Порядок торгов по банкротству
Автор
Анастасия Груздева
Дата изменения
07.03.2023
Время чтения
3 минуты
Просмотров
45432
Введение
Процедура банкротства проводится согласно регламенту, который описан в законе. Наиболее удобной процедурой для большинства финансово несостоятельных граждан является реализация имущества, так как именно она позволяет полностью списать долги, что невозможно при реструктуризации. При этом вся собственность несостоятельного заемщика будет продана, чтобы удовлетворить требования кредиторов
Содержание
Торги без имущества, реструктуризация, ипотека
Значимость представления интересов
Порядок реализации имущества
Распределение средств от реализации
Торги без имущества, реструктуризация, ипотека
Следует также отметить, что торги проводятся не всегда в силу того, что собственности, попавшей в конкурсную массу, может не оказаться.
Если такое происходит, процедура торгов не проводится и ничего не реализовывается.
Существует имущество, которое защищено от реализации и не может попасть в конкурсную массу согласно ст. 446 ГПК. К такому имуществу относятся личные вещи, предметы быта и даже авто, если оно является инструментом заработка банкрота. Также закон защищает от взыскания единственное жильё несостоятельных заемщиков.
Исключением являются долги по ипотеке, так как такое жильё является залоговым. Ипотечную недвижимость обязательно продадут на аукционе. Кроме того, в конкурсную массу попадают земельные участки, принадлежащие банкроту, ценные бумаги, драгоценности и предметы роскоши.
Нередки случаи, когда банкроту также должны некие третьи лица, т.е. существует некая непогашенная дебиторская задолженность. Такие обязательства включаются АУ в конкурсную массу.
После того как физическое лицо признается банкротом, суд начинает одну из процедур, предусмотренных банкротством, а именно, реструктуризацию задолженности или реализацию имущества.
Какое имущество не подлежит реализации при банкротстве?
Особенности процедуры реструктуризации задолженности
Реализация имущества гражданина в процедуре банкротства
Значимость представления интересов
Если интересы заемщика правильно представлены в заявлении на банкротство и на заседании арбитражного суда, то может быть сразу введена процедура реализации имущества. Чтобы это произошло, следует обратиться за помощью к компетентному банкротному юристу и опытному арбитражному управляющему.
Это важно, потому что, если будет назначена реструктуризация, то списания долгов не произойдёт, просто изменится график выплат. В случае с реализацией имущества можно максимально быстро избавиться от кредитных обязательств, нередко с минимальными потерями для заемщика.
В нашей практике приблизительно через 6 месяцев после начала реализации, дела завершаются с наиболее благополучным для банкрота исходом. Ошибки при подаче документов и выборе арбитражного управляющего могут стоить внушительных имущественных потерь.
Роль финансового управляющего в процедуре банкротства физлиц и стоимость его услуг
Порядок реализации имущества
Российское законодательство предусматривает две схемы реализации конкурсной массы в процедуре банкротства. Одну, для движимого имуществ, другую — для недвижимости. Движимое имущество продается с использованием публичного предложения, например, через Авито, недвижимость реализуется на закрытых электронных торгах, участие в которых могут принимать только владельцы специальной электронной подписи.
Торги организовываются арбитражным управляющим. Чтобы продать лот, необходима регистрация. Проведение аукциона при банкротстве предполагает три основных этапа:
- Первичные торги.
Арбитражный управляющий выставляет имущество на продажу, определяя начальную цену, соответствующую рыночной стоимости. В некоторых случаях может быть проведена экспертная оценка с привлечением независимого специалиста. Оплата услуг специалиста ложится на плечи должника. При продаже залогового имущества право определять стоимость получает кредитор. Повторные торги. Проводятся при снижении стоимости на 5-10%.
Регулярное периодическое снижение цены, каждые несколько дней, до момента, пока не дойдёт до половины от первоначальной стоимости, указанной АУ.
Когда победитель торгов переводит средства на счета АУ, он подписывает акт приема-передачи имущества и публикует информацию о торгах в ЕФРСБ и в газете «Коммерсант».
В соответствии с законом о банкротстве, для каждого из этапов выделяется 30 дней, между ними выдерживается пауза в один месяц. Длительность процедуры не должна превышать шесть месяцев. При безрезультатности торгов имущество сохраняется в собственности должника.
Если имущество арестовано, то порядок его реализации остаётся таким же. Дело в том, что, в соответствии с законом о банкротстве, исполнительные производства должны быть прекращены. Соответственно, после публикации сведений о банкротстве заёмщика, снимается и арест имущества, наложенный приставами.
Арест, наложенный решением суда, снимается по ходатайству АУ. Также не исключено, что арбитражный управляющий снимет арест лишь после продажи имущества на торгах, так подобное ограничение исключает вероятность сделок с собственностью должника.
Коммерсант
ЕФРСБ
Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ
Распределение средств от реализации
Средства, полученные от реализации имущества в основном распределяются равными долями между кредиторами, заявившими о своих правах, в порядке установленной законом очередности.
При этом 7% от общей суммы получает АУ, в качестве вознаграждения за проведение торгов.
Когда речь идёт об ипотечной (залоговой) недвижимости, 80% от вырученных за нее денег получает залогодержатель, 7% — АУ, оставшиеся 13% распределяются между конкурсными кредиторами. Порядок реализации не имеет отличий от ситуации с незалоговым имуществом.
Вопрос-ответ
Может ли процедура реализации проводиться без имущества? Что выставляется на торги в таком случае?
Процедура может проходить даже если у должника нечего изымать. В этом случае торгов не проводится, а долги просто списываются. Подробнее о банкротстве без имущества мы писали здесь.
Как и где реализуется движимое имущество банкрота?
Такое имущество реализуется на открытых публичных площадках, например через Avito.
Деньги, поступающие от продажи движимого имущества, поступают в распоряжение арбитражного управляющего. Подробно о торгах рассказываем в нашем материале.
Может ли в процедуре банкротства реализовываться имущество, арестованное в ходе исполнительного производства?
Да, так как само производство прекращается во время банкротства, а контроль над всем имуществом переходит к арбитражному управляющему. Подробно о роли управляющего читайте тут.
Сложная ситуация? Не гадайте, лучше спросите у практикующих юристов
Теги
ТоргиИмуществоНедвижимостьРеализация имущества
Автор
Анастасия Груздева
Задать вопрос
Об авторе
Генеральный директор МФЦБ и ходячая энциклопедия о банкротстве.
Благодаря коктейлю из знаний законодательства, обширной практики и любви докапываться до малейших нюансов, Анастасия просчитывает наперед исход дела любой сложности. За умение понятным языком рассказывать о банкротстве ее ценят не только клиенты, но и СМИ.
Узнать больше об авторе
Понравилась статья?
Поделиться:
Как физическое лицо может стать банкротом
Следующая статья >
Банкротство поручителя как физического лица
Сроки проведения повторных торгов банкротство \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Сроки проведения повторных торгов банкротство
Подборка наиболее важных документов по запросу Сроки проведения повторных торгов банкротство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Банкротство:
- Анализ финансового состояния должника
- Аффилированный кредитор
- Банкротство гражданина
- Банкротство ГУП
- Банкротство залогодателя
- Показать все
- Банкротство:
- Анализ финансового состояния должника
- Аффилированный кредитор
- Банкротство гражданина
- Банкротство ГУП
- Банкротство залогодателя
- Показать все
- Торги:
- Аукцион это
- Биржа
- Валютная биржа
- Гк аукцион
- ГК РФ конкурс
- Показать все
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2022 N 08АП-3350/2022 по делу N А81-5638/2015
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении жалобы на действия управляющего и отстранении его от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд указал, что доказательства наличия потенциальных покупателей, готовых приобрести права (требования) должника по более высокой цене, не представлены; оснований полагать, что реализуемое на торгах имущество могло быть продано по цене более высокой, чем цена, установленная по итогам состоявшихся торгов, заявителем не представлено. Более того, предложенный заявителем вариант проведения повторных торгов привел бы к необоснованному затягиванию срока процедуры банкротства, увеличению текущих расходов на конкурсное производство, в том числе к негативным последствиям для расчета с текущими кредиторами должника.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2022 N 15АП-19118/2022 по делу N А32-60816/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в признании торгов недействительными.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Заявителем не учтены особенности реализации имущества лица, находящегося в процедуре банкротства. Цена сформировалась посредством открытых, публичных процедур, срок составил длительный период, однако ни в период проведения первых, повторных торгов, ни в период проведения первых торгов посредством публичного предложения заявок от потенциальных покупателей не поступило. Снижение цены осуществлялось последовательно, в соответствии с порядком, установленным залоговым кредитором. Соответственно реализация имущества по цене, сформированной на повторных торгах посредством публичного предложения, не свидетельствует об отчуждении имущества по заниженной стоимости.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Совершенствование законодательства о банкротстве в части регулирования порядка проведения торгов
(Ершов Д.В.)
(«Актуальные проблемы российского права», 2018, N 11)Для сравнения приведем расчет сроков проведения торгов в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Согласно п. 9 ст. 110 Закона о банкротстве, не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия. При этом для снижения начальной цены продажи лота до 10% от начальной цены ст. ст. 110 и 139 Закона о банкротстве предусматривают необходимость проведения 3 торгов (первые и повторные торги на повышение начальной цены продажи имущества, третьи торги посредством публичного предложения на понижение начальной цены продажи имущества). Срок проведения первых и повторных торгов составит не более 100 дней (срок, необходимый для опубликования сообщений о проведении и о результатах проведения торгов, приема заявок на участие в торгах и проведения торгов). Срок проведения торгов посредством публичного предложения, с шагом снижения в размере 10% от начальной цены продажи лота, этапом торгов, равным 5 дням, и минимальной ценой продажи лота в размере 10% составит 80 дней.
Таким образом, общий срок проведения трех торгов при соблюдении всех установленных действующим законодательством сроков составит 180 дней.
«Обзор практики рассмотрения судами дел об административных правонарушениях, связанных с назначением административного наказания в виде конфискации, а также с осуществлением изъятия из незаконного владения лица, совершившего административное правонарушение, вещей и иного имущества в сфере оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, явившихся орудием совершения или предметом административного правонарушения»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.09.2018)14. Отказ уполномоченного органа в продлении срока хранения и реализации остатков алкогольной продукции (с учетом проведения повторных торгов и продажи имущества посредством публичного предложения) либо до даты их фактической реализации в рамках процедуры банкротства неправомерен.
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)»
(утв.
Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Правила проведения торгов по реализации имущества, заложенного в обеспечение обязательств должника при банкротстве последнего, установлены в Законе о банкротстве (пп. 4, 5, 8 — 19 ст. 110, п. 3 ст. 111, ст. 138). Из указанных норм следует, что, как правило, продажа имущества осуществляется через проведение торгов в форме аукциона путем повышения начальной цены продажи на шаг аукциона. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи проводятся повторные торги с уменьшением начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.
Опасности покупки на аукционе по банкротству
Предприятия, подающие заявление о банкротстве, часто продают свое оборудование и активы на аукционе. Эти продажи могут быть очень заманчивыми для конкурентов обанкротившейся компании, которые часто используют аналогичные типы оборудования, а активы могут быть приобретены якобы по выгодной цене. К сожалению, такие активы могут нести скрытые расходы для покупателей, которые возникают только спустя годы.
Потенциальные опасности для охотников за скидками включают в себя будущие требования об ответственности за качество продукции. Например, компания А, производитель кузовов для грузовиков, приобрела активы в результате банкротства компании Б, другого производителя аналогичного направления деятельности. Продажа была санкционирована судом по делам о банкротстве в соответствии с разделом 363 Кодекса о банкротстве, который разрешает продажу таких активов «свободно и чисто» от залогов, требований и т. д. Компания А приобрела активы компании Б, думая, что она получает именно что было сказано в постановлении суда: активы, которые были свободны от всех залогов и претензий.
Неожиданно, через несколько лет после покупки, компания А подала в суд на истца, который получил серьезные травмы из-за того, что она утверждала, что это был дефектный продукт, произведенный обанкротившейся компанией Б — продукт, к которому покупатель активов, компания А, не имел никакого отношения с. Тем не менее, на компанию А был подан иск в связи с теорией ответственности правопреемника в соответствии с законодательством штата, согласно которой компания А как покупатель активов у обанкротившейся компании В могла фактически рассматриваться как правопреемник и могла нести ответственность по требованиям к банкроту, что было затем растворился и больше не существует.
Компания А, конечно же, подняла судебный приказ, согласно которому она приобрела активы в качестве защиты, указав, что в судебном приказе прямо говорится, что она не будет подвергаться таким искам об ответственности правопреемника, как этот. Суд штата и федеральный суд проигнорировали это судебное постановление, и оба суда постановили, что постановление не имело силы для отклонения иска, поскольку потерпевшая сторона не была уведомлена о процедуре банкротства, в результате которой было принято постановление, и ей была предоставлена возможность возражать. Тот факт, что направить такое уведомление было невозможно, поскольку авария произошла только через пять лет после продажи, был сочтен неуместным, и иск был разрешен к рассмотрению.
В этом деле были представлены два федеральных конституционных вопроса, которые прямо противоречили друг другу: права личности на надлежащую правовую процедуру и делегирование Конгрессу США исключительных полномочий по регулированию банкротств.
Это был тот же самый конфликт, который был представлен делами об ответственности за продукцию, связанную с асбестом, а также недавними банкротствами GM и Chrysler, но во всех этих случаях конфликта удалось избежать благодаря созданию направляющих трастов для претензий по асбесту и договорным обязательствам в GM. и Крайслер.
Компания А в конечном итоге урегулировала дело за значительную сумму денег, потому что риск был слишком велик, чтобы обращаться в суд. Однако извлеченный урок заключался в том, что активы, приобретенные на аукционе по банкротству, рискованны — независимо от того, что говорится в постановлении суда!
С вопросами, комментариями или дополнительной информацией обращайтесь по телефону наш Группа по вопросам банкротства и прав кредиторов .
Что такое аукцион по банкротству?
- 30 октября 2018 г.
- Томас Адам
- Банкротство
Основные кредиторы компании Toys ‘R’ Us недавно решили отменить аукцион по банкротству торговой марки компании, а также другой связанной с ней интеллектуальной собственности.
Вместо этого кредиторы намерены возродить торговую марку Toys «R» Us, а также торговую марку Babies «R» Us в рамках усилий по открытию новых брендинговых компаний. Кредиторы также намерены развивать международное присутствие компании. Заявляя о своем решении отменить аукцион, кредиторы заявили, что аукцион не предлагает кредиторам вероятного экономического восстановления.
Аукцион банкротства позволяет физическим лицам делать ставки на различные предметы, которые были конфискованы у первоначального владельца. Если вы находитесь в процессе банкротства, лучше всего получить помощь опытного адвоката по банкротству. Ниже приведены некоторые важные детали о том, как происходят аукционы по банкротству.
Роль аукционов по банкротству
В соответствии с главой 7 банкротства лицо ликвидирует долги, чтобы получить второй шанс на восстановление своей кредитной истории. Тем, кто объявляет о банкротстве, часто приходится жертвовать своим имуществом, что происходит через аукцион, чтобы затем вырученные средства могли быть выплачены коллекционерам.
Хотя продаваемое имущество часто включает в себя дома или транспортные средства, все, что имеет ценность, потенциально может быть выставлено на аукционе по банкротству.
Разница между аукционами по банкротству и продажей по взысканию долга
Как аукционы по банкротству, так и продажи по обращению взыскания предназначены для того, чтобы убедиться, что у вас есть финансы, необходимые для выплаты кредиторам. Однако в продажах с потерей права выкупа сторона, заинтересованная в вашем доме, получает деньги с аукциона. Аукционы банкротства, как правило, менее распространены, чем продажа заложенного имущества. Одна из причин, по которой эти аукционы не распространены, заключается в том, что многие люди, которые проходят процедуру банкротства по главе 7, не имеют большого количества активов. Продажа выкупа, однако, происходит гораздо чаще. В результате, хотя многие покупатели жилья могут заключать выгодные финансовые сделки по домам, принадлежащим банкам, аукционы по банкротству гораздо реже приводят к тому, что человек может собрать достаточную сумму денег для кредиторов.