Гост хостелы: 56184-2014 » . » (. 23.10.2014 N 1393-) () |

Содержание

Требования к хостелу

Термин «хостел» начали применять к малобюджетным отелям в России примерно пять лет назад. Хотя в то время не было четкого определения этого понятия, и хостелами зачастую назывались общежития или коммунальные квартиры, заставленные кроватями и не соответствующие понятию цивилизованного проживания.

Термин «хостел» начали применять к малобюджетным отелям в России примерно пять лет назад. Хотя в то время не было четкого определения этого понятия, и хостелами зачастую назывались общежития или коммунальные квартиры, заставленные кроватями и не соответствующие понятию цивилизованного проживания.

Отсутствие единых стандартов в данном вопросе зачастую вводило туристов в заблуждение и недоумение, особенно если это касалось иностранных туристов, где малобюджетный туризм и хостелы давно распространены и представляют собой вполне комфортное жилье с минимальным сервисом.

Кроме того, законодательной базы под такой деятельностью не было, что вынуждало владельцев хостелов именовать свой бизнес «сдачей комнат внаем».

Так продолжалось до тех пор, пока в конце 2014 г. не был подготовлен ГОСТ, который узаконил деятельность этих отелей эконом-класса и определил единые стандарты и требования ко всем подобным заведениям.

Какие требования предъявляются к хостелам?

1

Данный ГОСТ ввел основные определения, что понимать под «малобюджетным туризмом», «хостелом» и «хостельером». Немаловажной часть было определение, какой жилой фонд может быть использован для помещения хостела. Данный раздел гласит, что хостел может размещаться как в отдельном строении, так и занимать определенную его часть (этаж, подъезд, квартиру или несколько квартир). В случае соблюдения ч. 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, хостелы, располагающиеся в многоквартирных домах, имеют право использовать совместный вход с остальными жильцами дома.

Следовательно, наличие отдельного входа, как и дополнительного, совсем не обязательно.

2

Требования к хостелу запрещают расположение хостелов в подвалах, цокольных помещениях и комнатах без окон. Согласно ГОСТу, здесь хостельеры вправе разместить зону совместного пользования или помещения для сервиса (прачечные, санузлы и т.п.).

3

Количество санузлов отныне также нормировано и определяется числом не меньше 1 туалетной кабины, 1 умывальника и 1 душевой кабины на 15 постояльцев. Наличие кухни или мини-столовой хоть и рекомендовано, но не обязательно. Тогда как оборудование общей комнаты для досуга и совместного приема пищи фигурирует как должное. Однако при наличии поблизости от хостела заведений общественного питания (закусочных, столовых и т.п.), общая комната также становится необязательной.

4

Если хостел предоставляет гостям постельное белье и полотенца, то законодательно установлена их смена не реже 1 раза в 5 дней. Что касается требований к жилым номерам, то они сведены к минимуму. Это размер кровати: односпальной – не менее 80х190 см, двуспальной – 140х190 см. При отсутствии между кроватями перегородки, расстояние между ними должно составлять не меньше 75 см.

5

Также хостел обязан предоставить каждому постояльцу закрывающийся шкафчик для ценных личных вещей. Итак, мы видим, что введенные требования к хостелу дают любителям экономных путешествий больше гарантий и выводят услуги хостелов на международные стандарты качества.

Забронировать

Вступил в действие новый национальный стандарт ГОСТ Р 56184-2014, определяющий требования к хостелам

 

       Стандарт разработан Открытым акционерным обществом  «Всероссийский научно-исследовательский институт сертификации» (ОАО «ВНИИС»)  при   активном  участии  профессионалов  индустрии хостелов — Некоммерческого партнерства содействия развитию хостелов  «ЛИГА  ХОСТЕЛОВ», Некоммерческого партнерства «Межрегиональное объединение развития индустрии хостелов».   

       В ходе разработки  стандарт  прошел установленные  процедуры публичного обсуждения и был внесен  для утверждения Росстандартом  по результатам заседания  технического  комитета по стандартизации  ТК  199  «Туристские услуги  и услуги средств размещения», который функционирует при   Департаменте  туризма и региональной политики  Министерства культуры России.

      ГОСТ  Р 56184-2014  введен   в действие  с  1 января 2015  г.

      Стандарт  устанавливает  общие требования  к  хостелам, предназначенным для  временного проживания гостей, и  к предоставляемым  в  них  услугам.

      Положения настоящего стандарта распространяются на услуги хостелов, предоставляемые организациями различных форм собственности, организационно-управленческой структуры и индивидуальными предпринимателями, а также физическими лицами в соответствии с законодательством  Российской  Федерации. 

      В  стандарте  имеются следующие разделы: область применения, нормативные ссылки, термины и определения, общие положения, общие требования к хостелам, требования к услугам, предоставляемым в хостелах, требования безопасности, требования охраны окружающей среды, требования к персоналу, приложения, в которых изложения основные принципы деятельности хостелов, примерные  правила  проживания  в  хостелах и т.

д.

     В новом стандарте  впервые  стандартизованы такие термины, как: хостел, малобюджетный туризм, хостельер. Впервые определены на национальном уровне  минимальные  требования к зданиям, оборудованию, к   жилым  комнатам/номерам  хостелов.

 

     Далее вашему вниманию представляется авторская версия нового стандарта  

определены общие требования к хостелам

Важная новость для хостелов: принят ГОСТ «Общие требования к хостелам»

Первые гостиницы с указанием термина «Хостел» в России стали появляться около 4-х лет назад, однако, официального определения, что такое  хостел, и каким он должен быть, не существовало. По мере бурного роста количества хостелов в Москве и Санкт-Петербурге, термин стал постепенно входить в обиход, однако, отсутствие единых стандартов зачастую вводило туристов в заблуждение, поскольку в ряде случаев под вывеской «Хостел» предоставлялись общежития барачного типа или переполненные кроватями коммуналки, мало предназначенные для цивилизованного пребывания.

Отсутствие законодательной базы также сказывалось на работе качественных хостелов – формально они не могли называть себя полноценными гостиничными объектами и в большинстве случаев вели деятельность как «Сдача меблированных комнат в наем».

И вот, в сентябре 2014 года случилось знаковое событие: был разработан новый ГОСТ «Общие требования к хостелам», который не только дает официальное признание данному виду гостиниц, но и устанавливает обязательные требования к подобным объектам. Инициаторами создания этого стандарта выступили Некоммерческое партнерство «Межрегиональное объединение развития индустрии хостелов» (Также известное хостельерам как «Союз Хостелов России») и Некоммерческое партнерство «Лига Хостелов».

ГОСТ официально разработан ОАО «ВНИИС» при содействии указанных инициаторов. Немаловажно отметить, что за счет того, что в разработке принимали участие некоммерческие партнерства, представляющие интересы сотен хостельеров, разработанный ГОСТ не содержит каких-либо невыполнимых требований и не влечет за собой рисков закрытия цивилизованных вариантов хостелов.

ГОСТ вступит в силу с января 2015 года. На его основании также будут приняты различные региональные законы, регулирующие деятельность хостелов на местном уровне.

Содержание Стандарта

Во-первых, стандарт признает, что хостелы могут работать в различных правовых формах – в том числе бизнес может вестись индивидуальными предпринимателями и физическими лицами. Это достаточно важно, поскольку, как показывает статистика, более половины хостелов ведут деятельность от индивидуальных предпринимателей.

Определения

Далее, ГОСТ дает три определения: что такое хостел, кто такой хостельер, и для кого предназначены хостелы (вводится понятие «малобюджетного туризма»). Поскольку это достаточно принципиальные термины, мы процитируем их дословно:

«Хостел»: Экономичное средство размещения, предназначенное для временного проживания, преимущественно для малобюджетного туризма, имеющее номера/комнаты различной вместимости и  санузлы, как правило,  за пределами номера/комнаты, а также помещения (зоны, места) для общения гостей.

«Хостельер»: юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, оказывающие услуги хостелов на собственной или арендованной  территории  согласно законодательству Российской Федерации.

«Малобюджетный туризм»: Туризм, предназначенный для людей, которые ограничены в денежных средствах для путешествий и отдыха (молодежь, люди с малым достатком, пожилые люди), либо предпочитающих экономить.

Определения терминов достаточно понятные, при этом они сформулированы простым языком, что, в целом, нетипично для отечественного законодательства, и потому уже заслуживает уважения.

Жилой фонд и отдельные входы

Далее в Стандарте фиксируется, пожалуй, самая важная вещь, по крайней мере для хостелов Санкт-Петербурга: хостелы могут располагаться в жилых квартирах, дословно: «Хостелы могут располагаться в отдельно стоящем здании или занимать часть здания (этаж, подъезд), квартиру или несколько квартир в одном здании (на одном или нескольких разных этажах).

Хостелы, расположенные в квартирах многоквартирных жилых домов, могут иметь вход через общий подъезд с соседями (собственниками или нанимателями других квартир, расположенных в том же подъезде), при условии соблюдения требований части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отметим, что указанная статья ЖК носит крайне общий характер и не предусматривает каких-либо особых требований: «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.»

В Санкт-Петербурге порядка 80% хостелов – это жилой фонд, и данная статья Стандарта является безусловно позитивной для хостельеров.

Таким образом, хостел может располагаться в жилом доме, и отдельный вход для него не обязателен, равно как и наличие второго входа. Это тоже важно, поскольку до принятия ГОСТа у многих хостельеров были опасения, что второй вход может быть введен в качестве обязательного условия.

Цокольные этажи

А вот следующая статья может оказаться неприятной для некоторых хостелов. Мы знаем несколько хостелов, открытых в цокольных этажах. Так вот, располагать хостелы в цоколях и подвалах теперь запрещено: «Не  допускается использование в качестве жилых комнат цокольных этажей, подвальных помещений и комнат, не имеющих окон». Согласно ГОСТу, в цоколях могут располагаться только общие зоны и дополнительные услуги (санузлы, подсобки и т.д.). Конечно, по этому поводу можно было бы вступить в полемику, вспомнив русскую классику – Мастер и Маргарита, как мы помним, прекрасно уживались именно в цоколе, однако, в целом, следует признать, что эта часть зданий никогда не предназначалась для длительного нахождения людей.

Нормативы площади

Далее ГОСТ определяет нормативы площади:

«Площадь жилых комнат/номеров в хостелах определяется из расчета не менее четырех квадратных метров на одну кровать, одноярусную или двухъярусную, включая площадь, занятую  кроватью.

 Примечание – Пример  расчета: при  количестве  проживающих в жилой комнате/номере хостела  20 человек  минимальная площадь жилой комнаты/номера с двухъярусным  расположением  кроватей  должна составлять: 4 м2 × 10 кроватей в основании пола = 40 м2, с  одноярусным расположением кроватей:  4 м2 × 20  кроватей = 80 м2.»

 Это понятное требование, защищающее гостей от тесноты. В целом, для комфортного пребывания площадь должна быть побольше, метров 5-6.

Следующее требование касается высоты помещений. «Высота (от пола до потолка) жилых комнат/номеров должна быть не менее  2,5 м. Высота  коридоров, холлов   должна быть не  менее   2,1 м.  Расстояние от верхней кровати (при двухъярусном расположении) до потолка должна быть не менее 75 см

В целом, большинство помещений это требование не затронет, разве что варианты с трехъярусными кроватями (есть и такие, хотя это, безусловно, нельзя считать цивилизованной нормой).

Нормативы санузлов

Также ГОСТ регулирует количество санузлов: «Хостелы должны быть обеспечены санузлами  из расчета не менее одной туалетной кабины и одного умывальника на 15 человек и не менее одной душевой кабины на 15 человек. В  больших  хостелах рекомендуется устройство  раздельных санузлов и  душевых  для  мужчин и женщин.» С данным требованием сложно не согласиться. В качестве аналогии можно привести устройство вагонов поезда. По этому критерию хостелы ближе к купе, чем к плацкарту, и это, конечно позитивно для туристов.

Общая зона и кухня

С одной стороны, в Стандарте есть однозначная формулировка: «В хостелах  должна  быть  выделена  общая  зона   для встреч, общения, отдыха гостей, размещенная  рядом  со службой приема и размещения, в холлах, на этажах, на кухне и т.д.»

А также: «В хостеле  рекомендуется  оборудовать  кухни, мини-кухни, столовые, комнаты или иные места для приема и приготовления пищи. »

Однако, далее указанные рекомендации существенно смягчаются: «Допускается отсутствие  общих  комнат или  мест  для  приема и приготовления пищи при наличии  предприятий  питания (кафе, закусочной, буфета и т.п.) в  хостеле или в шаговой доступности  от  него. При этом необходимо  обеспечить   обязательное   наличие  кулеров для воды, чайников  и т. п.». С учетом развитости инфраструктуры крупных городов России, практически все хостелы априори подпадают под шаговую доступность мест питания, что, соответственно, сводит требование к наличию кулера и чайника.

Это лишний раз свидетельствует, что ГОСТ принят в достаточно мягкой и лояльной к хостельерам форме.

Можно отметить и такой пункт, как – «смена постельного белья и полотенец не реже 1 раз в 5 дней»; но и сразу за ним идет примечание – «если хостел обеспечивает проживающих   постельным бельем». То есть в принципе, стандарт позволяет и не предоставлять постельное белье, что опять-таки наводит на ассоциацию с поездами.

Требования к номерам

Требования к номерам по сути минимальны, по сути их можно свести к стандартным размерам кроватей и минимальному набору стандартного инвентаря.

Кровать:

  • минимальные размеры односпальной кровати 80×190 см,
  • двуспальной – 140×190 см,
  • расстояние между кроватями – не менее 75 см (если отсутствует перегородка).

 Матрац с наматрасником, подушка, одеяло;

Комплект постельного белья на одного проживающего;

Одно  полотенце на одного проживающего. Примечание – Постельное белье и полотенце в хостеле могут предоставляться  за дополнительную плату, о чем гости должны быть проинформированы заранее.

Прикроватная тумбочка или шкафчик или шкаф для одежды или запирающая секция в шкафу, расположенном в комнате/номере или в холле или в коридоре, на каждого проживающего.

Выводы

Введение данного ГОСТа является однозначно положительной новостью для всех хостельеров, за исключением тех, чьи хостелы расположены на цокольных этажах (им придется закрыться).

Во-первых, государство официально признает, что такой вид гостиниц есть. Немного с запозданием, но на общем законодательном фоне даже оперативно.

Во-вторых, Стандарт формирует минимальные требования к хостелам, что позволяет однозначно идентифицировать, является ли ваш гостиничный объект хостелом, или нет. Главное – у туристов появится уверенность, что, останавливаясь в заведении с надписью «хостел» они получат определенный уровень комфорта, и не окажутся в общежитии для чернорабочих.

В третьих, ГОСТ сформулирован очень лояльно к хостельерам, и учитывает многие российские реалии данного бизнеса: хостел можно открывать физическим лицам и индивидуальным предпринимателям, он может располагаться в жилом фонде, вход может быть общим, можно обойтись без общей зоны и кухни, если рядом есть кафе.

С нашей точки зрения, самое важное заключается в том, что данный вид бизнеса теперь является полностью легализованным.

С точки зрения покупли или продажи хостелов, как готового бизнеса, это существенно снижает риски инвестирования в данный вид деятельности. Хостелы не требуют получения лицензий и сертификатов, данный бизнес можно вести даже без открытия юрлица, и использовать для этих целей квартиру.

Но не стоит забывать, что видимая легкость бизнеса привлекает в него все больше игроков, конкуренция растет, и в итоге прибыль получают только те хостелы, в которые хочется возвращаться. Принятие Стандарта является признаком оцивилизовывания рынка, о чем говорит и Приложение к ГОСТу, в котором в качестве рекомендаций отмечены такие принципы как: «Культура  общения  и  доброжелательный  прием  всех гостей. Мотивирование проживающих к добрососедству. Запрет на  пропаганду и принцип доброй воли.» Мы надеемся, что идея данный подход рано или поздно станет общепризнанным стандартом для всех видов бизнеса в России.

 

Авторы:

Внуков Игорь, руководитель гостиничных проектов Группы Компаний «Банк Готового Бизнеса» (Biz-Bank),

Яна Окунева, Президент Некоммерческого партнерства «Межрегиональное объединение развития индустрии хостелов» («Союз Хостелов России»)

 

Сентябрь 2014 г.

Хостел вне закона?

Источник фото: https://www.pexels.com/

Хостел – английское название гостиницы, укоренившееся в РФ, в качестве определения помещения для недорого временного пребывания людей в условиях, далеких от идеала, но за небольшую плату. Несмотря на то, что понятие хостела подразумевает плоскость гостиничной отрасли, в нашей стране зачастую такое помещение располагается в многоквартирном доме (далее-МКД).

Отношение к данному виду размещения граждан двоякое. С одной стороны, повышенным уровнем шума и грязью в подъездах нарушаются права соседей. И если понятие хостела в жилищном кодексе РФ не существует, то права иных собственников помещений МКД охраняются. С другой стороны, не все предприниматели нарушают закон, соблюдая установленные нормы (СанПиНы, ГОСТы, СНИПы и т.п.). А, как известно, бизнес страны необходимо поддерживать.

ЖК РФ не установлен четкий перечень разрешенных видов деятельности в жилом помещении. Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» была разрешена научная, творческая, адвокатская и иная деятельность. При этом размещение офисов и складов категорически запрещалось, а использование жилого помещения не для проживания не должно было нарушать права соседей.

Именно поэтому ещё до принятия Государственной Думой РФ законопроекта № 876688-6 (далее-Законопроект), запрещающего размещение гостиниц в жилых помещениях, судебная практика в своем большинстве была ориентирована в пользу истцов-граждан, чьи права по причине нахождения хостела в МКД нарушались.

К примеру, Решением Кировского районного суда г. Томска от 14 января 2016 года по делу № 2-3121/2015 установлено:

«…Согласно положениям национального стандарта Российской Федерации «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам. ГОСТ Р 56184-2014», утв. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23.10.2014 хостелом является экономичное средство размещения, предназначенное для временного проживания преимущественно для малобюджетного туризма, имеющее номера (комнаты) различной вместимости и санузлы, как правило за пределами номера (комнаты), а также помещения для общения гостей.

Из положений Жилищного кодекса РФ следует, что хостелы не относятся к жилым помещениям.

В силу положений ст. 22 ЖК РФ и Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51185-2008, утв. Приказом Ростехрегулирования от 18.12.2008 № 518-ст деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения (или совокупности жилых помещений) в нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.

Действующим законодательством к организации гостиничного бизнеса предъявляется ряд санитарно-эпидемиологических, технических и т.д. требований, которые в данном случае нарушаются.

К особым требованиям относятся положения п. 3 ст. 288 ГК РФ о том, что размещение собственником в принадлежащем собственнику жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Таким образом, для организации гостиницы и оказанию соответствующих услуг третьим лицам в принадлежащих на праве собственности жилых помещениях граждане обязаны первоначально в установленном законом порядке изменить статус помещений, то есть при получении соответствующих разрешений уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ и местного самоуправления перевести свои жилые помещения в нежилые, а также осуществить сдачу Государственной приемочной комиссии в эксплуатацию данной гостиницы.

Использование собственником принадлежащей ему квартиры, а также иными лицами предоставленных им квартир в качестве гостиничного номера или для организации хостела, т.е. для временного заселения посторонних граждан на возмездной основе, в силу закона не может рассматриваться как предоставление в наем жилого помещения, ввиду чего противоречит как п. 3 ст. 288 ГК РФ, так и п. 2 ст. 17 ЖК РФ

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ жилые помещения должны использоваться по назначению, то есть для проживания в них граждан, следовательно, собственники должны осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, размещение хостела в жилом помещении не соответствует требованиям жилищного законодательства относительно пределов использования жилого помещения.

Поскольку в нарушение п. 3 ст. 288 ГК РФ ГОСТ Р 56184-2014 позволяет организовывать хостел в жилом помещении, он не подлежит применению.

Несоответствие ГОСТа Р 56184-2014 действующему законодательству и наличию пробела подтверждается внесением на рассмотрение Государственной Думы РФ законопроекта «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации», которым предполагается установить запрет на размещение гостиниц в жилых помещениях….».

Таким образом, суд в своём, вставая на сторону истца, уже в 2016 году указал о пробеле действующего законодательства РФ в отношении квартирных хостелов.

Свежая судебная практика уже более четко обобщила положения таких споров в сторону пострадавших соседей.

Так, апелляционным определением Московского городского суда от 18 февраля 2019 года по делу № 33-7156/2019 установлено следующее:

За защитой своих прав в суд обратились несколько жильцов МКД с иском к владельцу отеля «Апельсин» с требованием об использовании жилого помещения по назначению и запрете использовать данное помещение в МКД в качестве хостела (гостиницы). Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении жалобы собственника хостела, а решение суда первой инстанции оставил в силе по следующим основаниям:

  • с целью осуществления коммерческой (предпринимательской) деятельности собственник может использовать жилое помещение МКД лишь в случаях, когда не нарушаются права иных жильцов дома;

  • имеют место нарушения требований пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического и антитабачного законодательства РФ;

  • не существует норм законодательства от об отнесении гостиниц к жилому фонду;

  • установлен факт нарушения прав граждан (соседей) о несоблюдении в ночное время режима тишины;

  • не является состоятельным довод ответчика о том, что он имеет право сдавать в наем жилое помещение, так как в данном случае оно предоставляется для временного проживания.

Следует отметить, что в небольшом процентом соотношении имеется и обратная судебная практика, когда суд занимал позицию владельца хостела.

Московский городской суд по делу № 33А-6074/2018 от 14 августа 2018 года в апелляционном определении рассматривал иск жильца многоквартирного дома к Департаменту городского имуществ г. Москвы о признании разрешения в переводе помещения из нежилого в жилое незаконным, мотивировав это тем, что наличие хостела в нежилом помещении будет нарушать его права.

Пресненский районный суд отказал в удовлетворении данного заявления, а Московский городской суд оставил решения суда первой инстанции в силе.

Судом в своём решении указал следующее:

  • действующим законодательством предусмотрен порядок перевода жилого помещен я в нежилое:

  • во время судебного разбирательства хостел в нежилом помещении истца ещё отсутствовал;

  • установленные реальные факты нарушения прав соседей (иных жильцов МКД) на момент рассмотрения дела отсутствовали;

  • предусматривалось, что нежилое помещение истца будет использоваться в качестве хостела, однако обязанности соблюдать права жильцов многоквартирного дома с собственника нежилого помещения никто не снимал, к тому же владелец обязался соблюдать данные права.

Изложенные судебные решения показывают, что в большинстве многолетней практики суды вставали на сторону пострадавших соседей, однако при соблюдении следующих норм:

  • перевод из жилого помещения в нежилое;

  • соблюдение требований законодательства (антитеррористического, пожарного, санитарно-эпидемиологического, антитабачного и жилищного законодательства в целом) и прав иных жильцов МКД,

  • организация хостела устанавливалась судами как «возможна и законна».

Шумихи вокруг законопроекта было много. Отсутствие единства доводов в судебной практике, большое количество исков и жалоб собственников на нарушение прав, вероятно, повлияли на решение законодателя закрепить на бумаге положения взаимоотношений граждан по хостелам.

Итак, Федеральный закон от 15 апреля 2019 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса РФ» (далее-Закон)имеет место быть. С 01 октября 2019 года использование жилых помещений в МКД под гостиницы будет являться незаконным.

Следует отметить, что Закон не детализирует запрет хостелов, а указывает лишь на то, что устанавливается запрет на размещение гостиниц в жилых помещениях, однако стоит полагать, что данный запрет относится и к хостелам.

Исчезнут ли хостелы совсем? Вероятно, что нет. До осени у владельцев гостиниц в МКД есть время для перевода жилых помещений в нежилые. Несение дополнительных финансовых затрат на данные действия неизбежно.

После перевода в нежилое помещение для размещения в нём хостела собственнику будет необходимо, чтобы данный вид гостиниц соответствовал пожарному, антитабачному, жилищному законодательству. При этом переводе нужно не забыть об указании использования нежилого помещения в качестве гостиницы. В случае поверок надзорных органов необходимо понимать, что в таких помещениях должны соблюдаться ГОСТы и СНИПы. Временных постояльцев (гостей) необходимо будет под роспись знакомить с правилами проживания в хостеле и поведении на его территории (отсутствие шума в ночное время, запрет на распитие спиртных напитков и курение, выброс мусора в мусорные контейнеры и т. п.).

Как данные требования законодательства будут осуществляться в повседневной жизни, покажет лишь время и, конечно, судебная практика. Потому как ни один закон не сможет отменить право соседа на обращение в суд, даже в случае нахождения хостела в узаконенном нежилом помещении и идеальных результатах проверки такого вида гостиницы надзорными органами.

Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Вся необходимая информация о сервисе по ссылке.

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

 

Бездомные хостелы | Российское агентство правовой и судебной информации

Законодатели намерены запретить размещение мини-гостиниц и хостелов в жилых домах – такие поправки в минувшую пятницу Госдума одобрила в первом чтении. На защиту так называемых хостельеров встали Общественная палата России и чиновники Министерства культуры РФ.

Действующее законодательство и даже технические нормативы не дают четкого ответа на вопрос о законности переоборудования обычной квартиры в так называемое малое средство размещения (мини-отель, хостел, меблированные комнаты и так далее). Судебная практика противоречива, а Верховный суд России отказался рассматривать этот вопрос по существу.

Поедемте в нумера!

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода его в нежилой фонд. Схожие нормы содержит и жилищное законодательство. Причем вход в такие помещения должен быть отделен от общего подъезда.

Вместе с тем в 2014 году по инициативе самих владельцев мини-гостиниц был принят национальный стандарт (ГОСТ Р 56184-2014), регулирующий деятельность хостелов – «экономичных средств размещения, предназначенных для временного проживания, преимущественно для малобюджетного туризма» (молодежи, людей с малым достатком, пожилых либо предпочитающих экономить). Они могут располагаться в жилых помещениях многоквартирных домов и иметь общий с жильцами подъезд, но – при условии соблюдения требований жилищного законодательства.

Неопределенная ситуация редко устраивает соседей хостелов, вынужденных делить подъезд с неизвестными постояльцами, а порой оплачивать перерасход воды по общедомовым счетчикам и терпеть иные неудобства. Но противоречивые нормы законодательства и ГОСТа не позволяют чувствовать себя защищенными ни хостельерам (владельцам экономичных средств размещения), ни их соседям. Так, группа жителей Сургута подала иск против предпринимателя Петра Югай, который содержал в их доме «Sweet Sleep Hostel». По мнению истцов, проживание большого количества лиц в квартире может привести к увеличению износа общего имущества многоквартирного дома (лестничных маршей, инженерных систем и иного), бремя содержания которого лежит на всех собственниках. Тогда как ответчик законно арендовал квартиру у собственника, уведомил Роспотребнадзор об осуществлении деятельности по сдаче меблированных комнат внаем для временного проживания и указывал на отсутствие фактов нарушения общественного порядка со стороны его постояльцев.

Первая инстанция со ссылкой на ГОСТ отклонила требования жильцов. Однако это решение было отменено судом Ханты-Мансийского автономного округа.

Апелляционная коллегия пришла к выводу, что осуществление предпринимательской деятельности по сдаче внаем меблированных комнат неограниченному кругу лиц предполагает применение иных санитарно-гигиенических требований и оснащение указанных помещений дополнительным оборудованием (системой звукоизоляции, противопожарной безопасности, средствами для уборки и санитарной очистки номеров и так далее). «Несоблюдение указанных требований может повлечь за собой нарушение прав и законных интересов не только собственников помещений многоквартирного жилого дома и проживающих в доме, но и лиц, которые по тем или иным основаниям посещают данный дом», – заключил суд, запрещая использовать квартиру для временного проживания посторонних.

Один из истцов – сургутянин Евгений Дьячков, также обратился в Верховный суд России с иском о признании недействующей самой нормы ГОСТа, допускающей размещение хостелов в общих подъездах. Но высшая инстанция уклонилась от разрешения спорного вопроса, указав, что национальные стандарты носят добровольный характер, не являются нормативными правовыми актами и не содержат обязательных правил. Вместе с тем суд констатировал, что «действующее законодательство не содержит императивных норм, запрещающих размещение хостелов в жилых многоквартирных домах».

Вредный бизнес

Внесенный четырьмя депутатами федерального парламента законопроект предусматривает однозначный запрет на использование жилых помещений в качестве любых средств временного размещения и предоставление в них гостиничных услуг. По мнению одного из авторов – депутата Галины Хованской, гостиницы никогда не входили в жилищный фонд: «Еженедельно поступают жалобы от граждан, которым не повезло в жизни, и они живут в многоквартирных домах, где организованы хостелы или мини-отели. Это и наркотики, и пьянство, и хулиганство. При этом граждане [постояльцы] проживают зачастую без регистрации, без соблюдения санитарных норм, без договора найма на занимаемое жилое помещение или койко-место. Я уже не говорю про то, что остальные граждане в этом доме платят за них еще и за коммунальные услуги», – убеждена парламентарий.

Законодатели поддержали идею Галины Хованской – к инициаторам присоединился уже 31 депутат, положительные отзывы представили пять парламентов субъектов Федерации. «Жилые помещения и гостиницы (хостелы) имеют различный правовой статус и отличаются между собой как по функциональному назначению, так и по правовому регулированию, – констатировали в профильном комитете Госдумы. – Собственник или иной гражданин может лишь совмещать проживание в жилом помещении и осуществление какой-либо профессиональной (предпринимательской) деятельности: адвокатской или нотариальной практики, репетиторской деятельности и так далее». 13 мая документ был единогласно принят в первом чтении.

Тогда как чиновники неоднозначно относятся к спорному вопросу. Так, на защиту хостелов встало руководство Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга. А Министерство культуры РФ, в компетенцию которого входит регулирование туристической отрасли и гостиничной деятельности, еще в 2014 году представило собственный законопроект, разрешающий использовать жилой фонд для размещения гостиниц не более чем на 50 номеров (правда, он даже не был внесен в федеральный парламент). Отсутствие особой криминальной обстановки в хостелах признают и в правоохранительном ведомстве: «Меры, которые мы принимаем по данным адресам, наверное, вряд ли чем-то отличаются от тех, которые мы принимаем по месту жительства остального нашего населения», – заявил, выступая в Госдуме, министр внутренних дел России Владимир Колокольцев.

Дружный пипл

Против введения тотального запрета на размещение хостелов в жилых домах выступила Общественная палата России. По мнению участников проведенных ею публичных слушаний, принятие законопроекта приведет к нарушению конституционных прав собственников сдаваемых внаем квартир на использование своего имущества, коррупции и иным негативным факторам.

Но в первую очередь участники слушаний указывают на социальные последствия – уход с рынка тех самых малобюджетных средств размещения, позволяющих посетить города и страны молодежи, студентам и слоям населения с низким доходом. «Большинство hostel-people – это общительные, веселые и дружелюбные люди, готовые часами рассказывать о своих приключениях и слушать о ваших. Часто люди, познакомившиеся однажды в хостеле в далекой стране, общаются и через много лет – летают друг к другу в гости, переписываются в скайпе и на Facebook», – отмечается в экспертном заключении Общественной палаты России.

В качестве компромиссного варианта предлагается четко регламентировать деятельность мини-отелей, в том числе провести их перепись, обязать осуществлять временную регистрацию и миграционный учет постояльцев, а также возложить на собственников ответственность за причиненный соседям вред и ущерб. Кроме того, вопрос о соблюдении прав соседей, норм пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических и иных требований эксперты считают возможным разрешить при проведении обязательной классификации, которую большинство хостелов должно пройти до 1 июля 2016 года. Ведь уже через полтора месяца в субъектах Федерации, в которых планируется проведение этапов Чемпионата мира по футболу (FIFA 2018 – Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Сочи, Екатеринбурге, Самаре, Ростове-на-Дону, Калининграде, Казани, Волгограде и Саранске), осуществлять деятельность любого средства размещения можно будет только после получения специального свидетельства о присвоении категории («звезд»).

По словам заместителя министра культуры России Аллы Маниловой, действующие хостелы «без труда справятся с ГОСТами и СанПиНами», а потому в такие гостиницы необходимо «впустить надзорные органы, что должно ограничить распространение нелегальных ночлежек». Кроме того, чиновники предлагают разрешить размещение хостелов в многоквартирных домах, но только с согласия собственников жилья и при условии содержания дома и благоустройства территории. Правда, такие меры вряд ли чем отличаются от полного запрета: отношения владельцев мини-отелей с соседями редко можно назвать дружелюбными, а необходимость получения санкции собственников всех квартир в большинстве случаев приведет лишь к вымогательству и коррупции.

Для справки

По данным Общественной палаты России, в стране существует порядка пяти тысяч действующих объектов малых средств размещения. Почти половина из них (49 процентов) приходится на Москву и Санкт-Петербург.

В Министерстве культуры РФ в 2014 году оценивали сектор «альтернативных» средств размещения (хостелы, апартаменты, пансионы, капсульные отели и другие) в 45 тысяч субъектов, на долю которых в разных регионах России приходится от 20 до 40 процентов общей емкости рынка средств размещения.

Согласно сведения Федеральной службы государственной статистики рентабельность деятельности по сдачи внаем жилых помещений в целом по России составляет 3,7 процента, в Москве – 21 процент, Санкт-Петербурге – почти 35.

Павел Нетупский, Санкт-Петербург (специально для РАПСИ)

NYC Хостелы » Недорогие хостелы в Нью-Йорке » Hostelworld

Нью-Йорк — это глобальный центр моды, еды, искусства, культуры, музыки и многого другого. Люди со всего мира сделали его своим домом, что придает городу энергию, которую трудно найти где-либо еще.

«Большое яблоко» известно заоблачными ценами на недвижимость, но в центре города все еще есть из чего выбрать дешевое жилье. В Нью-Йорке есть молодежные хостелы, которые обслуживают туристов, ищущих спокойной ночи, или бутик-отели, которые предлагают отдельные комнаты по более низкой цене.И вы не ошибетесь, выбрав лучшие хостелы в Нью-Йорке.

В Нью-Йорке есть все: от переоборудованных лофтов с собственными подвальными барами до более непринужденных отелей типа «постель и завтрак», которые находятся в 25 минутах езды от аэропорта имени Джона Кеннеди. Независимо от вашего бюджета, вы сможете забронировать идеальный хостел в Нью-Йорке недалеко от центра города.

На Манхэттене вы найдете общежития рядом с Таймс-сквер и всеми лучшими магазинами. Бруклин, с другой стороны, идеален, если вы хотите легко добраться до удивительной ночной жизни, андеграундных музыкальных заведений, галерей, кофе для гурманов и модных ресторанов.Посетите некоторые из лучших бюджетных ресторанов Нью-Йорка, если вы хотите сократить расходы.

С чего начать? Посмотрите на город с вершины Эмпайр-стейт-билдинг, прогуляйтесь по Бруклинскому мосту или понаблюдайте за миром со скамейки в Центральном парке. Есть также Пятая авеню для всех начинающих модников, которые хотят немного осмотреть витрины и почувствовать вкус роскошного образа жизни.

Большинство иностранных посетителей прибывают в аэропорт JFK, который обслуживается поездом, который доставит вас прямо до Центрального вокзала.Если вы путешествуете из других частей США, вы, скорее всего, прибудете в аэропорт Лагуардия, откуда курсирует несколько маршрутных автобусов из аэропорта в Манхэттен.

Несмотря на то, что желтые такси являются символом Нью-Йорка, это также и самый дорогой способ передвижения. Лучшим вариантом было бы взять карту MetroCard, которая дает вам более дешевый способ передвигаться по городу на метро или одном из многочисленных нью-йоркских автобусов, которыми пользуются местные жители.

Хостелы Сан-Франциско — Дешевое проживание + Хостелы в Сан-Франциско

Сан-Франциско, Калифорния, является одним из самых популярных направлений во всей стране, и не зря! Здесь так много всего, что нужно сделать и увидеть, и всегда происходит что-то новое.Город живет и привлекает искусством, культурой и инновациями мирового класса, не говоря уже о великолепных молодежных общежитиях.

Хостелы в Сан-Франциско в основном расположены в центре, и некоторые из лучших хостелов Сан-Франциско предлагают бесплатный завтрак, иногда ужин, а также бесплатные мероприятия, такие как посещение пабов и езда на велосипеде по мосту Золотые Ворота. Вы можете ожидать развлечений во время пребывания в общежитии SF! Даже если вы путешествуете в одиночку, вы можете проводить время в местах общего пользования, чтобы познакомиться с такими же путешественниками, как и вы.

Остановитесь в районе Даунтаун, где расположено большинство наших хостелов в Сан-Франциско, чтобы быть в центре событий. Наиболее посещаемым районом является популярный залив Сан-Франциско со всемирно известным мостом Золотые Ворота. Если вы любитель поесть, мы предлагаем вам исследовать район South of Market (SoMa) или попробовать морепродукты в районе Fisherman’s Wharf. А если шопинг — ваша страсть, не пропустите Юнион-сквер, коммерческий район города.

Популярные места, такие как тюрьма Алькатрас, Ломбард-стрит, Пирс 39 и мост Золотые Ворота, могут показаться туристическими, но, тем не менее, впечатляют, и их нельзя пропустить.В Сан-Франциско тоже нет недостатка в красивых зданиях. Посетите потрясающий Дворец изящных искусств или расположенный на вершине холма Почетный легион, который также служит музеем европейского искусства. Если вы предпочитаете красоту Сан-Франциско, посмотрите на виды с пляжа Бейкер, башни Койт и государственного парка острова Ангел. В городе каждый найдет что-то для себя, некоторые необычные музеи заслуживают внимания, такие как Musee Mecanique (для любителей механических игр и игрушек), De Young Museum (который на самом деле является пятым по посещаемости художественным музеем в стране) и причудливый музей канатной дороги.

Международный аэропорт Сан-Франциско находится в 13 милях к югу от центра города. Если вы не хотите тратить слишком много на то, чтобы добраться из аэропорта в центр Сан-Франциско, сядьте на поезд Bart, SF. Что касается передвижения по городу, то лучше всего использовать автобусы Muni или метро.

В чем разница между Coliving, PG и Hostels?

Платное гостевое проживание (PG), размещение в общежитиях и коливинг-пространства — наиболее экономичный выбор для тех, кто хочет остаться дольше, чем на несколько ночей.Но все три существуют для разных целей и, таким образом, имеют разные операции и настройки друг от друга.

PG и коливинг более аналогичны меблированным арендным помещениям, но сильно различаются по предлагаемым удобствам и привилегиям. Это связано с тем, что PG управляется людьми, которые сдают комнату гостю в своем доме, а коливинг управляется предприятиями, которые сдают комнаты в целых единицах жителям-единомышленникам, которые ценят совместное использование ресурсов и совместное проживание.

Коливинг-пространства управляются предприятиями, которые предлагают профессиональные услуги и проводят общественные собрания и мероприятия. PG больше похож на частную меблированную семью с базовой поддержкой владельца, но практически без участия сообщества.

Хостелы, с другой стороны, представляют собой нечто среднее между гостиницами и комнатами в общежитиях. Они часто предоставляют койки в общих комнатах, и люди, которые там останавливаются, имеют доступ к общим ванным комнатам и местам общего пользования. Руководители хостелов иногда устраивают такие мероприятия, как посещение пабов или общие развлекательные мероприятия, но социальный аспект гораздо больше зависит от сообщества, чем от руководства.

Конечно, отели и Airbnb также являются альтернативой, но они со временем становятся довольно дорогими и редко подходят для длительного проживания.

В этой статье мы подробно расскажем о разнице между PG, хостелами и коливингами, сравним преимущества и недостатки каждого из них и поможем определиться, какой вариант лучше для вас.

Что такое платное гостевое размещение (PG)?

Платное проживание для гостей — это возможность гостя арендовать часть дома у владельца или арендодателя.Владелец будет жить в доме с вами и предоставит вам основные удобства, такие как еда, стирка и коммунальные услуги, за определенную плату.

Вы выбираете частное соглашение об аренде в домашнем стиле, фактически не беря на себя обязанности домовладельца или арендатора. Вы арендуете не всю площадь, а просто комнату в более крупной общей квартире. Владелец несет ответственность за оплату счетов, и вам не нужно ничего делать, кроме вашей ежемесячной платы.

Думайте об этом как о смешанном опыте Airbnb и традиционной аренды.Как и в случае с Airbnb, вам не нужно управлять коммунальными услугами, мебелью, счетами или уборкой, но вам нужно платить владельцу или арендодателю за администрирование этих дополнительных услуг для вас. Однако, в отличие от Airbnb, у вас нет гибкости, чтобы въехать или выехать без особого уведомления.

В соответствии с договором об аренде вам необходимо подписать долгосрочный договор аренды, но вы не являетесь ответственным лицом, занимающимся обслуживанием или общими обязанностями по квартире.

Отлично подходит для студентов, которые предпочитают не жить в общежитиях или не имеют доступа к ним, но еще не готовы брать на себя полноценную аренду.Это также может дать передышку специалистам, временно переезжающим по работе.

Преимущества:

  • Экономия средств для людей, которые не могут или не хотят платить арендную плату за всю семью или помещение самостоятельно
  • Некоторый доступ к локальной сети , поскольку вы окружены местными жителями, которые живут в районе и может дать рекомендации о том, чем заняться или куда пойти
  • Надежная охрана , поскольку вы живете в помещении, похожем на квартиру, без многих других людей, но, конечно, вы должны доверять владельцу, которого вы арендуете с

Недостатки:

  • Условия не гарантируются , поэтому вы должны оценить каждую ситуацию, чтобы убедиться, что именно она продвигается и будет работать на вас с точки зрения удобств, безопасности и охраны
  • Ограниченная гибкость , так как вы должны подписать договор аренды длительный период времени
  • Ограниченные привилегии , потому что это не крупномасштабная управляемая операция, а управляемая отдельными лицами, поэтому вы, как резидент, должны справляться с большинством вещей самостоятельно (это зависит от того, с кем вы остановились)

Для чего нужны общежития?

Хостелы представляют собой общие комнаты в стиле общежития с несколькими кроватями в каждой комнате, а также с общими ванными комнатами. Хостелы имеют некоторое сходство с отелями в том, что в них есть стойка регистрации, часто столовая, зона для приготовления пищи, услуги по уборке, Wi-Fi и прачечная. Однако удобства и уровень обслуживания значительно уступают тому, что предлагают отели.

Поскольку вы делите свое пространство и все удобства с другими людьми, общежития часто довольно дешевы. Некоторые хостелы также предлагают отдельные комнаты с отдельными ванными комнатами по более высокой цене, и эти настройки больше похожи на проживание в более дешевом отеле.

Однако, в отличие от отелей, в общежитиях нет услуг горничной, обслуживания номеров, спа-салонов, тренажерных залов, ресторанов или бизнес-центров. Однако у них часто есть общие пространства, похожие на общежития, где люди могут собираться перед телевизором, чтобы играть в видеоигры, сидеть вместе и играть в настольные игры, играть на гитаре или, например, играть в бильярд.

Хостелы лучше всего подходят для путешественников, которые ищут краткосрочное дешевое жилье и не возражают против того, чтобы делиться своим пространством и удобствами.

Преимущества:

  • Экономия средств для людей, которые ищут краткосрочное или долгосрочное жилье без больших затрат
  • Доступ к сообществу в пределах общего пространства, так как люди, которые останавливаются в общежитиях, часто путешествуют в одиночку и стремятся установить новые социальные связи
  • Основные удобства, , такие как мыло, туалетная бумага, растворимый кофе, доступ к видеоиграм, ежедневная уборка, запирающиеся шкафчики и т. д.

Недостатки:

  • Шумность является проблемой, так как вы часто делите комнату с несколькими другими людьми, которые могут не соблюдать правила общежития и часто устраивают вечеринки допоздна совместное проживание с непроверенными незнакомцами и кражи, к сожалению, часты ?

    Coliving существует в отдельной категории.Это смесь PG, общежитий, отелей, традиционной аренды и Airbnb, предлагающая лучшее из всех этих миров.

    Коливинги управляются предприятиями, которые сдают в аренду целые квартиры или дома жителям коливинга. Жителям предоставляется полностью меблированное недорогое жилье в проверенном сообществе единомышленников.

    Жильцам не предъявляется договор аренды, и ожидается, что они подпишут только гибкий договор аренды. Помещения соответствуют отелю, общежитию или Airbnb в том смысле, что люди могут свободно входить и выходить.Жители также не несут ответственности за какие-либо коммунальные услуги или техническое обслуживание в квартире, поскольку они платят одну фиксированную плату операторам коливинга, которые все делают за них.

    С этой единой платы жители получают доступ к бесплатному Wi-Fi, стриминговым сервисам, общественным мероприятиям, полностью оборудованной кухне, услугам прачечной, основным удобствам, таким как мыло, туалетная бумага и скоропортящиеся продукты, тренажерному залу, спа-центру, бассейну и коворкингу (если у устройства они есть) и непревзойденные сетевые возможности.

    Коливинги идеально подходят для проживания любой продолжительности — краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной. Большинство людей, переезжающих в коливинги, часто остаются там на несколько месяцев, если не дольше. Коливинги предлагают идеальную альтернативу традиционной аренде, поскольку они чувствуют себя как дома, а не в отеле, а их мероприятия, проводимые сообществом, — это отличный способ побороть одиночество и наладить связи в новом городе.

    Некоторые коливинги также предназначены для определенных групп людей, таких как предприниматели, стартап-команды или художники.Если вы попадаете в одну из этих категорий, вы можете предпочесть жить в пространстве с людьми, которые имеют схожие профессиональные амбиции, у которых можно черпать вдохновение. Тем не менее, коливинги открыты для всех типов людей и лучше всего подходят для тех, кто непредубежден, кто хочет учиться, делиться и расти со своими новыми соседями по комнате.

    Преимущества:

    • Экономия средств , так как коливинги предлагают как частные, так и общие комнаты и дают вам доступ к уникальным возможностям, таким как бассейн или коворкинг в вашем доме или здании, объединенные в одну фиксированную плату
    • Вдохновляющее сообщество людей с разным опытом со всего мира, разделяющих схожие общественные ценности
    • Возможности для налаживания деловых связей , которые в противном случае предпринимателям или молодым специалистам пришлось бы искать и оплачивать самостоятельно
    • Невероятные привилегии , потому что операция находится под управлением бизнесом, а не частными лицами, которые в первую очередь заботятся о поддержке сообщества, которому они служат
    • Высокий уровень безопасности поскольку каждый, кто входит в дом, проверяется и понимает правила, люди с большей вероятностью будут их соблюдать. Есть также запирающиеся шкафчики для людей, чтобы хранить свои ценности.
      • Иногда может быть шумно из-за групповых собраний в небольшом пространстве, но эти мероприятия всегда запланированы заранее и никогда не станут неожиданностью
      • компаний, которые работают с разным уровнем жизни, а это означает, что важно тщательно проверять каждую компанию, читать отзывы и задавать вопросы, чтобы убедиться, что пространство соответствует вашим потребностям

      Какой вариант лучше для вас?

      Лучший вариант зависит от того, что вы ищете.PG и коливинги обычно оптимальны для длительного проживания, а хостелы часто используются туристами, которые находятся в движении и нуждаются только в краткосрочном размещении.

      Если вы ищете сообщество и продуктивное рабочее пространство, коливинги — лучший выбор, так как они часто имеют зону для совместной работы внутри устройства. Они ориентированы на сообщество и ежемесячно проводят множество общественных мероприятий. Хостелы также являются прекрасным местом для встречи с новыми друзьями, но время, которое вы проводите с ними, часто бывает недолгим.

      PG имеет смысл, если у вас уже есть сообщество на работе или в школе, и вам действительно нужно только место для сна. Это не то место, где вы будете много общаться дома, если только люди, с которыми вы живете, не будут невероятно общительны и постоянно собираются вместе. PG больше похож на традиционную аренду с соседями по комнате, с которыми вы можете часто или не часто взаимодействовать.

      Лучше всего начать с оценки ваших потребностей и целей и сравнения их с тем, что могут предложить PG, коливинги и общежития.Все они доступны по цене, и у каждого есть свои преимущества и недостатки.

      Если вы решите пойти по пути коливинга, Coliving.com — это крупнейшая в мире проверенная платформа для коливинга. Мы облегчаем вам поиск идеального коливинга в городе вашей мечты. Вы можете фильтровать по стоимости, местоположению, удобствам, льготам и многому другому.

      Гостиницы для гостей UB — Шлюз административных служб

      Университет договорился о тарифах с несколькими местными гостиницами для официальных гостей UB, таких как кандидаты на факультеты или приглашенные докладчики.

      Региональные отели

      Тарифы не для личного пользования

      Тарифы в гостиницах основаны на суточных ставках CONUS и не предназначены для личного использования или для использования родителями или родственниками студентов. Ненадлежащее использование этих соглашений поставит под угрозу доступность тарифов.

      Групповые тарифы

      Групповые тарифы на собрания или конференции могут отличаться от тарифов за ночь в отдельных номерах.

      916-633
      Местные отели
      Отечник
      Адрес Телефон Телефон № Самолет на телефон
      Doubletree от Hilton 10 Flint Road
      Amhherst, NY 14226
      716-689 -4414 север Доступно
      Hampton Inn Williamsvilel
      5455 Main St, Williamsville, NY 14221
      716-632-0900
      Hilton Garden Inn

      10 Lafayette Square

      Buffalo, NY 14203

      916-848-1000 Downtown Доступно Доступно
      Hyatt Place 5020 Главная улица, Amherst, NY 14226 716-332-0130 и юг Включено
      Red Roof Inn 42 Flint Road, Amhherst, NY 14226 716-213-3246 916-213-3246 916-213-3246
      Note Недоступно
      StayBridge Suites 1290 Sweet Home Rd, Amherst, NY 14228 716-276-8750 North Доступны
      Wyndham Garden Buffalo Downtown 125 High Street
      Buffalo, NY 14203
      716-845-0112 на медицинском кампусе Доступно
      Mosey 5195 Главная улица
      Amhherst, NY 14221
      716-276-9600 916-276-9600 916-276-9600 Доступно

      Допустимые расходы
      Дополнительные
      Комната Ночей
      Междугородние звонки
      Питание **
      Алкоголь
      Плата за парковку; Допускается дополнительные расходы, если Valet требуется от отеля
      Pay-Persone TV или фильмы
      трансфер до аэропорта сувениры или подарки

      Часто задаваемые вопросы

      Что делает прямой счет имеется в виду?

      Прямой счет просто означает, что отель выставит счет университету вместо того, чтобы требовать кредитную карту для удержания бронирования. По прибытии гостю по-прежнему необходимо будет предъявить кредитную карту на случай непредвиденных расходов, не покрываемых университетом.

      Могу ли я использовать другой отель для своего гостя?

      Я уже забронировал номер для гостя в отеле, который не предлагает суточные. Что я должен делать?

      Если у вас уже есть бронирование в отеле, стоимость которого выше текущей суточной ставки, вы можете отменить бронирование и забронировать номер в другом отеле или использовать финансирование UBF для оплаты этих расходов.

      Могут ли наши гости оплачивать питание в номере?

      Да. Однако он должен быть в пределах действующих ставок суточных и не включать алкоголь. Все алкогольные напитки оплачиваются гостем.

      связанные ссылки

      1

      1

      11

      Связаться с экспертом

      для отеля проживания квитанции и возмещений

      для отеля жилья, семинары и встречи — контракты и соглашения

      гостевые правила | San Francisco Hostels Club

      Pacific Tradewinds Hostel Правила и соглашение для гостей

       

      Добро пожаловать в наше небольшое сообщество путешественников. Хостел Pacific Tradewinds принимает путешественников самых разных культур, национальностей и происхождения. В результате важно, чтобы наши гости понимали, что проживание в общежитии с общим размещением сильно отличается от отдельной комнаты или отеля. Поэтому мы просим каждого гостя согласиться с правилами нашего сообщества, которые можно свести к нашему девизу «Будьте превосходны друг с другом».

       

      Все гости должны прочитать и согласиться с нашими правилами для гостей ниже.Делая бронирование или заселяясь в общежитие, вы тем самым соглашаетесь с этими правилами и политиками.

       

      1. Расчетный час — 10:30. Если вы остаетесь, вы должны оплатить дополнительные ночи до этого времени. За просрочку платежа взимается штраф в размере 2 долларов США. Вы можете оставить свои вещи в общей комнате хранения в день вашего отъезда. Если вы не выписываетесь вовремя, и нам приходится отказывать новым гостям в вашей кровати, вы лишитесь залога в размере 20 долларов США.

       

      2.Персонал и волонтеры готовы помочь гостям с 8:00 до полуночи каждый день. Если вы уезжаете до 8 утра, вы должны выехать накануне вечером с персоналом. Для чрезвычайных ситуаций в нерабочее время менеджер находится на 5-м этаже.

       

      3. Максимальный срок пребывания 14 дней в году.

       

      4. Уборка общежития проводится с 12:00 до 16:00. Пожалуйста, относитесь с уважением к нашей потребности в уборке и обращайтесь за помощью к персоналу до или после этого времени.

       

      5. Пожалуйста, напишите свое имя и дату на всех продуктах, которые вы храните на кухне. Если вы хотите поделиться своей едой с другими гостями и персоналом, не маркируйте и не датируйте еду.

       

      6. Пожалуйста, храните еду на кухне и не приносите еду и напитки в общежитие. За компьютером нельзя есть и пить.

       

      7. Если вам не менее 21 года, вы можете употреблять алкоголь в умеренных количествах в общей комнате только до полуночи, но вы не можете быть пьяным в этом общежитии. Тихий час — полночь-8 утра. Пожалуйста, уважайте гостей, которые пытаются уснуть, и устраивайте ночные вечеринки в пабе.

       

      8. Возвращаясь поздно ночью, пожалуйста, будьте тихими и внимательными к нашим соседям по улице Сакраменто и другим спящим гостям.

       

      9. В соответствии с законодательством штата Калифорния не курите в этом здании или в пределах 20 футов от входа. Пожалуйста, не слоняйтесь и не курите перед зданием. Не бросайте окурки в Сан-Франциско.

       

      10. Позаботьтесь о других гостях, пожалуйста, быстро примите душ. Не оставляйте мыло, шампунь и другие личные вещи в ванных комнатах.

       

      11. Пожалуйста, держите свои вещи в чистоте, мойте и убирайте посуду сразу после еды.

       

      12. Открытый огонь (свечи, благовония и т.п.) в общежитии не допускается ни при каких обстоятельствах. Никого не пускают на пожарные лестницы ни по каким причинам, за исключением чрезвычайных ситуаций.Это включает в себя курение. Любого, кто окажется на пожарной лестнице, попросят уйти с конфискацией залога.

       

      13. 5 этаж — кабинет менеджера. Гости не допускаются на этот этаж, за исключением экстренных случаев в ночное время.

       

      14. Общежития представляют собой коммунальную жилую среду и отличаются от частных жилых помещений или гостиниц. Поэтому общежития требуют большого компромисса, вежливости и уважения среди гостей. Все удобства в общежитии являются общими и всегда должны быть вежливы и уважительны ко всем другим гостям, помещениям и нашим соседям.Поэтому во время вашего пребывания может возникнуть необходимость скорректировать свой личный распорядок и привычки, если это полезно для других гостей или для общего блага сообщества.

       

      15. Хостел Pacific Tradewinds стремится предоставить безопасное и комфортное совместное проживание добросовестным путешественникам со всего мира. Наше намерение состоит в том, чтобы быть максимально инклюзивным, и наша политика инклюзивности никогда не основывается на расе, цвете кожи, поле, возрасте, религии, классе, национальном происхождении, инвалидности, инвалидности, семейном положении, статусе ветерана, сексуальной ориентации или гендерной идентичности.

       

      Наш хостел посвящен социальной инклюзивности, и антиобщественное поведение недопустимо. Антиобщественное поведение включает, помимо прочего, следующие черты или поведение: агрессивность, грубость, уклончивость, враждебность, плохая гигиена, поведение, которое неуместно наводит на размышления/сексуальное поведение, или чрезмерные нарушения, связанные с наркотиками или алкоголем. Pacific Tradewinds санкционирован комиссией по планированию Сан-Франциско как место для размещения туристов, поэтому мы можем обслуживать только добросовестных путешественников.По этой причине гости должны жить за пределами района залива Сан-Франциско, посещать хостел на временной основе и иметь планы на будущее для дальнейших поездок.

       

      В дополнение к вышеизложенному, мы оставляем за собой право отказать в обслуживании любому, если мы считаем, что это будет небезопасно для человека (например, несовершеннолетнего в возрасте до 18 лет должен сопровождать родитель или опекун) или сообщества общежития. в целом.

       

      Если у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу этой политики, обратитесь к менеджеру или владельцу

       

      16.Хостел Pacific Tradewinds оставляет за собой право отказать в обслуживании и допуске кому-либо, а также попросить уйти любого, кто нарушает вышеуказанные правила или причиняет дискомфорт другим гостям или персоналу.

       

      Этот объект находится в частной собственности и под управлением Pacific Tradewinds Hostel, LLC (общество с ограниченной ответственностью). Регистрируясь, чтобы остаться, вы тем самым соглашаетесь оплатить все причитающиеся платежи, перечисленные в вашей учетной записи. Вы также соглашаетесь ограждать компанию, владельцев, сотрудников и волонтеров от любых несчастных случаев, травм или потери ценностей.Вы даете разрешение на использование вашего видео или неподвижного изображения, а письменные комментарии могут использоваться в маркетинговых целях. Это совместное жилье, и менеджер («Главный арендатор») и волонтеры имеют право отказать в обслуживании любому, и настоящим вы отказываетесь от любого права аренды по этому адресу.

       

      О гостевых правилах:

       

      Наш хостел в Сан-Франциско регулярно принимает гостей буквально со всего мира. В результате у нас появилась возможность перевести наши гостевые правила на несколько языков.

       

      Однако со временем правила могли немного измениться, а переведенные правила, показанные здесь, могли быть обновлены или нет. Таким образом, приведенные выше правила английского языка регулируют условия вашего пребывания, и эти переводы предоставляются только в качестве любезности

       

      Наше правило №1 не изменилось и никогда не изменится. «Будьте добры друг к другу!»

       

      Спасибо.

      Как стать худшим гостем в хостеле? Вот ваш рецепт из 22 шагов 2022 ⋆ Hostelgeeks.ком

      Здесь, в Hostelgeeks, мы стремимся найти исключительные впечатления от проживания в хостеле. Один из способов стать по-настоящему запоминающимся путешественником — быть исключительно ужасным гостем в общежитии.

      Вот почему мы создали это простое руководство со всевозможными способами, которыми вы можете успешно раздражать, беспокоить и расстраивать своих товарищей по общежитию.

      Эта статья является частью нашего большого путеводителя по хостелам с многочисленными статьями. Здесь вы найдете:

      В любом случае, мы отвлекаемся… Возможно, вас удивит количество приведенных здесь советов, как надоедать вашим попутчикам.

      Приступим к обучению.

      Если вы действительно хотите стать худшим гостем в мире, у вас есть серьезная работа перед поездкой! Имейте в виду, что если кто-то возражает против такого поведения, проблема в нем, а не в вас.

      (Прежде чем мы начнем, мы должны четко понимать, что этот пост определенно НЕ является серьезным. Пожалуйста, не делайте ничего из этого! Будьте добры к другим гостям и персоналу хостела).

      1. «Ты пахнешь по-другому, когда не спишь» — быть жутким

      Однажды утром мы сидели за столом, наслаждаясь тостами и кофе, когда к нам присоединился еще один сосед по общежитию. Мы начинаем болтать, и в какой-то момент он поделился своим способом пугать других гостей общежития ради развлечения.

      «Ты сегодня в красном лифчике или в белом?»

      «Ты пахнешь иначе, когда не спишь»

      «Что ты, мама, имела в виду в последнем сообщении?»

      2. «Одалживать» еду, туалетные принадлежности и т. д. у других людей

      Вы знаете эмпирическое правило: если это не ваше, не используйте его. Но эй, это всего лишь рекомендация, и она определенно не относится к вам.

      Люди оставляют вещи в общежитиях для всех остальных. Если он не помечен, он должен быть бесплатным. Вы действительно голодны, и эти остатки в общем холодильнике зовут вас по имени. Если бы они действительно кому-то были нужны, они бы их уже съели…

      Во всяком случае, большинство людей, которые останавливаются в общежитиях, щедры. Они бы поделились своей едой, если бы вы попросили, так зачем напрягаться? Скорее всего, они даже не заметят, что его нет.

      Оооо, это ноутбук без присмотра? Вы всегда хотели Mac, не так ли?

      Читать : Безопасны ли общежития? Обзор разных, опытных путешественников.

      3. Заняться сексом в общежитии

      Вам наконец-то удалось поймать местную красотку, и вы не позволите никому помешать вашему веселью. Особенно пятнадцать человек в твоей комнате в общежитии.

      Что еще добавить? Вот полная статья о сексе в общежитиях, в том числе 4 правила и запреты, а также веселые истории из реальной жизни.

      4. Относитесь к общежитию как к своему замку

      Давайте включим громкую музыку, потанцуем в трусах и начнем эту вечеринку.Не обращайте внимания на то, что вы делитесь с другими людьми, в конце концов, вы проделали весь этот путь из своей родной страны.

      В связи с этим, вот плейлист для пеших туристов. Это поможет вам раздражать больше людей.

      4. Переместите чужие вещи, чтобы освободить место для своих

      Вам нравится быть готовым. Вот почему вы набили свой чемодан до краев всем, что вам может понадобиться в этой поездке.

      Это не вина ваших товарищей по общежитию, что они не так организованы, как вы, но это их вина, что они взяли самый большой шкафчик, чтобы засунуть туда свой рюкзак.Вы должны переместить его в меньшую корзину для них. В конце концов, вам действительно нужно пространство.

      Люди просто не понимают, какое это бремя — быть так подготовленными. Знаешь, они скажут тебе спасибо за это позже.

       

      5. Занять все место в шкафчике

      У тебя много багажа, так что хорошо, что здесь много шкафчиков!

      Это хорошая идея, чтобы добраться до них первым, прежде чем кто-либо еще получит возможность положить туда свои вещи. Ранняя пташка действительно получает червя.

      6. Разбросайте свои вещи по комнате

      Давай, чувствуй себя как дома. Вы платите за это, так что это действительно ваш дом на несколько дней. Развернитесь и устройтесь поудобнее!

      Профессиональный совет : разложите свою одежду на других кроватях, чтобы вы могли легко увидеть варианты одежды на день. Так они тоже не помнутся.

      То есть, если только кто-то необдуманно не решит, что хочет спать в своей постели, и не бросит вашу одежду на пол, чтобы освободить место для себя.Люди могут быть такими грубыми.

      7. Игнорировать любые правила общежития

      Знаете, как говорят – правила созданы для того, чтобы их нарушать.

      Это вдвойне важно, когда вы в отпуске! На этой ноте игнорируйте все местные обычаи!

      Вы только проездом, поэтому нет необходимости пытаться уловить какие-либо местные культурные привычки или обычаи. Это было бы только пустой тратой времени! Вы действительно можете пойти на золото здесь и начать жаловаться на них.

      В хостеле в Таиланде нужно носить тапочки? Кто вообще это делает?

      8.Используйте всю кухню, чтобы приготовить изысканное блюдо

      Пребывание в общежитии здорово, потому что у вас есть доступ к кухне.

      Вы могли бы использовать его с пользой. Отправляйтесь на местный рынок, запаситесь ингредиентами и проведите следующие несколько часов, готовя бурю. Постарайтесь использовать как можно больше кастрюль и сковородок.

      Не ограничивайте себя здесь.

      После такой тяжелой работы вы точно ни с кем не поделитесь своими вкусными результатами. Вы заслужили это!

      9.После этого не мойте посуду

      Ух ты, кулинария для гурманов действительно выводит из себя, не так ли? Вы можете просто оставить эту посуду в раковине на завтра… или никогда.

      А разве не за это платят команде персонала?

      10. Воспроизведение вашей личной музыкальной коллекции на максимальной громкости

      У тебя отличный музыкальный вкус, и разве не всем нравится хороший плейлист? Вытащите динамики и увеличьте громкость, чтобы все слышали.

      Альтернатива, если вы забыли динамики: наслаждайтесь громкими разговорами по телефону при любой возможности.У вашей искрометной беседы совершенно новая аудитория среди ваших коллег по общежитию!

      11. «Забудь» надеть пижаму

      Ваше тело — это подарок миру. Другие посетители общежития смогут оценить его еще больше, когда он будет совершенно голым.

      12. Думай, что ты в отеле

      Чтобы перейти от «отеля» к «общежитию», требуется всего одна буква, так что, вероятно, это одно и то же. Правильно?

      Помните, общежитие предназначено для того, чтобы делиться, встречаться, общаться, здороваться.Не будь незнакомцем.

      13. Напиться до безумия и устроить беспорядок

      Когда вы делаете этот беспорядок, убедитесь на 100%, что он точно не на ваших вещах. Это действительно имеет значение, только если вы превращаете чужие вещи в зону биологической опасности!

      Настоящие отличники могут получить бонусные баллы за потерю ключей в пьяном угаре.

      14. Делайте как можно больше шума, пока другие люди спят

      Когда вы, наконец, войдете в общую комнату после ночной вечеринки, не забудьте хлопнуть дверью изо всех сил, чтобы все знали, что вы прибыли.

      Затем хорошенько пошуршайте в своих сумках, чтобы убедиться, что все ваши вещи все еще на месте. С другой стороны, вы можете громко поговорить с друзьями на очень важную тему.

      Когда вы, наконец, ляжете спать, убедитесь, что вы находитесь в положении для сна, которое максимизирует ваш потенциал храпа. Зззз!

      15. Принесите очень шумный будильник

      Вздремнешь — проиграешь, а в путешествии дремать равносильно потере возможности увидеть самые крутые достопримечательности города.Просыпаясь очень рано, вы убедитесь, что увидите все самое лучшее, что здесь есть.

      На самом деле вы делаете всем одолжение, заводя будильник так рано. Таким образом, они тоже не заснут, чтобы осмотреть достопримечательности!

      16. Используйте функцию повтора

      Удачи с этим! Если вы хотите вызвать настоящую ненависть, просто снова и снова нажимайте кнопку повтора. Наверняка в какой-то момент кто-то в общежитии начнет с вами разговаривать.Может быть, это считается социальным? Не уверен, но эй, вы взаимодействовали!

      17. Не прилагайте никаких усилий, чтобы быть общительным

      Вы больше никогда не увидите этих людей!

      Единственное исключение — если вы много путешествовали, обязательно расскажите всем, насколько вы невероятно опытны и опытны. Они могли бы многому у вас научиться, если бы удосужились выслушать.

      18. Принять душ навсегда

      Чистота рядом с благочестием. Не торопитесь в душе, чтобы стать как можно более чистым.

      Экономия воды не является вашим приоритетом, когда вы хотите помыть голову, побрить ноги и весело спеть песню.

      19. Или вообще не принимать душ

      Любая крайность работает, так что выбирайте, какая из них лучше для вас.

      20. Станьте самым храпящим человеком (или получите Snorm)

      Ладно, честно говоря, храп может быть проблемой для здоровья.

      Однако это так раздражает всех остальных в комнате. Поэтому всегда не забывайте брать с собой беруши.Вот список вещей для вашего общежития, он вам понадобится!

      А если ты храпишь, тогда прочитай это: получи отдельную палату !

      Мы читаем на многих форумах или в группах в фейсбуке « можно ли спать в общежитии, когда я храплю? »

      Ответ: НЕТ! Это не нормально.

      Жалко вас, так как вы должны платить больше за проживание. Но когда ты четко знаешь, что храпишь, как бензопила, нехорошо сваливать это на других.

      Есть также идея сделать общежитие только для храпящих людей. Мы называем это: СНОРМ!

      Передай!

      21. Будь мудаком

      Это может быть немного общим, но вы наверняка встречали в своей жизни человека, которого назвали бы этим именем.

      Есть 3 шага, чтобы стать задницей, так что это довольно просто:

      1. быть очень плохим в именах
      2. вытеснить свой гнев
      3. просто честно без всяких фильтров

      Вот более подробное трехэтапное руководство.

      22.

      Разместите здесь свой опыт

      Все встречали этого человека, который до усрачки тебя доставал, что-то у тебя отнимал и так далее. В одном из моих первых поселений в общежитии кто-то украл мои носки из обуви… странно, и мне было все равно. Тем не менее… странно.

      Так или иначе, поскольку у каждого есть история, мы оставили №22 открытым — для вас! Мы были бы очень рады вашему # 22 в разделе комментариев. Напишите, кто вас больше всего раздражал и почему. Победитель получает виртуальную пятерку — и, в зависимости от истории, виртуальное объятие!

      Завернуть

      Мы надеемся, что это руководство помогло вам найти несколько полезных советов о том, как стать самым плохим гостем в общежитии.

      Мы надеемся, что вы не сделаете ничего из этого. Получайте удовольствие от путешествий, но помните, что ваше веселье не должно мешать хорошему времяпрепровождению ваших попутчиков.

      И мы очень надеемся, что в следующую поездку вы не столкнетесь с этими ужасными постояльцами общежития!

      Разница между гостевым домом и общежитием

      Опубликовано Admin

      Гостевой дом против общежития
       

      Размещение является большой проблемой для путешественников, студентов, туристов и бизнесменов, когда они находятся в чужом городе или городе, отличном от их собственного в своей стране. Существует множество различных видов средств размещения, известных под разными названиями, таких как гостиница, гостевой дом, общежитие, B&B и так далее. В этой статье мы обсудим два из них; гостевой дом и общежитие, которые сбивают с толку из-за их сходства. Однако между этими двумя объектами размещения есть много различий в зависимости от того, в какой части мира вы находитесь. Давайте рассмотрим их поближе.

      Гостевой дом

      Гостевой дом или гостевой дом, как это пишется в некоторых местах, представляет собой ночлег, который предоставляет место для ночлега туристам и путешественникам.Как следует из названия, это дом для гостей, и в прежние времена дом, построенный за пределами основного дома, назывался гостевым домом. В некоторых странах гостевой дом предоставляет только средства для проживания, в то время как в других странах питание и проживание включены в удобства, предоставляемые гостям. В любом случае гестхаусы дешевле отелей во всех частях света. Гостевой дом во многих странах выглядит как частный дом с отдельными комнатами, которые предоставляются посетителям на условиях посуточной аренды.

      Гостевой дом — это бизнес-объект, предназначенный для заработка денег в обмен на предоставление жилья посетителям. В отличие от отелей, у гостей нет возможности обслуживания номеров или какого-либо другого персонала в гостевых домах, хотя есть уединение с точки зрения отдельных комнат.

      Общежитие

      Общежитие – это здание, предназначенное для размещения приезжих. В общежитиях есть много комнат с несколькими кроватями, чтобы обеспечить спальными местами несколько человек.Как правило, в общежитиях есть общие ванные комнаты на этаже, а в некоторых общежитиях также есть кухня для обеспечения проживающих едой. Во многих азиатских странах общежития предназначены для долгосрочного проживания студентов, и часто можно увидеть здания с названиями общежитий внутри учебных заведений, где студенты, приехавшие издалека, живут во время учебы. В западном мире слово общежитие относится к типу дешевого жилья, которое предоставляет жилье студентам, туристам и другим путешественникам, которые готовы делить комнату друг с другом.Помимо совместного проживания в этих общежитиях, гости также должны пользоваться общими ванными комнатами.

      Гостевой дом и хостел

      • Гостевые дома и общежития – это аналогичные средства размещения для путешественников и студентов, которые не могут позволить себе высокие тарифы на проживание в отелях.

      • Гостевой дом предоставляет заключенному отдельную комнату, в то время как в общежитии, возможно, придется делить комнату с другими.

      • Гостевой дом выглядит как частный дом с множеством разных комнат.

      • Общежития — это дешевое жилье на более длительный срок, когда студенты проживают в этих помещениях на время обучения в колледжах и университетах.

      • Для большего уединения и комфорта лучшим вариантом будет гостевой дом. С другой стороны, общежития дешевле, но шумнее, и нужно быть готовым к минимуму уединения.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.