Как сделать хостел из квартиры: Как открыть хостел в жилом доме

Содержание

Хостелы выселяют из домов. Без согласия соседей работать нельзя

Из-за требования по наличию отдельного входа в крупнейшей хостельной сети в России — «Хостелы Рус», по словам гендиректора сети Регины Давлетовой, в 2016 году закрылось 16 хостелов, затем еще шесть — в 2017 году. Сейчас у сети осталось всего три хостела в жилом фонде. В основном в них останавливаются туристы и корпоративные клиенты (сотрудники крупных компаний), а также посетители выставок, концертов, спортивных турниров. Кроме этого, в них селятся те, кто ищет работу и жилье, родственники больных в стационарах в близлежащих больницах и, наконец, студенты и их родители.

«Во всех хостелах хорошие отношения с соседями, потому что мы ремонтируем подъезды, устанавливаем домофоны и камеры, в одном хостеле даже консьержа за свой счет организовали. Поэтому сложностей с получением согласия соседей у нас не будет», — считает Давлетова.

«Война против хостелов ведется давно, и те, кто выжили в центре города, в большинстве уже имеют такие договоренности с соседями», — отмечает владелец 16 московских хостелов Роман Сабиржанов (все 16 расположены в нежилых помещениях).

От закрытия хостелов в жилых домах, по его мнению, выиграют потребитель и легальные хостелы, которые сейчас страдают от проверок госорганов. «Принятие поправок очистит этот сегмент рынка от недобросовестных игроков, тем самым повысится и доверие со стороны потребителей, и уровень сервиса. Не будет этого безумного демпинга», — указал он. По его словам, после принятия закона цены постепенно вырастут на 10-20%.

С юридической точки зрения предложенные поправки пока все же требуют оформления. Решения жильцов дома, согласно действующему законодательству, должны приниматься всеми собственниками квартир, а не жителями отдельных подъездов, пояснила старший юрист компании «СТРИМ» Мария Понаморева. Учитывая, что понятия «хостел» и «мини-гостиница» в законе до сих пор не определены, непонятно, на что жильцы должны будут давать согласие. Хостельеру, по сути, придется просить у них разрешения всякий раз, когда будет меняться состав квартиросъемщиков, указала юрист.

Как избавиться от хостела в жилом доме — Российская газета

Итак, вне закона окажутся все хостелы в жилых помещениях — в квартирах и жилых домах частного сектора. В нежилых помещениях хостелы смогут продолжить работу, они могут располагаться на первом этаже или выше, но только если помещения под ними также нежилые. При этом гостиница в обязательном порядке должна иметь отдельный вход.

1 Можно попытаться закрыть хостел и по действующему законодательству, не дожидаясь 1 октября. Хостелам запрещается нарушать права и законные интересы других граждан, требования пожарной безопасности, экологические и санитарно-эпидемиологические нормы. Поэтому жильцы могут вызывать полицию при нарушении общественного порядка, обращаться в Роспотребнадзор при подозрении на нарушение санитарных норм и в МЧС — при нарушении пожарных требований.

2 Стоит проверить законность работы хостела, не все из них являются легальными. В хостеле в общедоступном месте должна быть размещена информация о юрлице, его ОГРН и ИНН, адресе регистрации, графике работы, контактах и ответственном лице.

Если выяснится, что хостел работает незаконно, можно привлечь к нему внимание ФНС и ОБЭП, не дожидаясь вступления нового закона в силу.

Есть риск, что некоторые предприниматели решат продолжить работу после 1 октября, но уже незаконно. Поэтому если проверка на законность не дала жильцам желаемого результата до 1 октября, то после этой даты ее можно повторить.

3 Даже если в вашем доме хостел расположен на первом этаже, стоит проверить, действительно ли помещение переведено в нежилое.

Кроме того, у жильцов есть шанс противостоять дальнейшей работе хостела, если до этого помещение не было оборудовано для работы гостиницы должным образом. Для оформления перепланировки здания, в том числе для создания отдельного входа, необходимо получить согласие собственников дома.

4 Даже к гостиницам на первых этажах предъявляются очень жесткие требования, которым смогут соответствовать не все отели. Оказывать гостиничные услуги можно будет только при наличии системы звукоизоляции номеров, средств противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфов для хранения денег и драгоценностей, средств для уборки и санитарной очистки номеров. Несоответствие этим требованиям также может стать основанием для закрытия мини-гостиницы.

5 С 1 октября, если хостел в доме не закроется, можно подключить к его закрытию прокуратуру, Госжилинспекцию и ОБЭП, советует исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Жильцы могут обращаться в Роспотребнадзор при подозрениях, что администрация хостела нарушает санитарные нормы.

идеи создания в 2021 году

Польский опыт открытия хостела

Хостел основать нетрудно – при нахождении недорогих крупных по общей площади помещений в центре города, при этом для старта «на все про все» достаточно 50 тысяч злотых (менее 15 тысяч долларов).

Если нет собственной наличности в таких количествах, уместно основать предприятие из нескольких друзей – которые, возможно, вместе с вами и станут заодно сотрудниками хостела. Например, успешный хостел «Меланж» в Познани основали совместно парень и девушка, а высокоприбыльный «Буги Хостел» во Вроцлаве основали трое друзей возрастом 25-26 лет (один из них теперь ведет бухгалтерию, второй занимается маркетингом и рекламой, а третий управляет хостелом – он раньше работал в чужих хостелах пять лет).

А в Кракове еще одно трио молодых небогатых предпринимателей основало сразу два хостела – «Фламинго» и «Тутти Фрутти».

В Познани хостел с 24 кроватями может быть открыт за 40 тысяч злотых (чуть более 12 тысяч долларов). «У нас было 15 тысяч злотых (4500 долларов) на каждого. Мы арендовали 230-метровое помещение в старинном здании (в дворянских каменницах бывают большие бальные залы на третьем и более высоких этажах, которые очень трудно использовать под торговлю и офис). Ремонт производили с помощью своих семей, так начинать свое дело гораздо дешевле», – рассказывают Алисия Шрайер и Мартин Врублевский. Больше всего денег в старых зданиях поглощают при ремонте замена электрических и сантехнических коммуникаций, туалеты и душевые, – утверждают они.

В более крупный хостел (50-60 человек) нужно инвестировать около 150-200 тысяч злотых (45-60 тысяч долларов), а Павел Вавро основал два сверхприбыльных больших хостела в Кракове с бюджетом в 500 тысяч злотых (почти 150 тысяч долларов).

Впрочем, многое зависит от арендной платы за помещение в 200-300 квадратных метров с инфраструктурой – которая в Польше может варьироваться от 2 до 40 тысяч злотых (600-12000 долларов), в зависимости от местоположения – поскольку в первые месяцы надо оплачивать аренду, еще не имея достаточных доходов. 

В бизнесе для молодежи маркетинг играет особую роль – тем более, что высокоуровневый сервис в хостелах не предоставляется, иначе услуги выдут слишком дорогими для данного формата. Поэтому реклама и дизайн хостела должны вызывать приятные ассоциации, вспоминаться с удовольствием – и это главный залог «сарафанного» маркетинга: передачи информации о вас от прошлых посетителей их знакомым.

Например, сеть Cinnamon Hostel («Коричный хостел») распространяет флаера, пахнущие корицей, а номера названы в честь специй и соответственно оформлены.

Разумеется, еще до открытия хостела должен быть запущен его сайт – при этом не только на языке вашей страны, но и на английском, а лучше – еще на нескольких языках.  И этот сайт еще до открытия хостела должен позаботиться о своем присутствии в сетевых каталогах, интерактивных картах, веб-справочниках, гостевых книгах отзывов, порталах-агрегаторах цен и условий своего города. Также сайт хостела просто обязан размещать информацию об интересных местах и актуальных ​​событиях – особенно расположенных и происходящих в зоне пешеходной доступности от хостела – это будет вашей лучшей рекламой и главным конкурентным преимуществом.

Наконец, лучше всего, если владельцы хостела налаживают контакты с организаторами фестивалей, концертов, рекламируются на их сайтах и полиграфии – и поэтому могут рассчитывать на приезды целых групп, целиком заполняющих хостел во время этих мероприятий.

Цены польских хостелов принципиально не варьируются – от 27 до 40 злотых на человека в 6-, 8- или 12-местном номере в сутки (8-12 долларов), от 45 до 70 долларов стоит место в двухместном номере (13-20 долларов). 

Якуб Жонца, основатель большого Boogie Hostel (16 двухместных номеров и 56 спальных мест), рассказал нам о ежемесячных расходах своего предприятия, включая налоги: они превышают 50 тысяч злотых (15 тысяч долларов).  Однако прибыль превышает эту сумму на 20 тысяч злотых ежемесячно (на 6 тысяч долларов).

Хотя есть и крошечные хостелы-квартиры, владельцы которых утверждают, что их ежемесячная чистая прибыль равна лишь средней заработной плате (в Польше – 1500 долларов).

Наконец, сроком окупаемости первичных инвестиций все владельцы хостелов называют один год – или даже меньший период. 

Источник:

magazynkariera.pl , перевод Prostobiz.ua

Екатерина Гутгарц, главный редактор Prostopravo.com.ua

Единого законодательного акта, который бы регулировал процедуру перевода жилого помещения в нежилое в Украине нет. В соответствии с частью второй статьи 7 Жилищного Кодекса (ЖК), непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях или такие дома сносятся по решению исполнительного комитета областной, городской рады местных депутатов. Согласно статье 8 ЖК, перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в части второй статьи 7 настоящего Кодекса (т.е. местных рад).

Исполкомами некоторых местных рад утвержден порядок перевода пригодных для проживания жилых помещений в нежилые. Например, такой порядок утвержден исполкомом Львовской городской рады (решение №981 от 23.08.2006г.). Что касается Киева, то каждая новая власть утверждала свой порядок этого механизма. 

Обращаться нужно в органы местного самоуправления, поскольку именно они принимают решение о переводе жилого помещения в нежилое. Процедура и перечень документов зависят от местонахождения жилого помещения.

 

Елена Иващенко, директор организации «Хостеллинг-Украина», вице-президент Всеукраинской хостел ассоциации

В Украине существует Всеукраинская хостел ассоциация. Все хостелы, которые входят в нее соответсвуют стандартам как ассоциации, так и стандартам Федерации.

Перед тем, как принять хостел в ассоциацию, ее проверяет представитель. Желательно, чтобы все стандарты начали соблюдаться еще на стадии оборудования хостелов, т.к. такие составляющие как санузлы (по стандартам их должно быть не меньше одного на 10 человек) уже очень сложно переделать после открытия.

Сейчас в большей степени ориентируемся на отзывы клиентов. Если после того, как хостел открылся и его приняли в ассоциацию, начинают поступать жалобы от туристов, тогда мы снова делаем проверку. Если после этого администрация не устранила недостатки, мы снимаем их со своего сайта и исключаем из хостел ассоциации.

На данный момент конкретной законодательной базы касательно хостелов нет. Но сейчас мы внесли изменения в закон «О туризме», согласно которым сертификация хостела обязательная. Ранее она носила добровольный характер. И это — очень большой минус, т.к. открылось очень много средств размещения, которые называют себя хостелами, но не соответсвуют их стандартам.

В нашу сеть входит около 140 хостелов, которые соответсвуют всем требованиям. Какое точное количество хостелов по Украине — никто сказать не может, т.к. они постоянно открываются и закрываются. Активнее всего открывали хостелы в 2012 году перед чемпионатом Евро 2012: больше 300 по Украине. В 2014 году много хостелов закрылось, но сейчас снова появлются новые объекты. Больше всего хостелов сейчас открывается в Одессе и во Львове. В Одессе ждут удачного сезона летом, а во Львове практически все действующие хостелы «забиты» посетителями. Это самый успешный город в плане развития хостелов. Там постоянно проходят фестивали, конференции и другие мероприятия.

Средняя загрузка по Киеву зимой была около 40-50%. В основном, она сформировалась за счет переселенцев с востока Украины. Но цена очень сильно  упала. Средняя стоимость по хостелам в Киеве зимой была приблизительно 60-90 грн с человека. Сейчас, к майским праздникам, и тарифы немного выросли (средняя 110-130 грн с человека), и загрузка. В этот период в хостелах ожидается наполняемость около 85-95%. По Львову уже сейчас все хостелы заняты.

Очень бы хотелось, чтобы руководители не только города Львова, а и других городов обратили внимание на развитие туризма в своем регионе, что приведет к развитию и хостельного движения.

Как перевести квартиру в нежилой фoнд, чтобы открыть хостел. Инструкция к действию

С июня в России действует «закон о нежелательных соседях», а в октябре вступил в силу запрет на содержание гостиниц в жилых помещениях многоквартирных домов/

С 1 октября 2019 года вступил в силу федеральный закон, который запрещает размещать хостелы и мини-гостиницы в жилых помещениях многоквартирных домов (МКД). Теперь открыть гостиничный бизнес для краткосрочного размещения можно только в существующем нежилом фонде либо перевести жилое помещение в нежилое.
 

Как это сделать:

— Новый закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще, а ограничивает их расположение. Продолжить работу после 1 октября хостелы смогут, если занимаемое ими помещение будет переведено из жилого фонда в нежилой.
— С 9 июня 2019 года в России действует 116-ФЗ, который прозвали «законом о нежелательных соседях». Этот закон определяет новый порядок перевода жилых помещений в нежилые, защищая права жителей многоквартирных домов.
—   Если раньше собственнику переводимой квартиры требовалось провести общее собрание собственников (ОСС) квартир в доме только в случае, если при переводе планировались работы, затрагивающие общее имущество, то теперь ОСС необходимо проводить вне зависимости от планируемых работ. Согласие на перевод помещения в нежилое требуется от большинства других собственников дома. Справочно: при наличии в МКД более одного подъезда решение по вопросу перевода принимается большинством голосов от принявших участие в голосовании при условии, что за проголосовала большая часть принявших участие собственников помещений подъезда, в котором расположено переводимое помещение.
— Кроме того, теперь необходимо получить письменное согласие на перевод помещения от каждого владельца всех помещений, смежных с переводимой квартирой.
«Такие меры позволят не допустить нарушения прав и законных интересов собственников квартир, проживающих в непосредственной близости с переводимым помещением. Все изменения ЖК РФ в части перевода квартир и запрета размещения гостиниц в квартирах многоквартирных домов введены для учета мнения жителей и создания более комфортных условий проживания, — объяснил руководитель ДГИ города Москвы Максим Гаман. (В Москве перевод жилого помещения в нежилое осуществляет ДГИ.)
— Хостел в нежилом помещении многоквартирного дома также должен соответствовать ряду требований. В частности, переводимое помещение должно быть оборудовано отдельным от жилой части дома входом, непосредственно под ним не должно быть жилых помещений, право собственности на помещение не должно быть обременено правами каких-либо лиц, оно не должно использоваться в качестве места постоянного проживания.
— После положительного решения ДГИ о переводе жилого помещения в нежилой фонд документы автоматически поступают в столичный Росреестр, который вносит информацию в Единый государственный реестр недвижимости. Эту процедуру можно ускорить. «Собственник переведенного объекта может обратиться в любой из столичных центров госуслуг с документом, подтверждающим перевод принадлежащей ему жилой недвижимости в нежилую. В таком случае срок внесения изменений в ЕГРН составляет семь рабочих дней», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d9ed1779a794703a93c480f

 

Можно ли открыть гостиницу в жилом доме?

Для Европы данное явление нельзя назвать новым. А вот в России такой формат гостиниц только начинает появляться. Особенно актуален он для привлекательных в туристическом плане городов, таких как Санкт-Петербург и Москва.

Что говорит закон?

Поправки к Гражданскому кодексу, разработанные федеральными властями, гласят, что жилое помещение, которое используется для оказания гостиничных услуг, рассчитанное менее чем на 50 номеров, не требует его перевода в нежилое. Такое нововведение должно простимулировать появление и развитие хостелов в России.

Действующее законодательство, в котором понятие «хостел» отсутствует, не препятствует их открытию в обычных жилых домах. Однако некоторые противоречия существуют. Например, согласно Постановлению правительства РФ №490 (от 25.04.1997 года) «Об учреждении правил предоставления гостиничных услуг» гостиницей следует называть имущественный комплекс, служащий для предоставления услуг, который относится к предприятию. Статья 288 Гражданского кодекса запрещает размещать имущественные комплексы в жилых помещениях.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что открыть гостиницу в жилом доме без его перевода в нежилой невозможно. Тем не менее, не все так однозначно. Та же 288 статья гласит о том, что собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему помещением в жилом доме в соответствии с его предназначением. То есть, он может предоставлять жилье для проживания другим лицам на основе договора. В этом же и заключается деятельность хостела. К тому же, статья 19 Жилищного кодекса разрешает использовать жилые помещения в коммерческих целях. Следовательно, открыть хостел в жилом доме – законно.

Важные шаги при создании гостиницы в жилом доме

Чтобы открыть хостел в квартире, лицензия не понадобится. Его владельцу нужно будет только создать юридическое лицо или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Также важно уведомить Роспотребнадзор об обеспечении временного проживания и оказании слуг временного размещения. Уведомление можно отправить либо в виде электронного документа с электронной подписью, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения.

Как только вся документальная база будет собрана, можно смело приступать к ремонтным работам и организационным вопросам. Часто, чтобы превратить квартиру в хостел, требуется ее перепланировка. Это весьма щепетильный вопрос, так как перепланировка помещений требует согласования, иначе она будет считаться незаконной. Согласовать перепланировку можно самостоятельно или с помощью специализирующейся на этом компании, предлагающей свои услуги. Это поможет сэкономить время и силы, ведь самостоятельное согласование перепланировки порой затягивается на долгие месяцы.

Открыть хостел в жилом доме – не только легко, но еще и выгодно. Туристы успели полюбить такой формат гостиниц и все чаще отдают предпочтение не привычным отелям, а более доступным по цене и не менее уютным хостелам. Радует и то, что представителям госструктур (полиции, пожарной и жилинспекции) не просто найти формальный повод для закрытия хостела или вымогательства взяток, поскольку квартира по определению соответствует требованиям СанПиН.



Будут ли хостелы в апартаментах?

Госдума приняла в третьем окончательном чтении закон, запрещающий работу хостелов в многоквартирных домах. Казалось бы, дело уже малым, но депутаты и сенаторы не смогли договориться о дате вступления этого закона в силу. Разбираемся в чем суть, что будет с этими самыми хостелами, и можно ли открывать подобные в апартаментах.

Небольшая предыстория

Открытие хостела в квартире – очень доходный бизнес, особенно в крупных городах: у туристов с ограниченным бюджетом они всегда пользовались большим успехом, да и особых трудностей на открытие такой «гостиницы» не возникает. Есть свободная квартира – открываешь хостел и начинаешь зарабатывать.

Однако этому соседству ничуть не радуются остальные жильцы. Регулярные обращения в полицию сподвигли законодателей «прикрыть эту лавочку». Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская (автор данного законопроекта) говорила о многочисленных жалобах жильцов, соседствующих с хостелами о нетрезвых клиентах, ночном шуме, запахе табака, пользованием общедомовым имуществом, антисанитарию и на то, что владельцы не открывают дверь полицейским.

Свою инициативу о полном запрете подобных заведений в жилых домах она внесла еще в 2015 году, но тогда из-за разногласий с остальными депутатами проект не «ушел» дальше первого чтения. Правительство было серьезно обеспокоено тем, что это нанесет урон малому бизнесу и спровоцирует уход средств в теневой сектор экономики.

Однако уже в 2018 году премьер-министр Дмитрий Медведев поддержал полный запрет хостелов в многоквартирных домах и законопроект добился слушания в Совете Федерации.

Почему никак не примут?

На вчерашнем заседании согласительной комиссии представители власти не пришли к единому мнению о точной дате принятия закона и вступлении в силу новых правил. Обсуждения продолжатся в среду.

Сенаторы высказывали озабоченность тем, что предприниматели, занимающиеся организацией хостелов, окажутся в сложной ситуации и не успеют «цивилизованно» закрыть свой бизнес. В связи с этим сенаторы предложили перенести дату вступления закона в силу на 1 января 2020 года.

По словам Хованской, они решили обсудить дату о введении закона в действие с 1 июля, «потому что преодоление вето для них крайне невыгодно». При этом она в очередной раз подтвердила, что если сенаторы не согласятся с предложенной датой, то Госдума пойдет на преодоление вето.

Интересный факт! Отельеры предупредили, что в случае принятия закона в Москве закроются порядка 40% хостелов, а в Санкт-Петербурге 80%.

«Мы мгновенно получим «орду» индивидуальных предпринимателей, у которых за один день возник вопрос выживания: многие взяли кредиты под развитие бизнеса, и одномоментным запретом их всех «подведут под монастырь». Уже сейчас идут массовые обращения и открытые письма в адрес законодателя пересмотреть закон или предусмотреть какие-то меры смягчения шоковых решений» — поделился с нами директор по продукту ГК «Атлас Девелопмент» Вячеслав Батаков.

По его словам, надо понимать, что огромный пласт бизнесменов, которые завели хостелы – это не какая-то российская глубинка, а столицы, логистические и туристическо-культурные центры: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Владивосток и так далее. Нетрудно представить резонанс, который гарантированно поднимется.

А что с апартаментами?

Итак, законопроект запрещает открытие хостелов в жилых многоквартирных домах. Отсюда возникает один важный вопрос: если апартаменты носят статус нежилых помещений, то новое правило на них не распространяется? Ведь продают и покупают этот вид недвижимости в основном под жилье, потому что он гораздо дешевле квартир, в которых можно прописаться. Получается жильцы апартаментов не защищены от подобного нежелательного соседства?

«Скорее всего, закон о запрете хостелов в жилых домах как раз не заденет сегмент апартаментов, так как они по всем документам относятся к нежилому фонду. Причем ряд проектов с апартаментами реализуются именно как гостиничный фонд (земельный участок имеет вид разрешенного использования «строительство гостиницы»), то есть организовать там хостел точно не возбраняется» — рассказывает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Более того, по мнению эксперта, рынок апартаментов может выиграть от запрета хостелов в жилых домах, так как владельцы «квартирных» хостелов, кто занимается этим бизнесом профессионально и у кого хостелы находятся выше 1-го этажа и не переведены в нежилой фонд, могут поменять квартиры на апартаменты.

Вячеслав Батаков считает, что хостелы не совсем «выгоняют» из жилых домов, просто к ним начинают предъявлять более жесткие требования в том числе, с точки зрения пожарной безопасности.

«Например, хостелы должны иметь два входа-выхода. Сейчас они зачастую располагаются в квартирах. То есть, эволюционно этот вид бизнеса будет меняться — переезжать на первые этажи в коммерческие помещения» — рассказывает Батаков.

Распространится ли действие закона на апартаменты? Эксперт считает, что это дело времени, поскольку при закладке строительства апартаментов в составе жилого дома или отдельно стоящего объекта предъявляются требования как к жилью. «Это связано и с детскими площадками, и с дворовым пространством, и с машиноместами. Апартаменты постепенно сравняются с традиционным форматом жилья. Когда это произойдет и в каком виде – пока что трудно сказать, но законодатель вряд ли начнет «причесывать» апартаменты под хостелы» — рассказал эксперт.  

Ирина Доброхотова также добавляет, что закон оговаривает именно запрет на ведение гостиничной деятельности, тогда как койко-места зачастую сдаются посуточно просто как арендная недвижимость, и, если владелец платит налоги или купил патент, вопросов к нему в рамках нового закона возникнуть не должно.

В относительной «безопасности» находятся и те владельцы хостелов, кто разместил свои номера в квартирах, переведенных в нежилой фонд, то есть расположенных на первых этажах.

Как открыть хостел

Хостел как бизнес. Как открыть хостел в квартире: разрешения, требования, вложения и ожидаемая прибыль.

Хостел можно законно открыть в обычной квартире разместив несколько двухъярусных кроватей, стоимость одного койко-места в сутки составляет от 10$ и более. Из этой статьи вы узнаете, как открыть хостел в квартире соблюдая основные требования, которые предъявляются к хостелам.

.

Хостел или говоря простыми словами – общежитие предоставляющее своим постояльцам койко-место и минимум бытовых услуг необходимых для кратковременного проживания.

Хостелами пользуются в первую очередь туристы, чаще молодежь, студенты для которых снимать номер в отеле накладно и они ищут жильё эконом варианта. К тому же в хостелах также часто останавливаются иностранные студенты.

Особенно популярны хостелы в городах, где есть много исторических достопримечательностей, в такие места люди приезжают на один или несколько дней, часто компаниями. Целыми днями они прогуливаются по городу на экскурсиях, и их интересует только место где можно недорого переночевать.

Если на такую услугу есть спрос, то на этом можно организовать бизнес, открыв хостел. При наличии обычной квартиры можно вполне законно открыть небольшой мини-хостел и зарабатывать на туристах. Прибыль будет значительно больше, чем вы будете сдавать квартиру просто в аренду.

Если у вас в собственности квартиры нет, то её можно взять в долгосрочную аренду. В таком случае квартиру нужно арендовать уже с ремонтом, и уже через две недели можно открыть хостел.

Как открыть хостел в квартире.

Большую часть хостелов открывают в квартирах, если площадь квартиры позволяет, то почему бы и нет, согласно законодательству размещать хостел в квартире разрешается при соблюдении перечня требований утверждённым национальным стандартом.

Хостелы подразделяются по количеству мест:

  • До 25 мест – мини-хостел.
  • От 25 до 50 мест – малый хостел.
  • 50 мест и более – большой хостел.

Хостельер – лицо, предоставляющее услуги хостела (юридическое или физическое лицо) владелец хостела.

Согласно национальному стандарту Российской Федерации к хостелам установлены следующие требования.

Хостел можно располагать в отдельно стоящем здании, в части здания, в квартире или в нескольких квартирах в одном здании, хостелы могут иметь общий подъезд с соседними квартирами. Но не допускается открывать хостел в цокольных этажах, подвальных помещениях и помещениях без окон и вентиляции.

К хостелу должен быть обустроен удобный подъезд для кратковременной парковки автомобилей и высадки пассажиров, а также для проезда пожарного транспорта и скорой помощи.

Прилегающая территория должна соответствовать санитарно-гигиеничным, нормам и за ней придётся ухаживать (установить урны, регулярно убирать).

Как открыть хостел, требования к помещению.

Площадь, поверхности пола, которая отводится под каждую кровать (одно или двухъярусную), включая прикроватную площадь должна быть не менее 4 м², высота потолков в жилых комнатах должна быть не менее 2,5 м, в холлах и коридорах не менее 2,1 м.

Расстояние от двухъярусной кровати (верхней) до потолка не менее 0,75 м. Минимальный размер спального места кровати должен быть не меньше 1,90 х 0,8.

Санузел должен иметь не менее 1 туалетной комнаты на 12 человек, 1 умывальника на 6 человек, 1 душевой кабины на 15 человек.

Наличие оборудованной кухни для приготовления пищи постояльцами по типу самообслуживания.

Для привлечения клиентов в хостелах рекомендуется предоставлять бесплатно следующие услуги:

  • Интернет, точка Wi — Fi (обязательно).
  • Стиральная машина.
  • Утюг и гладильная доска.
  • Фен.
  • Сейф.
  • Телефон.

Полный перечень бесплатных и платных услуг утверждённых администрацией заведения должен быть в каждом хостеле.

Соблюдение правил пожарной безопасности.

  • Наличие плана эвакуации при пожаре.
  • Наличие противопожарного инвентаря и оборудования для тушения пожара.
  • Наличие противопожарной сигнализации.
  • Стены и потолки жилых комнат не должны содержать легковоспламеняющиеся материалы.

Соблюдение санитарно-гигиенических норм.

  • Регулярная уборка помещений персоналом хостела.
  • Своевременная стирка и замена постельного белья.
  • Периодическая дезинфекция помещений и инвентаря.

Это основные требования к хостелам, более подробный перечень можно узнать из требований национального стандарта Российской Федерации.

Что нужно чтобы открыть хостел.

Помимо квартиры чтобы открыть хостел понадобится сделать ремонт квартиры, возможно перепланировку. Обычно под хостелы используются 2 – 3 комнатные квартиры, чаще на нижних этажах. В коридоре располагается ресепшн для администратора.

Понадобится закупить двухъярусные кровати, постельное бельё, шкафчики для вещей, вешалки и прочее.

Обязательно нужно провести интернет и установить WI – FI, наличие интернета в хостеле является одним из основных требований и критериев при выборе хостела клиентами.

Для кухни – холодильник, микроволновка, кофе-машина, стиральная машина, кухонный гарнитур, посуда, чайник и прочее.

Для санузла – унитаз, умывальники, душевая.

Для открытия хостела понадобится персонал, поначалу можно работать, самостоятельно выполняя функции администратора и горничной.

Администратор – принимает оплату и размещает людей в номерах.

Горничная – занимается уборкой помещений и поддерживает чистоту в хостеле.

Довольно часто в хостелах работают сами хозяева, муж и жена.

Хостел как бизнес.

Для открытия хостела достаточно зарегистрировать ИП и указать сферу деятельности сдача в аренду недвижимости. Лицензий для такого бизнеса не требуется. Пройти стандартную регистрацию в пенсионном фонде, сделать печать, открыть счёт и т д.

Чтобы обеспечить хорошую прибыль, нужен постоянный поток клиентов, и тут без рекламы не обойтись. По статистике около 90% бронирования мест идёт через интернет, остальные по телефону. Отличным решением будет создать одностраничный сайт визитку, группы в социальных сетях, где люди смогут узнать условия размещения, цены и контактные телефоны хостела.

Также нужно обязательно воспользоваться онлайн сервисами по бронированию номеров, разместить, информацию о хостеле на туристических сайтах, форумах, в тематических группах социальных сетей. Как вариант разместить, контекстную рекламу в поисковых системах. Желательно также вступить в ассоциацию хостелов, правда понадобится оплачивать взносы за то, что вы состоите в ассоциации.

После открытия хостела на существенную прибыль можно рассчитывать не раньше чем через полгода. При составлении бизнес плана хостела следует учесть расходы на зарплату (если нанимаете уборщицу и администратора), коммунальные платежи, интернет, арендную плату (если квартира в аренде), мелкий ремонт, стирку постельного белья и расходные материалы.

Пик бронирования мест в хостелах приходится на летние месяцы, спад наблюдается под конец зимы. В среднем за год средняя загруженность хостелов составляет 60%.

Бизнес на хостелах очень распространён по всей Европе, в нашей стране он только развивается, поэтому для начинающих предпринимателей это хорошая возможность занять эту нишу бизнеса.

Рекомендую прочитать ещё одну статью на тему как открыть хостел в квартире.

Поделитесь этой идеей бизнеса в соц. сетях

10 советов для длительного проживания в хостеле

Где-то между вечеринками 24/7 и осмотром достопримечательностей во время заграничных поездок вам удалось найти себе работу в новом интересном городе, в который вы влюбились. Вы думаете, что сорвали джекпот, поскольку можете самостоятельно финансировать свои путешествия во время путешествий (мечта!). Теперь вам нужно будет найти полупостоянное место для проживания, но есть несколько вещей, которые не вызовут у вас интереса во время поиска жилья. Проверив цены на аренду квартир, вы решили позволить себе такую, которую можно было либо продать, либо ограбить банк (и то, и другое для меня не выпрыгивает). Не говоря уже о том, чтобы жить в одиночестве в квартире, в новом городе, это не кажется таким общительным, как вы надеялись. Но, к счастью, у меня есть решение для вас, так что пока не отрубайте себе руку …

Долгосрочная жизнь в хостеле? Что вы спросите?

Во-первых, да, это вещь, а во-вторых, это отличный вариант по многим причинам.От бесплатной еды и развлечений по городу, таких как бесплатный вход в клубы, достопримечательности и туры, до встреч с единомышленниками-туристами, которые проезжают мимо, и удовлетворения от возможности помочь им с предложениями о том, что посмотреть и чем заняться, пока они в городе (потому что, живя в общежитии, вы — местный банк знаний).

Итак, если вы планируете или уже живете в хостеле, читайте мои главные советы!

1. Оплата арендной платы оптом

Плата за аренду еженедельно позволяет лучше распределять деньги. Вы будете знать, что у вас есть крыша над головой на следующей неделе и сколько денег у вас останется, но ЛУЧШАЯ причина сделать это … ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЕ ЦЕНЫ! Многие хостелы будут предлагать скидки туристам, которые останавливаются на длительный срок или бронируют проживание неделя за неделей, что в конечном итоге сэкономит вам приличную сумму денег со временем.

2. Спросите о долгосрочной спальне

По возможности поговорите с менеджером и спросите, есть ли в наличии общежития для длительного проживания. Они никогда не будут указаны как таковые при регистрации, но часто вы обнаружите, что на одном из этажей спрятано 6-местное общежитие, у которого есть долгожители (как их ласково называют).Если вы собираетесь остаться в общежитии на какое-то время, пребывание в общежитии на длительный срок дает много преимуществ, например, когда ваши коллеги-долгожители понимают, что вы здесь для работы, а не для вечеринок всю ночь (поскольку они, скорее всего, будут там по той же причине). Кроме того, это также позволит вам немного отключиться, зная, кто находится в вашей комнате, когда вы вернетесь после долгого дня / ночи на работе. Не говоря уже о том, что вам не придется постоянно проходить через формальности, каждый раз встречаясь с новыми людьми.Один. день.

3. Помните, что вы там не живете…

В конце концов, это все еще общее пространство, и другие люди платят те же деньги, что и вы, чтобы быть там. Итак, помните, держите свои вещи при себе и в местах общего пользования в чистоте. Это не твой дом, и твоя мама не собирается убирать за тобой. Сейчас идеальное время, чтобы продемонстрировать свои «взрослые» навыки.

4. Заселение в меньшую комнату

Когда я впервые переехал в Австралию, я жил в общежитии на 18 мест в течение 3 месяцев, и это было здорово.Нет, правда, когда я говорю, что получил взрыв, я имею в виду это! С учетом сказанного, я бы не рекомендовал его всем. На самом деле, когда я говорю об этом большинству людей, они не верят. Если вы цените конфиденциальность, а не общение, отличный вариант — снять себе комнату меньшего размера. Таким образом, у вас по-прежнему будут преимущества общего общежития, но с небольшой дополнительной конфиденциальностью. Да, это может стоить вам немного дороже, но оно того стоит, если конфиденциальность будет стоять выше в вашем списке, чем большинство других вещей.

5.Организация общих обедов

Если вам повезло, что вокруг вас есть несколько долгожителей, отличная идея — запустить систему, в которой каждый из вас по очереди готовит друг для друга. В стиле «пообедай со мной»! Это отличный способ разделить расходы на обед, к тому же вам не нужно готовить каждую ночь, и вы сможете попробовать новые блюда со всего мира — беспроигрышный вариант, если вы спросите меня! Надо сказать, для меня это был один из самых ярких моментов жизни в общежитии.

6. Не задерживайся надолго

Нет предела тому, как долго вы можете прожить в хостеле, но не забывайте причину, по которой вы отправились в новую часть этой чудесной планеты… чтобы исследовать! Не позволяйте себе чувствовать себя слишком комфортно, просматривая Netflix каждую ночь в постели и посещая одни и те же места. Как только вы накопите достаточно денег или почувствуете, что пора двигаться дальше; двигаться!

7. Спросите о работе

Если вы собираетесь остановиться на какое-то время, возможно, вы захотите сократить арендную плату, которую платите, работая в общежитии. Я работал две ночи в неделю в своем общежитии, а взамен получал бесплатную аренду. У меня почти не было никаких расходов, кроме еды (и напитков!), Что позволило мне сэкономить деньги намного быстрее. Работа на двух работах может быть утомительной, но она того стоит.

8.Приветствуйте новичков

Не забывай, как страшно может быть впервые зайти в комнату общежития. Неприятное ощущение в животе, когда вы идете в неизвестность и не знаете, кого вы собираетесь встретить (и любят ли они запой, наблюдая за островом любви). Итак, только потому, что вы были там в течение 2 месяцев и видели, как сотни разных людей приходят и уходят, постарайтесь всегда быть гостеприимным и дружелюбным по отношению к новым путешественникам! Стремитесь быть постоянным человеком, который знает все о хостеле или районе и делится этим. Вы в кратчайшие сроки станете хитом среди друзей-путешественников!

9. Разберитесь в «распорядке» хостела

Я имею в виду, что обращайте внимание на мелочи, которые могут облегчить вашу жизнь. Вы в городе, где все встают рано и принимают душ в 8 утра, потому что популярный тур начинается в 9 утра? Или где все стирают белье по воскресеньям, потому что автобус отправляется в понедельник? Изучите эту инсайдерскую информацию, чтобы знать, когда душ станет бесплатным или в равной степени, и вам не придется часами ждать стиральную машину.Поверьте, это сделает вашу жизнь намного проще и поможет вам не приходить на работу без душа и в вчерашней одежде!

10. Заведи друзей

Это прекрасная возможность познакомиться с местными жителями. Люди, которые могут показать вам свой образ жизни, чем они проводят свое время и, надеюсь, некоторые местные секреты! Во время моих прошлых приключений мне показывали лучшие горячие источники, места для серфинга и рестораны от людей, которые жили или выросли в этом районе.

Итак, вот оно.Проживание в общежитии — это опыт, непохожий на любой другой, и я говорю, что вы должны принять его и сразу же погрузиться в него!

Как вы думаете, можно ли жить в общежитии? Я определенно отвечу ДА!

Продолжайте читать

👇🏼

Советы по дальнемагистральным рейсам

Напитки со всего мира

Как взять творческий отпуск

Где остановиться в новом городе на квартирной охоте

Иногда просто невозможно найти квартиру до приезда в новый город.Может быть, у вас есть приятное предложение о работе, но для этого нужно было бросить все и немедленно приступить к делу. Может быть, вы совсем имели в виду , чтобы найти место давным-давно, но, ну, вы все откладывали. Или, возможно, вы живете интригой — вы участвуете в программе защиты свидетелей и должны были переехать посреди ночи, а теперь рассчитываете, что Моя первая квартира налетит и поможет вам. (Эй, мы можем мечтать.) В любом случае, вы можете беспокоиться о том, что вашим временным жильем можно назвать мусорный контейнер или Four Seasons — жалкое убожество или банкротство. Вот несколько альтернатив. Мы начнем с более дорогих вариантов и постепенно перейдем к наиболее доступным.

L отели для долгосрочного проживания, , такие как TownPlace Suites (управляет Marriott) или Homewood Suites (управляет Hilton) или ваш местный независимый аналог, предлагают многие из домашних удобств и удобств. Есть небольшая кухня — духовка, раковина, холодильник, шкафы, полностью укомплектованные посудой, — и часто офисное помещение, даже если это всего лишь укромный уголок. И вы, как правило, не платите за эти дополнительные удобства больше, чем за более обычные отели — в отдаленных пригородах мегаполиса вы можете рассчитывать заплатить около 60 долларов за ночь, если вам нужно больше 100 долларов. ближе к центру города.Не дешевый вариант, но и не слишком дорогой на короткое время.

C летние общежития. Колледжи и университеты имеют сотни или тысячи комнат на территории кампуса, большинство из которых летом пустуют, поэтому некоторые школы открывают их для публики. Если вы, например, летний стажер, направляющийся в Чикаго, Иллинойсский университет в Чикаго сдает в аренду комнаты в общежитии стажерам на срок до двенадцати недель по ставке 900 долларов за четыре недели, включая Интернет, кабельное телевидение и пользование интернетом. рек-центр.Или есть Университетский центр на Стейт-стрит, который предлагает жилье для студентов различных близлежащих колледжей в течение учебного года и для широкой публики летом (в 2013 году «лето» будет с 8 мая по 24 августа). Стоимость летнего жилья в University Center варьируется в зависимости от того, как долго вы остаетесь и какой тип жилья вы хотите. Например, двухнедельное пребывание в июле будет стоить 41,22 доллара за ночь для общего люкса или 66,16 доллара за ночь для частного люкса.

Хостелы — это не только то место, где вы останавливаетесь, когда путешествуете за границей — они также являются жизнеспособным вариантом во многих американских городах.Теперь, если вы представляете себе хостел в виде шумной, большой комнаты, переполненной двухъярусными кроватями и людей, играющих на гитарах — такого места, которое пробуждает ваш внутренний скряга, — знайте, что стереотипы не соответствуют действительности. По крайней мере, не обязательно. Современные хостелы чистые и уютные, с отдельными комнатами. Есть много независимых местных хостелов (просто спросите Google) или посетите Hostelling International USA, у которого есть места по всей территории Соединенных Штатов. Вы можете забронировать номер или узнать больше о том или ином хостеле на сайте компании.Обратите внимание, что могут быть некоторые ограничения — например, некоторые места Hostelling International в США не могут быть забронированы более чем на семь ночей подряд, а другие, например, в Остине, не позволят вам остаться там, если вы местный (согласно на веб-сайт, они «не могут принимать гостей, живущих в пределах 60 миль от Остина»).

Airbnb — отличный вариант, если вам нужно дешевое повседневное жилье в определенном районе. Жилье, указанное на Airbnb, размещено их соответствующими владельцами, и это обычно обычные квартиры и дома, перечисленные обычными людьми, хотя есть также некоторые замки, частные острова, дома на деревьях и даже иглу. Цены и ограничения устанавливаются владельцами и сильно различаются, поэтому обязательно прочитайте мелкий шрифт. Поищите какое-то время, и вы можете найти это неожиданное чудо, например, эту квартиру за 39 долларов за ночь в особняке Миннеаполиса.

Присмотр за домом, , хотите верьте, хотите нет, это не просто то, что вы можете сделать для своих родителей. Моя подруга Шерри Отт, например, — блогер-путешественник без постоянного адреса, которая, по сути, разъезжала по миру. Это бесплатно, но не ожидайте, что найдете всевозможные варианты, куда бы вы ни пошли.Как отметила Шерри в недавней статье для WorldReviewer, «чтобы сидеть дома, вы должны находиться в местах, где люди не хотят находиться. Для меня это означало Зимний Средний Запад. Долгие холодные зимы делают зимний отдых на севере США необходимостью ». Еще одна путешественница, Ли Хаугсет, поделилась своим обширным опытом работы на дому в Meet Plan Go, предложив все тонкости, а также несколько ресурсов и ссылки на такие компании, как HouseSittersAmerica.

Думайте о Couchsurfing как о еще менее формальном и более предприимчивом собрате Airbnb.С Couchsurfing вы обычно не сдаете в аренду всю квартиру, а, как следует из названия, забиваете место на чьем-то диване или в дополнительной спальне. Это бесплатно, но имейте в виду, что, поскольку вы действительно спите на диване у незнакомца, вы, вероятно, не сможете оставаться в течение длительного периода времени — если только у вас не получится по-настоящему хорошо заводить друзей.

Друзья и семья (или друзья друзей, или друзья семьи…) — всегда хороший выбор — и вы можете даже не знать, что они там, если не спросите.Позвоните в Facebook или по электронной почте: У кого-нибудь из вас есть друзья в этом удивительном городе, в который я направляюсь? Никогда не знаешь, как будет выглядеть запрос и с кем свяжутся. И даже если вы не найдете места для проживания, вы все равно можете найти нового друга, который проведет вас по новому городу и поможет вам почувствовать себя как дома.

19 Этикет и правила хостела, которые необходимо знать 2021 (+ КАК завести друзей)

При проживании в общежитиях существуют неписаные правила, которым должен следовать каждый.По большей части этикет в хостеле — это правила здравого смысла для приятного совместного проживания и путешествий.

Хотите знать неписаные правила общежитий?

Вот наш совет по проживанию в хостелах и быть хорошим другом в хостеле.

Впервые в хостеле? У вас может быть много сомнений.

Мы собрали много информации о хостелах:

Мы даже собрали полный путеводитель по хостелам Европы, в котором есть все, что вам нужно знать.

Сюда входят сайты бронирования хостелов — узнайте, какие мы рекомендуем.

Возвращаясь к теме, о которой мы говорили, вот вам.

Этикет хостела: неписаные правила хостела

Ладно, давайте посмотрим, КАК НЕ БЫТЬ ПОЛНОЙ ЖОП, останавливаясь в хостелах.

В конце концов, вы же не хотите быть худшим гостем хостела (<<< прочтите это забавное руководство !!!)

Есть некоторые правила относительно общежитий, душевых в общежитии, а также выключения света.

Если вам интересно, как заниматься сексом в общежитиях, ну, это огромная тема.Мы написали здесь специальный гайд, как заниматься сексом в хостелах.

Хорошо, вы разобрались с хостелами? Тогда давайте узнаем, как все мы можем завести дружбу на всю жизнь в хостелах и как не быть идиотами.

1. Уважайте друг друга пожалуйста

Неписаные правила номер один для общежитий, а также жизни: Уважение!

По сути, это подразумевает эти правила здравого смысла для приятного сосуществования.

Обращайтесь с людьми так, как хотите, чтобы относились к вам,

сохраните пространство таким, каким вы хотели бы его найти.

Просто краткое описание хороших манер в хостеле:

  • быть аккуратным и чистым
  • если не твое, не бери
  • не будь круглым голым, как ты был один
  • не включай ненужный свет в общежитиях
  • не вешайте постиранную одежду в общежитии
  • не ломай двери
  • Не используйте пространство (или вещи!) Других соседей в общежитии
  • оставьте места общего пользования такими же чистыми, как вы их считали

В основном : Не надо одурманивать! Подчеркните и будьте добры!

2.Ваш замок — ваш ключ к безопасности

Ваш замок будет вашим главным сокровищем.

Это будет ключом к твоему миру, к твоим вещам.

Если вы остановились в общежитии, положите свои вещи в шкафчики, чтобы они были в безопасности.

Во многих современных хостелах есть супер крутые двухъярусные кровати с собственными шкафчиками внутри вашей маленькой капсулы, так сказать.

На фотографии ниже изображен Casa Pepe в Мехико. Понимаете, шкафчик достаточно большой для ваших ценностей, но не для багажа.Также принесите висячий замок!

Мы всегда путешествуем с двумя маленькими замками.

Прочтите : Безопасны ли общежития? Наши лучшие советы по безопасности в хостелах.

Получите свой замок на Amazon

3. Хочешь приготовить?

Хуже всего, когда вы хотите готовить, — это… Отсутствие чистоты в кастрюле или помещении, где можно начать готовить!

Не будьте тем человеком, который использует все кухонные кастрюли и пространства и оставляет их только там, чтобы потом мыть посуду.

Это может сработать у вас дома, но на общей кухне другие тоже могут захотеть готовить сразу после вас или даже в то же время.

Используйте нужные горшки и очищайте их напрямую. Оставьте все в порядке.

Фото : кухня в 5-звездочном хостеле в Тарту, Hektor Design Hostel

4. Улыбка в общежитии — это долгий путь.

Хороший способ познакомиться с людьми — это просто улыбнуться.

Вы удивитесь, насколько это помогает начать разговор! Уверен, вам есть о чем поговорить…

Если нет, не беспокойтесь, хорошие слушатели тоже очень приветствуются.Помните, общежитие существует, чтобы встречаться с людьми, пообщаться и повеселиться. Никто не любит отрицательных нансов!

И уж точно никто не хочет разговаривать с кем-то, кто жалуется целый день.

Прочтите : +150 рассказов о путешествиях менее чем за 30 секунд.

5. Бесшумный режим (минимум ночью)

Это на самом деле само собой разумеющееся, но кажется, что людям иногда нужно напоминание. Бесшумный режим — хорошая идея! И не только для вашего мобильного телефона.

Молчать в общежитиях

Общие зоны предназначены для встреч, встреч с людьми или телефонных разговоров.

Используйте их и не беспокойте своих товарищей по общежитию.

В каждом хостеле свои правила. Во многих хостелах общая зона полностью отделена от комнат.

В других хостелах они есть поблизости; тогда, возможно, будет трудно тусоваться в полночь.

Наша собственная история : Мы когда-то останавливались в общежитии, где общая зона находится прямо перед общежитиями. В 8 вечера мы сидели там с новыми друзьями, болтали, пили, когда товарищ по общежитию вышел из своей комнаты, чтобы пожаловаться.

Он жаловался, что сейчас 20:00, мы должны «заткнуться», лечь спать или гулять и т. Д.

Он был очень груб. Было только 8 вечера, а не за полночь или что-то в этом роде. Даже администратор сказал ему, что все люди могут тусоваться здесь до 11 вечера.

Как бы то ни было, некоторые люди доводят это до крайности.

Может быть, у этого парня был тяжелый день, а может, ему вообще не стоит останавливаться в хостеле, когда он ожидает полной тишины в 20:00.

Снимок сделан в Maverick City Lodge, 5-звездочном хостеле в Будапеште.

6. Примечание для ранних и поздних птиц

Если вы приедете в общежитие очень поздно / рано, просто приготовьте все необходимое прямо из общежития.

Таким образом, ты не будешь беспокоить своих товарищей по общежитию.

Нет ничего более раздражающего, чем шум распаковки пластиковых пакетов, когда вы спите (или пытаетесь заснуть).

Подготовьтесь к следующему дню, особенно если вам нужно успеть на рейс утром. Вы хотите принять душ перед отъездом? Затем оставьте полотенце и туалетные принадлежности наготове.

Также не рекомендуется принимать душ в 4 часа утра; на случай, если в спальных зонах слышен душ.

Если у вас очень ранний рейс, лучше примите душ накануне вечером.

Также полезно знать : если вы уже знаете, что приедете очень поздно, подумайте о том, чтобы остановиться в отдельной комнате. Поздняя регистрация заезда в некоторых хостелах может стоить дополнительно. Кроме того, вам и другим гостям может быть крайне неудобно, если вы приедете в общежитие в 4 часа утра.

Это приводит нас к…

7. Общественный этикет: свет

Не выключайте свет в общежитиях.

Если вы опаздываете, используйте фонарик при входе в общежитие (да, у вас есть фонарик в вашем мобильном телефоне).

Поэтому после замка и дорожного адаптера всегда берите с собой небольшой фонарик для брелка.

Разрядился аккумулятор? Подождите 30 секунд.

Ваши глаза привыкнут к свету. Тогда вам будет легче найти свою кровать.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Если вы спите, маска для сна — хорошая идея. Об этом мы говорим в №17.

В очень редких случаях можно включить свет и посреди ночи.

Но, правда, только в остальных ситуациях.

Прежде чем случайно запрыгнуть в кровать своего товарища по общежитию, включите свет и подойдите к своей кровати.

Всегда имейте в виду: будьте уважительны.

Фото: Капсульные кровати в Inbox Capsule Hotel, 5-звездочном хостеле в Санкт-Петербурге.

8. Время вечеринки! Пожалуйста, за пределами общежития…

Если вы хотите устроить вечеринку, но не останавливаетесь в хостеле для вечеринок, лучше организовать место встречи в хостеле.

Найдите фиксированное место встречи в общей зоне, чтобы вы все могли представиться, а затем переместитесь в другое место, чтобы повеселиться.

На самом деле, многие общежития уже этим занимаются. Они собирают людей в определенное время, чтобы отправиться в бар или клуб. Держите глаза открытыми или спросите на стойке регистрации.

Другие гости предпочли бы расслабиться и были бы признательны за ваше любезное внимание.

Если вы находитесь в общежитии для вечеринок, например, в замке Гили на острове Гили Траванган, Индонезия, вечеринка не должна проходить в общежитие. Общежития — это место для отдыха.

Вечеринки пройдут в баре.

Уважать других гостей отдых

Читать : все 7 типов хостелов здесь

9. Отметьте это! (Ваша еда)

Нет … мы не говорим о хэштегах типа #wanderlust и #friendsforlife!

Перед тем, как положить еду на холодильник или на полки, просто отметьте еду своим именем и датой отъезда.

Этим маленьким жестом вы не просто покажете, какая еда ваша.

Вы также поможете персоналу хостела поддерживать в чистоте и порядке зону питания.

Кроме того, ваши товарищи по путешествию могут использовать этот соус, который вы не допили, на случай, если им это будет интересно, когда вы уйдете.

Обычно в хостелах оставляют готовые постеры рядом с холодильником.

Используйте их! Если на вашей еде нет ручки или чего-нибудь еще, обратитесь за помощью к персоналу.

Снимок сделан в Maverick Hostel, одном из лучших хостелов в Будапеште, Венгрия

10.Не используйте общежитие как набор порно

Общежитие — не место для секса… ваши соседи по общежитию обязательно вас услышат! Серьезно, вы это знаете, мы это знаем, все это знают!

По крайней мере, если вы делаете это с небольшим умением, вас все услышат.

Есть отдельные комнаты на случай, если вы подумываете о сексе.

Просто забронируйте номер нужного типа перед поездкой. Или вы всегда можете адаптироваться к ситуации.

Типы номеров? Да, есть из чего выбрать.Ознакомьтесь с нашим путеводителем по различным типам номеров в хостелах здесь.

Вы хотите знать все правила о сексе в хостелах? Ознакомьтесь с нашими главными советами, а также что можно и чего нельзя…

Хотите хорошо посмеяться?

Прочтите эту историю о секс-хостелах из Барселоны.

11. Ванная — это не ваш СПА

Ванная комната — это общая зона, а не личный спа. Я знаю, что иногда бывает сложно… ванные могут быть такими красивыми!

Как тот, что на фотографии ниже, в хостеле Memory в Дананге, Вьетнам.

Учтите, что он может понадобиться и другим путешественникам.

Мы не говорим, что вы не должны получать удовольствие от душа. Просто руководствуйтесь здравым смыслом и не загораживайте ванную в течение следующих 3 часов.

12. Следите за своим настроением

Не любите рано утром?

Не беспокойтесь, вы не одиноки. Их много по всему миру.

Просто знайте о своем распорядке дня и настроении в течение дня (и ночи), чтобы вы могли лучше жить с другими попутчиками.

Помните, вы находитесь в общежитии. Здесь легко завязать дружеские отношения на всю жизнь.

На фото: ужин в The Common Room Project, лучшем из лучших хостелов Хошимина.

13. Принимайте во внимание атмосферу, правила и атмосферу хостела

В хостелах есть письменные правила, которые необходимо соблюдать.

Также, если атмосфера очень холодная, не пытайтесь устроить вечеринку.

Получите представление о путеводителях по хостелам и флюидах, которые вы найдете.

Как? Легко, читайте комментарии других путешественников об их пребывании и отзывы наших 5-звездочных хостелов.

Вот правила хостела от Ani & Haakien Hostel в Роттердаме:

  1. Соблюдайте правила
  2. Много смейтесь и заводите друзей
  3. Верните ключ на стойку регистрации, когда вы уходите (также ключ от шкафчика)
  4. Не приводите в дом темных друзей
  5. Пожалуйста: убери за собой
  6. Пожалуйста, не ешьте и не пейте в спальнях
  7. мы не несем ответственности за потерю или повреждение ваших вещей
  8. Расчетный час 11:00
  9. Обязательны листы.Уходя, возьмите простыни в корзину для белья на стойке регистрации
  10. .
  11. Если у вас есть продукты, которые вы не собираетесь использовать, оставьте их на БЕСПЛАТНОЙ полке для продуктов.
  12. Запрещается употреблять наркотики в общежитии и рядом с ним
  13. За неоправданное использование огнетушителя взимается штраф в размере не менее 500 евро.
  14. Пожалуйста, не шумите с 23:00 до 7:00, подумайте о других гостях
  15. Общая комната закрывается в 2 часа ночи.
  16. Если вам что-нибудь понадобится, спрашивайте нас!

На фото: Семейные правила в 5-звездочном хостеле на Бали Bread and Jam.

14. Не откладывать будильник каждые 5 минут

Просыпаетесь по будильнику? Ничего страшного, но…

Не откладывайте будильник каждые 5 минут, если не хотите, чтобы вас убил товарищ по общежитию.

ОЧЕНЬ раздражает.

Вы только представьте, что все так поступили бы ?! Был бы огромный беспорядок…

Следовательно: Да, большинство людей разрешают вам пользоваться будильником. Да ладно, как еще можно проснуться, чтобы попасть в самолет, поезд и т. Д.?! Но играйте честно и ни разу не откладывайте.

Да, и выберите, пожалуйста, нежный сигнал будильника. Никому не нравится этот звук из фильма ужасов…

Помните, вы не хотите быть худшим гостем хостела на планете.

Вот наше руководство, как стать самым худшим гостем на свете.

15. Будьте дружелюбны, друг мой

Как Брюс Ли говорит, что вы должны быть бесформенными, как вода

Ладно, это звучит странно, может, вы уже поняли. Мы рекомендуем вам быть дружелюбными в общежитии.

Это поможет вам познакомиться с большим количеством людей! « Привет, » имеет большое значение в общежитии.Все начинается с простого « привет ». Он работает на всех языках и сразу ломает лед.

Огромное преимущество хостела — это мышление людей. Почти каждый человек, проживающий в хостеле, знает, что это общее пространство, и открыт для общения.

Если вы интроверт, остановившийся в хостеле, постарайтесь присоединиться к мероприятиям, организуемым хостелом. Это может быть что угодно, от семейного ужина до пеших прогулок. Там обычно проще подключиться.

16.Книжный обмен? Большой! Нам это нравится

Вы когда-нибудь пробовали Обмен книгами?

Это лучший способ научиться читать во время поездки и не брать с собой много книг.

Плюс, вы можете открыть для себя новых авторов.

Взгляните на книги и, если найдете какую-нибудь интересную книгу, замените ее своей. Легкий!

Обмен книг означает, что вы оставляете свою старую книгу и берете с собой новую. На самом деле обмен книгами.

17. Маска и беруши могут спасти вас от самой ужасной ночи

Сон в общежитии обычно не проблема, люди уважают друг друга.ОБЫЧНО!

Но все мы слышали о путешественниках, которые встречали неуважительных путешественников.

Эти люди не дадут тебе спать по ночам.

Храпящих тоже.

В таком случае будьте готовы. На самом деле это не этикет хостела, это то, что вам действительно стоит упаковать и взять с собой.

Smart Tip : Здесь вы можете получить комбинированный набор с берушами и маской для глаз.

Прочтите: полный упаковочный лист хостела с 23 вещами, которые нужно упаковать

Фото: 5-звездочный хостел Nexy Hostel, один из лучших хостелов в Ханое, Вьетнам

18.Совместное использование заботы

Выходите из хостела и у вас есть вещи, которые вам больше не понадобятся?

Поделитесь этим с другими попутчиками, они это оценят!

В общежитиях обычно есть отдел, где можно оставить еду или мыло для других попутчиков.

Ani & Haakien, пятизвездочный хостел в Роттердаме, даже имеет уголок со странными вещами, которые вы хотите оставить для других путешественников.

Обновление: 19. Проститутки запрещены

Мы нашли эту вывеску у гостиницы…

Иногда правила заставляют задуматься, что же произошло.Что именно случилось, что общежитие должно изложить правила в письменной форме? Совершенно уверен, что за этим должны быть какие-то безумные истории

Обновление

: 20. Храпящие мира: Получите отдельную комнату!

Мы получаем этот вопрос довольно часто:

«Стоит ли мне оставаться в общежитии, когда я храплю?» Можно ли оставаться в общежитии, когда я знаю, что храплю? »

Ответ прост: НЕТ!

Давай, пожалуйста, не будь тем человеком, которого все ненавидят на следующее утро.

Однажды мы останавливались в 8-местном общежитии в Чианграе, Таиланд.Был один парень храпел, как будто крыша упала. Серьезно, мы никогда не слышали такого уровня храпа.

Это было бы впечатляюще и забавно, но по правде говоря, мы не могли спать до 5 утра. Тогда мы решили «проснуться» и выйти.

Итак, храпящие мира, пожалуйста: в общежитии не сидите! Так ты не подружишься.

Часто задаваемые вопросы о хостелах

Прежде чем вы начнете, вот список общих вопросов, которые также могут вам помочь.

Что вы надеваете, чтобы спать в общежитии?

Нижнее белье — очень хорошее начало.

Пожалуйста, не будьте тем человеком, который голым спит в общежитии. Это совершенно неуместно. Лучше всего надеть футболку и короткие брюки.

Могут ли 2 человека спать на 1 кровати в хостеле?

Технически, на одной кровати в общежитии могут разместиться два человека. НО вам все равно придется заплатить 2 кровати, и каждому гостю также предоставляется 1 односпальная кровать. Если вы окажетесь в одной постели из-за того, что скучаете по партнеру (или чему-то еще), вы можете это сделать.

Убедитесь, что вы не беспокоите других людей в комнате.

Короче говоря, нельзя сравнивать 1 кровать на 2 человек в хостеле, чтобы сэкономить деньги.Это не работает. Простите.

Вы оставляете чаевые в хостелах?

Обычно этого не требуется и не требуется, как в дорогих отелях. Однако вы точно можете выразить свою признательность.

Вам должно быть 18, чтобы жить в общежитии?

, если вам меньше 18 лет и вас не сопровождает взрослый, у вас должно быть письменное разрешение от одного из родителей или опекуна. Однако в некоторых хостелах действует строгое правило не принимать гостей младше 18 лет.

Есть ли возрастные ограничения в хостелах?

Если говорить о возрастных ограничениях, то в некоторых хостелах даже есть ограничения по возрасту.То есть останавливаться могут только люди от 18 до 40 лет.

Сейчас обычно это очень тусовочные хостелы, и это случается не так часто. Однако имейте это в виду.

Сводка 18 неписаных правил общежития

Видите? Наверняка вы могли догадаться о большинстве неписаных правил, поскольку они основаны на здравом смысле.

Тем не менее, их обобщение помогает составить представление о том, чего ожидать, и знать об этикете хостела.

Не забудьте прочитать правила хостела, в котором вы остановились.

Правила общежитий обычно написаны на дверях комнат.

Вы также можете рассчитывать спеть их во время регистрации.

Здесь мы собрали 26 забавных игр для хостелов, которые вы можете принести, чтобы завести еще больше друзей!

Нужна дополнительная информация о проживании в хостелах? Тогда прочтите:

Как вы думаете, мы что-то упустили? Прокомментируйте его ниже, чтобы мы могли его добавить!

Закрепите на потом.

GuardarGuardar

7 типов номеров в хостеле — в чем различия? ПОЛНЫЙ ОБЗОР 2021 г.

В хостелах вы можете найти много разных типов номеров.От ванных комнат до общих номеров, двухместных номеров, бюджетных частных домов и многого другого.

Типы номеров в хостеле не могут быть более запутанными, особенно для первого путешественника во времени.

Вот почему мы хотим дать вам обзор всех типов номеров в хостеле.

Кроме того, к сожалению, вы не можете ожидать, что эти типы номеров в хостеле будут зависеть от того, относится ли хостел к одному из 7 типов хостелов.

В рамках нашего полного руководства по хостелам мы решили дать вам краткий обзор различных типов комнат в хостелах, в которых вы можете остановиться.

В конце концов, важно знать, что именно вы бронируете.

Кроме того, вы можете найти все официальные 5-звездочные хостелы напрямую в Hostelgeeks.

Давайте узнаем, какие есть типы номеров в хостеле.

  1. Комнаты в общежитии
  2. Частные комнаты
  3. Капсулы
  4. Платформы бронирования + описание номеров
  5. Хаки для бронирования

Не забудьте также загрузить наш бесплатный упаковочный лист для хостелов и идеальный рюкзак для начинающих.

Так что перед поездкой вы можете проверить, есть ли у вас все необходимое.

1. Комнаты в общежитиях

В каждом хостеле есть номера этой категории, без вопросов!

Для комнаты в общежитии вы бронируете и платите за односпальную кровать и делите эту комнату с большим количеством путешественников!

Комнаты в общежитии обычно начинаются с 3-х спальных мест.

Нет ограничений по количеству кроватей в комнате в общежитии.

То есть, чем больше комната, тем она обычно дешевле!

Общий номер с 4 кроватями — самый распространенный тип номера в хостеле, который вы можете найти.Это также самый популярный выбор.

Разные общежития:

  1. Общий номер для женщин
  2. Общий номер с двухъярусными кроватями
  3. Общежития без двухъярусных кроватей
  4. Общежития с общей ванной комнатой
  5. Общежития с удобствами
  6. Общежития в стиле капсул

Ниже мы включили множество примеров для общежитий общежитий.

В настоящее время некоторые хостелы также предлагают двухъярусные кровати в общих номерах.

То есть вы платите за двуспальную кровать (2 человека) в общежитии (общая комната).

Это дает парам возможность поспать дешевле. Он идеально подходит для пар, которые хотят сэкономить и не нуждаются в уединении.

Прочтите : Как заниматься сексом в общежитиях? 4 правила

К вашему сведению, заниматься сексом в общежитии запрещено!

На фотографии показана двухъярусная кровать в Beimen Wow Poshtel, 5-звездочном хостеле в Тайбэе. Найдите здесь наш путеводитель по лучшим хостелам в Тайбэе.

1.1 Общий номер для женщин

Очень распространенный тип комнаты в общежитии — это общежитие для женщин или женское общежитие.

Как вы уже правильно догадались, в этом номере могут останавливаться только женщины-путешественницы. Совершенно очевидно, правда ?!

Хостел Ecomama в Амстердаме называет свое женское общежитие «вонючей комнатой для мальчиков» — БУЯ!

Читать : женские общежития, включая 7 плюсов и 4 минуса.

В гостевом доме Marken в великолепном районе Бергена, Норвегия, также есть общежития для женщин.

Давайте посмотрим на еще одно женское общежитие. Пространство и белое пространство!

Хостел Lemon Rock, один из лучших хостелов в Гранаде, предлагает смешанные и только женские общежития.Команда Lemon Rock Granada очень открыта для отзывов.

Первые путешественницы, остановившиеся в Лимонной Скале, предложили улучшить общежития только для женщин.

Как? Добавляем еще зеркал и фенов!

1.2 Общежития без двухъярусных кроватей

Вы также найдете общежития, предлагающие общие номера без типичной двухъярусной кровати. Вместо этого у них будут односпальные кровати, что придаст комнате более стильный вид.

Entaneer Poshtel, один из лучших хостелов в Чиангмае, Таиланд, предлагает только общежития без двухъярусных кроватей.

1.3 Общежития в стиле капсул

Это началось в Японии, и сегодня это модно во всем мире.

Кровати-капсулы создают немного больше уединения и включают собственные розетки и занавески.

Это компактно и становится все более популярным.

Вид из кровати-капсулы.

На этой фотографии изображена кровать в общежитии в стиле капсул в Yim Huai Khwang, одном из лучших хостелов в Бангкоке, Таиланд.

1.4 Примеры общежитий

Здесь мы приводим несколько примеров общежитий в общежитиях. Хостел Inhawi на Мальте выбрал именно эти типы двухъярусных кроватей в своих общих номерах.

Читать : полное руководство по лучшим хостелам Мальты

Здесь пары также могут разместиться в общежитии на одной кровати.

Memory Hostel в Дананге, Вьетнам, обновили свои двухъярусные кровати. Здесь вы получаете уединение в комнате общежития благодаря шторам.

Хостел Sunset Destination — особенный хостел!

Они создали свой собственный дизайн двухъярусной кровати.Мы называем это «каппадокийским» дизайном.

Это двухъярусные кровати ручной работы, вдохновленные знаменитыми пещерами Каппадокии, Турция.

Читать : Путеводитель по 3 лучшим хостелам в Лиссабоне

Больше дизайна двухъярусных кроватей из ДСП? Хостел With Inn в Гаосюне выбрал другой стиль.

Они даже третий уровень ставят поверх него.

2. Типы номеров в частном общежитии

Мы покрыли комнаты общего пользования.

А теперь поговорим о типах отдельных номеров в хостелах.

Эти типы номеров довольно обычные, известные по другим типам размещения. Тем не менее, и в хостелах есть разные отдельные комнаты. Стандартный размер комнаты в хостеле может быть довольно маленьким. Но мы также видели отдельные комнаты в хостелах, которые могут легко превзойти 5-звездочные отели.

Посмотрите, например, The Passenger Hostel в Порту и Two Pillow Hostel, один из лучших хостелов на Мальте.

Читать : Секс в хостелах — 4 совета и истории из жизни

Пассажирское общежитие

2.1 частный одноместный

Очень часто, очень просто объяснить: этот тип номера в хостеле представляет собой отдельную комнату с 1 односпальной кроватью.

Легко, верно !?

2.2 Номер с двумя односпальными кроватями (Что значит twin private в общежитии?)

Номер Твин в хостеле — это номер с 2 отдельными односпальными кроватями.

Таким образом: Твин!

Хостел We Bologna, 5-звездочный хостел в Болонье, представляет собой стильный хостел.

Кроме общежитий, они предлагают двухместные номера.

Посмотрите на их комнату внизу.

2.3 Двухместный номер с двухъярусной кроватью

Двухместный номер в хостеле может означать еще и двухъярусную кровать!

Типичный номер в хостеле.

Это отдельная комната с 1 двухъярусной кроватью, поэтому 2 односпальные кровати.

Palmers Lodge Hillspring, 5-звездочный хостел в Лондоне, предлагает номера такого типа. Вы можете сравнить все разные общежития в нашем путеводителе по лучшим хостелам Лондона.

Читать : 44 ВЕСЕЛЫЕ дела в Лондоне

2.4 двухместных номера

Двухместный номер — это отдельный номер с двуспальной кроватью или кроватью размера «king-size» для двух человек.

Ecomama Hostel и Cocomama Amsterdam, два пятизвездочных хостела в Амстердаме, предлагают двухместные номера с великолепным дизайном.

Лучший выбор для каждой пары, направляющейся в Амстердам.

Мы также написали руководство, в котором сравнили лучшие хостелы Амстердама.

Читать : 29 ВЕСЕЛЫХ развлечений в Амстердаме

Ecomama Amsterdam и стильный двухместный номерCocomama Amsterdam — бутик и 5-звездочный хостел!

Полезно знать: некоторые хостелы, а также отели предлагают двухместные номера.

НО : Конечным результатом могут быть двухместные номера.

Если вам не нравится спать на отдельных кроватях с вашим партнером, заранее уточните у администрации.

2,5 Семейный номер

Семьи тоже любят останавливаться в хостелах.

Поэтому в хостелах можно встретить так называемые семейные комнаты.

Эти комнаты обычно начинаются с 3-х спальных мест и доходят до открытого номера.

Однако самый распространенный «семейный номер» вмещает 4 человека и включает в себя двуспальную кровать и одну двухъярусную кровать.

Полезно знать : Путешествуя группой, вы также можете забронировать целую комнату в общежитии как отдельную только для своей группы.

Самый простой способ получить всю комнату — напрямую связаться с администрацией хостела.

Просто позвоните или отправьте им электронное письмо.

В хостеле Hektor Design в Тарту есть и детские кроватки.

Просто дайте им знать, если путешествуете семьей и с ребенком. Они хорошо о тебе позаботятся!

Двуспальная кровать и 3 двухъярусные кровати в одной комнате.

2.6 Квартира (или даже Пентхаус!)

Некоторые хостелы также предлагают апартаменты как частное жилье.

В квартире всегда есть ванная, а также кухня.

Хостел CODE, 5-звездочный хостел в Эдинбурге, недавно отремонтированный и открывший большую квартиру открытой планировки.

Найдите здесь все лучшие хостелы в Эдинбург.

2.6 Люксы

Как насчет того, чтобы сказать вам, что есть хостелы, которые могут легко превзойти 5-звездочные хостелы?

Passenger Hostel в Порту — это 5-звездочный хостел, предлагающий 3-этажные общие спальни, отдельные комнаты для семей и даже полный люкс.

Двухэтажный люкс для 2 или 4 человек. Он отличается высокими потолками, декорирован лепниной и аккуратным дизайном.

Больше фотографий и полный обзор The Passenger Hostel в Порту можно посмотреть здесь.

2.7 Ванные комнаты — отдельные и общие

В хостелах нет стандартов в отношении ванных комнат.

В некоторых хостелах есть ванные комнаты, в других — только общие ванные комнаты в коридорах. Собственная ванная комната означает, что в вашем номере есть собственная ванная комната.

Хостелы высокого качества обычно предлагают оба варианта.

Имейте в виду, что ванные комнаты обычно дороже.

Если вы путешествуете с ограниченным бюджетом, обратите внимание на общие ванные комнаты. Проверьте отзывы и комментарии об интересующем вас хостеле.

Таким образом, вы сможете понять, приходится ли слишком много людей делить одну ванную комнату.

В таком случае неплохо было бы сделать небольшое обновление!

Ниже общих удобств в Adler Hostel, одном из лучших хостелов Сингапура.

Современная ванная комната в Maverick City Lodge в Будапеште.

3. Кровать-капсула

Теперь это новое издание: капсульные кровати.

Это своего рода роскошь и особый тип комнат.

В некоторых хостелах есть капсульные кровати. Это отдельные кровати, но в более просторном номере есть более отдельные кровати.

Clock Inn Kandy в Канди, Шри-Ланка предлагает номера этого типа.

Особенно в Японии можно найти кровати капсульного типа.

Ознакомьтесь с нашими путеводителями о 3 лучших хостелах в Токио и 3 самых крутых хостелах в Киото. Вы будете впечатлены!

Есть даже общежитие типа библиотеки, Book And Bed Tokyo-Kyoto.

Мы даже написали большую статью о лучших хостелах Японии.

Book And Bed KyotoGRID Hostel

Пятизвездочные хостелы с капсульными кроватями:

4. Порталы бронирования и описание номеров

На каждом портале бронирования есть свой способ описания определенных типов номеров.

Платформы бронирования Hostelworld и Hostelbookers больше специализируются на размещении по типу хостелов, в то время как большая платформа booking.com, например, больше используется для частного размещения.

Со временем каждый портал бронирования разработал свой собственный способ описания определенных типов комнат в общежитиях.

Сравнивая цены и номера на разных платформах, вы можете увидеть, что описания номеров различаются.

Не запутайтесь!

Как насчет примера: Basic 10 Bed Private vs.Общий номер с общей ванной комнатой (10 взрослых)

10-местный отдельный номер на платформе 1 МОЖЕТ БЫТЬ тем же номером, что и общий номер с общей ванной комнатой на платформе B. Ванная комната находится за пределами общежития.

Отдельный четырехместный номер или четырехместный номер с общей ванной комнатой

Отдельный 4-местный номер на платформе 1 МОЖЕТ БЫТЬ четырехместным номером с общей ванной комнатой на платформе B.

Пример конец.

Я знаю, это сбивает с толку и откровенно раздражает.

Но вот как сейчас, обратите внимание.

В случае сомнений вы всегда можете связаться с администрацией.

Они могут развеять все ваши сомнения. Люди, работающие в сфере хостелов, обычно любят помогать.

Вы можете посмотреть видео о — Mountain Hostel Tarter.

Март, владелец, рассказывает историю пятизвездочного хостела в Андорре.

5. Советы по бронированию хостелов

Самый простой способ получить комнату / кровать, которую вы действительно хотите, — это проверить две основные платформы бронирования хостелов и…

Просто ознакомьтесь с нашими 15 советами по бронированию хостелов.Не забудьте также сравнить лучшие сайты бронирования хостелов.

Найдите все скидки для хостелов здесь.

Ниже находится хостел COMBO, бывший монастырь, а ныне 5-звездочный хостел.

Дополнительная информация:

Есть вопросы о типах номеров в хостеле?

Напишите свой комментарий ниже или напишите нам прямо через Instagram.

Вы хостел? Вы сомневаетесь в надежности системы бронирования? Получите ответы на сайте www.hostelnerds.com

Sleep well,
ХостелГикс

— — —

Нравится? Приколи это!

В чем разница между Coliving, PG и Hostels?

Платное проживание для гостей (PG), размещение в хостелах и коливинг-пространства — наиболее экономичный вариант для тех, кто хочет остаться дольше, чем на несколько ночей. Но эти три существуют для разных целей и, следовательно, имеют разные операции и настройки друг от друга.

PG и coliving больше похожи на меблированные арендуемые помещения, но сильно различаются с точки зрения удобств и льгот, которые они предлагают.Это связано с тем, что PG управляется людьми, которые сдают гостю комнату в своем доме, а коливинг управляется компаниями, которые сдают комнаты в пределах целых единиц единомышленникам, которые ценят совместное использование ресурсов и совместную жизнь.

Пространства Coliving управляются предприятиями, которые предлагают профессиональные услуги и проводят собрания и мероприятия сообщества. PG больше похожа на частное меблированное проживание в семье с базовой поддержкой со стороны владельца, но практически без участия сообщества.

Хостелы, с другой стороны, представляют собой нечто среднее между гостиницами и комнатами в общежитиях. Они часто предоставляют койки в общих комнатах, и люди, которые остаются там, имеют доступ к общим ванным комнатам и местам общего пользования. Команды менеджеров хостелов иногда устраивают такие мероприятия, как обход пабов или общие развлекательные мероприятия, но социальный аспект гораздо больше зависит от сообщества, чем от руководства.

Конечно, отели и Airbnb тоже являются альтернативой, но со временем они становятся довольно дорогими и редко подходят для длительного проживания.

В этой статье мы подробно опишем разницу между PG, хостелами и коливинг-пространствами, сравним преимущества и недостатки каждого из них и поможем вам определить, какой вариант лучше всего подходит для вас.

Чем оплачивается гостевое проживание (PG)?

Платное гостевое жилье — это возможность гостя арендовать часть дома у собственника или арендодателя. Владелец будет жить в доме с вами и за определенную плату обеспечит вас основными удобствами, такими как еда, прачечная и коммунальные услуги.

Вы выбираете частный договор аренды в домашнем стиле, фактически не беря на себя обязанности домовладельца или арендатора. Вы арендуете не все пространство, а просто комнату в более крупной общей единице. Владелец несет ответственность за оплату счетов, и вам не нужно управлять чем-либо, кроме вашей ежемесячной платы.

Думайте об этом как о сочетании Airbnb и традиционного опыта аренды. Как и в случае с Airbnb, вам не нужно управлять коммунальными услугами, мебелью, счетами или уборкой, но вам нужно платить владельцу или арендодателю за управление этими дополнительными услугами для вас.Однако, в отличие от Airbnb, у вас нет возможности въехать или уехать без особого уведомления.

В соответствии с договором аренды вам необходимо подписать долгосрочный договор аренды, но вы не являетесь ответственным лицом по обслуживанию или выполнению общих обязанностей по квартире.

Отлично подходит для студентов, которые предпочитают не жить в общежитиях или не имеют доступа к ним, но еще не готовы взять на себя полномасштабную аренду. Это также может дать отсрочку профессионалам, временно переезжающим на работу.

Преимущества:

  • Экономия затрат для людей, которые не могут или не хотят оплачивать аренду всего дома или помещения самостоятельно
  • Некоторый доступ к локальной сети , поскольку вы окружены местными жителями, которые живут в
  • Сильная безопасность , поскольку вы живете в помещении, напоминающем квартиру, без множества других людей, но, конечно же, вы должны доверять владельцу, которого снимаете. из

Недостатки:

  • Условия не гарантируются , поэтому вы должны оценивать каждую ситуацию, чтобы убедиться, что она именно то, что продвигается, и будет работать на вас с точки зрения удобств, безопасности и защиты
  • Ограниченная гибкость , так как вы должны подписать договор аренды на длительный период времени
  • Ограниченные льготы , потому что это не крупномасштабная управляемая операция, а скорее управляемая отдельными лицами, поэтому вы, как резидент, должны решать большинство вещей самостоятельно (это будет зависеть от того, с кем вы остановились)

Для чего нужны общежития?

Хостелы представляют собой общежития, общие комнаты с несколькими кроватями в каждой комнате, а также с общими ванными комнатами.Хостелы имеют некоторое сходство с отелями в том, что в них есть зона регистрации, часто обеденная зона, зона для приготовления пищи, услуги по уборке, Wi-Fi и прачечная. Однако удобства и уровень обслуживания значительно ниже, чем в отелях.

Поскольку вы делите свое пространство и все удобства с другими людьми, хостелы часто довольно дешевы. Некоторые хостелы также предлагают отдельные номера с отдельными ванными комнатами по более высокой цене, и эти настройки больше похожи на проживание в более дешевом отеле.

Однако, в отличие от отелей, в хостелах нет услуг горничной, обслуживания номеров, спа, тренажерных залов, ресторанов или бизнес-центров. Однако у них часто есть общие пространства, похожие на общежития, где люди могут собираться перед телевизором, чтобы играть в видеоигры, сидеть вместе и играть в настольные игры, например, играть на гитаре или играть в бильярд.

Хостелы лучше всего подходят для путешественников, которые ищут краткосрочное и дешевое жилье и не возражают против совместного проживания и размещения.

Преимущества:

  • Экономия затрат для людей, которые ищут краткосрочное или долгосрочное жилье, не выходя из банка
  • Доступ к сообществу в рамках общего пространства, поскольку люди, которые останавливаются в общежитиях, часто путешествуют в одиночку и стремятся установить новые социальные связи
  • Основные удобства, , такие как мыло, туалетная бумага, растворимый кофе, доступ к видеоиграм, ежедневная уборка, шкафчики и т. Д.

Недостатки:

  • Шум — это проблема, поскольку вы часто живете в одной комнате с несколькими людьми, которые могут не соблюдать правила хостела и часто выходят на вечеринки допоздна
  • Ограниченная безопасность , потому что, даже если у вас есть доступ к шкафчикам, вы все равно совместное пространство с незнакомыми людьми и кражи, к сожалению, обычное дело
  • Не всегда чистые , а иногда в хостелах возникают вспышки клопов из-за постоянного потока людей, которые приходят и уходят в небольшом пространстве

Где и как коливинг может быть альтернативой ?

Coliving существует в отдельной категории.Он представляет собой смесь PG, хостелов, отелей, традиционных договоров аренды и Airbnb, и предлагает лучшее из всех этих миров.

Коливинговых пространств управляют предприятия, которые сдают в аренду целые квартиры или дома жителям коливинга. Жителям предоставляется полностью меблированное и доступное жилье в рамках единомышленников и проверенных сообществ.

Резиденты не имеют договора аренды, и ожидается, что они подпишут только гибкий договор аренды. Пространства соответствуют отелю, хостелу или Airbnb в том смысле, что люди могут свободно въезжать и выезжать.Жильцы также не несут ответственности за какие-либо коммунальные услуги или техническое обслуживание в помещении, так как они платят фиксированную плату операторам коливингового пространства, которые делают все за них.

Из этой единой платы жители получают доступ к бесплатному Wi-Fi, потоковым сервисам, общественным мероприятиям, полностью укомплектованной кухне, услугам прачечной, основным удобствам, таким как мыло, туалетная бумага и скоропортящиеся товары, тренажерному залу, спа, бассейну и коворкингу (если они есть в устройстве), а также беспрецедентные сетевые возможности.

Coliving Space идеально подходят для любого срока пребывания — краткосрочного, среднесрочного и долгосрочного. Большинство людей, которые переезжают в коливинги, часто остаются здесь на несколько месяцев, если не дольше. Пространства Coliving предлагают идеальную альтернативу традиционной аренде, поскольку они чувствуют себя как дом, а не отель, а их мероприятия, проводимые в сообществе, — это потрясающий способ бороться с одиночеством и налаживать связи в новом городе.

Некоторые коливинг-пространства также предназначены для определенных групп людей, таких как предприниматели, команды стартапов или художники.Если вы попадаете в одну из этих категорий, вы можете предпочесть жить в пространстве с людьми, у которых схожие профессиональные амбиции, чтобы черпать вдохновение. Тем не менее, коливинг-пространства открыты для всех типов людей и лучше всего подходят для тех, кто непредубежден, кто хочет учиться, делиться и расти вместе со своими новыми соседями по комнате.

Преимущества:

  • Экономия затрат , поскольку коливинг-пространства предлагают как отдельные, так и общие комнаты и дают вам доступ к уникальным возможностям, таким как бассейн или коворкинг в вашем доме или здании, объединенные в единую фиксированную плату
  • Вдохновляющее сообщество людей с разным опытом со всего мира, которые разделяют общие ценности
  • Возможности для деловых контактов , которые предприниматели или молодые специалисты в противном случае должны были бы найти и оплачивать сами
  • Невероятные льготы , потому что операция находится под управлением бизнесом, а не отдельными людьми, которые заботятся в первую очередь о поддержке сообщества, которое они обслуживают
  • Высокий уровень безопасности , потому что каждый, кто входит в дом, проходит проверку и понимает правила, люди с гораздо большей вероятностью будут их уважать.Есть также шкафчики, в которых люди могут хранить свои ценности.
  • Гибкость — король , поскольку жильцам не нужно подписывать договор аренды, и им нужно лишь за короткий период времени уведомить о своем выезде.

Недостатки:

  • Иногда может быть шумно из-за групповых собраний на небольшом пространстве, но эти события всегда планируются заранее и никогда не станут неожиданностью
  • Не каждое пространство создается равным , потому что существует множество коливингов компании, которые работают с разными стандартами жизни, а это значит, что важно, чтобы вы тщательно проверяли каждую компанию, читали отзывы и задавали вопросы, чтобы убедиться, что пространство соответствует вашим потребностям

Какой вариант лучше всего подходит для вас?

Лучший вариант зависит от того, что вы ищете.Пространства PG и coliving обычно оптимальны для длительного проживания, а хостелы часто используются туристами, которые находятся в движении и нуждаются только в краткосрочном размещении.

Если вы ищете сообщество и продуктивное рабочее место, коливинг-пространства — лучший выбор, так как они часто идут вместе с коворкинг-зоной внутри подразделения. Они ориентированы на сообщества и каждый месяц проводят множество общественных мероприятий. Хостелы также являются прекрасным местом для знакомства с новыми друзьями, но время, которое вы проводите с ними, зачастую недолговечно.

PG имеет смысл, если у вас уже есть сообщество на работе или в школе, и вам действительно нужно только место для сна. Это не то место, где вы будете много общаться дома, если только люди, с которыми вы живете, не очень общительны и не собираются все время. PG больше похожа на традиционную аренду с соседями по комнате, с которыми вы можете или не можете часто общаться.

Лучше всего начать с оценки ваших потребностей и целей и сравнения их с тем, что могут предложить PG, коливинги и хостелы.Все они доступны по цене и у каждого есть свои преимущества и недостатки.

Если вы все же решите пойти по пути коливинга, Coliving.com станет крупнейшей в мире проверенной платформой для коливинга. Мы облегчаем вам поиск идеального пространства для отдыха в городе вашей мечты. Вы можете фильтровать по стоимости, местоположению, удобствам, льготам и т. Д.

Гостиница, хостел или квартира?

Давайте обсудим кое-что, что может свести с ума любого. Каждый раз, собираясь в поездку в другой город, вы сталкиваетесь с серьезными жилищными проблемами.Что выбрать: гостиницу, хостел или снять квартиру? Мы постарались отнестись к этой дилемме максимально серьезно, и теперь мы понимаем преимущества и недостатки каждого из вариантов.

Как понять, чего хочет душа?

Итак, у вас в кармане билеты на поезд / автобус / самолет. Даты определены, как-то составлен план поездки. Но до сих пор непонятно самое главное: где спать и сколько это будет стоить.Конечно, все зависит от продолжительности пребывания в конкретном городе и возможностей бюджета. Да и личные предпочтения играют немаловажную роль. Что касается нас, то мы предпочли бы собственный особняк на несколько ночей где-нибудь в Нормандии. Но какой в ​​этом смысл?

Это может быть номер в отеле или частная вилла, но все же это просто место для ночлега. Это не значит, что на комфорте обязательно нужно экономить. Советуем выбирать вариант по своему вкусу и вашим возможностям. Но, опять же, желания и возможности у всех разные.

Что ж, теперь кое-что ясно. Продолжим.

Где искать жилье?

Есть 1000 и 1 ресурс, которым можно помочь, от всеобщего любимого бронирования до бюджетного каучсерфинга. Любого типа, который вам нравится. Просто следуйте своему сердцу, соблюдайте баланс и делайте свой выбор.

Booking.com — это база всех существующих в мире отелей, хостелов, апартаментов, вилл и даже санаториев. Каждый из них снабжен изображениями интерьеров, списком доступных услуг, разбросом цен в определенный период (например, высокий или низкий сезон), отзывами гостей и их фотографиями.Кстати, есть и рекомендации по экскурсиям. Просто запишите пункт назначения, даты пребывания, количество людей и все, у вас есть список мест с точной стоимостью за ночь. Если в выбранные даты больше нет мест, это также будет показано.

Airbnb хорош для тех, кто уже знает, предпочитают ли они квартиру или, скажем, дом. На главной странице достаточно ввести желаемый город, и полный список возможных вариантов выпадет вам с демонстрацией на карте.Это поможет вам понять, насколько далеко от аэропорта находятся апартаменты. В выбранной квартире есть оценка гостей, хорошие фотографии и средняя цена за сутки проживания в выбранной квартире.

Как насчет того, чтобы жить бесплатно? Каучсерфинг предоставит вам такую ​​возможность: даже в июле вы сможете жить в Одессе бесплатно, причем не на скамейке, а в квартире! Это условная социальная сеть, призванная объединить людей со всего мира. Люди регистрируются там, чтобы предоставить свой дом путешественникам и, возможно, попытаться подружиться.Схема проста: зарегистрируйтесь, выберите город и даты, отправьте сообщение владельцу и согласитесь с условиями. Нет никакой гарантии, что вы найдете ночлег бесплатно, потому что много людей хотят ночевать бесплатно, а хозяев не хватает. Большой минус: скорее всего, вы будете сильно зависеть от графика хозяина квартиры.

А что выбрать?

Теперь мы знаем, где можно ознакомиться с подробным списком.Теперь нужно понять, что искать. Каждому путешественнику знакомы несколько вариантов: гостиница, хостел, квартира.

Хостел — один из самых дешевых вариантов. Иногда стоимость ночи варьируется от 10 до 30 долларов. Все зависит от условий и города: если вам хватит кровати в общей комнате (а значит, кроме вас там будут ночевать другие люди), то это будет бюджетно. Или, может быть, вы хотите иметь собственную комнату, чем готовы тратить больше. Так или иначе, в хостеле есть несколько вариантов на любой бюджет.Хорошим примером таких заведений является Friday Hostel. Из минусов хостелов — общий санузел, кухня и зона с играми и фильмами. Но, как для нас, даже это преимущество: в местах общего пользования больше шансов подружиться с туристами из других стран.

Гостиница для тех, кто хочет отдохнуть в тишине. Белоснежные простыни и завтрак, ванная комната и сейф. Как дома, но чуть лучше 🙂 Стоимость одной ночи в отеле от 50 долларов и выше, все зависит от количества гостей, звездного рейтинга и перечня услуг.Самый большой минус — заселение и выселение строго почасово или за дополнительную плату. Вы будете думать, куда девать вещи, если вылет поздно вечером. Но есть заботливые отели, персонал которых заботливо предоставляет услуги камеры хранения на несколько часов, например, сеть отелей Ribas.

Так

Если хотите комфорта, то выбирайте отель. Ищите горящие предложения на booking.com, они выделены первыми в предложенных вариантах. Если вы оплачиваете проживание после выселения — не забудьте попросить небольшую скидку.3-5%, немного, но благодарен. Если вы хотите недорого остановиться на ночлег — хостел должен быть вашим выбором. По вечерам все гости собираются в холле и знакомятся друг с другом, играют в игры и угощают заморской едой. Почему бы не обзавестись друзьями из других стран?

Но если вы путешествуете с друзьями, то снимайте квартиру. Большие квартиры ненамного дороже двухместных. А это поможет сэкономить на заказе еды в номер или походах в ресторан, ведь готовить можно самостоятельно.

Может быть, вы не хотите тратить деньги на аренду и общительны, тогда Couchsurfing вам в этом поможет! Не забудьте прихватить с собой сувениры и вкусные угощения для хозяев: вы проведете ночь бесплатно, и они запомнят вас.

Как создать молодежное общежитие | Small Business

Управление молодежным общежитием меняет ваш образ жизни. Это позволяет вам знакомиться с людьми из всех слоев общества и узнавать о других культурах, не покидая своего города.Вы можете сделать хостел пансионом типа «постель и завтрак», постоялым двором, лагерем или ретритным центром. По данным Entrepreneur.com, вы можете зарабатывать на жизнь, управляя молодежным общежитием, но, как правило, наибольшую прибыль вы получаете, продавая бизнес.

Разработайте бизнес-план для молодежного общежития. Определите объем операций и оцените свои доходы и расходы. Вы можете получить помощь по составлению бизнес-плана в местном совете экономического развития.

Проконсультируйтесь с местным жилищным управлением, чтобы определить зонирование района, в котором вы хотите разместить молодежное общежитие.Если ваше здание находится в жилом районе, возможно, вы не сможете получить разрешение на легальное управление молодежным общежитием. Обычно здания в коммерческих зонах можно превратить в молодежные общежития.

Отремонтируйте свое здание, чтобы оно соответствовало планировке молодежного общежития. Примите во внимание количество комнат, количество путешественников, которые будут останавливаться в каждой комнате, виды из каждой комнаты и то, хватит ли общих удобств, таких как ванные комнаты и кухни, для всех гостей при максимальной загрузке.Вы должны соответствовать строительным нормам местных властей и, возможно, пройти проверку и получить разрешение на строительство.

Оборудуйте молодежный хостел всеми удобствами, которые понадобятся вашим гостям. Обеспечьте чистое постельное белье и полотенца. Доступ в Интернет, запирающиеся шкафчики, прачечная и туалетные принадлежности — вот еще что нужно учитывать. Не забудьте такие детали, как кофеварка, тостер, лампы для чтения, будильники и настенные крючки. Предоставьте информационный пакет, содержащий подробную информацию о местных достопримечательностях, событиях, турах и ресторанах.Подумайте о проведении мероприятий, таких как барбекю и вечера кино, чтобы ваши гости могли пообщаться.

Создайте веб-сайт для молодежного общежития. Путешественники часто используют Интернет для принятия решения о маршруте и размещении. Сделайте так, чтобы потенциальные гости могли легко общаться с вами в электронном виде до того, как они приедут в ваш хостел.

Объявите об открытии вашего нового молодежного хостела в местных органах управления путешествиями, в местных газетах и ​​в путеводителях. Установите отношения с другими предприятиями местной туристической индустрии, такими как автобусные операторы, туристические компании и компании по аренде автомобилей.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.