Открытие кредитного брокера: Как стать кредитным брокером: открытие брокерского бизнеса

Содержание

получение кредита с открытыми просрочками и помощь при плохой кредитной истории

Кредитный брокер — это посредник между кредитором и заемщиком. Он полноправный фигурант финансового рынка. Кредитором может выступать банк или кредитная организация. Деятельность кредитного брокера заключается в двустороннем взаимодействии с финансовыми структурами, страховыми, оценочными компаниями, агентствами недвижимости, и с заемщиком.

Содержание

Скрыть
  1. Помощь кредитного брокера
    1. Кредитный брокер в получение кредита
      1. Работа кредитного брокера с открытыми просрочками
        1. Помощь кредитного брокера при плохой кредитной истории

            Услуги кредитного брокера требуются для подбора оптимальной программы и успешного осуществления переговоров в кредитовании физических или юридических лиц. Свой «кусок пирога» брокер имеет за счёт процентов от совершенных сделок.

            Помощь кредитного брокера

            Помощь кредитного брокера может очень пригодиться, если вы не можете определиться с выбором. Среди огромного количества программ кредитования и заманчивых предложений от различных организаций, человек просто теряется и не знает, что для него хорошо, а что нет.

            В таких ситуациях именно кредитный брокер может выбрать самую выгодную программу, относительно ваших запросов и возможностей, и полностью сопровождает проекта до логического завершения. Более того, ведя грамотные переговоры в достижении договоренностей, брокер может добиться понижения ставок и упрощения условий кредитования.

            Кредитный брокер в получение кредита

            При прямом обращении, кредитный брокер в получение кредита своим клиентом озадачивается полностью. И вопрос даже не в погоне за процентами от сделки, а, скорее, профессиональные амбиции специалиста. Способность добиваться компромисса с самыми несговорчивыми кредиторами — это бальзам на сердце любого финансового посредника.

            Предположим у вас небольшой, но стабильный доход, а вам нужны серьезные средства для расширения своего бизнеса. Банки отказывают один за другим, подозревая вас в неплатежеспособности. Вот тут самое время обратиться к кредитному брокеру для успешного разрешения вопроса.

            Работа кредитного брокера с открытыми просрочками

            Во многих ситуациях помощь брокеров незаменима. Пренебрегать профессионалами в финансовой сфере нельзя, поскольку в жизни могут произойти события, к которым мы, порой, не готовы.

            Но даже квалифицированные финансовые посредники не чародеи и не волшебники, и они не могут гарантировать на 100%, что вы получите кредит при незакрытых долговых обязательствах. Работа кредитного брокера с открытыми просрочками включает выбор банка, рассматривающего заемщиков с текущими кредитами, грамотную подачу «хорошего» пакета документов клиента, получение положительного решения от банка.

            Помощь кредитного брокера при плохой кредитной истории

            Согласно статистике, к брокерам, чаще всего обращаются люди с отрицательной кредитной историей. Тут все ясно: мало кому захочется иметь дело с очередным неплатежеспособным или недисцилинированным клиентом.

            Однако есть структуры, готовые «закрыть глаза» на ваши прошлые грехи. Главное — найти грамотного посредника. Помощь кредитного брокера при плохой кредитной истории заключается в изучении требований различных банков к своим потенциальным заемщикам и подбору организаций с минимальными условиями; выбор оптимальной программы и споровождение проекта до положительного решения банка.

            Бизнес план кредитной организации с расчетами

            Кредитный рынок в любой стране имеет свои характерные особенности, которые необходимо учитывать при практической реализации проекта бизнес-плана по созданию компании — кредитного брокера.

            К такой критически важной аналитической информации относятся, прежде всего, следующие три блока данных.

            1. Общая характеристика кредитного рынка и кредитного брокериджа в России — объем, динамика, структура спроса.

            Рынок кредитного посредничества или брокериджа возник в мировой финансовой индустрии относительно недавно, примерно в середине 80 гг. 20 века, когда в Америке и Европе стал нарождаться кредитный бум, затронувший практически все сферы экономики и потребительского рынка (так называемая политика кредитного расширения или «рейганомика»). На сегодняшний день по данным аналитических агентств таких, как Bloomberg, в странах с развитыми финансовыми рынками — США, Великобритании, Австралии, Новой Зеландии, Испании, Франции, Канады, Японии и Сингапуре кредитные брокеры являются наиболее востребованными посредниками большинства банковских продуктов для заемщиков. В Европе кредитных брокеров насчитывается порядка 400 тыс., с занимаемой долей рынка в 30–40%, в США — 1300 тыс. с долей рынка более 75%. При этом за рубежом на 1 млн. человек приходится в среднем 900 брокеров, тогда как в России — только 2 брокера на 1 млн. человек.

            Т.е. можно с уверенностью сказать, что рынок услуг кредитных брокеров в России находится в самой начальной фазе своего роста. Действительно, примерным периодом начала выхода на российский кредитный рынок профессиональных посредников, помогающим клиентам в получении кредита, является 2007 −2008 гг. Как раз перед началом финансового кризиса. Однако по настоящему рынок кредитного брокериджа в России стал развиваться только с начала 2011 года, когда Правительством РФ были приняты программы по стимулированию, как потребительского кредитования, так и ипотечных займов, вплоть до частичной компенсации ставок кредита.

            На текущий момент, начало 2019 года, кредитный брокеридж пока занимает очень скромное место на рынке финансовых услуг — всего примерно 10-15%. Хотя надо отдать должное динамике роста спроса, так как в самом начале своего роста (с 2008 года) кредитные брокеры занимали долю рынка менее 1 %.

            2. Динамика рынка. На фоне продолжающейся несколько лет государственной политики снижения кредитных ставок, как для корпоративных клиентов, так и для граждан, растет спрос и на услуги кредитных брокеров. По результатам опросов, проведенных среди россиян в 2018 году, намеревающихся получить кредит, почти 60% граждан страны готовы воспользоваться услугами кредитных брокеров.

            Это связано с тем, что рынок кредитования сейчас несколько перегружен долгами (более 70% россиян имеют хотя бы один непогашенный кредит) и новые кредиты становится брать все сложнее и сложнее и гражданам, и малому и среднему бизнесу. К тому же, многие банки не стремятся радикально снижать ставки кредитования. Они опасаются рисков снижения темпов развития отечественной экономики в связи с чем, значительно ужесточили требования к заемщикам.

            Соответственно в этой ситуации услуги кредитных брокеров, как посредников между банками и клиентом, могущих существенно облегчить процесс получения кредита, будут востребованы в ближайшей перспективе (максимум 5 лет). Ожидаемая специалистами динамика роста спроса на услуги кредитных брокеров составляет не менее 3-5% в год.

            3. Структура рынка и конкуренция.

            Российский рынок кредитного брокериджа пока сложно назвать конкурентным, и он еще довольно слабо структурирован, кроме таких городов, как Москва и Петербург.

            В лучшем случае в одном областном городе страны найдется 2 — 3 компании, занимающиеся профессиональным кредитным посредничеством.

            Таким образом, из всего сказанного можно сделать вполне однозначный вывод, что российский рынок кредитного посредничества еще ждет свой период настоящего развития. По мере роста экономики, потребительского спроса, а также расширения линейки новых банковских кредитных продуктов, услуги кредитных брокеров будут востребованы большинством заемщиков. Динамика роста будет сопоставима с темпами роста всей экономики, т.е. не менее 2%-3% в годовом выражении.

            Брокеры и банки — заклятые друзья :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

            Сегодня ипотечные брокеры и банки представляют классическую пару из разряда «вместе плохо, порознь тошно». Длинные списки партнеров на сайтах и тех и других нередко выдают желаемое за действительное. Никакого обмана за этим нет, но большинство соглашений о сотрудничестве напоминают скорее декларации о намерениях, чем полноценные отношения заинтересованных сторон.

            Сегодня ипотечные брокеры и банки представляют классическую пару из разряда «вместе плохо, порознь тошно». Длинные списки партнеров на сайтах и тех и других нередко выдают желаемое за действительное. Никакого обмана за этим нет, но большинство соглашений о сотрудничестве напоминают скорее декларации о намерениях, чем полноценные отношения заинтересованных сторон.

            Чем дальше, тем громче звучат взаимные претензии брокеров и банков по поводу нежелания идти навстречу друг другу. Сторонние эксперты склонны объяснять не слишком сложившееся партнерство тем, что обе стороны толком не определились, что же они хотят получить и каким путем. Более того, единое понятие «ипотечный брокер» до сих пор не сформировалось. Брокеры российского розлива делятся на несколько категорий.

            Мелкие риэлторские агентства, как правило, «натаскивают» своих сотрудников, чтобы они при случае были способны проконсультировать клиента насчет ипотечного кредита. Конечно, в таком виде брокерские услуги редко могут претендовать на сколько-нибудь серьезный уровень профессионализма. Кроме того, большинство мелких риэлторов вообще не заинтересованы в ипотечных сделках — это сложно и не так выгодно, как реализация жилья за наличные. Крупные риэлторские компании в состоянии позволить себе и сложные схемы реализации — в них функционируют целые ипотечные подразделения с многочисленным штатом.

            Около трех лет назад начали появляться самодостаточные брокерские компании, целенаправленно созданные для развития этого вида деятельности, нередко — на деньги иностранных инвесторов. Наиболее известны сегодня брокерские агентства «Кредитмарт», Независимое бюро ипотечного кредитования (НБИК) и «Фосборн хоум». Агрессивную политику ведет появившийся в этом году «Кредитный мастер» управляющей компании «Мультиброкер».

            Совсем недавно в роли брокеров стали пробовать себя страховые агенты. По мнению старшего вице-президента Ипотекбанка Елены Шилиной, вряд ли эти попытки получат широкое развитие: вознаграждение за проделанную работу не настолько велико, чтобы заинтересовать успешных агентов. А неопытные или не слишком толковые сотрудники, которые рады любому приработку, все равно не сумеют предоставить качественные брокерские услуги. Так что сотрудничество ипотечных банков и страховщиков скорее всего не пойдет дальше использования последних в качестве информаторов об условиях предоставления кредитов.

            Основной философский вопрос

            Сейчас брокеры как таковые, и ипотечные брокеры в частности, обрели известное положение в бизнес-сообществе, сумели доказать свою респектабельность. Банки больше не гнушаются налаживать с ними отношения. Но, как водится, со временем стало ясно, что каждая сторона имеет собственное представление о том, как должны развиваться эти отношения. Вот уже с полгода продолжается выяснение отношений между ипотечными брокерами и банками.

            Брокеры нужны банкам, чтобы привлекать через них клиентов — заемщиков. Это понятно. Но тут ясность и заканчивается. Начинаются сплошные вопросы. Должен ли банк платить брокеру? Если должен — то сколько и по какому принципу? За каждого одобренного заемщика или за каждый выданный кредит? Каковы обязанности у банка перед брокером? Например, как быть, если клиент брокера представил все необходимые документы, а его заявку рассматривали не три дня, а месяц, и сделка сорвалась?

            В зависимости от ответов на эти вопросы решается еще один немаловажный для брокерского бизнеса вопрос: должен ли клиент платить брокеру? Сейчас большинство брокеров за неимением выбора вынуждены отвечать на этот вопрос положительно. Считанные банки готовы платить брокерам за поставку заемщиков. Как правило, максимум, на что они готовы, — снизить размер комиссии за выдачу кредита или процентную ставку для клиентов своих партнеров.

            Кто платит — тот и заказывает музыку. Если брокер живет «с клиента», то последнему это обходится недешево. Зато он вправе рассчитывать на то, что брокер подберет оптимальный вариант кредитования. Если брокер живет «с банка», то для клиента это невыгодно: ему будут предлагать программы, которые вряд ли окажутся оптимальными. Зато клиент в этом случае пользуется услугами брокера даром. И ему выбирать, какая экономия окажется существеннее: на брокерской комиссии или за счет выгодных условий кредитования.

            В мировой практике используются оба варианта. Какой из них в конце концов возобладает в России, покажет время. «При существующем положении дел, когда у банков снижается интерес к развитию ипотеки, наиболее целесообразным представляется вариант, когда брокеры берут комиссию с клиента», — рассуждает директор департамента продаж и развития Русского ипотечного банка Алексей Дорош.

            «Существуют разные схемы вознаграждения брокеров. В будущем, полагаю, вознаграждение брокерам будут платить банки», — комментирует директор департамента ипотечного кредитования Бинбанка Дмитрий Галкин.

            Руководитель управления по развитию бизнеса компании «Кредитмарт» Павел Шмаренков полагает, что, когда у нас данная индустрия достигнет такого же уровня развития, как на Западе, на нашем рынке будут иметь место обе схемы ценообразования: «Оптовые кредиторы» станут предлагать брокерам кредиты по «оптовым ценам». В свою очередь брокеры могут дешево продать кредит клиенту, за что тот единоразово должен уплатить некую комиссию. Либо клиент покупает кредит по розничной цене, и в этом случае банк — «оптовый кредитор» — уплачивает брокеру комиссию».

            Некоторые представители брокерского сообщества считают, что истина лежит где-то посредине: брокер должен брать плату и с клиента, и с банка, тогда баланс интересов сохранится. Сработает ли такой подход на практике, предсказать трудно.

            Если брокеру платит сразу много банков, выбор клиента расширяется. Такая схема, как известно, действует в США, где брокеры продают 80-90% ипотечных кредитов. Генеральный директор петербургской брокерской компании «Бикор» Владимир Компанейщиков обозначил путь к такому варианту развития рынка. Он предлагает в качестве стандарта ипотечного брокериджа утвердить схему, по которой клиент сопровождается от начала и до конца сделки, а действия банка сводятся к минимуму. А некоторые представители сообщества предлагают банкам вообще вести продажи кредитов напрямую через брокеров.

            Осторожно, двери не открываются

            Но претворение такой схемы в жизнь в ближайшее время представляется маловероятным. Наши банки психологически не готовы платить брокерам за их услуги, как бы громко их к этому ни призывали. Пока на долю брокеров приходится в среднем 10-15% ипотечных заемщиков, банки не видят необходимости раскошеливаться. Хотя нарастить эту долю, освободив своих сотрудников, они не против. Например, Дмитрий Галкин считает, что через два-три года банки станут получать большую часть клиентов от брокеров.

            Но сейчас банки видят в брокерах не слишком эффективный канал привлечения клиентов, хоть и перспективный. «Вклад брокеров уже заметен, — делится директор департамента по работе с физическими лицами РосЕвроБанка Сергей Гордейко. — Доля привлеченных ими клиентов, вероятно, вырастет до 60-70% в следующем году. Но в России брокеры только приводят клиентов, а кредитные решения принимают сами банки. И эта практика сохранится надолго».

            Основная претензия со стороны банков заключается в том, что клиенты брокеров не соответствуют требованиям, поскольку брокерам не хватает квалификации, чтобы обеспечить нужное «качество» заемщиков. Брокеры в ответ хором жалуются на недостаточную открытость со стороны банков: как повышать качество заемщиков, если непонятно, в чем их изъяны? А в банках твердо стоят на том, что все секреты проверки благонадежности раскрывать не собираются во избежание злоупотреблений со стороны партнеров.

            Для этого у них есть основания. До сих пор даже среди персонала вроде бы проверенных брокерских компаний попадаются те, кто не прочь «подогнать» клиента под требования банка, подделывая документы и подсказывая, как скрыть негативные моменты. Понятно, что политика компании тут ни при чем, все дело в личных интересах конкретного рядового сотрудника: авось в банке проглядят, клиент получит кредит, а его куратор — премию.

            «К сожалению, никто не застрахован от недобросовестности сотрудников, которые всегда материально заинтересованы в выдаче кредита, — констатирует Павел Шмаренков. — Надо резким образом усилить борьбу с этим криминальным промыслом вплоть до ужесточения уголовного законодательства. Общественные объединения брокеров — Ассоциация кредитных брокеров России (АКБР), Федерация профессиональных кредитных брокеров — должны помочь в решении данной проблемы». В парламенте соответствующая норма включена в законопроект о потребительском кредитовании, так что, возможно, мошенничество под видом брокерских услуг в скором времени станет небезопасным занятием.

            В банках не понаслышке знают, как тяжело бороться со сговором между сотрудниками и мошенниками — сами намучались, поэтому предпочитают воздерживаться от излишней откровенности. Повышение эффективности работы брокеров для них не столь важно, как максимальное снижение кредитных рисков.

            Поиски взаимности

            В результате банки вроде и сотрудничать не прочь, обучением брокеров занимаются, опытом делятся, совместные акции проводят, но скорее из соображений, что «так надо», чем испытывая реальную потребность. Некоторые вовсе обходятся без брокеров: самым ярким примером равнодушия к ним служит Сбербанк. Хотя уже встречаются и примеры прямо противоположного свойства. Например, в РосЕвроБанке создано целое подразделение, которое привлекает новых партнеров среди брокеров, поддерживает партнерские отношения, обучает. Работа с брокерами ввиду важности курируется на самом высоком уровне.

            С точки зрения Алексея Дороша, в основе сотрудничества между банками и брокерами должен лежать удобный, взаимовыгодный процесс, основанный на абсолютном доверии сторон. И не краткосрочный (в момент выдачи кредита, когда банк и брокер получают комиссию от клиента), а в течение всего периода обслуживания кредита.

            «Сотрудничество банков и брокеров подразумевает честность и взаимовыгодность отношений, — подчеркивает зампредседателя правления банка «Хоум Кредит» Владимир Гасяк. — Банк не должен быть «закрытой книгой» для партнеров: в этом случае они не сумеют подготовить для него качественных клиентов. С другой стороны, брокеры занимаются не только подбором ипотечной программы, но и последующим консультированием. Соответственно, банк обязан обеспечить высокий уровень сервиса как для клиентов, так и для партнеров».

            Куда пойти учиться?

            В банковских кругах препятствием для полноценного сотрудничества считают консервативность банков, отсутствие полноценного доверия к институту брокеров (в первую очередь со стороны заемщиков), стремление брокеров совместить план и качество, а также нечеткое позиционирование своего места на рынке услуг. Вот брокеры и ведут борьбу за качество заемщиков, порой наперекор банкам. Представитель одной крупной брокерской компании как-то признался, что его сотрудники буквально ставят эксперименты на клиентах, специально отправляя за кредитами заемщиков с разного рода «слабыми местами» в биографии, чтобы выяснить, что именно вызывает негативную реакцию у банка.

            Разумеется, большинство идет по более стандартному пути, занимаясь обучением персонала. Целый ряд организаций предлагает повысить квалификацию брокеров, например Московская академия ипотеки и недвижимости, Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров, АКБР. «Ведущие брокеры имеют собственные тренинговые центры очень высокого уровня, где вполне могут проходить обучение даже специалисты банков-партнеров», — отмечает Павел Шмаренков.

            Но чтобы стать партнером банка, недостаточно иметь подобный диплом, все равно придется пройти обучение по его стандартам.

            Нужно ли тратить время своих сотрудников и деньги компании на независимые школы? «Сертификаты ипотечных школ для банков — как пионерский значок. Каждый из них доверяет только своему сертификату, — объясняет генеральный директор компании «КредитРиэлти» Татьяна Миллер. — Обучение в банках дает не столько знания об ипотеке, сколько информацию о нюансах конкретного банка».

            «Можно наверняка сказать, что сам факт обучения — это уже хорошо, — уверен руководитель отдела по развитию бизнеса ДельтаКредит банка Александр Афанасьев. — Я часто принимаю участие в различных образовательных программах и отмечаю, что они стали более качественными: вырос уровень знаний слушателей и требований к лекторам».

            Но вопросы оплаты и недостаточной открытости — это следствия одной глобальной проблемы: отсутствия общепризнанных стандартов взаимодействия между участниками ипотечного рынка. У каждого банка есть свое представление о роли и функциях ипотечных брокеров, границах и интенсивности взаимодействия.

            По мнению генерального директора компании «Фосборн хоум» Василия Белова, единые стандарты ведения бизнеса позволят сократить время проведения ипотечной сделки до 40-60 мин, тогда как сегодня рекордным сроком считаются одни сутки. «Системность — залог успеха», — подтверждает генеральный директор Российско-американской академии недвижимости Владимир Соловьев.

            Ипотечный брокеридж в России развивается немногим более двух лет, поэтому четких стандартов деятельности естественным путем еще не сложилось. Как правило, их разработкой занимаются общественные организации. Интересы ипотечных брокеров представляют Ассоциация кредитных брокеров России и Федерация профессиональных кредитных брокеров. Первая существует с 2005 года, вторая — менее года.

            Поскольку профессия кредитного брокера — одна из самых молодых в стране, усилия АКБР направлены в первую очередь на утверждение единых базовых понятий среди своих членов, а также на распространение кодекса деловой этики. Причем сначала главной проблемой была борьба за «чистоту рядов», поскольку мошенничество «черных» брокеров изрядно подпортило репутацию нарождающемуся рынку. По мере становления рынка брокерских услуг его игроки путем проб и ошибок выяснили, на что они способны и чего хотят. Теперь пришло время установить четкие правила игры.

            «Сейчас мы находимся в стадии стремительного развития, — отмечает Александр Афанасьев. — На этом этапе идет поиск наиболее эффективной модели сосуществования всех участников, определяется суть услуги брокера и ее функциональное назначение в ипотечной сделке. Когда этот процесс завершится, мы определим наиболее приемлемый для нашего рынка подход».

             

            Дмитрий Балковский

            Генеральный директор Независимого бюро ипотечного кредитования:

            Основным препятствием для сотрудничества банков и брокеров по-прежнему остается взаимное недоверие. К числу проблем стоит отнести мировой финансовый кризис и низкую заинтересованность банков в рознице. Чтобы совместная работа была успешной, нужен стабильный поток качественных клиентов от брокера и лояльное отношение со стороны банков. Оценить долю ипотечных сделок, проведенных с участием брокера, очень сложно. По итогам 2007 года количество сделок, сопровождаемых ипотечным брокером, увеличилось почти вдвое и составило около 15%.

            Наблюдается тенденция к распространению ипотечного брокериджа в регионах России — крупнейшие брокерские компании расширяют региональные сети.

            Дмитрий Шапочкин

            Начальник управления партнерских продаж Городского ипотечного банка:

            Мотивация ипотечного брокера включает две составляющих: вознаграждение банка и комиссию, взимаемую с клиента. В большинстве случаев комиссия берется как с клиента, так и с банка. Модель, когда комиссию платит только клиент, также распространена. Реже всего встречается схема, когда комиссия берется только с банка.

            Ипотечный брокер в моем понимании — лицо, действующее по поручению, за счет и в интересах клиента, поэтому считаю правильным, что комиссию оплачивает клиент. Интерес клиента — получить кредит на лучших условиях, в соответствующий срок, с надлежащим уровнем сервиса. Гарантией исполнения брокером своих обязательств должно быть встречное обязательство клиента — оплата услуг брокера.

            Основа сотрудничества между банком и брокером — взаимная выгода. Сегодня их сотрудничеству мешает конкурентная среда: участники рынка находятся в разных условиях. Но вклад брокеров на рынке уже ощутим. Так, в нашем банке более половины заявок — от ипотечных брокеров.

            Ольга Сенаторова

            В каких случаях нужна помощь кредитного брокера

            Кредит может потребоваться частному или юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю для разных потребностей – на открытие, развитие бизнеса и т.д. Потребительский заем человеку получить достаточно просто, но все иначе с кредитами на большие суммы. Если вы не очень разбираетесь в тонкостях современного финансирования и взаимодействия с банками, вам понадобится помощь кредитного брокера. Также данный специалист нужен, если вам сложно получить банковский заем по тем или иным причинам (нет официального места работы, негативная кредитная история и пр. ). Брокер требуется и тогда, когда вы не желаете тратить массу сил и времени, оббивая пороги банковских учреждений. Полезен такой посредник для людей, которые хотят максимально повысить свои шансы получения кредита в банке.

            В связи с этим хотим порекомендовать вам компанию Haton Credit. Сегодня это лучший кредитный брокер на рынке финансовых услуг. В чем заключаются преимущества сотрудничества с партнером? Клиенту предлагается самому определить, какие условия кредитования будут для него оптимальными. Благодаря налаженным деловым контактам со многими банками брокер сможет идеально подобрать кредитный продукт именно для вас.

            Опишем главные плюсы сотрудничества с Haton Credit по пунктам. Итак, данный партнер предлагает клиентам следующие плюсы при сотрудничестве:

            • в год вы платите по кредиту процентную ставку, которая не превышает 7,2%;
            • вам не требуется предъявлять справки с официального места работы, а также отчеты по заработной плате. Также не нужно привлекать для получения кредита поручителей или вносить залог;
            • не потребуется платить за страховку или вам вернут деньги, заплаченные за нее;
            • брокеру не требуется предварительно платить, все консультации являются бесплатными. Вы платите только в том случае, если вам подобрали нужный кредитный продукт и банк одобрил заем для вас;
            • кредитные предложения подбираются партнером среди 70 проверенных банковских организаций.

            О том, как будет организована помощь брокера в получении кредита, расскажем далее.

            Алгоритм вашего взаимодействия с брокерской компанией следующий:

            • размещаете заявку на сайте компании-брокера;
            • вам перезванивают и консультируют в телефонном режиме;
            • подписывается агентский договор в офисе компании. Сотрудничество с брокером идет сугубо на официальной основе.

            Когда банк одобрит ваш заем и выдаст необходимую сумму, вы рассчитываетесь с брокерской фирмой согласно договору. За свои услуги фирма берет комиссию с учетом заключенного с вами соглашения. Какие-нибудь еще платежи (скрытые или дополнительные) отсутствуют. Брокер сразу указывает стоимость своих услуг, цена прописывается в договоре, является неизменной.

            Другие причины сотрудничать с кредитным брокером

            Даже если у вас идеальная или чистая кредитная история, есть на руках все документы, справки и т.п., нет гарантии того, что банк одобрит вам кредит. Если речь идет о больших суммах, то банковские учреждения стараются максимально защитить себя от возможных рисков. Клиенту предлагают оставить под залог недвижимое имущество или от него требуют другие гарантии. Даже если финансовое учреждение отнеслось к вам лояльно, это не значит, что займ будет выгоден для вас. Проценты по кредиту способны стать неподъемной ношей и превратиться в настоящую финансовую каббалу.

            Сотрудничество с профессиональными специалистами компании Haton Credit помогает избежать этих и других проблем. Брокер будет самостоятельно представлять ваши интересы перед банковскими работниками. Поэтому сотрудничая с таким посредником, клиент становится более защищенным. Имея достаточный опыт в финансовой отрасли, брокер сможет определить, какой кредит самый выгодный для заемщика.

            Самостоятельно сложно увидеть недочеты в том или ином предложении банка. Однако данные специалисты знают, как уберечь вас от подвохов при оформлении займов у банкиров. Они заинтересованы в том, чтобы вы были в выигрыше, поскольку от этого напрямую зависит доход брокерской фирмы. Сотрудничество с брокером безопасное, т.к. проводится официально, на законной основе согласно контракту. За небольшую плату в виде комиссии вы получаете возможность самостоятельно выбрать лучшее кредитное предложение. Консультирование и предоставление всей информации от брокера ведется на бесплатной основе. Если вдруг по какой-то причине партнер не смог подобрать для вас кредит или его не одобрили, то взаимодействие с брокером не будем вам стоить ровным счетом ничего. Компания Haton Credit помогла большому количеству россиян. Вы можете прочесть позитивные отзывы о брокере от его клиентов. Репутация организации на высоком уровне, поскольку она зарекомендовала себя как надежный и честный партнер на рынке финансовых услуг.

            Справочник кредитных брокеров и финансовых консультантов России — Bankir.Ru

            № п/пФИОНаименование организацииГородДата прохождения обучения
            1Агеев Николай АлександровичООО «Эталон-Кредит»Москва11.04-16.04.2011г.
            2Аксамитов Михаил Викторовичфиз.лицоМосква18.10-24.10.2010г.
            3Андреева Олеся АлександровнаООО «Про-Кредит»Череповец11.04-16.04.2011г.
            4Арт Ян АлександровичИА «Bankir. Ru»Москва18.10-24.10.2010г.
            5Арутюнов Армен ГеоргиевичООО «Мэйбл»Москва19.07-25.07.2010г.
            6Баженова Татьяна АнатольевнаООО «Рио-Люкс»Магнитогорск18.10-24.10.2010г.
            7Бардина Анна ВладимировнаООО «Статус М»Тольятти11.04-16.04.2011г.
            8Батухтина Лада ФедоровнаИП БатухтинаНижний Тагил29.07-1.08.2008г.
            9Безпалова О.В.ООО «Титул»Самара6.06-10.06.2008г.
            10Беккер М. И.ООО «Атланта»Самара6.06-10.06.2008г.
            11Бирюков Антон АнатольевичООО «МасКредит»Санкт Петербург29.11-4.12.2010г.
            12Битоков Н.В.ООО КД «Финансовый Супермаркет»Москва13.10-18.10.2008г.
            13Бичан Сергей Игоревичфиз. лицоВологда18.10-24.10.2010г.
            14Блюмберг И.Ю.ООО «Компания «Ас»Екатеринбург07.04-17.04.2008г.
            15Бобылева Елена ВикторовнаООО «ЭЗГАРД»Москва26. 09-01.10.2011 г.
            16Богданов Александр ВалерьевичООО «УралФинТорг»Бузулук06.06-11.06.2011г.
            17Бодров Дмитрий ГеннадиевичООО «Трейдэкс+»Москва06.06-11.06.2011г.
            18Бруснецова Ирина Павловна Сосногорск Республики Коми01.08-06.08.2011 г.
            19Букирь Артем ОлеговичИА «Bankir.Ru»Москва29.11-4.12.2010г.
            20Булгакова Ольга ИвановнаООО «Кредитный брокер»Томск26.09-01.10.2011 г.
            21Бурлаков Владислав НиколаевичИП Бурлаков Владислав НиколаевичРязань7. 04-17.04.2008г.
            22Вайзберг Елена БорисовнаООО «ЕвроДомПроект»Екатеринбург29.02-04.03.2011г.
            23Введенская А.А.ООО Кредитный Эксперт «Кредо»Ярославль7.04-17.04.2008г.
            24Веринская Яна СергеевнаООО «Стильфинанс»Тюмень29.02-04.03.2011г.
            25Гаврилов Константин ВалентиновичООО «Надежда»Волоколамск29.11-4.12.2010г.
            26Галайда Назар ПетровичООО «Джи Эн Пи: Личное Финансовое Консультирование»Санкт Петербург26.09-01.10.2011 г.
            27Гальперин Владислав Игоревичфиз.лицоМосква24.01-29.01.2011г.
            28Галяшина Татьяна ОлеговнаООО «Усадьба»Красногорск11.04-16.04.2011г.
            29Гвоздик Виктория Валерьевнафиз.лицоМосква29.11-4.12.2010г.
            30Голышев В.Г.ООО БК «Центр кредитования»Тула6.06-10.06.2008г.
            31Горбунов Анатолий Витальевичфиз.лицоМосква14.11-19.11.2011 г.
            32Григорьев Николай АнатольевичООО «Компас плюс»Псков29. 11-4.12.2010г.
            33Гудкова Мария СергеевнаНациональная Ассоциация Кредитных Брокеров и Финансовых КонсультантовСамара29.11-4.12.2010г.
            34Гунина Наталия ЮрьевнаООО «КОМПАНИЯ «КРЕДИТ СЕРВИС»Кемерово26.09-01.10.2011 г.
            35Гусев Владимир НиколаевичООО «КонсульткнтЪ»Тула06.06-11.06.2011г.
            36Двуреченский П.В.НРОО «Правовая защита»Нижний Новгород07.04-17.04.2008г.
            37Демихов Серегей Алексеевичфиз.лицоВоронеж29.02-04.03. 2011г.
            38Дереглазова Татьяна МихайловнаООО «СТ информсервис»Волгоград26.09-01.10.2011 г.
            39Динюков Рашид ХаняфиевичООО «Финансовые Технологии»Тольятти22.01-25.01.2008г.
            40Дмитриев Игорь ВасильевичООО «Выгодные Финансовые Решения»Красноярск29.02-04.03.2011г.
            41Дорофеев Максим ЮрьевичООО «КРЕДИТ+»Казань24.01-29.01.2011г.
            42Драчев В.В.ООО «Бюро»Независимая оценка»Пермь25.08-30.08.2008г.
            43Дубинина Татьяна ВасильевнаООО «Юридическое агентство «Долги. нет»Екатеринбург18.10-24.10.2010г.
            44Евсюков В.В.ЗАО «ИК «Владимир-Финанс»Владимир14.03-21.03.2008г.
            45Егоров Владимир АлексеевичООО «КБК Капитал»Екатеринбург01.08-06.08.2011 г.
            46Ермийчук Е.В.ООО «Центр поддержки кредитования»Череповец14.03-21.03.2008г.
            47Ермолаев И.С.ООО «Автоэксперт»Ахтубинск20.10-24.10.2008г.
            48Железников Д.В.ООО «Кредит.ру»Самара6.06-10.06.2008г.
            49Жильцова Надежда АнатольевнаООО «Риск Кредит Менеджемент»Москва29.11-4.12.2010г.
            50Закиянц Александр СергеевичООО «КБК Капитал»Екатеринбург01.08-06.08.2011 г.
            51Захтаренко О.С.ООО «Холдинговая компания Альянсторг»Сочи29.07-1.08.2008г.
            52Иванов Егор ПетровичФиз. лицоБелебей01.08-06.08.2011 г.
            53Ивахненко В.В.КЦ «Эльфидель-Симбирск»Ульяновск29.07-1.08.2008г.
            54Ивашкевич Яра АлександровнаООО «Кредитно-страховое бюро»Заречный01. 08-06.08.2011 г.
            55Ижвильдина Елена Николаевнафиз.лицоМосква26.09-01.10.2011  г.
            56Кадькало Андрей СергеевичООО «Гарант Кредит»Ростов-на-Дону19.07-25.07.2010г.
            57Калиновская Татьяна Олеговнафиз.лицоКострома01.08-06.08.2011 г.
            58Капранов Н.Г.ООО «Кредитный брокер»Йошкар-Ола29.07-1.08.2008г.
            59Карпенко Валерия Александровнафиз.лицоРостов-на-Дону26.09-01.10.2011 г.
            60Карпова Елена АнатольевнаООО «Компания «Финансовый КонсультантРостов-на-Дону06. 06-11.06.2011г.
            61Картакова Айслу БахтагалиевнаООО «Мой дом»Саратов06.06-11.06.2011г.
            62Катышева Наталья ЛеонидовнаИП КатышеваРеспублика Коми,г. Печора18.10-24.10.2010г.
            63Кияница Ирина ВикторовнаООО «Созидание»Ставрополь»06.06-11.06.2011г.
            64Князев А.Н.ООО «Технология Успеха»Нижний Новгород14.03-21.03.2008г.
            65Комаров Л.С.ООО КД «Финансовый Супермаркет»Москва13.10-18.10.2008г.
            66Кондалев Дмитрий Владимировичфиз. лицоЛиски01.08-06.08.2011 г.
            67Кондратенко Иван Викторовичфиз.лицоВладивосток01.08-06.08.2011 г.
            68Кондратьева Н.В.ООО «Компания «Капитал. Недвижимость. Право»Самара7.04-17.04.2008г.
            69Кононов М.АООО «КЦ кредитных и финансовых консультантов»Вологда25.08-30.08.2008г.
            70Котелевцев Максим Владимировичфиз.лицоЮжно-Сахалинск26.09-01.10.2011 г.
            71Коротких М.В.ООО «Компания «Ас»Екатеринбург7. 04-17.04.2008г.
            72Крячун Наталья НиколаевнаООО «ТРИАЛ»Ростов-на-Дону06.06-11.06.2011г.
            73Куварзина Валерия ВладимировнаООО «Деловое партнерство 28»Пермь29.11-4.12.2010г.
            74Куприянов Илья ВладимировичООО «Кредитный Двор»Ярославль18.10-24.10.2010г.
            75Кучина И.В.ООО «Конитрекс Комплекс»Нижнекамск23.09-26.09.2008г.
            76Лаврова Ольга ВладимировнаООО «Усадьба»Саратов06.06-11.06.2011г.
            77Лазарева Марина ВладимировнаАссоциация региональных банков «Россия»Москва13. 10-18.10.2008г.
            78Ланжин Станислав СергеевичООО «КреативЮг»Таганрог11.04-16.04.2011г.
            79Лебедева Т.А.физ. лицоЖелезногорск23.09-26.09.2008г.
            80Лелюхин Юрий МихайловичООО «Финансовый сервис»Москва24.01-29.01.2011г.
            81Лубин Владислав ВладимировичФизическое лицоСаратов06.06-11.06.2011г.
            82Мазанов Дмитрий ВладимировичООО» Бюро Кредитных Решений»Волгоград20.09-26.09.2010г.
            83Макаров В. О.ООО «ОТВЕТ»Самара6.06-10.06.2008г.
            84Малютин Евгений АнатольевичООО «Красноярская консалтинговая компания»Красноярск18.10-24.10.2010г.
            85Малявко Алексей ВасильевичФиз.лицоОдинцово01.08-06.08.2011 г.
            86Маркелова Татьяна НиколаевнаООО «Мармарис»Красноярск24.01-29.01.2011г.
            87Маркова Надежда ИвановнаООО «Надежда»Красногорск29.11-04.12.2010 г.
            88Маскина Т.В.АН «Большой Город»Самара6. 06-10.06.2008г.
            89Мельник Ирина АлексадровнаООО «Статус-М»Магнитогорск01.08-06.08.2011 г.
            90Мирзоян Михаил Давидовичфиз.лицоМосква14.11.-19.11.2011 г.
            91Мужиканова Александровна Константиновнафиз.лицоМосква01.08-06.08.2011 г.
            92Нагоркин Валерий АлександровичООО «УниверсалБрокерСервис»Саратов14.11.-19.11.2011 г.
            93Нагоркина Ольга ВасильевнаООО «УниверсалБрокерСервис»Саратов14.11.-19.11.2011 г.
            94Нагула Мария Владимировнафиз. лицоАнгарск26.09-01.10.2011 г.
            95Назаров С.М.ООО «Поволжский кредитно-финансовый центр»Самара14.03-21.03.2008г.
            96Нигматуллина Лилия АхтамовнаНациональная Ассоциация Кредитных Брокеров и Финансовых КонсультантовМосква14.11-19.11.2011 г.
            97Нижегородцева Татьяна АлександровнаООО «Надежда»Волоколамск29.11-4.12.2010г.
            98Нилова Наталия МихайловнаООО «Агентство»Клевер»Тольятти14.11-19.11.2011 г.
            99Новиков Дмитрий ЮрьевичООО «Созидание»Ставрополь06. 06-11.06.2011г.
            100Огарков А.А.ООО ФКЦ «Интеллект»Тольятти23.09-26.09.2008г.
            101Оленич Владислав Викторовичфиз.лицоНижний Новгород14.11.-19.11.2011 г.
            102Орехов Иван СергеевичООО «НПИ»Пермь29.11-4.12.2010г.
            103Осинкина Екатерина АлександровнаООО Группа компаний «Акцент»Сызрань19.07-25.07.2010г.
            104Осянин Иван КонстантиновичООО «Компания «Найди Кредит»Кострома20.09-26.09.2010г.
            105Панасюк Елена ТагировнаНациональная Ассоциация Кредитных Брокеров и Финансовых КонсультантовМосква18. 10-24.10.2010г.
            106Петрушина Виктория ДмитриевнаООО «УралФинТорг»Бузулук06.06-11.06.2011г.
            107Петунин Виктор АлександровичООО «Олпэй»Москва29.11-4.12.2010г.
            108Петухов Павел ВикторовичООО «Пробизнес-Капитал»Саратов11.04-16.04.2011г.
            109Понявкин Дмитрий Павловичфиз.лицоВерхняя Салда14.11-19.11.2011 г.
            110Попов Олег ВладимировичООО «Эксперт Бизнес Консалтинг»Екатеринбург18.10-24.10.2010г.
            111Попов Александр АлексеевичФиз. лицоВоронеж01.08.-06.08.2011 г.
            112Попова Раиса Алексеевнафиз. лицоВоронеж29.11-4.12.2010г.
            113Пресняков Максим АлександровичООО «БрокерФинансКонсалт»Орск14.11.-19.11.2011 г.
            114Принзина Е.Н.ООО Компания Инвестор»Магнитогорск14.03-21.03.2008г.
            115Пычкина Эльвира Сергевнафиз.лицоНоводвинск26.09-01.10.2011 г.
            116Радыгина Н.В.ООО «Бюро»Независимая оценка»Пермь25.08-30. 08.2008г.
            117Ракевич Юрий Николаевичфиз.лицоМосква14.11-19.11-2011 г.
            118Романов Андрей АлексеевичООО «Финансовый сервис»Москва18.10-24.10.2010г.
            119Рубан Владислав АлександровичФиз.лицоМосква29.11-4.12.2010г.
            120Салихов Сергей БорисовичКомпания «123 Сервис»Москва18.10-24.10.2010г.
            121Самбуров Павел Вячеславовичфиз. ЛицоМосква24.01-29.01.2011г.
            122Сворак Е. А.ООО «Апельсин-Авто-Казань»Казань6.06-10.06.2008г.
            123Сединкин Антон РудольфовичФиз.лицоМосква01.08-06.08.2011 г.
            124Сероклин Александр АнатольевичООО «Кредит Эксперт»Клин11.04-16.04.2011г.
            125Сидоренко Олеся ИвановнаИА «Bankir.Ru»Москва24.01-29.01.2011г.
            126Силаева Мария АнатольевнаООО «Доступные деньги»Брянск19.07-25.07.2010г.
            127Синцова Елена АндреевнаООО «Алюмикон-НН»Нижний Новгород24. 01-29.01.2011г.
            128Скерис Максим ВячеславовичФиз. лицоМосква06.06-11.06.2011г.
            129Скребцов Е.В.ООО «СНВ»Калуга14.03-21.03.2008г.
            130Скрипкина Юлия ЛеонидовнаФиз. лицоЛипецк06.06-11.06.2011г.
            131Скрыльник Олеся НиколаевнаООО «Поволжский финансовый центр»Самара18.10-24.10.2010г.
            132Смирнов В.А.ООО «Кредит Эксел»Уфа14.03-21.03.2008г.
            133Смирнова А.С.ООО «Гарант Кредит»Москва25. 08-30.08.2008г.
            134Смольникова Марина АнатольевнаООО «Свои -Уфа»Уфа20.09-26.09.2010г.
            135Солдатов Михаил ЛьвовичИА «Bankir.Ru»Москва29.02-04.03.2011г.
            136Солонин Александр АлександровичООО КГ «Безопасность»Москва29.02-04.03.2011г.
            137Солтанова Гульнара ИльясовнаООО «Финансовые решения»Казань01.08-06.08.2011 г.
            138Сорока Елена НиколаевнаООО «СТ информсервис»Волгоград26.09-01.10-2011 г.
            139Сорокин Александр Евгеньевичфиз. лицоКострома18.10-24.10.2010г.
            140Стрельникова М.В.ООО «ЭСТРИ»Самара23.09-26.09.2008г.
            141Сухарева Татьяна ВикторовнаФиз.лицоТула26.09-01.10.2011 г.
            142Сухорущенко Артем ВасильевичФиз. лицоХанты-Мансийск06.06-11.06.2011г.
            143Тараканов Сергей ЛеонидовичФиз. лицоВладимир01.08-06.08.2011 г.
            144Токмакова Марина АлександровнаООО «Про-Кредит»Череповец11.04-16.04.2011г.
            145Третьяков А. С.ООО «Уральская кредитно-экспертная компания»Пермь7.04-17.04.2008г.
            146Тумакова Наталья СергеевнаООО «Владимирский Межрегиональный Финансовый Консалтинговый Центр»Владимир20.09-26.09.2010г.
            147Уварова Оксана МихайловнаАН «Мой дом»Саратов24.01-29.01.2011г.
            148Унажокова Ася Шауабовнафиз.лицоНальчик01.08.-06.08.2011 г.
            149Уханова Юлия ВалерьевнаИА «Bankir.Ru»Москва18.10-24.10.2010г.
            150Файзулина Татьяна Юрьевнафиз. ЛицоТомск06.06-11.06.2011г.
            151Филатова Ольга ВладимировнаООО «Финанс Сервис»Тюмень29.02-04.03.2011г.
            152Фокин Дмитрий Владимировичфиз.лицоКалининград01.08-06.08.2011 г.
            153Фомин Сергей ВитальевичООО «КреативЮг»Таганрог11.04-16.04.2011г.
            154Хамитова Гатифа НурсламовнаООО «Карол кредит»Екатеринбург29.02-04.03.2011г.
            155Хилажев Ренат РафаиловичООО «Уральский Финансовый Центр»Уфа23. 09-26.09.2008г.
            166Хмелева Ольга НиколаевнаООО «Надежда»Волоколамск19.07-25.07.2010г.
            167Хозов Н.В.ООО «Кредитно-Брокерская Компания Финэкс»Тольятти14.03-21.03.2008г.
            168Холоденин Павел МихайловичООО «Кредитный Ресурс»Кемерово11.04-16.04.2011г.
            169Чекменева Лариса АнатольевнаООО «Деловое партнерство 28»Пермь29.11-4.12.2010г.
            170Черепкова Екатерина ЛеонидовнаФиз.лицоМосква29.11-04.12.2010 г.
            171Чуракова Алла ВячеславовнаООО «Уральская Финансовая Компания»Челябинск28. 02-05.03.2011 г.
            172Шабаев Фарид КамильевичООО «Брокер Альянс»Казань28.02-05.03.2011г.
            173Шеврина Елена ВладимировнаФиз.лицоОренбург19.07-25.07-2010 г.
            174Шкаровский Евгений МихайловичООО «Вавилон Групп»Санкт Петербург01.08-06.08.2011 г.
            175Шлепов Александр МихайловичООО «Единый Центр
            страхования и кредитования»
            Смоленск28.02-05.03.2011г.
            176Юрченко Алексей АлександровичФиз.лицоНовокубанск19.07-25.07.2010 г.
            177Ющенко Светлана Александровнафиз.лицоСеверодвинск26.09-01.10.2011 г.
            178Яушев Руслан Салаватовичфиз.лицос.Баженово01.08-06.08.2011 г.

            Заказать прогноз рынка – анализ тенденций развития рынка от ГидМаркет

            Прогноз рынка позволяет

            • Оценить глубину снижения спроса в сложившихся экономических и политических условиях
            • Выделить, какие тенденции сохранятся в среднесрочной перспективе, а какие – сойдут на нет, как не определяющие
            • Узнать, какие ключевые факторы будут определять развитие конкретного рынка в будущем
            • Получить информацию об объеме и динамике рынка за предыдущие периоды

            Кроме того, прогноз от маркетингового агентства ГидМаркет может содержать иную важную информацию о рынке:

            • Доля импортируемой продукции на товарном рынке
            • Перечень крупнейших участников рынка, их доли
            • Основные проблемы отрасли
            • Перспективы и драйверы роста рынка
            • Число покупателей и их финансовые возможности
            • Степень конкуренции со стороны товаров-заменителей (услуг-заменителей)
            • Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности

            При построении прогноза учитываются

            • Статистические закономерности
            • Тип оценки рынка (натуральный/стоимостной)
            • Динамика рынка в предыдущие кризисы, сходства и отличия предыдущих кризисов в контексте конкретного рынка
            • Оценка влияния текущей и прогнозируемой общеэкономической ситуации
            • Изменения реальных доходов населения, тенденции потребительских предпочтений в условиях кризиса
            • Прогнозы развития и степень воздействия иных влияющих на отрасль факторов

            Стоимость составления прогноза

            Вы можете заказать прогноз рынка по индивидуальной структуре или приобрести один из готовых отчетов. Несомненным преимуществом готового прогноза рынка является его невысокая цена. При покупке готового прогноза рынка аналитики ГидМаркет бесплатно актуализируют информацию на дату приобретения прогноза.

            Прогноз развития рынка, который готовится по индивидуальной структуре, позволяет сделать акцент на вопросах, которые интересуют именно вас, включить в отчет дополнительные пункты и максимально учесть пожелания. Прогноз развития рынка по индивидуальной структуре стоит дороже. Он более комплексный и глубокий.

            География

            Прогноз развития рынка может быть построен как по отрасли России в целом, так и по отдельным регионам – с учетом региональных особенностей. Возможность построения прогноза развития зарубежных рынков обсуждается в индивидуальном порядке.

            Как заказать?

            Вы можете связаться с менеджерами маркетингового агентства ГидМаркет по указанным телефонам или отправить запрос на электронную почту. При запросе на электронную почту просим вас максимально детально описать вид и специфику продукции/услуги, географию изучения, наиболее актуальные вопросы и задачи, стоящие перед вами.

            Банк «Открытие» первым в России начал оформлять ипотеку в WhatsApp

            Теперь клиенты банка «Открытие» могут получить консультацию, загрузить документы и получить ответ по заявке на ипотеку через мессенджер WhatsApp. Для этого достаточно позвонить в банк или получить предложение от «Открытия» об ипотечном кредите.

            Через чат-бота в WhatsApp можно задать любой вопрос по ипотеке и получить ответ в режиме онлайн, а также пройти основные этапы оформления – от получения информации о кредите до выхода на сделку. С помощью сервиса клиент может узнать, какие документы необходимы, там же загрузить их, проверить, верно ли все оформлено и получить одобрение кредита и сообщение о статусе ипотечной заявки. Кроме того, бот напомнит об одобренной заявке клиентам, которые не прислали документы, и еще раз подскажет, что нужно для завершения сделки.

            «Открытие» стал первым из российских банков, кто перевел все эти операции в мессенджер. Таким образом, после подтверждения заявки через чат-бота клиентам достаточно лишь приехать в Центр ипотечного кредитования для подписания кредитного договора, а в Москве и Санкт-Петербурге представитель банка может сам привезти документы по указанному адресу.

            Наталья Смирнова, старший вице-президент, руководитель блока клиентского сервиса банка «Открытие»:

            «Покупка собственного жилья – это важное и волнительное событие, и мы стремимся сделать этот процесс максимально комфортным для наших клиентов. С новым чат-ботом изучить, заполнить все необходимые документы и подать заявку на кредит можно в любом удобном месте в подходящее время, и кроме того – быстро получить ответы на любые вопросы».

             

            Сервис особенно актуален в случаях, когда заемщику далеко добираться до офиса банка, или на это просто нет времени. Чат-бот помогает клиентам и сотрудникам «Открытия» значительно ускорить оформление ипотечной сделки. С момента запуска им уже воспользовались более 1000 клиентов, и оформлены первые кредиты.

            Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Дочерние компании банка занимают лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховые компании «Росгосстрах» и «Росгосстрах Жизнь», «Открытие Инвестиции» (бренд, включающий продукты брокера и УК «Открытие»), «НПФ Открытие», АО «Балтийский лизинг», ООО «Открытый лизинг», ООО «Открытие Факторинг», «РГС Банк», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA») и НКР («АA+.ru»), а также международными агентствами Fitch («BB+») и Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, а также реализацию передовых финтех-идей.

             

            Как начать ипотечный брокерский бизнес

            Начните бизнес по ипотечному брокерству, выполнив следующие 10 шагов:

            1. Планирование ипотечного брокерского бизнеса
            2. Превратите свой ипотечный брокерский бизнес в юридическое лицо
            3. Зарегистрируйте свой ипотечный брокерский бизнес для уплаты налогов
            4. Открытие коммерческого банковского счета и кредитной карты
            5. Настройка учета для вашего ипотечного брокерского бизнеса
            6. Получите необходимые разрешения и лицензии для вашего ипотечного брокерского бизнеса
            7. Страхование ипотечного брокерского бизнеса
            8. Определите бренд своего ипотечного брокерского бизнеса
            9. Создайте веб-сайт для своего ипотечного брокера
            10. Настройка телефонной системы для бизнеса

            Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Начать бизнес — это больше, чем просто зарегистрировать его в государстве. Мы составили это простое руководство по началу вашего ипотечного брокерского бизнеса. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законодательству.

            ШАГ 1: Планируйте свой бизнес

            Для успеха предпринимателя необходим четкий план. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные.Несколько важных тем для рассмотрения:

            К счастью, мы провели для вас много исследований.

            Какие затраты связаны с открытием ипотечного брокерского бизнеса?

            Затраты на открытие ипотечного брокерского бизнеса невелики. Большинство брокерских компаний можно открыть из дома за небольшие деньги или вообще без них, если не считать лицензии и основных юридических требований.

            Каковы текущие расходы на ипотечный брокерский бизнес?

            Текущие расходы небольшого ипотечного брокерского бизнеса минимальны. Обычно все, за что вам нужно платить, — это офисное помещение и расходы на рабочую силу. Более крупные фирмы несут более высокие расходы из-за более высоких затрат на рабочую силу, страхование и офисные расходы.

            Кто является целевым рынком?

            Целевой рынок для этого бизнеса – предприятия, которые ищут коммерческую недвижимость, отдельные лица и семьи, которые ищут жилые дома, а также инвесторы, которые ищут недвижимость или объекты для сдачи в аренду.

            Как ипотечный брокерский бизнес делает деньги?

            Этот бизнес зарабатывает деньги, получая комиссию (процент от каждого кредита) в обмен на привлечение клиентов к кредитору.

            Сколько вы можете брать с клиентов?

            Комиссия уплачивается заемщиком или кредитором и обычно составляет от 1% до 2% от общей суммы кредита. Некоторые брокерские фирмы также взимают плату за приложения или другие вспомогательные услуги.

            Какую прибыль может принести ипотечный брокерский бизнес?

            Ипотечные брокерские фирмы могут иметь высокую норму прибыли. Меньшие фирмы обычно имеют более высокую маржу, чем более крупные, из-за того, что у небольших фирм меньше накладных и текущих расходов.Маржа может варьироваться от 10% до 50% и более, в зависимости от размера операции.

            Как сделать свой бизнес более прибыльным?

            Добавить дополнительные услуги. Большинство заемщиков нуждаются в той или иной помощи с их кредита. Если заемщик не соответствует требованиям для получения кредита, ваша фирма может предложить помощь в улучшении кредитной истории или партнерство с другими фирмами, специализирующимися в этой области. Вы также можете сотрудничать со страховыми агентами и брокерами по недвижимости или риелторами, чтобы предложить своим клиентам «захватывающий» опыт.

            Проверьте свое состояние. Некоторые правила запрещают ипотечным брокерам заниматься побочным бизнесом.

            Как ипотечная брокерская компания, вам не нужно сосредотачиваться на рынке жилищной ипотеки, даже если это популярный рынок. Вы также можете финансировать инвестиции в недвижимость и предоставлять капитал инвесторам для увеличения прибыли фирмы.

            Как вы назовете свой бизнес?

            Выбор правильного имени важен и сложен.Если у вас еще нет названия, посетите наше руководство «Как назвать бизнес» или получите помощь в мозговом штурме с помощью нашего генератора названий для ипотечных брокеров

            .

            Если вы работаете в качестве индивидуального предпринимателя, возможно, вы захотите вести деятельность не под своим именем, а под другим именем. Посетите наше руководство администратора баз данных, чтобы узнать больше.

            При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

            Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

            ШАГ 2: Создать юридическое лицо

            Наиболее распространенными типами бизнес-структуры являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

            Учреждение юридического лица, такого как LLC или корпорация , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного иска против вашего ипотечного брокерского бизнеса.

            Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

            Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

            ИЩИ СЕЙЧАС

            Закажите профессиональную услугу, создав для вас ООО

            Два таких надежных сервиса:

            Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные государственные расходы на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

            Рекомендуется: Вам нужно будет выбрать зарегистрированного агента для вашего LLC. Пакеты для регистрации LLC обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать самостоятельно.

            ШАГ 3: Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

            Прежде чем вы сможете открыть бизнес, вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов.

            Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это очень просто и бесплатно!

            Вы можете бесплатно получить свой EIN через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, какую пользу они могут принести вашему ООО, прочитайте нашу статью «Что такое EIN?».

            Узнайте, как получить EIN, из нашего руководства «Что такое EIN» или найдите существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

            Налоги на малый бизнес

            В зависимости от того, какую структуру бизнеса вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут выиграть от налогообложения как S-корпорация (S-corp).

            Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих справочниках:

            Существуют определенные государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о налоге с продаж штата и налоге на франшизу в наших руководствах по налогу с продаж штата.

            ШАГ 4. Откройте корпоративный банковский счет и кредитную карту

            Использование специальных банковских и кредитных счетов для бизнеса необходимо для защиты личных активов.

            Когда ваши личные и деловые счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей компании. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

            Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование от имени вашего бизнеса (а не ваше), лучшие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

            Открыть коммерческий банковский счет
            • Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
            • Это также упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.

            Рекомендовано: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, банки, предоставляющие кредиты для бизнеса, банки со множеством офисов и многое другое.

            Открыть нетто-30 счетов

            Когда дело доходит до установления вашего делового кредита, считается, что поставщики net-30 — это путь. Термин «нетто-30», популярный среди продавцов, относится к соглашению о бизнес-кредите, при котором компания платит продавцу в течение 30 дней с момента получения товаров или услуг.

            Кредитные условия Net-30 часто используются для предприятий, которым необходимо быстро получить товарно-материальные запасы, но у которых нет наличных денег.

            Помимо установления деловых отношений с поставщиками, о кредитных счетах net-30 сообщается в основные бюро кредитных историй (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так предприятия строят бизнес-кредит, чтобы они могли претендовать на кредитные карты и другие кредитные линии.

            Получить бизнес-кредитную карту
            • Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, собрав все расходы вашего бизнеса в одном месте.
            • Это также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для привлечения денег и инвестиций в дальнейшем.

            Рекомендуем: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

            ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

            Учет ваших различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса.Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает подачу годовой налоговой декларации.

            Упростите бухгалтерский учет ООО с нашей памяткой по расходам ООО.

            ШАГ 6: Получите необходимые разрешения и лицензии

            Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

            Федеральные требования к лицензированию бизнеса

            В 2008 г. был принят Закон о безопасном и справедливом обеспечении лицензирования ипотечных кредитов (SAFE), согласно которому все ипотечные брокеры должны соответствовать определенным минимальным стандартам лицензирования.Это включает в себя 20 часов занятий по Национальной системе лицензирования ипотечных кредитов, а также сдачу национального экзамена SAFE Mortgage Loan Originator Test.

            Требования к лицензированию государственных и местных предприятий

            В дополнение к федеральным стандартам каждый штат имеет свои собственные лицензионные требования для ипотечных брокеров. Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив справку SBA о государственных лицензиях и разрешениях.

            Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

            Для получения информации о местных лицензиях и разрешениях:

            Свидетельство о праве собственности

            Деятельность ипотечной брокерской фирмы обычно ведется вне офиса. Предприятиям, работающим вне физического местоположения, обычно требуется Сертификат о праве собственности (CO). CO подтверждает, что все строительные нормы и правила, законы о зонировании и правительственные постановления были соблюдены.

            • Если вы планируете арендовать помещение :
              • Как правило, арендодатель обязан получить CO.
              • Перед арендой подтвердите, что ваш арендодатель имеет или может получить действующий CO, применимый к ипотечному брокерскому бизнесу.
              • После капитального ремонта часто требуется выдача нового СО. Если ваше рабочее место будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действительный CO.
            • Если вы планируете купить или построить помещение :
              • Вы несете ответственность за получение действительного CO от местного органа власти.
              • Ознакомьтесь со всеми строительными нормами и требованиями к зонированию для местоположения вашего бизнеса, чтобы убедиться, что ваш ипотечный брокерский бизнес соответствует требованиям и сможет получить CO.
            Контракт на оказание услуг

            Ипотечные брокерские компании должны требовать от клиентов подписания соглашения об услугах перед началом нового проекта.Это соглашение должно разъяснять ожидания клиентов и сводить к минимуму риск юридических споров, устанавливая условия оплаты, ожидания в отношении уровня обслуживания и право собственности на интеллектуальную собственность.

            ШАГ 7: Получите страховку для бизнеса

            Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу нужна страховка, чтобы работать безопасно и законно. Страхование бизнеса защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрытия убытков.

            Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждается малый бизнес, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

            Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

            Еще один примечательный страховой полис, который нужен многим предприятиям, — это компенсационное страхование работников.Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

            ШАГ 8. Определите свой бренд

            Ваш бренд — это то, что символизирует ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается общественностью. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

            Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

            Если у вас уже есть логотип, вы также можете добавить его в QR-код с помощью нашего бесплатного генератора QR-кода. Выберите один из 13 типов QR-кода, чтобы создать код для своих визитных карточек и публикаций или помочь распространить информацию о своем новом веб-сайте.

            Как продвигать и продавать ипотечный брокерский бизнес

            Начните с локальной сети.Если вы хотите разместить рекламу, начните с визиток, листовок и местных объявлений в газетах и ​​в Интернете (оплата за клик).

            Как сделать так, чтобы клиенты возвращались

            Большинство людей редко совершают крупные покупки недвижимости. Итак, если вы хотите, чтобы они помнили о вас для будущего бизнеса, вам нужно поддерживать с ними контакт. После закрытия кредита свяжитесь с ними, чтобы убедиться, что с кредитором у них все в порядке. Если возможно, включите их в свой список адресов электронной почты и регулярно отправляйте обновления о местном рынке недвижимости, советы по страхованию, советы по экономии денег и идеи о том, как жить лучше.

            Построение отношений с вашими клиентами сделает вас больше, чем просто брокерской фирмой, которая однажды дала им ссуду на покупку дома.

            Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями малого бизнеса, которые помогут вам вдохновиться.

            ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт

            После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

            Хотя создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что это им не по силам, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть обоснованным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошел огромный прогресс, который значительно упрощает жизнь владельцев малого бизнеса.

            Вот основные причины, почему не стоит откладывать создание сайта:

            • Все законные предприятия имеют веб-сайты — точка.Размер или отрасль вашего бизнеса не имеют значения, когда речь идет о выводе вашего бизнеса в Интернет.
            • Аккаунты в социальных сетях, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не являются заменой бизнес-сайта , которым вы владеете.
            • Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, значительно упростили создание базового веб-сайта. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать сайт, которым можно гордиться.

            Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и не займет у вас более 2-3 часов.

            Другие популярные конструкторы сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

            ШАГ 10. Настройте систему корпоративной телефонной связи

            Настройка телефона для вашего бизнеса — это один из лучших способов разделить личную и деловую жизнь.Это не единственное преимущество; это также помогает вам сделать ваш бизнес более автоматизированным, придает вашему бизнесу легитимность и облегчает потенциальным клиентам возможность найти вас и связаться с вами.

            Есть много услуг, доступных для предпринимателей, которые хотят настроить систему бизнес-телефонии. Мы рассмотрели лучшие компании и оценили их по цене, функциям и простоте использования. Ознакомьтесь с нашим обзором лучших телефонных систем для бизнеса 2022 года, чтобы найти лучший телефонный сервис для вашего малого бизнеса.

            Рекомендуемая служба рабочего телефона: Nextiva

            Nextiva — наш лучший выбор для телефонных номеров для малого бизнеса из-за всех функций, которые он предлагает для малого бизнеса, и справедливой цены.

            Как стать ипотечным брокером за 7 шагов

            Последние несколько лет индустрия недвижимости находилась в постоянном движении по многим причинам, но она оставалась местом возможностей для профессионалов, заинтересованных в том, чтобы помочь другим сориентироваться при покупке дома.Благодаря сильному экономическому росту на рынке жилья и кредитования в сочетании с возрождением интереса к собственности на жилье некоторые профессии в сфере недвижимости предлагают многообещающие возможности для карьеры и бизнеса. Не в последнюю очередь это ипотечные брокеры, которые в конечном итоге играют важную роль в установлении связей между кредиторами и покупателями жилья.

            Если вы новичок в сфере ипотечных брокерских услуг, у вас могут возникнуть вопросы о том, как стать успешным ипотечным брокером. Вам может быть интересно узнать о требованиях к лицензированию и обучению, о затратах на открытие собственного брокерского бизнеса или о том, как найти и сохранить деловых партнеров и клиентов.В этом руководстве мы подробно расскажем о том, почему и как стать ипотечным брокером, подробно освещая каждую из этих тем.

             

             

            Содержание:

             

             

            Ипотечным брокерам чаще всего платят за счет комиссий, получаемых при закрытии новых ипотечных кредитов. Эти комиссии составляют от 1 до 2% от суммы кредита, что может составить значительную компенсацию в течение года. Ипотечные брокеры, которые работают с несколькими клиентами каждый год, могут заработать более 170 000 долларов в виде комиссионных.


            После того, как вы ознакомитесь с обязанностями ипотечного брокера и поймете, какой потенциальный доход он может получить, для начала вам необходимо знать некоторые вещи. Конкретные шаги, необходимые для того, чтобы стать ипотечным брокером, включают в себя посещение курсов лицензирования и экзамен, регистрацию вашего ипотечного брокера, расчет затрат на открытие бизнеса и получение лицензии и залога ипотечного брокера. Вам также нужно будет осознать важность и разработать стратегию построения деловых отношений и привлечения клиентов (эти инструкции также применимы к тому, как стать кредитным брокером).

            Шаг 1: Получите лицензию ипотечного брокера класса

            Независимо от штата или штатов, в которых вы ведете свою деятельность по ипотечному брокерству, вы должны иметь лицензию. Это требует, чтобы вы соответствовали определенным требованиям к образованию, в том числе имели как минимум аттестат о среднем образовании или более продвинутую подготовку в колледже.

            Помимо этих требований к образованию, вам также необходимо пройти программу подготовки к лицензированию. Это 20-часовой курс, который предлагает обучение федеральным законам и законам штата, касающимся бизнеса ипотечных брокеров.Вы можете найти доступные классы через Национальную систему лицензирования ипотечных кредитов (NMLS).

            Шаг 2. Пройдите тест Национальной системы лицензирования ипотечных кредитов (NMLS)

            После завершения курса подготовки к лицензированию вам нужно будет сдать экзамен Национальной системы лицензирования ипотечных кредитов (NMLS). Тест, известный как SAFE Mortgage Loan Originator Test, ставит перед вами задачу понять материал курса, в том числе общую практику ипотечного кредитования, а также правила и нормы штата.Вы должны сдать экзамен на получение лицензии, как на государственном, так и на федеральном уровне, с результатом не менее 75%. Вы можете получить дополнительную информацию о регистрации в NMLS, расписании экзаменов и местах тестирования на веб-сайте NMLS.

            Шаг 3: Зарегистрируйтесь и создайте свою ипотечную брокерскую компанию

            После того, как вы сдали экзамен и выполнили все необходимые для этого курсы, вы готовы зарегистрировать свой ипотечный брокерский бизнес. Требования к регистрации варьируются от штата к штату.Они могут включать в себя определение названия и местоположения компании, получение идентификационного номера работодателя или EIN, а также создание бизнес-структуры, такой как LLC, корпорация S или C или партнерство. Затем вы зарегистрируете свой бизнес с этими данными через лицензирующий орган вашего штата.

            Выберите физическое местоположение или онлайн-брокерскую компанию по ипотечному кредитованию

            Как ипотечный брокер, вы можете выбрать физическое местоположение, где вы будете предоставлять услуги клиентам, или онлайн-бизнес, где не требуется физическое пространство.Тем не менее, важно понимать руководящие принципы вашего штата, чтобы определить, возможен ли онлайн-брокерский бизнес.

            В некоторых штатах для получения лицензии и законной деятельности требуется физическое местонахождение. Выбирая какое-либо физическое местоположение, подумайте о доступности для ваших клиентов, цене аренды помещения и доступных часах. Если у вас есть возможность работать через онлайн-брокера, запланируйте домашний офис, который позволит вам эффективно работать.

            Разработайте первоначальный бюджет

            Есть несколько расходов, с которыми вы столкнетесь, когда станете лицензированным ипотечным брокером. Необходимая курсовая работа и экзамен могут стоить до 1500 долларов, а создание предприятия и его регистрация в штате могут добавить еще от 300 до 500 долларов. Вам также нужно будет учитывать ваше местоположение, так как арендная плата за офис может составлять до 1000 долларов и более в месяц.

            Ипотечным брокерам также необходимы основные канцелярские принадлежности, такие как компьютер, мобильный или стационарный телефон, а также программное обеспечение, помогающее поддерживать деловые операции в порядке.Рассмотрите все эти расходы и любые другие расходы, которые могут потребовать вашего внимания, прежде чем начинать свой брокерский бизнес.

            Шаг 4: Получите лицензию ипотечного брокера и поручительство

            После сдачи экзамена, регистрации бизнеса, выбора места и составления первоначального бюджета вы готовы подать заявку на получение лицензии ипотечного брокера и получить залог ипотечного брокера. . Вот шаги, которые вам нужно будет выполнить, чтобы сделать это.

             

             

            Как получить ипотечную лицензию

            Несмотря на то, что существуют федеральные законы, регулирующие отрасль ипотечных брокеров, законы штатов будут определять, что вам нужно для того, чтобы стать лицензированным ипотечным брокером, и необходимую сумму залога.Проверьте требования своего штата с помощью нашего руководства по лицензированию или через NMLS. В большинстве случаев получение лицензии ипотечного брокера означает сдачу экзамена, уплату лицензионного сбора, получение соответствующей облигации и подачу заявления.

            Получите облигацию ипотечного брокера

            Облигация ипотечного брокера поможет защитить ваших клиентов, если вы не будете соблюдать правила работы брокера в вашем штате. Это не только защита для ваших клиентов, но и способ повысить вашу авторитетность среди потенциальных клиентов.Однако наиболее важно то, что облигация ипотечного брокера требует наличия лицензии.

            В каждом штате действуют разные требования к сумме необходимой вам облигации ипотечного брокера. Хорошей новостью является то, что вы платите только за процент от общей суммы залога. Процент, который вы платите, зависит от вашей финансовой истории и кредитного рейтинга, а также сведений о вашем бизнесе и истории предыдущих претензий. Как только вы узнаете сумму залога, которая вам нужна, вы можете подать заявку онлайн и в некоторых случаях получить мгновенное одобрение.

            Получите БЕСПЛАТНУЮ котировку облигаций ипотечного брокера

            Получите бесплатную информацию о ценах от ведущих компаний США по выпуску облигаций

            Подайте заявку на получение ипотечного брокера

            После получения сертификата облигации вы подпишете его и отправите вместе с заявлением на получение лицензии государству. Приложение ипотечного брокера требует, чтобы вы предоставили информацию о названии и местоположении вашей компании, любом веб-адресе, который вы можете использовать в своей деятельности, вашем зарегистрированном агенте бизнеса, а также ответы на конкретные заявления о раскрытии информации в соответствии с правилами вашего штата.Вы также будете подвергнуты проверке на наличие судимостей.

            Новым ипотечным брокерам также может потребоваться предоставить подробную информацию о своем бизнесе, включая бизнес-план, организационную схему и список руководителей или менеджеров, которые являются частью бизнес-структуры. Эти подробности и формы заявок можно найти на NMLS.

            Получите лицензию

            После проверки на точность и полноту, штат одобрит вашу заявку и отправит вам лицензию.В этот момент вы готовы начать работу в качестве лицензированного ипотечного брокера.

            Шаг 5. Наладьте отношения с агентами по недвижимости и другими партнерами

            Важным моментом в работе ипотечного брокера после получения лицензии является создание и развитие отношений с деловыми партнерами. Для некоторых ипотечных брокеров отношения с агентами по недвижимости и кредиторами оказываются наиболее полезными. Эти лица или компании могут обеспечить постоянный поток клиентов для вашего ипотечного брокерского бизнеса, помогая вам поддерживать постоянный поток работы.Вы также можете рассмотреть возможность установления партнерских отношений с финансовыми консультантами или налоговыми бухгалтерами, поскольку они часто работают с людьми, которые находятся на рынке, чтобы купить или рефинансировать дом.

            Шаг 6: Получите первых клиентов

            Благодаря деловому партнерству создайте систему для привлечения первых клиентов. Определите, как вы будете работать с ними, чтобы понять их потребности в ипотеке, и сколько будет стоить выполнение ваших обещаний им. Положитесь на свои отраслевые отношения для направления новых клиентов, но если этого недостаточно в начале, рассмотрите пассивные маркетинговые стратегии.

            Вы можете использовать рекламу в социальных сетях, на радио или в печатных изданиях, чтобы увеличить поток потенциальных клиентов. Сетевые группы, в которые входят агенты по недвижимости и кредиторы, также могут оказаться полезными при открытии вашего бизнеса по ипотечному брокеру.

            Шаг 7. Пройдите дополнительную подготовку по брокерской деятельности

            Наконец, чтобы стать успешным ипотечным брокером, нужно пройти постоянное обучение и обучение. Есть несколько курсов, которые вы можете пройти онлайн или лично, чтобы улучшить свои знания об отрасли, государственных и федеральных правилах и тенденциях, влияющих на рынок.Вы также можете наладить отношения с другими ипотечными брокерами, чтобы быть в курсе передового опыта и изменений в отрасли, и все это предназначено для улучшения вашего бизнеса и повышения ценности, которую вы добавляете к поиску ипотечного кредита для вашего клиента.

            Что такое ипотечный брокер?

            Ипотечный брокер — это лицензированное лицо, работающее посредником между покупателями жилья и кредиторами, выдающими ипотечные кредиты. Эти люди работают напрямую с потенциальными покупателями жилья или домовладельцами, желающими рефинансировать текущий жилищный кредит, чтобы связать их с наиболее подходящим ипотечным кредитором для их финансовых потребностей.

            На практике ипотечный брокер предоставляет несколько услуг покупателям жилья или домовладельцам, идущим по пути рефинансирования, что в конечном итоге облегчает получение необходимого кредита.

            Чем занимается ипотечный брокер?

            Ипотечные брокеры обучают своих клиентов процессу получения кредита и окружающей среде, а также помогают им делать покупки по лучшим ценам и экономить время. Узнайте больше о том, что ипотечные брокеры делают для клиентов:

            • Покупка ставок — это процесс подачи заявок на предварительное одобрение или котировки ипотеки для покупателя или домовладельца у нескольких разных кредиторов.Затем ипотечный брокер представляет эти предложения клиенту, чтобы он мог принять обоснованное решение о новом ипотечном кредите.
            • Объясните процесс получения ипотечного кредита. . Покупатели жилья могут быть сбиты с толку процессом получения ипотечного кредита, поэтому брокеры разъяснят им, как это работает, какие документы им потребуются, а также сроки утверждения.
            • Информирование покупателей о текущей кредитной среде – рынок недвижимости и кредитования постоянно меняется, и брокеры предоставляют клиентам информацию об этих изменениях и о том, как они влияют на покупку дома или рефинансирование.
            • Экономия времени заемщиков . Самая большая задача ипотечного брокера – сократить время, которое покупатели жилья или домовладельцы потратили бы на поиск кредитов, сравнение процентных ставок и выбор кредитора самостоятельно.

            Какая зарплата у ипотечного брокера?

            По данным PayScale, ипотечные брокеры могут зарабатывать в среднем 58 337 долларов в год, хотя некоторые брокеры зарабатывают гораздо больше.

            Зачем начинать карьеру в сфере ипотечного кредитования?

            Карьера ипотечного брокера может отлично подойти тем, кто хочет помочь покупателям жилья пройти процесс оформления ипотечного кредита от начала до конца.Если у вас есть желание протянуть руку помощи покупателям или тем, кто занимается рефинансированием, или вы просто увлечены индустрией недвижимости, ипотечный брокер может стать хорошим выбором для карьеры. Кроме того, начало карьеры или бизнеса ипотечного брокера не требует много времени или энергии. Учитывая текущую экономическую ситуацию, сейчас также может быть хорошее время для достижения этой цели.

            За последнее десятилетие на рынке жилья наблюдался устойчивый рост, компенсировавший часть потерь, понесенных во время рыночного спада 2008 и 2009 годов.С более оптимистичным взглядом на экономику в целом потребители с большей вероятностью осуществят свою мечту о собственном доме раньше, чем позже. Сильные отчеты о вакансиях и относительно низкие процентные ставки дают ипотечным брокерам возможность помочь клиентам, готовым к переезду.

            Как стать ипотечным брокером Блог о гарантиях и облигациях

             

            Вы планируете карьеру ипотечного брокера или кредитного эксперта, но не знаете, с чего начать? Этот процесс может быть сложным, но если вас поддержат надлежащее руководство и подготовка, вы сможете запустить свой бизнес ипотечного брокера без стресса и трудностей.

            Существует ряд критериев, которым вы должны соответствовать, прежде чем вы сможете стать ипотечным брокером, установленным вашими государственными органами и при посредничестве Национальной многоштатной системы лицензирования и реестра (NMLS).

            От понимания роли до получения образования, подтверждения вашей способности получить лицензию и основать свой бизнес — здесь мы проведем вас через каждый этап пути и поможем вам начать карьеру своей мечты с уверенностью и легкостью.

            Что такое ипотечный брокер?

            Ипотечные брокеры играют жизненно важную роль в сфере недвижимости.Проще говоря, они помогают покупателям приобретать дома или корпоративные здания, предоставляя этим покупателям наиболее подходящие варианты финансирования. Это делает ипотечного брокера жизненно важной профессией; содействие развитию экономики, поддержка рынка жилья и помощь людям в поиске дома своей мечты.

            Ипотечные брокерские услуги также предлагают значительные возможности для профессионального развития и финансового успеха. Ипотечные брокеры обычно взимают комиссию в размере от 1% до 2% от цены ипотеки, которую могут платить ипотечные кредиторы или клиенты.Учитывая типичную стоимость ипотечных кредитов, опытные брокеры могут ежегодно получать шестизначный доход.

            Чем занимается ипотечный брокер?

            Ипотечные брокеры служат связующим звеном между покупателями и кредитными учреждениями. Это делает их важными игроками в процессах индустрии недвижимости.

            Покупатели жилья и коммерческие клиенты обращаются за помощью к брокерам, чтобы получить доступ к лучшим вариантам кредита, доступным на рынке. Хотя люди могут сами искать эти варианты кредита, масштабы кредитного рынка делают эту работу лучше всего подходящей для специалиста.

            Таким образом, основная роль ипотечных брокеров заключается в том, чтобы быть в курсе и обновлять кредитные продукты, а также поддерживать отношения с теми, кто их поставляет. Это означает, что ипотечным брокерам необходимо постоянно проводить исследования и поддерживать связи, чтобы предоставлять своим клиентам доступ к лучшим ипотечным кредитам и ставкам по ипотечным кредитам.

            Пошаговое руководство, как стать ипотечным брокером или специалистом по ипотечному кредитованию

            Существует ряд критериев, которым вы должны соответствовать, прежде чем вы сможете стать ипотечным брокером. Многогосударственная система лицензирования и реестр (NMLS).Эти лицензионные требования объясняются ниже.

            Пройдите обучение для ипотечных брокеров до получения лицензии

            Первое требование состоит в том, что вы должны иметь как минимум аттестат о среднем образовании или эквивалентный сертификат GED.

            Второе требование заключается в том, что вы должны пройти обязательный курс обучения.Курс обучения состоит из 20 часов предлицензионного обучения, в том числе

            • 3 часа федерального права
            • 3 часа этики
            • 2 часа нетрадиционного ипотечного кредитования
            • 12 часов факультативов

            доступны в нескольких рекомендуемых школах для ипотечных брокеров, которые также предлагают дополнительное образование для начинающих брокеров, которые хотят еще больше расширить свои знания.

            Есть несколько других способов повысить уровень своего образования, когда вы станете ипотечным брокером.Хотя это не обязательно, многие ипотечные брокеры получают конкурентное преимущество благодаря степени в области экономики, бизнеса или финансов.

            Национальная ассоциация ипотечных брокеров предлагает дополнительные курсы, которые позволяют учащимся получить сертификаты сертифицированных специалистов по жилищной ипотеке, сертифицированных ипотечных консультантов или продвинутых ипотечных консультантов.

            Также рекомендуется, чтобы начинающие брокеры получили от трех до пяти лет опыта работы в известной ипотечной компании, прежде чем начинать свой собственный независимый бизнес.Эта рабочая среда предлагает брокерам прекрасную возможность получить знания и опыт из первых рук, необходимые для самостоятельного достижения успеха. Он также предлагает прекрасную возможность развивать профессиональную сеть кредиторов и покупателей, что важно для брокера на любом этапе его карьеры.

            Пройти тест SAFE для инициаторов ипотечного кредита 

            После того, как вы завершили обучение перед лицензированием, следующим шагом для начинающих брокеров будет пройти тест SAFE для инициаторов ипотечного кредита (MLO).Это является обязательным с 2008 года.

            Чтобы пройти тест, вы должны сначала зарегистрироваться в NMLS и записаться на прием, чтобы пройти тест, который стоит 110 долларов США.

            Для большинства заявителей требуется национальный тест с единым государственным содержанием. Тем не менее, некоторые агентства штатов еще не приняли этот тест и также потребуют от своих брокеров пройти дополнительный компонент тестирования штата, который охватывает практику и правила штата. Это стоит 69 долларов.

            Для прохождения каждого компонента кандидаты должны набрать около 75%.Ваша оценка будет доступна вам в течение 72 часов после завершения. Если вы наберете менее 75%, вам придется пересдать тест.

            Если вам нужна помощь в подготовке, см. Справочник по тестированию инициатора ипотечного кредита.

            Зарегистрируйте свою компанию и фирменное наименование 

            После того, как вы выполните минимальные требования к образованию и сдадите тест, вы можете официально зарегистрировать свою ипотечную брокерскую компанию в качестве юридического лица. Это также важный этап подачи заявки на получение лицензии.

            Существует несколько различных типов объектов, которые вы можете выбрать в зависимости от типа бизнеса, который вы хотите создать. Этот выбор зависит от количества владельцев, которых вы хотите включить, и вашего конкретного бизнес-плана. В зависимости от этих факторов вы можете стать индивидуальным предпринимателем или создать товарищество, компанию с ограниченной ответственностью или корпорацию.

            Для регистрации вам может потребоваться подать заявление секретарю штата и получить идентификационный номер налогоплательщика в местном налоговом управлении.Если вы хотите нанять сотрудников, вам также придется обратиться в налоговую службу (IRS) за идентификационным номером работодателя.

            Соответствие требованиям лицензии ипотечного брокера 

            После завершения и проверки образования и создания официально зарегистрированного коммерческого предприятия вам следует начать сбор необходимой документации для заполнения заявки на получение лицензии.

            Существуют общие требования, которым должны соответствовать все брокеры,

            • Демонстрация вашего предварительного лицензионного образования
            • Свидетельство о пройденном тесте SAFE
            • Предоставление отпечатков пальцев для проверки ФБР на наличие судимостей
            • Авторизация кредитного отчета через NMLS system
            • Подача финансового отчета.

            Однако точные требования к брокерам варьируются от штата к штату. Интерактивная карта NMLS на веб-сайте NMLS может помочь вам определить ваши точные требования в зависимости от штата, в котором вы живете. 

            Важно уточнить требования для вашего конкретного штата, так как если вы не соответствуете этим требованиям, вы не можете получить лицензию.

            Например, в большинстве штатов требуется, чтобы ипотечные брокеры размещали поручительство. Стоимость и стоимость поручительства могут сильно различаться, поэтому вам следует заранее уточнить, какой залог требуется, чтобы гарантировать, что вы и заемщики, с которыми вы работаете, имеют надлежащую защиту.

            Когда у вас будет вся необходимая документация, вы можете заполнить заявку на получение лицензии. Это, наряду со всеми подтверждающими доказательствами, должно быть представлено в NMLS через их онлайн-платформу.

            Лицензионные сборы варьируются от штата к штату. Однако обычно вы можете рассчитывать на оплату от 1000 до 2000 долларов в год.

            Получить облигацию ипотечного брокера

            Это обычное требование для ипотечных брокеров в большинстве штатов. Облигация ипотечного брокера – это полезный инструмент, который действует как финансовая гарантия того, что ипотечные брокеры будут действовать в соответствии с государственными или правительственными постановлениями, и предлагает финансовую защиту клиентам в случае злоупотребления служебным положением со стороны брокера. Помимо защиты, они предлагают клиентам большую уверенность на протяжении всего кредитного процесса.

            Точная стоимость залога, который вы должны внести, определяется штатом, в котором вы хотите работать, и может варьироваться в зависимости от масштаба и типа бизнеса, которым вы хотите заниматься. Например, Техасские ипотечные брокеры должны разместить облигацию на сумму 50 000 долларов США, в то время как в Калифорнии требуемая сумма облигации составляет 20 000 долларов США. Вы можете узнать точные требования к облигациям вашего штата, ознакомившись с картой облигаций нашего ипотечного брокера.

            Цена, которую вы должны заплатить за поручительство, известная как премия за поручительство, также может варьироваться. Это изменение чаще всего зависит от вашего личного и делового кредита.

            Если ваш финансовый профиль устойчив, с кредитным рейтингом FICO на уровне 675 или выше, вы можете рассчитывать на премию по облигациям в диапазоне от 0,75% до 3%. Это означает, что для облигации стоимостью 50 000 долларов ваша премия может стоить от 375 до 1500 долларов. Однако для заявителей с худшим кредитом или оценкой FICO ниже 599 ставки часто составляют от 5% до 10% от общей цены облигации.Это означает, что вы платите от 2500 до 5000 долларов.

            Если вы беспокоитесь о подаче заявки на облигацию ипотечного брокера с плохой кредитной историей или вам нужна более точная цитата сейчас, вы можете заполнить форму ниже или перейти по нашей ссылке, чтобы получить бесплатную цитату.

            Развитие сети кредиторов и покупателей

            Вы должны постоянно развивать свои профессиональные связи. Это важный элемент того, как стать ипотечным брокером.

            В первую очередь вам необходимо наладить отношения с кредитными учреждениями, а также с агентами по недвижимости.Вы можете посещать мероприятия в сфере жилищного строительства или ипотеки и искать контакты у ключевых кредиторов, чтобы обогатить свой портфель. Это также ценное использование вашего времени, когда вы работаете ипотечным брокером в известной компании, прежде чем работать самостоятельно.

            Развивая и поддерживая эти связи, вы сможете предлагать своим клиентам более широкий спектр продуктов жилищного кредита и, возможно, сможете обеспечить для них конкурентоспособные ставки. Доступ к широкому ассортименту продуктов по широкому диапазону цен сделает вас привлекательным брокером для ваших клиентов, поэтому всегда стоит быть в курсе того, что доступно в вашем регионе.Сарафанное радио — один из самых мощных маркетинговых инструментов, поэтому усердная работа над построением прочных отношений и получением рекомендаций может принести дивиденды.

            Выберите программное решение для своей брокерской компании 

            Для успешной повседневной работы вам также потребуется надежное программное решение для ипотечных брокеров. Это может сделать ваши процессы намного проще и плавнее. Программное обеспечение поможет вам организовать и осуществлять общение с клиентами и связать вас с другими специалистами по ипотечному кредитованию, а также может предоставить вам доступ к программам кредитных учреждений.

            Некоторые приложения помогают вам в маркетинговых мероприятиях и поддержке клиентов. Они также дают вам подробный обзор вашей деятельности с помощью глубокой аналитики. Как и в случае с любым инструментом, правильное программное обеспечение может значительно облегчить вашу работу, а неправильное программное обеспечение может значительно усложнить ее. Потратив время на рассмотрение вариантов, прежде чем начать свой бизнес, и убедившись, что у вас есть именно то программное обеспечение, которое наиболее соответствует вашим потребностям, вы можете сэкономить драгоценное время, усилия и энергию в дальнейшем.

            Пройдите курс повышения квалификации

            Каждый раз, когда вы продлеваете лицензию ипотечного брокера, вы должны проходить ежегодные курсы повышения квалификации. Эти курсы длятся восемь часов и включают в себя компоненты, соответствующие вашему первоначальному обучению.

            Обязательные занятия включают три часа по федеральному законодательству, два часа по этике, два часа по нетрадиционному ипотечному кредитованию и один час по выбору. Заполнив их, вы сможете оставаться в курсе юридических и профессиональных стандартов.

            Хотя эти восемь часов переподготовки являются официальными требованиями, имеет смысл продолжать обучение и повышать свою осведомленность об отрасли по собственной инициативе. Это даст вам конкурентное преимущество в отрасли, поскольку позволит вам оставаться в курсе практик, методов или любых изменений, внесенных в отрасль, в режиме реального времени.

            Начните свой бизнес ипотечного брокера 

            После того, как вы соберете или подготовите все, что описано в этой статье, вы будете готовы начать свой путь в качестве ипотечного брокера.Независимо от того, хотите ли вы работать самостоятельно или надеетесь создать корпорацию, эти рекомендации должны дать вам надежный старт.

            Если у вас есть дополнительные вопросы о требованиях для того, чтобы стать ипотечным брокером, или о процессе размещения облигаций ипотечного брокера, не стесняйтесь обращаться к нам. Вы можете связаться с нами через наш чат-бот или по телефону 877. 514.5146

            Ваш удобный справочник по открытию ипотечной компании

            Думаете об открытии магазина в ипотечной индустрии? Владение ипотечной компанией может быть полезным опытом.Вы будете помогать семьям, владельцам бизнеса и арендаторам заключать сделки с недвижимостью своей мечты.

            Плата тоже может быть хорошей. Согласно данным Indeed, в среднем ипотечные брокеры зарабатывают более 80 000 долларов в год. Эта цифра может быть даже выше в некоторых штатах, таких как Нью-Йорк и Флорида, где средняя заработная плата ипотечного брокера значительно превышает отметку в 100 000 долларов.

            Так как же начать свой бизнес по ипотечному брокеру?

            Продолжайте читать, чтобы узнать о процессе настройки и самых важных соображениях по открытию собственной ипотечной компании.

            Определение ипотечной компании

            Это просто компания, ориентированная на обслуживание или выдачу ипотечных кредитов. Ипотека — это в основном тип долга, который специально берется для покупки недвижимости. Роль ипотечной компании заключается в том, чтобы действовать как посредник между потенциальным покупателем недвижимости и финансовым учреждением (ипотечным кредитором), предоставляющим кредит.

            Компания также может приобрести ипотечные кредиты или ссуды у первоначального ипотечного кредитора, а затем посредничать по ним с серьезными покупателями жилья.В любом случае владение ипотечным брокерским бизнесом не так уж отличается от владения любым другим типом малого бизнеса. Если вы знаете, что делаете, и имеете правильное предпринимательское мышление, вы сможете запустить и развить свою собственную компанию по ипотечному кредитованию в кратчайшие сроки.

            Каковы наиболее важные соображения при открытии ипотечной компании?

            Сама отрасль

            Ипотечное кредитование, как правило, защищено от рецессии. Тем не менее, ипотечная индустрия никогда не была прежней с тех пор, как рынок жилья рухнул в 2008 году.В то время многие люди предполагали, что индустрия подходит к концу, но на самом деле это означало конец для многих небольших ипотечных брокерских компаний.

            Что еще более важно, это приводит к тому, что существующие ипотечные брокеры предлагают лучшие продукты и безупречные услуги. За последние 10 лет в отрасли произошло резкое внедрение новых продуктов, таких как ипотечные кредиты Alt-A, субстандартные ипотечные кредиты и кредиты NINJA. Стандарты кредитования также претерпели несколько изменений на протяжении многих лет, особенно в области ипотечных кредитов.

            Еще неизвестно, какое долгосрочное влияние пандемия COVID-19 окажет на ипотечную отрасль. Но если краткосрочные последствия, такие как почти нулевые процентные ставки, экономическая неопределенность и многообещающий рынок продавцов, являются чем-то важным, вам лучше всего иметь правильную стратегию.

            Исследование рынка

            В течение многих лет поколение бумеров было основным целевым рынком для ипотечных кредиторов и брокеров. Теперь, когда все больше и больше бумеров достигают пенсионного возраста, поколение X и миллениалы становятся основным направлением деятельности ипотечных компаний.

            Каждое новое поколение приносит с собой уникальный набор требований и ожиданий, которые влияют на то, как компания будет предлагать им свои услуги. Поэтому важно понимать демографию и психографию вашего текущего целевого рынка.

            Это один из самых неотъемлемых ключей к успеху в современном рынке ипотечных брокеров. Знание рынка и ожиданий потенциальных заемщиков имеет решающее значение перед запуском вашей ипотечной компании. В конце концов, какой смысл начинать бизнес, если вы не знаете, как удовлетворить потребительский спрос?

            Ваша ниша

            Стартапу лучше сосредоточиться на конкретной нише, а не пытаться обслуживать всю отрасль.Это просто слишком широко. Кроме того, это будет означать, что вы будете напрягаться, что может привести к тому, что вы не сможете предоставлять качественные услуги повсюду. Приверженность нише также отлично подходит для ваших маркетинговых усилий, поскольку позволяет вам иметь более определенную целевую аудиторию.

            Один из лучших способов выбрать нишу — это сосредоточиться на еще более конкретных характеристиках вашего целевого рынка, таких как род занятий и интересы. Вы можете начать с малого, а затем добавить больше ниш по пути. Некоторые из самых популярных ниш в отрасли сегодня включают в себя:

            • Жилищная ипотека
            • Кредит под залог жилья
            • Коммерческая ипотека
            • Ипотечное кредитование ветеранов
            • Ипотечное кредитование фермеров
            • Ипотечное кредитование образовательных учреждений
            • Автокредит
            • Государственные займы

            Конкурс

            Прибыльность в сфере ипотечного кредитования во многом зависит от того, насколько хорошо вы сможете оставаться впереди конкурентов.Не заблуждайтесь, эта конкретная отрасль настолько конкурентоспособна, насколько это возможно. Хуже всего то, что вы мало что можете сделать, чтобы дифференцировать свои кредитные программы. Ваши главные аргументы в пользу привлекательных процентных ставок и простоты ведения бизнеса. Но потом все остальные делают примерно то же самое.

            Проведение конкурентного анализа в выбранной вами нише является обязательным шагом в любом новом деловом предприятии. Создание ипотечной компании ничем не отличается. Потратьте время, чтобы понять, с кем вы имеете дело, а также выработайте стратегию, как выделиться среди потенциальных клиентов.

            Начать с нуля или купить франшизу

            Это важное решение, так как оба варианта имеют определенные преимущества по сравнению с другими. Например, начав с нуля, вы полностью контролируете свой стиль управления и типы предлагаемых ипотечных продуктов. Однако это также означает, что вы будете двигаться довольно медленными темпами, пытаясь разобраться во многих тонкостях, связанных с развитием вашего малого бизнеса.

            С другой стороны, покупка франшизы означает, что многие начальные процессы и системы уже выполнены за вас. К ним относятся близость к бренду и доверие к нему, связи с оптовыми кредиторами, налаженная сеть поддержки и многое другое. Тем не менее, франшизы поставляются с условиями, которые будут ограничивать то, как вы будете вести свой новый бизнес и какую часть прибыли вы получите.

            Потратьте время, чтобы взвесить все варианты. Как только вы начнете идти по одному пути, может быть трудно переключиться на другой, лучше сделать это с самого начала.

            Возможные проблемы и ограничения

            Ипотечные банкиры, брокеры и кредиторы работают в более крупной отрасли финансовых услуг.Это означает, что ваш новый бизнес подлежит ограничениям и более глубокому уровню проверки, через который проходят все другие предприятия в отрасли.

            Как начинающий ипотечный брокер, некоторые из основных проблем и ограничений, с которыми вы можете столкнуться на своем пути, включают:

            • Отраслевые правила
            • Изменения цен на недвижимость
            • Адаптация к изменениям потребительского спроса
            • Регистрация вашего бизнеса
            • Сеть
            • Связь с кредиторами
            • Уровень соревнования

            Начните составлять план решения этих потенциальных проблем. Даже если у вас нет всех компонентов, знание того, что вас ждут потенциальные проблемы, поможет вам лучше управлять своим бизнесом и эффективно использовать свои ресурсы.

            Минимальный образовательный ценз

            Чтобы соответствовать образовательным требованиям для ипотечного брокера, вам необходимо иметь как минимум аттестат о среднем образовании или GED. В некоторых штатах может потребоваться как минимум степень младшего специалиста или бакалавра по соответствующему курсу, такому как бухгалтерский учет или финансовый менеджмент.

            Если вы хотите улучшить свои деловые возможности и потенциальный доход, подумайте о том, чтобы пройти пару сертификационных курсов в Национальной ассоциации ипотечных брокеров.К ним относятся сертифицированный ипотечный консультант, сертифицированный специалист по жилищной ипотеке и продвинутый ипотечный консультант.

            7 шагов к открытию собственной ипотечной компании

            Запуск новой ипотечной компании включает в себя ряд шагов, ни один из которых вы не можете позволить себе пропустить. Давайте погрузимся!

            1. Соответствие требованиям лицензирования ипотеки

            Вам потребуется лицензия ипотечного брокера через Национальную систему лицензирования ипотечного кредитования и реестр (NMLS), прежде чем вы сможете начать работать в качестве брокера.В соответствии с NMLS вы должны пройти обязательный курс обучения, который состоит из 20 часов следующих занятий перед получением лицензии:

            • 3 часа этики
            • 3 часа ФЗ
            • 2 лошади из
            • нетрадиционное ипотечное кредитование
            • 12 часов факультативов

            Существует несколько школ ипотечных брокеров, которые могут помочь вам выполнить эти образовательные требования, а также расширить базу знаний об ипотечной отрасли.Только после получения необходимых лицензий вы можете начать думать об открытии собственного бизнеса. Вам также необходимо пройти проверку биографических данных, представить кредитный отчет и иметь хорошую репутацию в IRS, прежде чем получить аккредитацию в NMLS.

            В дополнение к этим лицензионным требованиям, вы должны иметь не менее трех лет соответствующего опыта работы в известной ипотечной компании, прежде чем открывать свой собственный бизнес. Это позволяет вам из первых рук узнать, как обстоят дела в отрасли.Используйте это время, чтобы создать свою профессиональную сеть кредиторов и ипотечных банкиров, которая понадобится вам позже.

            2. Пройти тест SAFE для инициаторов ипотечного кредита

            Прохождение теста SAFE для инициаторов ипотечного кредита является еще одним важным требованием, прежде чем вы сможете основать ипотечную компанию. Тест был установлен в качестве лицензионного требования в соответствии с Законом о безопасности от 2008 года. Результаты обычно публикуются через 72 часа после прохождения теста. Проходной балл – 75% и выше.

            Некоторые агентства штата могут также потребовать от заявителей сдать дополнительный экзамен, известный как компонент государственного теста. Этот тест посвящен конкретным областям, которые имеют отношение к штату, в котором вы будете работать.

            3. Создайте свой бизнес-план

            Ваш бизнес-план поможет вам определить все особенности вашего нового ипотечного брокера. Несколько важных соображений включают:

            • Название компании — Какое бы имя вы ни выбрали, оно должно быть уникальным и легко продаваемым.Другие важные соображения включают федеральные и государственные записи о товарных знаках, доступность веб-домена и платформы социальных сетей.

            • Запуск и текущие расходы — Тесты и лицензионные сборы составляют основную часть ваших начальных расходов. Что касается текущих расходов, это в конечном итоге будет зависеть от вашего делового чутья и способности заключать выгодные сделки. Наиболее распространенными текущими расходами являются аренда офисных помещений, заработная плата персонала, налоги и страхование.

            • Сколько взимать с клиентов — Как ипотечный брокер, ваш основной источник дохода — комиссионные, полученные за подключение заемщиков к кредитору. Комиссия составляет процент, обычно от 1% до 2% от общей суммы кредита. Вы также можете взимать плату за другие вспомогательные услуги.

            • Ваш целевой рынок — в основном это будет зависеть от выбранной вами ниши. Чем шире ниша, тем шире целевой рынок. Однако имейте в виду, что это также означает, что вы будете тратить намного больше на маркетинг.

            4. Регистрация юридического лица

            Индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (LLC) и корпорация являются наиболее распространенными типами коммерческих организаций, которые вы можете зарегистрировать в своей ипотечной компании.Имейте в виду, что любая юридическая форма, которую вы выберете для своего нового бизнеса, будет иметь налоговые последствия. Вот почему важно проконсультироваться с бизнес-юристом на этом этапе.

            После завершения регистрации вам нужно будет подать в IRS свой идентификационный номер налогоплательщика и идентификационный номер работодателя. Оба эти требования являются важными для ведения бизнеса. В вашем штате также могут быть дополнительные требования.

            5. Получите поручительство ипотечного брокера

            Эта поручительство служит гарантией того, что вы будете соблюдать все законы и правила, регулирующие вашу торговлю.Это требование для всех ипотечных брокеров в США

            .

            Фактическая сумма определяется вашим штатом — в некоторых штатах она одинакова, а в других зависит от объема кредита, обрабатываемого за год. Например, в Техасе ипотечным брокерам необходимо собрать около 50 000 долларов для залога, тогда как в Калифорнии эта сумма составляет всего 20 000 долларов.

            6. Подготовьте рабочее место

            Площадь вашего офиса во многом будет зависеть от размера вашего бизнеса.Учитывайте также возможности вашего персонала. Сколько кредитных специалистов вы собираетесь нанять на старте? Еще один момент, на который следует обратить внимание, — это арендная плата. Как стартап, вы хотите, чтобы ваши текущие расходы были как можно ниже. Это означает поиск офисного помещения, которое будет презентабельным и профессиональным, но в то же время не приведет к массовой утечке денег.

            После того, как вы разберетесь со своим офисным пространством, вам нужно будет получить необходимое оборудование для начала работы — компьютеры, подключение к Интернету, подключение к телефонным линиям, мебель, вывески и многое другое.Начните с малого и модернизируйте по пути. Однако не экономьте на таких важных вещах, как компьютеры, подключение к Интернету и любые другие предметы или оборудование, которые могут напрямую повлиять на то, насколько хорошо вы выполняете свою работу.

            7. Продвигайте свой новый бизнес

            Как ипотечный брокер, вы, вероятно, будете продавать недвижимость покупателям жилья, застройщикам и агентам по недвижимости. Некоторые из наиболее важных маркетинговых инструментов включают профессиональный веб-сайт, страницы в социальных сетях и платформу управления взаимоотношениями с клиентами (CRM).

            По мере того, как ваш бизнес набирает обороты и вы получаете стабильный поток клиентов, вы можете подумать о получении визитных карточек, чтобы улучшить свою сетевую игру. Конечно, не забудьте также попросить рефералов. Это один из самых мощных методов привлечения клиентов в ипотечной индустрии.

            Мягкие навыки, необходимые для успеха в качестве ипотечного брокера

            Недостаточно иметь лицензию и иметь четкое представление об отрасли. Вы также должны иметь правильные предпринимательские навыки, чтобы успешно управлять своим ипотечным бизнесом.Некоторые из этих навыков включают в себя:

            • Внимание к деталям — Здесь вы имеете дело с человеческими деньгами, поэтому большое внимание — обязательный навык. Ставки высоки, и глупые ошибки недопустимы.

            • Навыки межличностного общения — Владельцу бизнеса важно быть дружелюбным и общительным. Это поможет вам более эффективно общаться с вашими клиентами, сотрудниками и кредиторами, которых вы будете представлять.

            • Переговоры — Ваша работа как ипотечного брокера в первую очередь связана с установлением прочных отношений между кредитором и заемщиком. Это означает, что ваши навыки ведения переговоров должны быть на высоте, чтобы обе стороны достигли удовлетворительного соглашения.

            • Организационная служба — Наличие сильных организаторских навыков важно, чтобы помочь вам оставаться на вершине повседневного управления вашим бизнесом.

            • Терпение — Процесс подачи заявки на получение кредита и его одобрения может занимать много времени, и как ипотечный брокер вы твердо находитесь в центре всего этого.Вы также должны быть в состоянии удовлетворить различные требования и ожидания клиентов, многие из которых не всегда могут быть такими простыми, как вам хотелось бы. Вы должны научиться быть терпеливыми, если хотите справиться со всеми этими потенциальными проблемами в своем бизнесе.

            Завершение

            Открыть ипотечную компанию сегодня, как правило, проще, чем несколько лет назад. В основном это связано с обилием ресурсов и специализированных сервисов, доступных вам сегодня.Выполнение шагов, описанных в этом руководстве, должно привести вас к этому, но обратите пристальное внимание на любые недавние изменения или правила в ипотечной отрасли, поскольку они могут повлиять на процесс запуска.

            После создания ипотечной компании воспользуйтесь набором решений B12, чтобы упростить продвижение и управление своим бизнесом. Мы предоставляем все инструменты и услуги, которые вам понадобятся для создания мощного онлайн-присутствия для вашего ипотечного брокера, включая веб-сайт на основе искусственного интеллекта, SEO, копирайтинг и многое другое.Мы также предлагаем множество встроенных инструментов, таких как системы выставления счетов и выставления счетов, управление контактами и онлайн-инструменты планирования встреч.

            Зарегистрируйтесь на B12 сегодня, чтобы начать. Вы также можете посетить наш ресурсный центр для получения более полезных руководств по управлению малым бизнесом и другим связанным темам.

            Как открыть собственную ипотечную компанию | Малый бизнес

            Кимберли Леонард Обновлено 4 марта 2019 г.

            Ипотечная отрасль претерпела много изменений после жилищного кризиса 2008 года.В то время как многие думали, что это будет смерть индустрии ипотечного кредитования, крах стал возможностью для лучших ипотечных брокеров адаптироваться с лучшими продуктами и безупречным обслуживанием. Открытие собственной ипотечной компании требует большего, чем просто получение собственной ипотечной лицензии. Вы должны заполнить всю необходимую документацию через Национальную систему лицензирования ипотечных кредитов (NMLS).

            Создание юридического лица

            Прежде чем вы сможете зарегистрироваться в NMLS, вам необходимо создать коммерческое предприятие.Пойдите к государственному секретарю с предпочитаемым названием компании. Выполните поиск в списке компаний, чтобы убедиться, что вы выбрали уникальное имя, потому что названия компаний не могут конкурировать друг с другом. Завершите регистрацию, а затем перейдите на веб-сайт IRS, чтобы получить идентификационный номер налогоплательщика. Получив их, приступайте к процессу подачи заявки NMLS.

            Заявление о регистрации в NMLS

            NMLS регистрирует физических лиц и компании для предоставления услуг по оформлению ипотечных кредитов. Хотя это федеральное требование, оно контролируется на уровне штатов.Обратитесь в отдел регулирования NMLS вашего штата, чтобы узнать о сборах в вашем штате. Если у вас уже есть лицензия как физическое лицо, убедитесь, что у вас нет лицензии в учреждении, регулируемом на федеральном уровне, таком как банк.

            Это обозначение имеет другие требования, и вам может потребоваться пройти дополнительное тестирование или оформить документы, если у вас есть это обозначение ипотечной лицензии. Если у вас нет индивидуальной лицензии, сдайте необходимый экзамен NMLS и получите лицензию.

            Заполните формы и предоставьте документацию

            Заполните форму подачи MU1.Это обязательное приложение для всех новых объектов. Он включает в себя основную информацию о компании, а также финансовую историю компании и сотрудников. Заполните это подробно, чтобы предотвратить отказ или задержки. Предоставить любую необходимую дополнительную документацию. Заполните биографию и проверку кредитоспособности.

            Если вы планируете стать инициатором ипотечного кредита — стороной, которая является первоначальным кредитором, — в процессе подачи заявки вам потребуются дополнительные финансовые документы. Большинство ипотечных компаний выдают кредиты в поисках наилучшей ситуации для своих клиентов и не являются кредиторами.

            Страхование и облигации

            NMLS требует поручительства. Поручительство — это специальный страховой продукт, обеспечивающий минимальную защиту. В зависимости от вашего штата вам потребуется залог в размере от 25 000 до 75 000 долларов. Если клиент понес убытки из-за вашего бизнеса, облигация выплачивает клиенту, а облигационная компания требует от вас выплаты.

            Целесообразно приобрести и другие соответствующие страховые полисы. Любое офисное помещение требует политики общей ответственности и защиты здания.Эта политика, хотя и требуется по договорам аренды и полезна, не защитит вас от судебных исков клиентов, если ваша фирма совершит ошибку. Для этого необходимо страхование профессиональной ответственности. Поговорите с коммерческим страховым агентом о правильных полисах в вашем штате.

            Базовая логистика ипотечного бизнеса

            Многие ипотечные брокеры ведут большую часть своего бизнеса в Интернете и отказываются от обычных помещений, хотя это может быть конкурентным преимуществом для привлечения клиентов, которые хотят сесть и проанализировать свое личное финансовое положение. Независимо от того, есть ли у вас физическое пространство, настройте способ общения с клиентами, который будет быстрым и эффективным.

            Развивайте отношения с ипотечными кредиторами, выдающими кредиты. Имейте ряд банков и кредиторов, которые работают с брокерами для финансирования кредитов, рефинансирования и линий акций.

            Нанять квалифицированный персонал

            Определите, сколько ипотечных брокеров вы наймете и какова будет структура оплаты. Для большинства ипотечных брокеров характерно работать за комиссию или по графику «зарплата плюс комиссия».Выберите программу, которая привлекает таланты и мотивирует сотрудников.

            Маркетинг вашего бизнеса

            Установите телефонные линии и веб-сайт компании и получите визитные карточки. Начните налаживать связи с местными агентами по недвижимости для развития партнерских отношений. Используйте социальные сети для распространения информации.

            Как открыть ипотечную брокерскую компанию в Колорадо | Малый бизнес

            Хотя многие банки или ипотечные кредиторы будут принимать или запрашивать заявки непосредственно от потребителей, использование ипотечных брокеров является экономически эффективным способом для финансовых учреждений развивать кредитный бизнес и выбирать лучших кандидатов на получение кредита. В Колорадо ипотечные брокеры должны быть зарегистрированы в штате, но законы не требуют наличия квалифицированного лица. Однако, если вы не собираетесь нанимать уже лицензированных кредиторов по ипотечным кредитам, вы также должны получить лицензию кредитора. Получение лицензии не требует степени или специальной квалификации, но может занять очень много времени, поэтому начните заранее.

            1. Предоставьте отпечатки пальцев в Бюро расследований штата Колорадо и запросите отправку сведений о судимости в отдел недвижимости штата Колорадо.Свяжитесь с Psychological Services Inc. для получения информации о местах снятия электронных отпечатков пальцев или в местный офис шерифа округа для получения чернильных отпечатков пальцев. Процесс проверки биографических данных может занять до трех месяцев, поэтому рекомендуется выполнить этот шаг как можно раньше.

            2. Подайте заявление о торговой марке в офис государственного секретаря штата Колорадо. Штат Колорадо не требует устава для индивидуальных предпринимателей, но любые другие бизнес-структуры также должны подать эти документы министру штата. Кроме того, несмотря на отсутствие общегосударственной лицензии на ведение бизнеса, подайте заявку на получение любой лицензии на ведение бизнеса, требуемой вашим городом или округом.

            3. Подайте заявку онлайн или заполните форму SS-4 в IRS, чтобы получить идентификационный номер работодателя. Используйте этот номер, чтобы зарегистрировать свой бизнес в Департаменте доходов штата Колорадо для целей налоговой отчетности. Все ваши счета штата Колорадо в Департаменте доходов и у государственного секретаря должны иметь хорошую репутацию, чтобы иметь право на получение ипотечной лицензии.

            4. Зарегистрируйтесь в Национальной системе лицензирования ипотечных кредитов. Вы должны заполнить приложение, отправлять отпечатки пальцев и согласие на проверку кредита. Обратите внимание, что ваша регистрация не будет завершена, пока вы не пройдете соответствующее обучение и не сдадите экзамен.

            5. Выполните 20 часов подготовительного курса, одобренного отделом недвижимости штата Колорадо. Посетите веб-сайт Национальной системы лицензирования ипотечных кредитов, чтобы получить каталог курсов, предлагаемых рядом с вами. Многие из необходимых дошкольных занятий также предлагаются онлайн.

            6. Сдайте экзамен SAFE для создателя ипотечного кредита, предлагаемый Национальной системой лицензирования ипотечных кредитов. Экзамен состоит из двух компонентов — национального и государственного — охватывающих федеральные законы и законы штата Колорадо, касающиеся ипотеки и недвижимости, и компьютеризирован. После регистрации в Национальной системе лицензирования ипотечных кредитов и прохождения необходимых учебных курсов вам будет предоставлена ​​информация о назначении экзамена в местном экзаменационном центре. Вы должны пройти оба тестовых компонента с результатом 75 процентов или выше, чтобы пройти регистрацию в Национальной системе лицензирования ипотечных кредитов и получить право на получение государственной лицензии.

            7. Приобретите поручительство на сумму 25 000 долларов США и не менее 100 000 долларов США страхового покрытия ошибок и упущений у поставщика, утвержденного Отделом недвижимости штата Колорадо. Поскольку ваша облигация в размере 25 000 долларов США покрывает только вас как лицензированного кредитора, вы также можете захотеть приобрести страхование ответственности или залог для своего коммерческого предприятия. Обратите внимание, что любые кредиторы, которых вы нанимаете, также должны иметь индивидуальную поручительство в файле с государством.

            8. Подайте заявку на получение лицензии в качестве ипотечного кредита, включая заявку на регистрацию в качестве ипотечной компании, в отдел недвижимости штата Колорадо.С помощью этих приложений вы должны представить доказательства своего образования, результатов экзаменов и соответствия требованиям государственного секретаря и министерства доходов, подать документы о залоге и страховке, а также подтвердить, что ваше криминальное прошлое и проверка кредитоспособности были завершены. Кроме того, вам нужно будет оплатить лицензионные сборы как за вашу ипотечную компанию, так и за себя как кредитора.

              Обычно в течение 30–45 дней Отдел недвижимости уведомляет вас о статусе вашего заявления. В случае одобрения вам будет выдана лицензия в качестве ипотечного кредитора, а ваша ипотечная компания будет внесена в реестр штата Колорадо, а также в реестр Национальной системы лицензирования ипотечных кредитов. В случае отказа вам будет сообщена причина отказа и предоставлена ​​информация об устранении любых недостатков или подаче апелляции.

            Стать ипотечным брокером | Лицензионные требования и навыки

            Поиск подходящего ипотечного брокера является важным шагом для многих покупателей, которые хотят приобрести дом, не работая напрямую с банком или кредитором.Это важная роль в мире ипотеки, и, хотя у нее есть проблемы, она также имеет много преимуществ.

            Итак, что нужно, чтобы стать ипотечным брокером?

            Среднее образование является минимальным требованием к образованию. Однако, поскольку вы работаете с финансовыми документами, в ваших же интересах убедиться, что у вас есть базовое понимание

            .
            • Компьютеры/клавиатура

            • Бухгалтерский учет/математика

            • Экономика

            • Продажи и маркетинг

            • Правительственные постановления и законодательство

            • Принципы недвижимости

            Чем занимается ипотечный брокер?

            Ипотечные брокеры выступают в качестве посредников между заемщиками и кредитными учреждениями, работая от имени клиентов, чтобы найти лучшую ставку и условия. Как брокер, вы потратите много времени на оценку кредитоспособности клиента и отчетов о прибылях и убытках — тем больше причин иметь навыки, упомянутые в разделе выше. Вы хотите быть уверены, что ваш клиент может позволить себе погасить ипотеку, не живя от зарплаты до зарплаты.

            Ипотечные брокеры против кредитных специалистов

            Итак, вы решили, что хотите работать в ипотечной сфере. Вы просто не знаете, собираетесь ли вы стать ипотечным брокером, а не ипотечным кредитором или даже кредитным процессором.Давайте рассмотрим несколько ключевых отличий.

            Кредитные специалисты, ипотечные консультанты, инициаторы кредита или обработчики кредитов — все термины для специалистов, которые работают в банке или кредитном учреждении. Это люди, которые могут выдавать кредиты для заемщиков.

            Ипотечные брокеры, с другой стороны, являются независимыми сторонами, которые не работают ни на кого конкретно. Как брокер вы связываете заемщиков с кредиторами. По сути, вы ходите по магазинам, чтобы найти лучшее предложение для ваших клиентов.

            Хотите стать ипотечным консультантом? Компания American Finance набирает сотрудников! Посетите нашу страницу вакансий, чтобы подать заявку на открытые вакансии.

            Зарплата ипотечного брокера

            Средняя годовая зарплата ипотечного брокера в США составляет 84 060 долларов в год. Хотя сообщается, что годовая заработная плата достигает 118 500 долларов.

            Ипотечные брокеры получают оплату либо от кредитора, либо от заемщика — вы можете выбрать, каким образом вы хотите получить компенсацию. Вы можете взимать комиссию с каждого кредита, который вы закрываете. Или вы можете взимать комиссию за создание или даже через премию за спред доходности (YSP), которая представляет собой комиссию, которую банк или кредитор предоставляет в обмен на ипотечную ставку выше рыночной.

            По мере того, как все больше покупателей могут позволить себе новые дома, брокеры могут заключать больше сделок и, таким образом, зарабатывать еще больше.

            Экзамены и лицензирование NLMS

            Ознакомьтесь с законами штата о лицензировании ипотечных кредитов, чтобы понять, нужна ли вам ипотечная лицензия, прежде чем вы станете ипотечным брокером.

            Лицензионный сбор NMLS для ипотечного брокера в большинстве штатов составляет 1500 долларов США.

            Чтобы получить разрешение на получение лицензии NMLS, вы должны (часто) пройти 20-часовое обучение перед получением лицензии в утвержденной организации.Обучение включает три часа по федеральному законодательству и нормативным актам, три часа по этике, два часа по нетрадиционным ипотечным продуктам и двенадцать часов курсов по выбору. Это обучение должно быть завершено не более чем за три года до подачи заявления.

            После завершения обучения вы должны пройти двухэтапный тест на отправителя ипотечного кредита SAFE. Вы должны правильно ответить как минимум на 75% вопросов, чтобы сдать экзамены.

            Залог ипотечного брокера

            Облигации ипотечных брокеров защищают заемщиков от неправомерных действий со стороны ипотечных брокеров и гарантируют, что ипотечные брокеры соблюдают правила штата.Когда ипотечный брокер получает облигацию, облигация действует как внешняя финансовая гарантия того, что брокер будет соблюдать любые правила и положения, требуемые государством. В случае нарушения государство может потребовать залог.

            Как ипотечный брокер, вам придется платить процент от суммы облигации для каждого штата, в котором вы работаете. Фактическая премия зависит от многих факторов. К ним часто относятся ваши финансы, профессиональный опыт и кредитный рейтинг.

            Дополнительное образование

            Чтобы сохранить вашу лицензию в актуальном состоянии, вам необходимо ежегодно проходить определенное количество часов курсов повышения квалификации.Это могут быть онлайн-курсы или очные курсы. Некоторые брокеры предпочитают личное обучение, потому что на нем легче сосредоточиться. Другие предпочитают удобство и гибкость, которые предлагает онлайн-обучение. Вы можете войти в систему в удобное для вас время, не отвлекаясь от работы или семейных мероприятий.

            В Колорадо вы ищете как минимум восьмичасовые курсы повышения квалификации плюс двухчасовой курс для конкретного штата, который проводится Отделом недвижимости Колорадо.

    Опубликовано в категории: Разное

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.