Проекты база отдыха: Как организовать строительство проекта туристической базы и дома отдыха

Содержание

Бизнес план базы отдыха с расчетами

База отдыха — комплекс из нескольких корпусов, предназначенных как для отдыха, так и для проведения досуга, деловых встреч, обучающих программ. Местоположение базы — живописное место с богатым природным ландшафтом вблизи водоема.

Время работы — круглогодично; ориентация на разнообразную целевую аудиторию.

Комплекс состоит из 3 корпусов. Главный корпус включает в себя административное помещение, хозяйственное помещение, столовую (120 посадочных мест), бар, конференц-зал (200 человек), медицинский пункт, номера для проживания (от 2-х до 4-х местных) — 20 мест.

2 других корпуса состоят только из номеров для проживания. Всего на базе отдыха можно разместить до 100 человек одновременно.

На один номер приходится 20-30м2.

Номер обустроен следующей мебелью и техникой: кровать, шкаф, зеркало, тумбочка, телефон, небольшой телевизор, настольная лампа, стул, небольшой сан узел с душевой кабиной. Интерьер сделан в уютных теплых тонах. Преобладающие цвета зеленый, молочный, коричневый, элементы жёлтого и оранжевого цвета в декоре, в частности на занавесках и картинах.

Также на территории целесообразно построить спортивные площадки (баскетбольную, волейбольную, футбольную), летнюю сцену, беседки, детскую площадку, летний бассейн. Это сделает базу еще привлекательнее для туристов. Также следует предусмотреть наличие спортивного инвентаря (лыжи, коньки), снасти для рыбалки, лодки.

В процессе развития бизнеса можно достраивать корпусы и расширять вместительность.

Для максимизации прибыли следует продумать различные мероприятия и включить список услуг, которые могут быть наиболее актуальны определенному времени года.

Дополнительные услуги:

  • новогодняя ночь на турбазе с анимационной программой, праздничным меню, зимними забавами;
  • детские праздники и выпускные;
  • организация банкетов и мероприятий;
  • бизнес-мероприятия, тренинги, курсы и семинары;
  • экскурсии;
  • трансфер;
  • аренда инвентаря.

Проектирование базы отдыха | Компания dewis


В проектировании базы отдыха много нюансов, потому что она предполагает загородное пространство, а значит определенные требования по земельным участкам под строительство, необходимым работам и исследованиям, понимание работы с растениями и фауной.

Поэтому очень важно, собираетесь вы покупать или арендовать землю и кто берет на себя ответственность за соблюдение всех требований.

В любом случае, пока вы проводите все необходимые исследования, можно найти способ использовать землю. Например, организовать бесплатный палаточный лагерь и разместить передвижное кафе, которое будет приносить прибыль. Эти моменты лучше продумывать вместе с продажниками и специалистами, которые разрабатывали концепцию загородного объекта. Они помогут выбрать подходящий для вас вариант.

Какие есть требования к проектированию базы отдыха
База отдыха — это проект, в котором необходимо произвести все необходимые работы по земле (генплан, план межевания, ППТ), а также продумать инфраструктурную застройку — понять, как и что можно на этой земле построить. Помимо этого, есть несколько важных нюансов, от которых зависит, сможете ли вы использовать землю под базу отдыха.
Водоемы и подводные реки
Чаще всего базы отдыха строят рядом с водоемами. Поэтому важно проверить, не находится ли участок в водоохранной зоне. На этапе покупки это поможет избежать ситуаций, когда вы покупаете участок, например, в 130 метрах от водоема, а по документации вы можете строить на расстоянии не менее 100 метров от реки — похожий случай был в нашем проекте жилого дома в Сестрорецке.

Еще один шаг проверки водоема — проба воды, которая покажет, смогут ли гости купаться в нем.

Кроме этого, нужно провести геологическое и гидрологическое исследование: нет ли под вашим участком, например, курганов и подводных рек. Это нужно учитывать при проектировании, а может быть, такое исследование покажет, что строительство и вовсе невозможно.

Растения, деревья
На этапе проектирования важно понять, сколько и какие деревья растут на участке. Во-первых, это могут быть ценные породы, которые нельзя вырубать, а можно только выкапывать и перевозить на определенных условиях. А за вырубку подобных деревьев начисляются большие штрафы.

Основной документ здесь — порубочный билет. Его выдает местное лесное хозяйство. Сотрудники лесного хозяйства расскажут, какие деревья можно вырубить, а какие только выкапывать и перевозить.

Помимо деревьев необходимо проверить землю на ядовитые растения. За это на проекте отвечают ландшафтные дизайнеры: они знают, какие растения можно оставить, а какие нужно выкорчевывать.
Животные и насекомые
Для начала нужно узнать, не находится ли участок на территории заповедной зоны, заказника и т. д. В масштабе страны за охрану этих зон отвечает Минприроды, а на конкретной земле — лесное хозяйство. Оно же выдает документы, в которых указано, что строительство не нарушает нормативы и не вредит местным животным.

Лесное хозяйство также может дать рекомендации по заграждениям — какие и где их стоит установить, чтобы животные не заходили на территорию.

Кроме этого, большую опасность представляют насекомые, а в частности клещи. Перед каждым сезоном необходимо проводить дезинсекцию — на территории и в помещениях. Службы, которые ее проводят, выдают вам документ — в нем сказано, что база обработана от насекомых.

Организация отходов
База отдыха может располагаться на территории с развитой загородной инфраструктурой, а может — в более диком месте. Поэтому нужно проверить, есть ли на участке или рядом с ним водопровод и канализация. Если нет, то придется самостоятельно делать систему канализации или организовывать выгребные ямы с септиком — этот вариант менее комфортный, но более дешевый.
Если вы выступаете покупателем и у продавца нет всех документов, то вы подписываете с ним соответствующий меморандум и можете самостоятельно или со специалистом по сделкам купли-продажи проверить территорию еще до покупки, чтобы быть полностью уверенным в правильном выборе и нивелировать впоследствии множество трудностей.
Как происходит процесс проектирования
Процесс проектирования начинается с подготовки документов и согласования проектных решений с муниципальными властями. Подробно об этом мы рассказали на странице об архитектурном проектировании. В рамках первого этапа, который длится около трех месяцев, мы проверяем, разрабатываем и согласовываем:
  • Проект планировки территории (ППТ)
  • Проект межевания (ПМ)
  • Генплан

Навигация
В рамках этих чертежей особо следует продумать процесс навигации, особенно на больших территориях: будут ли на территории дороги и светофоры, сколько нужно выездов с базы и т. д. А еще с дорогами связаны коммуникации, подключение, сети, инженерия.

База отдыха должна быть вписана в загородную инфраструктуру. Например, если по территории или вблизи нее проходит трасса, то это нужно учесть на этапе проектирования.

Здесь же мы продумываем трафики гостей и персонала — как они будут перемещаться по этим дорогам. Так, например, мы исключаем ситуации, когда по одному и тому же пути передвигаются гости и электромобили с бельем.  

Расположение построек
Важно перенести бизнес-проектирование на землю — это называется land management. Главное в этом:
  • Удобство для гостей. Решается интуитивно понятной навигацией, когда человеку не нужны многочисленные схемы и указатели, чтобы дойти до ресторана или спа. А также близостью всех объектов.
  • Эффективность процесса обслуживания. Решается продуманностью размещения подсобных помещений, кухни. Например, если персонал должен за 40 минут убрать номер, а до него идти 20 минут, то в проектировании была допущена категорическая ошибка.

Например, в рамках нашего проекта SMART APART мы продумали каждый домик таким образом, чтобы в нем было подсобное помещение, которое при этом не мешает гостям.
Какие специалисты необходимы
Над каждым проектом в dewis работает команда специалистов, которая разбирается в гостиничном бизнесе, а также эксперты конкретного направления, в данном случае — по базам отдыха.

Помимо этого, на этапе работы с землей нужны ответственные за топо- и ортофотосъемку, а также гидрологические, геологические исследования. Это отдельные организации — у них есть допуск СРО на определенные виды работ. А для организации дорожных работ — дорожные компании, которые сертифицированы ГИБДД.

Для архитектурного проектирования помимо главного архитектора проекта (ГАП) необходимы ландшафтные дизайнеры — они отвечают за получение порубочного билета и вместе с ГАПом предлагают архитектурно-градостроительные решения.

Что вы получаете в итоге архитектурного проектирования
  • Проект планировки территории и проект межевания
  • Генплан
  • Архитектурно-градостроительный облик объекта (АГОО)
  • Порубочный билет и другие документы по флоре и фауне
  • Планировочные решения для всех помещений
  • Проектная документация
  • Рабочая документация

В этом материале мы рассмотрели часть архитектурного проектирования, напрямую связанного с особенностями проектирования баз отдыха. Подробнее об этапе читайте на странице архитектурного проектирования.

Проектирование баз отдыха и пансионатов, разработка проектов по лучшей цене в Херсоне

Создание проектов баз отдыха и пансионатов

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Проектирование баз отдыха и пансионатов

Проект баз отдыха и пансионатов – комплекс документации по строительству учреждений, предназначенных для времяпровождения клиентов на природе, возле моря, реки. Предполагает дополнительные услуги – оздоровительные процедуры, активные занятия в виде катаний на лодках, катамаранах, рыбалки. В проектировании такого учреждения много нюансов, ведь оно занимает загородное пространство. Потому нужно предусмотреть работы по исследованию участка, изучению местной флоры и фауны.

При составлении проекта берут во внимание удаленность базы или пансионата от города, присутствие на участке инженерных коммуникаций, наличие и состояние автомобильных дорог для подъезда. Важно получить правоустанавливающие документы на землю, проект санитарно-защитной зоны.

Концепция: что это такое и на что влияет

В процессе проектирования таких туристических объектов, как базы отдыха и пансионаты, очень важна концепция. Это общая структура, ведущее направление для строительства и разработки. Еще до создания проекта нужно определиться, какие услуги планируется предоставлять, для чего конкретно предназначено учреждение. Это может быть отдых у водоема или в окружении живой природы, оздоровление (санатории, пансионаты), посещение сауны, бассейна, занятие активными видами спорта (пляжный волейбол, гребля, серфинг).

Проект базы отдыха и пансионата обязательно включает эскиз, где указаны:

количество домиков, корпусов, номеров для проживающих;
рестораны, кафе, мангалы, беседки;
детские игровые, спортивные площадки, аквапарки;
бассейны, бани;
пункты проката снаряжения, прочие точки, имеющие отношение к базе отдыха или пансионату
.

Необходимо продумать варианты размещения гостей, питание. Большое значение имеет дизайн – он должен быть максимально сбалансирован с окружающей экосистемой.

База отдыха у моря

Она может быть построена непосредственно рядом с заливом или лиманом (обустроенным общественным пляжем) либо неподалеку от него. Концепции таких пансионатов бывают разными. Одни направлены непосредственно на морской отдых, предоставляя для этого топчаны, обустраивая душевые, санузлы, бары на пляже. В таком случае нужно обеспечить и развлечения на воде – катание на скутерах, лодках, мотоциклах, катамаранах, игровые зоны.

Проект пансионата подразумевает наличие ресторана или столовой, вспомогательных помещений для времяпровождения (помимо пляжа) – зону мини-кинотеатра, бильярдную, батуты. Дополнительно предусматривают место для парковки автомобилей, бассейны, сауны, бани.

Если пансионат строится у водоема, необходимо убедиться, что он не находится в водоохранной зоне. Иногда бывает, что возникают проблемы из-за нарушения минимальных требуемых расстояний для строительства. Также стоит взять пробы воды, чтобы убедиться, что гости туристической базы смогут купаться в реке или море.

Если возведение пансионата предполагается рядом с водоемом, предварительно проводятся инженерно-геологические изыскания. Под участком могут находиться подводные реки, курганы. В таких случаях строительство требует особого подхода или вообще невозможно.

В лесу

На этапе составления проекта нужно знать, сколько деревьев, растений находится на участке. Если это ценные, редкие представители флоры, их вырубка запрещена, за это придется заплатить немалый штраф. Разрешается только выкапывать такие деревья и пересаживать их на другое место. Главным документом является порубочный билет, выданный местным лесным хозяйством. Его сотрудники точно подскажут, что можно рубить, а что необходимо выкапывать и перевозить.

Когда составляется проект турбазы в лесу, большое значение имеет расположение на территории растений, которые могут стать причиной аллергии или отравления. Их нужно уничтожить, если на это реально получить разрешение. То же касается деревьев, где находятся гнезда опасных насекомых. Здесь помогут ландшафтные дизайнеры: именно они смогут точно, эффективно и безопасно спланировать строительство базы отдыха или пансионата в лесу.

Дома для базы отдыха

Номерной фонд часто бывает разным, и на одной туристической базе предлагается несколько вариантов для размещения. Если это коттеджи или домики, они обычно строятся из природных материалов – бруса или бревна. Распространен также газобетон. Важно понимать этажность, площадь и функционал зданий, нужно знать, сколько человек смогут разместиться, какие помещения будут находиться внутри.

Все здания должны быть комфортабельными для детей, пожилых людей, инвалидов. Для этого предусматривают полноценное освещение, пандусы, кнопки звонка.

Центр сопровождения строительства «Арма Херсон» занимается проектированием пансионатов и баз отдыха у моря, реки, в лесу с разработкой концепции, выбором, планированием участка. Здесь предоставляется помощь специалистов в получении нужных разрешений и прочих документов, согласований, уточнить интересующие вопросы можно у специалиста по номеру телефона (095) 488-55-66.

Строительство базы отдыха, туристические домики в Барнауле

Стань хозяином экологически чистого, уютного дома, гостиницы из профилированного бруса. Компания «Сибирский лес», работает на рынке на протяжении десяти лет, строя жилье на любой вкус, небольшие туристические домики или базы отдыха различной планировки и размера.

Преимущества работы с нами

Сотрудничество с компанией «Сибирский лес»:

  • Широкий ассортимент. Потенциальному клиенту предлагаются варианты проектов, на любой вкус и размер кошелька.
  • Доступная цена. Благодаря собственному производству, изготавливает профилированный брус и погонаж, позволяя экономить ваши деньги на смете.
  • Мы участники социальных проектов и государственных программ.
  • Выполняем строительство во всех регионах Сибири.
  • Экономия времени. Построить базы отдыха, небольшой домик из бруса быстрее, чем возводить каминные строения. Они ничем не хуже по качественным показателям: по тепло- и звукоизоляции, а по экологичности им нет конкуренции.
  • Строительство под ключ. От проекта туристические домики до отделки и подключение всех коммуникаций выполняются силами нашей профессиональной команды, с большим опытом работы.
  • Применяются особые технологии и профессиональное оборудование новейшего образца, обеспечивая брусу длительную эксплуатацию, без усадки и образования трещин

Особенности база отдыха из дерева

  • Безопасно. Строительство из обработанных материалов, стойких к гниению, пожарам, повреждениям насекомыми и грызунами.
  • Надежно. Дом или туристическая база теплые, с длительным сроком эксплуатации.
  • Доступно. Деревянная гостиница сразу после возведения готова для эксплуатации и приема гостей, не требуется дополнительная внутренняя внешняя отделка. Частые ремонты в будущем не нужны.

Суровый туристский регион привлекает туристов со всего мира. Современный горный туризм активно развивается, появляется спрос на теплые, комфортные гостевые домики, отдельные апартаменты.

Сибирский лес» выполняет строительство в любом уголке Сибири, в любых климатических и погодных условиях, на различных грунтах. Деревянная турбаза - это хороший вариант для успешного и прибыльного бизнеса, место, куда вернутся туристы не один раз. Качество нашей продукции высоко оценили не только жители нашей страны, но и клиенты из Европы и Азии. Обращайтесь по телефону 8 800 301 29 30, получаете профессиональные ответы на все вопросы.

Проекты и строительство деревянных баз отдыха из сруба и бруса

Проекты деревянных баз отдыха от компании Стройгрупп

Компания Стройгрупп является лидером рынка строительства коммерческих объектов из сруба и бруса.

Мы строим качественные, надежные гостиницы, гостевые дома, рестораны, кафе, коммерческие бани и спортивные комплексы. бассейны во всех региона России.

Наша компания  имеет 15-и летний опыт производства и строительства домов, бань, гостиниц, ресторанов, баз отдыха из бревна, обустройства интерьеров загородных клубов и гостиниц из сруба. Все строительные работы производятся с высоким качеством, на построенные деревянные дома и сооружения из сруба предоставляется длительная заводская гарантия.

В этой статье мы приводим реальные фотоматериалы построенных нами объектов.

Гостевые домики для баз отдыха из сруба и бруса  отличаются практичностью, доступной стоимостью, экологичностью и эстетически привлекательным внешним видом. Благодаря превосходным эксплуатационным характеристикам дерева, в таких домах можно размещать гостей вашей базы как летом, так и в зимний период

 

Большой выбор проектов деревянных баз отдых из сруба и бруса

Проекты деревянных баз отдыха рассчитаны на комфортабельный отдых с пользой для здоровья.

Для большинства городских жителей пожить неделю в доме из дерева на базе отдыха — самая настоящая экзотика. 

Почувствовать себя настоящим деревенским жителем, не теряя при этом привычного комфорта, — вот о чем мечтают горожане, уставшие от смога и шума городских автомагистралей. Погрузиться в тишину, вдыхать запах смолистой древесины — такое удовольствие можно получить только в домике из бревен на базе отдыха в лесу или просто за городской чертой.

Компания «Стройгрупп» предлагает большой выбор проектов домов для баз отдыха, гостиниц, мини отелей из сруба. Мы проектируем и строим дома из сруба площадью от 100 до 1000 квадратных метров.  По индивидуальному проекту может быть построена база отдыха необходимого размера и планировки.

Наша компания выполняет весь производственный цикл работ по проектированию, изготовлению и возведению бревенчатых турбаз и баз отдыха, гостевых домов, кемпингов, отелей, мотелей, лыжных и рыболовных баз​, ресторанно-гостиничных и банных комплексов.

Компания «Стройгрупп» предлагает большой выбор проектов деревянных домов для баз отдыха из сруба и бруса. В нашем каталоге имеется более ста типовых и оригинальных проектов деревянных домов для баз отдыха и турбаз.

Мы проектируем и строим одноэтажные и многоэтажные деревянные дома и беседки для баз отдыха.
Мы изготавливаем деревянные дома по индивидуальным проектам необходимого размера и планировки.

Это и маленькие домики эконом класса без удобств, состоящие из одной комнаты, и терема из бревен для высокопоставленных гостей.

Базы отдыха, состоящие из деревянных домиков, — это прибыльное направление бизнеса. Постройка нескольких маленьких деревянных домов не требует значительных расходов, однако деревянная база отдыха в подмосковном лесу, в горах или на берегу реки может приносить стабильный и высокий доход в течение многих лет.

Количество баз отдыха и турбаз из деревянных домов стремительно увеличивается. Новые базы из сруба или бруса возводят в лесу, на морском побережье, в горах. Больше всего баз отдыха строится в популярных туристических местах: под Москвой, в Краснодарском крае, на Северном Кавказе, в Ростовской области.

Большинство отдыхающих высоко ценят сочетание комфортного проживания и близости к природе. Такое сочетание можно получить, только отдыхая в уютном деревянном доме на маленькой туристической базе.

Настоящие туристы, которые ходят в походы, поднимаются в горы, ни за что не променяют романтику в деревянном домике на стандартный отдых в пятизвездочном отеле.

На Вашей базе отдыха мы можем построить из дерева все, что нужно для гостей:

  • деревянные беседки;
  • бани;
  • мини клубы для отдыха;
  • биллиардные;
  • столовые;
  • игровые домики для детей.

Особенности деревянных домов для баз отдыха

Останавливаться для отдыха в деревянном доме можно в любое время года. Летом в нем прохладно, зимой тепло, в дождливую погоду сухо. Особый микроклимат и приятный запах древесины оздоравливают организм и расслабляют нервную систему.

Деревянные дома из сруба и бруса от компании «Стройгрупп» обладают высокими эксплуатационными характеристиками. При проектировании домов, выборе древесины для построек мы учитываем регион строительства, местный климат, окружающий ландшафт. Как результат — удобные базы отдыха и турбазы из деревянных строений, устойчивых к внешним погодным условиям, как нельзя лучше подходящие для развития туристического бизнеса.

Мы предлагаем деревянные дома из сруба, построенные по специальной технологии с сохранением природных качеств древесины. В строительстве домов для баз отдыха мы используем только экологически чистые материалы в конструкции зданий и в отделке внутренних помещений.

Дерево в интерьере домиков дарит гостям ощущение единения с природой и спокойствия.

Проектирование и строительство  баз отдыха — одно из наших основных направлений. Мы имеем опыт строительства эксклюзивных баз отдыха, гостиниц, гостиничных комплексов, загородных клубов. Инвестиционная привлекательность и уменьшение срока окупаемости базы отдыха — это первоочередные задачи, решаемые архитектором и проектировщиками на этапе проектирования базы отдыха.

 

Мы строим дома из сруба по специальной технологии с сохранением природных качеств дерева, с использованием экологически чистых материалов — и в конструкции, и в отделке помещений. Поэтому проживать в таких домах комфортно в любое время года. Летом — прохладно, в межсезонье и зимой — сухо и тепло.

Деревянные срубы сохраняют приятный микроклимат, свежий хвойный аромат оказывает расслабляющий, оздоровительный эффект.

 

Большинство из отдыхающих по достоинству оценивают отдельные деревянные домики, не желая их променять на общую шумную гостиницу.

Интерьеры гостевых домов и баз отдыха выполнены из натуральных материалов.

Развитие туристического бизнеса на является одним из развивающихся видов на рынке. Отдых на природе в домах из сруба и бруса помогает почувствовать новый прилив сил, быть в гармонии с природой и отвлечься от повседневной городской суеты.

Мы строим качественные деревянные базы отдыха в Москве, в Московской области, в городах: Ростов, Краснодар, Тихорецк, Тимашевск, Сочи, Новороссийск, Анапа, Туапсе, Геленджик, Ейск, Майкоп, Армавир, Волгоград, Элиста, Астрахань, Ставрополь, Невинномысск, Минеральные Воды, Кисловодск, Пятигорск, Железноводск, Черкесск, Нальчик, Владикавказ, Махачкала.

Сохраняя неповторимую атмосферу уюта, современный деревянный дом может быть оснащен всеми бытовыми и техническими устройствами, которые отвечают требованиям комфорта. В домике из дерева на базе отдыха могут присутствовать все виды помещений с готовой отделкой:

  • столовая и гостиная;
  • просторная веранда, балкон, мансарда;
  • спальни и офисы;
  • кухня и ванная комната.

Любой дизайн, здоровый климат, отсутствие неполезных строительных материалов — главные преимущества деревянного дома.

Древесина для строительства деревянных баз отдыха

Для строительства деревянных домов для баз отдыха и гостиниц из сруба мы берем только качественную твердую древесину. Поэтому наши дома прекрасно выдерживают перепады температур, высокую влажность и внешние сезонные воздействия.

Мы строим деревянные дома для баз отдыха из следующих видов древесины:

  • еловой;
  • сосновой;
  • дубовой;
  • лиственницы.

Многолетнее налаженное строительство баз отдыха из сруба в Москве, в Подмосковье, на юге России позволяет нам контролировать качество и поставку в кратчайшие сроки. Мы ответственно подходим к вопросу подготовки бревен для строительства, проводим меры по долговременной защите древесины от грибка и короеда.

Преимущества деревянных домов для баз отдыха от компании «Стройгрупп» в Москве и в Подмосковье

Преимущества строительства деревянных домиков для баз отдыха от «Стройгрупп» :

  • экологичные материалы;
  • высокая скорость строительства;
  • низкая стоимость готового дома из дерева под ключ;
  • внутренняя отделка из натуральных материалов;
  • небольшой общий вес конструкции позволяет снизить затраты на строительство мощного фундамента;
  • полезный микроклимат в доме, стены домов из сруба и бруса хорошо пропускают кислород;
  • высокая теплоизоляция, которая возникает благодаря низкой теплопроводности дерева, снижает затраты на обогрев зимой и на охлаждение помещения летом;
  • возможность построить турбазу в труднодоступном месте вдали от города.

 

Мы строим дома для баз отдыха из натурального природного материала, что привлечёт туристов для отдыха. Климат в деревянных домах мягкий, дышится в них очень легко, гости ощущают комфорт и уют.

Путешественники, отдыхавшие на базах отдыха из деревянных домиков, часто отмечают улучшение самочувствия. У многих облегчаются симптомы болезней дыхательной, сердечно-сосудистой, нервной систем.

Компания «Стройгрупп» имеет 15-и летний опыт проектирования и строительства деревянных домов для баз отдыха. Все строительные работы производятся на высоком уровне, на построенные деревянные домики, бани и беседки из сруба и бруса предоставляется длительная заводская гарантия.

Деревянная архитектура способна значительно снизить эксплуатационные расходы на поддержание функционирования комплекса. Большинство проектов могут стать основой как для как всесезонных, так и для летних зданий: все зависит от того, в каком режиме планируется эксплуатировать базу отдыха.

Качественные деревянные дома из бруса или сруба не теряют своих эксплуатационных качеств, даже если не отапливаются в холодный сезон и на зиму консервируются. Расходы на отопление и охлаждение помещений, по сравнению с классическими технологиями строительства, невысоки, даже если использовать для этого исключительно электроэнергию.

Строительство деревянных домов  из сруба и бруса для баз отдыха имеет следующие преимущества:

  • Высокая скорость возведения. Все деревянные элементы проходят точную обработку. Сборка сооружения занимает минимум времени. Малый вес материала сокращает сроки проведения работ независимо от сложности и масштаба объекта.
  • Доступная стоимость. Деревянное строительство исключает длительные и затратные подготовительные работы. Многоэтажные дома не требуют организации массивного и глубокого фундамента. Отсутствие необходимости проведения наружных и внутренних отделочных работ снижает затраты на реализацию проекта.
  • Минимальные расходы на эксплуатацию. Гостиницы из бруса или бревна прослужат длительное время без капитального ремонта. Достаточно обеспечить сооружению качественный уход. Высокие теплоизоляционные характеристики древесины сокращают затраты на отопление. Способность материала дышать снижает расходы на систему кондиционирования. В домах из дерева царит оптимальный и благоприятный микроклимат.

Проекты деревянных баз отдыха из сруба для Москвы, Подмосковья, Юга России, строительство и внутренняя отделка домиков по невысоким ценам — это сфера деятельности компании «Стройгрупп».

Дизайн-проект базы отдыха • Energy-Systems

 

Особенности и специфика базы отдыха

В современных мегаполисах для их обитателей существует масса разнообразных вариантов организации досуга и отдыха. Неслучайно же о больших и шумных городах говорят, что они никогда не спят, культурно-массовые, спортивные, развлекательные и увеселительные мероприятия в них проходят практически безостановочно, найти то, что по душе, нетрудно. Однако все подобные развлечения так или иначе связаны с городом, с его быстрым ритмом жизни, обычно проходят при массовом стечении людей. Не всегда и не всех это устраивает, многим хочется отдохнуть не только от своих трудов и забот, но и от шума городской жизни, оказаться подальше от царства стекла и бетона, то есть, выехать на природу.

Даже кратковременные пикники могут оказать существенную помощь в этом вопросе, но наиболее удачным вариантом можно считать более длительное пребывание на базе отдыха, где можно на несколько дней забыть обо всех своих проблемах и заботах, и в уютной, расслабляющей атмосфере отлично провести время со своими друзьями и близкими.

Баз отдыха существует великое множество, рассчитаны они на различные категории отдыхающих и их запросы, но все они должны соответствовать трем важнейшим критериям: быть функциональными, комфортными для посетителей и привлекать отдыхающих уютной атмосферой. База отдыха кардинально отличается от загородного дома, коттеджа или даже дачи, ведь она не предназначена для постоянного проживания на ней людей, а даже если она и является круглогодичной, то все равно состав ее обитателей регулярно обновляется.

Это накладывает свой отпечаток на экстерьер и интерьер баз отдыха, они к тому же весьма сильно в этом вопросе отличаются и от классических отелей с гостиницами. Создавая дизайн-проект базы отдыха, не следует забывать о еще одном важнейшем аспекте, связанным с тем, что такое место является субъектом коммерческой деятельности, его задачей является получение прибыли. Следовательно, приток клиентов должен быть постоянным во время функционирования базы, ведь чем уютнее и комфортнее им тут будет, тем выше вероятность их последующего сюда возвращения.

Некоторые нюансы разработки дизайн-проекта базы отдыха

Преимущественное расположение баз отдыха вне пределов городской черты, в природных условиях, обязывает разработчиков их экстерьера учитывать данный факт и встраивать жилые и хозяйственные строения в имеющийся природный ландшафт. При создании для базы отдыха дизайн-проекта следует учитывать, что, помимо вышеназванного аспекта, а также соблюдения требований уюта, комфорта и функциональности, есть еще ряд важных моментов, определяющих итоговый успех всего процесса проектирования.

Например, базу отдыха можно создавать практически в любой стилистике, тут выбор необычайно широк. При этом следует понимать, что при выборе концепции дизайн-проекта интерьера не все зависит от вкусовых предпочтений хозяина, необходимо отталкиваться, прежде всего, от предполагаемой клиентуры, материалов изготовления базы и места ее нахождения. Отличным вариантом может стать старорусский стиль оформления интерьера, а также привычный для загородного строительства шале, универсальный минимализм или же оригинальный стиль кантри.

Среди строительных и отделочных материалов должны доминировать натуральные: древесина и камень в этом случае всегда будут смотреться более выигрышно и гармонично, чем привычные для города бетон, стекло или асфальт.

Также следует позаботиться о том, чтобы все используемые материалы обладали высокими шумоизоляционными характеристиками, поскольку отдых не всегда бывает тихим и спокойным. Наконец, еще одним важнейшим моментом при создании дизайн-проекта базы отдыха является правильное деление на приватную и общественную зоны в ней. Соответственно с грамотным подходом к зонированию, на первом этаже здания располагаются помещения, предназначенные для развлечений, а на втором — для сна и отдыха.

Соблюдая эти основные особенности дизайн-проекта, получить качественный результат будет нетрудно. Что же касается денежной стороны вопроса, то получить предварительное представление о том, сколько может стоить разработка дизайн-проекта базы отдыха и любого другого объекта, можно при помощи этого онлайн-калькулятора.

Данная информация может служить в качестве ориентира, поскольку окончательную стоимость можно будет узнать уже после того, как удастся выяснить все условия проведения работ, а также имеющиеся у их заказчика пожелания и предпочтения.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Проект здания базы отдыха в Московской области

Хотите организовать стационарную базу отдыха в Московской области? Обратитесь к нам и закажите сопровождение строительства в компании IR-Proekt. Если доверите разработку проекта базы отдыха нашим специалистам, получите разрешение на строительство максимально быстро.

Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования и
утверждение в ИСОГД

Получение разрешения
на строительство

Наши услуги по сопровождению строительства баз отдыха

  1. получить градостроительный план
  2. разработать предпроектное и эскизное решение
  3. разработать проект здания
  4. получить разрешение на строительство
  5. разработать рабочую документацию
  6. ввести здание в эксплуатацию

Проектирование базы отдыха имеет ряд важных особенностей.

  • На начальном этапе выбирается её концепция. К примеру, на территориях, которые пользуются популярностью у туристов и отдыхающих, строят крупные базы отдыха, предоставляющие все необходимое для комфортного временного проживания. Поэтому перед разработкой проекта необходимо составить хороший бизнес план с детальными расчетами.
  • При выборе участка нужно обратить внимание на:
    • особенности рельефа и грунта;
    • наличие инженерных коммуникаций;
    • состояние подъездных дорог;
    • охранные зоны в местах рекреации.
  • Разработка проекта базы отдыха в большинстве случаев предполагает проектирование нескольких зданий. Кроме основных жилых зданий с номерами различных классов и/или коттеджей для индивидуального проживания, обычно возводят: бани, сауны, гаражи, бассейны, кафе и иные объекты и дополнительные сооружения.
  • Многие задачи приходится решать комплексно. К примеру, прокладку инженерных систем и дорог обычно совмещают с озеленением участков.

Почему стоит заказать разработку проекта базы отдыха именно у нас

  • Профессионализм. Разработкой документации и ее согласованием занимаются опытные специалисты. Проблем с согласованием не возникает. Вы гарантированно получите разрешение на строительство базы отдыха.
  • Полный спектр услуг. Заказав у нас сопровождение строительства объекта под ключ, вы максимально сэкономите бюджет. Обращаться в иные организации и переплачивать не придется.
  • Оперативность. Решаем поставленные задачи в максимально короткие сроки.
  • Удобный формат сотрудничества. Все услуги оплачиваются по мере их предоставления.
  • Индивидуальный подход. При разработке проектов всех зданий и сооружений базы отдыха учтем ваши требования и пожелания.
  • Снижение затрат на строительство. Мы предлагаем клиентам экономически оправданные решения.

Порядок оказания услуг

Работаем в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16. 02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Стоимость разработки проекта базы отдыха в Московской области

Стоимость разработки проекта базы отдыха рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов.

  • Площадь участка, который будет застроен и благоустроен.
  • Количество, габариты и тип зданий базы отдыха и дополнительных сооружений.
  • Особенности их планировки и пр.

Чтобы заказать проектирование базы отдыха, оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону. Менеджер ответит на вопросы и обсудит с вами все детали.

Наши работы

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по проектированию базы отдыха

Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день Гарантия получения разрешения на строительство по договору

Добро пожаловать в Burlingame Parks amp Recreation

Щелкните здесь, чтобы увидеть слайды.

Следующим шагом в процессе концептуального проектирования будет исследование дорожного движения и визит в Комиссию по дорожному движению, безопасности и парковке. Проверьте еще раз, чтобы получить дополнительную информацию, включая конкретные даты и время встречи.

17.08.15 - Персонал Группы 4 по архитектуре и паркам и местам отдыха провел учебную сессию городского совета, чтобы получить от городского совета информацию о вариантах концептуального дизайна A и B (B1 и B2).Комментарии и предпочтения Совета по различным вариантам будут использованы для уточнения и разработки концептуального проекта, который будет возвращен на рассмотрение Совета в новом году. Щелкните здесь, чтобы увидеть слайды и выставки. Щелкните здесь, чтобы просмотреть отчет персонала.

19.06.15 - 6.18.15 на заседании Комиссии по паркам и зонам отдыха компания Group 4 Architecture представила ход выполнения плана концептуального проектирования на сегодняшний день. Их презентация включала в себя обновления для сообщества, обзор аннотированного плана этажа здания и, наконец, интерактивный компонент для сбора мнений сообщества / определения приоритетов по предпочтительным элементам дизайна и концептуальным вариантам.Щелкните здесь, чтобы увидеть слайд-шоу. Перед этой встречей директор парков и зон отдыха Маргарет Гломстад отправила письмо с приглашением соседей внести свой вклад и принять участие в обсуждении нового общественного центра. Следующие шаги включают в себя учебную сессию городского совета 17 августа в 18:00 и заседание комиссии по планированию 25 августа в 19:00.

10.06.15 - В конце мая начался второй раунд разъяснительной работы по проекту концептуального проекта общественного центра! Жители просмотрели измененную пузырьковую диаграмму программы интерьера, визуализации концептуального дизайна и представили элементы внешнего дизайна на следующих мероприятиях:

30 мая - Общественный день открытых дверей @ Вашингтон Парк, 10:00 - 14:00 31 мая - Киоск сообщества @ Fresh Market, 9: 00–13: 30

Вам нужна дополнительная информация? Присоединяйтесь к нам на Комиссии по паркам и отдыху 18 июня в 19:00.

Учебная сессия городского совета, первоначально запланированная на 15 июня, и исследовательская сессия Комиссии по планированию были отложены до августа, чтобы у Группы 4 было достаточно времени для доработки и представления сообществу трех вариантов концептуального дизайна. Следите за новостями на eNews или на этом веб-сайте, чтобы получить дополнительную информацию.

26.05.15 - В среду, 20 мая, состоялось заседание CAC (Гражданский консультативный комитет) плана концептуального дизайна общественного центра Бурлингейма, а также персонала парков и зон отдыха и Архитектуры группы 4 для рассмотрения результатов нашего 1 st Пообщайтесь с сообществом, просмотрите обновленную пузырьковую диаграмму и поделитесь своими впечатлениями и отзывами о вариантах предварительного концептуального дизайна.

Раунд 1 информационно-разъяснительной работы с населением включал следующее:

  • 19 марта: Заседание Комиссии по паркам и зонам отдыха, 19:00
  • , 21 марта: Общественные дни открытых дверей в парке Вашингтона, 10: 00–14: 00
  • , 22 марта: киоск сообщества на фермерском рынке, с 9:00 до 13:30
  • Неделя 4 мая - Обеденные киоски в BHS и BIS - Специальная программа для подростков и молодежи
Здесь можно увидеть результаты опросов о проектной ценности 1 раунда и точечных упражнений.
Кроме того, Группа 4 представила обновление пузырьковой диаграммы, включая небольшие изменения в программе.Посмотрите пузырьковую диаграмму здесь.
Наконец, на основе отзывов, полученных в ходе 1 раунда нашей работы с сообществом, Группа 4 представила четыре предварительных варианта концептуального дизайна для предложений и отзывов от CAC.
Следующие шаги включают следующие мероприятия для нашего второго раунда работы с населением:
  • 30 мая: Общественный день открытых дверей в парке Вашингтона, 10: 00–14: 00
  • , 31 мая: общественный киоск на фермерском рынке, с 9:00 до 13:30
  • 18 июня: Комиссия по паркам и зонам отдыха - Общественное собрание, 19:00
Учебная сессия городского совета, первоначально намеченная на 15 июня, и исследовательская сессия Комиссии по планированию были отложены до августа, чтобы у Группы 4 было достаточно времени для доработки и представления сообществу трех вариантов концептуального дизайна.

5/7/15 - В ходе другого раунда разъяснительной работы с сообществом группа 4 и сотрудники отдела отдыха во время обеда отправились в среднюю школу Бурлингейма и BIS, чтобы собрать отзывы о проектных ценностях и вариантах программы для нового общественного центра Берлингейма. Было собрано более 500 опросов, и студенты были в восторге от этого захватывающего проекта и потенциальных возможностей для подростков Бурлингейма, которые может предоставить новое здание. Щелкните здесь, чтобы просмотреть заполненный ими веселый опрос.

17.03.15 - CAC (Гражданский консультативный комитет) встретился 25.03.15, чтобы рассмотреть и внести свой вклад в отношении пузырьковой диаграммы и вариантов программы нового общественного центра.Они также участвовали в упражнении по ценностям дизайна, в котором участвовало сообщество в Parks & Rec. Заседание комиссии, День открытых дверей и рынок свежих продуктов на прошлой неделе.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть презентацию для CAC.
18.03.15 - Если вы не можете принять участие в заседании Комиссии по паркам и зонам отдыха 19.03.15, вот несколько дополнительных вариантов для внесения вклада сообщества в план концептуального проектирования.

Общественные дни открытых дверей
Когда: суббота, 21 марта 2015 г., 10:00 - 14:00
Где: Вашингтон Парк, 850 Burlingame Avenue

Работа с общественностью на рынке свежих продуктов
Когда: Воскресенье, март 22, 2015, 9:30 - 13:30
Где: Park Road и Burlingame Avenue или щелкните здесь, чтобы просмотреть презентацию для Комиссии.

3/11/15 - Фаза концептуального проектирования общественного центра Бурлингейма уже идет полным ходом, и 19 марта Комиссия по паркам и зонам отдыха начинает первый раунд общественной поддержки проекта. Презентация встречи будет охватывать четыре предметные области:

1. Обзор и резюмирование объекта, а также целей и задач строительства, определенных на этапе
мастер-плана 2. Обзор и обсуждение обновленного и уточненного варианта программы строительства
3. Обзор и внесение вклада в изображения ценности дизайна, которые иллюстрируют архитектурные стили, стратегии объединения, стратегии дизайна

Консультант по дизайну и Группа управления проектами (ГУП) стремятся собрать отзывы членов Комиссии и широкой общественности о представленных материалах и побудят к разговору в ходе открытого обсуждения , упражнения по приоритизации и онлайн-опрос.Собранные отзывы и комментарии будут определять дальнейшую разработку проекта на последующих этапах. Присоединяйтесь к нам на этой веселой и интерактивной встрече!

Заседание комиссии по паркам и зонам отдыха
Когда: Четверг, 19 марта 2015 г., 19:00
Где: Центр отдыха Burlingame, 850 Burlingame Ave

1/22/15 - 21 января состоялась встреча CAC и официально стартовал этап концептуального проектирования нового общественного центра. CAC рассмотрел обновленный график проекта и внес предложения о потенциальных возможностях охвата, включая участие в таких встречах, как BMC (Burlingame Mother's Club), Lions Club, Rotary, the Newcomers Club и BIS Spring Fling в дополнение к запланированным возможностям для внесения вклада.CAC также рассмотрел строительную программу Генерального плана и предшествующие проектные помещения и предложил свой вклад в помощь архитекторам Группы 4 по мере их продвижения к разработке двух вариантов строительства.

Предстоящие встречи по плану концептуального дизайна Burlingame / информационно-разъяснительные / учебные сессии:
19 марта: Комиссия по паркам и зонам отдыха - общественные слушания / собрание, 19:00
21 марта: Общественные дни открытых дверей в парке Вашингтона, 10: 00–14: 00
22 марта: Сообщество Киоск на фермерском рынке, 9: 00–13: 30 »,
21 мая: BIS Open House
30 мая: Community Open House @ Washington Park - 10: 00–14: 00,
31 мая: Community Kiosk @ Farmers Market, 9: 00–13: 30, 15 июня : Учебная сессия городского совета - TBA
18 июня: Комиссия по паркам и зонам отдыха - общественные слушания / собрание, 19:00
22 июня: Учебная сессия Комиссии по планированию - 19:00

Нам нужен ваш вклад! Если вы не можете воспользоваться одной из предстоящих возможностей Для получения информации посетите этот сайт в марте, чтобы получить ссылку на опрос сообщества!

20.01.15 - 15 января 2015 года группа управления проектом встретилась, чтобы обсудить и обрисовать предстоящий захватывающий план для сообщества вклад в концепцию проектный план нового общественного центра.21 января состоится очередное заседание САС. В будущем можно будет увидеть прогресс и внести свой вклад на заседании Комиссии по паркам и зонам отдыха 19 марта 2015 года. В марте у PMT также будет опрос, и киоски будут доступны для ввода на будущих Fresh Market и других мероприятиях, таких как Street's Alive в воскресенье, 3 мая, и на всех концертах Music in the Park по воскресеньям в июле этим летом. Щелкните здесь, чтобы увидеть обновленное расписание проекта. Часто проверяйте этот веб-сайт на предмет обновлений и конкретных дат, чтобы вносить свой вклад!

26.11.14 - Генеральный план Общинного центра Бурлингейма был одобрен городским советом, и реформированный CAC (Гражданский консультативный комитет) встретился 5 ноября 2014 года и приветствовал некоторых новых членов комитета.Целью этой встречи было подвести итоги мастер-плана и определить следующие шаги. Эти шаги включают варианты концептуального дизайна, подробную программу строительства и права CEQA (Закон о качестве окружающей среды Калифорнии). Кроме того, группа управления проектом встретится в середине декабря, а еще одно заседание CAC состоится в конце января. В ближайшие месяцы также последует дальнейшая работа с сообществом. Следите за обновлениями!

08.07.14 - 7 июля 2014 года городской совет Бурлингейма рассмотрел краткое изложение генерального плана и утвердил дизайн генерального плана общественного центра Бурлингейма.Щелкните здесь, чтобы просмотреть слайды генерального плана общественного центра Бурлингейма с заседания Совета.

Следующие шаги в процессе проектирования нового общественного центра Burlingame состоят из двух частей. Один из вариантов - начать этап концептуального проектирования. Этот этап будет включать в себя более подробное проектирование здания и участка, а также программу строительства. Еще одно направление - начать процесс определения вариантов финансирования нового здания. Эти шаги могут происходить одновременно. Постоянное участие сообщества будет ключевым на этих этапах, поскольку оно будет основано на Генеральном плане проектирования общественного центра Берлингейма, включенном в Краткое изложение.Следите за обновлениями этого захватывающего проекта на этом сайте.

26.06.14 - Во вторник, 20 мая 2014 года, Архитектура Группы 4 встретилась с Гражданским консультативным комитетом по Генеральному плану общественного центра Бурлингейма, чтобы обсудить и подтвердить окончательные рекомендации по Генеральному плану.
Среди рассмотренных и одобренных вариантов были следующие:

  1. Расположение здания
  2. Расположение и стратегия парковки
  3. Варианты расположения теннисной и баскетбольной площадок
  4. Варианты расположения детской площадки
  5. Варианты оформления променада.
Группа 4 представит доработанный генеральный план общественного центра Бурлингейма в городской совет Бурлингейма в понедельник, , 7 июля, в 19:00 для комментариев и обзора.
Если вы заинтересованы в этом интересном проекте, присоединяйтесь к нам на заседании городского совета.
Если вы не можете назначить встречу, вы можете просмотреть видео после встречи здесь.

4/16/14 - Вы были слишком заняты, чтобы прийти на заседание Комиссии по планированию Бурлингейма, чтобы ознакомиться с последними сведениями о Генеральном плане? Без проблем! Вы можете посмотреть видео с презентации генерального плана общественного центра Бурлингейма здесь (в разделе «Элементы для изучения.) Или вы можете щелкнуть здесь, чтобы просмотреть копию презентации. Присоединяйтесь к группе 4 архитекторов на улице Streets Alive в воскресенье, 4 мая, с 9 до 13 часов на Fresh Market, где они будут интересоваться мнением сообщества на месте и ориентацией здания, вариантами парковки, размещением детских площадок и многим другим!

4/9/14 - Присоединяйтесь к группе управления проектом Генерального плана Общественного центра Бурлингейма на учебной сессии с Комиссией по планированию Бурлингейма в понедельник, , 14 апреля, в 19:00 , в Залах Совета.Группа 4 Архитектура представит Комиссии по планированию варианты для обсуждения, рассмотрения и внесения предложений, включая следующие: варианты участка и здания, ориентация здания, прогулочная площадка, размещение детских площадок, размещение теннисных и баскетбольных площадок. Это должна быть информативная встреча!

28.03.14 - В субботу, 15 марта, Маргарет Гломстад, директор по паркам и отдыху, провела день в день открытия BYBA с последними выставочными панелями для генерального плана Burlingame. Кроме того, у нее был флаер с часто задаваемыми вопросами по генеральному плану и временной шкалой, которые можно посмотреть здесь.Следующим шагом станет открытая встреча с комиссией по планированию в понедельник, 14 апреля, в 19:00 в зале городского совета. Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать больше об этом замечательном проекте!

25.02.14 - Дон Меркес из Group 4 Architecture прибыла на заседание Комиссии по паркам и зонам отдыха 20.02.14 и представила последнее обновление, касающееся генерального плана общественного центра Burlingame. Ее презентация включала интерактивный компонент для сбора мнений Комиссии и аудитории.Чтобы просмотреть самую последнюю презентацию, щелкните здесь. Следующие шаги - еще одна возможность взаимодействия с сообществом на Fresh Market и дополнительный вклад Комиссии по планированию. Уточняйте конкретные даты этих важных встреч. 18/14 - Захватывающий прогресс был достигнут с Генеральным планом общественного центра Берлингейма. CAC (Гражданский консультативный комитет) собрался 2/12/14 и помог определить как предпочтительную программу, так и вариант сайта на основе комментариев сообщества. Информация была собрана на Fresh Market, с дисплея Центра отдыха и из онлайн-опроса.Кроме того, CAC обсудил формулу парковочного места из 3,2 автомобилей / 1000 квадратных футов здания на основе рекомендации персонала общественных работ и текущих стратегий парковки ITE.
Вы хотите увидеть и услышать новости об этом захватывающем проекте? Приходите на заседание Комиссии по паркам и зонам отдыха в этот четверг, 20 февраля 2014 года, в 19:00 в Центре отдыха. Архитектор Дон Меркес из группы 4 будет там, чтобы представить обновленную информацию и ответить на вопросы. Также продолжайте проверять этот сайт на предмет предстоящих встреч и информации.

27.11.13 - Слышали ли вы о Генеральном плане общественного центра Burlingame, но не понимаете, что все это значит? Остановитесь в вестибюле центра отдыха и заполните наш «самостоятельный опрос» по проекту генерального плана общественного центра. Предоставьте свой отзыв относительно местоположения сайта, вариантов программы и стратегии парковки. Попросите сотрудников нашего фронт-офиса представить вам несколько «точек», чтобы указать ваши предпочтения. Нам нужен ваш вклад! Не можете найти время, чтобы зайти? Щелкните здесь, чтобы просмотреть тур в формате pdf.Вопросы или комментарии? Позвоните в Центр отдыха по телефону 558-7300 для получения дополнительной информации.

03.10.13 - Гражданский консультативный комитет (CAC) по Генеральному плану общественного центра Burlingame встретился 9.10.13 и обсудил варианты программы, расположение объектов и парковку. Было обсуждено много хороших предложений, и CAC дал рекомендации и указания для Group 4 Architecture.
Кроме того, первое собрание сообщества по Генеральному плану состоялось в Центре отдыха 18.09.13. Несколько членов сообщества посетили и снова обсудили варианты программ, варианты парковки и расположение участков. Архитекторы группы 4 провели небольшие группы через «точечное упражнение», чтобы сообщество могло внести свой вклад в отношении предложенных вариантов. Посмотрите слайд-шоу из презентации здесь.

Наконец, компания Group 4 Architecture посетит Burlingame Fresh Market в воскресенье, 13 октября с 9:00 до 13:30. Если вы хотите внести свой вклад и увидеть наш киоск с изображениями, зайдите к их стенду!

28.08.13 - Вы видели иллюстрированный киоск нашего генерального плана общественного центра Бурлингейма? Burlingame Парки и отдых сотрудники работают трудно искать вход сообщества и информировать общественность о проекте общинного центра Генерального плана.Мы привезли киоск на следующие мероприятия:


  1. Кино в парке - пятница, 6 сентября с 20:00 до 22:00 в Вашингтонском парке
  2. Fresh Market - воскресенье, 15 сентября с 9:00 до 13:30 (Burlingame Avenue, Park Road)
  3. Остановка от Burlingame Rec. Центр, 850 Бурл. Авеню - киоск выставлен в холле.
Наконец, отметьте в своем календаре среду, 18 сентября, в 19:00, для собрания Генерального плана общественного центра, на котором Архитектура Группы 4 обобщит вклад всех наших собраний фокус-групп и опросов сообщества, а также рассмотрит возможности программы.Встреча состоится в Центре отдыха, 850 Burlingame Avenue. Мы надеемся увидеть Вас там!

26.06.13 - Комитет по генеральному плану усердно трудился, чтобы собрать мнения сообщества, чтобы разработать план нового общественного центра!
16 апреля архитектурная фирма Group 4 и сотрудники парков и зон отдыха встретились с фокус-группой, посвященной потребностям подростков Бурлингейма. Тринадцать подростков Burlingame приняли участие в мозговом штурме и творческой деятельности, чтобы определить и расставить приоритеты по ключевым элементам, которые они хотели бы видеть в новом общественном центре.Кроме того, в пятницу, 1 мая, члены Гражданского консультативного комитета (CAC), сотрудники парков и зон отдыха и Архитектура группы 4 завершили экскурсию по местным общественным центрам, чтобы лично увидеть, какие особенности наши соседние сообщества включили в свои объекты и Генеральный план. . Кроме того, CAC и Группа 4 разработали опрос для сбора дополнительной информации и определения приоритетов нашей общественности. Вся эта важная информация станет ценным ориентиром для нашего проекта генерального плана.
Следующие шаги включают заключительную фокус-группу в июле с членами бизнес-сообщества и другими заинтересованными членами сообщества. Кроме того, Группа 4 разработала иллюстрированный киоск, который будет отображаться в вестибюле Центра отдыха и приноситься на наши Музыкальные концерты в пятницу, 28 июня, и каждое воскресенье днем ​​в июле. Наконец, CAC снова соберется 10 сентября, и мы проведем собрание сообщества 18 сентября в 19:00, чтобы представить некоторые варианты дизайна, основанные на ценном вкладе и идеях, которые мы собрали на сегодняшний день.

Если вы еще не присоединились к нам для встречи, подумайте о том, чтобы заполнить анкету, посетить собрание фокус-группы или зайти на один из наших концертов, чтобы обсудить проект с нашими сотрудниками! Нам нужен ваш вклад!

Если вы заинтересованы в том, чтобы присоединиться к нам в этом захватывающем и динамичном процессе создания потенциального нового общественного центра Burlingame, пожалуйста, свяжитесь с Джолин Хелли, административным секретарем по телефону 558-7300 или [email protected]

9.04.13 - Консультативный комитет сообщества (CAC) по Генеральному плану Центра отдыха в Бурлингейме встретился 13 марта 2013 года, чтобы изучить потребности существующего объекта, а также проанализировать территорию парка Вашингтон.Роль CAC состоит в том, чтобы давать советы по работе с сообществом, действовать в качестве руководящего комитета и выступать в качестве послов для сообщества в целом в отношении проекта мастер-плана.
Следующие шаги включают в себя фокус-группу для подростков 16 апреля в Центре отдыха и экскурсию по центрам сообщества CAC в соседние общественные центры в пятницу, 3 мая.
Если вы заинтересованы в том, чтобы присоединиться к нам в этом захватывающем и динамичном процессе воображения потенциала new Burlingame Community Center, пожалуйста, свяжитесь с Джолин Хелли, административным секретарем по телефону 558-7300 или jhelley @ burlingame.org

28.02.13 - Департамент парков и отдыха Бурлингейма официально начал свое обширное путешествие по созданию нового общественного центра Бурлингейма! три конкретные фокус-группы для оценки текущего сайта Центра отдыха, обмена идеями, проблемами и сбора информации. Эти первоначальные группы представляли следующие направления: «Бурлингейм пожилые люди», «Клуб львов» и «Соседи оздоровительного центра».Каждая группа была активным участником мозгового штурма и предоставила ценную линзу для руководства нашим Генеральным планом проекта.
Следующие шаги включают встречу Консультативного комитета сообщества 13 марта 2013 г. и другие встречи фокус-групп, которые состоятся этой весной.
Если вы заинтересованы в том, чтобы присоединиться к нам в этом захватывающем и динамичном процессе воображения нового потенциального общественного центра Burlingame, пожалуйста, свяжитесь с Джолин Хелли, административным секретарем по телефону 558-7300 или [email protected]

29.01.13 - Команда управления проектом (ГУП) рада начать первый этап работы с сообществом, который будет включать собрания фокус-групп.Каждое собрание фокус-группы будет работать над выявлением потребностей и проблем конкретной группы членов сообщества. Встречи будут представлять собой интерактивные дискуссии, призванные побудить участников поделиться своими предпочтениями, предоставить информацию и поделиться своим мнением о сообществе с группой планирования. В фокус-группах будет примерно 18-25 участников, и они будут проводиться по приглашению. Участникам потребуется около 2 часов для участия во встрече фокус-группы. Предлагаемый список фокус-групп следующий:

  1. Пенсионеры
  2. Подростки
  3. Соседи
  4. Семьи с детьми дошкольного возраста
  5. Родители школьного возраста / PTA / школьные педагоги
Помимо фокус-групп и встреч с сообществом, ГУП также проведет интервью по телефону или лично с ключевыми заинтересованными сторонами в сообществе, чтобы лучше понять потребности и интересы сообщества.
Если вы заинтересованы в участии в одной из фокус-групп, перечисленных выше, пожалуйста, предоставьте свою контактную информацию и интерес фокус-группы Джолин Хелли по телефону 650-558-7323 или [email protected] до 8 февраля 2013 г.
Мы ожидаем этого Этап начнется в феврале и продлится до апреля 2013 года. В дополнение к разъяснительной работе, проводимой на этапе оценки потребностей проекта, мы также проведем более широкие встречи сообщества в мае / июне и в сентябре, в которых может участвовать все сообщество.
Мы рады перейти к следующему этапу генерального плана общественного центра и ценим ваше участие.
Будут другие обновления…. МЫ ХОЧЕМ УЧАСТВОВАТЬ!

13.01.13 - В Бурлингейме наступают захватывающие времена. Департамент парков и отдыха Бурлингейма рад сообщить, что городской совет попросил его разработать Генеральный план общественного центра. Нынешнее здание Центра отдыха было построено примерно в 1948 году как памятник тем, кто отдал свою жизнь во Второй мировой войне.За прошедшие годы его много раз реконструировали, расширяли и ремонтировали. Цель состоит в том, чтобы разработать концепцию планирования общественного центра, которая будет отвечать потребностям всех членов сообщества Burlingame всех возрастов, которые будут жить полноценной жизнью в будущем.

Процесс будет включать работу с профессиональной консалтинговой фирмой, членами сообщества и городским персоналом. Он будет включать в себя несколько встреч с сообществами и заинтересованными сторонами для определения потребностей объекта и участка и завершится окончательным письменным отчетом с кратким изложением результатов исследования, процесса и рекомендаций для городского совета.Ожидается, что собрания сообщества начнутся в январе 2013 года, а процесс завершится через 7-8 месяцев.

Департамент парков и отдыха ищет преданных членов сообщества, заинтересованных в участии в этом процессе. Если вы были бы заинтересованы в участии, пожалуйста, свяжитесь с отделом парков и отдыха по телефону 650-558-7300 и попросите добавить вас в список уведомлений по электронной почте Общественного центра Burlingame.

Проекты строительства объектов спорта и отдыха

База отдыха Строительная управляющая компания

В JMT мы обслуживаем клиентов в сфере отдыха и парков, а также разработчиков спортивных сооружений с опытом работы с 1921 года.От планирования бюджета и сотрудничества в области проектирования до стоимостного проектирования и строительства - мы обрабатываем каждую деталь. Позвольте нам гарантировать, что вы добьетесь успешных результатов с помощью наших услуг генерального подряда, проектирования и строительства, управления строительством и подготовки к строительству.

Генеральный подряд в сфере спорта и отдыха

Если вам нужны все ресурсы долгосрочного и уважаемого генерального подрядчика, обращайтесь в JMT. Мы предлагаем многолетний опыт рассмотрения контрактов, отбора площадок, управления высококвалифицированными субподрядчиками и многое другое.Наши услуги генерального подряда для спортивных комплексов и рекреационных зданий включают, но не ограничиваются:

  • - Управление субподрядными сделками
  • - Обеспечение и контроль качества
  • - Управление безопасностью
  • - Согласование графика и стоимости
  • - Управление заказами на изменение
  • - Сдача проекта

Услуги перед строительством спортивных комплексов и стадионов

С самых ранних этапов планирования мы стремимся помочь вам в своевременной реализации проекта в рамках бюджета для вашего спортивного объекта.На протяжении , этапа подготовки к строительству , мы проводим вас через весь процесс, чтобы вы могли максимизировать отдачу от своих инвестиций.

Станьте партнером наших специалистов по предварительному строительству для предоставления таких услуг, как:

  • - Оценка затрат (включая концептуальные, схематические, строительные и GMP)
  • - Закупка изделий с длительным сроком изготовления
  • - Расчет стоимости
  • - MWBE / HUB включение
  • - Планирование логистики на объекте

Управление строительством парков и домов отдыха

Позвольте команде JMT управлять и координировать все аспекты вашего спортивно-развлекательного проекта с помощью комплексных услуг по управлению строительством , от планирования до завершения проекта.Благодаря проактивному подходу мы работаем над тем, чтобы как можно скорее начать строительство, не выходя за рамки бюджета и делая упор на эффективную коммуникацию.

Наши услуги по управлению строительством включают:

  • - Помощь в планировании здания
  • - Обзоры конструктивности
  • - Управление субподрядчиками
  • - Отчет о проделанной работе
  • - Контроль затрат
  • - Сдача проекта

Наша модель проектирования и сборки

Модель «проектирование-сборка» повышает ценность для клиента, повышая эффективность, способствуя совместной работе и обеспечивая превосходные результаты.Все архитекторы, инженеры и сторонние консультанты заключили один контракт, поэтому услуги остаются скоординированными, а ваш проект спортивного сооружения и отдыха упрощается.

Воспользуйтесь нашим командным подходом к услугам строительства и проектирования в нашем четырехэтапном процессе:

  • - Предпроектное планирование
  • - Подготовка площадки
  • - Строительство
  • - После строительства

Реконструкция и достройка зданий для спорта и отдыха

JMT выполняет ряд масштабных работ по реконструкции, в том числе и для спортивных комплексов.Наши решения включают:

  • - Пристройки
  • - Ремонт
  • - Отделка
  • - Новостройка
  • - Расширения

Свяжитесь с JMT, чтобы узнать больше о наших строительных услугах

Узнайте больше о том, что отличает JMT от Каролины. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или обсуждения деталей вашего спортивного комплекса, здания для отдыха или проекта стадиона.

Обновленные центры отдыха помогают укреплять тело, разум и дух.

Раньше спорт и отдых ограничивались специально отведенными, часто изолированными местами.Это уже не так. Заимствуя планировку объектов по азиатским и европейским моделям, современные спортивные и развлекательные здания становятся социальными центрами, удовлетворяющими самые разные потребности общества, будь то в центре города, в кампусе колледжа или в пригородном рекреационном комплексе.

Идея состоит в том, чтобы развивать сообщества и социальное взаимодействие, расширяя программу спорта / отдыха для более широкого круга пользователей и пользователей, одновременно принимая во внимание текущие проблемы здоровья и благополучия. Этот сдвиг устанавливает гораздо более широкую повестку дня, которая рассматривает тело, разум и дух в целом.В университетских городках, а также в государственных и независимых средних школах спортивные и оздоровительные учреждения превзошли студенческие союзы и центры искусств и стали центром социального взаимодействия.

ЦЕЛИ ОБУЧЕНИЯ
Прочитав эту статью, вы должны уметь:
+ Перечислить до трех факторов, которые меняют потребности, дизайн и подходы к строительству спортивных и развлекательных центров.
+ Обсудите принципы планирования и проектирования, используемые для установления взаимосвязи между объектами в кампусе или городском контексте, а также то, как такие факторы, как солнечная ориентация, влияют на дизайн здания.
+ Объясните, как интегрированный дизайн и подходы к устойчивому дизайну влияют на развитие спортивных и развлекательных проектов.
+ Опишите использование дневного света, механического кондиционирования и упругих полов в современных спортивных интерьерах и помещениях для отдыха.

СДАЙТЕ ЭКЗАМЕН AIA CES DISCOVERY
Чтобы заработать 1.0 единиц обучения AIA CES HSW, внимательно изучите статью и сдайте экзамен, опубликованный на www.BDCnetwork.com/RecCenters.

Стив Террилл, AIA, руководитель AECOM в Канзас-Сити (aecom.com), объясняет, что традиционные «общежития» колледжей заменяются жилыми комплексами на кампусе или за его пределами, а типичный студенческий союз трансформировался в многофункциональный комплекс торговых площадок и офисных помещений для групп на территории кампуса и студенческих организаций. «Быстрый рост числа новых студенческих оздоровительных центров, построенных за последние 20 лет, можно напрямую отнести к той пустоте, которую они заполняют как общественное сердце своих кампусов», - говорит Террилл.

Эти объекты больше не являются местом, куда студенты идут, чтобы набрать три кредита для обучения волейболу или самообороны.По словам Дэвида Димеки, директора и специалиста AIA, благодаря широкому спектру развлекательных, социальных и релаксационных мероприятий более трех четвертей студентов во многих кампусах будут посещать их центры отдыха не реже одного или двух раз в неделю. в спортивных и развлекательных проектах с офисом Perkins + Will в Бостоне (www.perkinswill.com).

Эти учреждения предлагают совершенно новый набор удобств, отчасти для привлечения как можно более широкого круга пользователей, но также для конкуренции с другими учреждениями.«Еще несколько лет назад такие вещи, как фреш-бар или кафе, считались инновационными элементами дизайна, - говорит Скотт Шиамберг, AIA, AICP, LEED AP, заместитель директора и руководитель спортивного и выставочного дизайна Perkins Eastman (www.perkinseastman. com). «Сегодня мы видим такие вещи, как симуляторы гольфа, стены для скалолазания, студии стрельбы из лука, комнаты для медитации, учебные кухонные классы, ленивые реки, закрытые пляжи и даже водопады».

Часто настоящая привлекательность этих настроек - это возможность социального взаимодействия.«Центры отдыха в университетских городках стали местом, где студенты могут увидеть и показать себя», - говорит Гленн Карелс, FAIA, директор A / E компании LPA Inc. (www.lpainc.com).

НАДЛЕЖАЩЕЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ВЕДЕТ К новой парадигме «ВСТРЕЧА плюс работа»

Процесс планирования и цели проектирования баз отдыха и спортивных сооружений быстро меняются. В прошлом, как говорит Carels из LPA, эксперт по проектированию учреждений высшего образования, планирование такого объекта просто означало размещение определенных квадратных метров формальных элементов программы - площадок для ракетбола, кардио-зон, фитнес-студий, шкафчиков и т. Д.- без помещения, предназначенного просто для того, чтобы люди могли собираться и разговаривать. «Теперь студенты просят неформальные социальные пространства на ранней стадии планирования дизайна просто потусоваться, а не просто потренироваться», - говорит он.

В то же время некоторые колледжи и университеты сокращают размеры более традиционных пространств, таких как баскетбольные площадки, чтобы освободить место для новых помещений, направленных на удовлетворение духовных потребностей и релаксации, таких как комнаты дзен и сады для медитации. Сады, терапевтические услуги и даже капсулы для сна входят в моду, чтобы создать больше спа-ощущений.

Это вынуждает сотрудников колледжа выходить за рамки традиционного мандата и заставляет их заняться здоровьем и благополучием, а также психологическими и духовными аспектами благополучия. «Студенты ищут возможности найти в своей жизни целостный баланс в отношении здоровья и фитнеса», - говорит Carels из LPA.

Спортивно-развлекательный центр Дэвида Брейли при колледже Мохавк, Гамильтон, Онтарио, выходит прямо на недавно обставленную открытую площадь. Вдоль этого края он выделяется стеклянной стеной от пола до потолка, простирающейся вокруг фитнес-центра верхнего уровня и через интегрированный мостовой компонент, соединенный со зданием студенческой жизни.Этот элемент, украшенный смелым графическим узором, действует как гигантская баннерная стена, а также выполняет важную функцию при затемнении здания от солнца. Фото: Скотт Норсуорси / любезно предоставлено Perkins + Will

Строительные бригады

также сообщают о необходимости более тщательно сосредоточиться на генеральном планировании многофункциональных рекреационных объектов, особенно на том, где их размещать. «Поскольку центры отдыха теперь считаются основным местом для проведения студенческой жизни, эти центры становятся образными ориентирами на территории кампуса, и их следует рассматривать в качестве основных мест, таких как входы или территории, прилегающие к объектам, ориентированным на студентов», - говорит Карелс из LPA.

Дон Барнум, директор сектора высшего образования и руководитель юго-западного региона DLR Group (www.dlrgroup.com), говорит, что его фирма обычно проводит тщательное исследование потенциальных мест для строительства, используя сравнительный анализ всех характеристик объекта: автомобильного и пешеходная доступность, парковка, рельеф и инженерные сети, а также ряд дополнительных объективных и субъективных характеристик. Затем каждой функции присваивается оценка, которая взвешивается по важности. Полученный в результате анализ, основанный на фактах, затем может быть использован для оказания помощи заинтересованным сторонам в процессе принятия решений.

Чтобы проанализировать варианты размещения и определить идеальное расположение кампуса для нового студенческого развлекательного центра, а также расширения и ремонта стадиона в Университете Саймона Фрейзера в Бернаби, Британская Колумбия, Perkins + Will установила камеры в нескольких ключевых местах, чтобы обозначить, где проживает 30 000 человек в университете. к тому же студенты больше всего времени гуляли и собирались. Собранная информация помогла компании определить, где разместить центр и как установить новый вход на стадион.

«Использование нетрадиционных методов и новейших технологий очень помогло в определении того, где разместить здание», - говорит Стивен Сефтон, заместитель директора и эксперт по планированию и проектированию спортивных и развлекательных объектов в офисе P + W в Бостоне.Фирма даже использовала дрон с дистанционным управлением для ускорения сбора данных и анализа объектов.

После того, как место выбрано, необходимо оценить ряд факторов, прежде чем начинать процесс определения ориентации здания, площади основания и отношения к другим зданиям на территории кампуса. Этот процесс должен учитывать как внутренние, так и открытые пространства, говорит Дэниел Келли, FAIA из MGA Partners (www.mgapartners.com). Архитектурная компания из Филадельфии часто использует технику фигурного фона, которая графически выделяет области, которые являются закрытыми зданиями, по сравнению с открытыми площадями.Повышенный визуальный контраст помогает строительной бригаде изучить план участка и определить, как наилучшим образом использовать замкнутое пространство, схемы циркуляции и внешние зоны для сбора, передвижения, а также для использования в спортивных или развлекательных целях. Келли предупреждает, что для полной интеграции генерального плана каждое пространство должно быть спланировано, определено и запрограммировано так, чтобы максимально использовать его.

Другие факторы, влияющие на дизайн здания: ориентация на солнце, ветер и топографические условия, растительность, скопление соседних объектов, транспортные характеристики, зонирование, доступ и подключение к услугам и коммунальным службам, - говорит Уильям Маккалоу, AIA, руководитель междисциплинарного A / Электронная фирма EwingCole (www.ewingcole.com).

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СООТВЕТСТВИЯ - ПЕРЕСМОТР КРИТИЧЕСКОГО ПРОЕКТНОГО КОМПОНЕНТА

Что касается самого здания, Маккалоу рекомендует учитывать функциональные взаимосвязи и смежность программ внутри объекта, а затем согласовывать их с точками доступа - входами, зонами обслуживания, точками загрузки и т. Д. - в соответствии с определением сайта. «Наша цель как хороших планировщиков - понять потенциал роста предприятия с течением времени, что означает планирование будущего расширения», - говорит он.

Когда дело доходит до архитектурного дизайна, Димеки подчеркивает важность сочетания географического и культурного контекста в форме и выражении проекта. «Проектирование здания для отдыха в Аризоне кардинально отличается от проектирования здания в Бостоне», - говорит он.

Общественный центр Ок-Риджес площадью 57 000 квадратных метров в Ричмонд-Хилле, Онтарио, включает в себя бассейн с шестью полосами движения, а также бассейн для обучения / отдыха на 1,200 квадратных футов, тренажерный зал, фитнес-центр, экоцентр и многоцелевой бассейн. целевые программные залы.Архитектор Perkins + Will работал с инженером-строителем Ch3M Hill, инженером-механиком Smith + Anderson, инженером-электриком Crossey Engineering и генеральным подрядчиком AquiCon Construction над проектом. Фото: Боб Гунду / любезно предоставлено Perkins + Will

Разработчикам проектов необходимо время, чтобы понять характер, культуру и состав конкретного университетского городка, прежде чем приступить к схематическому дизайну. «Лучшие проекты, как правило, сочетают в себе превосходный дизайн с уникальными особенностями сайта и контекстной средой», - говорит Шиамберг из Перкинса Истмана.«Команда дизайнеров с опытом в области городского дизайна, планирования наложения мероприятий, ландшафта и фирменной среды имеет решающее значение для успеха оптимального размещения и планирования».

Просмотры - еще одно важное соображение. К ним относятся виды, смотрящие на объект и внутрь, а также обрамление видов изнутри наружу. Если все сделано правильно, открытые виды и обрамленные сцены деятельности в учреждении могут усилить ощущение связи, которое становится столь важным в университетских городках.Хорошо продуманные виды могут также усилить психологическую связь между центром отдыха и окружающей средой кампуса или, в случае общественного спортивного стадиона, связь между местом проведения и окружающей городской территорией.

При проектировании общественного центра Армии спасения Крока в Омахе, штат Небраска, HDR (www.hdrinc.com) вместе с подрядчиком Kiewit Building Group и менеджером по строительству Heritage Services создали три отдельные формы для размещения трех программных компонентов: 1) 525 -местной актовый зал, 2) учебное крыло и 3) спортивный комплекс с тремя спортивными залами, центром водного спорта и фитнес-центром.По словам Брюса Карпентера, AIA, гражданского директора HDR по центральному региону, дизайнеры разместили пространство для сборки овальной формы на видном месте в центре, чтобы оно было видно из окрестностей, а также из других форм здания.

То же самое относится и к Центру Крока Армии спасения в районе Дорчестер в Бостоне, - говорит Майкл Э. Лю, AIA, NCARB, вице-президент и директор архитектурной группы (www.architecturalteam.com). Для общежития требовалось пять программных зон: 1) кулинария и еда; 2) учебно-классные комнаты; 3) исполнительское искусство; 4) фитнес; 5) водные виды спорта.По словам Лю, способы использования сгруппированы вместе, но они также открыты, связаны и доступны для сообщества. Расположение также позволяет упростить наблюдение за клиентской базой, в которую входят маленькие дети и пожилые люди.

Преодоление масштабов каменной кладки и современного экстерьера здания из металлических панелей было ключевым направлением дизайна и способом реагирования на окрестности, говорит Лю. Генеральный подрядчик, компания Suffolk Construction (www.suffolkconstruction.com), построила большие объемы, включая тренажерный зал и бассейн, на концах или ближе к задней части здания.Меньшие изогнутые массы, содержащие офисы или классы, использовались как своего рода заполнение между этими более массивными объемами.

Интерьеры современных общественных центров - эти центры Kroc являются выдающимися примерами - имеют тенденцию к высокой эффективности и плавности, чтобы максимизировать пространство для программ и естественное освещение. Коридоры сведены к минимуму и склоняются к более открытым зонам циркуляции для взаимодействия с общественностью и наблюдения за посетителями. Для обоих центров Kroc видимость изнутри помогает привить чувство осведомленности сообщества, а также повысить безопасность.Из главного вестибюля спортивного зала в Дорчестере можно хорошо видеть спортзал на противоположном конце здания благодаря внутреннему и периметральному остеклению. Из окон от пола до потолка в центральных комнатах для персонала открывается вид на все помещения, где проводятся мероприятия.

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД К РАЗРАБОТКЕ ДОХОДОВ «БОЛЕЕ ЦЕЛОСТНОЕ РЕШЕНИЕ»

По мере того, как стремление к экологичным, высокопроизводительным зданиям продолжается, все больше строительных команд используют преимущества интегрированного процесса проектирования и интегрированной реализации проекта, или IPD.Из-за строгих, специализированных требований к производительности и большого размера развлекательных центров и спортивных сооружений можно привести веские аргументы в пользу применения комплексного междисциплинарного подхода.

«Работая вместе с самого начала, заказчик, проектная группа, поставщики и подрядчики могут определить приоритеты элементов планирования и проектирования для достижения целей высокофункционального, но при этом рентабельного экологичного здания», - говорит Уинстон Бао из LPA, CID. LEED AP BD + C. «Этот процесс упорядочен, эффективен и гораздо более эффективен для поддержки принятия обоснованных решений.«Получая обратную связь от пользователей здания на ранней стадии и в течение всего проекта, команда IPD может использовать идеи проектирования и эксплуатации. Таким образом, пользователи становятся заинтересованными сторонами.

Команда под руководством LPA стратегически интегрировала вытесняющую вентиляционную систему в опалубку здания рекреационного и внутреннего комплекса Bronco площадью 165 000 квадратных футов в Государственном политехническом университете Калифорнии в Помоне. Система смешанного режима способна охлаждать 80% здания за счет естественной вентиляции.Предоставлено LPA Inc.

Раннее участие подрядчика в команде IPD позволяет этим профессионалам оказывать положительное влияние на процесс строительства, бюджет и график. «Подрядчик привносит знания о строительных технологиях и рыночных расходах, чтобы руководить проектированием», - говорит Карпентер из HDR. «Возможность определения объектов с длительным сроком изготовления на этапе проектирования также является явным преимуществом для улучшения графика строительства». Подрядчик часто привлекает субподрядчиков, чтобы помочь выяснить, как лучше всего включить функцию или деталь в проект, который, возможно, казался невозможным, если бы он был создан с использованием традиционного подхода к проектированию.

По словам Барнума из DLR Group, дополнительные преимущества IPD включают совместные исследования и мозговой штурм для разработки более целостного строительного решения, раннее моделирование и тестирование, а также ускоренный график проекта. Шиамберг из Перкинса Истмана добавляет: «Чем больше информации и диалога с самого начала будет между владельцем, пользователями, операторами, дизайнерами и консультантами, тем лучше будет результат».

IPD является относительно новым, и не все владельцы зданий довольны им, предупреждает Джон Нимут, AIA, NCARB, LEED, директор по спорту в Северной и Южной Америке AECOM.«Чтобы сделать это реальностью для всех клиентов, требуется определенное образование, но наши первые последователи уже получают преимущества, которые говорят о том, что мы на правильном пути», - говорит он. По словам Нимута, эти преимущества включают в себя более высокую стоимость и определенность графика на ранних этапах проекта, меньшее количество проблем, связанных с управлением этапами строительства, лучший график и эффективность строительных работ, а также снижение риска для владельцев.

Бао из

LPA указывает на подход, принятый для Центра отдыха студентов Калифорнийского государственного университета в Нортридже.Здесь вся команда дизайнеров, включая архитекторов, инженеров-электриков, механиков и конструкторов, координировала все системы здания внутри одного модуля, что-то вроде фюзеляжа самолета. Затем этот прототип был увеличен по длине здания. Такой комплексный подход привел к идее разместить большие тренажерные залы на втором этаже и разместить механические системы между двумя этажами и над тренажерным залом.

По словам Бао, благодаря размещению кортов и высоких беговых дорожек на втором и третьем этажах высокий потолок был оптимизирован для интеграции мансардных окон, вытесняющей вентиляции и системы освещения, чтобы сбалансировать искусственный и естественный дневной свет.Это также позволило интегрировать уникальную конструктивную систему, которая сохраняет непрерывные длинные пролеты в объекте. «Колонны, развернутые на треноге, поддерживают конструкцию в нескольких направлениях, сводя к минимуму необходимое количество колонн, а также сокращая длину пролета балок», - говорит он. «Эта конструкция также добавила стоимости за счет более эффективной структурной системы, которая уменьшила вес и размер основных балок».

Завод мощностью 138 000 квадратных футов работает на 40% эффективнее, чем базовые показатели, указанные в кодексе энергоэффективности зданий Title 24 Калифорнийской комиссии по энергетике, говорится в сообщении фирмы.

Команда под руководством LPA для рекреационного и внутреннего комплекса Bronco площадью 165 000 квадратных футов в Калифорнийском государственном политехническом университете в Помоне столкнулась с аналогичными ограничениями. Работая с громоздким участком, ограниченным сервитутами, препятствиями, разнообразной топографией и неоптимальной солнечной ориентацией, Строительная команда максимально увеличила площадь основания, выдвинула форму вверх и расширилась по горизонтали над границами участка.

На 16 000 мест Pinnacle Bank Arena, стоимостью 181 миллион долларов, обращен многоэтажный стеклянный фасад.Арена площадью 470 000 квадратных метров, на которой размещаются баскетбольные команды Университета Небраски, является частью возрождения исторического района складов Хеймаркет в Линкольне. DLR Group (дизайнер) и BVH Architects (внешний архитектор) возглавили строительную группу: Buro Happold (SE), Clark Enersen Partners (ландшафтный / сложный дизайн, парковка), M-E Engineers (MEP) и Mortenson / Hampton (GC). Фото: DLR Group

Поскольку верхние этажи должны были быть намного больше уровня земли, штатные инженеры и архитекторы LPA разработали уникальную конструктивную систему для поддержки массивных консолей, которая устранила необходимость во внешних колоннах, чего университет категорически не хотел, говорит Бао.Консоли также затеняют нижние этажи, а плавники из фриттированного стекла защищают хорошо застекленный верхний этаж от прямых солнечных лучей.

В ответ на требования Cal Poly Pomona строительная группа спроектировала конструкцию так, чтобы обрамлять виды на прилегающий квартал кампуса, а также на зелень и горы вдали. «Команда дизайнеров отреагировала тем, что обнажила главный фасад, в основном состоящий из стекла, и физически взломала здание на пересечении основных пешеходных дорожек, сходящихся у главного входа в здание, - говорит Бао.«Эта повышенная прозрачность позволяет центру отдыха превратиться в живой щит активности студентов».

LPA также работал с группой IPD в Центре отдыха и оздоровления Ист-Бэй в Хейворде. Из-за ограниченного бюджета проекта LPA разработала эффективный способ кондиционирования двухэтажного здания площадью 56 630 квадратных метров. Объединив опыт архитекторов, инженеров и подрядчиков, команда разработала проект с использованием откидных бетонных панелей в качестве части стены тромба, которая предложила экономичное конструктивное и ограждающее решение.Наклоняемые вверх панели толщиной девять дюймов обеспечивают тепловую массу для аккумулирования тепла от солнца в течение дня и медленного отвода его ночью, что является логическим решением для мягкого климата Северной Калифорнии. Чтобы увеличить его эффективность, у стены, выходящей на юго-запад, есть вторая внешняя стена из стекла; это улавливает более высокие уровни тепла, с работающими жалюзи для поддержки естественной вентиляции. Стена для тромба «перегревает» бетон, а стена согревает большой внутренний объем спортзала CSU East Bay.

ВОЗВРАЩЕНИЕ СТАРОМОДНОГО СОЛНЦА В СОВРЕМЕННЫЕ СПОРТИВНЫЕ ЦЕНТРЫ

Дневное освещение возвращается в современные спортивные и развлекательные объекты, напоминая времена до появления электрического освещения и механических систем обогрева / охлаждения, когда центры отдыха освещались в основном солнцем и охлаждались, открывая окна.Сегодняшние более открытые и прозрачные фасады предпочитают определенные группы пользователей, особенно студенты колледжей, которые хотят видеть и быть увиденными. В результате все больше и больше муниципальных и университетских объектов проектируются с застекленными зонами, чтобы использовать дневной свет для большей части внутреннего освещения.

Сефтон из

P + W говорит, что спортивные сооружения с дневным освещением требуют особого внимания к планированию пространства. «В зависимости от того, где вы находитесь и чего пытаетесь достичь, есть меню, которое можно использовать», - говорит он.Вообще говоря, оконные системы с двойным остеклением представляют собой эффективную стратегию, поскольку они могут уменьшить приток солнечного тепла до того, как оно пройдет через стеклопакет. С этой целью также могут работать узоры фритты, системы жалюзи и затеняющие устройства.

Удобства в новом общественном центре Kroc в Бостоне включают многофункциональную спортивную площадку и игровую площадку с синтетическим покрытием (вверху), часовню / аудиторию на 250 мест, тренажерный зал NCAA с двумя кортами на 500 мест, веревочный курс и стену для скалолазания. полноценный кардио-фитнес-центр, бассейн для отдыха и открытая площадка для спрея, а также кухня для преподавания кулинарного искусства.Фото: © Энди Райан / любезно предоставлено архитектурной командой

Мансардные окна, остекление с высоким потолком и полупрозрачные окна могут стать отличным выбором дневного света для помещений для отдыха за счет уменьшения бликов и увеличения дневного света в больших объемах. При освещении зала арены спортивно-оздоровительного центра имени Кеннета Г. Лангона Бакнеллского университета в Льюисбурге, штат Пенсильвания, команда под руководством ЮингКоула разработала серию окон в потолочных окнах, закрывающих объем здания. Возвышенная перегородка между чашей и залом не позволяет прямому свету попадать на игроков на баскетбольной площадке.

«Мы использовали аналогичную стратегию, чтобы добавить естественного света в соседний нататорий», - говорит Маккалоу из ЮингКоул. «Благодаря глубокой аркаде солнечный свет никогда не попадает на террасу у бассейна или воду, но обеспечивает непрямой источник света, который приятен и снижает потребность в освещении».

Трубчатые осветительные приборы становятся еще одной популярной стратегией дневного освещения для спортивных сооружений. LPA спроектировала несколько спортзалов с квадратными 48-дюймовыми или 21-дюймовыми трубчатыми световыми люками, расположенными на расстоянии от 15 до 30 футов по центру, что составляет 1-2% площади потолка.«Такой подход к дизайну обеспечивает яркую, хорошо освещенную среду для отдыха и, как правило, не требует электрического освещения в дневное время», - говорит Эрик Ринг из LPA, PE, научный сотрудник LEED.

LED И HVAC ДЛЯ АТЛЕТИКИ

Двумя крупнейшими тенденциями в дизайне спортивных сооружений стали рост светодиодного освещения и использование более эффективных методов вентиляции, обогрева и охлаждения.

Светодиодные светильники и лампы

отличаются долгим сроком службы и долговечностью, хорошей диммирующей способностью и качеством света, а также возможностью мгновенного перехода к проектам спортивных сооружений.Обладая светоотдачей 75-100 люмен на ватт - примерно такой же, как у люминесцентных ламп T8, - светодиодное освещение также снижает потребление электроэнергии с помощью функции затемнения. «Многие эксперты ожидают, что светодиодные лампы скоро превзойдут по эффективности освещения и энергоэффективности все другие источники электрического освещения», - говорит Ринг.

«Светодиодные технологии никуда не денутся», - говорит Маккалоу. «Стоимость покупки и установки конкурентоспособна, а производительность и снижение потребления энергии не имеют себе равных». Документально подтверждено, что замена металлогалогенных ламп на светодиодные спортивные осветительные приборы позволила сэкономить более 60% затрат на электроэнергию, не говоря уже о снижении нагрузок на отопление / охлаждение, - говорит он.

При выборе осветительных приборов для стадионов и арен Димеки из P + W подчеркивает важность обеспечения того, чтобы эти системы были способны контролировать блики и направлять свет туда, где происходит действие.

Стена для скалолазания высотой 28 футов в спортивно-развлекательном центре Трента площадью 80 000 квадратных футов в Питерборо, Онтарио. Расширенный спортивный комплекс тщательно объединяет ряд недавно построенных и отремонтированных пространств для достижения полной регенерации объекта.Перкинс + Уилл работал архитектором; Грэхэм Констракшн энд Инжиниринг выступила генеральным подрядчиком. Фото: Томас Левандовски / любезно предоставлено Perkins + Will

Что касается проектирования HVAC, первым шагом является определение степени, в которой объект может использовать преимущества пассивных стратегий, таких как солнечная ориентация, солнечное затенение и естественная вентиляция. «Пассивные элементы могут иметь самое большое влияние» на спрос на HVAC - говорит Шиамберг.

Даже способ организации объекта может иметь значение.Perkins + Will’s Dymecki рекомендует размещать такие зоны, как крытая трасса, баскетбольная площадка или поле для гольфа, на северной стороне строения, которая наиболее защищена от солнца. Водный центр можно расположить с южной или западной стороны, где солнечные лучи наиболее сильные и прямые.

Для активного HVAC Маккалоу из EwingCole ищет возможности для внедрения систем управления вентиляцией для снижения требований к охлаждению, теплообменников для рекуперации отработанного тепла и приводов с регулируемой скоростью для оборудования HVAC.Поскольку закрытые стадионы и спортивные залы требуют значительной вентиляции наружным воздухом, когда они полностью заняты, но гораздо меньше, когда зрителей нет, важно управлять интенсивностью вентилируемого воздуха с помощью вентиляции по потребности, а также мониторинга и контроля наружного воздушного потока, говорит LPA Ring. Такой подход не только сэкономит энергию, но и поможет обеспечить комфортное и здоровое пространство для болельщиков и спортсменов.

LPA успешно применяется для вытеснительной вентиляции в спортзалах.«Мы часто устанавливаем высокопроизводительные низкоскоростные вентиляторы в спортзалах и фитнес-студиях, чтобы увеличить движение воздуха во время высокоинтенсивных занятий», - говорит Ринг. Другой метод - стратегическое зонирование помещений, при котором уровень нагрева и охлаждения программируется в системе управления зданием на основе моделей использования и действий, которые, как ожидается, будут иметь место в разных помещениях в данный день, говорит Шиамберг.

Операционные системы здания

HVAC требуют частого контроля и настройки.«Мониторинг энергии следует проводить регулярно, чтобы отслеживать использование энергии и анализировать потенциальные стратегии энергосбережения», - советует Маккалоу. «Повторный ввод в эксплуатацию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха может значительно сэкономить». Димеки из P + W говорит, что размещение воздуховодов и механических систем в спортзале или на высоких потолках арены представляет собой проблему, поскольку требует сброса кондиционированного воздуха на 30–50 футов. «Сейчас мы изучаем системы HVAC, которые кондиционируют воздух с нуля, где мы не нагреваем или охлаждаем весь объем, а только пространство, где присутствуют люди», - говорит он.Такое расположение может потребовать меньше и меньших систем.

Определение ЛУЧШИХ ПОЛОВ ДЛЯ СПОРТИВНЫХ И ОТДЫХА

Индустрия напольных покрытий разработала множество экологически чистых решений для использования на объектах спорта и отдыха. Бао говорит, что не редкость, когда для спортивных полов используют сертифицированную Лесным попечительским советом древесину или быстро возобновляемые резиновые покрытия, используемые для многофункциональных кортов и студий. Производители напольных покрытий также сокращают содержание летучих органических соединений в клеях и покрытиях для напольных покрытий.

Дизайнеры также используют напольные покрытия, которые обеспечивают большую упругость и поддержку, тем самым повышая безопасность и снижая нагрузку на ноги. Компания AECOM часто определяет системы напольных покрытий, которые она использует в спортзалах, со шпалами и подушками, в групповых фитнес-классах и проектирует беговые дорожки.

Несколько производителей напольных покрытий, специализирующихся на материалах, подходящих для клубов здоровья и спортзалов, предлагают продукты, которые не только поглощают удары и восстанавливают энергию, но и снижают усталость.«Нескользящая поверхность защищает пользователя от травм, не сковывая движения», - говорит Бао. «Их продукция представляет собой готовый дизайн, который можно легко адаптировать к предлагаемым фитнес-программам, включая образование, музыкальный менеджмент, мерчандайзинг и экологический брендинг».

Маккалоу говорит, что он видит улучшение характеристик напольных покрытий для конкретных видов деятельности, а также появление большего количества цветов и узоров на выбор. Похоже, это побуждает спортивные сооружения и развлекательные центры вкладывать больше средств в качество и внешний вид своих полов.Конечно, бюджетные ограничения, особенно на эксплуатацию и техническое обслуживание на таких объектах, побуждают производителей напольных покрытий разрабатывать не требующие особого обслуживания высококачественные системы напольных покрытий, способные обеспечить лучшую производительность при более низких затратах.

Самым позитивным признаком, влияющим на проектирование рекреационных и спортивных объектов, является то, что спортивные и рекреационные лиги растут высокими темпами. В некоторых кампусах колледжей более 50% студентов занимаются очными видами спорта.«Участие клубов и очных программ в последнее десятилетие резко возросло, - говорит Маккалоу. «Это привело к увеличению спроса на дополнительное пространство для программ».

Или, говоря словами Carels из LPA, «Центры отдыха - доказательство того, что если вы их построите, они придут».

ПРИМЕЧАНИЕ РЕДАКТОРА На этом чтение этого курса завершено. Чтобы заработать 1.0 учебных единиц AIA CES HSW, внимательно изучите статью и сдайте экзамен, опубликованный на www.BDCnetwork.com/RecCenters.

Государственно-частное партнерство для спортивных сооружений

Организации стремятся к государственно-частному партнерству (ГЧП) в поисках творческих путей для более эффективного финансирования, использования и расширения услуг в общественных центрах и центрах отдыха при колледжах. В одной модели местный поставщик медицинских услуг может предлагать медицинские услуги на территории кампуса или в общественном оздоровительном центре / центре отдыха. Другой пример - практика спортивной медицины совместно с колледжем на территории кампуса.«Он построен как пристройка к главному полевому дому, где и студенты-спортсмены, и другие пациенты проходят реабилитацию на месте», - говорит Уильям Маккалоу, AIA, директор EwingCole.

Другие общины объединяют центр отдыха с библиотекой и школой на одном участке. «Доллары и финансирование ужесточились, поэтому мы наблюдаем творческие способы совместного использования и использования этих объектов», - отмечает Стивен Сефтон, заместитель директора Perkins + Will.

Дэвид Димеки из

P + W, AIA, говорит: «Совместное использование тренажерного зала и совместного использования театра приводит к тому, что сообщество строит и обслуживает меньше зданий, получая при этом более широкое использование, эффективность и экономию средств.”


Расширение впечатлений от игрового дня для фанатов

Чтобы использовать дух сообщества и энергию спортивных событий в прямом эфире, университеты создают фан-зоны вокруг своих спортивных объектов, чтобы расширить игровой опыт, включив в него до- и послеигровые мероприятия, - говорит Джон Ньюмут, AIA, NCARB, LEED, AECOM. Спортивный директор по Америке.

«Мы работали с рядом учреждений, чтобы зонировать эти открытые пространства для определенных групп - семей, студентов, попутчиков, - чтобы удовлетворить их конкретные потребности», - говорит он.Он отмечает, что фан-зоны не только вызывают интерес к мероприятиям, но и увеличивают посещаемость, а также обеспечивают дополнительный доход спортивному отделу.

Брюс Карпентер, AIA, гражданский директор HDR по центральному региону, говорит, что связь между фанатом и фанатом и от игрока к фанату намного сильнее на живом мероприятии. «Дизайн спортивного сооружения должен и дальше улучшать эти связи, чтобы сделать это занятие более запоминающимся», - говорит он.


Наследие четверфунтов: Центры Крока Армии Спасения

После смерти в 2003 году Джоан Крок, вдова основателя McDonald’s Рэя Крока, оставила 1 доллар.5 миллиардов Армии Спасения на создание общественных центров по всей территории США. Новый общественный центр Крока в Омахе, штат Небраска, площадью 120 000 кв. М. Является одним из таких примеров. Основные моменты центра, разработанного HDR:

• Актовый зал, оборудованный профессиональной звуковой системой и

театральное освещение, 525 мест.

• Зал для общественных мероприятий.

• Образовательный центр с восемью классами.

• Спортивный комплекс с двумя кортами коллегиального размера и одним кортом меньшего размера.

• Центр водных видов спорта с бассейном для соревнований на 6 дорожек, 25 ярдов и бассейном для отдыха с нулевой глубиной.

• Фитнес-центр на 4500 квадратных футов и тренажерный зал на 1500 квадратных метров.

• Часовня на 125 мест.

• Фестивальная площадка под открытым небом для массовых массовых собраний.


Cornhuskers ’Pinnacle Bank Arena: интегрированный дизайн в действии

В рамках реконструкции исторического района Хеймаркет в Линкольне, Небраска., DLR group спроектировала новую арену Pinnacle Bank Arena на 470 000 квадратных футов и 16 000 мест как высококачественную многоцелевую площадку. Многоэтажный вестибюль со стеклянным фасадом позволяет прохожим видеть, что происходит внутри, а посетителям - видеть оживленный район переоборудованных складов снаружи.

Арена стоимостью 179 миллионов долларов используется в основном для мужских и женских баскетбольных игр Университета Небраски, но также здесь проводятся концерты, ледовые соревнования и турниры государственных школ.

DLR Group использовала интегрированный проектный процесс для обеспечения наилучшего результата.По словам Дона Барнума из DLR, директора и регионального руководителя сектора рынка высшего образования в Юго-Западе, дизайнеры привлекли заинтересованных лиц к программированию и дизайну на ранних этапах процесса проектирования и провели общественные семинары, чтобы получить отзывы от жителей Университета Небраски и Линкольна.

DLR также привлекла руководителя строительства, Мортенсона / Хэмптона, в начале проектирования. Площадка была очень тесной, с соседними железнодорожными линиями, которые могли пересекать след арены.Вовлечение CM на раннем этапе определения последовательности строительства, бюджета и графика было критически важно.

В дополнение к главному вестибюлю и вспомогательным зонам нижняя зона отдыха предлагает 832 клубных места, 36 представительских люксов, 20 лож для лож и два частных клубных салона, а также командный магазин и 73 точки продажи.

Верхняя палуба имеет уникальный дизайн «разделенной палубы», который позволяет посетителям из верхнего зала просматривать нижний этаж для проведения мероприятий. Разделенный верхний вестибюль также позволяет сиденьям, расположенным в верхней чаше, приближаться к полу, тем самым создавая стену фанатов, окружающих мероприятие.Дизайн также означает, что фанатам не нужно подниматься по длинным лестничным пролетам, чтобы добраться до высоких сидений.

Барнум говорит, что объединенный командный процесс привел к проекту, который был реализован вовремя и в рамках бюджета.

Проект общественного центра Frogtown (ранее Scheffer)

Обзор проекта общественного центра Frogtown

Департамент парков и отдыха города Сент-Пол завершил строительство нового общественного центра Frogtown, который заменит ранее существовавший центр отдыха Scheffer 1970-х годов.В рамках процесса бюджета капитального ремонта (CIB) было одобрено финансирование планирования, проектирования и строительства нового здания базы отдыха и существенного улучшения парка.

Отдел дизайна и строительства компании Parks and Recreation сотрудничал с талантливыми командами JLG Architects и Shaw Lundquist Associates для этой работы. Посредством процесса взаимодействия с общественностью, состоящего из опросов, открытых дверей, всплывающих встреч и консультативного комитета сообщества, было определено, что новое здание должно включать в себя общественные комнаты, пространство для искусства, пространство для пожилых людей, комнату для подростков, кухню, Rec Check after школьные помещения, полноразмерный спортзал, тренажерный зал, прогулочная дорожка и парковка.

Эти социально и физически активные пространства теперь являются частью завершенного и открытого общественного центра Frogtown! Информацию о программах и часах можно найти на этом веб-сайте: https://www.stpaul.gov/facilities/frogtown-community-center. Строительство полей, открытых кортов и игровой площадки продолжается, и ожидается, что оно будет завершено осенью 2020 года. Будущий парк общественного центра Frogtown будет включать в себя многофункциональное поле с искусственным покрытием, новую игровую площадку, новую площадку под открытым небом. баскетбольная площадка и новые площадки Kato / Sepak Takraw. Поле, корты и проемы игровых площадок будут согласованы с ответом на Covid-19.

Обновление строительства № 6

Общественный центр Frogtown открыт! Торжественное открытие состоялось 19 сентября 2019 года, и строительство было перенесено на Фазу II, включая новые поля, дорожки, игровые площадки и корты.
Отчет о строительстве общественного центра Frogtown № 6

Обновление строительства № 5

Строительные работы теперь сосредоточены на завершении инсталляций общественного искусства внутри здания.Гимназия завершена, как и внешний ландшафтный дизайн для Фазы I. Чтобы просмотреть недавние изображения строительства, включая установку паблик-арта пола из терраццо, нажмите следующую ссылку.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 5

Обновление строительства № 4

Завершение строительства приближается по мере того, как во всем здании устанавливаются отделочные покрытия внутренних помещений, включая полы, потолки и осветительные приборы. Наружные тротуары также заливают и готовятся к благоустройству ландшафта.Среди последних элементов, которые должны быть установлены в здании, - полы из терраццо в стиле паблик-арт и настенные росписи. Фотографии строительства в начале 2019 года можно посмотреть по ссылке ниже.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 4

Обновление строительства № 3

Работы продолжались до конца 2018 года и должны быть завершены в конце лета 2019 года. Щелкните ссылку ниже, чтобы увидеть дополнительные фотографии строительства, включая добавление внешних металлических панелей и развитие внутренних пространств.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 3

Обновление строительства № 2

См. По следующей ссылке фотографии строительства наружной кладки и прогресса внутренних пространств до конца ноября 2018 г.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 2

Обновление строительства № 1

Строительные работы в общественном центре Frogtown идут гладко. В июне, июле и августе 2018 года работа была сосредоточена на установке системы смягчения ливневых стоков и несущих стен.Щелкните следующую ссылку, чтобы увидеть фотографии хода строительства с лета 2018 г.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 1

Новое название: Общественный центр Фрогтауна

16 июля 2018 года во время церемонии закладки фундамента объекту было объявлено новое название: Frogtown Community Center. Новое название является результатом процесса взаимодействия с общественностью, проводимого онлайн, на территории Центра отдыха Шеффера и в соседнем центре отдыха Западного Миннехаха.

Строительные обновления

Строительство нового общественного центра Frogtown проходило в два этапа: строительство здания в 2018–2019 годах и строительство парка в 2019–2020 годах. Строительное ограждение вокруг площадки будет установлено на время реализации проекта и, при необходимости, снято в соответствии с мерами городских властей по борьбе с Covid-19. Если будут существенные изменения, они будут отмечены на этом сайте

Строительство второй очереди

началось в 2019 году со сноса объекта рекреационного центра Scheffer и строительства новой баскетбольной площадки, многоцелевого поля, игровой площадки и двух площадок для като / сепак такрау.Строительная площадка для фазы II включает в себя все к югу и востоку от новой автостоянки.


Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией ниже о некоторых собраниях сообщества, проведенных на этапах разработки проекта.

Вовлечение сообщества на этапе проектирования

Проект День открытых дверей №1 - 16 ноября 2016 г.

Первый День открытых дверей прошел 16 ноября 2016 г., , с 16:00 до 20:00 в центре отдыха Scheffer . Это была возможность узнать больше о проекте от команды дизайнеров и поделиться идеями относительно будущего здания и парка Центра отдыха Шеффер.Посетители дня открытых дверей имели возможность услышать о некоторых из рассматриваемых мероприятий и мест и выразить мнение тех, кто их больше всего интересовал. Присутствовал городской персонал, чтобы помочь перевести вопросы, проблемы или интересы на сомалийский, каренский и хмонгский языки. языков. Результаты дня открытых дверей можно посмотреть здесь.

Заседание Консультативного комитета сообщества №1 - 30 ноября 2016 г.

Консультативный комитет сообщества (CAC) был организован для улучшения коммуникации и генерации идей с командой дизайнеров.Первое совещание консультативного комитета состоялось 30 ноября 2016 года в Центре отдыха Шеффер. На повестке дня были результаты текущих усилий по взаимодействию с сообществом, идеи планирования и программирования, а также общая информация о проекте, такая как предполагаемый бюджет и график. Обсуждались и оценивались четыре различных концепции расположения здания на участке и планировки парка. Исследование пришло к выводу, что размещение здания на проспекте Комо дает наибольшие возможности для максимального увеличения площади участка.Пожалуйста, перейдите по ссылкам ниже для получения дополнительной информации о встрече, включая заметки и слайды презентации.
Заседание CAC № 1 Протокол
Заседание CAC № 1 Презентация

Заседание Консультативного комитета сообщества №2 - 19 декабря 2016 г.

Второе заседание CAC состоялось в понедельник, 19 декабря 2016 г., в Scheffer. Были рассмотрены результаты первого заседания CAC, после чего были представлены первоначальные макеты плана и соответствующие тематические исследования.Следует ожидать изменений в планах, однако планы помогают понять потенциальные смежности и масштаб различных пространств в новом объекте. Примечания к встрече и слайды презентации включены ниже.
Заседание CAC № 2 Протокол
Заседание CAC № 2 Презентация

Заседание Консультативного комитета сообщества № 3 - 24 января 2017 г.

24 января 2017 года в компании Scheffer было организовано совещание консультативного комитета для обсуждения хода реализации проекта, включая первый взгляд на предполагаемые наружные материалы.Эта встреча совпадает с завершением этапа схематического проектирования проекта. На данный момент в графике проекта мы укрепляем пространственные отношения и организацию здания внутри и на участке. По мере реализации проекта детали и материалы будут уточняться. Структурный, механический, электрический, сантехнический, ландшафтный и гражданский проекты также будут рассмотрены более подробно.
Заседание CAC № 3 Протокол
Заседание CAC № 3 Презентация

День открытых дверей и презентация проекта - 16 февраля 2017 г.

Спасибо всем, кто присоединился к нам 16 февраля 2017 г. для второго дня открытых дверей проекта в Центре отдыха Шеффер.Отзывы и вопросы о текущих проектных работах были очень полезны. Были рассмотрены разработка поэтажных планов и схематический дизайн внешнего вида, после чего последовал период вопросов и ответов. Мнения о будущей игровой зоне и элементах сайта также были получены посредством голосования за изображения и бесед с командой дизайнеров. Воспользуйтесь ссылкой ниже, чтобы просмотреть слайды презентации в день открытых дверей.
Февраль Project Open House
Изображение концепции планировки участка

Дополнительные новости о проекте и даты важных событий.Этот сайт будет хорошим ресурсом для новостей и информации о проектах!

Проект 05-8634 | Планирование, проектирование и строительство

Описание

Расширение Студенческого оздоровительного центра предоставляет дополнительные фитнес-центры для силовых тренировок и кардиотренировок; дополнительные тренажерные залы / площадки в виде многоцелевого спортивного корта (MAC) для расширенных предложений спортивных / развлекательных программ; пространство для приключений на свежем воздухе, предлагающее студентам, преподавателям и сотрудникам развлекательные поездки на свежем воздухе; и очень необходимое благоустроенное открытое пространство для повседневного отдыха Департамента Рекреации Кампуса.

Прогнозируемый окончательный бюджет

Руководитель строительного проекта

M3 Engineering & Technology Corp

Попробуйте просмотреть в альбомном режиме.

Расширение центра отдыха для студентов было первым проектом университета Аризоны, зарегистрированным в системе LEED и получившим платиновый сертификат.

Использование дневного света и управление им - основа характера здания. Основные помещения ориентированы на использование света с севера и юга - наиболее контролируемого воздействия солнца. Прочные стены на восточной и западной сторонах и глубокие свесы крыш не пропускают прямые солнечные лучи в здание, сводя к минимуму тепловое усиление и контролируя блики.

Естественный свет впечатляюще проникает в тренажерный зал через «перелом» в плоскости крыши и проходит через окна верхнего этажа на потолке этого большого двухэтажного помещения. Большие пространства из стекла с низким коэффициентом излучения позволяют видеть и естественный свет в любое пространство, сохраняя при этом эффективную ограждающую конструкцию здания. Полупрозрачная стена на северной стороне площадки для занятий множеством видов спорта обеспечивает постоянное равномерное освещение для занятий в тренажерном зале. Датчики присутствия и многоуровневые средства управления освещением с учетом дневного света сокращают ненужное использование электрического освещения во всем здании.

Строительные материалы были выбраны для смягчения воздействия проекта на природные ресурсы. Местные источники для бетона и бетонной кладки (два основных компонента здания) снижают потребность в транспортировке материалов и поддерживают местное производство. Высокое содержание вторичного сырья в резиновом спортивном напольном покрытии, офисном ковре, стальном каркасе и бетоне способствует повторному использованию материала. Целью строительного процесса является удаление более 75% строительных отходов со свалок путем разделения перерабатываемых материалов.Существующая поверхность автостоянки, которая обычно является одним из самых объемных строительных отходов, была измельчена и залита структурным грунтом под фундаментом здания.

Принципы сбора воды проявляются на всем участке. Внутренний двор имеет проницаемые поверхности, которые служат как зонами отдыха, так и бассейнами для инфильтрации дождевой воды. Канавы и микробассейны замедляют сток и способствуют просачиванию, максимально увеличивая выгоды от имеющихся осадков для окружающего ландшафта.

Проект развития центра отдыха в Такома-парке

Реконструкция центра отдыха в Такома-парке, расположенного на 7315 Нью-Гэмпшир-авеню, находится в пределах исследовательской зоны плана сектора Takoma Langley Crossroads. Секторный план, одобренный городским советом в 2011 году, рекомендует заменить Центр отдыха из-за его возраста, плохого состояния, неэффективной планировки и ограниченной вместимости.Объект, управляемый и запрограммированный Департаментом отдыха города Такома-Парк, принадлежит Национальному столичному парку Мэриленда и Комиссии по планированию.

Текущий статус проекта
Март 2021 г .:

Центр отдыха Takoma Park на Нью-Гэмпшир-авеню будет преобразован в новый современный общественный ресурс, и нам нужен ваш вклад! Городской парк Такома проводит опрос сообщества, чтобы понять потребности и приоритеты.

В качестве благодарности за ваш вклад участники получат шанс выиграть одну из нескольких подарочных карт от местных предприятий Takoma Park!

Опрос: онлайн или бумажный

Заполните онлайн-опрос или оставьте их в указанных ниже местах.Бумажные копии будут доступны на месте.

Крайний срок:

Крайний срок для заполнения анкеты - 31 марта 2021 года.

Пункты возврата:
  • Стойка регистрации полицейского управления Такома-Парк - 7500 Мэйпл-авеню
  • Хэмпширские апартаменты в вестибюле - 7401 New Hampshire Ave
  • Takoma Overlook Lobby -7333 New Hampshire Ave

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу [email protected] или 240-414-8177 .

#####

1 июля 2019 г. компания Takoma Park в сотрудничестве с Департаментом парков округа Монтгомери завершила передачу права собственности на собственность городу Такома-Парк в обмен на вакантный, принадлежащий городу участок на 922 Джексон-авеню, часть парка Лонг-Бранч-Стрим-Вэлли. Письмо о намерениях, подписанное городским менеджером Сюзанн Ладлоу и директором Департамента парков округа Монтгомери, Майклом Райли, было заполнено 15 мая 2019 года.

Предыстория и история проекта

Приглашение на получение писем заинтересованности для партнера по перепланировке сайт центра отдыха Takoma Park был выпущен городскими властями в марте 2017 года.В центре внимания этих первоначальных усилий было изучение вариантов перепланировки участка в партнерстве с выбранной командой разработчиков и разработка проекта, который расширил бы возможности для отдыха, доступные в настоящее время жителям общины, одновременно продвигая цели городского совета в области жилищного строительства и экономического развития. .

Пять команд развития выразили заинтересованность в сотрудничестве с городскими властями над этим проектом: Brandstetter Carroll, Inc., Coalition Homes и The Orlo Fund, Community Preservation Development Corporation (CPDC), Mission First Housing Development Corporation и Montgomery Housing Partnership (MHP) .Первоначальный анализ квалификации пяти респондентов был проведен персоналом, и их предварительные рекомендации были представлены городскому совету 21 июня 2017 года.

Городской совет встретился с четырьмя командами разработчиков 12 июля 2017 года, чтобы узнать больше об их квалификации и заинтересованности в партнерстве с городом по проекту. Совет обсудил предложенный проект 26 июля и снова 13 сентября 2017 г., отложив дальнейшие действия по проекту.

Руководитель проекта и контактная информация

Департамент жилищного строительства и общественного развития
Телефон: 301-891-7119
Электронная почта: Planning @ takomaparkmd.gov

Центр отдыха Вествуд - город и округ Денвер

Где будет располагаться новая база отдыха?
Новый центр отдыха будет расположен на углу улиц Моррисон-роуд и Уолш-плейс, где раньше находилась автомойка.

Какой это будет центр?
Рекреационный центр Вествуд площадью 40 000 квадратных футов станет районным центром. В Denver Parks & Recreation есть три уровня центров отдыха, которые определяются в зависимости от размера, удобств, программ и часов работы: региональных; Местный; и окрестности .

Какие удобства будут включены?
Город будет запрашивать мнение общественности через процесс взаимодействия с общественностью на этапе проектирования, чтобы помочь определить конкретные элементы базы отдыха на основе бюджета проекта.

Новый центр отдыха может включать в себя крытый спортзал, фитнес-залы для занятий тяжелой атлетикой и кардиотренировками, крытый бассейн, детские часы, многоцелевые комнаты, кухню, раздевалки и открытые площадки для отдыха и общественных мероприятий.

Каковы сроки проекта?

  • Весна 2021: Запуск процесса проектирования и участия сообщества
  • Лето 2023: прорыв
  • Конец 2025 года: торжественное открытие

Сроки могут быть изменены.

Как будет вовлечено сообщество?
Группа заинтересованных сторон, состоящая из лиц, представляющих несколько интересов, включая близлежащие районы, государственные школы Денвера, местные предприятия и другие городские агентства, будет работать над тем, чтобы все необходимые голоса были представлены на протяжении всего процесса планирования и проектирования.Кроме того, будет запланирована серия встреч с общественностью для дальнейшего уточнения идей и разработки окончательной программы строительства и концептуального проекта.

Сколько будет стоить база отдыха?
Стоимость Центра отдыха Вествуд, включая покупку земли, проектирование и строительство, составляет приблизительно 37 миллионов долларов.

Как финансировалась база отдыха?
Этот проект финансируется в рамках программы Elevate Denver Bond Program, одобренной избирателями в 2017 году для повышения мобильности, безопасности и качества жизни в Денвере.

.
Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *