Техосмотр грузовых автомобилей в 2023: требования, периодичность, правила проведения
Какие правила обязательного ТО действуют для грузовиков в 2023 году? Как и по каким параметрам проходит сейчас техосмотр? Проверяют ли тахограф? Как убедиться, что пункт техосмотра аккредитован?Для владельцев автобусов ответы на вопросы про техосмотр даются в другой статье.
Какие правила обязательного ТО действуют для грузовиков в 2022 году? Как и по каким параметрам производится сейчас техосмотр? Проверяют ли тахограф? Как убедиться, что пункт техосмотра является аккредитованным.Для владельцев автобусов ответы на вопросы про техосмотр даются в другой статье.
Дата: 7 августа 2021
/обновлено 01.01.2022/
Автор: Команда «Геороут»
Время чтения: 10 минут
Содержание
- Какие правила техосмотра грузовых автомобилей действуют в 2023 году
- Какая периодичность проведения техосмотра грузовиков
- Как проводится техосмотр грузовика
- Требования к тахографам при техосмотре
- Как подготовить грузовой автомобиль к прохождению техосмотра
- Как узнать, что станция ТО легальная
- Дополнительные рекомендации
Какие правила техосмотра грузовых автомобилей действуют в 2023 году
В Российской Федерации технический осмотр транспортных средств (далее ТС) регламентируется двумя основными документами.
Это:- Федеральный закон от 1 июля 2011 г. №170-ФЗ «О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
- Постановление Правительства РФ от 15 сентября 2020 г. №1434 «Об утверждении Правил проведения технического осмотра транспортных средств, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вступили в силу с 1 октября 2021 г.)
Основное отличие новых правил для грузовиков заключается в том, что теперь:
- Данные о прохождении ТО заносятся в электронную диагностическую карту техосмотра, которая заверяется электронной подписью сотрудника СТО. Но если владелец автомобиля хочет получить карту на бумажном носителе, ему выдается на руки привычный документ с подписью и печатью.
- На въезде / выезде с линии ТО транспорт обязательно фотографируют. Изображения сохраняются в базе ЕАИСТО с указанием госномера, модели, марки, цвета автомобиля, а также с информацией о геолокации на момент фотофиксации.
Таким образом пресекается вероятность выдачи диагностической карты без реального нахождения транспорта на пункте техосмотра.
- На въезде / выезде с линии ТО транспорт обязательно фотографируют. Изображения сохраняются в базе ЕАИСТО с указанием госномера, модели, марки, цвета автомобиля, а также с информацией о геолокации на момент фотофиксации.
Таким образом пресекается вероятность выдачи диагностической карты без реального нахождения транспорта на пункте техосмотра.Летом 2021 года были приняты поправки к законам к «О безопасности дорожного движения» и «Об ОСАГО», согласно которым для получения полиса ОСАГО не нужна диагностическая карта, т.е. не нужно подтверждать прохождение техосмотра. Многие СМИ поспешили распространить информацию, что обязательный техосмотр отменяется для всего транспорта. Нет! Эта нововведение не касается автомобилей для перевозки грузов, автобусов, такси и транспорта предприятий.
Какая периодичность проведения техосмотра грузовиков
Периодичность обязательного техосмотра закреплена в последней редакции Федерального закона №170, Статье 15:
Грузовые автомобили категории N1 (масса до 3,5 тонн)
- Раз в 2 года по прошествии 4 лет со времени изготовления ТС
- Раз в год, если возраст ТС превышает 10 лет
Грузовые автомобили категорий N2 (масса от 3,5 до 12 т) и N3 (масса свыше 12 т)
- Раз в год
Транспорт для перевозки опасных грузов:
- Раз в полгода
Как проводится техосмотр грузовика
В ходе технического осмотра грузовик проверяется по параметрам, указанным в Приложение №1 Правил техосмотра грузового автомобиля (ПП №1434).
В нашей статье описания всех требований с разбивкой по категориям представлены далее в раскрывающихся списках. Если какой-либо параметр относится только к одной или двум категориям грузовиков, это уточняется в скобках.В отдельных требованиях указаны отсылки к пунктам Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 018/2011.
- Показатели эффективности тормозной системы и устойчивости транспортного средства должны отвечать требованиям пунктов 1.2 — 1.6, 1.8, 1.10 приложения N 8 к техническому регламенту Таможенного союза «О безопасности колесных транспортных средств» (ТР ТС 018/2011), утвержденному решением Комиссии Таможенного союза от 9 декабря 2011 г. N 877 (далее — ТР ТС 018/2011).
- При проверках на стендах допускается относительная разность тормозных сил колес оси согласно пункту 1.4 приложения N 8 к ТР ТС 018/2011.
- Рабочая тормозная система автопоездов с пневматическим тормозным приводом в режиме аварийного (автоматического) торможения должна быть работоспособна. /только для грузовиков N2 и N3/
- Утечки сжатого воздуха из колесных тормозных камер не допускаются. /только для грузовиков N2 и N3/
- Подтекания тормозной жидкости, нарушения герметичности трубопроводов или соединений в гидравлическом тормозном приводе не допускаются.
- Коррозия, грозящая потерей герметичности или разрушением, не допускается.
- Механические повреждения тормозных трубопроводов не допускаются.
- Наличие деталей с трещинами или остаточной деформацией в тормозном приводе не допускается.
- Средства сигнализации и контроля тормозных систем, манометры пневматического и пневмогидравлического тормозного привода, устройство фиксации органа управления стояночной тормозной системы должны быть работоспособны.
- Расположение и длина соединительных шлангов пневматического тормозного привода автопоездов должны исключать их повреждения при взаимных перемещениях тягача и прицепа (полуприцепа). /только для грузовиков N2 и N3/
/только для грузовиков N2 и N3/При успешном прохождении техосмотра в диагностическую карту вносится отметка, что транспорт отвечает требованиям закона.
Если обнаружены технические неисправности и несоответствия, в карте укажут, что нужно устранить недочеты и пройти новый техосмотр. На это отводится 20 дней. Если повторным техосмотром занимается тот же оператор, что и в первый раз, то проверка должна быть бесплатной и охватывать только позиции, по которым были зафиксированы отклонения от требований закона.
Требования к тахографам при техосмотре
В ПП №1434 указано, что одно из условий прохождения техосмотра — работоспособный тахограф. Они должны быть установлены на всех грузовиках категорий N2 и N3, передвигающихся по российским дорогам. При этом есть ряд исключений, которые изложены в Приказе №440 Минтранса РФ (Приложение 2). Вы можете их посмотреть в раскрывающемся списке:
Обратите внимание, что в ПП №1434 (пункт 82 раздела «Прочие элементы конструкции») есть разделение по терминологии. Российский цифровой тахограф с блоком СКЗИ обозначается в правилах техосмотра как «Тахограф».
А вот тахограф европейского образца ЕСТР обозначен как «Контрольное устройство (тахограф)». Если упростить, то требования к ним следующие:
▊ Требования техосмотра к тахографам СКЗИ (для передвижения по российским дорогам):
- Настройка (калибровка) тахографа должна быть проведена не позднее чем за 3 года до техосмотра.
- Тахограф должен выводить на печать регистрационные данные ТС, номер активизированного блока СКЗИ, текущие дату и время.
- Информация о метрологической поверке тахографа должна содержаться в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений.» (ФГИС «АРШИН»).
▊ Требования техосмотра к тахографам ЕСТР (для осуществления международных рейсов):
- Настройка (калибровка) тахографа должна быть проведена не позднее чем за 2 года до техосмотра.
- Тахограф должен иметь знак официального утверждения типа в соответствии с требованиями ЕC.
- На автомобиле или на тахографе должна быть размещена установочная табличка с данными о характеристическом коэффициенте ТС и дате его определения, об эффективной окружности шин колес и дате их измерения.
Марка, модель и серийный номер тахографа вносятся в диагностическую карту грузового автомобиля. В этом документе наличие работоспособного тахографа отмечено в пункте №69.
Как подготовить грузовой автомобиль к прохождению техосмотра
Необходимо удостовериться, что грузовик соответствует обязательным требованиям, предъявляемым при проведении техосмотра: тормозные системы, рулевое управление, стеклоочистители и стеклоомыватели, шины и колеса, двигатель и его системы, прочие элементы конструкции.Проверьте наличие обязательных комплектов: знак аварийной остановки, противооткатные упоры, огнетушитель, аптечка.
Самое пристальное внимание стоит уделить тахографу: работоспособность оборудования, умение водителя с ним обращаться, в т.
ч. делать распечатки, сроки последней настройки, годность блока СКЗИ и карты водителя для тахографа.
Автомобиль следует хорошо помыть, чтобы ничего не мешало комплексной проверке. Номера должны быть визуально читаемыми.
Само собой, нужно убедиться, что все документы на ТС в наличии и в порядке.
Не лишним будет почитать заранее правила технического осмотра грузовых автомобилей, чтобы ориентироваться в требованиях и процедурах.
К техосмотру нужно подходить самым тщательным образом. Это время, деньги и риск простоев в случае непрохождения. Сотрудникам автопарков стоит заранее планировать подготовку транспорта и график ТО, особенно когда речь идет о нескольких машинах. Записаться на техосмотр можно на портале Госуслуг, но эта услуга доступна пока что не во всех субъектах РФ. Есть также различные региональные сервисы записи. Например, на юге России это натехосмотр.рф.
Как узнать, что станция ТО легальная
Правом проводить обязательные техосмотры автомобилей обладают исключительно компании с государственной аккредитацией.
Все действия по ТО должны осуществляться на специальной базе, оснащенной по требования закона.Убедиться в том, что станция техосмотра аккредитована, вы можете на официальном сайте Российского союза автостраховщиков (РСА):
- Сведения из реестра операторов технического осмотра
Дополнительные рекомендации
С целью стабильной работы без простоев и штрафов должностным лицам автопарков следует заранее планировать технические осмотры и приводить транспорт в техническое соответствие обязательным параметрам.Для выполнения требований к тахографам, рекомендуем использовать сервис для считывания данных с карт водителей и тахографов GR.Cards. Эта программа:
– автоматически распознает проблемы с тахографами
– присылает уведомления о предстоящих сроках замены блока СКЗИ или перекалибровке
– информирует о необходимости проведении технических работ через определенный пробег или время эксплуатации автомобиля.
Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы в течение 7 дней бесплатно протестировать все возможности GR.Cards в своем автопарке!
РЕГИСТРАЦИЯ В GR.CARDS
Регистрация необходима, чтобы доступ к персональным данным был исключительно у вас.
Данные о работе водителей не будут переданы третьим лицам и госорганам (только при судебном запросе).
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
РЕГИСТРАЦИЯ В GR.CARDS
Регистрация необходима, чтобы доступ к персональным данным был исключительно у вас.
Данные о работе водителей не будут переданы третьим лицам и госорганам (только при судебном запросе).
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Поделиться статьей в мессенджерах и социальных сетях
Разбираемся, как записаться на техосмотр через Госуслуги
Техосмотр автомобилей с 2022 года имеет некоторые особенности.
Большинство машин, которые принадлежат частным лицам, теперь от обязательной процедуры освобождены. Но все же остались транспортные средства, которые должны проходить технический осмотр регулярно либо время от времени. И многие автовладельцы интересуются, можно ли подать заявление на Госуслугах на техосмотр. Такая возможность сильно бы упростила задачу. Работающие люди сейчас очень заняты, поэтому предпочитают планировать свой день по часам. Им неудобно стоять в очереди, так что запись на конкретное время им здорово помогает.
Доступна ли регистрация на техосмотр через Госуслуги
Заявление на техосмотр через Госуслуги подать можно, но многое зависит от региона. Дело в том, что возможности портала определяются тем, где проживает пользователь. И это касается многих направлений его работы. Понять, какие инструменты доступны конкретно вам, можно уже на самом сайте. Вам нужно войти в личный кабинет и зайти в раздел “Категории услуг”. Там необходимо отыскать подраздел “Государственный техосмотр”.
Если он есть и система отправляет вас на страничку с разными возможностями, то вы можете забронировать место на технический осмотр через Госуслуги.
Когда соответствующего раздела не обнаружено, можно попробовать сделать дистанционную запись через саму диагностическую станцию. Найдите отделение, в которое вы собираетесь ехать, и позвоните его специалистам. Как правило, осмотр машин перед постановкой на учет (или в других ситуациях) проводится по живой очереди, но если есть другие форматы — вам о них обязательно расскажут. Все регионы и станции разные, поэтому могут быть свои особенности. И не всегда прохождение техосмотра через Госуслуги — это единственная возможность, упрощающая задачу.
Как сделать запись через Госуслуги, если такая возможность есть
Записаться на техосмотр через Госуслуги несложно. Для этого на странице “Государственный техосмотр” необходимо выбрать пункт “Назначение техосмотра”. Далее система сама подскажет дальнейшие действия — ошибиться будет невозможно.
При заполнении заявки пользователю нужно будет указать личные данные и информацию о самой машине. Затем нужно выбрать подходящее отделение, число и время проведения процедуры. Все это отнимает минимум времени. Сделать запись на техосмотр через Госуслуги сможет даже новичок, который никогда не занимался подобными вопросами.
Когда заявление будет заполнено и отправлено, пользователю нужно будет дождаться результата. Никуда звонить не надо — ответ придет в личном кабинете портала. Отправляться на станцию в назначенное время имеет смысл только в тех случаях, когда пришло соответствующее подтверждение.
Важно! Записываясь на техосмотр через Госуслуги, помните, что вы можете выбрать любое подходящее отделение. Сейчас нет ограничений, привязывающих автовладельца к какому-то конкретному городу. Даже если вы находитесь в другом регионе, то можете заказать процедуру и пройти ее в удобное время. В этом смысле требования упростились, но зато у автовладельцев пропала возможность покупать серые диагностические карты.
Теперь техосмотр проводится по всем правилам.
Планируете поставить авто на учет? Мы поможем!
Если вы интересуетесь, как записаться на техосмотр автомобиля через Госуслуги, то высока вероятность, что машину планируется поставить на учет в ближайшее время. Если это так, то мы предлагаем свои услуги. Наша команда помогает автовладельцам решать разные задачи. Мы ставим машины на учет и восстанавливаем ПТС, СТС. Работаем с частными лицами, ИП, юридическими лицами, помогаем решить вопросы с лизинговыми авто. Обращение к нам — это удобно, выгодно и всегда надежно!
Нью-Джерси МВК | Транспортные средства, освобожденные от техосмотра
Транспортные средства, освобожденные от техосмотра
Некоторые транспортные средства не подлежат техосмотру, но они различаются, поэтому обязательно проверьте, что требуется для вашего автомобиля.
Следующие транспортные средства не подлежат проверке (N.J.A.C. 13:20-7.2):
- Автомобили с бензиновым двигателем, зарегистрированные для пассажиров, 1995 модельного года и старше, с полной разрешенной массой 8 500 фунтов или менее.
- Автомобили с бензиновым двигателем, зарегистрированные для пассажиров, 2007 модельного года и старше, с полной разрешенной массой от 8 501 до 14 000 фунтов.
- Автомобили с бензиновым двигателем, зарегистрированные для пассажиров, 2013 модельного года и старше, с полной разрешенной массой 14 001 фунт или более.
- Исторические автомобили
- Одобренные инкассаторские автомобили моложе 25 лет
- 100% Электромобили
- Мотоциклы
- Мотовелосипеды
- Сельскохозяйственные тракторы и тяговое оборудование
- Сельскохозяйственные машины и орудия
- Пожарные автомобили с полной массой более 8 500 фунтов
- Транспортное строительное оборудование
- Все дизельные автомобили с разрешенной полной массой (GVWR) от 8 501 до 17 999 фунтов, имеющие коммерческие гальванические покрытия.
- Все дизельные транспортные средства с полной массой транспортного средства (GVWR) от 8 501 до 17 999, которые являются пассажирскими, некоммерческими, государственными, пригородными фургонами, фермерскими или сельскохозяйственными грузовиками, кроме автобусов
- Все автомобили с дизельным двигателем 1996 года выпуска и старше, имеющие таблички, пассажирские, некоммерческие, правительственные, пригородные, фермерские или сельскохозяйственные грузовики, кроме автобусов
- Омнибусы, подлежащие проверке Отделом инспекции и расследований коммерческих автобусов 9 Комиссии0010
- Школьные автобусы, подлежащие проверке Инспекционным отделом школьных автобусов Комиссии
- Тактические военные машины, эксплуатируемые на федеральных объектах в этом штате
Исторические автомобили
Общий осмотр не требуется для исторических или коллекционных автомобилей.
Чтобы быть классифицированным как «исторический автомобиль», он должен быть:
- Не моложе 25 лет
- Не допускается изменение оригинальной спецификации производителя
- Специально зарегистрированные и выставочные пластины QQ
Инкассаторские автомобили
Чтобы быть классифицированным как «инкассаторские автомобили», убедитесь, что транспортное средство:
- Не зарегистрирован как «историческое транспортное средство» или «уличная удочка»
- Пробег не более 3000 миль в год
- Застрахован как инкассаторское транспортное средство ограниченного использования
- Не является транспортным средством с увеличенной высотой шасси, подлежащим проверке в соответствии с NJAC 13:20-37
- Сначала транспортное средство должно пройти предварительную квалификацию в качестве инкассаторского. Нажмите здесь, чтобы узнать, соответствует ли ваш автомобиль требованиям коллекционера.
- Посетите агентство MVC, чтобы приобрести ваучер на специальную наклейку для обозначения транспортного средства, освобожденного от проверки безопасности и выбросов; плата составляет 25 долларов США за первоначальный ваучер и 25 долларов США за продление. Вы должны предоставить письмо-подтверждение от Поддержка MVC I/M для Агентство
- при первоначальном применении статуса инкассаторского автомобиля. Письмо-подтверждение не требуется для продления.
- Отвезти инкассаторскую машину на СТО, где инспектор проверит показания одометра
Нажмите здесь, чтобы узнать, соответствует ли ваш автомобиль требованиям коллекционера.Для продления ваучера:
- Посетите агентство MVC, чтобы приобрести ваучер на специальную наклейку для обозначения транспортного средства, освобожденного от проверки безопасности и выбросов; плата составляет $ 25 за продление. Первоначальное письмо-подтверждение не требуется для продления.
Первоначальное письмо-подтверждение не требуется для продления. Подайте заполненное заявление по адресу:
Автомобильная комиссия
Инкассатор
P.O. Box 680
Trenton, NJ 08666-0680
12 советов, как получить максимальную отдачу от инспекции дома
Надлежащая инспекция дома — это ваша лучшая защита от покупки недвижимости, которая превратится в кошмар по благоустройству дома. Используйте эти 12 советов, чтобы получить максимальную отдачу от инспекции дома
1 / 12
SpeedKingz/ShutterstockShow Up
Убедитесь, что вы присутствуете на инспекции дома, и будьте готовы задавать вопросы и указывать на конкретные проблемы, которые вы хотели бы уточнить в дальнейшем. Это будет первый раз, когда ваш домашний инспектор будет в собственности, поэтому ваше знание потенциальных проблем неоценимо.
2 / 12
Семейный мастер на все рукиВоспользуйтесь услугами кого-то, кому вы доверяете
Выполнение домашнего задания по поиску собственного домашнего инспектора действительно может дать вам душевное спокойствие. Хотя у вашего риелтора, вероятно, есть несколько инспекторов, которых он или она может порекомендовать, вам следует найти своего собственного. Беспристрастный домашний инспектор не будет лояльным к вашему риелтору и сможет свободно и откровенно говорить о потенциальных проблемах. Возможно, вам придется заплатить немного больше за качественного домашнего инспектора, но по сравнению с покупной ценой дома это того стоит. При поиске инспектора можно начать с двух хороших мест: homeinspector.org и nachi.org.
3 / 12
Семейный мастер на все рукиНе бойтесь задавать вопросы
Причина, по которой вы наняли жилищного инспектора, заключается в том, что этот человек обладает необходимыми знаниями, чтобы оценить, есть ли у этой потенциальной собственности какие-либо проблемы, которые могут сделать покупку дома плохое решение.
И вы должны уважать знания и время вашего домашнего инспектора. Однако, если что-то выглядит не так или вы не понимаете, о чем говорит жилищный инспектор, сообщите об этом. Лучше задать вопрос сейчас, чем иметь проблему после того, как вы приобрели недвижимость. Узнайте больше о потенциальных проблемах — прочитайте здесь о признаках того, что в вашем доме проблемы.
4 / 12
Семейный мастер на все рукиСфотографируйте для доказательства
Любой домовой инспектор, которого стоит использовать, возьмет с собой на осмотр камеру. Инспектор также направится туда, куда вам не захочется идти, если в этом нет необходимости (крыша, подполье, под палубой, чердак и т. д.). Попросите вашего инспектора сфотографировать любые возможные проблемы, которые могут возникнуть, чтобы вы могли сами увидеть проблему и убедиться, что вы полностью понимаете проблему.
Инфракрасные и тепловизионные камеры могут дать вам и вашему инспектору возможность заглянуть за стены и полы, которые вы иначе не смогли бы получить, не вырывая гипсокартон или пол.
5 / 12
Семейный мастер на все рукиПроведите предварительный осмотр самостоятельно
Вы действительно можете многое узнать о доме, просто взглянув на него. Убедитесь, что вы делаете свой собственный домашний осмотр и обратите внимание на любые возможные проблемы. Осмотрите стены и потолки на наличие признаков повреждения водой (обесцвечивание, пятна и т. д.). Попробуйте все возможные выключатели и розетки, чтобы убедиться, что электрическая схема имеет смысл. Посмотрите на электрическую панель, чтобы увидеть, нет ли потенциальных проблем с проводкой (поищите новый провод, старую проводку, которая не подключена и т. д.). Снаружи дома поищите проблемы с канализацией, участки с облупившейся краской, вокруг террас и крыльца, осмотрите сайдинг и т.
6 / 12
Семейный мастер на все рукиОбратите внимание на крышу
Крыша дома играет огромную роль в поддержании интерьера в хорошем состоянии. Это также одна из самых дорогих и трудоемких частей дома для замены. Постарайтесь выяснить, когда в последний раз меняли крышу, возраст черепицы и погоду или отсутствие какой-либо гарантии. Удостоверьтесь, что ваш жилищный инспектор действительно поднимается на крышу во время осмотра (если только это не физически небезопасно)? мало что можно увидеть, стоя на земле. Следите за скручиванием или отсутствием черепицы и обращайте особое внимание на дымоход, вентиляционное отверстие или окно в крыше, чтобы найти признаки проникновения воды. Вы также можете увидеть признаки проблем с водой на чердаке, если он доступен.
7 / 12
Ищите косметический ремонт
Свежеокрашенные стены и новые полы часто являются признаком того, что домовладелец заботится о доме, который продает. Но иногда эти вещи также могут быть косметическим прикрытием основных проблем. Обратите внимание на любые подозрительные исправления — только часть пола залатана или отремонтирована или только часть стены свежепокрашена? и попросите вашего инспектора взглянуть повнимательнее.
8 / 12
Семейный мастер на все рукиИспытательные УЗО
Розетки УЗО являются частью строительных норм и правил в помещениях с повышенной влажностью (кухня, ванная комната, прачечная и т. д.). Ваш инспектор будет знать, как правильно проверить эти розетки, а неисправные или неработающие розетки GFCI могут указывать на более серьезные проблемы с электричеством. Узнайте, как тестировать GFCI, здесь.
9 / 12
Семейный мастер на все рукиЗагляните на чердак
Хорошо функционирующий чердак имеет решающее значение для защиты дома.
Если ваш жилищный инспектор может попасть на чердак, не вытаптывая изоляцию, вы часто можете многое узнать о доме и любых ремонтных работах. Одним из очень распространенных красных флажков при проверке является неправильная вентиляция вентиляторов в ванной комнате на чердаке (и не расширение вентиляционного отверстия через крышу). Если ваш вентилятор в ванной выходит прямо на чердак, все, что он делает, это направляет влагу и влажный воздух на чердак, где это вызывает плесень, гниль или что-то похуже. Это также не соответствует коду. Если возможно, попросите инспектора проверить наличие утечек воздуха на чердаке. Хотя вы можете исправить эти утечки воздуха на чердаке, чердак с утечками воздуха может иметь потенциальные проблемы с изоляцией, влажностью, плесенью или чем-то еще хуже.
10 / 12
Фото: любезно предоставлено Structure TechПопробуйте сантехнику
Падение давления воды или проблема с медленным сливом могут указывать на более серьезные проблемы с сантехникой.
Убедитесь, что ванны и душевые поддоны проверены на герметичность. И попросите домашнего инспектора осмотреть водопровод и точки отключения (очень полезное знание, если / когда вы станете владельцем собственности).
11 / 12
Печь и водонагреватель
Помимо проверки правильности работы печи и водонагревателя, вы должны выяснить, сколько лет каждому из них и когда каждый из них в последний раз обслуживался. Замена печи или водонагревателя может быть дорогостоящей, поэтому, если какой-либо из них нуждается в замене в ближайшее время, вы должны помнить об этом, составляя свое предложение по недвижимости. Вы также можете почувствовать, как ухаживают за печью, проверив фильтр печи. Фильтр, который явно нуждается в замене, может указывать на другое отложенное или проигнорированное техническое обслуживание. Фото: предоставлено Structure Tech
12 / 12
Structure TechНе забудьте о подвале
Незавершенный подвал даст много подсказок о состоянии дома и фундамента.