Усн при сдаче в аренду нежилого помещения: Сдача в аренду недвижимости у ИП на УСН

Содержание

Сдача в аренду нежилого помещения индивидуальным предпринимателем налогообложение

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду нежилого помещения индивидуальным предпринимателем налогообложение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Сдача в аренду нежилого помещения индивидуальным предпринимателем налогообложение Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.15 «Порядок определения доходов» главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Инспекция доначислила предпринимателю единый налог по УСН, поскольку тот реализовал недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности. Предприниматель полагал, что реализация данного недвижимого имущества не должна облагаться единым налогом, поскольку он на протяжении всего срока владения проданными нежилыми помещениями уплачивал налог на имущество физических лиц на основании уведомлений, выставляемых налоговым органом.
Инспекция ранее не ставила под сомнение обоснованность начисления и уплаты налога на имущество физическому лицу, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя. Суд признал доначисление единого налога законным, поскольку реализованные помещения являются нежилыми, использовались для сдачи в аренду предпринимателям и организациям, что свидетельствует об их коммерческом назначении.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Сдача в аренду нежилого помещения индивидуальным предпринимателем налогообложение

Нормативные акты: Сдача в аренду нежилого помещения индивидуальным предпринимателем налогообложение «Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых во втором квартале 2019 года по вопросам налогообложения»Индивидуальный предприниматель в 2013 и 2014 годах осуществляя в городе Мончегорске Мурманской области предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещений на основании патентов, применял патентную систему налогообложения в отношении вида предпринимательской деятельности «Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности».
До перехода на патентную систему налогообложения заявитель обращался с письмом в налоговый орган, в котором просил разъяснить, на основании каких документов определяется обособленность конкретного объекта. В ответе налоговый орган указал, что перечень документов, подтверждающих обособленность объекта недвижимости, не установлен. Постановление Конституционного Суда РФ от 06.06.2019 N 22-П
«По делу о проверке конституционности положений подпункта 3 пункта 8 статьи 346.43, статьи 346.47 и пункта 1 статьи 346.48 Налогового кодекса Российской Федерации, а также положений Закона Мурманской области «О патентной системе налогообложения на территории Мурманской области» в связи с жалобой гражданина С.А. Глухова»Заявитель по настоящему делу гражданин С.А. Глухов, являющийся индивидуальным предпринимателем, в 2013 и 2014 годах осуществляя в городе Мончегорске Мурманской области предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, на основании патентов от 26 декабря 2012 года и от 19 декабря 2013 года применял патентную систему налогообложения в отношении вида предпринимательской деятельности «Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности».
До перехода на патентную систему налогообложения заявитель обращался с письмом в налоговый орган, в котором просил разъяснить, на основании каких документов определяется обособленность конкретного объекта. В ответе от 14 декабря 2012 года налоговый орган указал, что перечень документов, подтверждающих обособленность объекта недвижимости, не установлен.

Возможно ли применение ЕНВД при сдаче в аренду нежилого помещения? — СКБ Контур

Добрый день,
Вам отвечает эксперт Справочно-правового сервиса Норматив https://normativ.kontur.ru/

Возможность применения ЕНВД при сдаче ИП в аренду нежилого помещения зависит от целей использования арендатором этого помещения и вида нежилого помещения.

Согласно пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ:
Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов госу-дарственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
13)оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей

Под торговым местом, в данном случае, понимается место, которое используется арендатором только для розничной торговли. Понятие торгового места приведено в ст. 346.27 НК РФ.

То есть, возможность применения ЕНВД в деятельности по передаче арендатору нежилого помещения, предусмотрена только в отношении передачи в аренду торговых площадей и зависит от:
— Вида торговой площади, это должна быть только торговая точка, в соответствии с определением, приведенным в ст. 346.27 НК РФ.
— Вида деятельности осуществляемого на торговой площади, это должна быть только розничная торговля.

В случае не соответствия вышеуказанным условиям арендодатель, в отношении доходов и расходов от данного вида деятельности должен применять ОСНО, либо УСН. В отношении деятельности по сдаче нежилых помещений в аренду (за исключением случаев, предусмотренных пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ) применение ЕНВД не предусмотрено. Налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской деятельностью, облагаемой ЕНВД, иные виды предпринимательской деятельности, исчисляют и уплачивают налоги и сборы в отношении данных видов деятельности в соответствии с иными режимами налогообложения, предусмотренными НК РФ.

Поскольку в рассматриваемой ситуации арендатор планирует использовать нежилое помещение для оказания услуг парикмахерской, то ИП арендодатель не вправе применять ЕНВД в отношении деятельности по сдаче в аренду указанного нежилого помещения.

Упрощенная система налогообложения и сдача в аренду помещений

Фото: moneybrain.ru

В письме МНС от 15.01.2019 № 2-3-15/Ас-02000 «О рассмотрении обращения» содержится разъяснение о возможности применения упрощенной системы налогообложения (далее – УСН) организациями и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги коворкинга в арендуемых ими капитальных строениях, их частях.

В нем, в частности, говорится, что в рамках оказания услуг коворкинга собственник или арендатор помещения (далее – владелец) предоставляет потребителю на время (от 1 часа до года и более) оборудованное рабочее место для осуществления последним самостоятельной деятельности.

Для коворкинга владелец организует, например, ком­фортные рабочие места, переговорные комнаты, оборудованные офисной или иной техникой, интернетом, кухнями, туалетами. Существуют различные виды и условия оказания таких услуг, к примеру, предоставление в аренду рабочих мест в общем зале либо фиксированных рабочих мест, в т.ч. в отдельной комнате.

В соответствии с подп. 2.1.5 п. 2 ст. 324 Налогового кодекса (до 01.01.2019 действовала аналогичная норма) не вправе применять УСН субъекты хозяйствования, сдающие в аренду, предоставляющие в иное возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, не находящиеся у них на праве собственности (общей собственности), хозяйственного ведения, оперативного управления

, если иное не установлено этим подпунктом.

Согласно письму Белстата от 09.01.2019 № 02/2-15/14 предоставление заказчику в пользование (аренду) части офисных и тому подобных помещений (рабочих мест), в т. ч. оборудованных, для осуществления заказчиком трудовой деятельности классифицируется в подклассе 68200 «Сдача внаем собственного и арендуемого недвижимого имущества» ОКРБ 005-2011 «Виды экономической деятельности» (далее – ОКЭД).

В случае оказания в предоставленной в пользование (аренду) части помещения дополнительных услуг по отдельным договорам за отдельное вознаграждение такие услуги будут классифицироваться в соответствующих осуществляемым видам деятельности подклассам ОКЭД.

Согласно письму Госстандарта от 08.01.2019 № 02-13/15288 услуги по предоставлению оборудованных рабочих мест на время независимо от того, предоставляются данные услуги в рамках договора коворкинга или нет, следует классифицировать в группировке 68.20.12.000 «Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений» ОКРБ 007-2012 «Классификатор продукции по видам экономической деятельности».

Таким образом, субъекты хозяйствования, оказывающие услуги коворкинга в арендуемых ими капитальных строениях, их частях, не вправе применять УСН.

 

От редакции. Отметим, что ограничение на применение УСН, установленное подп. 2.1.5 п. 2 ст. 324 НК (подп. 5.1.23 п. 5 статьи 286 НК в редакции, действовавшей до 01.01.2019), распространяется только на субъектов хозяйствования, сдающих в аренду, предоставляющих в иное возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, не находящиеся у них на праве собственности

(общей собственности), хозяйственного ведения, оперативного управления.

Те же субъекты хозяйствования, которые сдают в аренду, предоставляют в иное возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, находящиеся у них на праве собственности (общей собственности), хозяйственного ведения, оперативного управления, имеют право применять УСН.

 

Автор публикации:

Александр БОРИСОВ

Об учете ИП, применяющим УСН, доходов от сдачи в аренду нежилого помещения, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности

Вопрос: Об учете ИП, применяющим УСН, доходов от сдачи в аренду нежилого помещения, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 7 августа 2014 г. N 03-11-06/2/39100

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения упрощенной системы налогообложения и сообщает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при применении налогоплательщиком упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса. При этом доходы, предусмотренные статьей 251 Кодекса, в составе доходов не учитываются.

В соответствии с пунктом 4 статьи 250 Кодекса внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы от сдачи имущества (включая земельные участки) в аренду (субаренду), если такие доходы не определяются налогоплательщиком в порядке, установленном статьей 249 Кодекса.

Таким образом, доходы индивидуального предпринимателя в виде арендной платы от сдачи в аренду нежилого помещения, принадлежащего данному налогоплательщику на праве общей долевой собственности, учитываются в целях налогообложения при применении упрощенной системы налогообложения.

При этом сообщаем, что порядок проведения взаимозачетов между хозяйствующими субъектами не является предметом регулирования Кодекса.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Р.А.СААКЯН

07.08.2014

< Предыдущая   Следующая >

ИП на УСН, сдает в аренду собственные помещения

Вопрос: ИП (арендодатель), применяющий УСН, сдает в аренду принадлежащие ему на праве собственности помещения. Арендаторы возмещают ему сверх арендной платы расходы по коммунальным и другим услугам по этим помещениям.

Некоторые услуги (отопление, уборка помещений) ИП оказывает самостоятельно. Включаются ли суммы возмещаемых расходов в валовую выручку для расчета налога при УСН?

Ответ: ИП включает в валовую выручку при расчете налога при УСН полученные сверх арендной платы суммы возмещения за оказанные им услуги по обслуживанию сданных в аренду помещений. Возмещения по приобретенным услугам в валовую выручку не включаются.

Обоснование: Базой налога при УСН является валовая выручка. Она рассчитывается как сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внердоходов <*>.

При сдаче имущества в аренду в выручку от реализации включаются <*>:

— арендная плата;

— сумма возмещаемых расходов по услугам (работам), оказанным (выполненным) самим арендодателем, не включенная в арендную плату.

С 2019 г. при расчете налога при УСН у арендодателя не включается в выручку от реализации сумма возмещаемых расходов по приобретенным им коммунальным и другим услугам (работам), необходимым для содержания и эксплуатации сданного в аренду имущества. Эта сумма также не включается у него и в состав внердоходов <*>.

На заметку
В 2018 г. возмещаемые арендаторами сверх арендной платы расходы по услугам по содержанию и эксплуатации арендуемого имущества включались в выручку от реализации при расчете валовой выручки. При этом не имело значения, кто оказывал эти услуги: арендодатель или сторонние организации и/или ИП <*>.

В рассматриваемой ситуации услуги по отоплению и уборке сдаваемых в аренду помещений оказывает сам ИП-арендодатель. Следовательно, суммы по их возмещению, полученные арендодателем сверх арендной платы, при исчислении налога при УСН включаются в валовую выручку в составе выручки от реализации. Суммы возмещаемых расходов по коммунальным и другим услугам, которые оказаны не арендодателем, а иными организациями и/или ИП, не включаются в валовую выручку.

Читайте этот материал в ilex >>*

* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex

Налогообложение при сдаче в аренду нежилого помещения физическим лицом в 2020

Любой гражданин, сдающий свою недвижимость внаем, предполагает получение за это платы, то есть он будет получать пассивный доход. Но, как известно, с любых полученных доходов абсолютно все обязаны уплатить налог в государственную казну.

С этих средств будет начисляться заработная плата госслужащим, педагогам, медикам и сотрудникам правопорядка. Поэтому государство строго отслеживает поступление средств от полученных доходов граждан, в том числе и при сдаче в аренду нежилых помещений.

Платит ли физлицо налог

Согласно статьям Налогового Законодательства (п. п 1-4 ст. 208), ставка налогообложения на полученные доходы для граждан нашей страны составляет 13 % от конечной суммы. Это означает, что с суммы арендной платы гражданин обязан отчислять 13 процентов в доход государства.

Многие несознательные граждане всеми способами не хотят делиться с государством частью полученных средств от аренды нежилого помещения, поэтому и не прописывают эту статью в ежегодной декларации.

Но если все расчеты совершатся через банковскую структуру, то так или иначе, финансисты рассылают эту информацию налоговикам – неизвестный источник поступлений, и здесь же не миновать строжайшей проверки со стороны инспекции.

Также поделиться информацией может сам арендатор, если возникают с собственником конфликты из-за сдаваемых им площадей, ведь ему нужно защищать свои имущественные интересы любым законным способом.

Получив информацию о скрытии доходов, налоговый инспектор может признать подобные действия предпринимательской деятельностью, и обратиться за взысканием в суд, а это будет строже рассматриваться судом.

Суд вынесет постановление о наказании, если во время разбирательства будет установлено:

  • нежилое помещение приобретено с целью сдачи внаем;
  • площадь предназначается для получения доходов, а не для нужд самого предпринимателя или его семьи;
  • помещение передано внаем юридическому лицу.

Даже одно из этих обстоятельств должно побудить гражданина к оформлению своего вида деятельности как индивидуальный предприниматель.

И если он законопослушный гражданин, то применяя упрощенный вид налогообложения можно значительно сэкономить на отчислениях в бюджет вместо положенных 13 %, он сможет выплачивать всего 6.

При таком подходе к своим правам и обязанностям, гражданин получает правовой статус своей деятельности, и никакие контролирующие органы к нему уже не будут иметь серьезных претензий.

Размер ставки

Гражданин, как физическое лицо имеет право распоряжаться своим личным имуществом по своему усмотрению, в том числе и сдавать его в аренду таким же гражданам, организациям или компаниям.

При этом он будет иметь статус налогового агента, то есть он обязан не только отчислять налогообложение на имеющееся у него имущество, как все остальные наши граждане, но и на все доходы, полученные с него путем сдачи внаем по форме НДФЛ.

Но налог может быть оплачен и компанией, которая снимает нежилое помещение, но если этого фактически не произошло, то физическое лицо должно самостоятельно сделать все расчеты, и подать декларацию о полученном годовом доходе с аренды нежилого помещения.

Поскольку арендатор физическое лицо, то он может самостоятельно выбрать форму предпринимательской деятельности, как наиболее приемлемый вариант для соблюдения законности:

  • упрощенная система налогообложения;
  • единое налогообложение;
  • патентная система деятельности.

При первом виде деятельности (а это наиболее распространенный вид) налогоплательщик может оплачивать налогообложение либо только с полученных доходов по ставке 6%, либо за доходы с вычетом проведенных расходов на содержание помещения, но уже по ставке 15% от полученной суммы прибыли.

Единую систему мало кто выбирает из индивидуальных предпринимателей, эта форма лучше всего подходит крупным предприятиям с большим годовым оборотом денежных средств.

При патентной системе ИП раз в год уплачивает стоимость патента, исходя из всех разрешенных видов предпринимательской деятельности, куда может входить и сдача в аренду нежилых помещений под производственные цеха, магазины, салоны красоты или ремонтные мастерские.

Но предприниматель обязан будет указать код деятельности, чтобы налоговая инспекция смогла правильно исчислить стоимость патента, и конечную прибыль, которая не должна превышать 60 млн. в год.

Как рассчитать

Полученная сумма дохода обычно исчисляется на основании договоренностей между арендодателем и нанимателем. И если в договоре прописано условие оплаты коммунальных платежей, вывоз мусора или охрану самим нанимателем, то расходами это назвать нельзя.

То есть получается, если владелец помещения, сдающего его в аренду, зарегистрирована, например, как ИП, то применять налогообложение по УСН за минусом проведенных расходов уже нельзя.

Поэтому все, что исчислили вам в качестве арендной платы, будет считаться доходом, и с годовой суммы делается расчет в 13 %.

Но если все коммунальные платежи и содержание помещения оплачивается арендодателем, то он вправе применить форму налогообложения за минусом этих самых расходов, правда, исчисляют доходы по ставке уже 15%.

И если провести точные исчисления, то порой форма доходы-расходы бывает даже выгодней, чем уплата ставки только за полученный доход от сдачи внаем нежилого помещения.

Но эти ставки действуют только в отношении предпринимателя, работающего по УСН, и сдающего не одно, а может быть, сразу несколько помещений.

Но тем, у кого аренда как основной вид ведения бизнеса, и финансовый оборот крупный, то применять УСН уже не разрешат, и придется оплачивать налоги по ЕНДВ, то есть вмененному налогообложению, куда входят налоги не только на полученную доходность, но и социальные и другие налоги.

Оплата налога при сдаче в аренду нежилого помещения физическим лицом

Оплата может осуществляться только на основании поданной декларации физическим лицом о полученных годовых доходах по форме НДФЛ. Причем подавать декларацию с рассчитанной суммой налогообложения следует до 30 апреля, следующего за отчетным периодом года.

После подачи декларации будет проводится камеральная проверка поданных сведений, по ее результату налогоплательщик получит уведомление о правильности или неправильности сведений для исчисления налоговой базы.

Если все данные внесены и заполнены верно, можно приступать к оплате налога.

К декларации можно приложить дополнительную документацию – копию арендного договора и документы, подтверждающие расходные операции.

Последний срок оплаты – 15 июля, за просрочку платежа инспекция может дополнительно исчислить пени, а за злостное уклонение и штрафные санкции.

Подать декларацию можно как почтовым заказным письмом, с описью вложения, или загрузить из личного кабинета налогоплательщика ФНС РФ.

Для загрузки декларации в прикрепленную инспекцию необходимо получить данные для входа при личном посещении подразделения.

В ЛК налогоплательщика следует выбрать из панели управления – документы, и перейти по ссылке подаxа декларации по форме НДФЛ

Здесь же разработчики предлагают скачать специальную программу, которая поможет простому пользователю правильно заполнить все позиции декларации, и проверит уже готовый документ.

Чтобы отправка декларации была зашифрована, пользователь портала должен зарегистрировать электронную подпись, она создается и отправляется в специальное хранилище сервера ФНС РФ.

После загрузки всех требуемых документов ля проверки введенных сведений, налогоплательщик подписывает все данные электронной подписью, и загружает на сервер.

Через некоторое время на прикрепленную электронную почту придет уведомление о приеме документов, и в случае неточности данных, туже придет уведомление о необходимой коррекции.

Документ будет считаться принятым, если ответственный сотрудник также в ЛК в разделе документы сделает соответствующую запись, дублируемую на электронный адрес пользователя портала.

Этот способ подачи и оплаты декларации прямо со страницы сайта позволяет значительно сэкономить время и нервы, простаивая в живых очередях к прикрепленному налоговому инспектору.

Но и после подачи обычного бумажного варианта декларации, оплату можно проводить только после того, как налоговая вышлет на зарегистрированный почтовый адрес заказное уведомление с квитанцией по оплате.

Ответственность при неуплате

Для гражданина, уклоняющегося о своей прямой обязанности по уплате налогов в казну государства, предусмотрена разная степень ответственности:

  • оперативное реагирование. Если налогоплательщик в определенные сроки не подает обязательную документацию для исчисления налогов, то инспектором может быть заблокирован банковский счет для снятия наличных средств арендодателем. Но этого можно избежать, если самому все оперативно подать или исправить неверно поданную декларацию;
  • наложение штрафных санкций в размере 10 % в виде доначисления за пропуск в декларации предмета для налогообложения или ведение неверного налогового учета, с занижением действительных сумм перечислений;
  • арендодатель заплатит 5% от всей суммы налогообложения, если вся отчетная документация не будет представлена в срок 6 месяцев. Сумма может возрастать по 10% за каждый просроченный месяц, но не более 30%. Плата начисляется с 181 дня со дня просрочки;
  • за каждые сутки просрочки будет начисляться пени в размере 0,003 % от ставки ЦБ по рефинансированию.

Кроме финансовых дополнительных начислений, к арендодателю, как физическому лицу, могут быть применены административная мера ответственности:

За злостное уклонение от подачи сведений о доходах  либо исполнение исправительных бесплатных работ в течение 2 лет, либо штраф на сумму до 10 МРОТ
 За особо крупные доходы, скрываемые от налогообложения  арендодатель может быть привлечен к уголовной ответственности и получить реальный срок в 5 лет, либо штраф на уплату 500 размеров МРОТ

Все меры ответственности гражданина должны устанавливаться только в судебном порядке, с открытие исполнительного производства в случае необходимости или отказа в добровольном погашении своих обязательств перед государственной казной.

Видео: Вопросы при сдаче помещений в аренду под офисы

90-летнее здание Старретт-Лихай готовится к будущему

Когда в 1931 году в Западном Челси было возведено гигантское здание Старретт-Лихай, оно было быстро провозглашено шедевром промышленного модернизма, триумфом как инженерной мысли, так и международной Стилевая архитектурная эстетика.

Занимая весь квартал с 26-й по 27-ю улицу между 11-й и 12-й авеню, 19-этажный гигант был совместным предприятием Уильяма А. Старретта, финансиста-строителя, который также работал над Эмпайр-стейт-билдинг, и Lehigh Valley Railroad, которая управляла грузовой площадкой под открытым небом на этом месте.

В то время как железная дорога оставила большую часть первого этажа для своего железнодорожного терминала, Starrett Brothers & Eken построила производственный и складской центр площадью 1,8 миллиона квадратных футов над ним.

Сводя к минимуму дорогостоящую неэффективность доставки грузовиками, Starrett-Lehigh был разработан таким образом, чтобы каждый этаж мог служить, по сути, первым этажом. Грузовики въезжали на 27-ю улицу и направлялись по пандусу под железнодорожной станцией к отсеку с тремя гигантскими лифтами, которые поднимали их на желаемые этажи, где они должны были вернуться для погрузки или разгрузки.

В середине 1960-х железнодорожные пути были сорваны, а в начале 2000-х два из трех грузовых лифтов были заменены пассажирскими лифтами, поскольку Starrett-Lehigh был преобразован в офисное здание, обслуживающее креативных арендаторов, таких как Hugo Boss Fashions. и Марта Стюарт Living Omnimedia.

Теперь компания RXR Realty, купившая здание за 920 миллионов долларов в 2011 году, переходит на новый уровень преобразования, заменяя последний грузовой лифт дополнительными пассажирскими лифтами, завершая реконструкцию Starrett-Lehigh в высококлассный офис 21 века. здание, созданное для того, чтобы способствовать развитию чувства общности и побуждать людей хотеть работать.

Центральное место в этом преобразовании занимает создание «вертикального кампуса», которое будет завершено в следующем году и включает удобства, расположенные на 10 этажах. В центре здания бывшие отсеки для грузовиков переоборудуют под зоны отдыха, гостиной и фитнес-зоны, где коммерческие арендаторы смогут выбирать между симулятором гольфа, бильярдом и площадкой для шаффлборда.

На первом этаже этой весной для публики откроются фуд-холл и отдельный рыбный ресторан шеф-повара Маркуса Самуэльссона, а также новая выставка работ Жана-Мишеля Баския на выставочной площади в 10 000 квадратных футов.На 11-й авеню также был добавлен новый главный вход, служащий воротами в фуд-холл для жителей района и людей, посещающих местные достопримечательности, такие как художественные галереи и Хай-Лайн.

С большим интересом наблюдает за всеми этими изменениями 50-летний Роберт Монтелбано, директор по логистике здания, который десятилетиями управлял погрузочным доком. Г-н Монтельбано отвечает за хореографию грубого балета доставки и вывоза в огромном здании.

«Это очень сложно, — сказал он, — потому что 26-я улица — это аварийный маршрут», который проходит почти «от реки к реке, а полиция хочет, чтобы она всегда была открыта.

Мистер Монтелбано впервые был ослеплен Старреттом-Лихай, когда ему было 10 лет, в 1981 году, когда он ехал со своим отцом, который работал в транспортной компании в здании, когда он въехал на грузовике в гигантский лифт и в гараж на втором этаже, «большое открытое пространство, размером с целый городской квартал».

Он также посетил здание со своими дядями, которые владели компанией по продаже торговых автоматов и приехали в Старретт-Лихай, чтобы купить автоматы для видеоигр. (Именно так он начал играть в Space Invaders еще до того, как увидел игру в игровых автоматах.)

Один из двоюродных братьев г-на Монтельбано управлял погрузочной докой, а г-н Монтельбано был нанят на неполный рабочий день, когда ему было 16 лет. начальник погрузочной площадки.

Со временем он начал возить собственных детей в Старретт-Лихай, то ли смотреть фейерверк Четвертого июля, когда их запускали с баржи в Гудзоне — «фейерверк взорвался прямо над нашими головами, вы чувствовали себя мог до них дотронуться» — или посмотреть, как он работает по субботам.

«Я водил их на грузовом лифте, и им это понравилось», — сказал он. «Это был большой кайф, такой же, как и у меня».

По мере того, как владельцы и арендаторы зданий приходили и уходили, мистер Монтельбано постепенно стал де-факто штатным историком Старретт-Лихай.

Когда рабочие раскапывали первый этаж в рамках подготовки к новому ресторанному залу, они раскопали железнодорожные пути с первых дней существования здания, и г-н Монтельбано, не теряя времени, спас часть рельсов поезда для своей растущей коллекции артефактов Старретта-Лихай. .

«Я видел, что они выбрасывают какие-то куски, и я хотел, чтобы это было чем-то вроде капсулы времени», — сказал он в интервью, когда голубь пролетел через зону погрузки мимо задних бортов грузовиков. «Это часть истории здания, и было важно иметь его на погрузочной платформе».

С самого начала мистеру Монтелбано нравилось участвовать во всем производстве, которое происходило в здании, и он особенно восхищался фабрикой по производству чизкейков Baby Watson. Стофунтовые мешки с сахаром и огромные контейнеры с яйцами прибывали и отправлялись наверх, где их смешивали и отправляли через длинные печи на медленно движущейся конвейерной ленте.

«Они поступали в виде сырых ингредиентов, — сказал он, — а в конце вы видели, как чизкейк, завернутый в термоусадочную пленку на поддонах, вывозили в рефрижераторах».

С помощью своей дочери Эшли, медсестры и упорного интернет-сыщика, мистер Монтельбано начал узнавать о производителях, которые занимали здание до него.

В первые годы своего существования Starrett-Lehigh был домом для ряда компаний, производящих вино и спиртные напитки, таких как B. Cribari & Sons, производителя Sonnie Boy California Chianti, многие из чьих штопоров, винных этикеток и спичечных коробков мистер Монтельбано получил в качестве подарки от его четырех детей.

«Через погрузочную площадку пройдет поезд с цистернами», наполненный вином «с виноградника в Калифорнии», — сказал он. Жидкость будет перекачиваться наверх в гигантские чаны и в конечном итоге останется в бутылках.

Реклама 1931 года стала прозрением для мистераМонтелбано, как его показали, подъехал поезд к перрону, где он работает каждый день. Хотя бывшая дорожка была давно засыпана, крытый сталью край бывшей платформы все еще виден, нелепо изгибаясь сквозь бетонный пол.

Во время Второй мировой войны основным арендатором было подразделение оборудования для сжигания топлива корпорации Todd Shipyards Corporation, которое производило гигантские горелки для питания военных кораблей ВМС США.

«Гонка над нацистскими волчьими стаями», — хвасталась реклама военного времени.«На кораблях всех типов горелки Тодда работают на победу».

Мистер Монтельбано собрал эти объявления вместе со старинными значками сотрудников Тодда и оперативным отчетом за 1944 год.

«Реклама заставляет вас гордиться тем, что это здание способствовало хорошей борьбе с нацистами», — сказал он. «Это действительно поражает меня».

Несмотря на лихорадку, работа никогда не бывает скучной. В 2011 году арендатор Иммиграционной и таможенной службы США попросил г-на Монтелбано выделить лифт для предметов, изъятых агентством у владельца антикварной галереи.

«Эта штука вышла из грузовика, и они ее развернули, и, Боже мой, это египетский саркофаг, какой можно увидеть в музее», — вспоминал он.

Поскольку во время пандемии малые предприятия переехали из Старретт-Лихай, RXR собрала блоки площадей размером до 100 000 квадратных футов для крупных арендаторов, которые, как надеется риелторская компания, окажутся более финансово стабильными.

Но даже несмотря на то, что RXR смотрит в будущее, а в здании продолжаются ремонтные работы, г-н Монтельбано по-прежнему смотрит в прошлое.

«Это выглядит не очень красиво, но мне кажется красивым», — сказал он, подводя посетителя к автомобильной рампе на 12-й авеню и заговорщицки указывая на потрепанный временем, почти неразборчивый знак над выходом. На табличке были слова «ПРЕКРАТИТЬ ОПАСНОСТЬ».

Глядя на выцветшие буквы, мистер Монтельбано, казалось, перенесся через десятилетия назад, во времена, когда вагоны поездов катили по улице от вагонов на пирсе 66, а толпа грузовиков боролась за место на 12-й авеню.

«Это один знак, который я не хочу, чтобы они видели, потому что я не хочу, чтобы его выбросили во время ремонта», — сказал он. «Если он когда-нибудь спустится, я попрошу их установить его в моем грузовом доке».

Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости. Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.

Компания Ensemble/Mosaic построит жилой комплекс из 611 квартир, комплекс многофункционального назначения на Военно-морской верфи Филадельфии

Разработчики надеются превратить Военно-морскую верфь в «полностью функционирующий район Филадельфии.»

Партнеры Ensemble Real Estate Investment и Mosaic Development Partners планируют в следующем году начать строительство Chapel Block, многофункционального комплекса из трех зданий на Normandy Place. Если все пойдет по плану, он откроется в 2024 году как первый жилой комплекс на военно-морской верфи площадью 1200 акров с момента закрытия военно-морской базы в 1996 году.

Названный в честь близлежащей часовни, построенной ВМС США в 1942 году, блок часовни будет состоять из семиэтажного и двух шестиэтажных зданий. Согласно сообщению в блоге на веб-сайте Военно-морской верфи, в комплексе будет 611 квартир и 26 000 квадратных футов ресторанов и торговых площадей.

«Компания Ensemble/Mosaic находится на пороге достижения давней цели, меняющей идентичность, — превратить военно-морскую верфь в полностью функционирующий район Филадельфии», — сказал старший вице-президент Ensemble Брайан Коэн. «Мы невероятно взволнованы перспективой создания яркого и разнообразного жилого сообщества, чтобы люди могли и дальше наслаждаться этим уникальным местом и всем, что оно может предложить».

Ensemble и Mosaic были выбраны для разработки оставшихся 109 акров Военно-морской верфи в июле 2020 года.Компании заявляют, что они намерены инвестировать 2,6 миллиарда долларов в преобразование района, возводя новые здания и превращая существующие в офисные, жилые, научные и коммерческие помещения, расположенные вокруг парков и пешеходных дорожек.

Жители

Chapel Block смогут выбирать между 40 размерами и планировкой спален для своих меблированных или немеблированных квартир. Единицы варьируются от роскошных до предложений смешанного дохода, и многие из них включают отдельные офисы или встроенные рабочие зоны для размещения растущего числа людей, работающих дома в условиях пандемии COVID-19.

«Пандемия была в первую очередь в наших мыслях, когда мы разрабатывали этот проект, помня о новых реалиях того, как люди работают, ценят доступ на улицу и беспокоятся о внутренней вентиляции», — сказал владелец Mosaic Лесли Смоллвуд-Льюис. «Дом должен быть «безопасным местом» каждого жителя, и наша цель состояла в том, чтобы максимально использовать то, что мы узнали за последние 18 месяцев, чтобы жители чувствовали себя здесь комфортно и в безопасности».

АНСАМБЛЬ — МОЗАИКА | DIGSAU — MOODY NOLAN/for PhillyVoice

Chapel Block предложит потенциальным жильцам 40 различных размеров и планировок спален для их меблированных или немеблированных квартир. Многие блоки также будут включать в себя отдельные офисы или встроенные рабочие зоны для размещения растущего числа людей, работающих дома в условиях пандемии COVID-19.

Chapel Block также предложит жильцам 75 000 квадратных футов внутренних и наружных удобств. Они включают курортный бассейн, медиа-театр, зоны отдыха с ямами для костра, места для гриля, бизнес-центр и помещения для встреч руководителей, комнату для вечеринок с кухней для гурманов, симулятор гольфа, музыкальную студию, игровую комнату, спа-центр для домашних животных и помещение для хранения велосипедов.

Разработчики также рекламируют непосредственную близость комплекса к трем паркам: Central Green, League Island Park и Marine Parade Grounds.

Часовня

будет спроектирована в рамках партнерства между архитектурной фирмой DIGSAU из Филадельфии, которая работала над другими зданиями на Военно-морской верфи, и Moody Nolan, фирмой из Колумбуса, штат Огайо.

Ensemble и Mosaic говорят, что они работают с Филадельфийской корпорацией промышленного развития и ВМС США, чтобы снять ограничения на право собственности на участок земли, который станет Блоком часовни.

АНСАМБЛЬ — МОЗАИКА | DIGSAU – MOODY NOLAN/Courtesy

Ensemble Real Estate Investment и Mosaic Development Partners планируют в 2022 году начать строительство так называемого Chapel Block, многофункционального комплекса из трех зданий на Normandy Place в Южной Филадельфии. Объект будет граничить с часовней, построенной ВМС США в 1942 году на старой военно-морской верфи Филадельфии.

С тех пор, как ВМС США закрыли свою верфь в 1990-х годах, верфь стала домом для 170 компаний, в которых работает более 15 000 человек в 7 странах.5 миллионов квадратных футов офисных, промышленных / производственных и научно-исследовательских площадей, согласно веб-сайту.

Среди компаний, расположенных там: Urban Outfitters, Inc., GSK, Axalta Coating Systems и Jefferson Health. Во вторник Rite Aid объявила о планах перенести свою штаб-квартиру из центральной Пенсильвании на военно-морскую верфь.

PIDC приобрела контроль над военно-морской верфью в 2000 году от имени города и Управления промышленного развития Филадельфии.

По данным Philadelphia Business Journal, первым проектом Ensemble на военно-морской верфи был отель Courtyard by Marriott, который открылся в 2014 году в Лонг-Бич, штат Калифорния.Тем временем Mosaic имеет опыт управления девелоперскими проектами на сумму более 200 миллионов долларов по всему региону Филадельфии.

U Space Network — бизнес-руководство в Интернете

Когда речь идет о цифровом маркетинге, решающим аспектом неизбежного успеха веб-сайта, бизнеса или интернет-магазина является SEO-стратегия. Поисковая оптимизация (SEO) — это в основном действия и шаги, которые улучшают видимость веб-страницы или веб-сайта в бесплатных результатах поисковой системы.Это также известно как органическое или естественное SEO.

SEO включает в себя не только технические, но и творческие элементы, которые улучшают рейтинг в поисковых системах, увеличивают трафик и повышают осведомленность. Давайте посмотрим, как SEO помогает добиться успеха в бизнесе в Интернете, что может привести к росту в реальном времени!

Потенциал трафика

Когда ваши веб-сайты, их страницы, контент, метаданные и другие элементы будут оптимизированы для поисковых систем, таких как Google, Yahoo и Bing, вы получите более высокий рейтинг. В зависимости от используемых ключевых слов ваш веб-сайт или веб-страницы могут попасть на первую страницу результатов поиска. В результате увеличивается ваша видимость, что увеличивает потенциал трафика.

Допустим, вы недавно опубликовали блог на тему «Как создать канал на YouTube». Теперь, говоря практически, ваша цель — вывести этот пост на первую страницу результатов поисковой системы. При условии, что вы используете правильные ключевые слова, метаданные и пишете качественный пост, ваш пост будет выделяться в Интернете и естественным образом подниматься по лестнице рейтинга в поисковых системах.

Теперь, когда кто-то хочет начать или узнать больше о запуске канала YouTube, он, скорее всего, нажмет на вашу ссылку. Если ваш контент актуален и интересен, то ожидайте, что публикацией поделятся в социальных сетях, что считается наиболее качественным показателем успеха публикации. Со временем, если вы будете создавать качественные посты и оптимизировать их для поисковых систем, ваш веб-сайт сможет использовать повышенный трафик и активность пользователей, что откроет возможности для получения дохода за счет рекламы и партнерского маркетинга.

(далее…)

Как колледжи и местные органы власти могут безопасно вернуть студентов в кампус

Еще в 2020 году Карди Би попала в заголовки газет, когда разговаривала с тогдашним кандидатом Джо БайденомДжо БайденВооруженный злоумышленник арестован на Объединенной базе Эндрюс после возвращения Харриса Полиция Капитолия объявляет чрезвычайную ситуацию из-за дальнобойщика конвой Харрис в Сельме: «Мы не позволим неудачам остановить нас» БОЛЬШЕ о часто упускаемом из виду барьере на пути к успеху в колледже: стоимости транспорта. Обладательница премии «Грэмми» рэпер объяснила, что, когда она была студенткой городского колледжа Манхэттена, ей часто приходилось выбирать между покупкой карты Metrocard (проездной билет в Нью-Йорке) и обедом.Необходимость делать этот выбор снова и снова в конечном итоге вытолкнула Cardi B из колледжа и помешала ей получить ученую степень.

С началом весеннего семестра миллионы студентов по всей стране делают один и тот же выбор: борются с тем, купить ли билет на автобус, заправить машину бензином, платить за квартиру или прокормить себя. Недавнее исследование, проведенное Фондом Селдина Харинга Смита, показало, что студенты местных колледжей тратят почти 2000 долларов в год на транспортные расходы. Не менее тревожно и то, что менее шести из 10 кампусов местных колледжей находятся в пределах полумили от остановки общественного транспорта, несмотря на то, что почти все студенты местных колледжей живут за пределами кампуса.И сами учащиеся признают это проблемой: данные опроса платформы экстренной помощи Edquity показывают, что транспорт является одной из наиболее часто упоминаемых причин отсутствия безопасности основных потребностей среди учащихся после жилья.

Все это происходит на фоне пандемии и экономического кризиса, которые не только нарушили учебу учащихся, но и перевернули их жизнь: почти трое из пяти не могут удовлетворить свои основные потребности, такие как безопасное, стабильное жилье и здоровье, доступная еда.Проблемы дистанционного обучения в сочетании с последствиями пандемии для экономики и общественного здравоохранения привели к резкому падению набора в колледжи. Согласно FAFSA и другим данным, особенно сильно пострадали чернокожие и латиноамериканские студенты, а также учащиеся из малообеспеченных семей. И эти группы уже испытывали образовательные и финансовые трудности до пандемии: с осени 2019 года по осень 2020 года прием в местные колледжи среди чернокожих и латиноамериканских студентов упал на 19 и 16 процентных пунктов соответственно.

Короче говоря, транспортные расходы, от страховки автомобиля до платы за проезд в общественном транспорте, создают дополнительное финансовое бремя, которое часто может быть разницей между тем, вернутся ли студенты в колледж или нет. В предстоящем семестре очень важно, чтобы колледжи и местные органы власти работали вместе, чтобы помочь студентам вернуться в кампус, потому что это может существенно повлиять на вероятность получения студентами степени.

Имеются убедительные доказательства того, что предоставление бесплатного транспорта может помочь учащимся добиться успеха.В Нью-Йорке программа CUNY Accelerated Study in Associate Programs, которая помогла удвоить количество выпускников, включает бесплатные карты MetroCard с неограниченным количеством поездок для студентов. Другое исследование, проведенное в местном колледже в районе Лос-Анджелеса Центром колледжей, сообщества и правосудия «Надежда», показало, что предоставление студентам скидок на проезд на транспорте увеличивает вероятность того, что они останутся зачисленными, заработают кредиты и закончат учебу. Этот вид транспортной помощи освобождает студентов от страха перед необходимостью пропускать приемы пищи или не платить арендную плату просто из-за поездки в кампус и обратно.

Американский план спасения, вступивший в силу в прошлом году, как никогда упрощает помощь студентам на пути к получению степени. Предоставляя помощь в размере 130 миллиардов долларов США непосредственно правительствам городов, округов и племен, местные власти имеют широкую свободу действий в отношении того, как они используют свое финансирование, в том числе субсидируют ли общественный транспорт для студентов колледжей. В таких городах, как Лос-Анджелес, уже началось движение, которое недавно запустило программу, позволяющую студентам местных колледжей бесплатно ездить на общественном транспорте, и в будущем эта льгота может быть распространена на всех пассажиров с низким доходом. Студенты, привлеченные некоммерческой организацией Rise, где один из нас является генеральным директором, отправили сотни сообщений в поддержку LA Metro, обсуждая это изменение для студентов. Отмена платы за проезд может сэкономить студентам колледжей до 1200 долларов в год, деньги, которые вместо этого могут пойти на удовлетворение их основных потребностей в еде и жилье.

Другим источником помощи, который можно использовать для сокращения транспортных расходов студентов, является Фонд чрезвычайной помощи высшему образованию Министерства образования США (HEERF), который недавно выделил еще почти 200 миллионов долларов на поддержку студентов, испытывающих самые большие неудовлетворенные потребности.Колледжи и университеты могут использовать эту помощь для покрытия любых расходов, связанных с посещаемостью студентов, включая транспортные расходы. Они также могут проводить разъяснительную работу со студентами, которые могли приостановить свое обучение во время пандемии, и помогать им вернуться в кампусы, когда они вновь откроются. Помощь также может поступить от Конгресса: двухпартийный законопроект, известный как PATH to College Act, который вдохновил пилотную программу на 10 миллиардов долларов в Законе о восстановлении лучше, предоставит гранты колледжам и поставщикам общественного транспорта для расширения доступа к транспорту и возможностей. студентам муниципальных колледжей.

Даже колледжи в пригородных или сельских районах, где нет надежного общественного транспорта, могут помочь студентам добраться до кампуса по доступной цене. Колледж Санта-Фе в Гейнсвилле, штат Флорида, запустил бесплатный трансфер в 2019 году после того, как один сельский студент предложил эту идею. Колледж Амарилло в Техасе сотрудничает с Amarillo City Transit, чтобы предлагать студентам бесплатные поездки на автобусе как минимум до лета 2023 года. Такое творческое партнерство может быть беспроигрышным как для колледжей, так и для транспортных агентств, поскольку увеличивает число учащихся и общее количество пассажиров.

Неудачи, с которыми столкнулись студенты во время пандемии, были разрушительными, но они не должны быть постоянными. Благодаря сотрудничеству между колледжами, местными органами власти и транспортными агентствами высшие учебные заведения могут не только вновь открыть свои двери для студентов, но и помочь им безопасно и недорого вернуться в кампусы. Ни один студент не должен выбирать между своим будущим и проездом на автобусе, между оплатой обучения и заправкой машины топливом. Работая вместе, местные политики и лидеры учебных заведений могут гарантировать, что ни одному учащемуся не придется делать этот выбор.

Марк Хьюлсман — директор по вопросам политики и защиты интересов Центра надежды для колледжей, сообщества и правосудия. Макс Лабин — генеральный директор Rise, Inc. и бывший сотрудник администрации Обамы в Министерстве образования США.

Официальный представитель США заявил, что йеменские повстанцы выпустили ракету в оживленное Красное море повышая риск того, что повстанцы нанесут удар по одному из многих коммерческих судов, использующих водный путь, имеющий решающее значение для мирового судоходства.

Красное море соединяется с Суэцким каналом, по которому грузы и энергоносители доставляются с Ближнего Востока в Европу. С момента захвата столицы Йемена в сентябре 2014 года хуситы запускали ракеты, размещали нагруженные бомбами беспилотные катера и сбрасывали мины в Красное море.

В субботу в Красном море произошел ракетный обстрел, сообщили ВМФ. Американский чиновник, говоривший на условиях анонимности для обсуждения вопросов разведки, сказал, что хуситы провели запуск.

«Хотя в данном случае морское движение не пострадало, эти действия дестабилизируют ситуацию и представляют опасность для всех судов, проходящих через важный международный водный путь», — заявил базирующийся на Ближнем Востоке 5-й флот ВМС.

Представители поддерживаемых Ираном хуситов не сразу ответили на запросы о комментариях. Саудовская Аравия, которая возглавляет коалицию, сражающуюся с хуситами с марта 2015 года, и имеет береговую линию, протянувшуюся примерно на 1760 километров (1100 миль) вдоль Красного моря, также не ответила на запросы о комментариях.

Ракетный обстрел хуситов в Красном море уже приближался к американскому военному кораблю. В октябре 2016 года ВМС США заявили, что USS Mason подвергся обстрелу двумя ракетами, запущенными из Йемена. Ни один из них не достиг военного корабля, хотя США в ответ нанесли удары крылатыми ракетами «Томагавк» по трем прибрежным радиолокационным объектам на территории, контролируемой хуситами, на побережье Йемена в Красном море.

Неделей ранее эмиратское судно SWIFT-1 подверглось ракетному обстрелу хуситов.Правительство Эмиратов утверждало, что SWIFT-1 в то время перевозил гуманитарную помощь; Позже эксперты ООН заявили об этом утверждении, что они «не убеждены в его правдивости». Судно курсировало взад и вперед по Красному морю между военной базой Эмиратов в Эритрее и Йеменом.

В апреле 2021 года иранское грузовое судно, которое, как утверждается, служит плавучей базой для военизированных сил Революционной гвардии Ирана, подверглось нападению в Красном море — вероятно, это часть более широкой теневой войны между Израилем и Тегераном.

Совсем недавно, в январе, хуситы захватили плавающее под эмиратским флагом судно Rwabee в Красном море у берегов Йемена. Коалиция, возглавляемая Саудовской Аравией, утверждала, что судно перевозило медицинское оборудование из демонтированного саудовского полевого госпиталя. Хуситы опубликовали видео, на котором показаны надувные плоты военного образца, грузовики и другие транспортные средства на судне, а также винтовки.

___

Сотрудник Associated Press Сами Магди из Каира участвовал в подготовке этого отчета.

Эвакуация в 2 городах Украины остановлена ​​после того, как Россия объявила о прекращении огня: NPR

Женщины и дети из Украины прибывают на пограничный переход в Медыке, Польша, в субботу. Визар Криезиу/AP скрыть заголовок

переключить заголовок Визар Криезиу/AP

Женщины и дети из Украины прибывают на пограничный переход в Медыке, Польша, в субботу.

Визар Криезиу/AP

ЛЬВОВ, Украина — То, что выглядело как прорыв в прекращении огня для эвакуации жителей из двух украинских городов, быстро развалилось в субботу, поскольку украинские официальные лица заявили, что обстрелы остановили работу по эвакуации мирных жителей через несколько часов после того, как Россия объявила о соглашении.

Министерство обороны России ранее заявило, что согласовало с украинскими силами пути эвакуации Мариуполя, стратегического порта на юго-востоке, и города Волноваха на востоке.В расплывчатом заявлении не уточняется, как долго маршруты будут оставаться открытыми.

«Российская сторона не соблюдает режим прекращения огня и продолжает обстрел самого Мариуполя и его окрестностей», — заявил заместитель руководителя Офиса Президента Владимира Зеленского Кирилл Тимошенко. «Переговоры с Российской Федерацией об установлении режима прекращения огня и обеспечении безопасного гуманитарного коридора продолжаются».

Россия нарушила сделку и по Волновахе, заявила журналистам вице-премьер Ирина Верещук.«Мы призываем российскую сторону прекратить стрельбу», — сказала она. Между тем московское издание РИА Новости опубликовало заявление министерства обороны России о том, что огонь велся из обоих городов по российским позициям.

Борьба за соблюдение режима прекращения огня показала хрупкость усилий по прекращению боевых действий по всей Украине, поскольку люди продолжали бежать из страны на 10-й день после вторжения российских войск.

«Мы делаем все со своей стороны, чтобы соглашение заработало», — сказал Зеленский.«Это одна из главных задач на сегодня. Посмотрим, сможем ли мы продвинуться дальше в переговорном процессе».

В последние дни Мариуполь стал ареной растущих страданий из-за нападения, в результате которого были отключены электричество и большая часть телефонной связи, а в морозную погоду у сотен тысяч людей возникла угроза нехватки продовольствия и воды. В аптеках закончились лекарства, заявили «Врачи без границ».

Беженцы, в основном женщины с детьми, ждут перевозки на пограничном переходе в Медыке, Польша, в субботу после бегства из Украины. Маркус Шрайбер/AP скрыть заголовок

переключить заголовок Маркус Шрайбер/AP

Беженцы, в основном женщины с детьми, ждут перевозки на погранпереходе в Медыке, Польша, в субботу после бегства из Украины.

Маркус Шрайбер/AP

Высокопоставленный чиновник Мариуполя Павел Кириленко, глава Донецкой военно-гражданской администрации, в состав которой входит город, заявил, что гуманитарный коридор протянется до Запорожья, находящегося на расстоянии 226 километров (140 миль).

В комментарии украинскому телевидению мэр Мариуполя Вадим Бойченко сообщил, что, когда начался обстрел, тысячи людей собрались для безопасного выезда из города, а автобусы отъезжали.

«Мы ценим жизнь каждого жителя Мариуполя и не можем ею рисковать, поэтому эвакуацию остановили», — сказал он.

Перед тем, как Россия объявила об ограниченном прекращении огня, Украина призвала Москву создать гуманитарные коридоры, чтобы позволить детям, женщинам и пожилым людям бежать от боевых действий, назвав их «вопросом № 1».

Дипломатические усилия продолжились, когда госсекретарь США Энтони Блинкен прибыл в Польшу для встречи с премьер-министром и министром иностранных дел, на следующий день после участия в встрече НАТО в Брюсселе, на которой альянс обязался усилить поддержку членов восточного фланга.

Аэрофлот, ведущая российская государственная авиакомпания, объявил, что планирует прекратить все международные рейсы. кроме Беларуси, начиная со вторника в связи с западными санкциями, введенными против России. Авиационное агентство страны, Росавиация, рекомендовало всем российским авиакомпаниям с самолетами, арендованными за границей, прекратить пассажирские и грузовые рейсы за границу, чтобы предотвратить конфискацию самолетов.

В то время как российские войска обстреливают стратегические объекты на Украине, Зеленский обрушился с критикой на НАТО за отказ ввести бесполетную зону над его страной, предупредив, что «все люди, которые умрут с этого дня, также умрут из-за вас.

В НАТО заявили, что бесполетная зона, которая запретит всем несанкционированным полетам самолетов над Украиной, может спровоцировать широкомасштабную войну в Европе с ядерной Россией. Но поскольку США и другие члены НАТО отправляют оружие для Киева и многое другое более 1 миллиона беженцев разлились по континенту, конфликт уже затягивает страны далеко за пределы Украины

Россия продолжает подавлять независимые СМИ, сообщающие о войне, блокируя также Facebook и Twitter, и все больше СМИ заявляют, что приостанавливают работать внутри страны.

И, предупреждая о грядущем голодном кризисе, Всемирная продовольственная программа ООН заявила, что миллионы людей в Украине, крупнейшем мировом поставщике пшеницы, «немедленно» будут нуждаться в продовольственной помощи.

Президент Украины должен был проинформировать сенаторов США в субботу с помощью видеоконференции, поскольку Конгресс рассматривает запрос на экстренное финансирование в размере 10 миллиардов долларов для гуманитарной помощи и обеспечения безопасности.

В видеообращении к антивоенным демонстрантам в нескольких городах Европы Зеленский обратился за помощью.«Если мы упадем, упадешь и ты», — сказал он.

Совет Безопасности ООН назначил на понедельник открытое заседание по поводу ухудшения гуманитарной ситуации. По оценкам ООН, 12 миллионов человек в Украине и 4 миллиона человек, бегущих в соседние страны, в ближайшие месяцы будут нуждаться в гуманитарной помощи.

Нападение России в пятницу на крупнейшую атомную электростанцию ​​Украины в Запорожье вызвало глобальную тревогу, но российские силы не добились значительного прогресса в своем наступлении, направленном на то, чтобы перекрыть выход Украины к Черному и Азовскому морям, что нанесло бы серьезный ущерб удар по экономике страны.

Огромная российская бронетанковая колонна, угрожающая столице Украины, остановилась под Киевом, но российские военные нанесли сотни ракетных и артиллерийских ударов по городам и другим объектам по всей стране.

Когда дома в северном городе Чернигове горели в результате того, что местные жители назвали российским обстрелом, один из жителей обвинил Европу в том, что она просто смотрела на них. «Мы хотели вступить в НАТО и ЕС, и это цена, которую мы платим, и НАТО не может нас защитить», — сказала она.

Подтверждено, что по меньшей мере 331 мирный житель был убит с начала боевых действий 24 февраля, но реальное число, вероятно, намного больше, заявило Управление ООН по правам человека.

Центральный железнодорожный вокзал Киева по-прежнему переполнен людьми, которые отчаянно хотят присоединиться к более чем 1,4 миллионам людей, покинувших Украину. «Люди просто хотят жить», — сказала одна женщина, Ксения.

Официальный представитель США заявляет, что йеменские повстанцы выпустили ракету в оживленные воды Красного моряВ понедельник официальный представитель С. заявил, что повышается риск того, что повстанцы нанесут удар по одному из многих коммерческих судов, использующих водный путь, имеющий решающее значение для глобального судоходства.

Красное море соединяется с Суэцким каналом, по которому грузы и энергоносители доставляются с Ближнего Востока в Европу. С момента захвата столицы Йемена в сентябре 2014 года хуситы запускали ракеты, размещали нагруженные бомбами беспилотные катера и сбрасывали мины в Красное море.

В субботу в Красном море произошел ракетный обстрел, сообщили ВМФ.Американский чиновник, говоривший на условиях анонимности для обсуждения вопросов разведки, сказал, что хуситы провели запуск.

«Хотя в данном случае морское движение не пострадало, эти действия дестабилизируют и представляют опасность для всех судов, проходящих через критически важный международный водный путь», — заявил базирующийся на Ближнем Востоке 5-й флот ВМС.

Представители поддерживаемых Ираном хуситов не сразу ответили на запросы о комментариях. Саудовская Аравия, которая возглавляет коалицию, сражающуюся с хуситами с марта 2015 года, и имеет береговую линию, протянувшуюся примерно на 1760 километров (1100 миль) вдоль Красного моря, также не ответила на запросы о комментариях.

Ракетный огонь хуситов в Красном море уже приближался к американскому военному кораблю. В октябре 2016 года ВМС США заявили, что USS Mason подвергся обстрелу двумя ракетами, запущенными из Йемена. Ни один из них не достиг военного корабля, хотя США в ответ нанесли удары крылатыми ракетами «Томагавк» по трем прибрежным радиолокационным объектам на территории, контролируемой хуситами, на побережье Йемена в Красном море.

Неделей ранее эмиратское судно SWIFT-1 подверглось ракетному обстрелу хуситов. Правительство Эмиратов утверждало, что SWIFT-1 в то время перевозил гуманитарную помощь; У.Позднее эксперты N. заявили об утверждении, что они «не убеждены в его правдивости». Судно курсировало взад и вперед по Красному морю между военной базой Эмиратов в Эритрее и Йеменом.

В апреле 2021 года иранское грузовое судно, которое, как говорят, служит плавучей базой для военизированных сил Корпуса стражей исламской революции, подверглось нападению в Красном море — вероятно, это часть более широкой теневой войны между Израилем и Тегераном.

Совсем недавно, в январе, хуситы захватили плавающее под эмиратским флагом судно Rwabee в Красном море у берегов Йемена.Коалиция, возглавляемая Саудовской Аравией, утверждала, что судно перевозило медицинское оборудование из демонтированного саудовского полевого госпиталя. Хуситы опубликовали видео, на котором показаны надувные плоты военного образца, грузовики и другие транспортные средства на судне, а также винтовки.

___

Автор статьи Ассошиэйтед Пресс Сэми Магди из Каира участвовал в написании этого отчета.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ОБСУЖДЕНИЮ

Любой может читать беседы, но чтобы внести свой вклад, вы должны быть зарегистрированным владельцем учетной записи Torstar.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.