Земли на дальнем востоке бесплатно – ФИС «На Дальний Восток»

Содержание

как получить гектар земли и на каких условиях

Якутия. Бизнес-специфика региона: переработка и добыча специфических полезных ископаемых, рыбный промысел, оленеводство, животноводство, сбор даров природы, лесная промышленность.

До 2016 одним из вопросов к власти был: в России столько свободной земли, почему ее не раздают нуждающимся? Дождались: государственная дума приняла закон о бесплатной выдаче земли гражданам России на Дальнем Востоке.

И теперь многих россиян волнует как получить землю обычному человеку и на самом ли деле это бесплатно. В этой статье вы найдете ответы не только на эти вопросы. Вы также узнаете: как можно использовать полученный бесплатный гектар, как правильно оформить заявку, сколько по времени заявка может рассматриваться и как на деле реализуется эта программа.

Кто может претендовать на землю?

Ранее заявление на получение бесплатного гектара могли подать только жители Дальнего Востока, теперь возможность появилась у всех россиян. В том числе, гектар земли дают, и проживающим сейчас за границей, если бывшие сограждане решат вернуться на родину по программе «Добровольное переселение соотечественников». Размер участка варьируется

от 1 га (на человека) до 10 гектаров (коллективная заявка, до 10 человек). Семья из шести человек может взять шесть гектаров.

Нет препятствий и для «объединения» не по родственному принципу.

Где именно находятся участки?

Пока раздают гектары только девять регионов. Получить их можно в:

  1. Амурской — как отмечают эксперты, климат этой области благоприятен для сельского хозяйства.
  2. Сахалинской — выращивание грибов, разведение бычков, база отдыха — поданные на гектар проекты в Сахалинской области разнообразны.
  3. Магаданской,
  4. Еврейской области — плодородная почва и богатая природа могут заинтересовать потенциальных землевладельцев.
  5. Якутии — семьдесят миллионов гектаров здесь свободны.
  6. Чукотском автономном округе.
  7. Приморском — этот край, на данный момент, первый по количеству заявок.
  8. Хабаровском,
  9. Камчатском крае — уникальная природа и экология.

Карта Дальневосточного региона, на которой отмечено количество поданных и принятых заявок к 2017 году. Инфографика Рафаэля Зарипова, Российская Газета — Экономика Дальнего Востока №7182 (16).

Сразу стоит отметить, что дальневосточная территория — сложная. Переезд — должен быть взвешенным. Слаборазвитая инфраструктура, стоимость продуктов и жкх выше, чем в других регионах России — трудности, с которыми придется столкнуться.

Положительная сторона: у участника программы есть выбор из нескольких вариантов. Это и земля близ реки, и лес или пригород. Но есть и ограничения:

  • если ближайший населенный район насчитывает триста тысяч, то земля не должна находиться ближе двадцати километров.
  • Пятьдесят тысяч и более людей – минимальная отдаленность от района 10 километров.


.Нельзя получить землю:

  1. которая уже находится в чьей-либо собственности.
  2. В том случае, когда ее зарезервировали под муниципальные или нужды государства.
  3. Если там найдены полезные ископаемые.
  4. Если эта территория под охраной государства.

Что делать с бесплатной территорией?

Гектар можно использовать как для постройки жилья, открытия любого бизнеса, так и фермерского дела. Сельскохозяйственная сфера перспективная и в ней требуются трудолюбивые, энергичные люди. Ведение лесного, охотничьего хозяйства также разрешено.

Экоферма «Сокоч», Камчатка.

По прошествии первого года необходимо определиться с видом предполагаемой деятельности и проинформировать об этом администрацию, а через три года подробно «рассказать», что уже сделано и что еще предстоит сделать.

Пять лет можно будет пользоваться предоставленной землей безвозмездно, то есть выделение земли произойдет без каких-либо финансовых расчетов.

По прошествии пяти лет можно будет оставить землю на условиях аренды или взять ее в собственность. Как только участок переходит в собственность, ей можно распоряжаться как угодно, в том числе завещать или выставлять на продажу.

При этом закон предполагает, что землю нельзя будет подарить и продать зарубежным юридическим лицам и иностранным гражданам.

Подача заявки

Если у вас еще нет аккаунта на Госуслугах и вы планируете пользоваться расширенными возможностями системы, будьте готовы потратить от нескольких дней до нескольких недель на процедуру подтверждения личности.

Заполнить анкету на получение гектара можно несколькими способами: например через интернет.

Для подачи заявки онлайн на землю надо совершить следующие шаги:

  1. Зайти на gosuslugi.ru.
  2. Авторизоваться через федеральную информационную систему «На Дальний Восток».
  3. Выбрать при помощи интерактивной карты понравившийся участок. Карта участков автоматически рассчитает площадь.
  4. Ответить на вопросы анкеты.
  5. Прикрепить скан паспорта.

Полностью процедура не займет больше 17 минут.

Второй вариант: написать заявление самому в одном из подразделений Рос реестра или другом Государственном органе, уполномоченном на предоставление земельных участков.

Что потребуется указать в заявлении?

Как оформить заявку на участие в программе, образец:
— Фамилия Имя Отчество — Иван Иванович Иванов, адрес проживания — г. Новосибирск, улица Петрушина 10, кв. 155, телефон — 89756054443, СНИЛС, площадь выбранного вами участка — 200 метров х 200 метров, кадастровые номера.

Заявки принимают и в многофункциона́льном центре (МФЦ).

Процедура оформления заявки от коллектива проходит схожим образом. Стоит лишь учитывать: при подаче заявления на несколько земельных гектаров, границы запрашиваемых участков должны быть смежными.

Важно! В течение семи рабочих суток заявление могут вернуть, обязательно указав причину.

Пример причины возврата:

  • Информация, указанная в анкете, является ошибочной или неправдивой. В заявке присутствуют неточные сведения о претенденте, его персональных данных, основанную на неправильном расчете информацию об участке, нет ни адреса проживания, ни номера телефона.
  • Не прикреплены все необходимые документы.
  • Претендент не является гражданином РФ
  • Площадь выбранного участка больше площади одного гектара на каждого человека.
  • Нет регистрации по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ

К каждому пункту стоит относиться предельно внимательно. Примерно 29 % заявлений заканчивается отказом. И чаще всего это происходит из-за нелепых ошибок или забывчивости.

Как долго рассматривают заявку

Рассмотрение анкеты проходит самое большее тридцать суток, после получения заявки уполномоченным органом. Порядок действия:

  • Около семи рабочих суток
    уходит на то, чтобы работники подготовили схему размещения земельного гектара на публичной кадастровой карте и занесли информацию об участке в систему.
  • Через двадцать дней, это максимальный срок, должен быть готов проект договора с участником программы.
  • В случае, когда нет данных об земельном участке в государственном кадастре недвижимости, государственным органам дается еще десять рабочих дней на регистрацию земельного участка.

Льготы для участников программ

Один из районов, где можно получить землю — Ольский район Магаданаской области (на фото мыс Харбис).

Программа предусматривает систему мер поддержки для людей, переезжающих жить на Дальний Восток.

Будет оказано содействие в трудоустройстве. Для работающих в условиях Крайнего Севера граждан выделят бонусные отпускные дни, зарплата после устройства на новой работе должна рассчитываться с учетом северных надбавок. То же самое насчет пенсий.

Бизнесмены имеют возможность претендовать на денежную помощь в виде дотаций, грантов и кредитов, под низкую ставку процента.

И важный для многих людей момент:

запуск ипотечной программы на льготных условиях, ставка — 8 % годовых. Это поможет решить жилищные нужды.

Официальный сайт

Чтобы процесс выдачи гектаров на дальнем Востоке был простым, прозрачным и понятным, создан официальный сайт. Здесь вы можете:

  • заполнить анкету,
  • получить самую последнюю информацию о Дальнем востоке,
  • ознакомиться со всеми нормативами,
  • последними новостями,
  • посмотреть на множество интересных бизнес-проектов,
  • получить ответы на большинство типичных и распространенных вопросов.

Каналы поддержки

Полезно знать! Каналы поддержки, через которые можно следить как за самыми новыми событиями программы, так и задать вопрос в случае возникновении тех или иных сложностей.

  • CALL-ЦЕНТР И ТЕХПОДДЕРЖКА 8 800 200 32 51
  • VIBER +7 977 8234 727
  • TELEGRAM — HTTPS://TELEGRAM.ME/HCFE_BOT

Отзывы

База отдыха Dream Bay в Приморском Крае.

Еще до начала работы программы, в сети было много отзывов от обычных людей, в основной массе негативных. Подозрение, недоверие и раздражение – вот основные эмоции, которые испытывали комментаторы.

Главная претензия: все уже поделено наверху, заповедные места, леса, водоемы достанутся состоятельным и власть имущим. И как дополнение, некоторые утверждали, что такая земля и даром не нужна, никто не поедет. Изменился ли настрой за год? Кто основные участники программы? С какими трудностями они столкнулись? И под что берут свободную землю?

С начала работы программы, на бесплатные гектары, было оформлено более 40 тысяч заявок жителей одного только дальневосточного региона. Многие, кто подавал заявку заранее определились, чем будут заниматься на данной в пользование земле. 25% заявителей решили использовать ее под строительство дома. Чуть меньше, под проекты в области сельского хозяйства и растениеводства, пчеловодства, животноводства и прочими видами аграрного хозяйства. На каждый вид приходится где-то по 16 процентов. У некоторых есть уже и опыт.

Мы проанализировали опыт участия в проекте разных слоев населения: от обычных людей до предпринимателей. Далее аналитическая выдержка из отзывов.

Отзывы, о программе, в большей части положительные, но есть свои нюансы.

  • Многие предприниматели подают несколько заявок на разные участки. Это делается для подстраховки, на случай отказа. Кто-то подал пять, а кто-то даже сорок, результат не всегда пропорционален количеству поданных заявок. Поэтому не стоит расстраиваться или отчаиваться после первого промаха.
  • Процесс принятия решения по поводу заявки может замедлится из-за того, что на хорошие участки претендует большее количество людей.
  • Многие участники отметили: не хватает полной информации по тем зонам, на которые нельзя претендовать. Иногда претенденты получают отказ из-за того, что выбрали землю, находящуюся на пересечении границ защитных лесов или на территории охотничьих хозяйств.
  • Сложно выбрать землю, не увидев «товар лицом», поэтому желательно проанализировать все вводные данные перед тем, как связать себя с пусть и бесплатным земельным участком.
  • Многие одобренные заявки связаны с развитием туризма: строительство гостиниц, турбаз, столовой, парка, придорожного сервиса
    . Предприниматели мечтают вложить деньги в открытие складов, магазинов, в молочное производство, скотный двор и сельское хозяйство.

Совет! Лучше заранее рассчитать смету проекта, чтобы приблизительно понимать предстоящие затраты. Почему приблизительно? Действительность диктует реальные условия, да земля бесплатная, но в проект нужно морально и материально вкладываться. Большинство предлагаемых участков находятся далеко от городской инфраструктуры, а это значит, отсутствие электричества, воды, приличных дорог — малая часть задач, которые предстоит решать землевладельцам.

Обсуждение программы продолжается, кто-то критикует ее недоработки, кто-то радуется полученной земле. В любом случае, раздача земли в этом регионе интересна многим.

Посмотрим, что в итоге из всего этого получится.

Личное мнение на видео

Yotube пестрит критикой, редкими видео от подавших заявки и шквалом скептицизма от комментаторов. Ниже — острые комментарии от эксперта. Комментирует законопроект Андрей Островский, заместитель директора Института Дальнего Востока РАН.

terrafaq.ru

Земля на Дальнем Востоке - бесплатно!

Добрый день, уважаемые читатели!

Сегодня хотел поделиться информацией о возможности получения 1 гектара земли на Дальнем Востоке бесплатно! На данную информацию меня натолкнул Александр, один из наших постоянных читателей, за что ему — большое спасибо! С 2016 года любой гражданин РФ сможет единожды стать обладателем бесплатного гектара земли в любом регионе Дальневосточного федерального округа. При этом семье из двух человек полагается 2 гектара, из трех человек — три и т. д. Власти уверяют, что получить «дальневосточный гектар» не составит труда: 5 шагов на специальном интернет-сайте займут буквально 15 минут. Кому положен бесплатный гектар на Дальнем Востоке, каковы условия его получения, перехода в собственность и как оформить его на себя — читайте далее.

Кто может получить бесплатный «золотой» гектар земли на Дальнем Востоке.

В начале сентября законопроект о так называемом «дальневосточном гектаре» Минвостокразвития и Минэкономразвития передали в Правительство РФ, затем он поступит в Госдуму. Закон планируется принять до конца года. Тогда с 2016 года каждый желающий раз в жизни сможет бесплатно получить земельный участок в 1 гектар на территории любого из девяти регионов Дальневосточного федерального округа. Согласно инициативе, будущий обладатель гектара имеет право проживать в любой точке России и не обязан переезжать на ПМЖ на Дальний Восток. При этом наделы будут выдавать только гражданам РФ — засилье иностранцев макрорегиону не грозит.

В то же время для россиян нет ограничений в оформлении бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке. То есть гектар положен всем без исключения, вне зависимости от материального или социального статуса. При этом семья из двух человек сможет взять два гектара, из трех — три и т. д.

По данным ВЦИОМ, инициатива о «дальневосточном гектаре» существенно заинтересовала россиян. Каждый пятый гражданин РФ, или около 30 миллионов человек готовы участвовать в программе и даже переехать на Дальний Восток. Среди таковых больше 18-24-летних молодых людей. Более 60% проголосовавших уверены, что нововведение положительно скажется на уровне жизни в округе.

В общей сложности земельный фонд ДФО насчитывает более 600 миллионов гектаров. Физ- и юрлица на сегодняшний день используют лишь 2 миллиона. По оценкам специалистов, под проживание и хозосвоение подходят 147 миллионов гектаров свободных земель. Таким образом, участки достанутся всем россиянам — на январь 2015 года Росстат зафиксировал в стране чуть более 146 миллионов жителей.

 

Условия получения, его использования и как перевести в собственность «золотой» гектар.

Бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке власти РФ планируют предоставлять гражданам в безвозмездное пользование на 5 лет. За это время его нужно освоить, не переезжая в обязательном порядке на ПМЖ в ДФО. Также в течение пяти лет землю нельзя продавать, дарить или кому-либо передавать. Только по истечении 5-летнего срока использования участка по указанному в договоре назначению получится оформить его в собственность. В противном случае государство изымет надел.

При этом, что делать на бесплатной земле, россияне станут решать самостоятельно. Требованием будет лишь законность деятельности. Например, можно построить дом, открыть бизнес или сельское хозяйство. Это значит, что через 5 лет на новостройку должны иметься зарегистрированные права на объект капстроительства. После получения в собственность гектар по-прежнему нельзя будет продать иностранцам или лицам без гражданства.

Разработчики законопроекта полагают, что наибольший спрос придется на южные регионы. Под сельское хозяйство и производство — Хабаровский край, Амурская область и Еврейская автономная область. Под туризм и рекреационные зоны — Камчатка, Сахалин, Приморье.

Кроме того, местонахождение участков ограничат 10 километрами от городов с 50-300-тысячным населением (14 городов), 20 километрами — с населением более 300 тысяч человек (Владивосток, Хабаровск). Не получится стать обладателем надела под дорогами, трубопроводами, ЛЭП, в особо охраняемых зонах, месторождениях полезных ископаемых, Минобороны. Причем земли намерены выдавать по упрощенной схеме, без кадастровых работ и вынесения границ на местность.

 

Как получить свидетельство собственности на «золотой» гектар.

Оформлять бесплатные земельные участки россияне смогут дистанционно, не приезжая на Дальний Восток. Для этого власти создадут специальный интернет-сервис. Сайт позволит пользователю сформировать будущий надел, зарезервировать и отследить составление документов. То есть гражданина не станут ограничивать в выборе и предлагать уже готовые участки. Что исключит коррупцию и заявки нескольких человек на один и тот же надел. В случае отсутствия доступа в Интернет россиян примут в любом МФЦ.

В целом получить «дальневосточный гектар» бесплатно можно будет в 5 шагов, четыре из которых займут 15 минут на сайте.

1 шаг. Регистрация на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).

2 шаг. Вход в личный кабинет на ресурсе «дальневосточного гектара» (надальнийвосток.рф) через выданные логин и пароль.

3 шаг. Выбор границ будущего земельного участка на публичной кадастровой карте и его подтверждение.

4 шаг. Проверка сгенерированного электронного заявления, подтверждение отправки в уполномоченное ведомство и ожидание ответа. После получения заявки госорган поставит надел на учет, выпустит распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлет договор в личный кабинет заявителя на сайте. За 7 дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые есть, то заявителя попросят изменить границы участка. Постановка на кадастровый учет займет до 5 дней.

5 шаг. Подписание договора безвозмездного пользования земельным участком — не дольше 10 дней. Все оформление по законопроекту ограничено 30 днями.

Кроме того, россиянам дадут возможность бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и остановиться на более подходящем. В этот срок для других граждан они будут недоступны. В свою очередь, на карте сервиса муниципальные и региональные власти станут отмечать планы развития земель. В итоге пользователь будет знать, где появятся инвестиционные проекты, как изменятся промзоны и т. д. (источник: ГдеЭтотДом.Ру)

 

Добавлено 04.05.16г. (прим. автора) — правительство запустило сайт (надальнийвосток.рф), на котором можно посмотреть всю интересующую информацию по получению гектара земли на Дальнем Востоке

 

Размышления, взвешиваем «за» и «против».

Когда мы с женой только прочитали об этом, была сразу же мысль — мы участвуем! Но последнее время меня научило, что любое решение необходимо принимать через пару-тройку дней, после получения какой-либо значимой информации, тем более, если это касается семьи и финансов. Когда «отпускаешь» проблему, то через некоторое время на неё начинаешь смотреть более трезво. Уже на следующий день, мы написали на листке минимум 10 пунктов, почему нам это делать не стоит, во всяком случае, принимать такое поспешное решение за участие в данной программе.

Хотелось бы услышать Вас, напишите свои соображения, стоит играть с государством в очередную «рулетку» или не стоит тратить своё время. Мне это напомнило ваучеры из 90-х, в конечном итоге самые лакомые куски  все равно оказались в руках не простых людей, думаю и с честным распределением участков будет тоже самое.

Если информация оказалась полезной — жмём кнопки Поделиться, заранее благодарны!

Ждём Ваших рассуждений по этому подарку от государства.

 

С уважением, Сергей Зюбин.

 

zlatnik-idey.ru

Как бесплатно получить землю на Дальнем Востоке

В 2015 году Владимир Путин одобрил идею раздачи земельных участков на Дальнем Востоке. Основная фишка проекта — государство будет выдавать бесплатные участки всем желающим гражданам РФ. IQR изучил, в какой стадии находится данная инициатива, как, где именно, и на каких условиях можно будет получить от государства бесплатно землю.

Содержание статьи

Кто придумал выдавать землю на ДВ бесплатно

Озеро на Дальнем Востоке

Мы в последнее время привыкли ждать от Государственной Думы только запретительных законов, но власти могут не только запрещать. Данная инициатива трансформировалась из предложений партии ЛДПР по развитию Дальнего Востока. Предложений было много.

  • Давать освобождение от призыва в армию всем молодым переселенцам мужского пола.
  • Автоматически выдавать гражданство по упрощенной процедуре русским из стран бывшего СССР, желающим переехать на ПМЖ в Россию (именно на Дальний Восток).
  • Освободить эту территорию от налогов.
  • Выдавать бесплатное жилье или кредиты под его строительство.

Помимо этого, Владимир Жириновский несколько лет назад предлагал на федеральном уровне безвозмездно раздавать землю всем россиянам для ведения домашнего хозяйства. Тогда многие посчитали идею популистской. Но, как показывает время, даже самые смелые идеи иногда доходят до стадии реализации.

В конечной форме идею раздавать земельные участки бесплатно именно на Дальнем Востоке предложил полпред в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев:

«Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства. Мы предлагаем предоставлять землю на пять лет, в случае использования потом закреплять эту землю за собственником, в случае отсутствия использования – изымать».

Президент идею поддержал, и на данный момент уже идет реализация проекта.

Закон о раздаче земли на Дальнем Востоке

Закон «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа» 2 сентября был внесен Минэкономразвития (совместно с Минвостокразвития) на рассмотрение в Правительство. В случае одобрения, проект будет внесен в Госдуму. Поскольку это президентский законопроект, все фактически уже решено, идет согласование технических моментов.

Так, уже создан официальный сайт НаДальнийВосток.рф, который в данный момент (сентябрь 2015) находится в стадии предзапуска — сайт можно посмотреть, но забронировать участок пока нельзя, на сайте выложена общая информация. Да, забронировать себе бесплатный участок на Дальнем Востоке размером в гектар можно будет прямо из дома через интернет за 10 минут! Планируется, что выбрать себе участок по нраву можно будет прямо на интерактивной карте региона.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок на Дальнем Востоке

Дальневосточный тигр

В существующем виде закон предполагает, что можно будет получить землю в безвозмездное пользование на 5 лет. Максимальный размер участка идет из расчета 1 гектар на 1 члена семьи, включая несовершеннолетних. Так, семья с двумя детьми может рассчитывать на участок площадью 4 га.

Оформление будет происходить через портал «Госуслуги» в электронном виде (также можно будет получить услугу в любом многофункциональном центре). Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.

Действующие ограничения

Единственное декларируемое властью ограничение — надо быть гражданином РФ. Но по факту есть подводные камни.

Надо понимать, что основная задача государства в этой программе — это освоение Дальнего Востока, а вовсе не раздача «лишней» земли. Поэтому участки буду выдаваться в безвозмездное пользование на 5 лет, а после этого факт использования каждого участка будет оценивать государственная комиссия, которая сможет изымать бесхозные земли. Поэтому, чтобы бесплатно получить землю на Дальнем Востоке именно в бессрочную собственность с правом передачи по наследству, придется участком заниматься — то есть, хотя бы временно переехать туда.

По истечении 5-летнего срока, при надлежащем использовании земли, можно будет оформить участок в собственность. В течение всего пятилетнего срока безвозмездной аренды налог на землю не взимается.

Взять участок можно для любых легальных целей — постройки дома, занятия сельским хозяйством или предпринимательством. Выбрать можно будет любое место, где предоставление земли не запрещено законом. Что касается качества земли, по данным «Коммерсанта», выделяться будут удаленные от населенных пунктов участки — не менее чем в 10 км от населенных пунктов с численностью населения 50 тыс. человек или не менее чем в 20 км от населенных пунктов, в которых проживают 300 тыс. человек.

Бесплатные гектары на Дальнем Востоке, оформленные на членов вашей семьи, не могут быть переданы в пользование другим гражданам, а также проданы, переданы или подарены иностранным физическим и юридическим лицам.

Нужна ли людям бесплатная земля на краю света?

Ожидается, что раздача земли на Дальнем Востоке стартует уже в 2015 году. По данным ВЦИОМ, порядка 20% населения страны эта программа интересна, они готовы рассмотреть переезд на Дальний Восток. При этом наиболее интересна такая возможность молодежи в возрасте от 18 до 24 лет.

Мы провели собственный мини-опрос среди молодежи в Москве, откуда жители на периферию уезжать традиционно не стремятся. Вот что говорят люди:

Александр, 27 лет:

«Я бы взял, конечно, мало ли как в жизни сложится. Детям надо же что-то оставить. Плохо, что отнимут, если не жить там. Не совсем понятно, как туда доехать. У нас билеты в США дешевле стоят, чем из Москвы до Байкала хотя бы долететь. А если там действительно 20 километров до ближайшей дороги, то зачем такая земля нужна? В пригороде Владика я бы взял по-любому прибрежный участок. А где-нибудь в тайге под Якутском себе дороже будет на такую «дачу» ездить. Окончательный переезд из Москвы на голое поле не рассматриваю».

Георгий, 26 лет:

«Надо брать. Дают — бери, бьют — беги. Я буду регистрировать заявку. Сначала застолблю, а потом будет 5 лет время подумать, зачем он мне нужен».

Елизавета, 27 лет:

«Я переехала в Москву 7 лет назад и только обустроилась, купила квартиру в области в доме, который вот-вот сдадут. Такая земля мне даром не нужна. В депрессивной дыре, где молодежь спивается и нет никакой работы, я пожила достаточно».

iqreview.ru

Финансовый блог. Бесплатная земля на Дальнем Востоке: как получить

Новый законопроект о раздаче бесплатной земли всем желающим на Дальнем Востоке, можно кратко охарактеризовать, как много шума из ничего. О проекте говорят в различных СМИ в новостях, обсуждают на телевидение, но для кого этот проект? Кому нужна бесплатная земля на Дальнем Востоке?

Дальний Восток

Дальний Восток – это, если вспомнить географию, самая восточная часть страны, и в прямом смысле, край российской земли. К Дальнему Востоку относятся следующие регионы:

  • Амурская, Магаданская, Сахалинская и Еврейская автономная области;
  • Республика Якутия;
  • Камчатский, Приморский и Хабаровский край;
  • Чукотский автономный округ.

Дальний Восток – это огромнейшая территория  и самая малонаселенная часть России. Связано это с суровыми природными условиями и гигантской удаленностью от центра страны.

Бесплатная земля на Дальнем Востоке

Однажды Правительство озаботилось проблемами Дальнего Востока: малонаселенностью и  малой освоенностью края. Был внесен законопроект, стимулирующий Дальний Восток, он был подписан в мае 2016 президентом.

Смысл проекта в следующем: каждый гражданин РФ имеет право бесплатно получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке или меньше.

Участок можно использовать под любые цели (строительство дома, предпринимательство, растениеводство, разведение скота и др.) на 5 лет по договору безвозмездного пользования. Через 5 лет участок может быть оформлен в собственность или передан в аренду, но только если вы каким-то образом осваивали землю: построили что-то, посадили, вырастили.

Под выдачу земли каждый дальневосточный регион определил пока только 1 район. Может быть, в дальнейшем будут определены дополнительные районы.

Выбрать и оформить на себя участок можно на сайте надальнийвосток.рф. Это официальный сайт проекта, где можно найти нормативные документы, бизнес-планы  по освоению участка и другую полезную информацию.

Начало осуществления законопроекта 01.06.2016 г. Чтобы не ущемить права и интересы местных жителей с  01 июня 2016 подать заявку могут только россияне, имеющие постоянную регистрацию в Дальневосточном округе. С 1 февраля 2017 подавать заявления смогут все остальные жители России.

Ограничения на землю

Власти дальневосточных регионов  вправе установить следующие ограничения на землю — участки должны быть расположены:

  • за пределами населенных пунктов,
  • не менее чем за 10 км от населенных пунктов численностью более 50 тыс. человек:
  • не менее чем за 20 км от населенных пунктов численностью более 300 тыс. человек.

Другими словами, землю будут давать ту, которая никому не нужна и никакой ценности не имеет. Ни дорог, ни электричества, ни людей рядом, инфраструктура нулевая. Кому нужна такая земля? Которая в придачу не будет оформлена в собственность, а через пять лет нужно будет доказывать, что ты ее действительно осваивал. Государство решило раздать желающим щедрой рукой земли, которые не были востребованы на протяжении многих лет.

Перспективы проекта

На сегодняшний день подано 2033  заявки, из них 14 участков передано в пользование людям. Я думаю, что желающих закрепить за собой землю на Дальнем Востоке сначала будет немало. Хотя бы из-за желания получить что-то бесплатно от государства, на всякий случай, вдруг пригодится. Тем более, что ехать никуда не надо — выбор участка и подача  заявки осуществляется онлайн на сайте или в многофункциональном центре (МФЦ).

Но вот желающих переехать на край земли, строить там дом, осваивать целину, будет не много. Что касается предпринимателей: некоторые изобретательные граждане, несомненно, придумают как выгодно использовать бесплатную землю, но их будет меньшинство. Для бизнеса понадобятся крупные инвестиции на освоение участков.

Нина Полонская

finansoviyblog.ru

В России стартовала бесплатная раздача земли на Дальнем Востоке :: Политика :: РБК

Закон, согласно которому россияне смогут бесплатно получить 1 га земли на Дальнем Востоке, вступил в силу с 1 июня. Первыми воспользоваться этим предложением смогут жители Дальневосточного федерального округа

Якутия (Фото: Шарифулин Валерий/ТАСС)

В среду, 1 июня, вступил в силу закон о «дальневосточном гектаре», который президент Владимир Путин подписал 2 мая. Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа», предполагает, что каждый гражданин сможет бесплатно получить на Дальнем Востоке 1 га земли, который находится в государственной или муниципальной собственности.

Бесплатный гектар можно будет получить в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, Еврейской автономной области, а также на Чукотке.

Выбрать участок можно самостоятельно на сайте «Надальнийвосток.рф», предварительно зарегистрировавшись на портале.

Участок будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет, затем его можно будет оформить в аренду или получить в собственность. Землю могут изъять, если она не будет использоваться. Согласно документу купля-продажа и сдача в аренду «дальневосточного гектара» не допускаются, если одной из сторон договора является иностранец, человек без гражданства или юридическое лицо, в чьем уставном капитале есть их доля или доля зарубежных компаний.

Как отмечал губернатор Приморского края Владимир Миклушевский, с 1 июня программа начнет действовать в «пилотных» районах ДФО. Землю пока смогут получить лишь жители региона.

«С 1 октября программа будет расширена, и любой житель Дальнего Востока сможет получить гектар в любом субъекте и любом муниципалитете. А с 1 февраля 2017 года эта программа будет доступна для всех жителей Российской Федерации», — говорил Миклушевский.

По его словам, власти регионов будут создавать инфраструктуру в тех местах, где поселятся сразу несколько обладателей «дальневосточного гектара».

«Там, где — и закон это предусматривает — люди берут несколько участков (это могут быть семьи или просто люди, объединяющиеся в кооператив), туда, естественно, власти на принципах частно-государственного партнерства будут проводить и дороги и другую инфраструктуру. Потому что просто так, в чистом поле этот участок не разовьешь», — отмечал губернатор.

Ранее вице-премьер, полномочный представитель президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев заявил, что получатели «дальневосточного гектара» смогут рассчитывать на льготную ипотеку. По его словам, ставку по льготной ипотеке планируется установить на уровне 4% годовых. Он подчеркнул, что уже есть соответствующая договоренность с Агентством по ипотечному кредитованию.

www.rbc.ru

Как бесплатно получить землю для строительства на Дальнем Востоке

Правительство Российской Федерации уже давно озаботилось развитием неиспользуемых земель. И наибольшее количество пустующих километров сосредоточено в Дальневосточном районе – его территория по своим размерам больше Западной Европы, а средняя плотность населения на 1 квадратный километр составляет около 1 человека. Проблема развития региона не нова, еще в 2012 году было создано Министерство по развитию Дальнего Востока и разработана стратегия экономической модернизации.

Для решения части дальневосточной проблемы Александр Галушка, министр по развитию Дальнего Востока, представил Правительству проект о предоставлении гражданам земли в этом регионе. Согласно вынесенного на рассмотрение законопроекта каждый россиянин сможет получить в безвозмездное пользование или арендовать участок земли на Дальнем Востоке.

Такая мера позволит региону развиваться более активно, как считают в правительстве, и повлечет за собой изменении инфраструктуры и созданию приемлемых комфортных условий для жизни и труда. Сейчас рассматривается возможности получения дешевой ипотеки и кредитных средств для покупки техники и семян – такую инициативу выдвинул губернатор Амурской области.

Ограничение по площади участка

Один человек может рассчитывать на получение земли площадью не более 1 гектара. Полученная площадь может быть и меньше, если это необходимо. Несколько человек могут получить большой участок земли, подав совместную заявку. Ограничения по площади сохраняются. К примеру, 3 человека могут рассчитывать на получение не более трех гектаров земли для совместного использования, при этом им не обязательно быть родственниками.

Губернатор Магаданской области готов передавать в пользование и большие участки земли (до 5 Га) на Колыме, но официально такое предложение пока не оформлено.

Цели получения земли

Земельный участок может быть получен для осуществления любой деятельности, не противоречащей законодательству РФ:

  • для занятия сельским хозяйством, фермерства, открытия теплиц;
  • для строительства;
  • для производства;
  • для организации туризма;
  • для осуществления иных видов предпринимательской деятельности и т.д.

Климат в регионе достаточно суров и не все земли территории доступны для земледелия. Однако сельских жителей может заинтересовать возможность разведения оленей или сбора полезных ягод и грибов.

Какие земли получить нельзя

Некоторые территории Дальневосточного региона охраняются государством, они запрещены для хозяйственного использования.

Так, нельзя получить участки земли в природоохранных зонах, в местах реализации серьезных инвестиционных проектов и на территориях, используемых государством для обороны и других нужд.

Минвостокразвития планирует также ввести ряд отдельных требований по использованию лесных массивов, чтобы не допустить их бесконтрольного вырубания. Земли на территории крупных городов Дальнего Востока (с численностью населения более 300 тысяч человек) не раздаются. К таким населенным пунктам относятся Владивосток и Хабаровск, а также окружающие их ближайшие 20 км.

Также запрещено получение земель в иных городах с населением более 50 тысяч человек: Арсенев, Биробиджан, Магадан, Петропавловск-Камчатский, Южно-Сахалинск, Артем, Благовещенск, Находка, Свободный, Якутск, Белогорск, Комсомольск-на Амуре, Нерюнгри, Уссурийск. Однако в случае нахождения на расстоянии 10-20 км от крупного населенного пункта сел и деревень, участок может быть выделен там.

Условия предоставления земли

Каждый человек может получить часть дальневосточной земли только один раз. Земля передается поэтапно:

  1. Сначала земельный участок бесплатно передается для использования: хозяин освобождается от уплаты налога на землю и арендной платы. Через пять лет этот период завершается.
  2. Если после первого периода участок земли продолжает использоваться, то хозяин может оформить на него аренду или получить в собственность бесплатно. Если же спустя пять лет участок земли пустует и не используется, он будет изъят государством.

Государством запрещена продажа, передача или дарение полученного участка гражданам других стран, лицам без гражданства и иностранным организациям. Также иностранные физические и юридические лица самостоятельно не могут претендовать на получение части земли Российской Федерации.

Выбор и оформление участка

Выбор и регистрация желаемых участков станут возможны с 1 мая 2016 года. Для этого необходимо:

  1. зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru – это портал государственных услуг;
  2. полученный логин и пароль вводятся для перехода к карте земельных участков для выбора подходящего варианта. С помощью специальных инструментов определяются границы желаемого участка, и он резервируется.
  3. на сайте надальнийвосток.рф оформляется заявление на предоставление участка в электронной форме. Приоритет в получении участка имеет лицо, успевшее подать заявку раньше остальных. Не зарегистрированные в сети Интернет пользователи также могут подать заявление на предоставление участка земли. Для этого им нужно обратиться в органы местного самоуправления или многофункциональные центры.
  4. рассматривается заявление в течение месяца, затем участок передается владельцу. Для его юридического оформления Правительство предусматривает упрощенный порядок.

Результаты опроса ВЦИОМ Большинство жителей Дальнего Востока (61%) считает, что раздача земель на безвозмездной основе поможет повысить социальный и экономический уровень данного района. 20% опрошенных россиян (30 миллионов человек) готовы переехать на постоянное место жительства в этот регион, если земля им будет предоставлена. Особенно заинтересовалась такой возможностью часть молодого трудоспособного населения страны в возрасте до 25 лет.

Более всего привлекают бесплатные гектары на Дальнем Востоке жителей Приволжского и Южного федеральных округов. Территории они планируют использовать для возведения жилых домов и занятия фермерством. Граждане проявили огромный интерес к законопроекту, ежедневно «горячая линия 8-800-505-2476» отвечает на многочисленные вопросы россиян.

Тем не менее, многие эксперты считают, что безвозмездная выдача земельного участка не способна привлечь россиян на территорию, где почти нет дорог и инфраструктуры. Такие переезды станут затратными и убыточными. Помочь может вложение государственных средств в создание условий для существования на Дальнем Востоке, выдача «подъемных» и иные виды финансовой поддержки.

2016.life

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *