Снять помещение для шаурмы: Доступ ограничен: проблема с IP

как арендовать, как выбрать, оформление документов

От удачно арендованного помещения может зависеть доход бизнеса: кофейне или ларьку с шаурмой важна высокая проходимость, салону красоты — удобная парковка. Коммерческие помещения с правильным расположением и адекватной стоимостью разбирают быстро — за пару недель.

Мы поговорили с юристом по аренде и предпринимателями, которые сдают в аренду коммерческие помещения. Рассказываем, как найти свое помещение, на что обращать внимание при осмотре и как заключить договор аренды.

Как искать помещение

Коммерческое помещение можно искать самостоятельно или через агента по недвижимости.

Самостоятельно. Коммерческие помещения ищут на порталах недвижимости и досках объявлений. Самые популярные:

• «Авито»;
• «Циан»;
• «Яндекс-недвижимость».
• Бизнес-навигатор от корпорации МСП;
• аренда от региональных центров поддержки предпринимательства (на примере Москвы).

Самостоятельный поиск может оказаться долгим: надо ежедневно мониторить сайты с арендой, обзванивать арендодателей, выезжать на точки, вести переговоры. Заложите 2—4 часа в день на эту задачу.

Агент по недвижимости. Агент возьмет поиски на себя, вам останется несколько раз подъехать на точки и выбрать помещение. При выборе агента обращайте внимание на следующее:

1. Хорошо ли агент знает район: может показать народные тропы, считал проходимость в разных точках.
2. Размер комиссии. За свои услуги агент возьмет комиссию — от 50 до 100% стоимости первого месяца аренды. Чаще всего комиссию за свои услуги агент берет с собственника помещения, но возможно, что и с арендатора.

Аренда через агента может сэкономить время и нервы, но не исключено, что обойдется дороже самостоятельной. Какой способ выбрать, зависит от ваших приоритетов.

Loading…

Что важно при выборе помещения

В этом разделе расскажем, на что нужно обратить внимание при выборе помещения для розничной торговли.

Район. От того, что вы продаете, зависит выбор местоположения помещения:

1. В центре города покупатели — туристы, а аренда дорогая. В центре открывают бары, рестораны, бутики, сувенирные лавки и большие сетевые супермаркеты. Вряд ли лавка с замороженными пельменями будет приносить прибыль и отбивать стоимость аренды.
2. В спальных районах покупатели — обычные жители, а аренда дешевле, чем в центре. В спальных районах продают продукты, свежее мясо, фрукты и овощи, открывают спортклубы, салоны красоты, торговые центры. В спальных районах, скорее всего, будут низкие продажи премиальной одежды и селективных духов.

Можно открыть сразу несколько точек в разных районах города и посмотреть, где продажи будут лучше. Например, Вкусвилл оставляет на раскрутку три месяца: если за это время точка не начинает приносить прибыль, ее закрывают.

Местоположение. Точка должна находиться там, где как можно большему количеству клиентов удобно в ней покупать. Чтобы понять, что значит «удобно», представляем путь жителя спального района: бабушка вышла из подъезда, зашла в банкомат снять наличные с карты, в «Пятерочку» за крупами, а потом к нам — за замороженными пельменями ручной лепки. Если точка будет вписываться в привычный маршрут, скорее всего, покупатели придут.

Если точка находится в хорошем районе, но вдали от проходных мест, в неприметном дворе или арке, на трафик с улицы рассчитывать не стоит.

Loading…

Чтобы лучше представить местоположение помещения, лучше взглянуть на его фотографии сверху — некоторые собственники выкладывают их в объявлении

Проходимость. Некоторым видам бизнеса важна проходимость помещения: например, кофейням, ларькам с шаурмой и прессой. Если вы продаете специфические товары, такие как снаряжение для спортивной стрельбы из лука, проходимость для вас не важна: в такие магазины клиенты приезжают специально ради конкретных товаров.

Чтобы измерить уровень проходимости, нужно в течение недели приходить к помещению трижды в день и считать количество прохожих. Считать нужно только тех, кто проходит прямо возле входа в помещение и может стать потенциальным покупателем товара.

Бабушки вряд ли заинтересуются покупкой кофе с собой, а вот недорогим кошачьим кормом — скорее всего. Чем больше будет потенциальных покупателей, тем выше проходимость.

Соседи и конкуренты. Соседние помещения могут повлиять на продажи: например, продавать ягоды выгодно рядом с крупными сетевиками. Если ваш товар будет сравним в цене, но лучше по качеству, покупатели выберут вас.

Соседи очерчивают круг покупателей — выгодно, если у соседей и вашего бизнеса одинаковая целевая аудитория. Тогда вы будете усиливать трафик в точки друг друга. А вот если соседи совсем из другой среды, это, наоборот, может уменьшить продажи.

Магазин товаров для охоты и рыбалки вряд ли привлечет клиентов, если вокруг только цветочные магазины, модные кафе и студии пилатеса. А вот кондитерской выгодно открываться в такой компании.

Стоимость аренды. Ее каждый месяц придется отдавать из выручки, поэтому в идеале она не должна превышать 30% от дохода. Обычно при подписании договора нужно заплатить обеспечительный платеж и стоимость первого месяца аренды — иногда можно договориться, чтобы сумму разбили на два месяца. Как правило, дают арендные каникулы. О том, из чего складывается стоимость аренды, мы расскажем ниже.

Условия использования. Обращайте внимание на условия в договоре — собственники могут назначать штрафы по своему усмотрению:

1. В договоре возможен штраф за выезд раньше определенного срока.
2. Если арендовать помещение в торговом центре, придется подчиняться его правилам: бывает, что арендодатель штрафует точку на сумму дневной выручки за опоздание на 10 минут.
3. Проверяйте зоны ответственности арендатора и арендодателя — кто будет отвечать за ремонт, вывоз мусора, охрану. По закону за капитальный ремонт должен отвечать арендодатель, а за текущий — арендатор.
   Лучше прописать в договоре, что именно входит в эти понятия.

Прежде чем подписывать долгосрочный договор, посоветуйтесь с юристами: возможно, им удастся договориться так, чтобы вам было выгоднее арендовать помещение.

Ремонт и общее состояние. Если вас устраивает расположение помещения и стоимость аренды, ремонт может отойти на второй план. Для обычного розничного магазина нужно только освещение и розетки под холодильники.

Состояние помещения имеет значение, только если вы занимаетесь бизнесом, который дополнительно проверяет государство. Например, открываете пекарню с производством, детский сад или медицинский центр.

В таком случае лучше искать помещение, оборудованное под этот вид бизнеса: так вы сэкономите много денег. Чтобы упростить выбор, следует понять свои минимальные требования к помещению: без чего вы работать не сможете, а чем в случае чего готовы пожертвовать.

Например, проходимость для вас очень важна: ради нее вы готовы платить больше за аренду. Или вы ищете помещение, которое соответствует санпинам, в определенном районе города, поэтому готовы снять его с плохим ремонтом и вам неважно, какие там соседи.

Так вам будет проще сузить выбор и сэкономить время на поисках помещения.

Осмотр помещения: на что обратить внимание

Перед осмотром важно составить список характеристик помещения, которые вы будете оценивать. Вы можете составить его сами или воспользоваться нашей заготовкой.

Чек-лист для осмотра помещения

Ниже расскажем, на что обращать внимание при осмотре коммерческого помещения.

Вход в помещение. Покупателям должно быть удобно попадать в помещение. Вход особенно важен для булочных, кофеен, столовых, розничных магазинов.

Loading…

Говорят, каждая ступенька при входе в помещение — минус 10% от прибыли. Но для магазина сантехники ступеньки не так страшны, как для кофейни

Зона погрузки и разгрузки. Товар в розничные магазины привозят минимум раз в неделю — его должно быть удобно доставлять в магазин. У грузовиков должен быть свободный доступ к складу.

Парковка. Для некоторых видов бизнеса парковка увеличивает количество клиентов: удобно остановиться возле цветочного, купить букет и сразу отнести его в машину.

Размещение рекламы. Чтобы разместить вывеску на жилом доме, нужно получить разрешение от собрания жильцов дома, а в некоторых городах — еще и от администрации. Иногда за размещение вывески приходится платить ежемесячно. Узнайте условия размещения вывески заранее.

Кондиционеры. Не во всех помещениях можно установить кондиционер на стену, и это может повлиять на качество товаров. Например, если продаете фрукты, летом они могут испортиться без охлаждения.

Электроэнергия. Чтобы в помещении работали холодильники, кондиционеры, электричество, интернет, кассовый аппарат, нужны киловатты энергии. Бывает, что их не хватает, поэтому может сработать автомат защиты от перегрузки и приборы выключатся. Нужно заранее узнать, сколько киловатт есть по договору, — показания замеряет электрик.

Коммуникации. В помещении должна быть хотя бы одна мокрая точка — туалет и раковина для сотрудников. В некоторых случаях мокрых точек должно быть больше: например, детским центрам необходимы минимум три туалета — для мальчиков, девочек и взрослых.

Во время осмотра помещения делайте много фотографий, а потом спокойно заполняйте чек-лист. Это поможет вам принять взвешенное решение при выборе помещения.

Какие документы понадобятся для аренды

При заключении договора аренды понадобится три вида документов: от арендодателя, от арендатора и документы по сделке. Ниже — перечень того, что необходимо предоставить.

Документы от арендодателя:

1. Паспорт человека, который будет подписывать договор.
2. Сведения о компании из ЕГРЮЛ — Единого государственного реестра юридических лиц. Если договор заключает компания, проверяют сведения о ней в ЕГРЮЛ — для этого нужен ИНН или ОГРН. Если договор подписывает новый директор и в ЕГРЮЛ его еще не поменяли, дополнительно нужно решение о назначении на должность.
3. Доверенность. Если договор подписывает доверенное лицо директора, нужна доверенность.
4. Свежая выписка из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости. Выписку может получить любой желающий на сайте, в ней указана история владения помещением: собственник, есть ли другие зарегистрированные арендаторы или обременения.
5. Технический план помещения. В нем указана подробная схема помещения и площадь. Если эта информация не совпадает с тем, что вам хотят сдать, это повод насторожиться и возможность попросить скидку.
6. Договоры с обслуживающими организациями. Например, с охраной, службами уничтожения насекомых и крыс, службами вывоза мусора. Важно, чтобы договоры были действующими.

Внимательно проверяйте документы арендодателя, даже если сделку помогает заключать агент: разбираться с последствиями в случае обмана придется вам, а не ему.

Документы от арендатора:

1. Паспорт человека, который будет подписывать договор.
2. Сведения о компании из ЕГРЮЛ — Единого государственного реестра юридических лиц. Если договор заключает компания, проверяют сведения о ней в ЕГРЮЛ — для этого нужен ИНН или ОГРН. Если договор подписывает новый директор и в ЕГРЮЛ его еще не поменяли, дополнительно нужно решение о назначении на должность.
3. Доверенность. Если договор подписывает доверенное лицо директора, нужна доверенность.

Документы по сделке:

1. Договор аренды. Этот документ закрепляет сделку и обязанности сторон друг перед другом.
2. Акт даты акта приема-передачи помещения. В акте будет подробно описано состояние помещения и дополнительное оборудование, которое может перейти в аренду: кондиционеры, холодильники, витрины.

Прежде чем подписывать договор, внимательно проверьте документы, прочтите условия и обсудите их с юристом. Это поможет избежать проблем в будущем.

Шаблон акта приема помещения

Если вы заключаете договор аренды на 12 месяцев и больше, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого нужно подать заявление в МФЦ и уплатить пошлину. Сделать это может любая из сторон. Пока долгосрочный договор не зарегистрирован в Росреестре, он не вступает в силу — это значит, что стороны не обязаны выполнять обязательства.

Из чего состоит арендная плата

Арендная плата чаще всего состоит из фиксированной части, переменной части и коммунальных услуг. Рассказываем, за что ежемесячно должен платить арендатор.

Фиксированная часть. Это сумма, которую арендатор должен платить по договору вне зависимости от того, сколько он заработает. Цена зависит от площади: чем больше площадь, тем ниже стоимость метра.

В Петербурге в обычном спальном районе в 2021 году средняя цена аренды — 2000—3000 ₽ за квадратный метр. Если место проходное, например возле метро, то 4000 ₽ за квадратный метр. За помещение в цоколе, на крыльце или на втором этаже попросят 1000—1500 ₽. В центре города суммы удваиваются.

Фиксированная сумма зависит от местоположения точки и рыночной цены. Если цена сильно ниже рынка, лучше понять, из-за чего.

Переменная часть. Иногда по договору арендатор платит не только фиксированную часть, но и процент от продаж.

Продуктовый магазин платит арендодателю 100 000 ₽ и 15% от выручки ежемесячно. Если он заработает 600 000 ₽, за аренду нужно будет отдать суммарно 190 000 ₽, если заработает 800 000 ₽ — 220 000 ₽.

Если ваш заработок зависит от сезона — например, летом вы зарабатываете в среднем меньше на 20%, чем осенью и зимой, — договаривайтесь о снижении процента на месяцы спада.

Коммунальные услуги. Чаще всего за коммунальные услуги в коммерческом помещении арендатор платит самостоятельно — есть обязательные услуги, а есть по желанию.

Цветочный магазин в Казани платит:
— 15 000 ₽ за электроэнергию и отопление;
— 4000 ₽ за подачу воды;
— 3000 ₽ за клининг витрин;
— 1500 ₽ за вывоз отходов;
— 1500 ₽ за охрану;
— 1500 ₽ за интернет;
— 1500 ₽ за аренду рекламного места.

Итого: 28 000 ₽ ежемесячно за коммунальные услуги.

Loading…

Так может выглядеть таблица с расчетами коммунальных услуг для нескольких арендаторов в одном помещении

Можно договориться с арендодателем, что часть коммунальных услуг он возьмет на себя: например, вывоз мусора, оплату охраны и интернета. Каждый случай индивидуален, и это надо проговаривать с арендодателем до заключения сделки.

Как заключить договор аренды

Чтобы заключить договор аренды, нужно договориться об условиях, внести их в документ и подписать его. Можно взять наш шаблон договора и доработать его под свою ситуацию.

Как составить договор аренды для бизнеса

Договор аренды обычно состоит из пяти частей.

Предмет договора. В разделе есть вся информация о помещении: адрес, площадь, кадастровый номер, перечень имущества, которое передается в аренду. В этом разделе важно указать, что помещение сдается в аренду без обременений: на него не наложены аресты, не претендуют другие собственники, оно не сдано другим арендаторам.

Стороны договора. Здесь будут указаны паспортные данные или данные о компаниях, заключающих договор. Если договор заключают представители по доверенности, это тоже может быть указано в разделе.

Срок действия договора. Есть три возможных срока договора:

1. Краткосрочный — на 11 месяцев. Такой договор не подлежит регистрации в Росреестре.
2. Долгосрочный — от 12 месяцев. Долгосрочный договор нужно зарегистрировать в Росреестре, это может сделать и арендатор, и арендодатель.
3. Договор с неопределенным сроком. Такой договор тоже не нужно регистрировать в Росреестре.

Срок аренды стороны выбирают самостоятельно. Как правило, коммерческие помещения собственники сдают надолго.

Способы внесения арендной платы. В этом пункте подробно описывают размер платежа, сроки ее внесения и порядок. Например, ежемесячно до 10-го числа арендатор перечисляет фиксированную часть платежа на расчетный счет арендодателю, а до 20-го числа — переменную часть платежа на этот же счет.

В этом разделе важно прописать условия повышения арендной платы: например, раз в год не более чем на 15% от стоимости.

Права и обязанности каждой стороны. Обычно в обязанности арендодателя входит предоставление помещения в надлежащем состоянии, капитальный ремонт и обеспечение сопутствующих услуг: водоотведения, электричества, охраны помещения.

В обязанности арендатора входит перечисление платежа каждый месяц и содержание помещения в порядке.

Дополнительно стороны могут договориться о других обязанностях и правах: например, обговорить обязанности при ремонте, добавить штрафы за нарушения, указать порядок досрочного расторжения договора.

Главное правило в заполнении договора — конкретика. Вместо общей фразы «Арендодатель отвечает за капитальный ремонт» лучше написать, что в него входит: «Арендодатель отвечает за капитальный ремонт: исправность вытяжки, коммуникаций, системы вентиляции и т. д.». В таком случае, если в будущем возникнет конфликтная ситуация, договор поможет ее быстро решить.

Риски аренды помещения для бизнеса

При подборе коммерческого помещения нужно учитывать риски. Рассказываем, что может пойти не так для арендатора.

Проблема: помещение под обременением — пользоваться им не получится.

Бывает, что собственник помещения ведет затяжной суд, в результате которого его имущество могут арестовать и забрать, а арендатора попросят освободить помещение.

Арендатор снял помещение в Воронежской области под магазин канцелярских товаров, сделал ремонт, привез шкафы, расставил товар. Через два месяца пришли приставы и наложили арест: помещение опечатывают, пользоваться им нельзя до решения суда.

Если бы арендатор открыл банк исполнительных производств ФССП РФ и ввел фамилию собственника помещения, то увидел бы долги на много миллионов.

Что делать. Чтобы этого избежать, надо проверить помещение перед заключением договора:

1. Запросить выписку из ЕГРН и проверить, есть ли на помещении обременения или зарегистрированные договоры аренды.
2. Проверить на сайте ФССП РФ, есть ли фамилия собственника в списке должников.
3. Внести в договор условие, что арендодателю нельзя передавать помещение третьим лицам на весь срок аренды.

Проблема: арендодатель увеличивает арендную плату, когда захочет.

Если не указать в договоре четкий порядок увеличения арендной платы, придется вести сложные переговоры или съезжать.

Арендатор снял помещение у винотеки и начал продавать сыр. Через год сырная лавка пошла в гору и арендодатели захотели продавать сыр самостоятельно. Расторгнуть договор они не могли, потому что он был заключен на три года, поэтому они решили повысить стоимость аренды на 30%, чтобы арендатор съехал сам.

В договоре было указано, что индексировать арендную плату арендодатель может не чаще раза в год, про конкретный процент индексации стороны заранее не договаривались.

Арендатор мог бы пойти в суд и обвинить арендодателя в злоупотреблении правом, но он не стал бороться и съехал в другое место.

Что делать. Чтобы этого избежать, нужно закрепить в договоре условия пересмотра арендной платы:

1. Арендатор должен добиться, чтобы изменения арендной платы были оговорены заранее или привязаны к уровню инфляции.
2. Арендатор должен проговорить условия изменения арендной платы.

Плохая формулировка	Хорошая формулировка
Арендодатель вправе изменить стоимость арендной платы в одностороннем порядке не чаще одного раза в год	Арендодатель вправе изменять размер арендной платы не более чем на 5% не чаще чем один раз в год. Об увеличении размера арендной платы нужно сообщать за месяц

Судебные разбирательства по делам аренды входят в тройку самых популярных в России: за прошлый год суды рассмотрели более 80 тысяч таких дел. Чтобы не столкнуться с проблемами, выбирайте надежного арендодателя, внимательно составляйте договор и обговаривайте условия расторжения.

Loading…

268 объявлений — Снять помещение коммерческой недвижимости в Щербинке на длительный срок — аренда помещений коммерческой недвижимости — всн ру

Я хочу

купитьснятьпосуточно

жильё квартиру дом комнату

участок

коммерческую

гараж

место

г Щербинка

без посредников

тип

офисторговое помещение

произ. складскиеобщепит, отдых

свобод. назначенияуслуги

автоготовый бизнес

перевод в нежилоеспорт

площадь

м²

площадь участка

сот

На карте

Найдено 268 объявлений.

рекомендованные

1. Недвижимость
2. г Москва
4. Выберите или

• 100000

  квартал № 1, Воскресенское, Новомосковский административный округ, № 4, 12к 1, Московская область, поселение Десеновское

  29 окт в 06:35

• 96000

  метро Щербинка, ул Люблинская, 7ас/1, Бульвар адмирала Ушакова, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  29 окт в 00:22

• 150000

  ул Барышевская Роща, 20, метро Щербинка, Бунинская аллея, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  28 окт в 23:51

• 98000

  метро Щербинка, ул Люблинская, 7ас/1, Бульвар адмирала Ушакова, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  28 окт в 19:38

• 700

  метро Щербинка, ул Люблинская, 7ас/1, Бульвар адмирала Ушакова, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  28 окт в 19:38

• 1512000

  квартал № 1, ул Черневская, промзона, ш. Восточное, Московская область, Балашиха городской округ

  28 окт в 19:32

• 195750

  квартал № 1, ул Черневская, промзона, ш. Восточное, Московская область, Балашиха городской округ

  28 окт в 19:32

• 410400

  квартал № 1, ул Черневская, промзона, ш. Восточное, Московская область, Балашиха городской округ

  28 окт в 19:32

• 516000

  квартал № 1, ул Западная, 2а, промзона, Московская область, Балашиха

  28 окт в 13:42

• 3400

  метро Улица Скобелевская, ЮЗАО, Южное Бутово, 11

  28 окт в 13:29

• 270000

  квартал № 1, Воскресенское, Новомосковский административный округ, № 4, 12к 2, Московская область, поселение Десёновское

  28 окт в 13:29

• 5000

  метро Щербинка, ул Остафьевская, 4а, Бунинская аллея, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  28 окт в 11:51

• 1636000

  ул Новостроевская, 8, метро Щербинка, Бунинская аллея, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  28 окт в 00:03

• 343000

  квартал № 1, ул Черневская, промзона, Московская область, Балашиха городской округ

  27 окт в 21:21

• 286000

  квартал № 1, ул Черневская, 5, промзона, Восточное ш. , Московская область, Балашиха

  27 окт в 19:18

• 5000

  метро Щербинка, ул Остафьевская, 4, Бунинская аллея, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  27 окт в 17:02

  собственник

• 3377000

  ул Чехова, 2/10, метро Щербинка, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  27 окт в 11:13

• 450

  квартал № 1, ул Западная, 14, Промзона, Объездное ш., Московская область, Балашиха

  27 окт в 11:13

• 3377000

  ул Чехова, 2/10, метро Щербинка, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  26 окт в 20:51

• 9900

  квартал № 1, метро Стахановская, ЮЗАО, район Текстильщики, кв-л 90а Грайвороново, к 4с 2

  26 окт в 20:22

• 200000

  ул Ломоносова, с 53, Московская область, г. о. Домодедово, аэропорт Домодедово

  26 окт в 17:00

• 2016667

  метро Щербинка, направление Курское (юг), ш Симферопольское, Новомосковский административный округ, 20, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  26 окт в 12:12

  собственник

• 90000

  ул Котовского, 9, метро Новокосино, Московская область, Реутов

  26 окт в 11:42

• 113850

  метро Щербинка, ул Кутузова, 12, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  26 окт в 09:56

• 1637242

  ул Новостроевская, 8, метро Щербинка, Новомосковский административный округ, Московская область, г Домодедово, Щербинка

  26 окт в 09:54

Получать на почту новые объявления по запросу

«Аренда помещений коммерческой недвижимости на длительный срок в Щербинке».

Нажимая кнопку «Подписаться», я принимаю условия Оферты и даю своё согласие на обработку моих персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Единый сайт Всн ру предоставляет базу аренды помещений коммерческой недвижимости на длительный срок в городе Щербинке 268 объявлений без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.

Private Dining – Fadis Meyerland

Private Dining

 

Теперь вы можете насладиться теплом домашних блюд в любом месте благодаря нашему невероятному выбору средиземноморских блюд на вынос и фирменных блюд на улице. Как один из немногих семейных и аутентичных средиземноморских ресторанов в Хьюстоне, мы в Fadi’s Meyerland глубоко увлечены тем, чтобы поделиться с вами нашей культурой и наследием на тарелке. Устраиваете ли вы домашнюю вечеринку или хотите побаловать себя сытным ужином, у наших средиземноморских поваров всегда найдется что-нибудь для вас. От фалафелей, кебабов, хумуса, тарелок с шаурмой до гироскопа из баранины и лаваша — мы являемся рестораном свежих продуктов в Хьюстоне, который успешно объединил слова «здоровый» и «вкусный» в одном блюде.

ПАКЕТЫ: ШАГ ПЕРВЫЙ

• ПАКЕТ 1 (24,99 долл. США на человека)
  ДОСТУПНО ТОЛЬКО С ПОНЕДЕЛЬНИКА ПО ЧЕТВЕРГ
  На ваш выбор: 1 дип, 1 салат, 1 овощ, 1 закуска, 1 рис, 2 хлеба и мясо, пицца. Безалкогольные напитки

• НАБОР 2 (29,99 долл. США на человека)
  На ваш выбор: 2 соуса, 2 салата, 2 овоща, 2 закуски, 1 рис, 2 мясных блюда, фрукты, лаваш и безалкогольные напитки

• ПАКЕТ 3 (34,99 долл. США на человека)
  На выбор: 2 соуса, 3 салата, 3 овоща, 2 закуски, 1 рис, 3 мясных блюда, лаваш, фрукты, пахлава, безалкогольные напитки, кофе и чай

ШАГ 2: ВЫБОР ПРОДУКТОВ

• СОУСЫ
  Хумус, Хумус из халапеньо, Бабагануш, Хумус с жареным чесноком и грибами, Мухамарра, Йогурт с огурцом и мятой, Хумус из говядины, Хумус из шпината, Лабни, Хумус из авокадо
• САЛАТЫ
  Греческий, ливанский, табули, фаттуш, шпинат, капуста, баклажаны, макаронные изделия, кускус, артишоки Фади, рис и чечевица, грибы, смешанная фасоль, овощи на гриле, брокколи, свекла, нут, чечевица, овощи с гранатом, фрукты капусты, Кале Капуста
• ОВОЩИ
  Гранатовый баклажан, итальянская зеленая фасоль, баклажан тахини, кабачки и цуккини, цветная капуста, брокколи с чесноком, картофель с кориандром, бамия бамия, картофельное пюре по-ливански
• РИС
  Укроп, чечевица, говяжий фарш, баклажаны, вермишель, басматти
• МЯСО
  Запеченный цыпленок, запеченная рыба, кебаб из курицы, кебаб из говядины, кебаб из баранины, шашлык из куриного фарша, шаурма из говядины, шаурма из курицы, гироскоп, ростбиф, тушеная говядина, тертая баранина, курица с карри, фрикадельки, фаршированные баклажаны
• ЗАКУСКИ
  Пироги с сыром, пироги с мясом, пироги со шпинатом, пироги заатар, кибби, фалафель, вегетарианские листья винограда

Зал Анджелины вмещает до 60 человек
Зал Лары вмещает до 30 человек
Уголок Майи вмещает до 20 человек.

Комната Анджелины и Лары может вместить до 90 человек.

Требуется невозмещаемый депозит в размере 50 долларов США.
Необходимо позвонить за 36 часов до вечеринки, чтобы сообщить окончательную численность.
Счет будет отражать указанную окончательную численность персонала. Узнать стоимость аренды помещения.
Аренда скатертей и других предметов по запросу.

*Доступны семейный стиль или буфет

*Семейный стиль макс. 25 гостей
*Шведский стол мин. 25 гостей

%10 Ко всем частным ужинам добавлены чаевые.

94+ одно комната для аренды в районе Шаварма, Хайдарабад

Обратная связь по делу

Hide

40005

4 BHK Onge Room для Rand Arrate Baghh.0100
Skyline & Sterling Residency A403
1 Metro Station 1 Religious Place
₹ 8,000/Bed /month Deposit ₹ 16000	3,000 sq. ft. (279 кв.м.) Ковровое покрытие	4 BHK 1 Ванная
Эта недвижимость полностью расположена в Башир Багх, Хайдарабад. с мебелью 3000 sq.Ft. Площадь ковра. Он доступен в аренду только для девочек. Арендная плата за эту недвижимость составляет 48121. Баширбагх является важным центром города в Хайдарабаде. Сейчас это торгово-деловой центр. Значение района возросло из-за его непосредственной близости к другим крупным… more
SHARED BY 2

5 people already contacted since last week

Share Feedback

Hide

Shortlist

Сдается 3-спальная одноместная комната в Башир Баг
Skyline and Sterling Apartments
1 Станция метро 1 Религиозное место
₹ 6,500/Спальня/месяц Депозит Аренда за 2 месяца	2,000 sq. ft. (186 кв.м.) Площадь участка	3 BHK 1 Ванная
Эта недвижимость полностью расположена в Башир Багх, Хайдарабад. с мебелью 2000 sq.Ft. Площадь ковра. Он доступен в аренду только для мальчиков. Арендная плата за эту собственность составляет 38891. Баширбагх является важным центром города в Хайдарабаде. Сейчас это торгово-деловой центр. Значение района возросло из-за его непосредственной близости к другим крупным… more
PRIVATE ROOM

4 BHK Single room for rent in Basheer Bagh

nul

1 Metro Station 1 Religious Place

Сдается комната в аренду только девушкам в Башир Баг Хайдарабаде

1 Bedroom Single room for rent in Ramkote

1 Metro Station 1 Shopping

1 bedroom hall kitchen for аренда на рамкоте, полумеблировка, 500 кв. ф0150

4 Metro Stations 1 Shopping

Very nice residential area and very close to main road

10202020150

Single room for rent in Gowlidoddi., Hyderabad

Colive 506 Ruby

4 станции метро 1 магазины 7

Colive Ruby — это отель премиум-класса, расположенный в Гоулидодди, Хайдарабад. Доступность включает в себя стильно обставленные и профессионально управляемые номера-студии с кондиционером с двухместным, трехместным и парным размещением. Colive Ruby оснащен первоклассными удобствами, такими как кинозал, тренажерный зал, гостиная на террасе, общая кухня, кафетерий, высокоскоростной Wi-Fi и многое другое. С задумчиво. .. more

1 Bedroom Single room for rent in Ashok Nagar

10 Religious Places 6 ATMs

1 спальня холл кухня в аренду на ашок нагар, дом без мебели, 3 этаж подробнее

1 спальня Одноместная комната в аренду в barkatpura

1 Метро Станция 5 Религиозные места

1 БЛОК ДОЛЛЕЙ КУХНЯ В АРДАРТА ВРЕМЕНИ В СМИРИРУРИНГОВОМ СОТРИОРИОНАРИЧЕСКОМ. Подробнее

2 BHK Одинокая комната для аренды в Vittalwadi

1 Метро Стейшн 3 Религиозные места 1 Метро 3 Религиозны0005

Вы получаете свою комнату. У нас есть кухня, если хотите.

3 BHK Single room for rent in Bagh Amberpet

2 Religious Places

Walkable distance to dd colony Колледж гостиничного хозяйства дд колония

1 Bedroom Single room for rent in Shamlal Buildings

4 Metro Stations 1 Shopping

Sharing room is сдается в аренду женщинам( работающие/студентки) в шьямлальских корпусах -Бегумпет. В номере есть примыкающий балкон и ванная комната. Район спокойный, безопасный и спокойный, несмотря на близость к главной дороге. Подробнее

20 BHK Single Room For Ald in Shivam Road
2 Религиозные места
2 Религиозные места
2 Религиозные места
2 Религиозные места
2. этаж, интернет-магазин, магазин канцтоваров

1-комнатная Одноместная комната в аренду в Shymalal Buildings, Бегумпет

4 Метро станции 1 Покупки

Single и Sharing Room, доступные для женщин в Shyamlal Buildings-BERNGINGS-BERNINGS-BETRINGS. Недвижимость находится недалеко от главной дороги и всех удобств (торговые центры, метро и т. д.) more

7

1-комнатная квартира в аренду в колонии Синдхи

2 станции метро 2 религиозные места

Сердце города, Шикарный район. Недавно полностью меблированный, с кондиционером, мраморным полом, прачечной и домашней едой, уборкой, можно дойти пешком до пиццерии, Domino’s, Paradise, Bowl’o china и многих закусочных. подробнее

1 комн Сдается однокомнатная в Адикмете

5 Религиозные места 4 АТМС

Индивидуальный/Builder. строительство составляет 1600,00 кв. футов (застроенная площадь), он был частично меблирован. Он имеет хороший дизайн 1 спальни. Бесперебойная подача воды в 1 санузле. Стоимость 5000 рупий. Расположен на 4 этаже из 5. подробнее

1 Bedroom Single room for rent in Narayanguda

2 Metro Stations 3 Religious Places

1 bedroom hall кухня в аренду на narayanguda 2-й этаж, северная сторона с лифтом. подробнее

1-комн. Однокомнатная в аренду в Somajiguda

1 Метро Станция 3 Религиозные места

1BHK.

97

.

1 BHK Одноместная комната в аренду в Sravanti Nagar Colony Jubilee Hills
4 станции метро 1 шоппинг
Очень приятное местоположение и расстояние до хода до станции метро
4 станции метро 1 Шоппинг
Очень хорошее местоположение и очень близко к станции метро и стойки на метро.0005

1 BHK Single room for rent in Film Nagar

1 Metro Station 6 Religious Places

Nice location and пешая доступность до главной дороги

1 BHK Одноместная комната в аренду в Бегумпет

1 Станция метро 4 Религиозные места

Найдите эту 1-комнатную квартиру в аренду в Бегумпет, Хайдарабад. Эта 1-комнатная квартира по запросу находится в Хайдарабаде. Эта квартира состоит из 1 ванной комнаты и 1 балкона. Это свойство построено на 650 кв. Футов .. Дополнительное пространство для других. Вы также получаете 1 крытую парковку внутри помещения. Расположен на 2 из 5 этажей. Это готовое к проживанию имущество, которому 1-5 лет. Это не мех… more

1 BHK Single room for rent in Somajiguda

1 Metro Station 3 Religious Places

Find Эта 1-комнатная квартира в аренду в Сомаджигуде, Хайдарабад. Эта 1-комнатная квартира по запросу расположена в Хайдарабаде. Эта квартира состоит из 1 ванной комнаты и 1 балкона. Эта квартира построена на 561 sq.Ft. Область. В этом отеле имеется отдельная комната для пуджи. Наличие парковки: 1 крытая парковка и 1 открытая парковка. Квартира находится на 2-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Ну ладно… more

1 BHK Single room for rent in Adikmet

Vijay Kumar nest

5 Religious Places 4 ATMs

Просторная немеблированная недвижимость сдается в аренду по доступной цене. Завершите поиск рядом с вашим местом работы с Nesaway. Проверьте эту прекрасную недвижимость в аренду. Это квартира-студия в # со всеми современными удобствами .Вам не нужно выходить из этого общества для каких-либо основных потребностей. От продуктового магазина до медицинского магазина все доступно внутри этой собственности. Эту собственность можно арендовать… more

1 BHK Single room for rent in Adikmet

Vijay kumar nest

5 Religious Places 4 ATMs

Предлагается в аренду по доступной цене просторная немеблированная недвижимость. # со всеми современными удобствами. Вам не нужно выходить из этого общества для каких-либо основных потребностей. От продуктового магазина до медицинского магазина все доступно в этой собственности. Эту собственность можно арендовать… more

1 Bedroom Single room for rent in Mahesh Nagar

Mahavir Nest

3 Metro Stations 3 Religious Places

Эта просторная полумеблированная 2-комнатная квартира для семьи расположена в колонии Ратна, Хайдарабад, недалеко от основных коммерческих центров района. Эта квартира общей площадью 1200 кв. Футов. В этом доме есть модульная кухня и многое другое. Он имеет одну ванную комнату со всеми удобствами. Его можно арендовать за 11200 за аншлаг. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт 2019 © Все права защищены.