Ип после регистрации в налоговой что делать дальше: Что нужно сделать после регистрации ИП в 2022 году

первые шаги и действия после оформления

Зарегистрировать ИП и получить свидетельство – это только начало пути в предпринимательство. Долгожданный документ на руках, и что дальше? Поговорим о том, что делать после регистрации ИП и о чем важно не забыть на самом старте.

Такова пошаговая инструкция действий предпринимателя после регистрации ИП.

1. Выбираем систему налогообложения

Первый шаг после открытия ИП – выбор режима налогообложения. Первоначально в налоговой инспекции предприниматель получает документы: свидетельство о государственной регистрации ИП (ОГРНИП), уведомление о постановке на учет в качестве физического лица и выписку из Единого государственного реестра ИП (ЕГРИП).

Индивидуальному предпринимателю в 2017 году доступны следующие налоговые режимы:

1. ОСНО – основная система налогообложения.
2. ЕНВД – единый налог на вмененный доход.
3. УСН – упрощенная система налогообложения.
4. ЕСХН – единый сельскохозяйственный налог.

После регистрации предприниматель автоматически попадает на ОСНО. Но этот вариант не самый удобный для новичков, поэтому рекомендуем выбрать другой режим.

Желающим перейти на УСН нужно подать заявление по форме 26.2–1 в течение 30 дней (п. 2 ст. 346.13 НК РФ). Для остальных видов налогообложения жестких правил нет, и перейти на выбранную систему ИП сможет в любое удобное время.

После регистрации индивидуальный предприниматель автоматически попадает на ОСНО.

2. Узнаем свой регистрационный номер

Номер территориального фонда и ваш личный присвоенный код необходимы при заполнении 3-НДФЛ декларации. Для получения информации необходимо в течение 4 недель после приобретения свидетельства написать заявление на выписку из Единого государственного реестра ИП (ЕГРИП) в налоговой инспекции. Выписка предоставляется бесплатно и не является документом.

3. Регистрируемся в Пенсионном фонде (ПФР)

Инспекция Федеральной налоговой службы (ИФНС) все собранные данные об ИП передает в Пенсионный фонд России (ПФР). Система оформления упрощается, так как отдельно заполнять документацию и тратить свое время в ПФР не нужно – все произойдет автоматически. Но этот этап имеет свои особенности. В Пенсионном фонде автоматически регистрируются только предприниматели, которые не имеют сотрудников.

Если будущий бизнес предусматривает наем работников, то необходимо посетить Пенсионный фонд и встать на учет как работодатель. Не стоит тянуть резину, так как для регистрации работодателя со дня получения ИП установлены свои сроки – 30 дней.

4. Регистрируемся в Фонде социального страхования (ФСС)

После Пенсионного фонда следующий шаг – Фонд социального страхования (ФСС). Если вы планируете нанять работников, то необходимо встать на учет как работодатель. При работе на себя без нанятых людей регистрация в ФСС произойдет автоматически.

Если вы хотите нанять рабочих, то нужно зарегистрироваться ПФР и ФСС в качестве работодателя. Если работников у вас не будет, то регистрация произойдет автоматически.

5. Идем в отдел статистики

После получения свидетельства о регистрации ИП предприниматель должен посетить отдел статистики. Там на основании свидетельства о регистрации вам предоставят письмо. Документ на первый взгляд кажется бесполезным. Но в нем находятся коды и данные, которые понадобятся при открытии лицевого счета в банке. Если бизнес связан с перевозками, то при расчете транспортного налога из него берут код подразделения. Письмо не стоит терять, так как в дальнейшем оно вам пригодится.

6. Открываем расчетный счет

Открытие счета – необязательный этап. Если вы собираетесь продавать товар в небольшом магазине или предоставлять услуги населению, то собственный счет не понадобится. Но если торговля будет крупной или в планах партнерские отношения с предприятиями-изготовителями, то расчетный счет необходим.

Открыть его можно в любом банке. Выбирайте тот, который вам по душе. Но есть небольшой нюанс: если счет открыть в региональном банке, то могут возникнуть трудности с переводами при работе с зарубежными партнерами. Для открытия счета нужно предоставить копию свидетельства о регистрации ИП, уведомления о постановке на учет, копию ИНН, выписку из ЕГРИП.

7. Регистрируем печать

Стоит отметить, что осуществлять свою деятельность индивидуальный предприниматель сможет и без печати. Но мы рекомендуем индивидуальным предпринимателям её приобрести. Если вы планируете расширять свой бизнес и заключать договоры с банками или другими крупными компаниями, то будет необходимо закреплять подпись личной печатью. Более того, в глазах партнеров вы будете выглядеть перспективнее.

8. Получаем лицензию

Некоторые виды деятельности требуют оформления лицензии. Список этих видов закреплен в п.1 ст. 12 99-ФЗ. Если вы хотите заняться фармацевтической деятельностью, то за лицензией идите в Росздравнадзор, а если, например, хотите работать в сфере обеспечения пожарной безопасности – в МЧС. Не забудьте взять с собой копию свидетельства о регистрации ИП, копию ИНН и выписку из ЕГРИП.

9. Регистрируем кассу

Нужен или нет кассовый аппарат (ККМ), зависит от выбранной предпринимателем системы налогообложения. Контрольно-кассовая техника необходима для тех, кто находится на УСН, ЕСХН или ОСНО. Кассовый аппарат необходимо не только приобрести, но и поставить на учет в налоговой службе.

Индивидуальному предпринимателю необязательно открывать расчетный счет и регистрировать печать.

Теперь вы знаете порядок действий, которого необходимо придерживаться после получения свидетельства о регистрации ИП. На первый взгляд, программа дел настолько обширна, что справится не хватит и месяца, но это не так. Возьмите себя в руки и пройдите каждый этап нашей пошаговой инструкции. Поверьте, процесс займет не больше недели.

Что делать дальше после регистрации ИП в налоговой

Итак, Вам уже дали свидетельство о поставке на учет в ИФНС в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) и первую выписку из ЕГРИП. С даты, указанной в свидетельстве – Вы индивидуальный предприниматель.

План мероприятий для начинающего индивидуального предпринимателя.

1. Определиться с режимом налогообложения (если еще не определились до подачи документов на регистрацию в качестве ИП). Осуществить поставку на учет / уведомить о выборе налогового режима ИФНС.
2. Зарегистрировать в соответствующих органах, если выбранный вид деятельности требует такой регистрации (чаще всего это Роспотребнадзор)
3. Открыть расчетный счет в банке при необходимости.
4. Определиться, нужно ли по вашему виду деятельности применять онлайн-кассу. Приобрести и поставить ее на учет, если такая необходимость существует.
5. Определиться с документооборотом, правилами работы, программой, в которой Вы будете вести учет своей деятельности.
6. При приеме на работу сотрудников – встать на учет в соответствующие фонды в качестве работодателя.

Далее рассмотрим особо важные этапы более подробно (Читайте также статью: → «Регистрация ИП в 2022: открытие/закрытие ИП, налоги ИП»).

Выбор режима налогообложения

Если ИП не выбрал режим налогообложения до регистрации (не подал соответствующее уведомление), то он считается применяющим общую систему налогообложения (ОСНО). То есть является плательщиком НДС и НДФЛ.

Но он может перейти на одну из упрощенных систем  налогообложения:

1. Упрощенную систему налогообложения (УСН).
2. Единый налог на вмененный налог (ЕНВД)
3. Патентную систему налогообложения (ПСН)
4. Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН).

При выборе УСН и ЕСХН необходимо подать уведомление о переходе на соответствующую систему налогообложения в течение 30 дней с даты регистрации в качестве ИП. Формы уведомлений утверждены законодательно.

При заполнении уведомления о применении УСН необходимо выбрать объект налогообложения. Либо доходы (максимальная ставка 6%), либо доходы, уменьшенные  на величину расходов (максимальная ставка 15%). Региональным законодательством могут быть установлены пониженные ставки для каждого режима.

В остальных случаях необходимо оформить документы в ИФНС в сроки, зависящие от даты начала определенной деятельности.

При выборе ЕНВД —  необходимо встать на учет в ИФНС по месту осуществления выбранного вида деятельности (для которого возможно применение ЕНВД) в течение 5 дней с даты начала такой деятельности. В этом случае подается заявление о постановке на учет установленной формы.

При выборе ПСН – необходимо падать заявление на получение патента в ИФНС по месту жительства в срок не позднее, чем за 10 дней до даты начала деятельности. Форма заявления также утверждена законодательно. Применять ПСН можно по тем видам деятельности, которые установлены региональным законодательством.

Также ИП может совмещать некоторые режимы налогообложения (Читайте также статью: → Какие налоги платит ИП после открытия в 2022 году?).

Регистрация в контролирующих государственных органах.

В зависимости от вида деятельности ИП должен уведомить контролирующей орган о начале своей работы в качестве ИП. Полный перечень видом деятельности, по котором нужно представить уведомления и наименования контролирующий органов установлены Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 584. Некоторые подробности — в таблице 1.

Таблица 1.

№ п/п	Виды деятельности	Контролирующий орган
1	Бытовые услуги, услуги общественного питания, некоторые виды торговли, включенные в Перечень Постановления № 584	Территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор)
2	Услуги по перевозке пассажиров, включенные в Перечень Постановления № 584	Территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере транспорта.
3	Социальные услуги, включенные в Перечень Постановления № 584	Территориальный орган Федеральной службы по труду и занятости
4	Услуги по управлению многоквартирным домом, включенные в Перечень Постановления № 584	Уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор
5	Производства кормов для животных, включенные в Перечень Постановления № 584	Уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный ветеринарный надзор

Открытие расчетного счета в банке

Открывать расчетный счет в банке для ИП не обязанность, а право. Можно работать и без открытия расчетного счета.

А вот пользоваться счетом банковской карты, открытой не на ИП, а на физическое лицо, будет не совсем верно. В законодательстве РФ прямого запрета на такое действие нет.

НО

Во-первых, есть инструкция банка, запрещающая осуществлять платежи ИП на счет/со счета физического лица.

Во-вторых, обычно в договоре (заявлении) на открытии банковского счета физического лица есть пункт, содержащий запрет на использование счета физического лица для предпринимательской деятельности.

Таким образом, если расчетный счет ИП необходим, нужно просто выбрать банк, выяснить, какие документы требуются для открытия счета именно в выбранном банке, подготовить эти документы и открыть счет.

Никуда сообщать об открытии расчетного счета не нужно. Это сделается сам банк.

Применение онлайн-кассы

Обязанность применять онлайн-кассу в настоящий момент установлена не для всех.

Для некоторых (применяющих ЕНВД, ПСН) установлена отсрочка по обязательному применению онлайн кассы до 01.07.2022 (и есть проект о переносе этой даты на 01.07.2022).

При осуществлении некоторых видов деятельности онлайн-кассы можно вообще не применять.

Чтобы конкретному ИП определить, нужно ли применять онлайн-кассу, необходимо ознакомиться с требованиями  Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа». Можно также обратиться за консультацией в ИФНС.

Прием сотрудников на работу

Если ИП принимает сотрудников на работу, у него возникает обязанность удерживать с их зарплаты НДФЛ, начислять и оплачивать взносы с зарплаты сотрудников и сдавать декларации и расчеты в ИФНС, ПФР, ФСС.

Кроме того, ИП должен встать на учет в качестве работодателя в региональном отделении ФСС.

Необходимо подать заявление установленной формы (см. приложение № 2 к Административному регламенту, утвержденному Приказом Минтруда России от 25 октября 2013 года) в срок не позднее 30 дней с даты заключения первого трудового (гражданско-правового) договора.

К заявлению требуется приложить все необходимые документы. ФСС выдаст документ о присвоении регистрационного номера в ФСС.

Вставать на учет в отделении ПФР с 2017 года не требуется. При оформлении отчетов ИП будет указывать номер страхователя, присвоенный ему при регистрации (есть в выписке из ЕГРИП).

Примечание

Ранее у ИП, являющегося работодателем было 2 регистрационных номера в ПФР (присвоенный при регистрации и полученный при возникновении статуса работодателя).

В ИФНС в этом случае подавать какие-либо дополнительные документы также не нужно.

(Читайте также статью: → Как узнать задолженность перед налоговой инспекцией).

Инструкции для расписания PA SP

Вы готовы начать?

Если вы подаете декларацию в бумажном виде, убедитесь, что вы заполнили строки с 1 по 18 своей декларации о подоходном налоге с физических лиц PA-40, прежде чем заполнять PA Schedule SP.

Начните заполнение Графика SP, указав свое имя и имя супруга/супруги, семейное положение и номер(а) социального страхования. Если вы одиноки, оставьте поле для супруга пустым. Вы также должны ответить на вопросы о приемлемости в верхней части расписания.

Если вы являетесь студентом и можете быть заявлены в качестве иждивенца в федеральной налоговой декларации другого лица (родителя, бабушки или дедушки, опекуна и т. д.), отметьте «Да» в вопросе 1. Спросите лицо, которое может заявить о вас, если он/она имеет право на освобождение от налогов штата Пенсильвания. Если да, отметьте «Да» на вопрос 2 и заполните строку 1b или 3c в Части A. Если вы отметите «Нет» на вопрос 2, остановитесь — вы не имеете права на налоговое прощение. Если вы отметите ответ «Нет» на вопрос 1, вы все еще можете иметь право на освобождение от налогов. Пожалуйста, продолжайте определять, соответствуете ли вы требованиям.

PA Приложение SP состоит из четырех частей: A, B, C и D. половина любого совместного дохода, полученного до смерти наследодателя) при расчете дохода наследодателя. Аналогичным образом, оставшиеся в живых супруги не должны включать какой-либо доход от умершего (включая доход, указанный в декларации по налогу на наследство, и половину любого совместного дохода умершего, полученного до его смерти) в свой собственный налогооблагаемый доход или доход, соответствующий критериям.

Студенты
Любой студент очного отделения, который находится на иждивении в соответствии с налоговой декларацией своих родителей по федеральному подоходному налогу, не может претендовать на этот кредит, независимо от дохода, за исключением случаев, когда его/ее родители имеют право на освобождение от налогов. В этом случае студент должен подать собственную налоговую декларацию и PA Schedule SP.

Часть B

Часть B предназначена для налогоплательщиков, у которых есть дети-иждивенцы, для подачи заявления на освобождение от налогов. Если у вас нет детей, перейдите к части C.

Чтобы заполнить часть B, запишите имя, возраст, родство и номер социального страхования для каждого ребенка-иждивенца. Ребенок-иждивенец — это ребенок, которого вы указали в своей декларации по федеральному подоходному налогу в этом налоговом году. Если у вас более четырех иждивенцев, запишите информацию на другом листе бумаги, пометьте вложение «SP Schedule SP, дополнительные иждивенцы» и приложите список к своему SP Schedule PA.

Для этих целей иждивенцем является несовершеннолетний или взрослый ребенок, заявленный в качестве иждивенца в вашей федеральной налоговой декларации.

Налоговая служба проводит двухэтапный тест для определения детей-иждивенцев:

1. Является ли физическое лицо ребенком заявителя? Для целей подоходного налога в штате Пенсильвания родные дети родителей, приемные дети и приемные дети могут быть заявлены как иждивенцы. Также могут быть заявлены внуки бабушек и дедушек и приемные дети приемных родителей. Таким образом, вы можете указать любого сына, дочь, внука или приемного ребенка в качестве иждивенца для PA Schedule SP, если вы можете указать ребенка в качестве иждивенца в своей федеральной налоговой декларации.

   Однако для целей PA тетя, дядя или лицо, не связанное родственными отношениями, не могут указывать ребенка в качестве иждивенца, даже если ребенок заявляется в качестве иждивенца в декларации по федеральному подоходному налогу.
   

2. Может ли заявитель заявить ребенка в качестве иждивенца для целей федерального налогообложения? Возраст, статус студента дневного отделения и совокупный доход дочери, сына, внучки, внука или приемного ребенка являются факторами только при определении того, может ли заявитель требовать ребенка в качестве иждивенца в федеральных целях.
   Например, родители, которые могут заявить, что 30-летний ребенок соответствует требованиям для федеральных целей, могут заявить, что ребенок является иждивенцем для целей PA.

   Вы не можете требовать наличия ребенка-иждивенца в программе PA Schedule SP, если:

• Иждивенец не является вашим ребенком, как определено выше;
• Вы не можете указать ребенка в своей федеральной налоговой декларации; или
• Вы не состоите в браке, и ваш бывший супруг может заявить, что ваш ребенок находится на иждивении в федеральных целях и целях штата Пенсильвания.

Департамент доходов может запросить вашу декларацию по федеральному подоходному налогу, если вы заявляете о приемном ребенке, взрослом ребенке или более чем четырех иждивенцах. Во избежание задержек приложите к PA Schedule SP копию первой страницы вашей федеральной налоговой декларации.

Департамент может также попросить тех, кто впервые подает заявление, предоставить копию карты социального обеспечения и свидетельство о рождении для каждого заявленного иждивенца.

Запишите заявленное количество иждивенцев в графе 2 в правой части таблицы.

Часть C

В части C добавьте необлагаемый налогом доход для определения приемлемого дохода.

Строка 1. Запишите свой налогооблагаемый доход в строку 9 вашей декларации о подоходном налоге с физических лиц PA-40. Если вы подаете заявление как женатый или не состоящий в браке, используйте колонку слева для указания суммы дохода. При подаче отдельных документов используйте две колонки справа. Вы также должны получить и указать доход вашего супруга при подаче заявления о разводе.

Строка 2. Введите необлагаемый налогом доход, включая проценты, дивиденды и прибыль. Включите доход, который вы не указали как облагаемый налогом, в свою налоговую декларацию. Наиболее распространенной формой ценных бумаг федерального правительства являются сберегательные облигации США. Если вы обналичили облигации, проценты не облагаются налогом, но должны быть включены в доход, соответствующий критериям.

Также включите любой необлагаемый налогом доход, полученный вами в качестве бенефициара имущества или траста, и необлагаемый налогом доход от инвестиций в прямые обязательства федерального правительства, штата Пенсильвания и/или его политических подразделений, даже если они были приобретены через взаимный фонд или другое регулируемое инвестиционная компания.

Строка 3. Введите сумму полученных вами алиментов, облагаемых федеральным налогом.

Строка 4. Укажите сумму любой полученной вами страховки или наследства, включая доходы от страхования жизни или других полисов, а также стоимость унаследованного имущества или денежных средств.

Строка 5. Введите сумму необлагаемых налогом денежных средств или имущества, которое вы получили в качестве подарков от других. Также включите награды, присуждаемые в знак признания гражданских и социальных достижений и выигрышей в лотерее штата Пенсильвания.

Строка 6. Эта строка предназначена для резидентов или нерезидентов, работающих неполный год и требующих освобождения от налогов. Введите общую сумму всех других доходов, заработанных, полученных и реализованных во время проживания за пределами Пенсильвании. Сюда входит доход, который подлежал бы налогообложению, если бы он был заработан и получен в Пенсильвании, а также необлагаемый налогом доход, который вы указали бы в этой таблице, если бы были резидентом Пенсильвании. Если вы являетесь резидентом или нерезидентом на неполный год и подаете бумажную декларацию PA-40, также приложите копию страницы 1 вашей федеральной налоговой декларации. Если вы подаете налоговую декларацию через Федеральную резервную0043 e-file , вы не обязаны включать копию страницы 1 вашей федеральной налоговой декларации.

Строка 7. Введите необлагаемый налогом военный доход. Это разница между общим военным доходом, который вы заработали, и суммой, которую вы указали в налоговой декларации штата Пенсильвания. Не включайте оплату в зоне боевых действий или в опасной зоне.

Строка 8. Запишите любую необлагаемую налогом прибыль от продажи вашего основного места жительства.

Строка 9. Укажите общую стоимость любых необлагаемых налогом стипендий, стипендий и пособий, которые вы получили, включая государственные образовательные гранты, но не студенческие ссуды. Включите стоимость любых скидок на обучение, предлагаемых в рамках плана льгот вашего работодателя.

Строка 10. Если супруга или бывший супруг, не проживающий с вами, выплачивает вам содержание, включите это пособие в свой доход, отвечающий требованиям. Также укажите любые платежи, полученные от других лиц, не проживающих с вами, включая необлагаемые налогом денежные средства или имущество, полученное для личного пользования. Примеры включают денежные средства, полученные от родителей для покупки одежды и подарков от взрослых детей. Не включайте денежные средства, выплаченные в соответствии с соглашением о разделении затрат. Не включайте алименты, так как алименты считаются необлагаемым налогом доходом вашего ребенка, если он или она подает заявление на освобождение от налогов. Включите в строку 10 следующие виды необлагаемого налогом дохода:

• Поддержка, которую вы получаете от супруга или бывшего супруга, который не живет с вами вместе;
• Не облагаемые налогом платежи в план вашего работодателя, удерживаемые в связи с госпитализацией, болезнью, инвалидностью, смертью, дополнительным пособием по безработице или забастовкой; и
• Выплаты приемным родителям за уход на дому за приемными детьми.

Строка 11. Добавьте строки с 1 по 10 и введите общую сумму в строке 11. Если вы подаете заявление о том, что состоите в браке, добавьте обе колонки и введите общую сумму в поле «Совместный доход» слева. Если вы подаете заявление как не состоящий в браке, введите общую сумму в крайнее левое поле.

Часть D

В Части D рассчитайте сумму вашего налогового прощения.

Строка 12. Запишите свои налоговые обязательства по штату Пенсильвания в строке 12 формы PA-40.

Строка 13. Учет налогов, уплаченных в другие штаты или страны. Если нет, оставьте пустым.

Строка 14. Вычтите строку 13 из 12. Если строка 13 пуста, введите сумму из строки 12.

Строка 15. Налоговая книжка PA-40. При подаче документов как неженатых используйте Таблицу 1. Если подаете документы как состоящих в браке, используйте Таблицу 2.

• Двигайтесь вниз по левой стороне таблицы, пока не дойдете до числа детей-иждивенцев, введенного в части B, поле 2.
• Затем перемещайтесь по строке, чтобы найти свою категорию дохода. Внизу этой колонки указан процент освобождения от уплаты налогов, на который вы имеете право. Запишите десятичное число в отведенном месте в строке 15.

Строка 16. Умножьте строку 14 на строку 15 и запишите сумму в строке 16. Затем введите сумму из строки 16 в строку 21 налоговой декларации PA-40.

Когда вы вернетесь в форму PA-40, запишите следующую информацию из вашего PA Schedule SP на вашем PA-40: ваш статус подачи (часть A PA Schedule SP) в строке 19a, количество иждивенцев (часть B PA График SP) в строке 19b и ваш соответствующий критериям доход (часть C таблицы PA SP) в строке 20.

общая сумма в строке 24. Затем следуйте инструкциям в форме PA-40, чтобы определить, есть ли у вас переплата или подоходный налог PA.

Казначей и сборщик налогов — округ Лос-Анджелес

Годовой счет по налогу на недвижимость
Ежегодный счет, который включает в себя общий налоговый сбор, объявленную задолженность и прямые начисления, который Департамент казначейства и сборщика налогов отправляет по почте по каждому налоговому налогу в год всем владельцам собственности округа Лос-Анджелес до 1 ноября двумя частями.

Скорректированный ежегодный счет по налогу на недвижимость
Счет, заменяющий ежегодный счет по налогу на недвижимость по следующим причинам: изменение или исправление оценочной стоимости имущества; разрешение на освобождение, которое ранее не применялось; исправление прямой оценки имущества муниципалитетом или особым районом; или включение штрафа за несоблюдение определенных требований Управления оценщика, установленных законом (это исключает штраф в результате просроченного платежа).

Ad Valorem
«По стоимости» — по стоимости. Например, Управление оценщика рассчитывает налоги на имущество на основе оценочной стоимости имущества.

Неадвалорный
«Не по стоимости».

Оценка
Ставка или стоимость имущества для целей налогообложения.

Идентификационный номер оценщика (AIN)
10-значный номер (он же картограф, страница и участок), который идентифицирует каждый объект недвижимости для целей налогообложения имущества, например, 1234-567-890.

Служба ретрансляции штата Калифорния
Служба ретрансляции телекоммуникаций, обеспечивающая полную телефонную доступность для глухих, слабослышащих или слабослышащих людей.

Заявление о закрытии/расчете
Документ, в котором содержится заключительная информация по сделке с недвижимостью, включая депозиты условного депонирования для налогов на имущество, комиссионных, сборов по кредиту, баллов, страхования от рисков и ипотечного страхования. Также называется отчетом о расчетах HUD-1 или расчетным листом.

Текущий год
Текущий налоговый год, в котором Департамент казначейства и сборщиков налогов выпускает ежегодный счет по налогу на недвижимость под залог.

Текущая оценочная стоимость
Оценочная стоимость, которую Управление оценщика присваивает имуществу.

Текущая рыночная стоимость
Расчетная стоимость недвижимости при перепродаже.

Просрочка/Просрочка платежа
Каждый просроченный платеж за текущий год.

Дефолт
Неуплаченные налоги на имущество на конец финансового налогового года.

Прямая оценка
Стоимость услуг или льгот (например, удаление сорняков, озеленение, борьба с наводнениями, вывоз мусора, канализация, ремонт тротуаров и освещение), которые Департамент аудиторов-контролеров добавляет в защищенную налоговую ведомость по запросу местных налоговых органов.

Электронный чек
Электронная форма платежа через Интернет, предназначенная для выполнения той же функции, что и обычный бумажный чек.

Упущенная оценка
Налогооблагаемое или подлежащее оценке событие за предыдущий год, которое ускользнуло от Управления оценщика, которое в результате не было добавлено к скорректированной оценочной стоимости имущества в Ежегодном счете по налогу на недвижимость за предыдущий год.

Условное депонирование
Договорное соглашение, по которому третья сторона (титульная компания или компания условного депонирования) получает и выплачивает деньги или документы, связанные с продажей имущества.

Заявление о условном депонировании
Выписка с разбивкой по кредитам, дебетам и платежам для покупателя и продавца при заключении сделки с недвижимостью.

Освобождение
Защита или освобождение от части налогов на имущество.

Финансовый налоговый год/налоговый год
Финансовый налоговый год длится с 1 июля по 30 июня; налоговый год относится к финансовому налоговому году. Например, 2018-19 финансовый налоговый год длится с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, а налоговый год — 2018-19..

План с пятью выплатами
Пятилетний план платежей, который позволяет выплачивать просроченные налоги на недвижимость с шагом 20 процентов от суммы погашения с процентами, наряду с налогами на недвижимость за текущий год ежегодно.

План с четырьмя выплатами
Четырехлетний план платежей, который позволяет ежегодно уплачивать неучтенные налоги за предыдущий год с 20-процентным увеличением налога на имущество без штрафов или процентов, наряду с налогами на имущество за текущий год.

Конфискация/счет условного депонирования
Счет, который налогоплательщик открывает у своего кредитора для уплаты налога на имущество.

Военные приказы
Документация, необходимая военнослужащим для подачи заявления на освобождение от уплаты налога на имущество.

Оплатить онлайн
Для осуществления электронного платежа по налогу на имущество через веб-сайт Департамента казначейства и сборщиков налогов. Это не платеж через онлайн-оплату счетов вашего банка или функции домашнего банкинга.

Персональный идентификационный номер (PIN)
Цифровой код, необходимый для совершения электронных финансовых операций. ПИН-код можно найти в любом оригинале налоговой накладной на недвижимость.

Почтовый штемпель
Маркировка Почтовой службы США (USPS) на конверте или посылке, указывающая дату и время, когда почтовое отправление было взято на хранение USPS. Посетите https://ttc.lacounty.gov/avoid-penalties-by-understanding-postmarks/ для получения образцов.

Предыдущий год
Налоги на имущество, которые не были уплачены или не были уплачены в течение предыдущего налогового года.

Отсрочка уплаты налога на имущество
Государственная программа, предлагающая пожилым, слепым или нетрудоспособным гражданам отсрочить уплату налога на имущество за текущий год по основному месту жительства, если они соответствуют определенным критериям.

Публичный аукцион
Аукцион, проводимый в соответствии с разделом 3691 Налогового и налогового кодекса штата Калифорния, на котором Департамент казначейства и сборщика налогов выставляет на аукцион и продает имущество, находящееся в его владении, не облагаемое налогом.

Переоценка
Курс или стоимость имущества при смене владельца или завершении нового строительства.

Исключение переоценки
Заявление налогоплательщика об исключении из переоценки стоимости имущества после выполнения определенных условий (например, передача имущества от родителя/прародителя ребенку/внуку или передача стоимости базового года).

Форма запроса информации о налоге на недвижимость под залог
Форма для запроса информации о нескольких объектах одновременно.

Плата за услуги
Плата за обработку всех транзакций по кредитным/дебетовым картам для уплаты налога на имущество.

Замена квитанции об уплате налога на имущество под залог имущества
Замена квитанции, используемой для уплаты налога на недвижимость по утерянным или отсутствующим оригиналам квитанций. Этот законопроект не содержит личного идентификационного номера или разбивки общего сбора, задолженности по голосованию или прямых взносов.

Дополнительный счет по налогу на залоговое имущество
Доначисление налога на имущество, выдаваемое в результате переоценки стоимости имущества при смене собственника или завершении нового строительства.

Supplemental Tax Estimator
Инструмент для оценки ожидаемой суммы дополнительных налогов на обеспеченное имущество при недавней покупке недвижимости. Пожалуйста, посетите https://assessor.lacounty.gov/supplemental-tax-estimator/.