Аукционы банкротства: Торги по банкротству. Центр Реализации

Содержание

Торги по банкротству. Центр Реализации

I. Если при проверке ЭЦП система выдает сообщение "Ошибка при выполнении шифрации данных сертификатом пользователя", то необходимо проверить совпадает ли сертификат, установленный в системе (выбранный по запросу системы), с сертификатом находящимся на ключевом носителе. Также проверьте исправность ключевого носителя.

II. Проверьте регистрацию программных продуктов КриптоПро и VipNet. Для этого (пример для программы "КриптоПро") :

1. Откройте меню "Пуск";

2. Выберите пункт "Программы";

3. Найдите подпункт "Крипто-Про" и откройте его;

4. В меню подпункта "КриптоПро" кликните мышкой на значок с названием КриптоПро PKI; 

5. В появившемся окне консоли управления MMC "КриптоПро-PKI" в левом меню выберите пункт "Управление лицензиями";

6.  В правом меню появится имеющиеся на вашем компьютере программные модули "КриптоПро" и сроки действия их лицензий.

Если срок лицензии КриптоПро CSP истек, то необходимо сделать следующее:

1. Нажмите правой кнопкой манипулятора типа "Мышь" или "TouchPad" в левом меню в разделе "Управления лицензиями" на пункт "КриптоПро CSP";

2. В появившемся всплывающем меню выберите пункт "Все задачи" и нажмите на пункт раскрывшегося меню "Ввести серийный номер...";

3. Далее следуйте инструкциям "мастера ввода ключей"  затем проверьте функционирование ЭЦП на электронной площадке "Центра реализации".    

 

Внимание! Если на одно автоматизированное рабочее место (далее - АРМ) пользователя  установлено программное обеспечение КриптоПро и VipNet, то работа данных программных продуктов может быть нестабильной и вызывать ошибки при работе с ЭЦП.

В этом случае пользователю необходимо обратиться в удостоверяющие центры, в которых он получал сертификаты и носители, для получения консультации по совместному использованию программ КриптоПро и VipNet.

Если ранее из АРМ пользователя был удален один из вышеуказанных продуктов, то необходимо воспользоваться утилитой для полной очистки операционной системы от программ КриптоПро или VipNet.

    

 

Агрегатор торгов по банкротству - Probankrot.ru

Здание гостиницы, общая площадь 939,1 кв. м., расположенное на следующих земельных участках: Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь 3548 кв.м., Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь 3569 кв.м. Адрес имущества: Смоленская обл., р-н Сафоновский, с/п Вышегорское, д. Вышегор

1. Здание гостиницы, назначение: нежилое, 3 – этажный (подземных этаже – 0), общая площадь 939,1 кв. м., инв. № 1310, лит. Б, адрес объекта: Смоленская обл., р-н Сафоновский, с/п Вышегорское, д. Вышегор, кадастровый номер: 67:17:1000201:204, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании Решения Арбитражного суда Смоленской области от 26.04.2011, дата вступления в законную силу 27.06.2011, о чём в Единого государственном реестре недвижимости сделана запись № 67-67-08/018/2012-381 от 24.02.2012, расположенное на следующих земельных участках:
2. Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под гостиницей, общая площадь 3548 кв.м., адрес объекта: Смоленская обл., р-н Сафоновский, с/п Вышегорское, д. Вышегор, кадастровый номер: 67:17:...

Показать сведения об имуществе полностью

1000201:157, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12.05.2004, заключенного в г. Сафоново Смоленской области, о чём в Единого государственном реестре недвижимости сделана запись №67-67-08/034/2010-696 от 27.04.2010.
3. Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под гостиницей, общая площадь 3569 кв.м., адрес объекта: Смоленская обл., р-н Сафоновский, с/п Вышегорское, д. Вышегор, кадастровый номер: 67:17:1000201:159, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12.05.2004, заключенного в г. Сафоново Смоленской области, о чём в Единого государственном реестре недвижимости сделана запись №67-67-08/036/2010-774 от 27. 04.2010.
Имущество находится в залоге у ООО «Премиум Консалт» (ОГРН 1097154026023).

Аукционы по банкротству: обзор процедуры + схема заработка

Здравствуйте, уважаемый(ая) коллега! Всем давно известно, что экономика нашей страны уже длительное время не может выйти из кризисного периода, что негативно сказывается, в первую очередь, на крупном бизнесе. Все чаще мы слышим новости о том, что обанкротилась очередная крупная кампания. Но если для данного сектора банкротство значит крах и полную продажу имеющегося имущества, чтобы погасить долги, то для микро- и малого бизнеса, а также физических лиц, это уникальная возможность совершить выгодную покупку. Аукционы по банкротству часто предлагают низкие цены на достаточно дорогостоящие лоты. О том, как проходит процедура аукциона по банкротству и как заработать на этом, мы и поговорим в сегодняшней статье.

Содержание:

1. Что такое аукционы по банкротству?
2. Площадки, на которых проводятся электронные аукционы по банкротству
3. Что можно приобрести на аукционах по банкротству?
4. Как проходит процедура аукциона по банкротству (подробный обзор)?
5. Подробный процесс участия в  аукционе по банкротству

5.1 Регистрация на ЭТП и получение электронной подписи
5.2 Выбор лота
5.3 Подача заявки на участие в аукционе
5.4 Участие и итог аукциона по банкротству
6. Как заработать на аукционе по банкротству и где взять денег на участие?

1. Что такое аукционы по банкротству?

В бизнесе часто происходят ситуации, когда проще ликвидировать юридическое лицо и распродать имущество, чтобы погасить долги, чем продолжать работать в убыток. Эта же тема касается и физических лиц. В момент, когда человек понимает, что возможности гасить кредит нет, он подает иск в суд, чтобы его признали банкротом. После чего на торги выставляется его имущество. Процесс продажи имущества обанкротившихся физических или юридических лиц с целью погашения финансовых обязательств перед кредиторами называется аукционы по банкротству.

Торги и аукционы по банкротству являются последней стадией процесса банкротства юридических или физических лиц.

Весь процесс достаточно трудоемкий и долгий. Для оценки имущества и осуществления организации его продажи судом назначается арбитражный управляющий, в обязанности которого входит весь организационный процесс: от подготовки торгов, подбора имущества для реализации до контроля совершения сделки.

Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» четко регламентирует проведение аукционов по банкротству, а также указывает на то, что они должны проводиться на электронных торговых площадках (ЭТП), то есть в электронном виде. Участвовать в аукционах по банкротству могут физические и юридические лица.

В следующем пункте статьи мы поговорим о том, на каких площадках проходят электронные аукционы.

2. Площадки, на которых проводятся электронные аукционы по банкротству

Как мы уже с вами говорили выше, аукционы по банкротству обязаны проводиться на электронных торговых площадках.

Электронные торговые площадки можно подразделить на несколько групп: Федеральные ЭТП; группы площадок; коммерческие торгово-закупочные системы; ЭТП, реализующие имущество (аккредитованные и неаккредитованные), непрофильные активы и международные торговые системы.

Выделяют 5-ть основных мест, осуществляющих публикацию торгов по банкротству. Давайте более подробно рассмотрим каждое из них.

1. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве — http://bankrot.fedresurs.ru/

На этой площадке собрана самая полная и актуальная информация о проводимых аукционах по банкротству. Также плюс этой площадки состоит в том, что аукционы по банкротству на ней размещаются заблаговременно, поэтому если вы впервые планируете принять участие в данной процедуре, то единый федеральный реестр сведений о банкротстве поможет вам собрать достоверную и актуальную информацию об интересующих лотах.

2. Сбербанк АСТ — http://www.sberbank-ast.ru/

Это площадка с самым удобным интерфейсом. На площадке Сбербанк АСТ, как правило, публикуются лоты компаний и физических лиц — должников непосредственно самого Сбербанка. Минус этой площадки в том, что аукционы по банкротству на ней публикуются редко. Но, не смотря на это, советую вам обратить на неё внимание, так как она является одной из самых надёжных площадок.

3. Фабрикант.ру — https://www.fabrikant.ru/

Данная площадка представляет собой кладезь электронных аукционов по банкротству, так как на ней собрано максимальное количество процедур.

4. Универсальная ЭТП — http://estp.ru/

Это самая молодая, но самая перспективная площадка, которая динамично развивается и в скором будущем может составить достойную конкуренцию Федресурсу. Лоты на ней публикуются с частой периодичностью, а предоставляемая информация является полной и корректной.

5. Центр реализации — http://www.bankrupt.centerr.ru/

Это площадка, на которой выставляется на торги имущество компаний, официально признанных банкротом.

Также, помимо представленных электронных торговых площадок, информация обо всех проводимых аукционах по банкротству, а также о компаниях, признанных официально банкротом (более подробно о банкротстве юридических и физических лиц вы можете прочитать в соответствующих статьях на сайте) публикуется еженедельно в субботнем выпуске газеты “Коммерсантъ”.

Для того чтобы принять участие в электронном аукционе по банкротству и приобрести понравившийся вам лот, обязательна регистрация на той площадке, на которой он размещен и будет проводиться процедура аукциона. Поэтому прежде чем сломя голову регистрироваться на площадке, внимательно изучите информацию о самой процедуре.

О том, что можно приобрести на аукционах по банкротству мы поговорим в следующем пункте статьи.

3. Что можно приобрести на аукционах по банкротству?

На аукционах по банкротству можно приобрести любое имущество от движимого до недвижимого. Его можно приобретать как для личного пользования, так и для дальнейшей перепродажи в первоначальном виде или отремонтированном.

Помимо выставления на аукционах материальных вещей, таких как автотранспорт, коммерческая или частная недвижимость, оборудование и так далее, на аукционах по банкротству выставляют юридические лица, ценные бумаги, активы компаний и многое другое. Можно приобрести грузовые автомобили на аукционах по банкротству по более низкой стоимости, нежели среднерыночная.

Важно! Прежде чем принимать решение об участии в том или ином аукционе, необходимо изучить юридическую состоятельность желаемого лота. Что это значит, давайте объясню подробнее.

Юридическая состоятельность лота, выставляемого на аукционе по банкротству, это своеобразная история данного имущества. Возьмем, к примеру, автомобиль обанкротившейся компании. После того как вы выиграли аукцион, заранее не проверив, данный автомобиль, может оказаться так, что он участвовал в авариях несколько раз, а следовательно весь переделанный.

Также, часто возникают такие ситуации, когда приобретая недвижимость на аукционе по банкротству, уже на стадии вступления нового собственника в права, предыдущий собственник подаёт апелляцию и суд возвращает ему право собственности, а вы уже на тот момент внесли задаток.

Поэтому прежде чем принимать решение участвовать в аукционе по банкротству на приобретение конкретного имущества, ещё раз советую вам обратить внимание на состояние самого лота, а также его юридическую состоятельность и предыдущего хозяина.

О том, как проходит процедура аукциона по банкротству, мы подробно поговорим в следующем пункте статьи.

4.Как проходит процедура аукциона по банкротству (подробный обзор)?

Торги на аукционах по банкротству проводятся в несколько этапов.

Для начала лот публикуется на ЭТП и имеет рыночную стоимость, участники аукциона предлагают цену выше, кто последним предложит самую большую цену, тот и выиграл.

В случае если лот не продан, объявляется повторный аукцион, но начальная стоимость лота будет ниже рыночной на 20% -30%.

Самая интересная фаза аукциона по банкротству — это последняя. Если после первых двух этапов аукцион признан несостоявшимся, тогда объявляют, так называемую, процедуру публичного предложения. Суть ее в том, что изначальная цена лота идет на понижение с определенным интервалом времени и определенным процентом. На данной стадии торгов победителем признается первый подавший ставку участник.

Сама процедура аукционов по банкротству проходит следующим образом:

Пользователь электронной торговой площадки выбирает и изучает понравившийся ему лот, затем подает заявку на участие в аукционе (вся процедура проводится строго на электронной торговой площадке и в электронном виде) и отправляет задаток (как правило, задаток составляет не более 20% стоимости лота и в случае не выигрыша возвращается всем участникам). После того, как задаток отправлен, все формальности соблюдены, начинается непосредственно сам аукцион. Выше мы с вами подробно рассмотрели все стадии прохождения аукциона по банкротству.

В случае если вы стали победителем аукциона, тогда дальше производится выплата остатка суммы и оформляются документы прав на имущество. Если вы не выиграли аукцион, вам возвращается задаток.

Теперь пришло время подробно рассмотреть процесс участия в  аукционе по банкротству.

5. Подробный процесс участия в  аукционе по банкротству

Как мы уже с вами говорили ранее, процедура участия в аукционе по банкротству достаточно проста. Её можно подразделить на 4-е основных этапа:

  • регистрация на электронной торговой площадке и получение электронной подписи;
  • выбор лота;
  • подача заявки на участие в аукционе;
  • участие и итог аукциона по банкротству.

Давайте более подробно рассмотрим каждый этап.

5.1 Регистрация на ЭТП и получение электронной подписи

Конечно же, прежде чем регистрироваться на ЭТП, нужно оформить электронную подпись. Что же это такое?

Электронная подпись — это набор символов, которые позволяют идентифицировать подписывающее документ лицо. Выпускается ЭП в форме флеш-накопителя.

Данное устройство позволяет не только участвовать в аукционах или тендерах, но и вести электронный документооборот (более подробно об электронном документообороте рассказано в этой статье). Самой главной функцией электронной подписи является защита документов от подделки, а также передачи файлов по зашифрованным каналам связи с полной конфиденциальностью информации.

У той или иной электронной подписи может быть ограниченный перечень площадок, на которых ее можно применять, поэтому прежде чем обращаться в Удостоверяющий центр, внимательно изучите рынок и площадки, на которых будете участвовать.

После того, как вы определились с площадками и оформили электронную подпись, пришло время регистрации на электронной торговой площадке. Помимо электронного ключа вам также понадобится загрузить определенный перечень документов на площадку в виде скан-копий.

Советую вам внимательно ознакомиться с перечнем необходимых для аккредитации документов, так как отсутствие какого-либо документа, может отсрочить вашу регистрацию на площадке.

5.2 Выбор лота

Это один из самых важных и ответственных этапов. Ранее, мы уже говорили о том, где искать нужный вам лот. Также советую вам сделать упор на ваш регион, чтобы проще было ознакомиться с предметом аукциона и навести справки о предыдущем владельце.

Если планируете участвовать в аукционах по банкротству грузовых автомобилей или похожего вида имущества, не забывайте, что у вас есть право заранее, еще до начала торгов, осмотреть его.

Если же вы планируете покупать ценные бумаги или готовую фирму, тогда советую вам обратиться за консультацией к опытным юристам, чтобы они изучили историю приобретаемых лотов, а также рентабельность предстоящей сделки (подробнее о том, что такое рентабельность и как она рассчитывается, вы можете узнать в этой статье).

5.3 Подача заявки на участие в аукционе

Итак, объект покупки выбран и изучен, аккредитация на ЭТП пройдена, компьютер настроен и исправен. Пришло время подавать заявку.

Важно очень серьезно подойти к подготовке заявки, заранее позаботиться о наличии всех необходимых документов для прикрепления к заявке, а также оплатить задаток и отсканировать квитанцию.

Может случиться так, что потребуется привлечение сторонних специалистов для помощи в участие в торгах.

Важно! Если вы не оплатили задаток, участие в торгах будет НЕВОЗМОЖНО.

Как правило, задаток составляет не более 20% от  первоначальной стоимости лота. Реквизиты для внесения задатка будут указаны в документации аукциона. Внимательно изучите все условия аукциона и только потом приступайте к заполнению и отправке заявки. Желательно начать всю подготовку за 3-5 дней, чтобы в случае нехватки каких-либо документов, вы могли своевременно их подготовить.

Сам процесс подачи заявки достаточно прост, после того как подготовлены все документы, достаточно подписать их электронной подписью, а затем отправить.

Условия аукционов могут быть разными. В одних заявку нужно отправить до определенного момента, в других, чем раньше, тем лучше.

Таким образом, вариантов участия может быть масса. Очень важно грамотно и внимательно изучить документацию аукциона.

5.4 Участие и итог аукциона по банкротству

Электронный аукцион может быть закрытым или открытым. В первом случае в определенный момент открываются все поданные заявки, и победителем считается тот участник, который предложил лучшую цену.

Открытый аукцион очень похож на физический. Устанавливается определенный шаг — сумма, и промежуток времени, в котором можно совершить предложение. Все участники видят номера друг друга и ценовые предложения. В этом случае победителем считается тот участник, который последним подал заявку с ценой.

После окончания торгов в течение 3-х дней организаторы публикуют итоговый протокол, а также производят возврат задатков, внесенных участниками аукциона. Если в течение прописанного в документации аукциона срока деньги вам не вернулись, советую связаться с организаторами и выяснить причину.

После публикации вышеуказанного документа, производится процедура оформления договора купли-продажи и вступление победителя в права собственности, а также выплата остатка суммы.

В случае если победитель по каким-либо причинам отказывается от совершения сделки, задаток ему не возвращается, а аукцион считается несостоявшимся и через какое-то время может быть снова проведен.

6. Как заработать на аукционе по банкротству и где взять денег на участие?

В нашей жизни вопрос: “Где взять денег?” уже стал философским и риторическим. Тем не менее, я хочу дать вам несколько советов по данной теме, чтобы уберечь вас от финансовых потерь.

Если свободных финансов для участия в аукционах у вас нет, не торопитесь бежать в банк или занимать у друзей под проценты. Посчитайте рентабельность вашей будущей сделки с учетом всех финансовых издержек. О том, что такое рентабельность мы подробно говорили в этой статье.

Важно учитывать такие факторы, как затраты на транспортировку, услуги юристов и иных специалистов, инфляция, процентная ставка по кредиту и так далее. Если в конечном итоге разница между затратами и выгодой от приобретения лота весома, тогда смело ищите возможность.

Можно взять кредит в банке. Можно обратиться в государственный фонд микрофинансирования. Такие учреждения есть практически в каждом  регионе. Они предлагают очень лояльные условия займов для малого бизнеса — порядка 12% годовых. Почему так мало, спросите вы. Потому что они являются полностью государственными.

Теперь давайте вернемся к вопросу как заработать на аукционах по банкротству. Здесь есть три варианта.

Во-первых, можно приобрести лот по низкой цене, а продать по рыночной. В этом варианте важно учесть все издержки на покупку и посмотреть итог — разницу между затратами и конечной ценой продажи. Конечно, в данном случае будет более выгодно, если аукцион будет на понижение.

Во-вторых, можно тщательно разобраться в теме аукционов по банкротству и стать посредником между участником и организатором аукциона, то есть предлагать свои услуги по участию и брать определенный процент от сделки.

В-третьих, самый прибыльный, но долгосрочный вариант — это приобретать недвижимость или оборудование и использовать его для модернизации своего бизнеса. Таким образом, можно успешно развивать как уже действующее предприятие, так и открыть новое.

Вот, собственно говоря, и все, что я хотел рассказать вам про аукционы по банкротству. Надеюсь, что вышеизложенный материал был для вас полезен.

P.S.: Жмите на звездочки и кнопки, делитесь этой статьей со своими друзьями и коллегами в социальных сетях.

РОССИЯ ОнЛайн

7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 1

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26. 04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 2

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 3

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 4

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 5

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 6

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26. 04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 7

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 8

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 9

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 10

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 11

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26. 04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 12

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 13

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 14

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 15

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 16

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26. 04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 17

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 18

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 19

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00
7570-ОАОФ
(Торги)

Лот № 20

Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинский с/о, в районе д. Сергейково с видом разрешенного использования «для дачного строительства»

Долгодворов Сергей Анатольевич

ООО А ВЕ Р С

Торги объявлены26.04.2021 00:00

Все торги :: Южная Электронная Торговая Площадка

0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 1 Жилой дом 2/3 доли 116,8 м2 419 973,19 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 3 2-х комнатная квартира 53,7 м2 521 775,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 4 Жилой дом 28,4 м2, 1/2 доля; земельный участок 4100 м2, 1/2 доля 242 325,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 5 Жилой дом 27,9 м2; земельный участок 2893 м2 861 300,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 6 Земельный участок 2100 м2; Жилой дом 64,9 м2 654 298,94 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 7 Земельный участок 6993 м2; Жилой дом 45,1 м2 249 750,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 8 Нежилое помещение 16,6 м2; Земельный участок 828 м2 675 000,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 9 Земельный участок 1200 м2 202 500,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 10 Земельный участок 837 м2 22 950,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 11 Жилой дом 36,7 м2; Земельный участок 1634 м2 27 675,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 12 Жилой дом 28,3 м2; Земельный участок 3700 м2 69 120,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 13 Земельный участок 1463 м2 29 700,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 14 Земельный участок 1318 м2 353 700,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 15 Земельный участок 1809 м2 540 675,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 18 Земельный участок 1400 м2 425 250,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 19 Земельный участок 598 м2 5 400,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 20 Земельный участок 1931 м2 10 800,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 21 Земельный участок 1095 м2 6 750,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 22 Земельный участок 1095 м2 5 400,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01. 06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0002582 Продажа имущества должника КПКГ «Социальный прогресс» 23 Земельный участок 3007 м2 10 800,00 ООО «Центр Универсальных Торгов» 01.06.2021 17:0003.06.2021 12:00Извещение опубликовано  Открытый аукцион с открытой формой представления цены

Агент на торгах по банкротству, участие в торгах на ЭТП через агента

Агент на торгах по банкротству в ETP.Center

Участие в торгах по банкротству через агента – это довольно популярная услуга, так как все заботы ложатся на плечи агента. Таким образом, клиент может получить желаемое имущество, которое, как правило, уходит с аукциона по цене на 20-70% ниже рыночной, не делая практически ничего. Агент использует свою цифровую подпись и учетную запись на площадке, и он участвует в торгах до тех пор, пока не выиграет, соблюдая при этом принцип целесообразности и договорённости с клиентом

Как это работает?

Если вы хотите принять участие в торгах по агентскому договору, то нужно выполнить всего несколько простых действий:

1.Вы отправляете нам информацию о торгах для участия.
2. Наши специалисты изучают интересующий вас аукцион, после чего заключается агентский договор.
3. Агент принимает участие в торгах.
4. Вы побеждаете и получаете свой лот.

Агентское сопровождение нужно не только для того, чтобы со 100% вероятностью принять участие в аукционе. На самом деле новички допускают множество ошибок уже во время самих торгов, в итоге они могут упустить крайне выгодный с инвестиционной точки зрения лот. Агенты же имеют большой опыт за плечами, разбираются во всех тонкостях и нюансах аукционов, и имеют собственные выигрышные стратегии, позволяющие победить на торгах с минимально возможной ставкой.

Причины обращения к агентам

Существует множество причин, по которым следует обращаться за помощью к агенту для участия в торгах:

• Не имеете должного опыта и не хотите упустить выгодный лот;
• Планируете всего раз принять участие в аукционе, чтобы купить, например, недвижимость, поэтому вам нет смысла делать ЭЦП и проходить сложную процедуру аккредитации;
• Желаете приобрести имущество банкротов по минимально возможной цене, чтобы получить максимально возможную выгоду;
• Нашли нужный лот, торги по которому вскоре заканчиваются, и вам нужна ускоренная аккредитация в течение 3 часов;
• Не имеете желания вникать в тонкости законодательства и изучать правила торгов на ЭТП.

Это все достаточно существенные причины, чтобы обратиться за услугой агентского сопровождения на торгах по банкротству.

Нас выбирают, когда хотят гарантированно победить.

Компания ЭТП Центр уже более 12 лет участвует в торгах по банкротству на самых разных аукционах. К нам регулярно обращаются как постоянные, так и новые клиенты. И ежедневно мы подаем не менее 20 заявок для участия в торгах. Участие нашего агента в торгах по банкротству – это ваш хороший шанс заполучить желаемый лот. К нам обращаются по таким причинам:

• Вы оплачиваете только результат, в случае поражения на торгах мы возвращаем денежные средства;
• Работаем со всеми ЭТП;
• Помогаем минимизировать риски отклонения заявки на участие в аукционе;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту;
• Вы экономите свое время, деньги и нервы;
• Имеем многолетний опыт участия в торгах, поэтому разбираемся во всех нюансах и тонкостях процесса, а также досконально знаем законодательство.

Почему стоит выбрать нас как агента:

Избежание рисков

✔ Минимизация рисков отклонения заявки в торгах

Экономия времени

✔ Мы экономим ваше время и средства: на получение ЭЦП в Удостоверяющем центре, аккредитацию на ЭТП, изучение системы торгов и законодательства

Опыт

✔ На вас работают профессионалы (за нашими плечами 10-летний опыт участия в электронных торгах)

Гарантия возврата денег

✔ Вы платите только за результат — Победу в торгах!

Аукционы по банкротству: уловки и тренды

Знаменитый афоризм о тождестве владения информацией и управления миром, появившись более двух сотен лет назад, справедлив и сегодня. Как говорят буддисты, любая весть изначально благая. Следовательно, из любой ситуации можно извлечь определенную пользу. Так, банкротство физических лиц или компаний становится золотым дном для скупщиков, которые впоследствии получают значительную прибыль, перепродавая автомобили, недвижимость, акции «прогоревших» предприятий. Для инвесторов очень важно знать нюансы работы на аукционах, где продается имущество должников. О тонкостях такого рода деятельности рассказывает эксперт Олег Селифанов, проект torgi-bankrotov.com.

– Иногда конкурсные управляющие, намеренно либо случайно, вводят в заблуждение инвестора, тем самым препятствуя приобретению нужного лота на электронной торговой площадке. Рассмотрим две уловки конкурсных управляющих, которые могут использоваться. Безусловно, это незаконно, и результаты торгов в этом случае можно оспорить в суде, но для этого потребуется много времени и усилий.

Первая уловка заключается в том, что конкурсный управляющий меняет одну цифру в 12-значном расчетном счете, куда покупателю нужно внести задаток. Вы отправляете задаток, однако он не поступает на расчетный счет, и в участии в торгах вам откажут. Пока вы будете разбираться, время будет упущено, торги уже закончатся.

Вторая уловка – вы отправляете задаток конкурсному управляющему, к примеру, в пятницу утром, а торги должны состояться в субботу. Управляющий получает смс-уведомление о том, что деньги поступили на расчетный счет в пятницу вечером, и отправляет ваши деньги обратно. Таким образом, к началу торгов ваш задаток на счете отсутствует и вы не можете участвовать в аукционе. Подобный случай был в моей практике. Мне пришлось судиться с конкурсным управляющим. Он обманул судью, исключив организацию из ЕГРЮЛ, что привело к закрытию дела.

Для совершения выгодных сделок инвестору важно знать основные тренды в торгах банкротным имуществом. Можно выделить пять трендов, которые действуют сейчас и будут актуальны в будущем.

Первый – приобретение лота для конкретного инвестора. Ваша задача в этой ситуации – найти инвестора. Это может быть ваш знакомый, бывший работодатель, коллега, родственник, которому необходимо то или иное оборудование, к примеру, погрузчик. Вы находите ему несколько лотов, в которых он заинтересован. Далее вы можете участвовать в торгах по банкротству за деньги инвестора либо купить этот лот за собственные средства и соответственно перепродать его инвестору с определенным дисконтом.

Вторым трендом является покупка спецоборудования. Это очень актуально, ведь в нашей стране кризис с каждым месяцем усиливается, и предприниматели стараются обезопасить себя от колебаний курсов валют и политических решений, которые могут повлиять на их бизнес. Поэтому бизнесмены приобретают впрок спецоборудование, которое используют в своей деятельности.

Большой выбор имущества банкротов на сайте: http://bankrot-spy.ru/
 
Как узнать, будет ли оборудование ликвидным? Перед покупкой выставьте его на Avito.ru, и если по вашему объявлению будет много откликов, значит, вы нашли золотую жилу и можете смело покупать данное оборудование. Рекомендую ориентироваться на звонки не менее чем от пяти потенциальных клиентов, поскольку один звонок не является показателем.

Третий тренд – покупка лота на торгах с целью создания бизнеса. Вы нашли какое-то помещение, допустим, подвал. Если его перепродавать, можно долго искать покупателя. Но в этом подвале можно организовать интересный квест. Квесты сейчас очень популярны, пользуются спросом у населения, поэтому вы приобретаете с большим дисконтом подвал, организуете там приключение в жанре квеста и зарабатываете деньги на этом бизнесе.

К четвертому тренду относится партнерская покупка. Вы либо ваш партнер находите интересный лот, но у вас не хватает средств на его приобретение. Вы можете скооперироваться, купить его, затем выгодно продать и полученную прибыль поделить поровну.

Последний тренд – совместные покупки. Как это выглядит? Вы совместно с партнерами аккумулируете крупные суммы и вкладываете их в покупку больших объектов, потому что продажа значительных объектов всегда приносит максимальную прибыль. К примеру, мы организовали инвестиционный фонд, куда любой желающий может вкладывать свободные деньги, а мы будем их аккумулировать, скупать крупные привлекательные объекты с последующей выгодной перепродажей. Это позволит получать нашим инвесторам-партнерам стабильный пассивный доход в размере 25 % годовых.

Мало знать основные тренды в торгах банкротным имуществом, нужно уметь использовать полученные знания на практике, выгодно инвестируя на аукционах.

Сервис «Банкротный шпион» подготовил статью по видеоматериалам Олега Селифанова.

База банкротного имущества - https://bankrot-spy.ru/torgi

Другие интересные статьи на банкротную тему: http://bankrot-spy.ru/articles/allarticles

Hurley Auctions предоставляет услуги аукциона по банкротству

Hurley Auctions имеет лицензию, облигации и полностью застрахован.

Банкротства могут вызывать стресс и требовать внимания к деталям, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все законы, регулирующие каждый конкретный случай. Важно, чтобы как обеспеченные, так и необеспеченные кредиторы полностью доверяли выбранной аукционной компании. Как аукционисты, одобренные Федеральным судом США по делам о банкротстве, мы можем предоставлять эффективные и немедленные услуги управляющим банкротством и их клиентам.

Нашим сотрудникам выпала честь работать с Ch. 7 и 11 Попечители за последние 20 лет в сотнях дел с активами, каждое из которых включает, оценку, уведомление, маркетинг и продажи. Благодаря нашему подтвержденному опыту изобретательности и беспрецедентному обслуживанию, мы являемся доверием кредиторов аукционной компании.

Hurley Auctions работала со следующими видами банкротств:
  • Фармацевтические и медицинские корпорации
  • Вертолетные и авиационные предприятия
  • Строительные компании и тяжелая техника
  • Оптовые и розничные магазины
  • Рестораны, бары, кафе
  • Производственные, обрабатывающие и обрабатывающие предприятия
  • Образовательные учреждения, школы и детские сады
  • Личные коллекции и имущество
  • Фермы и сельхозтехника
  • Дома на колесах и автотранспорт
  • Квартиры и многоквартирные дома
  • Земля и фермы

Hurley Auctions имеет квалификацию и оборудование для проведения аукционов по всей территории Соединенных Штатов, на месте у ваших клиентов, на нашем предприятии или в Интернете. Мы занимаемся всеми аспектами аукциона, включая оценку, постановку, подготовку и настройку, фотосъемку, каталогизацию, предварительный просмотр аукциона, закрытие аукциона, выставление счетов, телеграфные переводы, самовывоз, сборку и транспортировку, а также очистку при необходимости.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу. Просто позвоните нам. Мы проведем вас через наш процесс и обсудим, как мы можем вам помочь. Мастер-классы и семинары по аукционам банкротства также доступны для ваших конференций или в офисе юридической фирмы.

Бесплатный звонок 866-424-3337 | 717-597-9100 | 301-733-3330 | FL 717-491-2975

708 Brazos Street, Mission, Texas 78572

Арест недвижимого имущества в связи с IRS-CI

708 Brazos Street, Mission, Texas 78572
ИНТЕРНЕТ-АУКЦИОН
Онлайн-аукцион начнется: Четверг, 29 апреля 2021 г. , 10:00 по центральному времени (11:00 по восточному времени)
Окончание онлайн-аукциона: Четверг, 29 апреля 2021 г., 13:00 по центральному времени (14:00 по восточному времени)
Зарегистрируйтесь для участия в торгах: Следуйте трехэтапной регистрации ниже
Осмотры: Только по предварительной записи! Воскресенье, 18 и 25 апреля (см. Ниже)
Депозит: $ 20,000 Кассовый чек на имя CWS Marketing Group, Inc
Загрузите форму депозита и отправьте по почте свой депозит, чтобы иметь право на участие в торгах.
Начальная ставка: $ 110 000

Впервые на казначейских аукционах? НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ для просмотра Краткие сведения об онлайн-аукционах.

ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ Лаго де Симаррон выставлен на аукцион.Дом с 4 спальнями, 3,1 ванными комнатами, кухней с индивидуальными шкафами, плиточным полом в столовой и гостиной, гидромассажной ванной и отдельным душем с гранитной стойкой в ​​ванной комнате, подземным бассейном со зданием для бассейнов и ограждением по периметру, площадью 520 ± кв. футов 2-х этажная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, гаражом на 2 машины и многим другим! Щелкните здесь, чтобы увидеть вид сверху дома , вид , вид сзади дома, вид , вид , сторона дома. В соответствии с указанными Условиями продажи эта недвижимость продается «КАК ЕСТЬ ГДЕ ЕСТЬ», СО ВСЕМИ НЕИСПРАВНОСТЯМИ, включая любые нарушения в отношении здания в целом, которые могут применяться (включая, помимо прочего, штрафы и пени).

Требуется онлайн-запись на прием: ЗАБРОНИРУЙТЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗДЕСЬ Осмотр только по предварительной записи. Посетители должны соблюдать правила COVID-19. Щелкните здесь, чтобы просмотреть список требований и мер предосторожности в отношении COVID-19.

Чтобы сделать ставку на это свойство, необходимо пройти трехэтапный процесс регистрации:
1. Создайте учетную запись с CWS и подтвердите данные кредитной карты (требуется только один раз).
2. Посетите auctions.cwsmarketing.com и нажмите «Зарегистрироваться для ставок» рядом с аукционом.
3.
Загрузите форму депозита и отправьте чек по почте.
Форма и чек должны быть сданы не позднее 17:00 последнего рабочего дня перед аукционом.

См. Руководство "Как сделать" для онлайн-торгов. Остались вопросы? Нажмите здесь, чтобы написать нам по электронной почте. Пожалуйста, укажите адрес отеля.

Что такое аукцион банкротства?

Что такое аукцион банкротства?

Вы слышите о них все время - аукционах, которые позволяют людям делать ставки на такие предметы, как дома, автомобили и другие ценности, и получать их по самым низким ценам после того, как они будут изъяты у их первоначальных владельцев. Аукционы о банкротстве - отличный способ заключить сделку, но они могут быть разрушительными, если на аукционе выставляется ваше имущество. Если вы рассматриваете вопрос о банкротстве, что нужно знать об аукционах по банкротству?

Глава 7 Банкротство - это погашение долга. Это дает людям возможность погасить свои долги и получить новый финансовый старт, но также требует от должников пожертвовать некоторым своим имуществом. Активы часто ликвидируются через аукцион, а выручка выплачивается кредиторам.Чаще всего на аукционе продаются дома, автомобили и лодки, но на аукционе можно продать все, что угодно.

Чем отличаются аукционы и продажи заложенного имущества?

Продажи и аукционы по выкупу аналогичны. Цель состоит в том, чтобы собрать денежные средства, необходимые для выплаты кредиторам, но в случае обращения взыскания на дом деньги, полученные с аукциона, получает банк или владелец ипотеки. В некоторых штатах, если дом продается на аукционе потери права выкупа по цене ниже его стоимости, банк может предъявить иск домовладельцу, лишенному права выкупа, о возмещении разницы.

Следует отметить, что аукционы по обращению взыскания проводятся редко. Обычно, когда человек выбирает банкротство согласно главе 7, он или она не имеет большого количества активов, и все, что у него есть, освобождаются от банкротства и не продаются. Чтобы узнать больше об основах банкротства в соответствии с главой 7, посетите веб-сайт суда по делам о банкротстве США.

В большинстве случаев аукционы не связаны с заявлением о банкротстве. С другой стороны, продажа заложенного имущества является довольно распространенным явлением и приводит к тому, что покупатели жилья находят выгодные предложения на дома, принадлежащие банкам.

Что делать, если вы столкнулись с возможностью проведения аукциона по банкротству?

Если у вас проблемы с финансами и вы обеспокоены тем, что ваше имущество может быть продано на аукционе, вам необходимо как можно скорее обратиться за помощью. Скорее всего, эксперт по банкротству может помочь вам подать заявление, не жертвуя правом собственности на ваше имущество - по крайней мере, на большинство из них. В зависимости от типа банкротства, который вы выберете, вы можете потерять свой дом или автомобиль, но даже эти предметы можно защитить, если вы обратитесь за соответствующими рекомендациями и будете действовать своевременно.

Если вы хотите узнать больше об аукционах по банкротству или поговорить с кем-нибудь о банкротстве, мы можем помочь. Свяжитесь с адвокатским бюро Роберта М. Геллера по телефону 813.254.5696, чтобы обсудить вашу ситуацию.

Обслуживание аукционов по банкротству в Арканзасе

Независимо от того, являетесь ли вы доверенным лицом, адвокатом по делам о банкротстве, юридическим или физическим лицом, вы можете доверять опытным аукционистам Wooley Auctioneers в получении максимальной прибыли от продажи собственности и активов на аукционе.Наша команда хорошо разбирается в сложностях аукционов по банкротству в Арканзасе, и мы решаем все, что связано с управлением активами, с помощью нашего прозрачного и всеобъемлющего процесса ликвидации.

Как аукционная компания с полным спектром услуг, существующая на протяжении трех поколений, наш семейный бизнес обладает высокой квалификацией и всем необходимым для проведения аукциона по объявлению банкротства и помогает получить самые высокие ставки на активы и отчужденное имущество. Запросите наши аукционные услуги сегодня!

Почему выбирают аукционистов Wooley в Арканзасе?

Продажа на аукционе - лучший способ реорганизовать активы или превратить собственность в ликвидные деньги для выплаты кредиторам, и мы облегчаем вам этот процесс, управляя всем от начала до конца.Мы предоставляем полный отчет о продажах с разбивкой по всему, от маркетингового бюджета позиции и результатов до деталей аукциона, таких как описание активов, информация об участниках торгов и т. Д.

Мы работаем с:

  • Глава 7 попечители
  • Глава 11 Доверительные управляющие и должники
  • Адвокаты в банкротстве
  • Банкиры
  • Владельцы бизнеса
  • Физические лица

Многие другие аукционные компании будут участвовать в своих собственных аукционах и воспользоваться ситуацией, пытаясь получить для себя выгодную сделку; однако мы работаем для вас, а не для себя.Наша команда заботится о ваших интересах и хочет, чтобы вы получили наилучший результат на вашем аукционе, поэтому мы никогда не будем делать ставки на продаваемые активы.

Преимущества работы с нашими ликвидаторами банкротства

При продаже на аукционе нет никаких переговоров или непредвиденных обстоятельств, и мы гордимся своей способностью привлекать квалифицированных покупателей, которые могут быстро закрыть недвижимость и списать недвижимость с ваших счетов.

  • Мы ориентируемся на национальных и международных участников торгов, чтобы создать максимальную конкуренцию и привлечь внимание к вашему бизнесу и ликвидации недвижимого имущества или закрытому аукциону имущества.
  • Банки, доверительные управляющие, предприятия и дебиторы получают гарантии того, что активы будут проданы по истинной рыночной стоимости.
  • Мы предоставляем возможность продавать поместья и недвижимость в кратчайшие сроки и по максимально высокой цене.
  • Мы создаем конкурентную среду между участниками торгов, позволяя аукционной цене превышать цену продажи по договоренности.
  • Мы ускоряем время продажи недвижимости, значительно сокращая расходы, связанные с владением недвижимостью, такие как техническое обслуживание и налоги.

Виды предлагаемых нами услуг по аукционам по банкротству
  • Глава 7 Ликвидация банкротства - Мы работаем с попечителями для ликвидации предприятий и имений с целью выплаты ссуд.
  • Глава 11 Ликвидация банкротства - Мы помогаем доверительным управляющим и должникам реорганизовать активы для продолжения ведения своего бизнеса или выплаты кредита кредиторам.
  • Аукционы отчужденной недвижимости - Мы профессионально и быстро управляем аукционами недвижимости, принадлежащей банкам, для достижения наилучших возможных результатов.

Наш процесс аукциона по банкротству

Сначала мы обсудим цели аукциона и осмотрим имущество и активы. После того, как мы зарегистрируемся и назначим дату вашего аукциона, наша команда приступит к работе по организации и подготовке к аукциону. Каталогизируем инвентарь, фотографируем, готовим все для сайта, реализуем маркетинговую стратегию. Вам не о чем беспокоиться!

Как только мы щелкнем выключателем, онлайн-аукцион станет активным, и участники торгов могут сразу же принять участие в нем.Аукцион проводится одновременно с маркетинговым периодом. Аукционы о банкротстве обычно проводятся в течение 30-45 дней.

Мы собираем и обрабатываем задаток, после чего начинается наш организованный процесс загрузки. Наш обученный профессиональный персонал присутствует в любое время, чтобы гарантировать, что процесс загрузки проходит гладко и все соблюдают согласованные Условия и положения аукциона.

После того, как все счета будут собраны и товары будут загружены, вы получите полный отчет по участникам торгов, инвентарным запасам и полной разбивке расходов, согласованной в контракте.Примерно через 30 дней после аукциона недвижимость закрывается.

Узнайте больше о нашем процессе аукциона здесь.

Свяжитесь с нашими участниками аукционов по банкротству

На протяжении трех поколений нашей целью было сделать каждый аукцион о банкротстве как можно более успешным. Мы можем помочь определить истинную стоимость недвижимости И лучший способ ее продажи. Просмотрите наши прошлые аукционы о банкротстве, чтобы узнать, что Wooley Auctioneers может для вас сделать!

Запросите наши услуги по ликвидации сегодня, чтобы начать работу.

аукционов о банкротстве, статьи о банкротстве, продажа по статье 9 и многое другое!

Инструменты DailyDAC:

Образование

DailyDAC, с 2010 года, предоставляет простые английские образовательные ресурсы о банкротстве предприятий, конкурсных производствах, назначениях и их альтернативах, ориентированные на финансово неблагополучные предприятия, их владельцев, кредиторов и потенциальных покупателей, призванные помочь им в достаточной степени понять окружающую среду и общаться более эффективно со своими адвокатами и другими советниками.Весь контент создан экспертами для неспециалистов.

»Посмотреть наши последние статьи
Бесплатная еженедельная рассылка новостей

DailyDAC Weekly - это еженедельный электронный информационный бюллетень с более чем 10 000 подписчиков, в котором освещаются новейшие образовательные статьи DailyDAC. com, его новейшие публичные уведомления и новейшие дополнения к его базе данных Opportunistic Deal Database.

»Бесплатная подписка
База данных оппортунистических сделок
База данных оппортунистических сделок

DailyDAC собирает труднодоступную информацию о проблемных компаниях и отбирает активы проблемных компаний, которые выставлены на продажу.Также перечислены другие активы, у владельца которых возникла острая необходимость в продаже. Это платная услуга, рассчитанная на небольшое количество участников.

" Учить больше
Глава 11 Система предупреждения о банкротстве
Система оповещения о банкротстве

DailyDAC по главе 11, как мы полагаем, представляет собой исчерпывающий список всех новых петиций по главе 11, поданных в Соединенных Штатах. Он обновляется постоянно в течение дня, семь дней в неделю, гораздо быстрее, чем любой другой аналогичный ресурс.Система оповещения о банкротстве в главе 11 полностью бесплатна для просмотра, и вы можете подписаться на получение уведомлений по электронной почте.

»Просмотр последних заявок по главе 11
Публичные уведомления

Поскольку DailyDAC охватывает широкий круг заинтересованных покупателей, он является предпочтительным местом для цессионариев, аукционных фирм, инвестиционных банкиров, юридических фирм, обеспеченных кредиторов, доверительных управляющих, получателей и других лиц, которые несут фидуциарную или коммерческую обязанность максимизировать прибыль. цена продажи активов.

»Просмотреть все общедоступные уведомления »Зарегистрируйте вашу продажу
Каталог уполномоченных

Национальный справочник опытных цессионариев, которые выполняли функции таковых при уступках в пользу кредиторов, предназначен для того, чтобы представлять собой исчерпывающий справочник лиц и фирм, которые выступали в качестве правопреемников в контексте уступки в пользу кредиторов («ABC» ).

»Просмотреть всех исполнителей
Справочник аукционистов
Справочник аукционистов

DailyDAC включает аукционистов, активно работающих в сфере «проблемных и избыточных» активов.

»Просмотреть всех аукционистов
Вебинары

DailyDAC предлагает вебинары на ту же тему, о которой написаны его статьи, через подразделение Financial Poise.

»Просмотрите вебинары о банкротстве

Продажа активов при банкротстве: публичные аукционы по сравнению с частными продажами в соответствии с разделом 363 Кодекса о банкротстве

Теперь мы рассматриваем продажу активов в соответствии с разделом 363 Кодекса о банкротстве.Закон позволяет должникам использовать, продавать или сдавать в аренду свою собственность в ходе обычной деятельности без разрешения суда. Но использование, продажа или аренда имущества должником вне рамок обычной коммерческой деятельности требует одобрения суда. И суды обычно одобряют распоряжение имуществом должника, если оно отражает разумное деловое суждение должника и четко сформулированное деловое обоснование.

Ценное имущество при банкротстве часто продается с открытых аукционов. Должники будут пытаться найти так называемого претендента на «преследующую лошадь», чтобы установить базовую цену. В соответствии с процедурами, утвержденными судом по делам о банкротстве, размер ставки будет выше первоначальной. Если преследующая лошадь проиграет аукцион, она, скорее всего, получит «раздельный» гонорар, чтобы покрыть расходы на должную осмотрительность. Победителем конкурса считается тот, кто сделает самое высокое и лучшее предложение.

Но должникам не обязательно продавать имущество только на публичных торгах. Они также могут проводить частные продажи. Но предположим, что должник замечает и начинает публичный аукцион. Может ли должник переключиться в середине потока на частную продажу и игнорировать других участников торгов?

Эта проблема возникла недавно во Флориде.In re Royal Palm, LLC, № 9: 19-cv-80343, 2019 U.S. Dist. LEXIS 61611 (S.D. Fla. 10 апреля 2019 г.). В августе 2018 года владелец отеля, который строился, подал главу 11. Должник привлек национальную фирму по недвижимости для продажи собственности. Был выявлен претендент на преследующую лошадь, базовая цена была установлена ​​в размере 32 миллионов долларов, суд утвердил процедуры торгов, и аукцион был назначен на ноябрь 2018 года.

Но этим планам помешал судебный процесс с участием должника, бывшего владельца отеля, и иностранных инвесторов.Кроме того, бывший владелец попытался засчитать заявку, которую он держал в отношении имущества должника на аукционе, и оценить это требование. [I] Хотя практика рассмотрения предложений по этим двум вопросам продолжалась, аукцион был отложен на месяц. Открытие движения вызвало еще большую задержку. В течение четырех дней в начале 2019 года суд по делам о банкротстве заслушивал ходатайства о выдаче кредита и оценку. Затем, в начале февраля 2019 года, крайний срок подачи заявок и аукцион были снова перенесены на март 2019 года.

Так и было в конце февраля 2019 года, когда должник изменил свои планы.Он предложил продать отель в рамках частной продажи юридическому лицу, которое заплатит 39,6 миллиона долларов. Никто, кроме преследующей лошади, не будет допущен к участию в торгах. Процедуры публичных торгов будут отменены.

Суд по делам о банкротстве утвердил новые процедуры. В середине марта 2019 года суд одобрил продажу новому участнику торгов (не преследующей лошади) без каких-либо залогов, требований и обременений. После того, как частная продажа была одобрена, бывший владелец (который не участвовал в торгах) подал апелляцию в федеральный окружной суд.Бывший владелец обжаловал отмену процедуры публичного аукциона, одобрение процедуры частного аукциона и одобрение судом по делам о банкротстве частной продажи.

Менее чем через месяц после подачи апелляции районный суд вынес решение в пользу должника по всем вопросам. Суд заявил, что в протоколе нет «ничего, что могло бы преодолеть уважение к решению Должника по делу и фактам, установленным судом по делам о банкротстве». 2019 США Dist. ЛЕКСИС 61611, * 13.Окружной судья Робин Л. Розенберг добавил, что «протокол показывает, что Должник активно продавал недвижимость, нанял международного брокера по недвижимости, чтобы помочь продать собственность, и непрерывно работал над этой продажей с октября 2018 года». ид. , * 14. Кроме того, судья Розенберг отметил: «В частности, суд по делам о банкротстве не допустил явной ошибки при кредитовании управляющего Должника. . . свидетельские показания о «широкомасштабном маркетинге» собственности Должником и его вывод о том, что предложение [частной продажи] заслуживает рассмотрения.” Id. Примечательно, что суд заявил, что «частные продажи не являются чем-то неслыханным в случае банкротства и фактически прямо предусмотрены правилами. См. Fed. R. Bankr. P. 6004 (f) (1) ». Id ., * 16.

Бывший владелец отеля сказал, что предложил бы на 1 миллион долларов больше, чем предлагалось по частной продаже. Но суд отметил, что максимальная ставка не обязательно является наилучшей. ид. , * 20. Отмена других заявок "зависела от коммерческого решения Должника". Частная продажа давала должнику «окончательность [и] уверенность» с более высокой ценой, чем ставка преследующей лошади. Идентификатор . * 16. «Чтобы заставить Должника отказаться от предложения [принятой частной продажи] и выставить себя на открытый аукцион, этот Суд потребует от этого суда использовать свое собственное коммерческое решение вместо решения Должника, чего этот Суд делать не будет». ид. , * 22.

Таким образом, по этим фактам и суд по делам о банкротстве, и районный суд постановили, что должник может отказаться от открытого аукциона в пользу частной продажи и при этом удовлетворить требованиям статьи 363 Кодекса о банкротстве.Мы будем следить за тем, будет ли обжаловано решение районного суда в Апелляционном суде, и, если да, сообщим о будущих событиях.


[i] Кредитные торги - это право обеспеченного кредитора предлагать причитающуюся ему сумму, а не платить наличными.

аукционов | Дэвид Бёрдселл, управляющий банкротством

Аукционы доверительных собственников

Доверительные аукционы проводятся ежемесячно в здании Федерального суда по делам о банкротстве, расположенном по адресу 230 N 1st Ave # 101, Phoenix, AZ 85003.Аукционы проводятся в последнюю пятницу каждого месяца в 8:30 по московскому времени (штат Аризона). Все заявки от общественности будут рассмотрены. Торги могут проводиться лично или по телефону.

Чтобы сделать ставку по телефону: наберите 1-800-356-8278, введите код 831482

Протокол аукционов
  • Аукционы будут называться в порядке календаря, если иное не указано в день аукциона. До начала торгов должна быть проведена комплексная проверка. Запрещается обсуждение по телефону или в комнате для слушаний до или во время аукциона.
  • Фоновый шум, отвлекающие факторы, разговоры и / или помехи со стороны участников торгов не допускаются. Система вызова позволяет Доверительному управляющему увидеть источник помех и отключить этого конкретного вызывающего абонента без предупреждения. Если вы собираетесь использовать систему ставок по телефону, не выключайте звук на телефоне до тех пор, пока вы не сделаете ставки.
  • В начале каждого аукциона зачитывается описание собственности и любые соответствующие объявления. Доверительный управляющий (или юрист), проводящий аукционы, сначала откроет торги для людей в зале.Как только в комнате не поступят более высокие ставки, Доверительный управляющий откроет торги по телефонным линиям. Участники торгов по телефону должны сначала указать свое полное имя. После того, как доверительный управляющий документирует полное имя, участники торгов по телефону могут делать ставки, указав только свою фамилию. После того, как торги закончились, доверительный управляющий запросит номер телефона у участника, предложившего самую высокую цену, а иногда и у второго претендента в качестве резервного.
  • У каждого Доверительного управляющего разные требования к оплате. Пожалуйста, проверьте календарь аукциона, чтобы узнать, как произвести оплату доверительному управляющему.
  • Несвоевременное выполнение ставки, размещенной на доверительном аукционе, может привести к запрету на участие в торгах в будущем и / или к состязательным действиям в рамках дела о банкротстве. Делать ставки должны только серьезные участники торгов.
  • Доверительный управляющий должен получить оплату в течение 3 дней с момента аукциона, иначе вы потеряете свою ставку. Кассовый чек или денежный перевод принимается на имя Дэвида Бёрдселла. Вы можете доставить оплату в наш офис или по почте. Пожалуйста, позвоните заранее, если вы планируете забрать титул, купчую или документ, чтобы у нас было время подготовить эти предметы.

Автомобильные аукционы

Автомобильные аукционы проходят в соответствии с процедурами, указанными выше. Транспортные средства охраняются и хранятся Avalon Auto Group. Авалон допускает публичный осмотр транспортных средств. Инспекции проводятся с 9:00 до 13:00 в четверг перед пятничным аукционом, в 502 Вт, 3-е место. AVE. БЛОК № 16 MESA AZ 85201. Пожалуйста, свяжитесь с Avalon, чтобы уточнить часы работы и доступность, по телефону 480-579-6919.

Плата за хранение. не более 250 долларов США (в большинстве случаев) будет применяться к продаже автомобилей.Доверительный управляющий объявит плату за хранение на аукционе. Транспортные средства будут доступны для подачи заявки после пятничного аукциона. С транспортных средств, не востребованных до закрытия окна, установленного доверенным лицом, будет взиматься плата за хранение в размере 25 долларов в день за каждый календарный день, когда транспортное средство остается на территории.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *