правила работы с клиентами, пример договора
Помогаем сезонным и постоянным прокатам не нарушить закон. Рассказываем, какие правила обязан соблюдать бытовой прокат и как заключать договор с клиентами без лишних бумаг.
Статья полезна, если сдаёте в прокат:
🛴 велосипеды, самокаты, горнолыжку, скейты;
👗 платья на свадьбу, вечер и фотосессию;
🐯 детские новогодние костюмы;
🚗 автомобили, квадроциклы, катамараны;
🧰 строительный инструмент;
📺 холодильники, пылесосы, телевизоры;
🍒 кальяны;
🎻 музыкальные инструменты;
📸 фототехнику;
🦮 животных.
Если ассортимент проката предназначен для бизнеса, правила из нашей статьи не работают. Например, условия проката стенда для выставки предприниматели определяют сами.
Правила работы проката с физлицами
Бытовые прокаты обязаны соблюдать:
— § 2 Прокат Главы 34 ГК РФ;
— Закон о правах потребителей;
— Правила бытового обслуживания населения N 1514 — их требования мы объяснили простым языком.
Ещё для бытовых прокатов есть ГОСТ Р 57616-2017 Услуги проката. В нём прописаны стандарты качества для отдельных видов.
Вот основное из законов.
Как заключают договор проката
Прокат за плату сдаёт клиенту имущество для временного пользования. Договор оформляют письменно. Прокат в нём — арендодатель, а клиент — арендатор — ст. 626 ГК РФ.
Прокату необязательно с каждым клиентом подписывать договор на бумаге. Достаточно составить один документ — условия проката. Условия вешают в пункте выдачи или публикуют на сайте. В офлайне клиента знакомят с условиями под подпись. А на сайте — «под галочку».
Условия проката зависят от самих вещей — их назначения и стоимости. Мы составили пример для квадроциклов. Возьмите их за образец и переделайте под свои правила.
Пример условий проката квадроциклов
Условия проката — оферта, а подпись клиента — согласие с ней. Вместе получается договор, так можно — ст. 426, 437 ГК РФ
Статья: про оферту простыми словами
Вещь клиенту выдают по квитанции или акту приёма-передачи.
В документе ставят отметку, что клиент знаком с условиями проката. Один экземпляр остаётся в прокате. Если клиент не вернёт вещь, прокат докажет, что именно он унёс. Отдавать вещи совсем без бумаг ненадёжно.
В квитанции и акте важно описать вещь так, чтобы не осталось сомнений, что именно выдали. Если вещь царапанная, потёртая или на ней не все аксессуары, это тоже записывают. Описание и отметка о недостатках нужны на случай спора, если клиент не вернёт или повредит вещь — ст. 607 ГК РФ.
Пример описания пылесоса:
Пылесос моющий Karcher SE 5.10, потёртости на задних колёсах, скол на ручке
Прокат может выдавать квитанции и акты в свободной форме. Для квитанций есть унифицированная форма, но использовать именно её необязательно.
Клиент не может сдать вещь из проката в субаренду — ст. 631 ГК РФ.
Срок проката
Прокат может быть почасовым, посуточным или на более длительный срок. Максимальный срок — один год по ст. 627 ГК РФ.
Клиент может сдать вещь досрочно.
Есть правило, что он письменно предупреждает прокат за десять дней. Но если срок проката короче, десять дней не соблюдаются.
Клиент продлевает прокат, если на вещь нет брони нового клиента. Тут не работает преимущественное право арендатора на продление автоматом.
Проверка вещи и инструктаж клиента
Работник проката должен:
— при клиенте проверить исправность вещи;
— рассказать, как пользоваться вещью или выдать инструкцию по эксплуатации — не обязательно «родную» от вещи;
— рассказать о технике безопасности — ст. 628 ГК РФ.
На травмоопасные вещи стоит хорошенько расписать технику безопасности. И не подходить к инструктажу формально. Если безопасность зависит от экипировки, прокат должен ее выдать — ст. 7 Закона о правах потребителей.
При нарушении инструктажа и отказе от экипировки виноват в травме будет клиент.
Рекомендуем завести в пункте выдачи журнал инструктажа безопасности. Клиенты будут расписываться в нём. Если клиент травмируется и обвинит прокат, подпись в журнале очень поможет.
Недостатки вещи могут всплыть уже после проверки в пункте выдачи. К примеру, электросамокат разряжается каждые полчаса. Прокат обязан сразу отремонтировать вещь или выдать новую без доплаты. При долгосрочной аренде на такие случаи в договоре с клиентом прописывают срок, в течение которого прокат ремонтирует или заменяет вещь — ст. 629 ГК РФ.
Если клиент сломал или потерял вещь
Клиент платит за ремонт сломанной вещи, если нарушил инструкцию по эксплуатации и технику безопасности — ст. 629 ГК РФ.
Клиент возмещает стоимость потерянной вещи — ст. 1064 ГК РФ.
На поломки и утерю составляют акт.
Дальше возникнет вопрос о сумме компенсации. Если клиент согласен с прайсом, проблем нет. Но клиент может не согласиться. Если спор дойдёт до суда, придётся заказывать экспертизу стоимости ремонта или аналогичной вещи, которую клиент проворонил. Если прокат выиграет, стоимость экспертизы тоже оплатит клиент.
Клиент проката забил на инструктаж и дал управлять ребёнку сигвеем Ninebot Elite.
Ребёнок не справился с управлением, сигвей улетел в водоём и сломался. По сумме возмещения не договорились, дело дошло до суда. Прокат заказал экспертизу за 5 000 ₽, эксперты оценили ремонт в 90 000 ₽. Эти деньги суд взыскал с клиента — дело № 33-13867/2020.
Арендная плата
Арендную плату устанавливают в твёрдой сумме. Прайс может зависеть от длительности проката.
При досрочном возврате плату пересчитывают и возвращают. В почасовом прокате можно установить минимальные часы, за которые деньги не возвращают. В посуточном и выше так сделать нельзя. Прокат возвращает предоплату, исчисленную со следующего после возврата дня — ст. 630 ГК РФ.
Если клиент просрочил возврат, плату доначисляют по прайсу — 622 ГК РФ.
В помещении проката вешают прейскурант. Если прокат работает без офлайн-точки бумажный прейскурант держать необязательно. Достаточно выложить его на сайте или в мобильном приложении.
Доставка клиенту
У проката нет обязанности привозить клиенту вещь.
Доставку до дома и обратно можно продавать как отдельную услугу. Это актуально для крупногабарита — холодильников или пианино. Главное, предупредить клиента, что доставка за деньги.
Ремонт прокатных вещей
Капитальный и текущий ремонт вещи полностью лежит на прокате. Переложить замену лампочки в холодильнике на клиента нельзя — ст. 631 ГК РФ.
Денежный депозит за вещь
Прокат может взять с клиента денежный депозит. Из депозита вычитают деньги за поломку, просрочку возврата и потерю вещи. Если клиент сдал вещь целую и вовремя, депозит возвращают — ст. 381.1 ГК РФ.
Новым ИП — год Эльбы в подарок
Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев
Попробовать бесплатно
Запрет брать паспорт в залог
Брать в залог паспорта людей нельзя. За такое можно получить штраф по ст. 19.17 КоАП РФ. Правда, штраф 100 ₽ и можно вообще отделаться предупреждением.
Статья актуальна на
Бизнес план прокат велосипедов для открытия своего личного дела
Как начать бизнес по прокату велосипедов?
Задумывались ли вы когда-нибудь об открытии бизнеса по прокату велосипедов? Вам нужен подробный и точный путеводитель по его ведению и созданию? Если вы продолжаете кивать в согласии с выше заданными вопросами и ваш ответ — хочу, то это — вспомогательная статья, содержащая основные советы и рекомендации, которые помогут и улучшат ваш процесс запуска проката велосипедов, как раз для вас. Велопрокат сейчас, как никогда раньше, отмечается большим доходом и устойчивостью, так как это — результат того, что цены на топливо заметно увеличились. Неудивительно, что туристы предпочитают брать напрокат старый добрый «велик», а не автомобили. Таким образом, если вы живете в среде, где частных транспортных средств остается мало, или в районе, который является настолько узким, что автомобили не смогут там проехать, тогда создать бизнес по прокату велосипедов будет прекрасной возможностью для вас в данной области.
Стартовый капитал и затраты
Создание бизнеса по прокату велосипедов не требует миллионов долларов. Но все же вам нужно будет иметь значительную сумму денег в вашем кошельке. Большая часть ваших финансов должна быть отложена специально для приобретения стандартного парка велосипедов.
Кроме того, нужно будет получить комплектующие для ремонта, подходящие для обслуживания и ремонта велосипедов. В зависимости от количества и качества транспорта, который вы будете приобретать, вам нужно будет потратить что-то около $8000 за хороший парк из более, чем 20 моделей.
Не новые велосипеды, если, вы на самом деле, используете их, могут снизить стоимость приобретения, но плата за обслуживание будет, естественно, выше, если вы попытаетесь довести их до равной цены с качественными.
Убедитесь, что вы в достаточной мере содержите многообразный велопарк, так как потребности и желания арендаторов могут отличаться друг от друга.
Бизнес-план и индустрия аренды
Создание своего велопроката является выгодным и полезным вложением. Но, в идеале, сначала необходимо придумать план того, как дело будет выглядеть в деталях, прежде чем начать. Кроме того, применяя знание того, как сделать свой прокатный проект прибыльным, является ключом к хорошему началу.
- Эту жизненно важную информацию о бизнесе можно получить только у кого-то, кто имеет огромный опыт в данной сфере, и, по сути, у кого-то, кто будет потенциальным конкурентом.
- Есть несколько бизнесменов, кто занимается подобным делом, которые готовы поговорить и обсудить с вами хитрости торговли, так как, подумайте, найти их в одиночку будет нелегко, может быть, это займет много вашего времени.
- В самом бизнес-плане попытайтесь определить, сколько времени потребуется, чтобы начать работу. Как вы видите стратегию развития, какие минимальные затраты требуются и, как вы собираетесь их покрывать. Кроме того, необходимо определить цели и задачи создаваемой компании. Кто будет вашим клиентом? Какие услуги вы можете ему предложить?
И конечно, не забывайте о необходимости создания финансового плана. Правильное планирование позволяет организовать все свои мысли и думать наперед.
Анализ рынка
Далее следует проанализировать рынок на наличие данного вида услуг, изучить преимущества и недостатки конкурентов, изучить потребности клиентов. Поскольку это — высоко конкурентная отрасль, подумайте о функциях, которые вы сможете предоставить, чтобы заинтересовать своих будущих покупателей. Таким образом, это позволит спланировать свою маркетинговую стратегию с расчетами. Оценить риски и спрогнозировать продажи и прибыль.
После того, как вы определили свои основные цели и, наконец, перешли от абстрактного к практическому, вы должны разделить эти цели на более мелкие. Представьте себе, что подцели — это этапы, пройдя которые, вы идете к своей великой цели. Распишите, чего хотите достичь за год, полгода, три месяца, за месяц и т. д.
Подготовьте подробный план на каждый день, поставьте задачи, которые Вам необходимо выполнить.
Кроме того, ведите дневник и заносите туда все, что уже сделали. Этот важный шаг позволяет следить за своим прогрессом и не откладывать важные дела на следующую неделю, месяц.
Записывайтесь на консультацию!
Консультация является бесплатной для всех без исключения.
Выберите идеальное место
Расположиться крайне важно в стратегически правильном месте. Это позиции для того, чтобы привлечь, удержать и покорить клиентов без особой сложности. Верным местом для открытия может быть район ближе к шоссе. Она поможет автомобилистам и туристам увидеть товар, которые вы выставляете на прокат. Еще одним подходящим местом для ведения дел является область, где расположен прокат услуг, к примеру, аренда кино или камеры. Это места, которые арендаторы обычно посещают регулярно, им не предоставит труда «крутить педали» в этой области. Тем не менее, важность выбора правильного и лучшего места для Вашего бизнеса по прокату велосипедов является общей традицией для стартапов малого бизнеса.
Начальное оборудование
После того, как вы выбрали идеальное местоположение, следующее, что вам нужно сделать при запуске стартапа — это подготовить все необходимое оборудование. В велопрокате это не что иное, как велосипеды. Дополнение к велосипеду — это защита, включающая в себя шлем и центральное расположение. Можете начать со всего лишь небольшой палатки, по мере течения времени вы можете переехать в более масштабный объект. Так как ваш бизнес вырастет и поток дохода увеличится. Еще одной важной вещью, которую необходимо учитывать и решить до запуска проекта, является страхование. Если один из ваших арендаторов получает травму во время езды на одном из ваших велосипедов, вам понадобится надежная страховка для покрытия ваших проблем и защиты дела от юридической ответственности. Примите это к сведению!
Конкуренция и аренда
В продолжение разговора об открытии бизнеса по прокату велосипедов, рекомендуется сделать некоторые выводы о том, каков бизнес нишевых конкурентов.
Узнайте, действительно ли конкуренты делают хорошую работу, и очень важно, чтобы вы понимали их сильные и слабые стороны. Ищите способы, которые вы можете принять, чтобы иметь преимущество перед ними.
Вы должны установить тарифы на прокат велосипедов за арендное время. Это может быть цена за час, рассчитанная за аренду на полдня, полный день и / или выходные.
Сборы варьируются от одного рынка аренды к другому, но вы должны быть снисходительны к своим перспективам при выставлении тарифов, так как вы только начинаете. Как говорится, первое впечатление длится немного дольше.
Расскажите о себе людям
Реклама, несомненно, очень важная вещь. Но еще важнее сделать услуги доступными для клиентов в любое время и в любом месте. И создание собственного сайта вам в этом обязательно поможет. Во-первых, это значительно увеличит поток продаж. Во-вторых, расширит время работы, и, наконец, предоставит вашим будущим клиентам все необходимые данные и возможность выбрать\забронировать\оплатить велосипед в любое время.
На сайте можно разместить видео, фотографии, статьи о вашем бизнесе. Также у вас будет возможность прочитать отзывы ваших клиентов о вашем велопрокате и прислушаться к их пожеланиям.
Помимо прочего, стоит продвигать продукт и в социальных сетях. Учитывая молодую целевую аудиторию нашего проекта, именно этот этап привлечения может стать ключевым. Небольшая фишка: вооружитесь фотоаппаратом. По желанию клиентов, можете фотографировать их на велосипеде. А свои новые фото они могут получить в группу ВКонтакте, которую надо открыть заранее. В заключение, велопрокат был прибыльной индустрией на протяжении многих лет. По этой причине, это не будет иметь большого значения, если вы решите рисковать в данной отрасли. Освойте выше приведенные советы очень хорошо, если вы ищете стратегии для создания своего дела.
Записывайтесь на консультацию!
Консультация является бесплатной для всех без исключения.
Услуги полезные для бизнеса:
- Создание сайтов: корпоративный сайт, интернет-магазин, landing page;
- SEO продвижение сайта;
- Внедрение Битрикс24;
- Автоматизация бизнес-процессов;
- Техподдержка Битрикс24;
- Контекстная реклама;
- Администрирование сайта;
- Перевод и локализация сайта;
- Подключение интернет-эквайринга;
- Разовая оптимизация сайта;
- Тизерная реклама.
Является ли ваша арендная деятельность бизнесом или инвестицией?
С точки зрения налогообложения арендодателям выгодно классифицировать свою деятельность по аренде жилья как бизнес, а не как инвестиции.
Независимо от того, арендуете ли вы дом на одну семью или многоквартирный жилой дом, один из наиболее важных налоговых вопросов, с которым должны столкнуться арендодатели, заключается в том, квалифицируется ли ваша деятельность по сдаче в аренду как бизнес или как инвестиция для целей налогообложения.
Это различие между двумя классификациями имеет важные налоговые последствия. Если, как и большинство арендодателей, вы являетесь владельцем бизнеса, вы получаете определенные ценные налоговые вычеты, которые инвесторы не могут использовать (включая вычеты из домашнего офиса, вычеты на начальные расходы и раздел 179).расход). В частности, арендодатели, которые занимаются бизнесом, могут претендовать на сквозной налоговый вычет в размере до 20% от их чистого дохода от аренды в период с 2018 по 2025 год. бизнес, а не инвестиции.
Сдаваемое в аренду имущество как бизнес
Владение сдаваемым в аренду имуществом считается бизнесом, если вы делаете это для получения прибыли и работаете над этим регулярно и непрерывно. ( Алвари против США , 302 F.2d 790 (2d Cir. 1962).) Применение этого довольно расплывчатого теста является весьма фактическим определением. IRS сообщает, что релевантные факторы, которые могут быть рассмотрены, включают, но не ограничиваются:
- тип арендованного имущества (коммерческая или жилая недвижимость)
- количество сдаваемых в аренду объектов недвижимости
- повседневное участие владельца или его агентов
- виды и значение любых вспомогательных услуг, предоставляемых по договору аренды
- условия аренды (например, краткосрочная или долгосрочная аренда), и
- , подал ли арендодатель всю необходимую информацию.
(Преамбула к IRS Reg. 1.199A-1.)
(Преамбула к IRS Reg. 1.199A-1.)Как суды, так и IRS неизменно приходят к выводу, что арендодателям не нужно владеть очень большим количеством имущества или выполнять очень много работы, чтобы квалифицироваться как бизнес в соответствии с этим тестом.
Пример : Эдвин Керфи, дерматолог, владел шестью объектами недвижимости на Гавайях. Он превратил спальню в своем доме в офис для своей деятельности в сфере недвижимости. Керфи лично управлял своей арендой, которая включала поиск новых арендаторов, поставку мебели, уборку и иную подготовку помещений для новых арендаторов. Суд постановил, что эти действия были достаточно регулярными и непрерывными, чтобы поместить его в бизнес по аренде недвижимости. ( Керфи против Comm’r. , 73 Т.К. 766 (1980).)
Вам даже не нужно выполнять всю работу самостоятельно: вы можете нанять менеджера или других лиц, которые помогут вам, и при этом квалифицироваться как бизнес.
Пример : Гилфорд, две ее сестры и другие родственники совместно владели восемью многоквартирными домами на Манхэттене. Они наняли агента по недвижимости, чтобы тот управлял недвижимостью и выплачивал каждому члену семьи свою долю чистого дохода. Было обнаружено, что Гилфорд занимается бизнесом, хотя она мало времени уделяла управлению зданиями. Суд пришел к выводу, что владение зданиями и управление ими являлись бизнесом, поскольку требовали значительного времени и усилий со стороны агента по недвижимости в течение нескольких лет. Поскольку агент действовал от имени Гилфорд и в конечном итоге находился под ее контролем, Гилфорд вела бизнес через своего агента. ( Гилфорд против Comm’r. , 201 F.2d 735 (2d Cir. 1953).)
Не существует определенного количества сдаваемых в аренду объектов или единиц жилья, которыми вы должны владеть, чтобы ваша деятельность по аренде считалась бизнесом. В одном случае было обнаружено, что супружеская пара занимается бизнесом, хотя все, что им принадлежало, — это 25-процентная доля участия в двух квартирах в кондоминиумах. А собственно работу по сдаче объектов в аренду и содержанию их в ремонте выполняла управляющая компания, выступавшая в качестве их агента.
( Murtaugh v. Comm’r. , Т.С. Memo 1997-319.)
Действительно, еще в 1946 году налоговый суд постановил, что аренда одного дома на одну семью представляет собой бизнес. Это было так, несмотря на то, что единственная работа, которую проделал владелец, заключалась в выставлении недвижимости на аренду или продажу через агентов. ( Hazard v. Comm’r , 7 T.C. 372.) IRS согласилась следить за этим делом (GCM 38779 (7/27//81), и налоговый суд продолжает следить за ним по всей стране, кроме северо-востока. Однако, IRS и суды также заявили, что аренда одной единицы (или более) не всегда представляет собой бизнес — все зависит от фактов и обстоятельств, включая количество арендуемой недвижимости, повседневное участие владельца или его агента, а также тип аренды — например, краткосрочная или долгосрочная аренда.
Арендное имущество как инвестиция
Арендное владение является инвестицией, а не бизнесом, если вы делаете это для получения прибыли, но не работаете над этим регулярно и непрерывно — либо самостоятельно, либо с помощью менеджера, агента или другие.
Пример : Эдгар Гриер унаследовал от своей матери дом, который она много лет сдавала в аренду одному и тому же арендатору. Тот же арендатор продолжал занимать недвижимость, пока Гриер не продал ее 14 лет спустя. На протяжении многих лет Гриер управлял недвижимостью сам или с помощью агента. Требовалась небольшая управленческая работа, но Гриер позаботился о таких деталях, как замена печи. IRS и суд установили, что дом был инвестицией, а не бизнесом для Гриера. Суд отметил, что это была единственная сдаваемая в аренду недвижимость, которой когда-либо владел Гриер, и пришел к выводу, что его деятельность арендодателя была слишком минимальной, чтобы подняться до уровня бизнеса. ( Гриер против США , 120 F.Supp. 395 (D.Conn. 1954).)
Другими случаями, когда арендодатели были признаны инвесторами, являются случаи тройной чистой аренды коммерческой недвижимости, когда арендатор должен управлять недвижимостью и платить все налоги, страхование и другие расходы. . Арендодатель ничего не делает, кроме как депонирует чеки за аренду. Тройная чистая аренда обычно не используется для сдаваемой в аренду жилой недвижимости. Однако, если у вас есть соглашение с арендатором, которое требует, чтобы арендатор, а не вы, заботился об имуществе, IRS может сделать вывод, что вы не занимаетесь бизнесом. Суды также постановили, что арендодатели не занимались бизнесом, сдавая свою собственность только своим детям или друзьям. Кроме того, если ваша сдаваемая в аренду недвижимость пустует все или большую часть времени, IRS может решить, что вы являетесь инвестором, потому что вам не нужно будет тратить много времени на управление недвижимостью.
Наконец, лица, приобретающие доли в коммерческих организациях, владеющих недвижимостью, но не принимающие активного участия в управлении ими, также являются инвесторами для целей налогообложения. К ним относятся партнеры с ограниченной ответственностью в товариществах с ограниченной ответственностью, владеющие недвижимостью, и люди, владеющие акциями корпораций и REIT (инвестиционных фондов недвижимости).
Безопасная гавань арендодателя для сквозного вычета
Только для целей сквозного налогового вычета IRS создала специальное правило безопасной гавани. Арендодатели, которые удовлетворяют требованиям правила, автоматически считаются действующими для целей сквозного вычета, но ни для каких других целей. Чтобы иметь право на использование безопасной гавани, арендодатель должен:
- выполнять в общей сложности 250 часов услуг по аренде недвижимости в год (включая работу, выполняемую сотрудниками и агентами)
- вести учет выполненных услуг в сфере недвижимости, а
- вести отдельные книги и записи, показывающие доходы и расходы по каждому предприятию, занимающемуся арендой недвижимости. (Уведомление IRS 2019-7.)
Использование этого правила безопасной гавани необязательно. Вам это не нужно, если ваша деятельность по аренде квалифицируется как бизнес в соответствии с обычными правилами, описанными выше. Кроме того, тихая гавань не может использоваться арендодателями, которые используют недвижимость в качестве жилья более 14 дней в году, что исключает большинство краткосрочных арендаторов.
Дополнительная информация по налоговым вопросам для арендодателей
См. раздел «Налоговые вычеты для арендодателей» на сайте Nolo, где представлен широкий спектр статей, связанных с налогами. Кроме того, всестороннее рассмотрение этого вопроса см. в книге Ноло «Руководство по налоговым вычетам каждого арендодателя » Стивена Фишмана.
37 бизнес-идей для аренды
Опубликовано: 16 сентября 2022 г. Последнее обновление: 26 января 2023 г. Энни Пилон В Startup Advice0
Покупка и продажа предметов является основой многих предприятий. Но как насчет предметов, которые людям не нужны на постоянной основе? В этих случаях как потребители, так и владельцы бизнеса могут извлечь выгоду из более практичной бизнес-модели аренды. Читайте об идеях в этой прибыльной нише.
Почему вы должны начать арендный бизнес
Арендный бизнес — это бизнес, в котором компания владеет активами или товарно-материальными запасами, которые она сдает в аренду потребителям за разовую или ежедневную плату.
Эта бизнес-модель выгодна тем, что компании не нужно постоянно пополнять свои запасы, а потребителям часто дешевле получать нужные товары.
Индустрия арендного бизнеса
Рынок аренды различных предметов процветает в 2022 году. Люди осознают экономию средств, практичность и устойчивость, покупая только те предметы, которые им нужны, и арендуя остальное. Технологии также открыли новые способы связи предприятий и владельцев недвижимости с потенциальными потребителями и арендаторами.
- ПОДРОБНЕЕ: Идеи малого бизнеса для начинающих
Прибыльные бизнес-идеи по аренде
Если вам нравится идея арендного бизнеса, есть несколько ниш, которые стоит рассмотреть. Вот лучшие идеи арендного бизнеса для начинающих предпринимателей.
#1 Бизнес по аренде вечеринок
Аренда вечеринок включает в себя различные принадлежности, такие как столы, стулья, предметы декора и дополнительные услуги, такие как надувные домики.
Вы даже можете сосредоточиться на нишевых бизнес-идеях по аренде вечеринок, например, на свадьбах или детских днях рождения.
#2 Прокат автомобилей
Прокат автомобилей особенно популярен в местах отдыха или в крупных городах, где у людей может не быть собственного автомобиля. Вам нужен приличный инвентарь транспортных средств, места для их хранения и много страховки.
#3 Предприятие по аренде оборудования
Аренда оборудования может включать что угодно, от строительной техники до специализированных инструментов для улучшения дома. Одни ориентированы на потребителей, другие — на конкретную отрасль.
#4 Бизнес по аренде офисных помещений
Если у вас есть коммерческое здание, рассмотрите возможность сдачи его в аренду предприятиям. Вы можете предлагать долгосрочную аренду целым предприятиям или просто предоставлять рабочие столы или членство на краткосрочной основе, например, в коворкинге.
#5 Бизнес по аренде одежды
Аренда одежды идеально подходит для одежды, которую нужно носить только в течение короткого периода времени.
Например, вы можете предоставить смокинги или платья для особых случаев. Детская одежда также может быть популярной, поскольку она быстро устаревает.
#6 Бизнес по аренде грузовиков
Грузовики необходимы для перемещения, буксировки или перевозки крупногабаритных грузов. Предлагайте почасовые или дневные ставки для тех, кому нужно дополнительное пространство или грузоподъемность.
#7 Бизнес по аренде складских помещений
Еще одна популярная услуга по аренде складских помещений. Вам просто нужны гаражи или транспортные контейнеры, к которым люди могут легко получить доступ.
#8 Прокат велосипедов
Прокат велосипедов популярен в местах отдыха и крупных городах. Чтобы предложить прокат велосипедов, вам просто нужен приличный инвентарь, место для хранения и покрытие ответственности.
#9 Аренда каноэ и байдарок
Каноэ и байдарки популярны у рек и других водоемов. Предлагайте почасовые ставки в месте, где люди могут легко входить и выходить из воды.
#10 Бизнес по аренде фотоаппаратов
Профессиональное оборудование для фотосъемки часто используется для корпоративных фотосессий или специальных мероприятий. В дополнение к камерам вы также можете предоставить объективы и аксессуары для улучшения впечатлений.
#11 Бизнес по аренде костюмов
Костюмы обычно надевают только на Хэллоуин и специальные мероприятия. Так что запаситесь вариантами и позвольте людям сэкономить на своих костюмах, а не покупать их.
#12 Снаряжение для кемпинга
Для тех, кто хочет разбить лагерь, не вкладывая тонн снаряжения, предлагаем в аренду палатки, холодильники и кухонные принадлежности. Бизнес по аренде туристического снаряжения идеально подходит для тех, кто может обосноваться рядом с популярными местами на открытом воздухе.
#13 Аренда конференц-зала
Если у вас есть коммерческое здание без целых офисов, вы можете просто предложить одноместные комнаты для деловых встреч. Это может быть особенно важно сейчас, поскольку многие предприятия работают без физического офисного помещения.
#14 Аренда на время отпуска
Если у вас есть дом или квартира в популярном месте отдыха, сдайте его в краткосрочную аренду. Такие сайты, как Airbnb и VRBO, специализируются на транзакциях такого типа.
#15 Аренда газонных знаков
Газонные знаки часто используются для рекламы и специальных мероприятий. Их также можно легко переработать и перепечатать, что делает их доступными для аренды.
#16 Аренда мебели
Некоторым людям нужна мебель на краткосрочной основе для вечеринок или отпуска. Это также может быть популярно среди агентов по недвижимости, которым необходимо выставить на продажу пустующие дома.
#17 Детское оборудование
Детская мебель, игрушки и аксессуары часто используются в течение короткого периода времени. Таким образом, вы можете предоставить эти предметы родителям, которые хотят сэкономить деньги.
#18 Аренда мусорных контейнеров
Мусорные контейнеры полезны во время ремонтных работ и уборки.
Предложите принести большие сосуды, а затем забрать их, как только они наполнятся.
#19 Предприятие по аренде медицинских принадлежностей
Многие медицинские принадлежности, такие как костыли, инвалидные кресла и больничные койки, используются временно. Предложите их пациентам, которые выздоравливают от различных заболеваний.
#20 Оборудование для общественного питания
Оборудование для общественного питания, такое как сервировочные подносы и передвижное кухонное оборудование, может быть невероятно полезным для особых мероприятий.
#21 Аренда кемпинга
Если у вас много места на открытом воздухе, предложите его для отдыхающих или тех, кто передвигается на транспортных средствах для отдыха.
#22 Аренда лодок
Те, кто живет вдоль водоема, могут арендовать лодки для тех, кто хочет совершить прогулку по воде. Некоторые компании по аренде лодок специализируются на определенных типах судов, например, на рыбацких лодках, в то время как другие предлагают широкий выбор.
#23 Аренда инструментов
Аренда инструментов может быть интересна подрядчикам или домовладельцам, которым нужны специализированные товары для конкретных проектов. Даже базовые инструменты могут быть полезны домовладельцам, у которых их нет.
#24 Аренда грузовиков и строительная техника
Вы также можете специализироваться на более крупных товарах, таких как строительная техника, для обслуживания ниши B2B. Дорогостоящее оборудование может представлять собой большие авансовые инвестиции, но это также одна из самых прибыльных отраслей сдачи в аренду.
#25 Рыболовное снаряжение
Еще один вид деятельности, основанный на воде, служба аренды рыболовных снастей может специализироваться на удочках и другом снаряжении специально для рыбаков.
#26 Бизнес по аренде автофургонов
Аренда автофургонов популярна среди отдыхающих, которые не хотят покупать собственные транспортные средства для отдыха. Компании по аренде в этой нише должны учитывать те же вопросы, что и те, кто арендует другие транспортные средства.
#27 Аренда движущегося оборудования
Передвижное оборудование, такое как мусорные баки и подставки для мебели, часто требуется только на короткие периоды времени. Предложите эти предметы в сочетании с перевозкой грузовиков или хранением, если у вас есть такая возможность.
#28 Аренда домашнего декора
Некоторым домовладельцам или риелторам может понадобиться домашний декор на короткое время только для подготовки домов к продаже. Вы можете предложить все, от ковров до произведений искусства и растений.
#29 Предприятие по аренде товаров для ландшафтного дизайна
Товары для ландшафтного дизайна, такие как аэраторы для газонов и тачки, особенно популярны весной и осенью. Так что это может быть популярный сезонный бизнес.
#30 Домашняя аренда
Те, кто владеет жилой недвижимостью, могут арендовать свое жилье на долгосрочной основе вместо того, чтобы сосредоточиться на аренде на время отпуска.
#31 Аренда комнаты
Даже если у вас нет дополнительной собственности, некоторые люди могут захотеть арендовать только комнату.
Вы можете арендовать помещение на короткий срок для отдыхающих или на длительный срок для студентов колледжа или других лиц, которым просто нужно основное место для проживания.
- ПОДРОБНЕЕ: 16 лучших сайтов с объявлениями об аренде для арендодателей и управляющих недвижимостью
#32 Бизнес по аренде техники
Некоторым людям могут понадобиться компьютеры, принтеры, игровые консоли или мобильные устройства для коротких проектов или во время путешествий . Вы можете начать свой собственный бизнес, разрешив пользователям брать устройства с собой, или вы можете создать специальную компьютерную и принтерную лабораторию, которую люди могут посещать за почасовую оплату. Например, бизнес по аренде офисного оборудования может быть особенно идеальным в районах, где много профессионалов, работающих удаленно.
#33 Аренда переносных туалетов
Переносные туалеты популярны для проведения мероприятий на открытом воздухе и строительных площадок.
В дополнение к настоящим туалетам вам также понадобится насосное и уборочное оборудование для их дезинфекции, а также грузовики для доставки их на места.
#34 HVAC Rental
Переносные обогреватели и оборудование для кондиционирования воздуха полезны для проведения специальных мероприятий и рабочих площадок. В дополнение к предоставлению оборудования вы можете предложить установить или сдать оборудование, чтобы повысить ценность ваших услуг по аренде.
#35 Аренда освещения
Осветительное оборудование — еще одна популярная идея для аренды бизнес-идей. Вы можете специализироваться на освещении для особых мероприятий или прожекторов для строительных площадок, которые еще не подключены к собственному электричеству.
#36 Аренда праздничного декора
Праздничный декор используется только несколько недель в году. Поэтому предлагайте большие предметы, такие как надувные лодки, венки и деревья, за сезонную плату. Вы можете специализироваться на нескольких праздниках в течение года, хотя эта идея, вероятно, будет наиболее популярна во время Рождества и Хэллоуина.