Деятельность агентств недвижимости в россии: Код ОКВЭД — 68.31 — Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Код ОКВЭД — 68.31 — Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Это действующая редакция справочника кодов ОКВЭД. Используется с 2016 г. по 2022 г.

---

Код ОКВЭД:

★68.31 — Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Нажмите на «звездочку» чтобы добавить данный код в свой список.

---

Код ОКВЭД 68.31: Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Эта группировка включает:
— предоставление агентствами услуг по работе с недвижимым имуществом: предоставление посреднических услуг в покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление консультационных услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества;
— деятельность агентов по поручительству
Эта группировка не включает:
— деятельность в области права, см.

69.10

---

В данный код ОКВЭД входят:

Код — Наименование
★ 68.31.1 — Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.11 — Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.12 — Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.2 — Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.21 — Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68. 31.22 — Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.3 — Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.31 — Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.32 — Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.4 — Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.41 — Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68. 31.42 — Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.5 — Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.51 — Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.31.52 — Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

ОКВЭД

---

При выборе основного вида деятельности учитывайте:

Для правильного выбора основного вида деятельности необходимо учесть некоторые моменты:

Подлежит или нет выбранный вид деятельности лицензированию. Если основной вид деятельности подлежит обязательному лицензированию, то осуществлять такую деятельность без наличия соответствующей лицензии запрещено. Смотрите список лицензируемых видов деятельности.

Организационно-правовая форма юридического лица. Некоторые виды деятельности не подходят под определенные организационно-правовые формы. Например, аудиторская организация не может быть создана в форме открытого акционерного общества.

Основной вид деятельности влияет на размер страхового тарифа от несчастных случаев.

---

Принцип и схема работы агентств недвижимости

Большинство сделок по покупке или продаже жилых или коммерческих помещений осуществляется с участием риэлтерских компаний. Так в чём заключается работа агентства недвижимости, и какие задачи оно выполняет?

По сути своей, такие организации являются посредниками между продавцом и покупателем квартиры, офиса, магазина. При этом, риэлтор получает прибыль от своей деятельности в виде процента от суммы сделки за сопровождение сделки (например, обмен квартиры), или предоставление отдельных услуг.

Основные функции агентства недвижимости

Для занятий этим видом деятельности в нашей стране не требуется какое-либо разрешение или лицензия — стать риэлтором может каждый желающий. Возникает закономерный вопрос — в чём заключается работа в агентстве недвижимости? Так ли просты обязанности сотрудников, что с ними может справиться неподготовленный человек, не имеющий специального образования.

На деле все значительно сложнее: для эффективного осуществления своих функций агент должен:

• Обладать знаниями законодательства, регулирующего сделки с недвижимостью. При этом, нормативно-правовая база очень запутанная.
• Хорошо изучить тот сегмент рынка, в котором придётся работать.
• Иметь хорошие коммуникативные качества для продуктивного общения с клиентами.

Пусть Вас не вводит в заблуждение отсутствие квалификационных требований к данной профессии — на самом деле, работа риэлтора имеет массу нюансов. Необходимы обширные знания, которые позволят добиться успехов на данном поприще.

Виды оказываемых услуг и схемы работы риэлтерских компаний

Как уже сказано выше, риэлтерское агентство выполняет посреднические функции в сделках с жильём и помещениями иного назначения. При этом, риэлтерские компании оказывают своим клиентам определённый набор услуг:

• Поиск недвижимости, подходящей под требования покупателя.
• Показ помещений и ознакомление клиента с его технико-экономическими показателями.
• Посредничество в переговорах между сторонами сделки.
• Проверка юридической чистоты помещений.
• Сбор и подготовка документов, необходимых для заключения договора купли-продажи квартиры.
• Оказание помощи во взаимных расчётах между покупателем и продавцом.

Перечисленные выше услуги по договорённости с клиентом оказываются комплексно, или выполняются его отдельные поручения. В общем виде — схема работы агентства недвижимости выглядит следующим образом: покупатель обращается в компанию за помощью. Сотрудник по базам данных подбирает из заведомо проверенных помещений наиболее подходящие, и организует их осмотр. Если всё устраивает, начинаются переговоры с собственником или его представителем об условиях сделки.

Комплексное сопровождение сделки подразумевает, в частности, присутствие агента на всех её этапах. Профессиональный риэлтор в отдельных случаях и по просьбе покупателя может выступать его представителем при регистрации недвижимости в соответствующем государственном реестре. Это значительно упрощает жизнь клиенту.

Виды деятельности агентств недвижимости

На рынке присутствует значительное количество риэлтерских компаний, работающих в определённых сегментах рынка.

Крупные агентства делают инвестиции в недвижимость и занимаются иными видами деятельности, существенно расширяя круг оказываемых услуг:

• Аренда жилой и коммерческой недвижимости.
• Консультирование клиентов по правовым и иным вопросам.
• Оказание помощи в получении ипотечных кредитов.
• Экспертная оценка объектов недвижимости.
• Реклама.
• Содействие в выборе страховщика и программы страхования.

Основной принцип работы агентства недвижимости при этом остаётся неизменным – это подготовка и комплексное сопровождение сделки. Только обращение к квалифицированному и опытному риэлтору обеспечивает высокий уровень гарантий безопасности процессов поиска и приобретения дома, квартиры, офиса, равно как и любых иных помещений.

Открытие компании по операциям с недвижимостью в России

Недвижимость является одной из наиболее развитых отраслей в России . От крупных городов до небольших городов, есть много инвесторов, готовых построить как жилую, так и коммерческую недвижимость , которую в основном ищут иностранные граждане, желающие переехать. По этой же причине цены на недвижимость в России не такие низкие по сравнению с другими азиатскими или европейскими странами.

Иностранные предприниматели, которые хотят начать бизнес в сфере недвижимости , имеют несколько вариантов. Среди самых популярных — строительные компании и агентства недвижимости , с упоминанием о том, что последний предполагает меньшие затраты.

Независимо от типа бизнеса, который создаст инвестор, соблюдение Закона о недвижимости является обязательным. Наши российские юристы могут предоставить информацию по Закону о недвижимости .

Законодательство, применимое к риелторам в России

Существует несколько законов, которые позволяют учредить компании с основной деятельностью в сфере недвижимости в России . Это:

• —          Гражданского кодекса ;
• —          Закон о земле;
• —         Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
• —          Закон о градостроительстве.

Эти законы должны соблюдаться Российскими агентствами недвижимости в отношениях со своими клиентами.

Регистрация компании по недвижимости в России

Регистрация компании в России регулируется Коммерческим законом, который также применяется к агентствам недвижимости . Иностранным инвесторам также разрешено создавать этот вид бизнеса без каких-либо ограничений. Кроме того, нет специальной лицензии, связанной с осуществление операций с недвижимостью в России , если они не предполагают строительство зданий, где требуется разрешение на строительство .

Наша юридическая фирма в России может помочь иностранным инвесторам, желающим создать компанию для операций с недвижимостью .

Услуги, предлагаемые агентствами недвижимости в России

Среди услуг, предлагаемых агентствами недвижимости в России , являются:

• —          реклама жилой и коммерческой недвижимости для сдачи в аренду;
• —          посредничество при аренде коммерческой и жилой недвижимости между арендодателем и арендатором;
• —          выступает в качестве контактного лица между строительными компаниями и домовладельцами, продающими недвижимость в России.

Для получения полной информации о том, как открыть агентство недвижимости в России , обращайтесь по номеру в нашу местную юридическую фирму .

Топ-10 компаний/агентств недвижимости в России: Москва, Санкт-Петербург

Если вы собираетесь покупать, продавать или арендовать коммерческую/жилую недвижимость в России, вы можете воспользоваться юридическими и консультационными услугами некоторых из Доступны крупнейшие компании по недвижимости. Мы нашли информацию о ряде компаний, которые уже много лет работают и предоставляют своим клиентам комплексные услуги на рынке недвижимости. У этих компаний есть базы данных, полные свойств, которые соответствуют вашим потребностям и бюджету. Читайте информацию о том, как купить или продать недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге.

Вот список 10 крупнейших и самых надежных компаний в сфере недвижимости в Российской Федерации 2021:

ИНКОМ-Недвижимость

ИНКОМ-Недвижимость (Incom Corporation) , одна из самых успешных российских компаний в сфере недвижимости , является лидером рынка в Московской области. Они оказывают такие услуги, как покупка, продажа, аренда, сертификация и экспертная оценка объекта. Компания имеет широкую сеть офисов и ориентирована на предоставление качественных и надежных услуг. ИНКОМ-Недвижимость на рынке более 20 лет; они разработали уникальный клиентский опыт, который предоставляет услуги в сфере недвижимости с акцентом на минимизацию рисков.

ASHTONS INTERNATIONAL REALTY

Агентство элитной недвижимости Ashtons International Realty — российский офис одной из ведущих и наиболее успешных консалтинговых компаний на рынке элитной жилой городской, загородной и коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Международный опыт и знание локального российского рынка позволили Ashtons International Realty стать одним из ведущих игроков на рынке недвижимости.

Агентство элитной недвижимости Ashtons International Realty не просто предлагает широкий спектр услуг по продаже или аренде объектов недвижимости, но и занимается сдачей в аренду и продажей недвижимости. Наши клиенты всегда остаются очень довольны нашей работой. В списке наших клиентов большое количество международных и ведущих российских компаний, дипломатических представительств, банков, мы очень рады работать как с юридическими, так и с физическими лицами, детально учитывая все особенности, пожелания и требования наших клиентов и партнеры.

Для наших иностранных клиентов мы предлагаем полный спектр релокационных, иммиграционных и транспортных услуг. Что подразумевается под всеми этими видами услуг, которые оказывают сотрудники агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty?

1. Услуги по переезду – комплексная помощь эмигрантам и иностранным сотрудникам международных компаний и дипломатических представительств в переезде из любой страны мира в Россию с адаптацией высокого культурного наследия и широких профессиональных и личных возможностей в нашей прекрасной стране. Встреча в аэропорту и организация трансфера, ознакомительных и обзорных экскурсий по городу, поиск квартир и загородных домов в соответствии с вашими требованиями, поиск учебных, медицинских и культурных учреждений, юридическая и техническая поддержка экспатриантов в РФ. Если вы, например, из Германии, и вас пригласили на работу в крупную международную компанию с головным офисом в Москве, мы рады за вас, поможем с арендой лучшей квартиры в Москве, чтобы вы чувствовали себя комфортно. дом. Если вас и вашу семью, например, переводят в посольство вашей страны из Израиля в Россию, мы поможем вам и вашей семье максимально быстро адаптироваться на новом месте, поможем с устройством ваших детей в лучшие зарубежные школы. Если вы, например, приехали из Австралии и решили переехать в Москву для открытия своего бизнеса, мы поможем в поиске элитной квартиры в аренду для вас, офиса и склада различного класса для вашего бизнеса, подборе персонала, внутрискладских логистика, управление цепочками поставок, организация производства и др., мы покажем все юридические особенности открытия бизнеса экспата на территории РФ. Какой бы ни была ваша благородная цель и предназначение – мы поможем вам на пути к этой цели и вашей мечте, мы будем вашей зашитой звездой на рынке жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса в Москве, Санкт-Петербурге и других городах Российской Федерации.

2. Иммиграционные услуги – комплексная помощь эмигрантам и иностранным гражданам, прибывающим в Россию, по оформлению всех необходимых документов для пребывания в РФ, визовая поддержка, разрешения на работу, миграционный учет, полное юридическое и техническое сопровождение, оказываемое нашими Квалифицированный персонал агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty, ваш проводник и партнер в мире аренды элитных квартир, продажи эксклюзивных загородных домов, один из лучших провайдеров переездов полного цикла в Москве и Санкт-Петербурге.

3. Транспортные услуги – широкий спектр услуг, связанных с вашим переездом и переездом вашей семьи в Россию, перевозкой вашего багажа, в том числе ценных вещей и особенно домашних животных. Встреча в аэропорту, организация трансфера, обустройство на новом месте и, конечно же, полное сопровождение со стороны сотрудников агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty на всех этапах вашего переезда в Россию.

Агентство элитной недвижимости Ashtons International Realty также предоставляет следующие услуги, которые могут быть полезны Вам и Вашим деловым партнерам:

– КОНСАЛТИНГ. Все, что касается разработки концепции профессионального поиска инвестиционно-привлекательного объекта недвижимости, создания концепции наиболее выгодного развития территорий и благоустройства объектов недвижимости, анализа и оптимизации портфелей недвижимости, бизнес-планы и многое другое – специалисты первоклассного агентства недвижимости Ashtons International Realty выполнят их с большим энтузиазмом и креативным мышлением в кратчайшие сроки.

– БОЛЬШОЙ СПЕКТР УСЛУГ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Комплекс современных рекламно-маркетинговых мероприятий по привлечению клиентов, помощь в предпродажной подготовке объекта недвижимости, организация показов недвижимости, услуги дизайнера, специалистов по строительству и ремонту. Поддержка и консультации руководителя Ashtons International Realty 24 часа 7 дней в неделю.

– УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Обеспечение сохранности и целостности вашего имущества, посещение и проверка состояния имущества, поиск арендаторов для организации стабильного гарантированного дохода, представление интересов собственника в жилищных, госбюджетных организациях, многофункциональных центрах, полное юридическое сопровождение. Сотрудники агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty будут с максимальной степенью ответственности относиться к вашему объекту, чтобы добиться самых высоких доходных показателей при наименьших финансовых затратах с вашей стороны.

Профессионализм и комплексный подход к решению вопросов любой сложности в сфере недвижимости ценят клиенты и партнеры компании, а творческий потенциал наших сотрудников помогает не только выполнять поставленные клиентом задачи, но и для достижения максимально выгодных условий для наших клиентов.

Ashtons International Realty добилась высоких финансовых показателей и неоспоримого доверия со стороны клиентов и партнеров благодаря высочайшему уровню обслуживания. Индивидуальный подход к каждому клиенту, применение стандартов оказания агентских и брокерских услуг в системе стандартов RICS (REABS).

Сотрудники агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty работают для вас 24 часа 7 дней в неделю, чтобы вы всегда оставались спокойными, чтобы все ваши дела и бизнес-задачи, связанные с арендой элитной квартиры в центре Москвы, продажей вашей новой дом на Рублево-Успенском шоссе, аренда склада на Минском шоссе или Ваш переезд в Россию и подбор недвижимости, в руках профессионалов. Мы не претендуем на звание любимого человека для вас, но искренне хотели бы видеть вас частью нашей семьи, частью сообщества, для которого слово «недвижимость» и «цель» являются синонимами, а не просто двумя словами из словаря. Мы профессионалы на рынке жилой городской, загородной и коммерческой недвижимости, о чем свидетельствуют наши многочисленные проекты, количество проданных и сданных в аренду жилых и коммерческих помещений, а также положительные отзывы клиентов агентства элитной недвижимости Ashtons International. Недвижимость.

Основываясь на многолетнем опыте, современных подходах к построению бизнеса, основанных на бенчмаркинге и экспертных оценках специалистов, Ashtons International Realty разработала собственную комплексную бизнес-стратегию. Одна из самых полных информационных баз по всем видам недвижимости, полное юридическое сопровождение всех сделок, выполнение задач любой сложности, начиная от брокерских услуг по аренде или продаже квартиры или загородного дома, до создания новых маркетинговых концепций и крупных инвестиционно-девелоперские проекты совместно с нашими партнерами, фундаментальное изучение рынка недвижимости, всех его тенденций и перспектив. В настоящее время российский офис Ashtons International Realty реализует более 120 000 кв.м. жилых и нежилых помещений.

Глобальная партнерская сеть позволяет Ashtons International Realty реализовывать самые амбициозные и перспективные проекты в сфере консалтинга, брокериджа и девелопмента по всему миру. Знание международных рынков недвижимости, их сравнение и выявление актуальных тенденций на локальном рынке, лучшие интеллектуальные и технологические ресурсы позволяют Ashtons International Realty опережать рынки недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Петербургское агентство недвижимости

В Санкт-Петербурге однако, Петербургское Агентство Недвижимости является самым известным и надежным агентством недвижимости. Компания работает на местном рынке и в Ленинградской области более 18 лет. На данный момент компания является составной частью инвестиционно-строительного холдинга SetlGroup; которая по праву считается ведущим финансово-промышленным объединением Северо-Западного федерального округа России.

SetlGroup

SetlGroup является членом ряда влиятельных ассоциаций, в том числе Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди прочих услуг компания предлагает квартиры в сорока новых жилых комплексах премиум-класса. Компания работает как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке недвижимости. Они лидируют по объему продаж с большим успехом – по крайней мере, на данный момент.

МИЭЛЬ

Инвестиционно-девелоперский холдинг «МИЭЛЬ» была основана как компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» в октябре 1990 года. В настоящее время это одна из старейших и крупнейших российских компаний в сфере недвижимости. Фирма «Миэль» создана 17 октября 1990 года в Москве. В 2005 году «МИЭЛЬ» был преобразован в инвестиционно-девелоперский холдинг.

ЦИАН

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ (ЦИАН) — крупнейший сайт поиска квартир в России. Здесь вы можете найти актуальную информацию о недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других городах и регионах России. Также cian.ru предлагает размещение объявлений о продаже квартир и коттеджей различной ценовой категории. ЦИАН постоянно обновляется, поэтому посетители могут найти актуальные предложения по продаже/аренде недвижимости.

Корпорация недвижимости АДВЕКС

Корпорация недвижимости АДВЕКС основана в сентябре 1993 года в Санкт-Петербурге. Компания стала одним из самых надежных и известных российских агентств недвижимости. Также считается одним из лучших поставщиков услуг на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Деятельность компании включает жилую, коммерческую и загородную недвижимость в новостройках и бывшей собственности. В частности, Корпорация недвижимости ADVECS ориентируется на рынок арендной недвижимости Санкт-Петербурга, спрос на котором растет с каждым годом.

На данный момент Advecs Real Estate работает не только в Санкт-Петербурге; филиалы открыты в Тюмени, Воронеже и Нижнем Новгороде. Агентство победило в двух номинациях национального конкурса «Профессиональное признание-2008»: лучшее агентство по продажам, а также на рынке аренды в Северной Венеции (Санкт-Петербург).

Агентство недвижимости Итака

Агентство недвижимости Итака предоставляет частным клиентам и организациям полный спектр услуг в сфере недвижимости на Северо-Западе России. Одним из основных преимуществ Itaka Agency является уникальная, постоянно развивающаяся сеть отделений агентства. Сегодня более 1500 специалистов работают в сорока офисах агентства, расположенных в Санкт-Петербурге, во всех районах Ленинградской области и в Пскове. Они предоставляют различные услуги, такие как покупка и продажа на вторичном рынке, обмен квартир и комнат. Через это агентство вы можете купить квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и недорогое качественное жилье в Ленинградской области. Вы можете арендовать квартиры, комнаты и загородные дома на лето.

Возможна долгосрочная или посуточная аренда. Загородная недвижимость — это широкий выбор загородных домов, коттеджей и участков в Ленинградской области. К коммерческой недвижимости относятся офисы, магазины, помещения, которые вы можете продать или сдать в аренду. Элитная недвижимость состоит из обширного ассортимента квартир на основе ваших индивидуальных запросов. Агентство предлагает помощь в приобретении квартир в элитных домах. Вы также можете инвестировать в недвижимость. Агентство Итака предлагает помощь инвестиционного консультанта. Клиенты также могут приобрести недвижимость за границей.

Агентство BEST-Realty

Агентство BEST-Realty было основано в 1992 году и на сегодняшний день является ведущей компанией в сфере недвижимости в Москве. BEST-Realty — одно из старейших агентств недвижимости в столице России. Это агентство может помочь вам не только купить квартиру или дом, но и продать недвижимость с максимальной выгодой.

Агентство недвижимости Домострой было создано в 1994 году в момент возникновения рынка недвижимости в России. Рынок развивался, компания росла, расширялись границы ее деятельности. Сегодня агентство недвижимости Домострой-Недвижимость — холдинговая компания, позволяющая реализовывать собственные инвестиционные проекты и оказывать услуги компаниям-партнерам.

Главмосстрой Недвижимость

Главмосстрой Недвижимость является единственным филиалом корпорации в сфере недвижимости и имеет вертикально интегрированные строительные холдинги. Успешно работает с 1996 года. «Главмосстрой-Недвижимость» — компания, оказывающая полный комплекс услуг на рынке недвижимости при совершении сделок с недвижимостью.

АЗБУКА НЕДВИЖИМОСТИ

Агентство недвижимости АЗБУКА НЕДВИЖИМОСТИ — одно из крупнейших агентств недвижимости в Москве и Московской области. Агентство оказывает полный спектр риэлторских услуг. Компания успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью. АЗБУКА НЕДВИЖИМОСТИ работает на рынке недвижимости с 1997 года и на данный момент имеет 7 филиалов в Москве.