Договор аренды на нежилое помещение образец: Образец договора аренды нежилого помещения

Содержание

образец, правила оформления и регистрации

Заключение договора аренды – важный шаг в работе любой организации. И для того, чтобы он был успешен, сторонам необходимо заранее выяснить, каковы нюансы данного документа, и что в нем необходимо прописывать в первую очередь, чтобы между сторонами не возникало разногласий. Данная статья направлена на освещение подобных деталей.

Содержание

Как оформить договор аренды нежилого помещения
Наглядное видео по составлению договора
Регистрация договора

Как оформить договор аренды нежилого помещения

Подготовка бумаг

Базовый пакет документации, предоставляемый для составления договора аренды нежилого помещения, зависит от того, кто выступает в качестве сторон – физические лица или юридические. Так физическим лицам для такой сделки нужен паспорт, код налоговой, индивидуальный предприниматель (ИП) должен предоставить дополнительно свидетельство о регистрации. Юридические лица для оформления документов подают копию устава, дополнительно копию приказа о назначении на должность директора, регистрационные бумаги.

Поскольку в аренду может быть передано только то имущество, на которое у владельца есть законные права, необходим документ, подтверждающий право собственности. Если арендодатель – не единственный субъект, владеющий имуществом, необходимо также письменное разрешение третьих лиц.

Составление договора аренды

Договор аренды принадлежит к типовым бумагам, составление его в произвольной форме недопустимо. При формировании положения данного документа учитываются интересы обеих сторон, а также экономические особенности сделки и другие детали.

В данном документе прописываются:

правовой статус сторон;
систему налогообложения арендодателя;
срок аренды и возможность его автоматического продления;
необходимость регистрации;
возможность корректировки арендной платы;
необходимость гарантийного платежа;
порядок оплаты коммунальных;
право сторон передавать имущество в субаренду;
порядок компенсации трат на улучшение состояния помещения владельцем;
страховка;
права третьих лиц;
риски;
наличие поврежденного имущества;
ограничение в пользовании имуществом;
ответственность сторон в чрезвычайных ситуациях;
прочее.

При составлении договора аренды нежилых помещений все вышеприведенные детали оговариваются в письменном виде. В дальнейшем в соглашение могут быть внесены правки, но только при обоюдном согласии сторон. Потому желательно предусмотреть все при составлении текста основного договора.

Подготовкой данной документации стороны могут заниматься самостоятельно. Однако во избежание появления разногласий рекомендуется прибегнуть к помощи юриста.

Образец договора аренды помещения

Типичный договор аренды помещения начинается с описания сторон со всеми их регалиями. Далее идет раздел – предмет договора, в котором описывается имущество, в том числе, его общая площадь, назначение и срок аренды. Следующий раздел посвящен обязанностям сторон. Тут рассматривается порядок осуществления коммунальных платежей, ответственность за сохранность имущества и порядок передачи объекта договора обратно владельцу. Раздел «Платежи и расчёты», который следует по договору далее, указывает объем выплат за пользование имущества, а также оговоренный порядок их внесения.

Обязательным структурным элементом такого соглашения является параграф «Условия продевания и расторжения договора», в котором описывают, при каких условиях стороны могут прекратить сотрудничество раньше срок, или наоборот – установить новый срок эксплуатации здания. Далее по тексту идут непреодолимые условия, дополнительные и прочие условия соглашения, которые формируются в индивидуальном порядке сторонами.

Образец договора, применимый для составления собственной документации, приведен ниже.

Найти образец договора аренды помещения, который бы максимально отвечал вашим деталям сделки, со всеми дополнениями и комментариями можно на юридических интернет-ресурсах. Кроме того, можно запросить образец у нотариуса.

Срок договора аренды

В юридической практике существуют три варианта сроков для договоров аренды нежилого помещения. Так заключены они могут быть:

на неопределенный срок;
на год и более;
сроком менее года.

Срок, на который оформлена аренд помещения, может быть в дальнейшем пересмотрен по желанию сторон или по причине неожиданно возникших обстоятельств (стихийные бедствия и прочее).

Для корректировки срока действия договора аренды нежилого помещения необходимо дополнительное соглашение между сторонами, составленное в письменном виде и зарегистрированное нотариусом.

Наглядное видео по составлению договора

Регистрация договора

Необходима ли регистрация

Прежде всего, необходимо выяснить, нужна ли государственная регистрация договора аренды, и когда она является обязательным этапом оформления бумаг. Согласно действующим нормам, рассматривают этот вопрос с учетом срока действия договора. Так, если речь идет о неопределенном сроке, или же сроке менее одного года, заверение бумаг государственным учреждением не является обязательным.

Если сотрудничество между сторонами заключено на год или более, регистрация договора в государственном учреждении является обязательной, поскольку без нее документы могут считаться недействительными, равно, как и сама сделка. При возникновении спорных вопросов у любой стороны договора оспорить его в суде будет невозможно.

Если один из участников сделки под тем или иным предлогом желает уклониться от ее фиксации согласно нормам закона, второй участник имеет право его обязывать. В сложных случаях сделать это следует в судебном порядке.

Порядок регистрирования договора аренды

Для регистрирования договора аренды в Росреестр подаются следующие документы:

кадастровый паспорт помещения, передаваемого в аренду;
сам договор;
заявление о регистрации соглашения.

Отсутствие любой из вышеприведенных бумаг ограничивает заявителей в возможности зарегистрировать договор.

Оформление бумаг может занять несколько дней. С момента государственной регистрации данное соглашение вступает в силу, и арендатор получает право распоряжаться вверенным ему имуществом.

Дополнительное соглашение к документу

По истечении основного договора аренды сторонами может быть принято решение о продлении сотрудничества. Для этого зачастую не составляют новый договор, ограничиваясь дополнительным соглашением. Оно также заверяется нотариально.

Как правило, в дополнительном соглашении описываются условия:

Продления срока аренды
Пользования имуществом, не прописанным в основном договоре
Любые другие изменения по договору, не ведущие к его расторжению.

Дополнительное соглашение может быть сформировано только по обоюдному желанию сторон. Данный документ привязан к основному договору аренды. И при разрыве юридических отношений по договору, оно также теряет силу.

Итоги

Как видим, правильно составленный договор аренды позволяет регулировать всю полноту отношений между сторонами по конкретному объекту владения. Его регистрация дает арендатору юридические основания эксплуатации недвижимости. Заключение подобного договора является в большинстве случаев обязательным и всегда в интересах обеих сторон. Корректировать бумагу можно с помощью дополнительных соглашений.

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Юридическая консультация > Недвижимость > Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Договор аренды нежилого помещения – документ, который оформляется при передаче во временное пользование любого коммерческого помещения: это может быть магазин, склад, офис, какое-либо торговое предприятие. Поскольку такие помещения снимаются ради получения дохода и обычно требуют значительной доработки и вложений, важно как можно ответственнее отнестись к выбору арендатора и заполнению всех документов. Аренда коммерческого помещения стоит достаточно дорого, поэтому любая ошибка в документах может привести к серьезным убыткам.

Как оформляется договор?

Договор аренды – гарантии для двух сторон

Даже если у вас есть возможность арендовать помещение у знакомых или друзей и даже близких родственников, документами пренебрегать нельзя так как ситуация может измениться быстро, и от вас могут потребовать освободить помещение. В договоре четко прописывается, за какой срок владелец должен оповещать арендатора, а также обговариваются вопросы неустойки при неисполнении договоренностей. Любой договор аренды включает в себя несколько обязательных пунктов:

Предмет договора. Это информация о самом коммерческом помещении: его площади, назначении, в договоре указывается место расположения объекта.
Срок аренды с указанием возможности или невозможности продления. Обычно такой договор оформляется на 1 год, а потом стороны просто перезаключают его с указанием возможных новых условий.
Права и обязанности участников сделки. В договоре должно быть прописано, кто занимается косметическим и капитальным ремонтом помещения, как часто арендодатель может проверять помещение, на что имеет право арендатор и т. д. Именно этот пункт будет учитываться, если возникнут какие-либо споры, которые могут дойти до суда. Отдельно прописывается возможность или невозможность субаренды – права передачи всего помещения или его части в пользование третьим лицам.
Оплата аренды. Указывается срок платежей и их размер, а также нужно указать, кто должен оплачивать все эксплуатационные расходы. Платить за свет, воду, газ и т. д. может арендодатель или арендатор, от этого зависит итоговый размер платы.
Ответственность сторон. Если арендатор не вносит плату в установленный срок, арендодатель может наложить пеню, ее размер устанавливается договором.
Информация об участниках сделки. Указываются банковские реквизиты и юридические адреса, вписывается иная информация и ставятся печати организаций.

Важнейшее правило: договор аренды оформляется обязательно в письменном виде, и он должен быть составлен с соблюдением всех формальностей.

Нужно ли заверять договор нотариально?

Договор аренды нежилого помещения: образец

Согласно Гражданскому Кодексу России, участники договора найма не обязаны нотариально заверять письменное соглашение, поэтому можно обойтись без дополнительных расходов на услуги нотариуса. Однако если вы оформляете такой договор в первый раз, или речь идет об очень крупной сумме за аренду большого помещения, стоит получить предварительную консультацию у специалиста. Арендатор берет на себя большую материальную ответственность, поэтому стоит заранее выяснить, на что именно вы будете иметь право, и какой может быть неустойка за нарушение соглашения.

Нотариус не только проверяет правильность заполнения бумаги: он может увидеть различные юридические неточности и двусмысленные формулировки, которые в дальнейшем могут стать причиной споров. Услуги профессионала стоят денег, но они могут помочь избежать очень значительных трат, если арендодатель окажется недобросовестным. Кроме того, заверить договор желательно в том случае, если владелец коммерческого помещения требует большую предоплату, или оно сдается «под ремонт», то есть временному владельцу предстоят большие расходы. Такая мера предосторожности позволит уберечься от мошенничества, а найти арендодателя в случае каких-либо противоправных действий будет намного проще.

Даже незаверенный документ имеет юридическую силу, и закон защищает обоих участников сделки.

Почему заключать договор нужно обязательно?

Договор аренды заверять у нотариуса необязательно

Договор аренды коммерческого помещения – важный документ, который является одним из способов подтвердить легальность действий фирмы-арендатора. Кроме того, он станет весомым аргументом при возникновении различных споров: распространена ситуация, когда арендодатель внезапно поднимает арендную плату, что для начинающего бизнеса может стать очень серьезным ударом.

Арендодатель тоже не может чувствовать себя в безопасности: недобросовестный арендатор может сдать пространство в субаренду еще 10 фирмам, и в итоге помещение может прийти в полную негодность. Нужно строго проработать график проверок, а также отслеживать, каким образом на самом деле используются данные помещения. Договор позволит заранее обезопасить себя от возможных неприятностей, а если конфликт возникнет, стороны могут прийти к компромиссу уже в суде.

Договор аренды позволяет защитить свои права: владелец магазина или иного коммерческого заведения может не сомневаться, что ему внезапно не прикажут освободить помещение. Если арендодатель нарушит сроки предоставления помещения, он должен будет выплатить крупную неустойку, которая позволит быстрее найти новый коммерческий объект. Если вы будете внимательно относиться к каждому документу, вас невозможно будет застать врасплох, что очень важно для стабильного течения бизнеса и постоянного роста.

Мнение юриста-эксперта:

Если помещение используется для целей долгосрочного бизнеса, то договор желательно заключать на несколько лет с обязательной государственной регистрацией. Этим действием арендатор защищает свой бизнес от банкротства. Особенно это важно, если помещение является единственным в бизнесе.

Вопрос арендной платы также является важным. Рекомендуется в договоре оговорить изменение ее величины не чаще, чем один раз в год. Обычно это делается с 1 января. Если в договоре сразу договориться о формуле изменения цены аренды, это прибавит стабильности вашему бизнесу. Права и обязанности сторон должны быть не в виде формальных фраз, а конкретные права и обязанности сторон.

Еще необходимо обратить внимание наших читателей на одну немаловажную деталь. Арендодатель должен передать помещение в состоянии, пригодном для использования по прямому назначению. Поэтому различные ремонты и улучшения должны делаться за счет арендодателя. Здесь может быть применен механизм взаимозачета (в счет арендной платы).

Договор аренды офисного помещения: на что обратить внимание? Расскажет видеоматериал:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

ВКонтакте

Класс

Шаблон соглашения об аренде жилого помещения — создание договора аренды онлайн

Шаблон договора аренды жилого помещения — создание договора аренды онлайн | LegalZoom

Жилищная аренда

Заключить договор аренды легко защитить сдаваемое в аренду имущество.

Многие заканчивают за 10 минут

Есть вопросы? Позвоните нам

Позвоните, чтобы начать работу

Цены начинаются от 29 долларов США

Посмотреть варианты цен

Получайте доход от своей недвижимости.

Став арендодателем, вы сможете увеличить отдачу от своих инвестиций.

Защитите себя и свои инвестиции.

Аренда ограничивает ваш риск и определяет ваши отношения с арендаторами.

Знайте свои права и обязанности.

Договор аренды покрывает депозиты, штрафы за просрочку платежа, обслуживание и обязательства арендодателя.

Соглашение об аренде жилого помещения предназначено для ограничения вашей потенциальной ответственности, а также для четкого определения обязанностей и ответственности как вас, так и ваших арендаторов в соответствии с законодательством вашего штата. Надежная аренда жилья является важной частью защиты сдаваемой в аренду недвижимости, поэтому вы можете сосредоточиться на увеличении отдачи от своих инвестиций.

Вы можете включить функции и опции, применимые к вашему объекту недвижимости, — домашние животные, парковка, бытовая техника, коммунальные услуги и многое другое. В договоре аренды также подробно описываются гарантийные депозиты, штрафы за просрочку платежа и другие вопросы в соответствии с вашими местными законами и законами штата.

Пакет «Делюкс»

^$ 29

Индивидуальная аренда

Юридический документ с подробностями, характерными для вашего штата.

Требуемые штатом формы раскрытия информации

Законы разных штатов различаются, и мы позаботимся о том, чтобы вы получили то, что вам нужно.

Формы для управления вашей арендной платой

Пакет включает контрольные списки и документы, которые помогут вам управлять своей собственностью.

Неограниченное количество изменений в течение 1 недели

Ваши формы договора аренды легко обновить, если детали изменятся.

Подробнее

Пакет «Премьер»

^$ 49

Индивидуальная аренда

Юридический документ с подробностями, характерными для вашего штата.

Требуемые штатом формы раскрытия информации

Законы разных штатов различаются, и мы позаботимся о том, чтобы вы получили то, что вам нужно.

Формы для управления вашей арендной платой

Пакет включает контрольные списки и документы, которые помогут вам управлять своей собственностью.

Неограниченное количество изменений в течение 6 месяцев

Ваши формы договора аренды легко обновить, если детали изменятся.

Подробнее

Общие вопросы

Как арендодатель, какой объем технического обслуживания я должен выполнять?

Вы несете ответственность за сохранность помещения, его чистоту и пригодность для проживания в течение всего срока аренды. Это включает в себя рабочие двери, смесители, туалеты и обогреватели.

Сколько я могу взимать за просрочку платежа за аренду?

Сумма зависит от местонахождения объекта. В некоторых штатах требуется фиксированная ставка, а в других можно взимать процент от ежемесячной арендной платы.

Должен ли я платить за определенные коммунальные услуги?

Как правило, арендодатели решают, покрывать ли расходы на коммунальные услуги или требовать от арендатора взять на себя эту ответственность. Часто арендодатель покрывает расходы на воду и вывоз мусора, а все остальное оставляет арендатору.

Какие виды ущерба я могу вычесть из залога?

Гарантийный депозит может покрыть любой ущерб имуществу сверх нормального износа. Вы также можете иметь право использовать залог для уборки помещений и покрытия неоплаченных коммунальных услуг или арендной платы, в зависимости от вашего штата.

В течение какого времени я должен вернуть залог?

Срок варьируется от 10 до 45 или более дней после того, как арендатор освободит помещение, в зависимости от вашего штата.

Специалист здесь, чтобы помочь

(800) 962-7490

Мы доступны с понедельника по пятницу с 5:00 до 19:00 по тихоокеанскому времени,
по выходным с 7:00 до 16:00 по тихоокеанскому времени

Поговорите с адвокатом

Получите юридическую консультацию от независимого адвоката по цене, которую вы можете себе позволить.

Создайте договор аренды жилья от 29 долларов США

Иллинойс Соглашение об аренде коммерческой недвижимости

Когда дело доходит до аренды коммерческой недвижимости, составление договора аренды, возможно, является наиболее важной частью процесса. Заключение договора аренды является важным шагом в обеспечении будущего вашего бизнеса.

Однако новых владельцев арендного бизнеса может отпугнуть процесс составления договора аренды. К счастью, мы разработали подробное руководство, которое поможет вам составить четкий, лаконичный и подробный договор.

В этом руководстве вы узнаете все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам заключить коммерческий договор аренды.

Если вы ищете быстрый и простой способ составить договор аренды, вы можете использовать интуитивно понятный конструктор договоров аренды DoorLoop, который позволяет вам каждый раз создавать безупречные, профессиональные соглашения.

Коммерческие соглашения

Договор аренды – это юридически обязывающий договор между арендодателем (арендодателем) и арендатором (арендатором). В случае коммерческой аренды арендодатель является владельцем здания, а арендатор — предприятием, которое арендует коммерческие, производственные или офисные помещения.

Эти контракты предназначены для того, чтобы компания могла вести свой бизнес в коммерческом пространстве. В отличие от договоров аренды жилых помещений, которые обычно охватывают двухлетний период, договоры коммерческой аренды могут заключаться на срок до 10 лет.

Кроме того, договоры коммерческой аренды обычно содержат больше информации, например об обязанностях и условиях, чем договоры на проживание.

Illinois Leases

В штате Иллинойс существует три различных типа договоров коммерческой аренды, которые вы можете использовать. Их:

1. Тройная чистая аренда

Тройная чистая аренда обеспечивает лучшую позицию для арендодателя. В дополнение к стоимости аренды имущества арендатор также несет ответственность за другие расходы, такие как страхование, налоги на имущество и расходы на техническое обслуживание.

2. Договоры полной аренды

Поскольку они несут ответственность только за арендную стоимость имущества, жильцы обычно предпочитают этот договор. В этом типе договора арендодатель несет ответственность за оплату коммунальных услуг, а также страховку, налоги на имущество и расходы, связанные с обслуживанием.

3. Модифицированный договор аренды на общую сумму

Большинство арендодателей и арендаторов предпочитают использовать модифицированный договор аренды на общую сумму. Эта гибридная альтернатива может быть весьма привлекательной для обеих сторон.

По этому соглашению и арендатор, и арендодатель договариваются о расходах на строительство, которые каждый из них будет нести.

При таком типе аренды арендодатель будет платить налог на недвижимость и любые дополнительные расходы, в то время как арендатор будет нести ответственность, например, за сумму арендной платы, страховку и эксплуатационные расходы.

Что включать

Теперь, когда вы понимаете, что такое коммерческий договор аренды, важно знать, что должно быть включено в него. Ведь документ предназначен для защиты вашего бизнеса.

Учитывая большие различия в условиях между арендодателями и арендаторами, важно обеспечить, чтобы условия договора аренды соответствовали потребностям как арендодателя, так и арендатора.

В следующем разделе мы подробно расскажем о том, что следует включить в договор аренды.

1. Введение

В начале вашего соглашения важно указать важную информацию, такую как:

Дата подписания контракта
Участвующие стороны и как они будут указаны в соглашении ( например, арендодатель может называться арендодателем, а арендатор — арендатором)
Срок аренды

2. Информация об имуществе и арендаторе/арендодателе

и другие лица, уполномоченные действовать от имени арендодателя) должны быть указаны в верхней части договора.

В отличие от типичного договора аренды, должны быть указаны имена всех вовлеченных сторон и зарегистрированное название компании, арендующей помещение. Кроме того, адрес собственности и информация о зонировании также должны быть указаны в верхней части вашего соглашения.

2. Сроки и условия

Условия договора являются еще одним элементом аренды, который должен быть четко определен. Здесь должны быть указаны даты начала и окончания договора аренды, а также когда арендатор должен будет платить арендную плату.

Должны быть разработаны стратегии для предприятий, испытывающих трудности, поскольку компании время от времени испытывают финансовые трудности, и важно упомянуть об этой процедуре на случай, если арендатор окажется в такой ситуации.

Арендодатель может разрешить владельцу обанкротившегося предприятия удерживать арендную плату за недвижимость, но это обычно делается в каждом конкретном случае, поэтому в этом разделе должны быть четко изложены положения, применимые к вашей конкретной ситуации.

3. Гарантийный депозит

Арендодатель использует гарантийный депозит для оплаты любого необходимого ремонта и технического обслуживания своих коммерческих объектов. В этом разделе договора аренды арендодатель должен указать сумму залога и место его хранения.

4. Коммунальные услуги

В течение срока аренды коммунальные услуги, такие как отопление, интернет, телефонная связь и электроэнергия, могут находиться в нескольких руках в течение срока аренды, поэтому в договоре важно прямо указать, какая сторона несет ответственность за соответствующие утилиты.

Кроме того, в этот раздел может быть включено страховое покрытие помещения с подробной информацией о соответствующей страховой компании.

5. Парковка

Парковка является важным элементом для коммерческих предприятий, поэтому эта деталь должна быть указана в договоре аренды. В соглашении должно быть четко указано, требуется ли дополнительная плата за ремонт и обслуживание выделенных парковочных мест.

6. Ремонт и техническое обслуживание

Важно подумать о том, кто будет заниматься ремонтом, реконструкцией и обслуживанием дома. Хотя обычно этим занимается арендодатель, некоторые контракты возлагают на арендатора некоторую ответственность за ремонт и техническое обслуживание. В этом разделе договора аренды важно четко определить условия, по которым классифицируется имущество.

7. Подписи

Наконец, необходимо выделить раздел для имен и подписей каждой стороны. В большинстве договоров аренды предусмотрено как минимум четыре места, исключая любую субаренду, где каждая сторона может написать и подписать свое имя. После этого следует добавить пробел, чтобы эти подписи были проставлены с датой. Хотя можно использовать нотариуса, это не требуется по закону в Иллинойсе.

8. Прочие разделы, которые необходимо включить

Вы также можете добавить к договору аренды коммерческой недвижимости следующее:

Порядок расторжения договора аренды. Может ли арендатор расторгнуть договор, направив письменное уведомление?
Взаимные обещания. Вы согласились, чтобы в зоомагазине были животные? Это должно быть включено в договор аренды.
Продление аренды. Может ли арендатор ожидать увеличения арендной платы при продлении срока аренды?
Как будут использоваться помещения. Здесь можно узко определить условия сделки, указав разрешенное использование коммерческой недвижимости.
Улучшения. Еще одна важная вещь, которую необходимо включить в договоры аренды, — это то, какие ремонтные работы и улучшения разрешено делать арендаторам.
Страховая информация. Сюда входят сведения о страховом покрытии и страховой компании.
Вход. В соответствии с законодательством штата арендодатели имеют право входить в сдаваемое в аренду имущество при условии, что они не мешают хозяйственной деятельности арендатора. Было бы неплохо упомянуть об этом в вашем соглашении.
Условия субаренды. Если вы согласились сдать имущество в субаренду, вы можете включить некоторые из этих деталей в договор аренды.

Раскрытие информации

Каждый арендодатель в штате Иллинойс должен убедиться, что любые потенциальные арендаторы бизнеса проинформированы о недостатках в коммерческом помещении или предоставили информацию, которая требуется для раскрытия в соответствии с законодательством штата или федеральным законодательством.

Вот список сведений, которые вам необходимо будет добавить к вашему договору коммерческой аренды в штате Иллинойс:

Уведомление о краске на основе свинца

Все домовладельцы, чья недвижимость была построена до 1978 года, должны предоставить обязательную информацию о краске на основе свинца.

Раскрытие информации о газе радоне

Радон является природным радиоактивным газом. Когда в доме накапливается достаточная концентрация радона, он может представлять угрозу для здоровья любого, кто подвергался его воздействию в течение длительного периода времени.

Все договоры аренды должны содержать общее предупреждение об опасности воздействия чрезмерного количества газа радона. Если в квартире обнаружен радон, это должно быть указано в договоре аренды.

Вот некоторые ресурсы, которые следует включить в соглашение, чтобы убедиться, что ваши арендаторы осведомлены об опасности газообразного радона:

Иллинойс Раскрытие информации об опасности радона
Руководство по тестированию на радон при сделках с недвижимостью

Бесплатные шаблоны

Правда заключается в том, что заключение договора коммерческой аренды может быть сложной задачей. Есть так много элементов, которые нужно включить, и знать, как составить официальный документ, не всегда легко. К счастью, вы можете воспользоваться нашим шаблоном договора коммерческой аренды в штате Иллинойс.

Наши шаблоны можно редактировать и распечатывать, поэтому вы можете использовать их для быстрого создания идеального договора аренды. Нажмите здесь, чтобы увидеть и скачать их.

Допустим, вам требуется дополнительный контроль над вашим контрактом. В этом случае вы можете использовать интеллектуальный инструмент DoorLoop для создания договоров аренды, который был разработан, чтобы значительно упростить задачу.

DoorLoop — это инновационное программное обеспечение для управления недвижимостью, созданное специально для арендодателей и владельцев сдаваемой в аренду недвижимости. С помощью профессиональных шаблонов аренды, которые вы можете изменить в соответствии со своими требованиями, вы можете использовать этот инструмент для персонализации своего договора аренды.

Кроме того, наше программное обеспечение имеет функцию автозаполнения, что упрощает оформление договоров аренды!

Заключительные мысли

Договоры коммерческой аренды представляют собой юридически обязывающие документы, в которых подробно описываются условия аренды офисных, складских, торговых или производственных помещений. Вот почему важно включить определенные детали и раскрытие информации в ваше соглашение, чтобы обезопасить себя и своего арендатора.

Обе стороны могут обратиться к своему договору аренды, чтобы предложить решение в случае возникновения спора. Это означает, что арендодатели должны проявлять большую осторожность при составлении договоров. В отличие от договоров аренды жилья, договоры коммерческой аренды обычно действуют до 10 лет.

Если это кажется слишком сложным, не отчаивайтесь! Вы можете обратиться в DoorLoop за помощью в вопросах коммерческой аренды. Независимо от того, решите ли вы использовать один из наших шаблонов или настроить свой собственный договор аренды, вы можете рассчитывать на DoorLoop для оптимизации процесса!

Просто перейдите к этому генератору аренды, чтобы создать свой собственный договор коммерческой аренды в штате Иллинойс или загрузить бесплатный шаблон договора коммерческой аренды (Word или PDF).

Вам нужна дополнительная информация? Свяжитесь с нами сегодня или заполните нашу онлайн-форму, чтобы получить ответ от нас.

Записи