Договор аренды пансионата образец: Договор аренды нежилого помещения бланк образец 2023 2023

Сдача в аренду здания \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Сдача в аренду здания

Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Аренда:
• 001 счет
• 011 счет
• 121 КОСГУ
• 122 КОСГУ
• 6-НДФЛ аренда помещения
• Показать все

Еще

• Аренда:
• 001 счет
• 011 счет
• 121 КОСГУ
• 122 КОСГУ
• 6-НДФЛ аренда помещения
• Показать все

• Недвижимость:
• 210.00.13.11.111
• 3-НДФЛ при продаже недвижимости
• Агентский договор на продажу недвижимости
• Акт обследования здания
• Амортизация зданий
• Показать все

Формы документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378. 2 «Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Налогоплательщик оспорил включение принадлежащего ему здания в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, поскольку здание расположено на земельном участке с видом разрешенного использования «для строительства административного здания и его последующей эксплуатации». Суд первой инстанции в удовлетворении требований налогоплательщика отказал, вышестоящие суды его требования удовлетворили. ВС РФ направил дело на новое рассмотрение. ВС РФ установил, что здание было включено в перечень не только по виду разрешенного использования земельного участка, на котором оно расположено, но и по фактическому использованию этого здания, уполномоченный орган располагал достаточными и достоверными сведениями об использовании здания для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. ВС РФ установил, что при составлении госинспекцией акта обследования фактического использования здания были допущены нарушения: акт составлен со слов сотрудника охраны объекта о нахождении в здании административно-офисных помещений и гаража, в ходе проведения мероприятий по определению вида фактического использования здания фотосъемка помещений не проводилась, к акту обследования приложено 5 фотоснимков, на которых отображен фасад здания, без привязки к конкретным этажам и помещениям. При этом ответчик указал, что составление акта о виде фактического использования здания без доступа в здание было вызвано уважительной причиной — злоупотреблением налогоплательщиком — истцом правами собственника здания, что обусловило получение информации из открытых источников о нахождении в здании ряда организаций, о сдаче в аренду комнат в здании, об использовании собственником своего имущества в качестве офисного особняка класса А. Направляя дело на новое рассмотрение, ВС РФ указал, что судам надлежало выяснить, имелись ли обстоятельства, препятствующие доступу работников госинспекции в обследуемое здание и нежилые помещения, влекущие невозможность составления акта, истребовать договоры аренды помещений в здании, которые могли бы в отсутствие надлежаще оформленного акта госинспекции с достоверностью подтвердить или опровергнуть соответствие объекта условиям, установленным НК РФ и необходимым для включения его в перечень.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного обществаИз совокупности названных обстоятельств следует, что отчуждение упомянутого имущества, в том числе лечебно-спального корпуса, необходимого самому продавцу (санаторию) для выполнения своих уставных задач, произведено с нарушением интересов санатория. Впоследствии имущество, являющееся предметом спорных сделок, было включено в уставный капитал вновь созданного ответчиком закрытого акционерного общества и затем перепродано по более высокой цене иностранной компании, которая сдала здание лечебно-спального корпуса в аренду другому лицу.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Вопрос: Надо ли ИП при заполнении заявления о ПСН дополнительно представлять документы с указанием сдаваемой в аренду части здания? Если фактически сдаваемая площадь будет отличаться от указанной в приложении к патенту, но размер потенциально возможного дохода при этом не меняется, будут ли негативные последствия?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2022)Вопрос: ИП планирует сдавать часть собственного здания в аренду и перейти на ПСН в отношении этого вида деятельности. В заявлении о ПСН он укажет планируемую к сдаче площадь. Надо ли ему дополнительно представлять документы с указанием сдаваемой части здания? Если фактически сдаваемая площадь будет отличаться от указанной в приложении к патенту, но размер потенциально возможного дохода при этом не меняется, будут ли негативные последствия?

Нормативные акты

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022)2. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.

Оформите полис страхования квартиры в Ингосстрах

Вы сами можете выбрать, что и на какую сумму застраховать. Полис оформляется онлайн за несколько минут без осмотра квартиры, а при оплате картой Ингосстрах Бонус вы получите кешбэк

Страхование квартиры в Ингосстрахе

Что можно застраховать

Выбрать программу

Какие риски покрывает страховка

Программы страхования

Что еще можно включить в полис

Добавьте в страховку дополнительные опции, выбрав их в калькуляторе, чтобы чувствовать себя еще увереннее

С нами удобнее

Действия при страховом случае

Видеоинструкция: как сообщить о происшествии через мобильное приложение

Подробнее

Полезная информация

Вопросы и ответыДокументыИсключения из страхового покрытияСтрахование квартиры в крупных городахСтрахование квартиры — виды рисков

Принимается ли на страхование недвижимость при отсутствии свидетельства о праве собственности?

Да. При оформлении договора страхования подтверждать права собственности на недвижимость не нужно. Подтверждающие документы потребуются при урегулировании убытка. Это могут быть: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор отчуждения (купли-продажи, мены), свидетельство о праве на наследство, выписка/справка местной администрации и другие документы.
В процессе перехода прав, когда правоустанавливающие документы отсутствуют полностью, можно оформить договор на условии «за счет кого следует». Это значит, что страховое возмещение выплатят лицу, подтвердившему в ходе урегулирования убытка свои права на поврежденное/утраченное имущество на момент наступления страхового случая.

Можно ли застраховать социальное жилье?

Да, страхование будет действовать в отношении застрахованного лица. При оформлении вам нужно указать данные страхователя и застрахованного. Страхователь — это тот, кто покупает полис. Застрахованный — этот тот, на кого офрмляется полис.

Принимаются ли на страхование апартаменты?

Да, апартаменты принимаются на страхование аналогично квартирам.

Можно ли урегулировать убыток без предоставления справок из компетентных органов?

Да, при оформлении полиса онлайн выплата в пределах 50 000 ₽ без предоставления документов из компетентных органов, если факт, причина и обстоятельства страхового события, изложенные в Извещении, однозначно квалифицирует происшествие как страховой случай (за исключением краж и наступления гражданской ответственности).

Как определяется величина возмещения?

Величина страхового возмещения определяется согласно условиям договора в зависимости от выбранной программы.

Сколько ждать получения выплаты?

5 рабочих дней с момента получения последнего из документов по убытку.

Документы

На страхование не принимается следующее имущество

• Расположенное за пределами Российской Федерации
• Расположенное в деревянном доме или доме с деревянными или смешанными перекрытиями и движимое имущество в них
• Аппаратура и техника в неработоспособном состоянии
• Помещение, используемое в коммерческих целях и/или находящееся в здании, используемом в коммерческих целях (парикмахерские, салоны красоты и т.п.,), в т.ч. гостиницы (отели, пансионаты, мотели, хостелы, специализированные и ведомственные гостиницы, апарт-отели в их общепринятом определении), а также квартиры/комнаты с почасовой / посуточной / понедельной оплатой со средним сроком сдачи в аренду, не превышающим одного месяца;
• Квартиры, находящиеся на момент заключения договора страхования в аварийном состоянии или назначенные под снос
• Бараки* и строения барачного типа, а также квартиры / комнаты, движимое имущество в них (барак – деревянная постройка в 1 или 2 этажа, предназначенная для проживания нескольких семей; характерной особенностью квартиры в строении барачного типа является отсутствие туалета; туалет расположен либо в отдельном помещении, не относящемся к квартире, либо в отдельном строении)
• Квартиры коммунального типа
• Квартиры с печным отоплением
• Квартиры, в которых отделка и инженерное оборудование находится на стадии строительно-ремонтных работ
• Движимое имущество, не относящееся к мебели, аппаратуре, технике, одежде согласно условиям договора, а также шубы и прочие меховые изделия

Барак — деревянная постройка в 1 или 2 этажа для проживая нескольких семей. В квартире барака отсутствует туалет. Он расположен либо в отдельном помещении, которое не относится в квартире, либо в отдельном строении.

Оставьте отзыв

Форма договора аренды комнаты

| Юридические шаблоны

Соглашение об аренде комнаты — это юридически обязывающее соглашение между арендатором и субарендатором, лицом, которому первоначальный арендатор хочет сдать комнату.

В этом документе четко изложены ожидания и обязанности обеих сторон, первоначального и субарендатора. При исполнении это соглашение налагает определенные обязанности и обязательства на обе стороны.

Оглавление

• Что такое договор аренды помещения?
• Когда вам нужен договор аренды помещения?
• Последствия отсутствия договора аренды помещения
• Образец договора аренды помещения
• Как составить договор аренды помещения
• Часто задаваемые вопросы по договору аренды помещения

Альтернативная форма

Если вы являетесь основным арендатором и желаете сдать в субаренду всю свою аренду, используйте вместо этого нашу форму Соглашения о субаренде .

Если в планы вашей недвижимости входит переезд и сдача в аренду вашей собственности с возможностью продажи в будущем, рассмотрите вариант Договор аренды с выкупом .

Что такое договор аренды помещения?

Соглашение об аренде помещения, , иногда используемое взаимозаменяемо с термином договор субаренды , включает в себя элементы и условия первоначального договора аренды и служит подробным и всеобъемлющим руководством по правам и обязанностям арендатора.

Целью договора об аренде помещения является определение обязанностей основного арендатора, сдающего в субаренду помещение в сдаваемом в аренду помещении, а не всю арендную плату.

В отличие от устных соглашений, закон обычно соблюдает письменные соглашения. Эти соглашения имеют больший вес, когда арендатору необходимо обеспечить соблюдение финансовых обязательств и обязательств субарендатора.

Таким образом, договор аренды помещения важен для защиты прав арендатора при возникновении ситуации, когда основной арендатор сдает помещение в субаренду вторичному арендатору.

Различия между договором об аренде комнаты и договором о соседстве по комнате

На первый взгляд кажется, что между договором об аренде комнаты и договором о соседстве нет большой разницы. Однако есть несколько заметных отличий, с которыми вам следует ознакомиться.

При заключении договоренности о жилье убедитесь, что вы знаете разницу между ними. В противном случае вы можете открыть себя и своих коллег-квартирантов для расплывчатых и неопределенных ожиданий и обязательств.

Договор аренды комнаты	Договор сожителя
Также известен как «субаренда»	Называется «договор сожителя» или «договор сожителя»
Используется, когда арендатор хочет сдать свою комнату в субаренду третьему лицу	Используется при заселении с новым соседом по комнате или нашел нового соседа по комнате
Обычно требуется разрешение арендодателя на субаренду	Обычно не требуется разрешение арендодателя
Включает элементы первоначального договора аренды	Независимо от первоначального договора аренды

A простой договор аренды комнаты идентифицирует следующие элементы:

• Дата : даты начала и окончания договора аренды помещения
• Арендаторы : контактная информация и идентификационные данные каждого арендатора, являющегося стороной соглашения (арендатор, арендующий помещение, обычно именуется «основным арендатором»)
• Помещение : адрес помещения, которое субарендатор сдает в аренду
• Арендная плата : сумма арендной платы и залога, который платит каждый арендатор
• Обязательства и обязанности : основные обязанности, обязанности и обязанности каждого арендатора по договору аренды
• Коммунальные услуги : как арендаторы будут делить коммунальные услуги (в частности, имя арендатора или арендаторов, которые будут числиться в различных счетах за коммунальные услуги, и как каждый арендатор будет платить)
• Парковка : могут ли арендаторы парковаться на территории и, если да, сколько транспортных средств и парковочных мест выделено каждому
• Ущерб : ответственность каждого арендатора за ущерб, который они или их гости могут причинить, и то, как арендаторы будут делить расходы на возмещение ущерба, если они не могут обоснованно отследить источник ущерба до конкретного арендатора
• Страхование арендатора : будут ли арендаторы приобретать страховку арендатора
• Курение и употребление алкоголя : правила курения и ответственность арендатора за соблюдение разумных норм поведения и шума при употреблении алкоголя
• Различные разрешения : например, разрешены ли домашние животные или гости

Если вы не являетесь основным арендатором по договору аренды и ищете простое соглашение между вами и другим соседом по комнате, вы можете создать бесплатный Соседское соглашение в минутах с нашим застройщиком.

Договоры об аренде помещения иногда называют «Договором об аренде помещения», поскольку новый арендатор соглашается с условиями первоначальной аренды.

Для справки договоры аренды помещений могут также именоваться:

• Договор субаренды
• Договор аренды помещения

Когда вам нужен договор аренды помещения?

Вы должны использовать договор об аренде комнаты, когда вы домовладелец, основной арендатор или управляющий зданием и хочет сдать в аренду отдельную комнату или часть своей собственности вторичному арендатору.

Используйте договор об аренде комнаты, чтобы разъяснить ожидания, обязанности и ответственность обеих сторон и создать гармоничную жилую среду.

Договоры об аренде помещений — отличный инструмент для сдерживания потенциальных проблем до того, как они обострятся, и позволяют сторонам открыть каналы связи.

ВАЖНО

Заключая жилищный договор, стороны часто упускают из виду простые и очевидные моменты будущих разногласий, поэтому рассматривайте договор аренды комнаты как катализатор для раннего начала некоторых сложных разговоров.

Имейте в виду, что с точки зрения закона договоры об аренде помещений не являются всеобъемлющими.

Кроме того, помните, что вы должны проявлять должную осмотрительность при выборе соседа по комнате, например, запросить рекомендательное письмо арендодателя от предыдущих арендодателей.

Хотя суды, скорее всего, приведут в исполнение финансовые обязательства обоих арендаторов, они не собираются приказывать провинившемуся арендатору пылесосить гостиную или мыть посуду.

Общее использование договора аренды помещения

• У вечеринки, для которой вы снимаете жилье, есть парень или девушка. : Если вы опасаетесь, что ваш сосед по комнате или другие жильцы имеют своих близких круглосуточно и без выходных, соглашение об аренде комнаты может помочь установить границы, когда они разрешены, а когда нет. В конце концов, наличие кого-то, на кого не распространяется договор аренды, может привести к увеличению счетов за электричество и другие коммунальные услуги и другим опасным ситуациям.

• У вашего соседа по комнате постоянно проживают более : Соглашение об аренде комнаты важно для обеспечения уединения, тишины и покоя, позволяя вам наметить дни недели, когда соседи по комнате не могут устраивать вечеринки, создавать чрезмерный шум или принимать незваных гостей.

• Вы хотите разделить расходы на домашнее хозяйство и другие расходы : Никто не хочет быть единственным соседом по комнате, моющим посуду или платящим за чистящие средства, в то время как другой сидит и ничего не делает. Заключение договора аренды помещения позволяет сторонам определить, как распределяются бытовые и другие важные расходы.

• Вы хотите предусмотреть соответствующие обязанности по обслуживанию имущества : В зимние месяцы кому-то, вероятно, придется расчищать подъездную дорожку, террасы и другие общественные территории. А летом кому-то, вероятно, придется косить траву и выполнять другие общие обязанности по уходу за газоном. Бремя основных обязанностей по техническому обслуживанию не должно ложиться исключительно на одну сторону, поэтому убедитесь, что вы предусмотрели такие ситуации в своем соглашении.
• Вы хотите установить тихие часы : Жалобы на шум являются одной из наиболее частых причин беспокойства соседей по комнате и потенциальных жильцов. Установление тихих часов важно не только для комфорта жильцов, но и для их психики.

Последствия отсутствия договора об аренде помещения

Без договора аренды помещения вы рискуете столкнуться с серьезными финансовыми последствиями для себя и других арендаторов и напрасной тратой времени, что приведет к серьезным головным болям и стрессу или даже к потенциальному судебному процессу.

Ниже приведен неисчерпаемый список предотвратимых страданий, которые может помочь предотвратить и устранить соглашение об аренде комнаты.

Последствия	Общие ситуации
Потерянные деньги	Одна из сторон может в конечном итоге застрять в том, чтобы платить больше арендной платы, конфисковывать залог или платить за ущерб имуществу, потому что сторона выехала раньше без предварительного уведомления.
Потерянное время	Если сосед по комнате уходит рано и без предупреждения, вам может быть поручено неожиданно найти нового соседа по комнате. Или, может быть, у вас и вашего соседа по комнате есть разногласия по поводу уровня шума после полуночи, без соглашения вы рискуете потратить время на решение этих проблем в более позднюю, неудобную дату. Кроме того, вы не хотите убираться после того, как ваш сосед по комнате принимает друзей или вечеринку, или из-за их общей нечистоплотности.
Потерянное имущество	Без договора об аренде помещения взятое взаймы личное имущество может быть повреждено или не возвращено. Кроме того, если общее имущество будет повреждено во время аренды, одна из сторон может быть обременена счетом.
Душевные страдания	Напряженные отношения являются частым следствием несоблюдения прав и обязанностей стороны по договору. Арендодатель может не доверять вам из-за поведения вашего соседа по комнате или отсутствия своевременных арендных платежей, или даже дружба с вашим соседом по комнате может испортиться из-за мелких недоразумений.

Договоры об аренде помещения являются эффективным инструментом для обозначения мест для курения и подтверждения того, разрешено ли употребление алкоголя в помещении.

Образец договора аренды помещения

Ниже приведен образец договора аренды помещения.

СКАЧАТЬ PDF

СКАЧАТЬ МС ВОРД

Как составить договор об аренде помещения

Прежде чем заполнять детали договора об аренде помещения, убедитесь, что в верхней части формы указаны укажите, что вы заключаете контракт в .

Кроме того, обратите внимание, что эта форма аренды помещения заключается между основным арендатором и субарендодателем, который желает арендовать помещение, а не всю собственность. Существует другая версия этой формы для использования, когда арендодатель хочет сдать комнату арендатору.

Шаг 1 – Заполните детали договора аренды помещения

1. Дата заключения договора . Укажите дату вступления в силу этой формы договора аренды помещения.

2. Имя основного арендатора . Напишите полное имя основного арендатора (лица, сдающего помещение субарендатору).

Шаг 2. Определение адреса объекта

3. Адрес объекта . Введите уличный (физический) адрес помещения, которое арендатор сдает субарендатору. Включите любой номер комнаты, блока или квартиры, если применимо.

Шаг 3. Предоставление сведений об аренде

4. Срок или продолжительность аренды . Заполните дату начала аренды и отметьте либо дату окончания аренды (если это стандартная аренда с фиксированным сроком), либо то, что аренда продолжается в течение 9 дней.0003 месяц к месяцу базис.

5. Имя арендатора . Напишите полное имя субарендатора, арендующего помещение. Кроме того, введите сумму ежемесячной арендной платы, сумму залога (если есть) и описание арендуемой комнаты (например, расположенной над гаражом с собственной ванной комнатой).

Шаг 4 – Введите любую сумму залога

6. Общая сумма залога . Укажите общую сумму залога за недвижимость. Это должно быть в первоначальном договоре аренды.

Шаг 5 – Опишите, как арендаторы будут делить коммунальные услуги

7. Коммунальные услуги, включенные в арендную плату . Укажите, включены ли в арендную плату какие-либо коммунальные услуги. Если да, напишите список всех утилит.

8. Коммунальные платежи, не включенные в арендную плату . Для коммунальных услуг, не включенных в арендную плату, укажите, будут ли арендаторы делить суммы коммунальных услуг. Если жильцы будут делить суммы за коммунальные услуги, укажите имя человека, указанного в счете за коммунальные услуги, и то, как жильцы будут делить расходы (поровну, чередование или другой метод).

Шаг 6 – Введите информацию о парковке

9. Информация о парковке . Укажите, включает ли аренда помещения парковочные привилегии. Если парковка включена, укажите имя субарендатора, описание транспортного средства и место для парковки.

Шаг 7 – Напишите любые юридические соображения

10. Страхование арендатора . Укажите, должен ли субарендатор приобретать страховку арендатора. Если да, укажите название страховой компании, месячную ставку страхового полиса и имя лица, подписавшего полис.

11. Досрочное расторжение . Укажите количество месяцев, за которое арендатор должен уведомить о расторжении договора аренды помещения.

Шаг 8 – Заполните правила поведения

12. Домашние животные . Укажите, может ли субарендатор иметь домашних животных в собственности. Если основной арендатор разрешает проживание с домашними животными, укажите имя домашнего животного, тип домашнего животного и имя владельца домашнего животного.

13. Работа по дому/домашние обязанности . Определите, как часто жильцы будут обсуждать домашние обязанности.

14. Ночные гости . Укажите, может ли субарендатор принимать гостей на ночь, и должен ли субарендатор сначала обсудить гостя с основным арендатором.

15. Уровень шума/тихие часы . Напишите любые тихие часы и время начала и окончания.

16. Вечеринки/Развлекательные мероприятия . Вы можете указать максимально допустимое количество друзей одновременно. Если субарендатор хочет пригласить большее количество гостей, чем указано здесь, укажите количество дней, за которое необходимо уведомить о мероприятии, которое субарендатор должен обсудить с основным арендатором. Если арендатор хочет провести большое собрание, укажите количество дней до мероприятия, которое субарендатор должен обсудить с основным арендатором. Кроме того, все жильцы должны согласиться на большое собрание.

17. Курение и употребление алкоголя . Укажите, разрешает ли основной арендатор курить или употреблять алкоголь в помещении. Если да, укажите, есть ли определенные места для курения и определенные часы, когда субарендатор может употреблять алкоголь.

Шаг 9 – Определение дополнительных условий

18. Применимое законодательство . Укажите законы штата, которые регулируют заключение этого договора аренды помещения.

Часто задаваемые вопросы по соглашению об аренде помещения

Распространяется ли договор об аренде помещения на нескольких арендаторов?

Да, договор об аренде помещения может распространяться на нескольких арендаторов. Обязательно укажите идентификационную информацию каждого арендатора и указанные даты его аренды, поскольку некоторые арендаторы и соседи по комнате могут отличаться.

Могу ли я заключить договор аренды комнаты на неделю или месяц?

Вы можете заключать соглашения об аренде комнат по неделям или по месяцам. При создании документа убедитесь, что вы указали правильные даты аренды.

Шаблон договора аренды помещения бесплатно

Подготовлено для:
[Имя.Клиента][Фамилия.Клиента]

Подготовлено:
[Имя.Отправителя][Фамилия.Отправителя] ]

Эта комната Соглашение об аренде заключается между именем домовладельца («домовладелец») и именем арендатора («арендатор»). Это юридически обязывающее соглашение, в котором излагаются права и обязанности сторон и которое направлено на содействие гармонии в семье.

Арендатор арендует у домовладельца комнату в резиденции, расположенной по адресу («Дом»).

1. Срок аренды. Настоящее Соглашение об аренде помещения заключается на помесячной основе, начиная с даты начала. Если настоящее Соглашение об аренде помещения вступает в силу в середине месяца, арендная плата за первый месяц будет распределяться пропорционально, а ежемесячные условия будут применяться с 1-го числа каждого месяца.
2. Прекращение. Любая из Сторон может расторгнуть настоящее Соглашение с письменным уведомлением за 30 дней, лично доставленным другой Стороне. Домовладелец может расторгнуть настоящее Соглашение с письменным уведомлением за семь (7) дней (и семидневным периодом на исправление), если Арендатор не выполняет свои обязательства по настоящему Соглашению об аренде помещения.
3. Арендная плата и залог. Ежемесячная арендная плата, подлежащая уплате Арендатором Домовладельцу, составляет $ арендной платы в месяц, подлежащей уплате не позднее 1-го числа каждого календарного месяца в течение срока действия настоящего Соглашения об аренде помещения. Арендная плата за первый и последний месяц должна быть оплачена заранее после подписания настоящего Соглашения об аренде помещения. Если настоящее Соглашение об аренде помещения вступает в силу в середине месяца, арендная плата за первый месяц будет распределяться пропорционально. Арендная плата должна быть оплачена наличными, денежным переводом или кассовым чеком. Кроме того, Арендатор заплатит Домовладельцу страховой залог в размере $ в качестве гарантии возмещения любого ущерба Дому, причиненного Арендатором. Гарантийный депозит будет возвращен Арендатору в течение нескольких дней для возврата депозита в случае расторжения настоящего Соглашения об аренде помещения, за вычетом любых вычетов за ущерб, с сопроводительным подробным заявлением, объясняющим любые вычеты.
4. Коммунальные услуги. Арендная плата включает коммунальные услуги, за исключением случаев, указанных ниже. Арендатор несет ответственность за оплату следующих процентов ежемесячных счетов за коммунальные услуги:
   • Газ/Электричество –
   • Вода –
   • Мусор –
     • Телефон –
     • Интернет –
     • Кабельное/Спутниковое ТВ –
     9 0010 Другое –
5. Бытовые правила.
   • Назначение спальни:
   • Водяная кровать:
   • Использование кухни:
   • Обязанности по уборке:
   • Использование бытовой техники (стиральная машина, сушка и т. д.):
   • Использование в местах общего пользования:
   • Использование телефона/интернета:
   • Учебные часы/часы покоя:
   • Курение:
   • Алкоголь/ употребление наркотиков:
   • Развлечения:
   • Ночные гости:
   • Домашние животные:
   • Совместное использование личных вещей:
   • Другое:

Настройте их в соответствии с ожидаемыми условиями проживания и убедитесь, что Арендатор готов соответствовать вашим ожиданиям в отношении поведения. Поскольку арендатор комнаты будет жить в непосредственной близости друг от друга, важно, чтобы все уважали ожидания друг друга в отношении поведения. Обратите особое внимание на правила о домашних животных и водяных матрасах, поскольку и то, и другое может нанести серьезный ущерб имуществу; скажите, что они вообще не разрешены, если это выбор, который вы решили сделать.

6. Разрешение конфликтов. В интересах семейной гармонии каждая из Сторон соглашается прилагать разумные усилия для поддержания мирной обстановки в Доме, работать вместе для разрешения любых разногласий.
7. Дополнительные условия. Дополнительные условия к настоящему Соглашению об аренде помещения:

Добавьте сюда все, что вы хотите сделать частью Соглашения.

8. Модификации. Настоящее Соглашение об аренде помещения представляет собой полное соглашение между Сторонами и не может быть изменено, если обе стороны не согласятся на это в письменной форме.