Договор займа от физического лица юридическому образец: Образец договора займа между физическим и юридическим лицом в 2021 году

Содержание

Договор займа физического лица юридическому

Часто на практике появляются ситуации, когда предприятию для проведения текущей хозяйственной финансовой деятельности нужны дополнительные финансовые средства. При этом по различным причинам (отсутствие необходимого обеспечения, продолжительность процесса заключения кредитного договора, большие процентные ставки и так далее) получение в банке кредита затруднительно или не выгодно. В таком случае организация способна получить такие средства в виде займа как от физических или юридических лиц. При этом, при первом варианте обычно появляются трудности по оформлению и отражению в учете подобных операций. Рассмотрим, как заключить правильно договор займа с физическим лицом и эту сделку отразить для целей налогообложения в бухгалтерском учете.

Документальное оформление операции займа

Главный документ, в котором фиксируют намерение сторон провести сделку по предоставлению займа — договор займа.

Соответственно со статьей 808 Гражданского Кодекса РФ договор займа меж гражданами необходимо заключать в письменной форме, когда его сумма больше, нежели в десять раз от установленного законом наименьшего размера оплаты труда, а когда займодавец — юридическое лицо вне зависимости от суммы.

Как видно из этого положения, ныне действующее законодательство не касается ситуации, когда в роли займодавца является физическое лицо, а заемщик — организация.

Но необходимо учитывать, что в согласии с пунктом 1 статьи 16 Гражданского Кодекса РФ, когда один из участников сделки — юридическое лицо, ее необходимо совершить в письменной простой фирме. По этой сделке необходимо обязательно заключить договор в письменном виде.

Поэтому предоставление займа займодавцем (физическим лицом) заемщику (юридическому лицу) нужно оформить при помощи договора займа.

Физическое лицо может на расчетный счет организации — заемщика (например, со своего банковского счета) перечислить сумму займа или внести ее в кассу предприятия при помощи наличных денег.

В последнем случае оформляют кассовый приходный ордер, который утвержден постановлением Госкомстата РФ от 18.08.1998 г. № 88 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету кассовых операций, по учету результатов инвентаризации».

Помимо этого, нужно учитывать, что соответственно с пунктом 6 Порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации, который утвержден решением Совета Директоров Центробанка РФ 22.09.1993 г. № 40, предприятия должны в банк сдавать всю денежную наличность выше установленных лимитов остатка наличных денег в кассе в сроки и порядке, которые согласованы с обслуживающими банками.

Поэтому сумму займа, полученную в кассу, организация должна сдать в банк для ее зачисления на расчетный счет. Иначе за нарушение лимита хранения в кассе наличных денег к должностным лицам организации могут применить такие санкции (статья 15.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ):

  •  на должностных лиц — в размере сорок-пятьдесят минимальных размеров оплаты труда;
  •  на юридических лиц — четырста-пятсот минимальных размеров оплаты труда.

Заемщик обязан погасить (возвратить) физическому лицу заем (и проценты по нему, когда заем является процентным) или при помощи перечисления финансовых средств на счет гражданина в банке или наличными через кассу предприятия. С использованием наличных выдачу оформляют кассовым расходным ордером (ф. № КО-2), утвержденным также указанным выше постановлением Госкомстата РФ.

Налогообложение операций займа

Необходимо учитывать, что получение финансовых средств по договору займа для заемщика-организации доходом не является и, следовательно, включению в налогооблагаемую базу не подлежит по налогу на прибыль (подпункт 10 пункта 1 статьи 251 Налогового Кодекса РФ). Похожим образом, погашение (возврат) этого займа не будет также являться расходом предприятия, которые принимаются в целях налогообложения (подпункт 12 части второй статьи 270 Налогового Кодекса РФ).

Так как данные средства доходом организации — заемщика не являются, они соответственно не должны облагаться НДС (подпункт 15 пункта 3 части второй статьи 149 Налогового Кодекса РФ).

Совершенно другая ситуация получается с процентами, которые уплачиваются за использование этого займа.

Соответственно с подпунктом 2 пункта 1 статьи 265 Налогового РФ расходы, то есть проценты по долговым обязательствам какого-либо вида (в том числе. по займам) принимаются в качестве внереализационных расходов для целей налогообложения.

Расходом при этом признаются проценты, которые начисляются по займу (долговому обязательству) при условии, что их размер не отклоняется существенно от среднего уровня процентов, которые взимаются по долговым обязательствам, которые выданы в том же квартале (месяце — для налогоплательщиков, которые перешли на исчисление ежемесячных авансовых платежей, учитывая фактическую полученную прибыль) на соответствующих условиях.

Под долговыми обязательствами, которые выданными на соответствующих условиях, подразумеваются долговые обязательства (займы), которые выданы на те же сроки в той же валюте в соответствующих объемах, под такие же обеспечения.

Существенное отклонение размера начисленных процентов по займам — отклонение, больше нежели на 20 процентов на увеличение или уменьшение от среднего уровня процентов, которые начислены по аналогичным долговым обязательствам, которые выданы на сопоставимых условиях в том же квартале.

При отсутствии займов или других долговых обязательств, которые выданы в том же квартале на соответствующих условиях и по выбору налогоплательщика предельный размер процентов, которые признаются расходом, принимается за равные ставке рефинансирования Центробанка РФ, которая увеличена в 1,1 раза, — при оформлении в рублях долгового обязательства, и равной 15 процентам — по обязательствам долга в иностранной валюте (статья 269 части второй Налогового Кодекса РФ).

Рассмотрим ситуацию, когда организация от физического лица получает беспроцентный заем.

Нужно отметить, что налоговым законодательством и разными комментариями, и разъяснениями не дается четкое понятие, что представляет собой в налоговом учете операция по выдаче займа: оказание финансовых услуг или инвестирование средств.

В первом случае выходит, что предприятию — заемщику оказывается безвозмездная услуга по предоставлению денежных заемных средств. Следовательно, в согласии с подпунктом 8 статьи 250 части второй Налогового Кодекса РФ организацией получается внереализационный доход, который подлежит включению по налогу на прибыль в налоговую базу. Оценка такого дохода при этом должна проводиться, учитывая положения статьи 40 части первой Налогового Кодекса РФ, то есть, по рыночным ценам (или по ставке рефинансирования Центробанка РФ, которая действует на момент получения займа).

Во втором случае в согласии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 39 части первой Налогового Кодекса РФ инвестиции не являются реализацией товаров (услуг, работ). В соответствии с данной ситуацией для целей налогообложения является безразличным, какой заем получен — беспроцентный или процентный.

Таким образом, оформляя с физическим лицом договор беспроцентного займа, организация обязана учитывать, что у нее могут появиться разногласия с налоговыми органами.

Также нужно обратить внимание на следующее обстоятельство.

Организация, являющаяся заемщиком, оформляя с физическим лицом договор займа с оплатой по нему процентов, является источником дохода для данного лица в виде этих процентов.

Соответственно с подпунктом 1 пункта 1 части второй статьи 208 Налогового Кодекса РФ доходы в виде дивидендов и процентов, которые получены от российской организации, относят к доходам от источников в Российской Федерации, и поэтому включаются в налоговую базу для обложения НДФЛ.

Так как организация — заемщик для физического лица (займодавца) является источником дохода (процентов за использование займа), она же обязана удержать у этого лица НДФЛ при фактической оплате ему процентов по займу. Поэтому организация — заемщик в этой ситуации выступает в качестве налогового агента (статья 226 Налогового Кодекса РФ), который должен исчислить и удержать с дохода физического лица налог, перечислить его в бюджет.

Но необходимо учитывать, что доходы такого рода единым социальным налогом (ЕСН) не облагаются, так как выплатами или другими вознаграждениями, которые начисляется по гражданско-правовым и трудовым договорам, предмет которых — оказание услуг, исполнение работ, организацией в пользу физических лиц (пункт 1 статьи 236 Налогового Кодекса РФ) не являются.

Отражение в бухгалтерском учете операций займа

Соответственно с Планом счетов (Инструкцией по использованию Плана счетов) полученные краткосрочные (заключены на срок менее 1 года) займы отражают на счете 66 »Расчеты по краткосрочным займам и кредитам», а долгосрочные (больше 1 года) — на счете 67 «Расчеты по долгосрочным займам и кредитам».

Образец договора займа физического лица юридическому

Договор займа физического лица юридическому является соглашением, в котором займодавец (одна сторона) в собственность передает заемщику (другой стороне) деньги или прочие вещи, которые определены родовыми признаками.

Бизнес-Прост.ру

Как правильно давать в долг. Договор займа.

Финансовые вопросы, особенно, когда речь идет о займе друзьям или родственникам, зачастую выливаются в проблемы. Невозврат даже небольшой суммы неприятен. И часто даже маленький займ становится предметом споров. Когда же речь идет о серьезных средствах, потеря которых может сказаться на вашем финансовом благополучии, риск конфликтов между сторонами многократно возрастает. Из-за недопониманий сторонами условий, на которых даются (берутся в долг) деньги, когда приходит срок возврата денег, отношения между сторонами ухудшаются. Иногда доходит до полного разрыва партнерских, дружеских и даже родственных отношений. И это не избавляет, порой, от проблемы возврата средств или необоснованных требований.

Как обезопасить себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, а должнику, в свою очередь, четко понимать все условия возврата денежной суммы и не дать возможность, например, кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты? 

Несомненно, в этом поможет документальное подтверждение финансовых обязательств, с которым и вы, и заемщик будете чувствовать себя спокойно. Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе стороны от нежелательных последствий сделки, является договор займа. 

Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия. Расписка, которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна. Она не может содержать никаких условий. В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата. Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.

Процедура подписания договора займа очень проста. Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами. Все эти условия будут отражены в договоре. Нотариус обязательно проверит предоставленные ему документы, а также волю и волеизъявление сторон, убедится в том, что займодавец и заемщик отдают отчет в своих действиях. После составления документа нотариус подробно разъяснит, какие последствия повлекут за собой те или иные условия. И только потом договор займа будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом. 

Почему договор займа лучше удостоверить у нотариуса? Важно знать, что все факты, которые нотариус включил в договор и удостоверил, имеют повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде. Чтобы оспорить нотариально удостоверенные факты, необходимо сначала доказать, что нотариус совершил нотариальный акт с нарушением закона. Для суда нотариально удостоверенный договор займа будет весомым аргументом, который подтверждает и тот факт, что должник обязался вернуть деньги в определенный срок, и факт, что он получил деньги именно на тех условиях, которые прописаны в договоре.

Кроме того, нотариально удостоверенный договор займа дает возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-bystro-reshit-problemy-s-vozvratom-dolgov

В любом договоре займа, вне зависимости от наличия других условий, должны быть указаны: 
* имя получателя (полные ФИО, паспортные данные и регистрация), 
* сумма цифрами и прописью, 
* условия выдачи денег (например, размер процентов за использование денежных средств или отсутствие таковых), 
* точный срок возврата суммы.

кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления. получатель кредита, принимающий на себя обязательство и гарантирующий возвращение полученных средств, а также оплату предоставленного кредита. Заемщик по потребительскому кредиту — физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский кредит (заем). Заемщик по ипотечному кредиту — физическое лицо, гражданин РФ, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья. Обеспечением исполнения обязательств по таким договорам служит залог приобретаемого жилья (ипотека).Заемщик по договору займа – лицо получившее заем и принявшее на себя обязательство на его последующий возврат в соответствии с условиями договора.юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. письменный документ, скрепленный подписью лица, удостоверяющий, что данное лицо получило от другого лица деньги, вещи или иные материальные ценности и обязуется их вернуть. Правильно оформленная расписка может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).необходимые элементы при заключении сделки. Внутреннее желание лица совершить сделку с целью возникновения определенных юридических последствий называется волей, а доведенное такое желание до сведения других участников – волеизъявлением. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы обеспечить законность сделки.лицо, предоставившее заем и приобретающее право на его последующий возврат и оплату его предоставления. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.это лицо, которое в силу принятого на себя обязательства, обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

Договор займа между юридическим лицом и физическим лицом: образец и оформление

Наиболее распространённым и известным кредитным обязательством считается договор займа. Именно по нему строится общая модель, по которой и формируется вся ветвь кредитных отношений. В этой статье, мы разберём – какие существуют типы договоров между физическим лицом и юридическим лицом.
1. Когда имеет смысл обращаться за займом к физическому лицу?В случаях, когда владельцу предприятия не хватает денег, но при обращении в банк ему отказывают в кредите или проценты слишком высоки
2. Имеет ли договор займа силу в суде?Да, но договор должен иметь определенную структуру
3. Какие бывают типы договоров между физическим лицом и юридическим лицом? Договор займа без процентов
Договор займа с процентами
4. Что может быть предметом займа?Валюта, в том числе иностранная
Любые вещи (по умолчанию такой тип займа считается беспроцентным; для займа с процентами необходима оценка вещей)
5. Договор займа без процентов

45,5 Kb

образец договора

46,5 Kb

образец заполненного договора
6. Договор займа с процентами

46 Kb

образец договора

46,5 Kb

образец заполненного договора


Договор займа без процентов


В России наиболее востребованным является беспроцентный заём. По каким-то причинам у предприятия не хватает денег, владелец обращается в банк для получения кредита, но ему отказывают или у банкат высокие проценты, которые не устраивают предпринимателя.

Единственный выход – это обращение к физическому лицу. Вряд ли удастся договориться о беспроцентной выдаче денежных средств, если только физ.лицо не является руководителем или учредителем организации.

Чтобы провести сделку по закону, необходимо соблюдение двух основных критериев:

  1. Договор между юридическим лицом и физическим лицом заключается в письменном виде;
  2. Денежная сумма должна составлять не более пятидесятикратного минимального размера оплаты труда. Если сумма больше, то тогда заемщику придётся отдавать денежные средства с процентами.

Что нужно знать?


Сам факт передачи денег должен быть указан в письменном договоре. Одним из пунктов в договоре считается срок, точная дата, когда юр.лицо обязано вернуть всю денежную сумму физ.лицу.

Единого образца нет, но, как и абсолютно любой договор, беспроцентный договор должен придерживаться определённой структуры, иначе он не будет иметь «правового» веса.

Основные пункты:

  1. «Предмет договора» и «Общие положения» — это факт передачи денег и точная дата, день в который состоится передача денежных средств, а также способ – с помощью которого была осуществлена передача.
  2. Пункт «Права и обязанности сторон договора» — это возможности сторон (можно ли досрочно погасить долг и т.д).
  3. «Разрешение споров» и «Ответственность сторон договора» — это пункты, которые включают в себя все обязательства заёмщика и «кредитора». Также в ней записаны все способы для урегулирования, в случае конфликтной ситуации.
  4. В договоре нужно обязательно внести реквизиты обеих сторон. Физ.лицо вписывает основные данные — сведения с паспорта).

Договор обязательно подписывают обе стороны. Так как физическое лицо не получит денег, то он не несёт убытков – не выплачивает налоги. Для юридического лица, наоборот, предусмотрена уплата налогов.

Чтобы все прошло гладко, необходимо составить грамотный беспроцентный договор займа.

45,5 Kb

образец договора займа без процентов в формате .doc (Word)

46,5 Kb

заполненный пример договора займа без процентов в формате .doc (Word)

Типовой договор


Предметом займа могут быть исключительно деньги — подходит и иностранная валюта.

Форма договора – письменная. Также обязательна расписка или иной документ, подтверждающий факт передачи денег.
Важно запечатлеть сам факт передачи денежных средств и согласие обеих сторон.

Подробнее о важности расписки при заключении договора займа смотрите в следующем видео:


Договор зачастую является процентным, но в некоторых случаях может быть и беспроцентным:
  1. Если в договоре указано, что заём считается беспроцентным;
  2. Договор займа заключён между физ.лицами (не наш случай).

Договор зависит от типа займа – беспроцентный или процентный, и исходя из этого и составляется правильная структура.


Нюансы при составлении документа:
  • В момент передачи денег и подписания договора обеими сторонами, документ начинает действовать. Важно указать дату окончания действия договора. Сроки могут быть продлены по обоюдному согласию, но уже на новых условиях.
  • Указываем процент, который должен быть выплачен заимодавцу, обычно процент от общей суммы, переданной заёмщику. Выплачивать денежные средства нужно каждый месяц.
  • Все изменения к текущему договору, должны быть указаны в дополнительных письменных соглашениях, с указанием на основной договор займа. Все документы должны быть подписаны обеими сторонами.Информацию о том, как составляется дополнительное соглашение и зачем это делать, вы найдете в следующей статье.
  • Если заёмщик решил изменить адрес проживания, он в обязательном порядке должен уведомить заимодавца – через телефон или другие удобные для него средства.
  • В случае спорных ситуаций, обе стороны должны урегулировать конфликт посредством личной встречи. Если конфликт не удалось погасить, то он решается в порядке, установленным законодательством.
  • Договор составляется в двух экземплярах, один предоставляется физическому лицу, другой – юридическому. Каждый экземпляр имеет идентичную юридическую силу.
  • В случае непредвиденных обстоятельств (землетрясение и другие стихийные бедствия, а также война), стороны освобождаются частично или полностью от ответственности.

Заем с процентами


В юридической сфере, чаще всего мелькает договор процентного характера. По умолчанию, договор займа считается процентным договором. Передача денег осуществляется по типу банковской схемы. Юридическое лицо обязуется не только выплатить сумму, но и процент.

Кроме денег, физическое лицо имеет право дать в долг вещи, но по умолчанию — этот тип кредита считается беспроцентным. Следовательно, если вам нужны проценты — производим оценку вещей и указываем этот факт в договоре, а также размер процентов и срок, за который юридическое лицо обязано вернуть вещи, деньги.

Любой договор займа составляется письменно, в случае конфликта, вам придётся решать разногласия самостоятельно, если вы решили пренебречь этим правилом.

В договоре важно указать график предоставления и возврата займа, а также процентов.


Договор под проценты – подходит как для юридических лиц, так и для физических.

46 Kb

образец договора займа с процентами в формате .doc (Word)

46,5 Kb

заполненный пример договора займа с процентами в формате .doc (Word)

Таким образом, договор составляется в свободной форме, но с соблюдением определённой структуры. Неправильное создание данного документа, приведёт к его недействительности с точки зрения законного аспекта – в случае конфликтной ситуации, доказать что-либо не получиться. Поэтому, лучше обратиться за помощью к профессионалам – рекомендуется найти хорошего нотариуса и уже с ним составить данный договор, а также подтвердить нотариально этот документ. Только ответственный подход позволяет провести качественную сделку!

Договоры займа между «своими»: риски — СКБ Контур

В чём суть проблемы

Пристальный интерес налоговых органов к договорам займа между взаимозависимыми лицами в первую очередь связан с неры­ночным характером таких операций. Дело в том, что условия этих договоров сильно отличаются от обычных: беспроцентные займы, займы на длительное время (в том числе бессрочные), просроченные займы, по которым нет требований о возврате и уплате штрафов.

Получить такое финансирование на открытом рынке прак­тически невозможно. А значит, подобные условия связаны ис­ключительно с взаимозависимостью заёмщика и займодавца. Например, это касается ситуаций, когда такие договоры заключаются между материнской и дочерней компаниями или меж­ду должностными лицами, которые приходятся друг другу родственниками или друзьями.

С точки зрения налогового законодательства сделки, кото­рые совершаются на нерыночных условиях, не должны ничем отличаться от обычных сделок, а любые доходы, недополучен­ные в результате таких сделок, должны быть учтены для целей налогообложения (п. 1 ст. 105.3 НК РФ). А значит, займы между взаимозависимыми юридическими лицами могут иметь серьёзные налоговые последствия. Рассмотрим примеры.

Как смотрят на это суды

При проверках займов между «своими» налоговые органы ищут скрытые от налогообложения дохо­ды. Речь идёт не только о доначислении займодавцу процентов по договору беспроцентного займа, которые он мог бы полу­чить, если бы передал эти деньги независимому лицу. Налоговые органы смотрят на этот вопрос гораздо шире, проверяя и процентные займы и признавая сам заём доходом за­ёмщика. Такой подход нашёл поддержку и у судов.

Пример 1. ВС доначислила налог предпринимателю, который взял беспроцентный займ у нескольких ООО, где был участником

Представим ситуацию. Организация предоставила свое­му участнику — индивидуальному предпринимателю — заём без процентов и без указания срока возврата. При этом речь идёт не о единичной сделке: участник получил займы на оди­наковых условиях от нескольких компаний, которые контроли­ровал, и не вернул ни одного из них. По мнению инспекторов ФНС, подобные займы были выданы на нерыноч­ных условиях, а также свидетельствовали о том, что заёмщик не собирался возвращать полученные средства.

Оценив эти обстоятельства, Верховный Суд РФ пришёл к вы­воду, что все договоры были формальными, поэтому суммы займов должны признаваться доходом заёмщи­ка для целей налогообложения (Определение ВС от 03.04.2019 № 304-ЭС19-3151 по делу № А03-384/2018).

В результате заёмщик, который получал займы в статусе ИП, утратил право на применение УСН, так как превысил ли­мит по величине дохода (п. 2 ст. 346.12 НК РФ). Поэтому переквалификация займа привела к значительным до­начислениям по всей деятельности учредителя.

Пример 2. Суд переквалифицировал займ, который учредитель-ИП взял у своей компании, в дивиденды и доначислил НДФЛ

Схожий подход применили судьи ВС РФ и в Определении от 09.04.2019 № 307-ЭС19-5113 по делу № А26-3394/2018. Здесь уже деньги выдавались под процент, который реально упла­чивался учредителем, однако ФНС удалось убедить суд в том, что эти средства являются не займами, а дивидендами.

Дело в том, что стороной договора займа выступал учре­дитель, но не как простое физлицо, а как ИП. Все полученные средства он переводил на личные счета, в предприниматель­ской деятельности не использовал и не возвращал их займо­давцу. При этом деньги выдавались на длительный срок (более пяти лет), а ставка по займу была установлена в размере 2/3 учётной ставки ЦБ РФ.

По мнению ИФНС, совокупность этих фактов означала, что полученные деньги учредитель использовал для личных нужд и возвращать не планировал. Следовательно, он присвоил прибыль «своей» компании, поэтому эти займы нужно рассматривать как дивиденды. В дополнение инспекторы проанализировали и деятельность компаний-займодавцев и установили, что выдан­ные займы соответствовали сумме нераспределённой прибыли.

В результате физлицу был доначислен НДФЛ со всей суммы полученных займов, так как доходы в виде дивидендов в рамках УСН не облагаются налогом (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Одновре­менно учредителя оштрафовали за то, что он не представил де­кларацию по НДФЛ в отношении доначисленных сумм.

Что касается условия об уплате процентов, то оно сыграло против налогоплательщика, поскольку размер процентов был чётко привязан к учётной ставке ЦБ РФ. Включение в договор подобного условия суд признал недобросовестным поведени­ем обеих сторон, направленным исключительно на уклонение от уплаты НДФЛ с материальной выгоды по повышенной став­ке 35 % (у заёмщика) и от исполнения обязанностей налогового агента (у займодавца).

В данном случае займодавца не оштрафовали за неудержание НДФЛ с дивидендов, хотя все условия для этого были. Оценивая возможные налоговые последствия при займах между взаимозависимыми лицами, это тоже нужно принимать во внимание.

Пример 3. Суд переквалифицировал заём в безвозвратную финпомощь и доначислил налог на прибыль

Наконец, ВС РФ также встал на сторону налоговиков в деле об учёте в расходах процентов по договору займа. У за­ёмщика не было реальных источников, за счёт которых он мог бы возвратить заём. Займодавец об этом знал, но постоянно продлевал срок возврата займа. ФНС посчитала, что это подтверждает фиктивность займа. Суд пе­реквалифицировал его в безвозвратную финансовую помощь, переданную на развитие дочернего предприятия. В результате суммы процентов, которые заёмщик учитывал в расходах при методе начисления, были исключены, что при­вело к доначислению налога на прибыль (Определение ВС РФ от 08.04.2019 № 310-ЭС19-3529 по делу № А09-1493/2018).

Сдать отчётность и сформировать платёжку по налогу на основе декларации бесплатно

Попробовать со своим сертификатом сейчас

Как снизить риски

Как видим, займы между взаимозависимыми юридическими лицами, особенно беспроцентые, могут иметь серьёзные налоговые последствия. Если суд признает заёмные отношения фиктивными, это может привести, в частности, к доначислению налога на прибыль и НДФЛ. При этом даже если заёмщик реально уплачивает проценты за пользование займом, это не гарантирует, что займ не переквалифицируют. Как минимизировать риски?

Отказаться от займов на нерыночных условиях

Займы должны со­ответствовать рыночным условиям как «де юре», так и «де факто». Это значит, что при оформлении заёмных отношений между «сво­ими» мало включить в договор те же условия, что и в договоры с неаффилированными лицами. Нужно также фактически подтверждать реальность сделки. А для этого отслеживать исполнение договоров и требовать возврата денег по окончании срока займа. Также не стоит без обеспечения выдавать займы и продлевать договоры, если известно, что у заёмщика плохое финансовое состояние.

Вернуть деньги по формальным займам

Мы советуем провести ревизию уже имеющихся заёмных отношений и оценить их с точки зрения признаков формальности. И если такие признаки обнаружатся, то стоит предпринять меры по возврату средств, чтобы уменьшить ри­ск переквалификации займа и налоговых доначислений.

Взвесить риски по беспроцентным займам

Риск договора беспроцентного займа в том, что заёмщик фактически пользуется  деньгами бесплатно. А значит, займодавцу могут доначислить доход в виде неполученных процентов (п. 1 ст. 105.3 НК РФ). Это возможно, если заёмщик применяет УСН «Доходы».

Рассчитайте, какой налог заплатили бы обе стороны, если бы займ выдавался под рыночный процент, и сравните эту сумму с текущими налоговыми обязательствами сторон. Если сумма налога с учётом процентов будет выше реальной, то риски велики и от заклю­чения такого договора беспроцентного займа стоит отказаться. Если же он уже заклю­чён, стоит изменить его условия и установить проценты. Гражданский кодекс позволяет придать этому условию обратную силу, распространив его действие на период с даты выдачи займа (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Эти меры значительно сни­зят риски переквалификации займов и на­логовых доначислений.

Договор займа между юридическим и физическим лицом: образец, структура, оформление

Договор о заимствовании может быть сформирован любым гражданином. Ограничений у юридических лиц как по организационной, так и по существующей форме собственности также не имеется.

Вот пример типичного договора займа:

⇓Скачать образец договора

Существует альтернатива заимствованию средств в банке или микрофинансовой организации и название ей – заем, предоставляемый юридическим лицом физическому (или наоборот).

Заключаемый договор, по сути, достаточно прост и характеризуется тем, что:

  • от заимодавца потребуется передача денег или имущества заемщику;
  • заемщик обязуется возвратить заемную сумму или имущество в определенное время;
  • регулятором отношений выступает ГК РФ.

Договор беспроцентного займа между юр. и физ. лицом характеризуется наличием в нем пункта о неначислении процентов.

Особенности оформления соглашения

Прежде всего, следует отметить, что правовая природа займа юридического лица физическому очень похожа на кредит. Хотя бы по одной детали – он, как правило, всегда заключается, как и кредитный договор, в обязательной письменной форме. Несоблюдение этого правила влечет его безусловную недействительность.

Законодатель делает из последнего правила единственное исключение для гражданина (отношения по типу физ. лицо – юр. лицо) при определении цены договора 10 МРОТ (но не более). Устное выражение воли на займ в таком случае разрешено. Естественно, к организации эта процедура оформления неприменима (независимо от суммы).

Заключая договор о займе между юридическим и физическим лицом, необходимо понимать:

  • предметом договора могут выступать как определенные в нем денежные средства, так и единица или комплекс имущества;
  • он допустим с условием начисления процентов и без него;
  • заем преследует определенную цель или не определяет ее;
  • стороны договора вправе исполнить обязательства по возврату займа раньше оговоренного срока.

Приложение к договору документа, подтверждающего передачу имущества или финансовых средств, обязательно. Это нормативно закреплено в законе, связующему вступление договора в силу – момент передачи заемщику предмета соглашения.

Как следствие – обязательства заимодавца считаются исполненными в дату обратной передачи имущества или денег.

Требования к содержанию документа

Безусловно, каждый заключаемый договор займа индивидуален. Последнее вызвано множеством аспектов, конкретизирующих волю как физического, так и юр. лица в рамках принятия решения о займе.

Тем не менее не стоит пренебрегать при заключении соглашения следующими из них:

  • оно должно нести полную и исчерпывающую информацию о каждой из сторон;
  • определение заемной суммы или описание передаваемых предметов может быть истолковано двояко;
  • срок возврата займа обязательно предполагает конкретную дату;
  • процедура возврата детально описывается. Возможность частичной передачи долга обязательно указывается в одном из пунктов договора;
  • желательно зафиксировать дату передачи сумм или имущества;
  • для процентного займа необходимы их размер и понятный расчет;
  • досрочное погашение соответственно оформляется.

Безусловно, договорные соглашения, зафиксированные сделкой, по желанию можно откорректировать.

Подлежат ли заемные средства декларированию

Для организации получение займа от физ. лица не формирует прибыль и, следовательно, не попадает под действие налога на прибыль. При выплате денег юр. лицом физическому не возникает расхода. Как следствие, с этих сумм НДС также не оплачивается.

Начисление процентов по займу от физ. лица обязывает предприятие отнести их на бухгалтерскую статью нереализационных расходов. Для физ. лица доход формируется и декларируется только в случае получения процентов по сделке.

НДФЛ с займа физическому лицу. Налог с договора займа с физическим лицом

08 января 2021

54НДФЛ с займа физическому лицу

Налоговый консультант

Наталья Юренко

4 минуты чтения

9 108

В этой статье мы рассмотрим, в каких случаях нужно рассчитывать НДФЛ с займа от физического лица и облагается ли налогом материальная выгода по беспроцентному займу.

Статьи

Содержание статьи

НДФЛ с процентов по договору займа. В каких случаях нужно платить налог? Возникает ли обязанность платить налог по беспроцентному займу?

НДФЛ с процентов по договору займа. В каких случаях нужно платить налог?

Как правило, выдача займа оформляется договором, в котором прописывается размер выданных денег и выплата процентов по этому долгу.

Если вы, как физлицо, заключили договор займа с другим физическим лицом, то есть вы выдали другому человеку деньги под проценты, то после погашения долга и выплаты процентов у вас образуется доход на сумму процентов. С этого дохода вы обязаны заплатить НДФЛ. То есть вам нужно самостоятельно рассчитать доход, налог к уплате и подать декларацию 3-НДФЛ.

Такая же ситуация, когда организация получила деньги от физического лица. Чаще всего организации берут в долг у своих же сотрудников, поэтому НДФЛ с процентов по займу удержать и перечислить в бюджет должна эта организация (налоговый агент).

Если организация дает в долг физическому лицу, то у получателя денег тоже возникает доход, облагаемый НДФЛ. Поясним, когда гражданин берет ссуду у организации (чаще всего в которой работает), а не у банка, то он экономит определенные средства за счет более выгодных условий займа. А по налоговому законодательству любая экономия (выраженная в денежном эквиваленте) — это доход, с которого надо заплатить налог.

Ставка НДФЛ с процентов по займам составляет 13%.

Возникает ли обязанность платить налог по беспроцентному займу?

Беспроцентные займы как между физическими лицами, так и между организацией и физическим лицом не облагаются подоходным налогом, так как по факту нет объекта налогообложения — нет материальной выгоды в виде процентов.

Но может быть такая ситуация, что беспроцентный займ выдается в валюте, а возвращается в рублях. Например, физическое лицо (гражданин) выдало юридическому лицу (компании) некоторую сумму в долг. По договору прописано, что деньги были выданы в валюте иностранного государства, а возврат должен быть в рублях. Предположим, что курс иностранной валюты изменился, и теперь физлицо получит больше денег, чем выдало. В этом случае хоть займ и беспроцентный, доход с разницы курса гражданин все равно получит, а значит, налоговый агент должен удержать с такого дохода НДФЛ.

Пример:
ООО “Ария” решило занять у учредителя компании деньги в долг. Договор оформили в виде беспроцентного займа, но деньги компания получила не в рублях, а в евро. При этом вернуть деньги нужно в рублях. На день возврата денег курс валюты изменился, и учредитель получил по факту больше денег, чем выдал по договору займа. ООО “Ария”, как налоговый агент, должно удержать НДФЛ с такого дохода физлица.

Надеемся, что наша статья была для вас полезна, и теперь вы знаете, когда нужно платить НДФЛ с выданного или полученного займа.

Получите налоговый вычет

Выберите удобный тариф
и получите налоговый вычет быстро и просто

Выбрать тариф

Составить договор займа между организацией и физическим лицом процентный

В условиях экономической нестабильности и высоких банковских ставок по кредитам малый бизнес нередко заключает беспроцентные договоры займа с физлицами. Как сделать такой договор безопасным для обеих сторон, расскажет эта статья. В нестабильное с точки зрения финансов время как для государства в целом, так и для отдельных направлений бизнеса многим компаниям не обойтись без заемных средств. Как правило, компании обращаются за кредитами в банки. Но банковские проценты за предоставление кредита являются двузначными числами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Договор займа, заем денежных средств

В условиях экономической нестабильности и высоких банковских ставок по кредитам малый бизнес нередко заключает беспроцентные договоры займа с физлицами. Как сделать такой договор безопасным для обеих сторон, расскажет эта статья. В нестабильное с точки зрения финансов время как для государства в целом, так и для отдельных направлений бизнеса многим компаниям не обойтись без заемных средств.

Как правило, компании обращаются за кредитами в банки. Но банковские проценты за предоставление кредита являются двузначными числами. Да и кредитная история не всегда позволяет получить необходимые средства на развитие бизнеса или на приобретение оборудования либо склада. Поэтому компании изыскивают иные способы заимствований.

Обычно фирмы обращаются за дополнительными средствами либо к другим юрлицам, либо к физлицам. В последнем случае займы могут быть как на условии выплаты процентов, так и без них. Кто же предоставляет займы фирмам? Закон не предусматривает никаких ограничений в отношении граждан-заимодавцев. Но, как правило, своими средствами делятся собственники небольших фирм.

Нередко это происходит в тех случаях, когда фирму надо удержать на плаву или же необходимы средства на закупку нового или дополнительного оборудования, а взять кредит у банка и выплатить ему проценты фирме не по карману. В данной статье речь идет именно о займах без уплаты процентов. Сам по себе беспроцентный договор займа между физическим и юридическим лицом выглядит обычно довольно просто. Тем не менее, в нем, как и в любом соглашении, могут быть подводные камни, которые необходимо предвидеть.

Беспроцентные займы — это инвестиции в бизнес. Заинтересованы в таком вложении могут быть только владельцы бизнеса — номинальные или фактические. Конечно, беспроцентный заем может быть выдан и через формально независимое лицо — друга руководителя, дальнего родственника, но почти всегда они так или иначе направлены на инвестирование в бизнес и по ним бывают достаточно гибкие условия по сроку возврата см. Условие о беспроцентном займе на покупку продукции часто содержится в договорах между небольшими поставщиками и дистрибьюторами в сфере фешн-ритейла.

По подобной схеме до недавнего времени работал Podium-Market. Поставщику открыт доступ к офлайн-рынку.

В то же время дистрибьютор — сеть магазинов одежды, юридическое лицо — получает широкий ассортимент продукции без существенных собственных затрат.

Беспроцентный договор денежного займа с физическим лицом. Договор займа с учредителем физическим лицом. Договор денежного займа с процентами. Важный пункт договора займа между юридическим и физическим лицом — это указание, что он является беспроцентным.

Дело в том, что отсутствие указания процентов вовсе не означает, что договор является беспроцентным. Согласно статье ГК РФ он является таковым, если согласно договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

В этой ситуации в договоре нет необходимости прописывать, что он носит безвозмездный характер. При заключении договора важно понимать, какие вещи могут быть переданы в качестве займа, а какие — нет. Предметом займа могут быть 10 тонн пшеницы, однако мобильный телефон определенной модели определенного бренда не может. Товарный заем в обороте встречается не часто. В остальных случаях отсутствие платы за пользование заемными средствами необходимо прописать, иначе заемщику придется заплатить проценты: их размер согласно все той же статье будет определяться действующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента ставкой рефинансирования на день уплаты получателем средств суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со статьей ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Законодатель неразрывно связывает момент заключения договора займа с моментом фактического исполнения займодавцем обязанности по предоставлению займа.

Таким образом, для установления факта заключения договора определяющим является именно факт передачи денег или имущества, вне зависимости от того, какими доказательствами он подтверждается. При таких обстоятельствах включение или невключение в договор займа условий о способах подтверждения его передачи не влияет на действительность самого договора.

Но все же, если к моменту составления договора займа у сторон имеется договоренность о конкретном способе предоставления займа, то ее закрепление в договоре позволит в дальнейшем избежать определенных трудностей. Несмотря на то что беспроцентный заем обычно предоставляют владельцы собственной фирме, осторожность излишней не бывает.

Если собственники бизнеса решились вкладывать деньги в бизнес через выдачу юрлицу беспроцентного займа, то лучше делать это максимально официальным путем. Если заем будет предоставлен по частям, это также необходимо указать. Например, указать в договоре, что займодавец обязан перечислить на банковский счет заемщика указанную сумму займа в такой-то срок. В договоре обязательно описывается и срок возврата займа: если его не установить или определить, что заем возвращается после востребования, то заемщик обязан вернуть средства в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом если не указано иное количество дней.

Возврат указанной в договоре суммы займа может происходить как целиком, так и по частям в рассрочку. При этом нужно указать, до какой даты необходимо вернуть всю сумму займа. Если заем возвращается по частям, то могут быть указаны даты возврата и сумма каждой части. Если сумму займа вернули, датой возврата считается либо дата передачи ее займодавцу наличными, либо день зачисления денежных средств на его банковский счет а не тот день, когда компания перевела средства!

Дело в том, что иногда банковские переводы могут занимать не один день особенно если счета или карты оформлены в разных финансовых институтах. Поэтому лучше подстраховаться и учесть это в договоре.

Дополнительными соглашениями можно продлевать срок возврата займа, но нужно исполнять обязанности по его возврату хотя бы частично, чтобы избежать признаков мнимости.

Законодательство не ограничивает срок предоставления беспроцентных займов. Срок займа в каждом конкретном случае индивидуален и зависит от множества факторов, таких как сумма займа, процентная ставка, цель получения займа и т. Долгосрочное предоставление средств в условиях российской экономики рискованно и редко оправданно с учетом инфляции, банковских ставок и т.

По словам экспертов, на практике средний срок предоставления займа составляет один год, реже больше — два или три года. Законодательство предусматривает возможность досрочного возврата займа. Если это по какой-либо причине нежелательно, то это также следует внести в договор, иначе у заемщика будет возможность погасить долг досрочно статья ГК. В условиях экономической нестабильности всегда существует риск, что малые предприятия, которые обычно и берут такого рода займы, не сумеют вовремя вернуть чужие средства.

Просрочка возврата редко бывает вызвана злостным уклонением от уплаты долга, обычно она случается из-за финансовых трудностей. Как только у заемщика начались проблемы, важно вовремя успеть вытащить свои деньги, чтобы потом не ждать их годами в процедуре банкротства. Впрочем, и самому должнику нужно помнить, что за невозврат заимствованного могут быть применены штрафные санкции.

Например, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором обязанностей по возврату суммы займа займодавец вправе потребовать ее досрочного возврата ст. То, что договор беспроцентный, не означает, что физическое лицо не вправе потребовать у юрлица пени за просрочку возврата займа.

С согласия сторон пункт о размерах пени за один день или иное количество дней просрочки можно внести в договор. Впрочем, если указания на пени за просрочку или на их отсутствие в договоре нет, это вовсе не означает, что заемщику не придется расплачиваться за свою необязательность.

К беспроцентным договорам займа между юридическим и физическим лицом применим пункт 1 статьи , который гласит, что в случаях уклонения от возврата денежных средств или просрочки в их уплате недобросовестный заемщик обязан выплатить проценты на сумму долга.

При этом проценты за пользование чужими средствами взимаются по день возврата суммы этих средств кредитору, если стороны не установили срок короче. Таким образом, если стороны согласовали, что за просрочку проценты взиматься не будут или не будут уплачиваться при просрочке, допустим, до одного месяца , это желательно прописать в договоре, чтобы избежать неприятных моментов. Штрафные санкции можно внести в договор так, как демонстрирует ниже беспроцентный договор займа между юридическим и физическим лицом образец :.

В случае невозвращения указанной в п. ХХ суммы займа в определенный в п. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

Впрочем, указывать необходимость возмещения убытков необязательно, об этом уже позаботился законодатель: согласно статье ГК РФ если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму причитающихся ему процентов, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму см. Как правило, беспроцентные займы между физическим и юридическим лицом предоставляются на определенные цели.

Для защиты интересов займодавца от нецелевого использования выданных средств мы рекомендуем максимально подробно предусмотреть в договоре цели, на которые предоставляется сумма займа, а также конкретные механизмы, позволяющие займодавцу контролировать целевое использование переданных средств. Например, можно прописать в договоре право займодавца регулярно знакомиться с бухгалтерскими документами заемщика.

Также можно предусмотреть обязанность заемщика направлять займодавцу регулярные отчеты об использовании средств с приложением подтверждающих документов. Эти условия кредитования, являющиеся подстраховкой, могут сыграть важную роль, прежде всего, в тех случаях, когда предоставляющее средства физлицо — это поставщик. Таким образом, несмотря на кажущуюся простоту и ясность, в беспроцентном договоре займа между юридическим и физическим лицом есть свои тонкости, которые необходимо учесть обеим сторонам.

Как и в случаях с другими типами договоров, предпочтительнее тщательно продумать и прописать условия предоставления и возврата средств и санкции за просрочку, а также другие важные особенности займа его цели, возможность контроля за использованием и т. Получить доступ. Готовые отчеты и финансовые модели в Excel для финансового директора. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Материалы подготовлены финансовыми директорами и экспертами.

Пройдите короткую регистрацию и получите доступ. Авторские материалы подготовлены финансовыми директорами и экспертами находятся в закрытом доступе. Зарегистрируйтесь или войдите через соцсеть, чтобы прочитать эту статью бесплатно. Дарим 3 месяца в подарок при подписке на полгода! Читайте в электронном журнале. Ввести код доступа О журнале.

А еще Статьи Право. Как составить безопасный договор беспроцентного займа между юридическим и физическим лицом. Темы: Право. Используйте пошаговые руководства: Excel для финансового директора Управленческий учет в вашей компании Подведение итогов полугодия. Важный пункт договора займа — это указание, что он является беспроцентным.

Существуют два наиболее безопасных варианта выдачи займа — зачисление их напрямую на банковский счет, и зачисление на счет самой бухгалтерией сразу же после получения в кассу предприятия.

Читайте также : Как контролировать договорную работу Как подготовить регламент договорной работы Как автоматизировать работу с договорами.

Договор займа между юридическим и физическим лицом образец бланк

Объясним почему. Второй момент касается финансовой состоятельности займодавца. Давайте разбираться.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Указанная в п. Займодатель обязуется предоставить указанные в пункте 1. Подтверждением получения займа является квитанция к приходному кассовому ордеру, выданная Заемщиком. По истечении срока, установленного пунктом 1.

Как происходит заключение займа между физическими и юридическими лицами

В жизни каждый сталкивался с договором займа и вступал в заемные отношения. Хорошо, когда можно положиться на честное слово, но ведь лучше иметь дополнительные гарантии, что деньги вернутся обратно. Как оформить договор и гарантировать возврат денежных средств? Давайте разберемся с понятием займа, формой и требованиями к договору, рассмотрим, как юридически грамотно составлять договора займа в разных ситуациях. Воспользуйтесь предложенными образцами договоров займа и рекомендациями по их составлению, задайте вопросы юристам, специализирующимся на договорных правоотношениях. Содержание: 1. Понятие и форма договора займа 2.

Договор займа

Случается, что для продолжения или расширения деятельности предприятию требуется приток дополнительных средств, однако, кредит в банке оно взять не может, либо же это просто невыгодно. Помимо банков, предприятие может взять заём у юридических или физических лиц, однако, если даётся займ от физического лица юридическому, появляются трудности с его оформлением, а также внесением в отчётность компании. Как заключается договор займа физического лица юридическому и как затем оформляется в отчётности — рассказываем в данной статье. А также и обратный случай: как выдаётся заём организации физическому лицу, варианты предоставления займа и его налоговые последствия.

Совершенно каждый человек, рано или поздно, в жизни сталкивается с договором займа.

Договор займа — это документ, содержащий информацию о договоренности между сторонами с целью передачи, на указанный в нем срок, денежных средств или иных активов, по истечение которого они должны быть возвращены в полном объеме и соответствующего качества. Соглашение вступает в силу с момента, когда такие активы или средства фактически переданы. Сторонами договора займа могут выступать как физические, так и юридические лица, которые именуются заемщиком и заимодавцем.

Как составить безопасный договор беспроцентного займа между юридическим и физическим лицом

Договор займа может быть составлен между юридическим и физическим лицом. Оформляется он в письменной форме и не требует обязательного нотариального заверения. Читайте в статье о требованиях к составлению договора о предоставлении в долг денежной суммы, о правах и обязанностях участников соглашения и об основаниях, на которых оно досрочно аннулируется. Договор займа между юридическим и физическим лицом представляется собой письменно оформленное соглашение сторон для предоставления займа.

.

Договор займа между юридическим и физическим лицом

.

Образец договора беспроцентного займа, заключаемого между физическим и юридическим лицом. Может быть использован при временном.

.

Договор займа денег между физическим и юридическим лицом

.

.

.

.

.

Бесплатный шаблон договора личного займа | Пример — Word

Персональный кредитный договор — это юридический документ, который заполняется кредитором и заемщиком для определения условий кредита. Кредитное соглашение или «примечание» имеет обязательную юридическую силу. Этот документ считается контрактом, и поэтому от заемщика ожидается соблюдение его условий и применимого законодательства. Платежи должны производиться вовремя и в соответствии с инструкциями по соглашению.

Ставки ростовщичества штата — максимальная процентная ставка, разрешенная кредитором в штате.

Персональный заем — это денежная сумма, взятая в долг физическим лицом, которую можно использовать для любых целей. Заемщик будет нести ответственность за выплату кредитору обратно плюс проценты. Проценты — это стоимость кредита, рассчитываемая ежегодно.

Кредитором может быть банк, финансовое учреждение или физическое лицо — договор займа будет иметь обязательную юридическую силу в любом случае.

  1. Совместная подпись — Когда у заемщика плохой кредит или его нет, и ему нужно, чтобы кто-то другой нес ответственность в случае, если он не заплатит.
  2. Фиксированная ставка — Процентная ставка остается неизменной в течение периода погашения.
  3. Обеспеченный — Заемщик должен внести залог в случае дефолта. Часто залог — это автомобиль или вторая ипотека, заложенная на дом.
  4. Необеспеченный — Заемщик не обязан размещать обеспечение в рамках кредитного соглашения.Хотя, если заемщик не заплатит, его личные активы все равно могут быть конфискованы на законных основаниях.
  5. Переменная ставка — Когда процентная ставка привязана к третьей стороне, такой как текущая ставка по федеральным фондам.

Важные положения

Этот кредитный договор должен включать несколько ключевых положений:

  • Сумма кредита ($)
  • Дата займа
  • Информация о заемщиках и кредиторах
  • Процентная ставка
  • Условия повторной оплаты
  • Платы за просрочку (при наличии)
  • Условия по умолчанию (если заемщик не платит)
  • Штраф за досрочное погашение (при наличии)
  • Обеспечение (обеспечение)
  • Закон о корпоративном управлении (штат)
  • Содействующий (если есть)
  • Передача прав

Основное отличие заключается в том, что личный заем должен быть возвращен в определенный день, а кредитная линия предлагает возобновляемый доступ к деньгам без даты окончания.

Разница Персональный заем Кредитная линия
Срок выплаты Конкретные даты начала и окончания. Оборотная без даты окончания.
Требуется залог? Нет, в большинстве случаев. Да, в большинстве случаев.
Процентная ставка В большинстве случаев исправлено. В большинстве случаев переменная.

В отличие от бизнес-займов или автокредитов, условия которых определяют, как можно потратить средства, деньги личного займа могут быть использованы заемщиком для любых целей .

Поскольку личные ссуды более гибкие, они не привязаны к конкретной покупке или цели, поэтому они часто бывают необеспеченными. Это означает, что долг не привязан к каким-либо реальным активам, в отличие от жилищной ипотеки к дому или ссуды на покупку автомобиля к транспортному средству. Если личный заем должен быть обеспечен залогом, это должно быть конкретно указано в договоре.

Загрузить: Adobe PDF, MS Office (.docx), OpenDocument

Шаблон договора о бесплатной семейной ссуде

— Word

Договор семейного займа заключается между заемщиком и кредитором, которые связаны кровными или семейными связями. Он представляет собой простое соглашение между сторонами, в котором излагаются заемные деньги и условия погашения.

Обычно проценты между членами семьи не взимаются.Если это так, кредитор не может взимать плату, превышающую Ростовскую ставку , разрешенную в штате, где проживают стороны.

Договор о семейном ссуде имеет те же основные элементы, что и другие договоры о ссуде. В нем следует указать срок погашения и график платежей, процентную ставку и другие непредвиденные обстоятельства, например, как будут обрабатываться просроченные платежи или невыполнение обязательств.

Как и любой другой юридический договор, это соглашение должно включать полные имена и адреса обеих сторон — и указывать их отношения — и должно быть датировано, подписано и засвидетельствовано как минимум двумя другими.Также рекомендуется нотариально заверить ваше соглашение.

Шаг 1 — Анализ члена семьи

Прежде чем принять решение о заключении кредитного договора с членом семьи, задайте себе следующие вопросы:

  • По какой причине возникла необходимость в ссуде?
  • Является ли этот человек честным, и есть ли у него история выплаты долгов?

При одалживании денег семье рекомендуется уделять самое пристальное внимание деталям. Если после того, как член семьи задает себе эти вопросы, он не представляет никаких красных флажков, следующее, что нужно сделать, — это получить его кредитный рейтинг и отчет о кредитных операциях.Если предположить, что они просят ссуду у члена семьи, есть подозрение, что их кредитный отчет может быть некачественным. Часто, если у вас есть деньги, которые нужно сжечь, лучше их подарить или не давать вообще. Проблемный заемщик, в данном случае член семьи, скорее всего, неплатежеспособен, что может привести к его личным последствиям. Воспользуйтесь своей интуицией, прежде чем принять решение о предоставлении ссуды.

Шаг 2 — Оформление договора

Если вы решили дать ссуду члену семьи, договор должен быть оформлен в письменной форме.Ниже приведены наиболее важные аспекты соглашения, которое необходимо заблокировать:

  • График платежей — Подробная информация о том, как будет выплачиваться ссуда, обычно один раз в неделю или один раз в месяц в указанную дату. Если ни один из этих вариантов оплаты (еженедельно или ежемесячно) не работает для вас, вы можете указать тип варианта возврата.
  • Проценты — Проценты по данному кредиту будут начисляться ежегодно. Процентная ставка не может быть больше разрешенной ставки ростовщичества в государстве заемщика.Ростовщичество — это максимальный процент, который вам разрешено взимать в соответствии с законодательством штата. Учитывая, что это семейный кредит, будьте спокойны и дайте ссуду под низкие проценты.
  • Погашение — Поскольку это семейный заем, это соглашение позволяет заемщику легко выплатить ссуду в любое время. В отличие от обычных ссуд, где существует штраф за досрочное погашение ссуды, настоящее соглашение не содержит таких формулировок.
  • Расходы — Если заемщик окажется в состоянии дефолта, он будет нести ответственность за уплату всех гонораров адвокатам и возникших процентов.

Шаг 3 — Завершить и подписать

Сесть в присутствии двух свидетелей при согласовании условий договора. Постарайтесь найти двух свидетелей, не имеющих отношения к семье. В случае спора вы не хотите, чтобы свидетели вступали в конфликт. После того, как все подписи будут подписаны, выпишите чек заемщику или отправьте электронный перевод онлайн. Не давайте наличные. Ради кредитора вам нужна максимальная защита, а это означает, что перевод денег должен быть документально подтвержден.

Хотя в установлении графика погашения есть очевидная мудрость, идея получения процентов от относительного противоречия с очень семейным импульсом, который, возможно, изначально мотивировал получение ссуды. Разве семья не существует вне рамок рынка, капитализма и прибыли?

Как ни странно, проценты по семейным займам лучше всего рассматривать как неизбежное зло.

Во-первых, существует проблема справедливости: авансируя денежную сумму другому лицу, член семьи кредитора отказывается от потенциального процентного дохода.Это альтернативная стоимость предоставления кредита. Эта потеря компенсируется начислением процентов.

Сколько потенциального дохода теряется при предоставлении ссуды члену семьи? В то время как текущие банковские процентные ставки близки к историческим минимумам, несколько более рискованный фондовый рынок принес большую прибыль как крупным, так и мелким инвесторам. Что еще? Инвестиции на рынках часто менее рискованны , чем предоставление кредита сыну или двоюродному брату. Хотя вы не можете окупить весь упущенный инвестиционный доход, взимание некоторого процента справедливо.

Более важный вопрос связан с налогами. Если вы предоставите беспроцентную ссуду сверх порога подарков IRS, который в настоящее время установлен в размере 14 000 долларов США, вы понесете налоговые обязательства. Установка процентной ставки выше скромной «Применимой федеральной ставки» или AFR, которая диктуется правительством, предотвращает это.

Хотя штаты также устанавливают законодательно установленные максимальные суммы процентов, которые могут взиматься по ссудам, эти ограничения по борьбе с ростовщичеством не имеют отношения к большинству ситуаций, связанных с кредитованием семей.

Часто заемщики обращаются к семье после того, как традиционные кредиторы отказывают им.Это означает, что они находятся на шаткой финансовой почве с некоторым сочетанием непостоянной кредитной истории и недостаточной прибыли. Хотя семейные ссуды часто используются в прагматических и даже назидательных целях — для финансирования образования, консолидации долга или покупки первого дома — важно помнить, что отказ от официальной кредитной системы может усилить существующие проблемы с кредитами. Поскольку семейная ссуда часто выдается не по счетам официальной финансовой системы, добросовестный процесс регулярного погашения не способствует формированию кредитной истории заемщика, как это было бы с официальной ссудой.

В качестве компромиссного решения семья может заручиться поддержкой стороннего обработчика, чтобы упростить выплату и сообщить о результатах кредитным бюро. Есть несколько конкурирующих онлайн-сервисов, в том числе популярный Loanback.com.

Хотя получение официального займа может означать серьезную проверку, получение займа у семьи не обязательно проще. Часто выбор семейного кредита означает обмен одного вида осложнений на другой. Вам не нужно беспокоиться о том, чтобы задеть чувства банка или оттолкнуть его кредитных специалистов — но этого, конечно же, нельзя сказать о семейном ссуде.

В целом, лучший способ — имитировать формальный процесс без административных уровней, которые могут продлить и усложнить банковские операции. Хотя заимствование у члена семьи может быть единственным вариантом для получения менее кредитоспособных займов, конечной целью обычно является восстановление кредита и финансов, чтобы в будущем заимствование происходило в формальном секторе. Хотя семейное финансирование может быть хорошим временным решением, оно вряд ли будет лучшим долгосрочным решением.

Шаблон кредитного договора (бесплатный образец)

Настоящее Соглашение о займе («Соглашение») заключено ____________________ («Дата вступления в силу») между ________________________, с адресом _____________________________ («Кредитор») и _________________, с адресом _______________________________, (« Заемщик »), индивидуально именуемое« Сторона », а вместе -« Стороны.”

ПОСКОЛЬКУ Заемщик желает занять фиксированную сумму денег; и

ПОСКОЛЬКУ Кредитор соглашается предоставить в долг фиксированную сумму денег;

С учетом взаимных обещаний, договоренностей и условий, содержащихся в настоящем документе, Стороны соглашаются о нижеследующем:

  1. Сумма займа. Стороны соглашаются, что Кредитор предоставит Заемщику ссуду в размере _____________________ («Заем»).

  1. Процентная ставка.Стороны соглашаются, что процентная ставка по данному кредиту будет составлять ____% с ежемесячным начислением.

  2. Срок кредита. Срок действия займа — ____ лет / месяцев.

  3. Погашение. Стороны соглашаются, что Заемщик должен платить Кредитору _________ долларов США в месяц ___ числа каждого месяца. Оплата применяется в следующем размере:

Основная сумма займа _________

долларов США

Проценты $ _________

  1. Просроченные платежи.Платеж считается просроченным, если он получен Кредитором через ___ дней после срока платежа. Кредитор будет иметь возможность взимать плату за просрочку платежа в размере _____%.

  2. По умолчанию. Если Заемщик не выполняет свои платежи и не устраняет дефолт в разумные сроки, Кредитор будет иметь возможность объявить всю оставшуюся сумму основной суммы и любые начисленные проценты, подлежащие немедленной выплате.

  3. Предоплата.За досрочный платеж Заемщик не подвергается штрафным санкциям.

  4. Заявления и гарантии. Обе стороны заявляют, что они полностью уполномочены заключить настоящее Соглашение. Выполнение и обязательства любой из Сторон не будут нарушать или посягать на права любой третьей стороны или нарушать любое другое соглашение между Сторонами, индивидуально, и любым другим лицом, организацией или бизнесом или любым законом или правительственным постановлением.

  5. Делимость положений.В случае, если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным или не имеющим исковой силы, полностью или частично, эта часть будет отделена от остальной части Соглашения, а все другие положения будут оставаться в полной силе и действовать как действительные и подлежащие исполнению.

  6. Отказ от прав. Неспособность любой из сторон реализовать какое-либо право, полномочие или привилегию в соответствии с условиями настоящего Соглашения не будет толковаться как отказ от любого последующего или будущего осуществления этого права, полномочия или привилегии или осуществления любого другого права, полномочия. , или привилегия.

  7. Юридические сборы. В случае возникновения спора, повлекшего за собой судебный иск, выигравшая Сторона будет иметь право на оплату своих юридических услуг, включая, помимо прочего, гонорары своим адвокатам.

  8. Юридическое и обязательное соглашение. Настоящее Соглашение является юридическим и обязательным для исполнения Сторонами, как указано выше. Это Соглашение может быть заключено и является юридическим и обязательным как в США, так и во всей Европе. Каждая из Сторон заявляет, что они имеют право заключать настоящее Соглашение.

  9. Применимое право и юрисдикция. Стороны соглашаются, что действие настоящего Соглашения регулируется государством и / или страной, в которой обе Стороны проживают / ведут бизнес. В случае, если Стороны проживают / ведут бизнес в разных государствах и / или странах, настоящее Соглашение регулируется законодательством ______________.

  10. Полнота соглашения. Стороны признают и соглашаются с тем, что настоящее Соглашение представляет собой полное соглашение между Сторонами.В случае, если Стороны желают изменить, добавить или иным образом изменить какие-либо условия, они должны сделать это в письменной форме для подписания обеими сторонами.

[Остальная часть этой страницы намеренно оставлена ​​пустой. Далее следует страница подписи. ]

Стороны соглашаются с изложенными выше положениями и условиями, что подтверждается их подписями, а именно:

Кредитор

Подпись: _____________________________________

Имя: _____________________________________

Дата: _____________________________________

Заемщик

Подпись: _____________________________________

Имя: _____________________________________

Дата: _____________________________________

Связанные контракты и формы: Шаблон договора купли-продажи и реферальное соглашение

Как создать этот договор о займе

Индивидуальный кредитный договор — это письменный договор между двумя сторонами — обычно заемщиком и кредитором.В нем указывается, сколько денег заимствуется и условия, связанные с возвратом кредита.

Этот документ, также называемый индивидуальным кредитным договором или генеральным векселем, помогает защитить стороны в случае разногласий или споров.

Заемщики могут рассчитывать на подписание такого соглашения при получении финансирования от финансового учреждения, но они также могут пожелать рассмотреть вопрос о составлении индивидуального кредитного договора при ссуде денег друзьям или семье.

Вот что вам следует знать о договорах личного займа:

Что такое договор личного займа?

В качестве юридически обязывающего договора личное кредитное соглашение может быть заключено с официальным кредитором — например, с банком или кредитным союзом — или в более неформальной ситуации, например, с другом, который ссужает вам деньги.В основном, в нем говорится (среди прочего):

  • Сколько вы занимаетесь
  • Когда вы обещаете вернуть деньги
  • Любые сборы и / или штрафы, которые вы согласились выплатить, в зависимости от сценария (например, если вы досрочно погасите долг или просрочите платеж).

Если вы не погасите ссуду, кредитор может подать иск в суд, чтобы вернуть свои деньги через удержание заработной платы или другим способом.

Большинство личных займов являются необеспеченными займами, то есть вы обещаете выплатить средства на основе вашей кредитоспособности как заемщика.Если вы составляете договор индивидуального займа под обеспечение, вы должны предоставить залог, например машину или дом, в качестве резервной копии ссуды. Если вы не вернете ссуду, вы можете потерять залог перед кредитором. Обязательно ознакомьтесь с этим разделом в вашем соглашении.

При одалживании денег семье или близким друзьям рекомендуется составить официальное соглашение, чтобы избежать недопонимания, которое может повлиять на ваши отношения. Хотя это может показаться излишним для небольших сумм, которые могут быть погашены к следующей зарплате, вы можете подумать о том, чтобы оформить документы для более крупных личных ссуд, погашение которых займет больше времени.

Что должно быть в договоре личного займа?

В договоре личного займа должна быть указана следующая информация:

  • Имена и адреса кредитора и заемщика
  • Информация о заемщике, если есть
  • Сумма займа
  • Дата предоставления займа
  • Ожидаемая дата погашения
  • Процентная ставка, если применимо
  • Годовая процентная ставка (APR), если применимо
  • Условия оплаты, включая то, будет ли заем выплачен по требованию, частями или единовременно, а также суммы и даты платежей
  • Способ оплаты, например чек или наличные
  • Разрешения на платеж при необходимости, например, для автоматического снятия средств с текущего счета
  • Информация о способах урегулирования и / или урегулирования потенциальных споров
  • Последствия и штрафы за просрочку или неуплату
  • Варианты изменения условий кредита
  • Штрафы за досрочное погашение кредита (также известные как штрафы за досрочное погашение), если применимо
  • Подписи кредитора и заемщика, а также дата подписания

Как составить личный кредитный договор?

Хотя у финансовых организаций есть шаблоны, на которых они основывают свои личные кредитные договоры, вам придется составлять свои собственные, если вы занимаетесь заимствованием у другого лица.

В зависимости от того, насколько сложны ваши личные обстоятельства, вы можете почувствовать необходимость нанять юриста, который проведет вас через этот процесс. Однако подход «сделай сам» вполне приемлем и имеет такую ​​же юридическую силу. После того, как вы оба согласовали условия, вы можете захотеть нотариально заверить личный договор займа или попросить третью сторону выступить в качестве свидетеля во время подписания.

Это хорошая идея — собраться вместе, чтобы не только выработать основы, но и согласовать план действий в чрезвычайных ситуациях в худшем случае.Это может включать ответы на такие вопросы, как:

  • Что произойдет, если заемщик не сможет справиться с выплатой?
  • Какие сборы и штрафы были бы приемлемы для вас обоих?
  • Что произойдет, если заемщик станет инвалидом или умрет?

Где можно найти образец договора личного займа?

В Интернете нет недостатка в бесплатных или недорогих шаблонах, которые помогут вам составить индивидуальный кредитный договор. Хотя не все шаблоны договоров личного займа могут быть применимы к вашей ситуации, они могут помочь вам и убедиться, что вы не забыли важные моменты.Вот пара сайтов, на которые стоит обратить внимание:

Изображение: eForms.com

FAQ: Договоры личного займа

Какие кредиторы требуют личные кредитные договоры?

Финансовые учреждения, предлагающие ссуды для физических лиц, скорее всего, потребуют от вас подписания договора о ссуде для физических лиц. Сюда могут входить:

Однако неформальный кредитор, например, друг или член семьи, также может по своему усмотрению потребовать от вас составить и подписать соглашение.

Обязательна ли юридическая сила договора личного займа?

Индивидуальный кредитный договор является юридически обязательным документом независимо от того, является ли кредитор финансовым учреждением или другим лицом. Если вы нарушите контракт, последствия будут такими же. Как заемщик, кредитор может подать на вас в суд или потерять актив или активы, использованные для обеспечения ссуды.

Можно ли изменить условия личного кредитного договора после его подписания обеими сторонами?

Некоторые кредиторы могут быть открыты для условий реструктуризации, если вы докажете, что у них есть экономические трудности.Однако это остается на усмотрение кредитора.

Будет ли процесс составления дружественного формата кредитного соглашения таким же?

Друзья и семья могут быть более гибкими, чем традиционные кредиторы. Но важно, чтобы любые изменения были задокументированы (подробнее об этом вскоре), согласованы в письменной форме обеими сторонами и приложены к исходному соглашению.

Доступны ли в Интернете шаблоны договоров семейного кредита?

В Интернете доступны шаблоны договоров семейного кредита.Вы можете найти несколько примеров на этих сайтах:

Что необходимо включить в личный кредитный договор с залогом?

Кредитное соглашение, включающее обеспечение, должно включать пункт о том, что может произойти с активом, если заемщик не выполнит свои обязательства по ссуде. В нем следует четко указать обстоятельства, при которых залог может быть передан кредитору.

Следует ли оформить личный кредитный договор?

Чтобы личный кредитный договор имел исковую силу, он должен быть оформлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.Вы можете сохранить копию в регистратуре вашего округа, если хотите, хотя по закону в этом нет необходимости. Обеим сторонам достаточно хранить свою копию, в идеале — в надежном месте.

Форма шаблона кредитного договора

| Create & Print

В кредитном соглашении указываются наиболее важные условия погашения кредита. Хотя в большинстве кредитных договоров предусматривается заимствование денег, заемщик также может получить практически любое имущество. Кроме того, ссуда может включать нескольких заемщиков, кредиторов и поручителей в зависимости от требований сделки.Приведенная ниже информация поможет вам разобраться в некоторых важных вопросах и соображениях, с которыми вы столкнетесь при заключении кредитного соглашения.

Информация о партии

Вы начнете с ввода имени и адреса каждого заемщика и кредитора. Если сторона является бизнесом, обязательно укажите полное юридическое название этой организации, например «eDemand, Inc.». Если вы включите нескольких заемщиков, каждый заемщик будет нести «солидарную ответственность» по соглашению. Это означает, что каждый заемщик будет нести ответственность за выплату полной суммы ссуды, если какой-либо из других заемщиков не сможет произвести требуемые платежи.Совместная и раздельная ответственность также будет применяться, если вы решите включить одного или нескольких поручителей, обсуждаемых ниже.

Сумма кредита

Далее вы вводите подробную информацию об общей сумме кредита. Важно предоставить полную сумму, которую выдает кредитор. Если вам потребуется дополнительная настройка вашего соглашения, вы также сможете включить другие условия позже в документ.

Залог

Ответьте, требует ли кредитор какое-либо обеспечение для обеспечения выплаты.Например, в ипотечном соглашении залогом является сам дом. Однако практически любое другое имущество заемщика могло быть использовано в качестве залога. Как правило, если заемщик не выполняет свои обязательства по погашению, кредитор будет иметь право продать рассматриваемое обеспечение, чтобы уменьшить свои убытки.

Предоплата

Досрочное погашение означает способность заемщика досрочно погасить ссуду. В контексте ссуд и других финансовых операций для кредитора не так уж необычно взимать комиссию за досрочное погашение ссуды.Это связано с тем, что кредитор получает меньше процентных платежей, если ссуда выплачивается раньше срока. В результате, если кредитор решит разрешить предоплату, на заемщика может быть наложена комиссия за досрочное погашение, равное проценту от суммы предоплаты основной суммы долга.

Нотариус и свидетель

Наконец, вас спросят, хотите ли вы добавить места для подписи нотариуса и / или свидетеля. Всегда рекомендуется включать нотариуса, который поможет доказать действительность документа, если когда-либо возникнут вопросы.По той же причине полезно включить свидетеля. Если возможно, рекомендуется включить оба.

Гарант

Здесь у вас есть возможность включить одного или нескольких поручителей, чтобы гарантировать выплату кредита, если заемщик не сможет погасить часть или всю непогашенную задолженность. Для каждого гаранта автоматически будет включено отдельное гарантийное соглашение, которое он должен подписать вместе с кредитором (-ами) и нотариусом или свидетелем.

Как обсуждалось выше, каждый гарант будет нести солидарную ответственность с каждым заемщиком и друг с другом поручителем за полное погашение кредита.Это помогает гарантировать, что сначала кредитору будет выплачено возмещение в полном объеме, а затем другие стороны смогут определить, сколько они должны друг другу, после того, как возникнет такая необходимость.

Оформление кредитного договора

После того, как вы закончите заполнение формы, просто попросите заемщика, кредитора и любого доступного нотариуса и свидетеля подписать документ. Опять же, хотя нотариус и свидетель не требуются в большинстве юрисдикций, всегда полезно включить их. Когда документ подписан и засвидетельствован, все готово! Убедитесь, что каждый заемщик, кредитор и гарант (если есть) получили копию.

Готовы начать работу?
Создание кредитного договора

Часто задаваемые вопросы

Существуют ли разные типы кредитных договоров?

Да. Ссудные соглашения могут варьироваться от простых векселей до сложных ссуд, таких как ипотека и договоры автокредитования.

Кредитные договоры регулируются законами штата и федеральными законами, которые устанавливают ограничения на сумму процентов, которые кредиторы могут взимать при ссуде денег. Эти законы также обеспечивают основу и ограничения для других условий кредитных соглашений, призванные защитить как кредитора, так и заемщика в случае, если соглашение позже будет передано в суд.

Как мне заключить кредитный договор?

Чтобы создать кредитный договор, вам необходимо собрать некоторую базовую информацию о кредиторе (ах), заемщике (ах) и совладельце (ах), если это применимо. Вы также должны быть готовы ответить на вопросы о сумме заимствования, сроке (продолжительности) кредита, процентной ставке и способах расчета и начисления процентов, любом залоге, передаваемом в качестве обеспечения, и любых других условиях, которые вы хотите. включить в документ.

Все стороны кредитного соглашения должны иметь возможность прочитать, просмотреть и обсудить положения, содержащиеся в документе, перед подписанием.После подписания кредитного соглашения все стороны должны сохранить его копии для своих записей.

Заключить кредитный договор с помощью LegalNature быстро и легко. Следуя пошаговому процессу и отвечая на вопросы о ссуде, наше кредитное соглашение позволяет вам быстро настроить, просмотреть и загрузить имеющее юридическую силу кредитное соглашение за считанные минуты.

Зачем мне оформлять кредитный договор?

Кредитный договор важен, когда физическое или юридическое лицо берет деньги в долг у другого человека или компании.В договоре прописана сумма займа и условия возврата займа.

В случае невыполнения заемщиком части соглашения действующие кредитные соглашения могут быть принудительно исполнены. Это защищает кредитора.

Однако кредитные договоры также могут защитить заемщика, сделав условия ясными. Например, кредитор, который пытается взыскать больше процентов или ускорить погашение в нарушение того, что позволяет ссуда, может быть вынужден судебной системой придерживаться первоначальных условий соглашения.

Наконец, кредитные договоры также предоставляют доказательства того, что деньги, полученные заемщиком, на самом деле были ссудой, а не подарком.

Что я должен включить в кредитный договор?

Соглашения о ссуде документируют условия ссуды между кредитором и заемщиком (или многими заемщиками и кредиторами), включая все права, обязанности и ответственность сторон.

Важно убедиться, что ваш кредитный договор включает как минимум следующую информацию:

  • Название и контактная информация каждого кредитора
  • Имя и контактная информация каждого заемщика
  • Имя и контактная информация подписавшего или поручителя (если применимо)
  • Сумма займа
  • Наличие залога, предлагаемого в качестве гарантии по ссуде, и, если да, описание залога
  • Процентная ставка по ссуде, и будет ли это простой расчет процентов или расчет сложных процентов
  • Независимо от того, является ли процентная ставка фиксированной или переменной (если она переменная, в соглашении должно быть указано, с чем связана изменчивость ставки)
  • Сумма к погашению
  • Условия погашения (т.е. количество платежей / количество лет)
  • Существуют ли штрафы за досрочный платеж при определенных обстоятельствах, и если да, то как рассчитываются эти сборы за досрочный платеж
  • Сохраняет ли заимодавец право потребовать полную оплату при определенных обстоятельствах
  • Включены ли в ссуду резервы по личному обращению
  • Последствия просрочки платежей (т. Е. Сумма или процент штрафов за просрочку платежа, которые будут добавлены к причитающейся сумме)
  • Средства правовой защиты кредитора, если заемщик не выполняет свои обязательства по ссуде, и какие юридические убытки могут быть возмещены кредитору в случае неисполнения обязательств, в том числе о том, кто несет ответственность за оплату судебных издержек и расходов для обеспечения исполнения
  • Выбор закона для документирования соглашения сторон о том, законы какого штата или территории будут регулировать толкование и исполнение соглашения
  • Положение об арбитраже, требующее, чтобы стороны подчинялись и соглашались на обязательный арбитраж вместо того, чтобы обсуждать споры.
Что такое комиссия за предоплату?

Некоторые кредитные соглашения включают штрафы за досрочное погашение (также называемые комиссией за досрочное погашение).

Сборы за предоплату указывают, что если заемщик погашает ссуду до наступления срока ее погашения, при определенных обстоятельствах кредитор может взимать дополнительную комиссию. Эти комиссионные предназначены для защиты кредиторов, которые могут потерять процентные платежи, которые они в противном случае имели бы право получить в течение долгого времени, если бы заемщик не выплатил их досрочно.

Штрафы за досрочное погашение могут быть выражены как фиксированная сумма в долларах или как процент от оставшейся суммы, подлежащей выплате на момент полного погашения ссуды (и досрочно).Эти положения могут широко варьироваться от кредитора к кредитору, при этом некоторые кредиторы включают штрафы за досрочное погашение, если ссуда выплачивается в течение определенного периода времени. По истечении этого периода времени заемщик может полностью выплатить ссуду без штрафных санкций, даже если это означает, что ссуда будет выплачена досрочно.

Заемщики должны понимать, включает ли их кредитное соглашение штрафы за досрочное погашение, и если да, то как и когда эти комиссии могут быть начислены.

Почему используются отдельные соглашения об обеспечении?

Когда кредитное соглашение требует от заемщика залога по ссуде, кредитор может также потребовать от заемщика подписать отдельное соглашение об обеспечении.

Соглашение об обеспечении предоставляет кредитору законный интерес в обеспечении, используемом для ссуды, что помогает снизить риск кредитора. В отдельных соглашениях об обеспечении определяются и устанавливаются права кредиторов в залоге.

Иногда положения, касающиеся обеспечения, просто включаются в кредитный договор, а не в отдельное соглашение об обеспечении.

В чем разница между сложными и простыми процентами?

Когда дело доходит до суммы процентов по ссуде, в соглашении о ссуде должно быть указано, являются ли проценты простыми или сложными.

Простые проценты

Соглашения, в которых используется простая формула процента, умножающая процентную ставку на основную сумму займа для расчета фиксированной суммы процентов, подлежащих выплате вместе с основной суммой займа. Простой процент начисляется только на основную сумму кредита.

Например, ссуда в размере 10 000 долларов с простой процентной ставкой 7% потребует от заемщика уплаты процентов в размере 700 долларов (10 000 долларов x 0,07 = 700 долларов). Если ссуда будет выплачиваться в течение трех лет, вам нужно будет умножить сумму простых процентов на три, что даст вам в общей сложности 2100 долларов в виде процентов для выплаты.

Таким образом, заемщик получит 10 000 долларов вперед и должен будет согласиться выплатить в общей сложности 12 100 долларов в течение трех лет (10 000 долларов + 2100 долларов).

Сложные проценты

При расчете сложных процентов сложный процент начисляется на сумму невыплаченной основной суммы кредита и накопленных процентов за предыдущие периоды. Таким образом, когда заемщик соглашается на сложные проценты, он фактически платит проценты по процентам.

Вообще говоря, заемщик будет платить больше в течение срока ссуды, чтобы занять деньги по ссуде со сложными процентами, чем по простой процентной ссуде.

Что такое личное обращение?

Обычно в кредитные договоры и соглашения об обеспечении включаются положения о личном регрессе.

В положениях о личном регрессе в кредитных документах указывается, что, если заемщик не выполняет свои платежи по кредиту и заложенного обеспечения недостаточно для погашения непогашенной суммы, то кредитор может возложить на заемщика персональную ответственность за платеж.

Это означает, что личные активы заемщика, включая банковские счета и инвестиции, могут оказаться под угрозой в случае дефолта.

Что такое платеж «до востребования»?

Если кредитный договор или простой вексель содержат положение «срок до востребования», это означает, что кредитор имеет право потребовать платеж в полном объеме в любое время при соблюдении определенных условий. По сути, соглашения с оплатой по требованию полностью передают контроль в руки кредитора.

Например, во многих положениях о выплате по требованию говорится, что если заемщик не выполняет свои обязательства по соглашению, кредитор может потребовать немедленную выплату в полном объеме.

Что такое залог и нужно ли включать его в кредитный договор?

Если кредитный договор включает обеспечение, это означает, что заемщик согласился заложить определенные активы в качестве обеспечения ссуды. В случае, если заемщик не выполняет свои обязательства и не выполняет свое соглашение о выплате суммы кредита плюс проценты, кредитор сохраняет за собой заложенное обеспечение. Ссуды, в которых используется обеспечение, часто называют «обеспеченными ссудами».

Теоретически в залог можно использовать практически любой актив.Однако на практике большинству кредиторов потребуется только обеспечение, которое они могли бы фактически использовать или продать в случае дефолта заемщика по ссуде.

Когда вы покупаете дом, ваш дом является залогом по ипотеке. Точно так же автокредиты обеспечиваются самим автомобилем. Персональные ссуды могут быть обеспечены акциями или облигациями, банковскими счетами, страховыми полисами, машинами или оборудованием, предметами коллекционирования или другими финансовыми активами.

Вообще говоря, залог для ссуды может быть выгодным для заемщика, поскольку кредитор может быть готов предложить более низкую процентную ставку или ссуду на большую сумму в долларах.Риск убытков кредитора ниже, поскольку он знает, что может потребовать и продать обеспечение заемщика, чтобы предотвратить или уменьшить его убытки в случае дефолта.

Заемщики должны убедиться, что они смогут соблюдать условия кредитного соглашения, чтобы не рисковать потерять заложенные активы.

В чем разница между фиксированной и переменной процентной ставкой?

В кредитных соглашениях должно быть указано, является ли процентная ставка, на которую соглашается заемщик, фиксированной или переменной.

Когда в кредитном соглашении используется фиксированная процентная ставка, процентная ставка не будет повышаться или понижаться в течение срока действия кредита. Это позволяет установить фиксированный график платежей и может быть привлекательным для заемщиков, которые хотят знать, что их ежемесячные платежи будут фиксированными.

Напротив, когда в кредитном соглашении используется переменная процентная ставка, эта ставка, скорее всего, изменится в течение срока ссуды. Когда ссуды основаны на переменных процентных ставках, эти ставки обычно привязаны либо к основной ставке ссуды, либо к индексу.Ссуды с переменной ставкой могут быть выгодными для заемщиков при снижении процентных ставок. Однако, если ставка вырастет, заемщик все равно должен будет иметь возможность производить свои платежи в соответствии с соглашением.

Готовы начать работу?
Создание договора займа

СОГЛАШЕНИЕ О МАСТЕР-КРЕДИТЕ Образцы статей

, относящиеся к ДОГОВОРУ ОСНОВНОГО КРЕДИТА

Договор займа Две копии настоящего Договора, должным образом оформленные Заемщиком.

Соглашение о срочной ссуде Настоящее Соглашение о ссуде заключено с 29 марта 2018 г. между AMERICAN TOWER CORPORATION, корпорацией Делавэр, в качестве Заемщика, Mizuho Bank, Ltd., в качестве административного агента, а также финансовые учреждения, чьи имена указаны в качестве кредиторов на странице подписи настоящего документа (вместе с любыми разрешенными правопреемниками и правопреемниками вышеупомянутого).

Кредитные договоры Полные и точные копии кредитных договоров и других документов в отношении обязательств Webx по возврату заемных средств. (Приложение E.)

Соглашение о займе и Примечание Кредитор должен получить копию настоящего Соглашения и Облигации, в каждом случае должным образом оформленные и доставленные от имени Заемщика.

Поправка к соглашению о займе Настоящим Соглашение о займе изменяется следующим образом:

Изменения к соглашению о займе 1 Соглашение о займе должно быть изменено путем удаления следующего текста, появляющегося в Разделе 6.9 (b):

Поправка к Соглашению о займе При соблюдении условий прецедента, изложенных в Разделе 3 ниже, Соглашение о займе настоящим изменяется следующим образом:

Поправки к Соглашению о займе Настоящее Соглашение о займе изменяется следующим образом:

Кредитное соглашение ; Заемные документы Настоящее Соглашение или его копии должны быть надлежащим образом подписаны и доставлены Заемщикам, каждой другой Кредитной стороне, Агенту и Кредиторам; и Агент должен получить такие документы, инструменты, соглашения и юридические заключения, которые Агент обоснованно запросит в связи со сделками, предусмотренными настоящим Соглашением и другими Заемными документами, включая все те, которые перечислены в Заключительном контрольном списке, прилагаемом к настоящему документу в качестве Приложения D, каждый в форма и содержание разумно удовлетворяют Агента.

Поправки к кредитному соглашению Настоящим кредитное соглашение изменяется следующим образом:

7 наиболее важных терминов, которые должны быть включены

Что такое кредитный договор?

Кредитное соглашение, иногда используемое как синонимы таких терминов, как вексель к оплате, срочная ссуда, долговая расписка или простой вексель, представляет собой обязывающий договор между заемщиком и кредитором, который формализует процесс ссуды и детализирует условия и график, связанные с погашением.В зависимости от цели ссуды и суммы ссуды, соглашения о ссуде могут варьироваться от относительно простых писем, в которых содержатся основные сведения о том, как долго заемщик должен выплатить ссуду и какие проценты будут взиматься, до более сложных документов, таких как в виде ипотечных договоров.

Независимо от типа кредитного соглашения, эти документы регулируются федеральными и государственными директивами, чтобы гарантировать, что согласованные процентные ставки являются разумными и законными.

Почему так важно кредитное соглашение?

Кредитные соглашения выгодны для заемщиков и кредиторов по многим причинам.А именно, это юридически обязательное соглашение защищает их интересы, если одна из сторон не выполняет условия соглашения. Кроме того, кредитный договор помогает кредитору, потому что он:

  • Юридически обеспечивает соблюдение обещания заемщика выплатить причитающиеся деньги
  • Позволяет обратиться за помощью, если заемщик не выполняет свои обязательства по кредиту или не производит платеж

Заемщики получают выгоду от кредитных договоров, потому что в этих документах им четко прописаны детали кредита, такие как процентная ставка, что позволяет им:

  • Сохраняйте согласие кредитора с условиями платежа в своих записях.
  • Следите за своими платежами

Когда можно использовать кредитный договор

Вообще говоря, кредитные соглашения выгодны в любое время, когда деньги заимствуются, потому что они формализуют процесс и дают результаты, которые обычно более позитивны для всех вовлеченных сторон.Хотя они полезны для всех ситуаций кредитования, кредитные соглашения чаще всего используются для кредитов, которые возвращаются со временем, например:

  • Личные или частные ссуды между друзьями или членами семьи
  • Финансирование крупных покупок, таких как мебель или автомобили.
  • Студенческие займы
  • Бизнес или коммерческие кредиты , например, капитальные ссуды для стартап-компании
  • Кредиты на недвижимость, например, ипотека

Кредитные соглашения vs.Векселя

Хотя простые векселя имеют аналогичную функцию и имеют обязательную юридическую силу, они намного проще и больше напоминают долговые расписки. В большинстве случаев векселя используются для небольших личных займов, и они обычно:

  • Написаны, подписаны и датированы только заемщиком
  • Укажите сумму займа
  • Детализируйте условия погашения

И наоборот, кредитные договоры обычно:

  • Иметь более сложные условия погашения
  • Требовать подписи как от заемщика, так и от кредитора

Получите бесплатные ставки для сравнения

Воспользуйтесь нашей сетью юристов, запрашивайте бесплатные ставки и найдите подходящего юриста для работы.

Получить ставки сейчас

Что должно включать в себя кредитное соглашение?

Соглашения о ссуде обычно включают ключевые детали транзакции, такие как:

Сумма займа

Под суммой кредита понимается сумма денег, которую получает заемщик.

Процентная ставка

Проценты используются кредиторами для компенсации риска ссуды заемщику. Обычно проценты выражаются как процент от первоначальной суммы кредита, также известной как основная сумма кредита, который затем добавляется к сумме ссуды.Эти дополнительные деньги, взимаемые за транзакцию, устанавливаются при подписании контракта, но они могут быть установлены или увеличены, если заемщик пропустит или произведет просрочку платежа. Кроме того, кредиторы могут взимать сложные проценты, если на основную сумму начисляются проценты, а также любые проценты, накопленные в прошлом. В результате процентная ставка немного увеличивается с течением времени.

Срок действия контракта

Срок действия кредитного соглашения обычно зависит от так называемого график амортизации , определяющая ежемесячные платежи заемщика.График погашения работает путем деления суммы ссуды на количество платежей, которые необходимо будет произвести для полного возврата ссуды. После этого к каждому ежемесячному платежу добавляются проценты. Хотя каждый ежемесячный платеж одинаков, большая часть платежей, производимых в начале графика, идет в счет процентов, в то время как большая часть платежа идет в счет основной суммы позже в графике.

Если ссудой не налагаются штрафы за досрочное погашение, обычно в интересах заемщика выплачивать ссуду как можно быстрее, потому что это снижает сумму причитающихся процентов.

Метод оплаты

В способе оплаты указывается, как заемщик планирует платить кредитору. Это может быть через:

  • Одна единовременная выплата в определенный день в конце срока действия контракта.
  • Регулярные платежи в течение определенного периода времени
  • Регулярные выплаты, производимые специально в счет процентов
  • Регулярные выплаты в счет основной суммы долга и процентов

График погашения

Есть два типа графиков погашения кредита:

  • Потребность: Ссуды до востребования обычно используются для краткосрочного заимствования небольших сумм без какого-либо необходимого обеспечения.Этот тип графика погашения обычно используется только между сторонами, которые имеют устоявшиеся отношения, например, друзьями и членами семьи. Профессиональные кредиторы, такие как банки, иногда также используют ссуды до востребования, если у них хорошие отношения с заемщиком. Наиболее заметное различие между требованием и фиксированной ссудой заключается в том, что кредитор может потребовать погашение в любой момент, когда они захотят, при условии, что будет предоставлено достаточно уведомления. В кредитном соглашении обычно указываются требования к уведомлению.
  • Фиксированный: Для получения более крупных кредитов, например, на покупку автомобиля или автомобиля, обычно используются срочные ссуды. В случае фиксированной ссуды погашение осуществляется по графику, который изложен в кредитном соглашении, и имеет срок погашения, до которого ссуда должна быть полностью погашена. Во многих случаях покупка, финансируемая за счет кредита, например, автомобиль или дом, служит залогом, если заемщик не выполняет платежи. Некоторые фиксированные ссуды позволяют заемщикам досрочно погасить ссуду без каких-либо штрафов, в то время как другие взимают штрафы за досрочное погашение.

Просроченные или пропущенные платежи

Большинство кредитных договоров предусматривают действия, которые могут и будут предприняты, если заемщик не сможет произвести обещанные платежи. Когда заемщик погашает ссуду поздно, ссуда пробитый или считаются неисполненными, и они могут быть привлечены к ответственности за любые убытки, понесенные кредитором из-за этого. Помимо права кредитора потребовать компенсацию заранее оцененного ущерба и судебных издержек, они могут:

  • Увеличивайте процентную ставку по кредиту до тех пор, пока он не будет погашен
  • Изъятие залога или чего-то, что имеет денежную ценность, например, драгоценностей, оборудования, дома или автомобиля, если кредит не может быть возвращен.
  • Установить дефолт или нарушение кредитного рейтинга заемщика

Сведения о заемщике и кредиторе

Основные сведения о заемщике и кредиторе должны быть включены в кредитный договор, например:

  • Имена
  • Телефонные номера
  • Адреса
  • Номера социального страхования

В зависимости от ссуды и ее цели заемщиком и / или кредитором может быть корпорация или физическое лицо.

Важные юридические термины, содержащиеся в кредитных соглашениях

Некоторые из ключевых терминов, которые вам следует знать и понимать:

  • Полнота соглашения: Этот пункт означает, что окончательное соглашение заменяет любые предыдущие письменные или устные соглашения, которые были достигнуты в ходе переговоров.
  • Положение о делимости: В пункте о делимости говорится, что условия контракта действуют независимо, а это означает, что другие условия по-прежнему подлежат исполнению, даже если часть контракта считается не имеющей исковой силы.
  • Выбор закона: Это определяет, какие законы штата или юрисдикции будут регулировать соглашение.

Как заемщики, так и кредиторы заинтересованы в получении четкого и имеющего обязательную юридическую силу соглашения относительно деталей сделки. Независимо от того, предоставляется ли ссуда между друзьями, семьей или крупной корпорацией, если вы потратите время на разработку всеобъемлющего кредитного соглашения, вы в конечном итоге избежите множества разочарований в будущем.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.