Енвд в 2019 году расчет для розничной торговли: Применение ЕНВД в розничной торговле в 2020 году

ЕНВД и маркировка в 2020 году: нюансы реализации маркированной продукции

Об ограничениях для розничной торговли на вмененке мы писали в одной из наших статей. Рассказываем подробно о применении ЕНВД при реализации маркированной продукции в 2020 году.

Кому отменят ЕНВД

Положения Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ, касающиеся единого налога на вмененный доход, запрещают применение специального налогового режима в следующих случаях:

• если деятельность ИП или Юрлица не связана с розничной торговлей;

• если ИП или Юрлицо реализуют через розничную продажу товары, подлежащие обязательной маркировке.

Всероссийский проект по обязательной цифровой маркировке охватывает все отрасли производства и промышленности. До 2024 года на всех товарах, которые производятся или ввозятся в страну, должен стоять идентификационный код. В 2019 году 8 товарных групп перешли из стадии эксперимента к полноценной реализации. В 2020 году список будет расширен. Подробно об этом мы писали в статье «Маркировка в 2020 году».

Какие маркированные товары запрещены при ЕНВД

Из всего списка категорий товаров, предназначенных для маркировки, законодатели выделили три группы на отмену вмененной системы налогообложения:

1. 1. обувная продукция;

2. 2. лекарственные препараты;

3. 3. шубы и одежда из меха.

Именно к этим категориям торговцев возникают большие вопросы по соотношению их доходов и отчислений государству. Формула расчета ЕНВД дает возможность не показывать реальную финансовую ситуацию.

О том, как рассчитывается вмененка для ИП, мы рассказывали в статье Формула расчёта ЕНВД для ИП в 2020 году.

В связи с этим предприниматели, торгующие указанными товарами и организации, имеющие розничные торговые точки по этим категориям, к 2020 году должны либо перейти на другую систему налогообложения либо сменить ассортимент.

С какой даты отменят ЕНВД

Закон устанавливает отмену единого налога на вмененный доход с 1 января 2020 года. Но переход товаров на обязательную маркировку проходит поэтапно, и срок полной реализации проекта для каждой товарной группы определен законодательно. Поэтому дата отмена ЕНВД будет совпадать с датой полного запрета на оборот немаркированной продукции.

Обувь

Оборот обувной продукции без идентификационных кодов запрещен с 1 марта 2020 года. До этого времени предприниматель имеет право применять вмененку. Мы писали об этом в статье ЕНВД при продаже обуви в 2020 году.

Лекарства

Законодательно с 1 января 2020 года все лекарственные средства должны перейти на обязательную маркировку. Но в свете последних событий было принято решение о переносе срока на 1 июля. Мы рассказывали об этом в статье Что будет с маркировкой лекарств. Это значит, до все участники рынка фармацевтической продукции, реализующие товар через розницу могут работать на режиме ЕНВД еще полгода.

Шубы

Эта категория товаров одной из первых перешла на обязательную маркировку. Система прослеживаемости меховых изделий работает с 2016 года. Поэтому для тех, кто торгует шубами, единый налог на вмененный доход отменяется с 1 января 2020 года согласно законодательству.

Как розница будет продавать табак, мы писали в статье Сможет ли бизнес на ЕНВД продавать сигареты в 2020 году.

Как рассчитать ЕНВД при закрытии торговой точки

Минфин разъяснил, как рассчитывать ЕНВД, если налогоплательщик закрыл одну из торговых точек. Если «вмененщик» закрыл один объект розничной торговли, не прекращая при этом «вмененной» деятельности в сфере розничной торговли на других объектах, то ЕНВД по закрытому магазину рассчитывается не за полный месяц, в котором произошло изменение физического показателя, а исходя из фактических дней его работы.

Причем, независимо от того, снимается ли налогоплательщик с налогового учета по данному виду деятельности или продолжает ее осуществлять на других аналогичных объектах розничной торговли. К такому выводу, который согласуется с позицией многих арбитражных судов, пришел Минфин России в письме от 03.12.15 № 03-11-09/70689.

Речь идет о распространенной ситуации. Налогоплательщик, осуществляющий деятельность через несколько объектов розничной торговли, в середине месяца закрыл один из магазинов. Как в таком случае рассчитать ЕНВД? Ранее Минфин заявлял, что открытие или закрытие нового объекта приводит к изменению величины физического показателя.

А значит, следует руководствоваться положениями пункта 9 статьи 346.29 НК РФ. Напомним, в этой норме сказано: если в течение налогового периода у налогоплательщика произошло изменение величины физического показателя, то при исчислении суммы ЕНВД указанное изменение следует учитывать с начала того месяца, в котором оно произошло.

Таким образом, если ИП закрыл один из магазинов, к примеру, 25 августа, то ЕНВД с учетом изменившейся величины физического показателя следует исчислять с 1 августа. Иными словами за месяц, в котором налогоплательщик прекратил деятельность через закрытую торговую точку, единый налог по этому объекту не исчисляется и не уплачивается.

Этот же принцип действует при открытии нового объекта. Например, если новый магазин открыт 16 апреля, то при расчете «вмененного» налога изменение величины физического показателя учитывается с 1 апреля, а не с 16-го (письмо Минфина от 30.10.13 № 03-11-11/46223; «Минфин напомнил порядок расчета ЕНВД при открытии и закрытии новой торговой точки»).

Решения судов

Суды в большинстве своем указывают на то, что в описанном случае следует применять положения пункта 10 статьи 346.29 НК РФ.

Из этого пункта следует, что если налогоплательщик снимается с учета в качестве плательщика ЕНВД (не с первого дня календарного месяца), то размер вмененного дохода за данный месяц рассчитывается исходя из фактического количества дней осуществления предпринимательской деятельности.

Таким образом, при расчете единого налога нужно исходить из фактического количества дней, в течение которых налогоплательщик имел возможность осуществлять предпринимательскую деятельность в конкретном магазине.

Например, если один из павильонов закрыт 22 апреля, то налог в отношении закрытого павильона следует рассчитывать с 1 по 22 апреля (см. «Суд разъяснил, как правильно исчислить ЕНВД, если одна из торговых точек была закрыта в связи с расторжением договора аренды»).

Отметим, что в описанном выше судебном решении налоговики настаивали на уплате налога за весь месяц, в котором был закрыт павильон. Тем самым чиновники руководствовались позицией ФНС, речь о которой пойдет ниже.

Позиция ФНС

Мнение ФНС относительно расчета ЕНВД по закрытой торговой точке отличается и от разъяснений Минфина, и от вышеназванной позиции суда. С ним можно ознакомиться на официальном сайте ФНС, прочитав информационное сообщение «Об изменении величины физического показателя при ЕНВД: расчет налоговой базы».

Чиновники налогового ведомства заявляют, что в рассматриваемом случае положения пункта 10 статьи 346.29 НК РФ не применяются.

Объясняется это тем, снятие с учета плательщика ЕНВД происходит на основании заявления, представленного в налоговый орган в течение пяти дней со дня прекращения предпринимательской деятельности.

А при закрытии одной из торговых точек предприниматель не снимается с учета как плательщик ЕНВД.

Но и оснований для применения пункта 9 статьи 346.29 НК РФ также нет, отмечается в информационном сообщении ФНС. Обоснование — в данном случае имеет место не изменение величины физического показателя, а прекращение деятельности в сфере розничной торговли через один из объектов торговли.

В итоге налоговики пришли к выводу о том, что при закрытии предпринимателем одного из магазинов, единый налог следует рассчитывать за полный месяц, в котором объект торговли прекратил деятельность.

Новая позиция Минфина

Теперь обратимся к свежему письму Минфина от 03.12.15 № 03-11-09/70689. В нем финансовое ведомство высказало мнение, которое соответствует упомянутому выше судебному решению.

Так, авторы комментируемого письма заявили: если налогоплательщик прекратил деятельность через объект розничной торговли, то единый налог исчисляется в соответствии с пунктом 10 статьи 346.29 Налогового кодекса. То есть исходя из фактического количества дней, в течение которых работал конкретный магазин.

Причем независимо от того, снимается ли налогоплательщик с налогового учета по этому виду деятельности или продолжает ее осуществлять на других аналогичных объектах розничной торговли.

Стоит уточнить, что новая позиция Минфина применима для ситуации, когда физический показатель определяется как площадь торгового зала или площадь торгового места.

Если же физический показатель — количество торговых мест или торговых аппаратов, то в случае изменения количества торговых мест (количества торговых автоматов) единый налог исчисляется в соответствии с пунктом 9 статьи 346.29 НК РФ. Пункт 10 статьи 346.

29 НК РФ применяется только в случае прекращения деятельности в виде розничной торговли через указанные объекты торговли и снятия с учета в качестве налогоплательщиков ЕНВД, пояснили в Минфине.

Альтернативы ЕНВД для розничной торговли в 2020

Рассчитаем налог для ИП на УСН в городе Новосибирск, вид деятельности: розничная торговля через магазин площадью 50 кв.м. за 2020 год.

Доходы — 10 000 000, себестоимость товаров 5 000 000, заработная плата работников — 890 000, страховые взносы с заработной платы работников — 268 780. Аренда помещения — 168 000. Представительские расходы — 20 000. Расходы на приобретение основных средств — 270 000.

(будем считать, что это оплаченные принимаемые для расчета УСН доходы и расходы, но они не включают платежи ИП «за себя» в пенсионный и медицинский фонд, которые тоже оплачены.)

В Новосибирске действуют общие ставки по УСН: 6% для объекта ДОХОДЫ и 15% для объекта ДОХОДЫ-РАСХОДЫ (в Новосибирске нет региональных льгот, но для других регионов обязательно проверяйте).

За 2020 год ИП заплатит следующиеи налоги

1) Фиксированные взносы ИП: 40 874

2) Дополнительный взнос в ПФ:
(10 000 000 — 300 000) * 1% = 97 000

3) Единый налог по УСН:
6% от объекта ДОХОДЫ
10 000 000*6%= 600 000
И эту сумму имеем право уменьшить на уплаченные фиксированные взносы ИП — 40 874, доп взнос в ПФ — 97 000 и уплаченные страховые взносы за работников — 268 780.
40 874 + 97 000 + 268 780 = 406 654
ИП без работников уменьшает налог хоть до 0, а ИП с работниками в пределах 50%. В нашем случае максимальный размер уменьшения налога составит 300 000.
Налог начисленный: 600 000 — 300 000 = 300 000

или
15% от объекта ДОХОДЫ-РАСХОДЫ (но не менее 1% от доходов, так как это минимальный налог)
(10 000 000 — 5 000 000 — 890 000 — 268 780 — 168 000 — 270 000 — 40 874 — 97 000) х 15% = 489 802
Обратите внимание, что представительские расходы в расчет налога мы не включили, так как они не перечислены в статье 346.16 НК РФ.

Сравниваем с минимальные налогом: 10 000 000 * 1% = 100 000
К уплате: 489 802

В данном случае УСН ДОХОДЫ выгоднее.

Новые запреты по ЕНВД и ПСН с 2020 года

В каких случаях будет запрещено применять ЕНВД

В части ЕНВД комментируемый закон внес всего два изменения. Однако эти поправки могут серьезно ограничить «вмененщиков», которые торгуют товарами в розницу.

Бесплатно вести учет и готовить отчетность по ЕНВД в 2020 году с учетом новых коэффициентов‑дефляторов

Новое основание для утраты права на «вмененку»

С 1 января 2020 года вводится запрет на применение ЕНВД по рознице, если налогоплательщик продал товары, не относящиеся к розничной торговле на основании статьи 346.27 НК РФ (перечень таких товаров см. ниже). В этом случае будет считаться, что плательщик ЕНВД утратил право на данный спецрежим, и перешел на ОСНО с начала квартала, в котором прошла первая «внерозничная» операция (новая редакция п. 2.3 ст. 346.26 НК РФ). Другими словами, если «вмененщик» продаст товары собственного производства, некоторые подакцизные или другие товары, упомянутые в статье 346.27 НК РФ как товары, реализация которых не относится к розничной торговле, ему придется полностью уйти с ЕНВД по рознице. Оставить на «вмененке» розничные продажи товаров, не названных в статье 346.27 НК РФ, не получится.

Заполнить, проверить и сдать через интернет новую декларацию по ЕНВД Сдать бесплатно

Обратите внимание: никаких исключений для налогоплательщиков, совмещающих ЕНВД и УСН, законодатели не сделали. А значит, вполне возможно, налоговики будет исходить из буквального толкования новых правил, и переводить на общий режим налогообложения всю деятельность налогоплательщика, который реализовал «нерозничные» товары. Поэтому к совмещению ЕНВД по торговле с иными видами деятельности нужно подходить с особой осторожностью. Во всяком случае, до появления разъяснений со стороны контролирующих органов или судов.

 
Также из комментируемой поправки можно сделать вывод, что, если у налогоплательщика есть несколько объектов торговли (как переведенных на ЕНВД, так и не переведенных), право на «вмененку» будет утрачено независимо от того, в каком из них были проданы «нерозничные» товары.  

Ситуация усугубляется еще и вот по какой причине. Вводя запрет на «внерозничную» торговлю в рамках ЕНВД, законодатели использовали ссылку на все определение термина «розничная торговля», приведенное в статье 346.27 НК РФ. А в этой норме, помимо перечня товаров, реализация которых не признается розничной торговлей для целей ЕНВД, содержится общее определение розничной торговли. Таковой, напомним, признается деятельность, связанная с торговлей на основе договоров розничной купли-продажи.

В результате, если подходить к поправке формально, получается следующее. С 2020 года «вмененщикам» будет запрещено не только торговать «внерозничными» товарами, но и в принципе совмещать ЕНВД по розничной торговле и деятельность по оптовой торговле. А значит, опт придется выделять в отдельное юрлицо.

Бесплатно сдать электронную отчетность за вновь созданную или реорганизованную компанию

На наш взгляд, у законодателей не было цели ввести полный запрет на совмещение «розничного» ЕНВД с иными видами торговой деятельности. Тем не менее, организациям и ИП, совмещающим опт и «вмененку» по рознице, имеет смысл обратиться за официальными разъяснениями в налоговые органы и Минфин.

Дополнение перечня «нерозничных» товаров

Одновременно дополнен перечень «нерозничных» товаров, который применяется для целей ЕНВД. Напомним, что сейчас в него входят:

• товары собственного производства;
• некоторые подакцизные товары;
• продукты питания и напитки, реализуемые в объектах общепита;
• невостребованные вещи в ломбарде;
• газ;
• грузовые и спецавтомобили;
• прицепы, полуприцепы, прицепы-роспуски;
• автобусы;
• товары, продаваемые по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети;
• лекарственные средства, передаваемые по бесплатным рецептам.

С 1 января 2020 года в этот список будут добавлены товары, подлежащие обязательной маркировке. А именно: лекарственные препараты, обувь, а также предметы одежды, принадлежности к одежде и прочие изделия из натурального меха (новая редакция ст. 346.27НК РФ). Организации или ИП, которые торгуют в розницу этими товарами, не смогут применять ЕНВД. А если продажа маркированных товаров произойдет в середине квартала, то налогоплательщик утратит право на «вмененку», и должен будет заплатить налоги за этот квартал по общему режиму.

Вести бухгалтерский и налоговый учет, сдавать отчетность по ОСНО через интернет

ПСН: новые запреты для «патентной» розницы и расчет стоимости патента

Аналогичные изменения введены и для патентной системы налогообложения. Кроме этого, установлены новые правила расчета стоимости патента.

Последствия продажи «нерозничных» и маркированных товаров

С 1 января 2020 года будет считаться, что ИП утратил право на патент по розничной торговле и перешел на ОСНО или УСН (при наличии ранее поданного заявления на применение «упрощенки»), если в течение налогового периода продал товар, реализация которого в целях ПСН не относится к розничной торговле (новый подп. 4 п. 6 ст. 346.45 НК РФ). При этом перечень «нерозничных» товаров в рамках ПСН (который аналогичен перечню «нерозничных» товаров для целей ЕНВД) также дополнен маркируемыми товарами: лекарствами, обувью, одеждой и другими изделиями из натурального меха (новая редакция подп. 1 п. 3 ст. 346.43 НК РФ).

Отдельно уточняется, что реализация маркируемых лекарственных препаратов запрещена и в рамках занятия медицинской или фармацевтической деятельностью, переведенной на ПСН (новая редакция подп. 38 п. 2 ст. 346.43 НК РФ).

При этом формулировка нового основания для утраты права на ПСН такая же, как и в случае с ЕНВД: право на патент по видам деятельности, связанным с розничной торговлей, утрачивается «при реализации товаров, не относящихся к розничной торговле» (подп. 4 п. 6 ст. 346.45 НК РФ). А значит, предпринимателям, которые имеют патент на розницу, и одновременно осуществляют оптовую торговлю, желательно получить официальные разъяснения о возможности продолжить применять ПСН после 1 января 2020 года (естественно, если они не продают «нерозничные» товары).

Обратите внимание: новая редакция пункта 6 статьи 346.45 НК РФ разрешает предпринимателям, совмещающим ПСН и УСН, сохранить право на «упрощенку» в случае продажи «нерозничных» товаров. На наш взгляд, это повышает шансы на подобное развитие событий и для плательщиков ЕНВД. Ведь суть поправок одинаковая: запрет на спецрежимы, по которым налог определяется независимо от фактических продаж, при совершении налогоплательщиком «внерозничных» сделок. А значит, норма о том, что плательщики ЕНВД при продаже «нерозничных» товаров могут перейти только на ОСНО, тогда как плательщики ПСН в такой же ситуации могут остаться на УСН — это лишь недоработка законодателя.

Вести раздельный учет при совмещении УСН и ПСН и готовить отчетность

Стоимость «краткосрочного» патента и пересчет налога при досрочном уходе с ПСН

Еще одно значимое новшество связано с определением стоимости патента в двух случаях. Первый — расчет стоимости патента, приобретенного на срок менее одного календарного года. Второй — перерасчет стоимости патента при досрочном прекращении деятельности в рамках ПСН.

В обоих случаях для расчета налога надо сначала разделить потенциально возможный годовой доход на количество дней в календарном году, а затем умножить полученный результат на налоговую ставку и на количество дней срока, на который выдан патент (количество дней, в течение которых применялась ПСН). Такой порядок прописан в новой редакции пункта 1 статьи 346.51 НК РФ, которая должна вступить в силу с 29 октября 2019 года.

Важный момент: законодатели не уточнили, что при расчете учитываются календарные дни. А в статье 6.1 НК РФ установлено следующее правило: если в Налоговом кодексе написано «день» и не сказано, что он календарный, речь идет о рабочем дне. Получается, что стоимость патента, купленного на срок менее одного года, надо будет считать исходя из количества рабочих дней, приходящихся на период патента, и пропорционально количеству рабочих дней в соответствующем календарном году. Также с учетом числа рабочих дней придется пересчитывать стоимость налога, если ИП прекратил деятельность до окончания срока действия патента. Причем, в этом случае законодатель разрешил возврат излишне уплаченной суммы налога (новый подп. 3 п. 2 ст. 346.51 НК РФ).

Также заменим, что, вводя новый порядок расчета стоимости патента, законодатели проигнорировали требование статьи 5 НК РФ, которая не допускает вступление в силу подобных положений ранее 1 числа очередного налогового периода. А значит, на практике эти новшества должны действовать с 29 октября 2019 года только в том случае, если они улучшают положение налогоплательщиков и не приводят к увеличению стоимости патента (п. 1 и 4 ст. 5 НК РФ). В противном случае новые правила расчета стоимости патента должны применяться с 1 января 2020 года, так как по общему правилу налоговым периодом по ПСН является календарный год. А все неясности законодательства толкуются в пользу налогоплательщиков (п. 7 ст. 3, п. 1 ст. 5, п. 1 ст. 346.49 НК РФ).

Другие изменения по ПСН, внесенные Законом № 325-ФЗ

Новшество	Соответствующая норма НК РФ	Дата вступления в силу
Уточнено, что лимит среднесписочной численности определяется только по видам деятельности, переведенным на ПСН	Новая редакция п. 5 ст. 346.43 НК РФ	29 сентября 2019 года
Органам власти субъектов РФ разрешено устанавливать ограничения по применению ПСН исходя из: общей площади сдаваемых в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, земельных участков, принадлежащих ИП на праве собственности; общего количества автотранспортных средств и судов водного транспорта; общего количества объектов стационарной и нестационарной торговой сети и объектов организации общественного питания и (или) их общей площади.	Новый подп. 2.1 п. 8 ст. 346.43 НК РФ	29 сентября 2019 года (распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года). При этом нужно учитывать, что пункт 2 статьи 5 НК РФ запрещает придавать обратную силу нормам, ухудшающим положения налогоплательщиков.
Органам власти субъектов РФ разрешено устанавливать стоимость патента: на единицу средней численности наемных работников; на единицу автотранспортных средств, судов водного транспорта; на 1 тонну грузоподъемности транспортных средств, на одно пассажирское место; на 1 кв. метр площади сдаваемых в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, земельных участков; на 1 объект стационарной (нестационарной) торговой сети, объект организации общественного питания и (или) 1 кв. метр площади такого объекта.	Новая редакция подп. 3 п. 8 ст. 346.43 НК РФ	29 сентября 2019 года (распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года). При этом нужно учитывать, что пункт 2 статьи 5 НК РФ запрещает придавать обратную силу нормам, ухудшающим положения налогоплательщиков.
Если при перерасчете стоимости патента в связи с прекращением деятельности необходимо доплатить налог, то сделать это нужно не позднее 20 рабочих дней с даты снятия ИП с учета в качестве плательщика налога по ПСН.	Новый подп. 2 п. 3 ст. 346.51 НК РФ	29 октября 2019 года. При этом нужно учитывать, что пункт 2 статьи 5 НК РФ запрещает придавать обратную силу нормам, ухудшающим положения налогоплательщиков.

Единый налог на вмененный доход (ЕНВД) в 2021 году для ИП и ООО

Этот материал обновлен 22.02.2021.

ЕНВД — единый налог на вмененный доход. Это специальный налоговый режим: компании или ИП платили налог не с фактического дохода, а с предполагаемого государством в этой сфере.

Диана Дёмина

разобралась с ЕНВД

Антон Дыбов

эксперт по налогообложению

От других налогов они освобождались.

ЕНВД действовал для определенных сфер бизнеса, например для розницы, общепита, бытовых услуг.

С 1 января 2021 года вмененку отменили. Статья рассказывает о работе на этом спецрежиме в 2020 году.

Кто может работать на ЕНВД

Чтобы перейти на ЕНВД, есть два условия: работать в определенных сферах деятельность и соответствовать требованиям. Общие требования для ИП и ООО такие:

1. Средняя численность сотрудников за предыдущий год — менее 100 человек.
2. Деятельность не связана с договором простого товарищества или доверительного управления.
3. Не оказывают услуги по сдаче в аренду автозаправочных и автогазозаправочных станций.

Для ООО есть два дополнительных условия:

1. Доля участия других юрлиц — менее 25%. Если в уставный капитал ООО вложили деньги другие компании, их доля должна быть меньше 25%.
2. Не быть госучреждением, которое работает в сфере общепита. Проще говоря, школа или больница с собственной столовой перейти на ЕНВД не может.

Есть нюансы с общепитом в госучреждениях. Если школа или больница сдает столовую в аренду целиком, вместе с залом, арендующая ее компания или ИП может работать на ЕНВД. Но если арендуется помещение без зала, тогда нет.

Виды деятельности

1. Ветеринарные услуги.
2. Услуги по ремонту, техобслуживанию и мойке автомототранспортных средств.
3. Услуги автостоянок.
4. Услуги по перевозке пассажиров и грузов (не больше 20 единиц транспорта).
5. Розничная торговля (торговый зал не может превышать 150 м²).
6. Общественное питание (зона обслуживания не может превышать 150 м²).
7. Размещение и распространение наружной рекламы и рекламы на транспорте.
8. Гостиничные услуги.
9. Бытовые услуги.
10. Услуги по сдаче в аренду торговых мест и точек питания без залов для обслуживания посетителей.
11. Услуги по сдаче в аренду земельных участков под размещение объектов торговли или общепита.

Если работаете в одной из этих сфер, можно переходить на ЕНВД. Каждый регион может решить, будет ли действовать ЕНВД на его территории, или ограничить режим для определенных сфер деятельности. Например, в Москве предприниматели не могут работать на ЕНВД.

С начала 2020 года нельзя применять ЕНВД, если продаете в розницу лекарства или шубы и прочие изделия из натурального меха. Это товары, подлежащие обязательной маркировке. За них можно платить налог по общей системе или по УСН, а по остальным товарам оставить ЕНВД. С июля 2020 года то же самое начнется применительно к обуви.

абз. 12 ст. 346.27 НК РФ

подп. 38 п. 2 и подп. 1 п. 3 ст. 346.43 НК РФ

Каждый регион может решить, будет ли действовать ЕНВД на его территории, или ограничить режим для определенных сфер деятельности. Например, в Москве предприниматели не могут работать на ЕНВД.

Как перейти на ЕНВД

Прежде чем подавать заявление о переходе, нужно убедиться в трех вещах:

Статья про ЕНВД на сайте ФНС

1. Спецрежим действует на той территории, где ведете бизнес. Пока ограничение — только Москва, но на всякий случай лучше проверить информацию на сайте налоговой. Вдруг какой-то регион тоже запретит ЕНВД.
2. Вид деятельности подпадает под ЕНВД. Проверьте налоговый кодекс и местные нормативные акты. Может быть так, что по налоговому кодексу всё в порядке, но местные власти запретили спецрежим для вашего вида деятельности.
3. Компания или ИП подходит под требования, о которых мы писали в начале статьи.

Например, автомойка работает в Ярославле и хочет перейти на ЕНВД. В налоговом кодексе есть эта сфера деятельности, пока всё в порядке.

На сайте налоговой переходим на страницу ЕНВД, выбираем Ярославскую область.

Каждый регион может вводить свои требования по ЕНВД Спускаемся до раздела «Особенности регионального законодательства» и находим Ярославль. Требования по ЕНВД могут различаться не только для отдельных регионов, но даже для муниципальных районов В решении муниципалитета Ярославля услуга включена в список, значит, автомойка в Ярославле может перейти на ЕНВД

Чтобы перейти на ЕНВД, нужно направить в налоговую заявление в двух экземплярах. Срок — в течение пяти дней с момента, когда компания начала работать на ЕНВД.

Форма ЕНВД-1 — для организаций

Форма ЕНВД-2 — для ИП

Обычно заявление подают в налоговую по месту ведения деятельности. Но есть исключения. Заявление нужно подавать по месту нахождения компании или месту жительства ИП, если у бизнеса один из этих видов деятельности:

1. Развозная или разносная розничная торговля.
2. Размещение рекламы на транспортных средствах.
3. Перевозка пассажиров и грузов автотранспортом.

Налоговая рассматривает заявление в течение пяти дней и выдает уведомление о постановке на учет по ЕНВД. Если бизнес работает в нескольких регионах, встать на учет нужно в каждом из них. Перейти на ЕНВД можно в любое время, даже в середине года. Но есть исключение для ИП и компаний на упрощенке: они могут перейти на ЕНВД только с начала года.

Первая страница формы заявления о переходе на ЕНВД для ИП

Расчет налога по ЕНВД

Компании и ИП платят ЕНВД не с фактического дохода, а с предполагаемого государством в этой сфере. Рассчитать налог сложно: придется использовать несколько формул. Формула для расчета ЕНВД за месяц выглядит так:

ЕНВД = Налоговая база (вмененный доход) × Ставка налога

Налоговая база — предполагаемый или вмененный доход. Он рассчитывается так:

Вмененный доход = Физический показатель × Базовая доходность × К1 × К2

Базовая доходность — сумма вмененного дохода с физического показателя. Для каждого вида деятельности законодательство устанавливает свои физические показатели и базовую доходность.

В штате ветклиники работает пять человек. Физический показатель для этого вида деятельности — количество сотрудников. Базовая доходность — 7500 Р в месяц. Считаем вмененный доход за месяц без учета коэффициентов:

5 × 7500 Р = 37 500 Р

К1 и К2 — два корректирующих коэффициента. К1 каждый год устанавливает Минэкономразвития. В 2020 году он равен 2,009. К2 устанавливают местные власти. Посмотреть его можно на сайте налоговой в нормативно-правовых актах своего муниципалитета.

Об установлении коэффициента К1 для ЕНВД на 2020 год

Ветклиника работает в Дмитрове Московской области. К2 для ветеринарных услуг в этом городе — 1. Считаем вмененный доход за месяц с учетом коэффициентов:

5 × 7500 Р × 2,009 × 1 = 75 337,5 Р

Это сумма, с которой нужно заплатить налог.

Ставка налога в разных регионах может колебаться от 7,5% до 15% — нужно смотреть в нормативно-правовых актах на сайте налоговой.

Налоговая ставка для ЕНВД

В Московской области налоговая ставка для ветеринарных услуг — 15%. ЕНВД за месяц:

75 337,5 Р × 15% = 11 300,62 Р

После округления получается 11 301 Р.

Если организация или предприниматель перешел на ЕНВД в середине месяца, нужно платить не за полный месяц, а рассчитывать точное количество дней. Тогда формула выглядит так:

ЕНВД = (Налоговая база × Ставка налога) / Количество дней в месяце × Количество дней, во время которых велась деятельность на ЕНВД

Налог платят каждый квартал. Для этого сложите сумму за три месяца.

Если случайно неверно рассчитали ЕНВД и занизили его, то штраф — 20% от недоимки. Если это сделали умышленно — 40%.

Зовите бухгалтера

При расчете ЕНВД просто ошибиться: взять старые коэффициенты или запутаться в цифрах. Выйдет неправильная сумма налога, придется разбираться с налоговой. Тут нужен опытный бухгалтер.

Мы, конечно, рекомендуем наше бухгалтерское обслуживание. Это обычный бухгалтер, только на удаленке. Его не надо нанимать в штат и каждый месяц платить зарплату. Если заболеет — его подменит другой без потери качества.

Бухгалтер рассчитывает налоги, готовит отчетность, сдает ее в налоговую. ЕНВД тоже посчитает и не запутается в коэффициентах. Если налоговая пришлет требования или вопросы — сам с ними разберется.

Бухгалтер всегда на связи: в чате или по телефону. От вас — только присылать первичные документы, можно фотками или сканами.

Как уменьшить налог по ЕНВД

Сумму налога по ЕНВД можно уменьшить:

1. На страховые взносы за сотрудников и за себя.
2. На больничные за первые три дня болезни сотрудника.
3. На вычет по кассе.

Если ИП работает один, можно уменьшить сумму ЕНВД до нуля. С сотрудниками — только вполовину. При расчете ЕНВД за квартал учитывают страховые взносы, которые заплатили в том же квартале.

ИП работает без сотрудников и платит 40 874 Р взносов за себя. Взносы он платит равными частями четыре раза в год, за каждый квартал получается 10 218,5 Р. За первый квартал уже оплатил. Допустим, сумма ЕНВД за первый квартал вышла 10 220 Р. Он может вычесть из общей суммы уплаченные страховые взносы:

10 220 Р — 10 218,5 Р = 1,5 Р

Округляем до 2 Р — столько ИП должен оплатить по ЕНВД за первый квартал.

Сроки уплаты ЕНВД

ЕНВД платят каждый квартал, до 25-го числа:

• первый квартал — не позднее 25 апреля;
• второй квартал — не позднее 25 июля;
• третий квартал — не позднее 25 октября;
• четвертый квартал — не позднее 25 января следующего года.

Если крайний срок уплаты налога выпадает на праздничный или выходной день, он переносится на следующий рабочий день. К примеру, за четвертый квартал 2019 года налог можно оплатить до 27 января 2020 года, потому что 25 января — это суббота.

Если не вовремя заплатить правильно посчитанный ЕНВД, то начислят пени. Штрафа не будет.

Налоговый учет и отчетность по ЕНВД

Компании или ИП на ЕНВД не обязаны вести налоговый учет. Даже записывать доходы не нужно, потому что они никак не влияют на расчет налога.

• первый квартал — не позднее 20 апреля;
• второй квартал — не позднее 20 июля;
• третий квартал — не позднее 20 октября;
• четвертый квартал — не позднее 20 января следующего года.

Если не сдать декларацию по ЕНВД, но сам налог заплатить в срок, штраф — 1000 Р. Если не сдать декларацию и не заплатить налог, штраф — 5% от суммы неуплаченного налога за каждый полный или неполный месяц просрочки, но не более 30% и не менее 1000 Р.

Совмещение с другими налоговыми режимами

ЕНВД применяют к отдельным видам деятельности, поэтому этот налоговый режим можно совмещать с ОСН, УСН и патентом. Если компания или ИП развивает несколько видов деятельности одновременно и какое-то из них не отвечает требованиям ЕНВД, то налог с этого направления бизнеса платится по другой налоговой схеме.

Компания «Здоровая грядка» занимается розничной и оптовой торговлей овощами. Розничная торговля подпадает под ЕНВД, а оптовая — нет. Значит, платить налоги с оптовой торговли нужно по другой налоговой схеме, например по УСН.

Раздельный учет на ЕНВД

Компания или ИП может совмещать разные режимы. Например, по одним видам деятельности работать по ЕНВД, а по другим — по упрощенке. В этом случае придется раздельно учитывать доходы и расходы по разным видам деятельности. Обычно с доходами всё ясно: это всё, что пришло на счет по конкретному ОКВЭД. С расходами сложнее. Например, непонятно, к какому виду деятельности относить зарплату. В этом случае расходы распределяют пропорционально доходу от разных видов деятельности.

Компания продает овощи оптом и в розницу. Она арендует офис. По оптовой торговле компания работает на упрощенке, по рознице — по ЕНВД. Оба вида деятельности приносят равный доход. Компания платит за аренду 200 000 Р в месяц. Эти общие расходы делятся пополам между двумя направлениями бизнеса каждый месяц.

Обычно расчеты в реальном бизнесе сложнее, но принцип такой же.

Утрата права на ЕНВД

Если компания или ИП перестает соответствовать требованиям, право на ЕНВД теряется. Например, средняя численность сотрудников превысила 100 человек — с этого момента работать на ЕНВД нельзя. Придется подавать уведомление в налоговую и переходить на другую систему налогообложения.

Как снять компанию или ИП с ЕНВД

Чтобы перестать платить вмененку, нужно подать в налоговую заявление в двух экземплярах. На это есть пять дней с момента, когда компания перестала работать по ЕНВД или потеряла на него право.

Форма ЕНВД-3 — для организаций

Форма ЕНВД-4 — для ИП

В течение пяти рабочих дней после получения заявления налоговая выдаст уведомление. Оно подтверждает, что компания или ИП больше не работает по ЕНВД. Датой снятия с учета будет день окончания ведения деятельности, указанный в заявлении.

Если подать уведомление в налоговую позже срока, компанию или ИП снимут с учета в последний день месяца, когда подали заявление. Проще говоря, если опоздать, то конкретный день подачи заявления уже не так важен: будь то 5 или 15 мая — с учета все равно снимут только 31 мая.

Как перейти с ЕНВД на другой налоговый режим

Есть несколько случаев, когда компания или ИП переходит с ЕНВД на другой налоговый режим.

Теряет право ЕНВД. В этом случае компания или ИП автоматически переходит на общую систему налогообложения до конца года.

Больше не работает по вмененному виду деятельности. ООО может перейти на упрощенку с первого числа месяца, в котором снялась с учета по единому налогу. ИП может перейти на упрощенку или на патент. Если не снять компанию с учета по ЕНВД, она автоматически перейдет на общую систему налогообложения.

Патентная система налогообложения

Хочет перейти на другую систему налогообложения. На общую систему можно перейти автоматически при снятии с учета по ЕНВД. На УСН — только с 1 января следующего года.

Плюсы и минусы ЕНВД

Самое важное преимущество ЕНВД в том, что налог не зависит от выручки. Это выгодно, если зарабатываете выше базовой доходности, которую рассчитало государство.

Кроме этого, ЕНВД освобождает от налога на имущество, НДС; для ООО — от налога на прибыль; для ИП — от НФДЛ. Там есть свои нюансы: например, если налог на имущество определяется по кадастровой стоимости, его придется платить. Все это расскажет бухгалтер. Еще по ЕНВД простой налоговый учет — нужна только декларация — и его можно совмещать с другими режимами налогообложения. Из минусов:

1. Cпецрежим невыгоден, если зарабатываете меньше базовой доходности. Платить все равно придется по полной.
2. Нужно вести раздельный учет по разным видам деятельности, если совмещаете ЕНВД с другими режимами.
3. Каждый квартал нужно сдавать декларацию.

Важно

Обратитесь к опытному бухгалтеру. Не решайте сложные вопросы и не считайте налог по статьям из интернета. Законы меняются, статьи устаревают — из-за этого потом могут быть проблемы с налоговой.

Договор купли-продажи ун-энвд. Обязательно ли оформление розничного договора по envd

Из этой статьи вы узнаете:

• Как при торговле с юрлицами не потерять право на ЕНВД
• Чем договор розничной продажи отличается от договора поставки
• По каким признакам налоговые органы могут отнести сделку к оптовой торговле

Организация или предприниматель, осуществляющий розничную торговлю, может использовать ЕНВД на условиях, указанных в пункте 2 статьи 346.26 Налогового кодекса. ЕНВД нельзя использовать в оптовой торговле.

При розничной торговле может применяться единый налог на вмененный доход. А у плательщиков ЕНВД, торгующих в розницу, при продаже товаров юридическим лицам может возникнуть обязанность по уплате налогов по общей системе налогообложения, если инспекторы относят любую операцию к оптовой торговле. Именно об этом и пойдет речь в этой статье — когда продажи юридическим лицам безопасны для «биржевых чиновников», а когда нет. На что нужно обратить внимание плательщику ЕНВД и как застраховаться при возникновении вопросов проверки.

Чем торгуют в рознице на ЕНВД

Если вы торгуете в розницу, вы можете платить единый налог на вмененный доход. Оптовые продажи для этого специального режима не переводятся (под. 6 и 7 ст. 346.26 Налогового кодекса).

Соответственно, первый и ключевой вопрос, на который нужно знать ответ: чем розничная торговля отличается от оптовой? Статья 346.27 Налогового кодекса Российской Федерации гласит, что розничная торговля включает деятельность, осуществляемую по договорам розничной продажи.То есть ключевым моментом является оформление розничного договора.

Основной отличительной чертой розничного договора является цель дальнейшего использования товара покупателем. Так, по розничному договору продавать товары можно только для личного пользования, не связанного с коммерческой деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК РФ).

И здесь не важно, кому именно вы продаете — физическому или юридическому лицу. Такой вывод сделал Минфин России в письмах от 07.24.2013 № 03-11-11 / 29238 и от 22.07.2013 № 03-11-06 / 3/28611. Аналогичная информация приведена в пункте 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 03.03.2013 № 157. То есть, главное, чтобы ценности шли на личное потребление лицо или поддерживать деятельность компании, а не приобретаться для продажи. Тогда для вас сохранены ключевые особенности розничного договора купли-продажи (п.5 постановления Пленума ВАС РФ от 10.22.97 № 18).

Но если ваш покупатель намерен использовать купленный товар для перепродажи (или переработки с последующей перепродажей), то вы не можете заключить с ним розничный договор. В этом случае это уже будет договор поставки, и вы потеряете право применять «вменение» (Решения Федеральной антимонопольной службы по Уральскому округу от 25.06.2012 № Ф09-5408 / 12, Федеральная антимонопольная служба России). Центрального округа от 22 августа 2011 г. № А35-6752 / 2010 и от 22 февраля 2011 г.A62-1684 / 2010).

Понятно, что нельзя контролировать, как покупатель и дальше будет использовать товар. Об этом могут узнать только налоговые специалисты при проверке счетчика. Следовательно, существует своего рода презумпция невиновности.

Если вы осуществляете розничную торговлю через магазины или павильоны площадью не более 150 квадратных метров и являетесь плательщиком ЕНВД, то вы не обязаны контролировать, как покупатель будет использовать товар (п.4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.03.2013 № 157). От вас требуется оформить сделку как розничный договор купли-продажи. И если это условие выполнено, то как покупатель распорядится купленной ценностью — это его дело.

Какие документы подтверждают заключение розничного договора на ЕНВД

Розничная торговля — это продажа товаров только для личного потребления, и ее ключевой особенностью является заключение договора розничной продажи. Как именно его оформлять?

В соответствии со статьей 493 ГК РФ договор розничной торговли считается заключенным в момент выдачи кассового чека, товарного чека или бланка строгой отчетности.При этом письменный договор не требуется, если ваш покупатель рассчитывается на момент совершения сделки (п. 2 ст. 159 ГК РФ). Соответственно, если физическое лицо что-то покупает у вас, расплачиваясь наличными или картой, это признак заключения розничного договора купли-продажи.

Обращаем ваше внимание на то, что плательщикам ЕНВД запрещается использовать кассовые аппараты при реализации товаров в розницу (п. 2.1 ст. 2 Федерального закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ).Достаточно оформить документ, подтверждающий оплату (товарный чек, квитанция и т. Д.), И тогда это нужно делать только по запросу покупателя.

Соответственно, розничный договор купли-продажи в этом случае будет заключен в тот момент, когда вы получили деньги от покупателя и передали ему, например, товарный чек. Но даже если вы вообще не оформляете никаких документов покупателю, розничный договор все равно будет заключен в момент перевода денег (ст. 493 ГК РФ).

Когда необходимо оформить письменный договор розничной продажи на ЕНВД

Итак, если ваш покупатель физическое лицо, проблем с документами нет. Другой вопрос, когда, например, ваш продукт для личного потребления хочет приобрести юридическое лицо и оплатить по безналичному расчету. Для Вас в этом случае сохраняются признаки розничного договора купли-продажи (письма Минфина России от 24.07.2013 № 03-11-11 / 29238 и от 22.07.2013 № 03-11-06 / 3/28611, информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.03.2013 г.157). Однако уже необходимо заключить розничный договор в письменной форме. Потому что оплата не происходит в момент совершения сделки (п. 2 ст. 159 ГК РФ).

Специалисты Минфина России в письмах от 07.09.2012 № 03-11-11 / 205 и от 03.03.2012 № 03-11-11 / 78 напоминают нам, что договор розничной продажи не должно содержать признаков договора поставки. Тогда продажа товаров юридическому лицу, в том числе по безналичному расчету, не приведет к потере права на оплату ЕНВД.

Информация о различиях между оптовыми и розничными контрактами представлена ​​в таблице справа.

Также на опт может указывать тот факт, что вы продаете товар по цене ниже, чем покупателям — физическим лицам. Если специфика товара, реализуемого юридическим лицам, предполагает его использование в производстве (например, пищевое сырье, топливо, специальное программное обеспечение и т. Д.), То инспекторы также могут считать такую ​​поставку оптовой.

Счет-фактура № ТОРГ-12 и счет-фактура ЕНВД

Если покупатель, являясь юридическим лицом, оплачивает покупку по безналичному расчету, скорее всего, он заинтересован в получении полных бухгалтерских документов на товар, например, счет по форме №ТОРГ-12. Скажем сразу — можно выписывать, это не приведет к потере права использования налоговой системы в виде ЕНВД. Поскольку в самой накладной оптовый характер поставки не указывается. Такого мнения придерживается Минфин России в письмах от 07.09.2012 № 03-11-11 / 205 и от 03.03.2012 № 03-11-11 / 78. Судьи придерживаются аналогичного мнения. заключение, которое подтверждается арбитражной практикой (см., например, Решения ФАС Дальневосточного округа от 05.10.2012 № Ф03-3802 / 2012, ФАС Восточно-Сибирского округа от 10.11.2009 № А33-2713 / 2009 от 25.06.2009. 2009 г. № А19-12740 / 08 и Федеральной антимонопольной службы по Приволжскому региону от 9 июля 2009 г. № А72-7445 / 2008).

Различия между договорами оптовой и розничной продажи

№	Условия договора	Договор поставки	Договор розничной торговли
	Наименование и количество товара	Должен содержать эти два условия, поскольку они относятся к любому договору купли-продажи (статья 455 Гражданского кодекса Российской Федерации)
	Расчетное время доставки
	Цена товара	(ст. 485 ГК РФ)
	Информация о комплектации, характеристиках, условиях эксплуатации, гарантийном сроке и др.	Не является обязательным
	Сроки, период, график поставок, партиями которых поставлены товары
	Порядок доставки и отгрузки
	Условия доставки
	Процедура приемки покупателя
	Порядок и форма оплаты
	Ассортимент товаров
	Сроки пополнения недопоставленного товара
	Условия о порядке выдачи штрафов и пеней за нарушение условий договора
	Контракт заключается на длительный срок и предполагает не разовую поставку, а долгосрочное сотрудничество.	Можно заключить (п. 1 ст. 508 ГК РФ)	Не может быть заключено, так как после передачи товара обязательства по нему были исполнены (ст. 458 ГК РФ)

Что касается счетов-фактур, то их лучше не выписывать. Ведь тогда, во-первых, вы должны будете уплатить НДС в бюджет, а по окончании квартала подать по нему налоговую декларацию, причем обратите внимание на (п. 5 ст. 173 и п. 5 ст. 174 г. Налоговый кодекс).

А, во-вторых, наличие выставленных счетов даст инспекторам больше оснований сомневаться в том, что вы поддерживаете такой налоговый режим, как налоговая система в виде ЕНВД по данной транзакции. В конце концов, «руководители» не являются плательщиками НДС. Итак, если вы взимаете этот налог во время продажи, можно предположить, что эта транзакция не является розничной. Хотя аудиторам, конечно, придется доказывать этот факт в суде. Однако, если вы не хотите такого разбирательства, счета-фактуры покупателям — юридическим лицам выставлять не нужно.

В конце концов, чем больше признаков оптовой продажи несет заключенная вами сделка, тем больше у налоговиков возможностей признать незаконным применение налоговой системы в виде ЕНВД. Тогда вам придется доказывать свою правоту в суде, но судьи рассмотрят все обстоятельства вместе, и налоговые органы могут выиграть аналогичный спор. Это подтверждается и судебной практикой (например, Постановление Федеральной антимонопольной службы по Западно-Сибирскому округу от 31.01.2013 г.A75-10108 / 2011, Федеральная антимонопольная служба по Приволжскому округу от 20 декабря 2012 г. № 65-9622 / 2012 и Федеральная антимонопольная служба по Центральному округу от 25 апреля 2012 г. № A08-5141 / 2011).

Последний бастион Однако финансисты просто не сдаются, и им все же что-то удалось придумать. Новые аргументы были найдены в Письме Минфина России от 26.05.2010 N 03-11-11 / 151. Вот они. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (абзац 1 статьи 525 и абзац 1 статьи 527) поставка товаров для государственных нужд осуществляется на основании государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, заключаемого на основании заказа, размещенного в порядке, установленном законодательством о размещении заказов на поставку товаров для государственных нужд.Порядок заключения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд регулируется Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и общественных нужд». муниципальные нужды. Согласно п. 1 ст.

Заявление ЕНВД о продаже товаров по договору поставки

Кроме того, отношения между продавцом и покупателем регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс Российской Федерации).Итак, исходя из ст. 492 ГК РФ по договору розничной продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по реализации товаров в розницу, обязуется передать покупателю товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с к предпринимательской деятельности.

Статьей 493 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента предоставления продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. .Таким образом, в розницу по применению гл.

Договор розничной продажи Envd

Таким образом, факт заключения на основании порядка размещения муниципальных контрактов при определении системы налогообложения в рассматриваемом случае не является законным и не является безусловным основанием для классификации вида торговой деятельности, осуществляемой налогоплательщиком. как оптовая торговля. Суд, исходя из определений розничной и оптовой торговли, постановил, что в случае продажи товаров предпринимателем «управляющим» бюджетным учреждениям очевидна именно розничная торговля, следовательно, налогоплательщик имеет право уплатить ив ЕНВД. .Что будет дальше? Есть, как нетрудно догадаться, три варианта дальнейшего развития событий. Первое хорошо.

Внимание

Минфин России примирится и оставит налогоплательщиков в покое. Второй — плохо. Как это часто бывает, финансисты могут проигнорировать решение суда и пойти на уступки.

Как оплатить плательщику ЕНВД продажу товаров юридическим лицам (Николаев К.)

Какие документы подтверждают заключение розничного договора Еще одним критерием, позволяющим отличить розничный договор купли-продажи от договора поставки, является порядок составления и оформления первичных документов при продаже товара.Согласно ст. 493 ГК РФ договор розничной продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента предоставления продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. При этом дополнительное письменное соглашение подписывать не нужно (п.

пп.1 и 2 ст. 159 ГК РФ). Соответственно, если покупатель что-то покупает у вас, оплачивая наличными или картой, это свидетельствует о заключении договора розничной продажи (Письмо Минфина России от 12.05.2014 N 03-11-11 / 22086 и п.

Единый налог на вмененный доход (ЕНВД) в 2018 году

Важно

Применение единого налога на вмененный доход накладывает ряд существенных ограничений на организации и индивидуальных предпринимателей. Например, они не имеют права продавать товары оптом и для предпринимательской деятельности.

Информация

Как оформить договор розничной продажи на ЕНВД во избежание налоговых санкций, расскажет этот материал. Ограничения на ЕНВД Торговые организации и предприниматели, применяющие ЕНВД, должны знать, что помимо вида деятельности (из ст.

346.29 НК РФ, у них другие ограничения:

• площадь торгового зала одного объекта не может превышать 150 м²;
• средняя численность сотрудников не может быть более 100 человек;
• , вы не можете торговать оптом для будущего использования в бизнесе.

Последний абзац вызывает больше всего вопросов как у налогоплательщиков, так и у самих налоговых органов.
В договоре должны быть указаны способ, место передачи товара, кому товар передается, силами и за счет которого он перемещается от продавца к покупателю.Права и обязанности сторон, их ответственность и момент перехода рисков утраты или повреждения товара не будут зависеть от того, как согласованы условия поставки (Постановление Президиума ВАС РФ). 04.10.2011 № 5566/11, Письмо Минфина России от 23.11.2012 N 03-11-11 / 355) 6 Условие качества товара не является обязательным.
Но рекомендуется предусмотреть в договоре.Он должен содержать, если такая информация отсутствует в сопроводительных документах поставщика (п. 1 ст. 495 ГК РФ). 7 Ассортимент товаров. Не обязательное условие.

Обязательно ли оформление договора розничной торговли по envd

О штурме И вот здесь мощный удар по позиции Минфина России нанес судебное Постановление N Ф03-2981 / 2011. Это было на основании изложенной выше точки зрения Минфина России. что налоговые органы пытались наказать налогоплательщика.Суд выступил в защиту. Он указал, что согласно Бюджетному кодексу РФ (п.

1 ст. 72) размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. РФ по размещению заказов для государственных и муниципальных нужд. Закон № 94-ФЗ (п. 2 ст.
). Налоговики видят необоснованные налоговые льготы и уклонение от уплаты налогов, если, например, магазин стройматериалов на регулярной основе продает свои товары по безналичному расчету той же организации.И хотя даже Минфин России указывает (письмо от 03.03.2012 № 03-11-11 / 64), что продавец не обязан контролировать дальнейшее использование товара покупателем (для личных нужд или бизнеса). , налоговые органы признают такие операции оптовыми.
В этом случае налогоплательщик должен обратиться в суд, но не всегда такие процессы заканчиваются в пользу предпринимателей. Почему так происходит? Ответ можно найти в ст. 493 ГК РФ, в котором сказано, что договор розничной купли-продажи считается заключенным в большинстве случаев с момента предоставления продавцом покупателю кассового или кассового чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. .

В розницу можно продавать товары не только физическим лицам, но и компаниям. При этом, если вы будете принимать оплату за товар на свой расчетный счет, обязательно заключите договор розничной продажи в простой письменной форме. 2.
Не продавайте свою продукцию компаниям регулярно и в больших объемах. Налоговые органы могут рассматривать это как оптовую торговлю и добавлять налоги к общей системе. 3. Если покупатель попросил вас оформить накладную, вы можете это сделать. Вы не потеряете право использовать «вменение».
Он должен быть разовым и может выглядеть так: Агенты и посредники. Отдельно нужно рассмотреть возможность использования ЕНВД и агентское соглашение. Агенты, в соответствии со ст. 1005 ГК РФ, разные:

• агент может взять на себя обязательство совершать действия за вознаграждение от имени принципала от его имени;
• агент может проводить операции от своего имени, но за счет принципала.

Именно от этого зависят права и обязанности как агента, так и принципала, влияющие на возможность использования ЕНВД.Например, если агентские обязанности заключаются в реализации заказанного товара, то в силу ГОСТ Р 5130399 это розница. Но для того, чтобы иметь возможность использовать ЕНВД в комиссионном магазине, вы должны либо владеть помещением лично, либо арендовать его от своего имени.
Следовательно, договор аренды ЕНВД важен.
Другими словами, такой договор является разовой сделкой и фактически заключается в момент оплаты товара. Если покупатель не организация, а простой человек, он не подписывает в магазине какие-либо документы на покупку продуктов или тех же стройматериалов для своих нужд.
Таким образом, розничный покупатель по безналичному расчету в идеале не должен подписывать такой документ. Более того, законодательством предусмотрено, что розничную сделку удостоверяет любой документ, подтверждающий факт перевода денег: квитанция (КСО), кассовый чек или выписка из банка. Дополнительно покупатель может получить счет-фактуру и накладную. Действительно, когда НДС ЕНВД не предоставляется, следовательно, никаких документов для вычета не требуется. Если вы все же решили заключить с покупателем письменный договор, то обратите внимание на образец договора розничной купли-продажи с ЕНВД ниже.
В тот же день бухгалтер ООО «Норд» сделал следующие записи: Дебет 50 Кредит 90, субсчет «Выручка» — от покупателя поступили денежные средства; Дебет 90, субсчет «Себестоимость», Кредит 41 — списана стоимость проданных товаров; Дебет 90, субсчет «Себестоимость продаж», Кредит 44 — списанные расходы по продаже. Когда лучше оформить розничный договор в письменной форме? Если покупатель — физическое лицо, то с документами проблем не возникнет. Для подтверждения того, что вы занимаетесь розничной торговлей, вам будет достаточно предъявить товарный чек или кассовый аппарат.Но если организация или предприниматель собирается покупать у вас товар и при этом платить по безналичному расчету, то вам необходимо оформить договор розничной купли-продажи в простой письменной форме.
Это важно. Поскольку при отсутствии такого соглашения налоговые органы могут отказать в использовании ЕНВД. Примечание.

Если еще раз обратиться к понятию розницы, данному в ст. 346.27 НК РФ, мы увидим, что это предпринимательская деятельность, связанная с продажей товаров (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основании договоров розничной продажи.

Таким образом, одним из важнейших, если не обязательным, условий применения ЕНВД в рознице является заключение с покупателями договора розничной купли-продажи.

А это, в свою очередь, означает, что если вы продаете товары по договорам поставки, то вы не имеете права использовать ЕНВД для этого вида деятельности.

По договору поставки в соответствии со ст. 506 ГК РФ поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан в оговоренный срок передать покупателю произведенные или купленные им товары для использования в предпринимательской деятельности либо в иных целях, не связанных с личное, семейное, домашнее и другое подобное использование.

В соответствии с п. 1 ст. 492 ГК РФ по договору розничной продажи продавец, реализующий товары в розницу, соглашается передать покупателю товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Причем в соответствии с п. 2 ст. 492 ГК РФ договор розничной купли-продажи — это публичный договор, которым признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязательства по реализации товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация, путем характер своей деятельности, должен осуществляться в отношении всех, кто с ней контактирует (розничная торговля, транспортировка общественным транспортом, услуги связи, энергоснабжение, медицинские, гостиничные услуги и т. д.). При этом коммерческая организация не вправе отдавать предпочтение одному лицу перед другим при заключении публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в соответствии с положениями ст. 426 ГК РФ.

По общему правилу и требования к форме договора розничной продажи устанавливаются ст. 493 ГК РФ. Договор розничной продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом кассового или кассового чека или иного документа, подтверждающего оплату товара покупателю.

Таким образом, в случае продажи товара покупателю выдается кассовый и (или) товарный чек и / или другой документ, подтверждающий оплату товара, но письменный договор не заключен, такая реализация обязательно быть в розницу.

В случае продажи товаров с оформлением и передачей покупателю счета-фактуры и счета-фактуры с выделением суммы НДС, а также если журналы полученных и выставленных счетов-фактур, книги покупок и книги продаж сохраняются, такая деятельность не может быть признана розничной торговлей.А значит, не попадает под влияние ЕНВД.

Хотя следует отметить, что согласно заключениям Минфина России выставление счетов-фактур и счетов-фактур само по себе не свидетельствует об оптовом характере реализации товаров, что подтверждается судебной практикой (например, Постановление Федеральная антимонопольная служба по Восточно-Сибирскому округу от 10 ноября 2009 г. N A33-2713 / 2009, от 25 июня 2009 г. N A19-12740 / 08 (оставлена ​​без изменения постановлением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2 ноября 2009 г. N ВАС-13465/09), Постановление Федеральной антимонопольной службы по Приволжскому региону от 9 июля 2009 г.А72-7445 / 2008 и др.).

При этом, на основании п. 3 ст. 169 НК РФ счета-фактуры необходимы для оплаты налога на добавленную стоимость.

В соответствии с п. 5 ст. 173 НК РФ в случае, если лица, не являющиеся плательщиками налога на добавленную стоимость, в том числе плательщики единого налога на вмененный доход, оплачивают товары (работы, услуги) по счетам-фактурам с выделением суммы стоимости добавленный налог вся сумма налога, указанная в данной накладной, подлежит уплате в бюджет (см., например, Письма Минфина России от 9 июля 2012 г. N 03-11-11 / 205 от 7 марта 2012 г. N 03-11-11 / 78 от 2 марта 2012 г. N 03-11-11 / 65).

То есть для определения сделки как заключенной на основании договора розничной продажи недостаточно исходить только из того, что договора поставки нет. Также важно учитывать порядок составления и обработки первичных документов, используемый при такой реализации.

Напомним еще раз, что по договору розничной продажи продаются товары, предназначенные исключительно для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК РФ).

Исходя из этого, логично будет сделать предположение, что договор розничной продажи заключается только с гражданином, который приобретает товар для себя. Ведь большинство организаций, а также индивидуальных предпринимателей осуществляют предпринимательскую деятельность, а значит, приобретение товаров прямо или косвенно связано с ней.

На самом деле нередки случаи, когда юридические лица и индивидуальные предприниматели приобретают товары по договорам поставки в соответствии со ст.506 ГК РФ. Но не забывайте при этом, что, согласно разъяснениям Пленума ВАС РФ, розницей также может быть продажа товаров юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в случаях, когда они приобретают эти товары у продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Однако это касается только товаров, которые предназначены для поддержки деятельности покупателя как организации или гражданина-предпринимателя.К таким товарам относятся офисная мебель, автотранспорт, оргтехника, материалы для ремонтных работ и др. (П. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. N 18): «При допустимости В отношениях сторон спора суды должны исходить из признаков договора поставки, предусмотренных статьей 506 Кодекса, независимо от наименования договора, наименования его сторон или обозначения способа передачи товара в текст документа.

При этом под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности как организации или гражданина-предпринимателя (оргтехника, офисная мебель, транспортные средства, материалы для ремонтных работ, так далее.).

Однако, если эти товары приобретаются у продавца, осуществляющего розничную продажу товаров, отношения сторон регулируются правилами розничной продажи (п. 2 главы 30 Кодекса).”

То есть можно сделать вывод, что категория покупателя значения не имеет. А это значит, что в розницу можно продавать товары как физическим, так и юридическим лицам. Данная точка зрения нашла отражение в Письмах Минфина России от 1 апреля 2008 г. N 03-11-04 / 3/162, от 6 марта 2008 г. N 03-11-05 / 52 и Письме Минфина России. Федеральная налоговая служба России от 20 ноября 2007 г. N 02-7-12 / 440 @.

Принципиальным отличием продажи товаров по договору розничной продажи от договора поставки является конечная цель использования товаров, приобретенных покупателем.То есть товар был приобретен для личного пользования или для предпринимательской деятельности. Эта точка зрения подтверждается и в судах, например, в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 21 декабря 2007 г. N A66-1015 / 2007 или Постановлении ФАС Приволжского округа от 30 января. , 2007 N A12-13219 / 06-C51.

При этом проверить цели, для которых покупатель использует купленный товар, в реальности чаще всего невозможно. Однако розничный торговец должен учитывать цель покупки товара покупателем.(Данное мнение отражено в Письмах Минфина России от 30 июля 2008 г. N 03-11-05 / 185 от 28 января 2008 г. N 03-11-04 / 3/29 от 26 ноября 2007 г. N 03-11-04 / 3/462 и т. Д.) Однако Минфин России не отрицает того факта, что положения Налогового кодекса РФ не возлагают на продавца обязанность контролировать последующее использование товаров покупателями. Подтверждение этому — Письмо Минфина России от 3 ноября 2006 г. N 03-11-05 / 244.

Кроме того, Минфин России неоднократно указывал на то, что реализация товаров, предназначенных исключительно для деловых целей, то есть по прямому назначению, или для их последующей продажи, не будет осуществляться в розницу. торговля и не может рассматриваться как осуществляемая в рамках розничной торговли.

В число вышеуказанных продуктов могут входить:

1) торговое оборудование, в том числе торговые стеллажи, торговые витрины, торговая мебель, холодильное оборудование;

2) кассовое оборудование, в том числе запчасти и расходные материалы к нему, весы, детекторы банкнот и др.;

3) стоматологические материалы;

4) оргтехника.

Здесь важно отметить, что бремя доказательства того, что покупатель приобрел товар у продавца именно для осуществления предпринимательской деятельности, должно лежать на налоговом органе. А это значит, что в случаях, когда сотрудники налоговой службы не предоставляют соответствующих доказательств, суды будут принимать (и принимать) решения в пользу налогоплательщика. Из последних судебных решений — Решения ФАС Северо-Западного округа от 21 декабря 2007 г. N A66-1015 / 2007, Федеральная антимонопольная служба по Приволжскому региону от 30 января 2007 г. N A12-13219 / 06-С51, г. 26 января 2007 г. N А49-2962 / 06-162А / 22, ФАС Восточно-Сибирского округа от 28 марта 2007 г. N А19-20380 / 06-40-Ф02-1530 / 07 и так далее.

То есть это означает, что доказывать в суде факт приобретения покупателем товара в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, не нужно, это ответственность налоговых органов. Однако, если налоговые органы смогут доказать, что приобретенные у вас товары используются покупателем в предпринимательской деятельности, скорее всего, решение суда будет не в вашу пользу.

Следовательно, решая, осуществляется ли у вас розничная торговля, необходимо учитывать цель продаваемых товаров, а также статус покупателя, покупающего товар.

Теперь перейдем к формам оплаты товаров, реализуемых в розницу.

В соответствии со ст. 492 ГК РФ по договору розничной продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по реализации товаров в розницу, обязуется передать покупателю товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с к предпринимательской деятельности.

Кроме того, договор розничной купли-продажи является публичным договором.

Для целей ЕНВД и в соответствии со ст.346.27 Налогового кодекса РФ розничная торговля — это предпринимательская деятельность, связанная с реализацией товаров (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основании договоров розничной продажи. Данный вид предпринимательской деятельности не включает продажу подакцизных товаров, указанных в пп. 6 — 10 шт. 1 ст. 181 НК РФ продукты питания и напитки, включая алкоголь, как в упаковке и упаковке производителя, так и без такой упаковки и упаковки, в барах, ресторанах, кафе и других объектах организации общественного питания, газ в контейнерах, грузовых и специальных автомобилях, прицепах, полуприцепах, прицепах-роспусках, автобусах любых типов, товарах по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети (в том числе в виде почты (посылочная торговля), а также через телемаркетов и компьютерных сетей) Кармические препараты по льготным (бесплатным) рецептам, а также продукция собственного производства (производства).

Таким образом, из определения договора розничной продажи, а также из определения розничной торговли, используемой для ЕНВД, следует, что розничные расчеты могут производиться в любой форме. Это означает, что разрешены наличные, безналичные и смешанные формы расчетов. В свою очередь, это означает, что форма оплаты товара не будет квалифицирующим признаком для определения типа торговли (розничная или оптовая). Это подтверждают и Письма Минфина России от 1 апреля 2008 г. N 03-11-04 / 3/162, от 6 марта 2008 г. N 03-11-05 / 52 и др.Кроме того, с такой позицией часто соглашаются и суды. Подтверждением этому являются определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 августа 2007 г. N 10217/07, Постановление Федеральной антимонопольной службы по Приволжскому региону от 23 мая 2008 г. N А12-10806 / 07-C36, Федеральная антимонопольная служба по Уральскому округу от 17 июня 2008 г. N F09-4247 / 08-C3.

Аналогичным образом деятельность по розничной продаже товаров в кредит (в рассрочку) подлежит передаче в систему налогообложения в виде ЕНВД.

Применение единого налога на вмененный доход накладывает ряд существенных ограничений на организации и индивидуальных предпринимателей. Например, они не имеют права продавать товары оптом и для предпринимательской деятельности. Как оформить договор розничной продажи на ЕНВД, чтобы избежать налоговых санкций, расскажет этот материал.

Ограничения ЕНВД

Торговые организации и индивидуальные предприниматели, применяющие ЕНВД, должны знать, что помимо вида деятельности (из статьи 346.29 НК РФ, у них другие ограничения:

• площадь торгового зала одного объекта не может превышать 150 м²;
• средняя численность сотрудников не может быть более 100 человек;
• , вы не можете торговать оптом для будущего использования в бизнесе.

Последний абзац вызывает больше всего вопросов как у налогоплательщиков, так и у самих налоговых органов. Что именно можно считать использованием товаров в бизнесе, можно ли продавать товары через магазин юридическим лицам, продолжая применять единый налог, и как оформить розничный договор.Основные моменты ЕНВД-2017 мы постараемся рассмотреть.

Образец розничного договора на ЕНВД

Если организация или индивидуальный предприниматель содержит магазин по «условному исчислению», он имеет право продавать товар другим организациям (индивидуальным предпринимателям) по договору розничной купли-продажи, независимо от формы оплаты (наличный или безналичный расчет). . В то же время нельзя продавать продукцию по договору поставки с использованием «условного исчисления». Так в чем разница?

Сопутствующие материалы

30 фактов о ЕНВД

Казалось бы, все просто: правильно назовите документ и спокойно работайте над «вменением».Однако на практике при налоговых проверках специалисты ФНС часто отменяют вмененное налогообложение таких операций. Налоговые чиновники видят необоснованные налоговые льготы и уклонение от уплаты налогов, если, например, магазин строительных материалов регулярно продает свои товары посредством банковского перевода той же организации. И хотя даже Минфин России указывает (письмо от 03.03.2012 № 03-11-11 / 64), что продавец не обязан контролировать дальнейшее использование товара покупателем (для личных нужд или бизнеса). , налоговые органы признают такие операции оптовыми.В этом случае налогоплательщик должен обратиться в суд, но не всегда такие процессы заканчиваются в пользу предпринимателей.

Почему это происходит? Ответ можно найти в ст. 493 ГК РФ, в котором сказано, что договор розничной купли-продажи считается заключенным в большинстве случаев с момента предоставления продавцом покупателю кассового или кассового чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. . Другими словами, такой договор является разовой сделкой и фактически заключается в момент оплаты товара.Если покупатель не организация, а простой человек, он не подписывает в магазине какие-либо документы на покупку продуктов или тех же стройматериалов для своих нужд. Так что розничный покупатель по безналичному расчету в идеале не должен подписывать такой документ. Более того, законодательством предусмотрено, что розничную сделку удостоверяет любой документ, подтверждающий факт перевода денег: квитанция (КСО), кассовый чек или выписка из банка. Дополнительно покупатель может получить счет-фактуру и накладную. Действительно, когда НДС ЕНВД не предоставляется, следовательно, никаких документов для вычета не требуется.

Если вы все же решили заключить письменный договор с покупателем, то обратите внимание на образец договора розничной купли-продажи с ЕНВД ниже. Он должен быть разовым и может выглядеть так:

Агенты и посредники

Отдельно необходимо рассмотреть возможность использования ЕНВД и агентского договора. Агенты, в соответствии со ст. 1005 ГК РФ, разные:

• агент может взять на себя обязательство совершать действия за вознаграждение от имени принципала от его имени;
• агент может проводить операции от своего имени, но за счет принципала.

Именно от этого зависят права и обязанности как агента, так и принципала, влияющие на возможность использования ЕНВД. Например, если агентские обязанности заключаются в реализации заказанного товара, то в силу ГОСТ Р 5130399 это розница. Но для того, чтобы иметь возможность использовать ЕНВД в комиссионном магазине, вы должны либо владеть помещением лично, либо арендовать его от своего имени. Поэтому договор аренды ЕНВД важен. Коммерческое помещение должно принадлежать агенту или сдаваться в аренду.При этом не имеет значения, кто снимает торговую точку. Комиссионер вправе применить «вменение», даже если помещение находится в собственности доверителя (письмо Минфина России от 22.01.2009 № 03-11-06 / 3/06).

Как оформить договор розничной продажи

Как оформить договор розничной продажи на заключение сделки с юридическими лицами и оплату через расчетный счет. Этот доход использовался через ЕНВД

.

Ответы юристов (5)

приобретение юридического лица или индивидуального предпринимателя для обеспечения его деятельности как организации или гражданина-предпринимателя (оргтехника, офисная мебель, материалы для ремонтных работ и т.), то есть для собственных нужд, у продавца, занимающегося розничной торговлей, квалифицируется как сделка по договору розничной продажи. это подтверждается, например, Постановлением Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 мая 2011 г. № ВАС-6328/11 по делу № А81-1365 / 2010 Постановление Президиума ВАС РФ. Суд Российской Федерации от 05.07.2011 № 1066/11 А07-2122 / 2010.

при составлении договора следует избегать условий, четко указывающих на наличие отношений поставки, а именно:

товар в объемах и ассортименте без учета его использования покупателем в личных целях;
наличие прочных связей между сторонами в течение длительного времени;
продажа товаров, само предназначение которых предполагает использование в бизнесе (торговое и промышленное оборудование и т. Д.).

Разъяснение клиента

Есть вопрос к юристу?

Согласно статье 346.27 Кодекса к розничной торговле относится деятельность, связанная с реализацией товаров по договорам розничной купли-продажи (включая оплату наличными и платежными картами). Пунктом 1 статьи 492 ГК РФ установлено, что по договору розничной продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по реализации товаров в розницу, соглашается передать покупателю товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иное использование, не связанное с предпринимательской деятельностью.Из пункта 2 статьи 346.26 Кодекса в оплату ЕНВД по отдельным видам деятельности может передаваться, в частности, предпринимательская деятельность в розничной торговле, осуществляемая через магазины и павильонные с торговой площадью не более 150 квадратных метров для каждой. пункт торговой организации.

То есть под розничной торговлей следует понимать предпринимательскую деятельность, связанную с реализацией товаров как за наличный, так и за безналичный расчет по договорам розничной продажи, независимо от того, какой категории покупателей (физических или юридических лиц) эти товары продаются.признаком договора купли-продажи является то, для каких целей налогоплательщик продает товары организациям и физическим лицам: для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с лской деятельностью, или для использования этих товаров в целях ведения (ведения) хозяйственной деятельности. виды деятельности.

Предпринимательская деятельность по реализации товаров, цель которой предполагает их использование в будущем исключительно для предпринимательской деятельности (по прямому назначению или для последующей продажи), не может считаться осуществляемой в рамках розничной торговли.

Кроме того, согласно статье 493 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента передачи продавцом покупателю денежных средств или товарный чек или иной документ, подтверждающий оплату товара.

Это следует учитывать при составлении договора.

Разъяснение клиента

могу ли я связать этот аккаунт с ЕМТ, если покупатель оставит товар в пользование организации?

Да, если продажа будет через магазин с торговой площадью не более 150 кв… Согласно статье 346.27 Кодекса к розничной торговле относится деятельность, связанная с реализацией товаров по договорам розничной продажи. В соответствии с п. 2 статьи 346.26 Кодекса в уплату ЕНВД по отдельным видам деятельности может передаваться, в частности, предпринимательская деятельность в сфере розничной торговли, осуществляемая через магазины и павильоны с торговой площадью не более 150 кв.м на каждый объект торговой организации.

могу ли я связать этот аккаунт с ЕМТ, если покупатель оставит товар в пользование организации?

тех.Передает ли LLC это другому лицу? если да, то, на мой взгляд, нет.

Разъяснение клиента

наоборот, так как продаю им этот товар

, если они приобрели товар, например, для собственных нужд (ремонт и т.д.), то — да, это можно отнести к ЕНВД.

Ищете ответ?

Адвоката проще спросить!

Заключение договора розничной продажи ИС с физическим лицом и с ООО

Добрый день. Имею ИП, заключил договор розничной продажи с физическим лицом.лицо. Могу ли я указать в разделе о порядке оплаты, что оплата счета будет производиться третьей стороной, то есть ООО.

Ответы юристов (1)

Имею ИП, заключил договор розничной продажи с физическим лицом. лицо. Могу ли я указать в разделе о порядке оплаты, что оплата счета будет производиться третьей стороной, то есть ООО.
Андрей

можно зарегистрироваться, руководствуясь пунктом 1 статьи 313 ГК РФ.

Кредитор обязан принять исполнение, предложенное должнику третьей стороной, , если исполнение обязательства поручается должником указанному третьему лицу.

Ищете ответ?

Адвоката проще спросить!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем решение.

Как продать товар с ИП на ЕНВД для ООО на ОСНО?

Здравствуйте. Как продать товар с ИП (ЕНВД) в ООО (ОСНО)?

Если НДС не распределяется, то налогов не возникнет?

Ответы юристов (3)

Доброго времени суток! Какой договор будет заключен между ИП и ООО?

Разъяснение клиента

Розничный договор Но объем партии не розничный.

Есть вопрос к юристу?

По объему партии, розница или опт не определяются. Здесь важна конечная цель использования товара.

Статья 492 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор розничной продажи
1. По договору розничной продажи продавец, занимающийся предпринимательской деятельностью по продаже товаров в розницу, соглашается передать покупателю товары , предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с бизнесом. . Статья 506 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор поставки
По договору поставки продавец-поставщик, занимающийся предпринимательской деятельностью, обязан передать произведенные или приобретенные им товары покупателю в установленный срок или сроки для использования в предпринимательской деятельности или для других целей, не связанных с Использование в личных, семейных, домашних и других подобных целях . Торговый договор
Андрей

Если с покупателем заключен розничный договор, то эта продажа подпадает под ЕНВД в соответствии со ст.346.27 НК РФ и НДС не облагаются налогом независимо от формы оплаты.

розничная торговля — предпринимательская деятельность по реализации товаров (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основании договоров розничной продажи.

Разъяснение клиента

Спасибо. Не противоречит ли получение платежа на расчетный счет индивидуального предпринимателя условиям розничного договора?

Нет, не противоречит. Форма оплаты может быть любой.

Разъяснение клиента

Еще раз спасибо!

Ищете ответ?

Адвоката проще спросить!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем решение.

Договор розничной продажи

Добрый день. Подскажите, как правильно оформить договор розничной продажи между мной, ИП ИП на продажу автозапчастей (моих товаров) заводу (ЖЛ) для нужд моего автопарка, чтобы эта операция попадала под режим ЕНВД .Оплата товара будет производиться безналичным расчетом на мой банковский счет.

Спасибо за ответ.

Ответы юристов (8)

Уважаемая Юля! Привет! Составьте обычный договор купли-продажи, если возникнут вопросы, просто заключите к нему дополнительное соглашение.

Есть вопрос к юристу?

Типовой договор купли-продажи, вот пример

ДОГОВОР ПРОДАЖИ
_________________ «___» ___________ 200 __
___________________________________________________________________________________, далее именуемый «Покупатель», в лице ____________________________________________, действующего на основании ___________________________________, с одной стороны, и _____________________________________________________, в дальнейшем именуемый «Поставщик» «в лице ______________________________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора 1.1. Поставщик обязуется доставить товары народного потребления, а Покупатель их принять и оплатить в срок, установленный настоящим соглашением. 1.2. Наименование, ассортимент, количество и цена товара согласовываются сторонами и указываются в счетах-фактурах.
2. Сроки и порядок доставки товаров 2.1. Срок доставки товара оговаривается по каждой конкретной партии. 2.2. Товар доставляется на склад Покупателя. 2.3. Транспортные расходы оплачивает Поставщик.2.4. Датой доставки считается дата поступления товара на склад Покупателя.
3. Порядок оплаты 3.1. Расчеты Покупателя с Поставщиком производятся при реализации товара. 3.2. Если товар или его часть не будут проданы в течение срока действия контракта, Покупатель может вернуть их Поставщику.
4. Качество продукции 4.1. Качество должно соответствовать действующим ГОСТ, ТУ на данную группу товаров. 4.2. Поставщик обязан заменить бракованный товар в течение 20 дней с момента уведомления о наличии брака в партии.4.3. Поставщик предоставляет, согласно действующему законодательству России на товары, гарантийные сроки на носки. 4.4. Товар, возвращенный покупателем в течение гарантийного срока носков с выявленными производственными дефектами, подлежит возврату Поставщику, стоимость которого он должен полностью компенсировать или по согласованию с Покупателем заменить бракованный товар на качественный в течение 30 дней.
5. Ответственность сторон 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.5.2. В случае разногласий все вопросы решаются путем двусторонних переговоров, а при невозможности согласования — в Арбитражном суде _________________________________________________.
6. Срок действия договора 6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «___» ____________________ 200 __
7. Прочие условия 7.1. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению оформляются в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.7.2. _______________________________________________________________________________.
8. Адреса и реквизиты сторон

Добрый день, Юля!

Добрый день. Подскажите, как правильно оформить договор розничной продажи между мной, ИП ИП на продажу автозапчастей (моих товаров) заводу (ЖЛ) для нужд моего автопарка, чтобы эта операция попадала под режим ЕНВД . Оплата товара будет производиться безналичным расчетом на мой банковский счет. Спасибо за ответ.

В вашем случае у вас нет особых требований к договору купли-продажи — вы можете составить обычный договор купли-продажи самостоятельно, используя конструктор договоров в Интернете.

С уважением,
Васильев Дмитрий.

Привет Юля! Составляется обычный договор купли-продажи, где прописываются необходимые условия. Пример договора прилагается. Http://docs.cntd.ru/document/493549255

В таких случаях возникают проблемы с налоговыми органами, однако суды часто становятся на сторону продавца, если продажа действительно происходит в месте стационарной торговли.

Для перестрахования можно использовать договор вложения.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.03.2013 № 157

4. ЕНВД, уплаченная по розничной торговле, осуществляемой исключительно через объекты стационарной и (или) нестационарной торговой сети (подпункты 6 и 7 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации), охватывает: в том числе сделки по продаже товаров через юридических лиц юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением о решении налогового органа о начислении ему суммы налогов по общей системе налогообложения и привлечении к ответственности Статья, предусмотренная пунктом 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации. Федерация. Налоговый орган, возражая против иска налогоплательщика, указал, что незаконно классифицировал розничную продажу товаров юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, поскольку правоотношения с этими лицами должны были квалифицироваться как отношения по поставке соответствующих товаров.В этой связи налоговый орган обратил внимание на то, что в отдельных случаях юридические лица и индивидуальные предприниматели оплачивали приобретенные товары в безналичной форме посредством перечисления денежных средств на расчетный счет предпринимателя. Встречные проверки соответствующих покупателей показали, что они приобрели товары для осуществления своей основной деятельности. Принимая во внимание указанные обстоятельства, налоговый орган пришел к выводу, что данная предпринимательская деятельность налогоплательщика подлежит налогообложению на общих основаниях.Суд, удовлетворив требования индивидуального предпринимателя, исходил из следующего. Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ, налоговая система в виде ЕНВД применялась к розничной торговле, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров на каждый объект организации торговли. Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель осуществлял розничную торговлю через объект стационарной торговой сети, имеющий торговые площадки, а именно — счет.Кодекс не устанавливает обязанности для организаций и индивидуальных предпринимателей, продающих товары, по выявлению цели приобретения товаров покупателями и контролю за их последующим использованием. Одним из основных условий, позволяющих применять систему налогообложения в виде ЕНВД для розничной торговли, является осуществление данной деятельности исключительно через стационарную и (или) нестационарную торговую сеть, указанную в подпунктах 6 и 7 пункта 2 статьи 346. 26 Налогового кодекса Российской Федерации.Поскольку в данном случае налоговый орган не представил доказательства того, что индивидуальный предприниматель занимается розничной торговлей не только через эти объекты, суд посчитал, что ЕНВД, уплачиваемая налогоплательщиком — продавцом, охватывает также операции по продаже товаров юридическим и физическим лицам. предприниматели.

Добрый день.
Если вы планируете поставлять запчасти на постоянной основе, а не разово, то я рекомендую вам заключить регулярный договор на поставку (вам не нужно оформлять отдельный договор на каждую поставку).

Вы будете заполнять только счета-фактуры, а спецификации уже есть у вашего контрагента. Удачи.!

Я согласен со всеми юристами, что для того, чтобы продажа автозапчастей подпадала под режим ЕНВД, достаточно обычного стандартного договора купли-продажи в розницу.

Единственный нюанс в разделе договора купли-продажи о расчетах или оплате, желательно указать что:

«Стоимость товара составляет.

НДС не облагается по абз.3 шт. 4 Статья 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации. Поставщик применяет специальный налоговый режим (ЕНВД). »

Ведь завод, скорее всего, работает с НДС. Следовательно, если вы будете выставлять заводу счета-фактуры и счета-фактуры без НДС, у бухгалтерии могут возникнуть вопросы, почему вы не облагаете налогом реализацию НДС. Если в договоре купли-продажи есть такая фраза, вопросов возникнуть не должно.

При заключении договора розничной продажи с Юрлиц с ИФНС на ИП по ЕНВД — у вас могут возникнуть вопросы о налогах, ИФНС может интерпретировать это как оптовую продажу — и взимать с вас налог + штраф, избегать оформления накладной и желательно небольшое количество запчастей + оформление товара оформить в контракте на ваш торговый адрес зал ЕНВД и указать в договоре, что юридическое лицо покупает товар у вас специально для ремонта своего автопарка / не для перепродажи / — шансы привлечь вас к ответственности будут сведены к минимуму.Аналогичный спор рассматривался в суде (постановление Федеральной антимонопольной службы по Приволжскому региону от 01.03.13 № А12-12873 / 2011). IP в аналогичном случае удалось доказать применимость ЕНВД.

Ищете ответ?

Адвоката проще спросить!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем решение.

Договор розничной купли-продажи

Минфин России пояснил, что предпринимательская деятельность в сфере реализации товаров, осуществляемая на основании договоров поставки, а также связанная с реализацией товаров по муниципальным и государственным контрактам, независимо от формы расчетов с клиентами, не переводятся на оплату ЕНВД и должны облагаться налогом в соответствии с другими режимами налогообложения ().

Напомним, что система налогообложения в виде ЕНВД по отдельным видам деятельности может применяться к предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 м на каждый объект торговой организации, а также розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых площадок, и объекты нестационарной торговой сети ().

Могут ли предприниматели на ЕНВД выставлять счета-фактуры и накладные, узнайте из материала «Розничная торговля на ЕНВД.Концепция ритейла » в » Энциклопедии решений. Налоги и сборы » Интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

В свою очередь, розничная торговля включает хозяйственную деятельность, связанную с продажей товаров, в том числе за наличные, а также с использованием платежных карт на основании договоров розничной продажи ().

Так, по договору розничной продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, соглашается передать покупателю товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью ().

Договор розничной продажи считается заключенным с момента предоставления продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (),

Таким образом, розничная торговля для применения ЕНВД включает предпринимательскую деятельность связанных с реализацией товаров как за наличный, так и безналичный расчет, осуществляемой по договорам розничной продажи, независимо от того, какой категории покупателей (физических или юридических лиц) продаются эти товары.

Аналогичный вывод содержится в.

В то же время продажа товаров для целей, связанных с ведением бизнеса, например, для последующей перепродажи или другого использования в бизнесе, не признается розничной. Соответственно, нерозничная торговля не подлежит налогообложению ЕНВД.

Розничная торговля, в частности, не включает продажу товаров в соответствии с договорами поставки, поскольку по ним поставщик-продавец передает товар покупателю для использования в предпринимательской деятельности или для других целей, не связанных с личной, семейной , домашнее и другое подобное использование ()

Реализацию товаров по муниципальным и государственным контрактам () также нельзя отнести к розничной торговле, заявили финансисты.

Кому-нибудь еще не понравилось в CU? : cuboulder

Я уже давно не думал о CU, так как я закончил в прошлом году, переехал из штата и устроился на работу, но недавно я подумал и пришел к выводу, что я действительно не получил столько из CU, как я и думал.

Я не могу возложить вину прямо на CU, но определенно есть некоторые вещи, которые они сделали, которые мешали мне в целом:

• Отсутствие поддержки студенческих групп действительно затруднило мне присоединение к солидному студенту группы, так как всегда были проблемы с финансированием.

• устаревшая программа CS. Я знаю, что это специфично для CS, но по сравнению с другими школами программа CU была шуткой с точки зрения качества контента, учителей и того, чтобы оставаться в курсе текущих тенденций. Мне пришлось много заниматься самообучением, чтобы догнать моих коллег по работе, которые многому научились в своих школах.

• Отсутствие поддержки студентов. Опять же, возможно, это была специфическая проблема отдела / инженерии, но я чувствовал, что советники отделов были настолько недоукомплектованы кадрами и были заняты, что никогда не могли реально помочь людям.В основном я общался с ними через редкие электронные письма или 15-минутные визиты в офис

Я знаю, что многие из этих проблем были вызваны моими личными недостатками. Хотел бы я воспользоваться многими вещами, которые предлагал CU, но глупая депрессия и беспокойство помешали этому. Если бы у меня была возможность сделать это снова и снова, все было бы по-другому, но просто узнав о других школах, я так завидовал и осознал, насколько позади CU во многих областях.

С учетом всего сказанного, у меня есть масса теплых воспоминаний и прочных дружеских отношений, за которые я бесконечно благодарен, но трудно не заметить некоторые негативные аспекты моего пребывания там.

Я говорю это не для того, чтобы слепо критиковать CU, а для того, чтобы зажечь дискуссию о том, что они могут сделать лучше, чтобы нынешние и будущие студенты могли лучше провести время. Из моего личного общения с другими выпускниками и людьми, которые перешли на работу, я знаю, что многие люди чувствуют то же самое, поэтому я подумал, что посмотрю, есть ли у кого-нибудь из вас, ребята, схожие точки зрения.

Какая площадь не учитывается в ЕНВД. Определение коммерческой площади для расчета ЕНВД

Инструкция

Вопрос о документальном снижении торговой площади помещения при рознице в первую очередь актуален для плательщиков ENVD.Большая торговая площадь способна «съесть» львиную долю прибыли. Во избежание этого вы вынуждены болеть и искать способы снизить свои затраты.
Для этих целей производятся манипуляции с цифрами в договорах аренды торговых площадей. Торговая площадь, на которой проводится (обратите внимание, выставочный зал, в котором расположены витрины для демонстрации, торговля не считается, поэтому можно смело вычесть из общей площади договора аренды и выделена в отдельный столбец).Места хранения и хранения остального товара на торговой площади не включаются и считаются складскими (хозяйственными, вспомогательными и т. Д.). Учитывая это, при составлении договора аренды эти площади следует разделить на две разные единицы.

Следующим шагом будет оптимизация самой торговой точки под индикаторы, указанные в контракте. В противном случае осмотр и обмер помещения могут привести к штрафным санкциям. Здесь можно воспользоваться сочетанием дизайнерских приемов, установкой двойной витрины (обратной частью которой будет склад).Основная цель — добиться визуального восприятия предполагаемой площади, так как первая оценка будет визуальной, возможно, до измерений не дойдет.

примечание

Для арендодателя важно получить желаемую сумму аренды. Устанавливать единую цену на площади торгового зала и подсобного помещения некорректно. Это сразу вызовет подозрения у налоговой инспекции. Поэтому рационально будет на основе желаемой для арендодателя суммы прибыли рассчитывать 2 цифры: заведомо завышенная цена на торговом зале и соответственно заниженная (соответствующая средним показателям) цена за аренду складов.С завышенным показателем на торговых точках объяснять проще и он менее подозрительно, чем цены на склады.

Полезный совет

* Вы можете заключить два отдельных договора на разные типы Квадратов: Это откликнется на внимание верификатора.

* Если есть возможность, одно помещение можно разделить на несколько договоров аренды, заключенных с разными арендаторами (но тогда потребуется установка нескольких кассовых аппаратов).

Вмененный налог рассчитывается на основе физических показателей, связанных с видом деятельности предприятия.В зависимости от их размера сумма налога может варьироваться. Таким образом, чтобы уменьшить его размер, необходимо варьировать эти параметры.

Инструкция

Уменьшить размер вмененного налога на сумму страховых взносов по обязательному пенсионному страхованию, уплаченных в отчетном периоде в соответствии с законодательством Российской Федерации. Возможность уменьшения налога регулируется пунктом 2 статьи 346.32 Налогового кодекса Российской Федерации. После оплаты страховых взносов необходимо подать в налоговую инспекцию уточненную декларацию.При этом полученная разница считывается за счет будущих платежей или возмещается предприятию.

Напишите письменное заявление в налоговую инспекцию с просьбой прояснить вопрос о сокращении UNVD для вашего случая. По закону вы получите ответ вовремя с подробными объяснениями. Как правило, в нем содержится перенос статей Налогового кодекса РФ, которым можно оперировать при исчислении вмененного налога и тем самым уменьшить его размер.Рекомендуется четко следовать полученным инструкциям, чтобы избежать штрафов или налоговых обязательств.

Измените физические показатели предприятия. При расчете вмененного налога такими значениями являются количество торговых мест, рабочих, транспортных средств и другие параметры. При этом в расчет участвует значение, которое сформировалось на конец месяца. Таким образом, можно избавиться от части физических показателей в конце месяца, которые принимаются обратно в начале следующего месяца.

Будьте осторожны при использовании последнего метода уменьшения вмененного налога. Если использовать его систематически, налоговая инспекция может обратить на это внимание. В результате вас могут отправить на полевую проверку, или вы потеряете право использовать налоговое целое число.

Видео по теме

Налогоплательщики единого налога на вмененный доход (ЕНВД) имеют право уменьшить размер налога на сумму выплат и льгот, выплаченных в пользу работников (п.2 ст. 346.27 НК РФ)

Вам понадобится

• 1. Квитанции об уплате взносов в Пенсионный фонд России (ПФР), Фонд социального страхования (ФСС), Федеральный фонд обязательного Медицинское страхование (ФФОМС)
• 2. Платежные поручения в ПФР, ФСС, ФФОМС.
• 3. Декларация на ЕНВД.

Распоряжение

Отправьте сумму единого налога на вмененный доход.
Налоговой базой для этого налога является вмененный доход.
Вмененный доход = базовая доходность * физический индекс * К1 * К2, где
К1 — коэффициент дефлятора. Он устанавливается ежегодно и регулирует уровень инфляции.
К2 — поправочный коэффициент базовой рентабельности с учетом вида и места деятельности. К2 определяется правовыми актами муниципальных районов, городских округов.
Сумма налога = вмененный доход * 15%, где
15% — ставка налога.

Сумма единого налога на налогоплательщик вмененного дохода вправе уменьшить на:
1.Размер выплат и льгот, выплаченных в пользу работников (п. 2 ст. 346 Налогового кодекса РФ), а именно страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и по материнству, обязательное медицинское страхование, обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, выплачиваемые (в пределах расчетных сумм) в этом налоговом периоде в соответствии с законодательством Российской Федерации при выплате вознаграждения работникам; Суды учитывают расходы работодателя на выплату пособий по временной нетрудоспособности (кроме несчастных случаев на производстве и несчастных случаев на производстве)
2.Размер выплат (взносов) по договорам добровольного личного страхования, заключенным со страховыми организациями, в пользу работников на случай их временной нетрудоспособности (кроме несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний) за дни временной нетрудоспособности, которые уплачиваются за счет средств средства работодателя.

Размер такого уменьшения не может превышать 50% исчисленного налога.

Пример 1.
Предположим, что сумма налога за квартал составила 5 000 рублей, а размер отчислений в ФФС, ФСС и ФФОМС для работника составил 6 200 рублей.Тогда сумма УНВД к уплате в бюджет составит 2500 рублей. (пониженный налог на сумму отчислений во внебюджетные фонды, но не более 50% от исчисленного налога)

Пример 2.
Предположим, что сумма налога за квартал составила 5000 рублей, а сумма отчислений в ФФС , ФСС и ФФОМ на сотрудника составили 2200 руб. Сумма УНВД к уплате в бюджет составит 2800 рублей. (5000 руб. — 2200 руб.) В данном примере снижен налог на сумму отчислений во внебюджетные фонды.

примечание

Индивидуальные предприниматели (ИП), не имеющие сотрудников, могут снизить налог на размер фиксированных страховых взносов в ФФОМ без применения 50% ограничений.
ИП, у которых есть наемные работники, не вправе уменьшать размер УНВД в размере уплаченных за себя страховых взносов.

Полезный совет

Предприниматели имеют право уменьшить единый налог, но не обязаны этого делать. Если предприниматель подает декларацию без уменьшения налога, это не будет ошибкой, налоговая инспекция будет благодарна такому налогоплательщику за то, что он не воспользовался своим конституционным законом.

Инструкция

При наличии в объекте нескольких залов, площадью каждый не более 120 кВ. М, то при расчете ЕНВД площадь каждого такого помещения учитывается отдельно, если они используются как торговые помещения. Если помещение используется как подсобное, то налог не уплачивается.

Основанием для определения площади торгового помещения является показатель, указанный в инвентарном документе. Этот пункт относится к налогоплательщикам, у которых есть объект налогообложения UNVD в собственности.

В случае несоответствия технического паспорта площади торгового зала в связи с перепланировкой необходимо провести плановую техническую инвентаризацию. Документ об этом в будущем станет основанием для уплаты вмененного налога.

В налоговый орган необходимо подать соответствующее заявление об изменении торговой площади и приложить копию результатов технической инвентаризации.

Если коммерческое помещение сдано в аренду, документом, подтверждающим площадь торгового помещения, может быть письменное заявление к договору аренды.В нем должно быть подробно написано, какая площадь фактически используется для торговли, а также для чего нужен склад. В этом случае при проверке в налоговой инспекции этот документ предъявляется.

примечание

Согласно ст. 346, 27 НК РФ, не включаются площади складских, административных и подсобных помещений на территории, с которой УНВД подлежит оплате.

Полезная консультация

В случае выявления налоговыми инспекторами нарушений в отражении реальной площади объекта ЭНВД в декларации и доходах, он обособляется по неуплаченному налогу за весь период использования помещения. если продавец не может доказать обратное.Однако есть прецеденты, когда решение налоговых органов о выделении УНВД и штрафа оспаривалось и отменялось решением суда.

Источники:

• Комментарий Минфина РФ по данному вопросу
• Описание судебного прецедента по выплате УНВД

Единый налог на вмененный доход рассчитывается исходя из базовой доходности, а коэффициенты K1 и K2.Ini, как правило, зависят от региона, в котором осуществляется деятельность.В нашем налоге вам необходимо приобрести напоминание о вмененном налоге в вашем регионе.

Вам понадобится

• Калькулятор и «Решение по системе налогообложения в виде единого налога на вмененный доход»

Инструкция

Итак, при рознице, осуществляемой в торговых залах, базовая доходность будет равна 1800 * на площади торгового зала в квадратных метрах.
(Например, площадь вашей торговой комнаты 15кв.м., то базовая доходность равна
15 * 1800 = 27000 — за 1 мес.). Затем определите K1 в соответствии с текущим годом. К1 — коэффициент, устанавливаемый на календарный год, учитывающий изменение потребительских цен. Устанавливается Правительством Российской Федерации.
Получаем: 1800 * 15 = 27000
27000 * 3 (полные месяцы) = 81000
Умножаем на коэффициент К1 (в 2011 году К1 = 1,372)
81000 * 1,372 = 111132

Далее умножаем на К2 , что равно: К2 = КВД * КМД, где КВД-тип предпринимательской умножается на расчетную составляющую.Смотрим купленную брошюру. К2 для торговли (непродовольственные товары) равно 0,8.
Далее ищем коэффициент, определяющий расчетную единицу по месту работы.
Ищем в таком же счете за этот год. Если у нас магазин в центре города CMD = 1
, то К2 = 0,8 * 1 = 0,8.
111132 * 0,8 = 88905,6
Округлим и получим 88906. Это наш безнадежный доход за 3 месяца с площадью торговой комнаты 15 кв.м.

Налог на вмененный доход будет равен
88906 * 15% = 13336 руб.
Следует отметить, что для торговли без торгового зала базовый физический индикатор будет другим.
Из полученной суммы мы представляем уплаченную в этом периоде сумму страховых взносов по обязательному пенсионному страхованию (не более 50% от начисленного налога) и получаем сумму налога на вмененный доход к уплате.
Налоговую декларацию необходимо сдать в налоговый орган до 20 числа следующего за отчетным периодом.

Полезный совет

В программе удобно формировать отчет налогоплательщик Юл

Источники:

Для определения места торговли используйте пять признаков, указанных в Налоговом кодексе РФ. Только в этом случае трансферные услуги по аренде торговых площадей подлежат применению такого единого налога на вмененный доход.

Вам понадобится

• Налогового кодекса РФ.

Инструкция

Особое внимание при открытии предприятия розничной торговли Проведите выбор торгового места, ориентируясь на 5 признаков, приведенных в Налоговом кодексе РФ.

В первую очередь выберите объект недвижимости: здания, строения, сооружения или отдельный земельный участок. Выбрать торговое место для использования с целью оказания услуг по организации питания населения или заключения сделок розничной продажи.

В качестве подтверждения назначения места торговли используйте инструкции или инвентарные документы, либо факт оказания услуг по общепиту или проведения розничной торговли.

Только в этом случае к данному виду деятельности можно применять единый налог на вмененный доход.В случае передачи части арендуемой площади под торговую площадку Субаренденту, она также попадает под действие единого налога, начисленного на вмененный доход.

Также обратите внимание, что торговая площадка не может иметь торговых залов, чтобы иметь возможность применять единый налог на вмененный доход, а также может находиться в торговой сети стационарных объектов, не имея торговых залов. К таким объектам относятся рынки, киоски, торговые комплексы, торговые и аналогичные им объекты. Объект признается стационарной торговой сетью, если подтвержден факт использования для ведения торговой деятельности.

Используйте не только стационарное торговое место, но и мобильное и / или разборное. Услуги по передаче в аренду (временное владение, временное пользование) выбранного места для торговли, расположенного только на одном из объектов стационарной торговой сети, при соблюдении всех пяти требований подпадают под действие единого налога на вмененный доход.

Видео по теме

примечание

Закон не дает разъяснений, кто обязан доказывать фактическое использование объекта в качестве торгового объекта — налогоплательщик или налоговый орган.

Полезные советы

Стационарная торговая сеть — торговая сеть, расположенная по назначению и / или используемая для организации торговли в зданиях, сооружениях, зданиях, подключенных к сетям коммуникаций.

Торговая зона — важный показатель, на основании которого производятся расчеты. Размер прибыли, расходы, рентабельность и многие экономические показатели Рассчитайте, используя это значение.

Судя по всему, «отсеивать вакинеров как класс» в ближайшее время никто не собирается.Значит, вопросы, связанные с, по-прежнему актуальны.
Многие продавцы занимаются розничной торговлей. При этом единый налог рассчитывается исходя из таких физических показателей, как торговая площадка или торговая площадь (п. 3 ст. 346.29 Налогового кодекса РФ). Но не всегда бухгалтер может легко определить, в каком состоянии находится торговая площадка и, соответственно, какой физический показатель необходимо использовать для расчета. Попробуем внести ясность.

Для справки
Если торговля ведется через объект стационарной торговой сети, имеющий торговое помещение площадью не более 150 кВ.м, то ENVD рассчитывается на основе физического показателя « кв. торгового зала ». Если торгового зала нет, то нужно использовать либо показатель « торговый зал », если его площадь не превышает 5 квадратные метры. м, или «Торговое место кв. », если его площадь превышает 5 кв.

Важно ли назначение помещения для «вмененной» торговли

Для начала нужно разобраться, а где вообще можно организовать продажу товаров в рознице, чтобы спокойно использовать ENVD.
Розница переводится в смену, если она осуществляется через стационарную торговую сеть (пп. 6, 7 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ). К ним, в свою очередь, относятся здания (здания, помещения и т. Д.) , предназначенные или используемые для торговой деятельности (ст. 346.27 Налогового кодекса РФ). Назначение помещения указывается в инструкциях и / или инвентарных документах. К ним относятся договор купли-продажи или аренды, технический паспорт, планы, схемы, экспликация.
Казалось бы, слова « использовал для торговой деятельности» позволяют применить сдвиг в торговле к любым объектам, которые даже не торгуются в нашем предназначении. Например, в помещении, расположенном на складе или в производственном комплексе. И Минфин в одном из писем указал, что назначение помещения должно определяться не только документами, но и по факту: как на самом деле оно используется (письмо Минфина России от 30 апреля г. 2009 г.03-11-06 / 3/12). Однако в более позднем пояснении финансисты недвусмысленно дали понять, что продажа товаров в офисе не переводится на ENVD (письмо Минфина России от 23 января 2012 г. № 03-11-06 / 3 / 2).
Есть два решения Российской Федерации, в которых суд рассмотрел незаконное применение оскорбления в связи с тем, что товар был продан в не предназначенном для этого помещении: в первом случае — в административно-служебном здании, в г. второй — в помещении производственного цеха (Постановления Президиума РФ от 01.11.2011 N 3312/11, от 15.02.2011 N 12364/10).

Выход
Такой довод, как «несоответствие помещения», в судах налоговых органов используют не так часто. И если на него ссылаются, то обычно он не первый в списке претензий. Но абсолютно безопасно применять смену только при продаже товаров в предназначенных для этого местах.

Как определить площадь торгового зала

Органы контроля в большинстве писем, цитируя НК, говорят, что площадь торгового зала определена по описи и методическим указаниям (Письма Минфина России от 15.11.2011 № 03-11-11 / 284, от 26.09.2011 № 03-11-11 / 243). Аналогичная ситуация, кстати, и с торговой зоной (письмо Минфина России от 15 декабря 2009 г. № 03-11-06 / 3/289).
Часто споры между налоговыми органами и предпринимателями возникают из-за того, что в документах одна площадь зала, а другая используется для розничной торговли, как правило, меньшего размера. По мнению судов, «вмененный» налог должен исчисляться исходя из площади, активно используемой в «вмененной» деятельности, а не указанной в документах (постановление ГСС ФАС от 26.05.2010 по делу Нет.A75-512 / 2009; ФАС МЫ от 19.04.2010 N Ф09-2486 / 10-С3). Но это тоже нужно доказать. При отсутствии перегородок, показаний, фотографий или иных доказательств, подтверждающих, что только часть территории использовалась для торговли людьми, суды переходят на сторону налоговых органов (постановления ПО ФАС от 14.10.2010 по делу № А72 -16399 / 2009; ФАС ДВО от 15.07.2011 N ф03-2543 / 2011).

Совет
Если вы снимаете комнату, но только часть ее используется торговыми предприятиями, ищите договор аренды, все четко прописано в отношении занимаемой вами площади.

Если какую-то часть торгового зала вы сдаете в аренду (субаренду), учитывать ее площадь при расчете «вмененного» налога не нужно, в том числе, если изменения в инвентарные документы не вносились (постановление ФАС ДВО от 13.01 .2011 N f03-9441 / 2010) (что в ситуации SUBAAPEA в принципе невозможно).
Площадь помещения для приема и хранения товаров, административно-бытовых помещений и т. Д. (Условно называть их вспомогательными) при определении площади торгового помещения не учитываются (ст. 346.27 Налогового кодекса РФ). Претензий верификатора будет меньше, если такие помещения будут физически отделены от торгового зала (письмо Минфина России от 26 марта 2009 г. № 03-11-09 / 115). Однажды суд поддержал пылесос, опираясь на договор аренды, в соответствии с которым арендатор установил легкие грейферные перегородки, чтобы отделить торговое помещение от складов (Постановление ССО ФАС от 18 октября 2010 г. по делу № А45-7149 / 2010).

Предупреждение головы
Если предназначение Площади Торговли , на основании которой исчисляется единый налог, во избежание споров с проверкой, лучше отразить это в инвентарных документах.

Выставочный зал также может торговать гонками, если в нем реализованы товары. Это обязательное условие (особенно в свете решений РФ о возможности ведения торговли только в предназначенных для этого местах). При наличии разных помещений для демонстрации товаров, их оплаты и отпуска, налог рассчитывается исходя из размера площади всего этих помещений (письмо Минфина России от 17 сентября 2010 г.03-11-11 / 246). И хотя бы один раз суд согласился с таким подходом (Постановление ФАС BJO от 26 июля 2010 г. по делу № А33-14088 / 2009).
Бывает, что предприниматель (организация) занимает сразу несколько комнат в одном здании И всего продает товары в розницу. Например, организация сдает в ТЦ несколько отдельных торговых объектов на разных этажах. Тогда вы без труда сможете списать ЕНД по каждому помещению отдельно (письма Минфина России от 02.02.2012 № 03-11-06 / 3/5, от 03.11.2011 № 03-11-11 / 274; ФНС России от 02.07.2010 № ШС-37-3 / [Электронная почта защищена]).
А вот одну комнату можно использовать для торговли, просто разделив на несколько отделов, например, по типу продаваемых товаров. Иногда они так делаются из-за того, что для разных групп товаров в регионах устанавливаются различные коэффициенты К2 (п.7 ст. 346.29 Налогового кодекса РФ). И иногда это становится единственным шансом для вакинера не «летать» с ЕНВД.Ведь есть ограничение на площадь торгового зала в 150 квадратных метров. м. Как в этом случае рассчитать «вмененный» налог?
Контроль обоснован: если помещения находятся в одном здании и по документам относятся к одному магазину, то площадь нужно суммировать (письмо Минфина России от 01.02.2012 № 03-11 -06 / 3/5). При этом принадлежность помещения к одному объекту или разным устанавливается, естественно, по инвентарной документации на помещение (письмо Минфина России от 03.11.2011 № 03-11-11 / 274).
Для судов указанная в них информация не является абсолютной правдой. Обращают внимание на обособленность помещения (Постановление ФАС МО от 08.06.2011 N Ка-А41 / 5949-11), на наличие собственного ЦКТ, своего подсобного помещения, своего персонала, для раздельного учета доходов, номенклатура реализуемых товаров, цель Назначение каждой части помещения (Постановление ПО ФАС от 26.09.2011 по делу № А55-426 / 2011; ФАС СКИ от 01.06.2011 по делу № А53- 16868/2010).
Вообще, каковы бы ваши мотивы для разделения общей площади на несколько частей, лучше физически отделить помещения друг от друга, например, перегородками.

Примечание
При ведении в одном помещении «условно начисленной» торговли и другого вида деятельности, в соответствии с которым применяется общий режим налогообложения или отсасывается, необходимо рассчитать «условно начисленный» налог, необходимо рассчитать налог со всей площади этого помещения (емейлы Минфина России от 29.03.2011 № 03-11-11 / 74, от 07.06.2010 № 03-11-11 / 158; Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 02.11.2010 N 8617/10, от 20.10.2009 № 9757/09).

Как определить площадь торгового места

В НК не сказано, какова площадь торгового места и как она определяется. По данным Минфина, при его расчете необходимо учитывать не только площадь, на которой непосредственно реализуется товар, но и площадь вспомогательных помещений (Письма Минфина России от декабря 26, 2011 г.03-11-11 / 320, от 22.12.2009 № 03-11-09 / 410). То есть, если вы арендуете контейнер, часть которого используется для реализации товара, а другая часть находится под складом, то необходимо рассчитать налог со всей площади контейнера (письмо Минфина г. Россия от 22 декабря 2009 г. № 03-11-09 / 410).
В прошлом году этот вопрос рассматривала Российская Федерация (Решение Президиума Суда РФ от 14 июня 2011 г. № 417/11). На Площади площади суд сказал, что она определена с учетом всех помещений, которые используются для приема и хранения товаров.И с тех пор минусовых судов больше нет (постановление ФАС СКИ от 31.08.2011 по делу № А53-22636 / 2010; ФАС ВВО от 28.09.2011 по делу № А29-1419 / 2011).
Но при аренде земельного участка, где товар реализуется через небольшой киоск площадью более 5 кв. м, согласно разъяснениям ФНС, рассчитывать ЕНВД нужно только с площади киоска (письмо ФНС России от 25.06.2009 N Шс-22-3 / [Email Protected]) .

Выход
Получается, что в некоторых ситуациях предпринимателям выгоднее настоять на том, чтобы они работали в помещении с торговым залом. Ведь тогда они смогут платить налог с меньшей площади.

Торговый зал или место для покупок?

Это, пожалуй, самый частый и сложный вопрос, о чем свидетельствует обилие судебной практики.
Когда можно говорить о наличии торгового зала? Когда покупателям отводится определенное место, где они могут, переходя с одних полок с товарами на другие, более внимательно встречать товар.Торгового места естественно быть не может. Обычно это прилавок или витрина, с которой он продает, и покупатели могут только стоять возле нее и рассматривать выпущенный товар.
Согласно ФНС, если в правой части инновационных документов на территории нигде не указано, что этот «магазин» или «павильон», или какая-то часть помещения явно не определяется как «торговая комната», то это помещение считаются объектом стационарной торговой сети без торгового зала (письма ФНС России от 06.05.2010 N ШС-37-3 / [Электронная почта защищена] от 27.07.2009 N 3-2-12 / 83).
Некоторые суды приходят к выводу, что перечень объектов, которые могут быть торговыми помещениями, исчерпывающий, то есть это должен быть магазин или павильон (Постановление ФАС МО от 14.08.2009 N Ка-А41 / 6419- 09). Так, например, на бывшем складе наличие торгового помещения еще нужно доказать. А в павильоне контейнерного типа он априори, потому что это павильон (письмо Минфина России от 03.12.2010 № 03-11-11 / 310).

Для справки
Оценка — Специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям, и охраняемые торговые, хозяйственные, административные и хозяйственные помещения, а также помещения для приема, хранения товаров. и подготовить их к продаже.
Павильон — здание с торговым залом, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест (ст. 346.27 Налогового кодекса РФ).

В общем, если ваша торговая площадь не превышает 5 кв. м, нет смысла спорить, какой физический показатель нужно использовать при расчете налога. Ведь базовая доходность при продаже товаров в торговом зале будет максимум 9000 рублей. (1800 руб. Х 5 кв. М), и ровно столько же и составляет базовый возврат торгового места (п. 3 ст. 346.29 Налогового кодекса РФ). И зал меньше 5 кв.M (когда налогооблагаемый доход будет меньше) подать сложно. Коэффициенты К2 (пп. 4, 7 ст. 346.29 Налогового кодекса РФ) устанавливались региональными властями, но даже с учетом их учета разница в итоговых суммах налога, скорее всего, будет небольшой. Если речь идет о площади более 5 кв. М, то расчет необходимо вести от площади торгового места или площади торгового зала, доходность для которого установлена ​​одинаковая — 1800 руб.за кв. м.

Выход
Если торговая площадка большая, выгоднее оборудовать ее таким образом, чтобы у вас был торговый зал. Ведь, как мы уже отметили, при определении площади торгового помещения не учитывается площадь вспомогательных помещений. А для торговых мест — учитывается.

При наличии подсобного помещения суд может признать предмет торговли в магазине (Постановление ФАС СЗО от 15 января 2010 г. по делу №A56-36135 / 2009), а это значит, что в этом объекте будет находиться торговый зал. Но это должно быть смежное помещение, а не отдельный ангар или помещение в соседнем здании. Подобный бизнес недавно разобрала РФ. Суд указал, что торговля велась через объект с торговым залом, потому что:
— в договоре субаренды прописано, какая часть помещения используется под склад, и какие товары продаются;
— в соответствии с техническим паспортом и экспликацией помещение состояло из двух частей;
— Каждая часть территории использовалась по прямому назначению.
Следовательно, налог предполагалось исчислять с площади торгового зала, а не с площади торговой площадки (решение Президиума РФ от 14 марта 2011 г. 417/11).
И в судебных решениях, принятых после вынесения этого постановления, сказано, что оно уже учтено судами (Постановление ФАС ВВО от 26 декабря 2011 г. по делу № А79-2716 / 2010; ГСО ФАС от 22.11.2011 г. дело № A45-3709 / 2011).

Несмотря на изрядное количество судебных решений по торговым залам и торговым площадкам, вопросов по исчислению единого налога по-прежнему остается много.Нечеткость формулировок НК, скорее всего, приведет к суду еще не одного налогоплательщика. Но если в вашем торговом объекте есть подсобное помещение, то вам наверняка выгоднее организовать торговлю так, чтобы у вас был торговый зал. Тогда вы можете платить меньше, чем ENVD.

Макаренко Павел

Добрый день, Марина! Без ошибок.

См. Ст. 346.27 Налогового кодекса РФ и письмом Минфина от 16 июля 2012 г.03-11-11 / 207.

На основании этих документов под площадью торгового зала, части магазина, павильона (открытой площадки) размещается оборудование, предназначенное для выкладки, демонстрации товаров, расчетно-кассовые услуги и обслуживание покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых аппаратов, площадь обслуживающего персонала, обслуживающего персонала, а также площадь переходов для покупателей. В коммерческую площадь входит также арендуемая часть коммерческой площади.Площадь хозяйственных, административных и бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки к продаже, в которых не производится обслуживание клиентов, не относится к площади торгового помещения.

Холчекова Ирина

Здравствуйте!

Разъяснение ОТ 31 марта 2015 г. — 18:23
см. Письмо Минфина РФ от 13 января 2015 г. №03-11-11 / 69506

Холчекова Ирина

Здравствуйте!

Не согласен с вашим коллегой! Поскольку он только приводит отрывок из нормы закона и не читает ее до конца.

В соответствии со ст. 346.27 Налогового кодекса РФ, для целей главы 26.3 Кодекса (система налогообложения в форме УНВД для отдельных видов деятельности) Используются следующие основные понятия:

территория торговли холл — часть магазина, павильона (открытая площадка), занятая оборудованием, предназначенным для учета, демонстрации товаров, проведения наличных расчетов и обслуживания покупателей, зона контрольно-кассового узла и кассовых аппаратов, зона обслуживающий персонал, а для Покупателей площадь переходов.В коммерческую площадь входит также арендуемая часть коммерческой площади. Площадь хозяйственных, административных и бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки к продаже, в которых не производится обслуживание клиентов, не относится к площади торгового помещения. Площадь торгового зала определяется на основании описи и корректирующих документов.

Для целей данной главы инвентаризация и инструкции включают любую имеющуюся организацию или индивидуального предпринимателя. Документы о стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию подтверждающие право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт нежилого помещения, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право для обслуживания посетителей на открытой площадке и др. документы).

Если в описи и правых документах такой перегородки нет или в них прописано прямое назначение этого помещения, то именно от этого будет зависеть, будет ли такая площадь учтена или нет.

Соответственно, в вашем случае важно иметь подтверждение того, что эти области используются именно для указанных вами целей, а не иначе. В противном случае налоговые инспекторы могут оспорить факт наличия такого помещения в нужных документах и, соответственно, признать их частью торговой площади.

Если это место зафиксировано в документах, не волнуйтесь.

Здравствуйте! Согласно ст. 346.27 НК РФ Площадь Торгового зала — часть магазина, павильон (открытая площадка), занятая оборудованием, предназначенным для учета, демонстрации товаров, проведения расчетов и обслуживания клиентов, площадь торгового зала. контрольно-кассовые узлы и кассы, зона рабочего персонала, а также проходная зона для покупателей. В коммерческую площадь входит также арендуемая часть коммерческой площади.Площадь хозяйственных, административных и бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки к продаже, в которых не производится обслуживание клиентов, не относится к площади торгового помещения. Площадь торгового зала определяется на основании описи и корректирующих документов.

Таким образом, у арендодателя необходимо запросить кадастровый паспорт помещения и, при наличии пакетного плана (выписку из него). По этим документам будет определено, является ли это помещение торговым.

Shopping Square for ENVD — 2019-2020, как и в предыдущие годы, является физическим показателем, с помощью которого ритейлеры рассчитывают расчет этого налога. В статье описано, как площадь торгового объекта влияет на размер УНВД, а неторговых помещений — на величину физического показателя.

Площадь торгового зала на ЕНВД: какой лимит по этой спец

Прямая формулировка, что такое торговая комната, в НК РФ нет.Однако, если судить по суб. 2 шт. 3 ст. 346.2 НК РФ торговые залы являются собственностью стационарной торговли. Это отдельные и специально оборудованные помещения, в которых работает как розничная торговля, так и обслуживание покупателей.

Иными словами, если часть площади в торговом помещении отдана под обслуживание покупателей, считается, что торговая комната свободна.

Абз 14 ст. 346.27 Налогового кодекса РФ относится к объектам стационарной сети, в которых есть торговые залы, только магазины и павильоны.

Магазин по п. 26 ст. 346.27 Налогового кодекса РФ обустроенным зданием или его частью считается:

• служит для реализации товаров и оказания услуг;
• оборудован помещениями, предназначенными для торговли, хранения товаров, подготовки их к продаже, размещения административного персонала и хозяйственных нужд.

Павильон по п. 27 ст. 346.27 Налогового кодекса РФ считается строением, имеющим торговое помещение и рассчитанным на небольшое количество рабочих мест (одно или несколько).

При розничной торговле в магазине или павильоне налогоплательщик должен учитывать, что режим ENVD будет доступен только до тех пор, пока площадь торговой площади не превысит 150 квадратных метров. м. Этот индикатор под подпунктом. 6 шт. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации является лимитом для такого вида деятельности и таких помещений.

Подробнее о правилах расчета площади торгового зала читайте в материале «Как рассчитать площадь торгового зала для использования ENVD?» .

Размер торговой площади напрямую влияет на размер налога.

Формулу его расчета см. В этой статье.

Торговое место (УНВД): особенности определения площади

Если ритейлеры используют торговую площадку площадью более 5 кв. м, то в соответствии с п. 3 ст. 346.29 НК РФ по ENVD Физическим показателем является площадь данного помещения.

НК РФ в гл. 26.3, посвященная данному виду налога, не указывает, как рассчитать площадь торгового места для ENVD. Вся пояснительная информация сосредоточена в многочисленных письмах Минфина и ФНС России и накопленной судебной практике.

Специалисты министерства и налогового органа уточняют, что площадь торгового места необходимо определять строго по точкам или инвентарным документам.

По электронной почте Минфина России от 19.05.2014 № 03-11-11 / 23429, от 08.08.2012 № 03-11-11 / 231 и ФНС России от 27.07.2009 № 3-2-12 / 83 включают технические паспорта помещений. , договоры купли-продажи, аренда помещений или их частей, схемы, планы, экспликации.

Нужно ли при расчете физического показателя учитывать неиспользуемые помещения

В своих письмах органы управления настаивают на том, что в уже упомянутой гл. 26.3 Налогового кодекса РФ нет положения, согласно которому можно исключить из площади торгового места территорию, свободную от обслуживания клиентов.Имеются подсобные помещения, склады и др. (Письма Минфина России от 05.03.2012 № 03-11-11 / 68, от 26 декабря 2011 г. № 03-11-11 / 320, ФНС России). Служба России от 25 июня 2009 г. № ШС-22 -3 / [Email Protected]).

Подобные действия разрешены только в отношении магазинов и павильонов, так как в них есть торговые залы (п. 22 ст. 346.27 Налогового кодекса РФ).

Данная точка зрения поддерживается арбитражными судами всех уровней, до Вас Российской Федерацией (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.06.2011 № 417/11). В качестве примера решений нижестоящих судов можно привести постановление ФАС Волго-Вятского района от 12.03.2013 № А79-7818 / 2012, ФАС Московского округа от 10.02.2012 № А41-31817 / 10, ФАС Центрального округа от 11.03.2011 № А62-4419 / 2010).

Наконец, Конституционный Суд РФ, в определении от 16 июля 2013 г. № 1075 не усмотрел в этом нарушений прав плательщиков ЭНВД.

В связи с этим, во избежание определений при проверках налоговых органов, те места и помещения должны быть включены в площадь торгового места, где товар хранится или готовится к реализации.

Как рассматривать физический индикатор, когда торговый объект состоит из разных направлений

В деловой практике довольно часто встречаются обстоятельства, когда торговый объект состоит из складских и торговых помещений, основой которых являются необходимые методические указания или инвентарные документы.

Постановлением Президиума Российской Федерации № 417/11 такие объекты отнесены к категории имеющих торговое помещение. Нижестоящие суды в разное время приходили к аналогичному выводу (Постановление ФАС Приволжского округа от 28.06.2012 г.А55-23133 / 2011, ФАС Волго-Вятского района от 31.05.2012 № А11-1487 / 2011).

Получается, что в таких случаях для определения площади торгового зала нужно использовать налогоплательщика, а не место торговли.

Логика судей такая: торговое место следует рассматривать как место, где выставляются и реализуются товары. Не подлежат обработке складские, хозяйственные, административные и хозяйственные помещения. Если они появляются, то категория объекта поднимается до помещения с торговым залом.

Какие типы помещений следует отнести к торговому залу, а какие нет, читайте в статье «Минфин объяснил, что это не относится к Площади торговли для ЕНВД» .

Пример

Компания «Сигма», занимающаяся розничной торговлей, сдает в аренду помещение, общая площадь которого составляет 47 квадратных метров. м. В соответствии с контрактом в распоряжении Sigma предоставляется комната, состоящая из двух частей: в одной части торгуется сама торговля, в другой хранится товар.

Торговая площадь составляет 9,8 квадратных метра. м. В этих условиях следует применять показатель «Площадь торгового зала», равный 9,8 квадратных метра. м.

Налогоплательщику в таких случаях следует иметь в виду, что при использовании складских и подсобных помещений для обслуживания клиентов показатель может быть сразу увеличен на сумму и эти площади.

При этом именно налоговые органы согласно Постановлению № 417/11 должны доказать, что склады используются для обслуживания покупателей, исходя из того, что у последнего есть свободный доступ к прилавкам и хранящимся товарам.

Судебная практика показывает, что арбитры в таких обстоятельствах поддерживают налоговую службу. Подтверждение этому можно найти в многочисленных решениях, в частности, в постановлениях ФАС Приволжского округа от 07.02.2013 № А65-23254 / 2011, ФАС Волго-Вятского района от 24 декабря 2012 г. № А38-1707 / 2012 г., ФАС Уральского округа от 19.09.2011 № Ф09-5821 / 11.

РЕЗУЛЬТАТЫ

При использовании УНВД в розничной торговле одним из физических показателей, в отношении которых определяется базовая рентабельность вида деятельности, является площадь помещения или места, в котором осуществляется торговля.Это важно при ведении продаж через стационарную торговую сеть (с торговыми залами и без них) или при отсутствии стационарной сети (на торговых местах).

Пределы площади для приложений usVD С указателем размера торгового зала или места ограничены числами:

• 150 кв.м для торгового зала — превышение его приводит к невозможности использования ЕНВД;
• 5 кв. М для торговых мест — наличие меньшей площади требует использования другого физического индикатора.

Размер участка установлен согласно документам. Однако в некоторых случаях следует учитывать определенные нюансы классификации помещений.

Розничный метод расчета валовой маржи | Малый бизнес

Эрик Банк, MBA, MS Finance

Розничный мерчендайзер покупает продукты оптом и продает их в розницу. Из-за конкуренции розничные торговцы часто борются с минимальной маржой прибыли, за которой они должны следить зорко.Ваша валовая прибыль — это фундаментальный показатель здоровья вашего бизнеса. Метод розничной торговли позволяет рассчитать стоимость проданных товаров и, следовательно, валовую прибыль.

Чистый объем продаж

Чистый объем продаж — это выручка, которую вы получаете от продажи своих запасов. Чтобы вычислить чистые продажи, вы начинаете с валовых продаж, а затем вычитаете скидку на возвращенные, поврежденные или отсутствующие товары. Резерв — это ваша оценка затрат на основе исторических данных. Принимая надбавку вперед, вы сопоставляете свои расходы с доходами, что является основным принципом счета по методу начисления.Если вы используете кассовый учет, вы вычитаете эти затраты по мере их возникновения. Вам также необходимо вычесть скидки, которые многие розничные продавцы предлагают за своевременную оплату продаж в кредит. Вы используете показатель чистых продаж для расчета валовой прибыли.

Метод розничной торговли

Метод розничной торговли можно использовать для оценки себестоимости проданных товаров или себестоимости и конечных запасов за отчетный период. Вы начинаете с расчета процента розничной стоимости для каждого отдельного товара или группы товаров. Процент — это стоимость товара, разделенная на его цену.Теперь вы можете напрямую оценить себестоимость за период, умножив чистые продажи на процентное соотношение себестоимости и розничной торговли. Или вы можете оценить стоимость вашего конечного инвентаря, добавив стоимость вашего начального инвентаря к стоимости покупок и вычтя COGS.

Маржа валовой прибыли

Валовая прибыль рассчитывается путем вычитания стоимости проданных товаров из чистых продаж. Преобразуйте это в свою валовую прибыль, разделив валовую прибыль на чистые продажи. Современные системы точек продаж и инвентаризация со штрих-кодом предоставляют вам данные, необходимые для расчета валовой прибыли по каждой позиции инвентаря в режиме реального времени, что дает вам строгий контроль над вашей ценовой политикой.Обычно вы устанавливаете цены, чтобы обеспечить целевую валовую прибыль, а иногда и цены со скидкой, чтобы получить минимальную валовую прибыль. Если вы обнаружите, что прибыль от товара слишком мала, вам может потребоваться поднять его цену, найти более дешевый источник товара, найти более дешевый товар-замену или просто прекратить продажу товара.

Пример

Предположим, вы продаете электрические хлебопечки, импортируемые из Японии. Это высококлассные устройства, которые вы покупаете по 280 долларов за штуку и продаете по 400 долларов. Это дает вам 70-процентное соотношение цены и розничной продажи.Чистая сумма продаж за год составляет 336 000 долларов. Себестоимость товаров, проданных по розничному методу, составляет 70 процентов от чистой суммы продаж, или 235 200 долларов США. Ваша валовая прибыль составляет 100 800 долларов, что составляет 30 процентов от чистых продаж. Вы можете сократить расчет валовой прибыли, вычтя 70 процентов от розничных затрат из 100 процентов. Несмотря на то, что это достаточно легко вычислить, величина валовой прибыли полностью зависит от соотношения ваших затрат и розничных продаж. Согласно этому методу ваша валовая прибыль — это просто процент наценки.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Эрик Банк, базирующийся в Гринвилле, Южная Каролина, пишет статьи, связанные с бизнесом, с 1985 года. Он имеет степень MBA Нью-Йоркского университета и степень магистра гуманитарных наук. в области финансов Университета ДеПола. Вы можете увидеть образцы его работ на ericbank.com.

Колорадские архитектурные школы

Квасцы: Как и у любого другого места, у CU есть свои плюсы и минусы, но, честно говоря, кампус достаточно большой, чтобы найти невероятных людей, а профессора делают совершенно потрясающую работу, преподая свои соответствующие предметы.Для студентов, которые хотят работать в сфере естественных наук, есть множество возможностей для занятий в Горной школе Колорадо. Критическая масса студентов попадает в указанную группу, студенты с низким и средним доходом платят разумную чистую цену, школа участвует в программах снижения платы за обучение для ветеранов, а общая нишевая оценка школы выше B-. Более того, я встречал некоторых по-настоящему увлеченных и увлеченных профессоров, которые великолепно передавали свой материал. Отмеченная наградами образовательная среда, которую мы разрабатываем, начинается с отношений, которые мы налаживаем с преподавателями и студентами, которые используют эти пространства.), Study.com / Архитектурные колледжи в Колорадо с описанием программ обучения. Программа ACE Mentor в Колорадо обслуживает старшеклассников, желающих сделать карьеру в области архитектуры, строительства и инженерии. Кроме того, вы можете просмотреть весь наш список всех школ ландшафтной архитектуры, расположенных в Колорадо. Стажировки в области архитектуры можно найти в Национальном совете архитектурных регистрационных советов (NCARB), а также в … Консультант по приему из каждой школы может предоставить дополнительную информацию о: Начало работы с Университетом Колорадо Денвер, Начало работы с Университетом Колорадо Боулдер, начните обучение в Академии ВВС США, начните обучение в столичном государственном университете Денвера, начните обучение в муниципальном колледже Фронт-Рендж, начните обучение в Университете Западного штата Колорадо, начните работу в Горной школе Колорадо.Программы магистратуры по архитектуре: обзор Программы магистратуры по архитектуре позволяют студентам получить степень магистра и доктора, а также сертификаты об окончании школы. Зачисление на дневное отделение бакалавриата. Используйте наш инструмент поиска колледжа, чтобы сравнить стоимость колледжа, обучение, места проживания и прочитать отзывы студентов. Обязательно посмотрите! Прочтите 3924 отзыва, второкурсник: культура в Rice потрясающая! Эти программы не получили аккредитации NAAB. Чрезвычайно избирательный: 90%. Программа для ассоциированного специалиста составляет 67 кредитных часов, и ее архитектурный акцент охватывает следующие предметы: архитектурные строительные материалы, электрические и механические системы, прикладной анализ конструкции и архитектурное развитие.Все права защищены. Узнайте больше о том, как рассчитывался этот рейтинг. Бакалавр ландшафтной архитектуры. Информация о зарплате бакалавра архитектуры: что зарабатывают выпускники? Программа бакалавриата по архитектурной инженерии позволяет студентам специализироваться на механических системах, электрических и осветительных системах, строительной технике и управлении или структурных системах. Хотя для работы начального уровня в отрасли может быть достаточно сертификата по рисованию или степени младшего специалиста, для более продвинутых должностей в этой области, например, архитектора, может потребоваться степень бакалавра или выше.Из более чем 50 государственных и некоммерческих частных школ в Колорадо только шесть предлагают программы на получение степени, связанные с архитектурой. Изящные искусства Популярные в 1880-1930 годах здания в стиле изящных искусств являются одними из самых роскошных в американской архитектуре. Лучшие колледжи в области гуманитарных наук в 2021 году, самые трудные колледжи в Америке в 2021 году. Добро пожаловать в LANDscape ARCHitecture! Начинающие архитекторы также могут получить профессиональный сертификат САПР с акцентом на архитектурный дизайн и сертификат Revit Skills.Если у вас есть велосипед, вы можете везде, у вас нет времени! В программе сертификации архитектурных контрактов и материалов с 27 кредитными часами студенты изучают такие предметы, как чтение чертежей, контракты и правовая среда, геодезия, планирование строительства и техническое письмо. Для получения дополнительной информации просмотрите профиль ниши колледжа или посетите веб-сайт колледжа. «Архитектурные колледжи в Колорадо с описанием программ обучения». Каждый штат требует, чтобы архитекторы имели лицензию. Ландшафтная архитектура — это лицензированная профессиональная дисциплина, связанная с ландшафтным дизайном, экологическим дизайном и экологическим планированием.КОЛЛЕДЖ АРХИТЕКТУРЫ И ПЛАНИРОВАНИЯ Университета Колорадо в Боулдере готовит студентов к карьере в области архитектуры, городского и регионального планирования, ландшафтной архитектуры и городского дизайна. Наша цель: создавать, улучшать и поддерживать искусственную, природную и социальную среду. Общайтесь с Несмотря на то, что расслабиться и повеселиться — это нормально, важно не забывать о школьной работе! Если у вас есть велосипед, вы можете везде, у вас нет времени! В прошлом году в Соединенных Штатах студентам было присвоено около 1142 степени ландшафтной архитектуры.Таким образом, количество выпускников архитектурных школ в Колорадо увеличилось на 34%. Хотя их ожидания высоки, они оказывают большую помощь в достижении академических успехов, однако инициативу должен взять на себя студент. Это отличная школа, и я очень рекомендую ее всем, кто интересуется всесторонним опытом учебы в колледже. Это пригородная школа в центре шума и суеты центра Денвера, и я, честно говоря, не согласился бы по-другому.Прочитал 1727 отзывов, второкурсник: В CSU я чувствовал, что от студентов возлагаются большие надежды на успех в учебе. Найдите информацию для архитектурных школ в Колорадо. Общеобразовательные курсы включены в программы бакалавриата. Школы Колорадо — хороший штат для получения степени магистра архитектуры. В Колорадо есть 3 школы, предлагающие программы по архитектуре, и лучший вариант предлагает Университет Колорадо в Боулдере. Эта школа предлагает отличную программу магистратуры по архитектуре с пятизвездочным рейтингом. и три звезды за обучение.Лучшие колледжи ландшафтной архитектуры в Колорадо. Этот район является студенческим городком и может многое предложить. Мы — разностороннее сообщество ученых, которые ценят сотрудничество, а не жесткую конкуренцию. Сертификат профессионального САПР-архитектурного дизайна, Архитектурные колледжи в Колорадо с описанием программ обучения. Доступ 2 декабря 2020 г. Маленький: менее 5 000, средний: 5–15 000, большой: более 15 000. Свидетельство об основных архитектурных технологиях. Многие из моих профессоров в прошлом году и в этом семестре невероятно хорошо разбирались в неожиданных ситуациях или недопонимании.Архитектурные школы в Колорадо. (2019, 27 июля с публикации). Число студентов, заканчивающих 7 аккредитованных архитектурных школ в Колорадо, увеличивается. Колорадо занял первое место в ежегодном списке Совета по экологическому строительству США. Более того, я встречал некоторых по-настоящему увлеченных и увлеченных профессоров, которые великолепно передавали свой материал. Архитектура в Интернете: главный сайт новостей архитектурной отрасли и строительных ресурсов для архитекторов и профессионалов архитектурной отрасли.Сертификат на архитектурные контракты и материалы. Выберите специальность, чтобы отфильтровать результаты поиска и выбрать только школы, предлагающие степени по этой специальности или программе. Практики ландшафтной архитектуры работают во всех масштабах — от домашнего ландшафта до коммерческих и корпоративных сайтов,… советник колледжа Study.com в конце процесса. Учащимся должно быть не менее 14 лет и они должны закончить 8-й класс. Разнообразие находится на низком уровне, так как CSU преимущественно европеоиды, однако, как азиат, я чувствовал, что мои сверстники приветствуют меня, и эта раса не имела значения.Студенческий центр Лори и Центр отдыха CSU являются горячими точками наряду с Овалом и площадью. Эти варианты включают архитектуру, дизайн, ландшафтную архитектуру и планирование. Особенности: ИЛИ: Степень: Специальность: Спорт: Студенческая группа / Клуб: Ограничение штата / страны: Выставка в регионе: Откуда: Стоимость обучения: Место проживания: Без платы за подачу заявления: Только онлайн: Школы, предлагающие бакалавриат по архитектуре, в Колорадо . За почти 50 лет мы помогли более 100 000 выпускников достичь своих целей — в том числе и ваших, получив степень в CU Denver.© авторское право 2003-2020 Study.com. Колледж архитектуры и планирования предлагает степень бакалавра наук в области архитектуры и степень магистра архитектуры, а также 4 другие ученые степени. Онлайн-категории в первую очередь основаны на количестве специальностей, которые можно завершить онлайн. Программа экологического дизайна (ENVD) в CU Boulder обеспечивает инновационное междисциплинарное образование, которое готовит студентов к практике и углубленному изучению в областях архитектуры, ландшафтной архитектуры и планирования, основанных на дизайне.Обещание Оредиггера. История преподается тематически и охватывает важные структуры, ключевые фигуры и движения, которые сформировали наш современный мир. Кампус очень просторный, и здесь есть что предложить. Кандидаты, проработавшие в этой области под руководством ландшафтного архитектора в течение периода времени, который совет штата считает достаточным, также могут иметь право сдавать экзамен на получение лицензии. Две программы бакалавриата, относящиеся к изучению архитектуры, доступны в кампусе Университета Колорадо в Боулдере: бакалавр наук в области архитектурной инженерии и бакалавр экологического дизайна.В базовой программе сертификации студенты изучают печатное чтение, компьютерное черчение, техническую математику, теорию архитектурного чертежа и основы архитектурного черчения. Кандидаты на получение лицензии в Колорадо должны сдать экзамен, чтобы продемонстрировать свою компетентность. Информация о заработной плате и карьере для архитектора-проектировщика, бакалавра архитектуры и бакалавра архитектуры: как выбрать, образование, необходимое для архитектурной карьеры, школы с программами жилой архитектуры: как выбрать, получить диплом в области архитектуры: обзор программы, образование для взрослых по архитектуре И программы обучения, Работа в области устойчивой архитектуры: варианты и требования к карьере, Технолог-архитектор: обязанности, перспективы и информация о карьере, Учитель архитектуры: обязанности и требования, Горная школа Колорадо в Golden Video Review, Христианские колледжи со специализацией в области архитектуры, Колледжи христианской архитектуры : Как выбрать, колледжи с архитектурой в качестве основного: список школ, стажировки по архитектуре: руководство для студентов, степень магистра архитектуры облачных вычислений, университеты для получения степени магистра архитектуры в США, как стать сертифицированным медицинским аудитором: карьера Гид, Главный юрисконсульт: варианты карьеры и требования, степень магистра архитектуры: заработная плата И работа, Работа в архитектуре для людей без ученой степени, Корпоративная безопасность: информация о трудоустройстве и требования к карьере, Лучшие государственные должности для супругов-военнослужащих, Доктор философии, PhD, Обзор степени натуропатии, Сертификация и программы сертификации по семейному консультированию, Магистр гуманитарных наук, Магистр педагогических наук Обзор степени руководства, Сертификат о степени биотехнологии и обзоры программ сертификации, Программы и степени Исследовательского университета Денвера, Программы Исследовательского университета Колорадо в Денвере, Программы Исследовательского университета Колорадо в Боулдере, Исследовательские программы Академии ВВС США, Образовательные программы Денверского государственного университета Исследований , Программы исследовательского центра Community College, Исследовательские программы Университета Западного штата Колорадо, Исследовательские программы Горной школы Колорадо, Как стать специалистом по диализу почек, 3D-художники: описание работы и карьерные перспективы для 3D-художника, Как стать сертифицированным зарегистрированным специалистом Nurs e Анестезиолог, медицинский торговый представитель: описание работы, обязанности и требования, онлайн-страхование и информация о сертификатах, обучение работе с тяжелым строительным оборудованием и информация об образовании, подготовка корректоров и информация о программе обучения, магистр наук MS Обзор степени в области общественного здравоохранения, младший научный сотрудник AS Обзор степени по междисциплинарным исследованиям, Сертификат степени по экологии и обзоры дипломной программы, Рабочие ученые®, приносящие обществу бесплатный колледж.Студенты, получившие школьную степень бакалавра архитектуры, могут завершить профессиональную магистерскую программу за два года. Это крупный государственный университет в большом городе. Тем не менее, разное количество образования и опыта может быть сочтено эквивалентным Советом штата Колорадо по лицензированию архитекторов, профессиональных инженеров и профессиональных землеустроителей, который может утвердить кандидатов для сдачи лицензионного экзамена. Укажите специализацию, прежде чем выбирать, хотите ли вы учиться онлайн или в кампусе.Лучшие программы магистратуры по архитектуре Колорадо. Все остальные товарные знаки и авторские права являются собственностью соответствующих владельцев. Введите почтовый индекс: соответствующие сайты; В нашем кампусе, где рады всем, мы предлагаем качественное образование, которым известен Университет Колорадо по исключительной цене. Нужен индивидуальный профессиональный совет, который сэкономит вам много времени и денег? Вишня в том, что кампус красивый! Узнайте больше об архитектурных программах и школах Колорадо, включая варианты получения степени, учебные программы, школы, колледжи, университеты, лучшие города и многое другое.В 2015 году 105 студентов получили высшее образование по специальности «Архитектура», из них 81 студенты получили степень магистра и 24 степени бакалавра. ARCH 3214 (3) История и теория архитектуры 2. Хотя их ожидания высоки, они оказывают большую помощь в достижении академических успехов, однако инициативу должен взять на себя студент. Выберите область обучения, чтобы просмотреть лучшие школы для студентов, изучающих эти общие направления. ПОЧТОВЫЙ АДРЕС ДЛЯ ТРАНСКРИПТОВ Колледж архитектуры и планирования Университета Колорадо Денвер PO Box 173364 Campus Box 126 Колледж архитектуры и планирования при Университете Колорадо в Денвере — единственная школа в Колорадо, предлагающая аккредитованные степени в области архитектуры, ландшафтной архитектуры и городского планирования .Лучшие школы. Программа бакалавриата получила аккредитацию LARE. Изучите требования к ученым степеням в области архитектуры и аккредитованным школам в 2019 году. Мы работаем вместе с нашими клиентами, чтобы удовлетворить растущие потребности их обучения и исследований, а также обеспечить будущий рост и инновации. Как правило, это предполагает получение степени по программе профессиональной архитектуры, аккредитованной Национальным советом по архитектурной аккредитации (NAAB), и накопление определенного опыта работы.Из более чем 50 государственных и некоммерческих частных школ в Колорадо только шесть предлагают программы на получение степени, связанные с архитектурой. Несколько сертификатов и диплом младшего специалиста по архитектуре доступны в Литтлтоне в муниципальном колледже Арапахо. Также доступна программа младшего специалиста в области архитектурных технологий. На уровне выпускников есть дополнительные возможности, включая аккредитованную LARE программу магистра ландшафтной архитектуры, программу магистра городского дизайна и программу магистра городского и регионального планирования.Ответьте на следующие вопросы, чтобы выбрать лучшие учебные заведения для получения степени. Средняя стоимость после финансовой помощи для студентов, получающих грант или стипендию, по данным колледжа. Это пригородная школа в центре шума и суеты центра Денвера, и я, честно говоря, не согласился бы по-другому. Штаты и города. Мы специализируемся на здравоохранении, образовании, розничной торговле и коммерческой недвижимости, создавая красивые здания, которые удовлетворяют уникальные потребности их владельцев и жителей. Культура в Rice потрясающая! В дополнение к многочисленным программам магистратуры по архитектуре в Университете Колорадо в Денвере, школа предлагает предпрофессиональную степень бакалавра наук в области архитектуры.Для SAT выберите сумму ваших баллов по математике и доказательному чтению и письму. Для студентов, рассматривающих высший уровень образования, степень доктора философии. в дизайне и планировании. Средняя зарплата всех учащихся школы, трудоустроенных через 2 года после окончания учебы. Состояния. Архитектурные колледжи в Колорадо с описанием программ на получение степени. Архитектурные школы Колорадо Архитектурные школы Колорадо * Преподаватели государственной школы Берпенгари отстранены * Регистрация в китайской школе Надежды * Образование Мэри, королевы Шотландии во Франции * Университет Вашингтона * Стоимость обучения в аптеке в университете Аризоны * Профессиональное образование в школах Как уложить волосы … Горная школа Колорадо — государственный исследовательский университет, специализирующийся на науке и технике, где студенты и преподаватели вместе решают большие проблемы, с которыми сегодня сталкивается общество, особенно те, которые связаны с Землей, энергией и окружающей средой.(Архитектурные колледжи в Колорадо с описанием программ получения дипломов. Диплом младшего специалиста в области архитектурного проектирования и управления строительством можно получить в муниципальном колледже Пайкс-Пик в Колорадо-Спрингс. Для этой программы требуется 61 кредитный час, и студенты изучают курсовую работу, аналогичную программе сертификации. Чертеж жилищного строительства и архитектурный дизайн вводятся в программу промежуточного сертификата. Магистерская программа может быть завершена через 2 года, если студент имеет степень бакалавра ландшафтной архитектуры, или через 3 года, если студент не имеет образования в этой области. .Кафедра предлагает степень магистра наук с акцентом на нескольких основных областях: инженерия строительных систем; строительная инженерия и… Студенты могут выбрать получение сертификата черчения или степени младшего специалиста, бакалавра, магистра или доктора, более непосредственно связанной с архитектурой. Опыт инклюзивности и активного участия действительно велик, но мне также нравится гибкость для нетрадиционных студентов, таких как я! В течение первых двух недель в университете я смог присоединиться к студенческой группе по паркуру на территории кампуса, что стало моим первым шагом в этом хобби.Степень бакалавра наук в области ландшафтной архитектуры и степень магистра ландшафтной архитектуры можно получить в кампусе Форт-Коллинза Государственного университета Колорадо. Студенты, изучающие архитектуру CU Boulder, изучают свое ремесло в процессе практической работы, которая начинается в течение первого года. Отмеченные наградами архитектурные решения и дизайн интерьера, созданные для окружающей среды Колорадо. Кредиты, полученные в этих программах сертификации, могут быть использованы для получения степени младшего специалиста. Кандидат, получивший достаточный опыт работы под руководством лицензированного архитектора, также может иметь право на сдачу экзамена в соответствии с советом штата.Чтобы стать архитектором в Колорадо, кандидаты должны сначала получить право сдать экзамен на получение лицензии. На кампусе также есть академические программы в общежитиях, которые позволяют студентам посещать большие классы (200+ студентов) в группах по 20-30 человек. Мы — разностороннее сообщество ученых, которые ценят сотрудничество, а не жесткую конкуренцию. Это список архитектурных школ при колледжах и университетах по всему миру. Архитектурная школа (также известная как школа архитектуры или архитектурный колледж) — это учреждение, специализирующееся на архитектурном образовании.Также существует программа сертификации по экологическому дизайну. Школа также предлагает программы, ведущие к получению сертификатов в области повышения квалификации в области архитектурных технологий, профессиональных исследований в области архитектуры и архитектурных технологий Revit. Если вы являетесь резидентом любого из 15 западных штатов региона WICHE-WRGP (кроме Колорадо), пожалуйста, заполните раздел WICHE-WRGP онлайн-заявки, чтобы получить статус WICHE-WRGP. Программа для выпускников является новой и все еще требует аккредитации с 2013 года, но администрация полагает, что аккредитация будет получена до того, как станут выпускниками первых студентов ландшафтной архитектуры.Профессора действительно заботятся о своих учениках, и я все еще время от времени переписываюсь с некоторыми из них. Рейтинг лучших архитектурных колледжей основан на ключевой статистике и отзывах студентов с использованием данных Министерства образования США. Студенческий центр Лори и Центр отдыха CSU являются горячими точками наряду с Овалом и площадью. Мы ценим то, что известно как «культура заботы», и я считаю, что это отличает нас от всех других элитных школ. На кампусе также есть академические программы в общежитиях, которые позволяют студентам посещать большие классы (200+ студентов) в группах по 20-30 человек.35 из этих дипломов были выданы школами только в Колорадо, что делает его 12-м по популярности штатом среди студентов, изучающих ландшафт. Чтобы иметь право на этот экзамен, они должны иметь степень по программе, аккредитованной Советом по аккредитации ландшафтной архитектуры (LARE), и определенный опыт или эквивалентное образование и опыт, утвержденные государственной комиссией ландшафтных архитекторов. Студенты также могут изучать международные строительные нормы и правила, архитектурную графику и теорию архитектурного рисунка.Многие из моих профессоров в прошлом году и в этом семестре невероятно хорошо разбирались в неожиданных ситуациях или недопонимании. В 2006 г. было 483 выпускника архитектурных факультетов в Колорадо, а в 2010 г. — 645 выпускников. Учащиеся в Денвере могут получить базовый или средний сертификат по архитектурным технологиям в этой школе. Великолепные профессора, уроки подталкивают вас и бросают вызов прежним убеждениям, а сообщество становится семьей. Дипломное образование в области архитектурной инженерии предлагается через Департамент гражданского, экологического и архитектурного проектирования.Популярные в 1930-х и 1940-х годах жилые дома, школы и коммерческие здания по всему Колорадо демонстрируют элементы этого стиля. Алабама Аляска Аризона Арканзас Калифорния. Это бесплатно! Лучшей школой в Колорадо с архитектурной программой является Университет Колорадо в Боулдере, расположенный в Боулдере. Этот район является студенческим городком и может многое предложить. Студенты, обучающиеся по программе экологического дизайна, также должны сосредоточиться. В течение первых двух недель в университете я смог присоединиться к студенческой группе по паркуру на территории кампуса, что стало моим первым шагом в этом хобби.Обязательно проверьте это! Рейтинг каждой школы основан на данных, полученных из надежных государственных источников, опросов студентов, интервью с выпускниками колледжей и редакционных обзоров. В 2010 году он занял 61-е место по стране. Лучшие архитектурные колледжи в Колорадо 2021 года Об этом списке Рейтинг лучших архитектурных колледжей основан на ключевых статистических данных и отзывах студентов с использованием данных Министерства образования США. В CSU я чувствовал, что от студентов возлагаются большие надежды на успех в учебе.В программу младшего специалиста включены дополнительные общеобразовательные курсы. Выберите значение, соответствующее вашему фактическому или ожидаемому общему баллу за ACT или SAT. Прикладной структурный анализ, строительные материалы, архитектурное проектирование и моделирование охватываются программой сертификата архитектурного черчения, рассчитанной на 33 кредитных часа. Архитектура — это изучение того, как проектировать и создавать здания и другие конструкции. Интернет. Опыт инклюзивности и активного участия действительно велик, но мне также нравится гибкость для нетрадиционных студентов, таких как я! Колорадо, Коннектикут, Делавэр, округ Колумбия, Флорида.Профессора действительно заботятся о своих учениках, и я все еще время от времени переписываюсь с некоторыми из них. Архитектурно-инженерные пути ар…

Дижестивы из темного шоколада, Шампунь Aussie Curl, Аккумуляторная циркулярная пила Makita 7-1 / 4, Бывшие в употреблении колонки, Программное обеспечение для автомобильных дилеров, 1 Царств 30: 6 Kjv, Книга рисунков животных Pdf, Пушистая корочка для пиццы Кето, Шампунь, делающий ваши волосы вьющимися, Гарнитура Sennheiser Pc 8, Зонтичное растение, падающее на листья,

.