Россиянам дали право на бесплатный гектар в Арктике. Как получить землю на севере?: События: 69-я параллель: Lenta.ru
Фото: Andrei Stepanov / Shutterstock
1
Все россияне получили право на бесплатную землю в Арктике
1 февраля вступил в силу закон, согласно которому жители всех регионов России получили право на бесплатный земельный участок в арктической зоне. До этого «арктический гектар» выдавали только жителям территорий в Арктике.
Россияне вправе получить землю в шести регионах — Мурманской области, Ненецком автономном округе, Ямало-Ненецком автономном округе, Карелии, Республике Коми и Архангельской области. Заявка может быть подана одним человеком или коллективно (до десяти человек).
Земля может быть выделена в том числе добровольным переселенцам-соотечественникам, проживающим за границей. Выбрать участок можно онлайн на портале программы «Гектарварктике.рф», где размещена интерактивная карта с доступными участками.
Оформить землю в собственность или в аренду можно будет через пять лет при условии ее освоения.
Общая площадь земли, доступной участникам программы, превышает один миллион гектаров. Шире всего выбор в Мурманской области (более 700 тысяч гектаров) и в Республике Карелия (337 тысяч гектаров).
«Арктика — разная. Здесь есть места для экологичного отдыха — например, в Карелии и Мурманской области, для туризма, развития малого и среднего бизнеса. Важно, чтобы инициативы активных людей на местном и региональном уровне опирались на дополнительные меры поддержки, подкрепляющие федеральную программу», — отмечал ранее глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
Фото: Andrew Burton / Getty Images
2
Первые «арктические гектары» россияне получили в минувшем году
«Арктические гектары» в России начали раздавать после расширения программы «Дальневосточный гектар»: первый этап раздачи участков прошел в минувшем году. Тогда землю для ведения бизнеса, строительства своего жилья и других целей получили 56 жителей Арктической зоны страны.
По словам главы Минвостокразвития Алексея Чекункова, за полгода действия программы заявления подали более 4,3 тысячи человек, более 2,1 тысячи уже оформили землю в безвозмездное пользование. Первоначально принимались только заявления от представителей местного населения Арктики.
По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, наибольшее количество заявлений на земельные участки поступило в Мурманской области (2478), Архангельской области (883) и Ямало-Ненецком автономном округе (554), а также в Республике Карелия (434). Наиболее популярными назначениями для бесплатных участков стали индивидуальное жилищное строительство, сельское хозяйство и организация туризма.
Между тем первый бесплатный гектар в Арктике был разыгран 4 июня 2021 года на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). Обладателем участка земли в Мурманской области стал участник ПМЭФ из Татарстана Дамир Худин.
3
Программа «Дальневосточный гектар» расширилась на Арктику в апреле 2021 года
О том, что правительство России расширит программу «Дальневосточный гектар» на территорию Арктики, премьер-министр Михаил Мишустин заявил 15 апреля 2021 года.
Глава правительства отметил, что при расширении программы особое внимание будет уделено сохранению традиций и культуры коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.
Программа также расширилась для предпринимателей, которые зарегистрированы на территории Арктики. Они получили возможность работать на льготных условиях сразу в нескольких районах.
Расширение «Дальневосточного гектара» на территорию Арктики Госдума одобрила в мае 2021 года.
Фото: F. Hecker / globallookpress.com
4
Впервые о выдаче «арктических гектаров» в России заговорили в 2020 году
Бесплатно выдавать россиянам участки размером до одного гектара в Арктической зоне Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики впервые предложило в октябре 2020 года. Тогда соответствующий законопроект был внесен на рассмотрение в правительство.
Согласно документу, землю можно получить для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности, в том числе для создания приусадебного хозяйства и оказания различных видов услуг — например, туристических.
«В Арктической зоне России проживает 2,5 миллиона человек, и 90 процентов из них живут в городах, причем довольно крупных, таких как Мурманск, Архангельск, Норильск. Так что земля вокруг городов будет востребована для строительства домов и ведения бизнеса. Кроме того, спрос на загородную недвижимость резко вырос в условиях ограничительных мер по предупреждению распространения коронавирусной инфекции», — подчеркнули в Минвостокразвития.
За основу чиновники взяли федеральный закон №119 о «дальневосточном гектаре». Опыт получения земли на Дальнем Востоке показал его «простоту, эффективность и востребованность», поэтому программу решили распространить на другие регионы.
Гектар в дар: россиянам предложили бесплатную землю в Арктике | Статьи
С 1 февраля в России вступил в силу закон, согласно которому жители всех регионов страны могут бесплатно получить участок земли в Арктике. До этого претендовать на «арктический гектар» могли только сами жители Заполярья. Как получить участок для строительства дома или ведения бизнеса и как новая программа поможет региону — выясняли «Известия».
«Арктический гектар»
Жители всех регионов России получили право на бесплатный гектар земли на территории Арктики. Соответствующий закон вступил в силу 1 февраля.
Программа «Гектар в Арктике» стартовала еще в августе прошлого года, но тогда получить участки могли только жители арктических территорий. Теперь они стали доступны всем россиянам, включая переселенцев-соотечественников, живущих за границей.
Оформить земельный участок можно в шести регионах: Мурманской области, Ненецком автономном округе, Ямало-Ненецком автономном округе, Республике Карелия, Республике Коми и Архангельской области. При этом заявки на территорию могут быть как индивидуальными, так и коллективными (до 10 человек).
На сайте программы можно выбрать подходящий участок: там опубликована интерактивная карта с доступными территориями. Получить землю в собственность или аренду можно будет спустя пять лет после начала использования при условии ее освоения.
Гектар в дар_1
Фото: РИА Новости/Виталий Аньков
Как рассказал глава Минвостокразвития Алексей Чекунков, за те полгода, что в России выдают «арктические гектары», заявления на их получение подали более 4,3 тыс.
человек, а более 2,1 тыс. уже оформили участки в безвозмездное пользование.
«Арктика — разная. Здесь есть места для экологичного отдыха — например, в Карелии и Мурманской области, для туризма, развития малого и среднего бизнеса. Важно, чтобы инициативы активных людей на местном и региональном уровне опирались на дополнительные меры поддержки, подкрепляющие федеральную программу», — отметил Чекунков.
По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, наибольшее количество заявлений на получение участков поступило в Мурманской области (2478), Архангельской области (883) и Ямало-Ненецком автономном округе (554), а также в Республике Карелия (434).
Общая площадь земли, доступной участникам программы, превышает 1 млн га. Наиболее широкий выбор земельных участков представлен в Мурманской области (более 700 тыс. га) и в Республике Карелия (337 тыс. га).
Продолжение программы
Как объясняет «Известиям» заместитель начальника отдела аналитических исследований Института комплексных стратегических исследований Вера Кононова, «арктический гектар» — это идейное продолжение программы «Дальневосточный гектар», действующей в России с 2016 года и направленной на стимулирование переезда людей и развитие малого и среднего бизнеса на стратегически важных, но малоосвоенных территориях.
Люди могут получить участки земли в безвозмездное пользование для разных целей — как для индивидуального жилищного строительства, так и для предпринимательской деятельности.
Гектар в дар_2
Фото: РИА Новости/Евгений Епанчинцев
По данным Минвостокразвития, за всё время работы программы «Дальневосточный гектар» ей воспользовались порядка 97 тыс. человек. Если считать, что каждый получил по 1 га (хотя, отмечает Кононова, сейчас можно взять и второй — если предыдущий освоен в соответствии с заявленной целью и оформлен в собственность), то получится, что освоена лишь небольшая часть территории, которая была запланирована изначально. В 2016 году заявлялось о том, что для программы может быть выделено около 140 млн га земли.
— Почти 80% из тех, кто взял дальневосточный гектар, использует его для улучшения жилищных условий либо реализует там сельскохозяйственные проекты, — отмечает собеседница «Известий».
— На остальные виды бизнеса (туристические услуги, торговля, производство) приходится существенно меньшая часть проектов. Одна из важных причин — сложности с инфраструктурной оснащенностью многих дальневосточных территорий, особенно учитывая, что выделяемые по программе участки не могут относиться к территории населенных пунктов.
Вследствие этого, объясняет Кононова, большинство успешных примеров ведения бизнеса на выделенных гектарах относятся к участкам, которые расположены в относительной близости от дорог, линий электропередачи, аэропортов и других важных объектов инфраструктуры. И наоборот, в ряде случаев необходимость достаточно высоких затрат на подведение к участку коммуникаций и дорог резко снижала рентабельность проекта, а иногда и лишала его экономического смысла.
Плюсы и минусы
Как объясняет Вера Кононова, в части доступа к инфраструктуре Арктика имеет не меньшие сложности, что и регионы Дальнего Востока, а климатические условия часто оказываются более суровыми, что указывает на высокие затраты на реализацию любых проектов по освоению участка.
Вместе с тем в новой программе есть одно важное отличие, которое может в значительной степени компенсировать эти минусы, — это предоставление участков в том числе и в границах населенных пунктов, где инфраструктура будет доступнее.
— В этой связи можно ожидать, что такие участки будут пользоваться наибольшим спросом, вероятно, также для целей улучшения жилищных условий, — считает эксперт. — Что же касается использования «арктических гектаров» для развития бизнеса, здесь многое зависит и от того, какую активность проявят регионы в отношении процедур предоставления участков, их оснащения необходимой инфраструктурой и иных мер поддержки для тех, кто получил землю в пользование.
Гектар в дар_3
Фото: РИА Новости/Виталий Аньков
Пока что, отмечает собеседница «Известий», активность у регионов разная. В частности, на официальном ресурсе «Надальнийвосток.рф» пока есть информация об упрощенном порядке предоставления участков в Мурманской области (к которой относится большинство предлагаемых участков), республиках Карелия, Коми, Архангельской области и НАО, а также ЯНАО.
При этом, например, информации о применении такого порядка в Красноярском крае (часть районов которого тоже включена в программу) пока нет.
Доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Руслан Аллалыев в беседе с «Известиями» выразил мнение, что желающих получить землю в Арктической зоне будет немного.
— Ввиду отсутствия повышенного спроса требования к получателям арктических и дальневосточных гектаров с каждым нововведением становятся мягче. По большей части эти программы могут заинтересовать переселенцев-соотечественников, проживающих за границей, так как, к примеру, о небольшом спросе у граждан России на дальневосточный гектар говорят цифры. В Дальневосточном федеральном округе свободными для предоставления в рамках программы остаются 226 млн га земли. Поэтому в ближайшее время «великих переселений» внутри страны ожидать не стоит, — говорит он.
Новые возможности
По мнению председателя правления Проектного офиса развития Арктики Николая Доронина, для россиян, не живущих в Арктике, получение участка станет возможностью «приобщиться к суровой природе, уникальным традициям и теплому добрососедству северян».
— Уверен, что программа будет пользоваться популярностью среди энтузиастов и предпринимателей. Я знаю несколько человек, которые рассматривают возможность инвестирования в туристический бизнес в этом регионе. Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики недавно сообщила, что число компаний, получивших статус резидента Арктической зоны, превысило 300, что также свидетельствует об интересе инвесторов. В то же время важно не количество, а качество: насколько успешно будут использоваться эти гектары, — говорит он.
Для самой Арктики, считает эксперт, программа может стать драйвером экономического развития и «реальной возможностью приостановить отток самой активной части населения».
— Получение бесплатного участка позволит решить проблемы индивидуального жилья, тем более что, в отличие от «Дальневосточного гектара», землю можно получить и в городах. Также это снизит стартовые затраты на запуск собственного дела, — отмечает собеседник «Известий».
Гектар в дар_4
Фото: РИА Новости/Павел Львов
При этом важным шагом для реализации программы стала бы ее поддержка — как информационная, так и с помощью административных ресурсов. Таковой было бы, к примеру, создание «единого окна», где заявитель получал бы самую актуальную информацию, юридическую консультацию и помощь в оформлении первичных документов.
— Кроме того, как показывает пример «Дальневосточного гектара», проект лучше работает в комплексе с иными, например с льготными, условиями кредитования на развитие бизнеса, ипотеки, созданием общей инфраструктуры при поддержке государства, — заключает Николай Доронин.
В свою очередь, адвокат и эксперт в сфере среднего и крупного бизнеса Олег Матюнин считает, что для более успешной реализации обе программы (как «Дальневосточный гектар», так и «Арктический гектар») должны поменяться на концептуальном уровне. Так, задачу освоения земель было бы «разумнее начинать с участков, расположенных максимально близко к поселениям и, соответственно, к инфраструктуре, чтобы затем поступательно расширять освоенную часть на дикие территории».
Главной формой поддержки переселенцев юрист предлагает сделать «натуральную помощь государства в создании инфраструктуры»: чтобы работы по прокладке инженерных сетей, строительству дорог напрямую финансировались государством и оплачивались исполнителям по аналогии с программой всеобщей газификации.
Мурманск дарит земельные участки, чтобы остановить депопуляцию
С 1 августа более 731 000 га территории Мурманской области разыграны для соискателей по программе «Дальневосточный гектар».
Только что завершился процесс первого отвода земли в области. По схеме «Дальневосточный гектар» первый сертификат на арктический гектар земли получила Софья Агашкова, сообщают «Хибины».
София и ее семья уже запланировали использовать свою новую землю для создания ботанического сада из растений, адаптированных к климатическим условиям Арктики. Они планируют работать вместе с Полярно-альпийским ботаническим садом-институтом для достижения своих целей.
Программа принята в качестве федерального закона в 2016 году и позволяет предоставлять до 1 га земли гражданам России и иностранным гражданам, проживающим в России более 5 лет.
По данным ТАСС, с момента принятия закона земельные наделы получили более 90 тысяч человек.
Программа, ранее работавшая только на Дальнем Востоке страны, теперь применима и к арктическим регионам России. В июне этого года Госдума приняла правительственный законопроект, распространяющий действие программы «Дальневосточный гектар» на Арктическую зону, другие северные районы, а также Сибирь.
Программа «Дальневосточный гектар» официально стартовала 1 августа в Мурманске, в настоящее время идет прием заявок. В течение первых шести месяцев после запуска программы претендовать на земельный участок площадью не более одного гектара смогут только местные жители. На более позднем этапе всем жителям России также будет предложено подать заявку.
Мурманск посвятил себя делу как никакая другая арктическая территория, предоставив программе самую большую территорию.
Заместитель губернатора Ольга Кузнецова сообщила ТАСС, что Мурманская область вместе с Карелией внесла более 5% своих земель, а все остальные регионы «отдали под программу не более 1% своих территорий».
Уполномоченный по имуществу Мурманской области Виктория Минкина сообщила, что территория, отданная под программу, была выбрана из двух основных типов земель: «леса (630 000 га) и площади для любого легального бизнеса (110 000 га)».
Два министерства в регионе будут отвечать за то, какие заявители получат какую землю. Лесные участки будет распределять Министерство природных ресурсов, экологии и рыболовства, а все остальные – Министерство имущественных отношений.
Кроме того, власти утверждают, что время обработки заявки будет составлять не более 45 дней, а это означает, что заявителям потребуется всего около полутора месяцев, чтобы потенциально утвердиться на своей новой земле.
Однако программа требует определенных обязательств и со стороны заявителей; они должны следовать трехступенчатому графику. В течение первого года использования своей новой земли заявители должны решить, как они будут использовать участок. Через три года после приобретения земли они должны официально объявить, как они будут использовать участок. Наконец, по истечении пяти лет заявителям необходимо оформить право собственности или договор долгосрочной аренды.
Россия предлагает бесплатную землю для остановки арктической депопуляции
Опубликовано
Источник изображения, LEV FDOSEEV
Изображение,
Арктическая популяция ARCCIAS, как люди перемещаются в Big Cities
3. By News from Elsewhere……по данным BBC Monitoring
Россияне смогут бесплатно получить землю в отдаленной Арктике в рамках планов правительства по прекращению депопуляции, расширяя аналогичную программу для Дальний Восток.
По схеме, объявленной Министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики, граждане будут бесплатно обращаться в пользование до одного гектара (2,5 акра) земли в течение пяти лет, сообщает газета «КоммерсантЪ». ).
По истечении этого срока они могут либо купить участок, либо взять его в аренду на 49 лет. Участок можно использовать как землю для строительства дома, для ведения сельского хозяйства или ведения бизнеса.
Первоначально подать заявку смогут только жители регионов, где есть свободные участки, но через полгода это будет распространено на всех граждан России, сообщает РИА Новости.
Российские арктические территории стали приоритетом для Москвы в последние годы на фоне надежд на то, что изменение климата может освободить Северный морской путь, соединяющий Тихий и Атлантический океаны.
Инвестирует миллионы в планы атомных ледоколов и развитие портовой инфраструктуры в регионе.
«Гектар вечной мерзлоты»
По данным РИА Новости, в настоящее время в обширной арктической зоне России проживает около 2,5 миллионов человек, но после распада Советского Союза это число постоянно сокращается, поскольку люди уезжают в поисках лучшего возможностей в крупных городах России.
В результате оттока города, в которых проживает 90% населения области, сокращаются и остаются с неиспользуемой инфраструктурой, говорится в сообщении министерства.
Существующая программа бесплатной раздачи гектаров земли на Дальнем Востоке России пока дала неоднозначные результаты.
По данным «Коммерсанта», с момента запуска дальневосточной схемы в 2016 году подали заявки всего 83 тысячи человек, большинство из них — местные жители.
Новая программа будет охватывать Мурманскую область, граничащую с Норвегией, а также два региона вдоль длинной арктической береговой линии России: Ненецкий автономный округ в европейской части России и Ямало-Ненецкий автономный округ в Сибири.
Он также будет применяться к 23 муниципалитетам, разбросанным по четырем другим арктическим регионам.
Вас также может заинтересовать:
- Воры украли железнодорожный мост в России
- Русская управа посмеялась над ледовым иском
- Русская вольная земля: Блестящий чиновничий кошмар?
В отличие от Дальневосточной программы, местные власти, а не правительство в Москве, будут решать, какую землю распределять, и им будет разрешено выделять участки вблизи городских центров.