Как попасть на аукцион: Подача заявки на участие в аукционе

Как принять участие в электронных торгах

Шаг 1

Получение электронной подписи

• Получить сертификат электронной подписи (ЭП) в авторизованном удостоверяющем центреСписок авторизированных центров
• Настроить браузер для работы с ЭП и проверить корректность настроек ЭП на площадке. Инструкция по настройке браузера pdf, 436 КБ

Шаг 2

Регистрация на площадке

• Подать заявление на регистрацию на УТП, получить подтверждение от оператора о регистрации

  Зарегистрироваться
• В Личном кабинете можно подать заявление на регистрацию в секцииИнструкция по работе в торговой секции

Как зарегистрироваться на электронной площадке

Шаг 3

Подача заявки (аукцион в электронной форме)

• Перечислить задаток на реквизиты оператора (в случае указания в извещении о перечислении денежных средств оператору)Реквизиты оператора
• В Личном кабинете подать заявку на участие в интересующей процедуреРеестр процедур

Как подать заявку на участие в торгах

Шаг 4

Участие в электронных торгах

Как принять участие в аукционе

Инструкция для участника конкурса pdf, 436КБ

Шаг 5

Заключение договора на электронной площадке

Инструкция по заключению ДКП на электронной площадке pdf, 1МБ

Служба поддержки оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ»: +7 (495) 787-29-97, +7 (495) 787-29-99, +7 (495) 539-59-21, доб. «29»

Набирайте добавочный номер сразу после установления телефонного соединения для связи с оператором.

На сайте используются файлы cookie

Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО “ДОМ.РФ”

Подтвердить

Список всех торгов

Загрузка данных. ..

Личный кабинет

Загрузка данных…

Call-центр: +7 (7172) 552981

Список всех торгов

Загрузка данных…

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СЕРВИС ПО ON-LINE ОПЛАТЕ ГАРАНТИЙНЫХ ВЗНОСОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ РАБОТАЕТ С ПЕРЕБОЯМИ. В СВЯЗИ С ЧЕМ ГАРАНТИЙНЫЕ ВЗНОСЫ РЕКОМЕНДУЕМ ОПЛАЧИВАТЬ ЧЕРЕЗ ОПЕРАЦИОННЫЕ ОТДЕЛЫ БАНКОВ ВТОРОГО УРОВНЯ.

Статус торговВходит вПрием заявокОчистить

Тип объектаВходит в[Не задано]Очистить

Тип торговВходит в[Не задано]Очистить

Объект. РегионВходит в[Не задано]Очистить

Продавец/Наймодатель. РегионВходит в[Не задано]Очистить

Наименование объекта (рус.)Содержит[Не задано]Очистить

Описание объекта (рус.)Содержит[Не задано]Очистить

Дата и время начала торговИнтервал[Не задано]Очистить

Номер торговРавно[Не задано]Очистить

Дата публикацииИнтервал[Не задано]Очистить

c по

c по

c по

c по

c по

• (1-15/1198)

  1

	Склады ГСМ общей площадью 599,6 кв. м., с прилегающим земельным участком площадью 5,39 га, кадастровым номером: 02:027:037:011, находящиеся по адресу: Актюбинская область, Мугалжарский район, г.Жем.; Марка, тип: Склады ГСМ7 163 775,00 Торги № 276471;Аукцион по продаже имущества должника (банкрота) Начало торгов:11.04.2023 10:00Прием заявок Регион продавца/наймодателя: Алматы г.а.,Алмалинская р.а.;

(1-15/1198)

1

Электронные торги. Гость

Загрузка данных…

Все торгиОбъекты предлагаемые в аренду

Загрузка данных…

Собираетесь на свой первый аукцион? Вот что вам нужно знать

 

Если вы похожи на многих людей, вы хотели бы участвовать в аукционе, но вы не совсем уверены, чего ожидать и как все это работает, и это вас сдерживает.

В этом руководстве показано, каково это на аукционе и как новички могут замочить ноги.

На что похожи живые аукционы?

Живые аукционы — это увлекательно, и в них много «движущихся частей». Самое приятное то, что на аукционе есть место для всех, кто хочет участвовать. Вы всегда можете пойти на аукцион и посмотреть, не участвуя, просто чтобы понять, как это все работает. А пока вы можете узнать о:

• Аукционная терминология
• Как зарегистрироваться, чтобы делать ставки
• Как делать ставки
• Как оплатить ваши товары

Здесь вы также можете узнать, как найти лучшие предложения на распродажах недвижимости и аукционах.

Ознакомьтесь с терминологией аукционов

Перед тем, как отправиться на свой первый аукцион, полезно выяснить, о чем все говорят, когда разбрасываются отраслевыми терминами. Вот некоторые из наиболее распространенных терминов, о которых вы услышите или прочитаете в день аукциона:

• Заочная ставка. Люди могут делать ставки на предметы, когда они физически не присутствуют на аукционе, посредством заочной ставки по телефону, электронной почте, предварительно доставленному письму или онлайн.
• Как есть. Когда вы покупаете товар как есть, на него не распространяется гарантия.
• Ставка. Ставка — это сумма денег, которую вы предлагаете заплатить за предмет.
• Номер участника торгов. Ваш номер участника торгов, который вы получите при регистрации, позволяет аукционной компании отслеживать ваши покупки.
• Премия покупателя. Когда вы выигрываете аукцион, вы, как правило, должны платить премию покупателя, которая представляет собой процент от продажной цены предмета.
• Условия продажи. Условия продажи обычно печатаются в вашем регистрационном соглашении (подробнее об этом позже) и объявляются аукционистом. Это условия, на которых работает весь аукцион.
• Лот. Лот — это группа товаров, продаваемых вместе. Этот термин также относится к предмету, который был пронумерован для продажи.
• Вступительное предложение. Начальная ставка — это сумма, которую аукционист ожидает от первого покупателя.
• Выбор. Когда на продажу выставлено несколько одинаковых предметов, первый победивший участник торгов может выбрать то, что он хочет.
• Предварительный просмотр. Во время предварительного просмотра вы можете осматривать предметы, которые будут продаваться во время предмета.
• Резерв. Резерв — это минимальная цена, которую продавец готов принять за товар.

Как зарегистрироваться для участия в первом аукционе

В большинстве случаев вам необходимо зарегистрироваться, прежде чем вы сможете делать ставки. Вам нужно будет принести удостоверение личности (например, ваши водительские права), а иногда вам также придется предоставить кредитную карту для оплаты любых товаров, которые вы решите купить.

При регистрации вы получите номер участника торгов. Обычно это печатается на листе бумаги или на ракетке (прямо как в кино).

Как делать ставки на первом аукционе

Когда вы видите предмет, который хотите купить, вам нужно будет показать свой номер участника аукциона, чтобы аукционист знал, что вы хотите сделать ставку. Аукционы проходят очень быстро — некоторые предметы продаются в течение 30 секунд — поэтому вам придется действовать быстро.

Если вы сделаете ставку, а кто-то другой (или несколько человек) захочет получить товар, они, скорее всего, сделают ставку сразу после вас. Вы можете продолжить торги, когда цена предмета будет расти, или вы можете прекратить торги и позволить кому-то другому выиграть предмет.

Как оплатить товары, купленные на первом аукционе

Вы можете покинуть аукцион в любое время. Вам не нужно оставаться, пока все предметы не будут проданы. Когда вы решите уйти, вы должны заплатить за товары, которые вы приобрели, взяв свой номер участника торгов на кассе. Вы также должны указать свой номер участника торгов в это время (вы не хотите, чтобы кто-то другой взял его и сделал ставку на товары — вы можете быть привлечены к ответственности за оплату, если это произойдет).

В то время как некоторые аукционы предлагают очень специфические способы оплаты, например только кредитные карты, большинство из них принимают наличные деньги, чеки и карты. Обычно вы берете свои предметы с собой, но некоторые аукционные дома отправляют или хранят ваши покупки за определенную плату.

Вы думаете о первом аукционе?

Вы всегда можете зайти на один из наших аукционов, чтобы все проверить и посмотреть, как все это работает. Ознакомьтесь с нашими предстоящими аукционами — мы будем рады видеть вас на одном из них. Если у вас есть вопросы о продаже собственных вещей на аукционе, позвоните нам по телефону 904-806-4274 сегодня.

 

 

 

 

Как принять участие в аукционах

Принять участие в аукционах недвижимости можно несколькими способами:

• Агенты/брокеры направляют клиентов или клиентов
• Быть кооперативным агентом/брокером
• Быть листинговым агентом/брокером (со-брокером)

ВАРИАНТ A: Агенты/брокеры могут направлять клиентов или заказчиков

Агент по недвижимости или брокер может направлять продавца в аукционную компанию и получать рекомендательное вознаграждение.

Направляющий агент или брокер также может сыграть важную роль в убеждении продавца в достоинствах аукциона.

Обязанности направляющего агента/брокера:

• Помогите продавцу проанализировать его потребности, собственность и рынок, чтобы определить, существует ли хорошая аукционная ситуация.
• Направьте продавца в профессиональную компанию по продаже недвижимости.
• Если существует согласованное соглашение о продаже, отмените предыдущее объявление, которое будет заменено аукционным договором.
• Отправьте уведомление в MLS о том, что имущество будет продано на публичных торгах.
• Взимать реферальную плату с аукционной компании, когда недвижимость закрывается.

Типы соглашений, используемых в данной ситуации

• Аукционный договор, заменяющий договор о листинге

ВАРИАНТ B: Быть кооперативным агентом/брокером

Сотрудничающим (продающим) агентом является любой агент/брокер, продающий недвижимость. Он может быть:

• Субагент
• Агент покупателя
• Двойной агент

Сотрудничающий агент или брокер регистрирует покупателя, который покупает имущество, выставленное на аукционе, и получает комиссию, установленную аукционной фирмой. Этот агент или брокер сопровождает участника торгов на предаукционные мероприятия и аукцион, регистрирует его для участия в торгах и получает часть комиссионных.

Обязанности сотрудничающего агента/брокера:

Перед аукционом

• Позвоните аукционным компаниям, чтобы они были включены в их списки рассылки.
• Посетите аукционы недвижимости, чтобы узнать, как они работают.
• Рекламируйте себя как агент/брокер, который хорошо разбирается в аукционах, чтобы получить потенциальных клиентов.
• Посещайте предаукционные дни открытых дверей с потенциальными клиентами.
• Помогите потенциальным клиентам определить рыночную стоимость имущества перед продажей (проверьте сравнительные данные, задолженность по имуществу, право собственности, право удержания и рыночные условия, а также ознакомьтесь с пакетом комплексной проверки или пакетом участников торгов).
• Изучите правила, необходимые для получения комиссии за регистрацию успешного покупателя.
• Узнать условия аукциона.
• Зарегистрируйте участника торгов до аукциона в соответствии с требованиями аукционной фирмы.
• Помощь участнику торгов в стратегии аукциона.

Во время аукциона

• Присутствовать на аукционе с перспективами.
• Помогите им зарегистрироваться.
• Помогите потенциальному покупателю со стратегией торгов.
• Сопровождать победителя торгов в контрактную комнату.

После аукциона

• Получение комиссионного чека при закрытии объекта (обычно этим занимается правообладатель или компания условного депонирования).

Типы соглашений, используемых в данной ситуации

• Регистрация покупателя в день открытых дверей
• Регистрация брокера для представления потенциальных клиентов

ВАРИАНТ C: Вы можете быть листинговым агентом/брокером (со-брокером)

Листинговый агент/брокер — это агент продавца, который продает собственность продавца и представляет продавца во время продажи и при закрытии сделки. При продаже с аукциона агент по листингу/брокер выполняет многие традиционные функции в сфере недвижимости и разделяет комиссию в зависимости от суммы участия и отношений, определяемых вовлеченными сторонами. Эти отношения выгодны для аукциониста и агента, когда требуются услуги местного аукциона или компании, занимающейся недвижимостью, или когда агент определяет потенциальную аукционную ситуацию для продавца, а агент не является аукционистом.

Обязанности листингового агента/брокера

Перед аукционом

• Обеспечить лидерство (в большинстве случаев).
• Если существует согласованное соглашение о продаже, отмените предыдущее объявление, которое будет заменено аукционным договором.
• Отправьте уведомление в MLS о том, что имущество будет продано на публичных торгах.
• Предоставить информационный бюллетень об объекте.
• Провести анализ рынка.
• Укажите информацию о местном лицензировании.
• Полная комплексная проверка.