Реальные советы как быстро накопить деньги на квартиру: Где взять деньг?
Содержание статьи:
- Кредит под залог купленной квартиры
- Ипотека и квартиранты
- Ипотечный кредит для молодой семьи
- Прибыльный бизнес
- Договор пожизненного содержания
- Перепродажа отремонтированных квартир
- Пассивный доход
- Бизнес на автомобилях
- Разведение экзотических рыбок
- Посредничество на сделках с недвижимостью
- Надомная работа
- Выводы
Многие считают, что в наше время собрать деньги на покупку жилья практически невозможно. Наши соотечественники, которые получают небольшую зарплату, даже и не мечтают о собственном доме. А ведь собрать необходимую сумму вполне реально. Самое главное – это желание. Реальные советы, как быстро накопить деньги на квартиру за год, мы рассмотрим в этой статье.
Кредит под залог купленной квартиры
Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, часто задают вопрос, где взять деньги на квартиру? Самый простой вариант – это кредит под залог купленного жилья.
Такое кредитование предлагают многие банки. Безусловно, это не самый выгодный способ, поскольку придется переплатить определенную сумму по процентам, но если жилье нужно приобрести срочно, можно смело воспользоваться данным вариантом.
Ипотека и квартиранты
Если вы уже насобирали определенную сумму и не знаете, как заработать на квартиру остальные деньги, можно оформить ипотечный кредит. Ваших сбережений должно хватить на то, чтобы уплатить первоначальный взнос. После этого заселите в свое новое жилье квартирантов и за вырученные деньги выплачивайте кредит. Безусловно, за один год вам не удастся погасить полностью весь долг, но ведь можно найти дополнительные источники дохода, чтобы быстрее выплатить кредит.
Ипотечный кредит для молодой семьи
Основными клиентами банков по ипотечному кредитованию, как правило, являются молодые люди, которые недавно создали свою семью. Государство оказывает поддержку банкам, которые разрабатывают специальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия этой категории населения.
Главное преимущество таких программ заключается в сниженном первоначальном взносе. Кроме того, банки предлагают отсрочку платежа, если в семье появляется ребенок. А это очень важный момент. Также молодые семьи могут получить субсидии от государства на приобретение жилья. Средства на реализацию таких программ выделяют из федерального или местного бюджета.
Прибыльный бизнес
Многие люди не знают, откуда взять деньги на открытие бизнеса, чтобы заработать на собственное жилье. В наше время сделать это не так уж и сложно. Работая на себя, вы получите возможность зарабатывать средства не только на покупку жилья, а и на другие приятные вещи. Если работать на дядю, можно всю жизнь прожить вместе с родителями, мечтая о собственном уютном уголке.
Безусловно, любой бизнес связан с определенными рисками. Но если грамотно подойти к делу, можно через несколько лет стать обеспеченным солидным человеком.
Неплохой доход приносит перепродажа товара как бизнес. Этим делом может заниматься любой человек, который хотя бы что-то смыслит в торговле. Еще один отличный вариант – это бизнес с Китаем на перепродаже товаров без вложений. Многие предприниматели зарабатывают на этом огромные деньги. Если вам удастся организовать такое дело, можете быть уверены в том, что прибыль появится в ближайшем обозримом будущем.
Договор пожизненного содержания
Некоторые люди решают квартирный вопрос, договариваясь с одиноким пожилым человеком о его пожизненном содержании. В таком случае, вы можете не беспокоиться о том, где взять деньги на покупку квартиры. Уход за нетрудоспособным человеком позволит вам получить в наследство жилье после его смерти.
Чтобы не возникло никаких проблем, следует заключить договор о том, что вы берете на себя обязательства по уходу за престарелым человеком взамен на его жилье.
Перепродажа отремонтированных квартир
Некоторые предприимчивые люди, которые имеют на руках небольшую сумму на покупку недорого жилья без ремонта, зарабатывают на этом неплохие деньги.
Помещение, в котором много лет не делали ремонт, стоит очень дешево. Можно приобрести небольшой дом, сделать там хороший ремонт и продать намного дороже. Это особенно выгодно, если всю работу вы будете выполнять своими руками. Полученную прибыль откладывайте на покупку собственного жилья. Если ответственно отнестись к этому делу, за один год можно собрать нужную сумму на такие желанные квадратные метры в новостройке. Это самый простой вариант, как быстро заработать на квартиру за год своими руками.
Пассивный доход
Если вы имеете на руках определенную сумму, но этих денег недостаточно для того, чтобы приобрести приличное жилье, постарайтесь инвестировать свои средства в надежные источники пассивного дохода.
Деньги должны постоянно работать, а не лежать дома без дела.
Свои сбережения можно вложить в:
- Драгоценные металлы;
- Недвижимость;
- ПИФы;
- ПАММ-счета;
- Ценные бумаги.
Такие источники пассивного дохода позволяют не только получить прибыль, а также и сохранить свои сбережения от инфляции.
Интересуетесь, как заработать деньги на квартиру? Создавайте как можно больше активов и у вас обязательно все получиться.
Бизнес на автомобилях
Машина может стать отличным средством для дополнительного заработка. На ней можно подрабатывать в такси или выполнять курьерские доставки.
Еще один выгодный вариант, как быстро заработать на квартиру, это перегон автомобилей из-за границы. Доставляя машины из Балтии, Германии или Польши, можно получать хороший стабильный доход. В автомобиль можно дополнительно загрузить автопокрышки или бытовую технику, чтобы выгодно продать товар в нашей стране.
Разведение экзотических рыбок
Некоторые аквариумные рыбки стоят сотни долларов. Этот бизнес не отнимает много времени и не требует отдельного помещения. Это один из достаточно действенных способов, как можно заработать деньги дома своими руками и, наконец, решить квартирный вопрос.
Перед тем как заняться разведением рыбок, следует тщательно проанализировать рынок, чтобы понять, какие из них пользуются спросом.
Еще один вариант, как можно заработать на квартиру – это выращивание экзотических растений или цветов, которые с удовольствием покупают состоятельные люди.
Посредничество на сделках с недвижимостью
Если вы ищите возможность, как заработать деньги и приобрести свое жилье, предлагайте услуги посредника в сделках с недвижимостью. С одной продажи можно получить 0,5–1% от общей стоимости недвижимости, а это приличные деньги.
Если вы услышали, что-то кто-то хочет купить или продать жилье, не стоит упускать такую возможность. Поспешите как можно быстрее предложить свои риэлторские услуги, иначе вместо вас деньги заработает кто-то другой. Более подробно о том, как стать риэлтором по недвижимости с нуля самостоятельно, читайте на нашем сайте.
Надомная работа
Многие люди, которые озабочены тем, где заработать денег на квартиру, даже не представляют, что доход можно получать, никуда не выходя из дома.
- Компьютерный дизайн;
- Написание статей;
- Собственные сайты;
- Интернет магазин.
Ради того, чтобы жить отдельно от родителей, можно выполнять любую посильную работу. Самое главное, чтобы она приносила хороший доход. Хватит раздумывать над тем, где заработать на квартиру. Деньги находятся повсюду, достаточно только протянуть руку, чтобы их получить.
Выводы
Теперь вы знаете, как люди зарабатывают на квартиру. Какой способ самый эффективный – решать вам. Как правило, с жилищным вопросом чаще всего сталкиваются молодые люди, которые хотят жить отдельно от родителей. Заработать на собственное жилье вполне реально. Самое главное – это не сдаваться и уверенно идти к намеченной цели.
Стоит ли вам ввязываться в ипотеку?
Накопить «с нуля» на квартиру мало кому удается не только в России, но и во всем мире. Для этого и придумана ипотека, однако брать ли ипотечный кредит – вопрос непростой.
Ведь это обязательство на несколько лет, а то и на десятилетия, и предугадать, что может произойти за это время и будет ли возможность выплачивать кредит, – дело сложное, если вообще выполнимое.
Безусловно, решение каждый принимает сам. Но есть несколько общих советов, когда брать ипотеку не стоит.
Если у вас слишком маленький доход. Как правило, банки выдают ипотечный кредит в размере не более 80% от стоимости квартиры, т. е. 20% вам нужно накопить самостоятельно. Рассчитайте на ипотечном калькуляторе, какую максимальную сумму кредита вы можете получить, исходя из вашего дохода. Если на квартиру не хватает – значит, придется еще копить, а еще лучше инвестировать в свое образование, повышение профессиональных навыков или в получение новой специальности, которая даст возможность зарабатывать больше.
Нагрузка, когда на кредитные выплаты уходит 50-60% заработка, считается предельной
Если вам, наоборот, не хватает нескольких процентов до полной стоимости квартиры.
В таком случае лучше взять обычный, потребительский кредит. Хотя ставка по нему выше, чем по ипотечному, оформление ипотеки потребует дополнительных затрат на услуги банка, оценку квартиры, страховку, госпошлины.
Если у вас уже есть другой кредит: потребительский, на покупку автомобиля и т. п.
Во-первых, об этом придется сказать банку (он все равно проверит вашу кредитную историю). Выплаты по такому кредиту будут вычтены из вашего дохода, на основании которого принимается решение о размере ипотечного кредита.
Во-вторых, посчитайте сами, какую долю дохода вам придется платить по двум кредитам и готовы ли вы продержаться в режиме жесткой экономии год-два, а то и больше.
Если вам предстоят серьезные изменения в жизни или в семье – смена работы или угроза ее потери, развод, рождение ребенка. Изменения могут потребовать либо увеличения расходов, либо перехода в режим экономии. Лучше подождать более спокойной ситуации.
В периоды экономических кризисов, сопровождающихся резким ростом инфляции, банки повышают проценты по кредитам (так было, например, в конце 2014–2015 годов).
Решение может быть принято однозначно в пользу ипотечного кредита, если вы уже накопили значительную сумму (около половины стоимости квартиры) или если выплаты по кредиту не будут превышать трети вашего дохода.
Если вы арендуете жилье и сумма ипотечного платежа будет сопоставима с арендной платой или немного ее превышать, то в таком случае тоже выгоднее взять кредит и платить за собственную квартиру.
7 способов заработать на своей квартире
Подработка
АвторDarlene Mase Обновлено
Эта страница может содержать ссылки от наших спонсоров. Вот как мы зарабатываем деньги.
Когда мы думаем о том, как заработать на нашем жилом пространстве, на ум приходят такие вещи, как превращение вашего дома в аренду на время отпуска.
Но что, если вы живете в квартире, и ваша квартира не на пляже, не в горах, не в центре города и не в каком-то другом популярном месте?
Можно ли заработать на своей квартире?
Безусловно!
Вот несколько простых способов заставить вашу квартиру работать на вас.
1. Превратите свою квартиру в фотостудию
Если вы фотограф, вы можете легко заработать на своей квартире, превратив одну или две комнаты в фотостудию. Просто инвестируйте в несколько фонов, реквизита и надлежащего освещения, и все готово.
Большинство людей не откажется от возможности профессионально сфотографироваться (привет, новая фотография профиля Facebook!). Кроме того, поскольку праздники не за горами, вы обязательно забронируете свое расписание.
Вы можете размещать рекламу в социальных сетях и даже размещать рекламу в общей зоне своей квартиры — например, там, где расположены почтовые ящики.
→ Похожие чтения: Как я превратил свое хобби в фотографию в 1 138 610 долларов
2. Превратите свое жилое пространство в детский сад
Вы любите детей? Если это так, вы можете рассмотреть возможность открытия детского сада в своей квартире. Конечно, чтобы быть законным детским садом, вы должны получить сертификаты и лицензию.
Если это слишком много дополнительной работы, у вас, вероятно, есть несколько друзей с детьми, которые хотели бы, чтобы кто-то из их знакомых присматривал за их детьми, а не незнакомец.
Все, что вам нужно, это несколько вышибал, рюкзаки и несколько мест для развлечений. О, и обязательно защитите свою квартиру от детей, прежде чем принимать малышей.
3. Станьте фрилансером
У вас есть свободное время и (не очень) скрытый талант? Подумайте о том, чтобы стать фрилансером. Такие сайты, как Upwork, предоставляют фрилансерам платформу для знакомства с людьми, которые ищут таланты во всех областях.
Независимо от того, являетесь ли вы бухгалтером, писателем, графическим дизайнером или кем-то еще, вполне вероятно, что кому-то понадобится ваш опыт, и вы можете сделать это, не выходя из дома. Создайте небольшой домашний офис, чтобы вас не отвлекали, и зарабатывайте деньги, не выходя из собственного дома.
→ Дополнительная литература: Как (и почему) начать работать писателем-фрилансером
4.
Сдать в аренду дополнительную площадьЕсли вы часто путешествуете и хотите сдать всю квартиру на несколько недель подряд или просто у вас есть свободная спальня, на которой вы пытаетесь заработать деньги, вы можете это сделать. Такие сайты, как Airbnb, упрощают процесс. Только не забудьте заранее получить разрешение от своего арендодателя.
→ Похожие чтения: Как снять комнату с Airbnb
5. Сдайте парковочное место в аренду
Вы живете в той части города, где парковочные места пользуются спросом? Вы продали свой автомобиль и выбрали велосипедную жизнь и общественный транспорт? Если это так, вы можете заработать кучу наличных денег, сдав в аренду свое парковочное место. Большинство жилых комплексов предоставляют своим жильцам парковочное место, и если вы им не пользуетесь, это приносит прибыль с неиспользованным потенциалом.
В таких городах, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, где найти место для парковки все равно что найти четырехлистный клевер, соседи будут ломиться в вашу дверь, пытаясь сдать ваше место в аренду.
Определите, каковы средние ежемесячные расходы на парковку в вашем районе, и возьмите их оттуда.
6. Пусть ваша квартира насладится пятью секундами славы
Кинопродюсеры всегда ищут интересные и разнообразные декорации для своих фильмов. Живете ли вы в обширном поместье или в скромной квартирке в квартале, это может быть именно то, что нужно режиссерам. Да, в вашем доме будет царить хаос, пока сцена не будет снята, но это хороший (и веселый) способ заработать немного лишних денег.
Хотя продюсерские компании обычно предпочитают работать с владельцами, а не с арендаторами, это все же возможно, особенно если вы живете в районе, где киноиндустрия процветает, например, в Атланте, штат Джорджия.
Пройдите наш бесплатный тест, чтобы найти свою идеальную подработку
Просто ответьте на несколько простых вопросов, и вам сразу же будут предложены некоторые подработки, которые могут идеально вам подойти. Это бесплатно и не требует подписки по электронной почте — просто пройдите тест и посмотрите результаты.
Примите участие в викторине!
7. Продать кое-что
Все ли в вашей квартире действительно стоит сохранить, или вы просто поленились от этого избавиться? Вероятно, у вас в комнатах спрятана куча денег, и вы можете использовать этот потенциал, устроив распродажу во дворе или продав вещи через Интернет через одно из многочисленных приложений для продажи.
Investment Opportunities
Platform | Overview | Get Started | |
Государственный | Акции и альтернативные инвестиции, а также социальное сообщество | Up to $300 in free stock | |
Moomoo | Advanced tools for active traders | Up to 15 free stocks | |
Webull | Инвестируйте в акции, ETF, опционы и криптовалюту | Up to 12 free stocks | |
Fundrise | Passively invest in real estate with as little as $10 | $10 bonus |
Дарлин Мейс
Дарлин Мейс живет в Ньюнане, штат Джорджия, с мужем и дочерью.
Она домохозяйка и работает внештатным автором для Zumper.com и других популярных сайтов. В свободное время Дарлин любит путешествовать, ходить в походы, ходить в походы, кататься на велосипеде, заниматься садоводством, спелеологией, кататься на каяках и заниматься другими видами деятельности на открытом воздухе.
Раскрытие информации: Информация, представленная на Vital Dollar и связанная с ней почтовая рассылка, предназначена только для информационных целей и не предназначена для использования в качестве финансового совета. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим раскрытием информации для получения дополнительной информации.
18 способов заработать на аренде, когда я был на мели
Это интересный мир. За последние пять лет я прошел путь от состояния миллионов до разорения, а затем снова стоил миллионы. Уже больше месяца у меня не было достаточно денег, чтобы заплатить за квартиру. Бывают моменты, когда вам нужны деньги, и они нужны быстро.
В мире, где больше подключений, появляется больше возможностей зарабатывать деньги, выполняя микрозадания и используя постоянно развивающиеся возможности.
Кроме того, глобализация открыла двери для повышения ценности для людей, находящихся далеко за пределами вашей непосредственной близости.
Вот 18 быстрых способов заработать деньги, чтобы платить за квартиру, когда денег мало:
1. Научите других навыкам, которым вы овладели.Если вы талантливый музыкант, спортсмен или обладаете другими желаемыми навыками, вы можете получать деньги за обучение других. Вы можете либо стать учителем-фрилансером, либо искать службу, которая поможет вам найти клиентов. Это возможность заработать серьезные деньги, улучшить свои преподавательские способности и помочь другим. Не стоит недооценивать то время, которое вы в детстве проводили за игрой на пианино или за обучением сальто назад.
Мне удалось раздобыть 100 долларов на обучение математике соседских детей. Это также может превратиться в более продолжительный концерт.
Связано: Чтобы быстро расширить свой бизнес, прекратите продавать и начните обучать
2.
Работайте с Uber и/или Lyft. Чтобы стать водителем, необходимо выполнить несколько условий. Предполагая, что вам 21+, вы работаете водителем три года, имеете чистый послужной список и достаточно хорошую машину, вы можете зарабатывать серьезные деньги, управляя Uber или Lyft. Вы можете быть водителем обоих одновременно и водить машину в любое время.
На подготовку к вождению у меня ушло около недели. Так что это не мгновенная ситуация с деньгами, а быстрый способ заработать немного денег на оплату счетов. В большинстве случаев деньги зачисляются очень быстро, часто в тот же день.
По теме: 5 уроков, извлеченных из жизни величайшего в мире водителя Uber
3. Оформите комнату в своем доме на Airbnb. Быть хозяином Airbnb сопряжено с некоторыми неудобствами, но это довольно легко сделать. Если у вас есть свободная комната в доме, вы можете сдать ее в аренду за дополнительную плату. Кроме того, это может дать вам возможность познакомиться и пообщаться с интересными людьми.
Мне потребовалось около трех недель, чтобы настроить систему, принять гостей и увидеть деньги на моем банковском счете. Это может произойти быстрее, но это примерно то время, которое мне потребовалось.
Связано: Важные советы для успешного хозяина Airbnb #TravelHosting
4. Создайте бренд в социальных сетях.Социальные сети быстро становятся самой мощной в мире платформой для получения дохода и охвата аудитории. В то время как экосистема становится все более и более конкурентоспособной, есть ряд инструментов, которые вы можете использовать, чтобы выделиться.
Я лично использовал этот сервис автоматизации Instagram, чтобы быстро ускорить свой рост и привлечь новых подписчиков. Важно инвестировать в создание высококачественного контента, чтобы завоевать лояльность среди ваших поклонников, прежде чем вы начнете монетизировать.
Теперь я могу быстро заработать несколько сотен долларов, продвигая бренды в Интернете. Совет для профессионалов: обязательно раскрывайте сообщение с #ad.
Связанный: прибыльный или популярный? Заставьте хэштеги работать на вас
5. Переберите свои старые вещи и продайте их.Вероятно, у вас есть книги, одежда и другие новинки, которыми вы больше не пользуетесь. Потратьте несколько дней, чтобы просмотреть эти вещи и разместить их на Amazon, eBay или других сайтах, чтобы заработать дополнительные деньги.
Связанный: Почему Деймонд Джон из «Shark Tank» верит в «силу разорения»
6. Пикап на Fiverr.На Fiverr есть бесчисленное множество заданий, которые вы можете выбрать. Ни одно из них само по себе не является большой суммой денег, но выполнение множества задач может принести неплохую сумму денег.
Деньги приходят через несколько дней после выполнения задания. Большинство из них являются более дешевыми задачами для требовательных клиентов, но они действительно могут начать складываться. В один месяц я оплатил все свои счета, просто работая над Fiverr, по 5 долларов за концерт, который я сделал.
Связанный: 5 способов, с помощью которых Fiverr дал толчок моей жизни в качестве предпринимателя
Вы можете сделать это на уровне района или воспользоваться услугой по поиску клиентов. Прогулка или присмотр за собаками требует минимальных усилий за дополнительные деньги. Кроме того, если вы любите животных, что может быть лучше, чем получать деньги за то, чтобы проводить с ними время?
Я рекомендую начинать с малого, скажем, 1-2 доллара в час и постепенно повышать его, когда у вас появятся стабильные клиенты. Это немного, но со временем они могут начать накапливаться, а также дадут вам достаточно денег для оплаты счетов.
Связанный: 49 способов заработать больше денег в Интернете (или офлайн) в этом году
8. Воспользуйтесь преимуществами сделок с кредитными картами. Постоянно появляются бесчисленные предложения по кредитным картам. Управление несколькими картами — не самое веселое занятие, но оно может принести вам значительные преимущества.
Будьте в поиске этих сделок. Некоторые требуют, чтобы вы потратили определенную сумму на карту в течение первых нескольких месяцев, а другие взимают ежегодную плату. Однако, если деньги, которые вы получаете, превышают ваши затраты, они могут быть отличным способом использования времени. Кроме того, если вы все равно тратите определенную сумму денег, вы можете сделать это с картой, которая даст вам максимальные выгоды взамен.
Связано с этим: Чему я научился, потратив 650 000 долларов по кредитной карте в прошлом месяце
9. Покупайте комиссионные и перепродавайте лучшие вещи.Люди сдают классные вещи в комиссионные магазины. Ходить по магазинам в поисках выгодных предложений — это и весело, и полезно. Скорее всего, вы найдете некоторые предметы, которые можно перепродать с хорошей прибылью, и вы даже можете найти некоторые дешевые вещи, чтобы оставить их себе.
Связанный: Почему почти невозможно остановить эту схему Amazon и eBay
10.
Вычитка Уже сегодня вы можете получать деньги за вычитку статей, книг и журналов. Вы должны быть дотошны и способны какое-то время смотреть на экран, но взамен это приятные и расслабляющие деньги. Такие сайты, как Freelancer, могут помочь вам найти клиентов для корректуры.
Связанный: 10 высокооплачиваемых подработок, которые вы можете выполнять на стороне
11. Проводите опросы и исследования.Такие службы, как Mechanical Turk, будут платить вам за участие в опросах, и всегда есть списки, где можно получить оплату за участие в исследованиях. Работа может быть немного монотонной, но обычно это бездумный способ заработать деньги.
Связанный: 18 способов заработать деньги прямо сейчас
12. Сохраняйте квитанции по электронной почте. Сегодня вы можете зарабатывать деньги, просто не удаляя квитанции, приходящие по электронной почте. Earny автоматически сканирует вашу электронную почту на наличие старых квитанций и сопоставляет ваши платежи с текущими ценами.
Когда что-то продается за меньшие деньги, теперь они помогут вам вернуть разницу.
Связанный: 32 проверенных способа быстро заработать деньги
13. Воспользуйтесь своими данными.Существуют службы, которые дадут вам деньги только за предоставление доступа к вашим данным. Например, Nielsen раздает деньги, просто позволяя им установить на ваш компьютер программное обеспечение, которое отслеживает ваши привычки. Может быть страшно давать другим доступ к этим данным, но во многих случаях это никак не повлияет на вас.
Связанный: Конечно, «бесплатные» услуги Продавайте свои данные
14. Сделайте ставку на то, что сделаете что-то, что улучшит вашу жизнь.Если у вас есть цель, которую вы пытаетесь достичь, поспорьте с кем-нибудь, что вы сможете это сделать.
Это может быть отличным способом похудеть или приобрести новый талант. Это будет стимулировать вас на самом деле, и вы сможете заработать немного денег за свои усилия.
Следите за этим в своем приложении календаря. 15. Будьте тайным покупателем.
Вы можете получать деньги за то, что изображаете из себя постоянного клиента за такие услуги, как доставка пиццы. Тайные покупатели — это то, как компании проверяют свое обслуживание клиентов, а взамен вы можете получать деньги. Вы должны найти правильные предложения, но это предлагает еще один легкий способ заработать деньги.
Связанный: Почему работать только из дома? Вот 17 профессий, которые вы можете выполнять из любой точки мира.
16. Станьте оценщиком поисковых систем.Вы можете зарабатывать 12 долларов в час, оценивая точность поисковой системы. Несмотря на то, насколько хороши мы считаем Google, они все еще допускают ошибки и готовы платить людям за их поиск.
По теме: 7 ядовитых убеждений, которые делают вас отчаянно несчастными
17. Продавайте свой мусор или перерабатывайте его. Существует множество компаний, которые заплатят за ваши пустые канистры, а иногда даже за мусор.