Кальянная в жилом доме куда жаловаться: 9111.ru — страница не найдена

Куда жаловаться на кальянную в жилом доме?

Перед моим домом в 20 метрах открыли кальянную. Работает круглосуточно. По выходным в 4 часа утра оттуда выходят с песнями шумные посетители и будят меня и мою семью. Владелец вроде адекватный человек, но на ситуацию повлиять не может.

Что я могу сделать, чтобы это прекратить? Может, есть способ изменить график работы этого заведения?

Андрей Ш.

Андрей, сразу скажу: проще всего вам лично поговорить с владельцем кальянной. Это самый быстрый способ решить проблему. Попросите владельца изменить график работы либо предложите за его счет сделать в квартире шумоизоляцию. Предупредите, что настроены серьезно и в случае отказа обратитесь в полицию, прокуратуру, Роспотребнадзор и суд.

Алексей Трач

юрист Тинькофф-банка

Закон на вашей стороне. В разных регионах России действуют разные нормы определения ночного времени, когда нельзя шуметь и мешать покою граждан. Но 4 часа утра во всех регионах однозначно считается таким временем.

Ст. 1065 ГК РФ говорит: «Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность». Вы можете подать на кальянную в суд по этой статье, но нужны доказательства вреда, который причиняет вам заведение.

Вот как лучше всего собирать эти доказательства.

Пожаловаться в полицию

Собирать доказательства лучше вместе с другими жильцами. Если на одно и то же часто жалуются разные лица, суд воспримет это как доказательство нарушений.

Когда очередная шумная компания будет с песнями выходить из кальянной, снимите это на камеру телефона и вызовите полицию. Сообщите, что во дворе дома нарушают покой граждан в ночное время: криками, песнями, нецензурной лексикой и так далее. Хорошо, если примерно в то же время на шум пожалуются и ваши соседи.

Как правило, на такие вызовы приезжает участковый. Он должен зафиксировать обстоятельства события, которое нарушает ваш покой, и опросить тех, кто обратился в полицию по телефону.

Дополнительно участковый может опросить и администрацию заведения. Скорее всего, в вашем случае к моменту приезда полиции посетители кальянной уже будут далеко. Тут и пригодится видеозапись, которую вы сделали на телефон.

Но одного такого обращения в полицию может быть недостаточно. Если ситуация будет повторяться, рекомендую и дальше каждый раз записывать видео и звонить в полицию вместе с соседями.

Подобные регулярные визиты полиции могут мотивировать владельца кальянной самостоятельно решить проблему с шумными посетителями.

Пожаловаться в Роспотребнадзор

Если владелец заведения все равно ничего не делает, можно самостоятельно или вместе с соседями подать жалобу и в Роспотребнадзор. Специалисты Роспотребнадзора в такой ситуации должны провести замер уровня шума. Если уровень будет превышен, владельца привлекут к административной ответственности.

Но вряд ли сотрудники ведомства будут в 4 утра ожидать выхода шумных посетителей из кальянной и измерять уровень шума у вас в квартире. Поэтому маловероятно, что от этого будет реальный результат. Но при обращении в суд не лишним будет упомянуть о факте вашего обращения в Роспотребнадзор.

Пожаловаться в прокуратуру

Подайте заявление в прокуратуру по факту постоянного нарушения кальянной покоя граждан в ночное время. Подтверждением будут те же видеозаписи и частые вызовы полиции.

Если такие же заявления подадут ваши соседи и их будет много, то прокуратура может обратиться в суд с иском о запрете кальянной работать ночью. Именно таким способом жители города Лысьвы добились запрета на работу одного из городских кафе ночью — вот решение Лысьвенского городского суда Пермского края.

В судебной практике встречаются иски ТСЖ к кальянным, которые суды удовлетворяют, например постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.02.2018 № Ф06-28778/2017 по делу № А65-9982/2017 — правда, сейчас это дело на обжаловании в Верховном суде. Но бывают и отказы, обычно если не смогли предоставить доказательств или ошибочно подали иск не на то юридическое лицо, как, например, в деле № А56-19105/2010.

Обратиться в суд

Если все эти действия не привели к нужному результату, рекомендую собрать соседей и подать коллективный иск напрямую к заведению. В качестве дополнительных доказательств предоставьте все обращения вас и ваших соседей в полицию, Роспотребнадзор и прокуратуру.

Безусловно, можно обратиться в суд и ранее, без обращений в указанные органы. Но обращения в полицию, прокуратуру и Роспотребнадзор могут мотивировать владельца кальянной решить проблему до суда.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Как закрыть кальянную на цокольном этаже жилого дома — инструкция | НГС24

По словам Романа, во-первых, важно понимать, что как таковых «кальянных» в классификации заведений не существует, а в заведениях общепита кальяна быть не может по закону.

— Такое явление как кальянная существовать в пределах многоквартирного дома не может. У нас поменялись требования к санитарным нормам. Если заведение общепита находится в многоквартирном доме, у них должна быть отдельная вытяжка — большой короб по фасаду до самой крыши, причем он должен быть выше крыши на 5 метров. Если такого короба нет, значит, предприятие использует общую вытяжку. Это допускается, если качество жизни в помещениях не страдает. Но если люди чувствуют запахи, значит, качество жизни станет хуже, — объясняет Роман Казаков.

По совету Казакова, последовательность действий должна быть следующая.

• Если есть нарушение закона о курении, то есть предприятие общепита занимается продажей кальянов, имеет смысл обратиться в прокуратуру, чтобы провели проверку на предмет нарушений требований закона о борьбе с курением.

• Если у собственников в квартирах ухудшилось качество жизни, то есть попадает запах, нужно обратиться в Роспотребнадзор с письменной жалобой, рассказав, что нет вентиляции, есть изменение качества воздуха в квартире, и потребовать провести проверку. Более того, размещение вентиляции на фасаде не может пройти без решения общего собрания собственников. На общем собрании вы должны согласиться предоставить в аренду часть фасада дома. Если такого разрешения нет, спилить короб должна управляющая компания, а заплатить за это — собственник короба.
• Зачастую кальянные нарушают закон о тишине, потому что работают поздно вечером. Если люди шумят, нужно вызвать полицию, которая должна составить протокол. Далее по факту нарушения штраф выпишут и Роспотребнадзор, и прокуратура.
• Если первые три способа не повлияли, хотя в основном они срабатывают, следует пойти в суд и доказывать там нарушение качества проживания в квартире, требовать приостановки работы предприятия. Главное — подготовить достаточно документов, сделать экспертизы, и в случае, если решение будет на вашей стороне, судебные издержки будут возмещены за счет ответчика. Судебная практика показывает, что обычно суды на стороне собственников квартир.

Ранее мы рассказывали про красноярца, который тоже пытается бороться с кальянной во дворе — в основном ему мешает шум. Почитайте, как он это делает. Как оказалось, сейчас прежняя кальянная съехала, на ее месте открылась новая, и мужчина теперь борется уже с ней — один раз даже звонил в полицию. Сейчас его не устраивает шум гостей, хотя музыку громко там уже не слушают. Борьба красноярца так и не прекратилась.

Эксперты рассказали, как бороться с «пивнушками» и кальянными на первых этажах

Больше всего красноярцы жалуются на точки по продаже разливного пива и кальянные: пьяные компании под окнами, бесконечный шум, мусор и запах.

«Работают с понедельника по четверг до 00:00, после этого наводят порядки в своем помещении: передвигают столы, стулья, гремят посудой. Все время громкие разговоры, смех, трансляции по телевизору, который висит у них на стене, настольные игры – это постоянный грохот! А с пятницы по воскресенье работают до 02:00. Их двери выходят прямо под моим окном. Там всей толпой, в том числе и посетители курят, ведут громкие беседы и хохочут. У меня уже случился нервный срыв на этой почве в мае 2019 г., произошел выкидыш на 4 месяце беременности. На мои замечания бар Dark&Light никак не реагирует», – жалуется жительница Красноярска.

«Моя бабушка проживает в 5-этажном доме на втором этаже, под ее квартирой открыли пивной магазин. В квартире невыносимый запах пива, рыбы, специй – с утра до вечера! В пивном магазине есть вытяжка, которая проходит прямо под квартирой, и от этого идет дикий жар – пол просто невыносимо горячий. Бабушке 80 лет, она просто каждый день плачет, что не может дышать», – рассказывает красноярец.

«У нас на 1 этаже находится компания жалюзи “Мелви” – работают циркулярной пилой и болгаркой в жилом доме с 10:00 до 19:00 без перерыва! У них даже на сайте есть видео, как они показывают, что делают жалюзи в своем магазине. Находится в квартире невозможно – звук и вибрация дикая!», – сетует красноярка. 

Разберемся по порядку. Закон Красноярского края №7-2843 гласит, что на территории региона

запрещено шуметь в неположенные часы – с 22:00 до 09:00. При этом лимит громкости звука в доме составляет: в дневной период – 55 дБ, ночью – 45 дБ. Если вам досаждает излишний шум, причем даже в дневное время – сначала попробуйте обратиться к представителям организации. Если на ваши замечания не реагируют, то можете смело вызывать наряд полиции.

«Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома», – пояснила юрист Ольга Карпова.

Если сотрудники правопорядка бездействуют, то тогда необходимо обратиться в прокуратуру, советуют юристы. Чтобы замерить уровень шума, нужно обратиться в Роспотребнадзор, специалисты ведомства составят акт и выдадут вам заключение об итогах проверки. 

Если вы заметили нарушение любых норм СанПиНа, касающихся размещения нежилых помещений, следует сообщить в вашу УК и Роспотребнадзор. К тому же, можно подать жалобу в службу Стройнадзора и департамент горхозяйства.

По закону, для размещения заведения общепита в нежилом помещении предпринимателям следует получить одобрение жильцов дома. Обязательно должна быть оборудована автономная вытяжка, ее проведение тоже требует согласия с общедомовым собранием.

«Если это вентиляция на фасаде здания, необходимо замерить уровень шума. Второе – размещение вентиляции. Третье – вывески, реклама. Их можно весить только по решению собственников и только на их условиях», – рассказывает руководитель общественной организации «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков.

Как пояснил эксперт, перед открытием организация должна получить несколько разрешений, в том числе от противопожарной службы, Роспотребнадзора и СЭС. Если планируется продажа алкоголя – необходима соответствующая лицензия. Входы в заведение должны быть изолированными от жилой части здания. Прием продукции следует осуществлять с торцов здания, не имеющих окон.

Крайней мерой является обращение в суд. К иску следует приложить документы, подтверждающие принятия вами мер до обращения (заявления, жалобы, полученные ответы на них и т.д.). 

С 9 июня 2019 г. в России вступил в силу закон №116-ФЗ, который прозвали «законом о нежелательных соседях». Согласно ему, перевод жилой квартиры под коммерческое использование можно осуществить только с письменного согласия непосредственных соседей и одобрения общедомового собрания жильцов многоквартирного дома (более 50% голосов от общего числа собственников). Также новые правила требуют наличия отдельного входа в помещение после его перевода в нежилое, что означает запрет прохода через общий подъезд.

Ранее, чтобы изменить статус помещения, достаточно было получить разрешение от городской администрации.

Зачастую нежилые помещения в многоквартирных домах располагаются на первых и цокольных этажах – их не запрещено размещать выше, но в таком случае находящиеся под ними объекты недвижимости тоже должны быть нежилыми.

В нежилых помещениях многоквартирных домов не могут размещаться: магазины по продаже химтоваров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. Под запрет также попадают заведения, работающие после 23:00, ритуальные агентства и похоронные бюро, склады любого назначения, бани и сауны, прачечные и химчистки (кроме пунктов самообслуживания), промышленные производства и общественные туалетов.

В середине сентября стало известно о новом законе – он запрещает продажу алкоголя в барах и кафе с залами обслуживания не больше 20 кв. м, которые находятся в жилых домах, его уже поддержали в Правительстве РФ.

Эксперты говорят, что этот закон угрожает закрытием более 10 тыс. точек продажи разливного пива по всей России, поскольку расширение площади свыше 20 кв. м является для них нерентабильным. Новые нормы могут быть приняты уже на следующей сессии.

Кроме того, краевые депутаты готовят свой закон, по которому продажа пива на первых этажах жилых домов будет и вовсе запрещена.

«Сейчас над ним работают сотрудники прокуратуры, которые анализируют опыт в другом регионе. Запрет – это проблемы для тех, кто зарабатывает деньги, но он должен выполнить задачу, которая ставится», – поделился с «ТВК Красноярск» депутат Заксобрания края Илья Зайцев.

Телефонные номера надзорных органов в Красноярске:

Управление Роспотребнадзора – 226‑89-50, 226‑90-49.

Прокуратура – 299-15-20, 264-84-00.

Служба стройнадзора и жилищного контроля – 212‑46-31.

Департамент городского хозяйства –  265‑31-93, 265‑83-61.

Консультационно-правовой центр по вопросам ЖКХ – 273-03-00.

Работа кальянных в домах Люберец: жалобы жителей и юридические нюансы — Обзоры

Большинство кальянных городского округа Люберцы расположены в подвальных помещениях или на первых этажах жилых домов. Горожане жалуются на них – им мешают шум и посторонние запахи. Также люди отмечают, что заведения работают после 23:00, что запрещено из-за пандемии. В ситуации разбиралась корреспондент «РИАМО в Люберцах».

За какие типы шума могут оштрафовать в Подмосковье>>

Шум и вентиляция с нарушениями

©  Gifer.com

Житель Люберец Сергей отметил, что кальянные работают в основном с 22:00 до 5:00. Он жалуется на работу кальянной на Комсомольском проспекте.

«В нашем доме из-за кальянной много проблем. Например, пол в заведении выполнен из керамической плитки, а хождение по ней на каблуках с металлическими набойками в ночное время подобно игре на барабане. Зная, какая звукоизоляция в наших МКД, можете себе представить, что чувствуют отдыхающие жильцы», – рассказал Сергей.

Куда жаловаться на сильный шум

Также он обратил внимание на работу различных агрегатов в кальянной – начиная розжигом углей и заканчивая кофемашиной. По его словам, все они довольно сильно шумят, что доставляет жильцам значительные неудобства.

«В кальянных продают алкогольные напитки либо пользуются доставкой. Посетители выходят из заведения довольно шумно, причем сразу не уходят, а подолгу стоят, обсуждают свой отдых и курят. Иногда это перерастает в потасовки и даже порчу припаркованных рядом машин», – отметил Сергей.

Он также считает, что подобные заведения должны иметь собственную систему вентиляции.

«В квартирах нередко появляются посторонние запахи. То есть либо вентиляция в кальянной выполнена с нарушениями, либо она подключена к общедомовой вентиляции. В большинстве случаев кальянные в домах используют общее имущество МКД без разрешения собственников», – подчеркнул Сергей.

И рассказал, что жителям бороться с кальянными очень непросто.

«Полиция неохотно реагируют на сообщения о шуме. В ответ на жалобы приходят отписки. В Москве запретили работу кальянных в ночное время, но на территории Люберец работа заведений продолжается, несмотря на усиление ограничительных мер в связи с пандемией», – посетовал Сергей.

Как сообщил другой житель Николай, в доме на улице Кирова тоже работает кальянная.

«Регулярно вижу, как выходят и заходят посетители, причем и днем, и поздним вечером. Громкой музыки нет, все спокойно и тихо. Но ночью заведение точно работает, в 23:00 не закрывается», – рассказал Николай.

Жители Люберец о попытках бросить курить: таблетки, вейп и сила воли>>

Работа кальянных в пандемию

Сотрудник одной из кальянных в Люберцах на условиях анонимности рассказал, как они работают в пандемию.

«Сейчас курить кальяны в ресторанах запрещено. Но кальянные продолжают работать в стандартном режиме. Посетителям редко измеряют температуру», – признался кальянщик.

По его словам, кальяны моют специальными средствами, используют особые ершики. Есть и второй вариант дезинфекции – парогенератор: колбы и трубки пропускают через высокие температуры.

«В пандемию у нас в работе особо ничего не изменилось. Знаю, что у многих в кальянной индустрии сильно упали доходы, но у нас более-менее хорошо. Работаем до 23:00. Кстати, с введением этого ограничения вопрос шума и громкой музыки снялся сам собой», – заключил сотрудник кальянной.

Разбираетесь ли вы в национальной еде разных стран мира? Викторина>>

Обращение к главе округа

Глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий 25 ноября провел онлайн-встречу с жителями. Один из горожан задал вопрос о работе кальянных в ночное время.

Ружицкий поинтересовался, имеют ли право рестораны и кальянные работать в ночное время. На этот вопрос ответил заместитель главы администрации городского округа Люберцы Александр Семенов.

«В Московской области сейчас вот такая ситуация по ограничению предпринимательства: ограничена работа предприятий общественного питания с 0:00 до 8:00 в виде проведения развлекательных программ. Как предприятия общественного питания они имеют право работать. Кальянные предоставляют свои услуги и имеют право работать, не проводя развлекательные программы», – сказал Семенов.

Он напомнил, что есть постановление губернатора, которое нужно четко соблюдать.

Жители о корпоративах в 2020 году: «Не хочу наряжаться на онлайн‑вечеринку»>>

Постановление губернатора

Губернатор Московской области Андрей Воробьев 15 октября 2020 года подписал постановление № 455-ПГ о внесении изменений в постановление от 12 марта 2020 года № 108-ПГ, которое ввело в регионе режим повышенной готовности и ряд мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции.

Согласно октябрьскому постановлению, с 0:00 до 8:00 приостановлено оказание услуг по организации и проведению развлекательных мероприятий организациями, в том числе общественного питания.

Люберчане, бросившие курить: «Мне снились сигареты»>>

Юридические тонкости

Важно прояснить один момент: являются ли кальянные предприятиями общественного питания?

С 1 января 2009 года введен в действие национальный стандарт РФ ГОСТ Р 50762-2007 «Услуги общественного питания. Классификация предприятий общественного питания».

В соответствии с ним кальянные не являются предприятиями общепита.

Кроме того, федеральный закон от 31 июля 2020 года № 303-ФЗ распространил действие антитабачного законодательства на всю никотинсодержащую продукцию, в том числе на электронные сигареты, вейпы и кальяны. Однако он не запрещает работу кальянных. Единственное условие – при этом они не должны предоставлять услуги питания.

Как жить в самоизоляции>>

Официальный ответ

Ситуацию с работой кальянных в ночное время прокомментировал заместитель главы администрации Люберец Александр Семенов.

«С 0:00 до 8:00 по постановлению губернатора Московской области запрещены развлекательные мероприятия – это дискотеки, живая музыка, шоу, танцы. Работа кальянных имеет право быть без каких-либо дополнительных развлекательных программ», – заключил Семенов.

Самара | В центре Самары закрыли кальянную из-за жалоб жителей

Представители Роспотребнадзора региона сообщили о прекращении работы кальянной в жилом доме на улице Красноармейской.

Сообщается, что заведение было решено закрыть после того, как соседи стали жаловаться на ухудшение условий проживания.

По результатам проверки оказалось, что вентиляционное оборудование кальянной было слишком шумным.

«А также по результатам проведенных инструментальных измерений воздуха на содержание вредного вещества формальдегида в комнатах жильцов зафиксировано превышение в 2,09 раз среднесуточной предельно допустимой концентрации«, — говорится в сообщении Роспотребнадзора.

4 июня Роспотребнадзор организовал проверку устранения обстоятельств и установил, что деятельность заведения прекращена. 

Ещё новости о событии:

В центре Самары закрыли кальянную из-за жалоб жителей

Представители Роспотребнадзора региона сообщили о прекращении работы кальянной в жилом доме на улице Красноармейской.
12:38 18.06.2020 ГТРК Самара — Самара

В центре Самары закрылась кальянная после жалоб соседей

В Самаре прекратила деятельность кафе-кальянная «Три кокоса» ИП Акулова А.В., располагавшаяся на первом этаже жилого дома на ул.
13:27 17.06.2020 Волга Ньюс — Самара

О прекращении деятельности кальянной в жилом доме

О прекращении деятельности кальянной в жилом доме В Управление Роспотребнадзора по Самарской области в ноябре 2019 года поступила информация об ухудшении условий проживания в связи с деятельностью кафе-кальянной «Три
13:01 17.06.2020 Роспотребнадзор — Самара

Что делать, если в доме открыли кальянную или организовали под окнами пивную? | Программа: Информационная программа «ОТРажение» | ОТР

Петр Кузнецов: Сегодня пятница, еще раз напоминаем. А это значит, что у нас в 14:30 по Москве начинается рубрика «Дорогая передача». Здесь мы уже традиционно разбираем ваши жалобы, которые вы присылаете в редакцию. И это не пустой звук. Мы подключаем к обсуждению в прямом эфире конкретных ситуаций экспертов. А потом – что самое главное – направляем жалобы в соответствующие инстанции и ждем реакции, контролируем ее.

Оксана Галькевич: Смотрите, как это происходит у нас. Еженедельно в адрес программы «ОТРажение» приходит более 40 тысяч SMS-сообщений со всей страны. Пишут и по электронной почте, в том числе и на нашем сайте otr-online.ru. И вот главные темы, которые на этой неделе волновали наших зрителей. Мы сделали такую подборку, проанализировав все.

На пятом месте – газовая доступность. Пишут о том, что труба, например, буквально в полуметре, а газа дома так и нет. Недоступность медицины на четвертом месте, особенно в поселках и в малых городах, закрывают последние поликлиники. За этой проблемой следуют обманутые дольщики. Очень часто люди тратят деньги на квартиру, а в итоге ночуют чуть ли не на улице.

Петр Кузнецов: И две недели назад мы как раз разбирали проблемы обманутых дольщиков. Но, видите, проблемы эти продолжаются, поэтому я думаю, что мы еще раз будем обсуждать в «Дорогой передаче» этот вопрос.

На втором месте – аварийное состояние подъезда и дома. И лидером стали на этой неделе вечные проблемы с неприятными соседями. Нам написали про ситуацию, когда все жили тихо-мирно – и вдруг на первом этаже открылось, например, кафе с кальянной или открыли магазин. Вроде бы и удобно, а с другой стороны – разгрузка машин с утра и до ночи. В общем, как (и можно ли) бороться с нарушителями этого спокойствия и санитарных норм? И еще много чего они нарушают. Будем разбираться.

Оксана Галькевич: С этой нервотрепкой.

Петр Кузнецов: Я помощью нашего эксперта. Максим Плетнев у нас в гостях, партнер юридической фирмы «СМБ Консалт». Здравствуйте, Максим.

Оксана Галькевич: Здравствуйте, Максим.

Максим Плетнев: Добрый день, Петр. Добрый день, Оксана.

Оксана Галькевич: Давайте обратимся сразу к зрителям. Друзья, мы сейчас посмотрим небольшой сюжет из Магнитогорска, как раз по мотивам одной из жалоб он снят нашим корреспондентом. Но вы все равно пишите о своих каких-то ситуациях, о своих каких-то случаях. Можете позвонить нам в прямой эфир и рассказать об этом. Все это совершенно бесплатно.

СЮЖЕТ

Оксана Галькевич: Кто-то гробит свое здоровье намеренно, посещая все эти кальянные, не имея возможности бросить курить. А кто-то…

Петр Кузнецов: А потом, вряд ли эти потери здоровья заложишь при разбирательстве.

Оксана Галькевич: Ну, человек хочет жить нормальной и здоровой жизнью, но не может никак разобраться с такими соседями. Максим, что бы вы посоветовали этой зрительнице? Как нужно действовать?

Смотрите такжеДорогая передача: что делать, если соседи не дают нормально жить?

Максим Плетнев: Ну, на самом деле самая первая и бесплатная опция, которую можно посоветовать, – это обращение в Роспотребнадзор. Но, насколько я понимаю, зрительница уже обращалась в Роспотребнадзор, и безрезультатно.

Поскольку такая ситуация действительно произошла, то в данном случае я бы ей посоветовал обратиться к юристам (в конце концов, мы можем помочь в этой ситуации ей бесплатно), для того чтобы подготовить исковое заявление в суд и напрямую обратиться с соответствующим заявлением за защитой своих прав и законных интересов непосредственно в суд. Можно взыскивать и моральный вред, и вред, который причинен ее здоровью, а также требовать либо закрытия такого заведения, которое работает без соблюдения санитарных норм и правил, либо же приведение в соответствие с санитарными нормами и правилами такого помещения.

Петр Кузнецов: Здесь получается (я не совсем понял) такой один боец? Всех остальных устраивает?

Оксана Галькевич: Ну, боец один, да.

Петр Кузнецов: А этого достаточно? То есть недовольства одного жителя достаточно? Или все-таки нужно общее собрание?

Оксана Галькевич: Коллективный иск?

Петр Кузнецов: Понятное дело, что коллективный иск сработает эффективнее (если сработает).

Максим Плетнев: Конечно, конечно.

Петр Кузнецов: Тем не менее шансов больше.

Максим Плетнев: Так и есть. Конечно, она вправе самостоятельно обратиться в суд, потому что ее личные права и законные интересы нарушаются. У нас есть положительные примеры в судебной практике по таким спорам. В частности в Москве, у нас достаточно много таких положительных решений судов, когда суды встают на сторону жильцов и взыскивают как моральный вред, так и причиненный вред здоровью, в связи с деятельностью кальянных, кафе, ресторанов, которые находятся на первых этажах жилых домов.

Оксана Галькевич: Мне кажется, что в Челябинской области, в Магнитогорске правоприменительная практика не должна сильно отличаться от московской, должны быть тоже какие-то подобные дела в рассмотрении и вынесены решения.

Максим Плетнев: Я тоже на это надеюсь. Другой вопрос в том, что, возможно, не все обращаются. Не все, чьи права и законные интересы нарушаются, идут за защитой в суд. Не каждый обращается к юристам профессиональным, чтобы ему помогли. Может быть, не каждый знает о том, что все издержки, которые гражданин на юриста понес, он может в последующем в случае удовлетворения его требований судом взыскивать все эти деньги с проигравшей стороны. Это тоже такое дополнительное наказание рублем для нарушителя.

Оксана Галькевич: Вот та работа, которую проделала зрительница из этого сюжета, она правильная? Жалобы в одну инстанцию, в другую, обращения к одним, к другим, к третьим…

Максим Плетнев: Ну, это совершенно правильная работа.

Оксана Галькевич: Пусть они и не имели, скажем, результата, на который она рассчитывала, но тем не менее работа была проделана. Она правильная?

Максим Плетнев: В целом, конечно, это правильная работа. Другой вопрос, что нужно посмотреть, конечно, на содержание ее обращений и ответов на эти обращения. Некоторые решения, принятые по результатам проверки, можно оспаривать также в судебном порядке отдельно, если они не принесли должного результата.

Во всяком случае, надо также сказать, что эффективной мерой является еще и проведение экспертизы. Если, например, зрительница говорит о том, что ей мешают запахи или ей мешают шумы, предположим, которые доносятся из кафе, которое на первом этаже, то можно с помощью экспертных организаций замерить уровень шума. Если он будет превышать предельно допустимый уровень шума, который предусмотрен СанПиНами, то, соответственно, это прямое основание для обращения как в суд, так и уже с дополнительными доказательствами в Роспотребнадзор, который не сможет не отреагировать на наличие дополнительных доказательств в виде экспертиз и документов.

Петр Кузнецов: А экспертизу заказывает она в данном случае?

Максим Плетнев: Да, совершенно верно.

Петр Кузнецов: А потом, если выиграет, то…

Максим Плетнев: …может возложить все эти расходы на ответчика, совершенно верно.

Петр Кузнецов: Смотрите, вот важный момент, мне кажется, – магазины с разным видом деятельности. Одно дело – парикмахерская, а другое дело – пивной магазин или та же самая кальянная. Требования по нахождению на первых этажах одинаковые для всех? Или здесь смотрят на тот самый род деятельности?

Максим Плетнев: Требования санитарные у всех абсолютно разные. Ну, в качестве примера – салоны красоты. Это дополнительная нагрузка, связанная с химией, которая используется в салонах красоты, краски различные и другие химические вещества, поэтому вытяжки должны быть совершенно другого рода. То же самое для кафе и ресторанов – различные вытяжки: отдельные для кухни, отдельные для зала, где посетители находятся.

Требования различные. В частности, по организациям общественного питания (кафе, рестораны и прочее) новые санитарные нормы были приняты в прошлом году, которые начали действовать с января 2021 года, в рамках реализации механизма так называемой «регуляторной гильотины». И немножко поменялись эти требования – они стали более современными, так скажем. Но это все положительные изменения, конечно. Безусловно, для каждого магазина или салона красоты, или ресторана абсолютно разные требования.

Петр Кузнецов: Давайте как раз…

Оксана Галькевич: А тут еще, кстати, момент такой, знаете. Прости, Петя. «На время пандемии, – пишет нам Татарстан, – кальянные были под запретом». Может быть, этой зрительнице надо было внимательно за график работы следить? Может быть, они там нарушали что-то.

Петр Кузнецов: Кстати.

Оксана Галькевич: Уже, глядишь, какая-то зацепочка.

Петр Кузнецов: И уже жестче, уже жестче.

Максим Плетнев: Возможно. Вы знаете, надо, конечно, в ситуации разобраться немножко поподробнее. Но, исходя из сюжета, который я увидел сейчас, зрительница говорила о том, что эта кальянная располагалась на первом этаже в квартире такой же, как ее. То есть это жилое помещение. В жилом помещении категорически размещение подобного рода…

Оксана Галькевич: Ну, может быть, они уже перевели из жилого в нежилое.

Максим Плетнев: Возможно, перевели, да. Возможно, перевели, конечно. Надо разбираться.

Оксана Галькевич: Ну конечно, да. С этим, наверное, сложности и связаны, что это было прежде жилое помещение. Видимо, какие-то работы по изоляции…

Максим Плетнев: Ну, надо сказать, что для тех же кафе, пивных и так далее интересное такое наблюдение мы выявили как-то, с точки зрения санитарных норм и пожарных требований. Санитарные нормы говорят о том, что… А особенно для жилых домов это характерно. Санитарные нормы нам говорят о том, что должен быть второй выход из помещения, но не должно быть этого выхода в жилое помещение. А вот пожарные нормы…

Петр Кузнецов: Что сделать сложно.

Максим Плетнев: Да. А вот пожарные нормы говорят о том, что два выхода, но неважно – в жилое/нежилое. Соответственно, здесь очень сложно соблюсти одновременно и те, и другие требования, особенно на первых этажах жилых домов. Второй выход, как правило, расположен, естественно, в общий подъезд, в общий коридор, где есть жилые помещения. Это тоже дополнительная зацепка такая для зрителей, которые самостоятельно жалобы пишут. Они могут этим воспользоваться.

Петр Кузнецов: Вот одна из таких пивных появилась в Саратове. Давайте посмотрим оттуда сюжет.

СЮЖЕТ

Оксана Галькевич: Слушайте, ну налицо нарушения. Они нарушают режим установленный, да?

Максим Плетнев: Нарушают, да.

Оксана Галькевич: К этому можно как-то, простите, прицепиться в суде, прошу прощения?

Максим Плетнев: Однозначно можно. Можно и в суд обращаться, можно и в тот же Роспотребнадзор обращаться. Я думаю, что если житель сможет подготовить такую подробную жалобу в Роспотребнадзор, то Роспотребнадзор сможет провести комплексную проверку деятельности такого предприятия и установить, что действительно там есть нарушения, связанные с реализацией алкогольных напитков.

Оксана Галькевич: Максим, смотрите. Вот узнала эта точка по продаже алкоголя о том, что составлена жалоба, – раз! – и исправились. Давай все соблюдать, вообще ни к чему не придраться. Что нужно делать этому человеку? Как фиксировать еще до того, как жалоба куда-то направлена, чтобы, знаете, бдительность, так сказать, этих людей не возмутить? Вот они нарушают – и это надо зафиксировать. А как это сделать?

Максим Плетнев: Ну, если мы говорим про организации общественного питания, то (я уже про это говорил) экспертиза. Это самый действенный метод фиксации нарушения. А что касается общего, то я могу сказать, что основной целью-то является не закрыть какое-то предприятие общественного питания или очередной малый бизнес закрыть, а не допускать нарушений прав граждан. Соответственно, если они исправились – ну, это же замечательно, что исправились. Ну и пусть дальше работают.

Оксана Галькевич: А, то есть жалоба как раз может и решить эту проблему?

Максим Плетнев: Конечно, конечно.

Оксана Галькевич: Достаточно будет жалобы просто, а не закрытия.

Максим Плетнев: Ведь на самом деле для этого мы и жалуемся в разные инстанции – для того, чтобы исправились предприниматели. Не для того, чтобы всех поголовно закрыть, чтобы на первых этажах больше не было никаких заведений: ни кафе, ни ресторанов, ничего. Ведь мы с вами тоже, наверное, хотели бы спуститься на первый этаж своего дома и купить хлеб или еще что-то в кондитерской, рядом расположенной, чтобы не идти куда-то далеко. И у нас нет основной задачи – закрыть все такие предприятия малого бизнеса в округе. Есть задача – просто чтобы они соответствовали требованиям законодательства, не нарушали наши с вами права, ни с точки зрения запахов, ни с точки зрения шума и прочего.

Петр Кузнецов: Максим, вопрос такой нетривиальный появился: а кто сдает эти помещения вообще аренду? Кто деньги получает?

Максим Плетнев: Собственники.

Петр Кузнецов: Вот вы же сказали: «Спуститься на первый этаж своего дома». Это же общедомовая история, что на первом этаже что-то разместилось. Собственники?

Максим Плетнев: Собственники.

Оксана Галькевич: ТСЖ или управляющая компания? Кто?

Максим Плетнев: Смотрите. В современных домах, которые сдаются в эксплуатацию, первые этажи – нежилые помещения. И они продаются.

Петр Кузнецов: Но там изначально, там уже изначально заложено, да.

Максим Плетнев: Во многих жилых домах первые этажи – это бывшие жилые помещения, которые просто в какой-то период времени переводились в нежилые помещения и стали таковыми уже по прошествии какого-то времени после строительства этого дома. И они тоже имеют собственника своего. У него есть свидетельство о праве собственности и прочее.

Петр Кузнецов: То есть собственники благодаря этим товарищам меньше платят за общедомовые нужды в итоге?

Максим Плетнев: Нет, они платят так же, как и другие собственники.

Петр Кузнецов: То есть пользы особой в финансовом смысле нет.

Давайте Елену из Воронежа послушаем. Это наша телезрительница. Елена?

Максим Плетнев: Давайте.

Оксана Галькевич: Давайте. Здравствуйте.

Зритель: Добрый день. Я председатель ТСЖ нескольких домов. У нас в одном из домов на протяжении пяти лет работала кальянная. Наконец мы ее закрыли. Это было невероятно трудно!

Петр Кузнецов: Судя по всему, долго.

Зритель: Роспотребнадзор вызывать бесполезно. Когда приходит Роспотребнадзор – тишина, во-первых. Во-вторых, Роспотребнадзор их предупреждает о проверке. И все абсолютно шоколадно. Единственный способ – независимая экспертиза. Да, она платная. Вот независимый эксперт приходит и замеряет все, как оно есть. Потом я прошла несколько административных комиссий в управе района, чтобы закрыли, потому что шум и так далее.

Но тут нужна поддержка соседей, конечно. Весь дом встал на дыбы просто с этой кальянной. И мы закрыли ее. В другом доме не допустили открытие ресторана в подвале. Они провели вентиляцию по фасаду. Мы не можем повлиять на назначение нежилого помещения, но за использование общедолевого имущества без согласования с другими собственниками мы их заставили эту вентиляцию снести через суд. И они тихо прекратили свою деятельность.

Оксана Галькевич: Вот так.

Зритель: Понимаете, здесь нюансы юридические. Я не юрист, я доктор, но я уже выучила настолько Жилищный кодекс и все его позиции. Это не безнадежно. Единственное – нужно, конечно, грамотно юридически это все делать. Но то, что они «крышуются» и администрациями, и полицией, и то, что Роспотребнадзор абсолютно недееспособен в этих ситуациях – это уже проверено опытом.

Оксана Галькевич: Спасибо, Елена, спасибо.

И у нас, вы знаете, есть еще письмо, кстати, тоже из Воронежа. Видите, какие люди активные там живут.

«В центре города находится кафе, которое мешает жить жителям ближайших домов. Устали писать коллективные обращения во все инстанции: управу района, прокуратуру, полицию. Мучаемся десятый год. Посетители бара не только сидят не в помещении, но и в беседках, на улице, а после посиделок устраивают драки. Ночные гулянки продолжаются до утра. Полицию вызываем каждую ночь, но наряд ППС особо повлиять никак не может. Составляют протокол о нарушении общественного порядка по статье «Хулиганство», а кафе как работало, так и работает».

В общем, здесь можно посоветовать как-то связаться нашим зрителям…

Петр Кузнецов: Я тоже хотел посоветовать.

Максим Плетнев: У Елены уже есть положительный опыт борьбы с подобного рода заведениями. Это замечательно. Но Елена как раз и подтвердила то, о чем мы с вами говорили – и про проведение экспертизы, и про необходимость, конечно, обращаться к специалистам, которые в конкретной ситуации смогут более эффективно помочь, чем люди сами будут заниматься написанием заявлений и жалоб. Конечно, это более эффективные методы.

А по поводу второго случая в Воронеже. Да, конечно, можно вызвать полицию. Полиция составит протокол, уедет. Но, помимо этого, можно все-таки попытаться найти какие-то еще нарушения в деятельности этого заведения и пытаться жаловаться не только на то, что непосредственно в данный момент беспокоит граждан, но и на другие нарушения, начиная с проверок комплексных, с точки зрения законодательства пожарного, противопожарной деятельности, санитарных норм и правил, и прочее.

Петр Кузнецов: А там нарушение на нарушении сидит и нарушением погоняет, судя по всему.

Татьяна, Оренбургская область. Очень коротко, Татьяна, чтобы мы успели прокомментировать.

Оксана Галькевич: Здравствуйте, Татьяна.

Зритель: Да, здравствуйте. У меня вот такой вопрос. Под нами на первом этаже тоже кафе, у них всего 200 квадратов общей площади. Ну, я имею в виду – с кухнями, с уборными, вместе. У них диджейская установка, но отсутствует при этом полностью шумоизоляция. По СанПиНу это разрешено или нет? Вот объясните.

Оксана Галькевич: Понятно, спасибо.

Петр Кузнецов: Звук как раз.

Оксана Галькевич: Танцы до утра.

Максим Плетнев: Танцы до утра, конечно, запрещены однозначно.

Петр Кузнецов: Экспертиза с шумозамерителем?

Максим Плетнев: Да, нужно обязательно провести экспертизу, измерить шум. Если уровень децибел превышает предельно допустимый… А в разное время суток он разный, с точки зрения санитарных норм и правил. Он есть и 30 децибел, есть и 40 – в зависимости от времени. Конечно, нужно пригласить эксперта, замерить уровень шума. И дальше обращаться…

Петр Кузнецов: Подключить ди-джея. И он такой: «А что они тут играют? Это под запретом. Так играть нельзя».

Максим Плетнев: Конечно, обязательно. И после этого можно уже обращаться, например, в суд и требовать усиления, например, шумоизоляции, чтобы не было слышно никаких звуков. Можно обязать провести ремонт в помещении, для того чтобы сделать дополнительную шумоизоляцию.

Петр Кузнецов: Каким-то образом можно сделать эту экспертизу бесплатной? Это же элементарная процедура – замер и фиксация.

Максим Плетнев: Можно обратиться в Роспотребнадзор, который может такую экспертизу заказать самостоятельно. Но нечасто Роспотребнадзор это делает самостоятельно. Лучше все-таки пойти и обратиться, заплатить денег.

Петр Кузнецов: И быстрее, и качественнее.

Максим Плетнев: И потом, в конце концов, взыскать. Это будет быстрее, качественнее и, честно говоря, надежнее.

Петр Кузнецов: Ну, чтобы по ценообразованию понимать: это сильно дорого вообще?

Максим Плетнев: Ну, я думаю, что это где-то порядка… от 15–20 тысяч и выше.

Оксана Галькевич: Ощутимо! Так что…

Петр Кузнецов: Ну, если скидываться всем, то нормально.

Оксана Галькевич: Лучше всем скидываться.

Максим Плетнев, партнер юридической фирмы «СМБ Консалт», был у нас сегодня в студии. Спасибо большое.

Это была наша рубрика «Дорогая передача». Друзья, собираем ваши жалобы и обращения и отправляем их куда надо, а потом рассказываем, как эти проблемы решать, в прямом эфире.

Петр Кузнецов: Продолжайте. Главное – оформить письмо, конструктивно, со всеми фактами, рассказать о том, куда вы пробовали, но так и не получилось, какие ответы вы получаете. А дальше мы уже рассматриваем и запускаем этот процесс в прямом эфире.

Спасибо, что вы с нами. Это дневное «ОТРажение». Оксана Галькевич…

Оксана Галькевич: …и Петр Кузнецов.

Петр Кузнецов: Оставайтесь с нами.

Как бороться с соседом, который нарушает правила использования жилого дома

 

» Жалоба будет иметь больший вес, если она будет оформлена от имени не одного, а сразу нескольких инициативных жильцов данного многоквартирного дома с указанием, какие конкретно их права и каким образом нарушает сосед — вредитель» Виолетта Колосова, юрист юридической службы «Единый центр защиты»

 

Добрососедские отношения очень важны для комфортной жизни. Приходя домой, мы хотим отдохнуть, провести время в спокойной обстановке. Но бывает, что действия соседей превращают жизнь в подобие борьбы. И чаще всего дело не личных качествах, а в том, что люди не понимают – что можно, а чего нельзя делать в многоквартирном доме.

О нюансах таких соседских отношений и о том, как избежать «жизни в домашнем аду» ДОМОСТРОЙРФ рассказала юрист юридической службы «Единый центр защиты» Виолетта Колосова.

Пределы свободы по Жилищному кодексу

— Жилищное законодательство устанавливает пределы свободы собственника жилого помещения в осуществлении своего права собственности на него, — поясняет Виолетта Колосова. — Это означает, что любой собственник жилья в многоквартирном доме обязан использовать свое жилье строго по назначению, то есть для проживания, а не для любой другой деятельности. Он должен содержать помещение в надлежащем состоянии, не допускать его разрушения и уничтожения, соблюдать законные права и интересы соседей и правила содержания общего имущества в доме. Это означает, что собственник не имеет права засорять лестничные площадки, бить окна в подъездах. Когда эти предписания нарушаются -жильцы имеют право жаловаться на нарушения и отстаивать свои права всеми законными способами.

Когда можно создать в квартире ИП

Жилое помещение может быть использовано для индивидуального предпринимательства, если оно переведено в нежилое в установленном законом порядке, если помещение имеет отдельный вход (то есть находится на первом этаже) и, если собственник не нарушает интересы соседей. Для промышленного производства и миссионерства жилое помещение использовать категорически нельзя.

Что касается хостелов, с 15 апреля 2019 года поправками к ЖК РФ в жилых помещениях запрещено оказывать гостиничные услуги. Помещения, в которых их планируется оказывать, нужно обязательно перевести в нежилые.

Если жилое помещение используется не для целей проживания без официально оформленного местной Администрацией перевода его в нежилое — это незаконно.

— Но дело в том,- добавляет юрист, — что процедура перевода жилого помещения в нежилое достаточно затратна по времени и финансам. Ведь нужно не только собрать ряд документов, но и согласовать это с остальными жильцами дома. Кроме того, нужно учитывать, что далеко не все жилые помещения вообще можно перевести в нежилые. Гораздо проще организовать у себя на квартире нелегальный мыловаренный заводик, кальянную, хостел или приют для животных.

Куда жаловаться на нарушителей

В случае, если ваши соседи все-таки сделали это нелегально, то стоит жаловаться местную в Администрацию о незаконности использования жилого помещения в качестве нежилого без изменения назначения помещения на нежилое. Одно обращаться в следующие инстанции:

• прокуратура;
• Госпожарнадзор;
• Санэпиднадзор;
• Роспотребнадзор;
• Госжилинспекция.

Приорганизации таких «источников дохода на дому» чаще всего нарушаются правила и санитарно-эпидеиологического законодательства и пожарной безопасности, и многие другие.

— Жалоба будет иметь больший вес, если она будет оформлена от имени не одного, а сразу нескольких инициативных жильцов данного многоквартирного дома, — подсказала Виолетта Колосова, — с указанием, какие конкретно их права и каким образом нарушает сосед — вредитель. В Роспотребнадзор имеет смысл жаловаться и в том случае, когда на квартире организовано какое-то производство, так как товар или услуга, производимые там, не соответствует требованиям, предъявляемым законом к качеству товаров и услуг, а также и условия производства наверняка не соответствуют различным нормативам.

А в качестве радикальной меры можно вместо или после вышеуказанных мер можно обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении деятельности незаконно организованных в квартире производств, приютов и иных нелегальных предпринимательских активностей.

«Соседский зоопарк» и как с этим бороться

Если соседи-любители животных устроили в квартире приют для них, и этот «зоопарк» распространяет шум, вонь и грязь – можно для начала обратиться с письменным заявлением в Управляющую компанию жилого дома и просить о проведении обследования подозрительного жилого помещения.

Любой жилец может содержать любое количество собак и кошек (диких животных содержать в квартирах нельзя). Главное, чтобы соблюдались требования гигиены и санитарии, пожарная и экологическая безопасность и правила пользования жилыми помещениями. Это предписывает ЖК РФ.

При осмотре жилья может оказаться, что все эти требования нарушены. В результате собственник этого жилья может понести административное наказание в виде штрафа за нарушение правил пользования жилыми помещениями, например за нарушения допустимого уровня шума. А также он будет обязан привести жилье в надлежащее состояние.

Можно также поступить следующим образом. Если есть возможность собрать доказательства того, что квартира используется не по назначению — нужно постараться их собрать. Это могут быть платежные документы из нелегального массажного салона, организованного на дому, рекламные листовки, буклеты, на которых имеется адрес данной «организации», показания свидетелей, клиентов и жильцов дома, аудиозаписи звуков, доносящихся из помещения или видео с «места правонарушения».

Также возможно навести справки в Росреестре — переведено ли помещение в нежилое. Эта услуга платная, но стоит символические деньги. Все эти доказательства нужно будет отнести в прокуратуру вместе с соответствующим заявлением, а также их можно подать в любые вышеуказанные органы, управляющую компанию, Роспотребнадзор или приложить к судебному иску о запрете и прекращении противоправной деятельности.

Если за стеной у вас организован частный детский сад — можно жаловаться еще и в Минобразования, вероятно, горе-предприниматели забыли оформить лицензию на занятие образовательной и воспитательной деятельностью.

Государство, дав россиянам возможность иметь в неограниченных количествах частную недвижимость, накладывает на них и изрядное количество обязанностей. И соблюдать их приходится так или иначе. Ранее, например, мы рассказыапли, как на законных основаниях у вас могут отнять участок земли.

Ответы на вопросы, связанные с недвижимостью, законодательством и различными сложными ситуациями вы также можете найти на сайте «Единого центра защиты».

Материал подготовила Татьяна Кузнецова
Фото: ООО «ЦИК»; pixabay.com / mohamed_hassan/maxmann

Ошибка в тексте Ctrl + Enter При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Поделиться:

5 основных вещей, которые нужно знать при открытии кальянного бара

Кальян-бары, как известно, трудно открыть. Освоение не только государственного, но и общегородского законодательства о запрете курения — непростая задача, и это лишь одна из многих вещей, которые вам нужно сделать. Самое большое препятствие при открытии кальян-бара связано с законами о курении, которые, как минимум, запрещают курение в общественных местах. Технически это включает любые табачные изделия, но есть ряд лазеек и исключений из этого закона, которые варьируются в зависимости от штата или города и позволяют открывать кальян-бары.

Когда вы знакомитесь с законами и правилами, касающимися кальянных, есть несколько ключевых моментов, на которые вам следует обратить внимание. Большую часть этой информации можно найти в законодательстве вашего штата или города о запрете курения.

Общегосударственные законы о курении в сравнении с законодательными актами города или округа: Во многих штатах действуют общегосударственные законы о курении, которые, как минимум, предотвращают курение многих видов в общественных местах. Для штатов, которые этого не делают, а также для тех, которые это делают, иногда законы города или округа будут преобладать над законами штата, что означает, что городское правительство может принять решение создать законы о курении, которые являются более строгими, чем законы штата.

Что это значит для вас: то, что вы подчиняетесь законам штата, не означает, что вы подчиняетесь законам города. Очень важно проконсультироваться с местным правительством, чтобы узнать, действуете ли вы в соответствии с правильными законами.

Свидетельства об освобождении от курения, выданные Министерством здравоохранения: В некоторых штатах департамент здравоохранения предлагает исключение из законов о курении, если вы принимаете их стандарт распределения доходов.

Что это означает для вас: уточните у своего DOH, существуют ли какие-либо из этих исключений.Убедитесь, что вы старательно документируете процент доходов от табака.

Получение лицензии на табак: У вас должна быть лицензия на продажу табачных изделий в вашем заведении. Эти лицензии предлагаются штатом, городом или округом и обычно действительны в течение 12 месяцев.

Что это означает для вас: вы должны правильно выставлять эту лицензию на своем объекте и обеспечивать ее ежегодное продление. Это повторяющиеся расходы в вашей бухгалтерской книге.

Надлежащая вентиляция: Во многих городах действуют законы, объясняющие вентиляцию, необходимую для помещений для курения, таких как сигарные или кальянные.Обычно их можно найти в разделе «Исключения» закона о курении вашего города или штата.

Что это значит для вас: если ваше пространство плохо вентилируется, это может стоить много денег. Вы можете сэкономить на расходах, ища места только с надлежащей вентиляцией, поэтому изучите это, прежде чем обосноваться на своем месте.

Получение музыкальной лицензии: Каждое учреждение, играющее музыку публично, должно иметь музыкальную лицензию. Это означает, что вы не можете воспроизводить музыку со своего iPod или смартфона без лицензии, даже если вы уже оплатили подписку или приобрели песни.

Что это означает для вас: отсутствие лицензии на музыку может привести к штрафам со стороны лицензирующих компаний, ASCAP или BMI. Большинство баров считают, что проще всего использовать музыкальное решение, которое покрывает все эти расходы. Чтобы узнать больше о решении Rockbot и начать бесплатную пробную версию, щелкните здесь.

---

Найти эти законы о барах для кальянов сложно и отнимает много времени, поэтому мы составили список законов о запрете курения по штатам. Это станет отличной отправной точкой для понимания того, где вы стоите и какие исключения вам потребуются, чтобы открыть кальян-бар.Нажмите ниже, чтобы узнать о законах штата о кальянных.

Прочие ресурсы:

http://www.no-smoke.org/pdf/100ordlisttabs.pdf — муниципалитеты, запрещающие курение

Ваш местный департамент здравоохранения

7 советов по открытию кальянной

Закон об общественном здравоохранении о правилах использования кальяна

Кальян | Правовой центр общественного здравоохранения

Кальян, также известный как кальян и наргиле, представляет собой кальян, используемый для курения ароматизированного табака.Табак, используемый в кальянах, обычно представляет собой измельченный табачный лист, приправленный патокой, медом или сухофруктами. Этот подслащенный табачный продукт в США обычно называют кальяном. Популярность кальянных (часто называемых «барами» или «лаунджами») выросла в Соединенных Штатах, особенно в городах с крупными ближневосточными сообществами и в районах со значительной долей молодого взрослого населения, например, вблизи университетских городков. Сотни кальян-баров сейчас работают в Соединенных Штатах, и каждый месяц открываются новые заведения.

Считается, что риск для здоровья, связанный с курением кальяна, выше, чем при курении сигарет или сигар. Дым кальяна содержит значительное количество никотина, смол, тяжелых металлов и канцерогенов. Дым из кальяна может также содержать побочные канцерогены, являющиеся побочными продуктами древесного угля или древесного угля, и окись углерода. Существует несчастливый миф о том, что использование кальяна менее вредно для здоровья, чем курение сигарет, поскольку система фильтрации воды и удлиненный шланг служат фильтрами для вредных веществ.Фактически, система фильтрации воды только охлаждает дым, позволяя пользователю вдыхать большее количество дыма в течение более длительного периода времени. Типичный сеанс кальяна может длиться час или больше, и этот период продолжительного вдыхания увеличивает воздействие канцерогенов и в результате аналогичен курению до 100 сигарет.

Правовые вопросы

Ключевой правовой вопрос, связанный с курением кальяна, заключается в том, будет ли такая деятельность подпадать под действие закона или постановления о чистом воздухе в помещении.Например, Иллинойс и Нью-Мексико включают «кальян» в определение термина «курение», но затем исключают такие кальянные как розничные табачные или специализированные магазины. Иллинойс требует, чтобы кальянное заведение получало более 80 процентов своего валового дохода от продажи табачных изделий и не продавало еду или алкогольные напитки. Нью-Мексико освобождает кальянные салоны розничной торговли табачными изделиями, но также требует, чтобы алкогольные напитки были запрещены. В штате Мэн кальяны прямо подпадают под определение исключения для специализированных табачных магазинов, если этот магазин был лицензирован до 1 января 2007 г., а приготовление или употребление еды или напитков в помещениях запрещено.

Другие правила штата, запрещающие курение, конкретно не касаются курения кальяна. Примерно в пятнадцати штатах, включая Пуэрто-Рико и Вашингтон, округ Колумбия, действуют исключения для розничных табачных магазинов, которые могут распространяться на кальян-бары. Подпадает ли под такое исключение кальянное заведение во многом зависит от языка исключения и характеристик рассматриваемого кальянного бара. По крайней мере, семь государственных законов о запрете курения содержат исключения для «курительного бара», «табачного бара» или «сигарного бара», которые также могут распространяться на кальянные.Это опять же в первую очередь зависит от языка освобождения. Например, кальянное заведение в Массачусетсе может подпадать под исключение «бар для курящих», если соблюдаются определенные требования, такие как случайная продажа еды или алкоголя, запрет на въезд несовершеннолетних в рабочее время и действующие требования в отношении разрешений в соответствии с законодательством штата Массачусетс. .

Ключевые исследования

• Cobb, C .; Ward, K.D .; Maziak, W .; Shihadeh, A.L .; Айссенберг, Т. Курение табака через кальяны: новый кризис в области здравоохранения в Соединенных Штатах, Американский журнал поведения в отношении здоровья , 34 (3): 275-285 (май-июнь 2010 г.).Исследует распространенность и потенциальные риски для здоровья курения табака для кальяна в США.
• Aljarrah, K .; Ababneh, Z.Q .; Al-Delaimy, W.K., Восприятие вреда от курения кальяна: прогностические факторы и характеристики среди нынешних потребителей кальяна , Заболевания, вызванные курением 5 (1): 16 (2009). Опрашивает пользователей кальяна в районе Сан-Диего, Калифорния, чтобы определить их мнение об опасности курения кальяна для здоровья. Большинство опрошенных (58,3%) считают, что курение кальяна менее вредно, чем курение сигарет.
• Knishkowy, B. & Amitai, Y., Курение из кальяна (наргиле): новое поведение, связанное с риском для здоровья , Pediatrics, 116: 113–19 (2005). Исследование показало, что концентрация вредных химикатов в табаке для кальяна, как правило, такая же или выше, чем концентрация таких химикатов в сигаретном табаке, и что курильщики кальяна могут столкнуться с теми же проблемами со здоровьем, что и курильщики сигарет.
• Maziak, W. et al., Курение табака с использованием кальяна: новый штамм в глобальной эпидемии , Tobacco Control 3: 327-33 (2004).В исследовании приводятся предварительные доказательства связи курения кальяна с различными проблемами здоровья, связанными с табаком, такими как болезни сердца и осложнения беременности, и делается вывод о том, что необходимы дополнительные доказательства, чтобы полностью понять распространение употребления кальяна и его последствия для здоровья.
• Эль-Хаким Ибрагим, Э. и Усман Миргани, А.Е., Плоскоклеточный рак и кератоакантома нижних губ, связанные с курением «Гоза» и «Шиша» , Международный журнал дерматологии 38: 108-10 (1999).Исследование показало, что курение кальяна может вызвать обструктивную болезнь легких у курильщиков и предрасполагает курильщиков к раку полости рта.
• Nuwayhid, I. et al., Narghile (Hubble-Bubble) Курение, низкий вес при рождении и другие исходы беременности , American Journal of Epidemiology 148: 375 (1998). Исследование показало, что дети, рожденные от беременностей, в которых мать курила кальян, с большей вероятностью будут иметь низкий вес при рождении и респираторный дистресс, чем дети, рожденные от некурящих.

Выберите политики

Ресурсы

• Кальянные. Веб-сайт «Американцы за права некурящих». Подборка новостных статей и исследований о кальян-барах и курении.
• Майкл Ф. Странде, Центр юридических ресурсов по регулированию, судебным разбирательствам и защите интересов табака, Университет Мэриленда, Презентация в Power Point: Противодействие возникающей угрозе кальяновых баров (26 марта 2008 г.). Презентация, охватывающая основную концепцию курения кальяна, вопросы здоровья, связанные с курением кальяна, а также способы, которыми государства и муниципалитеты могут регулировать и ограничивать распространение кальянов.
• Американская ассоциация легких, Возникающая смертельная тенденция: употребление табака для кальяна (февраль 2007 г.). Отчет с описанием того, как работают кальяны, современная научная информация о кальянах, общее восприятие пользователей кальяна, маркетинговые тенденции и государственное регулирование кальяна.
• Департамент здравоохранения и социальных служб США, Ctrs. по контролю и профилактике заболеваний, Hookahs Fact Sheet (апрель 2007 г.). Краткое обсуждение вопросов здоровья, связанных с курением кальяна, со ссылками на источники данных и другую информацию, относящуюся к борьбе против табака.
• Американское онкологическое общество, Информационный бюллетень по кальяну (кальян) (2005). Информационный бюллетень с подробным описанием проблем со здоровьем, связанных с курением кальяна.
• Всемирная организация здравоохранения, Исследовательская группа ВОЗ по регулированию табачных изделий, Консультативная записка: Курение табака через кальяны: последствия для здоровья, потребности в исследованиях и рекомендуемые действия регулирующих органов (2005 г.). Подробное исследование проблем со здоровьем, связанных с курением кальяна, и предложения регулирующим органам о том, как правильно ограничить и сдержать использование кальяна.

Сладкий запах кальяна из закусочной ЕЭС сводит с ума соседей, говорят они — Верхний Ист-Сайд — Нью-Йорк

Согласно городским данным, с момента его открытия в сентябре 2015 года соседи залили 311 домов жалобами на шум из Амуна. Просмотр полной подписи

amounnyc.com

ВЕРХНИЙ ВОСТОК — Жители кооператива над новым кальянным баром на Восточной 73-й улице кипятят от музыки и запаха дыма, который каждую ночь вливается в их дома.

Сладкий запах кальяна наполняет апартаменты над рестораном Amoun, 406 E. 73rd Street, с момента его открытия в сентябре 2015 года, по словам жителей, которые также затопили 311, чтобы пожаловаться на громкую музыку, исходящую из заведения. , записи показывают.

«Противно приходить домой и нюхать это, и иметь это в нашей квартире и в коридоре», — сказал Роб Бейтс, который живет на третьем этаже здания со своей женой и трехлетним ребенком.

«Это сладкий фруктовый запах, но он может быть подавляющим.Иногда я нюхал табак ».

Помимо кальяна, в средиземноморском ресторане каждые выходные проводятся вечера танцев живота, а по пятницам — живые акустические представления, сообщает сайт Amoun.

По словам местного жителя Эллиота Ли, музыка из закусочной достаточно громкая, чтобы доноситься до верхних этажей здания.

«Я на пятом этаже, и было так громко, что я даже слышу это», — сказал Ли.

«Это влияет на всех нас и на качество жизни каждого жителя и акционера.У нас есть очень маленький ребенок, младенец, на втором этаже, на которого полностью и напрямую воздействует шум, который отражается и распространяется по всей квартире ».

Согласно городской карте запросов на обслуживание 311, в город было подано 54 жалобы на шум в квартале, особенно от громкой музыки или вечеринок, в период с 1 января по 19 ноября этого года.

Amoun, предлагающий сидячие места на тротуаре, расположен в основном жилом квартале, где находятся кондитерская The Sweet Shop и Дом Рональда Макдональда для тяжелобольных детей.

«У вас есть дети, страдающие раком и заболеваниями легких, и кальян-бар, где курят на улице», — сказал Бейтс. «Трудно придумать более неподходящую обстановку».

Департамент здравоохранения также объявил ресторану нарушениями за ненадлежащее размещение знаков, указывающих на запрет на курение на рабочем месте 20 октября, и за продажу табачных изделий без разрешения 10 февраля.

Устав кооператива требует, чтобы любые новые заведения в здании получали одобрение его правления, но жители восьмиквартирного дома говорят, что никогда не слышали от владельцев Amoun до его открытия.

Последний известный арендатор помещения, Solimar Restaurant Inc., который раньше управлял испанской закусочной Malaga по адресу до открытия Amoun, по-прежнему имеет действующую лицензию на продажу спиртных напитков в этом помещении, согласно записям Государственного управления по продаже спиртных напитков. Неясно, изменилось ли право собственности с момента открытия Amoun.

Салех «Наш» Зонфол, владелец и менеджер Amouns, от комментариев отказался.

«Мы бы никогда не одобрили это в нашем многоквартирном доме», если бы владелец выступил перед советом кооператива, сказал Бейтс.

«Не было никакой процедуры, через которую они прошли, чтобы получить наше одобрение. У нас, как у совета директоров, не было бы проблем, если бы они просто решили открыть другой ресторан и изменили тему».

Жители пытались сотрудничать с рестораном, чтобы решить проблемы, в том числе попросили владельца установить звукоизоляцию и запретить клиентам курить на улице, но, по их словам, ничего не было сделано.

Ли и другие акционеры здания находятся в процессе подачи иска, чтобы заставить ресторан исправить проблемы, сказали они.

«Мы пытались поговорить с ними», — сказал Ли. «Жители хотят получить удовлетворение от того, что мы можем жить, и разрешить это мирным и выгодным способом для всех, но все наши предложения не встретили никакой реальной активности».

FAQ

Закон: положения и исключения

Вопрос: Где я могу найти копию исправленного счета?
Ответ: Копию счета можно получить на веб-сайте http: // www.capitol.tn.gov/Bills/105/Amend/HA0739.pdf

Вопрос: Когда этот закон вступит в силу?
Ответ: Публичная глава 410, известная как «Закон о защите некурящих», была подписана губернатором Бредесеном 11 июня и вступит в силу 1 октября 2007 года.

Вопрос: Какая версия закона о запрете курения на рабочих местах была одобрена Палатой представителей и Сенатом и была подписана губернатором Бредесеном?
Ответ: Законопроект 1851 г. был принят Палатой представителей штата.В первоначальную формулировку законопроекта были внесены поправки и полностью заменены более строгие требования о запрете на курение на рабочих местах. Эта поправка — Поправка № 2 Палаты представителей. Законопроект 1325 о Сенате был принят Сенатом штата. Язык этого законопроекта был изменен и заменен на язык, отражающий HB1851.

Вопрос: Где курение запрещено по новому закону?
Ответ: Согласно новому закону, курение запрещено во всех закрытых общественных местах в штате Теннесси, за некоторыми исключениями.Запрет на курение действует, но не ограничивается:

• Рестораны
• Государственные и частные образовательные учреждения
• Лечебно-профилактические учреждения
• Гостиницы и мотели
• Розничные магазины и торговые центры
• Спортивные арены, в том числе закрытые зоны общественного пользования на открытых аренах
• Туалеты, вестибюли, приемные, коридоры и другие места общего пользования
• Вестибюли, коридоры и другие места общего пользования в многоквартирных домах и других многоквартирных домах
• Детские и дневные учреждения для взрослых

Вопрос: Существует ли необходимое расстояние, предусмотренное Законом о защите некурящих, на котором люди должны находиться от входа в здания для некурящих во время курения?
Ответ: Закон о защите некурящих не требует расстояния.Однако работодатели могут устанавливать руководящие принципы. Дым не должен проникать в здание при открытии двери.

Вопрос: Какие районы освобождены от запрета на курение?
Ответ: Следующие лица не подпадают под действие положений о запрете курения:

• Частные дома, частные резиденции и частные автомобили, если они не используются для ухода за детьми или дневного ухода
• Незакрытые зоны общественных мест, включая открытые террасы, веранды или террасы; любые, которые закрываются воротами гаражного типа, когда все такие двери открыты; и все, что закрыто палатками или навесами со съемными стенками или вентиляционными отверстиями, когда все такие стенки или вентиляционные отверстия удалены или открыты (дым из этих зон не должен проникать в места, где курение запрещено.)
• Объекты, которые постоянно ограничивают доступ для лиц в возрасте от 21 года
• Частные предприятия с 3 или несколькими сотрудниками, где курение разрешено только в закрытых помещениях, недоступных для широкой публики; дым из такого помещения не должен проникать в места, где курение запрещено
• Частные клубы
• Номера для курящих в отелях и мотелях, при условии, что не более 25 процентов номеров в отеле или мотеле могут быть обозначены как номера для курящих
• Производители, импортеры и оптовики табака
• Розничная торговля табачными изделиями для несовершеннолетних
• Дома престарелых и учреждения длительного ухода, на которые распространяются правила и процедуры, установленные этими учреждениями.
• Коммерческие автомобили, когда в автомобиле находится только оператор

Вопрос: Освобождаются ли слитки?
Ответ: Чтобы быть освобожденным по этому закону, учреждение должно постоянно ограничивать доступ для лиц в возрасте 21 года и старше. Это означает, что бары в ресторанах, боулингах и отелях должны быть свободными от табачного дыма, если только все заведения не ограничивают доступ только для лиц старше 21 года.

Вопрос: Можно ли разрешить курение в учреждении днем ​​и ограничить доступ до 21 и более в ночное время?
Ответ: Нет, заведение должно постоянно ограничивать доступ посетителей от 21 года и старше, чтобы на него не распространялся этот закон.

Вопрос: Освобождены ли заведения с раздельно вентилируемыми курительными комнатами?
Ответ: Нет.

Рестораны и бары

Вопрос: Я управляю рестораном. Если я запрещаю курение и разрешаю посетителям всех возрастов находиться в заведении в дневные часы, но в ночное время ограничиваю доступ только для тех, кто старше 21 года, могу ли я разрешить курить в ночное время, когда никто младше 21 года не будет разрешено внутри?
Ответ: Нет.«Заведение с возрастным ограничением» в соответствии с Законом означает юридическое учреждение, которое категорически ограничивает доступ к своему зданию или объектам в любое время для лиц в возрасте двадцати одного (21) года и старше. Заведение, которое ограничено по возрасту только в ночное время, но допускает людей всех возрастов в дневные часы, не будет заведением, которое ограничивает доступ в любое время для лиц в возрасте от 21 года и старше.

Вопрос: Во всех ли ресторанах будет запрещено курить?
Ответ: Все рестораны в Теннесси будут свободны от табачного дыма, если они не решат постоянно ограничивать доступ только для людей от 21 года и старше.Сюда входят рестораны с барами, а также сетевые и гостиничные рестораны. В ресторанах разрешено курить во внутренних двориках на открытом воздухе.

Вопрос: Я знаю, что должен запретить курение в моем ресторане, но могу ли я построить в своем ресторане курительную комнату с отдельным входом и ограничить доступ в эту комнату курильщикам в возрасте двадцати одного (21) года и старше?
Ответ: Нет. Ресторан — это общественное место, и закон запрещает курение в общественных местах. Вам придется ограничить доступ ко всему ресторану для людей, включая сотрудников, в возрасте от двадцати одного (21) года и старше, чтобы иметь право на освобождение.

Вопрос: У меня есть ресторан. Я знаю, что люди могут курить во внутреннем дворике под открытым небом. Как далеко от входа в ресторан нужно поставить мой первый курительный стол?
Ответ: Исключение для патио на открытом воздухе по-прежнему требует, чтобы дым из этой зоны не попадал в зоны, где курение запрещено. Нет требований к минимальному расстоянию. Однако независимо от того, как далеко находится ваш первый стол для курения от входа в ресторан, если дым из внутреннего дворика попадет обратно в ресторан, вы нарушите Закон.

Определение рабочих мест

Вопрос: Я новый домостроитель. У меня обычно бригады из 5-10 рабочих строят новый дом. Поскольку строящийся дом не является общественным местом, могу ли я разрешить моим рабочим курить во время работы?
Ответ: Закон запрещает курение в закрытых общественных местах и ​​на рабочих местах. Строящийся новый дом является «местом работы» и, следовательно, подпадает под действие Закона. Вопрос о том, будет ли рабочим запрещено курить при строительстве нового дома, будет зависеть от того, когда новый строящийся дом станет «закрытой территорией» в соответствии с Законом.Участок становится «закрытой территорией» согласно Закону, когда все пространство между полом и потолком окружено со всех сторон сплошными стенами или окнами, за исключением дверных проемов, которые простираются от пола до потолка. Таким образом, новый дом становится «местом работы», то есть «замкнутым пространством», где курение запрещено при установке потолка, всех стен и окон.

Жилые комплексы

Вопрос: Я живу в многоквартирном жилом комплексе. Если мои соседи курят на улице в своем патио / веранде, и их дым проникает в мое жилище через систему отопления и / или кондиционирования воздуха, является ли это нарушением Закона?
Ответ: Нет.Закон не обеспечивает защиты от пассивного курения соседей, проникающих в ваше жилище. Закон запрещает курение в вестибюлях, коридорах и других закрытых помещениях общего пользования многоквартирных домов и других многоквартирных жилых домов.

Требования соответствия

Вопрос: Что требуется от работодателей или владельцев бизнеса?
Ответ: Работодатели и владельцы бизнеса обязаны по закону делать следующее:

• Вывешивайте таблички «Не курить» на каждом входе в любое общественное место и на каждое рабочее место, где курение запрещено.
• Уведомить и проинформировать всех существующих и потенциальных сотрудников о том, что курение запрещено.
• Сообщите посетителям и клиентам, которые курят в помещении, что это запрещено.

Исполнение и штрафы

Вопрос: Кто несет ответственность за соблюдение запрета на курение?
Ответ: И Министерство здравоохранения штата Теннесси, и Министерство труда и развития штата Теннесси обладают полномочиями по обеспечению соблюдения закона.

Вопрос: Каковы наказания за нарушение запрета на курение?
Ответ: Лицо, сознательно курящее в зоне, где курение запрещено, подлежит гражданскому штрафу в размере 50 долларов.Бизнес, который сознательно не выполняет требования настоящего закона, подлежит следующему:

• За первое нарушение в течение двенадцати месяцев — письменное предупреждение Министерства здравоохранения или Министерства труда и развития кадров.
• За второе нарушение в течение двенадцати месяцев гражданский штраф в размере 100 долларов
• За третье или последующее нарушение в течение двенадцати месяцев — гражданский штраф в размере 500 долларов

Подача жалобы

Вопрос: Как оформить жалобу на нарушение запрета на курение?
Ответ: Есть два способа подать жалобу или сообщить о нарушении Закона о защите некурящих.

• Звоните: 1-800-293-8228
• Отправьте информацию в Департамент здравоохранения штата Теннесси, Управление гигиены окружающей среды, 425 5th Avenue North, Нэшвилл, TN 37243, или в Департамент труда и развития трудовых ресурсов, Офис главного юрисконсульта, 220 French Landing Drive, Nashville, TN 37243

Кальянная Корпус-Кристи вызывает принятие постановления

Полиция Южного Техаса закрывает шумную толпу подростков

Видео в социальных сетях показывает, как полиция Корпуса-Кристи борется с огромной буйной толпой подростков в выходные после вечеринки в кальянной.

Моника Лопес / Caller-Times

Городской совет Корпус-Кристи во вторник утвердил постановление, запрещающее курение в жилых помещениях.

Но кальянная, в которой в июле начались обсуждения постановления, может остаться открытой.

Этот зал, Tropical Hookah Lounge, можно было бы оставить без внимания после исправления нарушений кодекса.

Владелец холла на Нил Драйв возле Макардл Роуд нанял адвоката Хэла Джорджа, который выступал от его имени перед советом.Записи оценочного округа округа Нуэсес показывают, что собственность принадлежит Мустафе М. Альзакзоку.

Джордж сказал, что его клиент не знал о предложенном постановлении, которое было заслушано комиссией по планированию и зонированию 25 июля. Предложение поступило вскоре после того, как видео, показывающее множество хулиганских подростков, собирающихся за пределами площади, начало появляться в социальных сетях.

Подробнее: Видео: Полиция Корпуса-Кристи реагирует после того, как сотни подростков покидают вечеринку в кальянном зале

Постановлением предлагалось, чтобы залы «не разрешались в коммерческих или офисных районах» и были разрешены в «Коммерческом курорте, коммерческом генеральном» , Коммерческий Интенсив, Центральный деловой район, районы зонирования Бизнес-парк.«

Курительные залы включают, помимо прочего, сигарные залы, кальянные, вейп-залы, табачные клубы и табачные бары. Город выявил три салона, которые могут находиться в жилых зонах.

Начальник полиции Майк Маркл сообщил, что полиция отреагировала на сотни звонков в Tropical Hookah Lounge.

«Привлекательность в том, что это клуб в нерабочее время. Множество жалоб поступает из районов, прилегающих к этому месту, — сказала Маркл во время встречи. — Большинство (людей) приходят в 2 часа ночи.м. Это недалеко от пожилого района ».

Зал открыт с 19:00 до 2:00 с воскресенья по среду и с 19:00 до 4:00 с четверга по субботу. По словам Джорджа, алкоголь не разрешается внутри и не продается в холле.

Джордж сказал, что его клиент управляет своим лаунжем в этом районе в течение семи лет без происшествий до июля.

В том же месяце полицейские Корпус-Кристи были вызваны, чтобы контролировать огромную толпу подростков. Видео, на котором офицеры контролируют толпу, стало вирусным в социальных сетях. СМИ.

Маркл сообщила об инциденте совету, сказав, что около 500 несовершеннолетних детей находились в зале ожидания.

Подробнее: Новые камеры видеонаблюдения в центре города Корпус-Кристи, призванные повысить безопасность

Подробнее: Петиции проложили путь к деревне Бариси

Подростки опустошили гостиную после «Подростковой ночи», вечеринки для подростков от 13 до 17. Полиция задержала трех подростков, и около 15 патрульных машин находились в одном месте возле зала ожидания.

После инцидента и жалоб жителей, проживающих поблизости, сказал Джордж, владелец нанял двух неработающих полицейских.

Зал также был закрыт с августа, когда нарушение правил пожарной безопасности привело к остановке бизнеса.

Маркл не знала о жалобах с момента закрытия предприятия, но упомянула, что соседи вызвали полицию по поводу людей, публично мочившихся по соседству.

Этот кальянный зал находится в нескольких футах от задних дворов домов на Асуан Драйв.

Также поступали жалобы на мусор в близлежащих жилых районах, но неясно, откуда он взялся.На небольшой площади также есть бар, покер-рум и винный магазин.

Совет утвердил постановление после того, как его члены дали понять, что залы ожидания, которые на законных основаниях работают в жилых зонах, будут унаследованы.

«На мой взгляд, это худшее место для такого типа заведений», — член расширенного совета Полетт Гуахардо сказал. «Это прямо в центре района».

Маркл серьезно относится к жалобам. Он сказал совету, что работает с владельцем, чтобы отразить время закрытия баров и клубов, которое составляет 2 часа ночи.м.

Законопроект о Хеноне запретит кальян-бары на большей части Филадельфии

Мохаммед Амер, давний менеджер Али-Бабы, сказал, что проблемы в кальянной — недоразумение.

«Когда владелец пошел в город, чтобы получить лицензию, никто не знал о кальяне», — сказал Амер, переехавший в Филадельфию семь лет назад из Александрии, Египет.«Ваше зонирование — ресторан, это кальян. Где находится ресторан?»

Соседские группы на северо-востоке проводят кампанию по закрытию таких предприятий, как его, где люди собираются, чтобы выкурить табачные изделия из общей трубки для кальяна.

Июльское собрание Гражданской ассоциации Ронхерста привлекло десятки жителей района, желающих поговорить о блокировании одного места для кальяна в одном районе от получения разрешений. Жалоб было много, и они приносят результаты.

Члены общественной ассоциации четыре раза единогласно проголосовали против обращения владельцев кальянных на Castor Avenue за разрешением.Жалобы на драки, громкую музыку и парковку привели к проверкам, которые выявили нарушения законов о зонировании и употреблении спиртных напитков.

По меньшей мере три других кальянных на северо-востоке были закрыты городом из-за аналогичных проблем в 2019 году.

А теперь законопроект, который намечено на рассмотрение в городском совете этой осенью, направлен на то, чтобы затруднить открытие кальянных в большей части города. Friends Cafe, кальянная на Кастор-авеню, была закрыта ставнями, в то время как она применяется для специального исключения для кальянной из Совета по зонированию Филадельфии.(Эмма Ли / ПОЧЕМУ)

Предлагаемый закон, внесенный членом Совета Северо-Восточной Филадельфии Бобби Хеноном в последний день весенней сессии, добавит «залы для курения» в кодекс зонирования. В законопроекте уточняется, какое разрешение необходимо для работы кальянных или сигарных баров, что может упростить работу операторов.

Но есть еще одно положение, которое имеет более широкое значение для любых салонов для курения, категории, которая включает места для курения или курения любых табачных изделий.Постановление не позволит этим предприятиям открыться где-либо, кроме районов с наиболее приемлемым зонированием в городе, которые сгруппированы в центре города и имеют тенденцию к более высокой арендной плате.

Это означает, что если Амер захочет открыть еще один кальян-бар в своем районе на северо-востоке Филадельфии, ему придется встретиться с местными группами и заручиться их поддержкой, затем нанять юриста по зонированию и обратиться в городской совет по регулированию зонирования, чтобы обеспечить отклонение. или специальное исключение для открытия. Без поддержки со стороны соседей петиция об открытии бизнеса с большей вероятностью будет заблокирована.

Хенон рассматривает фактический запрет на проживание в районе, как выигрыш для общественной безопасности и общественного контроля.

«Нас застрелили, кого-то сбили, на каждом из них было множество инцидентов с полицией», — сказал Хенон в интервью PlanPhilly. «Вы позволяете этому разгулу распространяться, наводнять и размножаться по всему Филадельфии?»

На Кастор-авеню Амер видит это иначе.

«Многие окрестности расистские, — сказал Амер.«Почему вы, ребята, не поддерживаете кальян-бары, а поддерживаете их? Кальян похож на сигарету — у тебя все еще есть разум, еще есть мозг, ты можешь контролировать себя. Это не наркотики. В барах все по-другому. Один выстрел, два выстрела — после этого вы ведете машину и можете попасть в аварию ». Кальянная Ali Baba на Кастор-авеню в северо-восточной Филадельфии. (Эмма Ли / ПОЧЕМУ)

«В тот момент, когда вы упоминаете кальян, его наркотики, алкоголь и Аль-Каиду»

Амер сказал, что, хотя он не пьет сам, он позволяет людям употреблять вино и пиво (не спиртные напитки) на территории, когда Али-Баба открыт.Он говорит, что политика BYO гарантирует, что он сможет привлечь американскую клиентуру, а не только других иммигрантов из стран Ближнего Востока и Африки.

Зал Али-Бабы оставался закрытым в течение большей части года, потому что у владельца не было свидетельства о проживании, разрешения на зонирование или лицензии на питание. Несмотря на то, что они получили разрешения на зонирование, они вновь открылись без свидетельства о проживании или лицензии на питание, и городской Департамент лицензий и инспекций приказал им снова прекратить работу. Во время визита в начале сентября кальян-бар снова был открыт.

Некоторые соседи на северо-востоке говорят, что отрицательная реакция — это жесткая чрезмерная реакция.

«У нас есть барные стойки, так что теперь они просто собираются запретить все бары», — спросил Ли Хорн, член Демократического комитета и житель Ронхерста. Зачем закрывать кальян-бары, спрашивает он, если в городе уже есть инструменты, чтобы закрыть незаконный или опасный бизнес?

Эти инструменты сработали в начале этого года, когда в Холме Серкл зал D (долларов) был закрыт после того, как городские власти обнаружили, что владельцы незаконно соединили три объекта недвижимости, выбив стены без соответствующих разрешений.

Другое закрытое заведение, Bucky’s Cafe, не имело лицензии на питание и других необходимых разрешений.

В клубе «Тишина» на Франкфорд-авеню, недалеко от закусочной «Мейфэр», продавались спиртные напитки без лицензии. Он закрылся после того, как в одного патрона на улице выстрелили 17 раз, а другого попали под машину.

Но Хорн сказал, что противодействие кальяну в таких районах, как Ронхерст, связывает хорошие предприятия с неприятностями.

«Район вообще против всех кальян-баров», — сказал Хорн.«В ту минуту, когда вы упоминаете кальян, его наркотики, алкоголь и Аль-Каиду».

Хорн связывает негативную реакцию с кальянными барами с болезнями роста, поскольку местность, являющаяся магнитом для иммигрантов, меняется. Согласно данным Американского опроса населения за 2017 год, в переписных районах, которые составляют Ронхерст, 66% белых, по сравнению с 96% белых в 1990 году. За последние 27 лет население иностранного происхождения увеличилось более чем вдвое и теперь составляет почти 30% населения района. .

Некоторые из недавно прибывших — из преимущественно мусульманских стран Ближнего Востока, Африки и Южной Азии.

«Их кальянная для меня — это как еврейский гастроном», — сказал Хорн на встрече гражданской ассоциации Джули Ронхерст, где кальянный бар получил решительное «против». «Это место, где можно пообщаться, съесть бутерброд и поговорить о семье. Для исламского человека это кальянная. Проблема в том, что хорошие получают плохую репутацию от плохих ».

Акира Родригес из Департамента регионального и городского планирования Пенсильванского университета говорит, что законопроект и язык, использованный офисом Хенона для его продвижения в социальных сетях, указывают на образец исключительного зонирования.

«В некоторых случаях курение кальяна служит основой для продвижения бизнеса, похожего на ночные клубы, который не соответствует характеру и разрушает прилегающее сообщество», — говорится в сообщении Хенона в Facebook о внесении законопроекта.

«Эти термины« нехарактерные »и« разрушительные для общества »согласуются с зачастую расистскими и классифицируемыми аргументами в пользу исключительного зонирования», — сказал Родригес в электронном письме.

Хенон не согласен. Он говорит, что его закон не повредит тем, кто пытается вести легальный бизнес.

«Это не для хороших актеров, это для плохих», — сказал Хенон. «Я уверен, что в городе Филадельфия есть настоящие кальянные, и с ними все будет в порядке. Это для [кальян-баров], которые я вижу по всему нашему району, по праву, без общения, без какого-либо внимания к общественной безопасности и качеству жизни ».

В одной вещи Амер, Хенон и другие городские власти согласны с тем, что определение кальяновых баров в кодексе зонирования упростит ведение бизнеса.

«Нет категории использования для курящих заведений, и поэтому некоторые из этих предприятий пытаются получить разрешение на основании того, что, по их мнению, может быть близко», — сказала Карен Гасс, представитель L&I. «Затем, когда выясняется, что они не На самом деле это не кафе, теперь у них нарушение зонирования ».

Но другое положение законопроекта, фактически ограничивающее по праву «места для курения» только центром города, по-прежнему вызывает беспокойство у Амера, Хорна и других наблюдателей. Friends Cafe, кальянный зал на Кастор-авеню, был закрыт ставнями, в то время как это относится к специальному исключению для кальянного зала от Совета по зонированию Филадельфии.(Эмма Ли / ПОЧЕМУ)

Между тем, на июльском заседании Гражданской ассоциации Ронхерста переполненный зал проголосовал против поддержки приложения зонирования кальянной в Friend’s Cafe. Они, скорее всего, столкнутся с соперниками из соседних районов, когда предстоят перед советом по зонированию в сентябре. Член совета-республиканца Брайан О’Нил предложил возместить расходы на парковку и поездки для соседей, которые хотят присутствовать на слушании совета по зонированию в центре города.

Кимберли Шульц Куинн, жительница Ронхерста, говорит, что завсегдатаи этого лаунджа не уважают ее лично.

«Это привносит очень отрицательный элемент, особенно потому, что это BYO», — сказал Шульц Куинн, который живет поблизости. «Я думаю, что это в основном подземный бар. Я получаю от этого почти что-то вроде подпольного бара «.

Ни Friend’s Cafe, ни их адвокат Верн Анастасио не ответили на многочисленные телефонные звонки для комментариев. Сотрудники Friend’s Cafe также отказались разговаривать с репортером.

Законопроект Хенона будет рассмотрен городским советом в полном составе после повторного созыва собрания сентября.12.

Кальянные расстроены тем, что Лос-Анджелес нацелен на ароматный табак

Перед бледной башней мэрии Лос-Анджелеса Джанет Ажанд произнесла страстную речь на фарси в окружении продавцов кальянов с плакатами, призывающими чиновников «спасти кальян» и «Сохрани нашу культуру».

«Кальян — это не вейп», — позже сказал репортеру на английском Ажанд, работающий в кальянной. «Они не понимают».

В Лос-Анджелесе стремление избавить полки магазинов от табачных изделий со сладким, мятным или фруктовым вкусом натолкнулось на сопротивление продавцов кальянов, которые утверждают, что это может разрушить заветные традиции среди армян, арабов и других сообществ, в которых кальян стал популярным. был центральным элементом собраний и торжеств.

Согласно предложению, Лос-Анджелес может запретить компаниям продавать многие ароматизированные табачные изделия, что должно было предотвратить зависимость подростков от никотина. Коалиция молодежи и сторонников общественного здравоохранения, поддерживающих запрет, утверждает, что ароматизированные продукты побуждают все больше подростков употреблять табак, в том числе путем вейпинга с электронными сигаретами.

Фруктовый, сладкий и мягкий вкус — это «новая и привлекательная система доставки, которая заставляет детей пристраститься к никотину», — сказал член совета Митч О’Фаррелл на городских слушаниях полтора года назад.«И это зло. В этом нет никаких сомнений «.

В последний раз, когда этот вопрос рассматривался в мэрии более года назад, члены совета предложили разрешить продажу ароматизированного табака для потребления на месте в залах ожидания, но продавцы кальянов говорят, что план по-прежнему слишком строгий и не позволяет работать в залах. передается будущим поколениям. Это также не позволит людям покупать кальянный табак, чтобы выкурить дома.

Для мусульман, которые не пьют по религиозным причинам, «они не могут пойти в бар пообщаться», — сказал Грант Варцбедян, исполнительный директор National Hookah Community Assn.Варцбедян сказал, что «кальянная — для них безопасное место» — место, куда приезжают новые иммигранты, чтобы подружиться, найти работу, может быть, даже встретить будущую супругу.

На последнем слушании члены совета также предложили исключить некоторые сигареты с ментолом из-за опасений по поводу несправедливого воздействия на чернокожих потребителей, которые непропорционально часто курят продукты, приправленные мятным составом.

Когда продавцы кальянов собрались у здания мэрии во вторник утром, группы, выступавшие против запрета сигарет с ментолом, собрались поблизости, подняв таблички с надписью «Exempt One Exempt All» и «Кальян — это культура… Ментол нет? » Пастор Уильям Смарт-младший, президент и генеральный директор Южно-христианской конференции лидеров Южной Калифорнии, заявил, что несправедливо запрещать ментол, любимый чернокожими курильщиками, в то же время позволяя продолжать продажу других сигарет.

«Запрет на ментол выделяет цветных людей», — заявила Оливия Барбур, 71-летняя жительница района Вестмонт. «Если они так озабочены нашим здоровьем, запретите все это» — все виды табака, — сказала она.

Сторонники предложенного запрета, в том числе правозащитное подразделение Американского онкологического общества, выступили против каких-либо исключений для ментола или табака для кальяна, настаивая на том, что для борьбы с зависимостью молодежи необходим повсеместный запрет на ароматизированный табак.

«Продукты со вкусом конфет, фруктов и мяты привлекают детей к потенциальной пожизненной зависимости от табака», — сказал Примо Дж. Кастро, представитель Сети противораковых действий Американского онкологического общества в Лос-Анджелесе. «Нам нужны смелые действия для борьбы с этой эпидемией. Нам нужно избавить полки магазинов от ароматизированного табака — включая все ароматизаторы и все продукты ».

Хотя некоторые общественные группы выступают против попыток запретить ментол как дискриминационные, другие утверждают, что настоящая проблема заключается в том, что табачная промышленность охотится на чернокожих потребителей.Пастор Джон Кейджер из Ward A.M.E. Черч сказал, что предполагаемые опасения по поводу справедливости были «соломенным аргументом», который «Big Tobacco хочет использовать, чтобы отвлечься».

Существует «идея, что цель продукта, убившего чернокожих, — это расизм», — сказал Акили, давний активист, известный под одним именем и работающий координатором проекта в Корпоративной подотчетности. «Речь не идет об выделении черных курильщиков. Речь идет об индустрии, которая нацелена на черных курильщиков … и дала разрушительные результаты.”

Ароматизированные никотиновые продукты для вейпинга заполнят полки магазинов в Лос-Анджелесе в 2019 году.

(AFP / Getty Images)

Множество городов и округов Калифорнии приняли ограничения на продажу ароматизированного табака, включая Сан-Франциско, Западный Голливуд и Лонг-Бич. Решение о разработке такого закона в Лос-Анджелесе, которое намечено на рассмотрение городского совета в среду, было принято в связи с тем, что принятие закона Калифорнии, касающегося таких продуктов, было приостановлено, а референдум штата, поддержанный табачной промышленностью, теперь готовится к голосованию.

Кальянные утверждали, что закон Лос-Анджелеса должен отражать принятый в прошлом году закон штата Калифорния, который разрешает продажу «ароматизированных табачных изделий для кальяна» у розничных торговцев, которые соблюдают законы штата.

Кальян — всего 3 фута. Их очень сложно скрыть. Вы не увидите, чтобы в школах конфисковали кальяны », — сказала Рима Хури, генеральный советник производителя кальянного табака Fumari. «Трудно понять, как можно стереть культурную традицию во имя спасения детей, если это даже не проблема для молодежи.

Афиф Эль-Хасан, национальный представитель American Lung Assn., Возразил, что кальянная может привести к гораздо более сильному воздействию никотина, чем прикуривание сигареты, и представляет такой же риск понравиться детям сладким вкусом. Одно исследование показало, что среди студентов колледжей, которые когда-либо употребляли никотиновые продукты, примерно четверть начинали с кальяна. Еще одно исследование показало, что подростки сообщают, что им нравится использовать кальян, потому что он имеет вкус, который им нравится.

«Дети не собираются прятать кальян в ванную» в школе, — сказал он, — «но на самом деле использование этого продукта способствует никотиновой зависимости, что может привести к тому, что люди будут получать другие источники никотина между сессиями. .”

Лиза Лу, 18 лет, основатель и президент некоммерческой организации International Youth Tobacco Control и национальный посол молодежи Кампании за детей без табака, позирует портрету в Бербанке.

(Джейсон Армонд / Los Angeles Times)

Табачные компании, в том числе Reynolds American, Swedish Match и Altria, с начала 2020 года потратили более 500000 долларов на лоббирование и связанные с этим расходы по предложенным правилам, согласно сообщениям города.

Пресс-секретарь Reynolds Кэлан Холлон заявила, что компания «стремится не допустить попадания табачных изделий в руки молодежи», но заявила, что запрет на ароматизатор «продемонстрировал непредвиденные последствия». Один статистический анализ показал, что запрет на ароматизаторы в Сан-Франциско был связан с увеличением недавнего курения сигарет среди старшеклассников, в то время как подростковое курение сократилось в школьных округах без запрета на ароматизаторы за тот же период.

«Дети без табака» и Сеть противораковых действий Американского онкологического общества, в свою очередь, потратили более 300 000 долларов на усилия по продвижению предложенного запрета в течение того же периода, включая расходы на оплату консультационных услуг.

Лиза Лу, национальный молодежный посол Кампании за детей без табака, утверждала, что ароматизированный табак способствовал употреблению табака подростками, потому что он «очень привлекателен для маленьких детей». В одном исследовании подавляющее большинство молодых людей, которые сообщили, что когда-либо употребляли табак, сказали, что начали с чего-то ароматизированного.

«Это делает его безвредным», — сказал Лу, сославшись на такие вкусы, как сладкая вата и слаши. «Это как бы снимает стигматизацию обычного вреда, связанного с табаком.”

Геймер Агаджани, 28 лет (слева), и Мампрех Задурян, 28 лет, пьют кальян в лаундже Garden on Foothill в Туджанге. Кальянные компании обеспокоены предложением Лос-Анджелеса, касающимся ароматизированных табачных изделий.

(Myung J. Chun / Los Angeles Times)

Ментол также связан с большими трудностями при отказе от курения. Согласно одному исследованию, опубликованному в 2016 году, молодые курильщики чаще, чем потребители старшего возраста, использовали сигареты с ментолом.

Лос-Анджелес обсуждает возможный запрет, поскольку ограничения на ароматизированный табак постоянно меняются на федеральном уровне и уровне штата. В апреле Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов объявило о намерении запретить сигареты с ментоловым табаком и ароматизированные сигары. В прошлом году законодатели Калифорнии проголосовали за запрет на многие ароматизированные табачные изделия в масштабе штата, но принятие закона, подписанного губернатором Гэвином Ньюсомом, было приостановлено после того, как референдум прошел в ноябре 2022 года.

На последнем слушании по делу Л.A. Предложение, некоторые жители утверждали, что запрет ментолов приведет к еще большей криминализации чернокожих людей. Город Атты. Майк Фойер подчеркнул, что любой запрет Лос-Анджелеса будет применяться к продаже таких продуктов, а не к их использованию.

Тем не менее, комитет совета решил исключить некоторые сигареты с ментолом из-под предложенного запрета, разрешив их продолжать продавать в розничных магазинах, которые продают только табачные изделия. О’Фаррелл рекомендовал им также сделать исключение для любых существующих «легально действующих салонов для курящих», разрешив им продавать ароматизированный табак для потребления на месте.

Продавцы кальянового табака утверждали, что это исключение не действует с юридической точки зрения для залов ожидания, и заявили, что было несправедливо запрещать передачу разрешений на продажу ароматизированного табака в кальянных.

Арни Абрамян, президент ассоциации National Hookah Community Assn. и владелец кальянной Tujunga жаловались, что по этому правилу «когда я умираю, бизнес умирает вместе со мной».

Голосование в среду — не последний шаг: если городской совет проголосует за проект предложенного запрета, он будет составлен городскими юристами и вернется в совет для утверждения.