Компании собственник: чего никогда не нужно делать

Взамен он разделяет процентный риск и выкупает часть долга по проекту для увеличения до 34,2 % доли в капитале компании-собственника объекта, Churchill Falls (Labrador) Corporation Limited (CF(L)Co.).

Немецкий инвестор и председатель правления компании-собственника Хорст Гайке уверен, что Немецкий Дом в Хошимине станет главным местом расположения представительств немецких и центральноевропейских фирм, а также инвесторов во Вьетнаме и АСЕАН.

Другие результаты

Совет не выявил никаких различий между муниципальными и частными компаниями — собственниками жилья в части требований, предъявляемых ими к квартиросъемщикам.

Представляем компанию — собственника недвижимости перед местным Районным полицейским управлением и содействуем своевременной регистрации нанимателей.

Некоторые команды были независимыми, другие — корпоративными, и многие игроки корпоративных команд работали в

2.3 Наряду с этим заявлением об уголовном преступлении 9 июня 2005 года авторы сообщения обратились с гражданским иском в районный суд Михаловце к компании — собственнику кафе.

Повторная перерегистрация объекта состоялась 17 декабря 2014 года: 100 % корпоративных прав украинской компании собственника проекта ООО «Призма Бета» были переданы с «Файненсинг Енд Инвестмент Солюшнс Б. В.» на ООО «Скай Холдинг» (Борисполь).

Поддерживаем постоянный контакт с городской властью и при сдачи недвижимости внаем, подготавливаем и предоставляем все необходимые документы для разрешения этого вида деятельности и получаем лицензию из городского управления. Представляем компанию — собственника недвижимости, перед местным Районным Полицейским Управлением и содействуем своевременной регистрации нанимателей.

Собственниками компании являются Национальная медиа группа и банк ВТБ.

Требуется ли разглашение реального собственника компании государственным органам?

Договор аренды сроком на 45 лет между компанией и собственником Парамоновских складов был заключён в конце 2013 года.

Услуги этого банка также включают оценку необходимости расширения компаний женщин-собственников, рефинансирования ими действующих займов и максимизации денежного потока.

Кроме того, в результате уже проведенных расследований получены подробные данные о

Это запрещение применимо к поступкам или социальным акциям собственников таких компаний.

Представители собственников компании определили составы комитетов Совета директоров ОАО «КАМАЗ» по аудиту и по кадрам.

В каких случаях регистрационный агент обязан разгласить информацию о реальном собственнике компании?

С 2012 года собственниками компании являются Anglo American (85 %) и правительство Ботсваны (15 %).

Деньги компании не равно деньги собственника! — Финансы на vc.ru

{«id»:45497,»url»:»https:\/\/vc.ru\/finance\/45497-dengi-kompanii-ne-ravno-dengi-sobstvennika»,»title»:»\u0414\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0435 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430!»,»services»:{«facebook»:{«url»:»https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/vc.ru\/finance\/45497-dengi-kompanii-ne-ravno-dengi-sobstvennika»,»short_name»:»FB»,»title»:»Facebook»,»width»:600,»height»:450},»vkontakte»:{«url»:»https:\/\/vk.com\/share.php?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/45497-dengi-kompanii-ne-ravno-dengi-sobstvennika&title=\u0414\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0435 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430!»,»short_name»:»VK»,»title»:»\u0412\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0435″,»width»:600,»height»:450},»twitter»:{«url»:»https:\/\/twitter.

2365 просмотров

Разработка сайта компании Собственник — Портфолио веб-студии Pandaworks.

Политика конфиденциальности

Настоящая Политика конфиденциальности регулирует порядок обработки и использования персональных и иных данных администратором сайтов http://pandaworks.ru (далее — Оператор).

Передавая Оператору персональные и иные данные посредством Сайта, Пользователь подтверждает свое согласие на использование указанных данных на условиях, изложенных в настоящей Политике конфиденциальности.

Если Пользователь не согласен с условиями настоящей Политики конфиденциальности, он обязан прекратить использование Сайта.

Безусловным акцептом настоящей Политики конфиденциальности является начало использования Сайта Пользователем.

1. ТЕРМИНЫ

1.1. Сайт — сайты, расположенные в сети Интернет по адресу http://pandaworks.ru. Все исключительные права на Сайт и его отдельные элементы (включая программное обеспечение, дизайн) принадлежат Оператору в полном объеме. Передача исключительных прав Пользователю не является предметом настоящей Политики конфиденциальности.

1.2. Пользователь — лицо использующее Сайт.

1.3. Законодательство — действующее законодательство Российской Федерации.

1.4. Персональные данные — персональные данные Пользователя, которые Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при Регистрации или в процессе использования функционала Сайта.

1.5. Данные — иные данные о Пользователе (не входящие в понятие Персональных данных).

1.6. Регистрация — заполнение Пользователем Регистрационной формы, расположенной на Сайте, путем указания необходимых сведений и выбора Логина и пароля.

1.7. Регистрационная форма — форма, расположенная на Сайте, которую Пользователь должен за полнить для прохождения Регистрации на Сайте.

1.8. Услуга(и) — услуги, предоставляемые Оператором.

2. СБОР И ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. Оператор собирает и хранит только те Персональные данные, которые необходимы для оказания Услуг Оператором и взаимодействия с Пользователем.

2.2. Персональные данные могут использоваться в следующих целях:

2.2.1 оказание Услуг Пользователю;

2.2.2 идентификация Пользователя;

2.2.3 взаимодействие с Пользователем;

2.2.4 направление Пользователю рекламных материалов, информации и запросов;

2.2.5 проведение статистических и иных исследований;

2.2.6 обработка платежей Пользователя;

2.2.7 мониторинг операций Пользователя в целях предотвращения мошенничества, противоправных ставок, отмывания денег.

2.3. Оператор в том числе обрабатывает следующие данные:

2.3.1 фамилия, имя и отчество;

2.3.2 адрес электронной почты;

2.3.3 номер мобильного телефон;

2.3.4 адрес сайта.

2.4. Пользователю запрещается указывать на Сайте персональные данные третьих лиц.

3. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ И ИНЫХ ДАННЫХ

3.1. Оператор обязуется использовать Персональные данные в соответствии с Федеральным Законом «О персональных данных» No 152-ФЗ от 27 июля 2006 г. и внутренними документами Оператора.

3.2. В отношении Персональных данных и иных Данных Пользователя сохраняется их конфиденциальность, кроме случаев, когда указанные данные являются общедоступными.

3.3. Оператор имеет право сохранять архивную копию Персональных данных и Данных, в том числе после удаления аккаунта Пользователя.

3.4. Оператор имеет право передавать Персональные данные и Данные Пользователя без согласия Пользователя следующим лицам:

3.4.1 государственным органам, в том числе органам дознания и следствия, и органам местного самоуправления по их мотивированному запросу;

3.4.2 партнерам Оператора;

3.4.3 в иных случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством РФ.

3.5. Оператор имеет право передавать Персональные данные и Данные третьим лицам, не указанным в п. 3.4. настоящей Политики конфиденциальности, в следующих случаях:

3.5.1 Пользователь выразил свое согласие на такие действия;

3.5.2 передача необходима в рамках использования Пользователем Сайта или оказания Услуг Пользователю;

3.5.3 передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики.

3.6. Оператор осуществляет автоматизированную обработку Персональных данных и Данных.

4. ИЗМЕНЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) Персональные данные посредством Личного кабинета либо путем направления письменного заявления Оператору на почту [email protected].

4.2. Пользователь в любой момент имеет право удалить Персональные данные.

4.3. Пользователь гарантирует, что все Персональные данные являются актуальными и не относятся к третьим лицам.

5. ЗАЩИТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5. 1. Оператор осуществляет надлежащую защиту Персональных и иных данных в соответствии с Законодательством и принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты Персональных данных.

5.2. Применяемые меры защиты в том числе позволяют защитить Персональные данные от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ними третьих лиц.

6. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ТРЕТЬИХ ЛИЦ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ

6.1. Используя Сайт Пользователь имеет право заносить данные третьих лиц для последующего использования.

6.2. Пользователь обязуется получить согласие субъекта персональных данных на использование посредством Сайта.

6.3. Оператор не использует персональные данные третьих лиц занесенные Пользователем.

6.4. Оператор обязуется предпринять необходимые меры для обеспечения сохранности персональных данных третьих лиц, занесенных Пользователем.

7. ИНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Оператором, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

7.2. Все возможные споры, вытекающие из настоящего Соглашения, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством по месту регистрации Оператора. Перед обращением в суд Пользователь должен соблюсти обязательный досудебный порядок и направить Оператору соответствующую претензию в письменном виде. Срок ответа на претензию составляет 30 (тридцать) рабочих дней.

7.3. Если по тем или иным причинам одно или несколько положений Политики конфиденциальности будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или применимость остальных положений Политики конфиденциальности.

7.4. Оператор имеет право в любой момент изменять Политику конфиденциальности (полностью или в части) в одностороннем порядке без предварительного согласования с Пользователем. Все изменения вступают в силу на следующий день после размещения на Сайте.

7.5. Пользователь обязуется самостоятельно следить за изменениями Политики конфиденциальности путем ознакомления с актуальной редакцией.

Переизбрание (смена) Управляющей компании

Пошаговая инструкция (алгоритм действия) для собственников дома

Первый шаг.

Получение информации о новой управляющей компании дома

     Необходимо выбрать ту управляющую компанию, с которой собственники готовы сотрудничать. Далее организовать инициативную группу собственников. Инициативная группа как ядро всей компании по назначению управляющей компании должна выяснить следующую информацию о новой управляющей компании (УК):
     — что может предложить управляющая компания в качестве примеров жилищного фонда, который находится в ее управлении: количество домов в управлении управляющей компании, адреса домов, экономический анализ ситуации в домах, кто поставщики ресурсов, тарифная политика управляющей компании,  предложения по начальному этапу управления вашим домом;
     — сроки существования управляющей компании, объем уставного фонда управляющей компании, сведения о финансово-экономическом состоянии управляющей компании, штатный состав управляющей компании;
     — длительность работы управляющей компании на рынке жилищно-коммунальных услуг, отзывы о ее деятельности;
     — типовой договор управляющей компании с собственниками, его открытость, наличие перечня обязательных и дополнительных работ и услуг у управляющей компании;
     — готовность представителей управляющей компании к переговорам по совершенствованию договора и приложений к нему, готовность управляющей компании заключить договоры индивидуально с каждым собственником;
     — предложения управляющей компании по использованию общедолевой собственности, в том числе придомовой территории, предложения управляющей компании по экономии энергоресурсов;
     — опыт и квалификационные способности специалистов управляющей компании, наличие и численность технического персонала управляющей компании;
      — готовность дать сведения о других домах в управлении управляющей компании, о финансовом положении управляющей компании, учредителях и учредительных документах управляющей компании, о размере планируемого вознаграждения управляющей компании, о степени документального подтверждения предоставляемых сведений управляющей компании;
     — материальная база управляющей компании, в том числе спецтехника, возможность ведения управляющей компанией аварийных работ;
     — контактные данные для связи с собственниками, с инициативной группой, степень удаленности вашего дома от офиса управляющей компании, наличие диспетчера у управляющей компании;
     — готовность управляющей компании к переговорам по совершенствованию договора и приложений к нему, готовность заключить договоры индивидуально с каждым собственником;
     — предложения управляющей компании по использованию общедолевой собственности, в том числе придомовой территории, предложения по экономии энергоресурсов.
     Здесь есть важная деталь, если управляющей компании нечего скрывать, она сама обеспечит доступ инициативной группе ко всей необходимой информации и ознакомит Вас с перечнем, характеристиками и стоимостью услуг. Подобная информация поможет вам реально оценить возможности организации как управляющей компании, так и ее отношение к своим обязательствам.
     Необходимо также созвонится с несколькими управляющими компаниями и обсудить с их представителями возможность заключения договора обслуживания. Пригласите также представителя компании на собрание собственников.

Второй шаг. 

Оповещение всех жильцов (собственников) дома проведении общего собрания по выбору новой управляющей компании дома

     В каждом многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации есть высший орган самоуправления дома в виде общего собрания собственников жилых и нежилых помещений. Только общее собрание собственников вправе принимать решение о выборе управляющей компании.
     В ходе подготовки проведения голосования за выбор другой управляющей компании с жителями дома может быть проведена информационная встреча, на которой собственники дома могут получить информацию о новой управляющей компании, обсудить с представителями новой управляющей компании содержание договора и другие вопросы. Такая встреча может проходить в неформальном порядке. В случае успешной информационной встречи управляющая компания подготовит проект договора, протокол и вынесет их на общее собрание, имеющее официальный статус.
     Участие в общем собрании собственников многоквартирного дома — это право, а не обязанность собственников многоквартирного дома. Отказаться от участия в нем вправе любой из соседей. Но собственники многоквартирного дома, не принимавшие участия в общем собрании собственников, должны знать: они обязаны будут исполнять решение собрания, принятое без их участия и против их воли!
     Инициатором проведения общего собрания может быть любой собственник многоквартирного дома. Причем общее собрание собственников многоквартирного дома может быть проведено в двух формах — очной и заочной. Если собрание является не состоявшимся из-за отсутствия кворума, в дальнейшем общее собрание должно быть проведено в форме заочного голосования с той же повесткой дня в соответствии с процедурой проведения общего собрания собственников помещений установленной ст.ст. 45-48 ЖК РФ. Голосование должно проводиться путем передачи, в счетную комиссию заранее подготовленных бланков решений собственников, подлежащих заполнению собственниками, присутствующими на общем собрании.
     В соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ уведомления для собственников помещений о проведении общего собрания, оформленные в соответствии с требованиями п. 5 ст. 45 ЖК РФ, были разосланы каждому собственнику помещений в данном доме почтовым отправлением (ценным письмом) каждому собственнику, а также размещены в доступных для всех собственников помещениях данного дома, а именно в холле каждого этажа в каждом подъезде многоквартирного дома в срок, не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

Третий шаг.

Проведение общего собрания собственников дома по выбору новой управляющей компании

     Прежде чем начать собрание, необходимо выяснить, собрался ли кворум. Кворум считается достигнутым при наличии 50% + 1 голос. Число голосов считают по долям в праве собственности на общее имущество, а не по количеству собственников. Доля каждого собственника пропорциональна площади квартиры. Обычно число голосов у одного собственника равно числу имеющихся в его квартире квадратных метров.
 

     Голосование на общем собрании собственников помещений осуществляется как лично, так и через своего представителя. Однако на практике собрать хотя бы половину жильцов дома в одно время и в одном месте довольно проблематично. Как правило, на собрание приходят самые активные собственники, остальные же под тем или иным предлогом остаются в стороне. Выход в таком случае один — выбирать очно-заочную форму голосования, и после того, как проголосуют присутствующие на собрании жильцы, пройти по квартирам и узнать мнение всех остальных. Кворум в этом случае будет достигнут обязательно.
     Собрать все подписи в один день вряд ли получится, так что в протоколе общего собрания надо определить срок, в течение которого все желающие смогут выразить своё мнение. Во избежание обвинений в фальсификации результатов, советуем ходить по квартирам не в одиночку, а группой, в которую входят как сторонники перехода в новую УК, так и его противники.
     Собрание обязательно должно протоколироваться: простым голосованием утверждают секретаря, который все конспектирует. Предоставьте слово представителю новой управляющей компании. Он, конечно, будет нахваливать свою компанию. От того, насколько грамотно он ее разрекламирует, во многом зависит успех вашей затеи. Хотя еще больше он зависит от того, насколько плохо свои обязанности выполняет ваша нынешняя управляющая компания.

Четвертый шаг.

Проведение голосования на общем собрании

     Решение о смене управляющей компании принимается простым большинством голосов. Учтите, что, как и при определении кворума, голоса в нашем случае считаются не по количеству людей, а по количеству квадратных метров, собственником которых является голосующий, и по доле этого метража в общей площади дома.
     Голосование считается проведенным, если в нем приняли участие 50% +1 голос собственников дома. А решение считается принятым, если за него проголосовало 50% + 1 голос от числа всех голосовавших.

Пятый шаг.

Подготовка протокола общего собрания собственников

     Протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. В протоколе в обязательном порядке указываются дата и место проведения общего собрания собственников, повестка дня, информация о кворуме.
     Решение общего собрания собственников о смене управляющей компании должно быть доведено до сведения всех собственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этого решения (для этого достаточно вывесить объявления с результатами голосования во всех подъездах дома). Протокол нужно изготовить в десятидневный срок.
     Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
     Вместе с тем, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием с нарушением установленных Жилищным кодексом РФ требований в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
     В случае, если собственники проголосовали за смену управляющей компании, необходимо известить об этом как старую, так и новую управляющие компании. С момента принятия решения общего собрания о смене УК старая управляющая компания в течение 30 дней обязана передать новой всю техническую документацию о доме.

     Справочно:
     В соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации управляющая компания управляет многоквартирным домом на основании договора управления с каждым собственником помещений дома. Такой договор каждая УК должна была заключить сразу после того, как жители или жилищный комитет выбрали ее в качестве управляющей организации.

     Выписка из статьи 162 Жилищного кодекса РФ «Договор управления многоквартирным домом»

1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
1.1. В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
2.1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается:
1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;
2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;
3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Что должны делать собственники, если их дом исключили из реестра лицензий у управляющей компании?

Что должны делать собственники, если их дом исключили из реестра лицензий у управляющей компании?

В соответствии с ч. 6 ст. 198 ЖК РФ, исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса.

В течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом (часть 4 статьи 200 ЖК РФ).

Таким образом, орган местного самоуправления в течение 15 дней организовывает общее собрание собственников помещений для решения вопроса о выборе способа управления. С учетом этого, собственники помещений должны выбрать один из трех способов управления (управление УК, создание ТСЖ, непосредственный способ, при условии количество квартир не превышает 30).

Если собственники помещений не примут решение, орган местного самоуправления обязан провести конкурс в течение 1 месяца со дня его объявления.

Если же и в результате конкурсных мероприятий управляющая организация не определится, то орган местного самоуправления должен самостоятельно своим решением определить такую организацию.

Так, 12 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок и условия определения управляющих организаций содержатся в новых правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616.

Что касается вопроса  обслуживания дома до выбора новой управляющей организации либо реализации другого способа упарвления, то эта обязанность продолжает осуществлять действующая управляющая компания до того момента, пока не будет выбрана другая управляющая организация или пока не будет изменен способ управления домом. При этом данная организация продолжает нести полную ответственность за качество предоставляемых услуг собственникам помещений.

Бенефициарное владение — Коалиция финансовой прозрачности

Выгодное владение

Проблема

Обычно довольно легко найти название компании, зарегистрированный адрес и, возможно, даже имена некоторых сотрудников. Но найти имя настоящего владельца?

Это другая история.

В то время как многие владельцы бизнеса с гордостью пишут свои имена на дверях своих офисов и в документах, которые они заполняют для создания своих компаний, в большинстве стран мира указывать свое имя в этих формах на самом деле не требуется. Это означает, что растратчики, торговцы оружием и наркоторговцы тоже могут быть владельцами бизнеса — с той лишь разницей, что они предпочитают не указывать свои имена в заполняемых формах, что позволяет им создавать «анонимные компании», которые идеально подходят для сокрытия незаконных денежных средств. .

И сейчас это совершенно законно.

Анонимные компании (также называемые фантомными фирмами или подставными компаниями, хотя не все подставные компании являются анонимными) — это объекты, которые используются для сокрытия личности их истинного владельца — человека (или людей), которые в конечном итоге контролируют компанию или получают от нее прибыль.Эти люди также известны как «бенефициарные владельцы». Анонимные компании часто имеют очень мало сотрудников или совсем не имеют сотрудников, и большинство из них не ведут реального бизнеса. Их можно использовать для сокрытия незаконных предприятий или содействия незаконной деятельности, такой как уклонение от уплаты налогов и схемы Понци, которые могут ограбить миллиарды у ничего не подозревающих граждан.

Обычно довольно легко найти название компании, адрес в списке и, возможно, даже имена некоторых сотрудников. Но найти имя настоящего владельца?

Это другая история.

Прямо сейчас вы можете открыть компанию в большинстве стран мира, не предоставляя никакой информации о бенефициарном собственнике. В американском штате Делавэр, например, вам нужно предоставить больше документов, удостоверяющих личность, для получения библиотечного билета, чем для создания компании. Возможность создать компанию, которая может перемещать деньги, открывать дочерние компании и действовать в качестве юридического лица, без предоставления какой-либо информации о том, кто в конечном итоге владеет ею, — это рецепт идеального преступления.За этим занавесом, за которым можно спрятаться, правительства, ответственные за создание компаний, банков, бухгалтеров и юристов, становятся соучастниками в предоставлении преступникам заправленной газом машины для бегства, припаркованной перед местом преступления.

Ситуация усугубляется, когда другая анонимная компания указана в качестве собственника. Результат имитирует паутину, разветвляющуюся десятками или сотнями различных путей, создавая почти неразборчивую головоломку для исследователей.

Скрытое владение компанией является крупным вкладом в почти 1 триллион долларов, который ежегодно незаконно уходит из развивающихся стран.Это позволяет уклоняющимся от налогов, преступникам и коррумпированным чиновникам переводить деньги незамеченными, часто в банки в США и Европе.

Этот отток денежных средств лишает экономики развивающихся стран столь необходимого капитала, в то же время лишая правительства налоговых поступлений, угрожая свести на нет любые потенциальные выгоды, полученные от иностранных инвестиций. Несмотря на то, что ежегодно поступают миллиарды долларов иностранных инвестиций и помощи в целях развития, почти вдвое больше этой суммы уходит за счет незаконных финансовых потоков.

Исправление

Для решения этой проблемы странам следует собирать информацию о бенефициарных владельцах компаний, трастов и других юридических лиц, зарегистрированных в их границах, и делать информацию о компаниях общедоступной в центральных реестрах. Если бы информация о собственности была доступна, следователи по всему миру, журналисты и гражданское общество могли бы избавиться от слоев неоднозначной собственности, которую создают анонимные компании.

Хотя большая часть мира по-прежнему остается завесой секретности, когда дело доходит до информации о бенефициарном владении, наблюдается некоторое движение к прозрачности.Недавно Великобритания стала первым правительством в мире, взявшим на себя обязательство создать полностью открытые реестры бенефициарных собственников зарегистрированных там компаний. Другие страны, такие как Украина, Дания, Австрия и Франция, также выразили свою поддержку публичным реестрам.

А в декабре 2014 года Европейский Союз согласился с обновленной Директивой о борьбе с отмыванием денег, которая создаст на национальном уровне реестры информации о бенефициарных владельцах по всему Союзу, хотя они будут полностью доступны только государственным органам; представители общественности должны пройти тест на «законный интерес», чтобы получить доступ к информации.

Группа 20 также сделала шаг вперед на саммите в Брисбене в ноябре 2014 года, признав важность сбора информации о бенефициарной собственности в своих Принципах высокого уровня о бенефициарной собственности. К сожалению, лидеры не признали, что информация должна быть общедоступной.

Превращение анонимных компаний в пережиток прошлого поможет создать глобальную финансовую систему, которая будет прозрачной и подотчетной, и которая будет работать для всех.

СОВЕРШЕНСТВО ВЛАДЕЛЬЦА В КРЮЧКАХ

OWNER HOOKS основан на традиционной индустрии лакальных «рыболовных крючков» и совершенствуется с использованием передовой техники для удовлетворения самых разных запросов рыбаков.

В новом офисном здании Stronghold расположено «TAINJIN OWNER CO., LTD» и «OWNER AMERICAN CORP.» для международной деятельности.
Мы демонстрируем наш слоган «воспитывайте таланты и растите вместе с ними» и дорожим общением с персоналом.

Теперь, Owner Hooks наполнены мыслями о признательности и мечтают со свежей чувственностью и страстью. Направляясь на завтра, это «КРЮЧКИ ВЛАДЕЛЬЦА».

1968 г.ИЮЛ	основала компанию OWNER HOOKS CORP. Г-н Кодзо Накамичи вступил в должность первого президента.
1974. ноя	основала компанию OWNER HOOKS CO., LTD.
1975. ЯНВАРЬ	переехал из города Гоносе в город Томита.
1983.OCT	основала компанию OWNER CO., ООО » как сбытовая компания.
1984.OCT	основал совместный японско-китайский концерн TIANJIN OWNER CO., LTD.
1988.OCT	основала совместную компанию Япония / США «OWNER AMERICAN CORP» в Лос-Анджелесе, США.
1991.APR	нового офисного здания.
1996.ФЕВ	запустила новый бренд C’ultiva в категории рыболовных приманок.
1998.MAR	учредила «OWNER LOGISTICS CO., LTD» как логистическую компанию.
2002. FEB	запустил новый бренд «ZAITO» как бренд категории лески.
2007. МАЙ	г.Сигеюки Накамичи вступил в должность 2-го президента.
2009.SEP	новых логистических складов.
2014.OCT	учредила «TIANJIN COPRO CO., LTD» в качестве торговой компании в Китае.
2015. НОЯБРЬ	нового офисного здания.
2018.ИЮЛ	OWNER HOOKS 50 лет.

Различия между операторами-владельцами и водителями компании

Новые водители грузовиков

Для тех, кто только что получил сертификат CDL, стать водителем компании — лучший вариант. По крайней мере, вначале, поскольку это позволит вам решить, действительно ли управление полуприцепом соответствует вашим интересам. Это также поможет вам получить опыт работы и заработать репутацию опытного водителя грузовика.

Компания Водители грузовиков

Водителям компании предоставляется грузовик от работодателя. Обычно им платят почасовую оплату, если они едут по местности, и милю, если они едут по дороге.Компания несет ответственность за оплату грузовика, страховку и весь ремонт. Они также оплачивают расходы на топливо. Многие водители компаний обнаруживают, что им приходится использовать грузовики последних моделей, потому что они регулярно заменяют старые в автопарке.

Расходы на водителей компании

Некоторые расходы, которые водитель компании несет в дороге, включают еду, душ и телефонные звонки. Некоторые работодатели предлагают суточные, которые представляют собой сумму в день, которую они допускают для таких расходов. Эти суточные добавляются к их зарплате, поэтому водителю по-прежнему необходимо платить за это из своего кармана, а затем получать компенсацию.Если водитель не потратит предложенную в день сумму, он также может получить дополнительный доход.

Большинство водителей компании имеют возможность приобрести медицинскую страховку, и они могут иметь право на оплачиваемый отпуск после того, как проработали в компании какое-то время. Специфика этих предложений зависит от спецификаций компании.

Собственник-машинист Водители грузовиков

Собственники-операторы могут приносить больший доход, чем водители компании, но у них также есть высокие накладные расходы.Они несут ответственность за оплату грузовиков, ремонт грузовиков, страховку и техническое обслуживание. Тем не менее, у них есть свобода возить то, что они хотят, через брокера или сдавая свой грузовик в аренду компании. Они имеют больше права голоса при перевозке грузов, чем водитель компании.

Затраты на собственников-операторов

Им также приходится платить за еду, душ и топливо. Владелец-оператор должен убедиться, что он вкладывает достаточно денег, чтобы покрыть свои налоги, поскольку ни одна из них не будет снята с его зарплаты.У них также должны быть деньги на ремонт в случае необходимости. Владельцы-операторы должны обеспечить свою собственную медицинскую страховку, и если они возьмут отпуск, им не будут платить за этот период.

Есть много законных расходов, которые владелец-оператор может взять на себя при составлении налоговой декларации. Важно сохранить все квитанции и распределить их по различным областям вычетов. Подготовка к подаче документов на конец года важна, поэтому необходимо тщательно хранить эту документацию.

Захватывающие вакансии для водителей грузовиков

Для водителей грузовиков есть много интересных вакансий, но решение стать владельцем-оператором или водителем компании является важным. Решение повлияет на сумму денег, которую вы можете заработать, ваши расходы и обязанности, которые вы будете нести в отрасли грузоперевозок.

Владелец компании Detroit Popcorn уволен после прославления жестокости полиции, бывший владелец выкупает бизнес

Во вторник бывший владелец Дэвид Фарбер объявил, что вышел на пенсию после продажи компании Эвану Сингеру в 2019 году, чтобы уволить Сингера и выкупить компанию с обязательством продать бизнес черным инвесторам в ближайшем будущем после того, как Сингер зажег. общественное возмущение за публичное прославление жестокости полиции по отношению к чернокожему сообществу.

«Предыдущий владелец, Эван Сингер, больше не связан с компанией и не работает в ней.Кроме того, он больше не имеет доли в компании », — говорится в заявлении компании.

Решение последовало за бойкотом компании после того, как на выходных появились скриншоты комментария Зингера, размещенного в Facebook (под псевдонимом Even Sangria), в поддержку смертоносного применения силы полицией Миннеаполиса против Джорджа Флойда, невооруженного черного человека, убитого в 25 мая, предполагая, что протестующие, требующие правосудия в связи со смертью Флойда, заслуживают такого же обращения.

• Захват экрана / Facebook
• Комментарий владельца компании Detriot Popcorn Company о жестокости полиции.

«Я был очень разочарован и разочарован тем, что г-н Сингер написал на Facebook», — говорит Фарбер. «Я никогда не терплю расизм ни в какой форме. Компания Detroit Popcorn закрывается на короткий срок до тех пор, пока мы не сможем оценить наилучший способ продвижения вперед, а также облегчить продажу. Г-н Сингер проявил неуважение к нашему сообществу, клиентам и сотрудникам. Я не мог мириться с таким поведением в компании, которой когда-то владел, поэтому решил выкупить компанию ».

К тому времени, как Фарбер сделал объявление, несколько крупных контрактов Detroit Popcorn Company были расторгнуты, в том числе контракты с Quicken Loans, Детройтским зоопарком, а также общественным школьным округом Детройта.

«Из-за совершенно неуместных комментариев, сделанных владельцем Detroit Popcorn, DPSCD больше не будет вести дела с компанией», — говорится в твите, опубликованном суперинтендантом Николаем Витти.«Я призываю другие школьные округа, предприятия и отдельных лиц в этом районе сделать то же самое».

Зингер отрицает, что его комментарий был расистским, и утверждает, что он был вырван из контекста, поскольку они были размещены на видео протестующих, разграбивших Target в Миннеаполисе после смерти Флойда, где FOX-2 сказал, что он «самый далекий от расиста человек.