Лимит фсс 2019: Предельная величина базы для начисления страховых взносов в 2019-2020 году: пример, таблица

Содержание

Государственное учреждение — Ярославское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации

В Центре защиты детей состоялся круглый стол с родителями детей-инвалидов

18 апреля начальник отдела обеспечения инвалидов техническими средствами реабилитации Ярославского регионального отделения Фонда социального страхования РФ Светлана Мишута приняла участие в круглом столе с родителями детей-инвалидов. Мероприятие организовало Ярославское представительство Всероссийской организации родителей детей-инвалидов.

В ходе дискуссии представитель отделения Фонда разъяснил собравшимся о порядке обеспечения инвалидов техническими средствами реабилитации, назначении компенсации за самостоятельно приобретенные ТСР и о реализуемых в Фонде проектах по поддержке социально незащищенных слоев населения.

Так, с конца прошлого года специалистами отделения Фонда родителям и законным представителям детей-инвалидов направляется документ — персональный информационный навигатор (ПИН).

— Социальный ПИН — это инструмент, который повысит для родителей и законных представителей детей с ограниченными возможностями комфортность при взаимоотношениях с отделением Фонда, – заявила Светлана Мишута

Человеку будет приходить в электронном или бумажном виде (в зависимости от того, как выберет сам получатель) программный документ с важными данными: какие технические средства реабилитации положены в текущем году ребенку, адреса и телефоны для обращения.

Благодаря такому письму родитель сможет принять решение: надо ли, например, получить протезное изделие от отделения Фонда или лучше приобрести ТСР самостоятельно в рамках установленного перечня и лимита по ценам, а затем получить компенсацию, предоставив платежные документы в ФСС РФ.

Родители детей-инвалидов получат информационные письма через Почту России, по электронной почте либо SMS — исходя из данных, которые они предоставили сотрудникам регионального отделения ФСС.

Дневник fokinpr

Миссия медицинского центра реабилитации «Медиана» заключается в предоставлении медицинских услуг высокого качества пациентам любого возраста, в максимально комфортных для них условиях и в удобное время.

Медицинский центр «Медиана» был открыт в 2019 году известным в нашем городе врачом травматологом-ортопедом, хирургом, доцентом кафедры травматологии и ортопедии Ростовского медицинского университета Андреем Ивановичем Горбатенко для помощи своим землякам в достижении главной цели каждого человека – жить долго и счастливо! Фундаментом для достижения этой цели является здоровье.

Заболевания костей и суставов представляют не только медицинскую, но и социальную проблему, так как становятся причиной инвалидности значительной части населения и вовлечением в число пациентов молодых и активных людей. Поэтому пациенты предъявляют очень высокие требования к использованию высокотехнологичных методов лечения и сокращению сроков реабилитации, так как от функционального состояния конечностей зависит качество жизни и профессиональная активность современного человека.

Основной целью МЦР «Медиана» является оказания населению квалифицированной специализированной медицинской помощи при заболеваниях опорно-двигательного аппарата, нервной системы и других патологических состояниях.

Одной из главных задач центра является разработка и внедрение инновационных методов лечения различных заболеваний консервативными и малоинвазивными методами, призванными максимально сохранить и восстановить функции конечностей и повысить качество жизни пациентов.

На сайте нашего медицинского центра «Медиана» — в разделе новости Вы сможете узнать о современных, наиболее эффективных методах профилактики, диагностики, лечения и реабилитации костной патологии, а также получите ответы на наиболее распространенные вопросы, задаваемые врачу травматологу-ортопеду или задать вопрос он-лайн.

Приоритетные направления в работе:

— Диагностика заболеваний и травм опорно-двигательной системы

— Лечение заболеваний и повреждений суставов

— Консервативное лечение остеохондроза

— Диагностика и лечение заболеваний нервной системы

— Лабораторная диагностика

— Инъекционная терапия суставов под УЗИ-контролем

— Внутрисуставное введение препаратов гиалуроновой кислоты и других лекарственных препаратов

— PRP-терапия

— Гирудотерапия

— Внутрисуставное и периартикулярное введение глюкокортикостероидных препаратов препаратов (проведение лечебных блокад)

— Лечебный массаж

— Скэнар-терапия

— Ударно-волновая терапия

— Фонофорез с лекарственными препаратами,

— Магнито-лазерная терапия и другие физиопроцедуры

— Лечебная гимнастика (по индивидуальной программе, под наблюдением врача ЛФК, в группе)

— Подбор ортезов, бандажей, корсетов и индивидуальных стелек

— Разработка индивидуальных рекомендаций по коррекции питания и образа жизни

— Реабилитация пациентов после перенесенного инсульта, инфаркта и других сердечно-сосудистых патологий

— Реабилитация детей с ДЦП

Медицинский Центр Реабилитации «Медиана» будет рад помочь Вам и Вашим близким! Будьте уверены в том, что в нашем центре будет сделано все возможное для получения положительного результата лечения и возвращения в кратчайшие сроки к привычному качеству жизни.

Цены на технические средства реабилитации по контрактам региональных отделений

1. По Республике Адыгея

2. По Республике Алтай

3. Алтайское

4. Амурское

5. Архангельское

6. Астраханское

7. По Республике Башкортостан

8. Белгородское

9. Брянское

10. По Республике Бурятия

11. Владимирское

12. Волгоградское

13. Вологодское

14. Воронежское

15. По Республике Дагестан

16. По Еврейской автономной области

17. Забайкальское

18. Ивановское

19. По Республике Ингушетия

20. Иркутское

21. По Кабардино-Балкарской Республике

22. Калининградское

23. По Республике Калмыкия

24. Калужское

25. Камчатское

26. По Карачаево-Черкесской Республике

27. По Республике Карелия

28. Кировское

29. По Республике Коми

30. Костромское

31. Краснодарское

32. Красноярское

33. По Республике Крым

34. Кузбасское

35. Курганское

36. Курское

37. Ленинградское

38. Липецкое

39. Магаданское

40. По Республике Марий Эл

41. По Республике Мордовия

42. Московское (г. Байканур)

43. Московское областное

44. Мурманское

45. По Ненецкому автономному округу

46. Нижегородское

47. Новгородское

48. Новосибирское

49. Омское

50. Оренбургское

51. Орловское

52. Пензенское

53. Пермское

54. Приморское

55. Псковское

56. Ростовское

57. Рязанское

58. Самарское

59. Санкт-Петербургское

60. Саратовское

61. По Республике Саха (Якутия)

62. Сахалинское

63. Свердловское

64. Севастопольское

65. По Республике Северная Осетия-Алания

66. Смоленское

67. Ставропольское

68. Тамбовское

69. По Республике Татарстан

70. Тверское

71. Томское

72. Тульское

73. По Республике Тыва

74. Тюменское

75. По Удмуртской Республике

76. Ульяновское

77. Хабаровское

78. По Республике Хакасия

79. По Ханты-Мансийскому автономному округу

80. Челябинское

81. По Чеченской Республике

82. По Чувашской Республике

83. По Чукотскому автономному округу

84. По Ямало-Ненецкому автоному округу

85. Ярославское

Возмещение средств из ФСС. Возврат денег из ФСС РФ.

Каждая компания ежемесячно перечисляет в Фонд социального страхования определенный процент от фонда заработной платы организации. Это деньги аккумулируются на счетах Фонда и идут на компенсационные выплаты при несчастных случаях на производстве или при выявлении профессиональных заболеваний. Количество отчисляемых средств в Фонд Социального Страхования зависит от наличия (количества) вредных и опасных факторов в организации (ВФ и ОФ соответственно), т.е. в зависимости от «опасности» работ в ФСС могут поступать средства от 0,2 % до 8,5% (максимально возможный % отчислений) отчислений от фонда заработной платы. Ниже приведена небольшая визуальная схема данного механизма.

Если на производстве количество страховых случаев велико, и эта сумма в течение года расходуется практически полностью, то для «офисных» компаний она практически полностью остается в ФСС РФ. Согласно приказу Минтруда России от 10.12.2012 № 580н (далее — Приказ № 580н) «Правила финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников и санаторно-курортного лечения работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами», работодатель имеет право вернуть до 20% от оставшейся в Фонде суммы, направив их на финансовое обеспечение предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников и санаторно-курортного лечения работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами. Для крупных компаний суммы возмещений из ФСС РФ могут исчисляться миллионами. Но чтобы так сэкономить, важно вовремя и правильно оформить все необходимые документы и знать, на что можно потратить эти средства.

Как вернуть средства из ФСС

Ключевые шаги, которые необходимо предпринять работодателю для компенсации средств, израсходованных на обязательные выплаты:

Подача пакета документов в отделение ФСС по месту регистрации предприятия:
- Заявление с указанием суммы на возврат средств за 2018 год. Важно! Заблаговременная подача заявления увеличивает шансы на возврат средств.
- Копия расчетов по форме 4 ФСС РФ.
- Копии документов, обосновывающих и подтверждающих правильность выплат.

Ожидание одобрения Фонда Социального Страхования.

Получение средств из ФСС.
Отражение полученной суммы в отчетности.

Очень важным аспектом возмещения средств является срок подачи документов. Документы на возмещение средств ф ФСС подаются до 31 июля текущего года, далее прием документов заканчивается.

Очень важно начать готовить пакет документов заблаговременно (даже если Ваши мероприятия назначены на конец года – проведение медицинского осмотра или специальной оценки условий труда) и подать его как можно раньше – например мае-июне. Данное действие обусловлено возможностью сбора дополнительных документов для ФСС и в этом случае у Вас будет время для их предоставления.

Большинство работодателей предполагает, что начислять пособия они должны, только после поступления средств от соцстраха. Ошибочно их мнение или нет?

Сроки выплат

Периоды выплат сотрудникам различных видов пособий на основании подтверждающих документов регламентируются федеральным законодательством и производятся:

С первого дня выдачи зарплаты при наличии больничного листа.
В десятидневный период с момента подачи заявления на выплату пособия при наличии документов, свидетельствующих о постановке на учет на ранних сроках беременности, рождении ребенка и нетрудоспособности по беременности и родам.
Каждый месяц в день выдачи зарплаты при наличии заявления по уходу за ребенком.
В день обращения на основании заявления на погребение.

Это обязательные выплаты, которые производятся работодателем независимо от перечислений в ФСС. Отсутствие или несвоевременная выплата данных пособий влечет за собой начисление процентов в размере 1/300 ставки рефинансирования центрального банка РФ от общей суммы пособия за ежедневную просрочку, которые не возмещаются Фондом.

Более того, в соответствии с ч.1 ст.5.27 КоАП РФ такая халатность может обернуться для работодателя штрафными санкциями и проверками инспекционных органов.

Согласно приказу Минтруда России от 10.12.2012 №580Н, работодатель имеет право вернуть до 20% от оставшейся в фонде суммы.

Документальные подробности

Что представляют собой основные документы, подающиеся работодателем для возврата денег из ФСС:

Заявление – заполняется работодателем в произвольной форме и содержит желаемую сумму возврата, детализированную по каждому отдельному виду пособий. Четко обозначенные расходы удобны как для соцстраха, так и для страхователя. Бланком заявления конкретной формы пользуются в случае применения такового в ФСС по месту регистрации предприятия.
Копия расчетов по форме 4 ФСС РФ. Сумма возврата вносится в строки 9 и 10 табл.1 первого раздела. Согласно ст. 10 ФЗ-212 расчет может быть составлен в любой день месяца на момент появления расходов. В рассматриваемом случае требуется промежуточный расчет по форме 4 ФСС РФ, охватывающий период с начала года по текущую дату. Для этого в ячейку «Отчетный период» промежуточной формы вносят:

в первые два окошка – код налогового периода;
во вторые два – номер обращения за возмещением суммы долга.

Копии документов, обосновывающих и подтверждающих правильность выплат по пособиям. Пункт относится к предприятиям-льготникам, которые либо не платят взносы, либо вносят их в минимальном размере.

Дополнительная документация

Помимо основных документов соцстрах может затребовать дополнительные сведения:

реестр расходов с подробностями начисления пособий;
копии платежек, свидетельствующих об уплате взносов в ФСС, за период возврата денежных средств.

Формы заявлений для зачета и компенсации денежных средств

Приказом ФСС № 49 от 17.02.2015 утверждено семь форм заявлений по зачету и возмещению денежных средств (от 21-ФСС по 27-ФСС), каждая из которых заполняется на конкретный вид начислений, включая:

акт совместной сверки расчетов по взносам, штрафам и пеням в ФСС;
зачет денежных средств, избыточно уплаченных в Фонд;
возврат суммы, избыточно внесенных взносов в соцстрах;
возмещение избыточно взысканных взносов, штрафов или пеней;
акт о зачете избыточно оплаченных сумм взносов, штрафов или пеней;
решение о возмещении избыточно выплаченных сумм, пеней или штрафов;
акт о зачете избыточно взысканных сумм взносов.

Нововведение в 2017 – справка-расчет

На основании приказа Минтруда РФ работодатели, претендующие на возврат денежных средств из ФСС, с 1 января 2017 года будут обязаны, наряду со стандартным пакетом документов предоставлять справку-расчет. Нововведение связано с передачей налоговым органам контроля над страховыми выплатами.

В справку вносятся следующие сведения:

общая сумма задолженности по платежам на начало и конец требуемого периода
сумма к оплате
дополнительные начисления
расходы непринятые к зачету
сумма, возмещенная соцстрахом
зачтенные платежи
сумма, израсходованная на выплату по обязательному страхованию
выплаченные взносы
сумма списанной задолженности.

Особенности возврата

Если сумма взносов, начисленная в определенном месяце, не превышает суммы начисленных сотрудникам пособий, возврат денег из ФСС может быть осуществлен несколькими способами:

Сокращение суммы взносов в последующие месяцы на сумму переплаты по пособиям до окончательного устранения разницы. Актуально для предприятий на ОСНО, которые произвели обязательные выплаты из собственных средств.
Возврат расходов. Наиболее приемлемый вариант, когда по первым подсчетам общая сумма уплаченных пособий не сможет быть погашена за счет выплаты взносов, а также для предприятий, применяющих спец.режим.

Шаги, которые необходимо сделать работодателю для получения «живых» денег из ФСС:

В 10-дневный срок с момента образования долга за ФСС обратиться в филиал Фонда по месту регистрации предприятия.
Подать заявление, написанное в произвольной форме или по образцу, применяемому в данном отделении соцстраха.
Представить полный комплект требуемых документов, включая расчет по форме 4 ФСС.

Соцстрах обязан либо в 10-дневный срок перечислить предприятию сумму, обозначенную в заявлении, либо в 3-дневный срок дать отказ, за которым последует проверка по уточнению предоставленных сведений.

Учет компенсированных средств

Согласно ст.41 НК РФ и Письму Минфина от 1.06.05 № 03-03-02-02/80, деньги возмещенные Фондом работодателю, не учитываются при начислении налога на прибыль и при упрощенном налогообложении.

Средства, компенсированные Фондом, отражаются только в форме 4 ФСС в период их зачисления на счет предприятия. Например, во втором квартале в апреле. Значит, в таблице 1 сумма вносится в ячейку первого месяца, а прочерки ставятся в окошках май и июнь.

ФСС предлагает не накапливать суммы возврата, чтобы минимизировать нагрузку и освободить работодателя от обязательных выплат из собственных средств.

Стоимость нашей работы составляет всего от 10% до 30% в зависимости от возвращаемой суммы и сложности работы. С каждым клиентом мы обсуждаем стоимость индивидуально.

Благодарственные письма наших клиентов

Среди наших клиентов

CAD Раздел 8 О

Раздел 8 Программа выплаты жилищной помощи

О разделе 8

Программа по разделу 8, финансируемая из федерального бюджета, предусматривает выплату субсидий на аренду непосредственно домовладельцам от имени семей, имеющих право на получение дохода, и в первую очередь пожилых людей, инвалидов или лиц с физическими недостатками. Субсидия «невидима», поэтому домохозяйства, получающие помощь, не идентифицируются и могут оставаться анонимными в сообществе.Арендодателям также гарантируются регулярные выплаты по программе Раздела 8 от имени арендатора.

Соответствующие критериям участники получают ваучер на выбор жилья, который дает им право искать жилье для сдачи в аренду. Контракт на выплату субсидий подписывается между городом и владельцем после утверждения арендуемой единицы и аренды.

Ежегодная повторная проверка права на получение дохода необходима для того, чтобы семья могла определить свою долю в арендной плате, а также требуется ежегодная проверка для определения того, что квартира остается в достойном, безопасном и санитарном состоянии.

Видеопрезентацию можно найти здесь

Чтобы узнать о требованиях к зачислению и приемлемости, а также о пределах дохода, нажмите здесь.

Арендная плата за небольшую ярмарку на ярмарке

Платежи Стандарты (Щелкните здесь для определения)

Надбавки за предоставленные арендатором коммунальные услуги и прочие услуги

См. Также:

H Ваучер на выбор жилья : Это самая большая часть программы Section 8, насчитывающая почти 3800 единиц жилья.Ваучеры — это помощь арендаторам, что означает, что субсидии путешествуют вместе с семьей, когда они переезжают в различные места (переносимость) в пределах Соединенных Штатов и их территорий.

Раздел 8 Ваучер на выбор жилья: Для получения дополнительной информации о программе Ваучеров на выбор жилья (Раздел 8) щелкните здесь. Проверьте статус заявки на получение ваучера на выбор жилья по разделу 8 города и округа Гонолулу, щелкнув по этой ссылке: www.waitlistcheck.com. Статус ACTIVE означает, что ваше приложение было случайным образом выбрано в список ожидания. Статус НЕАКТИВНО означает, что ваше приложение не было выбрано случайным образом. Все кандидаты получат уведомление о своем статусе по почте или электронной (электронной) почте с октября по декабрь, если не раньше. Пожалуйста, дождитесь уведомления, прежде чем связываться с агентством. Если у вас есть вопросы по вашей заявке, напишите нам по адресу: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов.У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Онлайн-заявка на получение ваучера на выбор жилья по Разделу 8 : Заявка на лист ожидания по Разделу 8 закрыта с 21 мая 2014 г., 23:59. (HST)

Преимущества владения / домовладельца Ваучерной программы по выбору жилья по разделу 8 можно найти здесь.

Владелец / домовладельцы — Выплаты жилищной помощи:
Информацию для потенциальных и действующих владельцев / арендодателей / управляющих по программе ваучеров на выбор жилья по разделу 8 можно найти здесь.

Программа выбора домовладения: Программа домовладения PHA, раздел 8, позволяет участникам использовать свои субсидии для выплаты ипотечного кредита и других расходов на домовладение.

Ваучеры по инвалидности (обычные): Эта программа предназначена для предоставления жилищной помощи семьям с очень низким доходом, имеющим взрослых с ограниченными возможностями. Персонал PHA поможет участникам найти доступные единицы и направит их в организации, которые специализируются на помощи людям с ограниченными возможностями, включая финансовую помощь для модификации единиц.

Расширенная помощь в виде ваучера: Это специальные ваучеры, доступные арендаторам, на которых в противном случае неблагоприятно повлияли бы решения программы HUD. Улучшенные ваучеры обычно выдаются для оказания продолжительной помощи семье после прекращения помощи в аренде на основе проекта. Если семья остается в одном проекте, стандарт оплаты ваучерами покрывает полную рыночную арендную плату. У улучшенных ваучеров есть несколько особых требований, но во всем остальном они подчиняются правилам программы ваучеров на основе арендатора.Различия включают в себя особые установленные законом требования к минимальной арендной плате и особый стандарт оплаты, применимый к семье, получающей расширенную помощь в виде ваучера, которая решает остаться в той же квартире, что иногда может привести к тому, что АГЖС утвердит квартиру, которая в противном случае была бы недоступна для семьи с регулярная помощь арендаторам. Если семья переезжает, применяются все обычные правила ваучера.

Программа объединения семей (FUP) : Эта программа предоставляет ваучеры на выбор жилья (HCV) молодым людям в возрасте от 18 до 24 лет, которые:

Оставил приемную семью в возрасте 16 лет и старше и
Бездомные или находятся в группе риска остаться без крова.

Ваучеры FUP ограничены 36 месяцами жилищной помощи и позволяют молодежи арендовать приличное, безопасное и гигиеничное жилье на рынке частного жилья. Эта программа требует направления от Hale Kipa.

Программа умеренной реабилитации: Эта программа предназначена для достижения двух целей — долгосрочного доступного жилья и улучшения условий сдачи в аренду собственности. Участвующие владельцы собственности соглашаются отремонтировать свою собственность в соответствии с федеральными стандартами качества жилья и участвовать в программе в течение пятнадцати лет.Сады Академии, расположенные на улице Виктория, 1302, насчитывают 39 студий.

Программа семейной самодостаточности (FSS) : Программа FSS помогает семьям и отдельным лицам, получающим помощь по ваучеру на выбор жилья по разделу 8 (HCV), увеличить свой заработанный доход, создать финансовые возможности и активы, а также уменьшить их зависимость от социальной помощи, аренды субсидии и субсидии на домовладение. Участники работают с менеджером по работе с клиентами FSS, чтобы создать пошаговый план достижения своих целей в области трудоустройства, и связаны с существующими общественными службами для образования и профессионального обучения, трудоустройства, финансового планирования, консультирования по вопросам домовладения и других социальных услуг, помощи или вспомогательных услуг, необходимых для достижения экономической эффективности. независимость.В рамках FSS участники могут иметь возможность открыть сберегательный счет FSS, поскольку их арендная плата увеличивается из-за увеличения заработанного дохода. Программа FSS будет вести сберегательный счет и сделает остаток доступным для участника после успешного завершения Контракта FSS.

Демонстрация программы самообеспечения семьи (FSS) и объединения семей (FUP) :

Целью данной программы является расширение возможностей для молодежи, имеющей право на получение жилищной помощи в рамках программы FUP, с поддержкой для достижения самообеспеченности.Участники программы с ваучерами FUP, которые регистрируются и участвуют в программе FSS, смогут продлить свою жилищную помощь на срок действия контракта FSS, который обычно составляет 5 лет.

Информационный бюллетень семейной самообеспеченности

Информационный бюллетень ФСС за 2020 год

Информационный бюллетень ФСС за 2019 год

Информационный бюллетень ФСС за 2018 год

Информационный бюллетень ФСС за 2017 год

Информационный бюллетень ФСС за 2016 год

Информационный бюллетень ФСС за 2015 год

Информационный бюллетень ФСС за 2014 год

Информационный бюллетень ФСС за 2013 год

Занятия, предлагаемые Отделением 8-й секции

Преимущества участия в программе Раздел 8:

На этом занятии раскрывается процесс и указываются положительные моменты для потенциальных арендодателей, включая конкурентоспособные цены на аренду и преимущества последовательных ежемесячных федеральных платежей.

Основы ведения домашнего хозяйства:

Это занятие дает семьям полезные советы по уборке и предложения по поддержанию и надлежащему улучшению их приличных, безопасных и санитарных единиц.

Как быть хорошим арендатором:

На этом занятии объясняются основные задачи, такие как покупка недвижимости, переговоры с арендодателем, своевременная оплата аренды, уведомление арендодателя о необходимом ремонте, чистоте и уважении к соседям.Для новых арендаторов и текущих участников.

Информация для владельца

Это занятие помогает объяснить обновленные обязательные законодательные и нормативные положения Программы ВГС другим членам Совета PHA, персоналу и сообществу.

Для информации и бронирования, пожалуйста, смотрите Календарь событий или звоните (808) 768-7398.

Неделя благодарности клиентов SMILE 2019! — Блог FSS — 355-я эскадрилья поддержки

Мы хотим видеть вас УЛЫБКАМИ! FSS Marketing будет заходить в офисы FSS каждый будний день с 24 июня по 2 июля и раздавать 4000 долларов в виде призов и подарочных карт.Неделя SMILE завершится 3 июля в Salute to America, где мы разыграем призы в размере 12 000 долларов, включая главный приз каникул Диснея!

Клиенты в возрасте 18 лет и старше могут выигрывать до 250 долларов каждый день с помощью FSS. Заходите каждый день, чтобы получить шанс выиграть. Каждый участник, не выбранный для приза Недели улыбки, предоставляется для получения шанса выиграть призы в Salute to America 3 июля! *

* Для победы необходимо присутствие.

Даты	24 июня — 2 июля (только в будние дни)
Расположение	Выберите объекты ФСС
Призы	Funko Pops, подарочные карты FSS, Amazon Echo Dots, ежедневные предложения!

Расписание

Каждый день FSS будет находиться в следующих местах в качестве призового патруля! Зайдите во время мероприятия, чтобы получить шанс выиграть призы SMILE Week, или посетите дневное заведение в его часы работы, чтобы воспользоваться их ежедневным предложением или специальным предложением!

Понедельник, 24 июня	FamCamp // 1: 00–14: 00	Призов + Купон: 1 ночь бесплатного проживания
Вторник, 25 июня	Боулинг // 11: 00-13: 00	Призов + Скидка: 1/2 скидки Стартовые
Среда, 26 июня	Театр // 13: 00–14: 00	Призы + Скидка: Бесплатный попкорн (до 4 на семью )
Четверг, 27 июня	Полоски // 14: 00–15: 00 Фильм в парке (ODR) // 18: 00–18: 00	Призы + Скидка: Скидка 1 доллар на покупку призов + купон: скидка 20 долларов на аренду ИЛИ скидка на поездку через ODR на 5 долларов
Пятница, 28 июня	ITT // 15: 00–16: 00	Призы + купон: БЕСПЛАТНЫЕ билеты в аквапарк (лимит, 4 получателя)
Понедельник, 1 июля	Искусство и ремесла // 13: 00–14: 00 Auto Hobby / / 1: 00–2: 00	Призы + Специальное предложение: БЕСПЛАТНОЕ посещение занятий сегодня Призы + Специальное предложение: БЕСПЛАТНАЯ 5-минутная мойка автомобиля
Вторник, 2 июля	Общественный центр // 11: 00-13: 00	Призы + Специальное предложение: скидка 1 доллар на обед буфет
среда, 3 июля	САЛЮТ АМЕРИКЕ! 17: 00-9: 30	Призы на $ 12,000 !!! Бесплатная добыча!

Правила участия
Ознакомьтесь с правилами участия и получения призов здесь.

* Призы регулируются условиями.

Обновленное законодательство Ассоциации сообщества Флориды за 2019 год — Блог юриста ТСЖ Флориды — 30 апреля 2019 г.

HB 153 — Арендодатели и арендаторы — § 83.51, Закон штата Флорида:

Требование от арендодателей предоставить своим арендаторам физическую копию любых ограничительных условий, регулирующих помещения и их использование, в то время, когда арендодатель и арендаторы подписывают договор аренды.
Требование от домовладельцев в течение 10 рабочих дней направлять своим арендаторам письменное уведомление заказным письмом о любых изменениях соглашений или их выполнении.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 июля 2019 года.

HB 155 — Отзыв ассоциации домовладельцев — § 720.303, Fla. Stat:

Добавление права на отзыв, согласно которому директора могут быть отозваны и сняты с должности большинством голосов от общего числа голосующих лиц, которые физически проживают в сообществе. Ранее требование о физическом проживании в сообществе отсутствовало.
Если в декларации, учредительном договоре или уставе ассоциации прямо предусмотрено, что члены могут также отзывать и увольнять директоров путем голосования, проведенного на собрании, такое специальное собрание членов может быть созвано 10 процентами (10%) голосующих интересов, которые физически проживать в сообществе.Ранее требование о физическом проживании в сообществе отсутствовало.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 июля 2019 года.

HB 565 — Дискриминация в жилищной сфере — § 760.07, Fla. Stat .; § 760.34, Fla. Stat .; § 760.35, Стат. Штат Флорида:

Устранение жилищной дискриминации в качестве основания для иска о возмещении ущерба и возмещения ущерба в результате нарушений Закона о гражданских правах Флориды 1992 года.
Разрешение потерпевшему подать гражданский иск в суд без предварительного обращения с ходатайством о проведении административного слушания или исчерпания административных средств правовой защиты до возбуждения такого иска.
Предусматривается, что, если было достигнуто соглашение о примирении, потерпевшее лицо не может подавать какие-либо действия в соответствии с данным разделом в отношении предполагаемой дискриминационной жилищной практики, которая является основанием для жалобы, кроме как с целью обеспечения соблюдения условий соглашения о примирении.
В случае принятия этот закон вступит в силу сразу после принятия закона.

HB 647 — Системы пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности общественной ассоциации — § 633.2225, Fla.Стат .; § 718.112, Fla. Stat .; § 719.1055, Закон штата Флорида:

Разъяснение, что здания высотой семьдесят пять (75) футов или менее, измеренные от самого нижнего уровня доступа пожарных машин до этажа самого высокого пригодного для проживания этажа, не обязаны модернизировать.
Предложение о том, что ассоциация может также проголосовать за отмену требования о модернизации здания с использованием инженерной системы безопасности жизни (ELSS), а также предыдущее разрешение об отказе от требования о модернизации с использованием пожарных спринклеров.Кодекс пожарной безопасности определяет ELSS как систему, которая состоит из комбинации: a) частичной автоматической защиты спринклера; б) детектор дыма; в) контроль дыма; и d) отсеки или другие одобренные системы.
Увеличение процента голосов, необходимого для отказа от модернизации с помощью пожарных спринклеров и ELSS, с большинства до двух третей (2/3) голосов всех голосующих интересов в ассоциации, а также снятие ограничения при проведении такого голосования только один раз в три ( 3 года.
Перенос крайнего срока, когда местные власти требуют завершения модернизации с 1 января 2020 г. до 1 января 2023 г. Также перенос крайнего срока для ассоциаций, которые не пришли в соответствие с требованиями ELSS или системы пожаротушения и не проголосовали за отказаться от модернизации, чтобы подать заявку на получение разрешения на строительство для необходимой установки с 31 декабря 2016 года по 31 декабря 2019 года.
Требование от кондоминиумов или кооперативных ассоциаций, которые эксплуатируют здания в три (3) этажа или более, которые не установили систему пожаротушения в общих зонах здания, чтобы отметить здание знаком или символом, утвержденным Государственным маршалом пожарной не ухудшать эстетический вид здания) для предупреждения лиц, проводящих пожаротушение и другие аварийные работы, об отсутствии спринклерной системы пожаротушения в местах общего пользования.
Разрешение на использование электронного голосования для отказа от модернизации.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 июля 2019 года.

HB 721 — Животные эмоциональной поддержки — § 413.08, Fla. Stat .:

Уточнение, что права и обязанности в соответствии с этим разделом относятся как к животным-поводырям, так и к животным для эмоциональной поддержки, в зависимости от обстоятельств.
Добавление определения животного, оказывающего эмоциональную поддержку.
Подтверждение того, что лицо с ограниченными возможностями, у которого есть животное для эмоциональной поддержки или которое получает животное для эмоциональной поддержки, имеет право на полный и равный доступ ко всем жилым помещениям в соответствии с настоящим разделом, если только животное не представляет прямой угрозы для безопасности или здоровья других людей или к физическому ущербу собственности других лиц, который не может быть уменьшен или устранен другим разумным приспособлением.
При условии, что если нетрудоспособность человека не очевидна, для размещения в жилом доме может потребоваться письменная документация, подготовленная практикующим врачом, как определено в Разделе 456.001, или лицензированным практикующим врачом в другом штате, который подтверждает наличие у человека инвалидности. находилось под опекой и лечением практикующего врача по поводу такой инвалидности, и животное оказывает поддержку для облегчения одного или нескольких симптомов или последствий инвалидности.
Требование, чтобы письменная документация, упомянутая выше, была подготовлена в формате, предписанном Министерством здравоохранения, и не может быть подготовлена практикующим врачом, чья исключительная услуга для лица с ограниченными возможностями заключается в подготовке письменной документации в обмен на платеж.
Предоставление Министерству здравоохранения полномочий принимать правила для администрирования этого раздела.
Добавление того, что человек с ограниченными возможностями несет ответственность за любой ущерб, нанесенный помещению или другому человеку его или ее служебным животным или животным, оказывающим эмоциональную поддержку.
Добавление механизма принуждения, в соответствии с которым лицо, которое фальсифицирует письменную документацию для служебного животного или животного, оказывающего эмоциональную поддержку, или иным образом сознательно и умышленно представляет себя как обладающего квалификацией для использования животного для эмоциональной поддержки, совершает мисдиминор второй степени и должно совершить тридцать ( 30) часов общественных работ для организации, обслуживающей людей с ограниченными возможностями, или другой организации по усмотрению суда.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 июля 2019 года.

HB 1075 — Общественные ассоциации — § 514.0115, Fla. Stat .; § 627.714, Fla. Stat .; Глава 718, штат Флорида; Глава 719, штат Флорида; Глава 720, штат Флорида:

Подтверждение того, что плавательные бассейны, обслуживающие кондоминиумы, кооперативы и ассоциации домовладельцев, а также другие ассоциации собственности, которые имеют не более тридцати двух (32) квартир или участков и которые не используются как общественные жилые заведения, освобождены от надзора под Глава 514, Флорида.Стат., За исключением качества воды.
Добавляя, что если страховой полис ассоциации кондоминиумов для ассоциации не предоставляет права суброгации в отношении владельцев ячеек в ассоциации, страховой полис, выданный индивидуальному владельцу ячейки, может не предоставлять права суброгации в отношении ассоциации кондоминиумов.
Что касается официальных отчетов ассоциации кондоминиумов, уточнение того, что заявки на выполнение работ должны храниться ассоциацией в течение не менее одного (1) года после получения заявки.Кроме того, расширение категории официальных записей «для всех» от требования к ассоциации вести все другие «письменные записи», относящиеся к работе ассоциации, до требования к ассоциации вести все другие «записи», относящиеся к работе ассоциации.
Разъяснение того, что кондоминиум или кооперативная ассоциация не может требовать от члена демонстрации какой-либо цели или указания причин для проверки официальных документов.
При условии, что ассоциация, управляющая кондоминиумом на 150 или более квартир (который не содержит единиц таймшера), должна иметь возможность сделать определенные указанные документы доступными через приложение, которое можно загрузить на мобильное устройство, или разместить такие документы на интернет сайт.Ранее в этом разделе содержалось только требование о размещении определенных документов на веб-сайте.
Разъяснение, что для расчета предельного срока членства в совете ассоциации кондоминиумов может использоваться только услуга, оказываемая 1 июля 2018 г. или позднее.
Объяснение того, что письменное уведомление о годовом собрании ассоциации кондоминиумов должно включать повестку дня; должны быть отправлены по почте, доставлены вручную или переданы в электронном виде каждому владельцу единицы не менее чем за 14 дней до ежегодного собрания; и должен быть размещен по крайней мере за 14 дней до годового собрания.Дальнейшее разъяснение того, что письменное уведомление о собрании членов, кроме ежегодного, должно включать повестку дня; должны быть отправлены по почте, доставлены в руки или переданы в электронном виде каждому владельцу квартиры; и быть размещены в соответствии с минимальным периодом времени, установленным в уставе, или, если в уставе ничего не сказано, то по крайней мере за 14 дней до собрания.
Разъяснение того, что ассоциация кондоминиумов должна по почте, доставить или передать в электронном виде второе уведомление о выборах всем владельцам квартир вместе с бюллетенем не менее чем за 14 дней или более чем за 34 дня до выборов.
Что касается комиссий за передачу, подтверждение ассоциации кондоминиума не может взимать с заявителя какие-либо сборы, за исключением фактических затрат на любую предысторию или проверку, проведенную ассоциацией в связи с продажей, ипотекой, арендой, субарендой или другой передачей единицы, за исключением случаев, когда от ассоциации требуется одобрение такой передачи и плата за такое одобрение не указана в декларации, статьях или подзаконных актах. За исключением фактических затрат на любую проверку биографических данных или скрининг, проводимые ассоциацией, любая такая дополнительная плата может быть установлена заранее, но не может превышать 100 долларов США на заявителя, за исключением мужа / жены или родителя / ребенка-иждивенца, которые считаются одним (1) заявитель.Если договор аренды или субаренды возобновляется с тем же арендатором или субарендатором, то плата не может взиматься.
Снятие ограничения на использование ассоциацией кондоминиумов или заключение договоров с поставщиками услуг, которые принадлежат или управляются членом совета директоров, или с любым лицом, имеющим финансовые отношения с членом совета директоров.
Расширение зон, в пределах которых владельцу разрешено устанавливать зарядную станцию для электромобилей, от ограниченной зоны парковки с общими элементами собственника до как ограниченной зоны стоянки с общими элементами, так и зоны парковки, специально отведенной владельцем.Кроме того, пояснение, что на станции зарядки электромобилей, установленной владельцем, должен быть отдельный счетчик или должен использоваться встроенный счетчик.
Что касается платежей по штрафам в кондоминиумах и ассоциациях домовладельцев, оплата штрафа должна быть произведена через пять (5) дней после того, как уведомление об утвержденном штрафе будет направлено владельцу квартиры и, если применимо, любому арендатору, лицензиату или Приглашенный владелец объекта. Ранее штраф подлежал оплате в течение 5 (пяти) дней с даты заседания комитета, на котором штраф был утвержден.
Что касается ассоциаций домовладельцев, то эта ассоциация может по правилу принять процедуру заметного размещения объявлений о заседаниях совета директоров и повесток дня на веб-сайте. Любое принятое правило должно включать требование о том, чтобы ассоциация отправляла электронное уведомление таким же образом, как это требуется для уведомления о собрании членов, которое должно включать гиперссылку на веб-сайт, на котором размещено уведомление, членам, чья электронная почта адреса включены в официальные отчеты ассоциации.
Для ассоциаций домовладельцев: добавление бюллетеней, регистрационных листов, доверенностей для голосования и всех других документов и электронных записей, относящихся к голосованию владельцев участков, является официальным отчетом и должен храниться не менее одного (1) года после выборов или другое собрание для голосования, к которому относится данный документ.
Для ассоциаций домовладельцев, ссылаясь на требование к членам и их арендаторам, гостям и приглашенным соблюдать руководящие документы ассоциации; однако удаление ссылки на соблюдение правил.
Удаление ссылки на требование для ассоциаций домовладельцев отправлять или доставлять уведомления владельцам участков по почтовому адресу, указанному на веб-сайте оценщика собственности, и заменяется требованием отправлять или доставлять такие уведомления по адресу, указанному в официальных записях ассоциации.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 июля 2019 года.

HB 1153 — Конфиденциальность биометрической информации — § 501.172, Fla. Stat:

Создает раздел законодательных актов Флориды, регулирующий использование частными лицами биометрической информации, которая включает сканирование радужной оболочки или сетчатки глаза, отпечаток пальца, отпечаток голоса или сканирование геометрии руки или лица.Такая информация иногда используется ассоциациями в протоколах и системах безопасности.
Биометрическая информация не включает, среди прочего, образцы письма, письменные подписи, фотографии, биологические образцы, описания татуировок или другие физические характеристики (например, рост и вес).
Требует от частных лиц, владеющих биометрической информацией, разработать общедоступную письменную политику, устанавливающую график хранения и руководящие принципы для безвозвратного уничтожения биометрической информации после достижения первоначальной цели сбора или получения такой информации или в течение трех (3) лет после того, как лицо последнее взаимодействие с частным лицом, в зависимости от того, что произойдет раньше.
Установление квалификационных требований для частных организаций, имеющих право собирать биометрическую информацию о физических лицах, включая требования о раскрытии.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 октября 2019 года.

HB 1259 — Общественные ассоциации — § 215.32, Fla. Stat .; § 718.111, Fla. Stat .; § 718.129, Закон штата Флорида:

Освобождает подразделение Флоридского трастового фонда кондоминиумов, таймшеров и мобильных домов от положения, разрешающего Законодательному органу в Законе об общих ассигнованиях переводить нераспределенные остатки денежных средств из указанных целевых фондов в Фонд стабилизации бюджета и Фонд общих доходов.
Внесение поправок в уголовное наказание для директоров, должностных лиц и менеджеров ассоциаций кондоминиумов, которые сознательно просят, предлагают принять или принимают любую услугу в виде отката, так что такие действия считаются уголовным преступлением в третьей степени.
Изменение уголовного наказания для любого директора или члена правления или ассоциации, которые сознательно, умышленно и неоднократно (т. Е. Два (2) или более нарушения в течение 12-месячного периода) нарушают требование о предоставлении доступа к официальным записям ассоциации, или кто умышленно и сознательно отказывается предоставить или предоставить записи с намерением избежать задержания, ареста, суда или другого наказания за совершение преступления или избежать их, так что такие действия считаются проступком второй степени.
Изменение уголовного наказания для лица, которое сознательно или намеренно уничтожает или искажает бухгалтерские записи, так что такое действие считается проступком первой степени.
Установление уголовного наказания для лица, которое использует дебетовую карту, выпущенную на имя ассоциации или выставленную непосредственно ассоциации, за любые расходы, которые не являются законными обязательствами ассоциации (то есть, не утверждены должным образом правлением как отражены в протоколе собрания или письменном бюджете), действие которого карается как кража.
Создание нового раздела Устава Флориды, § 718.129, Fla. Stat., Который относится к мошенническим действиям при голосовании. В этом разделе перечислены действия, которые считаются мошенничеством при голосовании и караются как уголовные преступления в третьей степени.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 октября 2019 года.

SB812 — Аренда на время отпуска — § 212.18, Fla. Stat .; Глава 509, Статистическое положение Флориды:

Требование к лицу, занимающемуся сдачей внаем или сдачей внаем временного общежития, как определено в §509.013, Fla. Stat., Чтобы отображать действующий номер свидетельства о регистрации в любом объекте аренды или рекламе собственности. Нарушение этого требования повлечет к арендодателю гражданско-правовые санкции.
Подтверждение того, что если арендуемое помещение, полностью или частично, рекламируется гостям для временного проживания через хостинговую платформу, то считается, что оно регулярно сдается временным клиентам.
Новое определение терминов, включая «временную занятость» и «непреходящую занятость».”
Пересмотр и расширение инспекционных полномочий Отдела гостиниц и ресторанов в отношении аренды на время отпуска.
Разъясняет, что, хотя местное правительство не может регулировать частоту или продолжительность аренды на время отпуска, местные органы власти могут регулировать определенные действия, которые возникают, когда собственность используется в качестве аренды на время отпуска.
Требование к оператору аренды на время отпуска для отображения номера лицензии на аренду на время отпуска, и, если оператор предлагает в аренду целую или любую часть единицы или жилища посредством объявления об аренде или объявления, оператор также должен отображать физический адрес собственности, включая любое обозначение объекта.
Создание §509.23, Fla. Stat., Который управляет хостинг-платформами для временных общественных жилых заведений. Создание ограничений для хостинговых платформ, таких как требование к хостинговым платформам регистрации в Подразделении гостиниц и ресторанов для рекламы аренды, облегчения бронирования гостя или сбора платежей за бронирование общественного общежития, а также требование хостинговой платформы. вести определенные записи, ежегодно проверяемые Подразделением гостиниц и ресторанов.Нарушение ограничений приведет к штрафам и приостановке, аннулированию или отказу в регистрации, выданной хостинговой платформе.
Создание программы амнистии через Налоговое управление за неуплаченные налоги, штрафы и проценты для лиц, которые занимаются сдачей внаем, сдачей внаем или выдачей лицензий на использование жилья на время отпуска, при соблюдении определенных условий, включая то, что плата за аренду на время отпуска должна была быть до 1 октября 2019 г., и лицо, собирающее арендную плату, должно подать заявление о такой амнистии до 1 октября 2019 г.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 октября 2019 года.

SB824 — Аренда на время отпуска — § 509.032, Fla. Stat .; § 509.241, Закон штата Флорида:

Разъяснение того, что владельцы недвижимости, которые решают использовать свою собственность в качестве аренды на время отпуска, имеют права собственности, защищенные конституцией, что аренда на время отпуска играет значительную уникальную роль в индустрии туризма Флориды, в отличие от других общественных жилых заведений, а аренда на время отпуска является жилой по своей природе и , таким образом, разрешены в жилых кварталах.
Подтверждение того, что регулирование арендной платы на время отпуска, включая проверку, лицензирование и лимиты проживания, прямо возлагается на государство.
Предусматривается, что местные законы и постановления могут регулировать деятельность, которая возникает, когда недвижимость используется в качестве аренды на время отпуска, если закон применяется единообразно ко всей жилой недвижимости, но местные законы и постановления не могут запрещать аренду, устанавливать ограничения по вместимости, регулировать частоту или продолжительность аренды, или требовать или разрешать проверку или лицензирование аренды на время отпуска.
Требование от каждого лица, подающего заявку на получение лицензии на аренду на время отпуска, указать имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты человека, с которым может связаться Отдел гостиниц и ресторанов при подаче жалобы. Такая информация должна быть доступна для общественности на веб-сайте Подразделения гостиниц и ресторанов.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 июля 2019 года.

SB 908 — Противопожарные системы — § 553.792, Fla.Стат .; Глава 633, штат Флорида; § 718.112, Закон штата Флорида:

Требование, начиная с 1 октября 2019 г., чтобы единая заявка на получение разрешения на пожарную сигнализацию вместе с некоторой другой информацией использовалась и представлялась в местное правоохранительное учреждение вместе с необходимыми чертежами, планами и сопроводительными документами для любого проекта, требующего разрешение на пожарную сигнализацию. Дальнейшее предоставление определенных процедурных ограничений для подачи заявки на получение разрешения на пожарную сигнализацию, таких как способы подачи заявки, требование подписи и форма заявки.Для ремонта существующей системы пожарной сигнализации, ранее разрешенного местным правоохранительным органом, подрядчик может начать ремонт после подачи заявки на получение разрешения на пожарную сигнализацию.
Добавляет, что ассоциация кондоминиумов должна обеспечивать разумное соблюдение Кодекса предотвращения пожаров Флориды, и определяет значение термина «разумное соблюдение».
Разъяснение, что ассоциация кондоминиумов, эксплуатирующая высотное здание (как определено в Кодексе предотвращения пожаров Флориды), должна до 1 января 2024 года либо дооснастить здание спринклерной системой пожаротушения, либо спроектировать систему безопасности жизнедеятельности.
Требование от начальника пожарной охраны штата к 1 июля 2019 г. направить запрос данных всем местным должностным лицам пожарной охраны для сбора данных о многоэтажных кондоминиумах, которые не были оснащены системой пожаротушения или инженерной системой безопасности жизнедеятельности. К 1 июля 2020 г. все данные должны быть получены и скомпилированы в отчет по городам и округам, и до 1 сентября 2020 года отчет должен быть отправлен губернатору, президенту Сената и спикеру Палаты представителей.
В случае принятия этот закон вступит в силу сразу после принятия закона.

SB1110 — Покупка квартир в кондоминиуме — § 718.111, Fla. Stat:

Запрещение хозяйствующему субъекту, принадлежащему члену совета директоров, управляющему или управляющей компании, или в котором член совета директоров, управляющий или управляющая компания имеет долю владения, от покупки единицы при продаже права выкупа.
Членам Совета директоров и менеджерам, индивидуально, и управляющим компаниям также запрещено приобретать пай при продаже заложенного имущества.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 июля 2019 г.

SB 1152 — Системы безопасности общественных ассоциаций — § 718.112, Fla. Stat; § 719.1055, Закон штата Флорида:

Освобождение от требования по модернизации кондоминиума или кооперативного здания с помощью пожарных спринклеров или инженерной системы безопасности жизнедеятельности, здания высотой семьдесят пять (75) футов или менее или аренды на время отпуска, как описано в Разделе 509.242 (1) (c), Fla. Stat.
Разъяснение того, что кондоминиум, кооперативная ассоциация или владелец квартиры не обязаны модернизировать здание выше семидесяти пяти (75) футов в высоту, если владельцы квартир решили провести голосование и проголосовали за отказ от такой модернизации большинством голосов всех голосующих акций в затронутом кондоминиуме.
При условии, что голосование об отказе от необходимой модернизации в кондоминиуме или кооперативном объединении может быть получено посредством электронного голосования, и если уведомление владельцам ячеек своевременно не предоставляется владельцам ячеек, то это не отменяет действительный отказ от участия. голосовать, если владельцы получают уведомление о результатах.
Добавление, если было предыдущее голосование за отказ от модернизации в кондоминиуме или кооперативном объединении, то последующее голосование с требованием модернизации может быть проведено на специальном собрании собственников ячеек, созываемом петицией, набравшей не менее 10 процентов голосов. интересов или большинством членов совета директоров.
Подтверждение того, что местный орган власти, обладающий юрисдикцией, может не требовать завершения модернизации в кондоминиуме или кооперативном объединении спринклерной системой пожаротушения или другой инженерной системой безопасности жизни до 1 января 2022 года. Кроме того, до 31 декабря 2019 года ассоциация, управляющая жилым домом кондоминиум, который не соответствует требованиям к спринклерной противопожарной системе или другой инженерной системе безопасности, должен инициировать заявку на получение разрешения на строительство для требуемой установки.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 июля 2019 года.

SB 1196 — Аренда на время отпуска — Глава 509, штат Флорида:

Определение «транзакции бронирования», «объекта» и «хостинговой платформы» для аренды на время отпуска.
Разъяснение, что временные общественные жилые помещения сдаются в аренду гостям на срок менее тридцати (30) дней или одного (1) календарного месяца.
Требование для демонстрации лицензии для предприятий общественного питания и операторов аренды на время отпуска или единиц временного проживания.Также требуется, чтобы непостоянная квартира, используемая для временного проживания, отображала номер лицензии во всей рекламе такой аренды.
Создание раздела 509.243, Fla. Stat., Устанавливающего ограничения на хостинговые платформы, включая требование регистрироваться в Подразделении гостиниц и ресторанов, вести определенные записи, а также составлять и выпускать отчет в Подразделение гостиниц и ресторанов с перечислением каждой аренды предлагается для временного размещения на своей платформе.
Указанные события, которые дают право Отделу гостиниц и ресторанов отозвать или отказать в выдаче или продлении лицензии на аренду на время отпуска, включая то, что эксплуатация помещений в качестве аренды на время отпуска нарушает условия применимого ограничения аренды или собственности (включая главы 718, 719 и 720, Закон Флориды), или что использование помещения в качестве аренды на время отпуска нарушает местные постановления или законы.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 января 2020 года.

SB 1246 — Строительные дефекты — Глава 558, штат Флорида:

Пересмотр цели главы как эффективный и экономичный метод разрешения строительных споров, а не как альтернативный метод разрешения строительных споров. Также добавлено, что механизм разрешения споров предоставляет истцу и подрядчику (а также субподрядчикам, поставщикам или специалистам по проектированию) возможность разрешить претензию посредством значимого арбитража, хотя и поясняет, что эта глава не препятствует разрешению путем урегулирования спора.
Создание специальных требований к строительным дефектам в Разделе 558.0045, Fla. Stat. В частности, среди прочего, после того, как все стороны объединились в любом иске, касающемся строительных дефектов, но не позднее, чем через сто восемьдесят (180) дней после подачи иска, суд должен потребовать от сторон принять участие в необязательном арбитражном разбирательстве, проводимом в в соответствии с главой 682, Fla. Stat. Если арбитр принял решение в пользу истца, арбитражное решение должно включать подробное описание характера дефекта и денежное вознаграждение, присужденное каждой стороне.Любая сторона арбитража может согласиться в письменной форме быть связанной арбитражным решением в течение тридцати (30) дней после арбитражного решения; если сторона не согласна, такая сторона может подать гражданский иск по неурегулированным частям претензии.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 июля 2019 года.

SB 610 — Общественные ассоциации — § 718.111, Fla. Stat .; § 718.129, Закон штата Флорида:

Изменение уголовного наказания для директоров, должностных лиц и менеджеров ассоциаций кондоминиумов, которые сознательно ходатайствуют, предлагают принять или принять любую ценную услугу или откат, таким образом, что такие действия считаются уголовным преступлением в третьей степени.
Добавление в список официальных записей, которые должна вести ассоциация кондоминиумов, все банковские выписки, аннулированные чеки, выписки по кредитным картам, а также все счета-фактуры, квитанции о транзакциях, депозитные квитанции или другую сопутствующую документацию, подтверждающую получение или расходование средств ассоциация.
При условии, что официальные записи ассоциации кондоминиумов должны вестись организованным образом, что облегчает проверку записей владельцем квартиры, и что обязательство вести официальные записи означает, что существует обязательство получать и воссоздавать эти записи в максимально возможной степени в событие, когда записи потеряны, уничтожены или недоступны по иным причинам.
Разъяснение того, что опровержимая презумпция того, что ассоциация умышленно не выполнила процедуры проверки документации, и связанный с этим ущерб, применяется, когда ассоциация не предоставила записи в течение 10 рабочих дней после получения письменного запроса, соответствующего правилу проверки документов ассоциации.
Добавляя, что если запрошенные записи размещены на веб-сайте ассоциации, ассоциация может выполнять свои обязательства в соответствии с Разделом 718.111, Флорида.Стат. относящиеся к проверкам записей, направляя на веб-сайт всех лиц, уполномоченных запрашивать доступ к официальным записям.
Изменение уголовного наказания для любого директора или члена правления или ассоциации, которые сознательно, умышленно и неоднократно (т. Е. Два (2) или более нарушения в течение 12-месячного периода) нарушают требование о предоставлении доступа к официальным отчетам ассоциации. , так что такие действия считаются проступком второй степени.
Изменение уголовного наказания для лица, которое сознательно или намеренно уничтожает или искажает бухгалтерские записи, так что такое действие считается проступком первой степени.
Изменение уголовного наказания для любого лица, которое умышленно и сознательно отказывается предоставить или предоставить записи с намерением избежать или избежать задержания, ареста, суда или другого наказания за совершение преступления, так что такие действия считаются уголовным преступлением в третьем степень.
Требование к 1 января 2021 года, чтобы все ассоциации кондоминиумов, управляющие двадцатью пятью (25) или более квартирами, не включая единицы таймшера, размещали на своем веб-сайте цифровые копии всех официальных записей, подлежащих проверке арендаторами или владельцами квартир или их уполномоченными представители.
Установление уголовного наказания для лица, которое использует дебетовую карту, выпущенную на имя ассоциации или выставленную непосредственно ассоциации, за любые расходы, которые не являются законными обязательствами ассоциации (то есть, не утверждены должным образом правлением как отражены в протоколе собрания или письменном бюджете), действие которого карается как кража.
Создание нового раздела Устава Флориды, § 718.129, Fla. Stat., Который относится к мошенническим действиям при голосовании. В этом разделе перечислены действия, которые считаются мошенничеством при голосовании и караются как уголовные преступления в третьей степени.
В случае принятия этот закон вступит в силу 1 октября 2019 года.

Ожидается, что законодательная сессия 2019 года завершится 3 мая 2019 года. Как правило, если законодательный орган находится на заседании и направил губернатору законопроект, у него / нее есть семь дней на рассмотрение законопроекта, в то время как законодательный орган остается на заседании. Если законопроект получен после того, как законодательный орган отложил «sine die» (60-дневная сессия закончилась), у губернатора есть 15 дней на рассмотрение законопроекта. Губернатор может предпринять одно из трех действий: подписать законопроект, разрешить ему стать законом без его подписи или наложить вето на законопроект.Если губернатор наложит вето на законопроект, законодательный орган может отменить его / ее вето 2/3 голосов законодательного органа на следующей сессии.

Банковские законы и правила | Корея | Законы и правила

В Республике Корея (далее «Корея») банки создаются и действуют под строгим контролем государственных финансовых органов.Традиционно, чтобы обеспечить нормальную работу банков и способствовать стабильности финансового рынка и развитию национальной экономики, Корея ввела в действие подробные правила для банков. Банки в Корее работают по принципу разделения банковского капитала и промышленного капитала. Типы банков в Корее включают Банк Кореи, специальные банки, созданные правительством, коммерческие банки, работающие по всей стране, местные банки и местные отделения иностранных банков.

Недавно на рынке были представлены только интернет-банки, и финансовые власти в Корее предоставляют институциональную поддержку для развития здоровой конкуренции между интернет-банками и существующими банками. При этом финансовые власти ожидают, что инновации в финансовой индустрии будут ускоряться, а выбор для потребителей расширится.

Финансовые власти в Корее также активно поддерживают финтех, и коммерческие банки, которые осознают необходимость предоставления финансовых услуг, сочетающих ИКТ (информационно-коммуникационные технологии) в соответствии с эпохой Четвертой промышленной революции, также активно участвуют в принятии новых технологий, таких как как финтех.Кроме того, отечественные банки стремятся выйти на зарубежный рынок из-за политики финансовых властей по развитию конкуренции, а также из-за продолжительного низкого роста и низких процентных ставок в финансовой индустрии Кореи.

Основные законодательные или нормативные акты

Основным законом, регулирующим деятельность банков и их деятельность в Корее, является Закон о банковской деятельности.Закон о банковской деятельности был принят для того, чтобы способствовать стабильности финансовых рынков и развитию национальной экономики путем обеспечения стабильной работы банков, повышения эффективности брокерских функций фондов, защиты вкладчиков и поддержания порядка в кредитовании. Этот Закон устанавливает требования к созданию и лицензированию банков, положения об их управлении, структуре, объеме услуг, корпоративном управлении и внутреннем контроле, ограничения на работу их услуг и т. Д.Этот Закон дополнен Указом Президента РФ о принудительном исполнении.

Существует несколько других законодательных и нормативных актов, регулирующих банковскую отрасль в Корее. Акт об учреждении и т. Д. Комиссии по финансовым услугам («FSC») устанавливает наиболее важные и влиятельные органы финансового регулирования Кореи, FSC и Службу финансового надзора («FSS»), которые будут описаны ниже. Закон о корпоративном управлении финансовых компаний («Закон о финансовом управлении») устанавливает основные принципы, регулирующие структуру и управление финансовыми компаниями в Корее.Закон о защите вкладчиков обеспечивает защиту вкладчиков в случаях, когда финансовые компании не в состоянии вернуть вклады.

Закон о Банке Кореи учредил центральный банк Кореи, Банк Кореи, который отвечает за общую денежно-кредитную политику, а также за выпуск, контроль и регулирование валют в Корее. Кроме того, банки в Корее также могут подпадать под действие: Закона о валютных операциях, который регулирует поток иностранных валют в страну и из страны; Закон о финансовых инвестиционных услугах и рынках капитала, который регулирует финансовые вложения, выпуск и распределение ценных бумаг, недобросовестную торговую практику и т. д.; и Закон о финансовых холдинговых компаниях, который способствует созданию финансовых холдинговых компаний и регулирует их операции.

17 января 2019 года был принят Закон об особых случаях, касающихся создания, функционирования и т.д. интернет-банков («Закон»). Банки, работающие только через Интернет, осуществляют свою банковскую деятельность в основном посредством электронных финансовых транзакций, в которых пользователи могут использовать финансовые инструменты или услуги, не встречаясь лично или не общаясь с сотрудниками финансовых компаний.Интернет-банки считаются уполномоченными и учрежденными в соответствии с Законом о банковской деятельности банками. Ключевой особенностью интернет-банков является то, что в отличие от традиционных банков нефинансовым бизнес-операторам разрешается владеть 34% акций банков. Это ослабление ограничения, запрещавшего нефинансовым бизнес-операторам владеть более 4% акций банка. Однако в отношении интернет-банков по-прежнему действуют строгие правила, включая запрет на предоставление кредитов крупным конгломератам и крупным акционерам.

Ключевые регуляторы

Двумя основными регулирующими органами в банковской отрасли Кореи являются FSC и FSS. FSC — это центральное административное учреждение, находящееся в подчинении канцелярии премьер-министра Кореи. В его функции входят: определение финансовой политики и систем; надзор и проверка финансовых институтов, в том числе банков; санкционирование создания, слияния, преобразования и управления финансовыми учреждениями; мониторинг рынков капитала; принятие или изменение законов, касающихся финансовой политики; и решение вопросов, касающихся надзора за надежностью операций с иностранной валютой и т. д.Он также поддерживает и контролирует работу FSS.

FSS — это финансовый регулятор, осуществляющий надзор за финансовыми учреждениями под общим надзором FSC. FSS контролирует, соблюдают ли банки Закон о банковской деятельности и другие соответствующие законы, постановления, приказы и инструкции FSC. Он также проверяет бизнес и текущие активы банков. Если ФСС сочтет необходимым провести проверку, ФСС может потребовать от банка отчитаться о своей деятельности и активах, предоставить материалы и заставить связанных лиц высказать свое мнение.

Помимо FSC и FSS, Банк Кореи также выполняет некоторые регулирующие и надзорные функции в отношении банков в Корее. Его основная роль заключается в обеспечении стабильности цен путем регулирования денежно-кредитной политики. Он также устанавливает правила, касающиеся деятельности банка, такие как максимальные процентные ставки по депозитам и ссудам, ограничение на сумму ссуд и т. Д.

Влияние любых наднациональных регулирующих режимов или регулирующих органов

Как член Базельского комитета по банковскому надзору при Банке международных расчетов («БМР») Корея отразила нормативы достаточности капитала, требуемые Базельским комитетом по банковскому надзору, в Подробных административных правилах банковского надзора.15 банков и восемь банковских холдинговых компаний в Корее последовательно применяют метод расчета реорганизованного кредитного риска из «Окончательного проекта Базель III». По оценкам FSC, коэффициент достаточности капитала BIS банков-корреспондентов существенно увеличится (т.е. 1,91% для банков и 1,11% для банковских холдинговых компаний) из-за вышеупомянутого исполнения.

Любые ограничения деятельности банков

В соответствии со статьей 34-2 Закона о банковской деятельности банку запрещается осуществлять ненадлежащее деловое поведение, такое как: предоставление любых неправомерных выгод пользователю банковских услуг; внесение в журнал записи о депозите без фактического получения депозита наличными; ненормальное обращение с банковским продуктом, чтобы помочь пользователю банка в уклонении от уплаты налогов; оформление витрин в бухгалтерском учете; незаконная инсайдерская торговля; предоставление пользователю банковских услуг имущественных льгот, превышающих нормальный уровень, в связи с его банковскими услугами, дополнительными услугами или параллельным бизнесом; и другие действия, подрывающие разумную практику банка.

В соответствии со статьей 37 банк не может владеть более 15% голосующих долевых ценных бумаг, выпущенных другой компанией, если это не разрешено FSC и банк не выполнил условия исключения, предусмотренные статьей 37.

Согласно статье 38, в принципе, банк может инвестировать в рискованные активы, такие как облигации, акции, производные ценные бумаги, только в пределах своего собственного капитала. Кроме того, банки не должны владеть недвижимым имуществом (за исключением недвижимого имущества, приобретенного в результате осуществления обеспечительного права, такого как ипотека и т. Д.).) кроме недвижимого имущества для деловых целей, такого как его офисы, учебные заведения, социальные учреждения и т. д. Даже для деловых целей банк не должен владеть недвижимостью, превышающей сумму, эквивалентную 60% его уставного капитала.

В соответствии со Статьей 35-2 кредит, который банк может предоставить своим крупным акционерам, не может превышать сумму, эквивалентную 25% собственного капитала соответствующего банка, или сумму, эквивалентную отношению любого вклада, сделанного соответствующим крупным акционером к капиталу соответствующего банка. соответствующий банк, в зависимости от того, что меньше.(В отличие от вышеизложенного, в соответствии со статьей 8 Закона интернет-банкам запрещено предоставлять кредиты своим крупным акционерам.) Банк не может предоставлять кредиты с целью поддержки инвестиций своих крупных акционеров в другие компании. Любое лицо, которое приобретает акции банка и намеревается стать крупным акционером банка, должно заранее получить одобрение финансовых органов.

В соответствии со статьей 15 одно и то же лицо не может владеть акциями банка, превышающими 10% от общего количества выпущенных им голосующих акций.Несмотря на это положение, согласно статье 5 Закона, интернет-банки получают особый режим, позволяющий нефинансовым бизнес-операторам владеть до 34% акций банка. Термин «одно и то же лицо» означает принципала и лицо, имеющее особые отношения с доверителем. Одно и то же лицо может владеть акциями банка более 10%, получив разрешение FSC. Если одно и то же лицо владеет акциями банка, превышающими лимиты, такое лицо не имеет права голоса по акциям, превышающим лимиты.Если одно и то же лицо не соблюдает ограничение на владение запасами, FSC может приказать ему избавиться от запасов, превышающих установленный лимит, в течение шести месяцев.

Слияние и преобразование банков также должно быть одобрено финансовыми органами. Если финансовые органы определят, что очевидно, что коэффициент достаточности капитала банка не будет соответствовать требуемому минимальному уровню или что финансовое положение банка не будет соответствовать стандарту из-за возникновения большого количества финансовых несчастных случаев или безнадежные долги, он может посоветовать, запросить или приказать банку или его служащим принять меры или представить план по улучшению финансовой устойчивости банка.

В последние годы возникли новые проблемы, такие как смягчение положений о банках и продвижение корейских банков на зарубежные рынки. Для дальнейшей активизации корпоративного финансирования ФСС приняла такие меры, как ужесточение стандартов ипотечного кредитования для пресечения спекуляций с недвижимостью.

Интернет-банки и финтех

В 2017 году, в дополнение к традиционным банкам, в отношении которых действуют строгие правила, были основаны и начали работать два банка (K-bank и KakaoBank), обозначенные как интернет-банки. Третий интернет-банк будет запущен в 2021 году. Эти банки подпадают под действие Закона (согласно статье 3 Закона, Закон о банковской деятельности применяется к положениям, отсутствующим в Законе), и они работают без физических магазинов.

Финансовые власти предоставляют институциональную поддержку этому новому типу банков, чтобы способствовать конкуренции между этими банками и существующими банками.Финансовые власти ожидают, что появление интернет-банков ускорит инновации в финансовой индустрии и расширит выбор потребителей. Финансовые институты также активно поддерживают финтех.

Открытая банковская система была запущена в декабре 2019 года. Эта новая система позволяет клиентам банка получать доступ практически ко всем банковским услугам, предлагаемым любым банком, через одно приложение для смартфона. Кроме того, финансовые учреждения находятся на рассмотрении финансовых органов с целью запуска сервиса MyData в 2021 году.Служба MyData позволяет потребителю легко управлять своей собственной кредитной информацией (например, зачислением на финансовые инструменты, сведениями об активах и т. Д.), Которая распределена между многими учреждениями, включая финансовые компании и финансовые органы. Соответственно, потребитель может анализировать / управлять транзакциями по кредитным картам, информацией о страховании, инвестициях и т. Д. И получать рекомендации по финансовому инструменту, который подходит для такого потребителя. Кроме того, финансовые учреждения также планируют предоставить услугу доверенного лица, в рамках которой они осуществляют права владельца информации на информацию, такие как право требовать доставки, просмотра, удаления, ответа на профилирование (т.д., право требовать объяснения / опротестовать результат, когда машина автоматически обрабатывает личную информацию для оценки кредита человека, расчета страховой премии и т. д.), в отношении финансовых компаний и т. д.

Специальный закон о финансовой поддержке инноваций («Специальный закон») был принят 1 апреля 2019 года. Специальный закон обеспечивает правовую основу для принятия и использования «песочницы» финансового регулирования в качестве испытательной площадки для инновационных финансовых услуг. «Инновационные финансовые услуги» означают услуги, связанные с финансами, которые отличаются от существующих финансовых услуг с точки зрения содержания, метода, формы и т. Д., и они освобождены от множества положений в соответствии с действующим законодательством. Более того, Специальный закон гарантирует владельцу бизнеса, который предоставляет инновационные финансовые услуги, право исключительно управлять услугами. FSC планирует способствовать развитию и росту инновационных финансовых услуг путем предоставления субсидий и другой поддержки тем, кто пытается развивать вышеуказанные инновационные финансовые услуги, и по состоянию на январь 2021 года FSC выбрал в общей сложности 137 инновационных финансовых услуг.Например, правительство хочет внедрить бизнес «MyPayment», проект, который направляет платежи финансовым учреждениям только с информацией без средств от клиентов. Он будет связан с сервисом MyData и т. Д., Чтобы предоставить высокотехнологичную консолидированную цифровую финансовую услугу в отношении процесса проверки / перевода / оплаты.

Выход на зарубежные рынки

Банки в Корее активно стремятся выйти на зарубежные рынки в связи с усилением конкурентной политики финансовых властей.На внутреннем финансовом рынке наблюдается длительный низкий рост и низкие процентные ставки, и многие банки считают выход на зарубежный рынок необходимым, чтобы избежать усиления конкуренции на внутреннем финансовом рынке. Общенациональные коммерческие банки продолжают открывать новые рынки и расширять свои глобальные сети, а местные банки также недавно начали расширяться за рубежом, в основном в регионе Юго-Восточной Азии. Финансовый орган также стремится содействовать иностранным инвестициям путем внесения поправок в «Правила о зарубежной экспансии финансовых институтов», чтобы прямые зарубежные инвестиции (которые подлежат предварительному отчету в финансовый орган) за последний годичный период могут быть сообщается постфактум, если совокупная сумма менее 30 миллионов долларов США.

Повышенный стандарт по ипотечным кредитам и меры по активизации корпоративных финансов

Правительство регулирует банковские ссуды для подавления спекулятивного спроса по мере роста цен на недвижимость. Чтобы подавить инвестиционную активность людей в сфере недвижимости и предотвратить рост цен на жилье, финансовые органы установили руководящие принципы в отношении стоимости залога и суммы ссуды, а также заставляют банки соблюдать эти руководящие принципы. Ужесточаются правила выдачи кредитов физическим лицам с целью сдерживания роста цен на недвижимость в Корее.

Помимо политики, ограничивающей ссуды домохозяйствам, ФСС находится в процессе реформирования регулирования капитала путем реструктуризации системы, стимулирующей корпоративные финансы, с тем чтобы средства банков могли быть распределены между корпоративным сектором. Например, правительство работает над смягчением положений, регулирующих коэффициент чистого капитала компаний, торгующих ценными бумагами («NCR»). Регулирование NCR требует, чтобы компании, работающие с ценными бумагами, имели оборотные активы в той степени, в которой активы покрывают подверженность риску компании в целом, что аналогично регулированию BIS для банков.Правительство стремится стимулировать инвестиции в малые и средние венчурные фирмы посредством реформы регулирования, согласно которой ссуда, предоставленная венчурной компании определенного размера, не будет засчитываться в сумму, которую необходимо вычесть из чистого оборотного капитала при расчете чистой суммы. коэффициент оборотного капитала.

Управление и внутренний контроль банков в Корее регулируются в соответствии с Законом о финансовом управлении.Целью этого Закона является обеспечение рационального управления финансовыми компаниями в Корее и содействие здоровым и стабильным финансовым рынкам, а также защита финансовых клиентов и инвесторов. Этот закон охватывает управление и внутренний контроль финансовых компаний, включая банки, субъекты хозяйственной деятельности, связанные с финансовыми инвестициями, страховые компании, взаимные сберегательные банки, специализированные компании кредитного финансирования, финансовые холдинговые компании и т. Д. В этом Законе основное внимание уделяется контролю и мониторингу состава и деятельности советы директоров компаний и их должностные лица.

Квалификация руководящих работников

«Исполнительные директора» означают директоров, аудиторов, исполнительных директоров и операционных сотрудников компаний (далее «банк» или «банки»). Лицо не может быть руководителем банка, если это лицо: (1) несовершеннолетнее; (2) лицо, объявившее банкротство, но еще не восстановленное в должности; (3) лицо, отбывшее тюремный срок, и пять лет не прошло с тех пор, как это наказание было отбыто или исполнение такого тюремного заключения было освобождено; (4) лицо, приговоренное к лишению свободы с испытательным сроком, но еще находящееся на испытательном сроке; или (5) лицо, в отношении которого в течение пяти лет был наложен штраф или более строгое наказание в соответствии с настоящим Законом или любыми другими финансовыми законами, или которое было освобождено от уплаты налогов.

Положение о составе и работе советов директоров

Закон об управлении финансовой компанией предусматривает, что в банке должно быть не менее трех внешних директоров, а большинство совета директоров должно состоять из внешних директоров. Кроме того, в этом законе говорится, что важные банковские вопросы, включая, помимо прочего, вопросы, связанные с целями управления и оценкой, изменениями в учредительном документе, важные организационные изменения, такие как роспуск, передача бизнеса и слияние, а также вопросы, связанные с внутренним контролем стандарты управления рисками и т. д.должны пройти обсуждение и решение доск. Кроме того, банк, чтобы защитить интересы акционеров и клиентов, должен установить внутренние правила управления, в которых изложены конкретные принципы и процедуры, которым необходимо следовать в отношении работы совета директоров банка. Если есть какие-либо изменения во внутренних правилах управления, банк должен опубликовать такие изменения и статус соблюдения правлением внутренних правил на домашней странице банка в Интернете.

Ограничения на избрание внешних директоров

Согласно этому Закону, внешним директором банка должно быть лицо, обладающее обширными знаниями или практическим опытом в области финансов, экономики, делового администрирования, права, бухгалтерского учета и т. Д. Лицо, которое является штатным исполнительным директором, служащим, или непостоянный директор соответствующей финансовой компании или ее дочерней компании, или который работал на постоянной основе в качестве исполнительного директора, сотрудника или непостоянного директора в течение предшествующих трех лет, дисквалифицируется с должности внешнего директора.Также дисквалифицируется лицо, проработавшее внешним директором соответствующей финансовой компании не менее шести лет или работающее внешним директором соответствующей финансовой компании или ее дочерних компаний в общей сложности не менее девяти лет. Далее, крупнейший акционер банка или специально связанное лицо крупнейшего акционера; основные акционеры банка и супруги, прямые потомки или потомки основных акционеров; супруга, прямые родственники по восходящей линии или потомки исполнительных директоров банка и т. д.не имеют права выступать в качестве внешних директоров банка.

Обязательные комитеты

Комитет по аудиту должен состоять не менее чем из трех директоров, и не менее двух третей комитета по аудиту должны быть внешними директорами. Кроме того, по крайней мере, один из членов комитета по аудиту должен быть специалистом в области бухгалтерского учета или финансов. При выборе штатных аудиторов, не являющихся внешними директорами, применяются квалификационные требования для избрания внешних директоров. Если общее количество голосующих акций, принадлежащих крупнейшему акционеру, его особо связанным лицам и т. Д.превышают 3% от общего количества размещенных акций банка, эти акционеры не могут реализовать свое право голоса в отношении акций, превышающих 3% от общего числа акций, при назначении или увольнении директора, который работал или будет выполнять функции члена комитета по аудиту. Кроме того, банк должен также создать комитет по номинациям, комитет по управлению рисками, комитет по вознаграждениям и т. Д.

В банке должен быть как минимум один специалист по комплаенсу, который должен проводить проверки соблюдения стандартов внутреннего контроля, расследовать нарушения стандартов внутреннего контроля и отвечать за общие дела, связанные с внутренним контролем.Комплаенс-офицер может сообщить о результатах расследования аудиторскому комитету или аудитору, если он / она сочтет это необходимым. Специалист по комплаенсу должен быть квалифицированным лицом, например, кто-то, проработавший в финансовых учреждениях не менее 10 лет, имеющий степень магистра или любую более высокую степень в области, связанной с финансами, и работал исследователем, ассистентом или любой высокопоставленный профессор со стажем не менее пяти лет или адвокат или сертифицированный бухгалтер, проработавший в соответствующей области не менее пяти лет.

Банк должен сформулировать стандарты и процедуры управления рисками, чтобы своевременно воспринимать, оценивать, отслеживать и контролировать риски, возникающие в процессе управления активами, ведения бизнеса и других различных транзакций, и он должен иметь по крайней мере один риск управляющий делами.

Закон о банковской деятельности устанавливает, что минимальный размер капитала банка для общенационального банка составляет 100 миллиардов вон, хотя минимальный размер капитала местного банка составляет 25 миллиардов вон.Кроме того, корейские банковские регулирующие органы внедрили стандарт капитала и схему поэтапного внедрения, установленную Базельским комитетом по банковскому надзору. В соответствии с требованиями к капиталу Базель III и договоренностями о поэтапном введении, общий капитал первого уровня отечественных банков должен составлять не менее 4,5% активов, взвешенных с учетом риска, а капитал уровня 1 должен составлять не менее 6,0% активов, взвешенных с учетом риска. Общий капитал регулирующего органа должен всегда составлять не менее 8,0% активов, взвешенных с учетом риска.

Если банк намеревается уменьшить свой капитал, он должен получить одобрение FSC.Банк, пытающийся получить одобрение от FSC, должен удовлетворять требованиям, которые: (1) никакое уменьшение капитала не должно нарушать какой-либо соответствующий закон; (2) должна быть признана неизбежность уменьшения капитала, например, с целью улучшения финансовой структуры; и (3) никакое уменьшение капитала не должно нарушать какие-либо права или интересы вкладчиков и других пользователей банковской системы.

Банк должен обеспечить надежность своего управления, сделав свой собственный капитал устойчивым и поддерживая соответствующую ликвидность при ведении банковской деятельности.Таким образом, все банки должны соблюдать руководящие принципы управления, определенные FSC в отношении вопросов, в том числе касающихся достаточности капитала. Если FSC определяет, что банк может серьезно подорвать надежность своего управления, он может потребовать от банка принять необходимые меры для улучшения управления, такие как увеличение капитала, ограничение дивидендов, обеспечение активов с высокой ликвидностью и т. Д.

Согласно принципу разделения банковского капитала и промышленного капитала, нефинансовым бизнес-операторам запрещается владеть более 4% акций банка (34% для интернет-банков).Это сделано для того, чтобы промышленные группы не могли несправедливо влиять на деятельность банка и управление им. Операторы нефинансового бизнеса, желающие владеть более 4%, должны получить одобрение финансовых органов.

Характер нормативных актов, применимых к депозитной и кредитной деятельности

Закон о банковской деятельности предусматривает, что объем банковских услуг включает: (1) прием вкладов и сберегательных вкладов, а также выпуск ценных бумаг и других долговых обязательств; (2) ссуды денежных средств или учет векселей; и (3) внутренняя и иностранная валюта.Статья 30 Закона о банках содержит положения, касающиеся депозитной деятельности банков. Он предусматривает, что резерв банка для депозитов, процентная ставка и т. Д. Будет определяться в соответствии с Законом о Банке Кореи. Банк должен соблюдать решения, ограничения и т. Д., Принятые Комитетом по денежно-кредитной политике в соответствии с Законом о Банке Кореи, и эти решения или ограничения включают: (1) решения о максимальных процентных ставках по всем видам вкладов или другим платежам банки; (2) решения о максимальных процентных ставках для кредитного бизнеса, таких как все виды ссуд или других сборов банков; (3) ограничения по срокам погашения ссуд и видов ценных бумаг, обслуживаемых банками; (4) ограничения на максимальные лимиты ссуд и инвестиций или максимальные лимиты по секторам для банков в течение определенного периода в случаях национальных экономических чрезвычайных ситуаций, таких как гиперинфляция и т. Д.; и (5) предварительное одобрение кредитов банками в случае чрезвычайных ситуаций в национальной экономике, таких как гиперинфляция и т. д.

Характер нормативных актов, применимых к инвестиционным услугам и коммерческой деятельности в сфере собственности

Банки могут вести инвестиционный бизнес, например, торговлю инвестициями и брокерские операции с инвестициями. Если банк дает инвестиционную рекомендацию обычному инвестору, банк должен объяснить содержание финансового инвестиционного продукта и риски, связанные с вложением, чтобы инвестор мог это понять.Прежде чем давать инвестиционные рекомендации инвестору, не обладающему экспертными знаниями, банк должен получить соответствующую информацию, такую как инвестиционный опыт инвестора, инвестиционные цели и финансовое положение, проведя личную консультацию или направив запросы, и он должен также подтверждайте такую информацию получением подписей или записью. Банк должен хранить информацию и незамедлительно предоставлять подтвержденную информацию инвесторам. В случае, если банк приглашает обычных инвесторов, он не должен давать инвестиционные рекомендации, которые считаются неподходящими для обычного инвестора в свете цели инвестирования, финансового положения и инвестиционного опыта обычного инвестора.

Схема защиты прав потребителей

Закон о банковской деятельности прямо запрещает недобросовестную деловую практику банков, такую как: принуждение заемщика к внесению депозита против его / ее воли в связи с кредитными операциями; несправедливое требование к заемщику предоставить обеспечение или гарантию в связи с кредитными операциями; запрос или получение какой-либо выгоды в связи с банковскими услугами, дополнительными услугами или параллельным бизнесом; и посягательство на права и интересы пользователей банка путем использования преобладающего статуса банка.

Кроме того, поскольку большинство клиентов проводят банковские операции, заключая стандартные соглашения о сроках и условиях, установленные банками, Закон о банковской деятельности устанавливает правила по установлению и пересмотру этих стандартных условий. Банки должны сообщать FSC заранее об установлении и пересмотре своих стандартных положений и условий, а затем FSC сообщает о таких стандартных условиях в Корейскую комиссию по справедливой торговле. Если в условиях содержится несправедливое или жесткое положение, FSC может рекомендовать банкам пересмотреть условия.

В случае банкротства банка клиенты защищены Законом о защите вкладчиков, который защищает до 50 миллионов вон на человека, включая основную сумму и проценты, для каждого финансового учреждения. Любая сумма депозита, превышающая 50 миллионов вон, не защищена. Кроме того, если клиент случайно переводит деньги третьему лицу, Корейская корпорация по страхованию вкладов возмещает такому клиенту деньги в соответствии с Законом о защите вкладчиков, который вступит в силу 6 июля 2021 года.

Финансовые органы могут предписать банкам предпринять корректирующие действия в случае нарушений. Чтобы защитить пользователей банка, таких как вкладчики, и предотвратить возникновение финансовых споров, банки должны принять следующие меры: (1) сделать соответствующую информацию общедоступной, такую как информация, касающаяся процентной ставки, расторжения договора, защиты потребителей и т. Д. .; и (2) предоставлять соответствующие документы и полное объяснение таких документов при заключении договоров с клиентами или получении подписей клиентов на условиях.

В Корее нет системы коллективных исков против банков. Однако в случаях, когда какой-либо ущерб был причинен многим лицам в ходе работы с ценными бумагами в качестве инструментов финансового инвестирования, применяется Закон о коллективных действиях, связанных с ценными бумагами, для иска о возмещении ущерба, в котором один или многие из них становятся представителями. сторона, а банк может быть ответчиком по делу, если банк выпустил ценные бумаги. Более того, если у клиента есть претензия к банку, он может подать жалобу в ФСС.

Ограничения на входящую трансграничную банковскую деятельность

При совершении операций, регулируемых Законом о валютных операциях, банки обязаны удостовериться, что операции, платежи или квитанции клиентов были санкционированы в соответствии с указанным Законом или сообщены соответствующим органам. Кроме того, банки не должны заниматься следующими видами деятельности: (1) изменять или фиксировать цены на иностранную валюту с целью получения несправедливой прибыли в отношении операций с иностранной валютой или предоставления несправедливой прибыли третьей стороне; или (2) любые действия, которые могут оказать ненадлежащее влияние на валютный рынок, такие как торговля с предварительным сговором или распространение слухов.

Чтобы открыть филиал или агентство иностранного банка, оно должно быть одобрено финансовыми органами, и финансовые органы могут выдать условное одобрение. Минимальные требования к капиталу, применимые к местным банкам, или ограничения права голоса по акциям, превышающие лимит того же лимита владения акциями, не применяются к филиалам иностранных банков. Филиал или агентство иностранного банка должно держать свои активы в размере, эквивалентном его операционным фондам в Корее.Если какое-либо отделение или агентство иностранного банка ликвидируется или становится банкротом, его активы, основной капитал, резервы и другие излишки будут преимущественно выделены для граждан Кореи и иностранцев, которые имеют свой адрес или место жительства в Корее.

Иностранное физическое или юридическое лицо также подчиняется правилу ограничения владения 10% акций для банков в соответствии со статьей 15 Закона о банковской деятельности (34% для интернет-банков). Чтобы иностранное физическое или юридическое лицо превысило лимит: (1) это должна быть иностранная финансовая компания или холдинговая компания иностранной финансовой компании; (2) он должен подходить для участия в международной коммерческой деятельности в свете общей суммы активов, размера бизнеса и т. Д.и иметь прочную репутацию, признанную во всем мире; (3) должно быть подтверждено, что орган финансового надзора страны, в которой находится иностранное лицо, не приостанавливал деятельность иностранного лица в течение последних трех лет; и (4) соотношение собственного капитала к активам, взвешенным с учетом риска, согласно стандартам BIS, в течение последних трех лет составляло более 8% и т. д.

Нормативно-правовая база по борьбе с отмыванием денег

Основным нормативным актом, касающимся системы борьбы с отмыванием денег в Корее, является Закон об отчетности и использовании конкретной информации о финансовых операциях.На основании этого закона корейское правительство учредило Подразделение финансовой разведки, входящее в состав FSC, в качестве организации по предотвращению отмывания денег. В целях предотвращения деятельности по отмыванию денег банки обязаны сообщать в Группу финансовой разведки в случаях, когда есть разумные основания подозревать, что имущество, переданное и полученное в связи с финансовыми операциями, является незаконным. Банки обязаны подтверждать настоящие имена клиентов при открытии новых счетов.Запрещены любые действия, способствующие уклонению клиентов от уплаты налогов, мошенничеству в бухгалтерском учете или недобросовестной инсайдерской торговле путем ненормального обращения с банковскими продуктами.

В Корее финансовые органы смягчают правила, регулирующие деятельность банков, и находятся в процессе принятия такого законодательства, а банки активно развивают новые технологии, такие как финтех.Местные банки в Корее активно стремятся получить прибыль за счет зарубежной экспансии. Эта тенденция, вероятно, приведет к совершенствованию правил, что будет стимулировать иностранные банки выходить на корейский рынок.

Совместное возникновение остеопороза и саркопении (остеосаркопении): определения и характеристики

Цели: Мы стремились изучить связь остеосаркопении с физической работоспособностью, равновесием, падениями и переломами у пожилых людей, проживающих в сообществе.Кроме того, мы стремились определить, какие клинические исходы связаны с конкретными компонентами остеосаркопении.

Дизайн: Перекрестное исследование.

Обстановка и участники: 253 участника (77% женщин; возраст 77,9 ± 0,42 года), которые обратились за оценкой риска падений и переломов в Мельбурне, Австралия.

Методы: Участники были мобильными, проживающими в общинах пожилыми людьми (≥65 лет) без когнитивных нарушений. Состав тела (с помощью двухэнергетической рентгеновской абсорбциометрии), физическая работоспособность [с помощью Timed Up and Go (TUG) и Short Physical Performance Battery (SPPB)] и равновесие [с помощью теста четырех квадратов (FSS) и постурографии] осмотрел. О падениях в прошлом году и переломах за последние 5 лет сообщалось самостоятельно.Остеосаркопения была определена как (1) низкая минеральная плотность кости (BMD) [T-балл <-1 стандартное отклонение (SD)] в сочетании с саркопенией и (2) остеопороз (BMD-T-рейтинг ≤-2,5 SD) в сочетании с тяжелой саркопенией. В отношении саркопении мы использовали критерии Европейской рабочей группы по саркопении у пожилых людей (EWGSOP1), пересмотренные критерии (EWGSOP2) и критерии Фонда национальных институтов здравоохранения (FNIH). Для статистического анализа использовались тесты Краскела-Уоллиса и логистическая регрессия.

Результаты: Остеосаркопения была связана с ухудшением SPPB, TUG, FSS, пределом устойчивости, падениями и переломами в анамнезе. Кроме того, остеосаркопения (согласно классификации тяжелой саркопении) приводит к увеличению частоты падений [отношение шансов (OR) с 2,83 до 3,63; P <0,05 для всех] и переломов (OR от 3,86 до 4,38; P <0,05 для всех) при использовании определений EWGSOP2 и FNIH соответственно.

Выводы и последствия: По сравнению с группой, не принимавшей остеосаркопению, пациенты с остеосаркопенией имели более выраженные нарушения физической работоспособности и равновесия. Критерии EWGSOP2 и FNIH привели к сильнейшей связи с физической работоспособностью и самооценкой падений и переломов.

Ключевые слова: Старение; падает; перелом; остеопороз; остеосаркопения; физическая работоспособность; саркопения.

Вот насколько громко вы можете проигрывать музыку в машине.

Орландо, Флорида, — Новости 6 Эксперт по безопасности дорожного движения Стив Монтьеро каждую неделю отвечает на вопросы зрителей о правилах дорожного движения, помогая жителям Орландо стать лучше водителями. быть более образованным.

Стюарт из района Мосс-Парк спросил, есть ли закон, ограничивающий громкую музыку из автомобильной стереосистемы.

«Нам всем нравится играть громкую музыку, но почему некоторые из нас считают необходимым делиться этой музыкой с миром, путешествуя по дороге?» — сказал солдат Стив.

Закон штата Флорида 316.3045, регулирующий работу радиоприемников или других механических звукоизлучающих устройств или инструментов, объясняет ограничения на звук, исходящий от транспортного средства. Частично в законе говорится, что музыка явно слышна с расстояния 25 футов и более от автомобиля — противозаконно. В нем также говорится, что нарушать покой в церквях, школах и больницах является незаконным.

«Я должен упомянуть, что несколько лет назад это было оспорено в Верховном суде Флориды, и нарушитель выиграл дело со ссылкой на Первую поправку», — сказал солдат Стив.«С тех пор этот статут был обновлен, и в закон были внесены некоторые изменения, в том числе часть, касающаяся школ. В новой части закона также указывается, как Департамент дорожной безопасности автотранспортных средств должен обнародовать правила, определяющие« четко слышно »и установить стандарты оценки звука сотрудниками правоохранительных органов, которые обеспечивают соблюдение положений этого закона «.

[СПРОСИТЕ ЛИЦО СТИВА: Отправить вопрос о безопасности солдату Стиву ]

На водителей можно ссылаться с неподвижным нарушением, которое не приносит очков.

«Если вы хотите, чтобы я понял, это не закон, препятствующий вашему желанию слушать музыку, потому что я думаю, что все мы любим джемпер во время наших путешествий», — сказал солдат Стив. «Но если вы думаете об этом, если ваша музыка настолько громкая, что вы не слышите приближения автомобилей скорой помощи или отвлекаете других, чего вы на самом деле добиваетесь?»

Объявление

Если у вас есть вопрос о дорожном движении для Trooper Steve, отправьте его здесь.

FAI FSS — Обзор NOTAM

Уведомление для пилотов или NOTAM — это уведомление, содержащее информацию (не известную заранее, чтобы ее можно было опубликовать другими средствами), касающуюся создания, состояния или изменения любого компонента (средства, услуги, или процедуры, или опасности в национальной системе воздушного пространства), своевременное знание которых важно для персонала, занимающегося производством полетов.

Типы

NOTAM Включают

Класс I НОТАМ
Класс II НОТАМ
Международные НОТАМы
Внутренние NOTAM
Гражданские НОТАМ
Военные НОТАМ
Опубликовано НОТАМ
FDC NOTAM
Центральная зона НОТАМ
NOTAM (D) S Включая (U) и (O) NOTAM

Класс I NOTAM ( ICAO ): NOTAM , распространяемые посредством электросвязи.

Класс II НОТАМ ( ИКАО ) или опубликованные НОТАМ : НОТАМ , распространяемые средствами, отличными от телекоммуникаций. В Соединенных Штатах эти NOTAM публикуются в Публикации для летчиков ( NTAP ), которая выпускается каждые 28 дней.

Международные НОТАМ : Любой НОТАМ , предназначенный для рассылки более чем в одну страну, будет считаться международным НОТАМ .Однако FSS не имеет доступа ко всем международным NOTAM . Для наших целей я ограничу определение международными NOTAM , к которым у нас в FSS есть доступ. Это будет включать NOTAM , хранящихся в формате ICAO в системе США NOTAM ( USNS ) или опубликованных в разделе международных NOTAM NTAP . USNS хранит международные NOTAM отдельно от внутренних NOTAM , но только для выбранных местоположений как внутри, так и за пределами Соединенных Штатов.Эти NOTAM — это , а не , включенные в стандартный метеорологический брифинг, если не указано иное.

Внутренние NOTAM : NOTAM , которые в основном распространяются в Соединенных Штатах, хотя они также могут быть доступны в Канаде. Внутренние NOTAM , хранящиеся в USNS , кодируются во внутреннем формате, а не в формате ICAO .

Гражданские НОТАМ : Любой НОТАМ , который является частью гражданской системы НОТАМ , которая включает любые НОТАМ , не являющиеся частью военной системы НОТАМ .

Военные НОТАМы : Любые НОТАМ , являющиеся частью военной системы НОТАМ , которая в основном включает НОТАМ для военных аэропортов и военного воздушного пространства.

FDC NOTAM : Центр полетных данных NOTAM — это NOTAM , которые носят нормативный характер, например, изменения схемы захода на посадку по приборам или воздушной трассы. Временные ограничения на полеты ( СКР ) также выпускаются как FDC NOTAM .

Ноты центральной зоны: НОТАМ FDC , выданный для условий, которые не ограничиваются одним аэропортом, поэтому он подается в Центр управления воздушным движением ( ARTCC ), который контролирует соответствующее воздушное пространство. СКР , изменения дыхательных путей и активность лазерного излучения являются примерами этого типа НОТАМ . Это становится очень важным знать при поиске NOTAM самостоятельно. Например, вы должны получить ZAN FDC NOTAM для рейсов на Аляске, потому что ZAN — это код для Анкориджа ARTCC , который является центром управления для всей Аляски.

NOTAM (D): NOTAM , предназначенный (в дополнение к местному распространению) для удаленного распространения за пределами зоны ответственности станции летного обслуживания. Этот тип NOTAM теперь включает (U) NOTAM и (O) NOTAM . (U) НОТАМ — это непроверенные НОТАМ , которые получены из источника, отличного от руководства аэропорта, и еще не подтверждены управленческим персоналом.Это разрешено только в тех аэропортах, где руководство аэропорта санкционировало это письмом-соглашением.

Записи