Мини хостел проект: Проект хостела планировка и дизайн интерьера

Содержание

Современные проекты хостелов и нормы проектирования

Популярным средством размещения в России, странах Европы являются хостелы. Это недорогие номера, где турист платит за койко-место и, зачастую, живет с другими – незнакомыми ему, соседями.


Современный объект такого типа представляет собой не только скучные номера, но и общественные помещения с удобными зонами отдыха и местом для работы. Ввиду этого основатели хостелов внедряют необычные дизайны, чтобы превратить свой мини-отель в уютное пространство, в которое захочется вернуться. Но начинается все с создания проекта.

Нормы проектирования при создании хостела (подробнее)

1. Подготовка юридической базы

Такой вид деятельности как «открытие хостела» не подлежит лицензированию, владельцу предстоит открытие ИП или ООО, иметь расчетный счет, возможность оплаты кредитной картой или эквайринг. Юрист в данном случае поможет компетентно подойти к решению вопроса.

2. Помещение для открытия не должно быть жилым

Если оно относится к категории жилого, то следует изменить статус не нежилой. Учитываются федеральные и региональные законы.

3. Изучение стандартов условий проживания

Спальное место – 1,9х0,8 метров, количество мест в одном номере – из расчета 5 кв. метров на человека. Именно поэтому зачастую в объектах установлены двухъярусные кровати. Из других требований: душевая кабина – на 15 гостей, раковина – на 6, унитаз – на 12. Это учитывается в проекте.

4. Выбор площади под объект

Хорошее расположение серьезно влияет на успех предприятия. Отлично, если хостел располагается в центре, около основных достопримечательностей, остановок общественного транспорта, наличие инфраструктуры. Учитывается конкуренция, наличие других подобных средств размещения в районе.

5. Выбор идеи

Сегодня просто хостел не заинтересует путешественников, важна идея, которая заключается в смелой и оригинальной подаче, заключенной в интересный дизайн.

Происходит выделение собственных «фишек», анализ аудитории и ее предпочтений. В приоритете – воплощение идеи, которой еще нет на рынке.


Дизайн проекты хостелов

Иногда достаточно одной мысли, чтобы оформить ее в достойный для аудитории дизайн-проект и не забыть про нормы. Современные объекты – комфортнее своих более ранних собратьев. Далее представлены дизайны хостелов со всего мира – для вдохновения.

1. Mojo Hostel

Здесь есть как отдельные просторные номера, так и совмещенные спальни по типу объекта стандартного типа. Фишка Mojo – в большой открытой террасе на крыше, к тому же захватывает вид – горы и океан. В большом городе наличие такой террасы тоже всегда бонус, так как данная территория дает массы идей для реализации.

2. King Kong Hostel

Нидерландский объект оснащен кинокомнатой, помимо велосипедов здесь выдают гостям скейты и скутеры. Еще гости ценят очень быстрый беспроводной интернет. Сервис – решает.

3. Generator Hostel

Большие территории хостела в шесть этажей и 4 тыс. кв. метров привлекают туристов – здесь редко можно найти свободное место, если не бронировать заранее. Создатели постоянно совершенствуют его, особенно – террасу, где совсем недавно появились гамаки. Комфорт здесь высоко ценится, поэтому в каждом номере – даже в дормах, есть душ и туалет. Молодые люди любят здесь отдыхать и благодаря вечеринкам, куда приглашают именитых диджеев.

4. 3 Ducks hostel

Располагается в Париже в приятном соседстве Эйфелевой башни и неподалеку от Лувра. Большая лаунж-зона способствует знакомству гостей друг с другом, в том числе – там любят находиться парижане. Патио и винтовая лестница приносят особый парижский дух.

Точка зрения автора данной статьи в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.

Хостел, отель и мини-гостиница 💼| Правильно подбираем помещение

Наша статья специально для тех, кто хочет заниматься гостиничным бизнесом и планирует приобрести под свой проект недвижимость или долю в коммунальной квартире.

Эксперты Альтера Инвест описали 3 возможных варианта развития событий и дали советы, чтобы покупка помещения или уже готового бизнеса прошли без ошибок. Это важно, поскольку Закон Хованской внес изменения в привычный уклад гостиничного бизнеса — рассказываем, какие действия теперь нужно совершить, чтобы работать по новым правилам.

📝 Мини-гостиница из коммунальной квартиры — как сделать перепланировку

Очень часто предприниматели покупают коммунальные квартиры, выполняют в ней перепланировку и продают комнаты инвестиционным проектам или в качестве самостоятельных жилых помещений, и за подобным решением могут скрываться большие риски. Рассказываем о том, как правильно делать перепланировку коммунальной квартиры.

🔵 С чего начать?

После вступления в собственность рекомендуем выполнять действия в таком алгоритме:

  • получить технический паспорт собственности
  • сделать проект перепланировки, учитывая санитарные и пожарные нормы
  • пригласить экспертов, таких как роспотребнадзор и пожарная служба
  • получить от города согласованный проект
  • оформлять акты скрытых работ и производить всю работу под техническим надзором специалистов
  • сдать проект и получить разрешение на ввод в эксплуатацию
🔨 К сожалению, часто собственники проводят ремонт без какого либо согласования, находят покупателя и продают ему не конкретную площадь с очерченными границами, а ту же самую долю в коммунальной квартире. Продавец может даже заключить договор для будущих кадастровых работ, но будьте осторожны — вероятнее всего он не будет выполнен.

🔵 О санузлах и антресолях

Часто после перепланировки комнаты коммунальные квартиры превращаются в двухуровневые студии с отдельными санузлами. Важно понимать, что большинство таких объектов являются несогласованными. К вентиляции и “мокрым точкам” дома существует много санитарных требований.

✅ Например, санузлы не могут размещаться над кухней и жилыми зонами, если только площадь не находится на первом этаже, а коммерческие помещения обязаны делать собственную канализацию и вентиляцию. Единственное, что можно использовать, это подвал.

Согласовать второй этаж практически невозможно — помешают пожарные нормы. Часто владельцы идут в обход и согласовывают такие надстройки как антресоли для хранения, а фактически размещают на их месте спальное место с высотой меньше человеческого роста. Кроме того, что подниматься по крутой лестнице, ложиться и вставать с такого места крайне неудобно, во время пожарной тревоги эти факторы могут привести к летальному исходу.

А вину за это понесёт собственник.

🔵 А может, и так сойдёт?

На практике, большая часть перепланировок остаётся несогласованной, но не советуем рисковать — последствия могут быть печальными. Даже если кто-то заверил вас, что вы имеете право не пускать жилищную инспекцию или роспотребнадзор в свою собственность, не забывайте о последствиях. После отказа вам оставят письмо с требованием подтвердить время, когда вы сможете показать объект. Если в течение месяца вы не отвечаете, то ждите повестку в суд. А если вы не появитесь и там, комиссия сможет осмотреть собственность уже по решению суда и без вас.

Вы всё ещё сможете сопротивляться и никого не пускать, однако после этого суд примет однозначное решение об отсутствии согласованной планировки. После нескольких штрафов и 90 дней, выделенных на приведение помещения в первоначальный вид вашу недвижимость выставят на торги. После продажи суд вычтет сумму на приведение в порядок квартиры и выдаст вам оставшуюся сумму. И не забывайте, что стоимость недвижимости на торгах гораздо ниже рыночной.

Так что, у вас всё в порядке с перепланировкой?

Таким образом, на сегодняшний момент существует положительная судебная практика, которая в любом случае обяжет собственника помещения запустить проверку к себе, даже в жилую квартиру. Также в судебном порядке собственника заставят вернуть недвижимость к первоначальному виду, а в противном случае просто продадут её.

💭 Покупка доли в коммунальной квартире под бизнес

Чаще всего коммунальные квартиры продаются в домах, в которых уже очень давно не проводился капитальный ремонт. Когда вы приобретаете собственность в таком доме с целью коммерческого использования, вы должны подумать не только о своей выгоде и пожеланиях, но и о том, какие последствия может повлечь незаконное распределение ресурсов дома. Рассказываем, как быть честными и не ругаться с соседями.

⚫ Перепланировка перепланировке рознь

Любая перепланировка начинается с обследования и расчётов — эти обследования включают в себя нагрузку на несущие конструкции и перекрытия, а также расчёты по водопотреблению, водоотведению, электрической мощности и тепловому потреблению, на основании которых создаётся проект. Всё это нужно для того, чтобы сосуществовать комфортно с остальными и не забирать у соседей ресурсы. Кроме того, в нём должны быть проекты канализации, электрики и пожарной безопасности, а также заключение роспотребнадзора о том, что помещение пригодно к использованию под вашу цель. И в случае, если ваша цель была ложной, и в квартире, где по плану должно проживать пять человек, проживает 30, проблемы от соседей и жилищной инспекции не заставят долго ждать.

⚫ О воде

Предположим, что вы приобрели коммунальную квартиру на 2 этаже, сделали из неё апартаменты и ежедневно в ней принимают душ 50 человек. Даже при наличии 4 или 5 санузлов давления в трубах не хватит, чтобы вода добралась до 4-5 этажа, особенно в старом фонде. А с дополнительным насосом, который обычно ставят владельцы хостелов, воды не будет у всего дома. Поэтому просто запомните: чтобы увеличить количество воды для себя, вы должны увеличить давление на весь дом. И да, это трудно, долго и дорого, но с помощью специалистов вы сможете добиться успеха.

⚫ И электричестве

Часто собственники коммерческих помещений не согласовывают увеличение мощности электроэнергии с соответствующими организациями, а просто договариваются с местными электриками на установку более мощного кабеля. Но по закону необходимо согласовать отдельный проект, на который выделяется отдельная мощность и отдельный кабель, если нагрузка дома вообще позволяет увеличить эту мощность. Увеличив мощность самостоятельно, вы не только создадите перерасход электроэнергии и дополнительную нагрузку на цепь дома, но и нарушите элементарные правила пожарной безопасности, подвергая риску каждого жителя дома.

Приобретение гостиничного бизнеса в жилом фонде — не самая удачная идея, ведь уже с октября оказание гостиничных услуг в таких домах станет незаконным. Кроме того, перед тем, как начать подготовку квартиры для оказания гостиничных услуг, вам предстоит трудный путь, включающий в себя замену всех приборов учёта и сдача этих учётов в ТСЖ или управляющую компанию, перезаключение договоров со всеми коммунальными службами. И не забывайте, что каждое действие по перепланировке, даже увеличение трубы или мощности сети, должно быть согласовано и с вашими соседями. И, вероятнее всего, они будут не рады такому соседству.

💼 Выбор бизнеса в гостиничной сфере

Сегодня на рынке гостиничного бизнеса представлены тысячи предложений. Среди изобилия вариантов встречается большое количество недобросовестных агентов, готовых обмануть клиента и продать гостиничный бизнес в любом виде.

Продажа недвижимости с незаконной перепланировкой, поддельные документы, не предназначенные для эксплуатации помещения — на пути к собственному отелю или хостелу можно столкнуться с серьёзными проблемами. Рассказываем, на что стоит обращать внимание перед такой важной покупкой.

🔴 О мансардах и цоколях

Представьте, что вам предлагают купить очаровательную гостиницу на мансарде жилого дома в самом центре Петербурга, а ещё лучше — уютный хостел в цоколе этого дома. Звучит очень заманчиво, только вот размещать людей в цоколях и подвалах по санитарным нормам категорически запрещено, и запрет этот никак не обойти. Те же санитарные нормы запрещают размещать в составе жилого дома гостиничный объект с этажами выше третьего, если в парадной, где размещается объект, есть квартиры. Это значит, что размещение людей в мансарде жилого дома незаконно. Более того, на мансарде дома, находящегося в составе жилого фонда невозможно согласовать перепланировку с целью оказания гостиничных услуг.

🔴 Решение есть

Этаж объекта перестанет быть вашей проблемой, если дом, в котором он находится, уже переведён в нежилой фонд. К счастью, таких домов Петербурге становится всё больше. Единственное, о чём необходимо позаботиться в этом случае — ширина лестничной клетки. Эта величина должна быть рассчитана в зависимости от потока людей и назначения объекта. Например, в офисных помещениях к этой величине предъявляются минимальные требования, ведь люди не остаются в них на ночь.

К гостиницам пожарные требования ужесточены, но при наличии лифта вы можете расположиться даже на верхних этажах — в этом случае главный вход в нежилое помещение и будет вашим изолированным входом. Но не забывайте: если площадь вашей гостиницы превышает 300 квадратных метров, нужно обязательно подумать и об эвакуационном выходе. И да, он также должен быть изолированным.

🔴 Дружите с соседями

На первых этажах жилых домов Петербурга сохранилось большое количество коммерческих помещений без изолированного входа. В таких помещениях практически всегда можно спроектировать изолированных вход.

Для этого необходимо:

  • выяснить, не находится ли здание под охраной комитета охраны памятников
  • получить разрешение на обустройство входа
  • провести обследование конструкции дома
  • выполнить проект
  • получить все соответствующие разрешения комитетов
  • провести общедомовое собрание и получить согласие всех собственников квартир на обустройство отдельного входа

И помните, что без согласия всех собственников спроектировать отдельный вход невозможно. К счастью, существует положительная практика, когда суд занимает сторону владельца коммерческого помещения. Для этого необходимо узнать, кому принадлежит территория, на которой будет располагаться крыльцо. Если двор приватизирован, нужно получить согласие жильцов на аренду земли перед будущим входом, а если нет — обратиться в комитет имущественных отношений за согласием на размещение крыльца. И не забудьте о комитете по градостроению, где вам дадут рекомендации по соблюдению общего облика.

🔴 Проверяйте и снова проверяйте

Даже если продавец предоставляет вам готовый проект помещения со всеми печатями и заверяет, что вы сможете сделать отдельный вход, ведь он уже согласован с жильцами и комитетами, не спешите с покупкой. Лучше подать в администрацию запрос о наличии согласованного проекта на обустройство отдельного входа.

Однако, даже наличие готового изолированного входа в коммерческом помещении не гарантирует того, что с ним не возникнет проблем. При покупке помещения важно помнить, что имеющийся вход может не быть узаконенным. Помочь сможет план ПИБ — подробная схема помещения, на которой указаны стены, проёмы, лоджии, ниши, коммуникации и каждое изменение в общедомовой конструкции. В идеале план ПИБ нужно заказывать при покупке любой недвижимости, а пренебрежение этим документом может привести вас к требованию суда о возвращении первоначального облика здания. И, конечно же, за ваш счёт.

Для того, чтобы принять безошибочное решение при покупке гостиничного бизнеса и не потерять средств, мы рекомендуем воспользоваться помощью специалистов по подобным сделкам.

Эксперты компании Альтера Инвест подробно изучат приобретаемый объект, зададут продавцу помещения необходимые вопросы и соберут нужную вам документацию. А после полного анализа предоставят вам заключение и расскажут обо всех существующих рисках. Благодаря помощи специалистов Альтера Инвест вы сумеете принять лучшее решение.

Запрет на хостелы в жилых домах: что будет с мини-отелями в России :: Город :: РБК Недвижимость

Эксперты рассказали, что делать хостельерам после запрета на размещение мини-гостиниц в жилых домах

Фото: Замир Усманов/ТАСС

Госдума приняла закон, запрещающий размещение хостелов в жилых домах, однако Совет Федерации его отклонил и предложил отложить вступление до 1 января 2020 года. Сенаторы в целом согласны с законом, но заявили о готовности доработать документ с депутатами Госдумы в плане срока его вступления. Вопрос создания согласительной комиссии обсудят в Госдуме на заседании 21 марта.

О том, как повлияет закон о запрете хостелов на малый бизнес и гостиничный рынок, что делать собственникам мини-отелей и сможет ли существовать такой бизнес в нежилых помещениях, — в материале «РБК-Недвижимости».

Зачем новый закон и что он запрещает

Законопроект о запрете хостелов начали разрабатывать в Госдуме из-за многочисленных жалоб соседей таких заведений в многоквартирных домах. «Поток жалоб и обращений от граждан на действия так называемых хостельеров не прекращается. В основном страдают жители Москвы и Санкт-Петербурга», — сказала в интервью «РБК-Недвижимости» автор законопроекта, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Privet hostels в Москве (Фото: ТАСС/ Павел Смертин)

Новый закон предлагает запретить размещение предприятий, оказывающих гостиничные услуги, в жилых помещениях многоквартирных домов. Сегодня в Жилищном кодексе уже есть положения, запрещающие открывать в квартирах промышленные предприятия, офисы, магазины, а также оказывать гостиничные услуги, а не традиционную сдачу в аренду по договору найма. По сути, новые поправки добавляют в качестве четкого разъяснения еще один пункт.

Госдума начала рассматривать данный законопроект еще в 2016 году, поэтому он не должен стать неожиданностью для владельцев хостелов и мини-гостиниц. Тогда уполномоченный по защите прав предпринимателей Борис Титов отмечал, что такие средства размещения во многих регионах составляют от 20% до 40% гостиничного бизнеса.

Что думают россияне о запрете хостелов

Большинство россиян уверены, что хостелы создают неудобства для других жителей в домах. Такое мнение высказали 70% опрошенных ВЦИОМ. Больше всего (выше 80%) проблемой размещения хостелов в жилых домах обеспокоены жители Москвы и Санкт-Петербурга. Две трети из опрошенных в этих мегаполисах поддерживают законопроект о запрете хостелов в многоквартирных домах.

Согласно опросу, неудобства для соседей чаще всего вызывает большое число посторонних (43%), непонятный контингент и неприятные компании (шум, курение, распитие алкоголя) (44%). Чтобы предотвратить создание неудобств для жителей, необходимо обязать владельцев хостелов обеспечить отдельный вход и шумоизоляцию (47%), еще 25% респондентов считают, что нужно закрыть подобные хостелы.

Хостел хостелу рознь

Рынок хостелов в России не сформирован, а все, что функционирует на текущий момент, нельзя назвать качественным предложением, за исключением разве что нескольких проектов, считает заместитель директора департамента управления активами Becar Asset Management Дарья Канева. По ее словам, большая часть владельцев хостелов — представители малого бизнеса, которые редко прибегают к помощи профессиональных консультантов, что отчасти и способствует процветанию нецивилизованного рынка.

Интерьер хостела FriendHouse в Москве (Фото: Александр Зеликов/ТАСС )

Хостелы условно можно разделить на два типа — проекты, где различные компании размещают обслуживающий персонал, так называемый Staff Accomondation (как правило, помещение имеет жилой статус), и низкобюджетные проекты, используемые для туристических целей, отмечает Канева.

«Нужно отделять серьезный бизнес хостельеров от так называемых ночлежек, где поставлены железные кровати в несколько ярусов, не соблюдаются санитарные нормы, не проводится регистрация постояльцев. Такие ночлежки часто предназначены для работников из регионов, которые временно приезжают в Москву или выезжают сюда на заработки в будние дни. В большинстве случаев на эти ночлежки в основном и жалуются соседи, но отношение к хостелам такие квартиры не имеют», — отмечает генеральный директор крупной сети «Хостелы РУС» (46 хостелов) Андрей Цай.

Лучшие хостелы Москвы по версии Booking.com

Однако на российском рынке есть немало предложений креативных хостелов, которыми занимаются профессионально, и они попадают в различные международные рейтинги.

Jedi Hostel, 2-ой Смоленский пер.

Где сегодня размещают хостелы

Большинство хостелов и мини-гостиниц в регионах и даже в Москве расположено в жилом фонде, говорит Цай. По оценке главы «Лиги хостелов» (некоммерческое партнерство, которое объединят отельеров и хостельеров) Ольги Воиновой, в Москве порядка 40% средств размещения располагается в жилом фонде, в Санкт-Петербурге эта цифра достигает рекордных 75–80%, также велика их доля в Крыму и Краснодарском крае — около 70%.

По подсчетам Cushman & Wakefield, в Москве на начало 2019 года предложение хостелов и мини-гостиниц (как в жилых, так и нежилых помещениях) составляло около четверти всего предложения в коллективных средствах размещения — около 20 тыс. мест из порядка 80 тыс. номеров гостиничного фонда столицы.

Обычно предприниматели подбирают квартиры самостоятельно, не обращаясь к риелторам или консультантам. В «Миэль» запросы на поиск помещения под хостел не поступали. Помещения под хостел в многоквартирном доме — очень специфический сегмент, сопряженный с необходимым согласием соседей, повышенными нормами противопожарной безопасности, особыми требованиями к помещению и т. д., отмечает управляющий директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Как повлияет закрытие хостелов на бизнес

Данный закон, по мнению опрошенных редакцией «РБК-Недвижимость» экспертов, болезненно ударит по малому бизнесу. «Отельеры и хостельеры не ожидали такого быстрого принятия закона, запрещающего их деятельность в жилом фонде», — говорит Воинова. Собственникам такого бизнеса придется закрыть существующий бизнес и по сути открыть такой же новый, что связано с большими расходами, убежден Андрей Цай.

Интерьер хостела «Фасоль» в Москве (Фото: Александр Зеликов/ТАСС )

При этом, по словам Воиновой, новый закон затронет не только хостельеров, но и другие бизнесы, связанные с оказанием гостиничных услуг: гостиницы, отели, апарт-отели, гостевые дома и т.  д. «Сегодня у владельцев этого бизнеса есть несколько вариантов: перевести свои средства размещения в нежилой фонд, не оказывать гостиничные услуги, а сдавать квартиры или комнаты в традиционную аренду», — отмечает глава «Лиги хостелов».

Это проблема коснется большинства таких средств размещения. Однако некоторые хостельеры уже заранее подготовились к возможным изменениям. Так, сеть «Хостелы РУС» еще несколько лет назад, когда законодатели начали обсуждать запрет хостелов в жилых домах, восприняла это как серьезный риск. «Мы заранее начали готовиться к выходу закона и рекомендуем нашим франчайзи открывать свой бизнес только в нежилом фонде. Сейчас в нашей сети из 46 средств размещения только три расположены в жилом фонде, остальные — в нежилых помещениях», — говорит Цай.

Новые требования для хостелов

После вступления в силу закона хостелы и мини-гостиницы нельзя будет размещать в жилых помещениях. Открыть такие средства размещения можно будет только в существующем нежилом фонде или перевести жилье в нежилое помещение.

Правительство одобрило проект о переводе квартиры в нежилое помещение

Согласно Жилищному кодексу, жилое помещение должно иметь отдельный вход с улицы, то есть хостелы можно будет разместить только на первых этажах зданий. Перевод квартиры в нежилой фонд осуществляется лишь при согласии большинства жильцов. Квартиры выше первого этажа теоретически можно перевести в нежилье, если помещение под ним так же является нежилым.

Куда переедут мини-отели

Сегодня, по словам Воиновой, перевести квартиры в нежилые помещения в 95% случаях не получится, так как требуется согласие всех собственников многоквартирного дома, отдельный вход и ряд других практически невыполнимых требований. Поэтому остается два варианта: найти новое подходящее помещение или закрыть бизнес, считает она.

Интерьер хостела Sputnik hostel & personal space (Фото: Александр Зеликов/ТАСС )

Для того чтобы открыть бизнес на новом месте, нужно найти подходящее помещение, которые отвечает всем необходимым требованиям и расположено в хорошей локации. При этом, по словам Цая, цена помещения критична для этого бизнеса, а для перезапуска существующего бизнеса в нежилых помещениях предпринимателям нужно больше года. Значительная доля хостелов, которые будут переезжать из жилого фонда, принадлежат мелким бизнесменам, арендующим десятки, не сотни квадратных метров, и при этом вряд ли способным потянуть высокую арендную плату, считает партнер департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Усенко.

Хотя в Москве достаточно много нежилых помещений, требования к размещению гостиничного использования довольно прихотливы, отмечают эксперты. «Для современного хостела желательны или практически обязательны и близость к метро, и наличие рядом хорошей городской инфраструктуры для восполнения ограниченных услуг самих хостелов, и базовые нормы санитарно-гигиенических требований к подобным помещениям», — перечисляет Усенко.

Нежилое помещение, расположенное в хорошей локации, при прочих равных обойдется оператору хостела дороже жилого, дополняет Канева. Если для примера взять расположенное в центре здание, оно, по ее словам, даже при плохом состоянии будет иметь гораздо большую доходность при развитии в нем офисной функции. Более высокие расходы в конечном итоге отразятся на конечном потребителе — стоимость оказываемых услуг значительно увеличится, прогнозирует Воинова.

Как открыть мини-отель — Бронирование 24/7. +7 (4212) 777-183

Как открыть мини-отель

Развитие туристического бизнеса содействовало развитию гостиничного бизнеса. В последнее время гостиничный бизнес начал привлекать к себе внимание крупных корпораций, различных объединений, а также небольших компаний и частных предпринимателей. При анализе развития гостиничного бизнеса оказалось, что самой большей популярностью пользуются так называемые мини-отели, а не большие гостиничные комплексы. В связи с этим многие владельцы домов, коттеджей, различных зданий начинают всерьез рассматривать идею превращения своей недвижимости в мини-отели.

Маркетинговая стратегия. Критериев, которые бы определяли статус мини-отелей, практически не существует. Так в Европе мини-отель может иметь до 50 номеров, а в США этот показатель может достигать числа 150. В России такие отели насчитывают от 5 до 50 номеров. Обычно такие отели располагаются в отдельно стоящих зданиях. Но в последнее время стали практиковать размещение таких отелей в общежитиях, где в их здании выделяется отдельный этаж для гостей. Также начал входит в практику метод «гостиница в гостинице». В этом случае в большом здании гостиницы выделяется отдельный этаж, который сдается в аренду. Расположенный на этом этаже отель будет иметь другое название, другой обслуживающий персонал, другие интерьеры номеров, в отличие от основного отеля. Примером могут служить такие города России как Сочи и Санк-Петербург, где такие «гостиницы» пользуются популярностью. В этих городах можно встретить мини-отели, которые насчитывают от 20 до 30 номеров. Есть и такие отели, которые имеют в своем распоряжении 3-5 номеров. Но практика показывает, что надежным и эффективным будет отель, который будет насчитывать не менее 50-ти номеров.

Но если вы собрались открывать отель, то вы должны четко понять, для какой цели она будет служить. Чтобы определить размер отеля необходимо исходит из следующих факторов:

1. Существующая ситуация на рынке услуг по спросу и предложению.
2. Технические требования, конструктивные и строительные особенности, размер капитальных затрат. Все это необходимо учесть при строительстве, ремонте или реконструкции объекта недвижимости.
3. Удобство управления и экономичность в последующей эксплуатации объекта.

После того, как проведен всесторонний анализ маркетингового исследования и определены перспективы развития, инвестору необходимо выполнить следующий шаг – определить тип продукта, который лучше всего будет отвечать требованиям рынка, и наиболее удачно будет вписываться в конкретный участок.

Нынешнее развитие гостиничного бизнеса в России, согласно наблюдений специалистов, показало, что оно идет своим, несколько странным путем. В умах инвесторов сначала появляется мысль – «А почему бы нам не построить отель?». После принятого решения появляются интерпретации на тему – «Мой отель будет необычайным и уникальным». В результате таких действий рождается ни на что непохожий продукт, который не поддается никакой классификации. Отсюда можно сделать вывод, что из-за неправильной построенной схемы реализации проекта и непрофессионального создания проектов, возникают отели, которые в будущем будут работать по принципу « инвестор работает на отель», а это в бизнесе недопустимо и ведет к уничтожению бизнеса.

Поэтому, чтобы построить гостиничный объект необходимо провести всесторонний маркетинговый анализ, на основе которого можно будет принять правильное решение о построении гостиничного комплекса.

На отечественном рынке в последнее время появились отели типа мини-бутик-отель, которые оказывают услуги класса люкс. В первую очередь это вызвано тем, что владельцам небольших отелей приходиться максимизировать цену продаж, и в свою очередь, показывать свой отель как эксклюзивный.

Бутик-отели. Такие отели представляют собою фешенебельные гостиницы, которые предлагают своим клиентам особый формат обслуживания и размещения. В большинстве случаев они находятся в исторических зданиях и располагают небольшим количеством номеров. Клиентами таких отелей являются состоятельные люди, которые предпочитают особую интимную атмосферу. Эксклюзивные интерьеры, номера самого высокого класса, минимум общественных зон, уютные элитные рестораны и индивидуальное обслуживание клиентов является отличительной чертой бутик-отелей.

Но среди специалистов гостиничного бизнеса «Отель Технология» существует мнение, что для России будет подходить больше всего другая модель. Такая модель представляет туристам комнату площадью 10 кв.м., где имеется самое необходимое – постель, шкаф для одежды, санузел. Такие вещи как телевизор и даже ежедневная уборка необходимо заказывать в службе приема за дополнительную плату. К примеру, цена аналогичного номера в Лондоне составляет 25 фунтов стерлингов за ночь, что для столицы Англии очень дешево. Как раз такого типа отелей в России недостает. Такой формат гостиниц будет перспективным для размещения большой группы туристов, основное количество которых будут составлять студенты и молодежь. Именно такой категории туристов недостает доступных номеров.

Разрешительные документы. Немаловажным фактом является то, что лицензирование гостиничного бизнеса в России отменено. Но если при гостинице есть бар или ресторан, то им будет необходимо иметь лицензию на торговлю алкогольными напитками. Сертификация различных гостиничных услуг для присвоения гостинице класса является добровольной.

Начальные вложения. Ели инвестор начинает строительство с «нуля», то строительство и оснащение мини-отеля среднего класса на 50 номеров в Санкт-Петербурге или Москве обойдется инвесторам в сумму примерно в 5-ть миллионов долларов США. Гостиница в Астрахани, для примера, с таким же количеством номеров обойдется значительно дешевле. На оформление необходимой документации уходит примерно один год, на строительство объекта уйдет столько же. Хотя реальные сроки в большинстве случаев бывают больше. Вложенные средства вернутся не ранее шести лет, а если вы брали банковский кредит, то этот срок возрастает до 7-8 лет.

В средней полосе России финансовые вложения будут несколько меньше. На строительство небольшой гостиницы среднего класса на 20-ть номеров необходимо вложить порядка 400- 500 тысяч долларов. Затраты окупаются на протяжении 4-5 лет. И если сравнивать крупные гостиницы с мини-отелями, то они выглядят в сфере инвестиций более привлекательными, так как у мини-отелей сроки окупаемости значительно меньше.

Юридическое оформление. Каких-то особых документов для юридического оформления ввода в эксплуатацию гостиницы не требуется. Главным является то, чтобы у вас были правильно оформленные документы, которые будут подтверждать ваши права собственности на здание гостиницы. Необходимо также иметь согласованные решения с действующими инстанциями, в первую очередь, с санэпиднадзором.

Если же ваш мини-отель будет находиться в жилом здании, то в данном случае необходимо иметь ряд разрешительных документов. Необходимо чтобы были учтены все действующие строительные, санитарные, противопожарные правила. Согласно статье 288 ГК РФ п.3 размещение владельцем жилого помещения разных учреждений, предприятий и организаций возможно только после перевода такого помещения в разряд нежилых. Здесь вам без услуг опытного юриста не обойтись. Так как для перевода жилого здания в нежилое потребуются дополнительные согласования с местными органами управления.

В том случае, если ваша гостиница будет оказывать дополнительные услуги, то вашим клиентам не очень важно, есть ли у вас сертификаты на используемую продукцию, которая используется для его обслуживания, но такие документы у вас всегда должны быть в наличии. Такие документы вправе потребовать ваши посетители, а также различные инспектирующие службы. Следует также помнить о том, что ваше предприятие должно иметь контрольно-кассовые аппараты, а чеки при расчете с клиентами должны выдаваться в обязательном порядке.

Налогообложение. В действующем законодательстве РФ каких-то особых льгот для отелей нет, а действуют общие правила, которые распространяются как на отель на 20 номеров, так и на 200. Владелец мини-отеля имеет только возможность перейти на упрощенную систему ведения бухгалтерского учета и отчетности как малое предприятие.

Текущие затраты. Такие затраты принято считать операционными расходами. В эту статью расходов будут входить:

1. Расходы на оплату коммунальных платежей и содержание обслуживающего персонала.
2. Затраты на создание необходимого запаса продуктов и напитков, если при отеле есть бар или ресторан, а также другие расходные материалы, которые используют вспомогательные службы. Следует помнить то обстоятельство, что такие запасы являются самыми «замороженными» денежными средствами, которых в некоторых случаях может не хватить на оплату других расходов. В связи с этим за позицией «складской запас» следует тщательно следить. Кроме того, следует вести внутренний учет этого запаса, чтобы знать, на что идут денежные средства.
3. Затраты на поддержание номерного фонда. За время эксплуатации номерной фонд постоянно приходит в негодность. Изнашивается оборудование и мебель, ковровые покрытия, текстиль, постельные принадлежности, внутренние стены и потолки также ветшают. Поэтому, чтобы поддерживать на должном уровне предоставляемые услуги, для повышения имиджа отеля необходимо постоянно освежать и обновлять номерной фонд. Для этого необходимо делать постоянные отчисления в созданный резервный фонд.

Необходимый персонал. Если рассмотреть мини-отель на 10-15 номеров, то для нормальной работы объекта потребуется:

— управляющий,
— охранник,
— администратор, который выполняет всю работу по размещению клиентов, осуществляет бронирование и продажу номеров, отвечает на телефонные звонки, проводит расчеты с клиентами,
— горничная. В ее обязанности входит уборка номеров, а также других вспомогательных помещений,
— техник-ремонтник, который поддерживает в исправном состоянии и осуществляет текущий ремонт всех систем жизнеобеспечения отеля.

Если познакомиться с опытом европейских стран, то подобные отели содержатся на труде хозяев заведения. Они выполняют роль управляющего, администратора, горничной, техника-ремонтника, посыльного. В большинстве случаев такой бизнес является семейным, и он передается из поколения в поколение. Владельцы гордятся своим бизнесом и дорожат им.

Прибыль. Это показатель, ради котрого трудяться все предприниматели. Если вы сумеете правильно организовать текущую работу своего отеля, то до уплаты налогов вы сможете получить до 40% прибыли.

Но, кроме того, существует ряд типичных ошибок, о которых следует всегда помнить:

1. Организация мини-бутик-отеля в местах, где часто отдыхают молодежные туристические групп, а также семейных пары с детьми.
2. Неправильная оценка ситуации на рынке туристических услуг и своих инвестиционных возможностей, а также попытка вести слишком экономно предприятие, срок окупаемости которого составляет не менее 20-ти лет.
3. Экономия на услугах архитектора в стадии проектирования. Ведь из-за неправильного размещения номеров и неправильной планировки подсобных помещений, часть номеров может простаивать. Нельзя допустить, чтобы клиенты чувствовали запахи кухни или созерцали на тележки с грязным бельем возле лифта.
4. Экономия на услугах профессионального дизайнера, который имеет опыт в проектировании гостиничных помещений и номеров. Если не учесть этого фактора, то зачастую можно столкнуться со многими трудностями, которые впоследствии могут привести к непоправимым последствиям.
5. Экономия на безопасности клиентов отеля и обслуживающего персонала. Это будет относиться как к отелю на 500 номеров, так и на 5 номеров.
6. Привлечение необученного и неквалифицированного персонала. Наличие профессионального персонала застрахует владельца отеля от возможных рискованных ситуаций, в первые годы эксплуатации. Неправильно поставленная работа с посетителями может сразу испортить репутацию отеля на все оставшиеся время.

Гостиничный бизнес довольно прибыльное дело, и если вы намерились начать работать в этой отрасли, то вам необходимо изучить все тонкости этого дела, ситуацию на рынке туристических услуг, а также постоянно совершенствовать свое мастерство в этой отрасли.

tourlib.net

Как открыть хостел или мини-отель — Почему Санкт-Петербург считают столицей хостелов — Территория инвестирования

Хостелы уже давно покорили Европу, потому что экономное жилья всегда в цене у путешественников. А также алмазный прииск для инвесторов не только в Европе, а и в России.

  • Хостелы и мини-отели Санкт-Петербурга
  • Планировки коммунальных квартир в Питере, которые можно использовать под хостел или мини-отель
  • Хостелы и мини-отели в других регионах
  • Фото сети хостелов нашего инвестора
  • Посмотрите видео-кейс инвестора, который заработал 2 000 000 долларов на сети хостелов в свои 20 лет

Хостел (англ. Hostel — общежитие) — европейская система размещения, предоставляющая своим постояльцам на короткий или длительный срок жильё, представляющее собой, как правило, спальное место без дополнительных удобств в комнате.

Мини-отель (Мини-гостиница) — гостинницы такого типа распространены в Санкт-Петербурге из-за большого количества коммунальных квартир в центре города, оставшихся как наследие культурной столицы.

Хостелы и мини-отели Санкт-Петербурга

Хостел относится к недвижимости, которую называют «Low cost» и наиболее интересные объекты находятся в Санкт-Петербурге. Это уникальные объекты по цене ниже рынка. Такие объекты необходимо постоянно мониторить. У этих объектов достаточно высокая ликвидность при низких денежных вложениях. Также и в других регионах они есть, нужно просто целенаправленно искать.

Стоит еще обратить внимание и на очень лояльное отношение людей

Когда заселяется в квартиру десять человек, то никто не будет задавать вопросов, почему такая толпа живет. Ведь в соседней коммуналке и так ютятся десять собственников.

Кроме того, Питер – это город туристов. И хотя там огромное количество разных хостелов, их все равно недостаточно. В сезоны активного летнего периода туризма спрос превышает предложение более чем на 50%. Это же касается и других привлекательных для туристов мест.

Как упоминалось выше, хостел нужен всегда и во всех больших городах. Хостелы востребованы, особенно в горячий сезон. При этом горячий сезон – это не только лето, это еще новогодние праздники и 23 февраля.

При этом хостелы можно сделать в обычной коммуналке. Цена ее при покупке будет ниже рыночной. Идеальная планировка для старого Петербурга. Он весь состоял из доходных домов. Они уже «нарезанные».

Планировки коммунальных квартир в Питере, которые можно использовать под хостел или мини-отель

Там в худшем случае квартиры коридорного типа. В лучшем — будет одна комната не нарезанная, в 15 метров и с двумя окнами. Просто ставьте стену и кровати. Получатся две комнаты по семь с половиной метров.

Итак, покупаем коммуналку, делаем там хостел или мини-отель. А соседняя квартира – это такая же коммуналка. И им вообще «по барабану», кто будет у вас жить, когда кто будет ходить и так далее. Но это только в том случае, если вы покупаете квартиру в том доме, где еще одна-две коммуналки остались. Если нет, то стоит задуматься. Тогда и цена квартиры будет выше, и надо узнавать, кто соседи.

Хостелы и мини-отели в других регионах

Инвесторы проекта Территория Инвестирования активно используют стратегию хостела в квартирах новостроек или же на вторичке, к примеру есть проект хостела в Самаре и Туле. А еще инвестор, который  в 11 лет открыл свой первый хостел в Севастополе.

Фото сети хостелов нашего инвестора

Посмотрите видео-кейс инвестора, который заработал 2 000 000 долларов на сети хостелов в свои 20 лет

(Кейс Даниила Мишина «5 способов привлечь деньги в свой бизнес-проект»)

Не только в коммуналках можно делать хостел или мини-отель. Юрий Медушенко, который инвестирует в доходные дома, вторым своим проектом решил сделать хостел из дома в Подмосковье и назвал его Антиобщага.

 

Проектирование Гостиниц (Отелей) От 10 Номеров В Москве И России

Архитектурное проектирование гостиниц и отелей.

В соответствии с разработанной концепцией гостиницы, наши архитекторы выполнят необходимые предпроектные проработки (архитектурная концепция), разработают необходимую проектную и рабочую документацию.

Проектирование гостиниц и мини отелей

Стадия «Концепция»: итогом работы является создание эскизных вариантов будущего объекта. Мы совместно с заказчиком, вырабатываем основу будущего технического задания.

Стадия «Эскизный проект»: служит продолжением для дальнейшей детальной проработки выбранного варианта проектирования гостиницы, окончательного формирования технического задания и подготовки презентации, оформленной, по договоренности с заказчиком, всеми доступными способами подачи материала (макет, видео — ролик, компьютерная графика с использованием 3D моделирования, а также авторские эскизы в ручной графике).

Стадия «Проектная документация»: сотрудники компании, выполняют функцию Генерального проектировщика, осуществляют связь между специалистами смежных разделов, а также представителями фирм изготовителей строительных изделий и материалов, приводят проектные решения в соответствие с действующей нормативной документацией, оказывают сопровождение всех разделов «Проектной документации» в экспертных инстанциях.

Стадия «Рабочая документация»:дополняем согласованные экспертизой проектные решения в том числе: узлы, детали, составляем спецификации и экспликации, а также разрабатываем задания для фирм изготовителей.

На финальной стадии формируем пакет документов в объеме необходимом для выполнения комплекса строительных работ; В период строительства специалистами компании выполняется авторский надзор. Основные программы, используемые для работы – AutoCad, Revit, ArchiCad, 3DsMax, Photoshop и др.

Гостиницы и мини отели

Число различных категорий гостиниц, домов отдыха, пансионатов, мотелей, автокемпингов, баз отдыха, гостевых домов постоянно увеличивается. Формат доступного отдыха популярен и востребован у гостей.

Проектирование гостиниц имеет целый ряд особенностей, обусловленных большим количеством внутренних объемов (начиная от зоны лобби и заканчивая ресторанов), обязательных для каждого отеля (согласно требованиям классификации).

При проектировании гостиниц необходимо учитывать особые требования: 

  • здание гостиницы должно вписываться в имеющийся ландшафт местности, отвечать экологическим, санитарным, техническим стандартам строительства;
  • проекты мини-гостиниц, пансионатов должны обеспечивать максимальный комфорт для отдыхающих и сотрудников объектов, функциональность всех помещений объекта при эксплуатации;
  • конструктивные решения и архитектурная концепция гостиницы, должна быть экономически оправданной и полностью соответствовать разработанной концепции и уровню гостиничного обслуживания.

При разработке проекта гостиницы строго соблюдаются все необходимые требования пожарной безопасности, охраны памятников культуры и истории, охраны окружающей среды.

Мы разрабатывает проекты гостиниц, мини-отелей, гостевых домов, хостелов, баз отдыха, которые отражают современные тенденции в проектирование и учитывают спрос со стороны гостей. Разработанный проект гостиницы станет востребованным местом отдыха жителей и гостей региона.

чем руководствоваться и что делать?

Не все собственники таких мест размещения, владеют информацией о предъявляемых законодательством требованиях к пожарной безопасности подобных объектов.

В последнее время все большее распространение получают, так называемые, хостелы или частные мини-гостиницы, которые располагаются во встроенных помещениях и предлагающие более экономичное проживание.  

И если в вопросе обеспечения пожарной безопасности отдельно стоящих зданий отелей и гостиниц есть четкое понимание требований, предъявляемым к данной категории объектов, так как они изначально проектировались и строились с учетом предполагаемого функционального назначения и подлежали оснащению всеми необходимыми системами противопожарной защиты и пр., то вопрос реализации требований пожарной безопасности для небольших частных хостелов или мини-гостиниц и отдельных их собственников остается условно открытым. Данный вопрос комментирует помощник Елабужского городского прокурора Зурия Мадюкова. 

Не все собственники при реализации своих бизнес-проектов, связанных с использованием отдельных нежилых помещений для предоставления гостиничных услуг, владеют информацией о предъявляемых законодательством требованиям к пожарной безопасности подобным объектам. В данном случае речь идет о малых средствах размещения – гостиницах и хостелах с незначительным количеством номеров, размещаемых во встроенных в здания иного назначения помещениях.  

1. Согласно статье 32 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Технический регламент) данная категория объектов относится к классу функциональной пожарной опасности Ф1.2 установленной настоящим федеральным законом классификации.

2. Помимо требований Технического регламента требования к объектам класса Ф1.2 содержатся в нормативных документах по пожарной безопасности, включенных в «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента» (далее – Перечень), утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 16.04.2014 № 474.

3. Гостиницы, хостелы и прочие объекты классов функциональной пожарной опасности Ф1.2, независимо от их вместимости, могут размещаться во встроенных помещениях в многоквартирных жилых домах не выше третьего надземного этажа (в подвальном и цокольном (кроме жилых помещений гостиниц), первом, втором и третьем этажах). При этом, при размещении общественных помещений, то есть объектов указанной категории в многоквартирных жилых домах помещения жилой части многоквартирного жилого дома следует отделять от указанных помещений глухими противопожарными преградами (перекрытиями, перегородками). 

4. Согласно требованиям пункта 5.4.17 свода правил СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», встроенные помещения общественного назначения должны иметь самостоятельные эвакуационные выходы, изолированные от жилой части. 

5. Кроме того, указанные общественные помещения, встроенные в многоквартирные жилые дома, подлежат оборудованию автоматической установкой пожарной сигнализации и системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. 

Важно! При этом выбор типа системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре зависит от числа этажей и вместимости объекта класса функциональной пожарной опасности Ф1.2. 

6. Автоматические установки пожарной сигнализации должны обеспечивать подачу светового и звукового сигналов о возникновении пожара на приемно-контрольное устройство в помещение дежурного персонала или на специальные выносные устройства оповещения, а на объектах классов функциональной пожарной опасности Ф1.2 — с дублированием этих сигналов на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта и (или) транслирующей этот сигнал организации.

7. Также, необходимо учитывать требования «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390. Это в том числе: требования пожарной безопасности, регламентирующие правила поведения людей, порядок содержания зданий, помещений организаций в целях обеспечения пожарной безопасности, выбор типа и расчет необходимого количества огнетушителей на объекте защиты, наличия планов эвакуации людей при пожаре и др. 


 

21 Экологичный хостел, идеально подходящий для экологичного путешественника!

Когда вы путешествуете, что вы думаете о своем влиянии на планету? Вы всегда думаете об экологичном путешествии? Доброе отношение к земле — это то, о чем мы все должны помнить, когда мы в дороге, будь то поездка вместо самолета, экономия энергии и воды или уважение к местной культуре и обычаям. Но знаете ли вы, что можете сделать еще один шаг, остановившись в экологически чистых хостелах? Да, если вы хотите еще больше сократить свой углеродный след, по всему миру есть великолепные зеленые варианты на выбор.

Чтобы не получить «зеленую рыбалку» (да, это нормально), есть несколько способов убедиться, что ваш хостел действительно экологически безопасен. Во-первых, используют ли они возобновляемые, природные и устойчивые источники энергии? А как насчет экологически чистых материалов в их мебели, простынях и банных принадлежностях? Их повседневные действия являются чрезвычайно важным фактором, например, перерабатывают ли они, компостируют или избегают одноразового использования пластика. И не забывайте о еде — блюда местного производства всегда выигрывают, с бонусными баллами за вегетарианство или веганство.Экологичность — это образ жизни, и лучшие экологически чистые хостелы воплощают в жизнь то, что они проповедуют. Ищите веселые и здоровые занятия, не наносящие вреда окружающей среде, например экологические походы, велосипедные прогулки, обмен книгами, йога и культурные туры с гидом.

Если ваш хостел делает это, значит, он вносит свою лепту и работает над достижением цели устойчивого развития — и мы должны тоже! Если вам нравится звук этих хостелов, то у нас есть отличные новости: есть множество вариантов на выбор со всего мира! Вот 21 наш любимый экологичный хостел.

Эко-хостелов в Европе:

Это берлинское убежище не только является экологически чистым, но и находится в тихом месте в окружении леса и предлагает своим гостям возможность заняться активными видами отдыха и спортом на открытых трассах. Зеленый оазис посреди шумного города, кто знал ?!

📷 @almyramaria

🌱 Экологические характеристики :

  • 100% энергии, используемой в хостеле, поступает из возобновляемых источников.Он отапливается современной системой отопления на дровах с нулевым выбросом CO2. Экологичность — это не холодный душ, так как вся вода нагревается с помощью солнечных батарей!
  • Все отходы разделяются, бутылки возвращаются производителю для повторного использования, продукты компостируются на месте (на безопасном расстоянии от общежития), а многие другие предметы перерабатываются
  • Они также предлагают прокат велосипедов и хорошо связаны с центром города на автобусах.
Забронируйте проживание в Jetpack Eco Lodge сейчас

Этот красочный хостел находится в Трастевере, самом стильном районе Рима.Вам просто нужно пройти через реку, чтобы посетить самые знаковые части города. Здесь также есть великолепный сад и терраса — роскошь в итальянской столице — особенно по таким ценам!

🌱 Экологические характеристики:

  • Вся электроэнергия вырабатывается солнечными батареями, поэтому кондиционирование и отопление полностью экологически чистые
  • Туалетная бумага и чистящие средства полностью разлагаются микроорганизмами
  • Отдельные отходы, предназначенные для вторичной переработки
  • Все окна с двойным остеклением для экономии энергии
  • Все стены огнеупорные с двойным гипсокартоном и имеют внутри воздушную камеру для поддержания постоянной температуры, что означает минимальные потери энергии.
Забронируйте проживание в Hostel Trastevere сейчас

В этих исландских хостелах HI все оборудование выбирается с учетом долговечности, а также факторов экономии воды и энергии.Они экономят ресурсы, никогда не покупая ненужные или одноразовые предметы и по возможности выбирая экологически чистые продукты. Стильный в скандинавском стиле интерьеры, безупречная чистота, потрясающее расположение и превосходные цены в этом невероятно дорогом городе — что может не понравиться ?!

🌱 Экологические характеристики:

  • Оборудование для переработки, включая различные контейнеры для утилизации и информацию, доступную для гостей
  • Органические ингредиенты. Они предпочитают исландские и экологически чистые продукты, которые произведены без вредных пестицидов и помечены как продукты справедливой торговли
  • Они минимизируют пищевые отходы и стремятся компостировать органические отходы
  • Уголок повторного использования, где гости могут оставить то, что им больше не нужно, и взять то, что они делают
Забронируйте проживание в хостеле Downtown HI сейчас Забронируйте проживание в хостеле City HI сейчас

Этот необычный шведский хостел предлагает всевозможные бесплатные подарки, включая бесплатную пасту, бесплатный прокат коньков, бесплатную вечернюю сауну и бесплатные вечера кино — неудивительно, что он 9 лет подряд выигрывал лучший в Швеции HOSCAR! У них экологический подход и глобальная экологическая политика, они определяют себя как страстных путешественников, которые любят нашу планету и хотят помочь ее спасти.Вы принимаете вызов?

🌱 Экологические характеристики:

  • Прокат велосипедов
  • Переработка отходов
  • Электроэнергия из возобновляемых источников
  • Использование керамической посуды (не одноразовой!)
  • Использование энергосберегающих лампочек

Забронируйте проживание в хостеле City Backpackers сейчас

Помимо приверженности экологически чистому образу жизни, больше всего в Alter Hostel нам нравится его мероприятия, на которых вы можете познакомиться с местными жителями и присоединиться к множеству интересных мероприятий. Мастерские DIY и волонтерская работа в местных организациях — лишь несколько примеров.Он также находится в нескольких минутах ходьбы от самого популярного в Instagram района Лиона!

🌱 Экологические характеристики:

  • Теплоизоляция = экономия энергии!
  • Энергия поставляется французской компанией Enercoop, которая работает с небольшими производителями возобновляемой энергии.
  • Сухие туалеты
  • Накопление коммунального компоста
  • Сбор дождевой воды
  • Доставка органического хлеба на велосипеде — есть ли еще французский?
  • Остаточный обменный уголок
  • Прокат велосипедов и каяков, а также охраняемая парковка для гостей, которые привозят свои велосипеды.
  • Мероприятия по экологическому просвещению
  • Мониторинг их углеродного следа
Забронируйте проживание в хостеле Alter сейчас

После устойчивого общежития, в котором также есть оживленный бар, столы для настольного тенниса и настольного футбола, огромные бесплатные завтраки и расположение в центре города? Тогда не ищите ничего, кроме Sleep Well.Экологически чистые технологии, в которые этот хостел инвестировал за последние несколько лет, позволили сократить количество отходов на 20% — это просто невероятно!

🌱 Экологические характеристики:

  • Специалисты по обращению с отходами
  • Энергосбережение и водосбережение: все ванные комнаты оборудованы баками среднего слива, а душевые кабины являются водосберегающими. Галогенные лампы для патио в помещениях общего пользования заменены на светодиодные.
  • Использование экологически чистых материалов. Электричество 100% зеленое!
  • Вся использованная бумага переработана или сертифицирована FSC (Лесной попечительский совет)
  • Ежегодное участие в Европейской неделе сокращения отходов
Забронируйте проживание в молодежном хостеле Sleep Well прямо сейчас

7.

Ecomama — Амстердам, Нидерланды

Ecomama олицетворяет экологическое и сознательное гостеприимство, концепции, которые отражаются в различных способах постройки и функционирования хостела. Он проявляется во всех деталях, вплоть до причудливых типи в помещении, разбросанных вокруг экологически чистых напоминаний и уютной атмосферы сообщества!

🌱 Экологические характеристики:

  • Они используют мебель типа «от колыбели до колыбели» (C2C). производственная система, минимизирующая отходы
  • Использование материалов справедливой торговли
  • Каменка для обогрева
  • Экологическая система водоснабжения
  • Обязательство по переработке отходов
  • Они информируют и приглашают своих гостей присоединиться к их миссии и участвовать в экологически чистом и сознательном образе жизни
  • Каждую ночь на каждого гостя, проживающего с ними, жертвуется 1 евро в организацию Niños de Guatemala, базирующуюся в Гватемале, которая предоставляет качественное образование детям из неблагополучных семей
Забронируйте проживание в Ecomama

Эко-хостел Republik стремится достичь полной экологической независимости.Они планируют установить на крыше светодиодное освещение на солнечных батареях и установить устройства для экономии заряда батареи, чтобы регулировать время в душе, а также купить посудомоечную машину для экономии воды. У него также есть проект по очистке сточных вод. Окунитесь в эту деревенскую жемчужину, и вы также окажетесь прямо посреди некоторых из самых красивых природных чудес Сербии!

🌱 Экологические характеристики:

  • Интерьеры хостела выполнены из переработанных и повторно используемых материалов.Постельное белье и другие ткани изготовлены из хлопка высшего сорта, а ванная комната построена из натуральных материалов, собранных в местном сообществе.
  • Они уделяют пристальное внимание отходам, переработке и перепродаже
  • Они пропагандируют экологичность среди своих гостей, помогая им найти экологически чистые средства передвижения, такие как езда на велосипеде, пешие прогулки, а также использование местных автобусов и поездов. Плакаты в хостеле помогают гостям экономить энергию и указывают на интересные факты о воздействии человека на окружающую среду.
  • У них есть огород, в котором выращивают овощи и фрукты
  • Они используют возобновляемые источники энергии, а также специальные душевые лейки для снижения потребления воды и энергосберегающие лампочки для снижения энергопотребления.

Забронируйте проживание в Eco Hostel Republik

Хостел

Urban Garden предлагает непринужденную атмосферу, которая приглашает вас пообщаться с другими гостями в общей комнате и патио, оформленном в стиле природы. Он расположен в самом центре Лиссабона, в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей города.Гости также могут насладиться красивым дизайном в стиле бутик, очень большими кроватями, бесплатными завтраками с блинами и бесплатным общим ужином!

🌱 Экологические характеристики:

  • Обширная программа утилизации
  • Туалеты с половинным сливом
  • Энергоэффективные лампы и приборы
  • Использование вторсырья в строительстве
  • Моющиеся и многоразовые полотенца для рук
  • Изделия из макулатуры
Забронируйте проживание в хостеле Urban Garden

Этот экологически чистый хостел — первое в городе жилье для путешественников, получившее наивысший рейтинг энергоэффективности.Он был удостоен нескольких призов за ответственный и экологичный туризм, в том числе Best Green Hostel 2014 от Hostelworld! На солнечной террасе на крыше, где проводятся занятия йогой, танцевальные классы, вечеринки и общие ужины, любящим веселье эко-воинам лучше начать планировать свою поездку в BCN без промедления!

🌱 Экологические характеристики:

  • Освещение на каждом этаже с датчиками присутствия и времени для экономии энергии
  • Имеется система рекуперации воды для обработки и повторного использования воды из душевых и туалетов
  • Все краны оснащены таймером, позволяющим экономить от 40% до 60% воды.
  • Система, которая активирует все удобства в номере при заселении и отключает их при выселении
  • Они получили приз за устойчивый туризм в Каталонии!
Забронируйте проживание в Twentitu Hi Tech Hostel

Экологичных хостелов в Азии:

В хостеле The Yard вы можете съесть домашний йогурт и варенье, чтобы сэкономить на пластике, и запить его молоком местного производства, чтобы поддержать тайских фермеров.Они также подают кофе с органических ферм на севере Таиланда, но самое приятное то, что вы можете пить его в их огромных зеленых насаждениях (что не является нормой в хаотичном Бангкоке), где также обитают птицы, белки и другие животные! Он также находится в нынешнем самом крутом районе Бангкока, Ари, который вы можете обнаружить раньше большинства туристов.

🌱 Экологические характеристики:

  • Использование переработанных материалов для строительства комнат — это на самом деле старые контейнеры!
  • Помещения изолированы переработанной бумагой, чтобы снизить потребление энергии кондиционированием воздуха.Эти материалы помогают естественным образом охладить комнату, чтобы гости могли комфортно спать
  • Туалеты оснащены системой экономии воды, которая может снизить потребление на 35%
  • В них используется инверторная технология кондиционирования, которая может снизить потребление энергии на 40%.
  • Датчики движения и таймеры для управления освещением
  • Гости предлагали брать в долг многоразовые бутылки во время их пребывания, сокращая использование пластика на 1000 бутылок в месяц
  • Они предлагают набор для завтрака с целью сократить количество пищевых отходов (можно заказать больше, если вы голодны).
Забронируйте проживание в The Yard Hostel Bangkok

Движение автотранспорта запрещено ни на одном из островов Гили, но в случае Гили Мено, самого маленького из трех островов, составляющих архипелаг, природа и спокойствие умножаются на десять.В Gili Meno Eco Hostel вы можете наслаждаться раем с момента пробуждения в его бамбуковых комнатах с видом на пляж, прежде чем отправиться вниз, чтобы отведать блины на завтрак в компании других гостей и персонала. Те, кто остался здесь, почувствовали себя семьей!

📷 @josefiinebjork

🌱 Экологические характеристики:

  • Экологические, компостные ванные комнаты
  • Бамбуковые души с пресной и соленой водой
  • Услуги химчистки на объекте
  • Комнаты сделаны из бамбука — станет ли он зеленее?
Забронируйте проживание в Gili Meno Eco hostel

Эко-хостелы в Латинской Америке

Хостел вдохновлен не только удивительной жизнью Фриды Кало, но и великой культурой, искусством и традициями Мексики, которые будут продемонстрированы во время вашего пребывания.Дзен-флюиды сада помогут вам высвободить энергию, которая вам больше не нужна. Девиз этого прохладного места: «Здесь ты спишь, учишься и лечишься». Где мы регистрируемся?

🌱 Экологические характеристики:

  • Солнечные панели производят 80% электроэнергии
  • Современная система обработки всех органических отходов
  • Они постоянно повышают осведомленность о важности устойчивого развития как для своих гостей, так и через свои социальные сети.
  • Они способствуют развитию деятельности, приносящей пользу планете
Забронируйте проживание в El Jardin de Frida

Этот небольшой, но красивый хостел расположен в сеноте, всего в нескольких шагах от мексиканского побережья Карибского моря, поэтому вы можете наслаждаться теплой бирюзовой водой, куда бы вы ни посмотрели! Он расположен в джунглях, в окружении пышных зеленых деревьев и белого песчаного пляжа.Мы умерли и попали в эко рай ?!

🌱 Экологические характеристики:

  • Хостел уважает окружающую природу, интегрируя окружающую среду в свою структуру
  • Здание полностью экологично построено из бамбука и кокоса.
  • Питается солнечной энергией
  • Они предлагают велосипеды и бесплатный электрический транспорт от хостела до пляжного клуба
  • Это место подходит для домашних животных, так что здесь все уютно!
Забронируйте проживание в Bambú Gran Palas and Cenote

Utopía Tica — это проект экологически безопасного хостела, расположенный в самом сердце тропического национального парка Коста-Рики Корковадо, у подножия реки Эль-Тигре.Гости могут насладиться водопадами, природными бассейнами, тропинками в джунглях и всеми другими чудесами, которые окружают это место. Вы ощутите чувство умиротворения, которое дает на 100% единение с планетой!

🌱 Экологические характеристики:

  • Повторное использование воды — вода из кухни и душа течет прямо в сад, создавая устойчивый цикл
  • Еда, приготовленная из местных продуктов
  • Все органические отходы компостируются и используются в огороде.Сам город Пуэрто-Хименес активно перерабатывает
  • Хостел работает с местными производителями. Все их продукты сертифицированы как органические, и многие из них поставляются без пластиковой упаковки
Забронируйте проживание в Utopia Tica Sustainable Lodge

В этом сельском фермерском общежитии гости и рабочие могут наслаждаться природой, узнавая об экологической устойчивости, органическом сельском хозяйстве и культуре коренных народов. Основатели Mundo Nuevo планируют превратить его в музей устойчивого развития, место, где люди со всего мира могут учиться, обсуждать и вносить свой вклад в дело, которое волнует всех нас.Захватывающие панорамные виды на горный хребет Сьерра-Невада тоже не помешают!

🌱 Экологические характеристики:

  • Вся мебель и конструкции сделаны из упавших деревьев со всего участка
  • Они производят собственные продукты питания
  • Экологичное мыло для гостей и персонала
  • Септические резервуары для компостирования
  • Они стремятся стать полностью самодостаточными с точки зрения продовольствия, водоснабжения и энергии
  • Они также действуют как образовательный центр, стремясь повысить осведомленность о важности более устойчивой жизни
  • Они работают над защитой уникальной окружающей среды Сьерра-Невады от дальнейшего обезлесения, а также над сохранением и восстановлением своих естественных экосистем.
Забронируйте проживание в Mundo Nuevo Minca

17.

Хостел El Rio — Санта-Марта, Колумбия

Хостел El Río не только супер-зеленый, но и приносит пользу местному сообществу. Они установили точки утилизации для двух школ в этом районе, они проводят работу по устойчивому сбору мусора, они возглавляют программу защиты животных и поддерживают дни восстановления лесов в этом районе. Вдобавок ко всему, это безумный хостел для вечеринок посреди джунглей, где можно покататься на тюбингах и гребле ?! Пора добавить его в список желаний!

🌱 Экологические характеристики:

  • Несколько точек переработки
  • Система компостирования
  • Они работают с компанией по сбору вторсырья в Санта-Марте, в которой работают бездомные рабочие
  • Для очистки воды не используются химические вещества.Вместо этого они используют систему обратного осмоса и фильтрации
  • .
  • Для приготовления используются ингредиенты с огорода
  • Нулевой одноразовый пластик
  • 80% ламп и освещения потребляют мало энергии

Забронируйте проживание в хостеле El Rio

Эко-хостелы в Океании

Apollo Bay Eco YHA стремится уменьшить свое воздействие на окружающую среду и быть ответственным лицом в австралийском туристическом сообществе за счет своих усилий по сохранению и устойчивому развитию.Остановившись здесь, вы сможете насладиться одними из самых невероятных природных окрестностей Великой океанской дороги. Речь идет о нетронутых, безлюдных пляжах, обширных национальных парках, тропических лесах и водопадах. Вы даже можете заметить дикую коалу!

🌱 Экологические характеристики:

  • Солнечная конструкция с накоплением тепла по всему общежитию
  • Солнечная система водоснабжения
  • Низкое энергопотребление в общежитии и активированные датчики освещения в местах общего пользования
  • Двухпоточные унитазы и писсуары без воды
  • Низкозатратное электрическое отопление
  • Станции по переработке бумаги, картона, стекла, пластика, алюминиевых и стальных банок, батарей, одежды и картриджей для принтеров на кухнях, в местах общего пользования и офисных помещениях
  • Все органические отходы с кухни собираются и компостируются
  • Экологические чистящие средства.
  • Емкость для сбора дождевой воды, которая используется для полива садов
  • Они продвигают использование общественного транспорта
Забронируйте проживание в Apollo Bay Eco YHA

19.

Habitat HQ — Мельбурн, Австралия

Habitat HQ стремится к обеспечению устойчивости на многих уровнях, включая местную популяцию пчел! Они помогают оживить его, заботясь о тысячах пчел в своих ульях. Они даже производят свежий мед, которым гости могут насладиться на завтрак! Их потрясающие мероприятия, такие как живая музыка по воскресеньям, вечера викторин и барбекю, также являются прекрасной возможностью для индивидуальных путешественников встретить новых друзей.

🌱 Экологические характеристики:

  • Эффективные ванные комнаты для экономии воды и вывески, побуждающие гостей использовать как можно меньше
  • 40% используемой энергии является экологически чистой и возобновляемой
  • Эффективная система освещения с энергосберегающими лампочками и освещением в местах общего пользования, запрограммированным на время заката
  • Сертифицированные лидеры по борьбе с изменением климата в туристической индустрии Австралии за их приверженность сокращению выбросов углерода
  • Они предлагают своим гостям возможность принять участие в программе обслуживания местного отсека.
Забронируйте проживание в Habitat HQ

Все хостелы сети YHA, такие как этот в Веллингтоне, участвуют в проектах местного сообщества.В проекте «Зеленый след» гостям предоставляется возможность купить местный кустарник или дерево, чтобы компенсировать воздействие вашей поездки на окружающую среду. Это лишь одна из причин, по которой наши гости так любят это место — другие — это социальная атмосфера, центральное расположение и эспрессо-бар на территории отеля!

🌱 Экологические характеристики:

  • Использование солнечных батарей
  • Хорошо обозначенные объекты для вторичной переработки. Они также перерабатывают люминесцентные лампы, батареи, собирают использованную одежду, повторно используют курьерские сумки, и все карты сделаны из переработанного ПВХ
  • .
  • Энергосберегающие лампочки
  • Изолированные водонагреватели, изоляция крыши и стен
  • Датчик движения освещения
  • Тепловые насосы малой энергии
  • Двойное остекление окон и замена техники на более экономичные модели
  • Устройства для экономии воды Clever Flush в унитазах и душах с низким расходом
Забронируйте проживание в YHA Wellington City

Eco Lodge Pakowhai — это семейный эко-хостел, в котором выращивают фрукты и овощи, чтобы накормить своих гостей, а также в нем есть приют для пчел и птиц.Гости могут выбрать между традиционным общежитием или частным номером, либо остановиться в коттедже или доме на колесах, чтобы ощутить незабываемую атмосферу хиппи. Вы можете BYOB для барбекю в саду или просто поваляться в гамаке в тени деревьев. Блаженство!

🌱 Экологические характеристики:

  • Они собирают и перерабатывают все стеклянные, пластиковые и металлические отходы
  • Дождевая вода собирается и хранится в резервуарах, а затем используется для туалетов и полива сада
  • Электроэнергия получается через солнечную батарею и хранится
  • Возобновляемые источники тепла, включая древесину, которую они выращивают на своем участке и пересаживают в будущем
  • Здания изолированы двойным остеклением, что сводит к минимуму потери энергии
  • Компостирование кухонных отходов, бумаги, картона и садовых отходов позволяет общежитию производить органический компост для своих садовых культур
  • Прокат велосипедов, шлема и замков
Забронируйте проживание в Eco Lodge Pakowhai

Поднимите руки, кто остановится в одном из этих экологически чистых хостелов в их следующей поездке? Если вы посетите один из них, не забудьте рассказать нам, что вы думаете! Мы также будем рады узнать о любых других экологически чистых хостелах, которые вы обнаружили во время своих путешествий.Первым шагом на пути к устойчивости является известность, поэтому, пожалуйста, поделитесь своим экологическим опытом. Важен каждый маленький жест!

Загрузите приложение Hostelworld прямо сейчас, чтобы составить список желаний для путешествий!


Об авторе:

Я Мариона Санс (Барселона, 1989 г.), средиземноморский журналист и писатель. Я путешествую медленно и пишу о личном развитии, эмоциональном образовании и феминизме. Сейчас у меня на столе два проекта: документальный фильм «Голоса Скьялфанди» и «Мариона Санц».com. Следуйте за мной на Instagram!

Продолжайте читать: ⬇️

🌟 25 инстаграммеров, которые заставят вас захотеть путешествовать более ответственно

🌟 Экологичное путешествие: что это такое и почему это так важно?

🌟 Как сохранить экологичность в дороге

Micro hostel с крошечными бетонными комнатами, установленными Чжан Кэ в старом пекинском хутуне

Китайский архитектор Чжан Кэ разместил общежитие в одном из старинных кварталов хутунов Пекина, с крошечными комнатами, которые выходят под углом в центральный двор.

Фотография сделана Ван Цзилином

Ке и его пекинская студия ZAO / standardarchitecture создали общежитие площадью 30 квадратных метров в рамках текущего проекта обновления Micro Hutong.

Цель этого проекта — подчеркнуть потенциал этих традиционных дворовых кварталов, которые в значительной степени уникальны для китайской столицы, но постепенно сносятся.

Для команды было важно, чтобы проект учитывал несоответствие материальности стареющему хутонгу, поэтому они добавили ряд расположенных в шахматном порядке комнат с грубой, неровной бетонной отделкой.

Фотография сделана Ван Цзилингом.

«Цель этого проекта — общежития площадью 30 квадратных метров — состоит в поиске возможностей создания сверхмалого социального жилья в пределах ограничений суперплотных традиционных хутунов Пекина», — пояснили они.

Хостел построен из бетона, смешанного с китайской тушью, которая была залита на месте и отлита по деревянным доскам. Эти грубые бетонные поверхности остаются открытыми изнутри и сочетаются с подходящим деревянным полом.

На первом этаже комнаты включают кухню и столовую, две ванные комнаты и два смежных коридора.

Наверх ведут лестницы, а не занимающие много места лестницы. Этот верхний уровень содержит спальню, кабинет, чайную и террасу.

Фотография Ван Зилинга.

Эти комнаты устроены так, что под разными углами они выходят во двор, что помогает проникать свету и предотвращает ощущение тесноты в интерьере.

«Помимо усиления потока воздуха и света, внутренний двор создает прямую связь между жилым пространством, содержащимся в динамических объемах, и городским вестибюлем в передней части здания», — сказали в команде.

В каждом номере есть окно от пола до потолка, выходящее во двор. В комнатах первого этажа они служат дверьми.

Многофункциональное жилое пространство перед хутонгом действует как барьер между личными комнатами и улицей.

Этот номер доступен как для жителей общежития, так и для представителей общественности. Он облицован смесью деревянных и металлических досок, которые образуют ставни над окнами, и имеет деревянную раму, открытую изнутри.

Чтобы привести недвижимость в соответствие с современными стандартами жизни, ЗАО / стандартная архитектура внедрили центральную систему кондиционирования и полы с подогревом.

Есть также три открывающихся световых люка, через которые воздух циркулирует по всему общежитию.

Предыдущие проекты по обновлению Micro Hutong компании

ZAO / standardarchitecture включают детские игровые площадки и коворкинг.

Но они не единственные архитекторы, работающие над преобразованием хутунов Пекина. Управление народной архитектуры использовало сборные панели для создания современного, залитого светом дома хутонга, а подразделение Space Modification Unit преобразовало старый дом в чайный домик.

Фотография принадлежит Wu Qingshan, если не указано иное.

Игровые автоматы Чжан Кэ и игровые площадки в древних двориках хутунов Пекина


Кредиты на проекты

Архитектор: ZAO / standardarchitecture
Архитекторы проекта: Чжан Кэ, Чжан Минмин Группа разработчиков
: Чжан Кэ, Чжан Минмин, Хуанг Танью, Ао Икэгами, Дай Хайфэй

Система управления общежитием — PDFCOFFEE.COM

Отчет по проекту системы управления общежитием Отчет системы управления общежитием Страница 1 Отчет о проекте хостела Мана

Просмотры 250 Загрузки 14 Размер файла 2MB

Отчет DMCA / Copyright

СКАЧАТЬ ФАЙЛ

Рекомендовать истории
Предварительный просмотр цитирования

Отчет по проекту системы управления общежитием

Отчет по системе управления общежитием

Страница — 1

Отчет по проекту системы управления общежитием Внедрение системы управления общежитием проекта: «Система управления общежитием» была разработана для преодоления преобладающих проблем в практической ручной системе.Это программное обеспечение призвано устранить, а в некоторых случаях уменьшить трудности, с которыми сталкивается существующая система. Более того, эта система разработана с учетом конкретных потребностей компании в обеспечении бесперебойной и эффективной работы. Приложение максимально сокращено, чтобы избежать ошибок при вводе данных. Он также выдает сообщение об ошибке при вводе неверных данных. Для использования этой системы пользователю не требуется никаких формальных знаний. Таким образом, все это доказывает, что он удобен в использовании. Система управления хостелом, как описано выше, может привести к созданию безошибочной, безопасной, надежной и быстрой системы управления.Это может помочь пользователю сосредоточиться на других своих действиях, а не на ведении записей. Таким образом, это поможет организации лучше использовать ресурсы. Каждая организация, большая или маленькая, сталкивается с проблемами, связанными с преодолением и управлением информацией о комнатах, общежитиях, студентах, объектах и ​​регистрации студентов. Каждая система управления хостелом имеет разные потребности в хостеле, поэтому мы разрабатываем эксклюзивные системы управления персоналом, адаптированные к вашим управленческим требованиям. Это разработано, чтобы помочь в стратегическом планировании и помочь вам убедиться, что ваша организация оснащена нужным уровнем информации и деталей для ваших будущих целей.Кроме того, для тех занятых руководителей, которые всегда в пути, наши системы оснащены функциями удаленного доступа, которые позволят вам управлять своими сотрудниками в любое время и в любое время. Эти системы в конечном итоге позволят вам лучше управлять ресурсами.

Страница — 2

Отчет по проекту системы управления общежитием Краткое изложение системы управления общежитием проекта: Целью системы управления общежитием является автоматизация существующей ручной системы с помощью компьютеризированного оборудования и полноценного компьютерного программного обеспечения, удовлетворяющего их требованиям. , так что их ценные данные / информация могут храниться в течение более длительного периода с легким доступом к ним и манипулированием ими.Необходимое программное обеспечение и оборудование легко доступны, и с ними легко работать.

Система управления общежитием, как описано выше, может привести к созданию безошибочной, безопасной, надежной и быстрой системы управления. Это может помочь пользователю сосредоточиться на других своих действиях, а не на ведении записей. Таким образом, это поможет организации лучше использовать ресурсы. Организация может вести компьютеризированные записи без лишних записей. Это означает, что не нужно отвлекаться на информацию, которая не имеет отношения к делу, но при этом иметь возможность дотянуться до информации.Цель состоит в том, чтобы автоматизировать существующую ручную систему с помощью компьютеризированного оборудования и полноценного компьютерного программного обеспечения, выполняя их требования, чтобы их ценные данные / информация могли храниться в течение более длительного периода времени с легким доступом к ним и манипулированием ими. В основном проект описывает, как обеспечить хорошую производительность и лучший сервис для клиентов.

Страница — 3

Отчет по проекту системы управления общежитием Цель проекта по системе управления общежитием: Основная цель проекта по системе управления общежитием — управлять деталями общежития, комнаты, кровати, студента, регистрации студента.Он управляет всей информацией о общежитии, объекте, регистрации студентов, общежитии. Проект полностью построен на административной стороне, поэтому доступ гарантирован только администратору. Целью проекта является создание прикладной программы для сокращения ручной работы по управлению общежитием, комнатой, помещением, кроватью. Он отслеживает все подробности о кровати, студенте, регистрации студента. Функциональные возможности, предоставляемые Системой управления хостелом, следующие: 

Предоставляет средства поиска, основанные на различных факторах.Например, общежитие, кровать, студент, регистрация студента

Система управления общежитием также управляет информацией об учреждении в Интернете для получения информации о студенте, регистрационных данных студента, общежития.

Он отслеживает всю информацию о комнате, помещении, студенте и т. Д.

Управляет информацией о комнате

Показывает информацию и описание общежития, кровати

для повышения эффективности управления общежитием, комната

Он занимается мониторингом информации и транзакций Студента.

Управление информацией общежития

Улучшено редактирование, добавление и обновление записей, что приводит к правильному управлению ресурсами данных общежития.

Управление информацией о студенте

Интеграция всех записей регистрации студента.

Страница — 4

Отчет по проекту системы управления общежитием Объем проекта Система управления общежитием Это может помочь собрать подробное описание идеального управления.В очень короткие сроки коллекция будет очевидной, простой и разумной. Это поможет человеку хорошо и наглядно узнать менеджмент прошедшего года. Это также помогает в текущих всех работах, связанных с системой управления хостелом. Также будет снижена стоимость сбора, процедура управления и сбора будет проходить гладко. Наш проект направлен на автоматизацию бизнес-процессов, т.е. мы постарались автоматизировать различные процессы системы управления хостелом. 

В компьютерной системе человек должен заполнить различные формы, и количество копий форм может быть легко создано за раз.

В компьютерной системе нет необходимости создавать манифест, но мы можем напрямую распечатать его, что экономит наше время.

Чтобы помочь персоналу фиксировать усилия, затраченные на их соответствующие рабочие области.

Для эффективного использования ресурсов за счет повышения их производительности за счет автоматизации.

Система генерирует типы информации, которые могут использоваться для различных целей.

Он удовлетворяет требованиям пользователя

Легко понять пользователю и оператору

Легко работать

Имейте хороший пользовательский интерфейс

Возможность расширения

Поставка в срок в рамках бюджета.

Страница — 5

Отчет по проекту системы управления общежитием Отчеты системы управления общежитием: 

Он генерирует отчет по общежитию, комнате, объекту

Предоставляет отчеты с фильтрами по койке, студенту, регистрации студента

Вы можете легко экспортировать PDF для общежития, объекта, студента

Приложение также обеспечивает экспорт в Excel для комнаты, кровати, регистрации студента

Вы также можете экспортировать отчет в формат csv для общежития, комнаты, Регистрация студентов

Модули системы управления общежитием: 

Модуль управления общежитием: используется для управления деталями общежития.

Модуль регистрации студентов: используется для управления деталями регистрации студентов

Модуль объекта: используется для управления деталями объекта

Модуль управления помещениями: используется для управления информацией и деталями Номер.

Модуль кровати: используется для управления информацией о кровати

Модуль студента: используется для управления информацией о студенте

Модуль входа: используется для управления данными для входа

Пользовательский модуль: Используется для управления пользователями системы

Страница — 6

Отчет о проекте системы управления общежитием Входные данные и проверка проекта в системе управления общежитием 

Все поля, такие как общежитие, кровать, регистрация студентов, проверяются и не принимать недопустимые значения

Каждая форма для общежития, комнаты, помещения не может принимать пустые поля значений

Во избежание ошибок в данных

Контрольный объем ввода

Интеграция всех модулей / формы в системе.

Подготовка тестовых примеров.

Подготовка возможных тестовых данных со всеми проверками.

Фактическое тестирование выполнено вручную.

Запись всех воспроизведенных ошибок.

Изменения, сделанные для ошибок, обнаруженных во время тестирования.

Подготовил скрипты результатов тестирования после исправления ошибок.

Функциональность всего модуля / форм.

Проверок для пользовательского ввода.

Проверка стандартов кодирования, которые необходимо соблюдать во время кодирования.

Тестирование модуля со всеми возможными тестовыми данными.

Тестирование функциональности с использованием всех типов вычислений и т. Д.

Стандарт комментирования в исходных файлах.

В плане качества программного обеспечения мы будем использовать следующую стратегию SQA:

На первом этапе мы выберем факторы тестирования и ранжируем их.Выбранные тестовые факторы, такие как надежность, ремонтопригодность, портативность и т. Д., Будут помещены в матрицу в соответствии с их рейтингами.

Второй шаг — определение фаз процесса разработки. Фазу следует записать в матрицу.

Третий шаг — это определение бизнес-рисков, связанных с результатами программного обеспечения. Риски будут разделены на три уровня: высокий, средний и низкий.

Страница — 7

Отчет по проекту системы управления общежитием Особенности проекта Система управления общежитием: 

на основе продуктов и компонентов

Создание и изменение проблем с легкостью

Список проблем с запросами на любую глубину

Отчетность и диаграммы в более полной форме

Учетные записи пользователей для контроля доступа и обеспечения безопасности

Простые статусы и решения

Многоуровневые приоритеты и степени важности.

Цели и вехи для руководства программистами

Приложения и дополнительные комментарии для получения дополнительной информации

Надежная внутренняя часть базы данных

Доступны отчеты различного уровня с множеством критериев фильтрации

Содержит большую емкость хранения.

Точность в работе.

Простой и быстрый поиск информации.

Хорошо оформленные отчеты.

Снизить нагрузку на человека, задействованного в существующей ручной системе.

Доступ к любой информации индивидуально.

Работа становится очень быстрой.

Легко обновляемая информация

Страница — 8

Отчет о проекте системы управления общежитием. Спецификация требований к программному обеспечению. Спецификация требований к программному обеспечению создается в заключении аналитической задачи. Функция и производительность, назначенные программному обеспечению в рамках системного проектирования, уточняются путем создания полного информационного описания, подробного функционального и поведенческого описания, указания требований к производительности и проектных ограничений, соответствующих критериев валидации и других данных, относящихся к требованиям.

Предлагаемая система предъявляет следующие требования: 

Системе необходимо хранить информацию о новой записи Хостела.

Системе необходимо помочь внутреннему персоналу хранить информацию о Помещении и находить ее по различным запросам.

Системе необходимо вести учет количества.

Системе необходимо вести учет Кровать.

Системе необходимо обновить и удалить запись.

Системе также нужна область поиска.

Также необходима система безопасности для предотвращения доступа к данным.

Страница — 9

Отчет по проекту системы управления общежитием Определение потребности: старая ручная система страдала рядом недостатков. Поскольку вся система должна была обслуживаться руками, процесс хранения, поддержки и поиска информации был очень утомительным и длительным. Записи никогда не использовались в систематическом порядке. Раньше было много трудностей при связывании какой-либо конкретной транзакции с конкретным контекстом.Если бы какая-то информация была найдена, требовалось пройти через разные регистры, там никогда не было бы документов, подобных генерации отчетов. При вводе и извлечении записей всегда будет ненужная трата времени. Еще одна проблема заключалась в том, что при вводе записей было очень сложно найти ошибки. После того, как записи были введены, было очень трудно обновить эти записи. Причина в том, что необходимо поддерживать большой объем информации, которую необходимо учитывать при ведении бизнеса.По этой причине мы предоставили функции. Настоящая система частично автоматизирована (компьютеризирована), фактически существующая система довольно трудоемка, поскольку нужно вводить одну и ту же информацию в трех разных местах. Следующие моменты должны быть хорошо рассмотрены: 

Документы и отчеты, которые должны быть предоставлены новой системой: также может быть несколько отчетов, которые могут помочь руководству в принятии решений и контроле затрат, но поскольку эти отчеты не получают необходимого внимания , такого рода отчеты и информация также были выявлены и им было уделено необходимое внимание.

Подробная информация, необходимая для каждого документа и отчета.

Требуемая периодичность и распространение для каждого документа.

Вероятные источники информации для каждого документа и отчета.

С внедрением компьютеризированной системы задача организации учета будет решена. Самым большим из всех является поиск информации, который будет происходить по щелчку мыши.Таким образом, предлагаемая система помогает сэкономить время при выполнении различных операций и упростить поток информации, предоставляя ценные отчеты.

Страница — 10

Отчет по проекту ТЭО системы управления общежитием: После выполнения проекта Система управления общежитием, изучения и анализа всех существующих или требуемых функций системы, следующей задачей является составление технико-экономического обоснования проекта. Все проекты осуществимы — при неограниченных ресурсах и бесконечном времени. Технико-экономическое обоснование включает рассмотрение всех возможных способов решения данной проблемы.Предлагаемое решение должно удовлетворять всем требованиям пользователя и быть достаточно гибким, чтобы в будущем можно было легко вносить изменения с учетом будущих требований. A. Экономическая осуществимость. Это очень важный аспект, который следует учитывать при разработке проекта. Выбирали технологию исходя из минимально возможного фактора стоимости. 

Все затраты на оборудование и программное обеспечение должны нести организация.

В целом мы подсчитали, что выгоды, которые организация получит от предложенной системы, несомненно, преодолеют первоначальные затраты и последующие текущие затраты на систему.

B. Техническая осуществимость. Это включало изучение функций, характеристик и ограничений, которые могут повлиять на возможность создания приемлемой системы. Для этого технико-экономического обоснования мы изучили полную функциональность, которая должна быть предоставлена ​​в системе, как описано в Спецификации требований к системе (SRS), и проверили, все ли возможно, используя различные типы интерфейсной и внутренней платформ.

C. Эксплуатационная осуществимость Несомненно, предлагаемая система полностью основана на графическом интерфейсе пользователя, что очень удобно для пользователя, и все вводимые данные не требуют пояснений даже для непрофессионала.Кроме того, было проведено соответствующее обучение, чтобы пользователи узнали суть системы, чтобы они чувствовали себя комфортно с новой системой. Что касается нашего исследования, клиенты чувствуют себя комфортно и довольны, поскольку система сократила их нагрузку и работу.

Страница — 11

Отчет по проекту системы управления общежитием Проектирование системы управления общежитием На этом этапе строится логическая система, которая удовлетворяет заданным требованиям. Фаза проектирования разработки программного обеспечения связана с преобразованием требований клиентов в логически работающую систему.Обычно проектирование выполняется в следующие два этапа: 1. Этап первичного проектирования: на этом этапе система проектируется на уровне блоков. Блоки создаются на основе анализа, проведенного на этапе выявления проблемы. Для разных функций создаются разные блоки. Особое внимание уделяется минимизации информационного потока между блоками. Таким образом, все действия, требующие большего взаимодействия, хранятся в одном блоке. 2. Этап вторичного проектирования: На вторичном этапе выполняется детальное проектирование каждого блока.

Общие задачи, задействованные в процессе проектирования, следующие: 1. Разработка различных блоков для общих системных процессов. 2. Создавайте меньшие, компактные и работоспособные модули в каждом блоке. 3. Разработайте различные структуры базы данных. 4. Укажите детали программ для достижения желаемой функциональности. 5. Разработайте форму входов и выходов системы. 6. Выполните документацию по дизайну. 7. Обзоры системы.

Страница — 12

Отчет о проекте проектирования пользовательского интерфейса системы управления общежитием Дизайн пользовательского интерфейса связан с диалогом между пользователем и компьютером.Он касается всего: от запуска системы или входа в систему до представления желаемых входов и выходов в конечном итоге. Общий поток экранов и сообщений называется диалогом. Следующие шаги представляют собой различные рекомендации по проектированию пользовательского интерфейса: 1. Пользователь системы всегда должен знать, что делать дальше. 2. Экран должен быть отформатирован таким образом, чтобы различные типы информации, инструкций и сообщений всегда отображались в одной и той же общей области отображения. 3. Сообщение, инструкции или информация должны отображаться достаточно долго, чтобы пользователь системы мог их прочитать.4. Умеренно используйте атрибуты отображения. 5. Необходимо указать значения по умолчанию для полей и ответов, которые должен вводить пользователь. 6. Пользователю не должно быть разрешено продолжить работу без исправления ошибки. 7. Системный пользователь никогда не должен получать сообщения операционной системы или фатальную ошибку.

Страница — 13

Отчет по проекту системы управления общежитием. Предварительное описание продукта. Первым шагом в жизненном цикле разработки системы является предварительное исследование для определения осуществимости системы.Целью предварительного расследования является оценка проектных запросов. Это не исследование дизайна и не включает в себя сбор деталей для описания бизнес-системы во всех отношениях. Скорее, это сбор информации, которая помогает членам комитета оценить достоинства проектного запроса и сделать обоснованное суждение о целесообразности предлагаемого проекта. Аналитики, работающие над предварительным расследованием, должны выполнить следующие задачи: 

Уточнить и понять запрос проекта

Определить размер проекта.

Оценить затраты и выгоды альтернативных подходов.

Определить техническую и операционную осуществимость альтернативных подходов.

Сообщите о результатах руководству с рекомендациями о принятии или отклонении предложения.

Выгода для организации Очевидно, что организация сможет получить такие преимущества, как экономия на эксплуатационных расходах

, сокращение бумажной работы, лучшее использование человеческих ресурсов и более презентабельный имидж, повышающий репутацию.

Начальная стоимость Первоначальная стоимость установки системы будет включать стоимость аппаратного программного обеспечения

(ОС, дополнительное программное обеспечение, утилиты) и оплату труда (установка и обслуживание). То же самое должно нести организация.

Страница — 14

Отчет о проекте системы управления общежитием 

Текущие затраты Кроме начальных затрат, долгосрочные затраты будут включать текущие затраты на систему

, включая AMC, стационарные расходы, затраты на человеческие ресурсы, стоимость для обновления / продления различного сопутствующего программного обеспечения.

Необходимость обучения Пользователи вместе с администратором должны пройти обучение во время внедрения системы

для бесперебойной работы системы. Заказчик предоставит обучающую площадку. Мы поговорили с руководителями, которые занимались финансовыми вопросами центра, персоналом, который вел записи во множестве регистров, и менеджером по отчетности относительно их существующей системы, их требований и их ожиданий от новой предлагаемой системы.Затем мы провели системное исследование всей системы на основе их требований и дополнительных функций, которые они хотели включить в эту систему. Без этой предлагаемой системы получение надежных, точных и безопасных данных также считалось сложной задачей. Потому что не было такой записи для отслеживания всех действий, которые ежедневно выполняла система управления хостелом. Предложенная и разработанная мной новая система облегчит задачу организации.Это будет полезно для создания необходимых отчетов сотрудниками, которые помогут им отслеживать свой прогресс и услуги. Таким образом, это в значительной степени облегчит задачу управления, поскольку все основные действия, которые необходимо выполнить, компьютеризируются с помощью этой системы.

Страница — 15

Отчет о проекте системы управления общежитием Категория проекта Система управления реляционными базами данных (СУБД): это проект на основе СУБД, который в настоящее время использует MySQL для всех операторов транзакций.MySQL — это система РСУБД с открытым исходным кодом. Краткое введение в RDBSM: Система управления реляционными базами данных (RDBMS) — это система управления базами данных (DBMS), основанная на реляционной модели, изобретенной Э. Ф. Коддом из исследовательской лаборатории IBM в Сан-Хосе. Многие популярные базы данных, используемые в настоящее время, основаны на модели реляционной базы данных. РСУБД стали преобладающим выбором для хранения информации в новых базах данных, используемых для финансовых отчетов, производственной и логистической информации, данных о персонале и многого другого с 1980-х годов.Реляционные базы данных часто заменяют устаревшие иерархические базы данных и сетевые базы данных, поскольку их легче понять и использовать. Однако реляционные базы данных столкнулись с проблемой объектных баз данных, которые были введены в попытке устранить несоответствие объектно-реляционного импеданса в реляционной базе данных и базах данных XML.

Страница — 16

Отчет о проекте методологии внедрения системы управления общежитием: Model View Controller или MVC, как его обычно называют, представляет собой шаблон проектирования программного обеспечения для разработки веб-приложений.Шаблон контроллера представления модели состоит из следующих трех частей: • Модель

— самый низкий уровень шаблона, который отвечает за поддержание данных.

Просмотр — отвечает за отображение всех или части данных для пользователя.

Контроллер — программный код, который управляет взаимодействием между моделью и представлением.

MVC популярен, поскольку он изолирует логику приложения от уровня пользовательского интерфейса и поддерживает разделение задач.Здесь Контроллер получает все запросы для приложения, а затем работает с моделью, чтобы подготовить любые данные, необходимые для представления. Затем представление использует данные, подготовленные контроллером, для генерации окончательного презентабельного ответа. Абстракция MVC может быть представлена ​​графически следующим образом. Схема MVC (Model View Controller Flow) ДИАГРАММЫ ПОТОКА ДАННЫХ

Страница — 17

Отчет по проекту системы управления общежитием Планирование проекта: план проекта программного обеспечения можно рассматривать следующим образом: 1) Внутри организации: как будет реализован проект ? Какие существуют ограничения (время, стоимость, персонал)? Что такое рыночная стратегия? 2) По отношению к заказчику: еженедельные или своевременные встречи с заказчиком с презентацией отчетов о статусе.Также учитываются отзывы клиентов и проводятся дальнейшие модификации и разработки. Основные этапы проекта и конечные результаты также представляются заказчику. Для успешного программного проекта можно выполнить следующие шаги: 

Выберите проект o Определение целей и задач проекта o Понимание требований и спецификаций o Методы анализа, разработки и реализации o Методы тестирования o Документация

Основные этапы проекта и результаты

Распределение бюджета o Превышение лимитов в рамках контроля

Оценки проекта o Стоимость o Время o Размер кода

Страница — 18

Отчет по проекту системы управления общежитием o Продолжительность 

Распределение ресурсов o Аппаратное обеспечение o Программное обеспечение o Предыдущая соответствующая информация о проекте o Цифровая библиотека

Управление рисками o Предотвращение рисков o Обнаружение рисков

Страница — 19

Отчет по проекту системы управления общежитием Планирование проекта: простая диаграмма Ганта или временная диаграмма для разработки план приведен ниже.План объясняет задачи в зависимости от времени (в неделях), которое потребуется для их выполнения.

Январь

Февраль

Март

Анализ требований к анализу Проектное кодирование Реализация тестирования W1 W2 W3 W4 W1 W2 W3 W4 W1 W2 W3 W4

Wi — это недели в месяцах, для i = 1, 2, 3, 4

Страница — 20

Отчет о проекте системы управления общежитием Оценка стоимости проекта: Стоимость программного обеспечения составляет небольшой процент от общей стоимости компьютерной системы.Есть ряд факторов, которые учитываются, которые могут повлиять на окончательную стоимость программного обеспечения, таких как — человеческие, технические, доступность оборудования и программного обеспечения и т. Д. Основным моментом, который учитывался при оценке стоимости проекта, был его размер. Несмотря на полное определение размеров программного обеспечения, функциональные точки и приблизительные строки кода также использовались для «определения размера» каждого элемента программного обеспечения и их стоимости. Оценка затрат, сделанная мной для проекта, также зависит от базовых показателей, собранных по прошлым проектам, и они использовались вместе с оценочными переменными для разработки прогнозов затрат и усилий.Мы в основном оценивали этот проект по двум причинам: 1) Оценка трудозатрат — это относится к общему количеству человеко-часов, необходимых для разработки проекта. Сюда входит даже время, необходимое для создания документации и руководства пользователя. 2) Оценка необходимого оборудования — сюда входит стоимость ПК и стоимость оборудования, необходимого для разработки этого проекта.

Страница — 21

Отчет о проекте системы управления общежитием. Инструменты / платформа, аппаратное и программное обеспечение. Технические требования:

Программные требования: Название компонента

Спецификация

Операционная система

Windows 98, Windows XP, Windows7, Linux

Язык

Среда выполнения PHP

База данных

Сервер MySQL

Браузер

Любой из Mozilla, Opera, Chrome и т. Д.

Веб-сервер

Apache

Комплект для разработки программного обеспечения

PHP

Язык сценариев

Включение сценариев

Драйвер JDBC базы данных

MySQL Jconnector

Требования к оборудованию: Имя компонента

Спецификация

Процессор

Pentium III 630 МГц

RAM

128 МБ

Жесткий диск

ГБ Монитор

200002 ГБ цветной монитор

Клавиатура 9 0003

122 ключа

Страница — 22

Отчет о проекте системы управления общежитием Профиль проекта Были постоянные усилия по разработке инструментов, которые могут упростить процесс разработки программного обеспечения.Но с учетом развивающейся тенденции различных парадигм программирования, сегодняшние разработчики программного обеспечения действительно сталкиваются с трудностями, связанными с изменяющимися технологиями. Среди прочего, реинжиниринг программного обеспечения рассматривается как важный процесс в индустрии разработки программного обеспечения. Одна из основных задач здесь — понять уже разработанные программные системы и преобразовать их в другую программную среду. Как правило, это требует большого количества ручных усилий для прохождения программы, которая могла быть разработана другим программистом.Этот проект представляет собой новую попытку решить проблему анализа программ и создания диаграмм, которые могут лучше отобразить структуру программы. Сегодня UML считается промышленным стандартом для процесса проектирования программного обеспечения.

It

essential предоставляет несколько инструментов для построения диаграмм, которые могут выражать различные аспекты / характеристики программы, такие как варианты использования: выявление требований от пользователей в значимых фрагментах. Планирование строительства основано на предоставлении некоторых сценариев использования на основе каждого взаимодействия для тестирования системы.Диаграммы классов: показывает статическую структуру понятий, типов и классов. Понятия о том, как пользователи думают о мире; тип показывает интерфейсы программных компонентов; classes показывает реализацию программных компонентов. Диаграммы взаимодействия: показывает, как несколько объектов взаимодействуют в одном варианте использования. Диаграмма пакета: показать группу классов и зависимости между ними. Диаграмма состояний: показывает, как отдельный объект ведет себя во многих случаях использования. Диаграмма деятельности: показывает поведение со структурой управления. Может отображать множество объектов для многих применений, много объектов в одном варианте использования, или методы реализации поощряют параллельное поведение и т. Д.

Страница — 23

Отчет о проекте системы управления общежитием Конечным продуктом этого проекта является комплексный инструмент, который может анализировать любую программу vb.net и извлекать большинство объектно-ориентированных функций, присущих программе, таких как полиморфизм, наследование, инкапсуляция и абстракция. Что такое UML? UML (Unified Modeling Language) является преемником волны методов объектно-ориентированного анализа и проектирования (OOA & D), появившейся в конце 80-х годов. Он наиболее прямо объединяет методы Буча, Рамбо (OMT) и Якобсона.UML называется языком моделирования, а не методом. Большинство методов состоят, по крайней мере в принципе, как из языка моделирования, так и из процесса. Язык моделирования — это обозначение методов, используемых для выражения дизайна. Обозначения и метамодели: Обозначения — это графический материал; это синтаксис языка моделирования. Например, обозначение диаграммы классов определяет, как элементы представляют собой такие понятия, как класс, ассоциация и множественность. Это: Диаграмма классов: метод диаграммы классов стал поистине центральным в объектно-ориентированных методах.Практически каждый метод включал в себя некоторые вариации этой техники. Диаграмма классов также подчиняется самому большому диапазону концепций моделирования. Хотя базовые элементы нужны всем, сложные концепции используются реже. Диаграмма классов описывает типы объектов в системе и различные виды статических отношений, существующих между ними.

Существует два основных типа статических отношений

: 

Ассоциация

Подтип

Диаграмма классов также показывает атрибуты и операции класса и ограничения, которые применяются к способу соединения объектов.

Страница — 24

Отчет о проекте ассоциации системы управления общежитием: Ассоциация представляет между экземплярами класса. С концептуальной точки зрения ассоциация представляет собой концептуальные отношения между классами. Каждая ассоциация выполняет две роли. Каждая роль — это направление ассоциации. Роль также имеет множественность, что указывает на то, сколько объектов может участвовать в данном отношении. Обобщение: типичный пример обобщения — это личный и корпоративный заказчик бизнеса.У них есть различия, но есть и много общего. Сходства могут быть помещены в обобщенном виде с подтипами частных клиентов и корпоративных клиентов. Агрегация: агрегация — это часть отношений. Это все равно, что сказать, что у машины есть двигатель и колеса как части. Звучит хорошо, но сложно учесть, в чем разница агрегации и ассоциации. Взаимодействие: диаграммы взаимодействия — это модели, которые описывают, как группы объектов взаимодействуют в определенном поведении. Как правило, диаграмма взаимодействия фиксирует поведение для отдельных вариантов использования.На схеме показан ряд примеров объектов и сообщений, которые передаются между этими объектами в сценариях использования. Это следующие подходы с простым вариантом использования, который демонстрирует следующее поведение. Объекты могут отправлять сообщение другому. Каждое сообщение сверяется с данным товаром на складе. Есть две диаграммы: последовательность и диаграмма взаимодействия. Диаграмма пакета. Один из старейших вопросов в методах разработки программного обеспечения: как разбить большую систему на более мелкие? Становится трудно понять и те изменения, которые мы в них вносим.Структурированные методы использовали функциональную декомпозицию, в которой вся система отображалась как функция, разбитая на подфункции, которые далее разбиваются на подфункции и т. Д. Отсутствует разделение данных процесса, отсутствует функциональная декомпозиция, но старый вопрос все еще остается. Одна из идей — сгруппировать классы в единицу более высокого уровня. Эта идея, применяемая очень свободно, появляется во многих

Page — 25

Отчет по проекту объектов системы управления общежитием.В UML этим механизмом группировки является пакет. Термин диаграмма пакетов для диаграммы, которая показывает пакеты классов и зависимости между ними. Между двумя элементами существует зависимость, если изменения в определении одного элемента могут повлиять на другой. С классами зависимости существуют по разным причинам: один класс отправляет сообщение другому; один класс имеет другой как часть своих данных; один класс упоминает другой как параметр операции. Между двумя пакетами существует зависимость; и любые зависимости существуют между любыми двумя классами в пакете.Диаграмма состояний: Диаграмма состояний — это знакомый метод описания поведения системы. Они описывают все возможные состояния, в которые может попасть конкретный объект, и то, как состояние объектов изменяется в результате событий, которые достигают объектов. В большинстве объектно-ориентированных технологий диаграммы состояний рисуются для одного класса, чтобы показать поведение отдельного объекта в течение срока его службы. Существует множество форм диаграмм состояний, каждая из которых имеет немного разную семантику. Самый популярный метод, используемый в объектно-ориентированной технике, основан на диаграмме состояний Дэвида Харела.

Страница — 26

Отчет по проекту системы управления общежитием PERT CHART (Методика анализа оценки программы) PERT-диаграмма организована для событий, действий или задач. Это устройство планирования, которое графически показывает порядок выполняемых задач. Это позволяет рассчитать критический путь. Время и стоимость, связанные с маршрутом, вычисляются, и для этого пути требуется наибольшее количество затраченного времени на критическом пути.

Specification

Design Database Part

Code database Part

Design GUI part

Code GUI Part

Integrate and Test

Implementation Write User Manual

PERT Chart view

Page — 27

Отчет о проекте хостела общежития Система управления ДИАГРАММА ГАНТА Она также известна как Гистограмма и используется исключительно для целей планирования.Это метод управления проектом. Он используется для составления расписания. Бюджетирование и планирование ресурсов. Гантт — это гистограмма, каждая полоса которой представляет активность. Полосы отображаются на временной шкале. Продолжительность времени, запланированного для занятия. Диаграмма Ганта на рисунке показывает, что серые части — это время простоя, которое является последним, к которому задача была завершена.

1-19 МАЯ 10 20-3 ИЮНЯ 10 6-25 ИЮНЯ 10 26-15 ИЮЛЯ 10 ИЮЛЯ 16 АВГУСТА 31 Спецификация Design Database Part

Design GUI Part

Modulation

CODE DATABASE PART

CODE GUI

BLACK ТЕСТИРОВАНИЕ КОРОБКИ

ЧАСТЬ ИНТЕГРАЦИЯ И ТЕСТ

РЕАЛИЗАЦИЯ

ЗАПИСАТЬ РУКОВОДСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ КАРТЫ ГАНТА

Страница — 28

Отчет по проекту системы управления общежитием Модель варианта использования проекта: Модель варианта использования для любой системы «сценарии использования».Сценарии использования представляют собой различные способы использования системы пользователем. Простой способ найти все варианты использования системы — задать вопросы: «Что пользователь может делать с помощью системы?» Сценарии использования разделяют поведение системы на транзакции, так что каждая транзакция выполняет какое-либо полезное действие с точки зрения пользователя. Цель варианта использования — определить часть согласованного поведения без раскрытия внутренней структуры системы. Вариант использования обычно представляет собой последовательность взаимодействия между пользователем и системой.Эти взаимодействия состоят из одной основной линейной последовательности, которая представляет собой нормальное взаимодействие между пользователем и системой. Модель варианта использования является важным артефактом (задачей) анализа и проектирования. Сценарии использования могут быть представлены путем рисования диаграммы вариантов использования и написания сопроводительного текста, уточняющего рисунок. На диаграмме вариантов использования каждый вариант использования представлен эллипсом, внутри которого написано название варианта использования. Все эллипсы системы заключены в прямоугольник, который представляет собой границу системы.Имя планируемой системы отображается внутри прямоугольника. Различные пользователи системы представлены с помощью значка в виде человечка. Значок человечка обычно обозначается как Актер. Линия, соединяющая актера и варианты использования, называется коммуникационными отношениями. Когда значок с изображением человечка-палки представляет внешнюю систему, он аннотируется стереотипом.

Страница — 29

Отчет по проекту системы управления общежитием Диаграмма потока данных: Диаграмма потока данных является отправной точкой этапа проектирования, который функционально разлагает спецификацию требований.DFD состоит из серии пузырьков, соединенных линиями. Пузырьки представляют преобразование данных, а линии представляют потоки данных в системе. DFD описывает, какой поток данных, а не то, как они обрабатываются, поэтому он не описывает оборудование, программное обеспечение и структуру данных. Диаграмма потока данных (DFD) — это графическое представление «потока» данных через информационную систему. DFD также можно использовать для визуализации обработки данных (структурированный дизайн). Диаграмма потока данных (DFD) — важный метод моделирования для анализа и построения информационных процессов.DFD буквально означает иллюстрацию, которая объясняет ход или движение информации в процессе. DFD иллюстрирует этот поток информации в процессе на основе входов и выходов. DFD можно назвать моделью процесса. Диаграмма потока данных — это графическое описание данных системы и того, как Обработка преобразовать данные, известная как Диаграмма потока данных (DFD). В отличие от подробной блок-схемы, DFD не предоставляют подробных описаний модулей, которые графически описывают данные системы и то, как данные взаимодействуют с системой.Количество символов на диаграмме потока данных и следующие символы принадлежат DeMarco.

процесс

Хранилище данных

Источник / приемник Поток данных Символы DeMarco и Yourdon

Символы Gane & Sarson

Страница — 30

Отчет по проекту системы управления общежитием Существует семь правил для построения диаграммы потока данных. i) Стрелки не должны пересекаться. ii) Квадраты, круги и файлы должны иметь имена. iii) Разложенные потоки данных должны быть сбалансированы. iv) Никакие два потока данных, квадраты или круги не могут иметь одинаковые имена.v) Изобразите все потоки данных вокруг диаграммы. vi) Выберите понятные имена для потоков данных, процессов и хранилищ данных. vii) Управляющая информация, такая как единицы записи, пароль и требования к проверке, не передается диаграмме потока данных. Кроме того, DFD можно использовать для визуализации обработки данных или структурированного дизайна. Этот базовый DFD может быть затем разложен на диаграмму более низкого уровня, демонстрирующую более мелкие шаги, демонстрирующие детали моделируемой системы. В DFD элементы данных перетекают из внешнего источника данных или внутреннего хранилища данных во внутреннее хранилище данных или внешний приемник данных через внутренний процесс.Обычно сначала рисуется диаграмма потока данных на уровне контекста, которая показывает взаимодействие между системой и внешними агентами, которые действуют как источники и приемники данных. На контекстной диаграмме (также известной как DFD уровня 0) взаимодействие системы с внешним миром моделируется исключительно в терминах потоков данных через границу системы. Контекстная диаграмма показывает всю систему как единый процесс и не дает никаких подсказок относительно ее внутренней организации. Этот DFD уровня контекста затем «разворачивается» для создания DFD уровня 1, который показывает некоторые детали моделируемой системы.DFD уровня 1 показывает, как система делится на подсистемы (процессы), каждая из которых имеет дело с одним или несколькими потоками данных к внешнему агенту или от него, и которые вместе обеспечивают все функциональные возможности системы как единое целое. весь. DFD уровня 1 далее расширяется и подразделяется на более информативные и подробные описания проекта как DFD уровня 2. DFD уровня 2 может представлять собой ряд потоков данных, которые, наконец, будут отображать полное описание проекта программного обеспечения.

Страница — 31

Отчет по проекту системы управления общежитием об ER-диаграмме: диаграмма взаимосвязей сущностей E-R Model — популярная концептуальная модель данных высокого уровня.Эта модель и ее варианты часто используются для концептуального проектирования приложения базы данных, и многие инструменты проектирования баз данных используют ее концепцию. База данных, которая соответствует диаграмме E-R, может быть представлена ​​коллекцией таблиц в реляционной системе. Сопоставление ER-диаграммы с сущностями: 

Атрибуты

Отношения o Многие ко многим o Многие к одному o Один ко многим o Один к одному

Слабый сущности

Подтип и супертип

Сущности и их отношения между ними показаны с использованием следующих соглашений.

Сущность отображается в прямоугольнике.

Ромб представляет собой взаимосвязь между количеством сущностей.

Атрибуты, показанные в виде овалов, связаны с объектами или отношениями линиями.

Маркируются ромб, овал и взаимосвязи.

Страница — 32

Отчет о проекте системы управления общежитием

Модель — это процесс абстракции, который скрывает супер-детали, выделяя детали, связанные с приложением, в конце.

Модель данных — это механизм, который обеспечивает эту абстракцию для приложения базы данных.

Моделирование данных используется для представления сущностей и их взаимосвязей в базе данных.

Сущности — это базовые единицы, используемые при моделировании базы данных. Сущности могут иметь конкретное существование или составлять идеи или концепции.

Тип объекта или набор объектов — это группа схожих объектов, относящихся к организации, для которой они обслуживают данные,

Свойства — это характеристики объекта, также называемые атрибутами.

Ключ — это отдельный атрибут или комбинация 2 или более атрибутов набора сущностей, используемая для идентификации одного или нескольких экземпляров набора.

В реляционной модели мы представляем сущность отношением и используем кортежи для представления экземпляра сущности.

Связь используется при моделировании данных для представления связи между набором сущностей.

Связь между двумя атрибутами указывает, что значения связанных атрибутов независимы.

Страница — 33

Отчет о проекте системы управления общежитием. Тестирование безопасности проекта. Тестирование жизненно важно для успеха любого программного обеспечения. ни один системный дизайн никогда не бывает идеальным. Тестирование также проводится в два этапа. Первый этап — во время разработки программного обеспечения, то есть во время создания модуля. второй этап — после завершения разработки программного обеспечения. это системное тестирование, которое проверяет, что весь набор программ зависает вместе. Тестирование методом «белого ящика»: в этом методе тщательное изучение логических частей с помощью программного обеспечения проверяется случаями, в которых используются различные наборы условий или циклов.все логические части программы проверяются один раз. Ошибки, которые можно исправить с помощью этого метода, — это типографические ошибки, логические выражения, которые должны выполняться один раз, могут выполняться более одного раза, а также ошибки, возникающие из-за использования неправильных элементов управления и циклов. Когда тестирование коробки проверяет всю независимую часть в модуле, логические решения об их истинной и ложной стороне выполняются, все циклы и границы в пределах их рабочих границ были проверены, и внутренняя структура данных, чтобы гарантировать их достоверность, была проверена один раз.Тестирование черного ящика: этот метод позволяет инженеру-программисту создавать наборы методов ввода, которые полностью соответствуют всем функциональным требованиям программы. Тестирование черного ящика проверяет входные, выходные и внешние данные. он проверяет правильность входных данных и получение желаемого результата. Альфа-тестирование: приемочное тестирование также иногда называют альфа-тестированием. Системы Be Spoke разрабатываются для одного заказчика. Альфа-тестирование продолжается до тех пор, пока разработчик системы и заказчик не согласятся, что предоставленная система является приемлемой реализацией системных требований.Бета-тестирование: с другой стороны, когда система должна быть помечена как программный продукт, часто проводится другой процесс, называемый бета-тестированием. Во время бета-тестирования система доставляется ряду потенциальных пользователей, которые соглашаются ее использовать. Затем клиенты сообщают о проблемах в Отчет по проекту

разработчиков системы управления общежитием. Это предоставляет продукт для реального использования и обнаруживает ошибки, которые, возможно, не ожидались разработчиками системы. Модульное тестирование: каждый модуль рассматривается независимо.он фокусируется на каждой единице программного обеспечения, реализованной в исходном коде. это тестирование белого ящика. Интеграционное тестирование: Интеграционное тестирование направлено на построение структуры программы при одновременном построении тестов для выявления ошибок, связанных с взаимодействием модулей. модули интегрируются по принципу «сверху вниз». Валидационное тестирование: Валидационное тестирование было проведено, чтобы убедиться, что все функциональные требования и требования к производительности соблюдены. Тестирование системы: выполнение программы для проверки внесенных в нее логических изменений с целью обнаружения ошибок.система тестируется на оперативный ответ, объем транзакций, восстановление после сбоя и т. д. Тестирование системы проводится для того, чтобы убедиться, что система удовлетворяет всем требованиям пользователя.

Страница — 35

Отчет по проекту внедрения системы управления общежитием и тестирования спецификаций программного обеспечения Детальный дизайн реализации На этом этапе жизненного цикла разработки системы уточняются спецификации оборудования и программного обеспечения, устанавливаются планы программирования, обучаются пользователи и внедряются обширные процедуры тестирования для оценки конструктивные и эксплуатационные характеристики и / или служат основой для дальнейших модификаций.Техническое проектирование Это задание основывается на спецификациях, разработанных во время проектирования новой системы, с добавлением подробных технических спецификаций и документации. Спецификации и планирование тестирования. Это задание готовит подробные спецификации тестирования для отдельных модулей и программ, потоков заданий, подсистем и для системы в целом. Программирование и тестирование Эта деятельность включает в себя фактическую разработку, написание и тестирование программных единиц или модулей. Обучение пользователей Эта деятельность включает написание руководств по процедурам пользователя, подготовку материалов для обучения пользователей, проведение программ обучения и процедуры тестирования.Приемочное испытание Заключительный процедурный обзор, чтобы продемонстрировать систему и обеспечить одобрение пользователей до того, как система будет введена в эксплуатацию.

Этап установки На этом этапе устанавливается новая компьютеризированная система, полностью выполняется переход на новые процедуры и исследуется потенциал новой системы.

Страница — 36

Отчет по проекту установки системы управления общежитием Процесс начала фактического использования системы и обучения персонала пользователей работе с ней.Этап обзора. На этом этапе оцениваются успехи и неудачи проекта разработки систем, а также измеряются результаты новой компьютеризированной трансистемы с точки зрения выгод и сбережений, прогнозируемых в начале проекта. Обзор разработки Обзор проекта сразу после завершения, чтобы найти успехи и потенциальные проблемы в будущей работе. Обзор после внедрения Обзор, проводимый после того, как новая система проработала некоторое время, для оценки фактической производительности системы

по сравнению с

исходным

ожиданиями

и

прогнозами

для

рентабельности

улучшений.Также определяет проекты обслуживания для улучшения или улучшения системы. ЭТАПЫ ТЕСТИРОВАНИЯ ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ В ходе модульного тестирования используются следующие шаги: a. Подготовка тест-кейсов. б. Подготовка возможных тестовых данных со всеми проверками. c. Полный обзор кода модуля. d. Фактическое тестирование проводится вручную. е. Модификации сделаны для ошибок, обнаруженных во время тестирования. f.

Подготовил скрипты результатов тестирования.

Проведенное модульное тестирование включало тестирование следующих элементов: 1.Функциональность всего модуля / форм. 2. Проверки для пользовательского ввода. 3. Проверка стандартов кодирования, которые необходимо соблюдать во время кодирования.

Страница — 37

Отчет о проекте системы управления общежитием 4.

Тестирование модуля со всеми возможными тестовыми данными.

5.

Тестирование функциональности с использованием всех видов вычислений и т. Д.

6. Стандарт комментирования в исходных файлах. После завершения модульного тестирования всех модулей вся система интегрируется со всеми ее зависимостями в этот модуль.Во время интеграции системы мы интегрировали модули один за другим и тестировали систему на каждом этапе. Это помогло уменьшить количество ошибок при тестировании системы. Во время тестирования системы необходимо выполнить следующие шаги: 

Интеграция всех модулей / форм в системе.

Подготовка тестовых примеров.

Подготовка возможных тестовых данных со всеми проверками.

Фактическое тестирование выполнено вручную.

Запись всех воспроизведенных ошибок.

Изменения, сделанные для ошибок, обнаруженных во время тестирования.

Подготовил скрипты результатов тестирования после исправления ошибок.

Проведенное тестирование системы включало тестирование следующих элементов: 1. Функциональность всей системы в целом. 2. Пользовательский интерфейс системы. 3. Тестирование зависимых модулей вместе со всеми возможными сценариями тестовых данных. 4. Проверочные и проверочные испытания.5. Тестирование отчетов со всей их функциональностью. После завершения тестирования системы следующим этапом были приемочные испытания. Клиенты со своей стороны сделали это и с признательностью приняли систему. Таким образом, мы подошли к завершающей фазе реализации проекта. Есть еще шесть тестов, которые подпадают под особую категорию. Они описаны ниже: 

Тест пиковой нагрузки: он определяет, будет ли система обрабатывать объем операций, которые происходят, когда система находится на пике своей потребности в обработке.Например, протестируйте систему, активировав все терминалы одновременно.

Страница — 38

Отчет о проекте системы управления общежитием 

Тестирование хранилища: определяет емкость системы для хранения данных транзакций на диске или в других файлах.

Тестирование времени производительности: определяет продолжительность времени, в течение которого система обрабатывает данные транзакции. Этот тест проводится перед внедрением, чтобы определить, сколько времени потребуется, чтобы получить ответ на запрос, сделать резервную копию файла или отправить передачу и получить ответ.

Тестирование восстановления: это тестирование определяет способность пользователя восстанавливать данные или перезапускать систему после сбоя. Например, загрузить резервную копию данных и возобновить обработку без потери данных или целостности.

Процедура тестирования: определяет ясность документации по работе и использованию системы, заставляя пользователей делать именно то, что требуют руководства. Например, отключение системы в конце недели или реакция на индикатор отсутствия бумаги на принтере.

Тестирование человеческого фактора: определяет, как пользователи будут использовать систему при обработке данных или подготовке отчетов.

Страница — 39

Отчет по проекту системы управления общежитием Анализ системы: Системный анализ — это процесс сбора и интерпретации фактов, диагностики проблем и информации о системе управления общежитием, чтобы рекомендовать улучшения в системе. Это деятельность по решению проблем, требующая интенсивного общения между пользователями системы и разработчиками системы.Системный анализ или изучение — важная фаза любого процесса разработки системы. Система изучается до мельчайших деталей и анализируется. Системный аналитик играет роль дознавателя и глубоко погружается в работу существующей системы. Система рассматривается как единое целое, и входы в систему идентифицируются. Выходные данные организаций прослеживаются в различных процессах. Системный анализ связан с осознанием проблемы, определением релевантных переменных и переменных решения, анализа и синтеза различных факторов и определения оптимального или, по крайней мере, удовлетворительного решения или программы действий.Необходимо провести подробное изучение процесса с помощью различных методов, таких как интервью, анкетирование и т. Д. Данные, собранные этими источниками, должны быть тщательно изучены, чтобы прийти к заключению. Вывод — понимание того, как работает система. Эта система называется существующей системой. Сейчас существующая система подвергается тщательному изучению и выявлению проблемных зон. Теперь дизайнер выполняет функцию лица, решающего проблемы, и пытается разобраться с трудностями, с которыми сталкивается предприятие. Решения представлены в виде предложений.Затем предложение анализируется с существующей системой и выбирается лучшее. Предложение представляется пользователю для одобрения пользователем. Предложение рассматривается по запросу пользователя, и в него вносятся соответствующие изменения. Этот цикл заканчивается, как только пользователь удовлетворен предложением. Предварительное изучение — это процесс сбора и интерпретации фактов с использованием информации для дальнейших исследований системы. Предварительное изучение — это деятельность по решению проблем, требующая интенсивного общения между пользователями системы и разработчиками системы.Он делает различные технико-экономические обоснования. В этих исследованиях можно получить приблизительную цифру деятельности системы, на основании которой можно принять решение о стратегиях, которым необходимо следовать для эффективного изучения и анализа системы.

Страница — 40

Отчет по проекту системы управления общежитием

Существующая система системы управления общежитием: В существующей системе экзамены проводятся только вручную, но в предлагаемой системе мы должны компьютеризировать экзамены с помощью этого приложения. 

Отсутствие защиты данных.

Больше рабочей силы.

Требуется много времени.

Потребляет большой объем парной работы.

Требуются ручные вычисления.

Нет прямой роли для высших должностных лиц

Предлагаемая система системы управления общежитием: Целью предлагаемой системы является развитие системы улучшенных помещений. Предлагаемая система позволяет преодолеть все ограничения существующей системы. Система обеспечивает надлежащую безопасность и сокращает объем ручной работы.

Безопасность данных.

Обеспечение точности данных.

Надлежащий контроль высших должностных лиц.

Минимизация ручного ввода данных.

Минимальное время, необходимое для различной обработки.

Повышение эффективности.

Лучшее обслуживание.

Удобство для пользователя и интерактивность.

Минимальное необходимое время.

Страница — 41

Отчет о проекте словаря данных системы управления общежитием: Обычно он представлен как данные о данных.Иногда это также называют метаданными, которые предоставляют данные о данных, хранящихся в базе данных. Он определяет каждый термин данных, встречающийся во время анализа и проектирования новой системы. Элементы данных могут описывать файлы или процессы. Ниже приведены некоторые основные символы, используемые в словаре данных 

= эквивалент

+ и

[] или / или

() Необязательная запись

Ниже приведены некоторые правила, которые определяет построение записей словаря данных: 1.Слова должны быть определены так, чтобы понимать, что им нужно, а не переменные потребности, с помощью которых они могут быть описаны в программе. 2. Каждое слово должно быть уникальным. У нас не может быть двух определений одного и того же клиента. 3. Псевдонимы или синонимы разрешены, когда два или более введенных слова показывают одно и то же значение. Например, номер поставщика также может называться номером клиента. 4. Самоопределение слова не следует разлагать. Это означает, что приведение любой информации к подразделу должно производиться только в том случае, если это действительно необходимо, то есть его непросто понять напрямую.Словарь данных включает такую ​​информацию, как количество записей в файле, частоту запуска процесса, фактор безопасности, такой как пароль, который пользователь должен ввести, чтобы получить дополнительную информацию.

Страница — 42

Отчет о проекте системы управления общежитием

Скриншоты системы управления общежитием проекта

Страница — 43

Отчет о проекте системы управления общежитием

Страница — 44

Отчет о проекте системы управления общежитием

Страница — 45

Отчет по проекту системы управления общежитием

Страница — 46

Отчет по проекту системы управления общежитием

Страница — 47

Отчет по проекту системы управления общежитием

Страница — 48

Отчет по проекту системы управления общежитием

Страница — 49

Отчет по проекту системы управления общежитием

Страница — 50

Отчет по проекту системы управления общежитием

Страница — 51

Отчет по проекту системы управления общежитием

Страница — 52

Отчет по проекту общежития Система управления

Страница — 53

Отчет о проекте хостела Manag ement System

Страница — 54

Отчет по проекту системы управления общежитием

Кодирование системы управления общежитием проекта

Страница — 55

Отчет по проекту кодирования системы управления общежитием для кровати.php

Страница — 62

Отчет о проекте кодирования системы управления общежитием для Room.php

Pura Vida Mini Hostel Tamarindo

*** Хммм, вопрос на миллион долларов: почему вы должны оставаться с нами? Это так просто: ***

У нас есть несколько зон отдыха в хостеле: для начала, расслабляющее ранчо с креслами-качалками ручной работы очень популярно для ночных карточных и настольных игр, удобных подушек для чтения книг или посмотрите фильм, бильярдный стол, за которым люди со всего мира могут поиграть в бильярд, настольный футбол, стол для пинг-понга, который во многих случаях становится «пивным» столом для понга.Мы говорили, что у нас есть тонны гамаков, чтобы отдохнуть и вздремнуть? Кроме того, наш дзен-сад с фонтаном, площадкой для барбекю и костровой ямой очень популярен благодаря нашим знаменитым кострам под звездным небом с гитарой, жарке зефира и интересным беседам. Наша кухня — это пятизвездочная роскошь мирового класса! Полностью оборудован: 2 плиты, 3 холодильника, микроволновая печь, блендеры, чайник с горячей водой, тонны кастрюль и сковородок для готовки… мы уже упоминали, что здесь всегда аккуратно и чисто?

Позвольте нам показать вам все чудеса Плайя Тамариндо — Коста-Рика.Есть красивые места, которые вы можете исследовать, просто прогуливаясь от нашего хостела, например, Плайя Лангоста и Плайя Гранде. Прямо в хостеле можно организовать различные мероприятия, в том числе уроки серфинга, каякинг, йогу и парусные туры по системе «все включено». За прошедшие годы мы установили ценные деловые отношения с другими владельцами бизнеса, и поэтому наши гости получают специальные скидки и льготы. Например, доступ к бассейну с потрясающими закатами, скидки на занятия йогой, скидки на уроки серфинга и прокат досок для серфинга, бесплатные билеты на самую большую вечеринку каждую пятницу и многое другое.Мы любим, когда вы прекрасно проводите время, поэтому часто мы организуем для вас специальные мероприятия, такие как наши знаменитые ужины с барбекю, жареный зефир, уроки сальсы или костры на пляже.

Многие люди бронируют одну ночь и говорят, что неделя или больше… почему? Не только потому, что в хостеле очень прохладно и комфортно, но и потому, что наш двуязычный персонал сделает все возможное, чтобы вы почувствовали себя желанным гостем и комфортно до такой степени, что вы не захотите уезжать! Многие клиенты возвращаются и отправляют своих друзей или семью, чтобы остаться с нами из-за наших сотрудников.Так же, как мы продвигаем прохладную и комфортную атмосферу, мы также очень расслаблены, приветливы, позитивны и действительно счастливы. Мы просто любим свою работу, то, что мы делаем, и общежитие. Это проявляется в нашем отношении, открытости, желании помочь и сделать все возможное, чтобы вы чувствовали себя как дома. Не говоря уже о том, что мы очень хорошо осведомлены о Тамариндо и его секретных местах, которые нужно исследовать, но и о Коста-Рике в целом.

Мы понимаем, что вы путешествуете с ограниченным бюджетом, и устанавливаем соответствующие цены на наши номера.Мы предлагаем качество, комфорт, чистоту и лучшее расположение. Мы можем заверить вас, что в Тамариндо вы не найдете лучшего места за свои деньги с таким количеством удобств, качеством, чистотой и превосходным расположением. В нашем хостеле Pura Vida MINI Tamarindo у нас есть несколько вариантов на выбор: общежития с вентилятором, общежития с кондиционером, отдельная комната с вентилятором или отдельная комната с кондиционером.

У нас есть много вариантов на выбор в соответствии с вашим бюджетом. Отдельные номера, в которых могут разместиться до 5 человек, с ортопедическими матрасами, чистыми подушками, свежими простынями, сейфами, кондиционером или вентилятором и частным патио, чтобы упомянуть несколько.В общих номерах есть кондиционер или вентилятор, ортопедические матрасы, шкафчики для личных вещей, общие ванные комнаты, свежие и чистые простыни и подушки.

Мы очень заботимся о природе и окружающей среде. По этой причине на всем объекте есть мусорные баки, мы используем экологически чистые чистящие средства, мы повторно используем отходы для строительства, мы поощряем экономию воды и природных ресурсов … и это лишь некоторые из них … Это лишь некоторые из причин, по которым Tripadvisor дал нам «Партия зеленых лидеров!» как единственный хостел в Тамариндо — Коста-Рика.

У нас одно из лучших мест в городе из всех хостелов Тамариндо. Мы находимся в тихом переулке, всего в 20 секундах или 200 метрах от пляжа, в 300 метрах от ближайшего супермаркета и центра города со всеми барами, магазинами и ресторанами. В общем, вы можете просто встать с кровати и заняться серфингом или йогой на пляже!

Когда наши гости довольны и чувствуют себя комфортно, мы счастливы, поэтому нашим приоритетом является постоянная чистота, порядок и порядок в нашем хостеле.Мы предлагаем услуги по уборке каждый день, мы поддерживаем территорию в чистоте и порядке, и мы регулярно проводим генеральную уборку всех комнат и мест общего пользования.

Или послушайте, что сказал этот гость:

«Этот хостел действительно ЛУЧШИЙ для встреч с людьми. Огромный холл позволяет легко общаться с другими гостями. Есть радостная социальная зона, где можно поиграть в бильярд, настольный футбол или пинг-понг. Это супер-охлажденный хостел с дружелюбным персоналом, безопасным, приятным климатом, в нескольких минутах ходьбы от различных мест для серфинга и главной улицы.Персонал был очень приятным, они всегда были готовы помочь вам передвигаться и найти чем заняться.

Чисто, прохладно, уютно. Ванные комнаты убирались каждый день, а на кухне постоянно убирали. Это было идеально, чтобы расслабиться в гамаках после целого дня серфинга и приключений по окрестностям. Один из лучших хостелов, в которых я бывал ».

Итак, почему вы должны выбрать нас? Это так просто:

Превосходный хостел со множеством удобств, лучшее соотношение цены и качества во всем Тамариндо, отличное расположение, превосходная чистота, замечательный персонал, лучшая и полностью оборудованная кухня, бесплатный кофе по утрам, доступ к бассейну. бассейн, аренда досок для серфинга со скидкой, занятия йогой и серфингом, бесплатные билеты на вечеринку, знакомство с удивительными людьми со всего мира, прохладная вода, 2 мощных Wi-Fi на всей территории, сейфы и запирающиеся шкафчики, безопасная парковка на территории , несколько камер видеонаблюдения, бесплатные катушки от Симбы и бесплатные фотографии от игуаны Фреда… Все это расположено в красивом тропическом саду с частыми посещениями обезьян, игуан и других местных животных.

Ищите наш ярко-желтый знак с надписью «Pura Vida MINI Hostel» и цветком гибискуса в городе, который приведет вас к нашему общежитию.
GPS: 10.2959922, -85.8418156
Вы также можете скачать Maps.me, чтобы иметь офлайн-карты

Babila Hostel | Артемида Северная Америка

Милан, Италия

Проект студии ARX2 arch. Джанкарло Ноче, арка. Джованни Пиколли и арка. Анджела Натале
Фотограф: Риккардо Гасперони
2017

Хостел Babila — это элегантный, изысканный и современный хостел, созданный для активных молодых путешественников.Это историческое кирпичное здание было отремонтировано с современным, элегантным и функциональным дизайном интерьера.
Свет может регулировать восприятие окружающей среды. Освещение само по себе может увеличивать пространство.

Подвеска Empirico парит над баром общежития. Его удлиненная форма повторяет форму планки и создает эффект продолжения. Современный стиль Empirico с его элегантными изгибами идеально гармонирует с арочной формой потолка ресторана.

Подвеска

Discovery — это минимализм с уникальным стилем, обусловленным ее круглой формой и кажущейся прозрачной внутренней частью, которая появляется при включении лампы. Подвесная подвеска Discovery, подвешенная в гостиной с высокими арочными потолками, излучает равномерный свет, подчеркивающий рельефность потолка.

Лампы

Castore универсальны, потому что их простой дизайн и широкий диапазон размеров предлагают множество возможностей конфигурации, которые могут быть интегрированы в различные типы окружающей среды.
Корпус Talo mini (настенный) легко сочетается с окружающей средой благодаря своей изящной и гладкой форме. Talo элегантно рассеивает свет и обеспечивает мягкий свет во всех коридорах хостела, что также привлекает внимание к сводчатым потолкам.

Dioscuri — это вневременной светильник минималистского дизайна. Его элегантный дизайн может быть применен к нескольким помещениям и позволяет создать уникальную атмосферу. Диоскури доступны в широком диапазоне размеров и легко вписываются в любое пространство.В общежитии Диоскури воспринимают как светильник на туалетном столике рядом с зеркалом в ванной.

The Tolomeo Spot Wall — одна из многочисленных вариаций классической, культовой и отмеченной наградами лампы Tolomeo. Лампа идеальна в качестве прикроватной лампы, так как рассеиватель можно легко настроить на прямой свет в соответствии с потребностями пользователя.

Минималистичные светильники Nur Mini придают помещению объем. Смелая форма и минималистичный стиль подвески Nur добавляют элегантности игровой комнате хостела.Нур излучает мягкий свет, создавая расслабляющую атмосферу. Встраиваемые светильники
Ego идеально подходят для наружного освещения, так как излучают мощный свет, гармонирующий с окружающей средой и подчеркивающий потрясающую архитектуру здания.

(PDF) Участвуют ли общежития в удовлетворении потребностей путешественников из поколения миллениалов? Дело Португалии

Eng, D. (2016), «Чего хотят миллениалы? У отелей есть идеи », New York Times, 4 апреля, доступно по адресу:

www.nytimes.com/2016/04/10/travel/Millennials-hotels.html (по состоянию на 20 января 2017 г.).

Expedia / Future Foundation (2016), «Отчет путешественников-миллениалов: почему миллениалы будут определять следующие 20 лет путешествий

», доступно по адресу: http://expediablog.co.uk/wp-content/uploads/2016/ 10 / Expedia-Millennial-Traveller-

Report.pdf (по состоянию на 20 января 2017 г.).

Ферт, Т. и Хинг, Н. (1999), «Хостелы для туристов и их гости: отношение и поведение, относящиеся к устойчивому туризму

», Управление туризмом, Vol.20 No. 2, pp. 251-4.

Галани-Мутафи, В. (2000), «Я и другой: путешественник, этнограф, турист», Annals of Tourism

Research, Vol. 20 No. 1, pp. 203-24.

Гарикапати, В.М., Пендяла, Р., Моррис, Э., Мохтариан, П. и Макдональд, Н. (2016), «Образцы активности,

использования времени и путешествия миллениалов: поколение в переходный период?», Транспортные обзоры, Том 36, № 5,

с. 558-84.

Hecht, J.-A. и Мартин, Д. (2006), «Походы и выбор хостелов: анализ из Канады», International

Journal of Contemporary Hospitality Management, Vol.18 No. 1, pp. 69-77.

Hickey, M. (2017), «Хостелы становятся основным направлением инвестиций в гостиничный бизнес», Savills, 17 мая,

доступно по адресу: www.savills.co.uk/blog/article/217237/commercial-property/hostels -moving-into-the-

mainstream-for-Hospitality-investment.aspx

Hostelling International (2011 г.), «Краткая история Hostelling International», доступно по адресу: http: //blog.hihostels.

com / 2011/05 / short-history-of-hostelling / (по состоянию на 20 июня 2017 г.).

Hostelling International (2017 г.), «Что такое хостел», доступно по адресу: www.hihostels.com (по состоянию на 21 июня 2017 г.).

Hostelworld Group (2016a), «Отчет: путешественники-миллениалы способствуют революции хостелов», доступно по адресу:

www.hostelworld.com (по состоянию на 23 апреля 2016 г.).

Hostelworld Group. (2016b), «Хостелы в Португалии, Европа», доступно по адресу: www.hostelworld.com/hostels/

Portugal (по состоянию на 23 апреля 2016 г.).

Hostelworld Group (2017a), «Англия стала четвертым по посещаемости местом в мире», доступно по адресу:

www.hostelworldgroup.com/in-the-press/press-releases/2017 (по состоянию на 21 июня 2017 г.).

Hostelworld Group (2017b), «Лучшие хостелы мира», доступно по адресу: www.hostelworld.com/hoscars

(по состоянию на 21 июня 2017 г.).

Камга, К. (2015), «Новые тенденции в сфере путешествий, высокоскоростные железные дороги и общественное переосмысление американского транспорта»,

Transport Policy, Vol. 37 № 1, с. 111-20.

Козинец Р.В. (2002), «Поле за экраном: использование нетнографии для маркетинговых исследований в

сообществах онлайн», Journal of Marketing Research, Vol.39 No. 1, pp. 61-72.

Макдональд, Н. (2015), «Действительно ли миллениалы представляют собой поколение« никуда не уйти »?», Журнал Американской ассоциации планирования

, Vol. 81 No. 2, pp. 90-103.

Мангольд, В. и Смит, К. (2012), «Продажа миллениалам с помощью онлайн-обзоров», Business Horizons, Vol. 55

№ 2, с. 141-53.

Mettler, L. (2016), «10 отелей, ориентированных на миллениалов», US News, 20 апреля, доступно по адресу: http://travel.usnews.com/

features / 10-hotels-targeting-Millennials (доступ 20 Январь 2017 г.).

Нэш, Р., Тайн, М. и Дэвис, С. (2006), «Исследование уровней удовлетворенности клиентов в бюджете

Сектор размещения в Шотландии: тематическое исследование пеших туристов и шотландских молодежных хостелов

ассоциация », Управление туризмом, Vol. 27 № 3, с. 525-32.

Нусаир К.К., Парса Х.Г. и Кобаноглу К. (2011), «Построение модели приверженности для поколения Y:

эмпирическое исследование розничных продавцов электронных путешествий», Управление туризмом, том.32 No. 4, pp. 833-43.

Нусаир, К.К., Билгихан, А., Окумус, Ф. и Кобаноглу, К. (2013), «Обязательства путешественников поколения Y на

веб-сайтах социальных сетей в Интернете», Управление по туризму, Том. 35 No. 1, pp. 13-22.

О’Реган, М. (2008), «Гипермобильность в образе жизни туриста: появление интернет-кафе», Бернс, П.М.

и Новелли М. (редакторы), Туризм и мобильность: локально-глобальные связи, CABI, стр. 109-30.

Папис, Дж. (2006), «Понимание рабочей силы: ключ к успеху в молодежном общежитии в Шотландии», International

Journal of Contemporary Hospitality Management, Vol.18 No. 7, pp. 593-600.

JOURNAL OF TOURISM FUTURES

Загружено UNIVERSIDADE DE AVEIRO в 05:22, 20 апреля 2018 г. (PT)

Мини-проект по поиску PG, хостела или арендного дома

Адаптивная система поиска PG или хостела или арендного дома — это приложение, которое может автоматизировать способ поиска места проживания. Платящие гости, хостелы или арендные дома очень важны для пользователей, чтобы они оставались в конкретном городе. Мини-проект по поисковой системе поиска PG или хостела или аренды домов — это приложение, которое может автоматизировать способ поиска.Поиск такого места для проживания — утомительная работа. Это приложение может облегчить людям работу по поиску подходящего PG или общежития или сдачи в аренду. Пользователи могут легко настроить параметры поиска в зависимости от города и стоимости проживания. Мини-проекты по адаптивной системе Searching for PG или общежития или сдачи в аренду легко доступны здесь.

Ниже приведены некоторые особенности использования этой системы поиска:

  • Это приложение может помочь пользователям без проблем искать места для проживания.
  • Это одно из лучших приложений для поисковой системы адаптивного поиска PG или хостелов или арендных домов.
  • Надежность этого приложения больше, поскольку пользователи могут легко искать места проживания.

Благодаря привлекательному пользовательскому интерфейсу пользователи могут получить хороший опыт поиска мест для проживания. Адаптивная система может предоставить пользователям хорошую возможность найти идеальное место для проживания. Можно легко положиться на это приложение, чтобы легко получить идеальный отдых в предполагаемом городе.Вы можете скачать отчеты по проектам в адаптивной системе Searching for PG или в хостелах или арендных домах. Мини-проект по поисковой системе поиска PG или хостела или аренды домов — это приложение, которое может автоматизировать способ поиска.

Системные требования:

Программные требования:

Операционная система Windows 7/8 / 8.1 / 10
Передняя часть Html5, CSS3, Bootstrap, JavaScript
Бэкэнд PHP, MySQL
Редактор Блокнот ++
Веб-браузер Google Chrome, Firefox, Internet Explorer

Аппаратные требования:

Процессор Любой процессор с частотой выше 500 МГц
RAM 512 МБ ОЗУ
Жесткий диск 10 ГБ

124 просмотров всего, сегодня 1 просмотров

.
Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *