Михаил Гуцериев создал новую девелоперскую компанию — РБК
www.adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
Скрыть баннеры
Ваше местоположение ?
ДаВыбрать другое
Рубрики
Курс евро на 27 октября
EUR ЦБ: 61,57
(+1,1)
Инвестиции, 26 окт, 16:38
Курс доллара на 27 октября
USD ЦБ: 61,43
(+0,1)
Инвестиции, 26 окт, 16:38
Особый контроль: как оградить начинающих водителей от нарушений Партнерский проект, 06:25
Киев выразил беспокойство из-за угроз республиканцев США сократить помощь Политика, 06:21
«Мир» снизил для экосистем комиссии за прием карт Финансы, 06:00
www.
adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
В США открыли дело против сенатора, предлагавшего санкции против России Политика, 05:41
Как бизнесу уменьшить затраты на электроэнергию: пять способов РБК и РН-Энерго, 05:26
Россияне рассказали, как проведут День народного единства Общество, 05:00
Mercedes-Benz уйдет из России: что будет с машинами и обслуживанием Авто, 05:00
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Немецкое правительство согласовало план по легализации марихуаны Общество, 04:53
«Коммерсантъ» узнал о переходе следователя по делу Абызова в прокуратуру Политика, 04:35
Администрацию Херсонской области перенесли на левый берег Политика, 03:49
США поставили рекорд по экспорту нефти и нефтепродуктов Бизнес, 03:39
Власти Киевской области сообщили о работе ПВО Политика, 03:28
В США заявили, что не стремятся к переговорам по ядерной сделке с Ираном Политика, 03:02
Вирусологи оценили опасность нового штамма COVID «цербер» Общество, 03:00
www.
adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
«Выгодное начало» от
Ваш доход
0 ₽
Ставка
0%
Подробнее
БАНК ВТБ (ПАО). Реклама. 0+
Промышленно-финансовая группа «Сафмар», принадлежащая семье Михаила Гуцериева, создает новую девелоперскую компанию. В ее портфеле сейчас только два проекта, но в будущем его планируется значительно пополнить, следует из пресс-релиза «Сафмара», поступившего в редакцию РБК.
Гендиректором новой структуры с рабочим названием «Моспромстрой Девелопмент» станет Юрий Гурецкий, который ранее занимал аналогичный пост в ПАО «Моспромстрой». О том, кто займет его должность, в «Сафмаре» пообещали сообщить в ближайшие дни.
www.adv.rbc.ru
Первыми проектами «Моспромстрой Девелопмента» станут строительство отеля Hilton на Тверской улице (появится на месте гостиницы «Центральная»), а также редевелопмент промзоны площадью в 25 га в районе Бибирево на северо-востоке Москвы. Этот проект предполагает строительство жилого комплекса, уточнил представитель пресс-службы. По его словам, проекты сейчас передаются от «Моспромстроя» к «Моспромстрой Девелопменту», которые являются независимыми компаниями в структуре «Сафмара».
www.adv.rbc.ru
«В дальнейшем планируется, что «Моспромстрой Девелопмент» будет расширять свой земельный банк и портфель проектов как за счет активов «Моспромстроя», так и в рамках рыночных сделок с другими компаниями», — отметил собеседник РБК.
До того, как осенью 2017 года Центробанк начал санацию Бинбанка, в группу «Сафмар» входили также девелоперские компании «Интеко» и «А101». Однако впоследствии 100% «Интеко» и 49% «А101» перешли под контроль финансового регулятора.
Михаил Гуцериев занимает в последнем рейтинге Forbes «200 богатейших бизнесменов России» 20-е место с состоянием $6,3 млрд.
Авторы
Теги
Алексей Пастушин
Магазин исследований Аналитика по теме «Недвижимость»
«Выгодное начало» от
Ваш доход
0 ₽
Ставка
0%
БАНК ВТБ (ПАО)..jpg?v1560406313)
Реклама. 0+
Гуцериев с племянником застроят Беларусь
В придачу к белорусским недрам с бесценным ресурсом в виде калийных удобрений российский миллиардер
Михаил Гуцериев получит в Беларуси и более прозаичный, но от этого не
менее интересный актив — площадки под застройку отелей и другой
недвижимости.
Бизнесмен приходит на этот рынок вместе со
своим племянником Микаилом Шишхановым как совладелец «Моспромстроя» —
одного из крупнейших владельцев московской недвижимости и фешенебельных
отелей.
По информации «Ежедневника», дочернее предприятие
концерна «Моспромстрой» в Беларуси, ИЗАО «Моспромстрой-Отель», было
зарегистрировано Мингорисполкомом еще в середине сентября. На
официальном сайте компании практически в то же время, когда Гуцериев
подписывал в Минске документы по калийному проекту, появилось сообщение о
включении в состав группы «Моспромстрой» двух компаний в Беларуси — ИЗАО «Моспромстрой-Отель», а также ООО «ТУКС Инжиниринг».
В московской компании не комментируют, какие проекты в Беларуси планирует реализовать перешедшая этим летом под полный контроль дяди и племянника компания. Но на московском рынке недвижимости она известна в первую очередь строительством и сдачей в аренду международным гостиничным сетям фешенебельных отелей. На данный момент в портфолио «Моспромстроя» входят 3 пятизвездочных, 1 четырехзвездочный и 2 трехзвездочных отеля под брендами «Марриотт» и «Холидей Инн». По мнению экспертов, скорее всего, выход бизнеса Гуцериева и Шишханова на белорусский гостиничный рынок увязан с планами этих брендов. А о том, что в Беларуси появятся и «Марриотт», и «Холидей Инн», говорится достаточно давно.
Отметим,
что председателем наблюдательного совета ЗАО «Моспромстрой» является
хорошо знакомый в Минске первый заместитель бывшего московского мэра
Лужкова и первый зам сегодняшнего градоначальника российской столицы
Собянина Владимир Ресин..jpg?v1568701130)
Ресин, напомним, сам родом из Минска, а также
возглавляет наблюдательный совет СООО «Минск-Сити» — еще одного
российско-белорусского строительного проекта.
В. Ресин представлял до недавних пор в «Моспромстрое» интересы московского правительства. Правда, дальнейшая судьба чиновника в этой должности неясна. Михаил Гуцериев и Микаил Шишханов, несколько лет назад вошедшие через «БИН-Банк» в капитал строителя храма Христа Спасителя и Останкинской башни, довели этим летом свое участие в «Моспромстрое» до полного контроля. Семейный тандем завершил консолидацию актива через покупку 25,4% акций у мэрии Москвы.
Как считают эксперты
«Ежедневника», приход «Моспромстроя» может по-настоящему всколыхнуть
белорусский рынок недвижимости. Только гостиничным бизнесом сфера его
деятельности не ограничится. В частности, возможно, компания займется
продолжением проектов, в которые здесь начинала инвестировать супруга
Лужкова Елена Батурина..jpg?v1549441956)
Оператором по этим проектам в Беларуси является
Московская инвестиционная строительная компания. Судя по отчету за 2
квартал 2011 года, опубликованному Минфином Беларуси, она несет крупные
убытки.
Недавно Сбербанк России распространил сообщение, что он вместе с Микаилом Шишхановым выкупает строительные активы Батуриной в России — 100% доли в «Интеко» и «Патриоте». При этом племяннику Гуцериева достанется 95% «Интеко», Сбербанку — 5%. Соинвестором сделки называется и сам Михаил Гуцериев. А вот касается ли эта сделка активов Батуриной в Минске, покажет ближайшее время.
TUT.by
Кавказский Узел | Власти Москвы продали акции «Моспромстроя» компании Гуцериева
Кавказский Узел | Власти Москвы продают акции «Моспромстроя» компании Гуцериева24 июня 2011, 15:00
Власти Москвы продали 24,5 процента «Моспромстроя» компании главы Бинбанка Микаила Шишханова и его дяди Михаила Гуцериева, главы и совладельца «РуссНефти».
«. Компании Михаила Гуцериева уже контролируют более 75 процентов акций этой компании.
Напомним, Гуцериев возглавил «Русснефть» в июне 2010 года. До этого, после возбуждения против него уголовного дела, он несколько лет провел за границей.
Экс-мэр Юрий Лужков считал «Моспромстрой», построивший Храм Христа Спасителя и Останкинскую телебашню, стратегически важным активом и категорически отказывался его продавать. Но городу нужны деньги на строительство дорог, поэтому мэрия города готова продать свои активы, пишет «КоммерсантЪ» со ссылкой на свои источники.
В 1992 году Гуцериев основал Промышленно-финансовую корпорацию БИН (Банк инвестиций и инноваций), в которую вошли промышленные предприятия, торговые компании, финансовые учреждения. Корпорация БИН по-прежнему управляет активами Гуцериева в сфере недвижимости, в том числе 75% акций «Моспромстроя», приобретенных в 2005 году. В 1993 году Гуцериев учредил Бинбанк.
Закрытое акционерное общество (ЗАО) «Моспромстрой» основано в 1991 году на базе Главного управления промышленного строительства в г..jpg?v1649767703)
Москве (действует с 1972). Компания выступала подрядчиком при строительстве Останкинской башни, Храма Христа Спасителя, Ледового дворца, Мемориала Победы на Поклонной горе. В собственности «Моспромстроя» около 150 объектов недвижимости, в том числе крупнейшие гостиничные комплексы: «Хилтон Москва Ленинградская», «Марио Ройал Аврора», «Марриот Гранд Отель» на Тверской улице.
Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.
Все новости
27 октября 2022 г. 06:01
26 октября 2022 г. 15:37
- Следователи заинтересовались отказом кубанских верующих от участия в СМО
Двое жителей села, мобилизованных на Кубани (Краснодарский край) и направленных в воинскую часть в Ставропольский край, отказались от участия в специальной войсковой операции (СВО) по религиозным убеждениям; и следствие ищет в этом отказе уголовное преступление, сообщил правозащитник Павел Чиков.
26 октября 2022 г. 15:33
- Пользователи Telegram задали губернатору Ставрополья непростые вопросы о помощи мобилизованным
Родственники мобилизованных вынуждены закупать снаряжение и лекарства для призывников, пожаловались пользователи Telegram в комментариях к докладу губернатора Ставропольского края о перевооружении бойцов одного из батальонов.
26 октября 2022 г. 15:28
- Кадыров призывает мусульман к джихаду против Запада
Мусульмане «нужны государству и президенту» и не должны искать оправдания участию в боевых действиях, заявил Рамзан Кадыров. Он объявил джихад против «сатанинской демократии», пообещав «не защищать, а только атаковать».
26 октября 2022 г. 15:23
- После доклада Кадырова о своих детях на фронте политологи проводят параллели со Сталиным
Ролики об участии детей Рамзана Кадырова в боевых действиях на Украине призваны затронуть примитивные представления о справедливости и мужественности, поскольку кадыровская модель власти, как и сталинская, держится на попытке сплотить людей вокруг какой-то идеи, Дмитрий Орешкин указал.
ТЕМЫ ДНЯ
27 октября 2022 г. 06:01
Житель Чечни осужден за попытку предоставить мобильный телефон бойцам НВФ
26 октября 2022 г. 15:37
Следователи заинтересовались отказом кубанских верующих от участия в СМО
26 октября 2022 г. 15:33
пользователя Telegram задали губернатору Ставрополья непростые вопросы о помощи мобилизованным
26 октября 2022 г. 15:28
Кадыров призывает мусульман к джихаду против Запада
26 октября 2022 г. 15:23
После доклада Кадырова о своих детях на фронте политологи проводят параллели со Сталиным
События
27 октября 2022 06:01
Житель Чечни осужден за попытку предоставить мобильный телефон бойцам НВФ
26 октября 2022 г.
15:37Следователи заинтересовались отказом кубанских верующих от участия в СМО
26 октября 2022 г. 15:33
Пользователи Telegram задали губернатору Ставрополья непростые вопросы о помощи мобилизованным
26 октября 2022 г. 15:28
Кадыров призывает мусульман к джихаду против Запада
26 октября 2022 г. 15:23
После доклада Кадырова о своих детях на фронте политологи проводят параллели со Сталиным
15:37Архив новостей
27 октября 2022 06:01
Жителя Чечни осудили за попытку передать мобильный телефон бойцам НВФ26 октября 2022 г. 15:37
Следователи заинтересовались отказом кубанских верующих от участия в СМО26 октября 2022 г.
Пользователи Telegram задали ставропольскому губернатору непростые вопросы о помощи мобилизованным 15:3326 октября 2022 г. 15:28
Кадыров призвал мусульман вести джихад против Запада26 октября 2022 г. 15:23
После доклада Кадырова о своих детях на фронте политологи проводят параллели со Сталиным26 октября 2022 г. 15:15
МВД Дагестана не видит нарушений на видео избиения противника по мобилизации в Махачкале25 октября 2022 г. 23:57
Суд отказался пересматривать дело против чеченских геев Магамадова и Исаева25 октября 2022 г. 23:51
Губернатор Астраханской области отреагировал на жалобы мобилизованных соотечественников25 октября 2022 г.
Заключенный остался без медицинской помощи в ставропольской колонии 15:53 25 октября 2022 г. 15:48
Отсутствие очередей добровольцев в чеченские комиссариаты расстроило Кадырова
15:33
15:53 Гуцериев продает свой девелоперский портфель | Бизнес
Региональные девелоперы наращивают портфолио на рынке Москвы. Так, «УралЮДевелопмент» может застроить участок КБ машиностроения у станции метро «Волгоградский проспект», который планировалось развивать «Моспромстрою» Михаила Гуцериева. Хотя участок расположен близко к центру, конкуренция может создать трудности.
О том, что Екатеринбургское UDevelopment может застроить участок на Сосинской улице в Москве, стало известно из ЕГРЮЛ. В июле компания «Панорамаинвест» Александры Анисимковой стала владельцем 60% ООО «Специализированный застройщик Сосинская, 43». Его структуры также числятся среди учредителей и в других проектах UDevelopment.
Еще 40% ООО контролирует собственник участка — Конструкторское бюро машиностроения. В UDevelopment информацию о новом проекте не подтвердили и не опровергли.
Свой первый проект в Москве девелопер приобрел в 2018 году (см. «Коммерсантъ» от 17.08.2018). Компания объявила о строительстве жилого комплекса площадью более 10 тысяч квадратных метров. м по ул. Хавская, д. 24, возле метро Шаболовская. В апреле 2019 года управляющая компания ЗПИФ «Велес Траст» объявила о покупке всех помещений в этом комплексе. В компании уточнили, что до ввода объекта в эксплуатацию квартиры в нем будут продавать только юридическим лицам в обход закона о долевом строительстве.
На сайте UDevelopment объем ее портфолио оценивается более чем в 350 тысяч квадратных метров. м недвижимости в Екатеринбурге, в том числе «один из первых высотных жилых комплексов бизнес-класса «Антарес»» и комплекс особняков «Избранный» на набережной в центре города. У Александра Анисимкова не только девелоперский бизнес.
По данным ЕГРЮЛ, ему принадлежит блок «Екатеринбургский ИТ-интегратор», а уральские СМИ писали, что он также владеет франшизой сети закусочных «Метро» в городе.
Комплекс на улице Сосинской перед UDevelopment должен был реализовать Моспромстрой (подконтрольный группе «Сафмар» Михаила Гуцериева).
Информация об объекте в 2016 году была на сайте компании. В 2014 году градостроительная комиссия одобрила реализацию на участке площадью около 1 га 25 тысяч квадратных метров. м недвижимости, включая парковку и детский сад. Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает объем инвестиций в строительство в 1,5 млрд руб., а потенциальную выручку застройщика — в 3,2–3,5 млрд руб.
Сафмар отказался от комментариев. По словам одного из собеседников «Ъ» на рынке недвижимости, «Моспромстрой» вел переговоры с собственником земельного участка о проведении генподрядных работ, то есть о продаже земли речи не шло. Другой источник «Ъ» добавляет, что «Моспромстрой» последние два-три года пытался оптимизировать свои активы и уже продал около 10 из своих 30 участков.
В основном это бывшие производственные площади, которые не обещают высокой рентабельности, указывает он. Другие структуры г-на Гуцериева также рассматривают возможность выхода из части своих активов, сообщил источник, например, ведутся переговоры о продаже бизнес-центра «Вымпел» класса В на севере Москвы.
Собеседники «Ъ» связывают стремление структур «Сафмара» выйти из сложных проектов не только с логикой бизнес-процессов, но и с сообщениями СМИ в декабре 2019 года об обысках в компаниях семьи Гуцериевых, а также с финансовыми трудностями .
Осенью 2019 года Forbes оценил общий долг компаний, связанных с Михаилом Гуцериевым, в 1 трлн руб. Сафмар это отрицала.
Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, считает, что хотя проект на Сосинской улице и будет располагаться недалеко от центра города, трудности могут быть вызваны высокой конкуренцией: ведется строительство крупного комплекса от MR Group реализуется в непосредственной близости, а также планируется масштабная реновация района Кузьминки.