Помещение для автомойки: 74 объявления — Снять помещение под автомойку в Казани

Содержание

Помещение для открытия автомойки|Как выбрать помещение под автомойку

Доброго времени суток! В продолжении бизнес-плана автомойки я решил написать статью о том как правильно выбрать помещение для автомойки.

Как выбрать помещение автомойки

  • Построить самостоятельно. Довольно проблематичная тема, так как помимо множества согласований Вам придется вложить довольно серьезную сумму в строительство;
  • Помещение в собственности. Тут комментарии излишни, оборудуйте автомойку в помещении которое находится в собственности;
  • Арендовать помещение для автомойки.

Так как статью я пишу для начинающих предпринимателей которые, как правило ограничены в денежных средствах, то вопрос строительства автомойки мы рассматривать не будем.

В случае если у Вас есть собственное помещение в котором можно открыть автомойку, то и в этом случае давать какие-либо комментарии бессмысленно по простой причине ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ ЕСТЬ.

Так что мне хочется рассмотреть вариант аренды помещения для своей будущей автомойки:

Аренда помещения мойки авто

Давайте сразу определим основные параметры которые влияют на успешное развитие автомоечного бизнеса:

  1. Месторасположение автомойки;
  2. Размер помещения автомойки;
  3. Ограничения для помещений автомойки.

Месторасположение помещения

Это один из самых основных факторов при выборе помещения для автомойки. Именно удачное расположение мойки приведет к Вам много потенциальных клиентов.

Рассмотрим какое расположение помещения мойки автомобилей считается самым удачным:

  1. Обочина оживленных трасс и крупных проспектов;
  2. Въезды в город и выезды в города;
  3. Пограничные и таможенные посты;
  4. Вблизи СТО и АЗС;
  5. Вблизи автопарков.

Вот самые распространенные места расположения помещения для автомоек.

Размер помещения автомойки

Здесь все зависит от того какого типа Вы будете открывать мойку машин, а точнее кто будет потенциальными клиентами автомойки: простые автолюбители, грузовые машины и спецтехника.

Самый распространенный случай – это когда автомойка предоставляет услуги по мойке легковых автомобилей и микроавтобусов. Для оказания этих услуг вполне достаточно места 6м.*3м.*10м.

В случае мойки грузового транспорта и спецтехники размер будет значительно больше.


Ограничения для автомоек

Первым и одним из самых важных ограничений является размещение автомойки не ближе 70м. к жилым домам. Хотя данное расстояние зависит от количества постов на мойке, если их более 2, то расстояние увеличивается до 100 м.

Автомойка обязательно должна быть оборудована системой очистки воды, просто так автохимию в канализацию сливать нельзя.

Вот в общем-то и все что я хотел рассказать про помещение. 

Есть еще один вариант самый бюджетный – это открыть мойку машин в гараже, но его в любом случае необходимо оборудовать всем необходимым (инженерные сети, подводка воды и канализации), очистной системой и прочим оборудованием.

Большим минусом последнего варианта является, то что обслуживать Вы сможете только легковые автомобили.

Если у Вас остались вопросы, то задавайте их в мою группу ВКОНТАКТЕ или в комментарии к статье.

Удачного бизнеса! Пока!

Всё для оснащения автомоек: оборудуем площадь под моечные боксы

Площадь автомойки включает в себя внутренний помещения такие, как: моечные боксы, зона клиентов, зона обслуживающего персонала, технологическое помещение для моечной и уборочной техники.

Самый конечно оптимальный случай при разработке моечного бизнеса — с нуля (с постройки здания под автомойку). У Вас полностью развязаны руки по распределению зон на все Ваши нужды. Но и учитывайте все затраты денежных средств на постройку здания, временные затраты на возведение строения, полного оборудования электрики, водопровода, канализации и других необходимых элементов для полного функционирования самого здания. Начали с нуля, тогда начинаем просчитывать минимальные площади автомойки.
Первая зона — моечная зона автомобилей. Минимальная требуемая площадь должна составлять габариты автомобиля плюс по один метр по периметру, то есть если Вы хотите заниматься только мойкой легковых автомобилей: ширина авто примерно 1,5 метра + 1 метр лева + 1 метр справа = минимум 3,5 метра, длина автомобиля минимум 3,5 метра + 1 метр спереди + 1 метр сзади = 5,5 метров. Итого для мойки легковых автомобилей на один моечный бокс потребуется площадь минимум 3,5 х 5,5 метров. Если Вы желаете заниматься мойкой полугрузовых (типа газель), грузовых (Бычок, камаз и т.д.) или длинно мерных автомобилей (фуры) учитывайте рекомендуемые параметры распределения минимальной площади.


Какая мойка будет: тупиковая, полутупиковая (смешанная мойка) или сквозная. Движение автомобиля при тупиковой автомойки: автомобиль заезжает в автомойку, двигаясь вперед. После мойки он сдаёт задних ходом для выезда из бокса, тем самым Вы не можете сделать живую очередь: нельзя поставить следующий автомобиль за машиной которая находится в моечном боксе. Сквозная автомойка уменьшает и временные затраты, и увеличивает пропускную способность. Мойка со сквозным движением позволяет автомобилю въехать двигаясь вперед, а для выезда автомобиль может выехать как задним ходом,  так и двигаясь вперед, что значительно увеличивает производительность мойки. Возможно продумать смешанную мойку типа «полутупиковая» — в Вашем распоряжении несколько постов — часть из них сделайте тупиковой, а другую часть сквозной. На сквозной мойке сделайте например работы с большой потерей времени: полировка, хим чистка, очистка салона. А в сквозном боксе экспресс мойку или мойку кузова.

Вторая зона — технологическое помещение.   Помещение в котором должна находиться техника, такая как: автомойки стационарные, хим чистка (пылесос), компрессор, а также химические средства используемые при мойке: бесконтактный шампунь, очиститель двигателя, колёс, салона.
Третья зона — зона отдыха клиентов

.  Для того, чтобы клиент не стоял над душой автомойщика, и мог просто спокойно подождать обязательно продумывайте зону отдыха. Оснащение для зоны отдыха клиента: барная стойка с напитками, кофе машиной, микроволновкой, лёгкой едой. Обязательны столы и стулья для клиентов, желательно телевизор или музыкальное сопровождение стерео системой. Журнальный столик с наличием на нем газет и журналов. Когда клиент чувствует домашнюю обстановку он гораздо спокойнее — не замечает как быстро течёт время при большой задержке мойки его автомобиля.

Четвертая зона — зона отдыха персонала автомойки. Когда на мойке нет желающих помыть желзного коня рабочему персоналу делать нечего, конечно работу наёти можно всегда, но лучше дать отдых персоналу. Продумайте в своём помещении зону отдыха рабочего персонала. Установите столы, стулья, телевизор. Если мойщик может отдохнуть лишние пять минут не влияющие на работу самой моечной станции в целом — это положительное мнение персонала на руководство.


Пример сквозного моечного поста на автомойке.

 

Пример тупикового моечного поста на автомойке.


Переоборудование имеющегося помещения в автомойку

Переоборудование имеющегося у Вас помещения под автомойку.

Не всегда имеется возможность построить новое здание, или взять в аренду участок земли для установки модульной конструкции, но и не всегда это нужно. Современному автовладельцу, равно как и любому современному человеку, катастрофически не хватает времени. Практически каждый день люди стоят перед выбором наиболее приоритетных дел и задач, в ущерб менее важных. Мойка машины также, не является исключением. Помыть машину, при посещении отдельно стоящей автомойки — это целое мероприятие, требующее времени для решения только одного дела.

Когда у автовладельца есть возможность совместить несколько дел сразу, так сказать «приятное с полезным» , например: купить продукты и помыть машину, или посетить тренировку в фитнес-центре и одновременно помыть машину и т.д. будьте уверены — автовладелец обязательно этим воспользуется. И это легко объяснимо. В таких случаях на выручку приходят готовые решения от Группы Компаний Моби.

Предлагаемые ГК Моби решения позволяют обустраивать автомойки, автосервисы, шиномонтажи, кафе, а также помещения любого назначения — в многоярусных и подземных парковках Торговых и Бизнес центров и современных жилищных комплексов. Вариантов переоборудования территории парковки существует множество. Каждый из возможных вариантов требует индивидуальной проработки.

Это связано в первую очередь  техническими характеристиками имеющегося для переоборудования помещения, а также возможности подведения коммуникаций или отсутствия такой возможности.

Для каждого из возможных вариантов ГК Моби найдет решение.

Остались вопросы? 

Вы можете ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Вот некоторые из реализованных проектов:

  • Москва. Автомойка и кафе  в парковке Торгового центра:

     

  • Москва. Автосервис и шиномонтаж в парковке Торгового центра:

  • Санкт-Петербург. Автомойка в подземной парковке Торгового центра:

  • Москва. Автомойка Торговый центр:

  • Москва. Автомойка в помещении интерактивной приемки Дилерский центр Тойота:

Автомойки под ключ — Проект Чистоты

«Типового» проекта как готового продукта не существует. Это набор типовых технологических решений для работы автомойки. Размер стандартного моечного поста 5х8 м, однако данные полученные для проектирования могут изменятся. Здание автомоек одноэтажное представляют собой каркасное сооружение.

Технологическая часть состоит из постов для мойки машин. Предусмотрены вспомогательные помещения для персонала, помещения для размещения оборудования, помещение для посетителей и администраторская, а также предусмотрены санузлы для клиентов и персонала.

Основные элементы несущего каркаса зданий, запроектированы стальной прокат двутаврового сечения, швеллера и трубы квадратного сечения. Ограждающие конструкции запроектированы из сэндвич панелей, закрепляемых и несущим стальным элементам каркаса. Кровля односкатная из сэндвич панелей. Покрытие полов моечных боксов, технологических помещений запроектированы из износостойких материалов.

Проектом предусматривается устройства водоотведения в очистную установку с помощью системы разуклонки пола, приямков и кисонов. В соответсвии с п.2.1.9 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.12.2008г. № 15420 для размещения временных (некапитальных) объектов автосервиса площадь предоставляемого земельного участка должна составлять не более 700 м2, площадь размещаемого на указанном земельном участке объекта — не более 300 м2, высота – не больше 6м. Срок строительства «Автомойки под ключ» до 3 месяцев в зависимости от обьема строительства.

 

 

Экспликация помещений

Номер помещений Наименование Площадь м2
1 Зал ожидания 14,5
2 Туалет для клиентов 2,1
3 Раздевалка для персонала 9,4
4 Туалет 2,1
5 Тех. помещения 14,8
6 Моечный бокс 131,4

 

 

 

 

 

Экспликация помещений

Номер помещений Наименование Площадь м2
1 Зал ожидания 22,3
2 Раздевалка для персонала 6,7
3 Тех. помещения 9,8
4 Туалет для клиентов 1,5
5 Туалет 1,3
6 Моечный бокс 41,7
7 Моечный бокс 41,7

 

 

 

 

Экспликация посещений

Номер помещений Наименование Площадь м2
1 Моечный бокс 40,7
2 Моечный бокс 40,7
3 Моечный бокс 39,5
4 Моечный бокс 42,0
5 Тамбур 2,5
6 Администратор 3,1
7 Зал ожидания 6,7
8 Тех помещения 6,7
9 Раздевалка для персонала 11,4
10 Туалет 2,3
11 Туалет для клиентов 2,1

 

 

 

 

 

 

Мойки в имеющихся помещениях — Автомойки под ключ, строительство и производство мобильных автомоек

перейти в фотогалерею »

В последнее появилось и продолжает расти большое количество многофункциональных торгово-развлекательных центров с собственными как наземными, так и подземными паркингами. Одновременно растет и количество посетителей таких центров, имеющих собственные автомобили. Однако часто заполняемость паркингов является не полной, что приводит к потере их владельцами потенциальной прибыли.

Владельцам коммерческой недвижимости приходится сталкиваться с ситуацией, когда имеющиеся у них складские, производственные или иные помещения, по каким-либо причинам не используются, не сдаются в аренду, либо сдаются на не очень выгодных условиях. Данная ситуация также влечет за собой потерю возможной прибыли.

Эффективность использования имеющихся площадей можно существенно увеличить за счет размещения на них специализированных комплексов мобильных автономных моек Фор-МА®.

Размещение автомойки в торговом центре позволяет увеличить привлекательность такого центра для его посетителей за счет возможности одновременно с совершением покупок помыть автомобиль, а для владельца такой мойки — получить постоянный приток новых клиентов в виде посетителей торгового центра.

Для владельцев иных помещений размещение автомойки – это возможность получения дополнительной прибыли от имеющихся площадей.

Как и при производстве автомоек для грузовых и легковых автомобилей основными принципами при реализации технологии Фор-МА® являются:

  • минимальная цена при наличии в автомойке всего оборудования, необходимого для полноценной работы;
  • максимальная автономность, то есть возможность функционирования автомойки при отсутствии доступа к чистой воде и возможности слива загрязненной воды;
  • минимальная привязка автомойки к месту, то есть возможность монтажа оборудования автомойки, при котором необходимость использования имеющегося помещения под другие цели не потребует проведения серьезных и дорогостоящих работ по демонтажу оборудования автомойки, а позволит быстро и оперативно перевести моечное оборудование и смонтировать его в другом месте.

Автомойки для размещения на подземных или наземных паркингах и в иных помещениях, изначально не предназначенных для размещения в них мойки автомобилей, представляют собой комплекс специального оборудования, позволяющего мыть автомобили без вытекания и разбрызгивания воды за периметр автомойки и использовать замкнутую систему водоснабжения, позволяющую работать при отсутствии доступа к чистой воде и возможности слива загрязненной воды.

Компания «Фортис» создает каждую подобную мойку с учетом индивидуальных особенностей помещений наших клиентов и оптимизирует предлагаемое оборудование для максимально эффективной и комфортной работы.

Каждый подобный моечный комплекс по-своему уникален. Если у Вас имеется помещение, в котором Вы бы хотели разместить автомойку, обращайтесь к нам и мы подготовим для Вас индивидуальное коммерческое предложение с необходимыми юридическими и техническими рекомендациями.


Нашими клиентами являются

Аренда автомойки в Санкт-Петербурге

Москва

Санкт-Петербург

Дальний Восток

Амурская область

Еврейская АО

Камчатский край

Магаданская область

Приморский край

Сахалинская область

Хабаровский край

Чукотский АО

Якутия

Крым

Евпатория

Керчь

Севастополь

Симферополь

Феодосия

Ялта

Поволжье

Башкортостан

Кировская область

Марий Эл

Мордовия

Нижегородская область

Оренбургская область

Пензенская область

Пермский край

Самарская область

Саратовская область

Татарстан

Удмуртия

Ульяновская область

Чувашия

Россия

Дальний Восток

Крым

Поволжье

Северо-Запад

Сибирь

Урал

Центр

Юг

Северо-Запад

Архангельская область

Вологодская область

Калининградская область

Карелия

Коми

Мурманская область

Ненецкий АО

Новгородская область

Псковская область

Сибирь

Алтайский край

Бурятия

Забайкальский край

Иркутская область

Кемеровская область

Красноярский край

Новосибирская область

Омская область

Республика Алтай

Саха (Якутия)

Томская область

Тыва

Хакасия

Читинская область

Урал

Курганская область

Свердловская область

Тюменская область

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Ямало-Ненецкий АО

Центр

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Воронежская область

Ивановская область

Калужская область

Костромская область

Курская область

Липецкая область

Московская область

Орловская область

Рязанская область

Смоленская область

Тамбовская область

Тверская область

Тульская область

Ярославская область

Юг

Адыгея

Астраханская область

Волгоградская область

Дагестан

Ингушетия

Кабардино-Балкария

Калмыкия

Карачаево-Черкесия

Краснодарский край

Ростовская область

Северная Осетия

Ставропольский край

Чеченская Республика

коммерческая аренда помещений на OLX.

kz

555 111 тг.

Договорная

Уральск, 2-й рабочий Сегодня 23:20

Караганда, Казыбекбийский район Сегодня 22:48

Без фото

16 000 000 тг.

Договорная

Мангистау Сегодня 22:45

100 000 тг.

Договорная

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 22:43

Домашняя автомойка | MotorWeek