Проект минигостиниц: Готовые проекты мини гостиниц, проектирование мини-гостиниц

Содержание

Проекты мини гостиниц на 20 номеров – заказать в Москве

Заведения с номерным фондом до 30 мест относятся к категории мини-отелей. Небольшая вместительность, по сути, единственное, что отличает проекты мини гостиниц на 20 номеров от обычных отелей. При относительно небольших инвестициях — это перспективный и прибыльный бизнес.

Проекты мини гостиниц на 20 номеров в Москве имеют ряд особенностей

В первую очередь в проектировании необходимо учитывать требования нормативных документов, регламентирующих площадь практически всех помещений и пр. Так, например, проекты мини гостиниц на 20 номеров согласно СНиП должны соответствовать таким требованиям:

— площадь холлов, коридоров и других общественных пространств рассчитывается по норме 1,5 м² на посетителя;
— площадь кухни отеля, если в нем есть ресторан или столовая, рассчитывается исходя из нормы 0,6 м² на проживающего;
— технические помещения размещают в северной части здания, холл и номера так, чтобы окна выходили на юг, восток или запад.

Такие нормы — минимум, на который ориентируется специалисты ARXY, создавая проект. Но не стоит забывать о том, что многие пункты СНиПов не совместимы с современными стандартами. Так, в технических помещениях для инвентаря по СНиПам должны быть окна. Во всем мире, от этого давно отказались. Окна уменьшают полезную площадь и приводят к увеличению затрат на обслуживание и отопление, а стоимость остекления в 4 раза дороже глухой стены. Задача профессиональных проектировщиков — реализовать те нормативные решения, которые действительно необходимы и являются обязательными. Но не менее важно отказаться от всего ненужного, что не принесет владельцу ничего кроме убытков и неудобств.

Почему мы?

Архитектурное бюро ARXY предлагает услуги по созданию архитектурных и дизайн-проектов гостиниц формата. Наши дизайнеры, архитекторы и инженеры — специалисты с большим опытом в этой сфере. Они постоянно следят за новыми тенденциями в сфере гостиничного бизнеса, чтобы предлагать вам самые современные и эффективные решения.

Мы не работаем с типовыми решениями, каждому клиенту предлагая эксклюзивную концепцию и дизайн. А чтобы готовый результат на 100% оправдал ваши ожидания, мы бесплатно осуществляем авторский надзор за ходом работ. У нас можно заказать проект гостиницы на 20 номеров и строительство «под ключ» вместе с комплектованием мебелью и всем необходимым. Позвоните нам по телефону 8 (495) 730-01-13, и мы с радостью ответим на любые ваши вопросы.

Проект Мини - Гостиницы (Отеля). Заказать От 10 Номеров

Создаем проекты мини-гостиниц

Вы можете обратиться к нам за готовым проектом или мы подберем для вас помещение/участок под строительство гостиницы. Далее разработаем под него проект мини-отеля. Если вы владелец объекта недвижимости или объекта незавершенного строительства, который планируете использовать под мини-гостиницу, мы также будем вам полезны.

В процессе проекта, мы определим основные параметры, рассчитаем инвестиции, оценим загрузку и доходы, затраты на эксплуатацию, разработаем штатное расписание, окажем услуги по проектированию, разработаем дизайн -проект интерьеров, составим график работы проекта и запуска.

Состав выполняемых работ:

  • Создание концепции мини-отеля, базы отдыха или гостевого дома
  • Сопровождение и поддержку проекта на всех стадиях
  • Расчет всех финансовых показателей проекта (доходы/расходы в период эксплуатации)
  • Расчет инвестиций в проект строительства 
  • Проектирование и дизайн - проект интерьеров
  • Запуск мини-отеля в коммерческую эксплуатацию
  • Внедрение каналов продаж, ИТ -решений
  • Брендинг и маркетинг
  • Разработку финансовых и юридических схем
  • Обучение персонала и разработку стандартов сервиса
  • Персонального менеджера проекта
  • Поддержку и сопровождение после запуска отеля

Перечень услуг в работе с проектами баз отдыха, гостевыми домами, которые вы можете заказать:

  • Оценка представленного помещения Заказчиком, на предмет возможности создания на его основе мини-отеля
  • Разработка концепции, бизнес-плана мини - гостиницы на основе утвержденного помещения, включающая в себя все основные параметры проекта
  • Зонирование территории и разработка поэтажных планов всего комплекса
  • Проектные работы 
  • Разработка дизайна интерьеров 
  • Предложение по оформлению пилотного номера и общественных зон
  • Разработка финансовой модели проекта, позволяющая собственнику понять основные экономические параметры работы, а также прогноз доходов и расходов по проекту, загрузку и стоимость проживания
  • Устные и письменные консультации на всех этапах строительства 
  • Сопровождение этапа строительства (технический надзор)
  • Рекомендации при выборе поставщиков мебели, комплектующих и оборудования
  • Консультации по выбору систем управления (бронирование, продажи, номерной фонд, бухгалтерия), с учетом параметров отеля
  • Консультации по выбору организационно-правовой формы и системы бухгалтерского учета
  • Помощь с поиском персонала и его обучения (на базе тренинговой компании Live. Personal&Business), начиная от управляющего отелем и заканчивая линейным персоналом
  • Разработка штатного расписания и системы управления персоналом
  • Подготовка тарифной сетки и управление продажами
  • Управление гостиничным активом нашей управляющей компанией

Проекты небольших гостиниц, всегда индивидуальны и очень привязаны к выбору локации, форме участка (для нового строительства), к поэтажным планам и требованиям по классификации. Мы реализуем проекты мини-гостиниц на всей территории нашей страны. В Крыму очень популярны проекты гостевых домов и частных гостиниц, небольших, на 10-15 номеров (курортные гостиницы). В центральной части России более популярны проекты мини-отелей в существующих зданиях (реновация, реконструкция).

Создадим и спроектируем мини-отеля или базы отдыха для вас согласно утвержденной концепции проекта в срок и с соблюдением всех необходимых требований! 

Оставить заявку на проект мини-гостиницы

В Сочи около 1000 мини-гостиниц в 2021-2022гг. получат «звезды» – Коммерсантъ Краснодар

В Сочи около 1000 мини-гостиниц и частных гостевых домов пройдут процедуру классификации в соответствии с новыми требованиями федерального законодательства. Об этом сообщает пресс-служба администрации курорта.

С 1 января 2021 года вступило в силу постановление Правительства РФ, обязующее средства размещения вместимостью от 15 номеров пройти процедуру обязательной классификации с присвоением категории «звездности». С 2022 года сертификаты о присвоении категории будут обязаны получить гостиницы с фондом менее 15 номеров. За неисполнение требований о прохождении процедуры обязательной классификации владельцев средств размещения ждут административные наказания и штрафы.

«Путем присвоения звезд малым средствам размещения мы сможем в целом повысить уровень сервиса на курорте, приблизить деятельность этих объектов к высоким международным стандартам и увеличить поток внутреннего и въездного туризма», – прокомментировал главы города Сочи Владимир Пушкарев.

Кроме того, благодаря новым требованиям городская администрация надеется легализовать частный гостиничный бизнес, сделать работу малых предприятий отрасли более прозрачной и подотчетной контролирующим органам, увеличить поступление налогов в муниципальный и краевой бюджет.

Ранее требование об обязательной классификации средств размещения распространялись только на отели с фондом 50 и более номеров. В период подготовки к проведению зимней Олимпиады 2014 г. и Чемпионата мира по футболу в Сочи сертификаты о присвоении категории получили боле 1,5 тыс. средств размещения. Курорт стал пилотным регионом для реализации проекта обязательной классификации, по итогам которого был принят соответствующий федеральный закон.

По данным администрации Сочи, всего на территории Сочи расположено более 2,5 тыс. средств размещения. Из них 1575 – отели и гостиницы, прошедшие классификацию. Остальные – малые средства размещения.

Как сообщал “Ъ-Кубань”, мэрия Сочи по поручению главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина подготовит предложения к закону об апартаментах, который рассмотрят в Госдуме в ходе весенней сессии. Таким образом, власти города хотят бороться с переделкой прибрежных гостиниц в апартаменты.

Ольга Логинова


Выбираем проект деревянной минигостиницы из сруба или бруса

/ Статьи / Выбираем проект деревянной минигостиницы

Маленькие гостиницы из сруба и бруса

Наша компания имеет очень большой опыт проектирования, производства и строительство минигостиниц, миниотелей, небольших гостевых домов, домов для баз отдыха из сруба и бруса.

Деревянные дома из качественного бруса и сруба отличаются большой долговечностью, ведь предварительно подготовленное дерево перед строительством проходит несколько видов защитной обработки в заводских условиях.

Проекты деревянных современных отелей востребованы в следующих сферах:

  • минигостиницы на побережье моря;
  • миниотели и готиницы  в горах;
  • маленькие гостиницы и дома для туристов в лесной зоне;
  • небольшие отели, гостиницы на берегах рек и озер;
  • современные минигостиницы для размещения спортсменов;
  • охотничьи домики;
  • временные гостиницы при проведении массовых мероприятий, выставок, фестивалей.

Деревянные минигостиницы, домики для кемпинга могут применяться для строительства баз отдыха и туристических баз. Деревянные домики всё чаще встречаются на охотничьих, рыбацких, загородных базах отдыха, а также частные домовладельцы оценили кемпинги в качестве гостевых домиков или летних кухонь. Миниотель из сруба или бруса будет отличным местом размещения в курортных зонах.

В нашем каталоге проектов широко представлены маленькие деревянные гостиницы. Мы предлагаем современные миниотели  на 2, 3. 4, 5, 6 номеров.

Проект деревянной минигостиницы на 3 номера общей площадью 120 метров.

 

Проект деревянной минигостиницы на 4 номера общей площадью 180 метров.

 

Проект деревянной минигостиницы на 5 номера общей площадью 210 метров.

 

Минигостиницы по сборно-щитовой технологии

Преимущества быстровозводимых гостиниц по каркасной технологии:

  1. быстрая окупаемость денежных средств на строительство в отельном бизнесе;
  2. возможность строительства в очень короткий срок;
  3. можно строить отель в самых труднодоступных местах;
  4. большая часть отделка происходит на заводе;
  5. частично инженерная разводка выполняется еще на заводе;
  6. высокая сейсмоустойчивость здания;
  7. удобные планировки для работы минигостиницы;
  8. хорошие показатели прочности;
  9. длительный срок службы;
  10. снижение затрат на ремонт отеля в будущем;
  11. уменьшение затрати на отопление зимой;
  12. быстрое возведение гостиничного комплекса по типовым проектам.

Современные технологии обработки древесины и сборки домов по каркасной технологии дают возможность возводить практически любые сооружения из дерева с очень красивым и разнообразным дизайном.

 

 

Заказать строительство деревянного  миниотеля под ключ

Компания «Стройгрупп» предлагает большой выбор проектов деревянных минигостиниц, маленьких отелей, домиков для баз отдыха. В нашем каталоге имеется более ста типовых и оригинальных проектов деревянных домов для мест размещения гостей.

Низкая стоимость строительства, 100% экологическая чистота, снижение затрат на ремонт и обслуживание зданий являются главными моментами, которые привлекают многих участников гостиничного бизнеса.

Наши строители готовы построить для Вас  минигостиницу по проекту любой сложности, у нас можно заказать как компактный гостевой дом, так и большой сруб для современного загородного отеля.

Мы производим готовые домокомплекты и строим  дома, гостиницы, клубы. спортивные и банные комплексы из сруба в городах: Ростов, Краснодар, Москва, Тихорецк, Тимашевск, Сочи, Новороссийск, Анапа, Туапсе, Геленджик, Ейск, Майкоп, Армавир, Волгоград, Элиста, Астрахань, Ставрополь, Невинномысск, Минеральные Воды, Кисловодск, Пятигорск, Железноводск, Черкесск, Нальчик, Владикавказ, Махачкала.

У нас большой выбор готовых проектов деревянных минигостиниц  и очень выгодные условия строительства миниотелей из сруба, бруса и бревна! 

 

 

Вас также могут заинтересовать

Проектирование мини гостиницы под ключ в Москве

Отельный (гостиничный) бизнес в России развивается быстрыми темпами. Но мини-гостиницы и частные отели всё ещё находятся на периферии отрасли, проектирование этих объектов осложняется тем, что в нашей стране до сих пор не разработаны соответствующие технологические стандарты и само понятие «мини-гостиница» отсутствует в законодательных и регламентирующих строительство документах. Поэтому для создания проекта необходимо привлекать специалистов с большим практическим опытом и отслеживающих мировые тенденции в этой сфере развития средств размещения. Проектная группа «Юг» располагает штатом специалистов, полностью удовлетворяющих этим требованиям.

Особенности проектирования мини-гостиниц

Гостиницы и отели (технический термин – «средства размещения») предназначены для временного проживания, это ставит перед проектировщиками целый ряд специфических задач. Рентабельность гостиничных предприятий напрямую зависит от качества поставляемых услуг, комфортности номеров и конкурентоспособности. Важным фактором является минимизация затрат на эксплуатацию объекта и содержание номерного фонда в хорошем состоянии. Решение этих задач и является главным условием разработки качественного проекта.

Мини-гостиница – это средство размещения с небольшим номерным фондом (от 5 до 50 номеров). Скромный номерной фонд обычно не позволяет значительно снижать цену (до уровня номеров эконом-класса в больших отелях) без потери качества обслуживания, поэтому перед началом проектирования нужны серьёзные маркетинговые исследования, изучение потребительского спроса и локальной туристической инфраструктуры. На основании полученных данных разрабатывается оптимальный вариант создания инженерных систем, архитектурные и дизайнерские решения.

Целевой аудиторией частных отелей являются туристы и командировочные, желающие получить комфортабельный номер, персональное обслуживание и уютную домашнюю обстановку. Они, как правило, не любят больших скоплений людей и массовых мероприятий. И готовы платить за уединение. В мини-гостиницах с удовольствием останавливаются люди с ограниченными возможностями, семейные пары с детьми, люди пожилого возраста. Поэтому особое внимание уделяется зонированию внутреннего пространства отеля и его инфраструктуре. В идеале персонал такой гостиницы должен быть практически незаметным. Это же касается подсобных, служебных и вспомогательных помещений.

Полная изоляция гостей тоже не нужна – каждая миниатюрная гостиница должна иметь общие зоны отдыха. Приоритеты расставляет владелец гостиницы: бильярдный зал, просторный холл с большим телевизором и точками подключения к интернету, небольшой тренажёрный зал или какая-нибудь специфическая зона, соответствующая концепции отеля (например, каминный зал или кальянная).

Важное значение имеет внешнее архитектурное решение. Мини-отель должен отличаться от рядом стоящих зданий, привлекать внимание. Обязательно наличие удобных подъездных путей и, пусть небольшая, но благоустроенная внутренняя территория. Если таковой не имеется, можно решить проблему с помощью конструктивных элементов: террас, балконов, смотровых площадок. Неплохой вариант – зимний сад на крыше отеля. Обустройство его обойдётся недёшево, но в долгосрочной перспективе он себя окупит и принесёт прибыль.

Для успешной конкуренции с другими средствами размещения небольшой отель должен обладать характерными особенностями, оригинальной концепцией. «Фишкой» может быть узкая специализация (спортивный отель, отель для вегетарианцев), миниатюрное воспроизведение знаменитых объектов мировой архитектуры, привязка к литературным произведениям и т. д. Концепция должна появиться раньше самого отеля, она закладывается в основу будущего проекта.

Целесообразным представляется разделение номеров по классам. Несколько номеров повышенной комфортности (класса люкс) – это и престижно, и выгодно. Унификация также должна быть заложена в проектной документации, чтобы провести спецификацию необходимого оборудования и разработать схему коммуникационных магистралей.

Ещё один тип мини-гостиниц – средства размещения для туристов с небольшим бюджетом, построенные по принципу хостелов или сквотов. Отличительными особенностями гостиниц этого класса являются:

  • общие санузлы;
  • многоместные номера;
  • самостоятельное приготовление пищи в общих кухонных зонах;
  • минимальное количество обслуживающего персонала.

При проектировании таких отелей «самообслуживания» нужно учитывать один нюанс – всё внутреннее пространство должно «работать», каждый квадратный метр площади используется рационально. Причём, оптимальный вариант – это не использование имеющейся площади для своих нужд, а создание этой площади специально для выполнения полезных функций. Это очень непростая задача, но наши команда реализует это для вас.

  1. Нормы и СНиП проектирования

    Любой объект инфраструктуры должен соответствовать действующим в РФ нормативным актам и техническим стандартам. Существующие ГОСТы и СНиПы нарушать не стоит, для этого есть три веские причины:

    • обеспечивается безопасность проживания и высокая функциональность здания;
    • это выгодно – здание, построенное с соблюдением технологических норм, прослужит дольше;
    • не возникнет никаких проблем с органами надзора и контроля.

    Специально разработанной для мини-гостиниц нормативной базы нет, поэтому их проектирование и возведение регламентируется общими для всех средств размещения сводами правил. Существует несколько основополагающих нормативных документов, среди которых:

    • СНиП 31-06-2009, регламентирующий все стадии строительства гостиниц;
    • ГОСТ Р 53423-2009, в котором установлены стандарты средств размещения;
    • ГОСТ 12.1.004-91, устанавливающий правила пожарной безопасности.

    Всего же проектировщикам приходится учитывать требования более 40 нормативных документов. Естественно, что грамотный проект может создать только специалист высокой квалификации. В СП (сводах правил) изложены требования к технологии создания инженерных систем, определены площади комнат и высота потолков, особенности размещения санузлов и вспомогательных помещений. Санитарные и гигиенические нормы устанавливаются СанПиНами.

  1. Порядок и стадии проектирования

    Работа над проектом начинается с проведения геофизических исследований и изучения инфраструктуры на месте возведения объекта. Полученные результаты и требования заказчика становятся основой технического задания, в котором определяется:

    • Концепция отеля и его уровень.
    • Особенности архитектуры.
    • Номерной фонд.
    • Предоставляемые гостиницей услуги.

    Проектирование мини-гостиницы производится в три этапа:

    1) Предварительный. Создаются эскизы объекта и трёхмерный компьютерный макет, разрабатывается экстерьер здания и основные конструктивные, архитектурные и инженерные решения. Проектировщикам на данной стадии проекта необходимо точно определить основные функциональные зоны, найти оригинальное дизайнерское решение, составить план размещения номеров, выполнить ТЭО. Эскизный проект включает в себя:

    • Генеральный план объекта;
    • Технико-экономическое обоснование;
    • Поэтажные общие планы;
    • Развертки фасадов и основные разрезы;
    • Схемы и планы номерного фонда;
    • Визуализированную модель отеля;
    • Пояснительную записку.

    2) Основной (Проект). Самая длительная стадия проектирования. Создаются рабочие чертежи и схемы инженерных сетей, выбирается тип фундамента, производится экспликация помещений, а также спецификация материалов и оборудования. Прорабатываются строительные конструкции. Результатом работы на данном этапе становится полный пакет графических и текстовых документов с учётом всех требований нормативных актов и специфики объекта. Проект передается в местный орган контроля для прохождения экспертизы

    3) Заключительный. После утверждения проекта создаётся рабочая документация. Тщательно прорабатываются отдельные узлы всех конструкций, дизайн помещений, выпускаются сметы на строительные работы. Кроме документов, необходимых для возведения гостиницы, в комплекс базовой документации входят перечни мероприятий:

    • по обеспечению пожарной безопасности,
    • по обеспечению доступа людей с ограниченными возможностями;
    • по обеспечению охраны природного ландшафта и окружающей среды.

    Пакет документов передаётся заказчику для изучения. При необходимости вносятся соответствующие изменения. После одобрения заказчика работа над проектом считается завершённой.

Мини гостиницы и отели от Проектной группы «Юг»

Проект, по сути, является исчерпывающим руководством для проведения строительных работ. Профессионально выполненный проект позволяет минимизировать расходы, сократить время возведения объекта и служит гарантией его функциональности и долговечности. Но если за рубежом существуют сети мини-гостиниц, то есть имеются типовые решения, то в нашей стане создание небольшого отеля каждый раз требует разработки оригинальной концепции и новых архитектурно-конструктивных решений.

«Проектная группа - Юг» имеет полный арсенал средств для успешного решения любых задач. Современное оборудование, высококвалифицированные инженеры-проектировщики, солидный практический опыт – всё это работает на ваш бизнес. Осуществляем авторский надзор и оказываем помощь в получении разрешительных документов. Для нас не существует мелочей, инженеры тщательно прорабатывают каждую деталь: от ландшафтного дизайна до внутренней отделки подсобных помещений.

Строительство мини-гостиниц из бруса в Ростове-на-Дону

Строительство мини-гостиниц из бруса по доступным ценам – именно на этом специализируется наша компания. Мини-гостиницы отличаются надежностью, современным внешним видом и продолжительным ресурсом. Мы знаем все нюансы строительства таких зданий, учитываем предпочтения клиентов и особенности будущего применения. Каждый проект разрабатывается опытными мастерами, с учетом действующих норм и требований.

Компания «Домус» имеет большой опыт в строительстве мини-гостиниц из клееного бруса, что гарантирует высокую скорость возведения объекта, его современный внешний вид и минимальные затраты. Мы внимательно выслушиваем ваши предпочтения и решаем задачи, которые на первый взгляд кажутся невыполнимыми. Вашему вниманию представлены первоклассные проекты мини-отелей, что позволяет подобрать уже готовый вариант или реализовать с нашей помощью индивидуальный замысел.

В чем плюсы мини-отелей из бруса?

Ценность деревянных объектов сложно переоценить. Применение клееного бруса — возможность ускорить процесс строительства и снизить общие расходы. Несмотря на высокую цену материала, вы экономите на внешней и внутренней отделке, что снижает затраты и позволяет использовать деньги для решения других задач.

Мини-гостиница из бруса имеет множество преимуществ:

  • Долговечность. Срок службы здания при правильной обработке составляет более 100 лет.
  • Экологичность. В процессе возведения объекта мы применяем дерево из экологически чистых регионов, что гарантирует наличие здорового микроклимата внутри помещения.
  • Привлекательный внешний вид. Достаточно одного взгляда на деревянный отель, чтобы принять решение об актуальности заселения. Благодаря этой особенности, можно привлечь больше клиентов и повысить прибыльность бизнеса.
  • Идеальное сочетание с природой. Строительство мини-гостиниц из бруса осуществляется в непосредственной близости от реки, леса или другого естественно ландшафта позволяет создать невероятную атмосферу. Даже при строительстве здания в «каменных джунглях» деревянный дом будет выглядеть настоящим оазисом.

Строительство мини-гостиниц из бруса — реальные перспективы для бизнеса

Строительство деревянного отеля — оправданное вложение капитала с высоким потенциалом. Сотрудничество с компанией «Домус» позволяет получить уютный, практичный и комфортный дом, который выгодно отличается от кирпичных или бетонных «собратьев» и пользуется много большим спросом у туристов.

Мини-гостиница из бруса отличается быстрой окупаемостью, а строить его экономически выгоднее, чем аналогичное здание из блоков или кирпича. Вложенные инвестиции быстрее возвращаются при строительстве возле моря, у подножья гор или в курортных местах. Ключевую роль играет правильное расположение комплекса, наличие вблизи беседок, бань, кафетериев и прочих построек.

Строительство мини-гостиниц вместе с компанией «Домус» — отличное вложение денег. Такие здания не требуют дорогостоящей отделки и после завершения работ сразу готовы к эксплуатации. Кроме того, клееный брус отличается хорошими теплоизоляционными характеристиками, что позволяет сэкономить на отоплении. В дальнейшем профилактическое окрашивание и шлифовка производится только через 3-5 лет.

Заказывайте проект мини-отеля из бруса и начните выгодный бизнес.

Строительство модульных мини гостиниц: фото, проекты, цены

Конструктор модульных зданий КОНВЕЙТ позволяет строить здание мини гостиниц типа с различной планировкой и размером комнат в том числе на самый изысканный вкус.

Фасад модульного здания может быть обшит различными современными материалами, что позволяет полностью скрывать характерную модульность. Номера могут оснащаться сантехникой, любыми дверьми, многослойными стеновыми панелями исключающих шум. Гостиница может быть оборудована сауной и хамамом.

Сегодня все большее распространение приобретают быстровозводимые гостиничные комплексы: невысокие затраты на строительство корпуса и быстрые сроки работ позволяют значительно уменьшить время окупаемости проекта. Помимо этого монтаж частных зданий контейнерного типа не требует получения разрешения на земельные работы и организацию стройплощадки.

В каких случаях выгодной строить гостиницы из модулей КОНВЕЙТ?

Трехэтажная гостиница на основе модульного здания у моря - сегодня это не только удачное решение для организации пункта отдыха, но и один из самых недорогих, эффективных и быстрых вариантов открытия бизнеса. Наиболее популярными регионами где строят здания из модулей это Ростов, Москва, Самара, Волгоград и побережья Крыма и Краснодарского края. Сейчас активизировалась активность по строительству гостиниц к чемпионату мира по футболу 2018.

Существует большое количество бизнес-проектов модульных гостиниц: это может быть просторный коттедж в несколько этажей (от одного до трех), уютный одноэтажный дом отдыха или же небольшой мини мотель в несколько комнат. И что самое интересное: возведение таких гостиничных комплексов "под ключ" не займет большого количества времени в отличие от капитального строительства. По оценкам специалистов, сроки работ варьируются от 10 до 30 дней в зависимости от масштаба и сложности проекта. Готовое же здание по внешним и техническим характеристикам ни в чем не уступает кирпичным аналогам.

Преимущества быстровозводимых гостиничных комплексов из блок контейнеров:

  • комплектация всеми необходимыми системами жизнеобеспечения позволяет создать необходимый уровень комфорта для проживающих;
  • безопасность материалов для здоровья;
  • хорошая шумо- и теплоизоляция сэндвич панелей;
  • отсутствие необходимости дополнительных ремонтных работ: стены, пол и потолок идеально ровные;
  • наличие необходимых технических и административных помещений, размеры которых определяет заказчик.

Какая цена подобной модульной мини гостиницы?

Для того чтобы произвести точный расчет стоимости строительства гостиницы из блок-контейнеров, необходимо оставить заявку специалистам «Производственного Предприятия «КОНВЕЙТ» по телефону или через форму сайта, указав желаемый размер, вид фасада и прочие параметры. 

Проектов частного дома гостиницы. Мини отели

При выборе будущие гости в первую очередь обратят внимание на цену, на качество и их соотношение.

  1. Внешний вид гостиничного проекта должен их привлечь.
  2. Терраса с живописным видом будет большим преимуществом.
  3. Просторные номера нравятся людям больше. Но вне зависимости от площади помещения и его категории главным остается чистота и порядок.

Готовый или индивидуальный проект - что выбрать?

Даже типовой гостиничный проект - нетривиальная работа.Необходимо определить цели, которые он будет выполнять, местоположение, максимальное количество гостей. Отели нужно проектировать так, чтобы они были загружены постоянно на 75-85%. Это позволит быстрее окупить проект.

Реализация номера на 6 обойдется дешевле, чем проект гостиницы на 20 номеров. Но в любом случае спешка вам только повредит. В первую очередь нужен проект отеля, фото интерьеров. Он может быть как стандартным, так и под заказ с учетом всех ваших пожеланий и параметров площади, на которой будет вестись строительство.Попробуем разобраться в обоих вариантах:

Преимущества реализованных проектов

Готовый проект для Вас удобен тем, что Вы можете просто выбрать понравившееся здание и заказать его документацию. Она готова и согласована со всеми контролирующими организациями. Вам не придется тратить месяцы на разработку и согласование индивидуального проекта. И обратно готовые проекты выходят дешевле индивидуальных. Поэтому, если грунт позволяет построить свое здание, строительство на этом участке разрешено, почему бы не взять готовый проект? Ведь купить проект отеля можно всего за несколько десятков тысяч рублей.

Обращаем ваше внимание, что типовые проекты не учитывают климатические, региональные и финансовые возможности клиента. При выборе проекта необходимо внимательно сопоставить все нюансы постройки и возможности строительства в вашем районе. Но даже типовой проект можно оптимизировать с учетом особенностей расположения будущего отеля. Кстати, в нашей компании адаптация отеля под отель осуществляется бесплатно!

Или все-таки индивидуальный проект

Когда у клиента есть особые пожелания и точное представление о том, чего он хочет, можно приступать к работе над индивидуальным проектом.Ему помогут опытные сотрудники нашего архитектурного бюро. При необходимости выезжают в выбранное для строительства гостиницы место, оценивают сложность рельефа, особенности почвы, близость грунтовых вод.

Помогут собственнику определить все технические характеристики постройки (толщина фундамента, максимальная высота постройки, какое остекление лучше выбрать и т. Д.) С учетом климатических и геологических особенностей места постройки. .Затем подготовят примерную смету и расскажут, какой из этапов строительства будет самым дорогим.

Взяв за основу подсчет количества гостей, разработают номерную комнату. Затем продумывают тип отопления, канализацию и все инженерные коммуникации. Им потребуются подробные и наиболее точные ответы на следующие вопросы:

  • Будет ли гостиница оказывать услуги только по простому размещению гостей?
  • Насколько большим должен быть зал?
  • Планируются дополнительные помещения (камера хранения, компьютерная зона с принтером, детская игровая площадка)?
  • Нужно ли выделять помещения для ресторана или кафе?
  • Нужна баня или сауна? В соседнем доме или в подвале?
  • Вам нужен бассейн или спа-зона?
  • Тренажерный зал?
  • Если есть какие-то целебные источники, тишина, лес и чистый воздух, то, может быть, оказание санаторно-медицинских услуг?

По завершении инженерного проекта архитекторы разработают дизайн фасада и интерьеров.Они могут сделать разные интерьеры в комнатах, которые придадут изюминку вашему гостиничному проекту. По желанию клиента создается трехмерная модель всего здания. Затем проект отправляется на утверждение.

Главное преимущество такого проекта - уникальность. Это поможет привлечь туристов. Минус - время и силы, которые вы тратите на работу. Ведь согласование каждого аспекта в проекте может занять много времени.

Частная гостиница в доме - дело, требующее особого терпения, труда и долгой, тщательной планировки каждой детали.Развитие проекта мини-отеля начинается, прежде всего, с выбора подходящей площади. На основании этой информации происходит точное определение всех моментов строительства будущего отеля. Напрямую зависят от ряда некоторых характеристик, среди которых отдельно можно отметить следующие:

  1. Расчетная вместимость мини-отеля, количество номеров в нем и их типы (одноместные или двухместные, одноместные или двухкомнатные).
  2. На какие категории клиентов будет рассчитана гостиница (семейные пары, одиночки, туристы, бизнесмены и т. Д.)).
  3. Как можно заказать питание (перекус или полноценное трехразовое). В том случае, если вы выберете второй вариант, тогда вам нужно будет выбрать помещение для приготовления пищи.
  4. Какие услуги будут предоставляться клиентам отеля (например, курортный отдых)
  5. Какое инженерное оборудование будет использовано для обустройства гостиницы.
  6. Проект
Мини-отели в городе

Вместимость небольшой гостиницы на начальном этапе можно определить только приблизительно, а более точные цифры появятся непосредственно во время.Емкость зависит в первую очередь от размера морилки постройки, а также тех или иных планировок, выполняемых на основе этого морилки.

В процессе проектирования архитектор должен решить все вопросы, связанные с расположением здания на участке. При этом необходимо учитывать удобство при входе или въезде на территорию отеля, разработку привлекательного внешнего вида дизайна, панорамный вид из окон отеля, его инженерию.

На перовом этапе проектирования мини-отеля происходит максимально функциональное и эстетически привлекательное зонирование территории. Не исключено, что у вас возникнет желание оборудовать небольшой автопарк рядом с отелем, бассейном и т. Д., Поэтому вам стоит выделить определенную площадь под эти нужды.


Проект мини-отеля в районе горной добычи

Дизайнер должен сделать образцовый, заполнив его первичным набором разных комнат. Благодаря этим действиям возникает так называемая принципиальная планировочная схема первого этажа, от которой будут зависеть типы планировки остальных этажей здания.

Какие категории клиентов размещаются в частном доме

Основная задача при решении данного вопроса - определение необходимых категорий номеров. Например, для клиентов, пришедших на семинар, отлично подходят однокомнатные номера, а для бизнесменов - двухкомнатные апартаменты. Кроме того, нужно определиться, на какой площади будут занимать эти цифры.

Читайте также

Подвалы в многоэтажных домах и их функции

Также следует выбрать перечень сантехнического оборудования для ванных комнат.В ходе работ архитектор сможет разместить инструменты таким образом, чтобы они занимали минимальную площадь и при этом работали по максимуму.

Какое питание выбрать: закуски или полноценную систему

Если вы решили отдать предпочтение полноценной трехзонной энергосистеме, то определите место хранения сырья для приготовления продуктов (рыба, мясо, овощи и т. Д.). Для этого придется оборудовать холодильные камеры и кладовые.Естественно, вам понадобится несколько дополнительных помещений, где будет происходить процесс приготовления (мясо-рыба, кондитерские, холодно-горячий цех и т. Д.), А также вспомогательные и служебные помещения.


Пример планировки гостиницы, расположенной в частном доме

Если вы решили ограничиться закусками, то простые холодильники отлично справятся с ролью комнат для круглосуточного хранения овощей. Количество технологических и бытовых помещений можно свести к минимуму, достаточно мытья посуды и непосредственно самой кухни.Если для приготовления блюд вы решили использовать только полуфабрикаты, то необходимость в кладовых отпадает (остальное помещение следует оставить).


Кафе в мини-отеле: несколько столиков в небольшой комнате на первом этаже

Если у вас достаточно небольшое кафе, в котором будет происходить продажа напитков, холодных и горячих блюд, единственное, что вам нужно включить в Планировка - только обслуживающий персонал Рядом с умывальником и холодильником.

Сервис и услуги в мини-отеле

На этажах возможность получения вещей в стирке, глажке и химчистке, а в холле - услуги банковских и платежных систем, телефонной связи, различные предложения из сферы оздоровительных процедур, отдыха и туризма.Возле здания или в нем можно оборудовать пакеты для спа-процедур,

Разрабатывая готовые проекты гостиницы или мини-гостиницы, архитекторы изначально не решают, сколько признаков отличия должен иметь будущий проект. В первую очередь такие требования определяются как общая площадь здания и предполагаемое количество номеров. Например, при составлении плана мини-гостиницы важно рационально использовать каждый квадратный метр площади, а в большом загородном отеле обязательно должны быть просторные коридоры, холлы, лоджии.

Популярные проекты

Мини-отели

Здания гостиничного типа на 10-20 номеров являются наиболее компактными и имеют свою специфику. В проектах загородных небольших гостиниц могут не быть ванных комнат, которые выделены отдельным блоком, рассчитанным на нескольких арендаторов. Характерной чертой разработки проекта мини-отеля является уменьшение минимального использования пространства номера, необходимого для документального оформления прибывающих гостей. При наличии в комнатах отдельных сантехнических узлов большое внимание проектировщики уделяют прокладке инженерных сетей, не требующих занимать лишнюю дефицитную площадь.
Часто при разработке плана отелей на 10-20 номеров они выполняются в виде традиционного загородного жилого дома, но с большой сетью отдельных комнат. Такое решение позволяет сэкономить площадь, и в то же время обеспечивает комфорт и комфорт жильцам.

Гостиницы на 50 номеров

Такие конструкции обычно возводят в несколько этажей с такой целью, чтобы в подвале было размещено необходимое инженерное оборудование для обслуживания посетителей. Гостиница на 50 и более мест должна иметь обширный холл, комнаты отдыха, кладовые, где можно оформить багаж, и, конечно же, комнаты, куда могут принять гостей.

По каким принципам спроектированы отели

В типичном здании предусмотрен длинный коридор, который является неотъемлемой частью гостиничного объекта. Размещение комнат предполагает наличие отдельной комнаты для администрации. В проект гостиницы на 50 мест обычно не входит столовая или ресторанное устройство по нецелесообразности.

Suite

Даже горячие мини-проекты предполагают размещение нескольких комнат для состоятельных посетителей. Их расположение зависит от фантазии архитектора.Такие помещения спланированы на специально отведенном этаже и имеют личный вход, отдельный обслуживающий персонал и охрану.
Владельцы отелей при заказе планов этажей для VIP-клиентов стараются предусмотреть отдельный вход в номер со стоянки автомобилей.

Пентхаус

Не каждый отель может похвастаться такой структурой, как пентхаусы. Но если у вас есть возможность, почему бы не воспользоваться ею? Объем внутреннего помещения кровли имеет множество преимуществ и ряд преимуществ, которых лишены конструкции другого типа.Вытяжная часть гостиницы должна иметь способность выдерживать ветровые нагрузки и, помимо прочего, быть логическим продолжением постройки. Не забывайте об архитектурном единстве дома, пентхауса и собственно земельного участка.

Самым прибыльным бизнесом во время наплыва туристов является предложение гостиничных номеров для временного комфортного проживания. Реализовать такой объем в короткие сроки можно, обратившись в SIP-технологию. Потому что главным преимуществом малоэтажного строительства из СИП-панелей является скорость ввода объекта в эксплуатацию в течение 2-3 месяцев.

Факторы, влияющие на SIP SIP

Для строительства домов из кирпичной кладки, пеноблоков, деревянных брусков и т.д. Уходит не один год из-за отведенного времени на усадку фундамента или спил. В проектах мини-отелей таких условий не оговаривается, так как конструкция возводится из готовых утепленных щитов, которые уже не меняют свою конструкцию в процессе эксплуатации, а их легкость не даст усиленной нагрузки на фундамент.

При производстве СИП панели изготавливаются на заказ для домашнего комплекса, обрабатываются под желаемые размеры и формы по предоставленным чертежам, что облегчает работу строителей и дает возможность обойтись без наладки, экономя время. .Сборка панелей панелей осуществляется методом «Щип-паз» с использованием заранее сконструированного каркаса из калиброванного бруса, крепление производится обычными шурупами по дереву. Отсутствие бетонных растворов и сварочные работы на стыковочных элементах ускоряют процесс строительства мини-отелей в Крыму и Севастополе.

Архитектурные особенности мини-отелей из сип-панелей

Первое, что привлекает посетителей при выборе гостиницы или отеля, - это внешний вид здания и внутренняя планировка помещений.Технология SIP позволяет создавать разнообразные мини-отели в два этажа, отели с террасами с видом на море и гостевые дома с мансардой. Любые архитектурные элементы могут привлекать здание.

Переоборудование панельно-каркасных мини-гостиниц с отделкой. Поверхность SIP-панелей, представляющая собой листы OSP (примерно ДСП), имеет отличную адгезию с липкими массами, штукатуркой, легко облицовывается плиткой, декоративным камнем и т.д. использование выравнивающих профилей, материал крепится непосредственно к поверхности, обои также можно клеить на необработанную основу, достаточно нюхать стыки и заглубленные шляпки саморезов.

Благоприятное содержание мини-отелей, построенных по SIP-технологии

Панельно-каркасные мини-отели Крыма энергоэффективны. Стены из СИП-панелей несут большую часть тепла, поэтому в холодное время года обогрев помещений осуществляется с минимальными энергозатратами. Летом также можно отказаться от кондиционеров, из-за термоэлектрических свойств, даже в самую жаркую погоду в комнатах есть зарплата. Таким образом, строительство мини-отелей из сип-панелей в Крыму и Севастополе призвано быть лучшим, недорогим и перспективным среди каркасных конструкций.

Design Hotels ™ - Коллекция бутик-отелей и роскошных дизайн-отелей

Силена, Душевный отель

Вальс, Южный Тироль, Италия

Альмира

Пафос, Кипр

Мейсон

Паттайя, Таиланд

Румс Отель Казбеги

Степанцминда, Грузия

Парилио

Парос, Греция

Кембрийский

Адельбоден, Швейцария

Okcs Retreat Ики Кайри

Остров Ики, Япония

Hospes Maricel & Spa

Кальвиа, Майорка, Испания

Библиотека

Пляж Чавенг, Самуи, Таиланд

Okcs Retreat Сетучи Аонаги

Мацуяма, Япония

Sextantio Albergo Diffuso

Санто-Стефано-ди-Сессанио, Италия

Okcs Retreat Hakone före & villa 1 / f

Хаконэ, Япония

Sextantio Le Grotte della Civita

Матера, Италия

Эремито

Паррано Умбрия, Италия

C-Hotel & Spa

Кассаго Брианца, озеро Комо, Италия

Шифер

Пхукет, Таиланд

Эль-Льоренс Парк-де-ла-Мар

Пальма-де-Майорка, Майорка, Испания

Проект Папайя Плайя

Тулум, Мексика

Филарио Отель и Резиденции

Озеро Комо, Италия

Миконский Аватон

Миконос, Греция

Джардино Аскона

Аскона, Швейцария

Отель Sezz Saint-Tropez

Сен-Тропе, Лазурный берег, Франция

Отель Жеро Ишгль / Каппль

Каппль, Австрия

Laluna

Санкт-ПетербургГеоргия Гренада, Гренада

Memmo Baleeira

Сагреш, Алгарве, Португалия

Джардино Лаго

Минусио, озеро Маджоре, Швейцария

Отель Bikini Island & Mountain Порт-де-Сольер

Порт-де-Сольер, Майорка, Испания

Нира Альпина

Сильваплана, Санкт-Мориц, Швейцария

Отель Santa Monica Proper

Лос-Анджелес, США

Приморский Финолу Мальдивы

Атолл Баа, Мальдивы

Seezeitlodge Hotel & Spa 3 звезд

Гоннесвайлер, Германия

Критский парк Малия

Крит, Греция

Sentidos Beach Retreat

Иньямбане, Мозамбик

Нака Пхукет

Пхукет, Таиланд

Гора Джардино

Шампфер, ул.Мориц, Швейцария

Отель Tribe

Найроби, Кения

Ретрит Цинпу Тулоу

Чжанчжоу, Китай

Горный курорт Вигилиус

Лана, Южный Тироль, Италия

Лодж Scribner’s Catskill

Хантер-Маунтин, Нью-Йорк, США

Отель Hide Flims

Флимс, Швейцария

Миконская Кима

Миконос, Греция

Миконос Феоксения

Миконос, Греция

Рокхаус Отель

Негрил, Ямайка

Частные спа-виллы Arua

Мерано, Южный Тироль, Италия

Богемия Сьютс & Спа

Плайя-дель-Инглес, Гран-Канария, Испания

Дос Касас Отель и Спа

Сан-Мигель-де-Альенде, Мексика

Отель Амапа

Пуэрто Валларта, Мексика

Отель Хилдсбург

Хилдсбург, США

Отель Lone

Ровинь, Хорватия

Avalon Hotel & Bungalows Палм-Спрингс

Палм-Спрингс, США

Вилла Арника

Лана, Южный Тироль, Италия

Отель St.Георгий

Хельсинки, Финляндия

Olea All Suite Hotel 4 звезд

Закинф, Греция

Спа и природный парк Педрас Сальгадас

Борнес-де-Агиар, Португалия

Rocksresort

Лакс, Швейцария

Приморский Палм-Бич

Маспаломас, Гран-Канария, Испания

Росас и Xocolate

Мерида, Мексика

Ретрит Цинпу Янчжоу

Янчжоу, Китай

Двенадцать чувств Retreat

Энсинитас, США

Визергут

Хинтерглемм, Австрия

Отель Сэр Николай

Гамбург, Германия

Casa Malca

Тулум, Мексика

G-Rough

Рим, Италия

Зури Занзибар

Занзибар, Танзания

Отель Pacai

Вильнюс, Литва

Отель The Warehouse

Сингапур, Сингапур

Елена де Кобре

Леон, Мексика

Гранд-Харбор Куго-Гран-Мачина

Сенглея, Мальта

Aurea

Тола, Ривас, Никарагуа

Шгагулер Отель

Кастельротто, Южный Тироль, Италия

Аугартен Арт Отель

Грац, австрия

Отель Blakes

Лондон, Великобритания

Rabot Hotel From Hotel Chocolat 4 звезд

Суфриер, Сент-Люсия

Горный курорт Черво

Церматт, Швейцария

Casa de La Flora

Пханг Нга, Таиланд

Гостиница Кортиина

Мюнхен, Германия

Сэр Виктор Отель

Барселона, Испания

Zum Löwen Design Hotel Resort & Spa 3 звезд

Дудерштадт, Германия

Отель Ла Семилья

Плая-дель-Кармен, Мексика

Луи Отель

Мюнхен, Германия

Mainport

Роттердам, Нидерланды

Патина Мальдивы, Фари-острова

Атолл Северный Мале, Мальдивы

Инхабит Отель

Лондон, Великобритания

Отель Rocabella Mykonos

Миконос, Греция

Проект управления отелем на Python

импорт случайный

импорт дата и время

имя = []

добавить = []

checkin = []

checkout = []

    89 room []

      89 room []

        82 room цена = []

        rc = []

        p = []

        room8 = []

        день = []

        90 003

        i = 0

        def Home (): \

        9048 \ t \ t \ t \ t ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ОТЕЛЬ ANCASA \ n " )

        print ( " \ t \ t \ t 1 Booking \ n " )

        print ( "\ t \ t \ t 2 Rooms Info \ n" )

        print ( "\ t \ t \ t 3 Room Service (карта меню) \ n " )

        print ( " \ t \ t \ t 4 Payment \ n " )

        print ( \ t \ t \ t \ t \ t \ t \ t \ t t 5 Запись \ n " )

        печать ( 9 0488 "\ t \ t \ t 0 Выход \ n" )

        ch = int ( вход (> ) ))

        if ch = = 1 :

        print Бронирование ()

        elif ch = = 2 :

        Rooms_Info ()

        elif ch = = 3 :

        печать ( "" )

        ресторан ()

        002

        = = 4 :

        печать ( "" )

        Оплата ()

        = = 5 :

        print ( "" )

        Record ( ) :

        выход ()

        по умолчанию дата (c):

        если c [ 2 9048] и c [ 2 ] < = 2020 :

        if c [ 1 = 0 и c [ 1 ] < = 12 :

        9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 1 = = 2 и c [ 0 ]! = 0 и c [ 0 ] < = 31 :

        9048 2 если % 4 = = 0 и c [ 0 ] < = 29 :

        9048

        elif c [ 0 ] < 29 :

        проход

        печать ( "Неверная дата \ n" )

        имя.pop (i)

        phno.pop (i)

        add.pop (i)

        checkin.pop (i)

        i)

        Бронирование ()

        9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 7 и c [ 1 ] % 2 ! = 0 и c [ 0 ] < = 31 :

        проход

        проход

        elif c [ 1 ] < = 7 и c [ 1 ] % 2 и c [ 0 ] < = 30 и c [ 1 ]! = 2 :

        проход

        9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 8 и c [ 1 ] % 2 = = 0 и c [ 0 9048] :

        проход

        elif c [ 9048] 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 с [ 1 9 0488] % 2 ! = 0 и c [ 0 ] < = 30 :

        проход

        печать ( "Недействительная дата \ n" )

        имя.pop (i)

        phno.pop (i)

        add.pop (i)

        checkin.pop (i)

        i)

        Бронирование ()

        иначе :

        печать ( 9488 "Дата " Нет наименование.pop (i)

        phno.pop (i)

        add.pop (i)

        checkin.pop (i)

        i)

        Бронирование ()

        иначе :

        печать ( 9488 "Дата " Нет наименование.pop (i)

        phno.pop (i)

        add.pop (i)

        checkin.pop (i)

        i)

        Бронирование ()

        def Бронирование ():

        9488

        9489 i

        печать ( "БРОНИРОВАНИЕ" )

        печать ( ""

        8 9489

        1 :

        9048 8 n = str ( вход ( "Имя:" ))

        p1 = str 9048 9048 9048 "Тел.: " ))

        a = str ( вход ( " Адрес: " ))

          89
            88 if n! = " " и p1! = " " и a! = " ":

            name.append (n)

            add.append (a)

            break

            else :

            \ tИмя, номер телефона и адрес не могут быть пустыми .. !! " )

            cii = str ( вход ( ) В: " ))

            checkin.append (cii)

            cii = cii.split ( '/' )

            ci = ci 1 ])

            ci [ 2 ] = int (ci [ 2 ])

            дата

            coo = str ( вход ( "Check-Out:" ))

            9 0002 касса.append (coo)

            coo = coo.split ( '/' )

            co = coo48 9048 9 0 ] = int (co [ 0 ])

            co [ 1 ] = 9048 1 ])

            co [ 2 ] = int (co [ 2 ])

            00

            00

            if co [ 1 ] 1 ] и co [ 90 488 2 ] 2 ]:

            печать ( "\ n \ tErr.. !! \ n \ t Дата выезда должна выпадать после регистрации \ n " )

            name.pop (i)

            add.pop (i)

            checkin.pop (i)

            checkout.pop (i)

            Booking ()

            elif co [ 1 1 = ci [ 1 ] и co [ 2 ]> = ci [ 2 ] и ] < = ci [ 0 ]:

            печать ( "\ n \ tErr.. !! \ n \ t Дата выезда должна выпадать после регистрации \ n " )

            name.pop (i)

            add.pop (i)

            checkin.pop (i)

            checkout.pop (i)

            Booking ()

            еще :

              82
                89

                дата (co)

                d1 = datetime.datetime (ci [ 2 ], ci [ 1 ], ci [ 0 ])

                d2 = datetime [co. ], co [ 1 ], co [ 0 ])

                d = (d2 - d1 9489 дней day.append (d)

                print ( "---- ВЫБЕРИТЕ ТИП КОМНАТЫ ----" )

                print print "1.Стандартный Non-AC " )

                print ( " 2. Стандартный AC " )

                print ( " 3. 3-слойный AC " )

                print ( " 4. 3-х местный кондиционер " )

                print (( " \ t \ tНажмите 0 для номеров ))

                ch = int ( вход ( "->"

                3

                9489

                если ch = = 0 :

                904 88 печать ( "1.Стандартный без кондиционера - рупий. 3500 " )

                печать ( " 2. Стандартный AC - Rs. 4000 " )

                печать ( -" 3. 3-слойный AC - Rs. 4500 " )

                print ( " 4. Трехместный AC - Rs. 5000 " )

                ch = ( вход ( "->" ))

                if ch = = 1 :

                  8 комнатаappend ( 'Standard Non-AC' )

                  print ( "Тип помещения - Standard Non-AC" )

                  price. )

                  печать ( "Цена- 3500" )

                  elif ch = 9489 9048 комн.append ( 'Standard AC' )

                  print ( "Room Type-Standard AC" )

                  price.apppend ( )

                  печать ( "Price- 4000" )

                  elif ch = = 3 комнатаappend ( '3-комнатная без кондиционера' )

                  print ( "Тип комнаты - 3-комнатная без кондиционера" ​​ )

                  price.append ( 4500 )

                  печать ( "Цена 4500" )

                  elif ch = = = = =

                  комн.append ( 'AC с 3 кроватями' )

                  print ( "Тип комнаты - AC с 3 кроватями" )

                  price.append ( 5000 )

                  печать ( "Price- 5000" )

                  else :

                  выбор . !! " )

                  rn = случайный.ранж.

                  cid = случайный. Случайный диапазон ( 40 ) + 10

                  rn in roomno or cid in custid:

                  rn = random.randrange ( 60 ) + 300

                  cid = random.randrange ( 60 )

                  3

                  rc.append ( 0 )

                  p.append ( 0 )

                  9048 9048 phno:

                  phno.append (p1)

                  elif p1 in phno:

                  для n 9048

                  если p1 = = phno [n]:

                  if p [n] = 9488 = 9489 phno.append (p1)

                  elif p1 in phno:

                  для n 9048

                  , если p1 = = phno [n]:

                  if p [n] = 9488 = печать ( "\ tТелефон.уже существует и оплата еще не произведена .. !! " )

                  name.pop (i)

                  add.pop (i)

                  checkin.pop (i )

                  checkout.pop (i)

                  Booking ()

                  print ("")

                  print \ t \ t *** НОМЕР УСПЕШНО ЗАБРОНИРОВАН *** \ n " )

                  print ( " Room No.- « , номер)

                  print ( » Идентификатор клиента - « , cid)

                  roomno.append (rn)

                  (cid)

                  i = i + 1

                  n = int ( 9048 вход \ n -> " ))

                  if n = = 0 :

                  Home ()

                  9000

                  выход ()

                  def Rooms_Info ():

                  pr int ( "------ ИНФОРМАЦИЯ О НОМЕРАХ ОТЕЛЯ ------" )

                  печать ("")

                  печать ( "СТАНДАРТНЫЙ НЕПЕРЕМЕННЫЙ" )

                  печать ( "--------------------------- ------------------------------------ " )

                  печать ( "В номере: 1 двуспальная кровать, телевизор, телефон"

                  print ( "примыкающая туалетная комната с горячей / холодной водой.\ n " )

                  печать ( " СТАНДАРТНЫЙ НЕПЕРЕМЕННЫЙ РЕЖИМ " )

                  печать ( " ---------- -------------------------------------------------- --- " )

                  print ( " В номере: 1 двуспальная кровать, телевизор, телефон, " )

                  print ( " -Дверной шкаф, 1 журнальный столик с 2 диванами, балкон и » )

                  печать ( " пристроенная туалетная комната с горячей / холодной водой + окно / раздельный кондиционер.\ n " )

                  печать ( " 3-х местный без переменного тока " )

                  печать ( " -------- -------------------------------------------------- ----- " )

                  print ( " В номере: 1 двуспальная кровать + 1 односпальная кровать, телевизор, » )

                  print ( "Телефон, трехдверный шкаф, 1 журнальный столик с 2 диванами, 1" )

                  печать ( "Приставной столик, балкон с акцентным столом с 2 стульями и" )

                  print ( "примыкающая туалетная комната с горячей / холодной водой.\ n " )

                  print ( " AC с 3 кроватями " )

                  print ( " ---------- -------------------------------------------------- --- " )

                  print ( " В номере: 1 двуспальная кровать + 1 односпальная кровать, телевизор, » )

                  print ( ( ) «Телефон, трехдверный шкаф, 1 журнальный столик с 2 диванами», )

                  print ( «1 Приставной столик, балкон с акцентным столиком с 2 стульями и» )

                  print ( "примыкающая туалетная комната с горячей / холодной водой + окно / раздельный кондиционер.\ n \ n " )

                  печать ()

                  n = int ( вход \ n 0489 > " ))

                  если n = = 0 :

                  Домашний exit ()

                  def restaurant ():

                  ph = int ( input (клиент ))

                  глобальный i

                  f = 0

                  r = 0

                  для n в диапазоне ( 0 , i):

                  если = ph и p [n] = = 0 :

                  f = "----------------------------------------------- -------------------------- " )

                  print ( " Hotel AnCasa " )

                  печать ( "-------------------------------------- ----------------------------------- " )

                  90 002 печать ( «Карта меню» )

                  печать ( "-------------------- -------------------------------------------------- --- " )

                  print ( " \ n BEVARAGES 26 Dal Fry................ 140.00 " )

                  печать ( " ----------------- ----------------- 27 Даль Махани ............ 150.00 " )

                  печать ( " 1 Обычный чай ............. 20,00 28 Дал Тадка .............. 150,00 " )

                  печать ( "2 чая масала .............. 25,00 " )

                  печать ( " 3 Кофе .................. 25,00 ROTI " )

                  print ( " 4 Холодный напиток .............. 25.00 --------------- ------------------- " )

                  печать ( " 5 Масло для хлеба ........... 30.00 29 Обычные роти.............. 15,00 " )

                  печать ( " 6 Хлебный джем ............... 30,00 30 Butter Roti ............. 15.00 " )

                  print ( " 7 Veg. Sandwich ........... 50.00 31 Tandoori Roti ........... 20.00 " )

                  print ( " 8 Veg. Toast Sandwich..... 50.00 32 Butter Naan ............. 20.00 " )

                  print ( " 9 Сэндвич с тостами с сыром ... 70.00 " )

                  print ( "10 Сэндвич на гриле ........ 70.00 RICE" )

                  print ( "------ ---------------------------- " )

                  print ( " СУПЫ 33 Обычный рис.............. 90,00 " )

                  печать ( " ------------------- --------------- 34 Джира Райс .............. 90.00 " )

                  печать ( " 11 Томатный суп ............ 110.00 35 Veg Pulao .............. 110.00 " )

                  печать ( «12 Остро-кислый ............. 110.00 36 Peas Pulao ............. 110.00 " )

                  print ( " 13 овощной суп с лапшой ....... 110.00 " )

                  print ( " 14 Sweet Corn ............. 110.00 SOUTH INDIAN " )

                  print ( "15 Veg. Munchow ........... 110.00 ----------------------- ----------- " )

                  print ( " 37 Plain Dosa............. 100.00 " )

                  print ( " ГЛАВНЫЙ КУРС 38 Луковая доса ............. 110.00 " )

                  печать ( "---------------------------------- 39 Масала Доса ............ 130.00 " )

                  печать ( " 16 Шахи Панир ........... 110.00 40 Paneer Dosa ............ 130.00 " )

                  print ( " 17 Kadai Paneer ....... .... 110.00 41 Рис Идли .............. 130.00 " )

                  print ( " 18 Handi Paneer ....... .... 120.00 42 Самбхар Вада ........... 140.00 " )

                  печать ( " 19 Палак Панир........... 120.00 " )

                  print ( " 20 Chilli Paneer .......... 140.00 МОРОЖЕНОЕ " )

                  print ( "21 Матар гриб ......... 140,00 -------------------------- -------- " )

                  print ( " 22 Mix Veg ................ 140.00 43 Vanilla................. 60.00 " )

                  print ( " 23 Jeera Aloo ............. 140.00 44 Клубника .............. 60.00 " )

                  печать ( " 24 Малай Кофта ............ 140.00 45 Ананас ............... 60.00 " )

                  печать ( " 25 Алоо Матар ............. 140.00 46 Butter Scotch ........... 60.00 " )

                  print ( " Нажмите 0 для завершения " )

                  ch = 1

                  при (ch! = 0 ):

                  внутр. ( вход ( "->" ))

                  9048 9048 1 или ch = = 31 or ch = = 32 :

                  rs = 20

                  r = r 9048 9 9048 9 9048 9 9048 ch < = 4 и ch> = 2 :

                  rs = r + rs

                  elif ch < = 6 и ch> = 5 9048 = 30

                  r = r + rs

                  elif ch < = 8 и 9048

                  rs = 50

                  r = r + rs

                  9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 ch> = 9 :

                  rs = 70

                  r = 9048 Элиф (канал < = 17 и ch> = 11 ) или ch = = 35 или 9048 = 36 или канал = = 38 :

                  RS = 110

                  9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 rs

                  elif ch < = 19 и ch> = 18 :

                  r = r + rs 9048 9

                  elif (ch < = 26 и ch> = 20 ) или ch 9048 = 9048 :

                  RS = 140

                  R = R + RS 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 28 и ch> = 27 :

                  rs = 150

                  r 9048 9048 9048 9048

                  elif ch <90 489 = 30 и ch> = 29 :

                  rs = 15

                  9048 9048 9048 9048 + rs

                  elif ch = = 33 или ch = = 34 9048 = 90

                  r = r + rs

                  elif ch = RS = 100

                  r = r + rs

                  elif ch < = 41 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 :

                  rs = 130

                  r = r + rs 9048

                  9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 46 и ch> = 43 :

                  rs = 60

                  r 9048 9048

                  90 489 elif ch = = 0 :

                  pass

                  else :

                  .. !! " )

                  print ( " Всего счет: " , r)

                  002

                  = r + rc.pop (n)

                  rc.append (r)

                  else :

                  9048 if f = = 0 :

                  print ( «Invalid Customer Id» )

                  n =

                  n = ( вход ( "0-BACK \ n ->" )) 9048 9

                  если n = = 0 :

                  Главная ()

                  def Платеж ():

                  ph = 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 9048 : " ))

                  глобальный i

                  f = 0

                  9048 ( 0 , i):

                  если фаза = = phno [n]:

                  9048 0 :

                  f = 1

                  печать ( «Оплата» )

                  -------------------------------- " )

                  печать ( " РЕЖИМ ПЛАТЕЖА » )

                  печать ( « 1- Кредитная / дебетовая карта » ) 9 0489

                  печать ( "2- Paytm / PhonePe" )

                  печать ( "3- Использование UPI" печать) ( «4- Cash» )

                  x = int ( вход ( 0003 ) ) print ( "\ n Amount:" , (price [n] * day [n]) + rc [n])

                  print ( "\ n Pay For AnCasa" )

                  print ( "(y / n)" ) 9048 9

                  ch = str ( вход ( "->" ))

                  9048 9048 = 'y' или ch = = 'Y' :

                  печать ( "\ n \ n ------ -------------------------- " )

                  print ( " Hotel AnCasa " )

                  печать ( "--------------------------------" )

                  печать ( «Билл» ) 9 0489

                  печать ( "--------------------------------" )

                  печать ( "Имя:" , имя [n], "\ t \ n Номер телефона: " , phno [n], " \ t \ n Адрес: " , add [n], " \ t " )

                  print ( " \ n Заезд: « , заезд [n], » \ t \ n Выезд: « , касса [n], " \ t " )

                  print ( "\ n Тип комнаты:" , комната [n], "\ t \ n Стоимость номера:" , цена [n] * дней [n], "\ t" )

                  print ( "Сборы в ресторане: \ t" , rc [n])

                  print ( - ------------------------------ " )

                  печать ( " \ n Итого Amou nt: " , (цена [n] * день [n]] + rc [n], " \ t " )

                  print ( "--------------------------------" )

                  печать ( «Спасибо» )

                  print ( «Посетите снова :)» )

                  print ( "-------- ------------------------ \ n " )

                  p.pop (n)

                  p.insert (n, 1 )

                  90no.po489 custid.pop (n)

                  roomno.insert (n, 0 )

                  custid.insert (n, 0 )

                  else :

                  для 9048 + 1 , i):

                  if ph = = phno [j]:

                  if p = 0 :

                  проход

                  иначе :

                  print ( "\ n \ tОплата произведена :) \ n \ n" )

                  if f = = 0: = 0:

                  печать ( «Неверный идентификатор клиента» )

                  n = int (вход (вход НАЗАД \ n -> " ))

                  если n = = 0 :

                  :

                  выход ()

                  def Запись ():

                  если phno! = []:

                  print ( "*** HOTEL RECORD *** \ n" )

                  print ( ( ) | Номер телефона| Адрес | Регистрация | Выезд | Тип комнаты | Цена | " )

                  печать ( " ------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------- " )

                  для n в диапазоне ( 0 , i):

                  печать ( "|" , имя , имя [n], t | " , phno [n], " \ t | " , add [n], " \ t | " , checkin [n], " \ t | " , касса [n], "\ t |" , комната [n], "\ t |" , цена [n])

                  печать ( "----------------------------------------------- ------------------- -------------------------------------------------- - « )

                  else :

                  print ( « Записей не найдено »

                  8

                  9489
                  int ( вход ( "0-BACK \ n ->" ))

                  if n = = =

                  Home ()

                  else :

                  exit ()

                  Home

                  Вдохновленный натуральными камнями, Dolmen Shelter - это концепция мини-отеля в Великобритании, разработанная Davit & Mary Jilavyan / LEMEAL Studio.

                  Заявление архитектора: Однажды мы гуляли возле нашего дома и смотрели там ландшафтный дизайн. Мы увидели композицию из трех камней. Мы сразу оба начали думать об этом и о том, как нам это использовать. Так мы пришли к идее этого проекта. У нас есть друзья в сфере строительства, поэтому мы предложили им наш проект и надеемся, что, может быть, когда-нибудь это станет реальностью.

                  фото © Давит и Мэри Джилавян

                  Dolmen Shelter - мини-отель.Есть три (а может быть и больше) небольших каменных домика. Мы не использовали идею (которая была у нас и в самом начале этого проекта) построек из разных блоков, посчитали это слишком стандартным. Мы подумали, что форма камня лучше. Все, что создано природой, идеально. Люди никогда не смогут достичь этого совершенства, но мы можем видеть и учиться у природы, величайшего творца. Итак, форма сделана из железобетона и облицована гипсом, имитирующим натуральный камень.

                  фото © Давит и Мэри Джилавян

                  фото © Давит и Мэри Джилавян

                  Мы устали от современных проектов домов, которые выглядят как аквариум, с четырьмя сторонами стекла, так что там всего пара окон, мы не хотели, чтобы в дом проникал много света. Также мебели не очень много, но достаточно для комфортного проживания. В каждый дом встроен прямоугольный объем с прихожей.

                  фото © Давит и Мэри Джилавян

                  Мы хотели создать атмосферу пещеры. Пещеры - это места, где жили наши предки, разве не интересно это чувствовать, но есть все необходимое для комфортной жизни? Мы считаем, что в таком месте люди действительно могли абстрагироваться от нынешнего нервного образа жизни и сосредоточиться на себе и своем внутреннем голосе.Отдать себе отдых, которого они заслуживают.

                  фото © Давит и Мэри Джилавян

                  Как вы могли убедиться в наших предыдущих проектах, нам очень нравится наружное освещение. Итак, мы тоже используем его здесь. Этот красный свет выглядит довольно зловеще, не так ли? Мы хотели создать какую-то таинственную атмосферу, потому что дольмены - это загадка, их отчужденность от всего остального завораживает, они привлекают людей. Итак, мы хотели придать нашим зданиям некоторые из этих характеристик.

                  фото © Давит и Мэри Джилавян

                  фото © Давит и Мэри Джилавян

                  фото © Давит и Мэри Джилавян

                  фото © Давит и Мэри Джилавян

                  Связаться с Davit & Mary Jilavyan / LEMEAL Studio


                  VICWORK STUDIO - Мини-отель в стиле шале в Конно-загородном клубе

                  Невысокий и тихий трехэтажный мини-отель в стиле шале на 36 номеров для «Конного клуба» - конно-спортивного клуба и гостинично-паркового комплекса с концепцией оздоровления и отдыха, расположенного в 24 кв. км от центра Киева в поселке Лисники на территории 16 га на живописных холмах и полях.Участок расположен в красивом месте на берегу озера, где очаровательный пейзаж, чистый воздух и тишина способствуют ощущению гармонии с окружающей природой. Мы разработали проект отеля, который учитывает все требования и ожидания нашего клиента.

                  Довольно простой отель, который нужен клиенту как дополнительное место для гостеприимства гостей клуба. Мы разработали ее как модель BIM, чтобы клиент мог воспользоваться всеми преимуществами информационной модели здания, чтобы сократить время строительства и снизить финансовые затраты на строительство и во время эксплуатации этого объекта.Кроме того, дизайн нашей модели BIM позволяет нам повысить прозрачность строительства и улучшить качество строительства, а в конечном итоге позволяет предоставить клиенту современное и качественное здание и помогает ему управлять жизненным циклом объекта.

                  На ранней стадии проектирования, когда мы просто искали форму здания, мы уже рассчитали геометрические параметры, важные для проекта, площадь и объем как отдельных комнат и зон, так и всего здания в целом.Во время разработки концепции BIM-модель отеля предоставила нашему заказчику все основные данные, необходимые ему для этого инвестиционного проекта, и позволила спрогнозировать будущие эксплуатационные параметры этого гостиничного здания.

                  Наш подход к проектированию основан на диалоге между существующими и новыми зданиями на территории, а также на диалоге между архитектурой, окружающей средой и людьми. Нам нужно было вписать здание в уже сформировавшуюся среду и сделать это здание гармоничным продолжением этой среды.Это одна из основных задач, которая была успешно и быстро решена с помощью переменного поиска формы здания на основе технологии BIM. Мы разработали форму здания для трапециевидной площадки, обозначенной заказчиком для застройки. Здание отделано камнем и клинкерным кирпичом и вместе с деревянной конструкцией крыши напоминает красивую альпийскую архитектуру в стиле шале и прекрасно вписывается в окружающую среду.

                  Это новое здание расположено посередине между линией из семи бунгало на одной стороне озера и зеленым холмом и полем для гольфа на другой стороне.Юго-западный фасад отеля обращен прямо к озеру. Хотелось бы, чтобы гости отеля могли видеть озерный пейзаж издалека, находясь в комфортабельном номере. Естественно, что мы сделали большие стеклянные окна, которые позволяют максимально увеличить вид на красивые природные пейзажи вокруг. Из 24 номеров открывается вид на озеро, а из 12 номеров - на сад и парк.

                  Наш дизайн простого отеля стал важным элементом в этой среде, где архитектура, люди и природа находятся в гармонии.Этим проектом мы еще раз подтвердили четыре наиболее важных преимущества использования BIM (Building Information Modeling): скорость, точность, высокое качество и интеллектуальная экономия. Это полностью соответствует принципам работы команды VicWorkStudio. Если вы намереваетесь построить новый отель или отремонтировать существующий, мы поможем вам снизить затраты и сократить время строительства с помощью информационной модели здания. Свяжитесь с нами, и мы предоставим вам все преимущества BIM-проектирования.

                  Автор проекта - архитектор Виктор Кучеренко.

                  ПЕРЕЙТИ В ГАЛЕРЕЮ НАШИХ ПРОЕКТОВ

                  Дизайн небольшого гостиничного комплекса оживляет заброшенную деревню на севере Китая

                  В качестве попытки реконструировать и оживить деревню Цзян на севере Китая, архитекторы Юань Йе построили небольшой гостиничный комплекс, состоящий из десяти местных жителей. жилые дворы, три общественно-культурных здания и два дома на деревьях в лесу. Заброшенная деревня расположена на берегу желтой реки на стыке провинций Хэнань и Шаньдун, и ее история насчитывает более 400 лет.

                  с высоты птичьего полета на деревню Цзян и желтую реку
                  все изображения любезно предоставлены архитекторами юаня

                  проект архитекторов юаня, помимо открытых и общественных пространств и домов на деревьях, также включает преобразование инфраструктуры , общая защита села и органическое обновление. план реконструкции подчеркивает тесную связь между деревней и желтой рекой, лесом и сельхозугодьями, а также сохраняет текстуру и оригинальный ландшафт.


                  Вид на внутренний двор и желтую реку с высоты птичьего полета

                  Отремонтированные здания демонстрируют L-образный и U-образный узор внутреннего двора местных жилых домов, сохраняя при этом характеристики материала наружных стен из утрамбованной земли. кирпич и камень. , кроме того, сохранены слегка изогнутые формы деревянного каркаса крыши, желтые глиняные крыши и ступенчатые кирпичные карнизы, чтобы укрепить структуру давно заброшенных зданий, добавить внутреннюю теплоизоляцию и улучшить высоту внутреннего пространства для вентиляции и освещения.


                  двор деревенской гостиницы

                  деревенский культурный центр был образован из оригинального загона для овец и свинарника домов сельских жителей. его функции включают библиотеку, сельский бар, выставочный зал и ресторан. это здание стало местом сбора и культурного выставочного центра для всего сообщества. недавно построенные дома на деревьях плавают в лесу, а их арочная крыша объединена с домами народных масс, становясь вместилищем пейзажа.


                  внутренний двор деревенской гостиницы

                  В рамках проекта по сокращению бедности в сельской местности, поддерживаемого фондами благотворительных пожертвований, сельские жители получают часть дохода от деятельности отеля, инвестируя свои дома и землю в «кооперативы». Таким образом, проблема бедности в этом районе решается упорно, но неуклонно, в то время как сельские жители становятся основными бенефициарами. Реконструкция здания завершена местными сельскими жителями, чтобы воспроизвести и продолжить традиционные местные методы и методы, а также культурные обычаи, укрепляя самобытность и сплоченность сельского сообщества.Благодаря своей работе архитекторы надеются предложить новую идею будущего развития бедных деревень Китая.


                  вид на отель из леса


                  кирпичная стена деревенского культурного центра

                  информация о проекте:

                  2 Реконструкция деревни: цзян - возрождение заброшенной деревни на берегу желтой реки.
                  Архитектурное бюро: юаней. читатели должны представить свои работы для публикации.Смотрите больше проектов, представленных нашими читателями здесь.

                  редактировал: myrto katsikopoulou | designboom

                  Как построить бюджет для нового отеля | Малый бизнес

                  Точность вашего бюджета может сделать или разрушить ваш новый отель. Если вы переоцениваете продажи или недооцениваете затраты, вы можете исчерпать свои финансовые резервы до того, как начнете получать прибыль. Перед составлением бюджета вам необходимо иметь четкое представление о типе отеля, который вы собираетесь открыть: роскошный отель, обслуживающий деловых людей, требует бюджета, отличного от бюджета отеля для туристов среднего класса.Когда вы знаете местоположение отеля и определяете целевой сегмент рынка, вы можете приступить к необходимому исследованию рынка.

                  Перечислите отели, работающие в том же районе, что и ваш, и обслуживающие ту же демографию. Изучите их производительность. Обратите внимание на такие элементы, как продолжительность пребывания гостей, доход на каждого гостя и на номер, количество последних бронирований, которые они получили, тарифы на отмену и незаезд, а также любую другую доступную информацию. Уровень заполняемости - процент арендованных комнат - и средний доход на комнату являются наиболее важными отраслевыми показателями.Источники информации о вашем местном рынке включают государственные и региональные туристические бюро, группы гостиничного бизнеса, финансовые отчеты конкурирующих компаний, а также путеводители по путешествиям и размещению. Еще одним ценным источником могут быть менеджеры отелей, которые не конкурируют с вами напрямую.

                  Перечислите расходы, которые несут основанные гостиницы. К важным расходам относятся укомплектование персоналом, обслуживание, питание, прачечная, коммунальные услуги, налоги, мебель, Интернет-операции, компьютеры и другое оборудование. Рассчитайте свой бюджет на первый год на основе стандартных затрат с поправкой на все, что отличает ваш отель от других.Если вы намереваетесь стать единственным отелем в городе с четырехзвездочным рестораном, ваши расходы на питание не будут соответствовать ценам конкурентов.

                  Сравните сильные и слабые стороны вашего отеля с таковыми у ваших конкурентов. Если на вашем рынке большое количество проезжей части, и вы первый отель, который заметен, когда автомобили выезжают с межштатной автомагистрали, это сильная сторона. Если водители проезжают полдюжины отелей, не дойдя до вас, это дает вам более слабую позицию. Превосходный сервис, новый, красивый отель или другие удобства могут укрепить ваши силы.

                  Спрогнозируйте свою заполняемость на первый год на основе вашего исследования сопоставимых отелей с поправкой на ваши сильные и слабые стороны. Устанавливайте стоимость номеров на основе ставок ваших конкурентов и сопоставимого уровня качества. Запишите эти цифры в формулу для определения годового дохода: (Годовая заполняемость) X (количество комнат) X (открытые дни) X (дневная ставка).

                  Сравните ваш ожидаемый доход и ваши расходы. Если вы рассчитываете выйти на уровень безубыточности - доход покрывает расходы - через несколько месяцев вам потребуется достаточно денежных средств, чтобы покрыть расходы до тех пор.Если ваш доход постоянно меньше расходов, начните искать способы либо сократить расходы, либо увеличить доход.

                  Ссылки

                  Ресурсы

                  Советы

                  • Делайте прогнозы доходов ежемесячно и ежегодно. Если местный туризм мертв в период между Днем труда и Днем благодарения, вам нужно либо спланировать закрытие, либо иметь денежный резерв, который будет поддерживать работу вашего отеля.

                  Предупреждения

                  • Узнайте о долгосрочных тенденциях в отрасли, а также о текущих условиях.Постоянный рост туризма в последние годы означает, что спрос на номера растет. Если вы слышите о планах создания нескольких новых отелей, ориентированных на тот же демографический сегмент, который вы преследуете, сделайте свои прогнозы доходов более осторожными.

                  Писатель Биография

                  Выпускник Оберлинского колледжа, Фрейзер Шерман начал писать в 1981 году.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *