С чего начать бизнес по ремонту квартир: бизнес-план и пошаговая инструкция для предпринимателей

Как я начинал бизнес по ремонту квартир

Продолжение сюжета от

Архив rb.ru 16 ноября 2009

Архив rb.ru 16 ноября 2009

Я был фарцовщиком и имел опыт коммерции, в том числе и печальный.

Меня знал весь Ленинград, и каждый считал за честь быть со мною знакомым. К 1993 году все старые способы зарабатывания денег в коммерции фактически устарели. В 1993 году у меня не было ни денег, ни машины, ни какой-нибудь профессии, я стал нищим на обочине жизни. Работы в стране фактически не было, заводы останавливались. 

Мне один товарищ посоветовал заняться ремонтом квартир. Я ни разу в жизни ничего подобного не делал, но выбора не было, просто нечего было кушать.

Я даже не знал, как начать разговор и как назначить цену, но друг мне сказал по телефону, что можно брать стоимость за метр квадратный пола. Я так и сделал. Я знал, что если я не научусь работать, то первая квартира станет последней. Я приглашал спецов, я советовался, я учился по 16 часов в сутки без выходных. Я одно полотно обоев клеил по часу. Я старался понять суть в ремонте, изучал материаловедение. Я понимал, что мне надо научиться работать очень хорошо, иначе я не смогу выполнять дорогие качественные ремонты. 

Мне нужны были помощники в ремонте. Я стал набирать учеников. Чтобы учить кого-то и учиться самому, я изучал материаловедение, сочетал теорию и практику в работе. В результате я сделал уникальную систему подготовки кадров, аналога которой в России не было и нет. Свою систему подготовки направил в Москву и в комитет образования Питера. Я встречался со всеми руководителями образовательных учреждений, которые признали, что ничего подобного у нас в стране (СССР) не было и нет.

 

Это позволило мне создать лучшее предприятие в России, которое выполняет ремонты на таком уровне, что конкурентов у меня нет. Чтобы доказать это и показать наглядно, я все деньги направил на то, что выкупил себе помещение старого фонда и делаю в нём выставочный ремонт того, что я делаю. 

Я вывел абсолютно новые термины в ремонте: разметка шахматкой из баз; вывод контура; штукатурка и стяжка пола в трёхмерном измерении; вывод плоскости шпаклёвкой левкас под пластик и.т.д. Я всё это делаю сам и имею на это написанные мною методические пособия. У меня написаны методические пособия по основным направлениям отделочных работ — ни у кого в стране ничего подобного нет. В нашем СНиПе нет раздела «Шпаклевание». Я ввёл понятие мягкие и жёсткие шпаклёвки. Я сделал различные варианты оценки качества, ввёл критерии оценки качества работ. 

Сейчас я объединяю вокруг себя различные предприятия и создаю «группу компаний». Моё предприятие выполняет качественные ремонты и ремонты повышенной комфортности — «Дворцовый стиль», а остальные выполняют обычные ремонты среднего качества — «Евростандарты». С января следующего года намерен выпускать свой журнал — «Дворцовый стиль в ремонте».

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

22 марта 2023

True Tech Hack

24 марта 2023

Всероссийский конкурс open source-проектов

26 марта 2023

MGIMO Ventures

Все ВОЗМОЖНОСТИ

Новости

Владельцы пунктов выдачи заказов Wildberries на востоке России присоединились к забастовке

Аналитика

Нейросеть ChatGPT: новый бесплатный чат-бот с искусственным интеллектом

Новости

Представлен ChatGPT-4: анализ изображений, быстрые ответы и более умный ИИ

Новости

Владельцы ПВЗ Wildberries собрались у офиса маркетплейса в Москве и грозят закрытием

Новости

VPost: Турция возобновила транзит санкционных товаров в Россию

Как открыть фирму по ремонту квартир: с чего начать

Современный рынок недвижимости достаточно активен, что обусловлено большим количеством ипотечных программ и высокими темпами развития жилищного строительства. Это в свою очередь увеличивает спрос на профессиональные услуги по отделке и ремонту помещений. При этом, по мнению аналитиков, такая тенденция будет продолжаться, даже несмотря на сложное экономическое положение. Если вы задаетесь вопросом о том, как открыть фирму по ремонту квартир, с чего начать и как выдержать конкуренцию, прежде всего необходимо определиться с перечнем предоставляемых услуг и масштабами бизнеса.

Направления деятельности строительно-ремонтных компаний

Услуги по ремонту помещений могут отличаться ценовой категорией и объемом работ. Стоимость в большей степени определяет цена применяемых расходных материалов и выбранные технологии. По объему работ различают:

• Косметический ремонт. Сюда входит поверхностное обновление состояния помещения — покраска поверхностей, нанесение лаковых покрытий, замена обоев.
• Текущий ремонт. В эту категорию услуг входит косметический ремонт и мелкие работы по замене сантехники, плинтусов, потолочных карнизов, розеток.
• Капитальный ремонт. Предполагает проведение серьезных работ по замене систем коммуникаций (проводки, водоснабжения, канализации, газоснабжения), напольных покрытий, отопительной системы, дверных и оконных блоков. Может включать перепланировку помещения, выравнивание стен, установку подвесных потолков.

По типу применяемых технологий ремонты разделяют на следующие виды:

• Классический — методики, используемые в этом виде услуг основаны на отечественных СНИПах и ГОСТах. Это не означает применение устаревших технологий, а лишь определяет соблюдение технических параметров планировки жилья, размещения сантехнических узлов и электрических точек.
• Европейский — применяются передовые европейские технологии, а также стандарты расположения основных узлов. Активно используются методики энергосбережения и оптимизации пространства, обеспечения его мультифункциональности (свободное распределение точек освещения, встраиваемая мебель и перепланировка помещения при помощи быстровозводимых перегородок), а также выбираются нестандартные дизайнерские решения.
• Экоремонт — сравнительно новое направление, набирающее популярность. Основой этого вида ремонта являются высокие экологические стандарты, подразумевающие применение только натуральных материалов (древесина, водорастворимые краски).

Чтобы сделать правильный выбор направления, вам необходимо оценить собственные возможности и уровень конкуренции в регионе вашей деятельности. После этого вы сможете составить бизнес-план и решить организационные вопросы. О том, как составить бизнес-план вы можете узнать здесь — Бизнес-план по ремонту квартир: пример с расчетами, оценка рисков.

Регистрация деятельности ремонтной фирмы

На практике начать бизнес по ремонту квартир можно и без регистрации, но в этом случае вы должны быть готовы к следующим последствиям:

• Вы будете получать только недорогие заказы и малоприбыльные проекты. Основными клиентами строительных фирм без документов являются лица, желающие максимально сэкономить.
• Заказчик может оставить вас без оплаты за работу, поскольку вы не сможете заключить официальный договор и тем более подать жалобу на неплательщика.
• Вас могут оштрафовать за неуплату налогов и даже привлечь к ответственности (гражданской и уголовной).

Для ремонтной фирмы подходит два вида регистрации предприятия:

• ИП (РФ, Беларусь) или ФОП (Украина) — эта форма регистрации очень проста в оформлении, но имеет свои ограничения. Она подходит для компаний, ориентирующихся только на заказы от частных лиц. Подробно о том, как зарегистрировать ИП в России читайте здесь — Как зарегистрировать ИП в 2020 году в России: пошаговая инструкция.
• ООО — позволяет сотрудничать с юридическими лицами и государственными учреждениями, но имеет сложности в регистрации и ликвидации.

Для граждан России получение лицензии на строительные и ремонтные работы упразднено. При этом чтобы выполнять косметический и текущий ремонт вам не потребуется ничего, кроме регистрации предприятия. Для проведения капитального ремонта, включающего перепланировку помещений в многоквартирных домах необходимо вступить в СРО (саморегулирующуюся организацию) и получить в ней соответствующее разрешение.

Организация определяет допуск вас и ваших специалистов к различного рода работам. Чтобы вступить в СРО необходим следующий пакет документов:

• Выписка из реестра о регистрации предприятия.
• Дипломы о профильном образовании для руководителей и сотрудников, занимающих ответственные должности. Если вы не имеете образования в сфере строительства, проектирования и ремонта, вам позволят выполнять только косметический ремонт.
• Копии трудовых книжек и договоров всех сотрудников в штате.
• Удостоверения о допуске к особо-опасным работам для монтажников-высотников, электриков и газовиков.

Для граждан Украины необходимо получение лицензии, но оно требуется также только в случае предоставления услуг капитального ремонта, включая изменение планировки, замену дверных и оконных блоков. При получении разрешения СРО или лицензии вам необходимо указать полный перечень предоставляемых вашей компанией услуг, а потому составить его необходимо до начала процедуры регистрации.

Поскольку строительно-ремонтная компания постоянно заключает договора, при регистрации фирмы необходимо обязательно изготовить печать. Также деятельность невозможна без открытия расчетного счета.

Как сформировать штат ремонтной фирмы

По типу организации существует два способа открыть фирму по ремонту квартир:

• Набрать постоянный штат сотрудников. В этом случае вам потребуется официально трудоустроить специалистов и выплачивать им заработную плату, даже при отсутствии заказов.
• Работать в качестве прораба с привлечением самостоятельных строительных бригад или отдельных специалистов по сдельной оплате труда.
• Подобрать хороший постоянный штат с нуля очень сложно. Специалистов лучше нанимать по мере проверки их уровня работы. Постоянные работники гарантируют ответственность за качество услуг и будут постоянно доступны, тогда как самостоятельные бригады могут быть заняты на других проектах.

В постоянный штат потребуется набрать следующих специалистов:

• маляр-штукатур;
• укладчик плитки;
• электрик;
• сантехник;
• специалист по гидроизоляции;
• монтажники напольных, стеновых и потолочных конструкций.

Внештатными сотрудниками могут быть:

• дизайнеры;
• инженеры-проектировщики;
• разнорабочие.

По теме: Сколько можно зарабатывать на ремонте квартир.

Поставщики материалов и оборудование

Планируя бизнес на ремонте квартир, вы должны учесть какое оборудование вам потребуется и где вы будете брать строительные и отделочные материалы. Для этого по каждому виду услуг вам необходимо составить технологическое описание процесса, с перечнем используемых материалов и необходимого инструмента.

По оборудованию желательно предусмотреть как обычный электроинструмент, так и не требующий подключения к сети. Закупать инструмент лучше напрямую у производителя, чтобы получить наименьшую цену. Если на приобретение всего комплекта нужного оборудования нет денег, лучше отказаться от кредитования в пользу лизинга (аренды с правом выкупа). Это позволит избежать долгов и необходимости распродавать инструмент, в случае если бизнес будет нерентабельным. Помимо этого, оборудование не будет числиться на балансе вашего предприятия, что позволит упростить бухгалтерию.

Подбирая поставщика, следует обратить внимание на стоимость и сроки. Поставщиков должно быть несколько, чтобы они были взаимозаменяемы. При этом по каждой услуге важно просчитать материалы на различный бюджет, чтобы иметь возможность адаптировать проект под финансовые возможности клиента. При работе с поставщиками желательно предусмотреть варианты отсрочки оплаты.

Обязательным пунктом при открытии строительно-ремонтной фирмы является наличие собственного грузопассажирского транспорта (например, минивэн). Это облегчит доставку бригады, инструмента и материалов на объект.

Нужен ли офис и склад

Если вы начинаете бизнес по ремонту квартир с нуля, собственный офис не обязателен, поскольку договоры на ремонт принято заключать непосредственно на объекте, после его оценки и составления предварительного проекта. Представительством компании может стать интернет-сайт или персональная страница в социальных сетях, посредством которых клиенты смогут совершить вызов мастера для проведения консультации и составления предварительной сметы.

Склад для строительных и отделочных материалов на первоначальном этапе также не нужен, поскольку можно доставлять все сразу от поставщика на объект. С другой стороны, при наличии большого перечня профессионального оборудования и инструмента потребуется помещение для его хранения. Оно должно быть достаточной площади и оснащено специальными стеллажами и стендами для удобного хранения. Склад инструментов должен быть защищен от взлома, поскольку профессиональное оборудование стоит очень дорого.

Этапы взаимодействия с клиентами

Работа с клиентами состоит из трех этапов:

1. Реклама и привлечение потенциальных заказчиков. Самым главным рекламным инструментом ремонтной фирмы является ее портфолио. Его можно представить на собственном сайте. Эффективна реклама через застройщиков и агентов по недвижимости, которым может быть предложен процент от сделки. Приносит результаты и публикация объявлений на интернет-досках. Подробнее о том, как найти клиентов на ремонт квартир читайте здесь — Как найти клиентов на ремонт квартир начинающим и опытным мастерам.
2. Подписание договора на проведение ремонтно-строительных работ жилого помещения и предоставление услуг. В договоре в обязательном порядке указывается заказчик, адрес ремонтируемого объекта, площадь помещения, дата начала и окончания работ, цена и порядок оплаты работ, а также права и обязанности сторон. Перечень работ и расчеты их стоимости приводятся в смете, а объем и цена строительных и отделочных материалов в специальной ведомости.
3. Сдача объекта и гарантийное обслуживание. Приемка объекта выполняется заказчиком в присутствии прораба и бригадира. Вы должны составить акт выверки взаиморасчетов, где указываются дополнительные работы и материалы, которые не были включены в начальную смету. Если заказчик доволен, подписывается акт приемки, если есть замечания составляется дефектная ведомость и устанавливаются сроки исправления недочетов. Гарантийные обязательства на ремонтно-строительные работы, как правило, не превышают 6 месяцев.

Если по завершению ремонта вы захотите использовать фотографии объекта в своем портфолио, владелец квартиры должен подписать соответствующее разрешение.

Зная, как открыть фирму по ремонту квартир, с чего начать составление бизнес-плана и как минимизировать вложения, вы сможете учесть все нюансы организации и верно рассчитать рентабельность.

Анна Кравец

Женщина-предприниматель, специалист по продажам. Всегда интересуюсь новыми направлениями и возможностями в бизнесе и интернет-предпринимательстве.

Как начать бизнес по ремонту дома

Если вы увлечены улучшением дома, открытие бизнеса по ремонту, реконструкции или реконструкции дома может стать захватывающим и прибыльным предприятием. Нет ничего лучше, чем быть своим собственным боссом, делая что-то значимое и приносящее удовлетворение. Правильно разыграйте свои карты, и вы также получите приличный доход и карьеру.

Пространство ремонта дома изобилует прибыльными возможностями. Многие домовладельцы будут платить большие деньги за пристройки и улучшения комнат, ремонт ванных комнат и кухонь, ландшафтный дизайн, кровлю и полы, декор, услуги HVAC и многое другое. Рынок ремонта домов в США вырос до 340 миллиардов долларов в 2020 году. А к 2027 году он может достичь 450 миллиардов долларов, при этом сегмент «сделай-это-для-меня» (DIFM) займет более 60 процентов рынка.

Итак, с чего начать? Начало любого бизнеса требует тщательного планирования и тонкости. Даже небольшой подрядный бизнес имеет несколько движущихся частей. И ваша задача — собрать воедино все, что заставляет бизнес работать.

Это больше, чем руководство о том, как начать бизнес по ремонту дома. Он проведет вас через все необходимые шаги, важные соображения и ловушки, которых следует избегать при создании бизнеса по ремонту дома.

Начнем.

Пошаговое руководство по открытию бизнеса по ремонту домов

Прежде чем предпринимать какие-либо шаги к открытию собственного бизнеса по дому, важно понять, во что вы ввязываетесь. Получите представление о местности и узнайте, чего ожидать. Итак, сделайте шаг назад и задайте себе следующие вопросы:

• Почему я занимаюсь бизнесом?
• Как я буду участвовать в бизнесе?
• Что я буду продавать?
• Где я буду продавать и кому?
• Какую уникальную ценность бизнес приносит рынку?
• Кто мои потенциальные конкуренты?
• Осуществима ли моя идея с финансовой точки зрения?
• Что нужно, чтобы затея заработала?
• Насколько большим может стать бизнес?
• Какие испытания ждут впереди?

Проведите предварительное исследование рынка реконструкции домов в выбранной вами области или на рынке. Вам нужна хорошая картина размера рынка, динамики и потенциальных конкурентов. Узнайте, чего хотят потребители, что они получают и сколько они за это платят. После этого вы можете определить рыночные дыры или ниши, которые может заполнить ваш бизнес. Затем создайте свою бизнес-модель и уникальные торговые точки.

Чтобы заняться каким-либо бизнесом, нужно иметь правильное мышление. Для начала проверьте свои ожидания, предвидите проблемы и ставьте реалистичные и достижимые цели.

Имея это в виду, вот шаги, чтобы начать ремонтный бизнес.

Составление надежного бизнес-плана

Бизнес-план — это официальный документ, который служит дорожной картой для вашего нового бизнеса. Это динамическое руководство, описывающее, как структурировать, управлять и развивать предприятие. Бизнес-планирование, по сути, конкретизирует вашу бизнес-идею и представляет ее в виде удобоваримого и действенного плана. Это должно помочь вам получить представление о ремонтном бизнесе и определить его потенциальные сильные стороны и проблемы.

Как правило, бизнес-план можно составить двумя способами. Во-первых, вы можете составить комплексный традиционный бизнес-план с подробным описанием каждого аспекта бизнеса. Но для небольшого бизнеса по благоустройству дома лучше сначала сделать все просто с помощью бережливого бизнес-плана. Этот вид бизнес-плана более компактный и лаконичный. Он охватывает только основные элементы бизнеса на нескольких коротких страницах.

Вот ключевые компоненты, которые вы должны включить в свой бизнес-план бережливого производства:

• Обзор бизнеса – Дайте общее описание бизнес-модели.
• Ключевые виды деятельности — Опишите услуги по ремонту дома, которые вы будете предлагать, и свою роль в бизнесе. Вы будете выполнять работу самостоятельно или наймете специалистов на аутсорсинге?
• Доступные ресурсы — Какой ключевой ресурс будет использовать ваш бизнес по ремонту дома? Это могут быть ваши навыки и опыт в сфере благоустройства дома, квалифицированная рабочая сила, строительное/ремонтное оборудование или собственный актив.
• Ценностное предложение — Объясните, какую уникальную ценность ваш бизнес представляет для потребителей. Это ваши уникальные преимущества (USP), привлекательные качества, которые отличают вас от конкурентов.
• Сегменты клиентов — Сократите круг ваших целевых клиентов. Ваш идеальный клиент может быть новым домовладельцем, который хочет превратить свой новый дом в дом. Или любой, кто хочет повысить стоимость своей собственности для предстоящей оценки или продажи.
• Потоки доходов – Нарисуйте картину того, как бизнес будет зарабатывать деньги на реконструкции домов.
• Структура затрат — Разработайте структуру затрат, соответствующую вашей бизнес-модели и ее услугам. Что еще более важно, установите доступную и конкурентоспособную цену.
• Общий финансовый план — Определите, сколько будет стоить запуск и ведение бизнеса, как вы получите деньги и как будет выглядеть денежный поток.
• Цели и задачи – У вас должно быть четкое видение вашего нового бизнеса. Как далеко вы хотите зайти?

Выберите имя и зарегистрируйтесь

Выберите броское имя для своего бизнеса и зарегистрируйте его в своем штате. Тем не менее, регистрация нового бизнеса — это гораздо больше, чем просто выбор имени убийцы.

Во-первых, вам нужно выбрать бизнес-структуру, в рамках которой будет зарегистрировано ваше предприятие по реконструкции дома. Есть несколько бизнес-структур на выбор. Но ИП и ООО (общество с ограниченной ответственностью) — лучшие структуры для небольшого бизнеса по ремонту дома.

Регистрация Индивидуального Предпринимателя

Индивидуальным Предпринимателем является бизнес, который принадлежит и контролируется одним лицом. Это также самая простая из всех бизнес-структур. Чтобы зарегистрировать индивидуальное предприятие, вы можете указать свое имя или выбрать вымышленное имя, заполнив DBA («ведение бизнеса как»). Регистрация ООО

В отличие от индивидуального предпринимателя, ООО с юридической точки зрения разделяет вашу личную и деловую личность. Это означает, что вы не будете нести личную ответственность за юридические или финансовые обязательства компании, такие как долги и судебные иски. Однако регистрация ООО требует гораздо больше усилий, чем регистрация индивидуального предпринимателя.

В случае LLC вам придется назначить (в зависимости от вашего штата) «зарегистрированного агента», который будет подавать и получать юридические документы от вашего имени. Вам также необходимо будет подать два документа: Устав организации (также известный как Сертификат о создании или Сертификат организации) и Операционное соглашение с ООО, хотя это требуется не во всех штатах.

В любом случае вам также потребуется идентификационный номер работодателя (EIN) для найма работников, уплаты федеральных налогов, открытия банковского счета и подачи заявок на получение разрешений на ведение бизнеса. Федеральное правительство также требует, чтобы каждый бизнес, в котором работают сотрудники, имел страховку по безработице, компенсацию работникам и страховку по инвалидности. Помните, что законы о страховании бизнеса варьируются от штата к штату. Но обязательное или нет, страхование необходимо в бизнесе ремонта дома. Так что подумайте о страховании своего бизнеса в любом случае.

Узнайте больше о бизнес-структурах и регистрации в этой статье SBA.

Получите необходимые разрешения и лицензии

Каждому предприятию нужна лицензия для работы в любой точке страны. Бизнес-лицензии выдаются местными государственными учреждениями, обычно городскими или муниципальными. Но лицензия позволяет только заниматься бизнесом. Вам также потребуются различные разрешения на ведение бизнеса для реализации проектов по ремонту домов в определенных штатах, городах, муниципалитетах или зонах.

Требования к получению разрешений на работу с домашним подрядчиком зависят от его специализации и местонахождения. Вам также могут понадобиться временные разрешения на работу для конкретных проектов. Но, как правило, в большинстве штатов и городов требуется, чтобы строители и подрядчики имели профессиональную лицензию/сертификат, разрешения по охране труда и технике безопасности, а также разрешения генерального подрядчика. Проконсультируйтесь с местными отраслевыми и государственными органами, чтобы узнать, какие разрешения вам понадобятся.

Улучшите бизнес-логистику и ресурсы

К этому моменту у вас уже есть базовая бизнес-структура. Настало время собрать все ресурсы, которые вам понадобятся для работы. Это, очевидно, будет зависеть от вашей бизнес-модели, размера и объема услуг. Первоочередные пункты могут включать:

• Финансирование — Получите средства, чтобы начать и управлять бизнесом, пока он не станет самостоятельным. Вы можете запустить предприятие или подать заявку на финансирование от банков или альтернативных кредиторов.
• Рабочая сила — Начните нанимать субподрядчиков, разнорабочих, руководителей проектов и т. д., если это необходимо. Но не обязательно сразу нанимать постоянных сотрудников. На первых порах безопаснее и выгоднее нанимать персонал на контрактной основе.
• Поставщики — Найдите лучших поставщиков любых строительных, сантехнических или электрических материалов, которые вам понадобятся для различных проектов по ремонту дома. Не забывайте учитывать надежность и качество выше цены при выборе поставщиков.
• Активы — Приобретите все оборудование, машины и инструменты, необходимые для начала работы (специальное строительное оборудование, транспортные средства, ручные инструменты и т. д.). Покупайте то, что вы можете себе позволить, и арендуйте более дорогую технику, такую ​​как грузовики и электроинструменты, только при необходимости. Эти активы также могут включать инструменты, необходимые для ведения бизнеса, например, приложение для оценки и выставления счетов или настройку шаблона в Excel.

Определите бренд вашего бизнеса по реконструкции

Брендинг — это способ выделить ваш бизнес среди конкурентов. Это средство для клиентов, чтобы идентифицировать и ассоциировать с вашим бизнесом. Брендинг также является основой для маркетинга. Все, что идентифицирует ваш бизнес, является частью вашего бренда, от названия и логотипа до УТП.

Однако брендинг — это нечто большее, чем просто название компании и логотип. Брендинг распространяется не только на простое узнавание, но и на восприятие бизнеса клиентами. Клиенты предпочитают взаимодействовать с компаниями, которым они доверяют, и вы можете укрепить это доверие с помощью сильного брендинга.

Ваш бренд должен отражать суть вашего ремонтного бизнеса, выражая его качества, сильные стороны, ценности и индивидуальность. Другими словами, вселяйте доверие клиентов через презентацию вашего бизнеса. Сделайте заверения, гарантии качества и преимущества с добавленной стоимостью частью вашего бизнеса.

Начать маркетинг

После того, как все настроено, вы можете начать активную маркетинговую кампанию. Сосредоточьте свои маркетинговые усилия на повышении узнаваемости бренда и привлечении потенциальных клиентов, чтобы привлечь первых клиентов. Это означает представление вашего бренда соответствующей аудитории и воодушевление людей подписаться на услуги по ремонту вашего дома. Вы можете сделать это любым количеством способов.

Вот несколько проверенных маркетинговых идей, которые стоит попробовать:

• Создайте веб-сайт и оптимизируйте его для локального поиска в вашей зоне обслуживания.
• Расскажите о своем бизнесе в социальных сетях: Facebook, YouTube, Instagram, Nextdoor, Twitter и LinkedIn.
• Примите участие в деятельности местного сообщества.
• Брендируйте свои транспортные средства, оборудование и рабочие места.
• Холодная подача домовладельцам через прямую почтовую рассылку.
• Раздавайте листовки и фирменные товары на местных собраниях и мероприятиях.
• Разместите информацию о своей компании в местных и онлайн-каталогах.
• Присоединяйтесь к различным группам/ассоциациям по ремонту и строительству домов, чтобы завоевать доверие и использовать их рекламные возможности.
• Подумайте о размещении платной рекламы в местных изданиях и Интернете.
• Привлеките новых клиентов неотразимыми скидками и предложениями на ремонт дома.

Избегайте этих 8 ошибок новичков

Фундера подсчитал, что около 20% малых предприятий терпят неудачу в первый год своего существования. Между тем, около половины никогда не доживают до пяти лет. Вызывает тревогу тот факт, что стартапы в строительной отрасли имеют относительно низкие показатели выживаемости. Только 35% малых строительных предприятий доживают до пятого года.

Эти мрачные цифры не предназначены для того, чтобы напугать или отбить у вас желание начать ремонт дома. В бизнесе неудача — это всегда возможность учиться, даже на неудачах других. И вы можете многому научиться у неудавшихся предприятий, когда начинаете свое собственное. В связи с этим, вот некоторые из дорогостоящих ошибок, которые могут легко привести вас к банкротству в качестве подрядчика по благоустройству дома:

Начинать с слишком мало наличных

Нехватка наличных является одной из главных причин, по которой многие небольшие стартапы терпят неудачу. . Не стоит недооценивать финансовые потребности вашего бизнеса. Убедитесь, что у вас достаточно капитала для начала, и избегайте ненужных покупок или вывода денег из бизнеса в его зачаточном состоянии.

Недооценка конкурентов

Узнайте своих конкурентов, прежде чем идти против них. Сектор обустройства дома часто представляет собой очень многолюдное коммерческое пространство. Итак, тщательно оцените возможность создания ниши для вашего бизнеса. Проверьте, соответствуют ли ваше ценностное предложение и уникальные преимущества тому, что уже доступно на вашем целевом рынке.

Отсутствие четкого бизнес-плана

Начинать любое дело без четкого плана — все равно, что слепо блуждать в опасной воде. Хороший бизнес-план прокладывает четкий путь к вашим целям, устанавливает непредвиденные обстоятельства вокруг потенциальных препятствий и устанавливает барьеры, чтобы бизнес оставался на пути к успеху.

Игнорирование удовлетворенности клиентов

Восхваление предприятий по ремонту домов в основном распространяется из уст в уста и по рекомендации бывших клиентов. Таким образом, удовлетворенность клиентов является важной частью пассивного маркетинга. Кроме того, довольные клиенты с большей вероятностью снова обратятся к вам в будущем. Правила удовлетворенности клиентов довольно просты: работайте над обслуживанием клиентов, обещайте и выполняйте, и никогда не жертвуйте качеством.

Делать все самому

Бизнес подрядчика не обязательно должен быть шоу одного человека. Кроме того, вы, конечно, не можете рассчитывать на то, что сможете самостоятельно управлять всеми аспектами бизнеса. Не стесняйтесь обращаться за мудрым советом, внешним финансированием, субподрядчиками и рабочей силой всякий раз, когда вам это нужно. Окружите себя людьми и ресурсами, которые поддерживают ваше предприятие.

Установление неправильной цены

Составление сметы цен на услуги по ремонту дома — это деликатный баланс между конкуренцией и получением прибыли. Хитрость заключается в том, чтобы установить цену, которая не только наилучшим образом отражает ценность ваших услуг, но и хорошо соответствует эталонным показателям конкурентов.

Плохое управление проектами

Разработайте эффективную стратегию управления проектами, которая предотвращает задержки, перерасход средств и некачественную реализацию даже при одновременном управлении несколькими проектами. Кроме того, берите только те проекты, которые, как вы уверены, могут быть завершены вовремя и в рамках бюджета.

Стремление к быстрому росту

Это может показаться нелогичным, но быстрый рост может привести к самым разным проблемам. Слишком быстрое расширение может истощить ваш денежный резерв быстрее, чем бизнес сможет его пополнить, и ввести внезапные риски, выбор или возможности, с которыми вы не были готовы справиться. Стремитесь к однородному и органичному росту, который является более устойчивым и управляемым.

Подведение итогов

Ведение собственного бизнеса по ремонту дома может быть полезным и освобождающим. Однако эти награды и свобода сопряжены с большой ответственностью. Нужно много всего, чтобы просто начать бизнес, не говоря уже о том, чтобы вести его годами. Но хотя это может быть сложно, становится легче, когда вы разбиваете все на части и делаете шаг за шагом.

Когда вы будете готовы приступить к работе, используйте это руководство в качестве справки, и пусть Joist сэкономит вам время, выиграет больше рабочих мест и быстрее получит оплату благодаря более быстрой оценке реконструкции, профессиональным счетам и отслеживанию платежей.

Как начать бизнес по ремонту домов

На рынке недвижимости всегда что-то происходит. Являясь одной из основных движущих сил любой экономики, она предлагает широкий спектр возможностей для различных видов бизнеса. Благодаря оживленному характеру этой области, она привлекает множество новых предпринимателей. Кроме того, это может хорошо работать в качестве бизнеса с частичной занятостью, потому что вы можете покупать и ремонтировать дома в своем собственном темпе.

Согласно данным, опубликованным Бюро переписи населения США, в 2016 году в США было продано около 592 000 новых семейных домов. Эта цифра представляет собой 16-процентное увеличение по сравнению с прошлым годом, поэтому вы можете увидеть многообещающий рост в этой области. экономика. С этой точки зрения кажется, что эта ниша имеет большой потенциал. Следовательно, было бы разумно воспользоваться моментом и начать свой собственный бизнес по ремонту дома.

Начните работу в качестве субподрядчика

Хотя объем работы на рынке жилья растет, начало будет почти простым. Если вы хотите успешно начать свой бизнес, будьте готовы к многоэтапному процессу. Во-первых, начните с работы в качестве обычного работника в компании по ремонту домов или в крупной (ре)строительной компании. Это поможет вам установить связи в этой области и получить ценный опыт.

Затем изучите финансовые приемы торговли. Со временем начните разрабатывать стратегию выхода. Например, начните выполнять менее сложные проекты по ремонту дома самостоятельно в качестве дополнительной работы. Если у вас все хорошо, вы получите рекомендации от ваших клиентов. По мере роста вашей рабочей нагрузки нанимайте помощников и увеличивайте количество рабочих часов. Наконец, когда ваша дополнительная работа станет вашим основным источником дохода, оставьте свою текущую должность и начните совершенно новый бизнес по ремонту дома.

Рассчитайте свой бюджет заранее

В отличие от строительных предприятий, которые обычно представляют собой огромные предприятия, предприятия по ремонту домов легче управляются с финансовой точки зрения. Тем не менее, не думайте, что все будет гладко. Поскольку многие предприниматели делают то же самое, что и вы, самым важным шагом является обеспечение достаточного бюджета для покрытия первоначальных расходов.

Этот бюджет должен включать заработную плату ваших рабочих (прямой труд), накладные расходы (общая стоимость всех средств, которые вы используете для выполнения работы) и прямые материалы (что говорит само за себя). Когда вы подсчитали все эти первоначальные расходы, пришло время посмотреть, на какие модели финансирования вы можете подать заявку. Назначьте встречи в нескольких банках и проверьте, могут ли они предложить вам доступные бизнес-кредиты. Кроме того, сделать некоторые исследования государственных субсидий для малого бизнеса. Даже если вы не соответствуете требованиям в данный момент, полезно знать, на какие варианты вы можете рассчитывать в будущем.

Избегайте незарегистрированных работ

Будущие ремонтники домов никогда не должны работать без соответствующих лицензий. Когда вы решили, что пришло время проложить свой собственный бизнес-путь, посетите местный офис Управления малого бизнеса (например, по дороге в банк). Расскажите им о своих бизнес-планах и получите всю информацию, которая может быть полезна на начальном этапе вашего профессионального развития.

Здесь вам также нужно решить, как вы будете регистрировать свой бизнес. Если вы уже знаете, что в ближайшее время собираетесь нанимать сотрудников, регистрация в качестве общества с ограниченной ответственностью (ООО) является наиболее практичным решением. Наибольшее преимущество этой бизнес-модели заключается в том, что ваши личные активы будут рассматриваться отдельно от финансов вашего бизнеса.

Кроме того, вы должны уточнить в уполномоченном органе местного самоуправления, нужно ли вам только зарегистрироваться в качестве бюро по ремонту жилья или вам также необходимо получить лицензию. Правила отличаются даже от штата к штату, не говоря уже о разных странах.

Сосредоточьтесь

Когда вы только начинаете свой бизнес по ремонту дома, постарайтесь сократить количество задач, которые выполняет ваш бизнес. Если вы пойдете слишком широко, вы потеряете фокус, что может привести к таким проблемам, как нарушение сроков или задержка с платежами. Мудрые предприниматели в сфере ремонта дома начинают со строго ограниченной работы.

Например, сначала предложите только ремонт ванных комнат или только столярные работы. Кроме того, сделайте свой бизнес видимым для ваших потенциальных клиентов. Вы можете зарегистрироваться в одной из этих баз данных подрядчиков и стать доступными через поиск по реконструкции мобильного дома. Таким образом, более вероятно, что новые клиенты заметят ваше предприятие и наймут вас для ремонта.

Поставщики и сотрудники

Люди, которые снабжают вас материалами, необходимыми для ремонта вашего дома, и ваши сотрудники должны рассматриваться как члены вашей семьи. Хотя это деловое сотрудничество, оно должно основываться на взаимном доверии и поддержке.

Самый важный принцип, которого вы всегда должны придерживаться, — это вовремя платить своим поставщикам и сотрудникам. Ваш бизнес будет зависеть от них так же, как и от ваших собственных навыков. Например, вы можете использовать онлайн-выставление счетов, чтобы ускорить процесс оплаты и ускорить рабочий процесс вашего бизнеса. В дополнение к рабочему процессу эти практические инструменты также обеспечивают легкий денежный поток, что приведет к гладкому и быстрому деловому сотрудничеству.

На рынке ремонта домов может появиться множество новых предприятий. Хотя для того, чтобы стать признанным владельцем бизнеса в этой области, потребуется много времени и усилий, она предлагает много возможностей для совершенствования (как домашнего, так и профессионального).