Стоимость строительства гостиницы на 30 номеров: Сколько стоит отель построить? Инвестиции в гостиницу

Содержание

Строительство гостиниц, цена под ключ от 790000 руб.

от 790000 ₽

Гостиницы на 10 номеров

от 790000 ₽

Мини гостиницы

от 790000 ₽

Модульные гостиницы

Типы гостиниц
Технологии возведения и материалы
Преимущества быстровозводимого строительства
Из чего складывается стоимость сооружения гостиницы
Этапы постройки
Ваши выгоды от сотрудничества с нами
Как заказать строительство гостиницы

от 790000 ₽

С развитием частного туристического бизнеса актуальней становится проблема наличия пригодных для гостиниц зданий, и все выше растет потребность в строительстве новых объектов, соответствующих современным требованиям комфорта и безопасности. Залогом успешного бизнеса является возможность приема гостей в комфортных условиях с отдельными ванными комнатами, просторными номерами, современными коммуникациями и экономным отоплением. Но достижение данной цели на базе старых гостиничных комплексов практически невозможно или требует неприемлемо высокого уровня инвестиций.

Такая же проблема стоит и со зданиями, изначально рассчитанными на выполнение других функций. Максимальный результат при экономной стоимости затрат даёт лишь строительство новой гостиницы, особенно, если сделан выбор в пользу быстровозводимой технологии. Применение данной методики позволяет обеспечить максимально оперативную сдачу объекта – всего за 30-60 дней мы, компания «РОССПЕЦХОЛОД», строим готовый отель «под ключ» включая и внутренние отделочные работы. При этом обеспечивается современный дизайн и планировка, прочность и надежность конструкции, минимизация расходов и энергоэффективность объекта. Заказчик имеет возможность заказать строительство в местах, недоступных для капитальных строений, расположенных в удобных для туризма зонах. Формат быстровозводимых гостиниц оптимален для семейного бизнеса благодаря малой стоимости и высокой скорости реализации решений, большому выбору типовых проектов.

Обратитесь в компанию «РОССПЕЦХОЛОД» для заказа проектирования и постройки современного отеля в соответствии с планом развития Вашего бизнеса. Мы разрабатываем проекты и занимаемся возведением гостиниц, мини-отелей и прочих объектов гостиничного бизнеса под ключ на территории Москвы и области, используем современные технологии строительства, предлагаем конкурентные цены и гарантируем безупречное и качественное оказание услуг.

Типы гостиниц

Хостел. Наиболее бюджетный вариант гостиницы с номерами до 20 человек, общей кухней и санузлом.
Мини-отель. Подразумевает строительство небольшого здания на несколько номеров, холл и буфет.
Мотель – бюджетный вариант придорожной гостиницы для кратковременного отдыха.
Гостевой дом. Объект для частного гостиничного бизнеса с домашним обслуживанием. Целый дом или коттедж для приема гостей.

Курортный отель. Затратный вариант строительства из-за необходимости возведения различных дополнительных построек для отдыха и развлечений – ресторан, бассейн, спортивный зал и др.
Бизнес-отель. Гостиница, ориентированная на проведение различных деловых мероприятий, которая требует номеров класса «люкс», строительства ресторанов и оборудованных конференц-залов.

Технологии возведения и материалы

Чаще всего при строительстве современных быстровозводимых гостиниц и отелей применяется каркасная технология, обеспечивающая достижение требуемого результата с точки зрения экономности, качества и энергоэффективности объекта. Основой здания является стальной каркас, собранный из легких металлических конструкций или ЛСТК – легких тонкостенных конструкций. Металлокаркас выполняет функции «скелета» гостиницы, является базой для ограждающих конструкций. Этажность быстровозводимого объекта не превышает 2-3 уровней, что вполне достаточно для большинства современных форматов гостиничного бизнеса. Строительство каркаса осуществляется на ленточный, свайный или столбчатый фундамент. Малый вес конструкции позволяет уменьшить материалоемкость основы здания и снизить расходы. Опорные колонны каркаса гостиницы крепятся к фундаменту посредством закладных анкерных соединений, к ним монтируются поперечные балки, связи, фермы и другие элементы. Все они изготавливаются для строительства заранее по готовому проекту, это значительно упрощает процесс сборки и улучшает качество монтажа. Чаще всего используется разъемное болтовое соединение элементов для возможности последующей разборки с целью переноса или реконструкции здания гостиницы. Для объектов, предназначенных для проживания людей, оптимальным вариантом ограждающих конструкций для строительства является использование сэндвич-панелей. Они обеспечивают отличную теплоизоляцию помещений и максимально ускоряют процесс благодаря специальным замковым соединениям. Сэндвич-панели могут быть использованы как для стен, так и для кровли здания гостиницы.

Преимущества быстровозводимого строительства

Высокая скорость постройки объекта. В среднем, на возведение гостиницы требуется от 30 до 60 дней.
Экономная стоимость материалов.
Легкий вес здания в сравнении с отелями из кирпича и, соответственно, малые затраты на строительство фундамента.
Хорошие показатели теплоизоляции и возможность минимизации расходов на эксплуатацию.

Высокие архитектурные и дизайнерские качества гостиницы. Быстровозводимая технология каркасного строительства позволяет успешно реализовывать современные решения в сфере дизайна интерьера и планировки пространства.
Возможность применения широкого спектра отделочных материалов для внутренних и наружных работ или отказ от наружной отделки.
Широкий выбор типовых проектов для строительства любого типа гостиницы в нашем каталоге и возможность выбрать самое лучшее решение.
Экологичность используемых материалов.
Пожарная безопасность конструкции.
Производство готовых элементов гостиницы, которые обеспечивают высокую скорость и технологичность монтажа.
Возможность строительства на слабых грунтах, что значительно повышает потенциал развития гостиничного бизнеса в привлекательных для туризма местах.
Широкие возможности перепрофилирования, ремонта и расширения здания.

Из чего складывается стоимость сооружения гостиницы

Площадь отеля.
Используемая технология и материалы строительства.
Применяемые инженерные решения. От этого зависит до 40% стоимости гостиницы.
Наличие транспортной инфраструктуры и инженерных коммуникаций, а также различные дополнительные факторы, влияющие на возведение.

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы о строительстве комфортабельной гостиницы, рассчитаем, сколько будет стоить реализация проекта.

Этапы постройки

Выбор типового проекта или разработка индивидуального решения для гостиницы.
Подготовка места строительства – расчистка территории, организация подъездных путей.
Проведение земляных работ.
Монтаж плит фундамента гостиницы.
Изготовление и доставка элементов конструкций быстровозводимого объекта.
Установка опорных колонн и монтаж элементов каркаса.
Строительство стен и кровли здания.
Монтаж перекрытий и перегородок, установка дверных и оконных конструкций.
Монтаж и подключение электрики и инженерных сетей гостиницы.
Отделочные и дополнительные работы.

Закажите консультацию по строительству гостиницы

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Или позвоните нам +7 495 137 50 95

Ваши выгоды от сотрудничества с нами

Большой опыт строительства быстровозводимых объектов промышленной и коммерческой недвижимости, в том числе и гостиниц в Москве и Московской области.
Строгое соблюдение всех норм и правил возведения зданий.
Возможность максимально быстро построить отель при разумном вложении средств благодаря нашей лояльной ценовой политике.
Полный комплекс услуг по проектированию и строительству различных объектов, в том числе гостиниц и гостиничных комплексов «под ключ».
Собственное производство элементов конструкций.
Широкое применение современных технологий.

Как заказать строительство гостиницы

Позвоните, воспользуйтесь нашим сервисом, чтобы заказать обратный звонок, или свяжитесь другим удобным для Вас способом, чтобы получить бесплатную консультацию и отправить требования к объекту строительства.
Мы предлагаем оптимальный типовой проект гостиницы и выполним предварительный расчет стоимости.
Заключаем договор и подготавливаем техническое задание.
Адаптируем типовой проект гостиницы или выполняем индивидуальное проектирование, производим расчет сметы.
Осуществляем строительство объекта и его сдачу заказчику.

Изучите отзывы клиентов и фото нашей работы, уточните стоимость из расчета за 1 кв. м здания и закажите нам проектирование и строительство современной гостиницы из быстровозводимых металлоконструкций под ключ в Москве или других регионах России. В ближайшем будущем Вы станете владельцем современной комфортабельной гостиницы, соответствующей требованиям бизнеса!

Сколько стоит построить отель в Буковеле — Delo.ua

Артур Лупашко, владелец компании Ribas Hotels Group о стоимости строительства отеля в Буковеле

Мы продолжаем сражаться с оккупантом на информационном фронте, предоставляя исключительно проверенную информацию и аналитику.

Война лишила нас возможности зарабатывать, просим Вашей поддержки.

Поддержать delo.ua

Отельный бизнес активно развивается в Украине. Причины тому — рост покупательской способности украинцев, прирост туристов из других стран. Однако, не для всех предпринимателей отельный бизнес оказывается успешным. В лучшем случае, в отеле мало гостей из-за неправильной маркетинговой стратегии, в худшем случае — проект не завершается по причине неправильных финансовых расчетов.

Поэтому я собрал несколько рекомендаций по строительству отеля для предпринимателей на популярном горнолыжном курорте Буковель.

Какие действия следует сделать до начала строительства отеля

Перед началом любого бизнеса важна подготовительная работа — тщательный анализ рынка, его емкости, конкуренции, стоимости проекта в целом.

Подписывайтесь на наш Telegram канал

Это важно для осознания предпринимателем целесообразности строительства и стоимости проекта.

Для достижения этих целей понадобится анализ рынка в конкретном регионе:

Все новости

какая конкуренция;
сезонность;
предпочтения клиентов;
другие параметры.

Анализ можно сделать самому или отдать на аутсорсинг. В первом случае существует риск сделать расчеты недостаточно глубоко, недооценить риски. Во втором случае риски минимальны, так как вероятность ошибок мала.

[block_1]

Как правильно рассчитать стоимость проекта

Обычно стоимость отеля рассчитывается на основе нескольких параметров:

стоимости земли;
стоимость проекта;

стоимость строительных работ;
стоимость ремонта и меблировки.

Для понимания: в Буковели стоимость земельного участка под отель стоит порядка $25 тысяч за сотку земли, проект — $2,5 тысячи, строительство из деревянного сруба — $500 за квадратный метр. Столько же стоит меблирование.

Для предпринимателей это означает, что для отеля понадобится участок размером минимум 10 соток земли, потому что минимальное количество номеров в отеле — 10.

Означает это и другое, что для отеля понадобится 250 квадратных метров, потому что кроме отелей нужны еще зоны отдыха, столовая, комнаты для персонала, технические помещения прачечная, кладовая.

Кроме этого потребуются затраты на строительство, ремонт и меблировку. Строительство, ремонт с меблировкой обойдутся по $500 за каждый квадратный метр. Также понадобится оплата проекта — от $10 за квадратный метр. Для предпринимателя это означает проект стоимостью $380 тысяч, постоянный контроль качества выполнения строительных работ, ремонта и меблировки отельного фонда.

Подытоживая все вышесказанное, строительство отеля представляет собой длительный процесс со множеством рисков. Задача предпринимателя — быть критичным, опираться на знания и опыт профессионалов. Кроме этого необходимо тщательно планировать проект и не торопиться, потому что спешка может сыграть злую шутку с предпринимателем: некачественно выполненные строительные работы, неправильно подобранные лако-красочные материалы и другие аспекты.

Новое видео

Видео-материал

Помощники для фронта от Росланда: история кузнеца, перековавшего актерский реквизит в ножи для украинских воинов

Подписаться на Delo.

Сколько стоит построить гостиницу?

Сколько стоит построить отель?

23 870 000 долларов

Узнайте стоимость в вашем городе

Выполните свою работу в 3 простых шага

Howmuch.net находит лучших подрядчиков с самым высоким рейтингом в вашем регионе

Подрядчики дают вам бесплатные индивидуальные оценки

30002

Сравните оценки и наймите подрядчика, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям

Справочники по стоимости специалистов и услуг

Индустрия гостеприимства всегда приносит прибыль, и именно поэтому так много людей интересуются такими проектами, как отели и мотели. Предоставление жилья путешественникам может быть очень мудрым способом монетизации отличного места, но, как и в случае со всеми другими строительными проектами, стоимость строительства отеля зависит от огромного количества переменных и факторов. Эти факторы включают размер, количество комнат, удобства (например, бассейн, ресторан, магазины и фитнес-центр), является ли он простым или роскошным, размер каждой комнаты и будут ли там балконы или террасы.

Цена за квадратный фут может варьироваться в зависимости от таких факторов, как стоимость архитектурной фирмы, подрядчика и таких вещей, как цена покупки земли, подготовительных работ, тротуаров на парковке и всех упомянутых удобств.

Пункт	Процент	Стоимость
Архитектор и подрядчик	10-17% (это сверх фактических затрат на строительство и увеличивает общую сумму до более чем 100% от предполагаемого бюджета)	1 100 000–3 740 000 долл. США
Ванны	15%	3 300 000 долларов
Наружная отделка/стены	10%	2 200 000 долларов
Этаж	5%	1 100 000 долларов
Фундамент	4%	880 000 долларов
Внутренняя отделка	23%	5 060 000 долларов
Кухня	8%	1 760 000 долларов США
Сантехника	9%	1 980 000 долларов
Кровля	6%	1 320 000 долларов США
Окна и двери	2%	440 000 долларов
Специальные функции	Это берет остаток общей стоимости	2 860 000 долларов
Общая стоимость		22 000 000–25 740 000 долларов

Очень важно помнить, что гостиница может быть настолько простой, насколько это необходимо, с небольшим офисом и вестибюлем и минимальными помещениями для обслуживания (прачечной, кухней и т. д.). Однако, как уже отмечалось, он может быть полон удобств, которые максимально монетизируют пространство (включая конференц-залы, залы для мероприятий, конференц-залы и многое другое). Этот массив пространств не учитывался в «средней» стоимости.

Строительство отеля — это масштабное мероприятие, и неразумно даже рассматривать возможность работы в качестве подрядчика, поскольку эта работа обычно требует огромного опыта и способности справиться со всем, от разрешений до найма и многого другого. Если вы ищете разумные инвестиции в районе с интенсивным движением, отель такого типа может быть идеальным выбором, просто обязательно сотрудничайте с экспертами, чтобы получить наилучшие результаты.

Вы хотите начать гостиничный бизнес и хотите узнать разбивку затрат? Если ДА, вот 15 факторов, определяющих стоимость строительства и открытия отеля . Во всем мире гостиничный бизнес рассматривается как очень серьезная профессия, и причина этому не надуманная. Причина, по которой гостиничный бизнес, особенно гостиничный бизнес, воспринимается всерьез, заключается в его связи с индустрией туризма.

Если вы планируете открыть отель в Соединенных Штатах Америки, важно отметить, что несколько факторов могут определять фактическую стоимость запуска такого типа проекта. Правда в том, что некоторые факторы могут не относиться к вам, но бизнес-модель и тип бизнеса, который человек хочет построить, повлияют на общую стоимость бизнеса.

Расчетная стоимость открытия гостиничного бизнеса
1. Тип отеля
2. Выбор места
3. Требуемые лицензии и разрешения
9017 8. Тип объекта
5. Меню и предложения услуг
6. Количество доступных номеров в отеле
7. Стоимость найма и оплаты труда бизнес-консультанта и адвоката
8. Стоимость брендинга, продвижения и маркетинга отеля
9. Стоимость мебели и оборудования отеля
10. Стоимость страховки
11. Стоимость регистрации бизнеса
12. Источник ваших ингредиентов и напитков
13. Стоимость найма и обучения вашего персонала Персонал
14. Стоимость покупки и пошива униформы, простыней, наволочек, полотенец, салфеток, чехлов для столов и стульев
15. Стоимость торжественного открытия отеля

Разбивка сметных затрат на открытие гостиничного бизнеса
Можно сказать, что анализ затрат на открытие стандартного гостиничного бизнеса в Соединенных Штатах Америки, Канаде, Соединенном Королевстве и Австралии является практически то же, за исключением нескольких вариаций. Это основные расходы, которые вы должны понести при открытии среднего, но стандартного гостиничного бизнеса в Соединенных Штатах Америки 9.0007
Общий сбор за регистрацию бизнеса в Соединенных Штатах Америки – 750 долларов США.
Юридические расходы на получение лицензий и разрешений (лицензия Министерства здравоохранения и бизнес-лицензия) и разрешений (разрешение пожарной охраны, разрешение на контроль загрязнения воздуха и воды, разрешение на подпись и др.), а также бухгалтерские услуги (программное обеспечение CRM, программное обеспечение для расчета заработной платы, P.O.S. машины и другое программное обеспечение) – 15 300 долларов США.
Расходы на маркетинговую рекламу для торжественного открытия отеля в размере 3500 долларов США, а также печать листовок (2000 листовок по 0,04 доллара США за копию) на общую сумму 3580 долларов.
Стоимость найма бизнес-консультанта (включая написание бизнес-плана) – 2500 долларов США.
Стоимость страхового покрытия (общая ответственность, кража, компенсация работникам и имущественный ущерб) с общей премией – 30 400 долларов США.
Стоимость аренды стандартного объекта в хорошем и централизованном месте – 450 000 долларов США
Стоимость реконструкции объекта под стандартную гостиницу – 800 000 долларов США.
Прочие начальные расходы, включая канцелярские товары ( 500 долларов ), телефон и коммунальные платежи (газ, канализация, вода и электричество) ( 20 500 долларов ).
Операционные расходы за первые 3 месяца (зарплата сотрудников, оплата счетов и др.) – 120 000 долларов США.
Стоимость начального инвентаря и оборудования (поставка пищевых ингредиентов и напитков, кроватей и подушек, шкафов, стеллажей, холодильников, кухонной техники, стиральных машин, барного оборудования и др.) моющих средств (мыло, моющие средства/стиральный порошок, отбеливатель, крахмал/клей, мешки для стирки, накладные для стирки и складывания, сантехника, вешалки и крючки/вешалки и др. ) — 45 000 долларов.
Стоимость торгового оборудования (касса, охрана, вентиляция, вывески) – 13 750 долларов США.
Стоимость покупки мебели и гаджетов (телевизоры с плоским экраном, звуковые системы, телефоны, печатные машины, компьютеры, столы и стулья и др.) – 40 000 долларов США.
Стоимость покупки и установки видеонаблюдения – 15 500 долларов США.
Стоимость создания и размещения веб-сайта – 600 долларов США.
Стоимость открытия вечеринки – 20 000 долларов.
Разное – 50 000 долларов США.
Вам потребуется смета в два миллиона пятьсот тысяч долларов ( 2,5 миллиона долларов ), чтобы успешно открыть отель среднего размера, но стандартный (в пределах категории 4 звезды) в Соединенных Штатах Америки.
Обратите внимание, что эта сумма включает в себя заработную плату всего персонала за первые 3 месяца работы и проживание в отеле с основными услугами и удобствами, такими как проживание, питание (местные деликатесы, китайская кухня, межконтинентальная кухня и др. ), напитки (вина , пиво, спиртные напитки, мартини, напитки и безалкогольные напитки), бассейн, тренажерный зал, прачечная самообслуживания, бизнес-центр, мини-маркет, конференц-зал, банкетный зал, присмотр за детьми и трансфер и др.
Открытие небольшого, но стандартного гостиничного бизнеса с минимальными помещениями и удобствами, которые могут обслуживать только несколько клиентов за раз только в одном месте в Соединенных Штатах Америки, будет стоить от семисот пятидесяти тысяч до одного миллиона долларов ( 750 000 долларов до 1 миллион долларов ).
Когда дело доходит до открытия стандартного и крупного гостиничного бизнеса в диапазоне 5 звезд с такими услугами и удобствами, как проживание, питание (местные деликатесы, китайская кухня, межконтинентальная кухня и др.), напитки (вино, пиво, крепкие спиртные напитки) , мартини, напитки и безалкогольные напитки), бассейн, тренажерный зал, прачечная самообслуживания, бизнес-центр, мини-маркет, конференц-зал, банкетный зал, уход за детьми и трансфер и др. в Соединенных Штатах Америки и отель с намерение продать франшизу, то вам следует рассчитывать на бюджет более пяти миллионов долларов ( 5 миллионов долларов ).
1. Тип отеля
Основным фактором, определяющим общую стоимость открытия отеля в Соединенных Штатах Америки, является тип отеля, который хочет построить владелец. Существуют различные типы отелей, такие как роскошные курорты Lifestyle, высококлассный отель с полным спектром услуг, бутик-отель, отель с особым или избранным обслуживанием, отель эконом-класса с ограниченным обслуживанием, отель с длительным пребыванием, таймшер и клубный отель, мотель и отели Microstay среди других.
Существуют также различные категории отелей, обозначенные звездами. Вы вполне согласитесь, что затраты на запуск семизвездочного отеля будут сильно отличаться от затрат на открытие мотеля. Высококлассные отели с полным спектром услуг часто предоставляют широкий спектр услуг для гостей, и часто встречающиеся удобства могут включать в себя; конференц-залы, фитнес-центр и бизнес-центр.
Высококлассные отели с полным спектром услуг варьируются по качеству от высококлассных до роскошных. Эта классификация основана на качестве услуг и удобств, предлагаемых отелем. Примеры включают бренды W Hotels, Sheraton, Langham, Kempinski, Kimpton Hotels, Hilton, Lotte, Renaissance, Marriott и Hyatt Regency.
2. Выбор местоположения
Другим важным фактором, определяющим стоимость открытия отеля в Соединенных Штатах Америки, является местоположение. В бизнесе местоположение является частью того, что определяет успех бизнеса. Гостиницы являются частью образа жизни человека, поэтому они должны быть расположены в хорошем месте; место, которое хорошо защищено и легко доступно из аэропортов и деловых районов, если вы действительно хотите максимизировать прибыль от бизнеса.
Нельзя переоценить тот факт, что место, которое вы выбрали для открытия своего отеля, является ключом к успеху бизнеса, поэтому предприниматели готовы арендовать или арендовать помещение в видном месте; место, где демография состоит из людей с необходимой покупательной способностью и образом жизни.
Если вы совершите ошибку, арендовав или арендовав помещение для своего гостиничного бизнеса в не слишком заметном или скрытом месте просто потому, что оно дешевое, то вы должны быть готовы потратить больше на продвижение бизнеса и, возможно, дать направление потенциальным клиентам. .
Например, гостиница в месте, удаленном от центра города или главной дороги, будет дешевле по сравнению с арендой или арендой гостиницы в элитном районе; расположение вдоль главной дороги с интенсивным автомобильным и человеческим трафиком.
3. Необходимые лицензии и разрешения
В Соединенных Штатах Америки вы не можете открыть отель без предварительной подачи заявки на получение лицензий и разрешений. Вам понадобится лицензия на обработку продуктов питания и напитков, лицензия на строительство, зональные разрешения, разрешения на кухню и другие. Эти лицензионные разрешения на рекламу стоят денег, и это повлияет на общую стоимость открытия вашего отеля в Соединенных Штатах Америки.
Обратите внимание, что перед выдачей лицензий и разрешений вам может потребоваться пройти несколько проверок. Это также будет стоить вам денег. Чтобы узнать общую стоимость лицензирования и разрешений, связанных с открытием нового отеля в Соединенных Штатах, мы рекомендуем вам обратиться к властям вашего города. Вам также необходимо учитывать государственные и федеральные требования, поэтому сделайте домашнее задание задолго до того, как вы назначите дату торжественного открытия вашего отеля.
4. Тип объекта
Тип объекта, в котором вы хотите вести свой гостиничный бизнес, также является основным фактором, определяющим общую стоимость открытия отеля. Что касается объекта, у вас есть возможность арендовать, арендовать или спроектировать и построить свой собственный объект с нуля.
При аренде и аренде объекта вам, возможно, придется потратить дополнительные средства, чтобы изменить объект в соответствии с тем, что вы имеете в виду, но есть предел тому, как далеко вы можете зайти, и он будет зависеть от того, что арендодатель объект хочет. Предположим, вы хотите построить свой отель с нуля.
Это означает, что вы купите землю или недвижимость, разработаете свой дизайн и, конечно же, построите и оборудуете отель, чтобы он соответствовал идеальной картине, которую вы представляете. Вы согласитесь, что потратите гораздо больше, чем люди, которые арендуют или арендуют помещения. Это действительно сильно повлияет на общую стоимость открытия вашего отеля.
5. Меню и предлагаемые услуги
Другим ключевым фактором, определяющим стоимость открытия и эксплуатации отеля в Соединенных Штатах Америки, является, конечно же, меню и предлагаемые услуги отеля. Тот факт, что существуют разные типы отелей, означает, что эти отели предназначены для обслуживания разного меню и предлагают разные услуги.
Например, услуги, предлагаемые роскошными курортами Lifestyle, будут сильно отличаться от услуг, предлагаемых эконом-классом и ограниченным обслуживанием. Небольшие и средние гостиничные заведения, которые предлагают очень ограниченное количество удобств на территории, обычно обслуживают только определенную демографическую группу путешественников, например, путешественников с ограниченным бюджетом, ищущих жилье «без излишеств».
В отелях с ограниченным обслуживанием часто нет собственного ресторана, но взамен они могут предложить ограниченное количество бесплатных блюд и напитков, таких как континентальный завтрак. Большинство специализированных отелей или отелей с избранным обслуживанием могут по-прежнему предлагать размещение с полным спектром услуг, но могут не иметь удобств для отдыха, таких как собственный ресторан или бассейн.
6. Количество свободных номеров в отеле
Еще одним очень важным фактором, определяющим стоимость открытия отеля в Соединенных Штатах Америки, является количество доступных номеров в отеле. Несомненно, бюджет открытия гостиницы на 50 номеров будет намного выше бюджета открытия объекта на 10 номеров. Помимо стоимости строительства такого количества комнат, вам также будет дороже обставить и оборудовать комнаты, и чем больше количество комнат, тем больше денег вы должны потратить.
7. Стоимость найма и оплаты услуг бизнес-консультанта и адвоката
Как и ожидалось, если вы хотите начать свой бизнес на правильном фундаменте, будет мудрым решением воспользоваться услугами компетентного бизнес-консультанта. и, возможно, адвокат. Бизнес-консультант поможет составить рабочий документ бизнес-плана отеля, маркетинговый план и стратегию, всесторонний SWOT-анализ и другие рекомендации или вещи, которые помогут вам открыть бизнес.
Кроме того, адвокат поможет вам зарегистрировать бизнес, составить договорные документы и предложить вам всю юридическую помощь, которая поможет вам начать бизнес на правильной основе. Эти услуги будут стоить вам денег, и это действительно повлияет на общую стоимость открытия вашего отеля.
8. Стоимость брендинга, продвижения и маркетинга отеля
Стоимость брендинга, продвижения и маркетинга отеля является еще одним ключевым фактором, определяющим общую стоимость открытия отеля в Соединенных Штатах Америки. . Поверьте мне, если вам нужны массовые маркетинговые результаты, вы должны быть готовы платить за эффективный брендинг и продвижение.
На самом деле недешево обратиться к специалисту по брендингу, продвижению и маркетингу, который поможет вам конкурировать с брендами, которые уже определяют рыночное направление индустрии гостиничного и гостиничного бизнеса в вашем городе. Таким образом, если вы добавите стоимость оплаты эксперта по брендингу и маркетингу, это, несомненно, увеличит стоимость открытия вашего отеля.
9. Стоимость меблировки и оснащения гостиницы
Другим фактором, определяющим стоимость открытия гостиницы, являются, конечно же, затраты на меблировку и оснащение гостиницы. Стоимость меблировки и оснащения отеля огромна. Вы вполне согласитесь с тем, что помимо основных удобств, которые должны быть в отеле, инвестор, который хочет открыть отель, может решить потратить больше, чем ожидалось, на меблировку и оснащение отеля, чтобы он выглядел уникальным.
Перед тем, как открыть отель, вы должны выделить в бюджет кровати, шкафы, стулья и обеденные столы, газовые плиты, фритюрницы, холодильник, морозильник, микроволновую печь, оборудование для хранения (контейнеры, стеллажи, полки, ящик для продуктов), прилавок. оборудование помещения (столешница, раковина, льдогенератор и т. д.), (телевизоры с плоским экраном, звуковая система, DVD-плееры, пианино, спутниковая антенна и декодер, мебель (стол, табуреты и диваны), телефоны, картотечные шкафы), оборудование для магазинов (касса, охрана, видеонаблюдение, вентиляция, вывески), сервировочные принадлежности (тарелки, пепельницы, стаканы, столовые приборы) и декоративное освещение среди прочего. Все это будет стоить денег, и это повлияет на общую стоимость открытия отеля в Соединенных Штатах Америки.
10. Стоимость страховки
Стоимость оплаты страхового полиса является еще одним важным фактором, определяющим общую стоимость открытия отеля в Соединенных Штатах Америки. Интересно, что вы не можете вести бизнес, не имея некоторых основных страховых полисов, которые требуются в отрасли, в которой вы хотите работать. Таким образом, крайне важно создать бюджет для страхования и, возможно, проконсультироваться со страховым брокером, чтобы он помог вам выбрать лучшие и наиболее подходящие страховые полисы для вашего гостиничного бизнеса.
11. Стоимость регистрации бизнеса
Стоимость регистрации отеля — еще одна статья расходов, которая повлияет на общую стоимость открытия отеля в Соединенных Штатах Америки. На самом деле, вы не можете легально вести какой-либо бизнес в Соединенных Штатах или в большинстве стран мира. Хотя стоимость регистрации бизнеса является доступной, она, несомненно, увеличит общую стоимость открытия отеля.
12. Источник ваших ингредиентов и напитков
Еще одним важным фактором, определяющим стоимость открытия отеля в Соединенных Штатах Америки, является источник ваших ингредиентов и напитков. Тот факт, что существуют разные типы отелей, означает, что ингредиенты, которые они используют для приготовления своих блюд, будут разными, и источник их напитков будет другим.
Например, если в отеле подают напитки, которые не производятся в Соединенных Штатах, это означает, что они будут тратить больше на импорт этих напитков и, возможно, их уникальных ингредиентов в Соединенные Штаты Америки.
13. Стоимость найма и обучения вашего персонала
Тот факт, что вы открываете свой отель как новый бизнес, означает, что вы должны набирать и обучать свой персонал, чтобы он соответствовал представлению о том отеле, который вы хотите работать. Тренинг поможет вам продать корпоративную культуру вашей организации новым сотрудникам. Наем будущих инструкторов будет стоить вам денег, и это увеличит общую стоимость открытия вашего отеля.
Персонал/рабочая сила
Когда дело доходит до открытия стандартного гостиничного бизнеса в больших масштабах, вам потребуются услуги следующих специалистов;
Генеральный исполнительный директор (владелец)
Менеджер отеля
Управляющий кадром и административным управлением
Бардер/Бариста
СУЛЧЕСКИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ 9017 9017 9017
7777 Маркетинговый и продавец 9017 9017
77 Marketing
Merchandize Management
Marketing
.0178
Специалист по маркетингу
Сотрудник стойки регистрации
Уборщики/прачки
Охранники
Другим фактором, который будет определять общую стоимость открытия отеля в Соединенных Штатах, является стоимость покупки и настройки униформы, простыней, наволочек, полотенец, салфеток, чехлов для столов и стульев среди прочего.
Обслуживающий персонал, официанты, официантки, повара, другой кухонный персонал, работники прачечной и сотрудники службы безопасности носят различную форму, и они должны надевать эту форму при исполнении служебных обязанностей. Вся эта униформа будет стоить вам денег, поэтому она должна быть частью вашего бюджета, если вы хотите открыть отель в Соединенных Штатах Америки.
15. Стоимость торжественного открытия отеля
Ни один отель не открывает свои двери без предварительной организации торжественного открытия, чтобы официально открыть бизнес. Это означает, что стоимость торжественного открытия будет определять общую стоимость открытия отеля. Вы можете выбрать мягкое открытие, если у вас ограниченный бюджет, или устроить торжественную вечеринку. Суть в том, что это расходы, которые должны быть частью вашего бюджета, и эти расходы будут влиять на общую стоимость открытия отеля.
Сколько стоит покупка гостиничной франшизы?
В Соединенных Штатах Америки средняя стоимость приобретения гостиничной франшизы составляет: Плата за первоначальную заявку на франшизу ( $85 000 плюс дополнительные 300 за каждый номер сверх 275 номеров).