Почасовая аренда помещения для занятий
На сегодняшний день почасовая аренда – наиболее экономичный и распространенный вариант для арендатора. Это связано с тем, что становится возможным платить аренду точно в соответствии с использованным временем, притом не уплачивая за лишние часы (если, к примеру, аренда не почасовая, а ежедневная, то переплата неизбежна). Этим часто пользуются, например, организаторы каких-либо мероприятий.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Почасовая аренда помещений
Итак, вы решили на выгодных условиях заключить договор почасовой аренды. Первое, что вам следует сделать, получить сведения о помещении: в каком оно состоянии, для чего подойдет в первую очередь и т. д.
Ведь очень часто помещение можно прекрасно использовать под один вид деятельности, а вот под другие занятия арендованная площадь будет подходить в меньшей степени. Затем поставьте для себя вопрос: краткосрочная либо долгосрочная аренда вас интересует?
Аренда для проведения занятий
Когда возникает потребность для взятия в аренду помещения, чтобы проводить разного рода занятия, то важно определиться с тематикой таких занятий и выбором помещения, которое идеально подойдет для этой деятельности.
К примеру, для танцев будет отличным вариантом спортзал в нежилом здании, а для занятий, скажем, медитацией, вполне можно обойтись и помещением в жилом доме.
Когда будете осматривать помещение, то обязательно обратите внимание на реквизит (т. е. для какой цели предоставляется), с которым помещение сдается в аренду. Сейчас в интернете можно найти огромное множество объявлений о почасовой аренде для занятий.
Помещения очень часто разграничиваются по роду занятий, среди которых, к примеру, помещения для фитнеса, танцев, либо это будут помещения под проведение занятий в группах.
Следует помнить, что цена за час аренды будет складываться из местоположения помещения, его состояния, из особенностей инфраструктуры и т. д.
Аренда для организации семинаров
В каких случаях становится необходимым аренда для подобных целей? Например, когда предстоит обсудить какой-нибудь проект крупного масштаба, и, соответственно, требуется помещение для этого.
Важно оценивать, прежде всего, вместимость зала и его комфорт. Также немаловажна и организация питания (если обсуждение будет долгим, то гостей придется кормить в перерыве). Здание должно располагать возможностью предоставления пищи. Хорошо, когда питаться участники семинара будут в отдельном зале.
Оборудование здесь также играет очень важную роль. Действительно, не любые помещения подойдут для такой аренды, а лишь только те, которые оснащены нужным оборудованием: досками, трибуной, экраном, стульями и т. д.
Немаловажными факторами будут внешний вид помещения, расположение помещения. Хорошо, когда есть и парковочные места. Поясним эти моменты. Так, масштабные семинары целесообразнее проводить в центре города либо в месте, где отличная транспортная развязка. Большинство людей в нашей стране имеют собственный автомобиль, поэтому важно позаботиться о парковке для гостей.
Как правило, наиболее распространенное место для проведения таких мероприятий – крупные гостиницы, бизнес-центры. В них всегда в наличии конференц-залы. Кроме того, подыскать необходимое для мероприятия помещение вам помогут риэлторы. Они подберут помещение, максимально соответствующее вашим запросам.
Почасовая аренда для тренингов
Принципы поиска в целом схожи с подбором помещения для проведения семинаров в бизнес-центрах или гостиницах. Особенность проведения тренингов выражается в количестве гостей. Как правило, это ограниченный круг лиц. А значит, сгодится и помещение поменьше.
По времени тренинги обычно не длятся долго: следовательно, проводить фуршеты в данном случае не понадобится. Цены на такую аренду, как и в предыдущем случае, варьируются в связи с расположением здания, типом помещения (офисное, подвальное).
Весьма часто для тренингов берутся в аренду офисы и конференц-залы. Чем выше обеспеченность помещения оборудованием, тем выше будет цена. Однако есть нюанс. Решите, что выгоднее для вас: платить дорогую аренду за уже оборудованное помещение либо дешевую за необорудованное.
Все зависит от ваших личных усмотрений. Например, очень часто разного рода прожекторы, экраны попросту не нужны для конкретного мероприятия.
Обратите внимание! Есть временной порог при сдаче имущества в аренду: арендовать помещение на срок менее трех часов не получится.
Договор почасовой аренды нежилого помещения: образец
Еще до подписания такого договора следует удостовериться в том, что здание подходит вам по всем параметрам, о которых мы поговорили выше.
Подходить к осмотру потенциального предмета аренды важно очень внимательно: изучите досконально и санузлы, и гардероб, и парковочные места.
Почему важно обратить внимание и на сторонние помещения? Потому что они могут испортить общее впечатление: например, грубый персонал гардероба может забрать у ваших клиентов всякое желание участвовать в мероприятии.
Когда заключается такой договор, то очень важно указать в нем обязанности сторон, процедуру внесения арендной платы, указание на ответственность за причинение ущерба, стоимость арендной платы, сроки и т. д.Важно обозначить точные сроки действия договора аренды, возможность продлевать арендный срок. Договор может включать положение о возмещении вреда. Так, если помещению будет нанесен ущерб, то отвечать за это будет субъект, который возложил на себя это обязательство.
Далее следует ознакомиться с примерной формой договора почасовой аренды нежилого помещения, но не забывайте, что каждый случай индивидуален, и на практике в договоре будут указаны дополнительные условия, характерные для конкретной ситуации. Типовой образец можно скачать здесь.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
Аренда офиса на час в Москве, офис для переговоров в центре Москвы
Оптимальное решение для современного бизнеса – аренда офиса на час в Москве на площади комфортабельного центра. Заказать уютное место для плодотворного труда или комнату с целью обсуждения важных вопросов с клиентами и партнерами предлагает Коворкинг на Рижской. Инновационные решения помогают существенно сэкономить бюджет и увеличить эффективность собственной деятельности.
Недорогая аренда офиса и переговорной повышает экономическую целесообразность сервиса. Многие предприниматели, исходя из специфики работы, не нуждаются в постоянном рабочем пространстве, однако, время от времени возникает в нем необходимость. В этом случае услуги офиса на час – лучший вариант.
Офис для переговоров в центре Москвы
Существует масса преимуществ, которыми обладает офис для переговоров в центре Москвы, кроме экономии денежных средств. Заказывая помещения у нас, вы получаете в пользование полноценные рабочие места и множество возможностей для реализации самых сложных проектов.
В распоряжении арендатора новейшее технологичное оборудование. В мгновение распечатать важные документы с высоким разрешением можно на принтере. Сканеры и копиры без проблем обработают большое количество документации. Оцените сверхскоростной доступ в интернет на всей территории центра. Общаться с представителями контрагентов еще никогда не было настолько просто. Презентации проектов и бизнес идей пройдут на высоком уровне и обязательно произведут должное впечатление.
Этапы заказа услуг:
- консультация с менеджером;
- определение основных и дополнительных требований;
- выбор места для аренды офиса на час в Москве;
- оплата по времени;
- пользование всеми ресурсами.
Успех коммуникации зависит от качества организации встречи. Отдельные помещения, цена на которые приемлема, со стеклянными перегородками или скрытые от посторонних глаз, помогают создать легкую и непринужденную атмосферу. Посетители отмечают изысканный вкус оформления благодаря современному интерьеру в стиле лофт. Доступная аренда переговорной комнаты предлагает разместить до десяти человек за круглым столом, в лекционном зале или за кофе-брейком.
Доверьте организационный процесс важного мероприятия настоящим профессионалам. Закажите качественный сервис в Коворкинге на Рижской по телефону +7 (985) 336-63-76.
www.coworiga.ru
Аренда офиса на час — полезная услуга для бизнесмена
Услугу офис на час нельзя назвать новой. В среде предпринимателей она уже достаточно давно пользуется популярностью. И действительно, если собрания коллектива или совещания проводятся редко, то какой смысл тратить немалые деньги на длительную аренду помещения. Сегодня без труда можно найти офис, где будут предоставлены самые необходимые услуги – интернет, телевидение, звуковое оборудование и так далее. В таком месте можно провести любое собрание, организовать конференцию, встречу с деловыми партнерами, провести консультацию, непродолжительные обучающие курсы и так далее. Сложно себе представить, сколько бы средств ушло на закупку оборудования и аренду помещения в случае заключения многолетнего договора.
Кому может понадобиться услуга офис на час? Бывают ситуации, когда руководителям небольших компаний нуждаются в периодическом общении с партнерами, клиентами или своими сотрудниками. Естественно, что собрать всех людей в одном небольшом помещении просто невозможно. Снимать же офис на длительный срок нецелесообразно. Есть и еще одно неоспоримое преимущество офиса на час – новая обстановка, которая поспособствует поиску оригинальных путей для решения сложных проблем и сблизить сотрудников (по крайней мере, об этом в один голос заявляют психологи).
Для чего нужен офис на час
Как уже упоминалось, офис на час может пригодиться для проведения частных консультаций. Данная услуга может очень пригодиться страховым агентам, юристам или даже психологам, которым необходимо провести предварительную беседу со своим клиентом. Бывают ситуации, когда людям просто необходимо обговорить наболевшие проблемы в неофициальной и конфиденциальной обстановке.
Часто в процессе ведения бизнес-деятельности может возникнуть необходимость проведения курсов повышения квалификации или же просто обучения сотрудников (к примеру, новому ПО). В этом случае офис можно арендовать на несколько дней или даже недель. Бывают ситуации, когда аренда помещения и вовсе производится на несколько месяцев. В этом случае бронирование офиса лучше производить заранее. Такой запас времени позволит собрать группу учащихся, и не бегать в последний день по городу в поисках подходящего помещения.
Но и это еще не вся польза, которую может принести временный офис. Часто хорошо оборудованные помещения берутся в аренду, чтобы создать видимость успешного бизнеса для подписания выгодного контракта. И действительно, редко кто захочет иметь деловые отношения с человеком, офис которого занимает одну комнату, площадью 5-15 квадратных метров. Конечно, на арендуемом офисе не будет необходимой вывески, но это меньшее из зол. При желании и этот недостаток можно с легкостью ликвидировать.
Аренда офиса не небольшой срок может понадобиться в случае, когда в собственном помещении ведутся ремонтные работы или же произошло какое-либо ЧП (к примеру, затопили соседи сверху). Что и говорить, форс-мажорных ситуаций может быть множество. Выход только один – аренда офиса на час. Это гораздо выгоднее, чем распускать своих сотрудников в вынужденные отпуска и приостанавливать бизнес.
Вообще, данная услуга является очень популярной во всех цивилизованных странах. При этом чем лучше сервис предлагается арендополучателю, тем выше спрос на подобные офисные помещения. За границей для постоянных клиентов, которые всегда своевременно выполняют договорные обязательства, действует система скидок, которая позволяет по более выгодной цене арендовать офис на длительный срок. Более того, такие предприниматели оказываются в «белом списке», нахождение в котором позволяет арендовать офисы в любой точке мира. Возможно, подобное нововведение скоро дойдет и до нас.
Стоит почитать
about-realty.net
5 фактов о том, зачем они нужны
Словосочетание «офис на час» может вызвать у непосвященных людей не самые лучшие ассоциации с лихими 90-ми, фирмами-однодневками, ютящимися по подвалам в неприспособленных для работы помещениях. Пришел ты, скажем, в офис такой фирмы, подписал договор об оказании услуг, заплатил деньги, вернулся на следующий день – а офиса как не бывало. Накануне арендаторы в срочном порядке освободили помещение и скрылись в неизвестном направлении, в спешке забыв предупредить вас…
Так вот, «офис на час» – это совсем другое. Речь об альтернативе традиционной аренде офисных помещений, такой же, как коворкинг-центры. Но если коворкинг – это образ жизни и философия, ориентированная на нуждающуюся в продуктивном общении и тусовке молодежь, то краткосрочную аренду офисов выбирают люди посерьезнее. Зачем?5 причин для аренды «офиса на час»
| Экономия. Возможно, прямо сейчас у вас нет денег, чтобы оплатить аренду офиса на год вперед, как того требуют арендодатели. В такой ситуации можно не влезать в долги под проценты, а арендовать помещение на короткий срок. Кроме того, скорее всего, вы сможете пользоваться «общими» для всех арендаторов благами: кухней, принтером, кофемашиной и т.д. | |
|
|
Региональные компании могут пользоваться услугами кратковременной аренды офисов для того, чтобы иметь свое (пусть и не совсем) представительство в столице. Кроме того, временная аренда удобна, если компании нужно провести исследование/проект в чужом городе, нет смысла заключать договора с арендодателями на длительный срок, а минимальный уровень офисного комфорта с присущими ему факсами и принтерами необходим. |
|
|
«Офис на время» – неплохое решение для молодых предпринимателей, которые уже собрали команду и приступили к работе, но хотят осмотреться и оттянуть время на поиск устраивающего их помещения для офиса. На большинстве площадок, предоставляющих услуги короткой аренды, можно арендовать и отдельные рабочие места с минимальным набором благ вроде компьютера. Этот формат очень похож на упомянутый выше коворкинг, но без идейной составляющей. Для кого-то это минус, а для кого-то – безусловный плюс. |
|
|
Имиджевая составляющая и пыль в глаза. Краткосрочная аренда оборудованного офиса удобна в том случае, если нужно произвести впечатление на партнеров (клиентов, инвесторов). Потому что едва ли стоит приглашать их к себе в контору на цокольном этаже здания какого-нибудь НИИ на окраине города, ремонт в котором не делался последние лет сорок, а дорогу к нему не найти даже по навигатору. |
|
|
Аренда переговорных комнат для переговоров, тренингов и семинаров. Во многих бюджетных офисах не предусмотрено наличие хороших помещений для долгих бесед о насущном в компании коллег, партнеров или клиентов – в таком случае может иметь смысл устраивать «выездные мероприятия». |
| Алексей Васильев, «Офис М», Санкт-Петербург: «Основная доля арендаторов рабочих мест и «офисов на час» – представители малого бизнеса, реже – фрилансеры. Среди компаний-клиентов наиболее часто встречаются туристические фирмы, юридические фирмы, логистика, торговля, рекрутинг, недвижимость, страхование, реклама. Условно нашу аудиторию можно разделить на три группы. Это предприниматели без офиса (в том числе временно,например, из-за ремонта), иногородние компании и командировочные бизнесмены, и те, кто стесняется своего офиса по разным причинам». |
Не стоит путать
Краткосрочную аренду и «мини-офисы» (рабочие места) иногда путают с виртуальными офисами. Виртуальный офис – это почтовый адрес компании в престижном месте, например, в бизнес-центре в хорошем районе города. Такую услугу при необходимости пустить пыль в глаза коллегам по переписке тоже можно купить.
Добро пожаловать в клуб
Ошибочно думать, что вынужденные экономить предприниматели средней руки – единственные, кто потенциально заинтересован в «офисах-времянках». Сама по себе работа в офисах в XXI веке начала утомлять как наемных сотрудников, так и работодателей. Отсюда возросшее коли
republic.ru
Почасовая аренда помещения — Про-Инфо
Вопрос:
Прошу помочь с определением предмета договора.
ООО предоставляет услуги по предоставлению помещения ресторана 3 раза в неделю по 2 часа другому ООО для проведения в нем деловых переговоров, оговорюсь сразу, договор аренды, на мой взгляд, не подходит, т.к. надо рисовать акты приема-передачи помещения, а их получается слишком много, услуги, думается, подошли бы, вопрос в том, какие.
Ответ:
Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Подобный договор может быть истолкован как договор оказания услуг по предоставлению помещения в пользование, если учитывать, что объект не передается другой стороне по акту и не выбывает из владения арендодателя. Однако договор оказания услуг по предоставлению помещения в пользование не поименован в ГК РФ. Такой тип краткосрочных предоставлений помещений рассматривается судами как обычные договоры аренды, без каких-либо сомнений в их правовой природе. Правда, ответственность за содержание помещения снижена у арендатора .
В ГК арендные отношения регулируются главой 34, а положения о возмездном оказании услуг — главой 39.
В п.2 ст.779 ГК РФ дается пояснение, что правила главы 39 применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению и т.п. Следовательно, аренда является не услугой, а отдельным видом предпринимательской деятельности.
В связи с этим, думаю, нужно составить договор аренды, все-таки. Нет смысла вставлять в название слово «почасовой». Время пользования помещением указать в договорных условиях.
Так как сдача помещения происходит постоянно, можно завести что-то типа журнала учета или предусмотреть в договоре возможность оформления заявки. Наилучший и соответствующий закону вариант — заявка, совмещенная в одном документе с актом с указанием фактического времени передачи ключей от помещения. Но возможен и журнал. В любом случае процедура фиксации должна быть прописана в договоре. При этом стороны могут оговорить в договоре условия невозможности пользования помещением по причине арендодателя и при отсутствии заявки со стороны арендатора, а также правовые последствия этих событий.
Петросян Э.С.,
эксперт Линии Профессиональной Поддержки в области гражданского и трудового права
proinfosoft.ru
Аренда офиса на час, почасовая аренда офиса в Санкт-Петербурге(СПб) | Страница
Тип объекта Офис
Тип здания Не имеет значения Бизнес центр Офисное здание Многофункциональный комплекс Отдельно стоящее здание (ОСЗ) Торгово-офисный комплекс Офисно-складской комплекс Особняк Офис на первом этаже Квартира под офис
Класс здания AB+BC+C
Тип сделки аренда продажа
РайонВыберите районАдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтскийКурортныйМосковскийНевскийПетроградскийПетродворцовыйПриморскийПушкинскийФрунзенскийЦентральный
МетроВыберите метроАвтовоАдмиралтейскаяАкадемическаяБалтийскаяБухарестскаяБеговаяВасилеостровскаяВладимирскаяВолковскаяВыборгскаяГорьковскаяГостиный дворГражданский проспектДевяткиноДостоевскаяЕлизаровскаяЗвёзднаяЗвенигородскаяКировский ЗаводКомендантский проспектКрестовский островКупчиноЛадожскаяЛенинский проспектЛеснаяЛиговский проспектЛомоносовскаяМаяковскаяМеждународнаяМосковскаяМосковские ВоротаНарвскаяНевский проспектНовочеркасскаяНовокрестовскаяОбводный каналОбуховоОзеркиПарк ПобедыПарнасПетроградскаяПионерскаяПлощадь Александра Невского-1Площадь Александра Невского-2Площадь ВосстанияПлощадь ЛенинаПлощадь МужестваПолитехническаяПриморскаяПролетарскаяПроспект БольшевиковПроспект ВетерановПроспект ПросвещенияПушкинскаяРыбацкоеСадоваяСенная площадьСпасскаяСпортивнаяСтарая ДеревняТехнологический институтУдельнаяУлица ДыбенкоФрунзенскаяЧёрная речкаЧернышевскаяЧкаловскаяЭлектросила
Тип помещения не имеет значенияотдельный кабинетофисный блок (1 кабинет+)этаж целиком под офисздание целикомместо в офисе
Площадь —
Цена объекткв.метр в месяцгодчас —
office.arendator-spb.ru
Почасовая аренда офиса, снять офис на час в СПб
Выбранные станции метро
А
Автово
Адмиралтейская
Академическая
Б
Балтийская
Беговая
Бухарестская
В
Василеостровская
Владимирская
Волковская
Выборгская
Г
Горьковская
Гостиный Двор
Гражданский проспект
Д
Девяткино
Достоевская
Е
Елизаровская
З
Звенигородская
Звёздная
К
Кировский завод
Комендантский проспект
Крестовский остров
Купчино
Л
Ладожская
Ленинский проспект
Лесная
Лиговский проспект
Ломоносовская
М
Маяковская
Международная
Московская
Московские ворота
Н
Нарвская
Невский проспект
Новочеркасская
О
Обводный канал
Обухово
Озерки
П
Парк Победы
Парнас
Петроградская
Пионерская
Площадь Александра Невского
Площадь Восстания
Площадь Ленина
Площадь Мужества
Политехническая
Приморская
Пролетарская
Проспект Большевиков
Проспект Ветеранов
Проспект Просвещения
Пушкинская
Р
Рыбацкое
С
Садовая
Сенная площадь
Спасская
Спортивная
Спортивная-2
Старая Деревня
Т
Технологический институт
У
Удельная
Улица Дыбенко
Ф
Фрунзенская
Ч
Чернышевская
Чёрная речка
Чкаловская
Э
Электросила
Вернутся к списку БЦ
m.biz-cen.ru