Проект мини отеля на 6 номеров – Готовые проекты мини гостиниц, проектирование мини-гостиниц

Гостиница 6 номеров (на 12 мест)

Небольшой отель на 6 двухместных номеров. Во всех номерах предусмотрены санузлы.

Этот проект отлично подойдет, например, для придорожного мотеля. Также это может быть мини-отель на побережье, построенный неподалеку от дома владельца. В проекте не предусмотрено ничего лишнего, отсутствуют подсобные помещения. Это одноэтажный жилой корпус, предполагающий наличие отдельного административного здания.

Если у вас возникло желание посмотреть, как строятся наши дома, а также как они выглядят в построенном виде, просто сообщите нам об этом по тел +7 (495) 769-64-20 или по электронной почте [email protected]. Без выходных!

Комплектация

Комплектация для каркасного дома по НЕМЕЦКОЙ технологии

Скрыть описание комплектации

Фундамент

Свайно-ростверковый фундамент: 600 мм х 400 (300) мм на буронабивных сваях. Глубина свай от 2000 мм и диаметром от 250 мм. Песчаная подсыпка 200 мм с гидроизоляционной пленкой. Объемные арматурные каркасы связываются вязальной проволокой. Заливка бетоном ростверка и свай с помощью бетононасоса. Марка бетона М-300 (основа — ГРАНИТ).

Стены

Каркас наружных несущих стен выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 145х45 мм и шагом от 380 (625) мм, объединенных в панели с транспортными габаритами шириной не более 2500 мм. С внешней стороны каркаса расстилается пароизоляционная пленка ТехноНиколь. По верх пленки панели обшиты листами OSB3 9 мм. После монтажа стен по OSB расстилается ветровлагозащитная мембрана.

Каркас внутренних несущих стен выполнен из строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 195х45 мм – шаг от 380 (625) мм. С одной стороны панели обшиты листами OSB3 9 мм.

Каркас внутренних ненесущих стен выполнен из строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 95х45 мм – шаг от 380 (625) мм. С одной стороны панели обшиты листами OSB3 9 мм.

Панели сертифицированы. Сертификат соответствия № РОСС RU. АГ83.H01335, ГОСТ-13354-91

Перекрытия

Цокольное перекрытие выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 195х45 мм и шагом от 150 (625) мм, в зависимости от действующих нагрузок на перекрытие. Снизу панели обшиты листами OSB3 9 мм, сверху — листами OSB3 22 мм. Перед монтажом панели обрабатывают мастикой для гидроизоляции.

Межэтажное перекрытие выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 195х45 мм и шагом от 150 (625) мм, в зависимости от действующих нагрузок на перекрытие. Сверху панели обшиты листами OSB3 22 мм.

Чердачное перекрытие (если предусмотрено проектом) выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 195х45 мм и шагом от 380 (625) мм, в зависимости от действующих нагрузок на перекрытие. Сверху панели обшиты листами OSB3 18 мм.

Панели сертифицированы. Сертификат соответствия № РОСС RU. АГ83.H01335, ГОСТ-13354-91

Крыша

Конструкция крыши выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА:

• стропила сечением 195х45 мм с шагом от 380 (625) мм.
• контробрешетка и обрешетка выполняется из доски сечением 50х50 мм с шагом согласно проекта и альбома узлов.

Антисептирование конструкций крыши колерованным составом КСД производится в условиях строительной площадки.
Для гидроизоляции применяется гидроветроизоляционная мембрана ТехноНиколь.
Скатная кровля дома — металлочерепица Grand Line QUARZIT35 Classik/Kvinta. Цвет покрытия — шоколад. Комплектуется 2-мя вентиляционными походными элементами.

Утепление

Утепление несущих и ограждающих конструкций производится базальтовым утеплителем ROCKWOOL плотностью не менее 35 кг/м3 на всю толщину:

• внешних стен — 150 мм;
• внутренних несущих стен — 200 мм;
• внутренних ненесущих стен — 100 мм;
• перекрытий — 200 мм;
• мансардной части кровли — 200 мм.

Монтаж пароизоляционной пленки ТехноНиколь производится после утепления всех полостей стен и перекрытий.

Листы OSB3 производства заводов Кроношпан. Сертификаты соответствия ЕС и РФ. Детали несущих и ограждающих конструкций дома имеют контролируемую влажность 14±2% и проходят обработку колерованным антисептиком КСД в условиях производства.

Комплектация для каркасного дома по КАНАДСКОЙ технологии (метод «Платформа»)

Скрыть описание комплектации

Фундамент

Свайно-ростверковый фундамент: 600 мм х 400 (300) мм на буронабивных сваях. Глубина свай от 2000 мм и диаметром от 250 мм. Песчаная подсыпка 200 мм с гидроизоляционной пленкой. Объемные арматурные каркасы связываются вязальной проволокой. Заливка бетоном ростверка и свай с помощью бетононасоса. Марка бетона М-300 (основа — ГРАНИТ).

Стены

Каркас наружных несущих стен выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 145х45 мм и шагом от 380 (625) мм. С внешней стороны каркаса ветровлагозащитная мембрана ТехноНиколь.

Каркас внутренних несущих стен выполнен из строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 195х45 мм – шаг от 380 (625) мм.

Каркас внутренних ненесущих стен выполнен из строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 95х45 мм – шаг от 380 (625) мм.

Перекрытия

Цокольное перекрытие выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 195х45 мм и шагом от 150 (625) мм, в зависимости от действующих нагрузок на перекрытие. Черновой пол – доска 25х100, подшитая снизу к лагам перекрытия, между лагами листы OSB3 9 мм (Кроношпан).

Межэтажное перекрытие выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 195х45 мм и шагом от 150 (625) мм, в зависимости от действующих нагрузок на перекрытие.

Чердачное перекрытие (если предусмотрено проектом) выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА с сечением 195х45 мм и шагом от 380 (625) мм, в зависимости от действующих нагрузок на перекрытие.

Крыша

Конструкция крыши выполняется из сухого строганного пиломатериала КАМЕРНОЙ СУШКИ ПОЛНОГО ЦИКЛА:

• стропила сечением 195х45 мм с шагом от 380 (625) мм.
• контробрешетка и обрешетка выполняется из доски сечением 50х50 мм с шагом согласно проекта и альбома узлов.

Антисептирование конструкций крыши колерованным составом КСД производится в условиях строительной площадки.
Для гидроизоляции применяется гидроветроизоляционная мембрана ТехноНиколь.

Скатная кровля дома — металлочерепица Grand Line QUARZIT35 Classik/Kvinta. Цвет покрытия — шоколад. Комплектуется 2-мя вентиляционными походными элементами.

Утепление

Утепление несущих и ограждающих конструкций производится базальтовым утеплителем ROCKWOOL плотностью не менее 35 кг/м3 на всю толщину:

• внешних стен — 150 мм;
• внутренних несущих стен — 200 мм;
• внутренних ненесущих стен — 100 мм;
• перекрытий — 200 мм;
• мансардной части кровли — 200 мм.

Монтаж пароизоляционной пленки ТехноНиколь производится после утепления всех полостей стен и перекрытий.

Детали несущих и ограждающих конструкций дома имеют контролируемую влажность 14±2% и проходят обработку колерованным антисептиком КСД в условиях строительной площадки.

yasenbuk.ru

создание мотелей кемпингов и отелей

Современные маркетинговые исследования показали, что последние 10 лет темпы роста малого гостинично-ресторанного бизнеса значительно увеличились. Действительно, сегодня популярность гостиниц и мотелей для кемпингов формата «мини» растёт как на дрожжах.

С чего бы это? – невольно возникает вопрос. Ведь, казалось бы, большие гостиничные центры – это синоним солидности, официальности и качественного обслуживания. Но оказывается, ответ кроется в нашей психологии.

Домашний комфорт

Почти все мы — обитатели больших городов, мы с детства привыкли к шуму, суете и толпам людей. Поэтому особенное значение приобретает для нас дом, где мы можем расслабиться и чувствовать себя уютно.

Гостиницы – это маленький образ дома, где каждый гость чувствует себя важным.

Туристы любят именно мини-гостиницы по нескольким причинам:

1. Тихая домашняя обстановка, отсутствие громкой музыки;
2. Индивидуальное обслуживание гостей, атмосфера домашнего комфорта;
3. Невысокая цена номеров таких гостиниц.

Поэтому естественно, что возникает множество возможностей воплотить свои идеи в жизнь и реализовать свой творческий потенциал, создав свой собственный бизнес. Проект мини-гостиниц не требует миллионных вложений или больших связей, а зачастую находчивые предприниматели превращают в свои мини комплексы свою недвижимость, так сказать, «пользуясь подручными средствами».

Радует, что общепринятых стандартов, которые определяют категорию «мини» для гостиниц на постсоветском пространстве нет. Сохраняя верность русской традиции, можно определять на глаз – современные мини гостиницы имеют в своём распоряжении приблизительно до 20 номеров.

Приступаем к планированию

Скажу сразу, составлять проект своей гостиницы — нелёгкий труд, а её масштабы действительно огромны. Иногда лучше сэкономить время и доверить всю работу профессионалам. На ваше усмотрение предлагаются готовые типовые проекты маленьких мотелей на любой вкус.

Такие типовые проекты мотелей могут иметь как 4, 6,10,12, 15 жилых комнат, так и от 20. Они могут быть как одноэтажными, так и иметь от 4 — 10 этажей.

Конечно, мы с вами понимаем, что прежде чем открыть свой отель, следует продумать всё от А до Я: составить бизнес-план, проект своей мини гостиницы. Как говорят практики, семь раз отмерь, 1 – отрежь. Мерить будем согласно следующим параметрам.

Вместимость гостиницы

Иначе говоря, сколько номеров она может предложить в принципе. Не надо подробностей — точное число помещений выясняется уже на ступеньке проектирования, тогда же может очень кстати оказаться, что вам нужны площади для дополнительного сервиса (например, площадка для кемпингов, парковка, бассейн или парк).

Если вы хотите средний вариант, то вам придется по душе проект на 10 / 12 помещений. Этого больше, чем достаточно, чтобы быстро окупиться. Главное, чтобы здесь всегда были посетители, независимо от того, какой сезон на дворе. Такие гостиницы обычно 2 или 3 – этажные, что значительно экономит пространство вокруг самой гостиницы, а на сэкономленном участке можно расположить место для кемпингов.

Совсем миниатюрный проект для кемпингов, как правило, состоит из 4 – 6 комнат. Это и замечательно, ведь качество мотелей зависит далеко не от количества номеров. Будь то 4, 6, 10, 12, 15 или 20 номеров – хорошая гостиница – это место, куда просто хочется приходить снова и снова. Помещения мотелей для кемпингов могут предусматривать одно или два спальных места, зависимо от того, на какой сегмент клиентов вы рассчитываете.

Крупные мини-гостиницы располагают 15 – 20 апартаментами. Их планировка так же часто может иметь 3 — 4 этажа, а также, соответственно дополнительное место для садов, парковок и кемпингов. Количество номеров после 20 уже может относиться к традиционным отельным комплексам без пометки мини, однако, не всегда.

Структура клиентской базы

Задайте себе вопрос: на кого рассчитан отель? Если же мы хотим привлечь туристов эконом класса и посетителей конференций – эти категории граждан обычно вполне довольствуются однокомнатными апартаментами отелей.

Прихотливые бизнес-туристы и бизнесмены могут потребовать и двухместные номера люкс. Ну а любители кемпингов часто отлично проводят время с детьми, следовательно, им необходимо больше места для свободы движений.

Для семейных кемпингов подойдут маленькие готовые проекты мотелей, не больше, чем с 4 – 6 местами. Для бизнес-туристов большие 15 – 20 местные варианты мотелей – возможность завести новые интересные знакомства, связи.

Этому способствуют различные способы времяпровождения, предусмотренные в таких типах мотелей:

• боулинг;
• бильярд;
• зал водного отдыха;
• спа.

Как организовать питание?

Для любителей 4 и 6 комнатных гостиниц, выполненных в минимализме, для кемпингов отличный выбор – кафетерий. Ну а для тех, кто не привык в чём-то себе отказывать – конечно же, полноценный ресторан. Для мотелей с 10, 12, 15, 20 и далее апартаментами будет уместным сделать нормальную кухню, чтобы она могла обслуживать более, чем 12 — 15 человек одновременно.

Представьте, как бы выглядело непрофессионально, если бы на ужин пришли все 20 человек из 15 жилых помещений и ютились в тесной комнатушке, которая рассчитана максимум на 10 человек.

Кто будет работать?

Надо подобрать управляющего отелем. Это именно тот человек, который организовывает оптимальную работу, в общем-то, его задача — чтобы гости оставались довольными.

Конечно, достаточно просто оперировать комплексом из 4 – 6 номеров. Но руководитель для крупного отеля должен быть настолько опытным, чтобы справляться с 15 — 20 комнатами.

Если вы начинающий предприниматель, средний класс в 10 или 12 номеров наиболее приемлем – нужно начать с малого. 12 комнат и 2 этажа – это отличное начало для развития своего бизнеса. Позже постепенно можно переходить на 15 – 20 и так далее.

Мечтайте, планируйте вместе с профессионалами, тогда результат ваших усилий превзойдет самые смелые ожидания!

zarabotay-dengy.ru

Проект мини гостиницы на 6 номеров

Статьи

Главная » Новости

Опубликовано: 29.08.2017

Как выбрать проект малой гостиницы

 

Наша компания Радом рекомендует прекрасный вариант. Ключевое преимущество таких домов – теплые стены и удивительный запас прочности. Данное строение не испугают природные аномалии и температура существенно выше нуля.

Знающие строители произведут работы от фундамента до кровли надежно и быстро. Мы предлагаем частные дома и компактные отели европейского дизайна, которые уже очень давно радуют своим уютом и долговечностью миллионы жильцов.

 

Проектирование и строительство отеля — тяжелая системная задача. Следует внимательно определить задачи, которые должна выполнять гостиница, где будет находится, какое к-во гостей обслуживать

Типовой проект мини гостиницы на 17 номеров (Лемон)

Экономика и рынок требуют от отельеров небольшие гостиницы, которые точно будут загружены на 70-80% обеспечивая быструю окупаемость вложенных средств.

Все знают, что индивидуальное проектирование зданий стоит больших денег, поэтому, отвечая на рыночный спрос мы предлагаем более 600 проектов гостиниц и минигостиниц на любой вкус, под любые требования и возможности. У нас есть как микрогостиницы (до 6 номеров), мини-гостиницы (до 20 номеров), традиционные гостиницы (20-70 номеров) и большие проекты гостиниц на 200 и более номеров.

Проект мини гостиницы на 6 номеров (Завод)

В нашем каталоге проектов гостиницы разной этажности: одноэтажные, двух-, трех- и высотные (10-15 этажей).

Часть проектов имеет в составе бар/ресторан, зоны отдыха (бильярд, бар, сауна, открытые летние терассы). Если таких помещений нет — наши архитекторы добавят их в проект

 

 

 

 

Новости

Где купить объектив на телефон

Многие утверждают, что качественная любительская съемка с телефона невозможна, либо это по крайней мере затруднительно при неидеальных условиях. Вероятно, многие профессиональные фотографы бы с этим

Где удобно заказать проект дома Многие из нас задумываются о том, что бы приобрести свой собственный дом. Но бывает так, что найти действительно подходящий вариант. Именно поэтому иногда может лучше всего построить свой дом самостоятельно.Lutsk.name На мою думку, наші вчинки так чи інакше впливають на навколишній світ, тому кожна людина несе особисту відповідальність за свої дії. І вона обмежується не тільки законами, визначеними державою, а й нормами,Сайты Винницы Отметим, что для создания нового образа в домашних условиях, можно использовать любые из разновидностей проборов. Получить эффектный результат, вы можете, ориентируясь на форму и особенности лица. СамыйZhytomyryanka В ближайшую среду, 28 ноября, у православных христиан zhytomyryanka. В этот период верующие придерживаются строгих ограничений в еде и развлечениях. Изначально Рождественский пост продолжался всего неделю,Yes-ternopil.com.ua Приветствую тебя дорогой читатель, как настроение в последние дни лета? Надеюсь после этой статьи оно станет еще более прекрасным чем сейчас, потому что сегодня мы с вами научимся писать правильные статьиЭлектроэрозионный копировально прошивной станок Станки на основе базовой модели 4Л723Ф3А-02 обеспечивают обработку сложно фасонных поверхностей токопроводящих материалов без ограничения твердости, высокое качество обработанной поверхности, полнотуГде купить древесину В данный момент наша в стране наблюдается очередной строительный бум. Строятся везде различные высотные и малоэтажные здания, жилые и нежилые помещения. В связи с этим возросла потребность в многочисленныхЭлектродвигатели купить в Беларуси Электроэнергия на сегодняшний день является наиболее популярным видом энергоносителя. Это совсем не удивительно. Ведь электричество удобно генерировать разными способами и передавать по специальным, надежнымКупить грузоподъемное оборудование в Москве Ручное СтропСбыт позволяет серьезно сэкономить на использовании грузоподъемных машин, покупка или аренда которых стоит гораздо дороже. Зачастую, использование в частном строительстве грузоподъемных

k-svarka.com

Проекты мини гостиниц на 6 номеров | Стиль, дизайн, проект

проекты мини гостиниц на 6 номеров

Проект мини гостиницы 6 номеров 116 м² — Дома из СИП

Панельно-каркасная г остиница 5х11. 62

Мини гостиница. 6 номеров, 2 этажа, 116 м ²

Отличное решения для бизнеса, в любом уголке Крыма сип панельная гостиница на 6 номеров.

Каждый номер имеет отдельный вход, и свой санузел с душевой кабиной

Компания СимСипСтрой Единственный в Крыму производитель СИП панелей для быстрого и экологичного строительства канадских домов по американской технологии .

СимСипСтрой — с троительство домов, дач, мини-гостиниц, гостиниц каркасно-панельным способом по финской технологии.

Цена комплектации Под ключ

Проекты мини гостиниц со сруба, деревянная гостиница на шесть на миров, проекты деревянных гостиниц фото 2

Проекты мини гостиниц со сруба, деревянная гостиница на шесть на миров, проекты деревянных гостиниц первый этаж

Проекты мини гостиниц со сруба, деревянная гостиница на шесть на миров, проекты деревянных гостиниц второй этаж

Проекты мини гостиниц со сруба, деревянная гостиница на шесть на миров, проекты деревянных гостиниц третий этаж

Проект мини — гостиницы:

Проект мини гостиницы начинается с концепции и выбора участка. На основе концепции разрабатывается бизнес-план, где определяется круг потенциальной клиентуры и другие вопросы. Вот те его моменты, которые непосредственно повлияют на проект здания:

1. Приблизительная вместимость мини — гостиницы. количество номеров и апартаментов в номерном фонде.

2. Структура номерного фонда. на какие категории клиентов будет работать проект? Туристы (одиночки, пары, семьи), бизнесмены, обслуживание конференций, семинаров? Каких и сколько будет номеров (одно- и двухместных, одно- и двухкомнатных и т. д.)?

3. Как будет организовано питание клиентов. Трехразовое полноценное или закуски? Если полноценное трехразовое, то теперь надо определиться, где оно будет приготавливаться — у Вас в гостинице или в другом месте (частично или полностью).

5. Каким инженерным оборудованием будет обеспечено здание мини гостиницы?

Вместимость мини гостиницы

Вместимость мини гостиницы на этапе бизнес-плана может быть определена только приблизительно, плюс-минус 30-40%. Точное её значение будет происходить на этапе проектирования. И оно будет получаться, во-первых, из размера пятна здания, которое оно сможет занять на участке строительства, и, во-вторых, планировок на базе этого пятна.

При проектировании архитектор сначала решает вопросы расположения здания на участке. Действуя при этом исходя из задач удобства подхода и въезда, характера видов из окон номеров, создания впечатляющего образа здания, его инженерного обеспечения и соблюдения норм. Первый этап проектирования генерального плана участка мини гостиницы — зонирование территории. Возможно, Вы захотите иметь при мини гостинице небольшую хоз. зону с функциями автопарка, прачечной, котельной — тогда ей надо отвести соответствующее место на участке. Также возможно устройство зоны отдыха с бассейном, ландшафтным парком и пр. Эти вопросы следует принципиально решать совместно с архитектором на этапе предпроектной работы — в ходе т.н. Предпроектных предложений.

На стадии проектирования генплана архитектор прикидочно формирует пятно здания, наполняя его первичным набором помещений — по первичному же Заданию. Так получается принципиальная планировочная схема первого этажа здания, которая определит планировки и всех остальных этажей.

Достигнув решения по размещению пятна здания и по принципиальной планировочной схеме, можно приступать к формированию Задания на проектирование мини гостиницы. а затем и непосредственно к проектированию здания.

На какие категории клиентов будет работать проект?

Цель этого вопроса — выяснить категории номеров в проекте мини гостиницы. Для туристов эконом-класса и посетителей конференций и семинаров — это однокомнатные номера, одно- и двуспальные, для бизнесменов и туристов бизнес-класса — двухкомнатные люксы. Тут же необходимо определиться и с площадями номеров и санузлов. По санузлам необходима даже не площадь, как таковая, а перечень сантехнического оборудования. А уже архитектор в ходе работы расставит приборы так, чтобы минимизировать потребную площадь и их правильную работу.

Питание: полноценное или закуски?

Полный цикл приготовления пищи начинается от сырья, а это значит, что нужно где-то хранить минимально необходимый запас овощей, мяса, рыбы — нужны кладовые и холодильные камеры. Затем из этого сырья будут готовить блюда — стало быть, нужны такие помещения, как горячий, холодный, мясо-рыбный, овощной, кондитерский и птице-гольевой цеха а также хлеборезка, сервировочная, моечные столовой и кухонной посуды, служебные и вспомогательные помещения. Такая кухня послужит должной базой для ресторана с большими ассортиментом и мощностью.

При сокращенном цикле роль кладовых суточного запаса овощей, мяса и рыбы могут с успехом исполнить холодильники, причём даже бытовые, а технологические помещения приготовления блюд могут сократиться до двух: собственно кухня (с отсеком мойки кухонной посуды) и моечная столовой посуды. Ассортимент и количество блюд в сокращённом варианте — соответственный, а значит, ресторан (или кафе) сможет обслуживать до 20 — 30 человек одновременно.

Также может быть использован принцип доготовки блюд, которые поступают на кухню в виде полуфабрикатов. Тогда нет необходимости в кладовых, и из всего перечня цехов будет нужен только цех доготовки (моечные и др. служебные помещения кухни также).

И минималистичный вариант — кафетерий. Здесь происходит продажа готовых горячих блюд (с разогревом), холодных закусок и напитков. Служебное помещение с холодильником и мойкой — вот и всё, что понадобится в здании.

Услуги и сервисы: чем встретит клиентов мини гостиница?

На этажах это может быть приём белья в стирку, одежды — в стирку, химчистку и глажение, в вестибюле — связь, услуги платёжных и банковских систем, предложения в области туризма, активного отдыха, оздоровительных процедур. Соответственно, для некоторых из этих функций можно выделить отдельные помещения либо же угол в общем объёме вестибюля.

Также возможно устройство в здании или рядом с ним бассейна с сауной и Спа-процедурами, массажного кабинета, спортивного ядра (прокатный пункт велосипедов, теннисный корт, площадка для настольного тенниса, пляжного волейбола) или другой какой-нибудь рекреативной функции, которая вполне может стать изюминкой мини отеля.

Инженерное оборудование мини гостиницы — стандарт, полный фарш или минимум?

Необходимый минимум — отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, а далее — по желанию. Почти обязательным сейчас стало кондиционирование, можно также использовать централизованное пылеудаление (центральный, или встроенный пылесос) и системы компьютерного управления инженерным оборудованием (типа умный дом — smarthouse), иной раз в малоэтажных зданиях мини гостиниц устанавливают и лифты.

При выборе системы кондиционирования можно остановиться на простейшей из них — сплит-системе (или её более глобальной версии — мульти-сплит), можно выбрать и центральное, и канальное кондиционирование. Для проекта здания существенная разница будет между сплитами (обычными и мульти) — и всеми остальными. Дело в том, что сплиты используют для передачи тепла/холода тонкие трубопроводы хладагента, а для сброса конденсата — тонкие же трубки конденсатопровода. Эти трубки не требуют выделения для них существенного места в теле здания и его конструкциях (штраб, вертикальных и горизонтальных каналов, отверстий и проёмов). Напротив, системы центрального и канального кондиционирования требуют вертикальных и горизонтальных каналов для проходки воздуха.

Отдельного рассмотрения заслуживает вопрос отопления. По-разному востребованное в разных регионах России, Украины или Кавказа, оно всё-таки нужно везде. И при небольших потребностях отопления, скажем, в субтропическом климате Ялты, Сочи или Гудауты эту задачу для мини гостиницы может решить и электроотопительное оборудование, то для условий холодного климата Карпат, Курил или Алтая (с их достаточно большими объёмами потребления тепла) экономика и местные условия подведут к использованию газового, угольного или дровяного отопления. И тут для формирования Задания на проект важно принципиально определиться с типом источника тепла: ведь если электрокотёл вообще не требователен к своему местонахождению в здании, то уже газовый котёл потребует отдельного помещения (подчиняющегося определённым норам), а угольный или дровяной желательно вообще вынести из здания в связи с их пыле- и грязе-генерирующими свойствами.

Для зданий вне города надо рассматривать и необходимость резервного источника электропитания — генератора тока на жидком топливе. При небольшом перерыве в питании он даст возможность работать отопительному оборудованию (зимой важно не допустить замерзания трубопроводов), позволит пользоваться освещением здания и территории в аварийном режиме.

Решив все перечисленные вопросы, можно садиться за составление Задания на проект мини — гостиницы и заказывать проект мини гостиницы . Предварительно можно ознакомиться с планировкой мини-гостиницы — на том или ином его примере.

Источники: http://stroimizsip.com.ua/sip-hotel-116m2.html, http://dom-usadba.com.ua/projects/hotel%20h29.htm, http://www.vglazkov.com/a_minihotel_proect.html

Комментариев пока нет!

postrojkin.ru

Проект 320 м2 — Мини-гостиница на 10 номеров УЦ19 Муратор

Состав проекта дома В проектном пакете Вы получите два экземпляра архитектурно-строительного проекта, в состав которого входят: — архитектурный проект: примерный план участка, условия расположения здания, фасады дома, планы отдельных этажей и конструкции крыши, спецификация окон и дверей, описание используемых технологий и материалов для всех конструкционных элементов дома, рекомендации по отделке здания, — конструкционный проект: план и сечение фундаментов, план перекрытия, способ выполнения и арматура всех железобетонных элементов (балок, главных балок, столбов, лестниц, венцов), соединения деревянных конструкций и сопоставление дерева и стали, — проект внутренних сетей: планы и схемы водоснабжения, канализации и газоснабжения, планы установки центрального отопления, план и схема электрической проводки, — спецификация материалов: перечень основных материалов, объем основных работ.   Условия поставки проекта После оплаты проект бесплатно доставляется курьерской службой DHL в срок до 10 рабочих дней.

Мы являемся представителями по продаже архитектурных проектов компании Муратор, предлагая проекты по единой цене. Все проекты поставляются покупателю непосредственно напрямую от компании-разработчика.

Обращаем внимание, что для любого проекта дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций (наружных стен) с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод) и климатического пояса, а также разделов ИС (инженерные сети) с учетом технических условий места застройки.

prodomov.ru