Бизнес план создания хостела: Бизнес план хостела с расчетами

Содержание

Бизнес план хостела с расчетами. Пошаговые этапы открытия своего дела с нуля.

Почему же многих начинающих предпринимателей привлекает возможность инвестирования денег в открытие хостелов? На это есть несколько причин. Первое – это рост спроса на бюджетный формат проживания в крупных городах. Второе – это достаточно невысокий стартовый капитал, который необходимо инвестировать. В третьих, учитывая экономическую обстановку в стране – хостелы подвержены минимальным рискам со стороны потери денег.

Мы приведем пошаговую инструкцию, которая вам поможет разобраться с организационными вопросами по запуску своего хостела, и дадим несколько полезных советов для новичков.

Услуги и ценовая политика

Содержание статьи

Основной услугой данного бизнеса является предоставление временного жилья для посетителей хостела. Помимо этого есть ряд дополнительных услуг.

  • Стирка вещей + сушильная машинка.
  • Оборудованная кухня для приготовления пищи.
  • Комната отдыха с телевизором.
  • Бесплатный wi-fi.
  • Дополнительно можете продавать еду, например снеки для завтраков.

Набор дополнительных услуг может быть разным, в том числе сюда можно отнести и организацию экскурсий, встречи посетителей на вокзале и доставка их в сам хостел и прочее.

Средняя стоимость проживания одного посетителя в хостеле на 1 сутки составляет: $11 – $11,5. В эту цену клиент получает полный цикл услуг по проживанию.

Где открыть хостел?

Хорошая локация – это основа успеха любого хостела. Выгоднее всего размещать хостел в центральной части города или же возле исторических мест, но при этом цена на покупку или же аренду недвижимости в таких районах города будет очень высокой и не подойдет для бюджетного хостела. Можно выбирать места недалеко от удобных транспортных развязок города, откуда ваши клиенты смогут добраться в центр или же в любой другой район населенного пункта. Если вы открываете сервис по проживанию в небольшом туристическом городе, то нужно искать помещение в центре.

Вы определились с районом, но как выбрать само помещение под хостел? Есть несколько рабочих вариантов.

  1. В квартире. Если раньше вы без проблем найти подходящую квартиру и запускать бизнес, то теперь готовится ряд ограничений касательно такого формата работы. Ответить на вопрос: «Можно ли открывать хостел в жилом доме?» однозначно нельзя. Сейчас можно, а что будет дальше неясно. В будущем могут возникнуть проблемы с необходимости вывести квартиру в нежилой фонд, что повлечет за собой увеличение налога на недвижимость.
  2. В частном доме. Несомненным плюсом будет отсутствие соседей и наличие парковки возле дома. Также, нужно учитывать изменения в законе касательно хостелов и пробовать сразу, выводить дом в нежилую недвижимость.
  3. Апартаменты. Это нежилые помещения, теоретически это коммерческая недвижимость. Это идеальное решение для хостелов, которое позволит официально работать и в случае необходимости продать работающий бизнес в таком же формате. На деле, апартаменты это такой вид коммерческой недвижимости (официально это нежилое помещение), которая по своей инфраструктуре и благоустройстве ничем не уступает обычным жилым домам.

Теперь погорим о том, покупать или же брать помещение в аренду. Аренда помещения несет за собой большие риски, так как вы инвестируете в ремонт, раскрутку, благоустройство и в случае отказа арендодателя на продление договора вы можете потерять не только вложенные деньги, но и источник прибыли. Если и подписывать договор об аренде апартаментов, то старайтесь оформить его на длительный период  времени. Покупка недвижимости влечет за собой существенное увеличение суммы стартового капитала, и возможно оформление ипотеки, но в итоге, вы сможете быть уверенным что вас не выгонят, а во-вторых, после того как выплатите ипотеку сможете при необходимости продать собственную недвижимость или же ежемесячно экономить на аренде. Лучшим решением для открытия мини хостела с нуля будет покупка апартаментов.

Помещение

Перед тем, как открыть хостел, стоит изучить основные требования к помещению, а их несколько и они будут напрямую влиять не только на ваш заработок, но и на вложения в этот бизнес.

Первое, это площадь помещения. К выбору размера квартиры или апартаментов стоит подходить исходя из количества планируемых мест к заселению. Есть общие требования, в которых указано, что в жилой комнате нужно выделять около 4 – 5 кв.м. на одного проживающего (сюда входит площадь занятая кроватью). К тому же на 15 проживающих человек нужно обеспечить один туалет, умывальник и душевая кабина. Но на деле, лучше делать больше санузлов, чтобы не создавать дискомфорта для проживающих в вашем хостеле. Для данной статьи мы возьмем площадь помещения около 100 – 110 кв.м. Кровати мы будем устанавливать двухъярусные, поэтому на такую площадь вполне поместятся около 12 – 15 посетителей.

Второе, это зонирование. Грамотная планировка пространства в помещении хостела, поможет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр всей площади квартиры. Какие функциональные помещения должен включать хостел? Их список может быть следующим.

  • Кухня — 10 кв.м.
  • Ванная комната (2 шт.) – 4 кв.м. каждая, итого 8 кв.м.
  • Туалет (2 шт.) — 4 кв.м. каждый, итого 8 кв.м.
  • Коридор (холл, для приема гостей) —  4 кв.м.
  • Зал с телевизором и диваном —  от 15 — 18 кв.м.
  • Коморка для администратора и хранения средств и приспособлений для уборки —  5 кв.м.
  • 2 комнаты по 30 кв.м.  каждая – итого 60 кв.м.

Общая площадь хостела при такой планировке составит – 100 – 110 кв.м.

Третье, это ремонт. Дизайн интерьера с маркетинговой стороны стоит сделать уникальным, чтобы выделяться на фоне своих конкурентов. Не обязательно делать дорогой ремонт, можно придумать «фишку», и постараться задекорировать помещение под один мотив. Стены в хостеле обычно либо шпаклюют и красят, либо же клеят обои. На пол укладывают ламинат, паркет, керамическую плитку или же кварц виниловую плитку. Потолки зачастую делают натяжными. Позаботьтесь о том, чтобы в квартире стояли качественные окна и двери, это, за счет снижения теплопотерь, позволит платить меньше за коммунальные платежи. Если вы открываете эконом хостел, то достаточно будет косметического ремонта. На ремонт помещения площадью 100 – 110 кв.м. выделяйте бюджет около $12000 — $15000. В случае косметического ремонта, придется потратить около $5000.

Дополнительные удобства. Сюда можно включить наличие парковки возле дома. Также, неплохо, если хостел будет размещен на первом этаже здания, это позволит вам сделать отдельный вход и не тревожить соседей и консьержку в подъезде.

Оборудование и мебель

После проведения ремонтных работ, вам потребуется меблировать апартаменты и закупить необходимый комплект оборудования и аксессуаров для комфортного проживания посетителей.

 Давайте разберемся со списком того, что нужно, чтобы открыть хостел.

Мебель.

  • кровати двухъярусные (6 — 8шт)
  • тумбочки (6 — 8шт)
  • столы (2шт)
  • кресла (4шт)
  • шкафы (2шт)
  • диван (1шт)
  • стулья (5 — 8шт)
  • обеденный стол (1шт)
  • мебель для кухонной стенки (1 шт).

Вполне реально сэкономить на этой статье расходов 25% — 30% и приобрести б/у мебель с досок объявлений по типу Avito или OLX.

Техника.

  • холодильник
  • микроволновая печь
  • плита
  • варочная поверхность
  • телевизор
  • стиральная машинка
  • сушильная машинка
  • утюг
  • электрический чайник
  • посудомоечная машина

Для обустройства санузлов будут нужны: унитазы, умывальники и душевые кабины. К тому же нужно будет закупить несколько наборов посуды. Не забывайте и о монтаже противопожарной и охранной сигнализации.

Отдельной статьей расходов будет закупка текстиля: постельного белья и полотенец. Их нужно покупать с запасом. Обычно количество комплектов рассчитывают, умножив количество спальных мест на два или три. Вам нужно будет стирать белье и полотенца, а иметь несколько комплектов для замены.

Общую стоимость оборудование и мебели рассчитать сложно, но приблизительно нужно выделять от $10000 – $14000.

Персонал

Для полноценной хостела, потребуется нанять персонал. Основной уход за помещениями будет совершать уборщица. Влажная уборка осуществляется 1 – 2 раза в день, к  тому же в ее обязанности входит стирка, и подготовка спальных мест к заезду посетителей. Второй человек, необходимый для функционирования вашего арендного бизнеса – это администратор. Он работает с посетителями, заселяет их, отвечает на звонки, принимает оплату и решает различные непредвиденные ситуации, возникшие во время рабочего процесса. Также, в свободное время администратор может заниматься рекламой вашего хостела в интернете.

Бухгалтерию можно отдать на аутсорс.

Какие документы нужно будет оформить?

Чтобы ваш хостел работал официально, вам нужно будет оформить пакет документов.

  • Открыть ИП.
  • Указать ОКВЭД. Для России это код – 55.23. Для Украины код – 55.20.
  • Подписать договор аренды на помещение, или же иметь на руках документы о купле/продаже данной недвижимости.
  • Получить разрешение на работу от СЭС и пожарной инспекции.
  • Оформить на работу персонал. Каждый из работников должен иметь медицинскую книжку.
  • Если планируете принимать оплату по банковским карточкам, то потребуется открыть расчетный счет в банке.
  • Лицензия на открытие хостела не нужна.
  • Договор о вывозе мусора.

Еще несколько полезных советов:

  • Важный момент, хостел не может быть размещен в подвальном помещении или же цокольном этаже здания.
  • Если вы планируете заселять иностранцев, то согласно закону должен вестись миграционный учет.
  • Если при осуществлении ремонтных работ планируется перепланировка комнат, то нужно получать разрешения на эти работы в жилищной инспекции.

Чтобы грамотно оформить все документы, мы советуем обратиться за консультацией к опытному юристу в вашем городе. Помимо помощи в оформлении бумаг, он поможет составить типовой договор на предоставление услуг, который вы будете подписывать со своими клиентами, где будут указаны обязанности обеих сторон.

Реклама

При настройке интернет рекламы важно ориентироваться на целевую аудиторию вашего проекта небольшого хостела. Кто чаще всего является клиентами: студенты, молодежь, которая путешествует и ищет бюджетное арендное жилье, люди, которые приезжают в командировку и им нужно где-то переночевать, те, кто оказался в городе проездом. В большинстве случаев посетителям хостела от 18 до 40 лет. Основная их мотивация – это найти бюджетное жилье с неплохими условиями для проживания. И, чтобы ваш проект был заметен на фоне остальных, вам нужно будет создать уникальный интерьер, или иметь очень удачное расположение, ведь эти факторы напрямую влияют на привлечение клиентов.

Теперь поговорим о рекламных каналах, которые используют владельцы хостелов.

  • Основным источником клиентов будут специализированные интернет сервисы онлайн бронирования жилья: Booking, «Островок», Hostelbookers, Hostelworld и другие. Доля этих крупных площадок в привлечении клиентов составляет 50% – 80% от общего числа посетителей. Но не стоит игнорировать и более мелкие платформы, в том числе и регионального направления. Некоторые хостелы используют десятки площадок для привлечения аудитории в свой проект и это правильное решение, основываясь на высокой конкуренции.
  • Реклама в социальных сетях: Facebook, Instagram, Vk. В том числе есть смысл пробовать и платную рекламу не только у блогеров и раскрученных страниц но и рекламу самой сети. Что размещать на странице? Фото ваших номеров, отзывы постояльцев, новости, скидки, акции и прочее.
  • Собственный сайт + контекстная реклама. Поскольку ниша высоко конкурентная, то ценник на клик в контекстной рекламе будет высокий, но можно тестировать и выделять часть бюджета на этот источник продаж.
  • Доски объявлений: Avito, OLX. Публикуйте фото номеров, цены, ваш адрес и контактные данные. Покупайте платное размещение.
  • Сотрудничество с турагентствами.
  • Организуйте систему скидок и бонусов для постоянных клиентов, или же на первое посещение.
  • Листовки и баннеры возле авто и ж/д вокзалов.

Также, часть клиентов вы будете получать через личные рекомендации довольных клиентов, но для этого нужно обеспечить высокий сервис обслуживания и адекватную ценовую политику вашего хостела.

Плюсы и минусы данного бизнеса

Организация хостела, как бизнес имеет ряд плюсов и минусов, с которыми мы попробуем разобраться.

Из преимуществ:

  • Перспективное направление деятельности по сдаче в аренду бюджетного жилья в крупном городе.
  • Высокий спрос на услуги проживания, не смотря на экономическую ситуацию в стране.
  • Вложения в недвижимость уменьшают риски прогореть в этом бизнесе с огромными потерями.
  • Возможность расширять свое дело и зарабатывать на дополнительных услугах (завтраки, экскурсии, стирка вещей) или же открытии новых хостелов.

Из минусов:

  • Высокая конкуренция в этой нише, особенно в крупных городах. Чтобы выделиться нужно, придумать интересную концепцию вашего мини хостела.
  • Сезонность.
  • Сложность в поиске подходящих апартаментов для ведения бизнеса.

В большинстве случаев, при грамотном подходе хостел – это выгодный вариант бизнеса, особенно если вам удастся купить или арендовать помещение в хорошей локации.

Сколько стоит открытие хостела?

Разработка бизнес плана хостела с детальной финансовой моделью позволит вам сформировать сумму стартового капитала и максимально снизить риски непредвиденных расходов.

Стартовые вложения:

  • Ремонт в помещении – $5000 — $12000.
  • Оформление документов – $250
  • Покупка оборудования и мебели – $10000 – $14000
  • Рекламные материалы (сайт, логотип, баннеры) – от $550

Ежемесячные платежи:

  • Арендная плата – от 18 за 1 кв.м. + коммунальные платежи.
  • Налоги – $250
  • Заработная плата персоналу – от $400 на одного сотрудника.
  • Реклама – $150
  • Затраты на средства по уходу за домом – $20
  • Непредвиденные расходы – $80.

Чтобы хоть немного снизить затраты на содержания бизнеса, предприниматель может работать администратором самостоятельно. Также, можно закупить мебель в б/у состоянии на досках объявлений.

Сколько зарабатывает хостел?

Давайте рассчитаем примерный заработок среднестатистического хостела в крупном городе.

Мы будем брать за основу, что средняя цена проживания на одного посетителя в сутки составляет $11 – $11,5. Общее количество мест в хостеле — 15 посетителей. Возьмем, что ежедневная загруженность мини хостела составит 80%. Это означает, что ежедневно тут будут проживать около 12 человек, а доход составит 12 * $11,5 = $138. В месяц получиться заработать около $4140.

Учитывая, что ежемесячные расходы на содержание мини хостела в текущем формате составят — $3100, то чистая прибыль будет около $4140 – $3100 = $1040. Рентабельность данного бизнеса составляет – около 25%. Окупаемость первоначальных вложений (без покупки недвижимости) – около 1 – 1,5 года. Выгодно ли этим заниматься? Вполне, если иметь хорошую локацию и отстроить грамотный сервис по обслуживанию клиентов. Мы используем приблизительные расчеты и у вас они могут немного отличаться.

Выводы. В этой статье мы рассмотрели готовый пример реализации бизнес идеи по запуску собственного хостела в крупном городе. Можно сделать вывод, что это перспективная ниша, которая может приносить высокий уровень заработка и тут точно присутствует возможность для масштабирования.

Бизнес-план хостела (с финансовой моделью)

Глава 1.          РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА           10

            Суть проекта, описание деятельности      10

            Основные цели проекта      12

            Направление маркетинговых усилий       13

            Финансовые перспективы и основные показатели проекта       13

Глава 2.          ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ       15

            Нормативные требования к хостелам и общие положения ГОСТ Р     15

                        Требования к размещению хостела           15

                        Требования к помещениям хостела           17

                        Требования к внутренней отделке хостела           19

                        Требования по соблюдению правил пожарной безопасности и санитарно-гигиенических правил           20

                        Услуги, которые должен оказывать хостел          21

            Аккредитация хостела (присвоение категории звездности в соответствии с классификацией объектов туристской индустрии)   22

            Разрешительные документы           30

                        Организационно-правовая форма  31

                        Коды ОКВЭД           34

                        Регистрация ИП или ООО  36

                        Оформление санитарной документации   39

                        Экспертиза помещения Роспотребнадзором        41

                        Оформление документов Госпожнадзора 42

                        Уведомление о начале деятельности         42

                        Договор с вневедомственной охраной      43

                        Регистрация контрольно-кассовой машины (ККМ)        44

                        Разрешение на вывеску       45

                        Расходы по получению аттестата аккредитации хостела           46

                        Бюджет на оформление юридических документов         48

Глава 3.          МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ 49

            Общая характеристика сегмента    49

            Количество хостелов           50

                        Общее количество хостелов в РФ  50

                        Распределение по городам РФ       51

                        Распределение по районам Москвы          58

            Типы хостелов: существующие и новые форматы          59

            Анализ хостелов Москвы    62

                        Организационно-правовая форма  62

                        Количество звезд      63

                        Количество номеров и общее количество мест в хостелах        64

                        Типы номеров в хостелах    69

                        Стоимость размещения       75

                        Выручка хостелов    78

                        Загрузка хостелов     79

                        Дополнительные услуги     80

            Анализ потребительских предпочтений   81

                        Факторы удовлетворенности хостелами   81

                        Ключевые элементы удовлетворенности и неудовлетворенности хостелами 82

                        Смещение целевой аудитории       86

            Франшизы     86

            Стандарты по работе хостелов, принятые Международной Федерацией Молодежных Хостелов            89

                        Классификация хостелов    89

                        Стандарт для хостелов стандартного класса        89

                        Стандарт для хостелов класса выше стандартного         95

                        Стандарт для хостелов низшего класса     98

                        Возрастные ограничения и контроль над несовершеннолетними        98

                        Членские карты        99

                        Паспорта        99

                        Наркотики     99

                        Ответственность национальной ассоциации       100

Глава 4.          КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА  101

            Суть проекта 101

            Виды оказываемых услуг и ценовая политика    102

Глава 5.          МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ           104

            Маркетинговые цели проекта        104

            Ценовая политика    105

            Рекламная политика 106

                        Этапы и направления продвижения          106

                        Баннерная реклама   107

                        CEO оптимизация    108

                        Контекстная реклама           108

                        Продвижение в социальных медиа            110

                                    Построение сообществ бренда       110

                                    Работа с блогосферой          111

                                    Нестандартное продвижение         112

                                    Репутационный менеджмент         113

            Интернет-сайт          113

                        Создание интернет-сайта компании          114

                        Регистрация доменного имени       115

                        Заключение договора с провайдером        115

Глава 6.          ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА           117

            План-график и основные задачи инвестиционного этапа          117

            Аренда помещения   119

            Ремонт помещения   120

            Оборудование и мебель       121

                        Оборудование номеров       122

                        Оборудование кухни           123

                        Оборудование холла – гостиной    124

                        Оборудование гардеробной            125

                        Оборудование зоны коворкинга и офисное оборудование        125

                        Автоматизация систем учета          126

            Проведение телекоммуникаций    127

                        Телефонная линия    127

                        Охранно-пожарная сигнализация  127

                        Система видеонаблюдения 128

            Реклама и продвижение      128

                        Разработка WEB-сайта        128

                        предметы фирменного стиля          129

                        Рекламные мероприятия     130

            Подбор персонала    130

            Прочие расходы        131

            Непредвиденные расходы   131

            Бюджет расходов инвестиционного этапа           132

            Получение кредита  133

            Финансирование расходов инвестиционного этапа        133

Глава 7.          ОПЕРАЦИОННЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА     135

            Организационная структура           135

            Основные расходы операционного этапа 135

                        Коммунальные расходы      135

                                    Водоснабжение и водоотведение  136

                                    Электроэнергия        136

                                    Отопление     136

                                    Стоимость потребления ресурсов  137

                        Аренда           137

                        Расходы на телекоммуникации     137

                        Расходы на обслуживание оборудования 138

                        Хозяйственные расходы      139

                        Расходы на оплату букинговых систем     139

                        Расходы на маркетинг и продвижение      140

                        Расходы на закупку продуктов для завтраков      142

                        Фонд оплаты труда  142

            Операционный бюджет расходов  143

            Заемные средства     144

            Доходы операционного этапа        145

                        Формирование основного дохода  145

                        Формирование дополнительного дохода  146

            Операционный бюджет доходов    147

Глава 8.          ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН     148

            Условия и допущения          148

                        Инфляция      148

                        Налоговое окружение          149

            Отчет о прибылях и убытках          152

            Отчет о движении денежных средств       153

            Бюджет налоговых платежей         154

            Прогнозный баланс  155

Глава 9.          ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА         156

            Структура операционных расходов          156

            Анализ рентабельности деятельности       156

            Чистая прибыль        157

            Расчет ставки дисконтирования    158

            NPV, срок окупаемости и IRR проекта     159

            Стоимость проекта   160

            Точка безубыточности проекта      161

            Основные инвестиционно-финансовые показатели проекта     163

Глава 10.        АНАЛИЗ РИСКОВ  164

            Кадровые риски        164

            Риски взаимодействия с поставщиками   164

            Технологические риски       165

            Организационные риски     166

            Финансовые риски   167

            Рыночные риски       168

            Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)       170

            ПРИЛОЖЕНИЯ       172

            Требования к хостелам        172

            Требования к номерам в хостелах 180

Бизнес-план создания хостела (гостиницы, общежития) — Zamla.ru

ТАБЛИЦЫ:

Таблица 1. Международный туризм, число прибывших

Таблица 2. Сети хостелов в Европе

Таблица 3. Анализ ценовых предложений в www.booking.com

Таблица 4. PEST (STEP) анализ создаваемой компании

Таблица 5. SWOT-анализ

Таблица 6. Бюджет рекламной компании, USD

Таблица 7. Цены на проживание, USD

Таблица 8. Бюджет на закуп оборудования,USD

Таблица 9. Расчет фонда заработной платы, USD в месяц

Таблица 10. Переменная часть фонда заработной платы, USD

Таблица 11. Налоговое окружение (налоги с заработной платы)

Таблица 12. Модель кумулятивного построения CCM

Таблица 13. Расчет ставки дисконтирования

Таблица 14. Расчет ДДС по инвестиционной деятельности, USD

Таблица 15. Расчет денежного потока от продажи объекта, USD

Таблица 16. Расчет выручки компании, USD

Таблица 17. Производственная себестоимость, USD

Таблица 18. Административные расходы, USD в месяц

Таблица 19. Движение денежных средств по операционной деятельности, 1 год реализации проекта, помесячно, USD

Таблица 20. Расчет потребности в финансировании, USD

Таблица 21. Структура финансирования

Таблица 22. Движение денежных средств по финансовой деятельности, USD

Таблица 23. График возврата основного долга и процентов по кредиту, USD

Таблица 24. Показатели эффективности проекта, USD

 

ДИАГРАММЫ:

Диаграмма 1. Международный туризм, число прибывших

Диаграмма 2. Прибытие иностранных гостей в Румынию в июне 2015 г. и в июне 2016 г., млн. человек

Диаграмма 3. Прибытие иностранных гостей в Румынию по странам в июне 2016 г., млн. человек

Диаграмма 4. Число гостей в средствах размещения в Румынии в июне 2016 г., человек

Диаграмма 5. Число гостей в средствах размещения в Румынии в июне 2016 г. по гражданству, человек

Диаграмма 6. Число мест в средствах размещения в Румынии на 31.07.2015 г.

Диаграмма 7. Общее число мест в средствах размещения в Румынии по годам

Диаграмма 8. Число мест в хостелах в Румынии по годам

Диаграмма 9. Количество хостелов в Румынии на 31.07.2016 г. по категориям

Диаграмма 10. Количество комнат в хостелах в Румынии по характеру работы

Диаграмма 11. Загрузка по видам средств размещения

Диаграмма 12. Количество мест в хостелах в городах Европы

Диаграмма 13. Количество мест в хостелах в городах Европы на 1000 молодых туристов

Диаграмма 14. Гости европейских хостелов по сегментам

Диаграмма 15. Распределение мест проживания по количеству звезд в г.Бухаресте, количество мест проживания

Диаграмма 16. Распределение мест проживания по популярным услугам, в г.Бухаресте, % от общего количества мест проживания

Диаграмма 17. Распределение мест проживания по типам размещения, в г.Бухаресте, количество мест проживания

Диаграмма 18. Распределение мест проживания по оценкам по отзывам, в г.Бухаресте, количество мест проживания

Диаграмма 19. Распределение мест проживания по удобствам, в г.Бухаресте, % от общего количества мест проживания

Диаграмма 20. Распределение мест проживания по районам, в г.Бухаресте, % от общего количества мест проживания

Диаграмма 21. Распределение мест проживания по ценовому предложению, в г.Бухаресте, количество мест проживания

Диаграмма 22. Распределение хостелов по питанию в г. Бухаресте, количество хостелов

Диаграмма 23. Распределение хостелов по удобству в г. Бухаресте, % от общего количества хостелов

Диаграмма 24. Распределение хостелов по районам в г. Бухаресте, % от общего количества хостелов

Диаграмма 25. Анализ ценовых предложений в www.booking.com

Диаграмма 26. Графическое определение точки безубыточности, USD

 

РИСУНКИ:

Рисунок 1. Румыния на карте

Рисунок 2. Карта г. Бухареста

Рисунок 3. Хостел Celica Art Любляна

Рисунок 4. Хостел St Briavels Castle Lydney, Gloucestershire UK

Рисунок 5. Хостел The Red Boat, Швеция

Рисунок 6. Хостел The Jumbo stay, Швеция

Рисунок 7. Хостел GREG & TOM BEER HOUSE Краков, Польша

Рисунок 8. Расположение хостела Х в г. Бухаресте

Рисунок 9. Хостел X

Рисунок 10. Расположение хостела Little Bucharest-Old Town в г. Бухаресте

Рисунок 11. Хостел Little Bucharest-Old Town

Рисунок 12. Расположение хостела Byzanthin в г. Бухаресте

Рисунок 13. Хостел Byzanthin

Рисунок 14. Расположение хостела The Map в г. Бухаресте

Рисунок 15. Хостел The Map

Рисунок 16. Расположение хостела Antique в г. Бухаресте

Рисунок 17. Хостел Antique

Рисунок 18. Расположение хостела BOOK-A-REST в г. Бухаресте

Рисунок 19. Хостел BOOK-A-REST

Рисунок 20. Расположение хостела Bucur’s Shelter в г. Бухаресте

Рисунок 21. Хостел Bucur’s Shelter

Рисунок 22. Расположение хостела Pura Vida Sky Bar в г. Бухаресте

Рисунок 23. Хостел Pura Vida Sky Bar & Hostel

Рисунок 24. Расположение хостела Vogue в г. Бухаресте

Рисунок 25. Хостел Vogue

Рисунок 26. Расположение хостела Funny в г. Бухаресте

Рисунок 27. Хостел Funny

Рисунок 28. Диаграмма Ганта проекта создания хостела

Рисунок 29. Бизнес-процессы создаваемого хостела

Рисунок 30. Расположение хостела в г. Бухарест

 

ПРИЛОЖЕНИЯ:

Приложение 1. Прогнозное движение денежных средств, помесячно, 1 год реализации проекта, usd

Приложение 2. Прогнозное движение денежных средств, поквартально, usd

Приложение 3. Прогнозный бюджет доходов и расходов, поквартально, usd

Приложение 4. Прогнозный баланс, поквартально, usd

 

идеи создания в 2021 году

Польский опыт открытия хостела

Хостел основать нетрудно – при нахождении недорогих крупных по общей площади помещений в центре города, при этом для старта «на все про все» достаточно 50 тысяч злотых (менее 15 тысяч долларов).

Если нет собственной наличности в таких количествах, уместно основать предприятие из нескольких друзей – которые, возможно, вместе с вами и станут заодно сотрудниками хостела. Например, успешный хостел «Меланж» в Познани основали совместно парень и девушка, а высокоприбыльный «Буги Хостел» во Вроцлаве основали трое друзей возрастом 25-26 лет (один из них теперь ведет бухгалтерию, второй занимается маркетингом и рекламой, а третий управляет хостелом – он раньше работал в чужих хостелах пять лет). А в Кракове еще одно трио молодых небогатых предпринимателей основало сразу два хостела – «Фламинго» и «Тутти Фрутти».

В Познани хостел с 24 кроватями может быть открыт за 40 тысяч злотых (чуть более 12 тысяч долларов). «У нас было 15 тысяч злотых (4500 долларов) на каждого. Мы арендовали 230-метровое помещение в старинном здании (в дворянских каменницах бывают большие бальные залы на третьем и более высоких этажах, которые очень трудно использовать под торговлю и офис). Ремонт производили с помощью своих семей, так начинать свое дело гораздо дешевле», – рассказывают Алисия Шрайер и Мартин Врублевский. Больше всего денег в старых зданиях поглощают при ремонте замена электрических и сантехнических коммуникаций, туалеты и душевые, – утверждают они.

В более крупный хостел (50-60 человек) нужно инвестировать около 150-200 тысяч злотых (45-60 тысяч долларов), а Павел Вавро основал два сверхприбыльных больших хостела в Кракове с бюджетом в 500 тысяч злотых (почти 150 тысяч долларов).

Впрочем, многое зависит от арендной платы за помещение в 200-300 квадратных метров с инфраструктурой – которая в Польше может варьироваться от 2 до 40 тысяч злотых (600-12000 долларов), в зависимости от местоположения – поскольку в первые месяцы надо оплачивать аренду, еще не имея достаточных доходов. 

В бизнесе для молодежи маркетинг играет особую роль – тем более, что высокоуровневый сервис в хостелах не предоставляется, иначе услуги выдут слишком дорогими для данного формата. Поэтому реклама и дизайн хостела должны вызывать приятные ассоциации, вспоминаться с удовольствием – и это главный залог «сарафанного» маркетинга: передачи информации о вас от прошлых посетителей их знакомым.

Например, сеть Cinnamon Hostel («Коричный хостел») распространяет флаера, пахнущие корицей, а номера названы в честь специй и соответственно оформлены.

Разумеется, еще до открытия хостела должен быть запущен его сайт – при этом не только на языке вашей страны, но и на английском, а лучше – еще на нескольких языках. И этот сайт еще до открытия хостела должен позаботиться о своем присутствии в сетевых каталогах, интерактивных картах, веб-справочниках, гостевых книгах отзывов, порталах-агрегаторах цен и условий своего города. Также сайт хостела просто обязан размещать информацию об интересных местах и актуальных ​​событиях – особенно расположенных и происходящих в зоне пешеходной доступности от хостела – это будет вашей лучшей рекламой и главным конкурентным преимуществом.

Наконец, лучше всего, если владельцы хостела налаживают контакты с организаторами фестивалей, концертов, рекламируются на их сайтах и полиграфии – и поэтому могут рассчитывать на приезды целых групп, целиком заполняющих хостел во время этих мероприятий.

Цены польских хостелов принципиально не варьируются – от 27 до 40 злотых на человека в 6-, 8- или 12-местном номере в сутки (8-12 долларов), от 45 до 70 долларов стоит место в двухместном номере (13-20 долларов). 

Якуб Жонца, основатель большого Boogie Hostel (16 двухместных номеров и 56 спальных мест), рассказал нам о ежемесячных расходах своего предприятия, включая налоги: они превышают 50 тысяч злотых (15 тысяч долларов). Однако прибыль превышает эту сумму на 20 тысяч злотых ежемесячно (на 6 тысяч долларов).

Хотя есть и крошечные хостелы-квартиры, владельцы которых утверждают, что их ежемесячная чистая прибыль равна лишь средней заработной плате (в Польше – 1500 долларов).

Наконец, сроком окупаемости первичных инвестиций все владельцы хостелов называют один год – или даже меньший период. 

Источник: magazynkariera.pl , перевод Prostobiz.ua

Екатерина Гутгарц, главный редактор Prostopravo.com.ua

Единого законодательного акта, который бы регулировал процедуру перевода жилого помещения в нежилое в Украине нет. В соответствии с частью второй статьи 7 Жилищного Кодекса (ЖК), непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях или такие дома сносятся по решению исполнительного комитета областной, городской рады местных депутатов. Согласно статье 8 ЖК, перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в части второй статьи 7 настоящего Кодекса (т.е. местных рад).

Исполкомами некоторых местных рад утвержден порядок перевода пригодных для проживания жилых помещений в нежилые. Например, такой порядок утвержден исполкомом Львовской городской рады (решение №981 от 23.08.2006г.). Что касается Киева, то каждая новая власть утверждала свой порядок этого механизма. 

Обращаться нужно в органы местного самоуправления, поскольку именно они принимают решение о переводе жилого помещения в нежилое. Процедура и перечень документов зависят от местонахождения жилого помещения.

 

Елена Иващенко, директор организации «Хостеллинг-Украина», вице-президент Всеукраинской хостел ассоциации

В Украине существует Всеукраинская хостел ассоциация. Все хостелы, которые входят в нее соответсвуют стандартам как ассоциации, так и стандартам Федерации.

Перед тем, как принять хостел в ассоциацию, ее проверяет представитель. Желательно, чтобы все стандарты начали соблюдаться еще на стадии оборудования хостелов, т.к. такие составляющие как санузлы (по стандартам их должно быть не меньше одного на 10 человек) уже очень сложно переделать после открытия.

Сейчас в большей степени ориентируемся на отзывы клиентов. Если после того, как хостел открылся и его приняли в ассоциацию, начинают поступать жалобы от туристов, тогда мы снова делаем проверку. Если после этого администрация не устранила недостатки, мы снимаем их со своего сайта и исключаем из хостел ассоциации.

На данный момент конкретной законодательной базы касательно хостелов нет. Но сейчас мы внесли изменения в закон «О туризме», согласно которым сертификация хостела обязательная. Ранее она носила добровольный характер. И это — очень большой минус, т.к. открылось очень много средств размещения, которые называют себя хостелами, но не соответсвуют их стандартам.

В нашу сеть входит около 140 хостелов, которые соответсвуют всем требованиям. Какое точное количество хостелов по Украине — никто сказать не может, т.к. они постоянно открываются и закрываются. Активнее всего открывали хостелы в 2012 году перед чемпионатом Евро 2012: больше 300 по Украине. В 2014 году много хостелов закрылось, но сейчас снова появлются новые объекты. Больше всего хостелов сейчас открывается в Одессе и во Львове. В Одессе ждут удачного сезона летом, а во Львове практически все действующие хостелы «забиты» посетителями. Это самый успешный город в плане развития хостелов. Там постоянно проходят фестивали, конференции и другие мероприятия.

Средняя загрузка по Киеву зимой была около 40-50%. В основном, она сформировалась за счет переселенцев с востока Украины. Но цена очень сильно  упала. Средняя стоимость по хостелам в Киеве зимой была приблизительно 60-90 грн с человека. Сейчас, к майским праздникам, и тарифы немного выросли (средняя 110-130 грн с человека), и загрузка. В этот период в хостелах ожидается наполняемость около 85-95%. По Львову уже сейчас все хостелы заняты.

Очень бы хотелось, чтобы руководители не только города Львова, а и других городов обратили внимание на развитие туризма в своем регионе, что приведет к развитию и хостельного движения.

Где и как открыть хостел? Подробный бизнес-план

Сейчас существует множество источников заработка, если рассматривать вариант работы на кого-то. Но многим такая идея не по душе, люди желают открыть свое дело, попробовать себя в роли управляющего или управляющей. Идей открытия бизнеса на сегодняшний день больше чем достаточно, об одной из них вы узнаете прямо сейчас.

Какова рентабельность хостела?

Насколько рентабельны и прибыльны хостелы? Вы никогда не интересовались этой информацией? А зря, потому что такой вид малого бизнеса представляет собой весьма выгодное дело, которое может принести просто головокружительную прибыль, но для этого, разумеется, следует прежде постараться.

Для начала необходимо проанализировать общую ситуацию рентабельности таких заведений не только в стране, но и в городе.

Прежде всего, надо учесть следующее: открыть хостел гораздо выгоднее, чем отель. Не столько выгодно, сколько более безопасно и менее рискованно. Стоимость хостела относительно небольшая, для покупки помещения под хостле вам не понадобятся банковские займы. А также такое приобретение быстро окупается и начинает приносить реальную прибыль.

Скорость окупаемости зависит от популярности региона, его привлекательности для туристов. Принцип простой: чем больше наплыв людей, чем дольше длится такой сезон, тем популярнее хостелы. Люди, которые выбирают такой вид проживания, — ночевку рядом с другими путешественниками — прежде всего, ищут общения и постоянного местонахождения в социуме. В хостелах редко удается встретить каких-то заунылых личностей — как правило, люди там открыты к общению. Они хотят разузнать у других о достопримечательностях города, поделиться собственными впечатлениями, а также, вполне возможно, желают найти пару новых друзей.

Что нужно, чтобы открыть хостел? Бумажные аспекты

Кто-то хочет купить уже оборудованный и приспособленный к проживанию хостел и просто стать его владельцем, чтобы при помощи вычислений и расчетов со временем получать прибыль, ну и, разумеется, чтобы гордо носить звание управляющего хостелом. Кто-то предпочитает такому варианту приобретение уже готовой основы.

Для того чтобы открыть такое заведение, следует оформить много документации, написать ни одно заявление и пережить бумажную волокиту. Итак, для того чтобы открыть хостел с нуля, требуется следующая документация:

  • лицензия — бумага, которая нужна для открытия любого заведения общественного характера. На сегодняшний день довольно много возможностей купить франшизу хостела. То есть приобрести здание, которое построено в строгом соответствии с правилами сети таких учреждений;
  • разрешительные документы санитарно-эпидемиологической службы — без этого тоже не обойтись;
  • также важно получить разрешение от пожарной службы.

После того, как соберете все необходимые бумаги, нужно будет стать на учет в налоговую инспекцию, чтобы оформить деятельность предпринимателя или засвидетельствовать о себе, как об отдельном юридическом лице. Те, кто уже владеет таким малым бизнесом, уверяют, что взяток никаких давать не нужно, обмана нет. Государству выгодно открытие подобных заведений, ведь это в какой-то мере увеличивает количество туристов и посетителей города.

Откройте свое заведение общественного питания. Сколько стоит франшиза кофейни?

Бизнес в сфере парикмахерских услуг.

 

Помещение под хостел

Итак, выбираем место. Можно снять помещение под хостел, а можно и приобрести, если вы располагаете финансами. В любом случае это должно быть удобно расположенное нежилое здание с комнатами, коридорами, просторным фойе, желательно, лифтами и, разумеется, удобствами. Так что устроить хостел в нежилом помещении — не вариант. Иначе сумма ремонта значительно превысит стоимость самого здания. Непременно рассмотрите несколько предполагаемых вариантов, а если ни одно из увиденных зданий вас не устроило, ищите еще. В масштабных городах и регионах найти такое здание не совсем легко, но вполне возможно.

Обязательно обращайте внимание на то, насколько кардинально нужно будет переоборудовать строение под хостел. Люди, которые добились успеха в управлении хостелами, заявляют, что они изначально покупали просто коммерческую недвижимость, которая была низка в цене из-за того, что ее хотели просто сбыть.

Кстати, существуют требования к помещению хостела, которых необходимо придерживаться при создании и оборудовании номеров. Минимальная площадь на одного человека равна пяти квадратным метрам, кровать должна иметь размеры не менее 80 на 190 сантиметров, а расстояние между кроватями — не меньше 75 сантиметров. Один туалет может служить максимум для двенадцати человек, а душевая — для пятнадцати. Раковина может быть одной для шестерых клиентов.

Сколько стоит открыть хостел?

Можете сделать несколько оригинальный шаг и придумать конкретную концепцию работы заведения. К примеру, хостел для альпинистов или для музыкантов, спортсменов.

Старайтесь максимально просчитывать свои шаги наперед. Затруднения с финансами могут стать весомым препятствием на пути создания малого бизнеса данного типа. Переоборудование, ремонтные работы, фасадные работы и так далее — все это требует денежных средств. Поэтому расчет «здание обойдется в такую-то цену, а все вместе на десять-двадцать тысяч дороже» — ошибочен! Кроме того, чистоту и порядок нужно будет постоянно поддерживать, а окупаемость хостела хоть и довольно быстрая, но не мгновенная, отнюдь.

Поиск персонала — отдельная тема. Выбирайте только действительно опытных и хорошо умеющих работать в данной сфере людей, новичков лучше на старте бизнеса не брать. Даже если неопытные люди согласны получать совсем маленькую заработную плату, все равно отдавайте предпочтение тем, кто умеет работать, хоть и запрашивает больше денег.

Поговорим о цифрах

Срок окупаемости любого хостела — около шести лет. Конкретных чисел нет, так как это будет зависеть от его популярности и посещаемости ну и, разумеется, от стоимости, которую вы установите на сутки проживания.

Покупать франшизу в какой-то степени выгоднее, особенно если заведение, являющееся основой франшизы, достаточно популярно. В случае приобретения единицы франчайзинга с вас снимаются обязанности поиска подходящего здания, создания концепции хостела. Основной задачей будет маркетинг, то есть реклама. Также за вами остается подбор персонала и общие обязанности владельца франшизы. Окупаемость такого варианта происходит гораздо активней. Однако многим хочется самостоятельно руководить всем, что касается своего предпринимательского имения, поэтому они начинают бизнес-дело с нуля.

Продвижение хостела

Для того чтобы ваше заведение быстро стало популярным, необходима реклама. Нет смысла ждать, пока хостел раскрутится сам по себе, потому что, как бы прекрасны ни были те условия, который вы предлагаете, информация не всегда быстро распространяется. Поэтому нужно действовать.

1. Действительно опытные бизнесмены рекомендуют работать с аудиторией школ и университетов, ведь ученики и студенты часто ездят в разные города, бронирование номеров совершается на большое количество лиц сразу. Устанавливайте своеобразный лимит: чем больше людей будет в группе, тем дешевле обойдутся номера. Кстати, именно такого типа посетители являются наиболее эффективным сарафанным радио, ваша задача — продемонстрировать преимущества мини-отеля.

2. Регистрируйте свой хостел в наиболее популярных социальных сетях, добавляйте друзей, предлагайте услуги с указанием цен (если они достаточно приятны) и перечислением удобств. Это тоже неплохо действует. В месте, отведенном для заполнения информационных данных, указывайте координаты заведения и свои контакты. Сеть Интернета весьма и весьма широка, для молодежи на сегодняшний день Всемирная паутина стала основным источником информации. Поэтому размещайте объявления именно на сайтах и страницах, создайте отдельный сайт вашего хостела, укажите там максимум информации, загрузите как можно больше фотографий.

3. Специализированные школы, клубы и баскетбольные команды тоже стоит взять в расчет. Организуйте рекламу и для них. А для руководителей пусть будут особые бонусы, это сыграет в вашу пользу.

4. Составляйте коммерческие предложения с бонусами, акциями и скидками по сезону, к примеру. Так количество посетителей будет возрастать активнее.

Заработок на Андроиде: получаем прибыль от создания и продвижения приложений.

Решили открыть свое дело, но не знаете, в какой сфере? Обзор «самых-самых» направлений деятельности с максимальной отдачей.

Можно ли заработать, выращивая шампиньоны? Ответ читайте здесь: http://svoy-business.com/nachalo-deyatelnosti/vyibor-napravleniya-deyatelnosti/vyirashhivanie-ovoshhnyih-kultur-i-tsvetov-kak-malyiy-biznes.html

5. Обращайтесь в туристические агентства. Большинство турагентств сразу предлагают путешественникам проживание, так как это дает человеку гарантию, что ему будет где жить сразу же поле прибытия, а, соответственно, повышает качество услуг фирмы. Свяжитесь с несколькими фирмами по туризму, оставьте свои контакты, договоритесь о бронировании номеров. Сотрудники компании и сами будут заинтересованы в том, чтобы поселить к вам человека, особенно если вы предложите хорошую цену и надлежащие условия.

6. Корпоративные клиенты — это начальники разных фирм и предприятий. Предложите им свои услуги, пусть об этом узнают подчиненные. Щедро раздавайте визитки и не будьте жадны на голосовую рекламу — рассказывайте о заведении без остановок.

Без конца рекламируйте заведение. Можно нанять промоутеров, чтобы они распространяли листовки. Можно придумать еще много способов продвижения хостела, начиная от мелких и заканчивая масштабными маркетинговыми проектами.

Выделим общие правила управления хостелом

Как же правильно управлять хостелом, чтобы не только не обанкротиться, но еще вскоре начать получать чистую прибыль. Предлагаем несколько простых, но очень эффективных правил.

  • Никогда не будет лишним равняться на лучших. В мире существует много подобных заведений, популярность которых во многом опережает популярность отелей. Узнайте информацию, например, о «Flamingo» в Кракове или о «Mama`s Hostel» в Торонто. Стоимость номеров здесь совсем небольшая, но благодаря отличному наплыву посетителей места в хостелах заказывают за месяцы до.
  • Самолично проверяйте состояние номеров и заведения в целом. Нет смысла надеятся, что персонал будет следить за тем, чтобы номера были в идеальном порядке, не имея четких распоряжений. Проделывайте внезапные ревизии, взбудораживайте уборщиц, горничных и других рабочих. Также не надо жалеть средств на наведение чистоты в здании, это очень важно для клиента.
  • Никогда не теряйте расчеты. Количество потраченных денег, прибыль, дополнительные убытки — по всему должен вестись учет, и лучше, если он будет написан вами лично.

Открыть хостел — без проблем! Не так уж это и сложно, если разобраться подробнее.

Похожие статьи

Помогла статья? Подписывайтесь в наши сообщества: ВКонтакте, Фейсбуке, Twitter, Одноклассниках или Google Plus.

Будем очень благодарны, если поставите «Лайк» ниже. Спасибо!

Получайте обновления прямо на вашу почту:

бизнес-план, поиск помещения под хостел, расчет цены открытия

Хостелы пользуются спросом у многих туристов, командированных и тех, кто просто хочет сэкономить на размещении при пребывании в чужом городе. За доступную плату эти заведения предлагают своим постояльцам приличные условия проживания и спокойную дружескую атмосферу.

Выгодно ли открывать хостел? Да, при правильной организации это направление бизнеса приносит отличную прибыль. Комфорт и безопасность размещения привлекают гостей в хостел, а открыть бизнес можно с минимальными вложениями.

Как открыть хостел с нуля

Как открыть хостел? С чего начать этот процесс? Простейший вариант – открыть подобное заведение по франшизе, это позволит использовать бренд франчайзера и получить всецелую информационно-консультационную поддержку.

Запустить хостел может каждый предприниматель, нужно иметь необходимые денежные средства и организационные навыки. Ускорить процесс можно, обратившись в «Стартап под ключ». Наши специалисты готовы организовать бизнес под ключ, чтобы он начал приносить прибыль в сжатые сроки. Обращайтесь к нам за консультацией и в том случае, если вы решили организовать хостел в жилом доме или нежилом помещении, если есть сомнения по выбору поставщика мебели и оборудования, найму персонала.

Что нужно, чтобы открыть хостел?

Многих предпринимателей интересует вопрос, какие документы нужны, чтобы открыть хостел законно. В базовый комплект входит свидетельство о регистрации ИП или ООО, разрешения от муниципалитета, пожарной службы и СЭС.

Чтобы не тратить время и силы, поручите выполнение всех работ по открытию хостела профессионалам. В реализацию проекта запуска хостела под ключ входит:

  • составление бизнес-плана;
  • подготовка пакета документов;
  • поиск помещения для аренды или покупки;
  • приобретение мебели и оборудования;
  • подбор персонала;
  • реклама заведения.

Сколько стоит открыть хостел

Стоимость открытия хостела зависит от комплекса факторов. Сэкономить средства поможет продуманный бизнес-план, разработанный компанией «Стартап под ключ».

Мы предлагаем услуги по запуску хостел-бизнеса в Москве и во всех регионах РФ. Со «Стартап под ключ» уже запущено десятки успешных проектов, наши специалисты на практике изучили все нюансы построения подобного дела под ключ от начала до конца и точно знают, как основать предприятие, которое будет приносить прибыль с самого начала работы!

Наша компания работает не за процент от сметы, а берет фиксированную плату, гарантируя успешный старт в любой сфере. Мы поможем с регистрацией и запуском проекта, дадим консультации по всем интересующим проблемам. Вы получите готовый эффективный бизнес в самые короткие сроки!

Отправить заявку для заключения договора на запуск хостела можно через сайт или по телефону 8 (495) 920-54-58.

Как открыть хостел: бизнес план, советы, рекомендации

В последние несколько лет хостелы стали очень популярными в нашей стране. Это обусловлено несколькими фактора.

  1. Во-первых, не всем по карману дорогие гостиницы,
  2. во-вторых, молодежь, а именно они составляют костяк клиентов хостелов, не привередливые к условиям отдыха,
  3. в-третьих, хорошие хостелы, если они грамотно оформлены, не уступают по комфорту многим гостиницам, но существенно выигрывают в цене.

В данной статье мы с Вами поговори о том, как открыть хостел, на какие аспекты обратить внимание в первую очередь, какие документы собрать, чтобы деятельность была легальной, как рекламировать свой бизнес, и где брать первых клиентов.

Также постараемся составить бизнес план хостела, учитывая все особенности и тонкости современного рынка недвижимости.

 

 

Документы, необходимые для открытия хостела

Ваша цель – это серьезное и солидное заведение, с перспективами развития не только в вашем городе, но и регионе, а в перспективе и по всей стране. Понятное дело, что нужно официально регистрировать свой бизнес. Для этого понадобятся такие документы:

  1. Свидетельство о регистрации предприятия. Если для начала вы планируете открывать один хостел, то отлично подойдет индивидуальное предпринимательство. В дальнейшем, когда сеть будет разрастаться, можете подумать и о регистрации юридического лица.
  2. Обязательно нужно встать на учет в органы налоговой инспекции, и получить свидетельство об уплате налогов. Многие опытные бизнесмены советуют начинать с единого налога, ведь это позволит экономить на отчислениях в казну государства, и уменьшит трудности с отчетностью по вашей деятельности.
  3. Далее нужно получить заключение пожарной инспекции о том, что ваше помещение отвечает всем нормам и стандартам, является безопасным для посетителей и обслуживающего персонала. Это очень важный момент, ведь вы ответственны за жизни людей, которые будут у Вас останавливаться. Не нужно халатности. Выполните все требования пожарной службы, и даже больше.
  4. Заключение СЭС. Ваше помещение, в котором будет располагаться хостел, должно отвечать требованиям санитарно эпидемиологической службы.
  5. Договор об аренде помещения, либо же документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.
  6. Договор с компанией, которая занимается вывозом твердых бытовых отходов.

 

 

 

Перечень документов не является исчерпывающим, ведь наше законодательство находится в состоянии вечной реформации и «улучшения». Поэтому, на момент открытия хостела, советуем ознакомиться с актуальной законодательной базой, узнать, какие изменения были внесены в законы, регулирующие открытие и работу хостелов.

Не думаем, что в ближайшие годы что-то кардинально изменится, но береженого Бог  бережет. Лучше перестраховаться, нежели потом иметь проблемы с контролирующими органами и различными государственными службами.

Что должно быть в современном хостеле

Как мы уже говорили, хостел – это аналог хорошо нам известных общежитий, только свое место можно снять на день или больше.

Хостелами, в основном, пользуется молодежь, туристы, любители недорого отдохнуть, а сэкономленные деньги потратить на другие, более важные моменты. Исходя из основной аудитории хостелов, можно составить перечень необходимого минимума:

  • Во-первых, свободный доступ к интернету. Как правило, во всех хороших хостелах есть WI-FIточка, с нормальным покрытием и приличной скоростью. Молодежь большую часть своей жизни проводит в глобальной сети. Кто-то работает, кто-то общается, кто-то читает или играет в игры, а для кого-то интернет, это виртуальный мир, без которого жизнь уже не жизнь.
  • У всех цели разные, но потребность одна – качественный WI-FI. Порой выбор того или иного хостела основывается на наличии свободного и бесплатного доступа к сети. Очень удивляют заведения, которые со своих отдыхающих еще берут плату за интернет. Сразу отпадает желание останавливаться в таком жлобском месте.
  • Хорошая мебель. Конечно, большинство отдыхающих хостелов не привередливы, но скупиться на белели не стоит. Как минимум, нужно купить нормальные кровати, после ночи на которых, человек не будет чувствовать боль в спине.
  • Бытовые приборы: утюг, фен, стиральная машинка и т.д. Нужно заботиться о комфорте ваших клиентов.
  • Кухня со всеми полагающимися принадлежностями: чайник, плита, кастрюли, чашки, ложки.
  • Столовая, в которой каждый может перекусить. Вы можете сами предлагать завтраки, за отдельную плату, можете устроить что-то по типу буфета, где можно купить бутерброды и легкие закуски, а можете вообще не заморачиваться, и предоставить возможность отдыхающим самим себе что-то приготовить.

 

 

 

Это минимум, но если хотите быть лучшими, то нужно придумывать что-то большее. Возможно организовать игровую комнату, где поставить несколько мягких диванов, поверить пару телевизоров и поставить приставки.

Это будет вашей фишкой, и козырем в рекламе, который способен привлечь еще больше отдыхающих. Если Вы открываете хостел в туристическом городе, то плюсом могут стать бесплатные гиды и карты каждому клиенту.

Это поможет туристу не потеряться в незнакомом городе, а вы таким образом проявите заботу, и еще раз покажите, что Вам не все равно на клиента.

Проблема многих хостелов – это чистота и уют. Если вы хотите быть лучшими, то нужно всегда держать марку, а не отработать первые несколько месяцев на уровне, а потом пустить все на самотек.

Поэтому, подпишите договор с клининговой компанией, которая будет раз в неделю делать генеральную уборку. При этом, нужно ежедневно вымывать кухню, душевую, убирать в комнатах отдыха. Все полотенца, постельное белье, вся посуда – все должно быть чистым, приятным, аккуратным на вид.

Выбор помещения для хостела

Отдельно стоит остановиться на вопросе выбора помещения для будущего хостела. Казалось бы, что тут думать – большой помещение, в центре или рядом с центром, и дело в шляпе. Но не все так просто. Нужно исходить из некоторых особенностей, которые повлияют на окончательный выбор.

Для начала нужно определиться с тем, какой хостел вы хотите открывать. Есть несколько типов хостелов:

  • Первый тип хостелов рассчитан на 100 и более человек. Дня них нужно большое помещение, которое разбито на несколько блоков, имеющих отдельные ванные комнаты, кухни, комнаты для досуга и отдыха. Как правило, такие хостелы требуют очень много сил, времени и затрат. Но и окупаемость быстрее. Очень часто большие хостелы арендуют компании, которые проводят семинары или конференции. Они приглашают своих представителей со всей страны, и, оплачивая им жилье, селят их в хостелах подобного типа. Если Вам повезет, то вы можете подписать договор с компанией о том, что будете постоянно предоставлять им услуги подобного типа.
  • Средние хостелы, рассчитанные на 30-50 человек. Это самый популярный вариант. Если селить в комнате по 8 человек, то Вам нужно от 4 до 6 комнат. Можно арендовать или выкупить две квартиры, соединить их между собой, и организовать такой хостел. Но чаще всего выкупается целый этаж, на котором три квартиры. Еще одну обустраивают под место для отдыха, делают там большую кухню, и еще одну душевую.
  • Маленькие хостелы семейного типа. Это, как правило, одна квартира, в которой 3-4 комнаты. Рассчитаны такие хостелы на 10-15 человек. Все уютно, без лишнего шума, по-домашнему. В одной комнате может жить 3-4 человека, что очень удобно. Если вы приезжаете небольшой компанией, то можете арендовать отдельную комнатку, без посторонних людей. Такие хостелы не требуют больших вложений, за ними легче следить и ухаживать, поточные расходы значительно меньше. И у них есть один значительный плюс – цену можно ставить больше. За счет уюта, спокойствия, и комфорта, можно держать цену на 10% больше чем у конкурентов, которые имеют большие и средние хостелы. И поверьте, если вы будете иметь хорошую репутацию, то многие с радостью переплатят, но пойдут к Вам.

 

 

С выбором места под хостел все просто – желательно, чтоб они были возле развязок общественного транспорта, или в пешей доступности к основным достопримечательностям города. Многие хостелы открывают прям в центре, либо же очень близко к нему. Но минус тут один – цена на недвижимость.

Очень хорошо, если у Вас в собственности есть квартира, или какая-то жилая территории, а если нет, то вы готовы инвестировать кругленькую сумму? Поэтому, лучше делать хостел где-то подальше, но чтоб ваши гости могли добраться на метро, трамваях или автобусах в любую точку города.

Реклама и продвижение хостела

Реклама – двигатель торговли. В туристическом бизнесе, а именно к нему можно отнести хостелы, без рекламы вы далеко не уйдете.

Конечно, со временем, когда у Вас остановится несколько сотен клиентов, и они все останутся довольны, будет хорошо работать сарафанное радио, и слава о вашем хостеле разнесется по широтам нашей страны.

Но этих клиентов нужно привлечь, и для этого нужно давать рекламу. Сразу хотим сказать, что рекламный бюджет должен быть не маленький.

Но чтоб не тратить деньги впустую, пуская их в совершенно неэффективные сферы рекламы, мы приведем несколько основных направлений, которые будут оптимальны для хостелов.

Интернет реклама.

Для успешного развития бизнеса, вам нужно создать свой сайт в интернете. Красивый и приятный дизайн, понятная структура, максимальная информативность – вот три кита, на которых должен держаться нормальный сайт хостела.

Вы обязательно должны описать Ваш хостел, рассказать о его преимуществах, показать фото комнат, ванны, кухни, кроватей. Можете даже похвастать видом из окна, если есть чем хвастать.

Также покажите, где хостел находится на карте, какие рядом есть кафе, магазины, остановки общественного транспорта.

Не забывайте, что многие потенциальных клиентов интересуют отзывы тех, кто уже отдыхал в вашем хостеле. Поэтому, нужно как-то агитировать людей оставлять свои впечатления, писать комментарии, делиться мнением.

Сайт – это хорошо, но если его не продвигать в поисковой системе Яндекс и Гугл, то толку будет мало. Если вы сами знакомы с основами СЕО, то можете заняться продвижением. В противном случае, доверьте это дело профессионалам.

Очень важно, чтоб Ваш сайт имел несколько языков интерфейса. Если город туристический, то большая вероятность, что у Вас могут остановиться иностранцы. А они то ищут места для будущего ночлега как раз в интернете.

Социальные сети.

Не забывайте и о них. Создайте свои странички «Вконтакте» и на «Фейсбуке». Занимайтесь продвижением и рекламой хостела там. Проводите различные акции, раздавайте скидки, всячески привлекайте людей в свою группу.

Социальные сети являются отличным местом, где вы можете найти потенциальных клиентов. Также не забывайте и о рекламе, которую предлагают сети. Вы можете настроить нужный Вам таргетинг, и показывать ее лишь тем, кто по вашему мнению максимально подходит под образ потенциального клиента.

Реклама через международные сети онлайн бронирования.

Сейчас все больше и больше людей по всему миру использую сайты позволяющие забронировать жилью за считанные минуты. Вы можете изучить условия приема на такие онлайн площадки.

Если будете иметь хороший рейтинг, нормальную цену, положительные отзывы, то через эти сайты будете получать до 90% всех заказов. Поэтому, есть смысл постараться выполнить все условия и попасть в их базу.

К таким сайтам можно отнести Booking, TripAdvisor, Airbnbи другие, которые вы без труда найдете в интернете.

Вложения, рентабельность и окупаемость хостела

Если вы собрались открыть хостел, то вопрос первоначальных вложений, рентабельности и окупаемости обязательно будет Вас заботить. Пожалуй, самое серьезное вложение – это недвижимость.

Вы можете ее арендовать, но тогда срок окупаемости увеличится в несколько раз, либо же купить. Если говорить о недвижимости где-то в центре города, то зачастую это может быть совершенно неподъемная сумма, и совсем не реальна для хостела.

Поэтому, остается лишь два вариант – либо у Вас есть подходящее помещение (это идеальный вариант), либо вы будете его арендовать.

С арендой все сложнее. Не каждый собственник согласиться сдавать свою квартиру под такой вид бизнеса. Разве что вы подпишите контракт на год, а то и более, вперед, дадите хороший задаток, и согласитесь платить на 10-15% больше, чем стандартные цена на рынке аренды жилья.

Какие ж еще первоначальные затраты на открытие хостела могут быть?

  • Дизайн и оформление хостела. Очень часто их оформляют в каком-то интересном стиле, который бы символизировал хостел, или город в котором он находится. В Одессе можно встретить хостелы на морскую тематику, тематику кораблей, моряков, рыбаков и т.д.
  • Стоимость оформления и дизайна зависит от вашего видения и желания преобразить помещение. Возможно, вы оставите все так, как есть, и не будете ничего выдумывать. Если вы арендуете помещение, то, скорее всего, вам и не позволят сильно разгуляться в плане ремонта и дизайна.
  • Мебель. Обязательно нужно купить кровати, стулья, столы, мебель в комнаты отдыха и на кухню. Для того, чтоб сэкономить место, можете заказать двухъярусные кровати. Это обычная практика во многих хостелах.
  • Бытовые приборы: чайник, утюг, фен, настольные лампы, стиральные машинки.
  • Комплекты полотенец, постельного белья, чашки, тарелки, кастрюли, ложки, вилки и другая мелочь, необходимая для нормальной жизни.
  • Если в стоимость входят банные принадлежности, то нужно закупать было, шампуни, гели для душа.

Это то, что должно быть обязательно, и без чего невозможно нормальное функционирование хостела. Все остальное, по-вашему желанию, и исходя из набора услуг, которые предоставляет Ваш хостел, вы можете докупать те или иные предметы.

Если говорить о конкретной сумме, то тут тоже не все однозначно. Составляя бизнес план хостела, вы должны отталкиваться от цен, которые будут на момент открытия бизнеса. Также очень много зависит от города и региона, в котором вы хотите начинать свое дело. Тоже самое можно сказать и про окупаемость.

Тут очень многое зависит от рекламы, которую вы дадите, и от того, насколько качественны будут предоставляемые услуги. Небольшой хостел, который рассчитан на 15 человек, может окупиться за пол года.

Но это при условии, что он будет находиться в удобном для туриста месте, и вы предоставите услуги на высоком уровне, чтоб обеспечить постоянное заполнение хостела.

Как создать успешный бизнес-план общежития

Вы повесили рюкзак после нескольких лет путешествия по разным странам и хостелам, знакомства с новыми лицами и погружения в бесчисленное множество местных культур? Если это так, возможно, вы будете готовы приветствовать следующее поколение туристов, открыв собственный хостел.

Однако для обеспечения успеха вам необходимо создать бизнес-план хостела, который поможет вам сформулировать видение вашего бизнеса и определить его потребности в финансировании.

И мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе пути. В этом руководстве мы проведем вас через процесс написания бизнес-плана для общежития — от того, что он должен содержать, до практических решений, которые вы можете использовать для его составления.

Зачем составлять бизнес-план для хостела?

Для любого предпринимателя, независимо от того, открывает ли он ресторан, пекарню или магазин одежды, составление бизнес-плана — это самый первый шаг к открытию новой компании.

Он не только позволяет вам проверить, будет ли ваш бизнес прибыльным, но также играет важную роль в представлении вашего бизнеса потенциальным кредиторам или инвесторам в надежде, что они будут так же взволнованы этим, как и вы, и предоставить финансирование, чтобы помочь начать работу.

Бизнес-план состоит из двух основных компонентов:

  • Финансовый прогноз, нацеленный на выявление ожидаемой прибыльности бизнеса и его потребности в первоначальном финансировании
  • Письменная часть, которая подробно описывает ваш проект, команду, вашу бизнес-стратегию и ваши среднесрочные цели.

Прежде чем вы с головой погрузитесь в составление бизнес-плана, вам нужно собрать информацию, необходимую для того, чтобы собрать его воедино. Давайте рассмотрим их поподробнее.

Какая информация необходима для написания бизнес-плана хостела

Перед написанием бизнес-плана хостела вам необходимо сначала ознакомиться с рынком хостелов и проверить, достаточно ли на местном рынке места для открытия хостела в желаемом районе.

Это известно как стадия исследования рынка. Проведя анализ рынка для составления бизнес-плана, вы получите критически важную информацию о текущем спросе на размещение в общежитиях, а также об общежитиях, которые уже сделали себе имя на рынке.

Благодаря этим данным вы сможете определить целевой сегмент клиентов (будь то молодые группы друзей или индивидуальные путешественники), чтобы ваше общежитие могло занять свое собственное место на рынке.

Исследование рынка также позволит вам собрать информацию, необходимую для оценки вашего оборота, так как вы получите лучшее представление о том, как вы будете устанавливать цены, а также о среднем обороте других хостелов в этом районе.

После того, как вы закончите исследование рынка (но до того, как вы начнете писать бизнес-план), вам также необходимо будет определить оборудование и персонал, которые потребуются для работы вашего хостела.

Вы можете сделать это, перечислив каждую статью расходов (от мебели для гостиной до двухъярусных кроватей и запаса барной стойки) и оценить их стоимость, связавшись с поставщиками для получения предложений.

Вам также необходимо составить список персонала, необходимого для повседневной работы хостела. Изучите различные роли и предложите (в пределах разумного) конкурентоспособную зарплату для каждой, чтобы выделиться в качестве желательной альтернативы другим хостелам, нанимающим на рынке.

Финансовый прогноз бизнес-плана вашего хостела

После того, как вы собрали все данные, упомянутые выше, пора приступить к написанию бизнес-плана.

Вот четыре таблицы, составляющие финансовый прогноз бизнес-плана вашего хостела:

Прогнозируемый отчет о прибылях и убытках

С помощью этой таблицы вы можете оценить ожидаемый рост и прибыльность вашего хостела за первые три года его работы.

Прогнозируемый баланс

Прогнозируемый баланс состоит из двух частей. Он показывает активы, то есть то, что принадлежит вашему общежитию (например, денежные средства, инвентарь и оборудование), и обязательства, т.е.е. что ваша компания должна своим кредиторам на конец года.

Отчет о прогнозируемом движении денежных средств

Отчет о движении денежных средств позволяет отслеживать сумму денежных средств, потребленных или созданных компанией в течение финансового года.

С помощью этой таблицы вы можете проверить, имеет ли компания достаточный денежный поток для выполнения своих финансовых обязательств (особенно когда речь идет о погашении ссуд) и регулярно ли обновляет свое оборудование.

Стартовый капитал

Таблица источников и использования дает четкое представление о стартовом капитале, необходимом для запуска вашего бизнеса, и о том, как он финансируется (например, с помощью банковских кредитов или денег, внесенных партнерами).

Письменная часть вашего бизнес-плана для общежития

После того, как финансовый прогноз вашего общежития составлен, самое время заняться редакционной частью.

Эта важная часть бизнес-плана позволяет вам подробно изложить свою бизнес-идею. Помещая цифры в контекст, письменная часть дает потенциальному инвестору, читающему план, понимание вашей мотивации к запуску бизнеса, вашего участия в нем, сильных сторон вашей бизнес-модели и того, как вы планируете управлять ее рисками.

Редакционная часть бизнес-плана общежития состоит из следующих разделов:

Исполнительное резюме

Исполнительное резюме — это первое, с чем столкнется инвестор при чтении вашего бизнес-плана.

Его цель — представить ваш бизнес, рассказав свою историю — кто вы, где находитесь, какой продукт или услугу вы продаете, и, что наиболее важно, что вам нужно от читателя, чтобы он дошел до жизнь.

Краткое изложение должно побудить читателя узнать больше о проекте, поэтому сделайте его как можно более убедительным и кратким.

Компания

В этом разделе вы выделите структуру вашего хостела, подробно описав его юридический статус, деловых партнеров, распределение капитала и местонахождение компании.

Товары и услуги

Здесь вы опишете тип жилья, предлагаемого в вашем общежитии, включая количество спальных мест и спальных мест, а также все услуги, которые вы предлагаете (туалеты, бар, услуги прачечной и т. Д.).

Маркетинговые исследования

Этой частью нельзя пренебрегать. Вы представите здесь выводы своего исследования рынка с целью убедить потенциального инвестора, читающего ваш план, в том, что действительно существует возможность для бизнеса, которой следует воспользоваться.

Стратегия

В этой части вы раскроете три основных плана:

  1. Ваша стратегия продаж — цены, которые вы установите
  2. Ваша маркетинговая стратегия — действия, которые вы предпримете для привлечения клиентов и повышения их лояльности
  3. Ваша стратегия управления рисками — как вы минимизируете риски, связанные с вашим бизнесом

Акцент на них покажет потенциальным инвесторам, что вы много обдумывали свой проект и предвидели риски, связанные с ведением бизнеса в долгосрочной перспективе.

Операции

Здесь вы подробно расскажете о повседневной работе вашего хостела — от того, сколько человек потребуется для обслуживания стойки регистрации или бара, до каких поставщиков вы будете использовать и как часто.

Финансовый план

Ваши расчеты и предположения будут проиллюстрированы в разделе финансового плана, где вы найдете таблицы, о которых мы говорили ранее.

Какие решения доступны для создания бизнес-плана хостела?

Использование Word или Excel для создания бизнес-плана общежития

Хотя это решение является наименее дорогим, оно наиболее утомительно и требует много времени.Если у вас нет безупречных офисных навыков и предварительных знаний в области бухгалтерского учета, просчеты будут вероятны, поэтому мы советуем вам просмотреть другие варианты ниже, прежде чем принимать решение.

Наем консультанта для составления финансового прогноза

Наем дипломированного бухгалтера или консультанта, который позаботится о финансовой части вашего бизнеса, — хороший способ избежать ошибок.

Однако сборы, как правило, довольно высоки: бюджет составляет около 1,5 тыс. Фунтов стерлингов (2,0 тыс. Долларов США) на полный бизнес-план, и больше, если вам нужно внести изменения после первоначальной версии (что часто случается после первоначальных встреч с кредиторами).

Мы также советуем выбрать кого-нибудь с опытом работы в сфере хостелов, чтобы он мог дать совет, специально адаптированный для вашей отрасли.

Использование программного обеспечения для создания бизнес-планов в Интернете

У вас также есть возможность использовать программное обеспечение для онлайн-бизнес-планов, чтобы составить бизнес-план хостела.

Использование специализированного программного обеспечения дает несколько преимуществ:

  • В процессе написания вас проведут подробные инструкции и примеры для каждой части плана
  • Вы можете легко сделать свой финансовый прогноз, позволив программе делать расчеты за вас
  • Вы можете вдохновиться уже написанными шаблонами бизнес-планов
  • Вы получаете профессиональный документ, отформатированный и готовый к отправке в ваш банк.

Если вас интересует этот тип решения, вы можете бесплатно попробовать наше программное обеспечение здесь.

На этом все, мы надеемся, что эта статья помогла вам лучше понять, как написать бизнес-план для хостела. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с запуском вашего бизнеса, не стесняйтесь обращаться к нашей команде.

Также в магазине бизнес-плана

Знаете кого-нибудь еще, кому может быть интересна эта статья? Поделитесь этим одним щелчком мыши!

Как написать бизнес-план хостела + бесплатный шаблон — TheHostelHelper

6.1 Target Market

Hostel Shark LLC стремится привлечь внутренних и международных путешественников в возрасте от 18 до 30 лет. Следовательно, мы будем обслуживать в основном два поколения: миллениалы и поколение Z.

Миллениалы — это люди, родившиеся между 1981 и 1996 годами (23–38 лет). Они технически подкованы, ориентированы на семью и, как правило, сильно жаждут внимания. Поколение Z описывает людей, родившихся после 1996 года. Основное отличие состоит в том, что они выросли в глобализированном и взаимосвязанном мире.Следовательно, они, как правило, еще более технически подкованы, а технологии являются важной частью их образа жизни. [18]

Руководство Hostel Shark уверено в своем выборе целевого рынка и основывает свое решение на статистике:

  • Молодежный рынок имеет высокую ценность

Хотя у путешественников-миллениалов доход ниже среднего, они тратят на больше. денег на более длинных поездок. Многие, как правило, тратят много времени, что позволяет им проводить больше времени в пункте назначения по сравнению с любым другим туристом.[19] По сравнению с другими туристами, австралийские путешественники из хостелов тратят вдвое больше денег во время поездки в Австралию. [20]

  • Молодежный рынок устойчивый

Когда дела идут плохо, молодые путешественники продолжают путешествовать. Они относительно бесстрашны, когда дело касается экономических проблем, политических волнений или эпидемий.

Примеры:

  • 2009–2010 гг. Несмотря на то, что мировой финансовый кризис затронул молодежный рынок, он сократился меньше и восстанавливался быстрее, чем основной туризм.
  • 2011: 2/3 австралийских путешественников пострадали от сильного австралийского доллара. Несмотря на это, продолжительность поездки, похоже, существенно не изменилась.
  • 2014 г .: Эпидемия лихорадки Эбола мало повлияла на их планы поездок. [21]

Некоторые данные даже свидетельствуют о том, что слабая экономика стимулирует молодых путешественников совершать более длительные поездки, пока не появится больше возможностей для работы. [22]

Итог: Молодежный рынок более прибыльный и менее волатильный, чем туристический рынок в целом.Поскольку это довольно нелогично, руководство видит большой потенциал в секторе хостелов.

6.2 Анализ конкуренции

Всего в Кэрнсе указано 28 хостелов, 30 отелей, 306 номеров Airbnb и несколько сотен квартир (сентябрь 2019 г.). В этом анализе мы рассмотрим все типы размещения, которые мы считаем прямым конкурентом нашего будущего хостела.

Руководство твердо убеждено, что квартиры повлияют на наш бизнес лишь в очень малой степени.Большинство квартир в выбранном нами месте стоят в 3-4 раза дороже, чем наша самая дешевая из имеющихся комнат, и имеют минимальные требования к проживанию от 2 месяцев до 6 месяцев. Другие владельцы хостелов в этом районе подтверждают, что лишь очень небольшой процент «медлительных путешественников» переезжает в частные квартиры.

Большинство отелей в Кэрнсе расположены на набережной и предназначены, в основном, для семей, деловых путешественников и пожилых гостей. Исследование, посвященное путешественникам-миллениалам, показало, что цена за качество (№1), а также расположение (№2) и социальная атмосфера (№3) являются тремя основными причинами, по которым молодые путешественники выбирают хостелы.[23]

6 отелей могут конкурировать с заранее запланированными ценами на наши отдельные номера. Тем не менее, они не так центрально расположены, как наш хостел, и не могут успевать за социальным аспектом. Это вселяет в нас уверенность в том, что отели — небольшая опасность для нашего хостела.

Несколько Airbnb расположены в 500 м от нашего хостела. Они, как правило, дороже, чем наши самые дешевые доступные номера, и не обеспечивают желаемого сообщества. Следовательно, наши основные конкуренты — это другие хостелы.

Следующий анализ включает в себя все хорошо зарекомендовавшие себя общежития, расположенные в пределах 500 м от нашего общежития.

Этот хостел открыл свои двери в 2009 году и находится в 500 метрах от центра города. Palm Hostel Cairns предлагает широкий спектр услуг (включая бассейн) и рассчитан на 35 мест. Имея 32 доллара за ночь как самый дешевый вариант, они принадлежат к самым дорогим хостелам в Кэрнсе. Что особенного в этом хостеле, так это то, что они не предоставляют двухъярусные кровати (только две односпальные кровати), предлагают еженедельные вечера барбекю и заслужили репутацию своего экскурсионного бюро.Их основная целевая аудитория — путешественники 25-40 лет. Их общий рейтинг на Hostelworld составляет 9,2 звезды.

Travellers Paradise был построен в 2003 году и расположен в центре города. Он предоставляет только основные удобства (без бассейна, несколько мест общего пользования) и может вместить до 102 гостей. Их самая дешевая общежития стоит 17 долларов за ночь, что делает их одним из самых дешевых доступных вариантов размещения в Кэрнсе. Кроме того, они предлагают бесплатные блины на завтрак и имеют встроенный ресторан-пиццерию. Гости, оформившие бронирование через Hostelworld, оценили этот хостел на 8 баллов.2 звезды. По данным TripAdvisor, большинство гостей в возрасте от 18 до 24 лет.

Этот хостел — один из двух существующих хостелов для вечеринок в Кэрнсе. Их основное внимание уделяется путешественникам, которые приезжают в Кэрнс на вечеринку. Они хорошо известны молодым тусовщикам благодаря своим ежедневным чемпионатам по настольному теннису. Расположение в 300м от центра города. Хостел Crazy Chick рассчитан на 56 коек и не предлагает никаких отдельных номеров. Их самое маленькое общежитие рассчитано на 4 человека. Хостел получил 8 баллов.0 звезд на Hostelworld. Предоставляемые удобства довольно простые и предназначены для ночных вечеринок. Цена в общежитии колеблется от 22 до 25 долларов за ночь.

6.3 Конкурентные преимущества

Основным преимуществом других хостелов в этом районе является то, что они уже созданы и имеют множество отзывов в нескольких онлайн-туристических агентствах. Чтобы преодолеть это препятствие, мы собираемся предложить самую низкую доступную цену на наши общежития в первый месяц и вознаградить каждого гостя бесплатным завтраком за каждый онлайн-отзыв.

При разработке нашего маркетингового плана для нашего хостела мы особо учли рыночные пробелы в нашем регионе: ни один из хостелов не предлагает специальные удобства для молодых технически подкованных гостей. Мы планируем установить по несколько розеток на каждой стене, как внутри, так и снаружи заведения. Чтобы обеспечить оптимальную высокоскоростную сеть Wi-Fi, мы установим 5 маршрутизаторов в нашем хостеле, чтобы сигнал был достаточно сильным в каждой комнате для потоковой передачи видео без буферизации. Более того, у каждой кровати будут свои собственные USB-плагины.

Большинство путешественников по хостелам выбирают хостелы для своего сообщества и возможности встретить новых друзей. Наш хостел будет ориентирован на семейную атмосферу, предлагая бесплатные общественные мероприятия каждый второй день, а также общие зоны, которые предназначены для облегчения взаимодействия. Мы считаем, что социальный аспект — это основная причина, по которой хостелы всегда будут процветать, независимо от того, сколько других форм размещения действительно конкурируют с нашими ценами. Следовательно, это наш подход, гарантирующий долгосрочный успех.

Другим уникальным преимуществом проживания в нашем хостеле является то, что мы предлагаем бесплатное желе утром и бесплатный кофе + чай в течение дня.Мы также сотрудничаем с местной фитнес-студией, что позволяет нашим гостям заниматься бесплатно. Поскольку мы знаем многих владельцев бизнеса в этом районе, мы также сможем предложить работу на регулярной основе. Мы уверены, что это поможет нам привлечь больше постоянных гостей, а также обеспечить стабильную заполняемость в межсезонье.

6.4 Постановления правительства

Руководство понимает важность зонирования и других правовых норм. Чтобы предотвратить возникновение каких-либо проблем, мы уже связались с местной комиссией по зонированию, строительным департаментом, пожарной службой, департаментом здравоохранения и Службой поддержки инвалидов Квинсленда.

Недвижимость, которую мы собираемся купить, зонирована на макс. 22 ком. Это позволяет получить шесть дополнительных комнат к тому, что мы запланировали. Кроме того, нашему общежитию требуется уже установленная система пожаротушения, а также коммерческая кухня с отдельной раковиной для мытья рук.

Единственное существенное изменение, которое мы должны сделать, — это добавить пандус к уже существующим ступеням. Все ремонтные работы будут проходить под наблюдением архитектора и подрядчика, которые имеют опыт работы с жилыми помещениями, чтобы гарантировать соответствие всем необходимым требованиям.

Открытие хостела вашей мечты: простой план успеха из 5 шагов

Создайте незабываемое впечатление от хостела

Мечтаете открыть успешный хостел? Или, возможно, вы приблизились к тому, чтобы воплотить это в жизнь, поскольку уже определили местоположения и собрали необходимые инвестиции. Где бы вы ни находились на пути к открытию собственного успешного хостела, я могу поделиться своим личным опытом с моей компанией по управлению хостелом.

Я проработал все типы болевых точек и проблем с бесчисленным множеством владельцев хостелов, чтобы создать прочную основу для успеха, максимизации прибыли и снятия стрессовых факторов.

Если при оценке идеи хостела вы спросите: «Что мне не хватает?» или «Как мне улучшить свои шансы на успех и свести к минимуму потенциальные проблемы?», вы в хорошей компании. Лучшие и самые прибыльные хостелы обязательно задают и решают такие вопросы с самого начала. Фактически, это признак того, что вы готовитесь к прибыльному бизнесу в хостеле.

Вот простой план из 5 шагов, который поможет обеспечить процветание вашего хостела, который также может во многом помочь в вашем бизнес-плане.

1. Хостел своей мечты

Для успеха вашего хостела необходима четкая и последовательная концепция. Он должен согласовать каждую деталь вашего хостела, чтобы передать единую идею.

Мы можем начать с определения вашего источника вдохновения. Ключевым моментом является проникновение в сознание путешественников и гостей хостела — в частности, того, чего они действительно хотят от хостела. Если вы останавливались в хостелах, вы можете спросить, что вас привлекало и что вас отталкивало.Что бы вы хотели увидеть в качестве гостя хостела? Где хостелы вас впечатлили и подвели?

Интернет предоставляет невероятное количество ресурсов, чтобы понять, что думают гости хостела. Вы можете изучить веб-сайты с отзывами о хостелах, форумы и веб-сайты туристических агентств, чтобы получить отзывы гостей. В частности, особенно полезно будет посмотреть отзывы о хостелах, которые будут вашими конкурентами. Вооружившись информацией, полученной в результате изучения таких отзывов клиентов, вы сможете лучше создать концепцию, которая поразит ваших гостей и превзойдет своих конкурентов.

Основное упражнение для определения хостела вашей мечты должно включать:

  • Целевая аудитория
  • Расположение
  • Концептуальный дизайн и архитектурные потребности
  • Управленческие и операционные потребности

2. Определите уникальные преимущества вашего хостела

Хостел предназначен для целевой группы, которая хочет потратить ограниченную сумму денег. К тому же за сектор хостелов ожесточенная конкуренция. Принимая во внимание эти два скрытых фактора, дифференциация с помощью уникальной концепции, возможно, важнее, чем когда-либо прежде.Поэтому ваша концепция может быть вашим самым важным УТП. Но как именно создать тот, который будет продаваться?

  • Изучите свой рынок, чтобы выявить возможности
  • Выберите свою целевую группу: семейные пары, студенты, цифровые кочевники, молодые специалисты и т. Д.
  • Выберите нишу: технологии, физическая активность и спорт, культура, элитные хостелы и т. Д.

Вот несколько недорогих приемов, которые вы также можете применить, чтобы повысить популярность своего хостела:

  1. Включает бесплатный качественный завтрак.
    Покупка недорогих продуктов оптом, таких как хлопья, мясное ассорти и фрукты, может сократить производственные затраты, а добавление завтрака может увеличить количество бронирований.
  2. Предлагаем частные комнаты
    Некоторые гости хостела активно ищут отдельные комнаты. Это также дает возможность взимать более высокую цену и увеличивать доходы.
  3. Станьте партнером учебного заведения по концептуальному дизайну
    Хотя создание концептуальных решений, как правило, обходится дорого, вы можете сократить такие расходы, стремясь сотрудничать со школой дизайна, академией или университетом.Таким образом, студенты могут предложить концепцию дизайна вашего отеля. Учебные заведения, занимающиеся дизайном, обычно стремятся сотрудничать с компаниями, чтобы дать своим студентам возможность познакомиться с реальным бизнесом и получить опыт. И хотя они могут быть не такими опытными, студенты часто увлечены, преданы делу и стремятся произвести впечатление.
  4. Создайте уникальную общую зону и великолепный бар
    Самые успешные хостелы обычно имеют общую зону и бар, которыми они славятся. Гости хостела часто хотят познакомиться с другими гостями.Ваш бар — это ваша платформа для достижения этой цели и, как следствие, увеличения доходов за счет продажи продуктов питания, напитков и развлечений. Сам бар может быть продолжением вашей общей концепции или иметь собственную дополнительную концепцию, которая привлекает гостей и даже местных жителей.

3. Выполните настройку, стоимость

Анализ затрат необходим независимо от вашей ситуации. Независимо от того, являетесь ли вы совместным инвестором, семейным предприятием или путешествуете в одиночку, очень важно продумать структуру хостела и необходимые затраты.

а) Типовые затраты

  • Амортизация арендной платы или ипотеки
  • Дизайн и архитектура хостела
  • Мебель: кровати, гардеробы, шкафчики, полотенца, простыни, книжные шкафы, телевизоры, аптечки, огнетушители и др.
  • Разрешения и лицензии: они будут меняться в зависимости от услуг, которые предоставляет ваш хостел. Обычно они включают:
    • Лицензия на деятельность здания
    • Лицензия на продажу алкоголя и продуктов питания
    • Лицензии на музыку и вещание
  • Страхование: оно может включать страхование гражданской ответственности, страхование профессиональной ответственности и страхование ответственности работодателя.Вам необходимо будет проверить свои страховые обязательства в соответствующих государственных органах.

б) Источники доходов

  • Частные кровати и общие номера на короткий срок
  • Кровати для среднесрочного пребывания
  • Ресторан и бар
  • Спа, тренажерный зал и / или отдых
  • Прокат велосипедов
  • Услуги прачечной или стиральные машины с предоплатой
  • Местные туристические услуги, которые может предоставить ваш хостел

4. Постройте прочные отношения с гостями и используйте культурную среду вашего хостела

  • Хостелы — это место для экономных путешественников, в которых царит чистота.Вот несколько моментов, о которых следует помнить, которые помогут вам наладить прочные отношения с гостями.
  • Цифровые кочевники путешествуют по миру. Они часто ищут место для работы, а также место, где можно расслабиться и расслабиться.
  • Число путешествующих семей увеличивается. Те, у кого ограниченный бюджет, часто обращаются к хостелам. Поэтому частные семейные номера с кроватями для детей, раздевалкой и микроволновой печью пользуются все большим спросом.
  • Индивидуальные путешественники обычно выбирают хостелы, потому что в отличие от отелей они предлагают гораздо лучшую возможность встретить единомышленников, многие из которых могут путешествовать в одиночку.
  • Путешествия многонациональны и мультикультурны. Поэтому, если вы хотите привлечь людей отовсюду, рекомендуется учитывать разные вкусы, культурные обычаи и предпочтения.
  • Виды деятельности должны отражать ваш целевой рынок. Например, если это студенты, вы можете организовать вечер кино с напитками и закусками. В качестве альтернативы, если это молодые профессионалы или цифровые кочевники, вы можете выбрать организацию деловых встреч и встреч по вопросам инноваций, профессиональных приглашенных спикеров или даже скоростных знакомств.
  • Небольшой магазин, предлагающий предметы первой необходимости и развлечения, такие как прокат фильмов, удовлетворяет потребности путешественников и, конечно же, увеличивает ваши доходы.

5. Присоединяйтесь к авторитетной ассоциации хостелов и создайте бизнес-сеть.

Репутация имеет решающее значение для успеха хостела. Один из способов расти и поддерживать прочную репутацию — присоединяться к сетям хостелов, которые обеспечивают одобрение.

Участие в всемирно признанной организации, такой как Hostelling International, покажет вашим потенциальным гостям, что ваш хостел придерживается определенных стандартов в предоставлении услуг.

Вы также можете повысить свою репутацию с помощью:

  • Сотрудничество с местными предприятиями, чьи услуги дополняют ваши собственные. Например, если ваш целевой рынок — цифровые кочевники, партнерство с коворкинг-офисами для продвижения бизнеса друг друга и предложения рекламных акций может стать реальным путем к успеху.
  • Обращение в языковые школы с просьбой предложить уроки в общежитии.
  • Развитие отношений с местными стартапами и предприятиями, ищущими краткосрочного найма.
  • Обратитесь в местный совет, чтобы узнать о культурных мероприятиях, торговых ярмарках и мероприятиях, которые могут заинтересовать ваших гостей. Вы также можете использовать возможные возможности для предложения рекламных акций и получения рекомендаций для вашего общежития от местных управлений, таких как совет по туризму.

Последнее слово

Самая важная задача при выполнении первоначального плана хостела — перенести ваши идеи из головы на бумагу. Это задание превращает мечту в цель.С помощью этого плана из 5 шагов вы можете реализовать простой, но эффективный путь к формированию успеха вашего хостельного бизнеса. Его тщательное и скрупулезное выполнение поможет обеспечить максимальное процветание. Осуществив этот пятиэтапный метод, вы сможете разработать свой последующий бизнес-план, а также планы маркетинга, сбыта и управления доходами, которые помогут вашему общежитию добиться выдающегося успеха.

Как всегда, дайте мне знать, что вы думаете, или если у вас есть что добавить в комментарии!

Итак, вы хотите открыть хостел?

Это тема, о которой я люблю говорить! Во-первых, я увлечен бизнесом — хостелингом , и, как самопровозглашенный «специалист по цифрам», мне нравится наблюдать, как эти числа растут и растут.Во-вторых, помощь вам в построении прибыльного бизнеса в сфере хостелов является частью нашей миссии в BananaDesk.

Первое, что вам нужно сделать, это написать краткий план для вашего бизнеса (я не имею в виду полноценный бизнес-план, который займет слишком много времени и содержит слишком много предположений! Но продолжайте читать :)). Меня не волнует, покупаете ли вы существующий хостел у другого оператора, покупаете ли вы здание для преобразования в хостел или строите новый хостел с нуля. В каждом случае вам нужно написать краткий план и определить свои предположения.И меня не волнует, финансируете ли вы бизнес сами или вам нужно привлечь инвесторов. Даже если никто никогда не прочитает ваш план, вы все равно должны его написать.

Итак, теперь у вас есть мотивация написать бизнес-план для вашего нового хостела. Но как выглядит бизнес-план, а точнее, что должен включать бизнес-план хостела?

Каждому бизнесу нужен план, в котором определены некоторые предположения. Как предприниматель, я написал многие из этих планов на протяжении многих лет, а как инвестор я буквально прочитал тысячи из них.Хотя есть формула, которой нужно следовать, каждый бизнес (и план) уникален. Если вы хотите привлечь капитал от инвесторов, вы, вероятно, превратите свой бизнес-план в презентацию PowerPoint с десятью-пятнадцатью слайдами. Если вы пишете план в основном для себя и своих сотрудников, вы можете записать большую часть его в прозе, а затем суммировать определенные части в списках, диаграммах Ганта и графических слайдах для вашей команды.

В любом случае есть много тем, которые нужно осветить.Лично я склонен систематизировать свои мысли в виде слайдов Powerpoint, поэтому я дам вам образец заголовков слайдов, которые я бы рассмотрел для бизнес-плана общежития:

Инвестиционный тезис

Я хотел бы начать с резюме ключевых моментов бизнес-план с точки зрения финансового, неработающего инвестора. Думайте об этом как о своей презентации в лифте.

Управленческая команда

Ни один бизнес не может быть успешным без великого основателя и мотивированной команды. Почему вы и ваша команда подходящие люди для этого бизнеса и этого хостела?

Заявление о миссии

Это может показаться глупым упражнением, но это не так.

Описание хостела

Предоставьте как можно больше подробностей о вашем хостеле: расположение, размер, планировка, типы комнат, цены, общие помещения, услуги, операционная политика и т. Д.

Это все предположения, которые вы будете делать позже. работает над проверкой (например: взимаете ли вы те цены, которые, как вы думали, могли бы назначить? Как это влияет на выполнимость остальной части вашего плана?). Подумайте о том, как вы выделите свой хостел на местном рынке. Это ключ.

Осуществимость рынка / возможности / конкуренция

Изучили ли вы свой местный рынок, чтобы понять, насколько предложение кроватей отличается от спроса в вашем районе? Вы должны узнать как можно больше о структуре движения туристов и сезонности.Вам также необходимо провести конкурентный анализ других вариантов жилья в вашем районе (не обязательно только других хостелов), включая отели, мотели, гостиницы типа «постель и завтрак» и даже Airbnb. Сколько инвентаря (коек или комнат) уже доступно? Как часто квартиры распродаются? Как выглядят конкурентоспособные цены? Здесь действительно нельзя делать слишком много домашней работы.

Стратегия сбыта

Откуда будут приходить ваши клиенты? Будете ли вы работать с

  • OTA (онлайн-турагентствами),
  • другими хостелами в близлежащих городах и другими местными предприятиями для получения рекомендаций,
  • прямого бронирования напрямую через ваш веб-сайт и каналы социальных сетей,
  • по электронной почте и
  • по платной линии -бесплатный номер?

Совет для профессионалов: Вначале мы очень настоятельно предлагаем листинг на OTA для привлечения ваших первых клиентов — на самом деле очень мало вещей, которые вы можете сделать в первые несколько месяцев, окажут такое большое влияние в вашем общежитии.Настройка вашего хостела в качестве учетной записи в OTA, таких как Hostelworld и Booking, может занять некоторое время, но с правильной стратегией OTA вы гораздо быстрее получите своих первых клиентов. А затем расширьтесь на другие более рентабельные каналы (например, рефералы и прямые заказы), на развитие которых уходит больше времени.

Акции

Как вы будете привлекать клиентов? Каков ваш план в отношении предварительного запуска, запуска и текущих рекламных акций? У вас есть стратегия в социальных сетях? Как вы будете заниматься поисковой оптимизацией и поисковым маркетингом? Будете ли вы сотрудничать с другими местными предприятиями (может быть, с туроператорами?) Для совместного маркетинга с вашими целевыми клиентами? Существуют ли печатные и онлайн-СМИ, в которых вам следует рассмотреть возможность размещения рекламы, например путеводители и местные газеты.Любое обсуждение рекламных акций должно быть сосредоточено на том, как вы достигнете различных клиентских сегментов, которые вы должны определить для себя.

Финансовый анализ

Вы должны запустить числа. Шутки в сторону. Многих предпринимателей это может напугать, но это не обязательно. Если вам нужна помощь на этом этапе, найдите ее. Поговорите с другом, у которого есть опыт работы с финансами в Excel. Отправьте нам сообщение. Если вы этого не понимаете, выучите это. Ни один предприниматель не может добиться успеха без понимания своего финансового положения.

Идея состоит в том, чтобы смоделировать все, о чем мы говорили выше, в виде таблицы Excel. Это позволит вам проиграть различные сценарии, например:

  • Что произойдет с моим бизнесом, если моя занятость составит 30% вместо 60% в первые 3 месяца?
  • Что произойдет, если мой ADR (средняя дневная ставка) за кровати в общежитии окажется 10 долларов вместо 15 долларов?

Без хорошей финансовой модели вы будете бездельничать и не будете знать, какие у вас есть варианты.

Чем больше вы занимаетесь планированием, тем больше у вас шансов на успех.Это ни в коем случае не гарантия, но очень помогает. Конечно, будет много решений принимать на лету, и заранее все спрогнозировать и спланировать не получится. Всегда будет выбор, требующий проб и ошибок, а рыночные условия могут неожиданно измениться. Однако я думаю, что Бен Франклин выразился лучше всего, когда сказал:

Не подготовившись, вы готовитесь к провалу.

Что ж, я думаю, что это представляет собой довольно четкую дорожную карту для разработки бизнес-плана хостела, но это только отправная точка.Я постараюсь погрузиться в подробности в следующих нескольких сообщениях в блоге. И, как всегда, приветствуются любые комментарии и отзывы.

Фотография предоставлена: Sarcasmo — cc

ШАБЛОН БИЗНЕС-ПЛАНА ХОСТЕЛЯ. Любишь общаться с молодыми… | Генри Шейкин

Бизнес-план хостела финансовая модель Excel шаблон

Любите общаться с молодыми и веселыми людьми? И вы хотите на этом заработать? Тогда добро пожаловать в гостиничный бизнес! Такие недорогие отели сейчас в топе рейтинга.Хостел — это небольшая бюджетная гостиница, где для проживания предлагаются общежития, рассчитанные на нескольких проживающих со стандартными удобствами на этаже или в секции.

Бизнес-план хостела скачать бесплатно

Хостелы отличаются от отелей не только ценой, но и атмосферой. В отличие от последнего в хостеле есть индивидуальные комнаты для общения, куда любой гость может прийти, чтобы с кем-то познакомиться. Такое общежитие объединяет всех сторонников путешествий, независимо от их возраста, национальности, цвета кожи, религии, пола или политических взглядов.

Но, как и любую коммерческую площадку, ее невозможно запустить без финансового плана хостела и бизнес-модели с детальной проработкой всех существенных нюансов. Таким образом, качественные примеры бизнес-планов хостелов от наших разработчиков покажут вам размер прибыли, начальные затраты и многое другое, без чего вы не можете обойтись, включая баланс хостела.

Все наши шаблоны хорошо детализированы и проверены на практике. Каждый бизнес-план общежития образец доступен в.pdf и другие популярные форматы. Также у вас будет доступ к финансовому прогнозу на пять лет. Подробная бизнес-модель расскажет вам о затратах на создание хостела и будущей прибыли, о количественных показателях оборудования, персонала и т. Д.

При открытии хостела стоит понимать, что это не просто временная «ночевка». ». Поэтому очень важно создать необычный антураж, который подчеркнет ваш стиль помещения, продуманный деталями интерьера.Хостел — место для бюджетного отдыха в помещении, но не слабого. Технология открытия бизнеса проста. Придерживаясь четко определенной цели и созданного бизнес-плана, вы сможете быстро понять, с чего начать свой хостел.

Бизнес-план хостела Скачать бесплатную пробную версию
  • Спланируйте затраты на открытие и операционную деятельность
  • Рассчитайте точку безубыточности и окупаемость инвестиций
  • Установите цены на койки по годам
  • Скорректируйте сезонность койко-мест по месяцам
  • Создайте предположение о доходах в будние дни план
  • Рассчитайте начальные затраты хостела
  • Составьте график выплат по стартовым кредитам
  • Создайте гибкий пятилетний план предполагаемых расходов
  • Определите свои сильные и слабые стороны
  • Прогноз заработной платы и заработной платы для вашего персонала

Экономит вас time
Позволяет тратить меньше времени на финансы и больше на продукты, клиентов и развитие бизнеса.

Графическая визуализация на удобной панели инструментов — все в одном
Все необходимые отчеты и расчеты, включая переменные данные для вашего удобства, отображаются на удобной панели инструментов. Для сравнения важных данных не нужно перемещаться между листами — все сразу видно.

Room Mix
Количество забронированных номеров меняется в будние дни, верно? Вот почему мы добавили группы с понедельника по четверг, пятницу-субботу и воскресенье. Так что в течение недели у вас может быть другая емкость.

Ценовой план
Разве не было бы здорово иметь ADR (доход от аренды комнаты в день) для групп по будням? Предположение о том, сколько в среднем вы будете взимать за 1 день пребывания. Шаблон финансового плана включает план предполагаемой стоимости номера на следующие пять лет. Вы обнаружите, что услуги / работа приносят наибольший доход и сможете планировать на будущие периоды.

Заполняемость
Возможно, вы захотите иметь 100% загруженность комнаты в течение всего года, но это нереально — используйте вкладку «Сезонность», чтобы настроить и отрегулировать сезонность загруженности по месяцам и по будням.Таким образом, вы определите подходящую нагрузку для вашего отеля.

Дополнительные продажи
Скорее всего, в вашем отеле будут дополнительные удобства в дополнение к основным услугам. Итак, почему вы не используете в своем прогнозе информацию о баре / ресторане, а также о распродажах на мероприятиях? Введите ежемесячные продажи и предположите рост продаж в следующие пять лет.

Отличное соотношение цены и качества
Используйте надежную и проверенную финансовую модель, основанную на многолетнем опыте, по доступной цене.В этом шаблоне есть единовременный платеж в размере 79 долларов и абсолютно никаких скрытых комиссий или ежемесячных платежей. Ваши другие варианты? Нанимаем финансового аналитика и платим от 30 долларов в час до сотни.

Уверенность в завтрашнем дне
Используя нашу финансовую модель, вы можете эффективно планировать, предотвращать риски, управлять запасами и денежными потоками и прогнозировать свои перспективы на следующие 5 лет.

Бизнес-план общежития скачать бесплатно

Простой в использовании
Очень сложный инструмент финансового планирования, независимо от размера и стадии развития вашего бизнеса.Требуется минимальный предыдущий опыт планирования и очень базовые знания Excel: однако этого вполне достаточно для получения быстрых и надежных результатов.

Единая информационная панель
Состоит из отчета о прибылях и убытках, баланса и отчета о движении денежных средств за месяц и год, представленных в виде цифр и диаграмм.

Графики операционной эффективности
Здесь вы можете визуально отслеживать свои ключевые показатели эффективности в виде диаграмм.

График погашения ссуд
Вы можете найти его на вкладке «Капитал», где вы можете увидеть внутренние расчеты ссуд, процентов и капитала.

Отчет о высшей категории доходов
Анализ потоков доходов по каждой категории продуктов.

Бухгалтерский баланс
Он показывает собственнику и инвесторам, куда были вложены средства, какое имущество имеет бизнес, какие у него есть обязательства и стоимость компании в целом.

Отчет о прибылях и убытках
Он показывает, сколько предприятие зарабатывает, его доходы и расходы, а также его способность зарабатывать деньги.

Отчет о движении денежных средств
Это один из самых важных отчетов, поскольку основная цель каждого бизнеса — генерировать денежный поток.Он показывает, сколько у вас консолидированных денег, сколько не хватает, когда нужно привлечь дополнительное финансирование.

Отчет об оценке
С помощью всего лишь нескольких вводимых ставок в стоимости капитала мы рассчитали оценку дисконтированного денежного потока.

Основные расходы
На этой вкладке отображаются 4 самые большие категории расходов, а остальные расходы указаны как «прочие».

Отраслевые тесты
Сравнение показателей производительности в модели и в отрасли.

Отличное соотношение цены и качества
Используйте надежную и проверенную финансовую модель, основанную на многолетнем опыте, по доступной цене. В этом шаблоне есть единовременный платеж в размере 79 долларов и абсолютно никаких скрытых комиссий или ежемесячных платежей. Ваши другие варианты? Нанимаем финансового аналитика и платим от 30 долларов в час до сотни.

Бизнес-план общежития скачать бесплатную пробную версию

Бизнес-план частного хостела [Образец шаблона на 2021 год]

Вы хотите открыть частное общежитие и вам нужно написать план? Если ДА, вот образец шаблона бизнес-плана частного общежития и БЕСПЛАТНОЕ технико-экономическое обоснование. Если вы инвестор или начинающий предприниматель с опытом работы в сфере недвижимости и хотите иметь инвестиционный портфель в сфере недвижимости, мы рекомендуем вам рассмотреть возможность инвестирования в строительство частных хостелов в стратегически важных местах.

Если вы решите построить частное общежитие в колледже или туристическом сообществе, вы уверены, что получите огромную прибыль от своих инвестиций. Это потому, что есть множество студентов, отдыхающих и путешественников, которые обычно предпочитают проживание в общежитиях, а не в отелях из-за их доступности.

Если вы хотите участвовать в этой процветающей отрасли, вам необходимо получить все необходимые лицензии и разрешения. Правда в том, что рынок по-прежнему в значительной степени открыт для прихода новых инвесторов. Хотя в отрасли существуют соревнования на разных уровнях, но если вы сможете придумать хорошую бизнес-стратегию, то вы обязательно получите свою владеют справедливой долей рынка в отрасли.

Ниже приведен образец шаблона бизнес-плана частной компании-хостела, который поможет вам написать свой с минимальным стрессом или без него.

Образец шаблона бизнес-плана частного общежития
1. Обзор отрасли

Общежитие, будь то частное или государственное, представляет собой тип недорогого, краткосрочного общежития, где гости обычно могут арендовать кровать. двухъярусная кровать в общежитии с общими удобствами, такими как гостиная, прачечная, а иногда и кухня. Номера в хостелах могут быть смешанными или однополыми, с отдельными или общими ванными комнатами. Отдельные номера также могут быть доступны, но в отеле должны быть общие номера, чтобы считаться хостелом.

Помимо кампуса и кемпинга, общежития являются популярными формами жилья для путешественников, велосипедистов и путешественников на год. Они являются частью экономики совместного использования. Обычно люди предпочитают проживание или проживание в хостелах, потому что это дешево, особенно по сравнению с отелями, и, конечно же, из-за возможности встретить людей со всего мира, найти партнеров для путешествий и поделиться идеями о путешествиях.

Интересно, что множество хостелов в Соединенных Штатах принадлежит и управляется местными жителями, и зачастую они дешевле как для оператора, так и для жильцов, чем отели.Хостелы могут предложить гостям долгосрочное проживание бесплатно или со скидкой в ​​обмен на работу в приемной или уборщицей.

Статистика показывает, что в Европе насчитывается около 10 000 хостелов, а в США — около 300. Типичный гость — это возраст от 16 до 34 лет.

Помимо общей кухни, в некоторых хостелах есть ресторан и / или бар. Стиральные машины и сушилки для белья часто предоставляются за дополнительную плату. В общежитиях иногда есть подъезды для хранения снаряжения.В большинстве хостелов есть запирающиеся шкафчики для безопасного хранения ценностей.

Некоторые предлагают студии йоги, кинотеатры, клубы на крыше и лагеря для серфинга. В некоторых простых хостелах нет постельного белья. В некоторых общежитиях может быть комендантский час и дневные локауты, а в некоторых, хотя и немного, требуется, чтобы жильцы выполняли работу по дому, кроме мытья и сушки после приготовления пищи.

Частные общежития являются частью отрасли недвижимости, и Бюро статистики труда (Соединенные Штаты Америки) прогнозирует рост числа рабочих мест в отрасли недвижимости на 11,1% в период с 2012 по 2022 год, что примерно так же быстро, как в среднем.

За это время в отрасли откроется еще 38 000 рабочих мест. Следовательно, любая частная компания по строительству общежитий, которая хорошо оборудована и расположена, обязательно получит огромные доходы от этой отрасли в течение этого периода, и, конечно же, будущее у нее блестящее.

Некоторые из факторов, которые побуждают предпринимателей начать свой собственный бизнес в сфере хостелов, могут заключаться в том, что бизнес является очень процветающим и прибыльным бизнесом, и начинающий предприниматель может успешно начать бизнес, если у них есть денежный пул.

Наконец, если вы собираетесь строить частные общежития и управлять ими, очень важно проявлять творческий подход и уметь использовать свои идеи для удовлетворения быстро меняющихся потребностей общества, когда дело доходит до недорогих, коротких -срочное совместное общежитие.

2. Краткое содержание

Golden Generation © Private Hostels, Inc. — компания по развитию недвижимости, которая будет заниматься строительством частных общежитий для студентов колледжей, отдыхающих и путешественников в Университете штата Огайо и его окрестностях в Колумбусе. быть крупнейшим университетом США по количеству студентов.

Golden Generation © Private Hostels, Inc. станет самоуправляемым и самоуправляемым инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT). Мы займемся строительством частных хостелов, которые будут удовлетворять потребности широкого круга клиентов. Мы будем работать над тем, чтобы стать одной из крупнейших частных компаний по строительству хостелов в Соединенных Штатах Америки с активным присутствием в крупных городах.

В рамках наших планов сделать наших клиентов приоритетом номер один и стать одной из ведущих частных компаний по строительству хостелов в Соединенных Штатах Америки, мы усовершенствовали планы по внедрению передового международного опыта.Golden Generation © Private Hostels, Inc. разработали планы на сверхурочную работу, которые помогут нам стать специалистом в своей области бизнеса.

Golden Generation © Private Hostels, Inc. всегда будет демонстрировать свою приверженность устойчивому развитию, как индивидуально, так и в качестве фирмы, активно участвуя в жизни наших сообществ и по возможности внедряя устойчивые методы ведения бизнеса. Мы гарантируем, что будем нести ответственность в соответствии с самыми высокими стандартами, точно и полностью удовлетворяя потребности наших клиентов.

Golden Generation © Private Hostels, Inc. принадлежит Эрику Муру. Г-н Мур имеет степень в области гражданского строительства. Он гуру в сфере недвижимости, который много лет работал с ведущими компаниями по недвижимости в Соединенных Штатах Америки, прежде чем начал свой собственный бизнес. Другие инвесторы с такой же инвестиционной идеологией, имя которых не может быть упомянуто здесь по очевидным причинам, будут частью бизнеса.

3. Наши продукты и услуги

Golden Generation © Private Hostels, Inc.собирается построить различные типы частных общежитий в кампусах и вокруг них в Соединенных Штатах. Мы намерены создать нашу частную компанию по строительству хостелов, чтобы успешно конкурировать с ведущими игроками в отрасли.

Мы хорошо подготовлены к получению прибыли в отрасли и сделаем все, что разрешено законом США, для достижения наших бизнес-целей. Наши деловые предложения перечислены ниже;

  • Строительство частного общежития для широкого круга клиентов
  • Аренда, продажа и сдача внаем частных общежитий
  • Консультации по недвижимости и консультационные услуги
4.Наша миссия и видение
  • Наше видение — стать идеальным примером частных общежитий в Колумбусе и его окрестностях — Огайо и, конечно же, в Соединенных Штатах.
  • Наша миссия по открытию частного бизнеса по строительству общежитий состоит в том, чтобы сделать доступными очень благоприятные, недорогие, краткосрочные общежития для студентов, отдыхающих и путешественников, а также стать национальным и международным брендом, строя частные общежития повсюду. ключевые города США

Структура нашего бизнеса

Структура нашей компании не полностью отличается от того, что можно получить в сфере недвижимости.В качестве первоочередной задачи мы решили создать структуру, которая обеспечит легкий рост для всех наших сотрудников, а также мы создали платформы, которые позволят нам привлечь одни из лучших специалистов в отрасли.

Мы прекрасно понимаем, что успех любого бизнеса лежит в основе, на которой строится бизнес, поэтому мы решили построить нашу частную строительную компанию общежитий на правильной основе. Мы гарантируем, что будем нанимать только квалифицированных, честных, трудолюбивых, ориентированных на клиента людей, готовых работать, чтобы помочь нам построить процветающий бизнес, который принесет пользу всем заинтересованным сторонам.

Фактически, соглашение о распределении прибыли будет доступно для всего нашего высшего управленческого персонала, и оно будет основываться на их результатах в течение пяти или более лет, в зависимости от того, насколько быстро мы достигнем поставленной цели.

Golden Generation © Private Hostels, Inc. полностью осведомлена о методах работы в сфере недвижимости, поэтому для независимых брокеров по недвижимости были подготовлены соответствующие условия и конкурентоспособные пакеты. Наш отдел маркетинга будет отвечать за управление этим аспектом нашей бизнес-структуры.

Ниже представлена ​​бизнес-структура, на которой мы построим Golden Generation © Private Hostels, Inc.

  • Главный исполнительный директор
  • Управляющий производством
  • Агенты по операциям с недвижимостью
  • Бухгалтер

5. Должностные обязанности и обязанности

Главный исполнительный директор — Генеральный директор (президент):

  • Повышает эффективность управления за счет набора персонала , отбор, ориентация, обучение, коучинг, консультирование и дисциплина менеджеров; информирование о ценностях, стратегиях и целях; распределение ответственности; планирование, мониторинг и оценка результатов работы
  • Создание, информирование и реализация видения, миссии и общего направления организации — i.е. руководство разработкой и реализацией общей стратегии организации.
  • Отвечает за установление цен и подписание деловых сделок
  • Отвечает за направление бизнеса
  • Отвечает за подписание чеков и документов от имени компании
  • Отвечает за надзор за бесперебойным выполнением кадровых и административных задач в организации
  • Оценивает успех организации.
  • Отчитывается перед советом директоров.

Управляющий объектами

  • Надзор за многопрофильными группами персонала, включая уборку, техническое обслуживание, территорию и безопасность. в хорошем состоянии
  • Управление бюджетами и обеспечение рентабельности
  • Распределение и управление пространством между зданиями
  • Обеспечение соответствия помещений государственным постановлениям и стандартам охраны окружающей среды, здоровья и безопасности
  • Консультирование предприятий по вопросам повышения энергоэффективности и рентабельности iveness
  • Надзор за строительными проектами, ремонтом или переоборудованием
  • Помощь предприятиям в переезде в новые офисы и принятии решений об аренде

Агенты по недвижимости

  • Отвечают за сдачу в аренду и сдачу в аренду комнат общежития в соответствии с нашими list ‘
  • Отвечает за обработку, отчетность и оценку компонентов систем здания (электрические, противопожарные, кровельные и водопроводные)
  • Ведет ежедневные журналы, включая фотографии, сделанные во время проверки
  • Документирует все контакты и информацию с клиентами
  • Представляет компания на стратегических встречах
  • Помогите увеличить продажи и рост компании

Бухгалтер

  • Отвечает за подготовку финансовых отчетов, бюджетов и финансовых отчетов для организации
  • Предоставляет менеджерам финансовый анализ, бюджеты развития и бухгалтерский учет отчеты; анализирует финансовую целесообразность наиболее сложных предлагаемых проектов; проводит маркетинговые исследования для прогнозирования тенденций и условий ведения бизнеса.
  • Отвечает за финансовое прогнозирование и анализ рисков.
  • Выполняет управление денежными средствами, бухгалтерский учет и финансовую отчетность для одного или нескольких объектов недвижимости.
  • Отвечает за разработку и управление финансовыми системами и политиками
  • Отвечает за администрирование ведомостей заработной платы
  • Обеспечение соблюдения налогового законодательства
  • Выполняет все финансовые операции компании
  • Выполняет функции внутреннего аудитора компании

6.SWOT-анализ

Тот факт, что строительство частных общежитий приносит большие плоды, не означает, что в отрасли нет проблем. Создание частного бизнеса по строительству хостелов в Соединенных Штатах Америки сопряжено с определенными трудностями, вам придется соблюдать закон, а также конкурировать с множеством других инвесторов в сфере недвижимости.

Чтобы успешно конкурировать в сфере недвижимости в качестве частной компании по строительству хостелов, мы смогли нанять услуги проверенного и надежного бизнес-консультанта и консультанта по персоналу, чтобы помочь нам провести для нас критический SWOT-анализ.

Мы намерены максимально использовать свои сильные стороны, изучать все возможности, с которыми мы столкнемся, правильно управлять своими слабостями и противостоять нашим угрозам. Вот краткое изложение результатов SWOT-анализа, проведенного от имени Golden Generation © Private Hostels, Inc .;

Одной из сильных сторон, которую мы будем использовать в сфере недвижимости, являются наши прочные отношения с магнатами, занимающимися инвестициями в недвижимость в Соединенных Штатах Америки. Наш доступ к группе студентов колледжей, отдыхающих и путешественников, особенно байкеров и велосипедистов, которые хотят оставаться подольше в частных общежитиях, а также у нас есть команда экспертов, которые имеют большой опыт работы в сфере недвижимости.

Наша структура комиссионных и отношения с внештатными агентами по недвижимости в Колумбусе — Огайо и других штатах США также будут учитываться в наших интересах.

Как новичок в бизнесе частных хостелов, у нас могут возникнуть проблемы с конкуренцией с крупными риелторами и другими частными компаниями по строительству хостелов, которые работают в этой отрасли много лет; возможно, это часть нашей слабости.

Возможности в сфере недвижимости, особенно для частной компании по строительству общежитий, огромны, учитывая количество семей, которые хотели бы владеть собственным частным общежитием.Мы занимаем выгодные позиции и готовы воспользоваться любой возможностью, которая встречается на нашем пути.

Некоторые из угроз, с которыми мы, как частная строительная компания хостелов, вероятно, столкнемся, — это неблагоприятная политика правительства и глобальный экономический спад; глобальный экономический спад обычно влияет на покупательную способность, и известно, что в отрасли недвижимости в этот период наблюдается снижение продаж и прибыли.

7. АНАЛИЗ РЫНКА

Жилье для людей, которые не работают, является ответом на чрезвычайно сложный набор экономических, социальных и психологических импульсов.Например, некоторые студенты колледжей, отдыхающие и путешественники, особенно байкеры и велосипедисты, могут предпочесть потратить больше на жилье, потому что чувствуют, что могут себе это позволить, в то время как у других может не быть другого выбора, кроме как остановиться в недорогом частном общежитии, а не в дорогих отелях. .

Рыночные силы, политические решения и демографические изменения объединились, что затруднило увеличение количества частных общежитий для арендаторов. По сути, большинство частных строительных компаний нацелены на студентов колледжей, отдыхающих и путешественников, особенно на байкеров и велосипедистов, которым, вероятно, понадобится такая недвижимость.

Еще одна очевидная тенденция, распространенная в отрасли, заключается в том, что большинство из них импровизируют, пытаясь найти новые способы заработка в сфере недвижимости. На самом деле, они также выступают в качестве застройщиков и агентов по оформлению недвижимости среди многих других функций, в которых они участвуют.

Тенденция в этой отрасли, если вы намерены опередить своих конкурентов, заключается в том, чтобы иметь ресторан и / или бар внутри ваше частное общежитие. Стиральные машины и сушилки для белья часто предоставляются за дополнительную плату.В общежитиях иногда есть подъезды для хранения снаряжения. В большинстве хостелов есть запирающиеся шкафчики для безопасного хранения ценностей. Некоторые предлагают студии йоги, кинотеатры, клубы на крыше и лагеря для серфинга.

8. Наш целевой рынок

Как частная компания по строительству хостелов, наш целевой рынок охватывает разные классы людей. Мы входим в отрасль недвижимости с бизнес-концепцией, которая позволит нам работать с широким кругом клиентов. Мы разработали планы по найму внештатных агентов (брокеров) на национальном уровне для представления наших деловых интересов, где бы мы ни находились в Соединенных Штатах Америки.Ниже представлены наши целевые рынки;

  • Студенты
  • Кемперы
  • Путешественники с короткими промежутками, особенно байкеры и велосипедисты и др.

Наше конкурентное преимущество

Наличие компетентных и надежных профессионалов в сфере недвижимости в соответствии с нашей платежной ведомостью, нашим бизнес-процессом и, конечно же, нашим модель ценообразования является частью нашего конкурентного преимущества.

Еще одна возможная конкурентная стратегия для завоевания наших конкурентов в этой конкретной отрасли — это создание надежной клиентской базы, обеспечение высочайшего качества дизайна наших частных хостелов и наличие всех необходимых объектов, которые понравятся нашему целевому рынку.

У нас есть стандартные общие кухни, ресторан и / или бар на территории нашего частного общежития. Стиральные машины и сушилки для одежды будут доступны за дополнительную плату. Мы также предложим шкафчики для безопасного хранения ценностей, студии йоги, кинотеатры, клубы на крыше и лагеря для серфинга.

Наконец, о наших сотрудниках позаботятся, и их социальный пакет будет одним из лучших в нашей категории в отрасли. Это позволит им проявить большую готовность строить с нами бизнес и помочь в достижении поставленных нами целей и задач.Мы также будем привлекать внештатных брокеров / агентов по недвижимости на комиссионном уровне, чтобы помочь нам продвигать наши услуги.

9. ПРОДАЖА И МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

Golden Generation © Private Hostels, Inc. создана с целью максимизации прибыли в индустрии частных хостелов. Хотя мы и являемся частной компанией по строительству хостелов, но часть нашей рабочей силы также являются лицензированными агентами по недвижимости, поэтому мы намерены получать дополнительный доход за счет различных средств в агентстве недвижимости.

Мы успешно построили динамичную сеть недвижимости, которая охватывает всю территорию Соединенных Штатов Америки, чтобы помочь нам построить прибыльный бизнес. Ниже приведены источники, которые мы намерены изучить, чтобы получить доход для Golden Generation © Private Hostels, Inc .;

  • Строительство частного общежития для широкого круга клиентов (студентов колледжей, отдыхающих и путешественников, особенно байкеров и велосипедистов)
  • Аренда, продажа и аренда частного общежития
  • Консультации по недвижимости и консультационные услуги
10.Прогноз продаж

Это известный факт, что до тех пор, пока в Соединенных Штатах Америки есть студенты, туристы и путешественники, частные компании по строительству хостелов всегда будут нуждаться в этом.

У нас есть хорошие возможности для решения задач, которые являются синонимом частных предприятий по строительству общежитий в Соединенных Штатах, и мы весьма оптимистично настроены в отношении достижения поставленной цели по получению достаточного дохода / прибыли за первый месяц работы и роста. бизнес за пределами Колумбуса — Огайо в другие штаты Соединенных Штатов Америки в рекордно короткие сроки.

Ниже приведены прогнозы продаж Golden Generation © Private Hostels, Inc., они основаны на местонахождении нашего бизнеса и услугах, которые мы будем предлагать;

  • Первый финансовый год (FY1): 1,2 миллиона долларов США
  • Второй финансовый год (FY2): 3 миллиона долларов США
  • Третий финансовый год (FY3): 4,6 миллиона долларов США

NB : Этот прогноз был сделано на основе того, что доступно в отрасли, и с предположением, что не будет какого-либо серьезного экономического кризиса и что какой-либо крупный конкурент будет предлагать те же услуги, что и мы, в регионах, где у нас есть сильные деловые связи.Обратите внимание, что вышеуказанный прогноз может быть ниже и в то же время может быть выше, поскольку некоторые факторы находятся вне нашего контроля.

  • Маркетинговая стратегия и стратегия продаж

Мы хорошо помним о том, что на рынке частных хостелов и недвижимости в Соединенных Штатах Америки идет жесткая конкуренция, поэтому мы смогли нанять некоторых из лучших. бизнес-разработчики для управления нашим отделом продаж и маркетинга.

Наша команда по продажам и маркетингу будет набрана на основе их обширного опыта в отрасли, и они будут регулярно проходить обучение, чтобы быть хорошо оснащенными для достижения своих целей и общей цели организации.Обучение не ограничивается только нашими штатными сотрудниками, но также и всеми нашими внештатными брокерами, разбросанными по всей территории Соединенных Штатов Америки.

Наша цель — стать одной из ведущих частных компаний по строительству хостелов в Соединенных Штатах Америки, поэтому мы наметили стратегии, которые помогут нам воспользоваться преимуществами доступного рынка и развиваться, чтобы стать главной силой в отрасли. Golden Generation © Private Hostels, Inc. намерена использовать следующие стратегии маркетинга и продаж;

  • Представьте нашу частную строительную компанию общежитий, отправив вводные письма вместе с вашей брошюрой студентам колледжей, отдыхающим и путешественникам с короткими промежутками времени по всему городу, где расположена наша частная строительная компания общежитий.
  • Рекламируйте в Интернете, в блогах и форумах, а также в социальных сетях, таких как Twitter, Facebook, LinkedIn, чтобы донести наше сообщение.
  • Создайте базовый веб-сайт для нашего бизнеса, чтобы обеспечить его присутствие в Интернете.
  • Непосредственно продавать наши услуги
  • Присоединяйтесь к местным частным ассоциациям строителей общежитий, чтобы узнать о тенденциях в отрасли и получить советы
  • Присоединяйтесь к местным торгово-промышленным палатам с целью продвижения наших услуг
  • Рекламируйте наш бизнес в местных газетах, на местных теле- и радиостанциях
  • Перечислите наши бизнес в рекламе на желтых страницах (местные каталоги)
  • Поощрять использование устного маркетинга (рефералы)
11.Рекламная и рекламная стратегия

Мы смогли работать с нашими консультантами, чтобы помочь нам разработать рекламные и рекламные стратегии, которые помогут нам проложить себе путь в самое сердце нашего целевого рынка. Мы намерены взять штурмом частные общежития и индустрию недвижимости, поэтому мы предусмотрели эффективную рекламу и рекламу нашей компании. Ниже приведены платформы, которые мы намерены использовать для продвижения нашего бизнеса по строительству частных хостелов;

  • Размещать рекламу как на печатных, так и на электронных медиа-платформах, ориентированную на студентов колледжей и путешественников с коротким промежутком времени
  • Спонсировать соответствующие телешоу, чтобы иметь возможность рассказать о нашем бренде и о том, что мы делаем
  • Максимально расширить веб-сайт нашей компании для продвижения нашего бизнеса
  • Кредитное плечо в Интернете и социальных сетях, например: Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Google+ и другие платформы (онлайн-форумы по недвижимости) для продвижения нашего бизнеса и размещения наших хостелов для сдачи в аренду.
  • Установите наши рекламные щиты в стратегически важных местах кампуса в Колумбусе и его окрестностях
  • Время от времени распространяйте наши листовки и рекламные листовки в целевых кампусах и туристических районах
  • Посещайте собрания ассоциаций домовладельцев и жителей с целью установления контактов и представления нашего бизнеса.
  • Убедитесь, что все наши работники носят наши фирменные рубашки, а все наши автомобили имеют логотип нашей компании и др.
12. Наша ценовая стратегия

Частью нашей бизнес-стратегии является обеспечение работы с бюджетом наших клиентов, чтобы помочь им оправдать их ожидания.

Поскольку мы не контролируем напрямую систему ценообразования в сфере недвижимости, мы можем придерживаться только того, что доступно в этой отрасли. Но одно можно сказать наверняка: наши частные общежития всегда будут безопасными и предпочтительными для постояльцев.

В Golden Generation © Private Hostels, Inc. наша политика оплаты включает все, потому что мы прекрасно понимаем, что разные люди предпочитают разные варианты оплаты, которые им подходят, но в то же время мы не принимаем оплату наличными из-за большого объема наличных денег, которые будут задействованы в большинстве наших транзакций.

Вот варианты оплаты, которые Golden Generation © Private Hostels, Inc. предоставит своим клиентам;

  • Оплата банковским переводом
  • Оплата банковским переводом через Интернет
  • Оплата чеком
  • Оплата банковским переводом

Принимая во внимание вышесказанное, мы выбрали банковские платформы, которые помогут нам достичь наших планов без каких-либо затруднений и мы также будем платить нашим внештатным агентам по продажам на тех же платформах.

13.Расходы на запуск (бюджет)

На основе нашего исследования рынка и технико-экономических обоснований мы смогли составить подробный бюджет для достижения нашей цели по созданию стандартной и высококонкурентной частной компании по строительству общежитий в Колумбусе, штат Огайо, и вот ключевые направления, на которые мы направим стартовый капитал;

  • Общий сбор за регистрацию бизнеса в Соединенных Штатах Америки — 750 долларов США.
  • Бюджет на получение разрешений и лицензий — 2 000 долларов США
  • Стоимость найма бизнес-консультанта — 2 500 долларов США.
  • Стоимость компьютерных программных приложений (программное обеспечение для бухгалтерского учета, программное обеспечение для расчета заработной платы, программное обеспечение CRM, программное обеспечение для недвижимости и QuickBooks Pro и др.) — 7000 долларов США
  • Бюджет на страхование (общая ответственность, компенсация работникам и имущественный ущерб) на общая премия — 5400 долларов.
  • Стоимость строительства первого объекта общежития в Колумбусе — Огайо — 1,5 миллиона долларов.
  • Стоимость оборудования нашего офиса (компьютеры, принтеры, факсы, мебель, телефоны, картотеки, устройства безопасности, электроника и др.) — 150 000 долларов США
  • Прочие начальные расходы, включая канцелярские товары (500 долларов США) и залог за телефон и коммунальные услуги ( 2500 долларов).
  • Операционные расходы на первые 3 месяца (заработная плата сотрудников, оплата счетов и др.) — 100 000 долларов США
  • Стоимость запуска нашего официального веб-сайта — 600 долларов США
  • Дополнительные расходы (визитные карточки, вывески, реклама и рекламные акции и др.) — $ 5,000

Судя по отчету о проведенных маркетинговых исследованиях и технико-экономическом обосновании, нам потребуется примерно 2,5 миллиона долларов для успешного создания небольшой, но стандартной частной компании по строительству общежитий в Соединенных Штатах Америки.

Создание средств / стартовый капитал для Golden Generation © Private Hostels, Inc.

Golden Generation © Private Hostels, Inc. принадлежит и управляется Эриком Муром и другими деловыми партнерами. Они финансируют бизнес, поэтому решили ограничить получение стартового капитала для бизнеса всего тремя основными источниками.

  • Сгенерировать часть стартового капитала за счет личных сбережений и продажи своих акций
  • Сгенерировать часть стартового капитала от друзей и других членов расширенной семьи
  • Сгенерировать большую часть стартового капитала из банка (ссуды).

N.B: Нам удалось получить около 1 миллиона долларов (личные сбережения 800 000 долларов и льготный кредит от членов семьи 200 000 долларов), и мы находимся на заключительной стадии получения кредита в размере 1,5 миллиона долларов в нашем банке. Все бумаги и документы были должным образом подписаны и представлены, заем одобрен, и в любой момент с этого момента наш счет будет зачислен.

14. Стратегия устойчивого развития и расширения

Будущее бизнеса зависит от количества постоянных клиентов, которые у него есть, возможностей и компетенции их сотрудников, их инвестиционной стратегии и бизнес-структуры.Если в компании отсутствуют все эти факторы, то вскоре она закроет магазин.

Одна из наших основных целей при запуске Golden Generation © Private Hostels, Inc. — построить бизнес, который будет выживать за счет собственного денежного потока без вливания финансовых средств из внешних источников после того, как бизнес будет официально запущен.

Мы знаем, что один из способов получить одобрение и привлечь клиентов — это арендовать / сдавать в аренду наши частные общежития немного дешевле, чем те, которые доступны на рынке, и мы готовы какое-то время выжить с более низкой маржой прибыли.

Golden Generation © Private Hostels, Inc. позаботится о том, чтобы были заложены правильные основы, структуры и процессы, обеспечивающие благополучие наших сотрудников. Корпоративная культура нашей компании направлена ​​на то, чтобы вывести наш бизнес на новый уровень, а обучение и переподготовка наших сотрудников находится в центре внимания.

Мы знаем, что если это будет реализовано, мы сможем успешно нанять и удержать лучших специалистов в отрасли; они будут более привержены тому, чтобы помочь нам построить бизнес нашей мечты.

Контрольный список / этап

  • Проверка доступности названия компании: Завершено
  • Регистрация бизнеса: Завершена
  • Открытие корпоративных банковских счетов: Завершено
  • Открытие онлайн-платежных платформ: Завершено
  • Заявление и получение идентификатора налогоплательщика: В процессе
  • Заявка на получение бизнес-лицензии и разрешения: Завершено
  • Покупка страховки для бизнеса: Завершено
  • Строительство первого частного общежития в Колумбусе, штат Огайо: Выполняется
  • Проведение технико-экономических обоснований: Завершено
  • Привлечение капитала от генерального директора / президента и деловых партнеров: Завершено
  • Заявки на получение ссуды от наших банкиров: В процессе
  • Составление бизнес-плана: Завершено
  • Составление справочника сотрудника: Завершено
  • Составление контрактных документов и других соответствующих юридических документов: В процессе
  • Дизайн логотипа компании: Завершено
  • Печать рекламных материалов: Завершено
  • Набор сотрудников сотрудников: В процессе
  • Закупка необходимой мебели для общежитий, оргтехники, электроники, кухонного и прачечного оборудования и гаджетов: В процессе
  • Создание официального сайта компании: В процессе
  • Повышение осведомленности о бизнес (Business PR): Выполняется
  • Соглашение по охране труда и технике безопасности и противопожарной безопасности: Выполняется
  • Установление деловых отношений с ключевыми игроками отрасли (создание сетей и членство в соответствующих органах по недвижимости): Выполняется

Исследователь / Старший писатель журнала Profitable Venture Magazine Ltd

Джой Нвокоро — внештатный бизнес-журналист, исследователь, переводчик и инструктор по продажам, который работал с многочисленными клиентами, среди которых есть Women in World Banking, исследовательская неправительственная организация из Нью-Йорка, Соединенные Штаты Америки.Она имеет степень бакалавра по английскому языку и литературе.

Последние сообщения Джой Нвокоро (посмотреть все)

Youth Hostel Business Plan — Travel Mocha

Доход — это главное в любом бизнес-плане. Вторичный — это история, которая вас туда привела.

Вот история.

Хостелы выделяются в мире, который становится все более транзакционным. Единственное отличие — это сообщество.

Сообщество становится все более популярным товаром, поскольку цифровая эпоха продолжает связывать нас с нашей зависимостью от экрана.

Это руководство предназначено для того, чтобы понять «историю» хостела с точки зрения бизнеса. Он станет товаром уникальной бизнес-тенденции, присущей хостелам. Вот набросок бизнес-плана молодежного общежития:

  • Маркетинг общежитий для студентов, туристов и путешественников
  • Планирование веб-сайта общежития для продвижения
  • Инструменты бронирования и учета
  • Создание общежития (от кроватей в общежитии до создания бизнеса)

У хостельного бизнеса есть два варианта извлечения выгоды из текущей рыночной тенденции.

Первый из них является традиционным: он увеличивает количество бронирований и создает другие вертикали, например, туристическое обслуживание.

Второй — использование цифрового пространства. Который может быть более полезным, чем традиционный. Например, предположим, что ваш конкретный хостел придерживается принципов бережного отношения к окружающей среде, веб-сайт можно использовать как способ обозначить этот дух на продаваемых физических продуктах и ​​т. Д.

Подробнее об этом можно узнать в бесплатном электронном руководстве по адресу 14 шагов к диверсификации доходов хостелов в цифровом пространстве .Это ограничено, если ссылки нет, повторите попытку первого числа следующего месяца. *

* Сейчас среда, и я пишу это, прежде чем уйду на другую работу в ИТ. Я пишу это, чтобы сказать, что мой почтовый ящик заполнен непрочитанными сообщениями. Мое время ограничено, поэтому ссылка может отсутствовать. Это все равно нужно планировать примерно на первое число каждого месяца, чтобы у меня был распорядок дня.

Тем не менее, это руководство также коснется второго использования, чтобы извлечь выгоду из вашего общежития.

Начнем с маркетинга вашего хостела.

Маркетинг общежитий для студентов, туристов и путешественников

Двадцать лет назад было обычным явлением найти рекламу и брошюры, в которых описывался продукт, который люди могли бы заинтересовать в покупке.

Если бы вы хотели продать его, вам потребовались бы усилия, чтобы привлечь внимание людей и друзей, которых вы знали.

Чем состоятельнее и больше ваша группа, тем успешнее вы будете продавать этот продукт.

Сетевой маркетинг позволяет вам развивать свой бренд, сотрудничая с другими местными предприятиями и влиятельными группами.

Это называется сетевым маркетингом.

Конечно, он работал двадцать лет назад, и он работал двадцать лет назад.

Бизнес-план вашего молодежного общежития будет включать эти проверенные и надежные методы. Но это должно только начаться там.

В этом традиционном случае ваш продукт (для продвижения) — это бронирование в вашем хостеле. Ваша сеть, с другой стороны, включает в себя местные туристические компании, такие как компании гидов, студенческие ретритные центры и тому подобное.Подробнее об этом позже.

Следующий шаг за пределами вашей сети — цифровое пространство. Это потенциально может иметь большее влияние из-за масштаба, разнообразия охвата и путешествующих нишевых студентов, семей, студентов-медиков, семей с подростками и т. Д.

Изучение цифрового пространства имеет важное значение, поскольку в современном мире именно оно имеет наибольшее значение в маркетинговой сфере.

Использование вашего присутствия в вашем физическом и цифровом сообществе может помочь поддержать ваш тщательный бизнес-план хостела от стабильного развития до постоянного превышения ваших ожиданий.Погружение в сферу цифрового маркетинга хостелов имеет важное значение для вашего успеха.

Для того, чтобы добиться присутствия, которое вы хотите создать, вам необходимо будет тщательно разработать маркетинговый план общежития для привлечения студентов (и другой молодежи) в ваше молодежное общежитие.

Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг — важный компонент маркетинга вашего молодежного общежития. Без этого шага ваше общежитие не достигнет того уровня, на который вы рассчитываете.

Как вы рекламируете хостел? Для рекламы хостела следует использовать как традиционные, так и нетрадиционные методы.Убедитесь, что у вас есть физические связи в вашем местном сообществе, а также последовательная и профессиональная реклама в цифровой сфере. Молодежные хостелы должны включать в свой план цифрового маркетинга активное присутствие в социальных сетях.

Чтобы начать планирование маркетингового аспекта вашего бизнес-плана молодежного хостела, вы, безусловно, захотите взглянуть на доступные вам возможности сетевого маркетинга. Чтобы добиться успеха, подключитесь к своей физической и цифровой сети для продвижения своего молодежного общежития.

Использование физической сети для маркетинга молодежного общежития

Здесь вам нужно будет начать.

Подключиться к физической сети для маркетинга вашего молодежного общежития не так уж сложно. Это просто означает, что вы будете использовать свои местные ресурсы для улучшения бизнес-плана молодежного хостела, а также для поддержки местного бизнеса в вашем районе. Это беспроигрышная ситуация как для вас, так и для других владельцев местного бизнеса.

Для этого необходимо включить несколько ключевых компонентов.Во-первых, вы составите список местных предприятий, которые могут вам подойти. У обоих ваших предприятий должно быть что-то общее — будь то ваша миссия, увлечения, тип клиента и т. Д. Составьте список, который разнообразен по опыту, но хорошо согласуется с тем, что вы (и, следовательно, ваше молодежное общежитие) будете отстаивать.

Затем сообщите другим туристическим компаниям города, что у вас есть план открыть молодежный хостел.

Убедитесь, что вы цените этот бизнес. Например:

  • На первый сезон в хостеле клиенты местного бизнеса могут получить 20% скидку на проживание в хостеле.
  • Ваш хостел будет продвигать их бизнес как «местную достопримечательность». Сегодняшние путешественники мотивированы местным опытом. (Например, пообещайте рассказать своему клиенту об удивительном духовном опыте на местном ретрите по йоге.)
  • Если в вашем хостеле есть дополнительные услуги благодаря штатным гидам, убедитесь, что гиды остановятся в поддерживающих местных компаниях.

В обмен на добавленную стоимость вы, в свою очередь, можете положиться на эти компании в распространении информации о вашем хостеле. Это поможет, если вы оправдаете ожидания местных предприятий, чтобы они знали, что вы ищете.Особенно, если они не знакомы с этим контекстом или маркетинговой установкой, предоставление им примера (как указано выше) может помочь каждому бизнесу (вашему общежитию и их бизнесу) получить взаимную выгоду.

Это считается сферой влияния сетевого маркетинга. Это особенно хорошо работает, поскольку стремление к «местным» впечатлениям неуклонно растет, особенно среди молодых путешественников. Связав себя с местным бизнесом, вы повысите ценность коммерции своего местного сообщества и одновременно вызовете интерес молодых путешественников, которые хотят «жить как местные» в течение нескольких дней или недель.Включение этих впечатлений в качестве предложений сообщества через ваше общежитие — еще одно преимущество, но мы поговорим об этом позже.

Использование цифровой сети для маркетинга молодежного хостела

Наряду с подключением к своей физической сети для маркетинга молодежного общежития вам необходимо будет подключиться к цифровой сети, доступной вам и вашему сообществу, а также вашим гостям. Доступная вам цифровая сеть включает в себя профессиональный веб-сайт вашего хостела, рекламу на веб-сайтах других местных предприятий и ваше присутствие в социальных сетях.

Цифровая сфера заслуживает пристального внимания и вложения времени, денег и энергии, поскольку большинство ваших гостей будут приезжать из-за пределов вашего местного сообщества. Это один из основных пунктов путешествия, верно? Использование этого в ваших интересах может значительно повысить успех вашего молодежного общежития.

Подумайте вот о чем: молодые путешественники меньше озабочены покупкой больших домов, чтобы показать их соседям. Вместо этого у этого поколения (по сравнению с предыдущими поколениями) есть способность «хвастаться» своим опытом.

Не только путешествия полезны сами по себе, но и лайки, полученные на фотографиях, которыми эти путешественники делятся в своих социальных сетях, также вызывают повышенное чувство удовлетворения. Люди могут не говорить о том, какой у них красивый двор, но лайки и комментарии к их фотографиям из путешествий будут расти.

Используйте это себе на пользу. Вы можете подключиться к рынку молодежных хостелов, побудив своих гостей поделиться своим первоклассным опытом в нашем хостеле в их личном аккаунте в Instagram.Вы часто обнаруживаете, что студенты, которые путешествуют, участвуют в программах с несколькими другими новыми друзьями. Доступ к этой цифровой сети может быть огромным.

Например, рассмотрим программу обучения за границей из Соединенных Штатов, по которой 25 студентов отправляются жить в небольшой испанский городок. В выходные дни у студентов нет занятий. Поэтому они часто выбирают выезд из страны, чтобы увидеть, что может предложить остальная Европа (или Испания).

Хотя, возможно, эти поездки являются самостоятельными.Руководители их программ проявили должную осмотрительность, продемонстрировав им несколько веревок, и они начали самостоятельно путешествовать по континенту.

Допустим, двое из этих студентов решают посетить ваше общежитие в популярном месте. Они рассказывают (в своих социальных сетях) о своем невероятном пребывании в вашем хостеле. Снимок популярного туристического направления в сочетании с фотооперацией в вашем общежитии и ссылкой на его местонахождение побуждает других студентов изучить вашу страницу.

Затем другая группа студентов решает посетить ваш город. Они спрашивают пару из своей программы о своем пребывании и рекомендуют ли они его. «Это выглядело потрясающе в вашем Instagram». Если эти студенты сообщают, что ваше общежитие было отличным опытом, то вот и все.

В этом прямом цифровом сетевом маркетинге ваши гости видят ваше общежитие от студента к студенту. Эти студенты знают друг друга, поэтому распространять информацию легко. Однако, если это невозможно для всех ваших гостей, важно помнить о «наследии», оставленном вашими молодыми гостями.

Продвижение вашего хостела в социальных сетях по-прежнему невероятно важно, даже если исходный пост остается анонимным или неизвестным следующему гостю. Если студент хочет узнать, какой опыт он может получить от вашего общежития, он обязательно поищет отзывы и фотографии перед бронированием.

Направляйте направление вашей сети

По мере того, как появляются положительные отзывы и слухи о впечатлениях от вашего хостела, все больше гостей собираются бронировать свое проживание.Важно также, чтобы вы начали формировать направление своего присутствия в сети, а не просто полагаться на других, которые будут публиковать сообщения для вас.

Как у вас сетевой рынок? Чтобы использовать сетевой маркетинг в своих интересах, вам необходимо подключиться к физическим и цифровым сетям, частью которых вы, естественно, являетесь. Затем найдите несколько человек со схожими интересами и пригласите их на свой путь успеха. В конце концов, вы создадите сеть со связями третьей степени и выше, выполняющими одну и ту же миссию.

Помогите сформировать цифровое присутствие вашего молодежного общежития, направляя его в дальнейшем. Вы можете сделать это разными способами: от создания фотоопераций с хэштегами, просьбы гостей пометить ваш хостел на своих фотографиях до поощрения за положительные отзывы и отзывы.

Его можно даже напрямую подключить к вашей физической сети. Есть ли местный ресторан, готовый сотрудничать с вашим хостелом? Станьте партнером этого ресторана, чтобы предложить купон на скидку 15% или билет «напиток в общежитии» за положительный отзыв с фотографиями, оставленными на веб-сайте вашего молодежного общежития и в социальных сетях.

Как привлечь студентов в общежитие

К созданию бизнес-плана молодежного хостела следует отнестись серьезно, если вы когда-нибудь захотите добиться успеха в своем хостельном бизнесе. Кто вы продаете себя и что выбираете, полностью изменят динамику вашего хостела.

Как вы привлекаете студентов в свое общежитие? Во-первых, займитесь традиционными маркетинговыми идеями хостелов, такими как регистрация на сайтах онлайн-бронирования и наличие обновленного веб-сайта.Затем поддержите соответствующее присутствие в социальных сетях, возможности для построения сообщества (в общежитии и на экскурсиях) и предоставьте несколько уникальных (и бесплатных) удобств.

Конечно, тип студентов и гостей в целом, которых вы привлекаете, будет зависеть от вашего маркетинга, а также от среды, которую вы создаете. Создание физической и цифровой сети имеет решающее значение. Однако ориентация на конкретную аудиторию — студентов — требует точности и хорошо продуманного маркетингового плана общежития. Итак, без лишних слов, давайте рассмотрим несколько стратегий, как привлечь студентов в ваш общежитие.

Традиционные маркетинговые стратегии хостелов

Как упоминалось выше, важно использовать традиционные стратегии для привлечения студентов в ваше общежитие. Прежде чем вы сможете привлечь нишевое население, вам нужно привлечь кого угодно. Это начинается двумя основными способами: регистрация на сайтах онлайн-бронирования хостелов и создание обновленного веб-сайта.

Регистрация на сайтах онлайн-бронирования хостелов имеет решающее значение. Хотя вы можете привлечь некоторых клиентов через свой прямой веб-сайт, многие даже не слышали о вас.В связи с этим они будут искать хостел с лучшим соотношением цены и качества и сравнивать его с другими в этом районе.

Характер студента, ищущего общежитие для проживания, будет выглядеть примерно так:

  1. Студент выбирает пункт назначения.
  2. Студент выбирает достопримечательности, которые он хотел бы увидеть или испытать в месте назначения.
  3. Студент определяет свой бюджет для этого направления (включая проживание, питание и т. Д.).
  4. Студент посещает стандартный сайт бронирования общежитий и просматривает местные общежития.
  5. Студент выбирает общежитие, которое привлекает своей эстетикой, ценой, расположением, удобствами и возможностями общественного строительства.

Обратите внимание, как в этом примере обычного метода поиска учащийся не тратит время на посещение отдельных веб-сайтов общежитий. Они могут сделать это перед бронированием вашего, но они, скорее всего, будут использовать стандартный сайт бронирования хостелов (например, HostelWorld.com), чтобы сузить свой местный поиск. Если вашего хостела нет в этом списке, они могут даже не попасть на ваш сайт.

Конечно, в вашем хостеле должен быть профессиональный веб-сайт с хорошо проделанной поисковой оптимизацией. Если потенциальный гость заходит на ваш веб-сайт и видит, что он грязный, он может предположить то же самое в отношении вашего хостела. Наличие обновленного веб-сайта с соответствующей информацией, особенно касающейся вашей миссии и видения вашего хостела, может привлечь людей в ваше пространство, а не другое.

Веб-сайт хостела — это идеальное место, чтобы начать показывать своим клиентам, кто вы и что олицетворяет ваш бизнес.Обязательно обратитесь к профессионалу, который поможет вам создать веб-сайт, если вы не можете понять, как это сделать самостоятельно, но об этом позже. Для получения дополнительной информации об оптимизации вашего цифрового присутствия обязательно подпишитесь на это бесплатное электронное письмо.

Создание профессионального цифрового присутствия

Большинство студентов будут использовать платформы социальных сетей, в которых много фотографий. Это означает, что их будет привлекать (или не привлекать) то, что ваше общежитие позволяет в социальных сетях и на веб-сайте.Это может быть очень полезно для вас.

Вы можете не только публиковать свой собственный контент, но и разрешать другим отправлять фотографии под вашим влиянием (хэштеги, теги и т. Д.). Конечно, когда вы разрешаете другим публиковать сообщения от вашего имени, вам нужно будет регулярно отслеживать то, что связано с вашим бизнесом, и удалять все, что вам не нужно.

Создайте профессиональный веб-сайт с качественным SEO. Студенты захотят быстро получить ответы на свои вопросы. Ожидание ответов — неприятное занятие, которое привлечет студентов в ваше общежитие.Вместо этого упростите поиск информации и используйте качественную поисковую систему.

Ваш веб-сайт необходимо будет постоянно обновлять с учетом событий, происходящих в вашем общежитии / аффилированном сообществе. Это покажет учащимся, чем все вы занимаетесь, и чего они могут ожидать, выбрав ваше место для проживания.

Кроме того, вам необходимо будет регулярно обновлять свои учетные записи в социальных сетях. Выберите платформы социальных сетей, которые вы используете, или подумайте об аутсорсинге управления контентом.Поскольку это будет лучший способ найти ваш хостел потенциальными гостями, важно, чтобы эта информация, в том числе медиа-контент, регулярно обновлялась.

Еще один способ оптимизировать свое присутствие в социальных сетях — использовать систему планирования контента, такую ​​как Tailwind. С помощью этого инструмента вы можете запланировать публикацию публикаций на таких платформах, как Instagram или Pinterest. Регулярное размещение контента значительно увеличит количество подписчиков на вашей странице. Вместо того, чтобы публиковать контент ежедневно, вы можете использовать Tailwind, чтобы публиковать его для вас.Затем вы можете объединить время, которое вы проводите в социальных сетях, в еженедельной задаче, а не в ежедневной.

Независимо от того, как вы решите поддерживать содержание своего сайта, важно, чтобы оно выглядело профессионально. Вы можете записаться на бесплатный (или недорогой) онлайн-курс фотографии, если хотите получить эти базовые навыки. Затем просто следите за эстетикой своей страницы, чтобы убедиться, что вы излучаете нужную «атмосферу».

Природный и ориентированный на землю? Подумайте об использовании предустановленных фильтров, которые выделяют на фотографиях оранжевый, коричневый и зеленый цвета.Веселые и музыкальные? Вы можете использовать в изображениях яркие цвета и резкие контрасты. Настройте посадку своей страницы в соответствии с эстетикой, которую вы хотите продвигать, — в идеале — такой, которая будет привлекательной для тех типов студентов, на которых вы ориентируетесь в своем общежитии.

Предложите местный и общественный опыт

Одним из основных компонентов, отличающих хостелы от стандартных отелей, является то, что они предлагают сообщество. Индивидуальные путешественники или студенты, путешествующие небольшими группами, наслаждаются общением с попутчиками.Наряду с этим, студенты часто заинтересованы узнать о вашем местном сообществе через местный опыт.

Для того, чтобы привлечь студентов в ваше общежитие, вам необходимо поделиться с ними опытом строительства местного сообщества и сообщества. Начиная с местного опыта, вы можете подключиться к своей локальной сети. Включите туры, которые останавливаются в любимой местной кофейне и поощряют ваших гостей поддерживать местный бизнес.

Включите посещение ресторана и бронирование, предназначенное для гостей хостела.Организуйте обход баров, чтобы показать учащимся любимые бары в вашем районе. Что бы вы ни делали, обязательно продвигайте и поддерживайте свое сообщество, поощряя ответственные и интересные возможности для ваших гостей жить (и действовать), как местные жители.

Покажите своим гостям хостела, как с уважением относиться к местным религиозным и духовным обычаям и местам, таким как соборы и храмы. Воспользуйтесь руководством, которое даст советы по выбору подходящей одежды и расскажет об этих достопримечательностях и их влиянии на ваше местное сообщество.

Благодаря этим местным впечатлениям учащимся будет интересно приобщиться к местной культуре. Вместо того, чтобы идти в общежитие, студенты могут похвастаться своим подлинным опытом в вашем городе, отчасти благодаря рекомендациям вашего общежития. Также будет оказана поддержка местным предприятиям вашего города, что хорошо для местной экономики.

Наряду с этим местным опытом не забудьте предложить возможности для построения сообщества в вашем общежитии. Это может быть гостеприимный бар или лаундж.Студенты могут познакомиться друг с другом за игровыми столами или за бокалом любимого напитка в вашем баре. Студенты, особенно те, кто путешествует в одиночку или в парах, оценят возможность поделиться своим опытом с другими во время их путешествия.

Обеспечьте различные варианты стиля комнаты

Что касается менее сложной идеи, важно рассмотреть возможность предложения различных стилей комнат (по соответствующей цене). Некоторым студентам может быть комфортно только в отдельных комнатах или комнатах на 2-3 человека, и они будут готовы заплатить эту цену.

Остальные будут нормально находиться в общественной комнате, но предпочтут разделение по признаку пола. Тогда другие могут быть довольны общим пространством, в котором не проводится различие между мужчиной и женщиной. Если вы хотите привлечь студентов, обязательно предложите разнообразие, которое им будет удобно и за которое они будут готовы платить.

Включите экономичные удобства, которые нужны учащимся

Включение удобств для привлечения студентов в ваше общежитие будет отличаться от того, что обычно делают отели для привлечения своих обычных гостей.Расставьте приоритеты в том, что студенты больше всего ценят, чтобы привлечь эту толпу. Вот несколько вариантов, которые сделают ваше общежитие рентабельным и привлекательным для студентов:

  • Бесплатный Wi-Fi (необходим для цифрового маркетинга в общежитии, публикаций в социальных сетях, WhatsApp для студентов, звонящих / отправляющих текстовые сообщения домой)
  • Бесплатное хранение в шкафчике
  • Бар / варианты завтрака в доме (даже за дополнительную плату)
  • Общая комната (игровой стол) , столы для пикника и т. д.)
  • Койки с занавесками (и шкафчиками) в общих помещениях для обеспечения конфиденциальности и безопасности
  • Календарь бесплатных общественных мероприятий
  • Возможна поздняя регистрация
  • Гибкая регистрация (или готовность сдать багаж перед регистрацией- в
  • Уникальный декор (представьте себе лаунж-зону, которая имеет первоклассную эстетику Instagram или даже рекомендованное «место для фотографий» с распечатанными фотографиями предыдущих гостей)
Рынок Насколько легко доступен ваш хостел (для популярных соседних сайтов / мест)

Иногда вы не можете контролировать, где вы можете приобрести недвижимость.Если вы можете выбрать место для своего хостела, обязательно разместите его рядом с самыми популярными достопримечательностями. Студентам понравится легкость ходьбы или удобного общественного транспорта до местных достопримечательностей.

Если вы не можете выбрать место, которое находится рядом с популярными сайтами (или даже если у вас есть), обязательно включите Руководство по доступу, которое покажет вашим будущим гостям, сколько времени потребуется, чтобы добраться с места на место.

Вы можете включить общие предложения, например, «сколько времени нужно, чтобы дойти до кафе ABC» или «это стоит 1».50 евро и 15 минут от ближайшей станции метро до остановки XYZ ». Это помогает учащимся быстро и легко принять решение о выборе общежития, поскольку оно удобно расположено и легко доступно для сайтов, которые они хотят увидеть.

5 советов по маркетингу хостелов

Итак, в этой статье мы обсудили, как использовать сетевой маркетинг в своих интересах в бизнес-плане молодежного хостела, а также как привлечь студентов в ваше общежитие. Обладая таким пониманием, вы можете быть обеспокоены тем, как сузить круг вопросов до управляемых частей.

Используйте эти 5 маркетинговых идей хостелов, чтобы успешно продвигать свой бизнес в сфере молодежных хостелов:

  1. Поддерживайте профессиональное цифровое присутствие.
  2. Привлекайте внимание местного и цифрового сообщества.
  3. Делайте щедрые пожертвования туристическим блогерам с преданными последователями.
  4. Оставайтесь верными своему видению и ценностям.
  5. Создавайте возможности для общения и общения.

Существует множество стратегий маркетинга вашего молодежного общежития, но это одни из самых важных, о которых следует помнить.Крайне важно, чтобы вы и ваша команда постоянно работали вместе и придумывали новые идеи, которые затронут ваш хостел-бизнес, а также ваше местное сообщество.

Поддержание профессионального цифрового присутствия

Как обсуждалось выше, поддержание вашего профессионального цифрового присутствия имеет важное значение для маркетинга вашего молодежного общежития. Именно здесь и как будущие гости решают остановиться или не останавливаться в вашем хостеле. Если им не нравится то, что они видят, или если они не могут легко получить доступ к информации, которую ищут, они быстро перейдут к следующему месту.Своевременно обновляйте свой профессиональный веб-сайт и учетные записи в социальных сетях.

Привлекайте внимание местного и цифрового сообщества

При продвижении молодежного общежития обязательно вовлекайтесь в местное сообщество. Используйте сетевой маркетинг, чтобы создать сеть местных предприятий, которые помогают и поддерживают друг друга. Участвуйте в своем цифровом сообществе посредством взаимодействия в социальных сетях и поддержания актуальной информации. Сохранение позитивного присутствия может помочь привлечь позитивных гостей.

Щедро жертвуйте блогерам-путешественникам с преданными последователями

Пригласите блоггеров, у которых есть постоянные путешествия, остаться к вам бесплатно.Выберите блоггера, у которого есть качественное количество подписчиков, заинтересованных в путешествиях, а не аккаунт с большим, но нерелевантным подписчиком. Люди следят за тем, что они хотят увидеть (мем-аккаунт для юмора, оформление интерьера для вдохновения в дизайне, туристические аккаунты для рекомендаций по путешествиям и т. Д.).

Обращаясь к туристическому блогеру с 4000 подписчиков и высоким уровнем взаимодействия, вы с большей вероятностью добьетесь успеха, когда они расскажут о вашем хостеле, чем если бы вы заплатили кому-то из индустрии дизайна интерьера (с тысячами подписчиков) за дать вам крик.Здесь важна актуальность, поэтому выбирайте с умом и щедро давайте тем, кто вас поддерживает.

Оставайтесь верными своему видению и ценностям

Ваше видение — это то, что в первую очередь привело вас к планированию молодежного общежития. Обязательно определите, что вы и ваш бизнес будете отстаивать, и с гордостью отстаиваете эти ценности. Студенты прочитают подлинность и будут привлечены к ней. Кроме того, оставаясь в соответствии со своим видением и ценностями, вы выберете тот тип студентов, которых надеетесь привлечь в свое общежитие.

Создавайте возможности для общения и общения

Студентам не только нужны возможности для построения сообщества, но и это важная цель, которую может выполнить поездка. Люди путешествуют, среди прочего, чтобы получить представление об окружающем мире. Решив использовать эту возможность, ваши гости получат положительный опыт в вашем хостеле, которым стоит поделиться со своими друзьями и семьей. От этого мир путешествий станет лучше.

Теперь давайте перейдем к планированию продвижения веб-сайта хостела.

Планирование продвижения вашего сайта

Когда вы начнете составлять бизнес-план молодежного хостела, вам, безусловно, нужно будет подумать о том, как вы продвигаете себя в Интернете. На этом этапе есть много деталей, которые вы не захотите пропустить.

Как вы планируете продвижение своего сайта? Это включает в себя серию хорошо продуманных решений, включая постановку целей, определение миссии, таргетинг на аудиторию и подробное планирование. Создание вашего веб-сайта включает в себя контент, темы, хостинг, ключевые слова и многое другое.Затем монетизируйте свой веб-сайт с помощью партнерских возможностей, вертикальных продаж и дополнительных продаж, а также продукта.

Таким образом, вы сможете заставить веб-сайт окупить себя (в его содержании и продвижении). Важно изучить, как продвигать свой сайт для целевой аудитории. Без этих шагов ваш сайт останется недоступным для поиска, без рейтинга и ограниченным в своем влиянии для новых клиентов (гостей хостела).

Продолжайте читать, чтобы узнать больше о создании и монетизации веб-сайта хостела.Для получения дополнительной информации не забудьте подписаться на бесплатное электронное руководство 14 шагов к диверсификации доходов хостелов в цифровом пространстве.

Как создать сайт хостела

Прежде чем вы начнете работать над своим цифровым присутствием, вам необходимо понять, как веб-сайт может помочь вашему бизнесу добиться успеха (или нет). Знание того, как заставить ваш веб-сайт работать на вас (а не наоборот), имеет решающее значение для использования его в качестве бизнес-инструмента.

Как создать сайт хостела? Сначала вы захотите изучить контент, который вам нужен на вашем сайте.Затем выберите платформу веб-хостинга, найдите ключевые слова хостела, выберите тему WordPress (или другую) и напишите / передайте создание контента. Создайте сайт, который отражает стиль вашего молодежного общежития как в изображениях, так и в содержании, которое вы включаете.

Поскольку веб-сайт молодежного хостела — первое впечатление, которое получат многие из ваших будущих гостей, важно понять это правильно. Безусловно, вам нужно будет сделать это правильно. Как упоминалось выше, вам нужно будет не только разместить свое общежитие на стандартном сайте бронирования хостелов, но и ваш личный веб-сайт должен быть эстетичным, современным и профессиональным.

Создание веб-сайта хостела? Исследование Content First

Одна вещь, о которой многие люди (которые никогда раньше не создавали веб-сайт) не знают, насколько важен контент. Ваш веб-сайт не только продвигает ваши усилия по брендингу, но и предоставит вашим будущим клиентам информацию, которую они ищут. А если этого не произойдет, то они, скорее всего, не будут вашими будущими клиентами.

Контент на веб-сайте важен по нескольким причинам. Это помогает информировать вашего зрителя, дает ответы на вопросы, которые могут возникнуть, указывает на информацию, которую нельзя найти в другом месте, а также помогает вашему веб-сайту подняться в рейтинге или стать более доступным для поиска.

Наличие правильного контента так же важно, как и наличие достаточного количества контента. Очень важно определить, какой контент вам нужен на своем веб-сайте, чтобы сделать его прибыльным (и повысить рейтинг) и помочь вашему бизнесу добиться успеха. Пропуск этого шага может сделать ваши усилия практически бесполезными, поскольку ваш веб-сайт окажется на 36-й (или более поздней) странице результатов поиска Google — странице, на которую ни один пользователь никогда не найдет времени.

Итак, вам нужно изучить контент, который должен размещаться на веб-сайте вашего хостела.Не забудьте сослаться на другие молодежные хостелы, чтобы узнать, что такое отраслевой стандарт. Затем добавьте дополнительный (релевантный) контент, который поможет вашему сайту превзойти конкурентов. Если кто-то ищет молодежное общежитие в вашем районе, ваш сайт может занять более высокое место в поиске, что повысит вероятность того, что кто-то нажмет на вашу ссылку.

Кроме того, как только потенциальный клиент попадет на ваш сайт, он захочет иметь возможность быстро найти информацию. Важно использовать соответствующий дизайн, и необходимо иметь ответы на свои вопросы.Создание сайта с нерелевантным содержанием может сбить с толку зрителя и заставить его перейти с вашего сайта на сайт ваших конкурентов. Затем из-за плохо разработанного и ограниченного веб-сайта вы потеряли потенциального гостя в молодежном общежитии.

Вы также можете нанять кого-нибудь, чтобы создать для вас «хит-лист» с часто используемыми для поиска статьями и ответами. Другой вариант — поступить в Income School. Это может помочь вам узнать все о создании и монетизации веб-сайта, чтобы помочь вашему бизнесу в молодежных хостелах процветать.

Income School также откроет вам сообщество блоггеров и пользователей YouTube, которые могут помочь вам создать веб-сайт, который работает — как инструмент — для вашего успеха. Вместо того, чтобы часами сидеть за экраном, пытаясь поработать на своем веб-сайте, вы можете узнать, как заставить веб-сайт вашего молодежного хостела работать на вас и проводить время с гостями хостела.

Как найти ключевые слова хостела

Другой важный компонент создания веб-сайта вашего хостела — использование соответствующих ключевых слов хостела.Это поможет вашему сайту занять более высокие позиции в поисковых системах. Таким образом, вы увидите прибыльные результаты, если будете бронировать больше гостей и даже можете монетизировать свой сайт. Конечно, ключевым моментом здесь является максимальное увеличение вашего влияния в цифровой сфере. Вы можете узнать больше об этом, подписавшись на бесплатное электронное руководство 14 шагов к диверсификации доходов хостелов в цифровом пространстве .

Использование соответствующих ключевых слов как в вашей поисковой системе, так и в создаваемом вами контенте может помочь по двум основным направлениям: вы создадите полезный инструмент для вашего зрителя, и ваш сайт получит гораздо больший трафик.Создавая контент для веб-сайта хостела, вы не ограничиваетесь возможностью бронирования в самом хостеле. Вместо этого думайте нестандартно и включайте статьи на другие темы.

Зрители могут найти ваш веб-сайт через стандартные сайты бронирования хостелов, по прямым ссылкам и по вашей ссылке, когда она отображается как высокопоставленная ссылка в их поиске. Добавляя статьи, имеющие отношение к вашему городу и популярным направлениям в вашем районе, вы максимально увеличиваете вероятность того, что вас найдут при косвенном поиске.

Например, если вы создаете бизнес-план для молодежного хостела в Париже, вам необходимо включить статьи о популярных местах, таких как Эйфелева башня, Нотр-Дам и других известных парижских событиях. Использование в этих статьях ключевых слов, связанных с популярными направлениями, достопримечательностями, маршрутами путешествий и т. Д., Может помочь вам увидеть больше трафика (и, следовательно, прибыли) с вашего сайта.

Учитывая, что в каждом другом хостеле в вашем районе будет контент, связанный с «Лучшим хостелом для проживания в городе XYZ», лучше всего добавить дополнительный контент, который поможет поисковым системам признать ваш лучший результат.

Чтобы найти ключевые слова общежития, вы можете передать эту задачу на аутсорсинг (например, найти кого-то, кто участвует в сообществе, имеющем отношение к Income School), или вы можете искать результаты самостоятельно.

Один из способов найти ключевые слова для веб-сайта хостела — выполнить поиск по отраслевым стандартам. Затем, используя результаты Google, которые показывают «люди тоже спрашивают», вы можете начать создавать список, составленный на основе популярных тем. Начните с направлений, тематики путешествий, популярных местных туристических достопримечательностей, идей для пеших прогулок и туров и двигайтесь дальше.

WordPress тема для хостела

Если вы в первую очередь не знакомы с веб-разработкой хостелов или веб-дизайном хостелов, то это может показаться странным и пугающим предприятием. В конце концов, влияние, которое ваш сайт окажет на гостей, решивших остаться (или не останавливаться) в вашем молодежном общежитии, может показаться надвигающейся судьбой. Чтобы немного ослабить это давление, вы можете использовать (или нанять кого-нибудь для использования) систему управления хостелом WordPress Theme для создания своего сайта.

тем WordPress работают с WordPress, чтобы помочь создать удобный веб-сайт. Они особенно полезны для тех, кто никогда не работал в мире веб-разработки или дизайна. Тема WordPress действует как шаблон, в котором вы можете разместить всю информацию, которую вы надеетесь использовать на своем сайте.

Настройка является ключевым моментом при создании сайта, отражающего ваше видение и миссию молодежного общежития. Пренебрегать этим в бизнес-плане молодежного хостела — значит гарантировать отрицательные результаты в вашем бизнесе.Однако, если все сделано правильно, создание сайта, отражающего вашу уникальность и то, что может предложить ваш молодежный хостел, может привести к прибыльным результатам и счастливым гостям.

Существует несколько различных вариантов тем WordPress для хостелов. Вы можете искать, какой из них вам нравится с точки зрения стиля и удобства использования. Это, очевидно, будет очень важно, если вы планируете поддерживать свой собственный сайт (хотя вы всегда можете передать эту ответственность на аутсорсинг).

Несколько вариантов, например ElegantThemes и StudioPress Themes, — отличные места для начала.Они используют функции перетаскивания, которые упрощают проектирование и включение критически важных компонентов вашего сайта. StudioPress использует Genesis Framework, популярную в отрасли, но вы можете узнать об этом больше, просмотрев несколько вариантов.

Вместо того, чтобы тратить часы (или нанимать кого-то часами) на создание впечатляющего в цифровом виде (но технологически ненужного) сайта, вы можете использовать эти настраиваемые параметры, чтобы получить лучшее из обоих миров: профессиональный дизайн одним (неопытным) нажатием кнопки.

При выборе темы WordPress для молодежного хостела необходимо учитывать несколько вещей. Во-первых, вам нужно знать, кто будет разрабатывать ваш сайт и управлять им. Это очень важно, так как вы должны быть уверены, что этот человек знает, как работать, что бы вы ни выбрали.

Затем вам нужно подумать о своем стиле и о том, что он говорит о вашем бизнесе молодежных хостелов. Это важная часть, которую следует включить в ваш маркетинговый план молодежного хостела.Стиль, который вы выбираете для своего веб-сайта, должен отражать ту же эстетику, которую отражает сам хостел.

Если вы больше сосредоточены на общении и фанковой музыке, вы можете выбрать тему, которая организована с использованием ярких цветов или интересных функций. Если вы предпочитаете элегантный современный вид, то это должно отражать и ваш хостел, и его веб-сайт. Все, что говорит с вами и влияет на направление вашего молодежного общежития и соответствующего веб-сайта, должно хорошо отражать друг друга.

После того, как вы выберете, кто будет работать с вашим сайтом и какой стиль вы хотите использовать, вам нужно будет подумать о логистике включения контента. Среднестатистический посетитель вашего веб-сайта не будет проводить более 10 секунд на начальной странице, если ему не нравится то, что он видит, и он не может легко найти то, что ищет.

Создание простой и привлекательной целевой страницы имеет решающее значение для вашего цифрового «первого впечатления». Если это звучит немного ошеломляюще, не забудьте подписаться на бесплатное электронное руководство 14 шагов к диверсификации доходов хостелов в цифровом пространстве , чтобы получить информацию, более адаптированную для этой области.

Наконец, вы будете работать с выбранной вами темой WordPress, чтобы начать добавлять всю необходимую информацию. Включая такую ​​информацию, как ваш тариф, удобства, тип номера, местоположение, контактная информация и рекомендуемые поездки (среди другой информации, о которой говорилось выше), важно, чтобы кто-то забронировал проживание в вашем молодежном общежитии.

Не забудьте указать свою контактную информацию, а также свой физический адрес. Это поможет вашему молодежному общежитию появиться в обычных поисковых системах и приложениях, таких как Google Maps.Чем проще поиск по вашему молодежному общежитию, тем больше вероятность, что кто-то найдет его и забронирует у вас проживание.

Использование профессиональных, веселых фотографий на вашем сайте будет привлекательно для молодежи, которая тоже захочет остаться в вашем молодежном общежитии. Затем, конечно же, вы выберете тему WordPress, которая позволит вам подключить ваш сайт к вашим учетным записям в социальных сетях. Отсюда ваши гости (и будущие гости) могут постоянно следить за вашим молодежным общежитием и мечтать о своих первых визитах и ​​возвращениях.

Аутсорсинг контента

Аутсорсинг контента на веб-сайте молодежного общежития может быть одним из самых прибыльных вложений, которые вы вкладываете в создание своего сайта. В конце концов, если создание веб-сайта молодежного хостела — это не ваша чашка чая, то аутсорсинг должен стать вашим делом.

Но, даже если создание контента — это то, что вы умеете делать, это может быть не лучшим вариантом использования вашего времени. Надеюсь, когда вы начнете видеть успех в бизнесе молодежных хостелов, вы будете настолько заняты повседневным управлением своим бизнесом, что у вас не будет времени для создания контента.

Это лишь два из многих примеров того, почему передача вашего контента на аутсорсинг может быть отличным решением. Ваше время действительно можно оценить деньгами, и в этой отрасли создание современного контента может быть тем, за что стоит платить кому-то другому.

Какой тип контента вы должны передать на аутсорсинг для своего веб-сайта? Нет предела тому, что вы можете передать на аутсорсинг для своего сайта. Использование опытного копирайтера или профессиональной компании для предоставления вам соответствующего контента снимает напряжение с вас, когда вы должны делать это самостоятельно.

На самом деле нет никаких ограничений. Один из рекомендуемых источников создания контента — это блог, связанный с сайтом вашего молодежного общежития. Блог — отличный способ увеличить посещаемость вашего сайта без прямого бронирования.

Подумайте вот о чем: если вы напишете в блоге сообщение о «Лучших местах для завтрака в городе XYZ» или «Что надеть летом в городе XYZ», и кто-то будет искать эту информацию, то у них есть возможность «наткнуться» на ваш основной сайт хостела.Однако, если единственный контент на вашем сайте относится к информации о прямом бронировании, то этот человек мог никогда не найти ваш сайт.

Люди находят сайты, где можно остановиться, разными способами. Некоторые пользуются стандартными услугами бронирования хостелов и выбирают по своему маршруту места, которые соответствуют их бюджету. Но другие используют рекомендации, которые они находят разбросанными по всему Интернету. Ведение блога с хорошо продуманным и хорошо изученным содержанием может привлечь серьезные волны нового объема трафика для веб-сайта вашего хостела.

Чтобы передать контент для веб-сайта молодежного общежития на аутсорсинг, обязательно изучите, какие типы контента вам нужно включить. Затем создайте список статей, которые будут написаны для вашего сайта. Оттуда не забудьте регулярно загружать контент и поддерживать информацию в актуальном состоянии, чтобы поисковые системы находили ваш сайт достаточно релевантным и занимали первые места в результатах поиска.

Вы также можете передать любую из вышеперечисленных задач на аутсорсинг. Однако, конкретно для контента, вы можете нанять копирайтеров из разных сфер (многие работают независимо), или вы можете выбрать агентство с хорошей репутацией.Вы даже можете использовать такие сервисы, как Aweber, для создания профессиональных писем, чтобы подписчики были в курсе. Куда вы пойдете с этим, во многом будет зависеть от вашего бюджета и вашего желания работать с подрядчиками.

У некоторых независимых подрядчиков и некоторых агентств цены и правила могут не соответствовать вашим требованиям. Обязательно ознакомьтесь с отзывами копирайтеров, с которыми вы планируете работать, если вы отдаете создание контента на аутсорсинг.

Если вы выберете недорогой источник, но не придерживаетесь высоких стандартов, вы можете обнаружить, что исправляете грамматические ошибки, которые допускались на протяжении всего пути.Тогда вместо того, чтобы экономить время за счет аутсорсинга контента, вы в конечном итоге потратите больше времени на исправление неточного или неподходящего контента для своего сайта. Поскольку контент — это то, что будет привлекать (и удерживать) посетителей на вашем сайте, правильное выполнение этого шага лучше всего оставить опытному создателю контента.

Веб-хостинг для сайтов хостелов

Если вы не планируете создавать свой собственный сервер и не обладаете необходимыми навыками и возможностями для этого, вам нужно будет изучить варианты веб-хостинга для веб-сайта вашего хостела.К счастью для вас, существует множество вариантов, которые сделают этот процесс простым, эффективным и рентабельным.

Что такое веб-хостинг? Веб-хосты создают и обслуживают серверы для размещения множества веб-сайтов. Поскольку сервер необходим для поддержания присутствия домена в Интернете, веб-хосты предоставляют своим клиентам возможность увидеть, как их сайты работают. Затем, когда кто-то ищет сайт, его компьютер будет получать информацию о сайте (данные, фотографии и т. Д.)) с сервера, на котором размещен сайт.

По сути, если у вас нет сервера (у вас самих), вам необходимо найти веб-хостинг, который позаботится об этом технологическом аспекте вашего бизнеса. Тогда веб-сайт вашего хостела будет доступен для поиска в Интернете, и вся информация должна быть доступна для посетителей вашего сайта.

Bluehost — одна из лучших услуг веб-хостинга для веб-сайтов хостелов (и других веб-сайтов). Эта компания является одной из крупнейших в своем роде и обслуживает более 2 миллионов сайтов (доменов), которые работают и сегодня.Этот веб-хостинг отлично подходит для хостелов, потому что он имеет высокий рейтинг, а также является хостом для сайтов WordPress.

Хотя вы можете выбрать другой тип веб-сайта, WordPress чрезвычайно распространен и почти считается отраслевым стандартом для веб-сайтов хостелов. Это может быть не всегда, но его простота использования среди других функций помогает владельцам хостелов выбрать этот вариант при создании веб-сайтов своих хостелов.

Когда вы выбираете услугу веб-хостинга для веб-сайта своего хостела, обязательно изучите, какие типы услуг они предлагают, сколько стоит их хостинг и их репутацию.Например, с такой большой компанией, как Bluehost, вам не нужно беспокоиться о том, что сервер выйдет из строя и ваш сайт станет (даже временно) недоступным.

Вместо этого команда, которая у них есть, будет работать над обеспечением успеха своей службы хостинга (также известной как рабочий сервер), которая, в свою очередь, гарантирует, что им будут платить за выполнение своей работы. Это означает, что вы можете рассчитывать на то, что компания будет поддерживать ваш сайт в рабочем состоянии, чтобы у вас не возникло никаких трудностей с поиском и доступом людей к вашему сайту молодежного общежития.

Другие способы монетизировать сайт вашего хостела

Если вы упорно трудитесь, чтобы обеспечить успех на своем веб-сайте хостела, возможно, вы думаете о том, как сделать это время более прибыльным. К счастью для вас, вы можете монетизировать веб-сайт не только для того, чтобы побудить будущих гостей сделать бронирование на несколько ночей.

Как монетизировать сайт хостела? Помимо создания контента и связанных с этим стратегий продвижения гостей для поиска вашего хостела и бронирования проживания, вы можете монетизировать свой веб-сайт хостела несколькими способами.К ним относятся использование партнерских возможностей, создание новой вертикали и дополнительных продаж, а также создание продукта. Вы можете поручить выполнение этих задач своему сайту.

Не только заказы, которые завершают будущие гости, увеличивают ценность вашего сайта и бизнеса в целом, но и эти другие возможности позволяют вам получать вторичные (и не только) источники дохода. Включение их в бизнес-план молодежного хостела выведет ваш бизнес на новый уровень. Не забудьте подписаться на бесплатное руководство по электронной почте, которое поможет вам принимать наиболее выгодные решения для вашего цифрового присутствия.

Партнерские возможности

Партнерские возможности становятся все более распространенными на стандартных сайтах. Работая с другими компаниями, которые могут быть интересны посетителям вашего сайта, вы можете стать аффилированным лицом и получать деньги за создание цифрового реферала. Это, как правило, довольно просто и требует только ссылки на партнерский сайт. Затем, когда гость вашего сайта нажимает на эту ссылку (и, как правило, если они покупают продукт), вы получите небольшую прибыль.

Создание новой вертикали и допродажа

Создание новой вертикали и апселл — это классические бизнес-методы, которые можно использовать для увеличения капитала на своем веб-сайте.Вместо того, чтобы сосредотачиваться исключительно на бронировании, вы можете включить другие возможности в своей отрасли, которые могут быть интересны гостям вашего хостела. Например, вы можете включить «роскошный пакет», который включает купон на напитки в вашем внутреннем баре или скидку перейти на экскурсию, которую проводит местная компания. Расширение вашего рынка, особенно в цифровом формате, может помочь сделать ваш сайт прибыльным.

Создание продукта

Если вы чувствуете себя творчески или кто-то из вашей команды чувствует себя креативно, вы можете создать продукт, который посетители вашего сайта смогут приобрести, пока они ищут возможность забронировать место.Это может быть так же просто, как предоставить футболку, наклейку или цифровую распечатку с аккуратным логотипом или вдохновляющим дизайном. Тем не менее, цель здесь — предоставить гостям вашего сайта (и хостела) еще одну возможность совершить значимую покупку — такую, которая принесет им пользу и будет выгодна для вас.

Инструменты резервирования и учета

Когда вы углубитесь в подробности создания бизнес-плана молодежного хостела, вам нужно будет выделить место для выбора инструментов бронирования и учета.Есть много вариантов, из которых нужно решить, и процесс может показаться сложным.

На что следует обращать внимание в инструментах бронирования и учета вашего хостела? Программное обеспечение для управления хостелом можно разделить на три основные функции: учет, бронирование и бронирование. Обратите внимание на такие функции, как автоматическое выставление счетов, управление каналами, внутренние и внутренние операции, простота использования, настраиваемость и количество пользователей, разрешенных для одновременного использования.

Вы, вероятно, обнаружите, что конкурирующие программы предлагают многие из тех же функций.Однако, в то время как один может быть отличным вариантом для большого отеля с прилегающим баром, магазином и казино, другие могут быть структурированы в соответствии с потребностями вашего хостела на 100 мест. Чтобы упростить эту задачу, давайте поговорим о том, что конкретно нужно искать в каждой из рассмотренных нами категорий.

Программное обеспечение для управления общежитием

Если вы никогда раньше не открывали собственное общежитие, возможно, вы не знаете, на что обращать внимание при использовании программного обеспечения для управления общежитием. Все это может показаться вам одинаковым, поэтому вы можете просто посмотреть, сколько стоит.Это больше, чем просто стоимость и простота использования.

Какие системы программного обеспечения для управления хостелом лучше всего использовать? Программное обеспечение для управления хостелом можно разделить на следующие категории: программное обеспечение для учета хостелов (QuickBooks, FreshBooks, Nimble Property), программное обеспечение для бронирования хостелов (CloudBeds, Beds24, WebRezPro) и программное обеспечение для бронирования хостелов (CloudBeds, OnlineBookingManager, BananaDesk). Некоторые системы могут эффективно выполнять все три компонента.

Каждая из этих систем предлагает вам возможность управлять бронированием ваших гостей, завершать процесс бронирования и эффективно управлять своим хостелом с помощью шаблонов системы управления хостелом.Это включает в себя закулисные компоненты, а также те, которые вы научите использовать свой персонал при регистрации гостя. Погружаясь в каждую категорию, мы можем более подробно изучить, что каждая из них делает, и составить список топ рекомендуемых программных систем в каждой категории (хотя и есть кроссовер).

Программное обеспечение для учета в общежитиях
Программное обеспечение

для учета в общежитиях — это то, что поможет вам держать ваши финансы в порядке. Вы не только будете отслеживать и регистрировать ежедневные входы и выходы с точки зрения расходов, но и захотите увидеть свою прибыльность и любые тенденции, которые вы сможете найти.Все это будет способствовать успеху вашего гостиничного бизнеса как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

В конце концов, отслеживание ваших финансов — одна из важнейших функций любого бизнеса. Хотя многие из них не приходят в хостел с опытом бухгалтерского учета, есть инструменты, которые могут вам помочь. К счастью для вас, создатели этих систем понимают, что бухгалтерский учет не может быть вашей сильной стороной.

Что делают программные системы учета общежитий?

Вместо того, чтобы тратить часы на изучение системы, инженеры программного обеспечения для учета общежитий создали удобные для пользователя версии своего программного обеспечения, чтобы облегчить это бремя.Однако, если вы не умеете вести бухгалтерский учет, будет разумным вложением средств нанять кого-то, кто сможет ответственно и эффективно распоряжаться финансами вашего общежития. Если все будет напортачить, ваш бизнес неизбежно потерпит крах.

Что делают системы программного обеспечения учета общежитий? Программное обеспечение для учета в общежитиях позволяет получать и вводить данные о расходах. Они позволяют вам принимать платежи и анализировать ваши финансовые данные и анализировать их. Эти цифровые системы выводят старые бухгалтерские таблицы на новый уровень в повышении вашего финансового успеха.

Включение программного обеспечения для учета общежитий в ваш бизнес-план молодежного общежития является важной функцией, если вы хотите вести бизнес в молодежном общежитии. У вас должен быть способ отслеживать свои финансы и бюджет. В противном случае вы не сможете оплачивать свои счета, информация о ваших гостях может быть потеряна или заполнена неправильно, и вы можете увидеть негативные последствия неэффективного управления финансами, которые неизбежно приведут к банкротству бизнеса.

Выбор программного обеспечения для учета в общежитии

Просматривая онлайн и сортируя различные системы бухгалтерского программного обеспечения, вы заметите, что некоторые из них были созданы для общих целей бухгалтерского учета.Тогда другие были разработаны специально для общежитий. Выбор за вами, но вы можете обнаружить, что те, которые предназначены для использования в хостеле, предоставляют именно то, что вы ищете.

При выборе программного обеспечения для учета в общежитии система должна быть в такой же степени связана с системой, как и с тем, как вы ее используете. Если у вас есть высокотехнологичная система, которую вам сложно изучить, она не будет для вас инструментом. Вам нужно будет выбрать систему, которая соответствует вашим возможностям ее использования, и систему, у которой есть поддержка клиентов, когда вы не уверены, что делать.

Ниже приведены компоненты, которые вам необходимо учитывать при выборе системы программного обеспечения для учета в общежитиях.

  • Определите количество коек (ежедневное резервирование), которое необходимо будет учесть программному обеспечению. Размер вашего общежития будет иметь большое влияние на тип бухгалтерского программного обеспечения, которое вам нужно. Например, если вы управляете общежитием на 20 мест, с полностью отдельными или полностью общими комнатами, это будет сильно отличаться от ваших потребностей для управления общежитием на 400 мест.Это войдет в ваш бизнес-план молодежного хостела, и рабочая таблица хостела будет выглядеть иначе.

Количество кроватей, которые у вас есть, очевидно, повлияет на количество ежедневных бронирований, которые вам необходимо учитывать. При определении того, какая система программного обеспечения бухгалтерского учета подойдет вам лучше всего, вы можете выяснить, сколько ежедневных (ежемесячных, ежегодных) транзакций вам нужно будет обрабатывать.

  • Определите количество пользователей, которым потребуется одновременный доступ к программному обеспечению. Вам нужно будет не только знать, сколько гостей вы можете разместить в своем общежитии, но вам нужно будет также определить количество сотрудников, которые будут работать на вас в любой момент времени. Оттуда вы можете выбрать программное обеспечение, которое разрешает доступ в зависимости от размера и типа доступа, который вы хотите предоставить.

Вы обнаружите, что некоторым сотрудникам, например вашим сотрудникам, потребуется доступ только к отдельным частям бухгалтерского программного обеспечения. В то время как некоторые системы программного обеспечения для учета общежитий позволяют использовать 1-5 пользователей на базовом плане, другие позволяют добавлять неограниченное количество пользователей в вашу систему.Вместо того, чтобы полагаться на таблицу Excel для общежитий, вы можете выбрать программную систему, которая создает более удобную для вас версию и соответствующим образом отслеживает данные.

  • Определите частоту транзакций в программном обеспечении. Частота транзакций будет определять размер емкости используемой вами системы бухгалтерского программного обеспечения. Как упоминалось выше, на эту частоту будет влиять количество кроватей, которые есть в вашем общежитии, а также любые внутренние льготы.

Ваша бухгалтерская программа должна поддерживать актуальную информацию обо всех транзакциях, от бронирования, которое происходит на ночь, до оплаты тура, которую ваш гость получает от сотрудников стойки регистрации.

  • Проверьте удобство использования программного обеспечения. У вас может быть самое технологически надежное бухгалтерское программное обеспечение на планете, но если вы не можете использовать его, потому что оно неудобно для пользователя (и вы впервые пользуетесь), тогда эта «продвинутая» система становится спорным вопросом. .

Найдите программное обеспечение для бухгалтерского учета, которым легко пользоваться. Возможно, вам потребуется пройти обучение, проводимое компанией, у которой вы покупаете систему. А некоторые компании даже предлагают бесплатные пробные версии, чтобы вы могли попробовать свои силы, прежде чем совершить крупную покупку.

  • Решите, будут ли у вас дополнительные услуги помимо первоначального бронирования, которые необходимо будет зарегистрировать. Многие хостелы предлагают различные возможности для построения сообщества в рамках своего комплекса, что очень привлекательно для молодых путешественников. Некоторые из этих возможностей включают в себя собственный бар или экскурсию, предлагаемую обслуживающим персоналом (или местным предпринимателем, работающим по контракту).

Для этого вам нужно найти интерфейс, который позволит вам быстро и легко обрабатывать платежи и квитанции.Использование системы управления хостелом в Excel вполне возможно, но это может быть похоже на использование чековой книжки и ручную регистрацию транзакции. С помощью системы программного обеспечения для бухгалтерского учета ваша информация будет размещена в Интернете и будет немедленно обработана

  • Найдите программное обеспечение, обеспечивающее доступ к аналитике и тенденциям в вашем бизнесе. Вы захотите сохранить понимание того, что помогает вам добиться успеха, а что сдерживает. Наличие системы программного обеспечения для учета в общежитиях, которая может показать вам аналитику и тенденции ваших финансовых данных, поможет вам увидеть именно это.В то время как некоторые системы требуют от вас ввода данных, чтобы увидеть тенденции, другие автоматически предоставят вам электронные таблицы с вашими данными для просмотра.

Если ваше общежитие было невероятно прибыльным в течение определенного сезона или если определенные общественные мероприятия, такие как обход бара или занятия йогой, вдохновили вас на бронирование, то вы должны повторить эти практики. При таком же образе мышления, если были тенденции к снижению, тогда вы могли бы знать, от каких практик вы можете отказаться и от которых можно двигаться дальше.

  • Сравните варианты ценообразования в зависимости от размера вашего хостела и ваших потребностей в бухгалтерском учете. Хотя она указана последней в этом списке, цена, скорее всего, не будет последней, о которой вы думаете (да и не должна быть), когда смотрите, какую систему программного обеспечения для учета хостелов выбрать.

Варианты ценообразования сильно различаются от системы к системе, и зачастую в каждой системе также возможны вариации ценообразования. Например, вы можете обнаружить, что существует «премиум-пакет», который позволяет вам расширять свои услуги.

При выборе того, что вам подходит, один из лучших способов сказать это — сделать бесплатную пробную версию.Посмотрите на услуги, которыми вы можете воспользоваться на одном уровне, прежде чем решить, нужно ли вам больше или меньше вариантов. Затем определите, насколько продвинутая или простая система вам понадобится.

Топ-3 программных систем учета в общежитиях

Сегодня доступно множество различных систем бухгалтерского учета. Для открытия общежития существуют три простых в использовании программных систем бухгалтерского учета, которые выведут вашу бухгалтерию на новый уровень. Это QuickBooks, FreshBooks и Nimble Property.

  • QuickBooks — это стандартная бухгалтерская система программного обеспечения, используемая в различных отраслях. Он нацелен на малый и средний бизнес, поэтому идеально подходит для большинства хостелов. QuickBooks предлагает множество сервисов, которые могут предоставить вам аналитику и тенденции, а также другие бухгалтерские услуги. Некоторые считают, что этот вариант слишком продвинутый, и не хотят платить за такой тип системы. Этот вариант обязательно подойдет для всех ваших баз.
  • FreshBooks — еще один стандартный вариант бухгалтерских услуг в индустрии гостеприимства.Этот вариант имеет более разумную цену и имеет отличные возможности настройки. Одной из самых популярных функций является его биллинговый сервис, который может выставлять счета вашим клиентам (также известным как гости хостела). К счастью, у этой системы длительный пробный период, так что вы можете протестировать ее и посмотреть, подойдет ли она вам.
  • Nimble Property менее известна, но, вероятно, является лучшей из имеющихся систем бухгалтерского учета для конкретной отрасли. Поскольку он был создан как для отелей, так и для хостелов, его идеи уникальны тем, что они нацелены на товары и данные, которые вам почти всегда будут нужны или нужны.Хотя у него короткий пробный период, вы можете обнаружить, что его продали в течение нескольких дней после тестирования.
Программа для бронирования хостелов
Программа бронирования хостелов

— это то, что поможет воплотить вашу мечту о владении и управлении хостелом в яркую реальность. Без надежного программного обеспечения для бронирования ваши кровати в хостеле останутся пустыми, и вы упустите то видение, над созданием которого так усердно работали.

Что делают программные системы бронирования хостелов?

Если вы не уверены в том, что делают системы программного обеспечения для бронирования хостелов, вы, вероятно, не одиноки.Правильный выбор может оказаться сложной задачей, если вам никогда раньше не приходилось этого делать. Тем более, что вариантов очень много.

Итак, что же делают программные системы бронирования хостелов? Программное обеспечение бронирования хостелов используется, чтобы помочь заполнить каждую кровать в хостеле назначенным гостем. Это достигается за счет предоставления услуг бронирования, автоматического выставления счетов, функций стойки регистрации (регистрация, заметки, запросы о гостеприимстве), управления каналами (для обновления вашего бронирования по всем каналам одновременно) и многого другого.

Использование эффективного программного обеспечения для бронирования хостелов сделает вашу повседневную жизнь отличной. Это также поможет вам с легкостью забронировать больше гостей. Используя программное обеспечение для бронирования хостелов, вы можете избавиться от необходимости вручную обновлять каждый вариант бронирования, и вы можете просто собрать его в одном месте.

Выбор программного обеспечения для бронирования хостела

Как и программное обеспечение для учета хостелов, программное обеспечение для бронирования хостелов можно найти на многих платформах.Вам нужно будет отсортировать множество вариантов, прежде чем вы сможете найти тот, который подходит вам и вашему общежитию. Важно знать, что вы ищете, включив свои цели и потребности в бизнес-план молодежного хостела.

При выборе системы программного обеспечения для бронирования хостелов вам необходимо учитывать следующие особенности, которые помогут наладить успешный бизнес вашего молодежного хостела:

  • Возможность забронировать кровать вместо комнаты и другие варианты настройки. Хостелы работают иначе, чем отели, поэтому программа бронирования должна учесть это. В хостелах вы найдете различные варианты, такие как односпальные кровати в общих комнатах, отдельные комнаты с меньшим количеством кроватей, варианты для мужчин и женщин и т. Д.

Ваша служба бронирования должна иметь возможность размещать и изменять цены для каждого из этих вариантов в зависимости от по вашим потребностям. Найти программное обеспечение для бронирования хостелов, которое может это сделать, не должно быть слишком сложным, но обязательно обратите внимание на то, что эта функция немного отличается от вашей традиционной системы бронирования отелей.

Другие варианты настройки могут включать в себя разрешение гостю использовать промо-код / ​​скидку / код купона или выбор бронирования на их родном языке (а не на родном языке в районе вашего хостела). Эти и другие функции упрощают использование, повышая вероятность бронирования.

  • Автоматический биллинг. Программное обеспечение для автоматического выставления счетов в хостелах также может входить в состав программного обеспечения для бухгалтерского учета, но, как правило, это относится к функциям программного обеспечения системы бронирования хостелов, которые вам могут понадобиться.Автоматический биллинг означает, что как только кто-то зарезервирует свое место, он получит счет. Вы можете выбрать, хотите ли вы, чтобы платеж был обработан немедленно или по прибытии в зависимости от ваших правил.
  • Комплексные услуги. Некоторые системы программного обеспечения для бронирования хостелов имеют интегрированные услуги, такие как бухгалтерский учет, управление недвижимостью, ведение домашнего хозяйства и планирование сотрудников. Это очень важно для тех, кто предпочитает, чтобы вся их работа выполнялась из одного места. Обязательно проверьте, есть ли в выбранной вами системе другие интегрированные услуги и функции.
  • Функции стойки регистрации (регистрация, заметки, гостеприимство). Ваша программа бронирования должна точно сообщать сотрудникам стойки регистрации, что им нужно знать при регистрации гостя. Это должно включать любые особые примечания, тарифы, требования к гостеприимству и информацию о гостях. Здесь также будут собираться и обрабатываться любые платежные или контактные данные.
  • Доступ к стандартным сайтам бронирования (также известным как Channel Management). Если вы не хотите вручную проверять каждое место в списке вашего хостела (подумайте о HostelWorld, Booking.com, Trip Advisor и учетные записи социальных сетей), то вам понадобится система управления каналами. Он будет работать как централизованный концентратор, который затем рассылает обновления (по тарифам, доступности и т. Д.) На все другие каналы, с которыми вы связаны.

Вы также можете проверить наличие подключаемого модуля WordPress, чтобы использовать его на сайте на базе WordPress. Кроме того, вам следует проверить возможности бронирования напрямую через социальные сети, такие как Facebook и Instagram.

  • Программное обеспечение без комиссии. Некоторые программные системы запрашивают комиссию за все бронирования, которые обрабатываются через их программное обеспечение. В этом нет необходимости, и этого можно избежать, выбрав хороший вариант. Найдите программное обеспечение без комиссии, чтобы не пропустить часть всех ваших бронирований.
  • Автоматическое обновление резервирования и управление доходностью. Ваша система программного обеспечения бронирования хостелов должна автоматически обновлять такие функции, как наличие, цены и другие функции, которые вы можете настроить.Кроме того, некоторые системы могут даже отправлять электронные письма вашим гостям в случае возникновения каких-либо изменений. Управление доходностью означает, что программное обеспечение будет корректировать цены в соответствии со спросом, чтобы повысить прибыльность вашего бизнеса.
  • Качественное обслуживание клиентов, доступное круглосуточно и без выходных. Поскольку ваши будущие гости молодежного хостела смогут бронировать номера круглосуточно, крайне важно, чтобы в используемом вами программном обеспечении для бронирования хостелов также была доступна круглосуточная служба поддержки. Не забудьте проверить операции службы поддержки клиентов системы, чтобы узнать, за что вы платите.
  • Мобильные возможности. Скорее всего, вы будете управлять своими бронированиями и другими деталями на рабочем столе из своего бэк-офиса. Однако, если ваш главный персонал хочет получить к нему доступ на iPad или другом устройстве, вам понадобится настраиваемый интерфейс. Кроме того, если вы что-то проверяете на ходу, то в вашем программном обеспечении для бронирования хостелов будут важны возможности для мобильных устройств.

Кроме того, если ваше программное обеспечение для бронирования хостелов является облачным, вы всегда будете иметь легкий доступ.Вы можете войти в систему из любого места, вместо того, чтобы находиться в одном месте. Кроме того, когда ваша информация хранится в облаке, вам не придется беспокоиться о проблемах с ИТ или сервером.

Топ-3 программных систем бронирования хостелов

Есть много программных систем бронирования хостелов на выбор. Чтобы начать работу с молодежным хостелом, эти три варианта являются одними из лучших: CloudBeds, Beds24 и WebRezPro.

  • CloudBeds — одна из наиболее интегрированных программных систем управления хостелом на рынке.В нем есть учет, бронирование, резервирование, управление недвижимостью, управление каналами и многое другое. Если вы ищете систему, которая может все это сделать, CloudBeds — одна из лучших в отрасли.
  • Beds24 — это невероятно простая в использовании система с почти всеми функциями, которые вы могли бы попросить в системе бронирования. Он отлично подходит для работы в передней и задней части дома. Эта система также предлагает большие возможности настройки в зависимости от размера и потребностей вашего молодежного хостела.
  • WebRezPro — отличная система, используемая в индустрии гостеприимства, которая специализируется на бронировании и бронировании. Одна из лучших функций — возможность группового бронирования, поэтому несколько человек могут заполнить свою информацию. Это может быть невероятно полезно для хостелов, поскольку вы можете обнаружить, что группы хотят бронировать все одновременно, но в противном случае могут оказаться в разных местах. Эту систему стоит проверить.
Программа для бронирования хостелов
Программа для бронирования хостелов

и программа для бронирования хостелов могут показаться похожими, но есть несколько ключевых различий, которые подразумевают необходимость того и другого при управлении молодежным общежитием.Система бронирования хостелов специально связана с бронированием гостя и предоставит вашим сотрудникам всю необходимую информацию, чтобы сделать ваше пребывание для гостя приятным.

Что делают программные системы бронирования хостелов?

Возможно, вас смущает разница между этой системой и системой бронирования, но не волнуйтесь. Уникальность нетрудно понять, если вы начнете немного исследовать.

Итак, что же делают программные системы бронирования хостелов? Программное обеспечение для бронирования хостелов используется для интеграции услуг бронирования с опытом гостя во время их пребывания в вашем хостеле.Это достигается за счет предоставления точной информации, а также возможности руководства хостела вручную редактировать и проверять бронирования для всех своих гостей.

Поскольку бронирование осуществляется через онлайн-турагентства (OTA), через веб-сайт компании или напрямую через платформы социальных сетей хостела, резервирование выполняется, чтобы гарантировать, что информация о гостях будет сохранена и легко доступна. В ходе этого процесса гость прибывает, называет сотрудникам стойки регистрации свое имя и может зарегистрироваться.

Выбор программного обеспечения для бронирования хостела

К счастью, многие системы программного обеспечения для бронирования хостелов интегрированы в аналогичные системы бронирования, но важно различать эти две системы. Это поможет вам точно определить, что вам нужно включить в бизнес-план молодежного хостела.

При выборе системы бронирования хостелов учитывайте следующее:

  • Интеграция с управлением каналами и списками OTA. Программное обеспечение для бронирования вашего хостела должно быть интегрировано с системой управления каналами (см. Это в программном обеспечении для бронирования). OTA, которые вы используете, должны будут иметь возможность получать предпочтения по бронированию и отправлять точные данные, которые фиксируют бронирование, сделанное видимым для вас и ваших гостей.
  • Возможность управлять тарифами и доступностью. Вам не только нужно иметь возможность изменять и изменять тарифы и доступность, но и гостям, делающим бронирование, необходимо знать, когда эти цены меняются.Программное обеспечение для бронирования хостелов сделает это возможным и поможет вашим гостям оценить стоимость своей покупки.
  • Безопасное программное обеспечение для данных бронирования. Поскольку бронирование обычно осуществляется с использованием личной контактной информации, авторизации кредитной или дебетовой карты и других личных данных, важно, чтобы выбранная вами программная система была безопасной. Это защитит вас от ответственности, а ваших гостей — от взлома их данных.
  • Позволяет гостям бронировать хостел независимо от того, как они находят ваше место. Независимо от того, найдет ли вас ваш гость на одном из ваших каналов, в социальных сетях или непосредственно через ваш веб-сайт, вы хотите, чтобы информация о бронировании передавалась вместе с ним. Обязательно включите систему бронирования хостелов, которая может обещать, что информация будет передана независимо от того, как ваш гость найдет вас.
  • Автоматические электронные письма для подтверждения бронирования и квитанции об оплате проживания. Ничто так не говорит «Я готов путешествовать», как получение электронного письма, официально подтверждающего ваше пребывание в следующем хостеле.Обязательно ищите систему бронирования хостелов, которая подтверждает ваше пребывание и вызывает у ваших гостей ожидание. Кроме того, для ваших гостей важна автоматическая отправка квитанций о выставлении счетов.
Топ-3 программных систем бронирования хостелов

Несмотря на то, что существует множество вариантов систем бронирования хостелов, важно определить, какой из них лучше всего подойдет вам и вашему бизнесу в молодежных хостелах. Три отличных варианта: CloudBeds, OnlineBookingManager.com и WebRezPro.

  • CloudBeds , как обсуждалось выше, представляет собой интегрированную систему, которая является одной из лучших в отрасли. Просмотрите приведенное выше описание для получения более подробной информации.
  • OnlineBookingManager.com — отличная система программного обеспечения для бронирования, если вы управляете только одним хостелом. У этого есть много потребностей в бронировании и бронировании, которые вы найдете, но он будет предлагать это только в ограниченном количестве. Для малого бизнеса это может быть именно то, что вы ищете.
  • WebRezPro специализируется на бронировании и бронировании для индустрии гостеприимства. С помощью этой системы вы найдете все, что вам нужно для бронирования в небольшом или среднем общежитии. Обязательно ознакомьтесь с приведенным выше описанием для получения более подробной информации.

Создание общежития (кровати, зарплата владельца, создание бизнеса и т. Д.)

На данный момент мы достигли многих организационных вопросов, связанных с открытием молодежного общежития. Теперь мы перейдем к мельчайшим деталям создания бизнес-плана молодежного хостела и к тому, что нужно для создания общежития.

Что включает в себя создание хостела? Чтобы создать молодежный хостел, вам нужно будет рассмотреть такие бизнес-аспекты, как лицензирование, ограничения, заработная плата сотрудников и бизнес-план. Кроме того, вам понадобится умное имя, стиль и предметы первой необходимости, такие как постельное белье, чистящие средства и стойка регистрации. Также включите безопасное хранилище и продукты для покупки.

Есть так много разных аспектов создания общежития. Вам это может показаться ошеломляющим, даже если ваше видение молодежного общежития сильное.Тем не менее, важно создать хорошо структурированный бизнес-план и заранее собрать отраслевой опыт, чтобы создать успешное общежитие. Давайте углубимся в изучение основных компонентов для создания хостела.

Правовые аспекты, необходимые для бизнес-плана молодежного хостела

Прежде чем вы сможете начать вести бизнес, вам необходимо позаботиться обо всех юридических и операционных компонентах, чтобы это стало возможным. Во многом это будет зависеть от вашего местоположения, поскольку разные города и страны имеют разные ожидания и требования.

Какие юридические составляющие необходимы для открытия молодежного общежития? Хотя юридические требования различаются в зависимости от местоположения, есть несколько стандартных аспектов для открытия молодежного общежития. К ним относятся утвержденный банком / инвестором бизнес-план, лицензирование, разрешения на эксплуатацию и безопасность, проверки зданий и здоровья, контракты с сотрудниками и многое другое.

Вы обнаружите, что этот список не является исчерпывающим, поэтому вам необходимо обеспечить наличие системы тщательного учета.Последнее, что вам нужно, — это узнать, что ваша деятельность не соответствует требованиям законодательства. Это может привести к временному (или окончательному) закрытию или остановке вашего предприятия, что приведет к потере прибыли и провалу бизнеса.

Утвержденный банком бизнес-план молодежного хостела

Каждому предприятию нужен бизнес-план. Сюда входит и ваш молодежный хостел. Ваш бизнес-план станет той основой, на которую опирается ядро ​​вашего хостела, чтобы оставаться на плаву. Несмотря на то, что существуют шаблоны бизнес-планов молодежных хостелов, вам необходимо создать бизнес-предложение хостелов, которое будет соответствовать вашей организации и вашим местным законодательным требованиям.

Бизнес-план дает вам возможность получить инвестиционные возможности, поскольку он гарантирует прибыльность. Большинство банков не одобрят ссуду для открытия бизнеса без одобренного банком бизнес-плана. Кроме того, ваш бизнес-план будет подробным руководством по управлению хостелом, включая соблюдение всех требований законодательства.

Далее ваш бизнес-план позволит вам продумать все аспекты вашего бизнеса. Это может быть кропотливая задача, но она необходима для работы вашей организации.Наряду с этим, он обеспечит структурированную систему для вашего бизнеса, если с вами что-нибудь случится. Например, если вы заболели и не могли заниматься своим бизнесом в течение нескольких недель или месяцев, у вас была бы система. Это позволит кому-то другому занять ваше место и координировать все необходимые бизнес-компоненты — по крайней мере, временно. Надеюсь, вас это не будет беспокоить, но если вы когда-нибудь захотите несколько выходных, то так и должно быть.

При создании бизнес-плана молодежного хостела обязательно учитывайте долгосрочный план, а также свою повседневную операционную структуру.Многие владельцы хостелов сгорают на второй год после открытия хостела. К сожалению, это часто происходит из-за неудовлетворенных ожиданий и ограниченной прибыли. Однако вы должны знать, что вы можете не увидеть большой прибыльности до тех пор, пока не достигнете 5-летней отметки.

Из-за этого вам нужно убедиться, что вы находитесь в этом в течение длительного периода. 5 лет — тяжелый период, чтобы не получить большой прибыли (хотя ваши основные выплаты, включая заработную плату, должны покрываться с самого начала).

Интересно, что столько (а то и больше) у вас уйдет на погашение ипотеки здания.Пока вы не владеете зданием, вы, по сути, будете в негативе. Если вы не собираетесь управлять своим молодежным хостелом (или продавать его по выгодной цене) в течение 10+ лет, вы можете пересмотреть это значительное вложение времени и ресурсов.

Разрешения, лицензии и ограничения

В зависимости от местоположения вашего хостела вам потребуется подать различные лицензионные и эксплуатационные документы. Этого важного компонента нельзя избежать, поскольку он переводит ваше общежитие из частной структуры в коммерческую организацию, которая может принимать гостей (и платить).

Вам нужно будет подтвердить, что требуется, в зависимости от вашего региона. Несколько стандартных компонентов разрешений, лицензий и ограничений для молодежных общежитий включают в себя проверки пожарной безопасности и безопасности, проверки здоровья, проверки зданий, ограничения собственности, разрешения на подачу продуктов питания и напитков, разрешения на эксплуатацию и многое другое.

Скорее всего, вам нужно будет зарегистрировать свой бизнес молодежных хостелов в качестве юридического лица в вашем районе. Для этого есть много вариантов, и они будут меняться в зависимости от ваших федеральных (и государственных / местных) требований к управлению.В Соединенных Штатах многие владельцы хостелов регистрируют свои хостелы как LLC.

Поскольку они сильно различаются в зависимости от страны, в которой вы находитесь (и местного правительства), важно проверить, что требуется в вашем районе. К счастью для вас, вы можете обратиться за профессиональной помощью к банкиру или адвокату в вашем районе, чтобы встать на правильный путь. Кроме того, есть несколько онлайн-ресурсов и других ресурсов, которые помогут узнать, как управлять общежитием, создать бизнес-план и выполнить юридические требования для открытия молодежного общежития.

Деловые и юридические ресурсы для открытия молодежного общежития

При создании бизнес-плана молодежного хостела не нужно начинать с нуля. Тысячи других были до вас в этой индустрии и за ее пределами. Вот несколько ресурсов, которые следует учитывать при составлении бизнес-плана:

  • Программное обеспечение PaloAlto. Программное обеспечение PaloAlto можно использовать для реализации вашего бизнес-плана. Эта программная система включает в себя управление электронной почтой, продажами и маркетингом, образцы бизнес-планов (которые одобрены банком и инвесторами) и даже подключается к QuickBooks для целей бухгалтерского учета.
  • LegalZoom. LegalZoom — это онлайн-сервис, который может помочь вам подготовить юридические документы без необходимости нанимать адвоката или адвоката. Эта услуга может помочь вам создать надежный бизнес-план (и другую документацию), чтобы продолжить управление вашим бизнесом.
  • RocketLawyer. RocketLawyer — еще один онлайн-сервис, предлагающий доступные юридические услуги. Если вам нужна помощь с юридическими требованиями, такими как бизнес-план, налоговые вопросы или выполнение юридических требований для открытия хостела в вашем районе, этот ресурс для вас.Использование этой услуги заранее гарантирует точное и эффективное выполнение юридических требований. Это увеличивает прибыльность и снижает юридическую ответственность.
  • Бесплатное руководство по электронной почте. Если вы хотите максимально использовать свой бизнес-план, особенно включая цифровую арену, то для вас есть варианты. Одна из них включает подписку на это бесплатное электронное руководство на тему 14 шагов к диверсификации доходов хостелов в цифровом пространстве . Однако в этом руководстве место ограничено, поэтому обязательно зарегистрируйтесь, как только вы подумаете о монетизации своего хостела.

Выбор стиля молодежного хостела

В процессе создания бизнес-плана молодежного общежития вы, вероятно, будете учитывать его стилистические аспекты. Они будут влиять на решения, которые вы будете принимать по ходу дела. Полезно иметь стиль или тему, на которых будут основываться ваши маркетинговые и другие решения.

Как вы выбираете стиль своего молодежного хостела? Выбор стиля молодежного хостела зависит от типа гостей, которых вы хотите привлечь. Ориентация на конкретную аудиторию поможет сохранить уникальный хостел, о котором стоит поговорить.Стиль вашего хостела может отражаться в его названии, аудитории, среде и культуре сообщества.

Конечно, есть из чего выбирать. Для большинства владельцев хостелов лучше всего выбрать стиль, который им нравится. Если вас больше привлекает современный и элегантный внешний вид, выберите этот путь. Основывайте все свои решения на привлечении гостя к этой атмосфере. И наоборот, если вы стремитесь к более земной, естественной эстетике, выберите варианты, которые соответствуют этому.

Выберите название для молодежного хостела

Конечно, список обширен для того, чтобы придумать идеи названия общежития. Вы можете перевернуть этот выбор. Но на самом деле придумать уникальное имя не должно быть сложно. Как только вы найдете имя, которое вам подходит, придерживайтесь его хотя бы неделю, чтобы оно могло расти на вас. Предполагая, что через неделю вы будете довольны этим, получите обратную связь от любых деловых партнеров, примите окончательное решение и двигайтесь дальше.

Чтобы получить вдохновение для названия вашей компании в молодежном хостеле, есть несколько основных моментов, с которых можно начать. Во-первых, подумайте обо всем, что уникально для вашего местоположения. Вы рядом с озером или долиной? А как насчет местного памятника или знаменитой улицы? Затем подумайте о туристических достопримечательностях, которые сделают ваш хостел более доступным для поиска. Подумайте о больших достопримечательностях на этом.

Затем переходите к любым руководствам по стилю или увлечениям, которые будут влиять на решения общежития.Любите звезды и созвездия? Выберите имя, подходящее к этой теме, и используйте эту тему во всем интерьере вашего хостела и других бизнес-компонентах.

Наконец, если вы все еще не уверены, подумайте о любых разговорных высказываниях или внутренних шутках, которые стоит включить. Вы можете весело провести время, объясняя свое имя гостям. Они могут найти вашу привлекательность в вашем «местном изюминке» достаточно привлекательной, чтобы порекомендовать друга. Выберите имя, которое будет легко найти, краткое и удобное для написания (особенно если название вашего хостела не на общепринятом деловом языке).

Выберите целевую аудиторию для принятия ваших решений

Как уже упоминалось, легче выбрать одну целевую аудиторию и основывать на ней свои решения, чем пытаться угодить всем. Это поколение, особенно при работе с молодежью, признает попытки аутентичности. Даже если кому-то не нравится ваша тема подсолнечника, они могут оценить природный компонент или тот факт, что вы вообще выбрали тему.

Что касается молодежного общежития, очевидно, что вы будете ориентированы на людей определенной возрастной группы.Однако в этом ассортименте по-прежнему есть разные категории. Подумайте, хотите ли вы принимать в основном студентов, молодых людей в возрасте до 30 лет, которые больше не ходят в школу, разъездных работников, кочевников-блоггеров и т. Д.

Отсюда вы можете выбрать стиль, который хорошо сочетается с декором, а также с бизнес-решениями, исходя из того, что понравится этой целевой аудитории.

Заработная плата работника и владельца общежития

Заработная плата сотрудников хостела

и зарплата владельца будут одними из самых важных постоянных расходов в вашей деятельности.Без персонала ваше общежитие не может функционировать. Вам может быть интересно, насколько это будет стоить.

Сколько у хозяина хостела зарплата? Размер дохода владельца хостела зависит от связанных постоянных и переменных затрат и доходов хостела. На это также влияют размер, расположение, популярность хостела и количество сотрудников / волонтеров. Как правило, менеджеры хостелов зарабатывают от 45 000 до 65 000 долларов, а владельцы получают более выгодную долю.

Эти цифры весьма разнообразны, учитывая, что зарплата владельца хостела может определяться очень многими факторами.Хостелы могут быть прибыльными при наличии эффективного, хорошо продуманного бизнес-плана, структуры и организации. Кроме того, использование волонтеров является важным аспектом снижения заработной платы сотрудников, обеспечивая при этом положительный опыт для добровольцев из общежитий.

Включая это число в свой бизнес-план, обязательно сохраните в нем зарплату менеджера и владельца. «Не брать зарплату» — несправедливо — тем более, что это оперативная необходимость. У собственника тоже будут личные счета.Объедините это с фиксированными расходами (аренда, сотрудники, коммунальные услуги), переменными расходами (расходные материалы, текущий ремонт) и доходами (гостевые бронирования, покупки, другие источники монетизации), чтобы получить более четкое представление о вашем бюджете.

Проектирование вашего общежития

Теперь, когда вы выбрали название и тему, вы можете начать думать о дизайне пространства вашего хостела. Очевидно, это будет связано с конструкцией здания, которое вы приобрели, и с любой прилегающей землей, которой вы можете владеть.

Какие основные площади включить в общежитие? Хостелы различаются в зависимости от местоположения, но, как правило, включают похожие помещения. Вам нужно будет включить гостеприимный вестибюль со стойкой регистрации, офисом (-ами) для сотрудников, общей зоной и (конечно же) ванной комнатой и спальными местами. Вы также можете включить техническую комнату / офис, бар, столовую / кафе, кухню и многое другое.

Так с чего начать? Опять же, предлагается выбрать тему и придерживаться ее. Это поможет вашему бизнес-плану и схеме дизайна оставаться упорядоченными, даже если сам дизайн более необычный и случайный.По крайней мере, эта «случайность» будет заранее спланирована и не будет казаться вашим гостям непрофессиональным.

Концепция шале Верхняя шкала Классический
Вестибюль хостела

В вестибюле вашего хостела должна быть гостеприимная атмосфера и соблюдение отраслевых стандартов. Для вестибюля хостела рекомендуется следующее:

  • Приветственный знак
  • Стойка регистрации / регистрации
  • Рекомендации местных точек доступа (меню ресторанов, купоны, туры, мероприятия, «местные фавориты», «выбор персонала»)
  • Знаки с общими фразами на вашем родном языке
  • Знаки пароля WiFi
  • Руководство по регистрации отвечает на часто задаваемые вопросы, такие как пароль WiFi, местные советы, информация о транспорте и т. Д.(включены при регистрации и вывешены на стенах)
  • Кабинеты сотрудников (могут быть рядом с вестибюлем, вам понадобится личное рабочее место)
Общественная зона общежития

Общая зона может отличаться от вестибюля. В вестибюле вашего хостела будет стойка регистрации, а в зоне общего пользования будут собираться гости из вашего сообщества хостела. Включите в общую зону:

  • Мебель для общественных собраний / отдыха
  • Доступ к бару
  • Обеденная зона (даже если завтрак не предоставляется, вам понадобится чистое, специально отведенное место для еды)
  • Журналы и материалы для чтения
  • Игровой центр (подержанные игры и карты можно )
  • Стол для бильярда или пинг-понга
  • Доступ на улицу / на природу
Ванные комнаты общежития

Вам понадобится ванная комната в холле, одна для сотрудников / персонала, а также ванная / душевые комнаты для ваших гостей.В зависимости от стиля комнаты и структуры вашего общежития, в номерах могут быть ванные комнаты, или вашим гостям, возможно, придется пройти по коридору, чтобы принять душ.

В любом случае, следует учитывать общее практическое правило: 1 туалет / душ на каждые 8 ​​гостей (независимо от пола). Не все гости будут рядом или захотят пользоваться удобствами одновременно. Однако ждать, чтобы сходить в туалет или принять душ, когда они захотят, — не лучший способ получить положительные отзывы.

Пока мы обсуждаем ванные комнаты, санитария является ключевым моментом. Независимо от того, насколько вы гостеприимны и сколько разговариваете с гостями, если ваши кровати и ванные комнаты не чистые, вы не получите положительных отзывов. Это тот стандарт, который абсолютно необходимо соблюдать в вашем хостеле, чтобы получать будущие книги, положительные отзывы и общий успех.

Спальни в хостеле

Теперь мы подошли к самому важному компоненту вашего хостела: месту для сна ваших гостей.В этом суть того, за что они платят, хотя в этот опыт входит гораздо больше. Однако именно здесь основная часть ваших денег будет потрачена на начальном этапе, а также на замену материалов.

Существует множество различных вариантов дизайна спальни в хостеле. Вы включите свою тему в спальни хостела, но декор не должен быть ярким, чтобы произвести впечатление. Вместо этого сосредоточьтесь на чистоте, пространственной организации и безопасности. Ваши гости захотят знать, что они (и их вещи) могут расслабиться.

Если вам интересно, сколько кроватей вы можете разместить в своем здании, подумайте о пространственном восприятии, которое вам необходимо. Вашим гостям понадобится место для хранения багажа рядом с их кроватями. Часто туристы путешествуют налегке, но у них все равно будет много «вещей», которые могут стать большим беспорядком в комнате, если нет специально отведенного места для открытия их багажа.

Чтобы увидеть рентабельность в молодежном общежитии, вам нужно как минимум 25 коек. Чем больше у вас кроватей, тем больше гостей вы сможете зарезервировать и тем больший доход вы получите.Наполнение кроватей — это то, что принесет прибыль и оплатит ваши счета.

Хостел с двухъярусными кроватями

В продаже много разных двухъярусных кроватей. Вы найдете множество разных вариантов от простых до роскошных. Подумайте о своем пространстве и о том, что лучше всего подходит для обеспечения безопасности (например, бесплатное хранение в шкафчиках) и конфиденциальности (например, занавески) для ваших гостей. Эти компоненты имеют значение. Затем подумайте о легкости, которую оценят ваши гости, например, о возможности хорошо выспаться и подключить свои телефоны поблизости.

Двухъярусные кровати Hostel бывают разных форм и размеров. Это основа вашего бизнеса, так что не стоит удешевлять. Для вашего хостела необходимы более прочные и качественные постельные принадлежности. Вот несколько отличных мест, где их можно найти:

  • SleepTite.ie предлагает широкий выбор двухъярусных кроватей. Они включают варианты с освещением, источниками питания, шкафчиками под кроватью, занавесками и т. Д. Кроме того, они предлагают множество различных дизайнов, чтобы они соответствовали вашему пространству.Эти кровати качественные и долговечные. Вы также можете использовать этот ресурс, чтобы найти другие товары, такие как наматрасники и многое другое, подходящие для вашей двухъярусной кровати.
  • BestBunkBeds.co.uk также предлагает прочные двухъярусные кровати для нужд хостела. Эта компания находится в Лондоне и включает в себя все стандартные функции. У них также есть возможности для офисной / рабочей деятельности и другие функции для удовлетворения различных потребностей путешественников.
Двухъярусные наматрасники Hostel Bunk

Если сон является приоритетом для вашего общежития (а он и должен быть), вам нужно инвестировать в прочные качественные материалы.Ваши гости оценят дополнительный комфорт, а ваш долгосрочный бюджет оценит меньшее количество необходимых замен.

Когда дело доходит до наматрасников, вы не ошибетесь, выбрав пену с эффектом памяти. Как правило, рекомендуется использовать верхнюю часть из пеноматериала с эффектом памяти, имеющую набивку от 2 до 4 дюймов (в зависимости от высоты матраса). Помните, что ваши простыни должны соответствовать этой дополнительной высоте. Вот несколько отличных вариантов, благодаря которым ваши кровати будут прохладными и удобными:

При рассмотрении защитных чехлов для матрасов следует учитывать несколько важных компонентов.Это необходимо для защиты от жидкостей (пролитая еда, напитки, личные несчастные случаи). Они также должны защищать от ошибок (для этого отлично подходят варианты с возможностью застегивания). Гипоаллергенные варианты с длительной гарантией отлично подходят для качества и долговечности.

Gel Twin для шикарного роскошного хостела

Кроме того, вы захотите найти вариант, который не будет громким и морщинистым. Если в одной комнате находится много гостей, громкий матрас обязательно разбудит других и обеспечит ночной дискомфортный сон. Найдите баланс между тонким пластиком и более толстым пушистым, который сохраняет тепло и заставляет ваших гостей просыпаться в поту.

Вот несколько отличных вариантов защитных наматрасников (чехлов Amazon) для двухъярусных кроватей в хостеле:

И последнее замечание о наматрасниках: функция стирки важна для их долговечности. Многие считают, что неправильная стирка (сушка, когда этого не следует делать, использование слишком высокой температуры, отбеливание и т. Д.) В конечном итоге приводит к нарушению защитных свойств. Часто это разрушает водонепроницаемую часть вашего наматрасника.

Бамбук для гигиены и долговечности

При выборе наматрасника / защитного чехла для двухъярусных кроватей в общежитии обязательно выберите тот, который можно легко постирать оптом (так как будет много кроватей, которые регулярно раздеваются).Кроме того, найдите тот, у которого есть длительная гарантия, поскольку это означает, что компания доверяет своему продукту, и если с ним что-то случится, стоимость замены не будет на вас.

Опубликовано в категории: План

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.