Публикации в СМИ — УК «Первая»
ico-timeline- 2021
- 2019
- 2017
Интервью Евгения Зайцева Коммерсанту на 25-летие УК «Первая»
31 марта 2021 8 800 301-16-16 arrowarrow АО УК «Первая» зарегистрировано Московской регистрационной палатой 01.04.1996. Лицензия ФКЦБ России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами №21-000-1-00010 от 12.
Инвестиции сопряжены с риском. Государство, АО УК «Первая» не гарантируют получения дохода от доверительного управления. Денежные средства, передаваемые в доверительное управление, не подлежат страхованию в соответствии с ФЗ от 23.12.2003 №177-ФЗ. В отношении ПИФ уровни Риска / Дохода указаны исходя из общепринятого понимания того, как располагаются указанные объекты для инвестирования на шкале риск-доходность. Под «Риском» и «Доходом» в отношении ПИФ не подразумеваются допустимый риск и ожидаемая доходность, предусмотренные Положением Банка России от 03.08.2015 № 482-П. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд российских облигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 18.12.1996 за № 0007-45141428. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд российских акций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.04.1997 за № 0011-46360962. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Сбалансированный» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 21.
08.2007 за № 0913-94127681. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Глобальный Интернет» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 28.06.2011 за № 2161-94175705. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Золото» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.07.2011 за № 2168-94176260. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Валютные сбережения» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26.03.2013 за № 2569. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Биотехнологии» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.04.2015 за № 2974. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Накопительный» правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.11.2017 года за №3428. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Долларовые облигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 02.04.2019 за № 3706. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Еврооблигации» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 09 ноября 2017 года за № 3416.
05.2021 за № 4429. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Прогрессивный смарт» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24.05.2021 за № 4427. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Динамичный смарт» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24.05.2021 за № 4428. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Блокчейн Экономика» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 20.12.2021 за № 4779. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Халяльные инвестиции» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 02.11.2021 за № 4678. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Глобальный портфель» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 20.12.2021 за № 4778. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Сберегательный» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 20.
06.2022 за № 4978. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд смешанный с выплатой дохода» – правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 06.06.2022 за № 4979. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд акций с выплатой дохода» – правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 06.06.2022 за № 4980. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Доступное золото» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 11.08.2022 за № 5061. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Сберегательный в юанях» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 22.12.2022 за № 5230.
03.2023 за № 5325. Сколько стоит квартира в Амстердаме? Что нужно для ее покупки или аренды? И каковы особенности жилья в Нидерландах?
Сегодня в рубрике «Моя квартира за границей» показываем, как живет беларуска в Амстердаме. Анна несколько лет назад купила вместе с мужем квартиру в Нидерландах и сейчас рассказывает об этом.
Анна переехала из Минска в Амстердам в 2019 году вместе со своим мужем. Пара хотела просто попробовать пожить в другой стране, а Нидерланды ребята выбрали отчасти случайно: в то время сюда летали прямые рейсы из Беларуси, и было удобно добираться.
О конкуренции и ценах на съемное жилье
– Квартиру в Амстердаме мы снимали только один раз, когда только приехали сюда. Уже в 2019-м нужно было быть быстрым, чтобы успеть забрать понравившийся вариант. Стоимость жилья зависит от района: где-то студию можно снять и за 900€, в районах побогаче – за 3000€. Но если брать средние расценки, то на жилье надо выделять около 1500€.
Из особенностей помню, что нужно было заплатить залог за два месяца аренды жилья. У нас эта сумма доходила до 3000€. Стоимость депозита в Амстердаме зависит от того, меблирована ли квартира. Если помещение сдают сразу со всеми предметами быта, то цена может быть равна трем, а то и четырем месячным оплатам квартиры.
Конечно, съем жилья в 2019-м и 2023-м – это две параллельные вселенные. После начала войны в Амстердам приехало очень много людей, поэтому квартиросъемщики иногда устраивают аукционы. Предположим, владельцы хотят сдать квартиру за 2000€ – это начальная цена. Люди могут прийти и сказать, что готовы взять ее за 2100€, следующие – за 2200€. Кто назовет самую высокую стоимость, тот и заберет предложение.
Купить квартиру можно даже без похода в банк
– После года жизни в съемной квартире мы приняли решение купить собственное жилье. Мы посчитали, что за год отдали примерно 20 000€, которые могли бы вложить в свой аккаунт ипотеки.
Средней стоимости на покупку квартиры нет.
Цены обычно стартуют от 300 000€ за самую простую квартиру в не очень престижном районе. Наши друзья сейчас в основном покупают недвижимость не в самом Амстердаме, а в Харлеме, городке неподалеку. Там за 700 000 – 900 000€ можно приобрести собственный просторный дом. В Амстердаме таких цен не найдешь.
Процесс оформления недвижимости в Нидерландах вообще не сложный. Мы покупали свою квартиру в период ковида и тогда даже ни разу не сходили в банк. Все было в дистанционном формате: нам присылали документы, мы их подписывали, сканировали и отправляли обратно.
Мы также нанимали финансового советника, который просто помог с оформлением всех бумаг. Для нас это буквально было несколько подписей, ксерокопий и сканов. И всё – мы получили свои ключи.
Сложнее дела обстоят с просмотром квартир. В очереди на жилье могут стоять одновременно 50 человек. И каждый из них, как и при аренде жилья, может увеличивать ее стоимость.
Перед тем, как продолжите читать: «Вместо гостиной у нас терраса с потрясающими видами, от которых я схожу с ума».
Полюбуйтесь, в какой квартирке живут беларусы на Бали
О районе: в округе несколько парков и река Амстел
– Сразу мы снимали квартиру в районе Oud Zuid. Он также называется Старым Югом. Мы совершенно случайно арендовали там жилье и сразу же влюбились в это место. Там очень красивая историческая застройка, много зелени и канал.
Кроме того, в районе Oud Zuid отличное транспортное сообщение. Станция, рядом с которой мы жили, – это такой транспортный хаб, откуда очень удобно было добираться до любой точки страны.
В Амстердаме велосипеды хранят буквально везде. Те, у кого в домах нет специального места, оставляют свой двухколесный транспорт на обозначенных стоянках на улице.
Купить квартиру мы тоже планировали примерно в том же районе, но в итоге переместились чуть-чуть восточнее. Сейчас живем около станции Rai: нравится, что здесь слегка дешевле жилье и можно найти новые постройки.
Около нашего дома два больших парка, много небольших скверов. Недалеко течет река Амстел, на которой и стоит Амстердам.
До центра на велосипеде можно добраться за минут 15, на метро – за 5.
До всех важных точек в Амстердаме можно спокойно добраться за 15–20 минут езды на велосипеде. Этот город – своеобразная маленькая тусовочная деревня, где хочется оставаться.
Квартира: внутри вместо центрального отопления – тепловой насос и солнечные панели
– По сравнению с Минском в Амстердаме не так сыро и холодно. Именно поэтому отсутствие центрального отопления может быть проблемой только в очень старых домах. Но даже там зачастую не особо есть в нем необходимость. Например, наша первая съемная квартира находилась в доме 1920-х годов. Там был газовый котел и всегда было тепло, сырости на потолках и стенах не было вообще.
Собственная квартира Анны находится в новом доме, и тут немного другая ситуация. Здесь нет центрального отопления, зато стоит тепловой насос. Кроме того, здесь есть солнечные панели, которые частично возвращают электроэнергию.
После покупки квартиры мы слегка переделали ее под себя.
Например, заменили на кухонном островке камень – сейчас столешница мраморная. Перекрасили стены, потому что предыдущий цвет, мне казалось, был с синеватым оттенком, таким холодным, а нам, наоборот, хотелось больше тепла.
Кроме того, мы сделали внутри больше источников света. Окна квартиры выходят на север, и зачастую бывает слишком темно.
Глобально перепланировкой не занимались, зато создали пространство полностью под свои нужды: построили гардероб и убрали кусочек стены, который закрывал холл. Сейчас у нас более светлое и открытое пространство, нежели было до этого.
Так выглядит хозяйская ванная комната. Кроме нее в квартире есть гостевой туалет.
У нас для вас есть интересный обзор про берлинскую квартиру: «Навскидку адекватная цена за такую квартиру была бы 1000–1200 евро»
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: личный архив героини.
поделиться
ОбвалРублей? Иностранные «спекулянты» говорят, что это были не мы.
Карин Строхекер, Джемайма Келли суперзвезда, чтобы заработать состояние. Но управляющие иностранными фондами говорят, что они в основном воздерживались от ставок против рубля, потому что российский рынок слишком непредсказуем и затратен.
Сотрудник пересчитывает банкноты в российских рублях в офисе частной компании в Красноярске, Сибирь, 17 декабря 2014 г. REUTERS/Илья Наймушин
Под влиянием падения цен на нефть и западных санкций в связи с причастностью Москвы к украинскому кризису рубль неуклонно снижался по отношению к доллару с июня, достигнув кульминации в свободном падении на этой неделе. =
Москва выступила против иностранных «спекулянтов». Но многие из тех, кто мог бы гордиться таким титулом, говорят, что на этот раз они не виноваты.
«Это просто стало слишком беспорядочным», — сказал Пол Ламберт, глава валютного отдела Insight Investment, управляющий валютным фондом в 300 миллионов долларов и закрывший свои рублевые позиции около месяца назад.
«Вы должны чувствовать, что можете войти и выйти, вы должны чувствовать, что есть какая-то предсказуемость. Когда что-то находится в свободном падении, как цены на нефть или рубль, очень сложно сказать: «Сегодня тот день, этого достаточно».
Управляющие фондами, такие как Ламберт, говорят, что местный спрос на доллары в самой России сломил курс рубля, когда российские фирмы изо всех сил пытались купить твердую валюту, чтобы погасить кредиты, а простые россияне выстраивались в очереди, чтобы купить доллары и потребительские товары.
Российским компаниям за последние три месяца года нужно было вернуть $45 млрд. См. график: link.reuters.com/nuk43w
На прошлой неделе государственная нефтяная компания «Роснефть» выпустила облигации на сумму 625 миллиардов рублей. В нем говорилось, что наличные деньги, которые тогда стоили 11 миллиардов долларов, предназначались для внутренних проектов и не будут продаваться для покупки долларов, но многие на рынках восприняли это как сигнал к продаже.
Некоторые иностранные фонды говорят, что их удержали от коротких позиций по рублю — занимая рубли и продавая их, чтобы делать ставки на падение валюты — отчасти из-за угроз центрального банка вмешаться в рынок без предупреждения.
Центральный банк России по-прежнему имеет резервы в размере более 400 миллиардов долларов, что, возможно, недостаточно для поддержки валюты в долгосрочной перспективе, но определенно более чем достаточно, чтобы сокрушить любого, кто делает ставки против рубля в любой день.
«Существует довольно сильное опасение, что центральный банк вмешается довольно агрессивно, и это действительно предотвращает накопление массивных коротких позиций… в любом случае просто нет массивного открытия позиции», — сказал Виктор Сабо, начинающий специалист по рынкам в Aberdeen Asset Management, у которой $525,9миллиардов под управлением по всему миру.
Стремительно растущие процентные ставки в России делают стоимость займа в рублях для пари против валюты, известную как текущая стоимость, высокой, независимо от исхода пари.
«Если вы хотите шортить рубль в качестве спекулятивного инвестора, у вас либо очень, очень сильная точка зрения, а также идеальное время, либо отрицательный керри уничтожит вас еще до того, как вы начнете», — сказал Кристиан Маджио из TD Securities. .
«Спекулятивные позиции очень незначительны по сравнению с общим спросом на доллары», — сказал Маджио. «Именно реальный спрос со стороны внутренних игроков ослабляет валюту и делает ее гораздо более серьезной, чем она была бы в противном случае».
Репортаж Карин Строхекер; Под редакцией Питера Граффа
Рубль «уничтожен» по мере того, как Россия сползает к дефолту
Лондон Си-Эн-Эн Бизнес —
Россия запретила своим гражданам покупать доллары США, завершив изоляцию экономики, которая когда-то стремилась присоединиться к глобальному клубу финансовых держав.
Еще во время мирового финансового кризиса 2008 года президент России Владимир Путин и его заместители продвигали рубль как потенциальную альтернативу доллару США, утверждая, что он должен стать неотъемлемой частью мировой финансовой системы. Они утверждали, что Россия станет одной из пяти крупнейших экономик мира.
Стремление Путина доминировать над соседями, начавшееся с его нападения на Грузию в 2008 году и продолженное аннексией Крыма в 2014 году и вторжением в Украину в прошлом месяце, разрушило то, что осталось от экономических мечтаний авторитарного лидера.
В начале 2008 года за один доллар США можно было купить примерно 25 рублей.
С тех пор российская валюта значительно обесценилась, а западные санкции, введенные в ответ на вторжение в Украину, подтолкнули ее к свободному падению. В среду за один доллар США в Москве можно было купить 117 рублей после того, как валюта упала на 10% и достигла нового рекордно низкого уровня. На этой неделе рубль на офшорном рынке был еще слабее.
Последнее снижение произошло после того, как центральный банк России запретил россиянам покупать твердую валюту и приказал банкам ограничить снятие средств со счетов в иностранной валюте на уровне 10 000 долларов в течение следующих шести месяцев, что может помочь сохранить часть долларовых резервов страны и поддержать рубль.
Сергей Алексашенко, бывший сотрудник российского министерства финансов и центрального банка, назвал эту стратегию «невероятной глупостью», которая может привести к набегу на банки.
«По всей видимости, отток валютных депозитов из российских банков превысил прогнозы Банка России и поставил под вопрос способность банков выполнять свои обязательства», — написал он в информационном бюллетене.
«Самая большая ошибка, которую могут совершить денежные власти в России, — это коснуться частных сбережений — если до сих пор не было массового изъятия банков, это произойдет», — добавил Алексашенко.
Россия изо всех сил пытается предотвратить финансовый крах с тех пор, как Соединенные Штаты, Европейский союз и другие западные союзники ввели санкции в отношении большей части банковской системы страны, включая замораживание резервов на сотни миллиардов долларов, которые Москва накапливала годами для защиты экономики.
По оценкам аналитиков, более половины российских резервов иностранной валюты и золота сейчас недоступны.
Центральный банк более чем удвоил процентные ставки до 20% и временно запретил российским брокерам продавать ценные бумаги, принадлежащие иностранцам. Правительство приказало экспортерам обменивать 80% своей валютной выручки на рубли и запретило российским резидентам совершать банковские переводы за пределы России.
Рубль оказался под сильным давлением, и неспособность Москвы защитить валюту приведет к экономическим потерям. Россия является ведущим экспортером нефти и газа, но многие другие сектора ее экономики зависят от импорта.
По мере падения курса рубля покупать их станет намного дороже, что приведет к росту инфляции.
Во вторник Fitch Ratings понизило кредитный рейтинг России и предупредило, что дефолт «неизбежен».
«Дальнейшее ужесточение санкций и предложения, которые могут ограничить торговлю энергоносителями, повышают вероятность политического ответа России, который включает, по крайней мере, выборочную неуплату своих обязательств по суверенному долгу», — говорится в заявлении рейтингового агентства.
Даже когда Россия находится на грани дефолта, западные страны продолжают вводить карательные ограничения, призванные еще больше изолировать Москву.