Депозитарная компания РЕГИОН
- Депозитарная компания РЕГИОН
- >
- Вопросы об обездвижении закладных
— что такое документарная закладная?
Закладная – это документ, которым подтверждается право его владельца требовать от заемщика возврата долга, а также право залога недвижимого имущества (ипотеки), которым это право обеспечено.
Закладные бывают двух видов: документарные (т.е. составленные на бумаге) и электронные (такие закладные заполняются на сайте Росреестра).
Депозитарий направляет уведомления об обездвижении только в отношении документарных закладных.
Определение закладной содержится в ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
— я не понимаю, почему получил уведомление
Если Вы получили от депозитария уведомление об обездвижении закладной – это не повод беспокоиться. Это означает, что отныне на той бумажной закладной, которую Вы оформили в банке, больше не будет совершаться надписей о текущем владельце.
С момента такого обездвижения чтобы продать закладную ее владелец должен будет обратиться в депозитарий с поручением на перевод прав к новому владельцу.
Для справки:
Депозитарий – это юридическое лицо, имеющее лицензию и подконтрольное Центральному банку Российской Федерации, которое хранит и ведет учет прав на ценные бумаги, гарантирует надежность и достоверность таких сведений.
Сведения о депозитарии, который обездвижил закладную, направляются всем лицам, указанным в закладной (заемщикам и залогодателям), а также представляются в Росреестр.
Если документарная закладная была обездвижена, права ее текущего владельца будут подтверждаться выпиской по счету депо, Такая выписка выдается депозитарием владельцу счета депо, а также ряду государственных органов в случаях, предусмотренных законом.
Порядок обездвижения документарной закладной и уведомления об этом закреплен в п. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Текущий владелец – это организация, которой принадлежат права по закладной.
— моя закладная продана ДК РЕГИОН?
Нет. Депозитарий не получает никаких прав ни в отношении закладной, ни в отношении Вашей задолженности перед кредитором. Право на закладную остается у лица, которое выдало кредит, либо у того лица, которому закладная была продана. Депозитарий только хранит и может подтвердить право собственности данного лица на эту закладную.
П. 3 ст. 13.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает подтверждение депозитарием прав по обездвиженной документарной закладной.
— для меня как заемщика что-нибудь поменяется после получения уведомления?
Нет, для заемщика ничего не меняется. Вы продолжаете взаимодействовать с банком, в котором оформляли закладную.
— я погасил кредит. как мне забрать закладную?
Если Вы полностью погасили кредит/заем, который оформлен выдачей закладной – Вам следует обратиться к тому кредитору, которому был произведен последний платеж по кредиту/займу.
Депозитарий не может выдать Вам закладную, даже если Вы полностью рассчитались с кредитором – изъять ее из депозитария может только ее владелец, т.е. сам кредитор.
— я не оформлял (а) закладную/ипотеку
Если Вы не брали кредит/заем сами и никому не предоставляли в залог принадлежащее Вам недвижимое имущество Вы можете обратиться в бюро кредитных историй (например, НБКИ, ОКБ или Эквифакс), чтобы проверить Ваши обязательства перед кредитными организациями или проверить наличие обременений Вашей недвижимости на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация».
О банке ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О БАНКЕ Полное наименование Банка: Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ», сокращённое — АО «АБ «РОССИЯ». АО «АБ «РОССИЯ» начал работу 27 июня 1990 года в Санкт-Петербурге и является одним из первых российских частных банков. Банк имеет генеральную лицензию на осуществление банковских операций, а также лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление дилерской, брокерской, депозитарной деятельности, деятельности по управлению ценными бумагами. Банк является членом Ассоциации Российских Банков и в своей деятельности следует стандартам обслуживания, установленным Кодексом банковской деятельности. При обработке персональных данных АО «АБ «РОССИЯ» соблюдает требования законодательства Российской Федерации, в частности Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», а также Политику обработки персональных данных, принятую в Банке.
Стратегические цели
Корпоративная документация В составе корпоративной документации банка разработаны Устав, Кодекс корпоративного управления, Положение об общем собрании акционеров и другие документы. Все они направлены на то, чтобы сформулировать политику банка и определить структуры, обеспечивающие корпоративное управление, описывают роли и обязанности различных руководящих органов. С данной документацией можно ознакомиться в соответствующем разделе. Лицензии и членство в ассоциациях Лицензии
Членство в ассоциациях и объединениях
|
Что означает АО? Бесплатный словарь
Фильтр категорий: Показать все (133)Наиболее распространенные (0)Технологии (15)Правительство и военные (47)Наука и медицина (27)Бизнес (15)Организации (27)Сленг / жаргон (15)
| аббревиатура | Определение | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AO | Объявление о возможности | |||||||
| AO | ALL OUT | |||||||
| AO | ANARCHY ONLONGE | |||||||
| 8 | 8 | 8 | 8 | (Интернет -игра | 8 | 8 | . 0013 | |
| AO | Angola | |||||||
| AO | Adaptive Optics | |||||||
| AO | Adjustable Objective (rifle telescopic sight) | |||||||
| AO | Order of Australia | |||||||
| AO | Открытый чемпионат Австралии (теннисный турнир) | |||||||
| АО | Только для взрослых (игровой рейтинг ESRB, 18 лет и старше; сцены секса/насилия) | |||||||
| AO | Административный приказ | |||||||
| AO | Отчет | |||||||
| AO | Advisory Minal | |||||||
| AO | AOSTA | |||||||
| AO | Anarchy-Online (PC MMORPG) | |||||||
| AO | Among Others | |||||||
| AO | Agent Orange (herbicidal warfare) | |||||||
| AO | Analog Output | |||||||
| AO | Other Articles (US postal service) | |||||||
| AO | Applied Optics | |||||||
| AO | Officer of the Order of Australia | |||||||
| AO | Annoying Orange (канал Youtube) | |||||||
| AO | Ambient Occlusion (графика) | |||||||
| AO | Assessing Officer (tax; India) | |||||||
| AO | American Optical | |||||||
| AO | Adults Only | |||||||
| AO | Abgabenordnung (German tax regulations ) | |||||||
| AO | Абдоминальное ожирение | |||||||
| AO | Северный Ледовитый океан | |||||||
| 3 Возраст 9 | AO | |||||||
| AO | Arctic Oscillation | |||||||
| AO | Atmosphere-Ocean | |||||||
| AO | Assessment Objective | |||||||
| AO | Area of Operation | |||||||
| AO | Application Outsourcing | |||||||
| AO | Районный офис | |||||||
| AO | Australian Airlines (код авиакомпании IATA) | |||||||
| AO | Архив Онтарио | |||||||
| AO | Audit Office | |||||||
| AO | Anti-Oxidant | |||||||
| AO | Acridine Orange | |||||||
| AO | AntiOnline (computer security website) | |||||||
| AO | Прерывание выхода (протокол TELNET) | |||||||
| AO | Argentum Online | |||||||
| AO | Уполномоченное должностное лицо (для покупок IMPAC) | |||||||
| AO | Arbeitsgemeinschaft für Osteosynthesefragen (Association for the Study of Internal Fixation) | |||||||
| AO | Action Oriented | |||||||
| AO | Alexander Ovechkin (hockey player) | |||||||
| АО | Автономный округ | |||||||
| АО | Сотрудник администрации | |||||||
| АО | Атомный кислород | |||||||
| AO | Admit One | |||||||
| AO | Action Officer | |||||||
| AO | Academy of Osseointegration | |||||||
| AO | Application Object | |||||||
| AO | Autres Objets (Canada universal postal union ) | |||||||
| AO | American Outlaws (группа футбольных болельщиков) | |||||||
| AO | Aircraft Operator | |||||||
| AO | Ambleside Online (homeschool curriculum) | |||||||
| AO | Atomic Orbital | |||||||
| AO | Operational Availability | |||||||
| AO | Amphibious Operation | |||||||
| AO | Accounts Office | |||||||
| AO | Atlas Orthogonal (техника хиропрактики; также рассматривается как AOT) | |||||||
| AO | Офицер авиации | |||||||
| AO | Anglicans Online | |||||||
| AO | Afrique Orientale (German East Africa) | |||||||
| AO | Active Optical | |||||||
| AO | Account Owner | |||||||
| AO | Офицер авиации | |||||||
| AO | Air Operation | |||||||
| AO | Отдел апелляций (r) | |||||||
| AO | Office of the Administrator | |||||||
| AO | Acousto Optics | |||||||
| AO | Aerial Observer | |||||||
| AO | Answers Only (educational testing ) | |||||||
| AO | Atlanto-Occipital (общий) | |||||||
| AO | American Outfitters | AO | Automated Office | |||||
| AO | Alpha et Omega (epigraphy) | |||||||
| AO | Auxiliary Oiler (Ship Type) | |||||||
| AO | Access Opening | |||||||
| AO | Advanced Organization (Церковь Саентологии) | |||||||
| AO | Fly Outs (бейсбольная статистика) | |||||||
| Autoted Operations | AO | 0013 | ||||||
| AO | Ambulance Officer (ambulance service; chiefly Australian) | |||||||
| AO | Air Observer | |||||||
| AO | Atualidades Ornitológicas (Ivaiporã-PR, Brazil) | |||||||
| AO | Цель приобретения | |||||||
| АО | Связанный объект | |||||||
| АО | Атомная операция | Оуэнс | АО
0012 Arkansas and Ozarks RailwayCopyright 1988-2018 AcronymFinder.com, Все права защищены.
AO Определение и значение – Merriam-Webster
1
счет
2
и др.
3
Арктическое колебание
Словарные статьи рядом с
AOАнцио
АО
АОС
Посмотреть другие записи поблизости
Процитировать эту запись АО.
Словарь Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https://www.
merriam-webster.com/dictionary/AO. По состоянию на 20 марта 2023 г.Copy Citation
Подпишитесь на крупнейший словарь Америки и получите еще тысячи определений и расширенный поиск — без рекламы!
Merriam-Webster без сокращений
кит
См. Определения и примеры »Получайте ежедневно по электронной почте Слово дня!
Старая добрая викторина
- мышеловка маслобойка
- стиральная машина виноградная дробилка
Проверь свои знания и, возможно, узнаешь что-нибудь по ходу дела.
ПРОЙДИТЕ ТЕСТ
Сможете ли вы составить 12 слов из 7 букв?
ИГРАТЬ
Спросите у редакторов
Странные множественные числа
Один гусь, два гуся.

Один лось, два… лось. Чт…независимо
На самом деле это настоящее слово (но это не значит…
Принести или взять
Оба слова означают движение, но разница может быть…
Дефенестрация
Увлекательная история любимых многими людей…
Игра слов
Вы чувствуете себя счастливым?
Очаровательная викторина о счастливчиках и неудачниках…
Пройди тест
- Известные романы, викторина «Первые строчки»
Сможете ли вы узнать эти романы по их знаменитым.


Он осуществляет весь комплекс банковских услуг для корпоративных и частных клиентов.
АО «АБ «РОССИЯ» входит в число российских банков, которым со стороны Банка России предоставляются кредиты в валюте Российской Федерации без обеспечения.
0013
