Бесплатный гектар земли на дальнем востоке как получить: Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке :: Деньги :: РБК Недвижимость

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей (данные об IP-адресе и др.) для обеспечения работоспособности и улучшения качества обслуживания. Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.

Политика конфиденциальности

Где можно получить бесплатный гектар

29 июля 2019 года вступает в силу закон, позволяющий Республике Бурятия и Забайкальскому краю наравне с другими дальневосточными регионами предоставлять безвозмездно «дальневосточный гектар».

С 1 августа российские граждане могут начать оформлять в пользование земельные участки размером в один гектар на территории Республики Бурятия и Забайкальского края на безвозмездной основе. Закон, который включает эти территории в программу «Дальневосточный гектар», вступил в силу 29 июля. Предоставление земель будет проходить в три этапа.

Законопроект, позволяющий получить «дальневосточный гектар» на безвозмездной основе в Бурятии и Забайкальском крае, был разработан Правительством в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 3 ноября 2018 года и связан с изменением границ Дальневосточного и Сибирского федерального округов.

В ноябре Республика Бурятия и Забайкальский край были включены в состав Дальневосточного федерального округа. До 3 ноября 2018 года оба региона входили в Сибирский федеральный округ.

«Дальневосточный регион и Забайкалье всегда были связаны друг с другом. Мы сделаем всё, чтобы преференции развития Дальнего Востока, которые набирают обороты в девяти регионах, максимально развивались и в двух новых регионах», — отмечал тогда глава Минвостокразвития Александр Козлов.

Одной из таких преференций стало участие в программе «Дальневосточный гектар». Авторы закона отметили, что предусмотренные изменения направлены на решение вопросов привлечения граждан на постоянное место жительства на территории Республики Бурятия и Забайкальского края, снижение оттока местного населения, вовлечение неиспользуемых земель в хозяйственный оборот, а также ускорение социально-экономического развития указанных субъектов РФ.

«Дальневосточный гектар» на сегодняшний день уже предоставил возможность иметь землю, трудиться на ней около 50 тысячам жителей Дальнего Востока. Нам надо сейчас подумать над теми препятствиями, которые можно ещё ликвидировать», — сообщил «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Николай Харитонов.

На данный момент 70 142 гражданина получили участок на Дальнем Востоке, указывается на официальном портале программы. Закон о «дальневосточном гектаре» действует с 1 июня 2016 года и нацелен на привлечение внимания и ресурсов граждан к освоению территорий дальневосточной России.

Закон позволяет любому гражданину России единожды бесплатно получить один гектар на Дальнем Востоке под жилое строительство, фермерское хозяйство или предпринимательскую деятельность. До включения Бурятии и Забайкальского края в программе принимали участие Якутия, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Амурская, Магаданская, Сахалинская области, а также Чукотский автономный округ и Еврейская автономная область.

Получить гектар в Бурятии и Забайкальском крае можно будет в три этапа:

1. С 1 июля 2019 года до 1 февраля 2020 года необходимо подать заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, расположенного на территориях Республики Бурятия и Забайкальского края. Важно, что сделать это смогут только граждане, зарегистрированные по месту жительства в данных субъектах. По подсчётам законодателей, таких граждан насчитывается более двух миллионов человек;
2. С 1 февраля до 1 августа 2020 года предусматривается возможность предоставления земельных участков, расположенных на территориях Бурятии и Забайкалья, в безвозмездное пользование гражданам РФ, имеющим регистрацию на территории субъектов, входящих в состав ДФО;
3. С 1 августа 2020 года подать заявление на получение «дальневосточного гектара» сможет уже не только любой гражданин РФ, но и иностранные граждане и лица без гражданства, являющиеся участниками Госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в РФ.

На обширных границах России, много свободной земли и мало берущих

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ, Россия — Три года назад Россия разработала смелый план по возрождению своего обширного Дальнего Востока, раздав бесплатную землю, чтобы обратить вспять депопуляцию в области, богатой древесиной , полезные ископаемые и нефть, которые вызвали интерес у китайских инвесторов и предприятий.

Но амбициозная программа по пресечению многолетнего оттока жителей к ярким огням больших городов, в том числе Москвы и Санкт-Петербурга, не оправдала ожиданий.Пионеры этой пятилетней пилотной программы уже третий год подряд попадают в тупик из-за плохого транспорта, скудных линий электроснабжения и непредвиденных расходов, что заставляет некоторых местных жителей опасаться, что они не смогут угнаться за китайским экономическим гигантом.

Программа приусадебного хозяйства была направлена ​​на восстановление территории, которая составляет 41% всей территории России, но в настоящее время является малонаселенной и экономически слабой.

Плотность населения России

60.6 человек на 1 кв. Км.

Плотность населения России

60,6 чел. На 1 кв. Км.

Плотность населения России

60.6 человек на 1 кв. Км.

Плотность населения России

60,6 чел. На 1 кв. Км.

Отток людей и предприятий способствовал прибытию китайских инвесторов, которые арендовали миллионы акров земли для выращивания сои или строительства новых заводов в этом районе. По мнению некоторых демографов, около 300 000 китайцев, некоторые из которых не зарегистрированы, теперь могут поселиться на Дальнем Востоке России.

Кремль нацелился на увеличение числа россиян на Дальнем Востоке до 8,7 миллиона к 2025 году по сравнению с 6,2 миллиона в начале этого года. Недавно оно добавило к территории еще два региона, добавив еще два миллиона человек, но не изменило целевого показателя повторного заселения. Из 200 миллионов гектаров (около 494 миллионов акров), предоставленных поселенцам, выделено всего 49 000.

Адвокат по недвижимости Олег Кучма Выяснилось, что свободный гектар, или 2½ акра, ему отведен, покрыт деревьями и кустарником. Он планировал построить завод по розливу воды или спортивный центр, но местные инженеры сказали ему, что создание инфраструктуры для подачи электричества на объект будет стоить 61 000 долларов. Ему также придется пробурить колодец для пресной воды.

Свободный гектар земли Олега Кучмы в поселке Мисовой с видом на Японское море.

«Сам гектар свободен, а все остальное — головная боль», — сказал г-н Кучма, чья земля выходит на Японское море. «Это безумие».

Существует также путаница в отношении того, что люди могут делать со своей землей. Г-н Кучма обнаружил, что его участок предназначен для узкого круга проектов, таких как полицейский участок, база спасателей или свалка, что ограничивает его возможности.

«Не знаю, смогу ли я когда-нибудь осваивать свой гектар», — сказал 43-летний мужчина, который сейчас думает остаться во Владивостоке, в двух часах езды на машине. «Это слишком дорого и слишком утомительно, чтобы заходить так далеко только ради барбекю и купания».

Дмитрий Ферапонтов, координатор программы «Дальневосточный гектар», говорит, что каждый месяц на участки поступает от 1000 до 1500 новых претендентов.

Некоторые поселенцы из Приморского края, самого популярного региона в программе, обнаружили, что выбранные ими участки, незаметно для глаз, находятся на болотах — фактор, который не сразу становился очевидным, просто взглянув на карту.Другие поссорились из-за конфликтующих претензий на один и тот же земельный участок. Они также столкнулись с холодным приемом со стороны некоторых местных жителей. Жизнь для многих просто суровее, чем ожидали многие пионеры.

Юрий Бугаев уже сдался. Житель Санкт-Петербурга организовал группу из 100 других казаков из известной военной касты страны, чтобы заявить права на взаимосвязанные участки участков и объединить свои ресурсы для строительства дорог и линий электропередач.

«Была одна причина за другой, почему это было невозможно», — сказал он.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМИ МЫСЛЯМИ

Какие у россиян хорошие стимулы для переезда на пустынный Дальний Восток? Присоединяйтесь к беседе ниже.

Люди обычно переезжают в другое место, когда есть хорошие перспективы работы, лучшая погода, больше культуры или лучшие общественные услуги, сказал Павел Минакир, научный руководитель Дальневосточного отделения Института экономических исследований РАН во Владивостоке.Дальний Восток, восемь часов полета и семь часовых поясов от Москвы, мало что может предложить в этом отношении.

Правительство сообщает, что земельная программа продвигается. Существует круглосуточная горячая линия, чтобы помочь сориентироваться в некоторых проблемах зонирования, и официальные лица работают над упрощением процедур подачи заявки на земельный участок и предотвращением многократных заявок на один и тот же участок.

«Он пользуется спросом и продолжает уверенно двигаться вперед», — сказал Дмитрий Ферапонтов, координатор программы в офисе Программы развития Дальнего Востока во Владивостоке. По его словам, каждый месяц на земельные участки поступает от 1000 до 1500 новых претендентов.

Президент России Владимир Путин, который назвал развитие Дальнего Востока и Сибири «национальным приоритетом», недавно признал наличие проблем.

«Население на Дальнем Востоке продолжает сокращаться практически повсеместно», — сказал Путин на инвестиционном форуме во Владивостоке в прошлом месяце. «Приток увеличивается, но он не покрывает количество людей, покидающих регион.”

Андрей Попов, 45-летний видеооператор из Владивостока, объединил свой гектар с шестью соседями и начал обрабатывать землю, чтобы выращивать грибы шиитаке на экспорт. Он строит дом на своем участке в селе Раздольное.

Между тем нарастают протесты против китайской экспансии внутри России. Г-н Путин в последние годы совершил геополитический и экономический поворот в сторону Китая, стремясь как к инвестициям, так и к политической поддержке азиатского гиганта в его противостоянии с Западом.

Однако инакомыслие приветствовалось китайскими инвесторами и новичками, в том числе в районах, которые пострадали от депопуляции и ухудшения экономических перспектив. Например, местные жители в Сибири — другом районе, который Кремль пытается заселить — жаловались на финансируемые Китаем предприятия, такие как завод по розливу воды на историческом озере Байкал и вырубка древесины в сибирских лесах.

Национальные лидеры отвергают опасения по поводу «китайского вторжения», как некоторые местные жители описывают приток китайцев.Министр иностранных дел Сергей Лавров Недавно в одной из московских еженедельников процитировали слова: «попытки пропагандировать миф о« китайской »угрозе — дело рук тех, кто озабочен конструктивным развитием российско-китайских отношений».

Некоторые дальневосточные поселенцы счастливы. Андрей Попов, 45-летний видеооператор из Владивостока принял предложение правительства осуществить свою мечту — иметь загородный дом и жить за счет собственного сада. Он объединил свой гектар с шестью соседями и начал обрабатывать землю, чтобы выращивать грибы шиитаке на экспорт. Позже он планирует разводить перепелов и кур.

Г-н Сухарников, его жена, бывшая учительница Наташа, и трое детей планируют выращивать кукурузу, горох и, возможно, несколько арбузов.

«Это подарок», — сказал г-н.- сказал Попов. «Это позволило мне изменить мою жизнь».

Александр и Наташа Сухарникова также хотят попробовать. Они продали все свое имущество и переехали на 4000 миль на восток, он на машине, его жена в поезде с тремя маленькими детьми.

Г-н Сухарников, 47 лет, купил трактор и сельскохозяйственный инвентарь и с марта вспахал участок, где он и его жена, бывший учитель математики и информатики, сказали, что собираются выращивать кукурузу, горох и, возможно, несколько арбузов.

Но многие поселенцы просто хотят, чтобы на этой земле строились дома для отдыха, а не обрабатывать землю или использовать ее для развития нового бизнеса, что подрывает потенциальное влияние проекта на местную экономику. Участникам программы не нужно платить земельный налог в течение первых пяти лет.

И некоторые обнаруживают, что им нужен один конкретный ресурс, чтобы добиться успеха, а многим из них этого не хватает: денег.

Ильнар Искандаров приобрел землю недалеко от Сухарниковых, но у 24-летнего нет денег на ее освоение.Он приехал из Башкирии на Волгу в августе 2018 года и с тех пор ведет суровую жизнь, иногда спит в палатке у ручья на краю своего участка.

Он делает ставку на группу друзей из дома, которые пообещали переехать на восток и объединить ресурсы, чтобы помочь запустить предприятие по выращиванию коз и крупного рогатого скота с целью производства халяльного мяса.

«Они должны прийти с деньгами», — сказал Искандаров. «Чтобы эта земельная программа работала, я думаю, вам нужны миллионы».

У Ильнара Искандарова нет денег, чтобы обрабатывать землю.Иногда он спит в палатке у ручья на окраине своего участка в селе Центральное.

—Нонна Фоменко из Москвы и Валентина Очирова из Приморского края внесли свой вклад в эту статью.

Напишите Энн М. Симмонс по адресу [email protected]

Copyright © 2020 Dow Jones & Company, Inc. Все права защищены. 87990cbe856818d5eddac44c7b1cdeb8

На дальневосточной границе России, обширные участки свободной земли, но мало интереса

КРУГЛИКОВО, Россия. Михаил Утробин пробирался по щиколотку в грязи, загоняя коров в загон с помощью батрака.Животные, вялые под поздним летним солнцем, отказывались сдвинуться с места. Утробин бил по их массивным телам, пока они этого не сделали.

«Первые месяцы были наихудшими», — сказал он недавно днем, осматривая землю, на которой он построил свой бизнес и теперь строит новый дом. «Мои сотрудники пили, мои коровы умирали, а мои соседи воровали. Но теперь все работает гладко ».

Четыре года назад Утробин был командиром российской сети спортивной одежды и жил на чемодане.Сегодня он знаменитый предприниматель, о котором рассказывают по государственному телевидению и выставляют напоказ перед высшими правительственными чиновниками, гордый владелец многообещающего молочного бизнеса, основанного на земле, которую он приобрел бесплатно от российского государства.

33-летний мужчина стал образцом для проекта, запущенного президентом Владимиром Путиным в 2016 году, в рамках которого государство раздает землю на Дальнем Востоке России любому гражданину, желающему ее получить, — стремясь изменить демографическую ситуацию. упадок в богатом ресурсами, но малонаселенном регионе, занимающем треть территории России.

«Развитие Дальнего Востока — национальный приоритет России в XXI веке», — написал Путин в статье, опубликованной после запуска программы.

Но программа «Дальневосточный гектар», реализуемая уже четвертый год, не оправдала ожиданий.Если надежда заключалась в том, чтобы вдохновить миграцию на восток наравне с толчком на запад, введенным Законом США о усадьбе 1862 года, то вместо этого она побудила таких людей, как Утробин, уроженец этого региона, покинуть городскую суету и построить второй дом.

Начиная с правления Ивана Грозного в XVI веке, российские правители стремились заселить Дальний Восток, и эта неустанная экспансия ускорилась с распространением на восток системы трудовых лагерей ГУЛАГа при Иосифе Сталине. Но после распада Советского Союза в 1991 году население региона неуклонно сокращалось на фоне массового бегства в более гостеприимные районы европейской части России.

«Дальний Восток — нелегкое место для жизни. Здесь влажно, в воздухе мало кислорода, а климат резко меняется в зависимости от сезона, — сказал 47-летний Сергей Суровцев, другой местный поселенец. «Но когда я прихожу сюда, я вхожу в медитативное состояние».

В то время как немногие русские мигрируют на восток, китайцы направляются на север. Дальневосточный федеральный округ России составляет две трети территории Китая, но с населением всего 6 миллионов человек; с другой стороны, в китайских провинциях за границей проживает более 100 миллионов человек.Китайские рабочие арендуют землю у российских землевладельцев, превращая некогда залежавшие земли под соевые поля. По некоторым оценкам, на Дальнем Востоке России обосновалось 300 000 граждан Китая.

Российское государство выделило 220 миллионов гектаров земли в рамках своей программы, что вдвое превышает общую сумму, выделенную в соответствии с Законом о приусадебных участках. Но этим воспользовались лишь около 80 000 россиян. В Хабаровском крае, в семи часовых поясах от Москвы, поселенцы, такие как Утробин и Суровцев, представляют собой класс стойких, известный в местном масштабе как гектарщики или гектариты — люди, которые считают себя современными пионерами, идущими по стопам тех, кто пришел раньше.

«Хабаров сам был в основном первым гектарщиком», — сказал Суровцев, имея в виду Ерофея Хабарова, исследователя, который в 1651 году построил зимний лагерь на том месте, где сейчас находится Хабаровск, столица региона с населением 600 000 жителей. «Он хотел разбогатеть и уйти от правительства».

Хабаров путешествовал по просторам современной России из своего дома на северо-западе; Суровцев добирается до своей усадьбы по 50-километровому участку шоссе от Хабаровска. И если план заключался в том, чтобы уйти от правительства, предлагаемые льготы оказались слишком хорошими.Получив от государства грант в размере 1,5 миллиона рублей (20 000 долларов), предназначенный поселенцам, имеющим действенный план развития своей земли, бывший военнослужащий с бочкообразной грудью купил 100 ульев и приступил к производству меда.

«Я подумал, стоит ли оно того, поскольку я знал, что теперь правительство будет наблюдать за мной, задавать вопросы», — сказал он.Юридически государство может вернуть землю, если он нарушит правила или слишком далеко отклонится от своей первоначальной стратегии развития.

Когда он говорил, пчела с громким жужжанием врезалась ему в висок, он схватил ее большим и указательным пальцами и отбросил в сторону, добавив: «Если они хотят отобрать землю, они это сделают».

Хотя программе не удалось переманить русских из западной части страны, для некоторых предприимчивых местных жителей она стала находкой. Узнав о его запуске в 2016 году, 33-летний Утробин вскочил на велосипед и отправился из Хабаровска искать идеальное место по всему региону.Он сказал, что ему нужно что-то живописное, с выходом на дорогу. И он нашел его у подножия гор Хехцир, через Транссибирскую магистраль, по которой перевозятся пассажиры из Москвы во Владивосток, к югу от Хабаровска на Тихоокеанском побережье.

Он подал заявку на владение пятью гектарами — один на свое имя и по одному для своей жены, матери и двух дочерей, которым было 1 и 3 года. Шесть месяцев спустя с документами на землю в руках и 1 млн рублей ($ 13 250) стартового капитала, он начал изобретать себя заново.

Это было крещение огнем.

Компания, с которой он заключил контракт на строительство фермерского дома, скрылась на его деньги. В огне загорелся сарай, сгорело оборудование на сумму 850 000 рублей (11 200 долларов). И супружеская пара, которую он нанял, чтобы помочь, бросилась к нему с бензопилой после того, как он отверг их пьяные требования о более высокой оплате.

«Алкоголь — бич России», — сказал он.

Он учился на своих ошибках, и, хотя он еще не получил прибыли, его ферма — через небольшой перерабатывающий завод в Хабаровске — производит 200 литров молока в день и собственную линию органического мороженого.А на своем обширном участке земли, частично покрытом деревьями и кустарниками, Утробин строит дом для своей семьи — и отсчитывает дни, пока он не сможет покинуть городскую квартиру, которую снимает у свекрови.

Превращение Утробина из конторского служащего в фермера было зафиксировано в бесчисленных хвалебных репортажах по государственному телевидению, которое использует его рассказ для продвижения программы о приусадебных участках.

В прошлом году на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным Утробин предложил расширить программу.«Даст Бог, землю заберут такие предприниматели, как вы», — сказал ему Мишустин, поддерживая идею.

Утробин привлекает внимание и использует его для популяризации своего бизнеса, наряду с страницами в социальных сетях, где он рассказывает о его взлетах и ​​падениях. «Эта программа — публичность для государства», — сказал он о проекте «Дальневосточный гектар». «Но я также использую правительство для рекламы».

К его 5 гектарам примыкают земельные участки, принадлежащие его товарищам-поселенцам — никто из них не является чужаком для Дальнего Востока. Но большинство из них заброшены, и только шаткий деревянный сарай нарушает монотонность сцены. Утробин признает, что русские предпочитают идти на запад, в Европу, чем пытаться покорить болота на обширном востоке.

«Люди в нашей стране не хотят работать», — говорит он.

Для Суровцева, полковника российских вооруженных сил, 18 лет обучавшего курсантов, российское государство было правильным с программой усадьбы, но выбрало неправильный способ казни.

«Правительство не смогло поощрять предпринимательство», — сказал он. Он считает, что после столетий строительства империи россияне делают слишком мало, чтобы стать хозяевами огромных просторов, находящихся в их распоряжении.

«У нас есть вся эта земля», — сказал он, взмахнув рукой по широкой дуге. «Мы должны создать новый класс землевладельцев».

Российская арктическая схема «одолжите гектар»: бесплатное землепользование для иностранных инвесторов

Op / Ed Крис Девоншир-Эллис

• По аналогичной схеме на Дальнем Востоке России, которая привлекла 40 000 жителей
• Приобретение 1 га свободной земли
• Иностранцы могут подавать документы с начала 2022 года

В России запущена Программа «Арктический гектар», основанная на принятом ею Законе о Дальневосточном гектаре или Федеральном законе от 1 мая 2016 г. 119 FL, это закон, введенный президентом России Владимиром Путиным, чтобы предоставить российским гражданам и иностранным гражданам 1 гектар или 2,5 акра бесплатной земли на Дальнем Востоке России, если они проживают там в течение пяти лет.

Изначально программа была направлена ​​в основном на граждан Украины и стала возможным методом переселения около 500 000 беженцев. По мнению некоторых наблюдателей, в Сибири поселится больше украинцев и белорусов, чем самих россиян. Однако согласно плану владеть землей могут только граждане России.Иностранцы могут присоединиться к схеме, но не могут владеть землей в течение 5 лет после иммиграции в Россию — чтобы отговорить торговцев наркотиками от злоупотребления системой. Консолидированные группы (минимум 20 лотов) также будут обеспечены базовой инфраструктурой. По состоянию на декабрь 2017 года заявки подали более 107 тысяч человек, и 40 тысяч человек стали собственниками земли на Дальнем Востоке России.

Арктическая программа аналогична и начинается с 1 июня 2021 года. Все земельные участки будут наземными.Претенденты могут выбирать из мест в Мурманской, Ненецкой и Ямало-Ненецкой областях, в некоторых районах Красноярской, Архангельской, Коми и Карельской областей.

Губернатор Мурманской области Андрей Чибис сказал: «Мы видим успех программы« Гектар »на Дальнем Востоке, и поэтому многие люди, живущие на Севере или желающие приехать сюда, откроют свой бизнес в Арктике. Прежде всего, в туризме. Мы будем поддерживать такую ​​инфраструктуру, и, получив арктический гектар, предприятия построят гостиницы, туристические объекты, а кроме того, построят собственные дома.Это предложение привлекательно, поскольку мы предлагаем так называемые «арктические» льготы и беспрецедентно низкие налоги для малого и среднего бизнеса сроком на три года ».

Карелия станет самостоятельной зоной свободной торговли и будет привлекательной для иностранных инвесторов из Финляндии, Швеции и Норвегии, в частности.

В Арктике, в отличие от Дальнего Востока, земельные участки будут предлагаться в основном рядом с крупными городами — Мурманском, Норильском и Архангельском, так как соискатели предпочитают места рядом с городами и большими поселками или берегами судоходных рек. Эти районы наиболее доступны в Арктике и могут либо уже иметь, либо скоро будут развивать необходимую инфраструктуру.

Программа поможет заселить Арктику, и через несколько лет высокоскоростной Интернет будет доступен даже в небольших деревнях. Развитие цифровой инфраструктуры в Арктике мы обсуждали в статье Мурманск-Владивосток. Устанавливается высокоскоростная цифровая инфраструктура .

В случае успеха программы в российской Арктике появятся новые активные предприятия и будут развиваться местные речные и воздушные маршруты.Существующие жители Арктики будут первыми, кому разрешено подавать заявки на земельные участки. В конце 2021 года соискателям из других регионов России будет предложено последовать их примеру. Претендент может получить бесплатно земельный участок размером не более одного гектара сроком на пять лет, после чего земля может перейти в собственность или сдана в аренду на длительный срок. Гектар можно использовать под строительство дома или под бизнес.

Министерство сельского хозяйства и торговли Архангельской области считает, что программа будет способствовать развитию сельского туризма, рыболовства, выращивания картофеля, выращивания овощей в теплицах и развитию небольших фермерских хозяйств.«Арктический гектар — очень хорошее решение, он привлечет людей на Север и остановит отток населения», — сказал депутат Мурманской области Борис Пищулин.

Помимо бесплатной земли, Российская Арктика недавно была объявлена ​​Зоной свободной торговли , при этом инвестирующие в нее предприятия и частные лица получают налоговых льгот и другие инвестиционные льготы. Архангельск разрабатывает арктическую пристань для привлечения иностранных яхтсменов и инвесторов, а Мурманск, который в прошлом году был назван столицей арктического региона , должен стать свободным портом, а также местом назначения для туристов.Некоторые инвесторы превращают его в Центр арктической гастрономии и развивают рестораны и бары с местной кухней.

Федеральное правительство России выделило 243 миллиарда долларов США на развитие региона.

Инвесторы, ищущие возможности в российской Арктике, могут написать нам по адресу [email protected]

Дополнительная литература

Брифинг по России написан Dezan Shira & Associates.Фирма имеет 28 офисов по всей Евразии, включая Китай, Россию, Индию и страны АСЕАН, помогая иностранным инвесторам в евразийском регионе. Пожалуйста, свяжитесь с Марией Котовой по адресу [email protected], чтобы получить консультации по российским инвестициям или помощь в изучении рынка, юридических, налоговых вопросах и вопросах соблюдения нормативных требований по всей Азии.

Россия предлагает бесплатную землю россиянам и иностранцам

Марина Романова

Пытаясь поднять население и экономику в основном неразвитых регионах, Владимир Путин приказал бесплатно раздать землю на Дальнем Востоке и в Сибири. На прошлой неделе он подписал закон о бесплатном предоставлении земельных участков россиянам и иностранцам, если они захотят переехать в отдаленные районы Дальнего Востока и Сибири.

По условиям сделки все граждане могут подать заявку на получение гектара земли (2,5 акра) — размером с футбольное поле — на обширной территории, охватывающей верхнюю часть Арктики недалеко от Аляски, вплоть до островов у побережья Японии и юг до границы с Китаем.

Территория, охватываемая схемой, включает Дальневосточный федеральный округ России, который состоит из девяти федеральных округов общей площадью более 6 169 миллионов квадратных километров (3.9 миллионов квадратных миль). А именно Камчатская, Приморская, Хабаровская, Амурская, Магаданская и Сахалинская области, Республика Саха Якутия, Еврейский и Чукотский автономные округа.

Тем не менее, на обширную территорию Дальневосточного федерального округа приходится лишь 4,23 процента — 6,194 миллиона — из 143 миллионов жителей России. Население сокращалось с момента распада Советского Союза, снизившись на 14 процентов за последние пятнадцать лет. Плотность населения в настоящее время составляет три человека на квадратный километр.

Первоначально схема была ограничена только гражданами России, но новая версия законопроекта расширила это право и на тщательно проверенных нерусских граждан. Через пять лет иностранные граждане смогут подать заявление о натурализации в качестве граждан России, а затем получить полные права собственности на землю, на которой они работали.

По сообщениям российской прессы, земельные участки будут переданы россиянам и иностранцам, которые хотят использовать и развивать их на законных основаниях в течение пяти лет, т.е.е. построить дома или начать бизнес в сельском хозяйстве или туризме. Те, кто заинтересован в этом предприятии, могут владеть своим гектаром без уплаты платежей и налогов в течение пяти лет. По истечении этого срока они могут сдавать в аренду, продавать или отдавать. Хотя по закону требуется в три раза более длительный период законного использования — 15 лет — для лесных земель, прежде чем они станут собственностью.

Согласно новому закону, с 1 июня 2016 года все жители 9 «пилотных» регионов Дальнего Востока и Сибири могут претендовать на свой гектар земли.С 1 октября 2016 года — все остальные жители Дальневосточного федерального округа могут претендовать на земельные участки. С 1 февраля 2017 года — как остальные россияне, так и иностранцы могут начать «охоту» за землей. Новый закон не распространяется на земли коренных народов России, расположенные в этом регионе.

Согласно новому закону, по истечении льготного 5-летнего периода земля, которая не использовалась для каких-либо целей, будет возвращена правительству. Семьям также рекомендуется подавать заявки — семья из пяти человек получит более 12 акров земли.

Все желающие смогут выбрать участки удаленно на онлайн-карте, созданной Министерством развития Дальнего Востока.

«Мы рассматриваем этот проект как возможность для российских граждан реализовать себя на нашем Дальнем Востоке и привлечь людей в регион», — сказал Александр Галушка, министр по развитию на Дальнем Востоке. Тем не менее, существует глубокий скептицизм относительно вероятности такой миграции на восток.

В то время как российская пресса послушно разъясняет официальную версию программы, «как одну из инициатив, направленных на развитие экономики в отдаленных регионах страны», международные наблюдатели спекулируют на «насущных проблемах» скорее геополитического характера закона, который По мнению российских чиновников, может увеличиться численность населения Дальневосточного федерального округа до 36 миллионов человек.

По данным Reuters, китайские фирмы уже арендуют или контролируют не менее 600 000 гектаров земли на Дальнем Востоке, что эквивалентно размеру небольшого штата США, такого как Делавэр.

«Прямо через холодную границу с Китаем на северо-востоке этой страны проживает более 100 миллионов человек, быстро растет население», — пишет Washington Post.

Нет необходимости в том, чтобы китайцы проживали в России, поскольку «земля уже обеспечивает Китаю,« фабрике мира », большую часть своего сырья, особенно нефть, газ и древесину», — полагает New York Times. .«Все чаще китайские фабрики в Сибири производят готовую продукцию, как если бы этот регион уже был частью экономики Поднебесной».

«Это уже не обязательно опасения, что русские будут захлестнуты миллиардами китайцев», — сказал Бобо Ло, научный сотрудник лондонского Chatham House и эксперт по китайско-российским отношениям. «Сейчас все немного по-другому, и более того, китайцы — растущая экономическая держава, эта часть России борется, и Китай неумолимо захватит власть.”

«Но это еще не все плохие новости для любителей приключений», — рассуждает www.express.co.uk. «Дальний Восток России славится своей потрясающей природной красотой с сотнями миль холмов, травянистых равнин и высоких горных хребтов. Поселенцы, известные как земля, где лед встречается с огнем, могут отправиться в поход по заснеженным склонам действующего вулкана или расслабиться в горячих источниках ».

«Здесь я могу быть своим диктатором»

Его готовность присоединиться к кремлевской раздаче земли вызвала тревогу среди некоторых единомышленников-критиков Кремля.Выступая в прошлом году на радиостанции «Эхо Москвы», популярной среди российской либеральной интеллигенции, он неоднократно сталкивался с вопросами о том, как такой упорный противник властей, как он, может присоединиться к проекту поселения.

«Я не поддерживаю программу Путина», — сказал он. «Я использую это. Я делаю это для себя ».

Однако г-н Лунин, кроме выхода в Интернет для подачи заявки на земельный участок и заполнения официальных форм, свидетельствующих о его готовности к застройке, сделал очень мало.Он забил деревянные колья, обернутые красными пластиковыми бирками, в мерзлую землю, чтобы обозначить границу своей территории, но не сделал ничего существенного для ее развития, как того требуют правила программы.

Он планировал начать прошлым летом, но, имея только палатку, в которой можно было укрыться во время долгого и сильного шторма, он заболел и ушел в свою съемную квартиру в Благовещенске, ближайшем городе. Он сказал, что этим летом попробует еще раз, и у него есть грандиозные планы однажды вырастить себе еду, выращивать фрукты и овощи для продажи и построить двухэтажный деревянный дом рядом с небольшим озером на окраине участка.

Но для этого ему нужны деньги.

Имея ежемесячную зарплату в размере 7000 рублей, около 106 долларов США, на своей основной работе в Благовещенске в качестве техника, г-н Лунин живет за счет поддержки своей жены, которая имеет более высокооплачиваемую работу в медицинском институте. Но даже с их совокупной заработной платой у них по-прежнему не хватает денег, чтобы купить оборудование и материалы, необходимые для обработки своей земли.

Если он что-то не предпримет в ближайшее время, власти могут забрать его собственность. Чтобы продемонстрировать, что он добился небольшого прогресса, г-н.После таяния снега в этом году Лунин планирует построить небольшую хижину для укрытия и, как он надеется, не подпускать алчных чиновников, пока он не накопит достаточно денег, чтобы начать строительство чего-то более постоянного.

Называя себя оптимистом, несмотря на его диспепсическое видение России и ее лидеров, он сказал, что давно научился никогда не терять надежду и не позволять чиновникам унижать его.

«Я был свободен при Брежневе и свободен при Путине», — сказал он. «Я свободен внутри».

Правда о раздаче земли в России

Программа закона «О дальневосточном гектаре или усадьбе», предложенная в 2016 году президентом России Владимиром Путиным, предоставить 1 га или 2.5 акров свободной земли на Дальнем Востоке России вызвали множество комментариев и обсуждений во всем мире.

Девять регионов Дальнего Востока России составляют 36% территории страны, но в этих регионах проживает всего 6,2 миллиона человек, или около 5% населения России.

По состоянию на декабрь 2017 года было подано 107 000 заявок и почти 40 000 было одобрено. (Оригинал) Согласно Закону о усадьбах единственным условием для поселенцев является использование земли с пользой, то есть ее использование для любых законных целей. Есть испытательный срок 5 лет, когда землю нельзя продать или сдать в аренду. Это хорошо известные факты о том, что раздача земли в России началась с 2016 года. Но менее известен тот факт, что законопроект о Kin’s Estate был принят в одном из регионов России — Белгородском — еще в 2010 году.

Согласно законопроекту Белгородской области 1 гектар (2,5 акра) земли предоставляется бесплатно семьям, которые хотят жить по-домашнему, как у Кина, где приоритет отдается земле, которая охраняется как фундаментальный аспект природы посредством экологических подходов к сельскому хозяйству, гармоничного взаимодействия и минимальное негативное воздействие на окружающую среду.

Возвращаясь к российскому Закону о усадьбах от 2016 года, в западных СМИ ходят слухи о том, что Россия, как сообщается, бесплатно предоставляет землю иностранцам. У меня самого есть несколько запросов от моих иностранных друзей, которые спрашивают, могут ли они получить бесплатную землю в России.

Для ясности есть важное уточнение: бесплатная земля на Дальнем Востоке России (и во всех других регионах России) предоставляется гражданам России и иностранцам с русским происхождением , пока они проживают в России в течение пять лет. И это выглядит мудрым и разумным решением — Президент России заботится в первую очередь о гражданах России.

Иностранцы без русского происхождения могут подать заявку на получение бесплатного земельного участка в России только после того, как они получат российское гражданство путем натурализации после пяти лет законного проживания — по ряду оснований, перечисленных на соответствующих юридических сайтах (работа, бизнес, брак, квалифицированный специалист, беженец и т. Д. )

Программа «Дальневосточный гектар России» оказалась настолько успешной, что президент России Владимир Путин заявил, что поддерживает идею распространения ее на все регионы страны.«В России достаточно земли», — сказал он.

Вскоре 3 северо-западных региона России: Костромской (2017 г.), Ленинградский (2018 г.) и Вологодский (2018 г.) ввели законопроекты о безвозмездной передаче неиспользуемых земель семьям (гражданам России) на тех же условиях, что и в Усадьбе. Акт 2016 г. (см. Карту ниже).

Для новоиспеченных поселенцев эти законопроекты, помимо прочего, также открывают доступ к государственной поддержке, теперь они могут получить помощь деньгами и инфраструктурой на региональном уровне.

Рассказ о раздаче земли и русских семейных усадьбах (владения Кина) будет продолжаться — пожалуйста, оставайтесь с нами — присоединяйтесь к Eco-Minded News , чтобы узнавать обновления.

Еще статей по теме:

3 насущных вопроса Послания Путина о положении нации в 2020 году
Переезд в Россию: вопросы и ответы
Переезд в Россию: руководство по покупке недвижимости в России
Россия расширяет программу бесплатной раздачи земли на всю страну

Если вам понравилась эта статья, пожалуйста, помогите нам продолжить работу, независимо от суммы, ваше пожертвование имеет значение!

Или отсканируйте QR-код, чтобы сделать пожертвование!

Москва подарит землю каждому россиянину на Дальнем Востоке

Программа предоставления каждому жителю Дальнего Востока России бесплатного гектара земли может начаться в этом году, заявил во вторник министр, отвечающий за регион, после кивка в поддержку президента Владимира Путина накануне.

«Мы ожидаем, что эта [программа] начнется уже в 2015 году», — сказал ТАСС министр развития Дальнего Востока Александр Галушка, добавив, что, в зависимости от предложенных получателями планов развития, раздача «может быть больше одного гектара».

Правительство владеет обширными участками недостаточно используемой территории по всей России, и схема будет задействовать 614 миллионов гектаров государственной земли на Дальнем Востоке, по словам автора плана, помощника президента по политике на Дальнем Востоке Юрия Трутнева.По словам Трутнева, землю можно было использовать для «сельского хозяйства, развития бизнеса, лесного хозяйства или охоты».

Однако земля не предназначена для перепродажи иностранным гражданам, что является важным фактором на малонаселенном и слаборазвитом Дальнем Востоке, куда постепенно вторгаются китайские, японские и южнокорейские компании. В частности, Китай делает большие ставки на регион — в апреле Пекин объявил, что направит 5 миллиардов долларов на инфраструктурные проекты в этом регионе.