Бизнес в подвальном помещении: 14 выгодных идей для создания бизнеса в подвале

Какой бизнес можно открыть в подвале жилого дома?

01.08.2022 09:44  
Бизнес по отраслям, Статьи

Многие ведущие компании, сегодня зарабатывающие миллионы и миллиарды, когда-то начинали свое дело с простого подвального помещения. И хотя слово «подвал» часто ассоциируется с чем-то негативным, в плане бизнеса, такое помещение может стать идеальной отправной точкой для начала своего небольшого дела.

Особенности «подвального» бизнеса
Главным плюсом такого предприятия является сравнительно низкая цена аренды. Особенно это выгодно, если вы являетесь владельцем жилого помещения, к которому данный подвал прилегает. В таком случае можно избавить себя от многих юридических трудностей, с которыми сталкивается обычный арендодатель.
Следует отметить, что подвальное или цокольное помещение, расположенное в многоквартирном доме не может быть продано в пожизненное владение предпринимателю. Согласно законодательству, приватизировать его может только собственник квартиры и относящегося к ней подвала.
Нужно сказать и о существующих ограничениях на виды деятельности, которыми можно заниматься на цокольном этаже жилого дома. Производства, связанные с использованием токсичных химикатов или взрывоопасных веществ запрещены законодательством. Любая деятельность, способная стать источником шума или грязи в подвальных помещениях тоже запрещена. Арендатору нужно учесть, что время работы такого предприятия ограничено – оно не может работать позднее 23 часов вечера. Таким образом, открыть на нулевом этаже химчистку, сауну, похоронное бюро или ночной клуб не получится. По схожим причинам в подвале нельзя размещать ни склад, ни аптеку.
Также, для аренды цокольного этажа, необходимо согласие владельца такой собственности, будь то городская служба или большинство жильцов дома, если дом кооперативный. Открывая же в подвале к примеру магазин, следует обустроить его отдельным выходом, в то время как подъезд, и другие граничащие с подвалом помещения, использовать в хозяйственного-экономических целях запрещено.
Начинающему предпринимателю нельзя забывать и про санитарно-гигиенические нормы и затраты на ремонтно-отделочные работы подвала, ведь нередко такое помещение может находится в аварийном состоянии. Если рядом живут люди, то арендатор обязан позаботиться об оборудовании помещения системами вентиляции и даже звукоизоляции. Зачастую в подвале отсутствуют окна, потому следует проверить соблюдены ли нормы освещённости помещения. Соблюдение норм пожарной безопасности и вовсе является обязательным условием для любого вида деятельности.

С чего начать
Начиная свое дело, его необходимо соответствующим образом зарегистрировать. Для начала следует получить статус предпринимателя. В зависимости от вида деятельности и оказываемых услуг, это может быть, как ИП, так и юридическое лицо. Пакет необходимых документов для оформления юридического лица, соответственно, будет отличаться, от документов для получения статуса индивидуального предпринимателя, что потребует большие затраты усилий и времени. Потому все плюсы и минусы должны быть заранее учтены. Основным отличием ИП от юридического лица является упрощенная система ведения бухгалтерии, а также необязательное наличие уставного капитала и расчетного счета в банке.
Выбор подвального помещения требует особого внимания. Во многом успех бизнеса зависит от его месторасположения. Обязательно обращайте внимание и на месторасположение конкурентов. Место выбрано – пора приступать к ремонту и обустройству помещения. Привлечение к ремонту электриков, архитекторов, дизайнеров и других специалистов требует вложений, потому эти затраты тоже должны быть учтены.
Далее придется потратить некоторые усилия и время на получение различных разрешений и лицензий от санитарных служб и служб надзора. К тому времени договора о вывозе отходов и обслуживании вентиляции должны быть уже подписаны. Когда все будет готово, останется только найти надежных сотрудников и предприятие может приступать к работе.

Идеи для бизнеса
В основном успех почти любого бизнеса зависит от размера стартового капитала и количества усилий, которые начинающий бизнесмен готов вложить в воплощение своей идеи. Открывая же свое дело в подвальном помещении, успех преимущественно зависит от хорошей бизнес-идеи. Вот несколько интересных идей, которые можно удачно воплотить в цоколе жилого дома:

Салон флексографической печати
Флексографическая печать преимущественно используется для создания упаковочной продукции и является довольно прибыльной вне зависимости от времени года. Получая большие заказы от крупных компаний, можно не только быстро обзавестись постоянными клиентами и в разы увеличить прибыль своего предприятия, но и обзавестись полезными связями, которые в дальнейшем будут способствовать расширению бизнеса. Современное оборудование не создает повышенного шумового экологического загрязнения, потому не будет мешать жильцам дома. Однако для размещения такого оборудования совсем маленький подвал не подойдёт.

Плюсы:
– небольшой инвестиционный капитал
– не требует специальных разрешений или лицензий
– сотрудничество с крупными компаниями
– быстрая окупаемость инвестиций
Минусы:
– объемный комплект оборудования (машина для флексографической печати, устройство для сушки, устройство для нарезки, ламинатор, печатные валы и др. )
– площадь помещения для хранения крупногабаритного оборудования и исходных материалов (около 80 м2)
– поддержание необходимой температуры (не выше 22°) и влажности воздуха (не выше 60%)
– штат сотрудников 7-10 человек (операторы и наладчики оборудования, бухгалтер, менеджер)

Магазин товаров для животных
Расположение магазина товаров для питомцев в подвале многоквартирного дома может оказаться весьма кстати в первую очередь для самих жителей дома и их домашних любимцев. Таким образом, появление постоянных покупателей не заставит долго ждать.
Плюсы:
– широкий спектр товаров (продукты питания, витамины, средства гигиены и профилактики)
– небольшой штат сотрудников (достаточно одного-двух продавцов)
– жители дома – потенциальные клиенты
Минусы:
– организаторские моменты (оборудование подвала под магазин, оборудование складского помещения, поиск постоянных поставщиков товаров по выгодным ценам)

Фотоателье
Востребованность профессиональной фотографии продолжает расти. Такая бизнес-идея как фотоателье идеально подойдет даже для небольшого подвального помещения. Помимо фотографий на паспорта, ателье может предоставлять довольно широкий спектр услуг, включая ксерокопирование и выездные фотосессии. Реклама же такого предприятия не требует больших усилий, достаточно просто поставить баннер и создать рекламу в социальных сетях.
Плюсы:
– широкий спектр услуг
– небольшая площадь подвального помещения
– небольшой штат сотрудников
– быстрая окупаемость (примерно 8-10 месяцев)
Минусы:
– затраты на приобретение профессионального оборудования (фотоаппарат, объектив, компьютер, принтер, сканер, ксерокс и др.)

Спорт-бар
Открытие спорт-бара может стать отличной идеей для подвала, если к ней подойти с правильной стороны. Помимо вентиляции, необходимо будет оборудовать помещение хорошей звукоизоляцией, чтобы не возникло конфликтов с жильцами дома. Это конечно повысит затраты, однако окупаемость спорт-бара довольно высока.
Плюсы:
– быстрая окупаемость инвестиций
Минусы:
– специальные документы и лицензия на торговлю алкоголем
– сравнительно высокие затраты на ремонтно-отделочные работы
– ограничение на количество посетителей (не более 50 посетителей в одно время)
– штат сотрудников 10-15 сотрудников (бармены, официанты, уборщица, повар, бухгалтер и др.)

Мастерская по ремонту обуви
Несмотря на высокий уровень конкуренции, ремонт обуви остается прибыльным делом круглый год. Мастерскую можно оборудовать даже в небольшом подвале.
Плюсы:
– минимальный инвестиционный капитал
– невысокая стоимость большинства материалов
– небольшая площадь подвального помещения
– штат сотрудников 1-2 рабочих
Минусы:
– высокая конкуренция
– долгая окупаемость инвестиций
Начиная любой бизнес стоит учитывать возможные риски, связанные с повышением стоимости аренды, сырья, текучкой кадров и общим снижением репутации заведения. Однако имея чётко продуманный бизнес-план и используя грамотную маркетинговую политику можно и избежать рисков, и успешно выстроить свой бизнес.

Бизнес в подвале – какие идеи можно реализовать, какие виды деятельности запрещены для такого помещения

Открытие своего дела — довольно трудоемкий процесс, где необходимо учесть все аспекты. Порой начинающие бизнесмены сталкиваются с рядом проблем при поиске помещения для бизнеса. Стоимость квадратного метра за аренду помещения зависит от таких факторов, как местонахождение здания, популярность и даже этажность. Именно поэтому сегодня многие предприниматели отдают предпочтение подвальным помещениям, поскольку такой вариант поможет значительно сэкономить на аренде.

Содержание

1. Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2019 год
2. Производство бескаркасной мебели
3. Товары для питомцев
4. Спорт-бар
5. Йога-клуб
6. Ателье
7. Производство деревянных игрушек и сувениров
8. Продуктовый магазин
9. Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома
10. Правовое оформление помещения
11. Необходимые бумаги
12. Ремонт и техническая инспекция
13. Запрещенные виды деятельности

Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2019 год

В больших городах реализация бизнеса на цокольном этаже здания давно не является новостью. Сегодня существует множество вариантов организации бизнеса в подвале, например:

• Производство бескаркасной мебели.
• Зоомагазин.
• Спорт-бар.
• Йога-клуб.
• Ателье.
• Магазин деревянных игрушек.
• Продуктовый магазин.

Каждый способ отличается друг от друга суммой начального капитала и трудоемкостью реализации. Предлагаем рассмотреть варианты по отдельности, разработанные с учетом специфики рынка.

Производство бескаркасной мебели

Подвальное помещение отлично подойдёт для производства товаров с последующей их доставкой. Производство такой мебели, в отличии от традиционной деревянной, не требует наличия складских помещений, отдельных цехов и громоздкого оборудования. Такие изделия можно сшить и без всего вышеперечисленного, сэкономив при этом приличную сумму.

Для работы на начальном этапе понадобятся лишь швейные машины, наполнитель, необходимые ткани и расходный материал. Таким образом, организация данной деятельности является выгодной идеей для бизнеса в подвальном помещении, что позволяет выйти на доход уже с первых заказов.

Товары для питомцев

Во многих семьях живут домашние животные, которые нуждаются в ежедневном уходе. Поэтому на такие товары, как корм, витамины и средства для гигиены имеется высокий спрос.
Данный бизнес вполне целесообразно разместить на цокольном этаже, для его реализации необходимо произвести ряд действий:

• Переоборудовать подвальное помещение под магазин.
• Соорудить витрины и складские помещения.
• Найти постоянных поставщиков и закупить базовые товары.
• Нанять продавца.

Что касается персонала, отвечающих за бухгалтерию, аудит и продвижение, то такую работу можно доверить удалённым сотрудникам.
На начальном этапе не требуется набирать штат сотрудников, чье участие требуется в редких случаях.

Спорт-бар

Спортивные бары являются относительно новым типом заведения в России. Сегодня данная ниша заполнена лишь на 20 процентов, а это значит, что конкуренция в этом деле невелика. Стоит отметить, что клиентами подобных заведений являются люди со средним уровнем достатка. Открывая дорогой спортивный бар в центре города, бизнесмен рискует потерять наибольшую часть клиентов. Поэтому, сэкономив на аренде, можно установить приемлемые цены на меню.

Для открытия спорт-бара необходимо установить следующие приоритеты:

• Оформление соответствующей документации: разрешения, лицензии и регистрация.
• Проведение коммуникаций (вода, электричество, газ, интернет).
• Создание интерьера.
• Закупка мебели, оборудования.
• Составление меню.
• Рекламное продвижение бара.

Также можно сэкономить на оформлении интерьера спорт-бара: развесить плакаты на спортивную тематику, расставить кубки, разложить мячи с автографами известных спортсменов. Вариантов для оригинального и бюджетного оформления бара множество, стоит лишь подключить свою фантазию.

Йога-клуб

 

На данный момент большим спросом у населения пользуются оздоровительные практики. Поэтому, создание йога-клуба в подвальном помещении станет востребованным и прибыльным бизнесом в 2019 году.   Для открытия такого рода клуба не требуется огромные вложения. Рассмотрим приблизительный план действий по организации бизнеса:

• Оформление соответствующей документации.
• Переоборудование подвального помещения, создание комфортных условий.
• Реклама. Основной акцент можно сделать на интернет-рекламе и социальных сетях.
• Закупка инвентаря.
• Разработка программ.
• Поиск и наем инструкторов.

Основными текущими расходами данного вида бизнеса являются: аренда, выплаты коммунальных услуг и заработных плат сотрудникам. Поскольку клуб не требует регулярных трат на большие суммы, он может окупиться за небольшой промежуток времени.

 

Ателье

 

С каждым годом популярность на уникальные и эксклюзивные образы, созданные по индивидуальному пошиву, стремительно возрастают. Данный вид бизнеса не предусматривает наличие большого складского помещения, поэтому без особых трудностей может быть реализован в подвале многоквартирного дома.

Именно поэтому собственное ателье является прибыльным и актуальным бизнесом. Процесс организации ателье в подвальном помещении заключается в следующем:

• Перепланировка помещения, проведение ремонта.
• Приобретение необходимого оборудования и инструментов.
• Организация рабочих мест.
• Размещение закроечного стола, примерочный комнаты.
• Подбор высококвалифицированных сотрудников.
• Закупка расходных материалов – ткани, фурнитуры, нитей и др.

В первую очередь, успех ателье зависит от качества предоставляемых услуг, но ни в коем случае не стоит забывать о рекламе. Расширять клиентскую базу необходимо в любом деле, в этом поможет размещение объявлений в газетах и социальных сетях.

Производство деревянных игрушек и сувениров

Ещё одной оригинальной и прибыльной идеей для бизнеса, который можно реализовать в подвале, является производство деревянных игрушек. Данная деятельность выгодна по некоторым причинам:

• Не требует огромных вложений.
• Спрос на экологически безопасные товары для детей увеличивается с каждым днем.
• Для производства деревянных изделий не требуется дорогостоящее оборудование.
• Стоимость материалов сравнительно невысокая.

Для успешной организации бизнес- идеи стоит выполнить такие действия:

• Юридическое оформление.
• Приобретение оборудования и необходимых инструментов.
• Обустройство рабочих мест
• Закупка расходных материалов и сырья.
• Поиск специалистов.
• Подача рекламы.
• Поиск постоянных клиентов.

На начальном этапе можно заниматься изготовлением игрушек в минимальных объемах и продавать через интернет. Такой подход поможет протестировать выбранное направление, выявить спрос и предпочтения потенциальных покупателей.

Продуктовый магазин

Данная бизнес -идея довольно распространена на рынке и имеет лидирующие позиции. Продуктовый магазин, расположенный в подвале будет прибыльным только при некоторых условиях:

• Наличие востребованного ассортимента товаров.
• Отсутствие подобных магазинов поблизости.
• Поддержка безупречной репутации.
• Конкурентоспособность.

Продуктовый бизнес актуален во все времена, независимо от ситуаций на валютном рынке, погодных условий, и других факторов, поскольку продукты питания необходимы для человечества в ежедневном порядке.

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Помимо того, что аренда подвального помещения жилого дома существенно экономит финансовые средства, имеются и другие преимущества:

• Местные жители и без рекламы узнают об открытии нового объекта предпринимательской деятельности.
• Бизнес в подвальном посещении многоквартирного дома помогает приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из местных жителей.

Правовое оформление помещения

Подвальное помещение не может быть продано в пожизненное владение бизнесмену. Существует несколько способов оформления бизнеса в неиспользуемом техническом помещении:

• Заключение договора аренды с муниципалитетом.
• Получение разрешения от большинства жильцов дома, каждому из которых в равной доле принадлежат нежилые помещения.
• Если подвальное помещение принадлежит кооперативу собственников, предварительно необходимо собрать с них подписи.

Некоторая часть жильцов может высказаться против нового бизнеса. В таком случае предпринимателю предстоит убедить их в том, что компания не доставит им неудобств, а даже напротив, поспособствует обустройству территории. Например, бизнесмен может разбить клумбы или заасфальтировать дорожки.

Необходимые бумаги

Для аренды подвального помещения подаётся следующий пакет документов:

• Заявление, которое подаётся в ЖЭК или муниципалитет, в зависимости от формы собственности на помещение. В заявлении бизнесмен должен указать срок цель аренды.
• Затем, необходимо оформить заключение коммунальной и пожарной служб, а также санэпидстанции, чья задача заключается в признании помещения пригодным для определенного вида деятельности. Без решения вышеперечисленных организаций подвал можно использовать только для хозяйственных целей.
• После заключается договор с районной администрацией. В документе прописываются условия аренды.
• Подвал, который принадлежит кооперативу собственников, оформляется посредством ЖЭКа. После того, как потенциальный арендатор подал заявление в соответствующие органы, ему необходимо оповестить об этом жильцов, после чего на общем собрании выдвигается решение.
• Следующим этапом является заключение договора аренды бухгалтерией коммунальной службы.
• Бизнесмену необходимо получить лицензию на выбранную деятельность и ознакомиться с требованиями к подвальному помещению. Если техническое помещение ранее не использовалось для социально-общественной деятельности, то его необходимо реконструировать. Для этого понадобится справка из БТИ, которая даст разрешение на переоборудование помещения.
• Для оформления документации по технической части предприниматель может обратиться в проектную контору.

Ремонт и техническая инспекция

Как правило, наибольшая часть подвалов не соответствуют нормам санэпидстанции и требованиям техники безопасности. Обычно, это холодное и ветхое помещение, которое периодически подтапливается грунтовой водой. После отмежевания части подвала, где находятся инженерные коммуникации, арендатору необходимо сделать реконструкцию согласно проекту.

• Первым делом необходимо провести гидроизоляцию подвала. Это поможет устранить сырость и неприятный запах, а также предотвратить возможное замыкание проводки.
• Поскольку в подвале мало света, помещение рекомендуется оснастить дополнительным освещением — энергосберегающими лампами, так как расход электричества в подвале намного больше, чем в обычной квартире.
• Необходимо задуматься и о хорошей вентиляционной системе. Проблема с вентиляцией может стать причиной повышенной влажности, так как с внутренней стороны стены расположен конденсат.
• Звукоизоляция — понадобится при скоплении в помещении большого количества посетителей.
• Если в подвальном помещении планируется открытие заведение общепита с кухней, то без установления вытяжки не обойтись, чтобы посторонние запахи и дым не шли в сторону лестничной площадки.

Запрещенные виды деятельности

К запрещённым видам деятельности в подвальных помещениях относится следующее:

• Ночной клуб и подобные заведения.
• Под запрет попадает то производство, которое может стать источником неприятных запахов, грязи и шума.
• Не разрешается предоставлять ритуальные услуги.
• Запрещается размещать медицинское учреждение, а также бассейн или сауну.
• Нельзя размещать оптовый и мелкооптовый склад.

Деятельность должна соответствовать санитарно-гигиеническим нормам и правилам пожарной безопасности. Помимо этого, арендатор не должен использовать в коммерческих целях другие объекты коллективного пользования, граничащие с подвалом: лифт, лестницу, подъезд и коридоры.

Мой бизнес в подвале | Дженни и Дэвис

Поддержите нас!

Мой бизнес в подвале

Посмотрите это видео, чтобы узнать о.

..

…самых больших ловушках и ошибках, которые совершают новые владельцы бизнеса, и о том, как избежать ловушек, которые могут заставить вас ненавидеть свое хобби и потерять деньги.

6 шагов к началу собственного бизнеса Maker (прибыльного) не выходя из собственного дома

(пожизненный доступ к программе)

Пошаговые инструкции с видеоконтентом, рабочая тетрадь для отслеживания вашего прогресса и настраиваемые наглядные пособия, помогающие усвоить уроки сделано тысяч продаж

Текущие студенты могут получить доступ к курсу, используя ссылку, отправленную по электронной почте после регистрации

УЗНАТЬ ВСЕ, ЧТО ВАМ НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ О НАЧАЛЕ БИЗНЕСА

Эй! Мы Дженни и Дэвис

Мы делали мебель бесплатно. Наши друзья видели мебель, которую мы построили своими руками, и просили сделать что-нибудь для них. Мы были рады сделать это!

​

Вскоре мы стали настолько заняты работой с мебелью, что у нас не осталось свободного времени. Наш брак был напряженным, и мы действительно начали бояться нашего любимого хобби.

​

Пытаясь снизить спрос, мы начали брать большие деньги за нашу мебель. Заказ никто не отменял.

Оказывается, наши друзья были РАДЫ платить нам за нашу работу. Они хотели поддержать наш бизнес и познакомили нас с людьми по всему городу, которым нужно было то, что мы могли для них сделать. Наш процветающий бизнес временами приносил больше денег, чем наша военная служба!

​

Перенесемся немного вперед, и мы переехали в Хьюстон, чтобы начать все сначала. Мы не знали НИКОГО в этом городе, но мы начали заново и вырастили второй бизнес из нашего гаража, используя уроки, которые мы извлекли в первый раз. Молния ударила дважды — мы нашли реальную и дважды проверенную бизнес-модель… 

​

Мы здесь, чтобы сказать, что вам не нужна большая модная мастерская, уйма времени или степень в области бизнеса, чтобы продать свою работу. У вас будет свой бизнес прямо в подвале или гараже!

 

Вы станете владельцем бизнеса.

​

Представьте, что вы покупаете свой следующий инструмент за наличные от продажи своей работы — Выплачиваете ипотеку деньгами от продаж — Избавляетесь от последнего студенческого кредита с ГИГАНТСКОЙ улыбкой, зная, что ваш собственный бизнес сделал это возможным.

— Дженни и Дэвис

Представляем …

Start и управляйте прибыльным бизнесом из дома, продавая вещи, которые вы любите делать!

My Basement Business — единственная в своем роде программа, которая шаг за шагом проведет вас через создание прибыльного бизнеса путем продажи того, что вы производите.

​

Мы расскажем обо всем, начиная от выбора продукта для продажи, нахождения оптимальной структуры ценообразования, о том, как найти клиентов, мы обеспечим вам первые 3 продажи (с прибылью), а затем покажем, как оптимизировать усилия, чтобы сделать продажи более автоматическими с каждым разом!

Вот структура программы:

«Мой бизнес в подвале» — это управляемая программа (с видео и рабочей тетрадью), которая превратит талантливого Создателя в опытного владельца бизнеса.

(Подумайте: продавайте, не будучи неряшливым продавцом!)

​

Мы начнем с более простых задач, чтобы набрать обороты, и выполним только то, что необходимо для быстрого получения прибыли! Не теряйте время зря!

 

Затем мы предложим вам стратегии сохранения контроля над вашим бизнесом по мере его роста, чтобы он не подавлял вас (чего не может сделать ни одна другая программа продаж)!

 

Мы вас поддержим.

​

Вы видели достаточно, чтобы принять решение?

Что вы получите:

6 пошаговых глав, которые проведут вас через процесс построения вашего бизнеса.

​

На YouTube мы не можем объяснить каждый шаг открытия бизнеса.

​

Здесь мы шаг за шагом проведем вас через начало вашего бизнеса с помощью видео и рабочей тетради.

 

Это самое близкое к нам место, которое вы можете найти, стоя в своем подвале, помогая вам наметить вашу бизнес-стратегию!

Точные слова, чтобы получить первые 3 продажи!

​

У нас есть сценарий, который заставит потенциальных клиентов умолять вас рассказать о вашем бизнесе — никаких уловок, никаких скользких приемов.

​

Они зададут так много вопросов о том, что вы делаете, и приведут вас к людям, которые больше всего в этом нуждаются. Вы будете готовы к продаже с уверенностью!

Станьте ЭКСПЕРТОМ в оценке своей работы.

 

Мы разработали онлайн-калькулятор цен, который поможет вам рассчитать стоимость вашей работы, предложить цену на заказ или попытаться оптимизировать ваши процессы!

​

Мы научим вас, как им пользоваться, и покажем вам примеры различных продуктов, которые вы можете производить.

Будьте лучше нас — ЕЩЕ 3 ловушки, которых следует избегать

​

​

Ведение бизнеса иногда может быть сложным – мы не хотим, чтобы вы совершали те же ошибки, что и мы.

 

Мы расскажем, как избежать неприятных сюрпризов, которые устроили мы сами, а также ловушек, в которые попали сотни других владельцев бизнеса!

6 Видеоролики по передовым методам и критическим вопросам

​

После того, как мы проведем вас через ваши первые три продажи, у вас возникнет целый ряд новых вопросов о том, что делать дальше!

​

Один за другим мы рассмотрим эти методы и темы и поделимся с вами нашим опытом и мнениями.

PLUS:

Официальная рабочая тетрадь

​

Сохраняйте свои мысли и идеи прямо с прилагаемой цифровой рабочей тетрадью! Распечатайте его и напишите или введите с вашего любимого мобильного устройства.

​

Рабочая тетрадь, дополняющая видеоуроки, поможет вам не сбиться с пути и сосредоточиться на достижении цели.

 

Доказано, что письменные заметки помогают изменить мышление и сделать процесс обучения действительно запоминающимся!

Вы видели достаточно, чтобы принять решение?

ПОЖИЗНЕННЫЙ ДОСТУП

Слишком холодно в гараже? Хотите приступить к работе, как только дневная работа уляжется? Просто нужно сначала получить еще несколько инструментов? Не знаете, хотите ли вы полностью посвятить себя?

​

Не беспокойтесь! My Basement Business предлагает пожизненный доступ ко всем урокам и видео. Вы можете пройти (или пересдать) программу в любое время!

 

Вы всегда можете узнать информацию сейчас и потратить некоторое время на ее усвоение, а затем, когда вы будете готовы к работе, вы сможете полностью сосредоточиться на росте и зарабатывании денег!

ЧТО ГОВОРЯТ ЛЮДИ

Джаред, The Woodworking Pelican

Благодаря этим программам у меня теперь есть свои визитные карточки, веб-сайт и мой первый официальный клиент.

Джефф, бывший студент

Предоставленная информация полностью перевешивает денежную стоимость… Вы можете совершить еще одну продажу сегодня вечером.

Южные традиции, владелец бизнеса

Я думаю, что вы, ребята, полностью вдохновляете и любите смотреть и учиться у вас!!

НАША ГАРАНТИЯ

Если вы не перегружены программой и не превратились в владельца собственного бизнеса в подвале, мы вернем вам 100%. Отменить с возвратом 100% в течение 15 дней.

Хватит читать, вы насмотрелись

Давайте сделаем это!

Как начать бизнес по реконструкции подвала

Начните бизнес по реконструкции подвала, выполнив следующие 10 шагов:

1. Спланируйте свой бизнес по реконструкции подвала
2. Превратите свой бизнес по реконструкции подвала в юридическое лицо
3. Зарегистрируйте свой бизнес по реконструкции подвала для уплаты налогов
4. Открытие коммерческого банковского счета и кредитной карты
5. Настройка учета для вашего бизнеса по реконструкции подвала
6. Получите необходимые разрешения и лицензии для вашего бизнеса по реконструкции подвала
7. Получить страховку на реконструкцию подвала
8. Определите свой бизнес-бренд по реконструкции подвала
9. Создайте свой веб-сайт для бизнеса по реконструкции подвала
10. Настройка телефонной системы для бизнеса

Открытие бизнеса — это больше, чем просто его государственная регистрация. Мы составили это простое руководство по началу вашего бизнеса по реконструкции подвала. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законодательству.

Изучаете варианты? Ознакомьтесь с другими идеями для малого бизнеса.

ШАГ 1: Планируйте свой бизнес

Четкий план необходим для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Несколько важных тем для рассмотрения:

• Каковы начальные и текущие расходы?
• Кто является вашим целевым рынком?
• Сколько вы можете брать с клиентов?
• Как вы назовете свой бизнес?

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие расходы связаны с открытием бизнеса по ремонту подвалов?

Если вы решите получить сертификат на ремонт, это может стоить от 850 до 1250 долларов. Вам придется покупать инструменты, защитное снаряжение и другое снаряжение. Инструменты стоят значительно дешевле, если дождаться распродажи и купить их большими наборами. Реконструкторы тратят до 400 долларов на государственные лицензионные сборы. Если у вас еще нет подходящего автомобиля, вам понадобится коммерческий автомобиль. Профессионалы по ремонту часто предпочитают фургоны. Подумайте о покупке модели с сервисным корпусом, так как в них есть отсеки для хранения расходных материалов и инструментов. Новый фургон с этой функцией может продаваться по цене от 45 000 до 65 000 долларов.

Каковы текущие расходы на реконструкцию подвала?

Эта работа сопряжена со многими рисками, поэтому вы столкнетесь с относительно высокими расходами на страхование. Желательно страхование как профессиональной, так и общей ответственности. Премии составляют около 1600 долларов в год. Вам, вероятно, также понадобится компенсация работникам и покрытие коммерческого транспорта. Подумайте о страховании вашего оборудования; страхование оборудования потенциально может сэкономить вам деньги и является доступным полисом, который обычно стоит менее 200 долларов США в год. Другие расходы включают техническое обслуживание автомобилей, расходные материалы, маркетинг, хранение и заработную плату.

Кто является целевым рынком?

Домовладельцы могут обратиться к специалистам по ремонту подвалов, когда им нужно больше жилой площади, но не хватает земли или денег, необходимых для пристройки. Данные опроса показывают, что миллениалы переделывают подвалы чаще, чем кто-либо другой. Многие из этих людей владеют только одним домом. Некоторые клиенты, заботящиеся о бюджете, могут захотеть выполнить часть работы самостоятельно, предоставить материалы или только частично закончить цокольный этаж. Эти проекты менее желательны, но они могут помочь заполнить ваш график в более медленные месяцы.

Как бизнес по ремонту подвалов зарабатывает деньги?

Подрядчики взимают плату с домовладельцев за работу и материалы. Обычно они стремятся получить прибыль в обеих областях. Весной у ремонтников подвала обычно больше всего работы; работа замедляется к осени.

Сколько вы можете брать с клиентов?

HomeAdvisor сообщает, что домовладельцы обычно платят за эту услугу от 11 000 до 30 000 долларов. Точная стоимость зависит от метража, материалов и характеристик. Например, добавление ванной существенно увеличивает расходы. Домовладелец, вероятно, потратит более 50 000 долларов на создание квартиры с входной дверью, кухней и соответствующей сантехникой.

Какую прибыль может принести ремонт подвала?

Национальная ассоциация домостроителей сообщает о чистой прибыли в размере 5,2% и валовой прибыли чуть более 30% для реконструкции. Эти средние цифры могут отличаться в зависимости от местоположения, размера и практики вашего бизнеса.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Тщательно рассчитайте все прямые и накладные расходы при предложении котировок. Некоторые подрядчики потеряли деньги, потому что не учли все затраты. Ведите учет всех связанных покупок, таких как оборудование, объявления в газетах и ​​лицензионные сборы. Большинство расходов, связанных с бизнесом, не облагаются налогом, даже если они не являются существенными.

• Расходы, связанные с транспортным средством, могут стать для вас самым большим налоговым вычетом. Всегда записывайте расстояние, пройденное в коммерческом транспортном средстве.
• Субподрядчики часто стоят меньше, чем сотрудники, но важно убедиться, что у них есть соответствующие лицензии, страховка и обучение.
• Задачи, которые требуют больше материалов и меньше труда, как правило, приносят большую прибыль. Приоритет клиентов с проектами этого типа.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбор правильного имени очень важен. Прочтите наше подробное руководство о том, как назвать свой бизнес. Мы рекомендуем проверить, доступно ли выбранное вами название компании в качестве веб-домена, и заблаговременно защитить его, чтобы никто другой не смог его использовать.

ШАГ 2: Создание юридического лица

Наиболее распространенными типами бизнес-структуры являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Учреждение юридического лица, такого как ООО или корпорация защищает вас от привлечения к личной ответственности, если на ваш бизнес по реконструкции подвала подан иск.

Создайте ООО

Прочтите наше руководство по созданию ООО

Select Your StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

Получите профессиональную услугу Создайте для себя ООО

Два таких надежных сервиса:

• Северо-запад (29 долларов США + государственная пошлина)
• LegalZoom (79 долларов США + государственная пошлина)

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные государственные расходы на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендуем: Вам нужно будет выбрать зарегистрированного агента для вашего LLC. Пакеты для регистрации LLC обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать самостоятельно.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

Прежде чем вы сможете открыть свой бизнес, вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN. Это очень просто и бесплатно!

Вы можете бесплатно получить свой EIN через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, какую пользу они могут принести вашему ООО, прочитайте нашу статью «Что такое EIN?».

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве Что такое EIN или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую структуру бизнеса вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут выиграть от налогообложения как S-корпорация (S-corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

• Налоги ООО
• Индивидуальное предприятие против ООО
• ООО против корпорации
• ООО против S Corp
• Как создать S Corp
• S Corp против C Corp

Существуют определенные государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о налоге с продаж штата и налоге на франшизу в наших руководствах по налогу с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте банковский счет и кредитную карту

Использование специальных банковских и кредитных счетов необходимо для защиты личных активов.

Когда ваши личные и деловые счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей компании. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (а не на ваше), лучшие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть счет в банке для бизнеса

Открытие счета в банке для бизнеса является обязательным требованием при подаче заявки на получение кредита:

• Отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.

Рекомендуем: Ознакомьтесь с нашим обзором «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк или кредитный союз.

Открыть нетто-счета 30

Нетто-счета 30 используются для создания и увеличения кредитоспособности бизнеса, а также для увеличения денежных потоков бизнеса. С нетто-счетом 30 предприятия покупают товары и полностью погашают остаток в течение 30-дневного срока.

Поставщики кредитов NetMany net 30 отчитываются перед основными бюро кредитных историй (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так предприятия строят бизнес-кредит, чтобы они могли претендовать на кредитные карты и другие кредитные линии.

Рекомендуемый : Ознакомьтесь с нашими 30 лучшими поставщиками сети, проведите руководство и начните строить бизнес-кредит.

Получите бизнес-кредитную карту

Получение бизнес-кредитной карты поможет вам:

• Разделите личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса.
• Создайте кредитную историю своей компании, которая может быть полезна для сбора денег позже.

Рекомендовано: Подайте заявку на легкое одобрение бизнес-кредитной карты от Divvy и быстро создайте свой бизнес-кредит.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Регистрация различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает подачу годовой налоговой отчетности.

Упростите бухгалтерский учет ООО с нашей памяткой по расходам ООО.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

ШАГ 7: Получите страховку для бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу нужна страховка для безопасной и законной деятельности. Страхование бизнеса защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрытия убытков.

Существует несколько типов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начинаются с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждается малый бизнес, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один примечательный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это компенсационное страхование работников. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что представляет собой ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается общественностью. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Рекомендовано : Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic. Электронная почта или регистрация не требуются, или воспользуйтесь Премиум-конструктором логотипов.

Если у вас уже есть логотип, вы также можете добавить его в QR-код с помощью нашего бесплатного генератора QR-кода. Выберите один из 13 типов QR-кода, чтобы создать код для своих визитных карточек и публикаций или помочь распространить информацию о своем новом веб-сайте.

Как продвигать и продавать бизнес по ремонту подвалов

Многие ремонтники рекламируют себя с помощью дворовых вывесок, открыток, веб-сайтов и объявлений в местных газетах. Социальные сети, такие как Twitter и Pinterest, могут обеспечить эффективную и бесплатную рекламу. Обязательно используйте много изображений. Расскажите о конкретном использовании готовых подвалов и приведите примеры. Вы можете опубликовать интересные идеи реконструкции подвала в социальных сетях. Подчеркните преимущества найма профессионала, а не запуска проекта «сделай сам». Например, у эксперта есть знания и оборудование, необходимые для предотвращения серьезных проблем с влажностью, которые могут привести к непригодности готового подвала.

Как сделать так, чтобы клиенты возвращались

Расскажите потенциальным клиентам о своем опыте, обучении и рекомендациях. Если возможно, покажите фотографии успешного проекта до и после. Вы также можете предоставить онлайн-видео или слайд-шоу. Подчеркните преимущества, а не просто перечислите особенности. Клиент может зарабатывать деньги, создавая домашний офис или сдавая квартиру в аренду. Обсудите также стоимость дома при перепродаже.

Крайне важно добиться высокого уровня удовлетворенности клиентов, поэтому положительные отзывы и рекомендации принесут вам пользу. Удержание — менее важный аспект этого бизнеса, если только клиент не владеет несколькими зданиями или вы не предлагаете другие услуги. Если вам нравится работать с конкретным клиентом, вы можете предоставить купон, который снижает стоимость будущего проекта.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями малого бизнеса, которые помогут вам вдохновиться.

ШАГ 9: Создайте веб-сайт для своего бизнеса

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что это им не по силам, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет веб-технологии достигли огромных успехов, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым вам не следует откладывать создание веб-сайта:

• У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеют значения, когда речь идет о выводе вашего бизнеса в Интернет.
• Аккаунты в социальных сетях, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не являются заменой бизнес-сайта , которым вы владеете.
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, значительно упростили создание базового веб-сайта. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать сайт, которым можно гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и не займет у вас больше 2-3 часов.

Рекомендуемый : Начните сегодня с нашего рекомендуемого конструктора веб-сайтов или ознакомьтесь с нашим обзором лучших конструкторов веб-сайтов.

Другие популярные конструкторы сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройка телефонной системы для работы

Настройка телефона для работы — один из лучших способов разделить личную и деловую жизнь и сделать их конфиденциальными. Это не единственное преимущество; это также помогает вам сделать ваш бизнес более автоматизированным, придает вашему бизнесу легитимность и облегчает потенциальным клиентам поиск и связь с вами.

Есть много услуг, доступных для предпринимателей, которые хотят настроить систему бизнес-телефонии.