Должностная инструкция директора по строительству: Должностная инструкция директора по строительству

Содержание

Должностная инструкция директора по строительству

Чем занимается директор по строительству, каковы его основные задачи и обязанности

Процесс строительства включает не только непосредственное возведение объекта, но также подготовительный этап, когда разрабатываются проекты и подготавливается разрешительная документация, контроль качества работ на каждом этапе строительства и ввод готового объекта в эксплуатацию. Кроме того, параллельно ведется работа с поставщиками, у которых закупаются стройматериалы, и подрядчиками, которые выполняют отдельные виды работ.

В строительных компаниях принято выделять деятельность, связанную непосредственно со строительством объектов (чаще всего капитального строительства), и ставить во главе нее отдельного руководителя — директора по строительству. При этом у должности может быть и другое название, в зависимости от структуры администрации, например заместитель директора по строительству. Кстати, именно так и называется должность в ЕКС (Едином квалификационном справочнике должностей руководителей, специалистов и других служащих), утвержденном приказом Минтруда от 21 августа 1998 года № 37.

В обязанности директора по строительству входит обычно руководство процессом возведения объекта, решение ежедневных задач и контроль качества работ. При этом в его трудовом договоре закреплены лишь общие функции, конкретные же обязанности расписываются уже в должностной инструкции.

Примерная структура должностной инструкции

Утвержденной формы должностной инструкции, которая была бы обязательной к применению, нет, поэтому в каждой компании разрабатывают свой образец, который затем применяется к каждой штатной единице. На практике должностная инструкция чаще всего включает следующие разделы:

  1. Общие положения.
  2. Функции.
  3. Должностные обязанности.
  4. Права.
  5. Ответственность.

Для справки: разрабатывая должностную инструкцию директора по строительству, кроме локальных актов компании (штатное расписание и др.) можно использовать ЕКС, взяв за основу имеющуюся в нем должность замдиректора по капитальному строительству. Главное, принять при этом во внимание реальные задачи, поставленные перед руководителем, и отметить это в инструкции.

О профессиональных стандартах и квалификациях читайте также справочную информацию КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Общие положения инструкции

Начинается этот раздел с наименования должности в том виде, как оно звучит в штатном расписании (в нашем случае — «директор по строительству»). Нужно также отметить, кому подчиняется сотрудник. Обычно он находится в непосредственном подчинении у руководителя предприятия — именно он издает приказы и о принятии директора по строительству на работу, и о его увольнении. Тут же указывается, кто находится в подчинении у директора по строительству, а также определяется порядок замещения сотрудника в период его отсутствия.

Далее в разделе перечисляются квалификационные требования, выставляемые к лицу, претендующему на описываемую должность. Так, в ЕКС замом директора по строительству может быть лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет. В частных компаниях работодатель может выставить также те требования, которые важны конкретно для него (например, опыт работы с проверяющими органами).

Завершает раздел общих положений перечень нормативных актов, которыми руководствуется директор по строительству в своей работе и которые он должен знать в обязательном порядке: документы, регулирующие порядок получения разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию и т. д. Здесь же перечисляются общие знания, необходимые в работе сотрудника: порядок разработки плана капитального строительства, оформление проектно-сметной документации и хозяйственных договоров, порядок ведения претензионной работы и т. д.

Подпишитесь на рассылку

Функции директора по строительству

В каждой компании директору по строительству поручают свой объем работы, но общие направления деятельности таких  сотрудников в большинстве случаев совпадают. Можно выделить следующие функции директора по строительству:

  • планирование строительства;
  • руководство деятельностью компании в области строительства;
  • техническое обеспечение строительных работ;
  • контроль за соблюдением стандартов качества во время выполнения строительных работ;
  • координация деятельности подчиненных подразделений;
  • обеспечение безопасных условий труда во время строительства.

По решению работодателя директор по строительству может выполнять и другие трудовые функции.

Должностные обязанности директора по строительству

В ходе выполнения каждой трудовой функции директор по строительству должен исполнять ряд обязанностей. В этом разделе как раз и закрепляется весь массив должностных обязанностей сотрудника, в который могут включаться:

  • обеспечение выполнения строительных работ компании;
  • соблюдение целевого и рационального использования инвестиций и ресурсов;
  • организация технического переоснащения компании;
  • сокращение объема незавершенного строительства;
  • руководство работами по совершенствованию всех этапов строительства, повышению качества работ, уменьшению издержек, сокращению сроков возведения объектов;
  • разработка перспективных и текущих планов строительства;
  • составление заявок на материалы и оборудование для объектов;
  • организация составления бизнес-планов по техническому переоснащению компании;
  • определение необходимых финансовых средств, в том числе от инвесторов;
  • заключение договоров с подрядными организациями и поставщиками;
  • отслеживание исполнения подрядчиками и поставщиками договорных обязательств;
  • организация оформления банковских операций по финансовым договорам с контрагентами;
  • организация применения санкций к нарушителям договорных обязательств;
  • отслеживание направлений использования средств, выделенных на строительство;
  • организация контроля за соблюдением требований, касающихся охраны окружающей среды и безопасности труда;
  • организация технического контроля и надзора за качеством и сроками выполнения строительных работ, их соответствие нормам и стандартам;
  • согласование с органами надзора установки оборудования на стройплощадках;
  • организация совместно с подрядчиками сдачи объектов и ввода их в эксплуатацию.

Это ориентировочный список должностных обязанностей директора по строительству, при необходимости его можно корректировать и изменять.

Права директора по строительству

Как руководитель директор по строительству обладает расширенными полномочиями. К его правам можно отнести:

  • распоряжение вверенным имуществом и средствами в соответствии с требованиями законодательства и целями, для которых они выделялись;
  • подписание и визирование документов в пределах компетенции;
  • проведение совещаний с руководителями других подразделений по вопросам ведения строительства;
  • получение информации/документации, касающейся процесса строительства, от всех сотрудников компании;
  • проведение проверок качества выполненных строительных работ;
  • выдвижение требования о приостановке строительных работ в случаях выявления нарушений норм и стандартов;
  • дача указаний по устранению нарушений и недостатков на объекте строительства;
  • ведение переговоров с подрядчиками и поставщиками от имени компании.

По желанию работодателя директор по строительству может наделяться и другими правами, необходимыми для исполнения обязанностей.

Ответственность директора по строительству

Как руководящий работник директор по строительству кроме обычных видов ответственности (дисциплинарной, административной, уголовной, материальной) может привлекаться к ответственности персональной:

  • за результаты и эффективность строительной деятельности компании;
  • последствия необоснованно принятого решения, которое повлекло за собой нарушение сохранности имущества, а также причиненный этим ущерб.

Подробно расписывать механизм привлечения сотрудника к ответственности в этом разделе должностной инструкции не принято, обычно здесь ограничиваются простым перечислением отдельных видов нарушений и ответственности за них.

В заключение осталось сказать, что при разработке должностной инструкции к такой должности, как директор по строительству, особенно важно учитывать, какие задачи перед ним ставятся и чем в принципе занимается компания. Например, если для проведения отдельных видов работ нанимаются подрядчики, директор по строительству отвечает и за эти работы, и за сотрудничество с подрядчиками. Все нюансы работы этого сотрудника в конкретной организации должны отображаться в соответствующих разделах его должностной инструкции.

Еще больше материалов по теме в рубрике: "Должностные инструкции (обязанности)". 

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Образец должностной инструкции директора по строительству 2021 года

Должностная инструкция директора по строительству — важный документ, который составляется с учетом трудового договора и действующих законов о труде. В инструкции содержатся положения, оговаривающие и уточняющие сферу и род деятельности работника. В основные обязанности директора по строительству входит разработка наиболее оптимального плана реализации проекта, организация строительства, рациональное капиталовложение и контроль за строительными работами. Содержание должностной инструкции директора по строительству может отличаться даже внутри одной страны. Решающим в этом вопросе может стать специфика строительного объекта, которая может потребовать от директора дополнительных навыков и знаний. Но если не брать во внимание частные случаи, этот документ имеет следующий общий вид.

ФАЙЛЫ
Скачать образец должностной инструкции директора по строительству .doc

Образец должностной инструкции директора по строительству

1. Общие положения

1.1. Данная должностная инструкция определяет полномочия директора по строительству. Он должен организовать строительные работы, рационально использовать денежные средства, выделенные на строительство, держа в приоритете обеспечение объекта необходимым техническим оборудованием. Строительство должно быть закончено в сроки и в соответствии соответствии утвержденными планами.
1.2. Директор по строительству должен обладать документами, подтверждающими, что он окончил высшее учебное заведение по технической специальности и проработал в данной сфере не менее пяти лет.
1.3. Название организации.
1.4. Перечень непосредственных руководителей директора по строительству с указанием ФИО и должностей.

2. Должностные обязанности

2.1. Директор по строительству разрабатывает планы по строительству и реконструкции объектов различного назначения (промышленные предприятия, жилые дома, культурные объекты и другое). Составление планов должно вытекать из необходимости обеспечения районов данными объектами и гарантированной быстрой окупаемости вложенных средств.

2.2. Занимается закупкой строительных материалов и технического оборудования, а также их транспортировкой к объекту.
2.3. Заключает договоры с компаниями подрядчиков, производителями необходимых материалов для реализации проекта, а также с фирмами, занимающимися перевозками.
2.4. Контролирует качество соблюдения условий договоров и в случае необходимости принимает меры, предусмотренные договором.
2.5. Обеспечивает строительную площадку материалами того качества и количества, которые указаны в документах.
2.6. Согласовывать план строительства и все подготовительные действия, включая закупку материалов и оборудования, с руководством.
2.7. Организация банковских операций между заказчиком и исполнителями, а также предоставление в банк всех необходимых документов по строительству.
2.8. Преждевременный расчет возможных дополнительных затрат, которые могут потребоваться в процессе реализации проекта.
2.9. Разработка точной последовательности действий на строительной площадке.
2.10. Контроль за качественным и своевременным выполнением строительных работ, соблюдением норм технической и пожарной безопасности, организация подачи нужной документации в различные инстанции, соблюдение действующих законов государства, а также охрана окружающей среды.
2.11. Сдача реализованного проекта и его введение в эксплуатацию.
2.12. Обращение к руководству с предложениями, способствующими сокращению суммы капиталовложений и сроков строительства.
2.13. Наем работников, внесение изменений в род их занятости с целью улучшения качества строительства.
2.14. Ведение учета и составление отчетов в ходе реализации строительного плана.

3. Права

3.1. Являться представителем предприятия.
3.2. Распределять выделенные средства на нужды реконструкции объекта или технического переоснащения.
3.3. Устанавливать сроки на предоставление документации по проекту.
3.4. Устанавливать сумму денежного резерва на непредвиденные затраты.
3.5. Платить работникам изначально оговоренную заработную плату в случае смены их задания.
3.6. Согласовывать с профсоюзными организациями и перечислять в них средства, которые будут выплачены в качестве премий отличившимся работникам.
3.7. Требовать от предприятия предоставления всех необходимых сведений для успешного выполнения плана.

4. Ответственность

4.1. Директор по строительству несет ответственность за качественное и своевременное исполнение обязанностей, представленных в данной инструкции.

Как пользоваться должностной инструкцией директора по строительству

Общие положения

В первом разделе будущему работнику предоставляется общая информация о профессиональных требованиях к нему и необходимых навыках. Здесь кратко описывается круг его деятельности и особенности должности. Обязательным пунктом являются требования к уровню образованности человека и наличию опыта работы. Должность директора по строительству является очень серьезной, так как от него зависит безопасность и качество построенных или отреставрированных зданий. Поэтому претендент на эту должность должен не только обладать дипломом о высшем техническом образовании, но и проработать по своей специальности минимум пять лет. Будет еще лучше, если человек работал в сфере строительства, так как здесь решающую роль играют опыт и выработанные навыки.

В этом разделе также дается такая организационная информация, как

  • название предприятия-работодателя,
  • ФИО и должность составителя данной должностной инструкции,
  • дата ее вступления в силу.

Здесь же указываются работники организации, которые являются начальством директора по строительству. Так как строительство охватывает множество правовых аспектов, то к инструкции будет приложен список официальных документов, указов и актов, с которыми потенциальный работник должен быть ознакомлен. Сюда относится конституция государства, документы, регулирующие правовую и строительную деятельность, правила ведения учетов и смет, правила составления отчетов, законы о технической, санитарной и пожарной безопасности, производственные нормы, а также законы об охране окружающей среды.

Должностные обязанности

Деятельность директора по строительству охватывает самые разные сферы деятельности, поэтому список его обязанностей достаточно длинный и разнообразный.

  • Прежде всего директор занимается разработкой планов строительства, реконструкции или технического переоснащения предприятия. Он может иметь дело с промышленными объектами, жилыми домами, культурными центрами района и т.д. Директор должен доказать необходимость и выгодность строительства объекта, ведь тот должен окупиться и как можно скорее. План должен быть разбит на конкретные шаги его реализации, чтобы работа была слаженной, организованной и закончилась если не раньше установленных сроков, то хотя бы смогла в них уложиться. Всегда нужно помнить о непредвиденных обстоятельствах и оставлять для них запас как временных, так и денежных средств.
  • Директор должен обеспечить строительную площадку всеми необходимыми ресурсами. С этой целью он должен своевременно заняться поиском компаний, производящих необходимые материалы и оборудование, организаций по транспортировке этих материалов и, конечно, бригадами работников. Со всеми ними должен быть заключен договор. В ходе реализации проекта директор должен наблюдать за качественным исполнением договоренностей и в случае их нарушений принять меры, установленные договором.
  • Директор имеет дело с множеством бумаг и документов. Каждый его шаг должен быть согласован с руководством и отмечен в отчетах. Строительные материалы и техника на стройке и в сметах точно совпадать. Он должен наблюдать за ходом строительства и не допускать нарушений действующих законов, прав и техник безопасности.
  • Одной из главных обязанностей директора является закончить строительство в соответствии с планами и сроками. Объект должен быть сдан заказчику и введен в использование.

Права

Так как директор занимается контролем строительства во всевозможных аспектах, он лучше всех знаком с особенностями проекта. Это дает ему немало прав. Например, он является лицом своего предприятия на всех уровнях, включая государственный. Также директор имеет право распоряжаться выделенными на строительство средствами так, как считает нужным. Это чрезвычайно ответственно и требует от директора полной уверенности в своих действиях. Он отвечает за покупку материалов, выплату заработной платы и премий рабочим. Премии выплачиваются в обмен случае, если работник способствовал более быстрой сдаче объекта. Также директор сам решает, каким образом распределять средства среди нужд строительства.

Ответственность

На директоре лежит огромная ответственность за качественное и своевременное исполнение своих обязанностей.

Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительству

Скачать должностную инструкцию
заместителя директора по капитальному строительству (.doc, 86КБ)

I. Общие положения

  1. Заместитель директора по капитальному строительству относится к категории руководителей.
  2. На должность заместителя директора по капитальному строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.
  3. Назначение на должность заместителя директора по капитальному строительству и освобождение от нее производится приказом директора предприятия.
  4. Заместитель директора по капитальному строительству должен знать:
    1. 4.1. Законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей отрасли производства; распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности предприятия.
    2. 4.2. Профиль, специализацию и особенности структуры предприятия.
    3. 4.3. Перспективы технического и экономического развития предприятия.
    4. 4.4. Производственные мощности предприятия.
    5. 4.5. Основы технологии производства продукции предприятия.
    6. 4.6. Порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес-плана предприятия.
    7. 4.7. Технологию производства и способы ведения строительных работ.
    8. 4.8. Требования организации труда при проектировании строительных объектов.
    9. 4.9. Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов.
    10. 4.10. Строительные нормы и правила.
    11. 4.11. Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области капитального строительства.
    12. 4.12. Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров.
    13. 4.13. Научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства.
    14. 4.14. Экономику, организацию производства, труда и управления.
    15. 4.15. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
  5. Заместитель директора по капитальному строительству подчиняется непосредственно директору предприятия.

II. Должностные обязанности

Заместитель директора по капитальному строительству:

  1. Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, направляя средства на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
  2. Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.
  3. Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения предприятия, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство, обеспечивает выполнение работ, предусмотренных в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений.
  4. Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования.
  5. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями — на приобретение материалов и оборудования.
  6. Следит за выполнением проектных и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям.
  7. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции.
  8. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению вышестоящими организациями.
  9. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом.
  10. Обеспечивает контроль над:
    1. 10.1. Своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ.
    2. 10.2. Целевым использованием инвестиционных средств.
    3. 10.3. Соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов.
    4. 10.4. Своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству.
    5. 10.5. Соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды.
  11. Обеспечивает технический надзор и контроль:
    1. 11.1. За сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ.
    2. 11.2. За соответствием строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.
  12. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
  13. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования.
  14. Совместно с подрядными организациями проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.
  15. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
  16. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях.
  17. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.
  18. Руководит работой отдела (управления) капитального строительства и координирует деятельность подчиненных ему подразделений.

III. Права

Заместитель директора по капитальному строительству имеет право:

  1. Действовать от имени предприятия, представлять интересы предприятия во взаимоотношениях с иными структурными подразделениями предприятия, организациями и органами государственной власти по вопросам капитального строительства.
  2. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений предприятия и специалистов необходимую информацию.
  3. Проверять деятельность подчиненных ему структурных подразделений предприятия.
  4. Давать руководителям структурных подразделений предприятия указания, по вопросам капитального строительства.
  5. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы; издавать за своей подписью распоряжения по предприятию по вопросам капитального строительства.
  6. Самостоятельно вести переписку со структурными подразделениями предприятия а также иными организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.
  7. Вносить предложения директору предприятия о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности должностных лиц по результатам проверок.

IV. Ответственность

Заместитель директора по капитальному строительству несет ответственность:

  1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
  2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
  3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Заместитель директора по капитальному строительству

Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительствуzip

Вы можете скачать должностную инструкцию заместителя директора по капитальному строительству бесплатно. Должностные обязанности заместителя директора по капитальному строительству

 

 

Утверждаю

_____________________________                                                      (Фамилия, инициалы)

(наименование организации, ее                                        ________________________________

организационно - правовая форма)                              (директор; иное лицо, уполномоченное

утверждать должностную инструкцию)

00.00.201_г.

м.п.

           

 

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЗАМЕСТИЛЯ ДИРЕКТОРА ПО КАПИТАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ

 

 -------------------------------------------------------------------

 (наименование учреждения)

00.00.201_г.  №00

 

    

I. Общие положения

1.1. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности заместителя директора по капитальному строительству_____________________ (далее –«предприятие»).                                                                 Название учреждения

1.2. Заместитель директора по капитальному строительству относится к категории руководителей.

1.3. Лицо, назначаемое на должность заместителя директора по капительному строительству должно иметь высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящихдолжностях в области капитального строительства не менее 5 лет.

1.4. Назначение на должность заместителя директора по капительному строительству и освобождение от неё осуществляется на основании приказа директора предприятия.

1.5. Подчиняется заместитель директора по капитальному строительству непосредственно

________________________________________________________________________________.

1.6. Если заместитель директора по капитальному строительству отсутствует, то временно его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей.

1.7. В своей деятельности заместитель директора по капитальному строительствуруководствуется:

  • уставом предприятия и настоящей должностной инструкцией;

  • законодательными инормативными документами по вопросам выполняемойработы;

  • методическими материалами,касающимися соответствующих вопросов, которые в его компетенции;

  • правилами трудового распорядка;

  • приказами и распоряжениями директора предприятия.

1.8. Заместитель директора по капитальному строительству должен знать:

  • профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;

  • перспективы технического и экономического развития предприятия;

  • производственные мощности предприятия;

  • основы технологии производства продукции предприятия;

  • порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес-плана предприятия;

  • технологию производства и способы ведения строительных работ;

  • требования организации труда при проектировании строительных объектов;

  • порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов;

  • строительные нормы и правила;

  • законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей отрасли производства;

  • распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности предприятия;

  • порядок заключения и исполнения хозяйственныхи финансовых договоров;

  • научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства;

  • опыт передовых предприятий в области капитального строительства;

  • экономику организацию производства, труда и управления;

  • правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

  • правила и порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации;

  • правила и порядок ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области капитального строительства.

II. Функции

На заместителя директора по капитальному строительству возлагаются следующие функции:

2.1. Организация работы:

- по ведению учета и составлению установленной отчетности;

- по повышению квалификации работников соответствующих подразделений.

2.2. Осуществление руководства работой по капитальному строительству на предприятии.

2.3. Обеспечение здоровых, безопасных условий труда для подчиненных.

2.4. Участие в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения.

2.5. Содействие внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований.

2.6. Обеспечение внедрения прогрессивных форм организации труда.

2.7. Координация деятельности подчиненных ему подразделений.

 

III. Должностные обязанности

Заместитель директора по капитальному строительству исполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Обеспечивает контроль:

- за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств;

- за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов;

- за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству;

- за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды;

 - за расходованием средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком;

- за соблюдением правил хранения и качества консервации неустановленного оборудования.

3.2. Обеспечивает технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.

3.3. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы установки, испытаний и регистрации оборудования на строительных площадках.

3.4. Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, направляя средства на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах.

3.5. Обеспечивает сокращение объема незавершенного строительства.

3.6. Осуществляет руководство работой по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.

3.7. Принимает участие в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования.

3.8. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские, строительно-монтажные работы, с предприятиями на приобретение материалов, оборудования.

3.9. Контролирует выполнение проектными и строительными организациями договорных обязательств, если это необходимо, то предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям.

3.10. Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения предприятия, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство.

3.11. Обеспечивает выполнение работ, которые предусмотрены в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений.

3.12. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительств и реконструкции.

3.13. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению вышестоящими организациями.

3.14. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом.

3.15. Осуществляет работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством, совместно с подрядными организациями.

3.16. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях.

3.17. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.

3.18. Осуществляет руководство работой отдела (управления) капитального строительства и координирует деятельность подчиненных ему подразделений.

3.19. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства и окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).

 

IV. Права

Заместитель директора по капитальному строительству имеет право:

4.1. Обращаться к руководству предприятия:

- с предложениями по улучшению деятельности предприятия;

- с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4.2. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, которые относятся к его деятельности.

4.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

4.4. Давать руководителям структурных подразделений предприятия указания по вопросам капитального строительства.

4.5. Взаимодействовать с руководителями всех структурных подразделений предприятия, а так же обращаться к ним с запросами о предоставлении информации и документов, необходимых для исполнения своих должностных обязанностей.

 

V. Ответственность

     Заместитель директора по капитальному строительству несет ответственность:

5.1. В случае причинения материального ущерба, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, трудовым законодательством РФ.

5.2. В случае совершения в процессе осуществления своей деятельности правонарушения, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, административным законодательством РФ.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены настоящей должностной инструкцией, в пределах,  определенных трудовым законодательством РФ.

 

 

Руководитель структурного подразделения:       _____________      __________________

                                                                           (подпись)         (фамилия, инициалы)

 

                                                                                                00.00.201_г.

 

 

 

С инструкцией ознакомлен,

один экземпляр получил:                                        _____________      __________________

                                                                            (подпись)          (фамилия, инициалы)

                                                                                               

                                                                                                     00.00.20__г.

Должностная инструкция директора строительной организации

УТВЕРЖДАЮ:

________________________

[Наименование должности]

________________________

________________________

[Наименование организации]

________________/[Ф.И.О.]/

«____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Директора строительной организации

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность директора строительной организации [Наименование организации в родительном падеже] (далее – Компания).

1.2. Директор строительной организации относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Директор строительной организации подчиняется непосредственно руководителю Компании.

1.4. На должность директора строительной организации назначается лицо, имеющее:

  • высшее профессиональное образование и профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности;
  • стаж работы не менее 5 лет;
  • повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет;
  • наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.

1.5. Директор строительной организации должен знать:

  • законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность строительных организаций;
  • распорядительные, методические и нормативные документы, определяющие приоритетные направления развития экономики и градостроительной деятельности, деятельности строительной организации;
  • профиль, специализацию и особенности структуры строительной организации;
  • перспективы технического, экономического и социального развития градостроительной деятельности и строительной организации;
  • производственные мощности и кадровые ресурсы организации;
  • технологию производства продукции строительной организации;
  • налоговое и экологическое законодательство;
  • порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительной организации;
  • рыночные методы хозяйствования и управления строительной организацией;
  • систему экономических индикаторов, позволяющих строительной организации определять свое положение на рынке и разрабатывать программы выхода на новые рынки;
  • порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
  • конъюнктуру рынка;
  • научно-технические достижения и передовой опыт в строительной отрасли;
  • правила и основы управления экономикой и финансами строительной организации;
  • основы организации производства и труда;
  • порядок разработки и заключения отраслевых тарифных соглашений, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений;
  • основы трудового законодательство;
  • правила по охране труда.

1.6. Директор строительной организации в своей деятельности руководствуется:

  • локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
  • правилами внутреннего трудового распорядка;
  • правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
  • указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
  • настоящей должностной инструкцией.

1.7. В период временного отсутствия директора строительной организации, его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя], который назначается в установленном порядке, приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

2. Должностные обязанности

Директор строительной организации исполняет следующие обязанности:

2.1. Руководит производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью строительной организации, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества организации, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности.

2.2. Организует работу и взаимодействие всех структурных подразделений, цехов, участков и производственных единиц организации, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы организации, рост объемов строящихся площадей и увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности строительной продукции, ее соответствие мировым стандартам в целях завоевания отечественного и зарубежного рынков и удовлетворения потребителей в качественных сооружениях и строениях, соответствующих мировым стандартам качества.

2.3. Обеспечивает выполнение организацией всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, поставщиками, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов.

2.4. Организует производственно-хозяйственную деятельность на основе использования новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда, научно обоснованных нормативов материальных, финансовых и трудовых затрат.

2.5. Изучает конъюнктуру рынка и передовой опыт (отечественный и зарубежный) в целях всемерного повышения технического уровня и качества строящихся объектов, экономической эффективности их производства, рационального использования производственных резервов и экономного расходования всех видов ресурсов.

2.6. Принимает меры по обеспечению организации квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды.

2.7. Обеспечивает правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности производства, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива, выплату заработной платы в установленные сроки.

2.8. Совместно с трудовыми коллективами и профсоюзными организациями обеспечивает на основе принципов социального партнерства разработку, заключение и выполнение коллективного договора, соблюдение трудовой и производственной дисциплины, способствует развитию трудовой мотивации, инициативы и активности рабочих и служащих организации.

2.9. Решает вопросы, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности организации, в пределах предоставленных ему законодательством прав.

2.10. Поручает ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам – заместителям директора, руководителям производственных единиц и филиалов организации, а также функциональных и производственных подразделений.

2.11. Обеспечивает соблюдение законности в деятельности организации и осуществлении ее хозяйственно-экономических связей, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности организации в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности.

2.12. Защищает имущественные интересы организации в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.

В случае служебной необходимости директор строительной организации может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.

3. Права

Директор строительной организации  имеет право:

3.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя компании.

3.2. Распоряжаться вверенными ему финансовыми средствами и имуществом с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, уставом организации.

3.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.4. Инициировать и проводить совещания по организационным и финансово-экономическим вопросам.

3.5. Запрашивать и получать от структурных подразделений необходимую информацию, документы.

3.6. Проводить проверки качества и своевременности исполнения поручений.

3.7. Требовать прекращения (приостановления) работ (в случае нарушений, несоблюдения установленных требований и т.д.), соблюдения установленных норм, правил, инструкций; давать указания по исправлению недостатков и устранению нарушений.

3.8. Вносить на рассмотрение руководителя компании представления о приеме, перемещении и увольнении работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающим трудовую дисциплину.

3.9. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.10. Требовать от руководителя компании оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Директор строительной организации  несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы директора строительной организации  осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы директора строительной организации  является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы директора строительной организации определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью директор строительной организации обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

5.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности директору строительной организации может выделяться служебный автотранспорт.

6. Право подписи

6.1. Директору строительной организации для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.

С инструкцией ознакомлен ____/____________/ «__» _______ 20__ г.

(подпись)

Должностная инструкция заместителя директора по строительству

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Должностная инструкция заместителя директора по строительству (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Должностная инструкция заместителя директора по строительству

Судебная практика: Должностная инструкция заместителя директора по строительству Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 21.03.2019 N Ф10-3918/2017 по делу N А36-6243/2016
Требование: О признании недействительными приказов о возложении обязанностей, действий по перечислению денежных средств, применении последствий недействительности сделок.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку при очевидном наличии признаков неплатежеспособности отсутствовала экономическая целесообразность заполнения вакантных руководящих должностей и увеличения в связи с этим заработной платы отдельным работникам.Проанализировав и сопоставив представленные в материалы дела должностные инструкции заместителя директора по коммерческим вопросам и первого заместителя генерального директора, а также главного инженера и заместителя генерального директора по техническим вопросам и строительству, суды пришли к выводу об отсутствии в материалах дела объективных доказательств, позволяющих сделать вывод о том, что в результате возложения на Шачневу А.В. обязанностей первого заместителя генерального директора, а на Глазкова И.Н. обязанностей заместителя генерального директора по техническим вопросам и строительству, у них существенно выросла нагрузка и объем обязанностей, которые позволяли бы производить столь значительные доплаты по сравнению с размером оплаты труда, установленным им по основным должностям, что свидетельствует о том, что оспариваемые приказы и произведенные в соответствии с ними выплаты были совершены в целях причинения вреда кредиторам.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Должностная инструкция заместителя директора по строительству Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Споры по премиям
(Тихонова Н.)
("Трудовое право", 2020, N 4)Фабула дела: Г., находясь в должности генерального директора, издал приказ, которым утвердил положение о премировании работников административных подразделений общества. В последующем директор издал приказы о назначении премий сотрудникам общества: главному бухгалтеру выплачена единовременная премия в размере 8 окладов, заместителю генерального директора по строительству выплачена единовременная премия в размере 8 окладов.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ЗАМ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА ПО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Заместителя генерального директора по строительству
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность заместителя генерального директора по строительству.
1.2. Заместитель генерального директора по строительству назначается на должность и освобождается от нее генеральным директором.
1.3. Заместитель генерального директора по строительству подчиняется непосредственно генеральному директору.
1.4. На должность заместителя генерального директора по строительству может быть назначен сотрудник с высшим образованием, со знанием российского трудового законодательства и действующих нормативных актов, имеющий опыт работы в качестве руководителя высшего звена от 3 лет, хорошими навыками финансового и административного управления, навыки работы на ПК.
1.5. В задачи заместителя генерального директора по строительству входит
1.6. Заместитель генерального директора по строительству в своей работе руководствуется законодательством РФ, внутренними нормативными актами и настоящей должностной инструкцией.
2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ.

Заместитель генерального директора по строительству:
2.1. Руководит работой отдела кадров, осуществляет подбор сотрудников в этот отдел.
2.2. Контролирует/ведет кадровый учет и кадровое делопроизводство в строгом соответствии с российским законодательством и внутренними корпоративными стандартами.
2.3. Проводит ежеквартальный анализ кадровой работы, вырабатывает рекомендации по совершенствованию процедур, связанных с деятельностью отдела, и осуществляет необходимые изменения.
2.4. Отслеживает изменения в текущем законодательстве и нормативных документах, которые могут повлиять на деятельность отдела и компании, и осуществляет необходимые корректировки.
2.5. Информирует руководителей о новых процедурах и проводит разъяснительную работу среди сотрудников.
2.6. Контролирует своевременное и достоверное заполнение и обновление корпоративной базы данных о персонале.
2.7. Принимает участие в исследованиях по заработным платам.
2.8. Участвует в разработке структур, должностных обязанностей совместно с руководителями компании.
2.9. Проводит работу по обновлению научно- методического обеспечения кадровой работы, ее материально-технической и информационной базы, внедрению современных методов учета кадров.
2.10. Осуществляет / координирует предоставление справок и отчетов по кадровому учету директору по персоналу и руководству компании.
2.11. Консультирует сотрудников компании по различным аспектам трудовых отношений.

3. ПРАВА.

Заместитель генерального директора по строительству имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства компании, касающимися деятельности отдела.
3.2. Выносить на рассмотрение директора по персоналу предложения по улучшению деятельности отдела.
3.3. Обращаться к должностным лицам компании за предоставлением информации, необходимой для оформления документов и подготовки отчетов.
3.4. Требовать представления документов, оформленных надлежащим образом, исходя из требований трудового законодательства и внутренних нормативных актов компании.
3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

4.1. Заместитель генерального директора по строительству несет ответственность за:
— своевременное и качественное выполнение обязанностей, возложенных должностной инструкцией;
— своевременное и качественное выполнение задач, поставленных перед его подразделением;
— недостоверную информацию о состоянии дел и выполнении должностных обязанностей;
— сохранение коммерческой тайны и не разглашение любой информации, полученной в результате профессиональной деятельности;
— правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством;
— причинение ущерба (материального либо нанесение вреда деловой репутации) предприятию в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством;
— невыполнение приказов, распоряжений и поручений Генерального директора.
— нарушение Правил внутреннего трудового распорядка, техники безопасности и противопожарной безопасности и санитарно- гигиенических норм.
5. РЕЖИМ РАБОТЫ.

5.1. Режим работы Заместителя генерального директора по строительству определяется в соответствии с условиями трудового договора и Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.
5.2. В связи с производственной необходимостью, Заместитель генерального директора по строительству может быть направлен в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

Директор по строительству Описание работы, основные обязанности и ответственность

Директора по строительству следят за тем, чтобы каждый аспект строительного проекта шел по плану.

Директор по строительству Описание работы, основные обязанности и ответственность

Этот пост предоставляет полную информацию о должностных инструкциях директора по строительству, чтобы помочь вам расширить ваши знания о том, чем они занимаются.

В нем представлены ключевые задачи, обязанности и ответственность, которые обычно составляют описание работы директора по строительству.

В нем также подчеркиваются основные требования, которым вы должны будете соответствовать при найме на должность директора по строительству.

Читайте дальше, чтобы узнать о директоре строительной карьеры:

Чем занимается директор по строительству?

Должностная инструкция директора по строительству включает в себя надзор и управление различными частями строительных проектов, такими как планирование, руководство, координация деятельности рабочих, выбор подрядчиков и мониторинг эффективности.

Он / она также несет ответственность за координацию строительных проектов и обеспечение того, чтобы все шло по плану от концепции до завершения.

Другими словами, директор по строительству - это человек, чья профессия заключается в планировании различных строительных проектов и отслеживании их хода по пути эффективным, своевременным и рентабельным образом.

Директор по строительству отвечает за надзор за завершением строительных проектов, занимаясь планированием, составлением бюджета и принятием ключевых решений для обеспечения того, чтобы строительные проекты соответствовали предложенному бюджету и были завершены вовремя.

Некоторые из обязанностей, которые может выполнять директор строительства, включают руководство и мониторинг строительных проектов от концепции до завершения, углубленное изучение проекта до планирования результатов и оценки затрат, а также координацию и руководство строительными рабочими и субподрядчиками.

Ожидается, что в процессе выполнения своих обязанностей директор по строительству будет выполнять широкий круг основных задач в своей повседневной деятельности.

Одна из важных задач, которые выполняет директор строительства, - это обзор всего процесса строительства и составление графиков.

Это включает в себя надзор за строительным проектом от этапа замысла до этапа строительства и согласование сроков, чтобы убедиться, что проект завершен в установленные сроки.

Он / она также несет ответственность за оценку и определение затрат путем составления бюджета, показывающего как мягкие, так и жесткие затраты и придумывая способы сокращения бюджета, такие как использование альтернативных строительных материалов, когда это необходимо.

В обязанности директора строительства входит также заключение контрактов, что включает в себя переговоры по контрактам с поставщиками и другими профессионалами, а также пересмотр контрактов с подрядчиками и субподрядчиками в случае изменений.

Директоров строительства также могут потребовать присутствовать и активно участвовать в строительных собраниях, чтобы общаться с персоналом, руководителями и другими сторонами, участвующими в строительном проекте, для обсуждения бюджетов, планов и целей.

Для работы в должности директора строительства необходимо, чтобы физические лица обладали определенными навыками и качествами.

Сюда входят отличные навыки управления временем, устные и письменные коммуникативные навыки, а также хорошие навыки работы в команде.

Другие обладают хорошими навыками межличностного общения, хорошими навыками принятия решений, а также хорошей физической силой и выносливостью; хорошие навыки управления проектами, хорошие лидерские качества и способность уделять особое внимание деталям.

С точки зрения требований к образованию, лица, претендующие на должность директора по строительству, должны иметь как минимум степень бакалавра в области архитектуры, инженерии или в любой другой области, связанной со строительством.

Заработная плата директора по строительству: Средняя зарплата директора по строительству, согласно Payscale, составляет 120 861 доллар в год.

Директор по строительству Описание работы Пример / Образец / Шаблон

Директора строительства выполняют задачи, обязанности и ответственность:

  • Регулярно проводить анализ хода работ
  • Наблюдать и вести переговоры по условиям соглашений, составление контрактов и получение разрешений и лицензий
  • Анализировать, управлять и снижать риски
  • Убедитесь, что стандарты строительства отличаются высоким качеством, а также обеспечивают использование надлежащих строительных технологий.
  • Планирование, а также принятие решений для предотвращения проблем и любых возникающих.
  • Координирует и направляет деятельность строительных рабочих и субподрядчиков.

Должность директора по строительству Описание работы

Если вы составляете новое резюме как человек, который ранее работал директором по строительству или в настоящее время работает в этой должности, вы можете повысить эффективность своего резюме, указав в нем этот опыт работы.

В разделе «Профессиональный опыт или опыт работы» вы можете эффективно показать рекрутеру / работодателю, что вы успешно выполняли обязанности и ответственность директора по строительству.

Наличие этой информации в вашем резюме может значительно помочь повлиять на рекрутера / работодателя, чтобы он назначил вам собеседование, что увеличивает ваши шансы на прием на работу.

Вы можете создать эффективный раздел профессионального опыта для своего резюме / CV, применив приведенный выше пример описания должности директора строительства.

Директор по строительству Требования: знания, способности, навыки для достижения успеха в карьере

Если вы хотите работать директором по строительству, вот основные требования, которые рекрутеры / работодатели могут попросить вас выполнить при приеме на работу:

  • Отличные устные и письменные коммуникативные навыки, поскольку от директора строительства могут потребоваться взаимодействия с поставщиками, подрядчиками и субподрядчиками, а также со строительными рабочими
  • Хорошие способности анализировать и согласовывать контракты
  • Хорошие навыки межличностного общения, поскольку они позволяют ему / ей для эффективной и результативной работы с другими профессионалами
  • Отличные навыки управления временем, поскольку строительные проекты должны быть завершены в установленные сроки
  • Хорошие навыки принятия решений, поскольку они позволяют директору строительства принимать эффективные планы и решения для избегать проблем, а также решать возникающие
  • Хорошая физическая сила и выносливость, так как ему / ей может потребоваться переехать с одного места на другое на строительной площадке, а также вынести многочасовую работу
  • Хорошие навыки управления проектами, так как директор строительства должен понимать масштаб проекта и оценивать данные для обнаружения удовлетворить потребности проекта
  • Минимум диплом средней школы или степень бакалавра в области архитектуры, инженерии или в любой другой области, связанной со строительством.

Заключение

Этот пост будет полезен лицам, заинтересованным в карьере директора по строительству; они смогут узнать об обязанностях и ответственности, составляющих карьеру.

Это позволит им решить, хотят ли они делать карьеру директора по строительству.

Это также полезно для рекрутеров / работодателей, которые хотят найти и нанять лучшего кандидата на вакантную должность директора по строительству в своей компании.

Они могут применить образец описания должности директора по строительству, приведенный выше, при создании подробного описания вакансии для использования в процессе найма.

Связанные сообщения

  • Описание работы специалиста по аптеке Kroger, основные обязанности и ответственность
  • Описание работы клерка продуктового магазина Kroger, основные обязанности и обязанности
  • Описание работы клерка электронной коммерции Kroger, ключевые обязанности и ответственность
  • Описание работы клерка Kroger Deli, Ключевые обязанности и обязанности
  • Описание работы кассира Home Depot, ключевые обязанности и ответственность
  • Описание работы фармацевта Walgreens, ключевые обязанности и обязанности
  • Описание работы, ключевые обязанности и обязанности назначенного сотрудника Walgreens
  • Описание работы консультанта по красоте Walgreens, ключевые обязанности и Обязанности
  • Описание работы клерка розничной торговли Kroger, основные обязанности и ответственность
  • Описание работы сменного руководителя Walgreens, основные обязанности и обязанности
  • Описание работы сотрудника службы поддержки клиентов Walgreens, основные обязанности и ответственность
  • Costco Forklif t Описание работы водителя, основные обязанности и ответственность

Директор по строительству Описание работы, заработная плата и обязанности

Как стать директором по строительству?

Есть несколько способов стать директором по строительству.Вы можете получить необходимую квалификацию, чтобы начать свой карьерный путь, пройдя университетский курс или пройдя практику.

Вам следует изучить эти варианты, чтобы определить, какой из них вам подходит. Большинство директоров по строительству имеют многолетний опыт работы в строительной отрасли.

Для работы на строительной площадке вам может потребоваться карта Схемы сертификации строительных навыков (CSCS).

Университет

Вы можете получить степень основания, высший национальный диплом (HND) или степень бакалавра, аккредитованные Chartered Institute of Building (CIOB).Соответствующие предметы включают исследования зданий, геодезию, смету, строительство или гражданское строительство или управление строительной площадкой.

Обычно вам понадобится:

Ученичество

Стажировка в строительной фирме - хороший путь в отрасль.

Стажировки открыты для всех, кто старше 16 лет. Как ученик, вы будете полностью трудоустроены в своей компании и будете работать не менее 30 часов в неделю. Ваше время будет разделено между опытом работы и обучением в колледже или учебном заведении.

Вы можете пройти обучение по специальности «Управление строительством» или «Управление проектированием и строительством». Для этого обычно требуется 4–5 экзаменов GCSE (или эквивалент) для 9–4 классов (от A * до C) и уровней A (или эквивалент).

Работа

Если вы уже несколько лет работали оценщиком, строительным техником, геодезистом или руководителем участка и имеете подтвержденный управленческий опыт или квалификацию, вы можете напрямую подать заявку на должность руководителя строительства или директора.

Стаж работы

Опыт работы важен для трудоустройства в строительной отрасли. Вы можете получить это в школе или работая в выходные и праздничные дни с компанией или родственником, который работает на строительстве. Потенциальные работодатели всегда будут рады видеть в вашем резюме опыт работы.

Навыки

Дополнительные навыки, которые могут принести пользу любому, кто хочет устроиться на работу в качестве директора по строительству, включают:

  • Строительные знания
  • Знания по математике
  • Умеют организовать ваше время и рабочую нагрузку
  • Лидерские качества
  • Инженерные науки и технологии
  • Навыки управления бизнесом
  • Способен проявить инициативу
  • Отличные устные коммуникативные навыки
  • Умеет грамотно пользоваться компьютером и основными программными пакетами

Чем занимается директор по строительству?

Как директор по строительству вы будете нести ответственность за наблюдение за всей строительной площадкой, включая логистику, поиск команды старшего менеджера и поддержание связи с клиентом.

Должность директора по строительству включает следующие обязанности:

  • Контроль материально-технических требований проекта
  • Делегирование работы старшим коллегам и их командам
  • Регулярные встречи с клиентами, третьими сторонами и менеджерами для отчета о ходе работы
  • Установление целей, задач и ответственности для всего подконтрольного персонала
  • Регулярно пересматривайте сроки, бюджет, трудовые ресурсы, риски и планы проектов, чтобы обеспечить выполнение работ
  • Отчетность перед клиентами и членами совета директоров о ходе реализации проекта
  • Финансовая отчетность
  • Рекомендации по улучшению политики и процедур
  • Контроль эффективности в соответствии с согласованными критериями
  • Обеспечение выполнения договорных обязательств
  • Обеспечение качественного выполнения работ в сроки контракта
  • Разрешение споров по контрактам и смягчение последствий любых проблем
  • Работа в офисе и на стройке.

Сколько вы могли бы заработать в качестве директора по строительству?

Ожидаемая зарплата директора по строительству меняется по мере того, как вы набираетесь опыта.

  • Директора по строительству с ограниченным опытом могут заработать от 50 000 до 60 000 фунтов стерлингов
  • Директора по строительству с большим опытом могут заработать от 60 000 до 85 000 фунтов стерлингов
  • Старшие директора по строительству могут заработать от 85 000 до 110 000 фунтов стерлингов. *

Часы работы и заработная плата зависят от местоположения, работодателя и возможных сверхурочных.

* Заработная плата была получена из различных отраслевых источников и обновлена ​​по состоянию на 2019 год

Ознакомьтесь с последними вакансиями директора по строительству:

Поскольку это внешние веб-сайты, количество вакансий, связанных с вашей предпочтительной ролью, может варьироваться. Новые возможности будут публиковаться по мере их появления.

Карьерный путь и развитие

Вы можете специализироваться и контролировать конкретную область строительства, например контракты или планирование.Кроме того, вы можете стать консультантом по найму.

Как опытный директор, вы можете стать исполнительным директором или генеральным директором компании или открыть собственное дело.

Шаблон описания должности менеджера по строительству

Обязанности руководителя строительства:

  • Контроль и руководство строительными проектами от концепции до завершения
  • Углубленная проверка проекта для планирования результатов и сметы затрат
  • Контроль за всеми строительными работами на объекте и за его пределами с целью контроля за соблюдением строительных норм и правил техники безопасности

Краткое описание вакансии

Мы ищем надежного менеджера по строительству для своевременного и экономичного планирования строительных проектов и контроля за их продвижением.Вы будете нести ответственность за составление бюджета, организацию, реализацию и планирование проектов.

Обязанности

  • Наблюдение и руководство строительными проектами от концепции до завершения
  • Подробно проанализировать проект, чтобы запланировать результаты и смету затрат
  • Наблюдать за всеми строительными работами на объекте и за его пределами, чтобы контролировать соблюдение строительных норм и правил техники безопасности.
  • Координация и руководство строителями и субподрядчиками
  • Подбирать инструменты, материалы и оборудование и отслеживать инвентарь
  • Соблюдать договорные условия исполнения
  • Ежедневно проверять ход работ
  • Подготовка внутренних и внешних отчетов о статусе работы
  • Планируйте заранее, чтобы предотвратить проблемы и разрешить возникающие
  • Согласование условий договоров, составление договоров, получение разрешений и лицензий
  • Анализировать, управлять и снижать риски
  • Обеспечение стандартов качества строительства и использования надлежащих строительных технологий

Требования

  • Подтвержденный опыт работы в управлении строительством
  • Углубленное знание процессов, средств и методов управления строительством
  • Знание строительных материалов, деталей конструкции и соответствующих правил, норм и стандартов качества
  • Понимание всех аспектов строительного процесса
  • Знакомство с пакетами программного обеспечения для управления строительством
  • Способность планировать и видеть «общую картину»
  • Компетентность в урегулировании конфликтов и кризисов
  • Навыки лидерства и управления человеческими ресурсами
  • Отличные навыки управления временем и проектами
  • Степень бакалавра в области управления строительством, архитектуры, инженерии или смежных областях

Как стать директором по строительству

Директор по строительству отвечает за общий надзор за проектами, связанными со строительством.Они следят за тем, чтобы проекты были завершены в установленные сроки и бюджеты и в соответствии с ожидаемыми стандартами.

Часть их работы - встречаться с клиентами для предоставления отчетов о ходе работ и делегировать задачи другим членам команды, чтобы обеспечить соответствие желаемым ожиданиям. Директора по строительству также очень тесно работают с другими заинтересованными сторонами в строительной отрасли, такими как инженеры, архитекторы и геодезисты.

Директора по строительству в основном работают в компаниях, которые занимаются строительными проектами, таких как государственные учреждения, больницы, компании по недвижимости и т. Д.Чтобы добиться успеха в этой должности, вы должны были ранее работать директором по строительству, руководителем участка, оценщиком, геодезистом или техником-строителем.

Большинство руководителей строительных работ работают по обычному графику, то есть по 40 часов в неделю с 9 до 5. Однако можно ожидать, что они добавят дополнительные часы и будут на связи 24 часа в сутки, 7 дней в неделю из-за сроков и чрезвычайных ситуаций.

Когда дело доходит до директора по строительству, это больше, чем кажется на первый взгляд. Например, знаете ли вы, что они зарабатывают в среднем 64 доллара.11 в час? Это 133 346 долларов в год!

Ожидается, что в период с 2018 по 2028 год карьера вырастет на 10% и откроет 46 200 рабочих мест в США.

Многие руководители строительства обладают определенными навыками для выполнения своих обязанностей. Просматривая резюме, мы смогли сузить круг наиболее распространенных навыков для человека на этой должности. Мы обнаружили, что во многих резюме указаны аналитические навыки, деловые навыки и навыки обслуживания клиентов.

Когда дело доходит до наиболее важных навыков, необходимых для директора по строительству, мы обнаружили, что во многих резюме указано, что 11,7% директоров по строительству включают управление проектами, в то время как 11,1% резюме включают строительные проекты и 11,1% резюме. включены процедуры. Подобные твердые навыки полезны, когда дело касается выполнения основных должностных обязанностей.

Когда дело доходит до поиска работы, многие ищут ключевой термин или фразу. Вместо этого может быть более полезным поиск по отраслям, поскольку вам может не хватать вакансий, о которых вы никогда не думали, в отраслях, о которых вы даже не думали, предлагали должности, связанные с названием должности директора по строительству.Но с какой отрасли начать? Большинство директоров по строительству фактически находят работу в розничной торговле и гостиничном бизнесе.

Если вы хотите стать директором по строительству, в первую очередь следует подумать о том, какое образование вам нужно. Мы определили, что 60,5% руководителей строительства имеют степень бакалавра. По уровню высшего образования выяснилось, что 11,6% руководителей строительства имеют степень магистра. Несмотря на то, что большинство директоров по строительству имеют высшее образование, можно получить только высшее образование или GED.

Выбор подходящей специальности всегда является важным шагом при изучении того, как стать директором строительства. Когда мы исследовали наиболее распространенные специальности для директора по строительству, мы обнаружили, что они чаще всего получают степень бакалавра или магистра. Другие степени, которые мы часто видим в резюме директора по строительству, включают степени младшего специалиста или дипломы средней школы.

Возможно, вы обнаружите, что опыт работы на других должностях поможет вам стать директором строительства.Фактически, многие рабочие места для директоров по строительству требуют опыта в такой роли, как руководитель проекта. Между тем, многие директора по строительству также имеют предыдущий опыт работы на таких должностях, как руководитель строительства или старший менеджер проекта.

Менеджер по строительству Описание работы

Менеджер по строительству Описание работы Шаблон

Мы ищем энергичного, организованного менеджера по строительству, который будет контролировать все аспекты нашего строительного проекта, включая встречи с партнерами по проекту, управляющие супервайзеры и команды.Руководитель строительства будет нести ответственность за соблюдение всех целей и стандартов, а также за поиск решений проблем по мере их возникновения. Вы обеспечите доступность всего оборудования и материалов на месте по мере необходимости.

Чтобы добиться успеха в этой роли, вы должны убедиться, что проект спланирован таким образом, чтобы соответствовать всем целям и превзойти их, а также обеспечить его выполнение вовремя и в рамках бюджета. Лучшие кандидаты будут умелыми делегатами, умеющими определять ключевые аспекты проекта и расставлять приоритеты, оставаясь при этом на вершине всех других аспектов проекта.

Обязанности руководителя строительства:

  • Встречи с инженерами, архитекторами и подрядчиками на постоянной основе относительно целей и хода проекта.
  • Управление и мотивация мастеров и бригад.
  • Обеспечение наличия на объекте всего необходимого оборудования.
  • Обеспечение непревышения бюджетных расходов на заработную плату, подрядчиков, материалы и оборудование.
  • Утверждение заявок на покупку.
  • Обеспечение своевременного начала и завершения процесса строительства, а также соблюдение ежедневных и еженедельных сроков.
  • Обеспечение соблюдения норм в области здравоохранения, безопасности и всех других норм.
  • Выдача SI и VO для управления проектами.
  • Проведение постоянных проверок качества.

Руководитель строительства Требования:

  • Степень бакалавра в области управления строительством.
  • Свободно владеет MS Office Word, Excel и проектами, а также CCS.
  • Более 5 лет опыта работы на стройплощадке.
  • Умение эффективно общаться со всеми уровнями персонала.
  • Умение разрешать конфликты между разными участниками проекта и персоналом.
  • Отличные навыки ведения переговоров, организационные навыки и навыки решения проблем.
  • Сильные лидерские качества.

Карьера менеджера по строительству | Описание работы, заработная плата и рост

Руководители строительства обычно должны иметь степень бакалавра и изучать методы управления во время обучения на рабочем месте. Крупные строительные фирмы все чаще отдают предпочтение кандидатам как со строительным опытом, так и со степенью бакалавра в области строительства.Хотя некоторые люди с дипломом об окончании средней школы и многолетним опытом работы в строительной отрасли могут быть наняты в качестве управляющих строительством, эти люди обычно имеют квалификацию, чтобы стать самозанятыми генеральными подрядчиками.

Образование

Несмотря на то, что существуют различные способы получить эту профессию, для управляющих строительством становится все более важным иметь степень бакалавра строительных наук, управления строительством, архитектуры или инженерии. По мере усложнения строительных процессов работодатели уделяют все большее внимание специализированному образованию.

Более 100 колледжей и университетов предлагают аккредитованные программы бакалавриата по строительным наукам, строительным наукам или строительной инженерии. Эти программы включают курсы по контролю и управлению проектами, проектированию, методам строительства и материалам, оценке затрат, строительным нормам и стандартам, а также управлению контрактами. Также актуальны курсы математики и статистики.

Более пятидесяти двухгодичных колледжей предлагают программы управления строительством или технологии строительства.Степень младшего специалиста в сочетании с опытом работы типична для менеджеров, которые курируют небольшие проекты.

Несколько университетов предлагают программы магистратуры в области управления строительством.

Соискатели с дипломом об окончании средней школы и несколькими годами соответствующего опыта работы могут претендовать на звание менеджера по строительству, хотя большинство из них могут стать самозанятыми генеральными подрядчиками.

Обучение

Менеджеры по новому строительству обычно нанимаются в качестве помощников и работают под руководством опытного менеджера.Этот период обучения может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет, в зависимости от фирмы.

Опыт работы по смежной специальности

Если типичное образование не получено, для соискателей важен практический опыт строительства, поскольку он снижает потребность в начальном обучении без отрыва от производства. Такой опыт могут дать стажировки, совместные образовательные программы и предыдущая работа в строительной отрасли. Некоторые руководители строительства получают квалификацию исключительно благодаря обширному строительному опыту, много лет занимаясь плотницкими работами, кладкой или другими строительными специальностями.

Лицензии, сертификаты и регистрации

Сертификация, хотя и не обязательна, имеет ценность, поскольку может продемонстрировать, что человек приобрел знания и опыт.

Американская ассоциация управления строительством присуждает статус сертифицированного менеджера по строительству (CCM) работникам, имеющим необходимый опыт и сдавшим технический экзамен. Соискателям этого сертификата рекомендуется пройти курс самообучения, который охватывает профессиональную роль руководителя строительства, юридические вопросы, распределение рисков и другие темы, связанные с управлением строительством.

Американский институт конструкторов присуждает звания младшего строителя (AC) и сертифицированного профессионального строителя (CPC) кандидатам, которые соответствуют его требованиям и сдали соответствующие строительные экзамены.

В некоторых штатах для управляющих строительством требуется лицензия. За дополнительной информацией обращайтесь в лицензионный совет вашего штата.

Безопасность | Стеклянная дверь

Мы получаем подозрительную активность от вас или кого-то, кто пользуется вашей интернет-сетью.Подождите, пока мы подтвердим, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время. Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас возникли проблемы.

Nous aider à garder Glassdoor sécurisée

Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet. Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un электронная почта à pour nous informer du désagrément.

Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor

Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt. Bitte warten Sie, während wir überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt. Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте: .

We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt.Een momentje geduld totdat, мы узнали, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn. Als u deze melding blijft zien, электронная почта: om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.

Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para informarnos de que tienes problemas.

Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para hacernos saber que estás teniendo problemas.

Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede. Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade.Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta mensagem, envie um email para пункт нет informar sobre o проблема.

Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet. Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini visualizzare questo messaggio, invia un'e-mail all'indirizzo per informarci del проблема.

Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *