Допуск сро нужен ли: Для чего нужен допуск СРО

Содержание

Допуск СРО в строительстве

СРО в строительстве 

С 1 января 2009 года строительные компании в России освобождены от обязанности получать строительные лицензии. Взамен данных документов законодатель утвердил, что этим фирмам нужен допуск СРО. Получить этот акт смогут только те компании, которые являются членами действующих саморегулируемых организаций. Наша фирма оказывает помощь  по юридическому сопровождению процесса оформления допуска СРО.
Порядок создания и деятельности строительных саморегулируемых организаций утвержден в Градостроительном кодексе. В нем определено, когда нужен допуск СРО и виды работ в строительстве, которые не могут выполняться без такого разрешения.
Данный кодифицированный акт раскрывает понятие саморегулируемой организации, как некоммерческой компании, информация о которой включена в специальный реестр. В ее основе – членство ИП и компаний, реализующих задачи по строительству и ремонту объектов капитального строительства.

Условия членства в  СРО

Итак, чтобы стать обладателем допуска СРО на строительство компания должна стать членом одной из действующих саморегулируемых организаций. При вступлении каждую фирму проверяют на соответствие определённым требованиям. Условия членства определены на законодательном уровне, но СРО может устанавливаться свои собственные пожелания, которым должны отвечать ее члены.

Требования к кандидатам, желающим вступить в некоммерческое партнёрство строителей:

  •  требования к сотрудникам. Наличие в штате не менее 3 трудящихся с высшим или 5 со средним профильным образованием. Также имеет значение опыт их работы. В соответствии с условиями законодателя данные специалисты обязаны отработать по профессии не меньше 3 лет (с высшим образованием) или не меньше 5 лет (со средним профессиональным образованием). Эти сотрудники должны проходить курсы повышения квалификации – 1 раз в 5 лет;

  • требование к собственности. В распоряжении фирмы должно находиться оборудование и материалы, которые требуются для выполнения определённых работ.

Некоторые СРО строительные допуски выдают после дополнительной проверки знаний сотрудников кандидата для выявления их квалификации.

Расходы на вступление в СРО

Получение допуска СРО на капитальное строительство связано с определенными затратами для кандидата. Так, ему надо будет внести следующие платежи:

  • взнос в компенсационный фонд. Данный платеж совершается один раз. Минимальная сумма утверждается  законодателем, но максимальной планки – нет. Следовательно, СРО может определять сумму этого взноса на свое усмотрение;

  •  вступительный взнос. Также компенсируется один раз. Размер платежа будет утверждаться в учредительной документации некоммерческого партнерства;

  • членские взносы. Компенсируется регулярно (раз в месяц, квартал или год). Данные платежи производятся для содержания аппарата СРО;

  • страховые взносы. Ежегодно члены СРО должны страховать гражданскую ответственность. Размер платежа определяется страховой организацией.

Дополнительные расходы могут быть связаны с привлечением профессионалов для подготовки документов с целью вступления в СРО. Так, ЭПЦ «LegallyBIZ» оказывает услуги по профессиональному сопровождению этого процесса. Прежде всего, специалисты назовут виды работ, требующие допуска СРО в строительстве. Так, клиент сможет определить, нужен ли ему этот разрешающий документ в его деятельности.

Вступление в СРО подразумевает подтверждение того, что компания соответствует условиям членства. Именно в данных целях надо подготовить комплект документов и передать их некоммерческому партнерству. С профессионалом пройти процедуру гораздо проще. Наши специалисты знают, как быстро подготовить документы и получить допуск СРО на строительство в кратчайшие сроки.

Нужен ли допуск сро для разработки рабочей документации

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Нужен ли допуск сро для разработки рабочей документации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Нужен ли допуск сро для разработки рабочей документации Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ»
(постатейный)
(отв. ред. Н.Н. Мельников)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)Нередко на практике используется понятие «рабочая документация» относительно к проектной документации. Однако ГрК РФ не предусматривает такого понятия. Разъяснение этого положения дано в письме Министерства регионального развития РФ от 27 марта 2012 г. N 6832-ДШ/08 «О необходимости получения свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при подготовке рабочей документации». Как поясняет министерство, в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации, на объект капитального строительства разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий. Рабочая документация должна соответствовать проектной документации. Объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываются в задании на проектирование. Действующее законодательство не содержит сведений о необходимости наличия свидетельства о допуске, выдаваемого СРО в области проектирования, для разработки рабочей документации.

Нормативные акты: Нужен ли допуск сро для разработки рабочей документации
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Госстроя от 13. 05.2013 N 3991-БМ/11/ГС
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в соответствии с письмом Национального объединения проектировщиков от 19 апреля 2013 г. N ОГВ/192 по вопросу необходимости наличия свидетельства о допуске, выдаваемого саморегулируемыми организациями в области проектирования, для разработки рабочей документации сообщает следующее.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Минрегиона России от 27.03.2012 N 6832-ДШ/08
С учетом изложенного рабочая документация подготавливается с соблюдением требований Федерального закона, стандартов и сводов правил, включенных в указанные Перечни. Действующее законодательство не содержит сведений о необходимости наличия свидетельства о допуске, выдаваемого саморегулируемыми организациями в области проектирования, для разработки рабочей документации.

Нужен ли генподрядчику допуск СРО для строительства коттеджного поселка (индивидуальных жилых домов)

  1. Главное меню
  2. Статьи
  3. Дачникам, садоводам, владельцам ЛПХ и. ………

Вопрос: Нужен ли генподрядчику допуск СРО для строительства коттеджного поселка (индивидуальных жилых домов)?

 

Ответ: Наличие у генподрядчика допуска СРО для строительства коттеджного поселка (индивидуальных жилых домов) не является необходимым.

 

Обоснование: Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Лицо, осуществляющее строительство, вправе выполнять определенные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям, предусмотренным ч. 2 данной статьи, и (или) с привлечением других соответствующих этим требованиям лиц.

Согласно ч. 3.1 ст. 52 ГрК РФ в случае, если работы по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (далее — работы по организации строительства) включены в указанный в ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ перечень, лицо, осуществляющее строительство такого объекта капитального строительства, должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по организации строительства.

В силу ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В указанном перечне должны быть определены виды работ, выполнение которых индивидуальным предпринимателем допускается самостоятельно, и виды работ, выполнение которых индивидуальным предпринимателем допускается с привлечением работников, а также должны учитываться особенности выполняемых гражданами для собственных нужд работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов индивидуального жилищного строительства и предназначенных для проживания не более чем двух семей жилых домов.

В Письме Минрегиона России от 30.04.2010 N 17906-ИП/08 «Об осуществлении строительного контроля» разъясняется, что, в случае когда у лица, имеющего статус генерального подрядчика, есть свидетельства о допуске в отношении всех видов работ, которые выполняются привлеченными им субподрядными организациями, ему также необходимо иметь свидетельство о допуске на вид работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта. В случае когда лицо, имеющее статус генерального подрядчика и свидетельство о допуске на вид работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта, планирует некоторые виды работ, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнить самостоятельно, ему необходимо иметь свидетельство о допуске на данные виды работ.

Проанализировав приведенную позицию, можем применить ее и к рассматриваемой ситуации.

Также согласно СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденному Приказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820, зона коттеджной застройки — территории, на которых размещаются отдельно стоящие одноквартирные одно-, двух-, трехэтажные жилые дома с участками, как правило, от 800 до 1200 кв. м и более, как правило, не предназначенными для осуществления активной сельскохозяйственной деятельности.

В п. 2 Приказа Минрегиона России от 30.12.2009 N 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (далее — Перечень), указывается, что данный Перечень не включает в себя виды работ в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей), а также жилых домов с количеством этажей не более чем три.

Таким образом, из буквального анализа ст. 52 ГрК РФ следует, что для допуска генподрядчика к строительству коттеджного поселка (индивидуальных жилых домов) допуск СРО в обязательном порядке не требуется.

 

Ю.Ю.Терехина

Центр методологии бухгалтерского учета

и налогообложения

18.09. 2014

 

 

Зачем нужен допуск СРО?

Перед тем как ответить на вопрос «нужно ли вступать в СРО?», давайте разберемся, что это, собственно говоря, такое. Допуски саморегулируемых организаций появились вместо строительной лицензии. Лицензия также давала право компаниям осуществлять свою деятельность в сфере проектных, строительных и других видов работ из Кодификатора, так что можно говорить о схожести этих двух документов. Однако отличием лицензии от допуска является то, что лицензии выдавались государственными органами, тогда как допуск — саморегулированной организацией, которая осуществляет свою деятельность в форме некоммерческого партнерства.

Таким образом, отвечая на вопрос «зачем нужен СРО?», можно ответить — потому что такой допуск является аналогом лицензии на проведение строительных, проектных, изыскательских и других видов работ. Проведение же перечисленных законодательством видов деятельности без соответствующих разрешающих документов может привести к административной, налоговой и уголовной ответственности.

Наше агентство поможет вашей компании вступить в СРО. Для этого позвоните нам по контактному телефону или оставьте заявку на сайте.

Зачем нужно СРО?

Членство в саморегулируемой организации необходимо для того, чтобы получить желаемый допуск. Если у вашей компании есть все необходимые документы, подтверждающие соблюдения всех требований, которые предъявляет партнерство, то вы можете рассчитывать, что каких-либо проблем с членством не будет. Законодательство содержит перечень обязательных документов, однако этот перечень открыт, так что каждое партнерство может выставлять и свои дополнительные условия.

Кроме всего прочего, каждый новый участник некоммерческого партнерства должен внести в его компенсационный фонд определенную сумму. Эти деньги не участвуют в коммерческой деятельности организации, и нужны для возмещения возможного ущерба, допущенного в ходе выполнения тех или иных работ.

Есть ли еще причины, зачем нужен допуск СРО? Да, есть. Когда заказчику необходимо выполнить ряд работ на особо опасных или сложных объектах, в первую очередь он проверяет, есть ли у строительной компании допуск. Таким образом, заказчик может узнать является ли ваша деятельность законной, а также защищает себя от возможных убытков, ведь членство в партнерстве гарантирует ему компенсацию.

Если вы еще не решили, нужно ли СРО именно вашей компании, то рекомендуем ознакомиться на нашем сайте с перечнем видов деятельности для которых допуск обязателен.

Нужно ли СРО для компаний занимающихся проектными работами? Нужно. Юридическое агентство «Фемида» поможет вступить в СРО проектировщиков, для того чтобы вы смогли как можно быстрее приступить выполнению работ.

Смотрите также

Перечень работ, для которых требуется СРО
Помощь СРО
Что нужно для получения СРО?
Что открыть ИП или ООО?
Все о вступительных взносах в СРО

Должен ли застройщик иметь допуск сро


Должен ли с 01.07.2017 заказчик (застройщик) быть членом саморегулируемой организации и какой именно?

Лицу, осуществляющему хозяйственную деятельность в части функций, попадающих под критерии пунктов 16 и 22 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ («застройщику» и «техническому заказчику») в обязательном порядке необходимо быть членом саморегулируемой организации соответствующего профиля. А теперь подробнее!

Во-первых, расширены полномочия застройщика, а именно к ранее имеющейся формулировке пункта 16 статьи 1 ГрК РФ добавлено, что застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.

Во-вторых, введено уточнено само понятие «технического заказчика» (пункт 22 статьи 1 ГрК РФ): теперь в роли такового может выступать только ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо (ранее, до 01.07.2017, такое право имело и физическое лицо), и самое, главное: функции технического заказчика (это, собственно говоря, как минимум все как перечисленные в данном пункте ГрК РФ функции названного лица, так и скрытые под общей формулировкой «иные, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности) могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2. 1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частью 2.2 статьи 52 ГрК РФ (т.е. перечислены случаи, при которых членство в СРО не требуется вообще).

      Кроме того, с 01.07.2017 претерпели изменения и части 3, 3.1 статьи 52 ГрК РФ:

Новая редакция части 3 статьи 52 ГрК РФ говорит, о том, что лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее — лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда.

При этом, частью 3.1 статьи 52 ГрК РФ прямо предусмотрено, что застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей, либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда.

Вместе с тем, понятие «ЗАКАЗЧИКА» как таковое, не претерпело никаких изменений: упоминания о нём полностью отсутствуют в градостроительном законодательстве и оно, как и ранее содержится в гражданском законодательстве Российской Федерации, а именно (для нашего случая) в главе 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 740 пункт 1).

Таким образом, резюмируя изложенное, можно сделать вывод о том, что лицу, осуществляющему хозяйственную деятельность в части функций, попадающих под критерии пунктов 16 и 22 статьи 1 ГрК РФ («застройщику» и «техническому заказчику») в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НЕОБХОДИМО БЫТЬ ЧЛЕНОМ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ПРОФИЛЯ.

sodstr.ru

Допуск СРО застройщику: нужен ли допуск саморегулируемой организации

Современное законодательство не только усложняет жизнь многим застройщикам, но и заставляет нести расходы на сотрудников, которые будут отслеживать постоянные изменения в нормативных документах. Так, допуск СРО застройщику стало одним из самых популярных поисковых запросов после принятия соответствующих изменений. Прошло немного времени, подзаконные акты приняты, и мы можем рассказать подробнее, как работать застройщикам с нововведениями.

Определимся с пониманием зоны ответственности. Нам нужен п.3 ст. 706 ГК РФ – там четко разграничены термины в этой сфере. Суть – генеральный подрядчик является юридическим лицом, которое носит прямую, а не субсидиарную ответственность в строительной сфере. Договор, который регулирует организацию девелоперских работ, является основным определением ответственности заказчика.

Перед объяснением сути допуска СРО застройщику также необходимо ознакомиться с перечнем работ, для которых необходим специальный лицензированный сертификат – его застройщик или генеральный подрядчик должен проверить у привлекаемых к работе субподрядчиков. Подробнее в приказе №624 от 2009 года.

Что такое допуск СРО?

Закон №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» — это основной документ, который должны изучить юристы девелопера для работы на рынке в соответствиями с требованиями нормативных актов об обязательстве получить членство в СРО.

СРО – это саморегулируемая организация, которая несет ответственность за действие своих членов. Обратно же, заниматься некоторыми видами работ без членства в таких организациях запрещено.

Допуск СРО – это документ, который позволяет проводить строительные работы. Он должен соответствовать стандартам и ГОСТам как федерального уровня, так и регионального. Иначе допуск СРО может называться свидетельством саморегулируемой организации о допуске к работам или же лицензированным документом СРО о разрешении на работу. До 2010 года такой документ носил название «государственная лицензия».

Как происходит на практике получение свидетельства о допуске саморегулируемой организации? Будь то строительный или проектировочный допуск, он выдается после изучения как документов, так и репутации организации. Специальный комитет проводит встречу, на котором все члены СРО выносят свои вердикты. Поэтому вступив с СРО, вы также будете принимать участие в таких юридических процессах.

Должен ли застройщик иметь допуск СРО? В определенных случаях да. В чем плюсы этого допуска?

  • Отсутствует требование заверять документы в нотариальной организации, а значит, меньше бумажной волокиты и расходов на услуги.
  • Достаточно быстрая процедура оформления членства – в отличии от ситуации с государственной лицензией, получение которой могло растянуться на полгода и больше
  • Обязательное соответствие стандартам качества как итогов работы, так и профессиональной этики и взаимодействия с бизнес-сообществом. Это повышает требования к застройщику, но и делает рынок цивилизованным. К чему как раз и стремятся добросовестные организации.
Нужен ли заказчику допуск СРО?

Вернемся к уже озвученным законодательным документам. Есть ФЗ-315, в котором прописаны все правила СРО. Есть ФЗ-214, в котором есть все для деятельности в области строительства многоквартирных домов. И есть 624-й приказ, в котором прописан перечень работ, для которых заказчику требуется допуск СРО.

Если говорить о строительстве, то нужно знать о трех вариантах, по которым придется получать допуск саморегулируемой организации:

  • Строительство в общем, или так называемые общестроительные работы.
  • Работы, которые по различным категориям называют опасными. В случае сомнений, можно посоветоваться с трудовой инспекцией.
  • Если заказчик планирует выступать в роли генподрядчика – нужен допуск на этот вид деятельности.
Когда допуск СРО для заказчика является обязательным?

Есть несколько ситуаций, когда заказчику стройки стоит озаботиться поиском СРО и вступлением в ее ряды. Изучив регламенты, можно выделить общие рекомендации:

Контроль за строительством Если заказчик планирует самостоятельно проводить контроль работы генподрядчика и субподрядчиков, и не тратиться на привлечение сторонних организаций, то придется получить нужное свидетельство. Если заказчик будет привлекать контролеров, то нужно убедиться, что у них есть соответствующий допуск.
Генеральный подряд В любом случае, если заказчик выполняет функции генподрядчика, то допуск СРО нужен для подтверждения квалификации в выборе субподрядчиков. И здесь неважно – строительные работы, инженерные, капитальные или иные. Если допуска не будет – придется платить штраф.
Появление опасности при выполнении работ для третьего лица Фактически – необязательно, но в случае нанесения повреждений третьему лицу, заказчик без допуска СРО будет отвечать, в том числе и финансово, перед пострадавшим самостоятельно. Если же допуск СРО у заказчика будет – то ответственность будет субсидиарной, и появится помощь других членов СРО. В том числе будет задействован механизм компенсационного фонда, который прописан в требованиях закона к СРО.

Но обязательно посоветуйтесь с юристами в сфере строительства, прежде чем начинать заниматься деятельностью – вполне возможно, что все-таки один из видов ее попадает в перечень необходимых допусков, и не получив нужную сертификацию, вы можете получить неприятности. Вплоть до прекращения работ.

Что делать, если у заказчика нет допуска

Ситуация, когда у заказчика нет допуска саморегулируемой организации фактически может быть законной. Но тогда необходимо нанять генподрядчика, который этот допуск имеется. Главное, что нужно знать – допуск СРО необходим тому лицу, которое фактически выполняет функции менеджера на строительном объекте.

К сожалению, ситуация, когда у технического менеджера нет допуска СРО, вполне реальная. Договор подписать получится, это законно. Но тогда придется нанимать организацию, которая будет выполнять контрольные и надзорные функции – и вот у нее уже должен быть допуск.

Стоимость свидетельства на допуск СРО

Денежные средства, которые придется отдать за получение лицензированного свидетельства от саморегулируемой организации, будут разниться от одного некоммерческого партнерства к другому. Также на цену влияет еще несколько факторов:

  • разовый взнос за вступление – зависит от масштабности организации, в которую вы вступаете;
  • ежемесячный членский платеж – обычно устанавливается минимальный;
  • формирование компенсационного фонда на погашение финансовых претензий к членам СРО в ряде случаев по их деятельности, часто новым членам позволяют войти на условиях «каникул» по оплате;
  • страхование гражданской ответственности – зависит от ставок выбранной организации и правил по выбору страховой компании;
  • другие лицензии и разрешения – сумма зависит от вида документов.

Сроки получения свидетельства на допуск СРО

Срок, за который вы сможете получить свидетельство на определенный вид работ в СРО, зависит как от пункта из перечня деятельности, так и от самой некоммерческой организации. В основном сроки составляют – 3-7 недель. Это приятнее, чем ранее – срок получения госрегистрации мог достигать и года.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

viplawyer.ru

Допуск СРО для заказчика-застройщика и технического заказчика в строительстве

Градостроительные нормы постоянно меняются, что порождает ряд сложностей в их применении. Дискуссионными остаются вопросы, должны ли технический заказчик и застройщик иметь допуск СРО, и в каких случаях он не требуется. Практика показывает, что нередко его отсутствие влечет за собой штрафные санкции по ст. 9.5.1 КоАП.

Нужно ли вступать в СРО техническому заказчику

Это юридическая организация, взаимодействующая с генеральным подрядчиком от имени застройщика. Несмотря на то, что тех. заказчик не осуществляет непосредственно строительные работы, в закон внесены прямые указания, обязывающие быть членом саморегулируемой организации.

Нужен ли допуск СРО заказчику строительства (заказчику-застройщику)

В практической деятельности возникает, как минимум, несколько ситуаций, когда организатору строительства требуется разрешение на проведение определенных видов работ.

  1. Согласно ГрК (ст.48) проектная документация (ПД) может разрабатываться самостоятельно застройщиком, либо с привлечением третьей стороны по договору с ним или с техническим заказчиком. До 1 июля 2017 года, организация, выполняющая подготовку ПД, должна была иметь допуск в отношении работ, предусмотренных Приказом № 624. После этой даты разрабатывать ПД имеют право только застройщики, являющиеся членами СРО в сфере архитектурно-строительного проектирования, и в отношении любых объектов.
  2. Все виды работ, внесенные в список влияющих на безопасность ОКС, можно выполнять исключительно при наличии допуска. Фактически их производит генеральный подрядчик, и, исходя из буквального толкования закона, именно он должен отвечать за его нарушение по ст. 9.5.1 КоАП. Однако если заказчик строительства самостоятельно заключает договоры со строительными подрядчиками, он должен иметь разрешение на осуществление функций генподрядчика.
  3. Функция строительного контроля вменена субъекту, осуществляющему строительство. На основании договора, эта обязанность может передаваться третьим лицам. Распространено мнение, что застройщик не обязан вступать в СРО, поскольку п.32 Перечня № 624 включает указание только на привлекаемые им для этой цели организации. В ГрК отсутствуют уточнения по этому вопросу.

Судебная практика свидетельствует о том, что на организацию, самостоятельно осуществляющую строительный контроль без разрешительного документа налагаются штрафные санкции. Существует несколько определений ВАС по этому вопросу, где позиция определена следующим образом. Отсутствие в п.32 указания на застройщика не лишает его права проводить строительный контроль, а, следовательно, не освобождает от необходимости вступления в СРО.

Поправки, вступившие в действие с 2017 года, существенно изменили круг компаний, имеющих право осуществлять работы в сфере капитального строительства и границы их ответственности. Как, застройщики, осуществляющие отдельные виды работ самостоятельно, и проводящие строительные контроль, так и техзаказчики, обязаны выполнять нормы Градостроительного кодекса.

Читайте также: Отмена допусков СРО с 1 июля 2017 года

Что делать, если нет допуска

Оставьте заявку или закажите обратный звонок, и мы в ближайшее время с вами свяжемся!

Мы консультируем, подбираем саморегулируемую организацию и оформляем необходимые документы. Минимальный срок получения допуска для заказчика-застройщика и технического заказчика составляет всего 1 день!

xn--n1adc.xn--80adxhks

Застройщику нужно СРО: причины и условия

В связи с изменением законодательства в сфере лицензирования юридических лиц и частных предпринимателей часто возникает вопрос, когда нужно застройщику СРО. Поскольку он обязан осуществлять строительный контроль, что оговаривается в ст. 53 ГрК России, у него есть возможность поручить эту задачу специализированной фирме. Положения статьи 55.8 того же кодекса информируют, что манипуляции, оказывающие воздействие на безопасность объектов капитальной застройки, вправе осуществлять только те ИП и фирмы, которые имеют разрешение. Однако обязательность получения свидетельства регулярно оспаривается, в том числе в судах, так как законодательство не дает однозначной трактовки. Две совершенно разных точки зрения имеют право на существование в связи с несовершенством государственных постановлений и законов.

Что такое застройщик и нужен ли ему допуск?

В строительной области немало функций делегируется, однако общего порядка и понимания помогает придерживаться Гражданский кодекс. Согласно этому документу застройщиком является физическое или юридическое лицо, которое обеспечивает на относящейся к нему территории строительство, капремонт, реконструкцию. Для проведения личного полноценного контроля за происходящим на стройплощадке ему обязательно нужно соответствующее разрешение. Он должен наблюдать за:

  • ходом исполняемых задач;

  • соблюдением обозначенных сроков;

  • применением качественных материалов;

  • соблюдением технологий строительства.

Большинство экспертов склоняется к тому, что застройщик должен иметь допуск. Если компания не входит в состав некоммерческой саморегулируемой организации, она может поручить генеральному подрядчику все виды работ, кроме строительного контроля. Именно в связи с этой особенностью настоятельно рекомендуется иметь допуск. Решается вопрос двумя способами: получить свидетельство от саморегулируемой организации или же заключить договор на реализацию строительного надзора с третьим лицом, имеющим соответствующий допуск именно на такие виды работ.

Нужно ли быть застройщику в саморегулируемой организации?

Если по каким-то причинам частный предприниматель или юрлицо не хочет или не может стать членом ассоциации, то можно решить этот вопрос иным путем. При основательном разборе ГК и ГрК РФ выявляется возможность заключения договора с другой компанией, которая получила разрешение на выполнение функций заказчика-застройщика.

Насколько это рационально и выгодно, зависит от каждого рассматриваемого случая. Все ситуации индивидуальны, поэтому эксперту нужно вникнуть конкретно в ваши условия и на основе глубокого анализа сделать вывод. 

Если заказчик запланировал личными ресурсами контролировать строительный процесс, то допуск ему необходим в любом случае. При привлечении третьего лица на основе официального договора ему нужно вступить в организацию на осуществление функций заказчика-застройщика.

Следующая ситуация — привлечение специалистов для ведения строительства, капитального ремонта, реконструкции по заключенному с соблюдением всех правил договору генподряда. В этом случае допуск на генеральный подряд требуется для компании-исполнителя.

Почему рекомендуется вступить в саморегулируемую организацию?

Если в предстоящих планах заказчика самостоятельное привлечение подрядчиков для профессионального ведения специальных работ, то условия несколько меняются. Здесь, уже в обязательном порядке, официально действующие строители должны иметь допуск на подряд генерального типа. Это неоспоримое условие для обеспечения законной деятельности по организации процесса строительства.

Немаловажным является тот факт, что наем генерального подрядчика без свидетельства от саморегулируемой организации строителей влечет ответственность административного плана. Размеры штрафа оговорены в КоАП. В связи с этим нужно не только самостоятельно получить свидетельство, но и внимательно проверить документацию привлеченных к строительству частных предпринимателей и компаний.

При наличии нарушений в виде отсутствия допусков сделка нередко аннулируется. Юридическое лицо, которое заключило договор без соответствующего разрешения, ликвидируется. Средства, переданные по сделке, возвращаются каждой из сторон.

Если самостоятельно разобраться с документами сложно, то сотрудники «Ригби» подробно все разъяснят: в каких случаях допуск обязателен, а в каких — допустимо работать без него, и когда это влечет за собой административную ответственность. Прием клиентов ведется по предварительной записи, мы готовы принять вас в офисе компании на протяжении всей рабочей недели.

Должен ли застройщик вступать в СРО?

Распространилось мнение, что строитель обладать свидетельством о допуске к работам не обязан. Этот вывод основывается на специфике Перечня видов работ, оказывающих воздействие на безопасность объектов.

Однако есть и совершенно иная точка зрения, обоснованная в статье 9.5.1 КоАП. Она информирует об ответственности за выполнение работ без свидетельства, если оно является обязательным для получения. 

В обязанности застройщика входит довольно большой перечень проверок. Среди них:

  • соблюдение достоверности документирования данных входного контроля;

  • промежуточная приемка конструкций;

  • соответствие завершенного сооружения проектной документации и рабочих бумаг.

У застройщика должен быть допуск, если он не прибегает к постоянному юридическому сопровождению. Проблема заключается в двоякой трактовке законодательства, поэтому без веского аргументирования юриста суд может принять решение не в пользу компании, которая в принципе и не нарушала правил ведения бизнеса.

Когда нужно вступать в СРО?

Согласно Письму Минрегиона РФ № 40915, получить оригинальное свидетельство о допуске важно исключительно лицу, которое привлекается для проведения контроля за строительным процессом в рамках договора. Казалось бы, тут все понятно. Однако же Служба Государственного строительного надзора продолжает привлекать компании к материальной ответственности ввиду отсутствия допуска к работам по надзору.

Однозначно можно сказать, что законы Российской Федерации регламентируют следующее: у компании должны быть допуски, если она собирается контролировать все процессы своими силами, то есть без привлечения третьих лиц. С остальными же случаями нужно разбираться в индивидуальном порядке, беря во внимание постановления арбитражных апелляционных судов.

Может ли вступить в СРО заказчик-застройщик?

Любое лицо, занимающееся строительством, реконструкцией и ремонтом капитальных объектов, в любое время имеет возможность стать членом некоммерческой саморегулируемой организации. Помимо соблюдения государственных требований, сертификат позволяет ему:

  • оперативно коммуницировать с муниципалитетом;

  • быстро решать вопросы с привлечением специалистов;

  • получать актуальные данные о проведении тендерных торгов по распределению заказов на капитальное строительство.

Допуск для заказчика-застройщика на выполнение работ по проектированию, строительству, благоустройству обезопасит компанию от штрафов и санкций, пока законодательная база еще не приобрела четкость и однозначность трактования.

Стоит учесть тот нюанс, что ранее государственному заказчику приходилось вступать в саморегулируемую организацию. Однако в последующем данную норму закона убрали. Тем не менее, остается вероятность того, что органы проверки и вышестоящие службы будут требовать наличие свидетельства. Здесь поможет отстоять правоту и не допустить наложения штрафов только грамотная юридическая поддержка.

Нужно ли СРО инвестору-застройщику?

Заказчик является связующим звеном между фирмой-проектировщиком, инвестором, генеральным подрядчиком и органами власти. Инвестор, в свою очередь, не обязан получать какие-либо допуски, если все вопросы по строительству и контролю ложатся на плечи исполнителя. Однако ему необходимо знать, есть ли у исполнителя нужные разрешения.

Наличие правильно оформленных бумаг позволит избежать разбирательств и затягивания сроков сдачи объекта.

Нередко часть строительных работ заказчики выполняют своими силами. В таком случае свидетельство для них необходимо. Это касается тех работ, которые включены в перечень классификатора, утвержденного Минрегионом в Приказе № 624. 

Получение допуска для застройщика

Специалисты «Ригби» помогают вести бизнес крупным компаниям и начинающим предпринимателям. Мы оказываем помощь в подготовке комплектов бумаг, подаче их в соответствующие службы, саморегулируемые организации. Благодаря нам вы сможете оформить документы всего за один рабочий день.

Подробно рассмотрев обращение, мы расскажем о всех рисках отсутствия допусков, а также укажем на необходимость или ее отсутствие вступления в организацию. Для удобства клиентов компания выделяет личного консультанта, который в дальнейшем будет вести ИП или фирму.

Стоимость разрешения в разных организациях колеблется, поэтому точную сумму можно сказать при рассмотрении оптимальных вариантов. Необходимо подготовиться к денежным затратам, среди которых взносы в компенсационный фонд, а также вступительные и членские. Понадобится страховка, а также целевые перечисления.

rigbi.ru

Допуск СРО для монтажа инженерных систем: когда необходим?

Нужен ли допуск и вступление в СРО (саморегулируемая организация)? Можно ли заниматься определёнными видами деятельности, если туда не вступать? Эти и похожие вопросы волнуют компании, водущие деятельность в строительной отрасли.

Обязательно ли это для организаций, занимающихся монтажом инженерных систем и какие нормативные акты это подтверждают?

Нормативные акты

Основными документами, применимо к СРО являются Градостроительный Кодекс Российской Федерации и приказ от 3 декабря 2009 года № 624 Минрегионразвития. В данном приказе упоминается пункт 15.4, которым определяются правила монтажа и демонтажа систем кондиционирования и вентиляции помещений, правда со звёздочкой (*). Данная звёздочка нас отсылает к пункту 48.1, которым определяется перечень уникальных, технически сложных и объектов из категории особо опасных. Среди этого перечня отсутствуют обычные жилые и офисные здания, что даёт возможность заниматься различными внутренними работами, связанными с монтажом кондиционеров и систем вентиляции, не получая при этом допуск СРО. Для производства монтажа любых наружных инженерных систем допуск СРО всё же получить придётся.

В соответствии с тем же приказом исключены из перечня, где требуется допуск, некоторые виды объектов. В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса не придётся вступать в СРО и получать допуск на монтаж инженерных систем на небольших объектах, а в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса и на объектах, у которых проектная документация не попадает под обязательную госэкспертизу.

Итог: Компания, ведущая свою деятельность исключительно на обычных капитальных объектах, не занимающаяся наружными инженерными системами, может не получать допуск СРО и заниматься монтажом инженерных систем. Во всех остальных случаях получение допуска СРО не избежать.

Порядок вступления в СРО определён Градостроительным кодексом в статье 55.6. Чтобы вступление в СРО прошло гладко, перед этим проверьте ещё раз все свои документы и в целом организацию на соответствие требованиям действующего законодательства.

Нужен ли допуск СРО на технический надзор?

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ст. 740, 748, 753) по договору строительного подряда заказчик должен принять результаты работ произведенных подрядчиком.

В рамках отслеживания исполнения договора заказчик вправе осуществлять и технический надзор. То есть контролировать ход работ, следить за качеством исполнения работ, а также сроком их проведения.

Изучению и контролю так же могут подвергаться материалы предоставляемые подрядчиком и правильность использования подрядчиком материалов заказчика. Возникает вопрос: нужен ли допуск СРО на технический надзор заказчику или же нет?

Все подробности о СРО на технический надзор

Согласно Гражданскому кодексу каких-либо допусков или разрешительных договоров для осуществления контроля за деятельностью подрядчика заказчику приобретать не нужно. Такое право появляется у него сразу после подписания договора строительного подряда. Однако есть важный момент. В отношении объектов капитального строительства действуют специальные нормы, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации. В то время как нормы, указанные в Гражданском, являются общими для субъектов правоотношений.

Так ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса содержит в себе норму, согласно которой как индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо должны иметь допуск (ч. 4 ст. 55.8 Градостроительного кодекса) от саморегулируемой организации. Он должен быть в тех случаях, когда работы, проводимые на объекте капитального строительства, влияют на его безопасность. Перечень таких работ представлен в Приказе № 624  от 30.12.2009 Минрегиона.

На одного способного человека, готового рискнуть своим состоянием, приходится сотня озабоченных лишь тем, чтобы избежать риска.
Пол Гетти

Здесь есть интересный момент. В приказе четко не регламентирована деятельность заказчика (застройщика). Нет перечня работ с указанием того, что именно на работы, перечисленные в пунктах таких-то, необходимо получить допуск СРО заказчику.

При этом обратимся к ст. 53 Градостроительного кодекса. В ней говорится об обязательности проведения строительного контроля. При этом проводиться строительный контроль (включаемый в технический надзор) должен лицом осуществляющим строительство либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом.

А вот работы по строительному контролю перечислены в пункте 32 Перечня Приказа № 624.

Таким образом, на основании норм Градостроительного кодекса РФ, а также постановления Правительства от 21. 06.2010 № 468 можно сделать вывод, что технический надзор (строительный контроль) подразумевает под собой обязательное получение допуска СРО.

.

Поделитесь с друзьями!

Когда мне нужно разрешение?

NARI инструктирует домовладельцев по проекту реконструкции, который необходимо выполнить

Летний сезон считается самым загруженным временем для проектов по благоустройству дома, и Национальная ассоциация индустрии реконструкции (NARI) напоминает домовладельцам, чтобы они понимали правила, касающиеся разрешений на строительство, прежде чем приступать к общим проектам реконструкции.

Хотя строительные нормы и правила различаются от штата к штату, обычно требуется разрешение для проектов реконструкции, которые предполагают изменение существующей площади здания, электрической системы или сантехники.Для добавления новых окон к существующим стенам обычно требуется разрешение. Вам, вероятно, потребуется разрешение на любой проект, выходящий за рамки простого ремонта или эстетического обновления, например:

.
  • добавление несущих стен или демонтаж несущих стен,
  • заглубленный бетонный бассейн или крыльцо/терраса,
  • замена крыши,
  • сарай на заднем дворе или
  • бетонные тротуары, проезды и плиты

«Существуют две основные причины, по которым домовладельцу требуется разрешение на проекты», — говорит Майкл Харрис, президент компании BRY-JO Roofing & Remodeling в Ричардсоне, штат Техас, чья компания получила Национальную премию CotY 2014 в номинации «Достройка жилого дома стоимостью менее 100 000 долларов США». категория.«Во-первых, когда подается разрешение, городские власти проверяют работы, выполненные на разных этапах, чтобы убедиться, что работа соответствует действующим строительным нормам безопасности и гигиены труда. Вторая и наиболее важная причина заключается в том, что это защищает инвестиции домовладельцев, которые они вкладывают в улучшение собственности.

Например, во время пристройки главной ванной комнаты, завершенной предыдущими владельцами 10 лет назад — без надлежащих разрешений — BRY-JO обнаружил, что водопровод, электрика и каркас не соответствуют требованиям и даже опасны, включая удаление двух несущих балок, которые из-за этого комната на втором этаже над ванной начала отдаляться от дома.

Для поддержки второго этажа в санузле и на внешней стене установлены инженерные балки. Городу требовались две бетонные опоры под плитным фундаментом для поддержки плиты. Всю электрику и сантехнику пришлось вытаскивать и заново запускать.

«Обнаружив эту информацию на раннем этапе, мы смогли включить как можно больше деталей в нашу оценку и сообщить домовладельцам, что, вероятно, обнаружим некоторые дополнительные сюрпризы, которые добавили более 8000 долларов к ремонту ванной комнаты», — говорит Харрис.«Они были довольны окончательными результатами и почувствовали облегчение от того, что их дом стал не только красивым, но и безопасным для жизни».

Однако, когда выполняются работы по обновлению существующей структуры, разрешение обычно не требуется. Например, для обновления внешнего вида существующих дверей кухонного шкафа с помощью ламината не требуется разрешения. Другие обновления реконструкции, такие как напольное/потолочное покрытие, покраска/оклейка обоями, плитка или ковровое покрытие, а также внутренняя отделка стен, как правило, могут быть выполнены без разрешения на строительство. Однако, даже если разрешение не требуется, для некоторых проектов могут потребоваться лицензированные специалисты для строительных, электрических и сантехнических работ. Если вы не уверены, домовладельцы могут обратиться в местную администрацию города или округа.

Перед началом проекта необходимо получить разрешения. Если городские власти обнаружат проект без надлежащих разрешений, работы могут быть остановлены до их получения, в результате чего вы останетесь без функционирующей кухни или ванной на несколько недель и получите крупный штраф.

Если вы пользуетесь услугами профессионального подрядчика, рекомендуется получить у него необходимые разрешения.У городских властей, вероятно, есть длинный список вопросов, на которые подрядчики могут ответить лучше всего.

«Хотя может возникнуть заманчивость отказаться от разрешения, переделка или пристройка, выполненная без него, может стать проблемой, если домовладелец решит продать или рефинансировать», — говорит адвокат Патрик Ноакер из юридической фирмы Noaker, член отделения NARI в Миннесоте. .

Если общая площадь дома, полученная оценщиком, отличается от данных округа, это инициирует поиск разрешения.Если не найдется, банк может отказать в выдаче кредита на жилье. На современном рынке жилья незаконное строительство является риском для кредитора. Например, страховая компания от пожара может отказать в удовлетворении претензии.

«Если возникнет проблема с проводкой, из-за которой дом сгорит дотла, страховая компания домовладельца может отказать в возмещении ущерба», — говорит Ноакер.

Для получения дополнительной информации о разрешениях обратитесь к мастеру по ремонту в вашем регионе

Нужно ли мне разрешение?

Большинство строительных работ в Нью-Йорке требуют одобрения и разрешений Департамента строительства.Некоторые незначительные изменения могут быть сделаны без разрешения на работу. Например, для установки новых кухонных шкафов не требуется разрешение, но подрядчики должны иметь лицензию подрядчика по благоустройству жилья (HIC) Департамента по делам потребителей. Профессиональный инженер (PE), зарегистрированный архитектор (RA) или районные директора Департамента могут объяснить исключения из требований к подаче заявок и разрешений. Некоторые примеры работ, для которых не требуется разрешение:

  • Окраска
  • Штукатурка
  • Установка новых шкафов*
  • Замена сантехнического оборудования
  • Ремонт полов*
  • Ненесущий ремонт крыши

*ПРИМЕЧАНИЕ. Подрядчики, выполняющие ремонт дома, должны иметь лицензию Департамента по делам потребителей (DCA).Используйте Мгновенную проверку лицензии DCA , чтобы проверить лицензию вашего подрядчика.

Работа, которую можно выполнять без разрешения
Административный кодекс Нью-Йорка §28-105.4.5 разъясняет работу, на которую не требуется разрешение. Эти проекты по-прежнему требуют соблюдения других законов или правил, установленных Департаментом. Собственники недвижимости обязаны выполнять требования других городских органов. Если не указано иное, разрешения не требуются для следующего:

Разрешение не требуется, но для работы требуется лицензированный мастер-сантехник
Административный кодекс, раздел AC 28-105.4.4 перечисляет работы, считающиеся обычным обслуживанием и ремонтом, включая допустимую замену/перемещение сантехники, газовых труб, оборудования и компонентов. Эти проекты должны выполняться лицензированным мастером-сантехником.

Аварийные работы
Раздел Административного кодекса AC 28-105.4.1 разъясняет аварийные работы как работу, требующую разрешения, которая выполняется для устранения аварийного состояния. Лицензированные подрядчики могут выполнять срочные работы до выдачи разрешения, если в Департамент в течение двух (2) рабочих дней после завершения работ подано уведомление о срочных работах .Уведомление должно включать описание аварийной ситуации и действий, предпринятых для устранения опасности.

Аварийные работы могут включать, но не ограничиваются:

  • возведение тротуарных навесов, заборов или других подобных конструкций для защиты населения от небезопасных условий
  • стабилизация небезопасных структурных условий
  • ремонт утечки газа
  • замена необходимых деталей, необходимых для работы комбинированных систем стояк/спринклер
  • ремонт или замена оборудования для отопления или горячего водоснабжения, которое обслуживает жилые помещения во время отопительного сезона или учебные заведения в период с 1 ноября по 1 мая.

Мелкие изменения и обычный ремонт
Раздел Административного кодекса AC 28-105.4.2 определяет мелкие изменения и обычный ремонт, для которых не требуется разрешение, и перечисляет проекты в этой категории.

Сервисное оборудование
Работа с механическим оборудованием не требует разрешения в зданиях, см. 1 RCNY 101-14, Таблица 2: Раздел II для получения дополнительной информации.

 

Полезные ссылки

 

Нужно ли мне разрешение? | Durango, CO

Любое сооружение площадью более 120 квадратных футов, которое не считается «основным» сооружением.
Пристройка или реконструкция существующего коммерческого здания.
Любой крытый настил или настил, возвышающийся более чем на 30 дюймов над землей. до выдачи разрешения на строительство.  Город Дуранго выдает разрешение на снос в дополнение к разрешению штата, когда вся конструкция (гараж, дом на одну семью и т.  д.)) подлежит сносу. Если строение расположено на 3-й авеню E или представляет собой историческую достопримечательность, Совет по сохранению исторического наследия должен провести проверку.

Все электротехнические работы, определенные и разрешенные Советом по электроснабжению штата Колорадо, включая, помимо прочего, временные строительные услуги, электропроводку конструкции, установку пожарной сигнализации, фотоэлектрическую установку и установку водяных колодцев.
Разрешение на забор/стену должно быть получено до строительства или существенной модификации любого забора/стены.Заборы не требуют разрешения на строительство.
Для новых газопроводов или ремонта газопроводов требуется разрешение на газопровод и инспекция Строительного отдела, подтверждающая, что трубопровод выдерживает давление. Затем заявитель предоставляет поставщику газа доказательство проверки.
Для добавления, замены или ремонта механических систем требуется разрешение на механическое обслуживание.
Для установки мобильных домов требуется разрешение на строительство.Пожалуйста, укажите год прицепа, марку, модель, ширину, длину и VIN.
Любое новое коммерческое здание.
Все новостройки с 3 и более квартирами.
  • НОВЫЙ ДОМ НА ОДНУ СЕМЬЮ ИЛИ ДУПЛЕКС
Новый дом, дуплекс или таунхаус.
Для раскопок более 10 кубических ярдов на территории частной собственности требуется разрешение на проведение земляных работ на месте от Инженерного отдела.Разрешение на строительство не требуется.
Добавление, замена или ремонт водопроводных или канализационных систем, водопроводов, дренажей, водопроводов, систем удаления сточных вод.
Любое дополнение или реконструкция жилых зданий, требуемая действующими строительными нормами. Включая изменение средств эвакуации или структурных работ. Без учета отделочных работ и гипсокартона.
Для подпорных стен высотой более 30 дюймов требуется разрешение на подпорную стену от Инженерного отдела.Все подпорные стены, расположенные на полосе отчуждения или рядом с ней, и все стены высотой более 6 футов должны быть спроектированы инженером-строителем.
Для всех установок солнечных панелей требуется разрешение на использование солнечной энергии. Пожалуйста, ознакомьтесь с контрольным списком разрешений на использование солнечной энергии перед подачей заявки. Также может потребоваться пройти процедуру проверки коммерческого дизайна.
Реконструкция интерьера нового арендатора.

Когда требуется разрешение на строительство | Фолс-Черч, Вирджиния,

Если вы планируете какие-либо работы в своем доме, вам нужно знать, нужно ли вам получать разрешение на строительство.Хотя полная и подробная разбивка того, когда требуется разрешение, может быть весьма сложной, вот несколько рекомендаций. Если у вас есть какие-либо вопросы, позвоните по телефону 703-248-5080 (TTY 711) или напишите нам по электронной почте.

Что можно делать без разрешения

 В доме на одну семью большинство рутинных работ не требуют разрешения. Вы можете:

  • Покрасить, добавить или заменить ковер, плитку или деревянный пол, заменить шкафы и даже заменить панели и гипсокартон без разрешения.
  • Замените окна и двери, не меняя размер проема в стене.
  • Замените крышу, если вы не заменяете стропила или большую часть настила.
  • Замените сантехнические приборы, такие как раковина, слив или унитаз, пока новый прибор остается на том же месте, поэтому вам не нужно  прокладывать трубы.
  • Замена электроприборов, таких как розетки, выключатели или потолочные светильники.

Когда требуется разрешение   

  • Каждый раз, когда вы меняете стену, вам нужно разрешение. Неважно, несущая стена или нет.
    • Если вы добавляете стены, удаляете стены или даже меняете высоту стены, вам необходимо разрешение.
    • То же самое верно, если вы хотите добавить проем или изменить размер существующего проема, например, увеличить окно.
    • Все, что связано с каркасом или другой конструкцией стены, требует разрешения. Это также касается полов, потолков и стропил.
  • Если вы планируете переместить какой-либо сантехнический прибор или добавить его, вам потребуется разрешение.
  • Если вы планируете установить электрические приборы, вам потребуется разрешение.
  • Любые работы, связанные с газом, даже просто замена печи или каминной топки, требуют разрешения.

Обратите внимание, что требования к разрешению на многоквартирное и коммерческое строительство отличаются от указанных выше. Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с отделом безопасности зданий.

Нью-Йорк DMV | Как получить разрешение на обучение

Обзор


Получение водительского удостоверения учащегося — это первый шаг к получению водительских прав. Разрешения действительны в течение примерно 5 лет (точная дата истечения срока действия зависит от даты вашего рождения и даты подачи заявления). Чтобы подать заявку, вам должно быть не менее 16 лет.

Выполните следующие действия, чтобы получить разрешение класса D – разрешение оператора (автомобиля). Шаги на этой странице описывают, как получить разрешение оператора класса D.

Информацию о других типах разрешений и лицензий см. по номеру

. Узнайте больше о типах и классах водительских прав штата Нью-Йорк.

Шаг 1. Подготовьтесь к экзамену на получение водительских прав


Изучите «Руководство для водителей штата Нью-Йорк» и сдайте практические тесты.

Экзамены на получение разрешений класса D и M проводятся на 16 языках: английском, албанском, арабском, бенгальском, боснийском, китайском, французском, греческом, иврите, итальянском, японском, корейском, непальском, польском, русском и испанском.

Шаг 2. Соберите все необходимое для подачи заявления


Подтверждение возраста, личности и места жительства

При подаче заявления вам потребуется предоставить подтверждение возраста, удостоверение личности и место жительства. Ваше разрешение будет стандартным, расширенным или REAL ID, в зависимости от доказательств, которые вы принесете, и платы.

В чем разница между стандартным, расширенным и реальным идентификатором?

См. параллельное сравнение, чтобы узнать больше и определить, какой тип разрешения подходит именно вам.

Посмотрите, какие документы вам нужны

Заполните одно из этих руководств, чтобы убедиться, что у вас есть необходимые документы и удостоверения личности до подачи заявления.

Руководство по расширенному или НАСТОЯЩЕМУ удостоверению личности

 

Руководство по стандартному разрешению

 

Вы также можете просмотреть полный список:  Как подать заявку на получение Нью-Йоркского водительского удостоверения/водительских прав/удостоверения личности (PDF) (ИД-44).

Если вы используете «Заявление о личности и/или местожительстве родителя/опекуна (PDF)» (MV-45), ваш родитель или опекун должен прийти с вами.

Если вы планируете подать заявку и пройти тест на получение разрешения онлайн, у вас должен быть доступ к ПК или планшету (смартфоны могут неправильно отображать вопросы).

Шаг 3. Подайте заявление и сдайте тест на получение разрешения

 

Вы можете подать заявление  онлайн  или  в офисе DMV .

 

Онлайн

Вы можете подать заявку и сдать тест онлайн (с помощью ПК или планшета), дома и прийти в DMV для заполнения заявки.

Чтобы сдать онлайн-тест на получение разрешения, у вас должна быть включена веб-камера, и вы должны разрешить DMV доступ к веб-камере. Если у вас не подключена веб-камера или вы не разрешаете доступ к веб-камере, вы не сможете начать онлайн-тест на получение допуска.

В ходе прохождения теста на получение разрешения будет сделано несколько снимков. Пожалуйста, убедитесь, что вы находитесь в месте, где вас хорошо видно. Если DMV не может идентифицировать вас на захваченных изображениях или если в кадре находится несколько человек, вас могут попросить пересдать тест в офисе.

  1. Используйте кнопку «Начать заявку на получение разрешения» ниже, чтобы войти в NY.gov ID или создать учетную запись, если у вас ее нет 
    (мы рекомендуем вам использовать последние версии браузеров Chrome, Edge, Safari или Firefox — если вы используете Internet Explorer, убедитесь, что режим совместимости отключен)
  2. Расскажите нам, кто вы
  3. Подтвердите тип разрешения, который вы хотите (D (автомобиль) или M (мотоцикл)
  4. Укажите подтверждающие (удостоверяющие личность) документы, которые вы и формы, которые вам понадобятся для получения разрешения
  5. Загрузите свои документы — вы должны предоставить отсканированные или фотоизображения ваших документов
  6. Просмотрите и подтвердите свое заявление
  •  DMV обеспечит безопасность ваших документов

Начало ваш тест – вы должны начать тест в течение 5 минут после выбора «Я готов пройти тест».”

  • Ожидайте, что тест займет 30-40 минут.
  • Тест можно пройти на большинстве смартфонов, планшетов и ПК.
  • Если вы используете ПК, у вас должна быть подключена веб-камера.

Пройдите тест на получение разрешения (если вы не пройдёте тест, не волнуйтесь! Вы можете повторно подать заявление и повторить попытку через 6 часов)

  •  Если вам меньше 18 лет
    • делать фотографии во время тестового сеанса
    • Ваш родитель/опекун должен наблюдать за тестом
    • Этот родитель/опекун должен прийти с вами в офис DMV, чтобы завершить ваш процесс и подписать Сертификат родителя/опекуна на онлайн-разрешение на тестирование (PDF) (MV -263) перед представителем DMV
  • Если вам 18 лет и старше
  • Чтобы пройти тест, вы должны правильно ответить как минимум на
    • на 80 % от общего числа вопросов и на
    • на 50 % вопросов относящиеся к дорожным знакам

После прохождения теста воспользуйтесь ссылкой, которую мы отправили вам по электронной почте, чтобы забронировать посещение офиса DMV по номеру

  • Покажите оригиналы загруженных вами документов
  • Имейте ваша фотография сделана
  • Оплатите сбор за разрешение
  • Получите временное разрешение (вы получите разрешение в течение 2 недель по почте)

 

Обратите внимание: DMV оставляет за собой право потребовать дополнительное тестирование любого заявителя на онлайн-тест на получение разрешения до до выдачи заявителю разрешения на обучение.

 

Начните подачу заявления на получение разрешения через Интернет

 

В офисе DMV

Вы можете обратиться в DMV, чтобы подать заявление (но будет проще, если вы подадите заявление онлайн). Следуйте этим инструкциям.

  1. Принесите
  2. Пройдите письменный тест (если вы не пройдете, не волнуйтесь! – вы можете повторить попытку бесплатно) правильный, включая правильные ответы как минимум на два из четырех вопросов о дорожных знаках
  3. Если вы сдадите письменный тест
    • Мы выдадим вам временное разрешение в офисе
    • Вы получите свое разрешение в течение 2 недель до почта

См. местоположение, инструкции и информацию о бронировании для вашего DMV

 

Следующий шаг: получение водительских прав


После получения водительских прав вам нужно будет пройти дорожный тест, чтобы получить полные водительские права.

 

Сначала подготовьтесь к экзамену по вождению

 

Подготовьтесь к экзамену по вождению

 

Затем запланируйте экзамен по вождению
  • Запланировать и сдать экзамен по вождению
  • После экзамена по вождению экзаменатор предоставит инструкции о том, как получить результат теста
  • Если вы сдадите экзамен по вождению0, временное удостоверение , позволяющее вам управлять автомобилем, будет доступно в Интернете
  • Сохранить временное удостоверение с разрешением на фотографию до тех пор, пока новое удостоверение не будет получено по почте (примерно через 2 недели) 
  • В случае неудачи подготовьте дополнительную информацию и запланируйте еще один тест


Запланируйте выездной тест

 

 

Вы найти то, что вы ищете?

 

Мы надеемся, что да. Если нет, см. список тем, разрешенных для учащихся.

Нужно ли мне разрешение

Какая работа требует и не требует разрешения?

Раздел 105.1 Строительного кодекса Флориды гласит, что разрешение требуется для строительства, расширения, изменения, ремонта, перемещения, сноса или изменения использования или содержания людей в здании или сооружении или для возведения, установки, увеличения, изменения, ремонта, демонтировать, переоборудовать или заменить любую электрическую, газовую, механическую или водопроводную систему, установка которой регулируется техническими нормами.

Для работ, требующих инспекции для проверки соответствия применимым техническим нормам, требуется разрешение на строительство.

Могут потребоваться отдельные разрешения на электрические, механические или сантехнические работы, даже если разрешение на строительство не требуется. Ниже приведены примеры работ, для которых требуется и не требуется разрешение. Эти примеры не являются исчерпывающими, и могут возникнуть ситуации, которые здесь не рассматриваются. Если у вас есть вопросы относительно требований к разрешениям, позвоните в наш офис в Бартоу по телефону 863-534-6080 и попросите поговорить с инспектором планов.

Работы, требующие разрешения на строительство

  • Строительство или снос любого здания или сооружения независимо от размера.
  • Все новое строительство, включая дополнения и любые изменения, реконструкцию или реконструкцию, включающие конструктивные элементы или любые электрические, водопроводные, газовые, пожарные системы, резервуары для хранения загрязняющих веществ, подземные инженерные коммуникации, знаки или механические системы.
  • Изменения, реконструкция, реконструкция или модификация любой коммерческой структуры, влияющие на классификацию помещения, пути эвакуации, классы огнестойкости или доступность для людей с ограниченными возможностями.
  • Установка, изменение, замена, расширение или ремонт любых ирригационных, электрических, сантехнических, механических работ, газовых, пожарных систем, солнечных систем или любых связанных с ними электрических работ (низкое напряжение). Включая замену оборудования для кондиционирования воздуха, изменение электроснабжения или добавление электрических розеток или цепей.
  • Преобразование любого нежилого помещения в жилое, включая ограждение гаражей, навесов, крыльца или аналогичных сооружений и замену экранированных или виниловых окон стеклянными или сплошными стенами.
  • Экранирование любого пространства, которое требует добавления структурного или заполняющего каркаса.
  • Все работы по восстановлению фундамента, чтобы убедиться, что инженер наблюдает за работой.
  • Любое изменение занятости в соответствии со строительными нормами.
  • Коммерческие и жилые доки, пирсы, волноломы, эллинги, переборки и рампы для лодок.
  • Все каменные стены и заборы с каменными пилястрами. Все сплошные заборы высотой более восьми футов.
  • Подпорные стены, необходимые для структурной поддержки, защиты от эрозии.
  • Декоративные подпорные стенки. Позвоните по телефону (863) 534-6080 и попросите консультанта планов предоставить информацию.
  • Бетонные плиты, примыкающие к основному или вспомогательному строению, предназначенные для поддержки сооружения, приподнятых плит, тротуаров и участков проездов в полосе отчуждения или в пределах минимальных отступов. Примечание. Все плиты должны соответствовать минимальным отступам от границ собственности и сервитутов, за исключением тротуаров и проездов. Должны быть соблюдены требования к дренажу Строительного кодекса и Кодекса землеустройства.
  • Асфальтоукладчики, установленные в необходимых отступах или рядом со строениями. Примечание. Должен соответствовать строительным нормам и требованиям LDC.
  • Палатки площадью более 900 квадратных футов для общественных собраний или использования или с электрическим освещением.
  • Быстровозводимые складские, жилые и коммерческие здания.
  • Дополнения, ремонт, переделка или пристройка к передвижным домам или парковым трейлерам. Владельцы передвижного дома или паркового трейлера, расположенного на арендованном участке, не смогут разрешить достройки в качестве собственников-строителей без нотариально заверенного согласия землевладельца.
  • Мобильные дома и парковые прицепы. Владельцы передвижного дома или паркового трейлера, расположенного на арендованном участке, не смогут разрешить достройки в качестве собственников-строителей без нотариально заверенного согласия землевладельца.
  • В наземных бассейнах и спа. Надземные бассейны и спа глубиной более 24 дюймов.
  • Ремонт, реконструкция, снос и реконструкция бассейнов/спа, включая конструктивные элементы, электрические, газовые, солнечные, геотермальные работы или дополнительное оборудование.
  • Все работы по перекрытию, включая передвижные дома и парк-трейлеры, а также установку утепленных кровельных покрытий.
  • Настилы, проходы, платформы, лестницы и лестничные площадки. Все должны встречать неудачи и не должны посягать на сервитуты.
  • Все навесы для автомобилей или аналогичные конструкции с жесткими крышами.
  • Основания всех флагштоков и мачт высотой более 50 футов.
  • Замена мансардных окон, окон и дверей, в том числе гаражных ворот.
  • Установка или замена пластиковых или акриловых окон.
  • Ремонт сантехники и замена водонагревателя.
  • Установка или замена защитных решеток или стационарных оконных и дверных ставней.
  • Замена или установка сайдинга и софита.
  • Пандусы для инвалидов требуют разрешения и должны соответствовать ограничениям.
  • Дома на деревьях требуют разрешения с запечатанными инженерными планами. Исключение: жилые дома на деревьях, отвечающие следующим критериям:
  • 1) Дома на деревьях с максимальной площадью пола 32 квадратных фута.
    2) Может иметь стенку колена до 30 дюймов.
    3) Должен соответствовать минимальным требованиям к отступу вспомогательной конструкции LDC.
    4) Должен полностью опираться на дерево.
    5) Не должно быть электричества и водопровода.
    6) Без крыши.
    7) Максимум один дом на дереве на жилом участке.

Работы, не требующие разрешения на строительство

  • Мелкий ремонт кровли — менее 25 квадратных футов.
  • Замена экранирования аналогичным материалом в существующей конструкции.
  • Реконструкция салона, ремонт салона или ремонт салона единиц ANSI или жилых домов на колесах.
  • Только мелкий ремонт электрики, сантехники, механики, без расширений и модификаций.
  • Заборы из рабицы любой высоты и частоколы высотой до восьми футов. Проверьте Кодекс землеустройства округа Полк на наличие запрещенных материалов для ограждения.
  • Конструкции, предназначенные только для хранения (сборные и «гардеробные»). Вы можете дотянуться только внутрь, а не без входа. Эти освобожденные конструкции ограничены максимальной высотой 5 футов (средняя высота), максимальной площадью 50 кв. футов и максимальной площадью 250 кубических футов.без электрики и сантехники.

Вам нужно разрешение? — Город Киркленд

Освобождение от требований разрешения не должно рассматриваться как предоставление разрешения на любую работу, которая должна выполняться каким-либо образом в нарушение положений технических кодексов или любых других законов или постановлений города Киркленд. В отношении новых или заменяемых структур свяжитесь с отделом планирования, чтобы определить, какие правила зонирования применяются. Дополнительную информацию см. в Разделе 21.06.215 Муниципального кодекса Киркленда.

ПРИМЕЧАНИЕ: Освобождение от разрешений не распространяется на участки с опасностью затопления, водно-болотные угодья, крутые склоны, береговую линию или другие критические зоны землепользования. Используйте Инструмент поиска собственности, чтобы создать отчет об участке для адреса проекта, чтобы увидеть, применимы ли какие-либо из этих критических областей.

  • Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные конструкции (принадлежности к жилым домам на одну или две семьи), используемые в качестве навесов для инструментов или складских помещений, площадью 200 квадратных футов или менее и высотой не более 12 футов (место хранения транспортных средств не является исключением) 
  • Одноэтажные игровые сооружения, игровые домики и аналогичные сооружения (принадлежности к жилым домам на одну или две семьи) площадью 200 квадратных футов или менее и высотой 12 футов или менее 
  • Одноэтажные игровые конструкции с опорой на деревья (принадлежности к жилым домам на одну или две семьи) площадью 200 квадратных футов или менее 
  • Тротуары, настилы и подъездные пути на 30 дюймов или менее выше уровня земли, которые не расположены над подвалом или этажом ниже и которые не являются частью доступного маршрута 
  • Обрезка деревьев
  • Заборы (PDF, 265 КБ) высотой не более 6 футов
  • Аналогичное Замена кровли (PDF, 89KB) в одно- и двухквартирных домах, при условии, что кровельное покрытие не удаляется или не заменяется
  • Покраска, оклейка обоями, облицовка плиткой, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы, при условии, что существующие элементы доступности не изменены
  • Замена ненесущего сайдинга в одно- или двухквартирных домах (кроме шпона, штукатурки или EIFS) 
  • Аналогично замене бытовых приборов и приспособлений (таких как посудомоечные машины, духовки, туалеты, раковины) в том же месте, при условии, что не будут внесены изменения в газопроводы, водопроводные линии или электрические цепи
  • Временное декоративное освещение (демонтируется в течение 90 дней после установки)
  • Замена окон, аналогичная
  • Рабочие помещения (переносные сооружения, основная цель которых — служить временным офисом во время строительных работ крупного комплекса)
.
Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *