Франшиза детских игровых комнат: 100 лучших франшиз детских игровых комнат — 25 отзывов, цены в 2021

Содержание

Франшиза Легород — цена в 2021 году, отзывы

О франчайзере

Компания «Легород» была основана в 2015 году. Перед запуском концепция детской игровой комнаты с городом, построенным из конструктора Лего, была тщательно проработана и многократно протестирована. Помимо интересного развивающего досуга изюминкой концепции стала возможность для родителей оставить ребенка под присмотром квалифицированного и внимательного администратора, чтобы самим отправиться на шопинг, сходить в кино или поужинать в ресторане.

Помимо основной концепции игровой комнаты в «Легороде» также предусмотрены наборы Lego для самостоятельной сборки, в том числе в рамках многочисленных мастер-классов, а также огромное количество кубиков для творческого самовыражения детей.

Первая игровая комната, открытая в апреле 2016 года в московском ТРЦ «Ривьера», учитывала все потребности детей, выявленные в процессе тестирования. В том же 2016 году проект «Легород» начал масштабирование по франшизе.

Авторами и идеологами проекта являются Дмитрий Соколов и Ольга Туровская. На сегодняшний день штат группы компаний «Легород» насчитывает более 50 человек.

К настоящему времени федеральная сеть детских игровых развивающих комнат «Легород» включает более 50 площадок, работающих в крупнейших торговых центрах по всей России от Калининграда до Южно-Сахалинска, а также в Казахстане. Это — самая крупная сеть детских развивающих комнат в России подобного формата.

В ближайших планах группы компаний «Легород» — выход на рынки государств СНГ, запуск сети в Европе, открытие в новых городах и регионах России, внедрение мини-формата островного решения под отдельным брендом, развитие IT-направления компании в целом.

Франшиза игровой комнаты Trend Toys

Описание франшизы

О франчайзере

Trend Toys — это мобильная молодая компания, созданная в 2014 году. Мы начинали c онлайн-торговли популярными игрушками, но рынок стал меняться, и мы вместе с ним. Спустя несколько лет, учитывая кризис и новые потребности людей, мы запустили новый бизнес — игровые комнаты. Этот продукт подошел для всех сегментов нашей целевой аудитории. Мы попали в точку.


Условия покупки франшизы:

Франшиза детской интерактивной игровой комнаты

Первоначальный взнос:

100 000 — 350 000 ₽

Инвестиции от:

500 000 ₽

Инвестиции до:

2 000 000 ₽

Роялти:

3% (за товар), 8% (за услугу)

Срок окупаемости:

от 8 месяцев

Регион продажи:

Россия, Казахстан, Беларусь


За достоверность приведенной коммерческой информации несет ответственность правообладатель бренда. На страницах каталога Franshiza.ru размещаются данные по франшизе , которые были предоставлены компанией-франчайзером или находятся в открытом доступе в Интернете.

Муравейник | Муравейник

Наш новый сайт франшиза «Муравейник»: franch.muravejnik.com

Уважаемые партнеры!
Предлагаем Вам рассмотреть приобретение франшизы федеральной сети детских игровых площадок (ДИП) «Муравейник» . Откройте свой «Муравейник» в торгово-развлекательном центре Вашего города под брендом нашей компании!

Для открытия ДИП «Муравейник» необходимо:

  • Мощность электроснабжения до 5кВт
  • Помещение площадью 200-250 кв.м.
  • Сумма инвестиций ≥ 4 млн.руб
  • Срок окупаемости 2,5-3 года

Вариант расположения оборудования на площадке

Основные преимущества

На подготовительном этапе:

  1. 1. Оценка каждого объекта и финансовый расчёт открытия, что даёт Вам чёткое понимание эффективности ваших инвестиций.
  2. 2. Проекты расстановки оборудования и внутреннего дизайна площадки.
  3. 3. Пошаговый план открытия детской площадки.

На этапе работы площадки:

  1. 1. Повышение привлекательности ТЦ.
  2. 2. Успешная бизнес-модель, которая доказала свою эффективность даже в сложной экономической ситуации!
  3. 3. Отработанные технологии запуска площадки и последующего оперативного управления.
  4. 4. Содействия в подборе персонала и в его обучении.
  5. 5. Доступ к стандартам и руководству по организации и управлению бизнеса.
  6. 6. Тотальная всесторонняя поддержка.

Если Вас заинтересовало наше предложение, заполните анкету, мы свяжемся с Вами и более подробно расскажем о нашей франшизе, ответим на Ваши вопросы

Заполните анкету


Организация детской игровой комнаты – АНРО технолоджи

Практически все современные торгово-развлекательные центры имеют детские игровые комнаты. Супермаркеты, рестораны и кафе часто оснащают комнатами для подвижных и развивающих игр. Благодаря им родители могут решить собственные задачи, связанные с покупками, а дети укрепить здоровье, физическую силу и приобрести навыки общения под присмотром опытных воспитателей.

«АНРО-технолоджи» предлагает прогрессивное сенсорное оборудование для игровых комнат кинотеатров, ресторанов и торговых центров. С их помощью многие предприниматели могут привлечь наибольшее число клиентов. Большинство покупателей и гостей чаще всего посещают торгово-развлекательные центры с маленькими детьми. Грамотная организация различных зон, в том числе и мест отдыха, позволит привлечь целевую аудиторию, которая будет регулярно посещать ваше заведение.

Варианты оснащения детских игровых комнат

  • Интерактивные устройства. К ним относятся игровые комплексы и сенсорные доски. С их помощью малыши смогут рисовать, развивать свои творческие и умственные способности. Многим детям нравится современный интерактивный пол, который позволяет оказаться на игровом футбольном поле или же на берегу моря;
  • Конструкторы и роботы. Программируемые роботы-конструкторы сегодня привлекательны для многих детей. С их помощью дети смогут развить инженерные навыки, научиться изобретательности, умению доводить начатое дело до конца. Игровые комнаты в ТЦ, оснащенные робототехникой, позволят привлечь внимание детей и подростков;
  • Игровые комплексы. Творческая мастерская, световой стол, мульти-студия и многое другое позволят развить творческий потенциал детей, а также их коммуникативные навыки. Родители смогут с наибольшей пользой и без отвлечений провести время в торгово-развлекательном центре;
  • 3D-оборудование. Функциональные устройства позволят детям моделировать различные изображения и картины под присмотром взрослых. Дети смогут создавать современные украшения, игрушки и фигурки;
  • Батутная арена. Современные установки станут отличным тренажером для детей и помогут укрепить здоровье. Задействуя различные группы мышц, ребенок сможет улучшить координацию и выносливость.

Наша компания предлагает различные варианты обустройства игровой комнаты, которые позволят эффективно организовать зону небольшой площади и привлечь посетителей и покупателей. Все наше оборудование соответствует утвержденным стандартам качества и безопасности, прекрасно подойдет для оснащения торговых центров, кинотеатров, ресторанов и кафе. С нашей помощью вы сможете направить активность и потенциал ребенка в нужное русло, а у клиентов останутся самые приятные впечатления о посещении вашего заведения.

В нашем компьютеризованном мире многим детям нравятся сенсорные устройства, с которыми они ощущают себя как рыба в воде. Многие специалисты отмечают, что интерактивные системы положительно влияют на уровень эмоционального состояния и содействуют полноценному развитию детей.

Преимущества внедрения интерактивного оборудования в торговых центрах

  • Делает посещение посетителей более комфортным и выгодным;
  • Помогает привлечь потенциальных клиентов.
  • Положительно влияет на имидж заведения;
  • Позволяет привлечь дополнительные денежные средства.

Профессионально оборудованная интерактивная детская комната позволит создать наилучшую атмосферу для детей в вашем торговом центре. Дети смогут получить море положительных эмоций, а родители приятные впечатления от посещения вашего кинотеатра, кафе и ресторана.

Грамотно организованные игровые помещения откроют новые возможности перед предпринимателем для продвижения своей продукции. Комплексный маркетинговый подход с внедрением детских комнат позволит достичь нужные цели и стабильного дохода. Финансовые затраты, направленные на приобретение соответствующего сенсорного оборудования, достаточно быстро окупаются. Внедряя интегративные устройства в ТЦ, вы выстраиваете выгодную стратегию для продвижения собственного бизнеса.

Открыть детский игровой комплекс — идея для бизнеса с нуля. | Бизнес идеи с нуля


27.09.2012

Кто не хотел бы открыть простой и доходный бизнес, который не требует специализированных знаний в определенной области? Да еще и не иметь сопутствующих в любом бизнесе хлопот с задолженностью, поставщиками и тому подобное. А только «утруждать» себя ежедневной обязанностью по инкассации выручки.

Открыть детский развлекательный комплекс  — простая, но в тоже время оригинальная и высокорентабельная

идея для бизнеса. Вы не только будете приносить радость детворе, но и будете получать стабильный доход при относительно небольших капитальных вложениях.

Одним из основных преимуществ создания развлекательного бизнеса с нуля является короткий срок с момента начала ваших действий до запуска.Все дело в том, что есть установленный срок прохождения специализированных госструктур и получения разрешительных документов, к тому же и производитель оборудования возьмет на изготовление и доставку комплекса до месяца, если конечно Вы захотите получить уникальный детский игровой комплекс в определенном стиле.

Где лучше открыть детский игровой комплекс

Самый важный момент создания своего бизнеса – это выбор подходящего места для детского развлекательного комплекса. Логика подсказывает, что наилучший вариант для выбора месторасположения — это места с большой проходимостью детей.

Как показывает опыт, наиболее целесообразно размещение комплекса в крупных торговых центрах и других местах с большим скоплением детей. Ничто не должно помешать взрослым оставить свои деньги в кассах торгового центра, и пока родители осматривают огромные торговые площади, их дети могут  резвиться, играть и общаются со своими сверстниками под присмотром сотрудников детского комплекса. Именно поэтому создание привлекательного игрового пространства для детей становится оптимальным форматом для магазинов. Ведь игровые зоны повышают лояльность покупателей и, как следствие, увеличиваются торговый оборот магазинов.

Стоит также отметить, что детский комплекс можно разместить не только в торговом центре. Довольно успешный опыт работы и в «спальных» районах крупных городов, откуда до центра с детьми ехать захочет далеко не каждый.

Что касается аренды, то, зачастую, предприниматель может  договориться с собственником помещения на льготных условиях. Либо, как вариант, взять арендодателя в долю. В этом случае, собственник торгового центра может Вам предоставить лучшую площадь, а также постарается рекламировать и продвигать ваши услуги, что значительно увеличит приток посетителей.

Подбор персонала

Подбором персонала можно заняться на стадии регистрации вашего предприятия. Для этой работы вам понадобятся два человека, вполне подойдут, как  желающие подзаработать студенты, так и пенсионеры. Распространенной системой оплаты является оклад, плюс 3-5% от выручки для большей заинтересованности работников в привлечении посетителей.

Оборудование для детского игрового комплекса

Самое главное капитальное вложение — это покупка игрового оборудования. Рекомендуется установить еще и систему видеонаблюдения, для отслеживания обстановку и контроля работников на кассе.

Существует  два основных формата:

1.       Мягкая игровая комната.

2.       Развлекательный комплекс.

Каждый из форматов имеет свои особенности и рассчитанные на определенную возрастную категорию. Срок окупаемости детского игрового комплекса в среднем составляет полгода. Но в зависимости от местоположения и популярности, прибыль может быть значительно выше, что сокращает срок возврата инвестиций до нескольких месяцев.

Предприниматель, который решил открыть бизнес с нуля в первую очередь должен учитывать его ярко выраженную сезонность. Поэтому если Вы решили организовать детскую площадку под открытым небом, приступать к делу лучше всего ранней весной, чтобы к концу апреля началу мая успеть все подготовить. Если же игровой комплекс будет в закрытом помещении, значит, старт своего игрового бизнеса желательно наметить на осень, ведь летом все дети играют на улице.

Совершенно очевидно, что чем больше средств Вы вложите, тем большую отдачу получите. Но здесь и инвестиции тоже имеют свой предел, который ограничивается рамками размера вашего помещения и покупательской способностью целевой группы. Излишества могут привести лишь к нерациональному использованию инвестиций и увеличению срока окупаемости проекта. 

Также не стоит недооценивать возможность покупки готового бизнеса в сфере развлечений. Правда как правило в каждом крупном городе существует всего несколько действующих детских игровых площадок, поэтому и поиск готового бизнеса займет совсем немного времени. Но вот согласиться ли владелец рассматривать вариант продажи бизнеса — это уже совсем другой вопрос.

Роман Бондаренко
БизРейтинг

5 причин, по которым вы должны инвестировать в детскую франшизу

Выбор подходящей франшизы — это как личный выбор, так и деловой. Чтобы ваш бизнес был успешным, вам нужно будет вложить невероятное количество времени, энергии и денег в течение нескольких лет. На сегодняшнем динамично развивающемся рынке существует множество возможностей для франшизы, включая франшизы на основе фургонов, франшиз белых воротничков, франшиз клининговых услуг и франшиз быстрого питания. Однако одна область, которая часто упускается из виду, — это франшизы, связанные с детьми, включая франшизы в сфере образования и ухода за детьми.Это компании, которые ориентированы на оказание услуг по поддержке детей в возрасте до 8 лет. Рынок огромен и включает в себя все, от одежды и образования до ухода за детьми. Итак, в этом блоге мы рассмотрим пять причин, по которым имеет смысл инвестировать в детскую франшизу. И почему, если вы любите детей, это может быть идеальным выбором для бизнеса для вас и вашей семьи.


1. Чрезвычайное вознаграждение

Бизнес, построенный на улучшении жизни детей, может быть чрезвычайно полезным.Ведение любого бизнеса — тяжелая работа, но немногие могут дать вам чувство удовлетворения, которое может дать бизнес, основанный на детях. Работа с детьми также укрепит вашу связь с местным сообществом, так что вы не только внесете свой вклад в развитие детей в вашем районе, но и найдете новых друзей на этом пути. Итак, если вам нравится работать с детьми, франшиза для детей, особенно в области ухода за детьми или образования, может предоставить прекрасную возможность построить успешный и приносящий прибыль бизнес.

2. Проверенная бизнес-модель с превосходной поддержкой

Одна из самых сложных частей открытия дочернего бизнеса — это осознание того, что вы все сами по себе. Однако с детской франшизой за вас было проделано много тяжелой работы. Большинство дочерних франшиз предоставляют обширное обучение и поддержку новым владельцам бизнеса. Они уже разработали детальные системы и процессы, необходимые для ведения бизнеса, включая составление договоров и организацию страхового покрытия.Это снижает риск при открытии бизнеса и позволяет вам сосредоточиться на поддержке детей, а не на оформлении документов. Также приятно знать, что кто-то работает в фоновом режиме, чтобы получить поддержку, когда она вам нужна.

3. Динамичная, быстрорастущая отрасль

Рост рождаемости как в развитых, так и в развивающихся странах означает, что рынок детского образования и фитнеса в настоящее время является одним из самых быстрорастущих и динамичных секторов в мире.Например, рынок дошкольного образования будет расти примерно на 10,5% в год до 2027 года. В 2019 году рынок оценивался примерно в 245 миллиардов долларов, но ожидается, что к 2024 году он достигнет 480 миллиардов долларов. Это прекрасная возможность для люди с предпринимательским складом ума, которые хотят построить прибыльный бизнес, ориентированный на оказание услуг в области раннего развития детей. Это может включать в себя такие услуги, как детские сады, кружки после школы и языковые навыки.

4. Опыт не требуется

В отличие от других специализированных франшиз, детская франшиза обычно не требует какого-либо предыдущего опыта.Это может показаться вам удивительным, особенно для франшиз, ориентированных на образование, но большинство ролей легко освоить, особенно если вы уже являетесь родителем. Лучшие франчайзинговые компании обычно имеют программы для франчайзи, которые обеспечивают все необходимое обучение. Затем это подкрепляется поддержкой на местах по мере расширения вашего бизнеса. На самом деле, единственное, что вам нужно для успеха на рынке детских франшиз, — это любовь к работе с детьми в сочетании с большим драйвом и амбициями. Об остальном вы можете узнать на работе.

5. Широкий выбор на рынке

Что касается детских франшиз, то здесь доступны самые разные возможности. Потенциальные франчайзи могут выбирать из образовательных программ, детских фитнес-классов, детских садов, языковых курсов, игровых групп, кулинарных клубов, театральных групп и многого другого. Итак, независимо от ваших интересов, вы обязательно найдете детскую франшизу, которая позволит вам поделиться своей страстью со следующим поколением детей.Нет лучшего способа заработать на жизнь, чем это. Разнообразие рынка также значительно увеличивает ваши шансы на успех, потому что у вашего нового бизнеса практически не будет конкурентов. Выберите правильный бизнес, и у вас будет рынок для себя.

Заключение

Итак, если вы любите работать с детьми и у вас много драйва и амбиций, детская франшиза может быть прямо у вас на улице. А благодаря такому множеству доступных вариантов вы обязательно найдете возможность, которая позволит вам совместить свои интересы с вашим новым предприятием.И не забывайте, что с франшизой вы не будете одиноки. У вас будет вся необходимая поддержка для развития вашего бизнеса.

Связанные

Франшиза «Как купить детский досуг»

Рынок детских развлечений никогда не был более разнообразным и творческим.

Франшизы для детского досуга — это эклектичная группа, включающая, среди прочего, проведение вечеринок с картингом, занятия декоративно-прикладным искусством, школьные спортивные мероприятия и уроки естествознания.Эта статья поможет вам выбрать правильную франшизу, а также оценить вашу собственную пригодность для отрасли и модели франчайзинга.

И от гонок на картинге до городских пейзажей из игровых комнат, сделанных из кубиков Lego, есть множество вариантов развлечений, предлагаемых франшизой детских досуга.

Навыки

Ответственность за безопасность и благополучие маленьких детей — серьезное дело. Поэтому терпение, организаторские способности, сознательность, многозадачность и понимание потребностей детей являются жизненно важными качествами для поддержания безопасной и безопасной среды.

Тем не менее, вам не обязательно нужна какая-либо специальная квалификация или опыт работы с детьми, чтобы купить франшизу для детского досуга.

Например, Creation Station, франшиза в области декоративно-прикладного искусства, приветствует владельцев с широким диапазоном предыдущих профессий и призов за драйв, амбиции, решимость и высокий уровень физической подготовки.

Go-Kart Party, тем временем, требует восторженных, энергичных, организованных и ориентированных на клиентов франчайзи.

And SportsCool, которая занимается спортом и физкультурой в начальных школах Великобритании, стремится к тому, чтобы у них были сильная трудовая этика, коммуникативные навыки, страсть к работе с детьми и повышение физической активности в школах, а также способность неукоснительно следовать формуле победы.

На что следует обратить внимание

Вы должны быть уверены, что детский досуг и развлечения — это то, что вам нужно, и что вы предоставляете франшизу подходящему транспортному средству.

Вы уверены, что будете процветать в шумной, энергичной обстановке и будете дружелюбным и надежным опекуном для детей, находящихся под вашим присмотром?

Готовы ли вы твердо придерживаться проверенной бизнес-модели?

В этом смысле франчайзинг ограничивает вашу предпринимательскую свободу.Тем не менее, вы получаете преимущества устоявшегося бренда, обучения и поддержки, а также бизнес-модели, которая — в большинстве случаев — была успешно протестирована многими существующими франшизами.

Какую франшизу выбрать?

Независимо от сектора франчайзинга, два критерия, возможно, имеют первостепенное значение: коммерческий успех бренда и уровень и качество предоставляемого обучения и поддержки.

Состояние франшизы наиболее очевидно определяется прибылью, получаемой франчайзи, а также тем, насколько она расширилась с момента своего первого основания.

Ваше исследование здесь должно выходить за рамки простого принятия требований франчайзера; проведите собственное исследование и настаивайте на том, чтобы поговорить об их опыте с несколькими существующими франчайзи.

Также проведите викторины для франчайзи об обучении и поддержке, что особенно важно в первые несколько месяцев, когда вы только начинаете, но должно быть предоставлено в любой области, которая вам понадобится и в дальнейшем — будь то учетная запись, маркетинг или развитие бизнеса.

Приведу несколько примеров из категории детского досуга: один предлагает комплексное обучение и территорию

, вдвое превышающую размер аналогичных франшиз, в то время как другой обещает товары декоративно-прикладного искусства на сумму 3000 фунтов стерлингов, чтобы вы могли начать работу, а также товары со значительной скидкой впоследствии.

Третья франшиза предлагает круглосуточную поддержку, бесплатный дизайн всех рекламных макетов и помощь в поиске выгодной торговой позиции.

Тем не менее, многие франшизы предлагают формулу успеха, а также обучение и поддержку, необходимые для ее правильной реализации. Таким образом, вам необходимо учитывать другие факторы, чтобы выбрать франшизу, отвечающую вашим требованиям. Выберите роль, которая соответствует вашему набору навыков, которая вам понравится и которая будет соответствовать вашим предпочтениям в отношении баланса между работой и личной жизнью.

Исключение франшиз, в которых вы должны работать по выходным, если этого вы хотите избежать, значительно сузит круг вопросов, в основном оставляя франшизы, которые предоставляют услуги по уходу за детьми и школам.

Возможно, вы хотите работать неполный рабочий день? Многие франшизы для детского досуга предлагают такую ​​гибкость: один бренд предлагает модели с частичной или полной занятостью, а другой обещает гибкость, позволяющую соответствовать бизнесу «в соответствии с вашей жизнью, обязательствами и стремлениями таким образом, который вам подходит».

Возможно, вы просто заинтересованы в определенном виде досуга или развлечений. Среди прочего, эта категория включает предоставление:

  • Гонки на картинге
  • Спорт и другие физические нагрузки
  • Игровая комната с изображением города, построенного из конструктора Lego
  • .
  • Исполнительское искусство
  • Видеоигра для смартфонов и планшетов
  • Веселые уроки географии и солнечной системы
  • Деятельность в области декоративно-прикладного искусства
  • Присмотр за детьми и детские услуги, такие как клубы отдыха, послешкольные клубы и детские праздники

Детские франшизы на продажу (поиск лучших возможностей)

Родители много тратят на своих детей.Например, согласно последнему исследованию потребительских расходов, семья будет тратить почти 13000 долларов в год на ребенка в семье со средним уровнем дохода, пока этому ребенку не исполнится 18 лет. Фактически, по данным Министерства сельского хозяйства, родители, у которых сегодня есть ребенок ( в 2021 г.) потратит в среднем 284 570 долларов к тому времени, когда ребенку исполнится 18 лет.

Конечно, большая часть этих затрат идет на жилье и питание. Однако значительная часть этих денег тратится на уход за детьми и внеклассные мероприятия — места, где нет недостатка в вариантах франшизы.

Расходы родителей на внеклассные занятия своих детей с годами неуклонно росли, и не наблюдается никаких признаков их снижения.

По словам Чарльза Шваба, «от спорта до музыки, танцев и программирования — мир детских внешкольных занятий продолжает расти. […] Согласно недавнему опросу, 46 процентов родителей тратят более 1000 долларов в год на занятия своих детей; 27 процентов тратят более 2000 долларов ».

И эти цифры находятся на нижнем пределе, некоторые внеклассные мероприятия могут добавить до 100 000 долларов к годовым денежным расходам семьи.

Детские франшизы сегодня выходят далеко за рамки обычных детских садов и репетиторства. В частности, из-за сокращения финансирования школьных и внеклассных программ, в настоящее время вы можете найти детскую лицензию на все, от фитнеса до кулинарии и многого другого.

Вот пример диапазона услуг, в которых вы можете найти детскую франшизу:

  • Art
  • Одежда и другая розничная торговля
  • Dance
  • Обучение вождению
  • Обучение и репетиторство
  • Развлечения
  • Фитнес и спорт
  • Еда
  • Парикмахерские и спа
  • Фотография
  • Боевые искусства и безопасность
  • Музыка

Начальные инвестиции и начальные затраты на открытие детских франшиз


Сумма, необходимая для открытия франшизы, зависит от уникальной бизнес-системы и требования к исполнению.Чтобы проиллюстрировать, согласно Franchise Grade, начальные инвестиции, необходимые для франшизы в сфере детских услуг, могут варьироваться от минимума в 10 000 долларов до максимума более 5 600 000 долларов.

Точные затраты на открытие данной детской франшизы зависят от многих факторов, включая, помимо прочего: плату за франшизу, расходы на обучение (такие как расходы на поездку и проживание, а не фактические курсы обучения), затраты на рекламу и маркетинг при торжественном открытии. , и более.

Однако важно отметить, что детские франшизы, открытие которых обходится в миллионы долларов, обычно требуют значительного приобретения земли и строительства объекта.Многие франшизы по предоставлению услуг детям имеют начальный диапазон инвестиций значительно ниже 200 000 долларов, особенно те , которые могут работать как мобильные предприятия с домом франчайзи в качестве базы.

Профили франшизы на нашем веб-сайте представят вам базовый диапазон начальных инвестиций или минимальный размер денежных средств, необходимых для открытия франшизы. Но когда дело доходит до выяснения деталей первоначальных инвестиций, лучше всего искать в Документе о раскрытии информации о франшизе.Франчайзеры предлагают детализированные оценки в своих FDD, основываясь на своем опыте создания, а в некоторых случаях и эксплуатации, единиц.

Имейте в виду, что эти оценки — всего лишь приблизительные. Потенциальные франчайзи должны изучить представленные цифры вместе с бизнес-консультантом, принимая во внимание их уникальные обстоятельства, прежде чем принимать решение о заключении договора франчайзинга.

Что нужно учитывать при становлении владельцем детской франшизы


Вот лишь несколько вещей, которые следует учитывать при рассмотрении вопроса о том, чтобы стать владельцем детской франшизы.

Какие атрибуты лучше всего подходят для владельцев детской франшизы?


Любой, кто работает с детьми, должен обладать терпением, энтузиазмом, выдержкой и немного воображения. Эти атрибуты должны присутствовать вместе с хорошим менеджментом и организационными способностями для выполнения управленческих и административных обязанностей. Также с деловой стороны не менее важны навыки межличностного общения для руководства персоналом и общения с родителями.

В некоторых случаях на управленческой и административной стороне получатель франшизы будет выполнять наибольший процент своей работы, поскольку некоторые франшизы допускают то, что иногда называют «исполнительной» собственностью.Во франшизах с правом собственности руководителя франчайзи будет нанимать сотрудников для выполнения основных задач франшизы (например, нанимать инструкторов для школы плавания вместо того, чтобы проводить обучение самостоятельно). В этих франшизах надзор является основной функцией франчайзи.

Нужен ли мне предыдущий опыт?


Как и практически во всех франшизах, предыдущий опыт работы в индустрии франчайзинга не является необходимостью — просто страсть к этой области и готовность много работать.

«Наш идеальный владелец франшизы будет иметь страсть как к бизнесу, так и к тому, чтобы изменить ситуацию к лучшему в своих сообществах, в частности, защищая и охраняя наших самых маленьких», — говорит, например, Брайан Гаррисон из British Swim School. Франчайзи «не нуждаются в водном опыте или опыте непосредственной работы с детьми. [Хотя] обычно более выгодно иметь хороший бизнес-опыт — будь то владелец малого бизнеса или корпоративная Америка — в сочетании со страстью помогать людям.

Алан Майерко из Winmark Corporation, франчайзера нескольких розничных брендов, включая Once Upon A Child, разделяет эти чувства. «Интересно, что типичный франчайзи Winmark не имеет предыдущего опыта розничной торговли», — сказал он нам.

«Мы ищем людей, которые обладают сильной трудовой этикой, демонстрируют твердый характер, обладают предыдущим опытом управления и лидерства и стремятся быть практическими собственниками-операторами. Также важно отметить их участие в жизни местного сообщества как в прошлом, так и в настоящем, потому что мы призываем наших франчайзи продолжать эту работу.

Обеспечение круглогодичной выручки


Одна из тем, которую необходимо решить потенциальным владельцам детских франшиз, — это то, как система франшизы, которую они исследуют, справляется с напряженными и более спокойными периодами, например, во время школьных каникул и, наоборот, когда дети ходят в школу.

Особые правила


Получатель франшизы обязан убедиться, что он или она соблюдает требования франчайзера, а также все применимые законы и постановления в его или ее регионе.

В некоторых штатах может потребоваться, чтобы получатели франшизы получали определенные сертификаты или лицензии для работы с франшизой, основанной на образовании, и в большинстве штатов потребуется проверка биографических данных тех, кто работает с детьми или рядом с ними. Кроме того, в зависимости от местных кодексов зонирования, франчайзи может столкнуться с дополнительными требованиями, такими как необходимость в отдельных ванных комнатах для мальчиков и девочек, фонтанах с водой, специальных выходных дверях, оборудованных защитными решетками, улучшениях пожарной безопасности и приспособлениях для инвалидов.

Хотя франчайзер окажет большую помощь, потенциальный франчайзи должен проконсультироваться с соответствующими местными властями относительно требований, которые могут применяться к франшизе, прежде чем подписывать какое-либо соглашение.

тем | Официальный магазин LEGO® Shop US

Themes | Официальный магазин LEGO® в США
  • LEGO® Architecture представляет некоторые из знаковых зданий мировой архитектуры, все они прекрасно воплощены в виде моделей LEGO. От хорошо известных зданий до более творческих решений, которые все еще отражают архитектурное совершенство, они станут отличным дополнением к любому письменному столу, дому или игровой комнате.
  • Ночь опустилась на Готэм-сити, и строители повсюду готовы к съемкам про Бэтмена. Они могут сражаться с плохими парнями со своим любимым Темным рыцарем.
  • LEGO® BOOST позволяет детям создавать модели с двигателями и датчиками, а затем воплощать свои творения в жизнь с помощью простых команд кодирования на основе значков. Бесплатное приложение для планшетов LEGO BOOST включает простые пошаговые инструкции по созданию и кодированию многофункциональных моделей.
  • Собери, собери и покажи этих коренастых супергероев, злодеев и многое другое с удивительной детализацией! Почему бы не начать сборку полного комплекта сегодня же?
  • Оживите культовых персонажей из фильмов и комиксов с помощью трехмерной иллюстрации, созданной из кубиков LEGO®.Эти забавные коллекционные наброски кирпичей, построенные на основе 12 x 16, идеально подходят для демонстрации самостоятельно или на стене.
  • LEGO® City — это реалистичный мир LEGO, который может исследовать ваш ребенок. Знаменитые автомобили и здания создают фон этого шумного города, где обычные герои ловят плохих парней и тушат пожары. Это мир, полный юмора и очарования, который по-настоящему стимулирует их творческое воображение.
  • Развивайте детские творческие способности с помощью LEGO® Classic. Наборы содержат идеи, которые помогут им начать работу, а специальные детали наряду с классическими кубиками LEGO вдохновляют еще больше.А поскольку LEGO Classic рассчитан на самые разные возрастные группы, здесь есть развлечения для всей семьи и воображение для каждого поколения.
  • Серия LEGO® Creator позволяет вашему ребенку экспериментировать с домами, машинами, самолетами и другими существами. Наборы можно перестраивать тремя способами, так что веселью нет предела. С наборами LEGO Creator 3-в-1 ваш ребенок также может выбирать между 3 захватывающими сборками, чтобы строить и играть еще больше.
  • Готовы ли вы к непростой задаче по сборке LEGO®? Наша продвинутая серия LEGO Creator Expert включает в себя коллекционные модульные дома, автомобили, мировые здания, ярмарочные площади и сезонные наборы — и гарантирует часы удовольствия от строительства с каждым набором.
  • DC Universe ™ позволяет вашему ребенку играть, изобретать и творить вместе с красочным миром супергероев. С помощью этих игровых наборов ваш ребенок может создавать знаменитые сцены и наслаждаться ролевой игрой между всеми героями и злодеями. Каждый вариант приносит удовольствие и много обучения.
  • LEGO® | Любимые персонажи Диснея, такие как Моана или Эльза Диснея, а также персонажи принцесс, такие как Золушка, Ариэль и Рапунцель, оживут, когда ваш ребенок воссоздает романтику, приключения и героизм. LEGO | У Диснея есть все элементы, такие как замки, башни, карета, сундуки с сокровищами, ворота и многое другое, чтобы ваш ребенок разыграл эти классические истории и вдохновил их на создание своих собственных сказок.
  • Дайте детям от 4 лет волшебное начало для строительства с подходящими для их возраста наборами, которые позволяют им строить с вдохновляющими, знаковыми персонажами и реальными сценами, раскрывающими их многочисленные страсти к автомобилям, животным и реальным приключениям.
  • LEGO® DOTS дает детям возможность быть смелыми и никогда не прекращать творить. Они могут создавать забавные и модные браслеты, которые демонстрируют их индивидуальность, или создавать индивидуальные предметы домашнего декора, такие как держатели для карандашей и рамки для картин, используя красочный дизайн и уникальную декорированную плитку.
  • Вот уже 50 лет мы представляем наборы DUPLO® маленьким строителям с большим воображением.
  • Мир LEGO® Friends понравится вашему ребенку. Он сочетает в себе классический опыт сборки LEGO с возможностью разыгрывать сценарии повседневной жизни. LEGO Friends — это пять лучших друзей, живущих в красочной вселенной с милыми животными и деталями, которые понравятся вашему ребенку.
  • Готовьтесь к приключениям! С LEGO® | Disney Frozen, вы можете воссоздать моменты из эпических фильмов Disney Frozen и дать волю воображению! Магия в ваших руках! LEGO | В ассортименте сборных игрушек Disney Frozen представлены милые и вдохновляющие персонажи из фильма «Холодное сердце», а также детали, особенности и функции, которые пробудят детское воображение.
  • НОВЫЕ наборы от Harry Potter ™!
  • Продукты LEGO® Ideas вдохновлены фанатами LEGO и за них проголосовали. Они включают оригинальные концепции, такие как Research Institute и Exo Suit, а также наборы, вдохновленные фильмами, такими как «Назад в будущее» «Машина времени DeLorean» или «Охотники за привидениями ™ Ecto-1».
  • В захватывающих игровых наборах LEGO® Jurassic World ™ найдется динозавр для любого возраста.
  • Наборы LEGO® Art позволяют взрослым строителям уйти от повседневной жизни, поскольку они доставляют особый опыт сборки LEGO всем, кто интересуется искусством, музыкой или фильмами.Коллекционные наборы LEGO Art, созданные влиятельными художниками, известными музыкантами и известными персонажами фильмов, станут идеальным украшением стен дома или офиса. К каждому набору прилагается информационный буклет, а также бесплатный саундтрек для более глубокого погружения во время строительства и восстановления.
  • Традиционно разработанные для школьных условий решения LEGO® Education пробуждают в учениках естественное любопытство и помогают им развивать необходимые навыки 21 века.
  • Идеальный предмет коллекционирования для фанатов LEGO.LEGO® Originals предлагает новый способ создавать, показывать и рассказывать свою историю.
  • Оживите своих любимых персонажей с помощью LEGO® Super Mario ™. От начальных курсов до наборов расширения, наборов усилений и наборов персонажей — создавайте уровни, чтобы LEGO® Mario ™ и LEGO® Luigi ™ сражались с врагами и собирали монеты. Изучите приложение LEGO Super Mario, чтобы найти цифровые инструменты, идеи для игр и многое другое.
  • Создайте что-нибудь необычное и станьте своим любимым героем с игровыми наборами Marvel!
  • Создавайте и управляйте роботами, которые делают то, что вы хотите.Раскройте творческие возможности LEGO® MINDSTORMS® EV3, чтобы создавать роботов, которые ходят, разговаривают, думают и делают все, что вы можете себе представить. Начните с создания одного из пяти крутых персонажей-роботов и управляйте им с помощью своего интеллектуального устройства или прилагаемого пульта дистанционного управления.
  • Стимулируйте творческие способности детей с помощью LEGO® Minecraft®, основанной на самой продаваемой онлайн-игре. Кубик за кирпичиком удивительный мир Minecraft® с его уникальными персонажами и пейзажами воссоздается здесь в кубиках LEGO, так что дети могут создавать свои собственные захватывающие истории Minecraft®.
  • Минифигурки LEGO® — идеальный способ побаловать своего ребенка. В каждой таинственной сумке есть минифигурка и аксессуары, но они не узнают, какую из них получают, пока не откроют их и не узнают. Вашему ребенку понравится встречаться с ними и обмениваться копиями моделей со своими друзьями. Какой они получат?
  • Оживите милых приспешников Гру с новыми игровыми наборами Миньонов.
  • Отправляйтесь в веселые приключения с новыми наборами Monkie Kid.
  • LEGO® Ninjago ™ — захватывающий мир ниндзя, сражающихся против сил зла.Вашему ребенку понравится встречать своих героев и разыгрывать их увлекательные и разнообразные приключения. Кроме того, они могут разыграть популярный сериал и сыграть против своих друзей в битве за звание Мастера Кружитцу!
  • Оживите своего робота LEGO® MINDSTORMS® или приведите в действие нестандартное творение Technic с подвижными частями с помощью силовых функций.
  • Motorize LEGO® устанавливает и увеличивает свою игровую ценность с помощью функций Powered UP.
  • LEGO® SERIOUS PLAY® — это инновационный экспериментальный процесс, призванный повысить эффективность инноваций и повысить эффективность бизнеса.Основываясь на исследовании, которое показывает, что такое практическое обучение дает более глубокое и значимое понимание мира и его возможностей, LEGO SERIOUS PLAY® углубляет процесс размышлений и поддерживает эффективный диалог — для всех в организация.
  • LEGO® Speed ​​Champions позволяет детям сесть за руль, когда они участвуют в гонках на автомобилях таких марок, как McLaren, Porsche и Ferrari. Готовь машины к гонке и объезжай других водителей, чтобы взять клетчатый флаг! Помогите им осуществить мечты о гонках на этих аутентичных и сверхбыстрых автомобилях.
  • Для всех любителей паутины у нас есть наборы Человека-паука для всех возрастов. Строители будут любить использовать свое паучье чутье, чтобы бороться с преступностью со своим любимым супергероем.
  • Из далекой-далекой галактики … пришли крупномасштабные фигурки LEGO® Star Wars ™. Дети могут переиграть эпические битвы между силами добра и зла, используя световые мечи, бластеры и множество другого классного оружия. Их любимые персонажи Star Wars ™ надежны и просты в сборке, поэтому битвы длятся дольше!
  • Погрузитесь в мир LEGO® Stranger Things.В этом подробном наборе, вдохновленном популярным оригинальным сериалом Netflix, откройте для себя популярных персонажей и аутентичные детали, которые вы узнаете из вселенной ретро 1980-х годов.
  • LEGO® Technic представляет собой настоящий вызов для опытных конструкторов LEGO. С помощью элементов LEGO Technic ваш ребенок может создавать продвинутые, реальные функции, такие как коробки передач, рабочие поршневые двигатели, системы рулевого управления и рабочие стрелы крана. Эти захватывающие наборы поднимут их воображение на новый уровень.
  • Откройте мир музыки и приключений для поклонников троллей с красочными и игривыми наборами, которые оживляют персонажей из фильмов DreamWorks.Наборы LEGO® Trolls World Tour, вдохновляющие воображение и предлагающие детям безграничные возможности для ролевых игр, обязательно порадуют и развлекут поклонников троллей всех возрастов.
  • Бросьте удар! VIDIYO — это захватывающий опыт цифровой игры в сотрудничестве с Universal Music Group, который позволяет детям воплотить в жизнь свои оригинальные музыкальные видеоклипы, используя песни, которые им нравятся, от исполнителей, которых они любят.
  • Улучшите любую сборку с помощью наборов аксессуаров LEGO® в таких категориях, как спортивные аксессуары, аксессуары для еды и многое другое.Каждый набор Xtra содержит дополнительные детали LEGO и тематические элементы, идеально подходящие для игры или демонстрации.

Посей

О Бастере и Кристен

Джеральд Демпси «Бастер» Поузи III родился в Лисбурге, штат Джорджия. Поузи, старший из четырех детей. Его прозвище «Бастер» произошло от детского прозвища его отца. Кристен также родом из Лисбурга, где они с Бастером познакомились во время сдачи SAT в старшей школе. Они поженились в 2009 году в Лисбурге.

Кристен и Бастер приветствовали близнецов Ли Демпси Поузи и Эддисон Линн Поузи, родившихся в 2011 году.Посей усыновил девочек-близнецов, Аду и Ливви, в 2020 году. Кристен, Бастер и их четверо детей поселились в районе залива.

Достижения Бастера в поле

Бастер — один из самых титулованных игроков в истории бейсбола. Он стал вторым игроком, получившим титул «Новичок года», «Самый ценный игрок» и три кольца Мировой серии.

Этот успех не вызывает удивления; Бастер был суперзвездой с подросткового возраста.В средней школе округа Ли в Джорджии он играл за юношескую олимпийскую команду США и был игроком года штата и всеамериканцем. В Университете штата Флорида он был признан национальным игроком года по общему мнению, всеамериканским академиком и подписан на самый крупный бонус в истории драфтов.

Он был Лучшим игроком младшей лиги Топпс 2009 года, а год спустя получил награду «Новичок года» Национальной лиги, помогая «Гигантам» выиграть Мировую серию. Прогресс не остановился, так как он привел Сан-Франциско к еще двум чемпионатам в 2012 и 2014 годах, а в 2012 году выиграл награду Национальной лиги самым ценным игрокам, которая не стала популярной уже 40 лет.

Северные калифорнийцы приняли Бастера как одного из своих, так как он привел Гигантов к 3-м чемпионату Мировой Серии — он самый долгоживущий Гигант, и не только лицо франшизы Гигантов, но и одно из лиц MLB.

«Вы должны сказать, что он редкий пример любого феномена, который встает и выполняет свою работу. Бросает хорошо. Вызывает игру. У него все есть.

— Ловец Зала славы Джонни Бенч

«Он производит впечатление искреннего, очень скромного человека.И даже в юном возрасте он производит впечатление лидера. Думаю, игроки уважают его. Даже игроки, которые были здесь до него, похоже, уважают его. Это очень много значит «.

— Зал славы гигантов Уилли МакКоуи

2012

Чемпион Национальной лиги по ватину

2012

Премия Национальной лиги Хэнка Аарона

2012

Победитель премии Willie Mac

2012

Возвращающийся игрок Национальной лиги

2010, 2012 и 2014

3 команды чемпионата Мировой серии

2016

Золотая перчатка Национальной лиги Роулингса в Catcher

2012, 2014, 2015 и 2017

Обладатель серебряной награды Национальной лиги слаггера

2018

Член Зала славы AFL

2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018 и 2021

7 Выбор всех звезд

2012 и 2021

Лучший игрок года по версии MLB

То, что он и Кристен делают вне поля, оказывает значительное влияние на многих детей и их семьи.Бастер и Кристен с 2016 года собрали более 4 миллионов долларов, что побудило других поддержать эту работу.

Парк DB

В первой части этой серии мы оценили доходную часть бизнес-моделей тематических парков. В этой серии статей мы продолжим изучение экономики тематических парков, проанализировав стоимость строительства парков развлечений и аквапарков.

Что еще более важно, мы посмотрим, что означают затраты на развитие тематических парков для прибыльности .

Как и в случае с первым выпуском, мы охватываем здесь много вопросов, потому что мы хотели бы поговорить не только с инсайдерами отрасли, но и с любыми другими потенциальными разработчиками, инвесторами или теми, кто интересуется бизнес-планами тематических парков или парков развлечений.

Как правило, чем больше бюджет тематического парка, тем меньше вероятность того, что аттракцион будет прибыльным на уровне проекта.

Это означает, что крытые тематические парки и аквапарки имеют вероятность самой высокой доходности, за ними следуют региональные и надрегиональные парки.

Наконец, мегапарки, построенные Disney и Universal, обычно имеют самую низкую доходность на уровне проекта.

Мы определяем доходность на уровне проекта как прибыль EBITDA от общих затрат на разработку аттракционов. Действительно, определенные позиции в стеке капитала будут иметь гораздо более высокую доходность в зависимости от кредитного плеча, наличия источников финансирования до открытия и т. Д.

Вот набор данных, который мы использовали. Щелкните любую / все фотографии, чтобы увеличить их.Наборы данных в этом и во всех сообщениях блога используют иллюстративные данные из общедоступных источников или являются внутренними оценками.

Теперь, если вы буквально просто нажали на этот пост, чтобы ответить на вопрос «сколько стоит построить тематический парк или аквапарк», вот и все:

  • Мега тематические парки; например, Disney и Universal: от 2 до 4 миллиардов долларов США
  • Региональные и надрегиональные тематические парки: 200-500 млн долларов США
  • Аквапарк: как уже говорилось в предыдущем посте, строительство водной игровой площадки стоит менее 1 миллиона долларов.Но чаще всего это от 10 до 40 миллионов долларов. Все, что превышает 40-60 миллионов долларов, действительно нацелено на высокие цели.
  • Крытые тематические парки: 10-30 миллионов долларов США. Подробнее в этом посте.

Но мы надеемся, что вы продолжите.

мегапарков — это Disney и Universals, стоимость строительства которых составляет не менее 2–3 млрд долларов, а денежный поток достигает 300 млн долларов по EBITDA.

Как мы видели в предыдущем выпуске, парки Disney и Universal — единственные тематические парки в мире, которые способны приносить доход в размере более 1 миллиарда долларов.Но для этого они тратят соответственно.

В последнее десятилетие это был редкий тематический парк Disney / Universal, строительство которого стоило минус долларов, чем 2–3 млрд долларов. Если да, то потому, что они сэкономили на земельных расходах :

.
  • «Юниверсал Студиос Япония» списала стоимость земли в форме аренды;
  • Universal Studios Singapore является частью более крупного Resorts World Singapore и не разделяет расходы на землю;
  • Земельный участок Tokyo DisneySea был основан в 1960-х годах, когда Oriental Land Company (материнская компания) приобрела землю для первоначального токийского Диснейленда.



Данные из общедоступных источников свидетельствуют о том, что уровни прибыли для самых последних проектов Disney и Universal выражены однозначными числами с точки зрения нормы прибыли. Причины многочисленны и подробно описаны ниже. Самая важная причина в том, что эти парки стоят слишком дорого по сравнению с теми долларами, которые они генерируют.

Почему?

Ожидания

Во-первых, за последние несколько десятилетий произошел рост ожиданий от тематических парков.

Оригинальный Диснейленд открылся с набором аттракционов (~ 20), который сегодня можно было бы считать недоделанным, с бюджетом менее 200 миллионов долларов с поправкой на инфляцию.

Не видно горки.

В наши дни Disney и Universal могут потратить от 30 до 100 миллионов долларов на один аттракцион в парке, полном аттракционов на сумму от 30 до 100 миллионов долларов.

Частично эти тематические парки конкурируют с… сами по себе в виде веса накопленных десятилетиями ожиданий гостей в отношении парков Disney и Universal.Частично эти тематические парки также конкурируют с различными формами развлечений, которых не существовало на момент открытия первых тематических парков — видеоиграми, Интернетом, социальными сетями, кабельным телевидением.

Конечный результат состоит в том, что порог для того, чтобы считаться известным тематическим парком был поднят до такой степени, что не только невозможно для любого тематического парка, не принадлежащего Disney или Universal, конкурировать с первым, но и Disney и Universal считают это трудным. чтобы оправдать вес собственных ожиданий.

Диснейленд в Токио славится тщательно подготовленными сборниками данных и годовыми отчетами. В них они излагают свои краткосрочные и среднесрочные планы на будущее; Приведенная выше диаграмма была подготовлена ​​в 2015 году.

В нем вы можете видеть, что они планировали потратить примерно 11 миллиардов иен на каждый из двух парков в течение следующих пяти лет, , что в сумме составляет 200 миллионов долларов: 200 миллионов долларов, что почти соответствует цене регионального парка аттракционов.

Это основная причина, по которой строительство каждого последующего парка становится дороже, потому что набор аттракционов, которые вам нужно открыть, чтобы соревноваться с каждым существующим парком, огромен. Universal Studios Japan продвигается еще на один и добавляет зону Nintendo World стоимостью 500 миллионов долларов , вслед за успешным Wizarding World of Harry Potter, чья цена, как сообщалось, также находилась в диапазоне 300 миллионов долларов.

500 миллионов долларов — это общая стоимость Legoland New York.

Стоимость билетов

Next , , хотя затраты на разработку могут сильно варьироваться, особенно в дорогих ценах, цены на билеты гораздо более ограничены. Цена билета, которую гости готовы заплатить за посещение аттракциона, зависящего от местоположения; То есть тематические парки или аквапарки относительно ограничены в диапазоне от 10 до 70 долларов. Существует строгий потолок цен; то есть ни один парк, кроме Disney или Universal, за некоторыми незначительными исключениями, не может взимать более 90 долларов в текущих условиях.

Действительно, 95% билетов в тематические парки в мире стоят менее 60 долларов.

Сейчас, в то время как максимальная сумма, которую даже мегапарки могут взимать с одного посетителя, составляет ~ 100 долларов, стоимость развития на одного посетителя намного шире. Затраты на развитие парка Дисней или Юниверсал на одного посетителя относительно не ограничены, особенно на высоком уровне — такие выбросы, как гонконгский Диснейленд, фактически обходятся почти в 900 долларов на каждого посетителя в год!

Это соотношение имеет значение , потому что общий доход на посетителя привязан к цене билетов .Цены на билеты составляют самую большую категорию расходов для гостей в тематических парках и закрепляют восприятие гостями ценности опыта.

Так что, когда парки вроде гонконгского Диснея обходятся дороже, чем в 12 раз, это означает… очень долгий период окупаемости.

Примеры из практики

Действительно, бизнес тематических парков — это непростой бизнес, и нередко бывает, что через несколько лет после открытия они едва окупаются. Вот снимки трех мегапарков выше.

  • Вы заметите, что Euro Disney на третий год после открытия принесла операционный денежный поток всего всего курорта в размере 50 миллионов долларов США по сравнению с затратами на разработку почти в 4 миллиарда долларов.Но, по крайней мере, тогда денежный поток был положительным; курорт изо всех сил пытался достичь безубыточности в течение последних нескольких лет из-за огромной долговой нагрузки.
  • Аналогичная ситуация была и с гонконгским Disney, построенным с затратами на разработку более 4 миллиардов долларов и не приносившим операционной прибыли до 2010 года, через пять лет после открытия. Сравните общую EBITDA курорта в ~ 30 млн долларов с затратами на разработку.
  • В то время как Universal Studios Japan показала положительную EBITDA в первые годы после открытия, денежные потоки резко упали вместе с посещаемостью во втором году и не возвращались к уровню первого года в течение многих лет.Это фактически привело к рентабельности инвестиций от низких до средних однозначных цифр.

Предупреждение: творческое финансирование

Хотя, к последнему пункту, мы предлагаем контрапункт. Все это не означает, что Disney и Universal не зарабатывают на своих инвестициях. Наоборот. Фактически, разнообразные и основные источники финансирования Disney и Universal, вероятно, значительно увеличат их доход.

ВСЕ недавние парки Disney и Universal имели самые разные источники финансирования, помимо собственного капитала :

  • Disney инвестировал менее 10% бюджета Гонконгского Диснейленда в размере 4 млрд долларов США.Остальные 90% были прямо или косвенно профинансированы государством в форме акционерного капитала, займов, инфраструктуры, мелиорации земель и т. Д.
  • Точно так же Шанхайскому Диснею помогли инвестиции правительства в выделенную линию метро, ​​льготные кредиты, государственный капитал, перемещение земли.
  • евро Disney была профинансирована за счет IPO и дополнительного увеличения капитала, государственных займов, низких налоговых ставок, субсидий на инфраструктуру, ускоренной амортизации и продажи недвижимости.
  • Universal Studios Japan была субсидирована муниципальным правительством Осаки за счет расходов на инфраструктуру, займов и капитала.
  • Universal Studios Singapore финансировалась в основном за счет лицензии казино Resorts World Sentosa (1 из 2 в Сингапуре). Доходы казино составляют более 70% от общей выручки курорта, в то время как Universal Studios оценивается в 15-20%.

Кроме того, здесь даже не упоминаются предварительные источники денежных потоков, которые Disney и Universal ловко включают в свои партнерские контракты, включая плату за дизайн, управленческие и операционные сборы, лицензионные выплаты и роялти, начиная с подписания контракта, и т. Д.пр.

Таким образом, хотя мега тематические парки на уровне проекта являются одними из наименее прибыльных, давайте не будем слишком беспокоиться от имени Disney или Universal, которые начинают зарабатывать плату еще до того, как парки будут спроектированы :).

Многие потенциальные разработчики и правительства упускают этот момент.

Сводка

Disney и Universal строят такие большие не только потому, что им нужно, но и потому, что они могут . Сильные стороны их брендов позволяют им вести переговоры с правительствами и банками до такой степени, что тематические парки более низкого уровня сочтут это невозможным.И по этой причине расходы настолько огромны, что отдача на уровне проекта кажется довольно мизерной.

Эти операторы могут тратить так много, потому что основным показателем, по которому их правительственные партнеры оценивают успех, является не финансовый, а экономический эффект; налоговые поступления, валютные поступления, создание рабочих мест, рост туризма и мультипликаторы выпуска.

Уолт Дисней, как человек, так и компания, был и остается гением в области творческого финансирования, о чем будет рассказано в одной из следующих статей.

А теперь займемся тематическими парками и аквапарками. На уровне проекта у них самая высокая вероятность быть прибыльными, с доходностью инвестиций в диапазоне от среднего подростка до 20% +.

Это крытые парки, строительство которых стоит от 10 до 30 миллионов долларов, а денежный поток (EBITDA) составляет от 3 до 10 миллионов долларов. Парки меньшего размера этого класса являются более эффективными пользователями площади и капитала.

Когда мы говорим о крытых тематических парках, мы обычно говорим о проектах площадью от 2 000 до 9 000 квадратных метров, которые выступают в качестве якорей или рядовых арендаторов в городских торговых центрах.

К этому классу , а не относятся закрытые игровые комнаты или детские кафе, которые обычно имеют общую площадь менее 1000 кв. М, или крытые аттракционы площадью более 30 000 кв. М, над которыми есть оболочка, такие как Nickelodeon Universe, Lotte World, или Trans Studio. Некоторые из основных брендов в этой категории включают Kidzania, Merlin Midway и Joypolis. Некоторые сцены ниже.

Из-за их меньшего размера продуктивность продаж (на единицу площади) является самой высокой среди всех категорий тематических парков.Стоимость их застройки на единицу площади также ниже, чем у мегапарков.

Вы можете увидеть эту взаимосвязь еще более четко, когда мы посмотрим на доходы и затраты на посетителя, , как показано ниже. Вернемся снова к вопросу о ценах на билеты.

В случае с закрытыми парками они, возможно, выиграют от того факта, что — это минимальная цена / порог; то есть минимальная сумма, которую люди готовы платить за месторасположение — в диапазоне от 15 до 20 долларов за взрослого посетителя .

Когда мы сравниваем доходы на одного посетителя (которые отражают этот порог цены билета) с затратами на развитие на одного посетителя, становится очевидным, что при прочих равных этот класс парков выглядит привлекательно с инвестиционной точки зрения.

Подробнее об этом конкретном типе читайте в нашем гостевом посте в блоге Global Real Estate Experts.

Наконец, прямо в середине списка находятся региональные и суперрегиональные парки.

На этом уровне у нас есть линейка очень известных брендов, не принадлежащих Disney или Universal, таких как Legoland, Cedar Fair, Seaworld и Six Flags.Строительство этих парков стоит от 200 до 500 млн долларов, а прибыль (EBITDA) — от 30 до 100 млн долларов.

Нет четкого определения, какие парки относятся к этой категории. В большинстве городов, где нет парков Universal или Disney, эти региональные / суперрегиональные парки составляют из основных тематических парков на рынке, даже если у них нет всемирно известного бренда.

Операции, такие как Tivoli Gardens в Дании, Everland в Корее, Parc Asterix во Франции, Alton Towers в Великобритании и т. Д., приходить в голову. Большинство из них существует уже несколько десятилетий (столетия в случае Тиволи). Еще раз, парки, которые мы рассматриваем ниже, — это те парки, которые раскрыли свои данные публично. И нет, мы не включали Tivoli, стоимость разработки которого относится к 19 веку, и ее было слишком сложно подсчитать

🙂.

Эта категория интересна по нескольким причинам.

Низкая $ / SF

Во-первых, обратите внимание, что эта категория парков составляет и обычно имеет тот же размер, что и парки в категории Disney / Universal, в диапазоне от 200 000 до 400 000 квадратных метров .Тем не менее, их доходы составляют лишь доли доходов Disney / Universal. Это заставляет нас сделать некоторые интересные выводы.

Теперь, даже если эта категория парков приносит от 100 до 300 миллионов долларов дохода, последняя из которых является высококлассной, это все равно лишь небольшая часть того, что принесут Disney или Universal аналогичного размера. Это означает, что продуктивность продаж (с точки зрения продаж на единицу площади) невысока. Прибыльный парк стоимостью 200 млн долларов, расположенный на средней площади в 30 гектаров (300 000 кв. М), соответствует продажам ~ 670 долларов за кв. М, или ~ 60 долларов за кв. М.

Для доходной недвижимости это довольно мало.

Возвращаясь к этой диаграмме, мы видим, что регионалы действительно являются самыми низкими (нижний левый) с точки зрения эффективности дохода на единицу пространства.

С другой стороны, они тоже стоят наименьшую в пересчете на единицу площади.

Время и место для всего

Это подводит нас к одному из наших тезисов, который заключается в том, что развитие региональных и надрегиональных тематических парков может быть следствием определенных макроэкономических и социально-экономических условий. В развитом мире это сближение условий в значительной степени прошло. Однако в некоторых других регионах (Китай + Ближний Восток, если назвать имена) это все еще продолжается.

В развитых странах и городах мира развитие чисто частных тематических парков часто было следствием низких цен на землю и заниженных ожиданий , если назвать некоторые из наиболее важных факторов.

В условиях растущей и быстрой урбанизации в большинстве стран, а также политики центральных банков, цены на землю росли — и продолжают расти — быстрыми темпами, вытесняя потенциал для больших парков развлечений или отдыха.

Если мы просто рассмотрим историю развития тематических парков в Соединенных Штатах, мы увидим, что большинство крупных парков были построены в 1960-х — начале 1980-х годов. Посмотрев на список ниже, спросите себя, был ли еще один крупный парк поблизости от мегаполисов, указанных ниже, за последние 20–30 лет. Не считая вторых ворот и Орландо. Есть один?

А теперь посмотрим, что происходит в Китае. Для инсайдеров отрасли не секрет, что в последнее десятилетие Китай доминировал в развитии тематических парков, на его долю приходилось от четверти до трети всех открытий тематических парков с 2000 года, как показано ниже.

И тематические парки, которые строятся в Китае , являются региональными парками , несмотря на буйство некоторых магнатов собственности.

Их набор аттракционов (основанный на жестких поездках) больше напоминает Six Flags и Cedar Fair, чем Disney или Universal, а их стоимость разработки в долларах также находится в диапазоне от 100 до 500 миллионов долларов. Разве это не похоже на США 1960-х и 1970-х годов?

Как только региональный парк построен, очень сложно построить еще один на том же рынке.

По мере роста цен на землю и урбанизации альтернативные издержки выделения 300 000+ квадратных метров для получения дохода менее 100 долларов за квадратный фут просто непомерно высоки. Более того, продать потребителю угол позиционирования и дифференциации практически невозможно, когда на рынке уже есть еще один региональный парк. Это означает, что существующие региональные тематические парки обычно являются небольшими монополиями в своих регионах.

В заключение мы должны упомянуть, что как в Китае, так и на Ближнем Востоке правительства и другие государственные организации спонсируют развитие тематических парков.И «прибыль» тематических парков в этих регионах измеряется в основном не с финансовой точки зрения, а с точки зрения занятости, престижа, брендинга, воздействия туризма и мультипликаторов ВВП.

По этой причине не всегда разумно включать Китай в обсуждение с Legoland, Cedar Fair и Six Flags, но, тем не менее, это интересный момент.

Аквапарки

Аквапарков заслуживают отдельного упоминания, так как они относятся к отдельной категории, но интересно сравнить их с другими типами тематических парков.Мы хотим здесь отметить следующие основные моменты:

  • Аквапарки меньше тематических парков, в среднем от 10 000 до 60 000 квадратных метров;
  • Они также стоят часть стоимости их эквивалентов в тематических парках под открытым небом, при этом самые большие аквапарки стоят от 60 до 100 миллионов долларов максимум;
  • Но на многих рынках за пределами США цена входа в аквапарк почти такая же, если не на выше , чем в тематическом парке на том же рынке. Все это делает аквапарки привлекательными и с инвестиционной точки зрения.

По этой причине развитие аквапарков было бурным (бурным?) В Китае, Юго-Восточной Азии и на Ближнем Востоке (безусловно, благоприятный климат для аквапарков). Давайте еще раз взглянем на таблицу ниже.

Учитывая, что стоимость / кв.фут и доход / кв.фут между аквапарками и региональными парками одинаковы, какой проект выберет разработчик, сводящий к минимуму риски, когда уровень инвестиций в аквапарк находится в диапазоне 30 миллионов долларов по сравнению с региональный парк, который стоит в 10 раз больше?

Несмотря на наши продолжительные беспорядки, мы хотели бы думать, что вы можете уйти с некоторыми конкретными последствиями.В общем, вот некоторые из основных.

  • Мега тематическим паркам, таким как Disney и Universal, трудно быть прибыльными в первые несколько лет после открытия, и у них очень низкая рентабельность инвестиций. Но это неважно.
  • Не стремитесь конкурировать с Disney или Universal, если вы не они, иначе вы можете найти огромные источники финансирования. Ищите творческие источники финансирования.
  • Для инвесторов крытые парки являются многообещающими, поскольку они обеспечивают достаточную продуктивность продаж, чтобы соответствовать условиям городской розничной торговли.
  • Региональные и надрегиональные парки уместны, когда цены на землю чрезвычайно низкие, а на рынке нет аналогичных типов застройки. Их можно построить относительно дешево. После постройки эти парки могут стать достопримечательностью рынка на десятилетия.
  • Аквапарки часто являются более эффективной альтернативой региональным паркам, поскольку они занимают меньше места, но имеют схожий профиль возврата.
  • Важно определить возврат мера для достопримечательностей.Очень часто партнер / разработчик / правительство меньше заботятся о финансовой отдаче и больше о влиянии на занятость, туризм и ВВП. Правительства могут быть хорошим партнером. С другой стороны, не сравнивайте такие разработки, если вы работаете исключительно в частном порядке.

Бизнес-планирование

За десятилетия нашей работы в бизнесе мы столкнулись с сотнями потенциальных разработчиков тематических парков, которые сразу же указали на первый уровень и настаивали на том, что их парки будут демонстрировать производительность, подобную Disney или Universal, без каких-либо затрат.

Несмотря на то, что существует множество консультантов, которые с радостью возьмут огромные гонорары за консультации, чтобы подготовить самооправдавшуюся финансовую отчетность на основе проформы, мы хотели бы призвать всех в бизнесе остановиться и подумать о настоящих проблемах здесь, и предложить эти статьи. бесплатных советов по обслуживанию вашего тематического парка или парка развлечений, бизнес-план или технико-экономическое обоснование. Не читайте его, если хотите потратить сотни тысяч долларов на «консультационные» услуги.

Как говорит Чарли Мангер, иногда лучше всего перевернуть.И, инвертируя проблему эффективности привлечения, мы обнаруживаем, что 3 реальных вопросов по порядку:

1. Какой парк типа вы пытаетесь развивать или приобретать?

2. Каков мировой диапазон производительности для этого уровня с учетом типа парка; т.е. какого диапазона результатов вы можете ожидать? Сгенерируйте анализ сценария для вашего развития в этом диапазоне.

3. Наконец, , самое главное, , что нужно для того, чтобы превзойти показатели в этом диапазоне? С точки зрения дизайна, содержания, позиционирования, доступности на рынке и динамики конкуренции? Поддерживает ли местный рынок уровень цен на билеты от 30 долларов США? 40+ долларов? 50 долларов +? 60-80 $ +?

Мы легко видим, что в каждой категории есть диапазон производительности.Вопрос, который должен задать любой мотивированный разработчик, инвестор или правительство , заключается в том, что нужно, чтобы превзойти и / или быть более эффективным в каждом диапазоне . А именно,

  • Крытый парк : можно ли потратить 10 миллионов долларов на парк и получить денежный поток более 3 миллионов долларов? Что потребуется, с точки зрения опыта, чтобы люди потратили до 40-50 долларов на человека. Если вам нужно потратить не менее 30 миллионов долларов на свое видение, как вы увеличите пропускную способность (посещаемость) или расходы до более чем 50 долларов на человека? Более подробную информацию о крытых парках можно найти в этом посте.
  • Аквапарк : можно ли потратить 30 миллионов долларов на парк и получить денежный поток более 8-10 миллионов долларов? Что нужно для того, чтобы это произошло, с точки зрения опыта? Как заставить людей оставаться как можно дольше и тратить больше, замаскировав вспомогательные услуги под предметы первой необходимости?
  • Региональный / надрегиональный парк : можно ли построить меньше, скажем, от 100 000 до 150 000 кв. М и получить то же самое? То есть, возможно ли достичь пропускной способности в 4-8 млн человек в этом пространстве? Можно ли построить региональный парк менее чем за 300 миллионов долларов? И наоборот, как нам достичь денежного потока более 50-100 миллионов долларов? Как заставить людей оставаться дольше и тратить больше?
  • Mega : с каким следующим правительством и рынком мы можем сотрудничать? Можно ли потратить менее 3 миллиардов долларов на парк и достичь показателей возврата, подобных DisneySea? Как нам увеличить расходы в всех наших парках до диапазона 80–100 долларов США?

Если вы готовы, разработайте свои собственные модели, используя тот же шаблон, который мы используем.Или вам нужен только разумный диапазон допущений для вашей собственной модели? Не смотрите дальше.

Окончательный рейтинг серии Resident Evil

Resident Evil — одна из самых продаваемых франшиз видеоигр всех времен. Это также одно из самых последовательных: от оригинала 1996 года, давшего название Survival Horror, до недавнего Resident Evil Village , серия сохранила удивительный уровень качества. Что касается основных игр, то здесь нет ни одной плохой записи — даже той, о которой вы думаете прямо сейчас.

Чтобы отпраздновать 25-летний юбилей игры Resident Evil , а также подготовиться к предстоящему выпуску Resident Evil: Welcome to Raccoon City , я прошел все основные игры серии подряд. Затем я использовал надежную, неоспоримую науку, чтобы отсортировать их от худшего к лучшему. В этот список входят римейки и переделки, а также две игры Revelations . Давайте начнем с худшей игры Resident Evil в основной серии:

.

15.

Обитель зла 5

Resident Evil 5 расист. Его расовая проблема сложна и, вероятно, непреднамеренна, но от этого она не становится менее расистской. Превращая африканских граждан в кровожадных нечеловеческих чудовищ, RE5 балуется образами, которые веками дегуманизировали черных людей. Все сводится к невежеству, а не к ненависти: чтобы проинформировать о своем изображении Африки, японские разработчики обратились к американским СМИ (а именно к Black Hawk Down , который является расистским), попутно подбирая стереотипы.Игра даже балуется колоризмом — просто посмотрите на разницу в цвете кожи между инфицированными африканцами и вашей подругой Шевой Аломар (которая, кстати, представилась ей с уколом задницы).

Шева из того же региона Африки, что и эти сельские жители, но по ней ничего не скажешь.

С политической точки зрения ни одна игра во франшизе не устарела хуже. С точки зрения сюжета, это нереально глупо, но за поверхностью скрывается налет антиимперских настроений: плохой парень Вескер теперь евгенист, а план злой корпорации основан на эксплуатации Африки в поисках ресурсов.Тем не менее, это все еще из эпохи боевиков Resident Evil , так что вы также можете увидеть, как Крис Редфилд пробивает валун в вулкан. Геймплей варьируется от неуклюжего до чертовски напряженного: в лучшем случае RE5 улучшает боевые действия на арене своего предшественника; в худшем случае это псевдо- Gears of War с битвами с низшими боссами. RE5 достаточно, чтобы уберечь его от плохой игровой территории, особенно если вы играете в кооперативном режиме, но он по-прежнему самый слабый из франшизы.

14.

Обитель зла 6

Послушайте, Resident Evil 6 — не самая лучшая игра, но определенно недооцененная. Если принять его таким, какой он есть — Resident Evil через Майкла Бэя, — то это только наполовину плохо. К тому времени, когда сын Вескера перепрыгнет на мотоцикле через вертолет, вы уже достаточно оцепенете от нелепости игры, чтобы она стала очаровательной. Прыгающая по земному шару история с семью главными героями полна ажиотажа, но при этом приправлена ​​грандиозной глупостью и захватывающими моментами.Да, эти моменты — события Quick Time, но жизнь полна компромиссов!

Возможно, самая странная вещь в RE6 — это фантастическая система мобильности , которую игра никогда не говорит вам, как использовать. Есть миллион различных способов уворачиваться и нырять, и эти движения очень весело использовать в бою, но система никогда не получает должного введения или инструкций. Это характерно для RE6 в целом: изобилует идеями, но не имеет четкого представления о том, как их совместить.Он колеблется между границами неиграбельности и восхитительно чрезмерной в мгновение ока. Кампания Леона — неоспоримая вершина игры — похожа на Resident Evil 4 , где количество действий увеличилось до одиннадцати. RE6 заставляет вас страдать из-за своих наград, но какие они есть.

13.

Обитель зла 0

Последняя из игр с фиксированной камерой, Resident Evil 0 всколыхнула проверенную формулу, позволив вам управлять двумя персонажами одновременно.Также появилась возможность оставлять предметы на земле, что дало немного больше свободы в управлении запасами. Но в причудливом случае дизайна «дай дюйм, сделай милю» разработчики удалили гораздо более полезную функцию инвентаря: коробку с предметами. В отсутствие магически доступного хранилища RE0 вынуждает вас совершать длительные походы за предметами, о которых вы не знали, что они вам понадобятся позже (ради Бога, держите при себе крючок). Добавьте к этому неудобный интерфейс для обмена предметами между персонажами, и суть игрового процесса превратится в утомительное повторяющееся управление ресурсами.

Искусство и дизайн уровней превосходны, но недостатки игры не исчерпываются системой инвентаря. Некоторые враги и боссы, кажется, созданы для того, чтобы расстраивать. История Resident Evil перепрыгнула через акулу в Code: Veronica (подробнее об этом скоро), но RE0 — это противоположность коррекции курса: в начальной заставке злодей из аниме в мантии вызывает армию пиявок. петь оперу на вершине утеса. Любая попытка перейти оттуда к серьезной истории смехотворна.Ребекка Чемберс — прекрасный главный герой, но ее включение открывает дыры в сюжете — вы говорите мне, что она в одиночку одолела тирана в RE0 , но не смогла справиться с охотником всего несколько часов спустя в Resident Evil ?

12.

Resident Evil — Код: Вероника

Именно здесь история сериала сошла с рельсов. С самого начала это было банально и забавно, но «Код : Вероника » — абсурд.Вескер возвращается из мертвых со сверхспособностями, Клэр Редфилд переходит от способного гражданского лица к Тринити в «Матрица », и есть злодей в стиле Нормана Бейтса, который переодевается в одежду своей сестры-близнеца. В довершение всего, игра представляет самого раздражающего персонажа во франшизе: Стива Бернсайда, плаксивого двойника ДиКаприо с криминально раздражающим голосом. То, что Клэр влюбляется в него (и , а не героического красавчика Леона Кеннеди), за гранью.

RECV жертвует деталями окружающей среды ради перехода к истинному 3D, но готический стиль ужасов компенсирует это.Головоломки, управление ресурсами и темп развития — это классический Resident Evil. Вероника , однако, выходит за рамки уровня сложности. Это была единственная игра в серии, в которой мне пришлось перезагружать старое сохранение, потому что было невозможно двигаться вперед. Если вы немного поищете, то найдете истории об игроках, которым пришлось перезапускать всю игру после нескольких ошибок. В частности, есть два сегмента — неожиданная битва с тираном и необъявленная смена персонажа — которые могут легко загнать игроков в тупик.Код : Veronica — достойная запись с некоторыми убийственными моментами, но поездка здесь ухабистая.

11.

Обитель зла: Откровения

То, что Revelations помещается на 3DS, является техническим чудом. Основное окружение игры — заброшенный круизный лайнер Queen Zenobia — так же богато, лабиринтно и атмосферно, как и его старшие братья и сестры. Revelations нацелена на то, чтобы насытить фанатов ужасов, которые устали от стремления к действиям сериала, и предлагает с точки зрения жуткого исследования.Крадусь вокруг корабля, играя Джилл Валентайн, кажется естественным (хотя и обтекаемым) продолжением классики. К сожалению, это чувство не распространяется на других героев. Во время побочных, историй и ретроспективных кадров — которых много — Revelations превращается в посредственный ручной шутер.

Это также Resident Evil в его самом женоненавистническом виде. Не менее трех женщин носят обтягивающие открытые наряды, неприкрытые для мужского взгляда. Новичок Джессика Шерават, которая, к счастью, никогда не появляется в другой игре, является худшим примером.Если ее ужасный диалог был недостаточно плохим («я и моя сладкая задница уже в пути!» — одна из худших фраз в сериале), взгляните на гидрокостюм, который она надевает позже в игре. Не очень тактично, если вы спросите меня.

Подгонка под холодную правую ногу.

Сюжет — ерунда и содержит некоторые истерически глупые повороты, но он натыкается на самый вероятный политический конфликт сериала: агентство США тайно финансирует террористические атаки, чтобы оправдать свое существование и расширить свое влияние. Их план приводит к обратным результатам, обнадеживая террористов и создавая более серьезную угрозу, чем когда-либо прежде.Это почти выдумка!

10. Обитель зла: Откровения 2

Revelations 2 — странная утка. Он находится рядом со своим предшественником в этом списке, но это вряд ли игра того же типа. Его система двух персонажей интуитивно понятна и продумана: если вы играете в одиночку, более уязвимый персонаж должен рискнуть найти спрятанные предметы, чтобы у вооруженного персонажа не закончились здоровье и боеприпасы. Список монстров — извращенный и нечестивый — является огромным шагом вперед по сравнению с первыми Revelations .Его смесь ужаса и экшена напоминает Resident Evil 4 . Благодаря тщательному выбору темпа и хитроумному дизайну встреч, Revelations 2 стали самой страшной частью сериала за более чем десятилетие. Так почему же это так далеко в списке?

Главный грех игры касается ее концовок. Метод достижения хорошей концовки неясен, нелогичен и плохо реализован. На полпути по сюжету, в тот момент, когда игра не может сказать вам ключевой момент, игрок должен игнорировать QTE-приглашение (среди прочего), чтобы встать на правильный путь.В кооперативном режиме один игрок получает QTE, а другой выполняет гораздо более медленную задачу, и они зафиксируют неудачный финал, если игрок с QTE закончит первым, что практически неизбежно без предварительного знания. Многие игроки даже не догадывались о , что есть хорошая концовка, пока не начали поиск в Интернете. Это непостижимый выбор дизайна.

Revelations 2 имеет другие проблемы: унылое окружение, плохие оправдания для головоломок и переменный уровень качества в четырех эпизодах. Никто из них не нарушает правила.Но непростительно направлять игроков к неудовлетворительному финалу без более четкого понимания направления.

9.

Обитель зла

Тот, с которого все началось; игра, назвавшая жанр survival horror. Resident Evil представляет все торговые марки серии: захватывающие места, множество головоломок, запоминающихся монстров, широкий набор персонажей и научно-фантастический / ужастик, наполненный сыром из фильмов категории B. В первой игре было все.

Особняк Спенсера — это триумф дизайна. Каждый аспект его конструкции — художественное оформление, расположение врагов, расположение комнат сохранения и ящиков с предметами — позволяет вам перемещаться по зданию в идеальном темпе для открытий. Это одновременно непостижимо таинственный и невидимый проводник, который толкает игрока вперед, даже не держа его за руку. И игра так же сложна как механически, так и эстетически: элементы управления танком и фиксированные ракурсы камеры по-прежнему не кажутся устаревшими, поскольку они необходимы для ползучего, бессильного страха игры.25 лет спустя, и он прекрасно держится.

Однако его недостатки были очевидны со дня выпуска. Сочинительство и озвучка печально известны злодеяниями. Некоторые утверждают, что это было преднамеренно, но режиссер Синдзи Миками официально заявил, что это не было преднамеренным — скорее, это было сочетание плохого перевода и плохой игры, которую Миками признал неудачей. В более поздних играх использовался тон «так-плохо-это-хорошо», но здесь это просто плохо. Кроме того, головоломки слишком просты. Это не столько логические проблемы, сколько проверка здравого смысла.Ремейк усложнил задачу, усложнив головоломки, но мы вернемся к этому позже.

8.

Resident Evil Village

Чуть выше самая старая игра — самая последняя. Как многие отметили, Village представляет собой смелую смесь Resident Evil 7 и Resident Evil 4 , редко достигая максимума своего влияния, но объединяя их с апломбом. Это еще и собственный зверь: список врагов включает ликанов, вампиров, говорящих кукол и волшебника, который может управлять металлом.Если бы не вездесущий Крис Редфилд, Village выглядел бы как дополнительный доход. Однако ДНК франшизы осталась неизменной, даже если она была преобразована в новые формы. Сражение — это постоянный баланс «делай или не делай», чувство неловкости пронизывает каждую новую локацию, а история изгибается назад, чтобы увязать с историей сериала. Последнее не является жалобой; взаимосвязанность всего Resident Evil — это часть веселья.

Суть игры разделена на четыре части, каждая из которых несет особый привкус ужаса, соединенных в центре титульной деревней.Эта структура позволяет Village экспериментировать с большим успехом, но оставляет общий опыт фрагментированным. Это похоже на тематический парк: наслаждайтесь одним американскими горками, идите к следующему, снова начинайте ускоряться. Механически Village вносит улучшения в своего пронумерованного предшественника, но он также не работает. С другой стороны, подход, основанный на принципах «все и кухонная раковина», придает ему эксцентричную изюминку. Это безумный, максималистичный аттракцион с незабываемыми страхами и одними из лучших световых и теневых эффектов в жанре.

7.

Resident Evil 3 Remake

Ремейк Resident Evil 3 получает много незаслуженной зенитной артиллерии. Поклонники классики были разочарованы тем, насколько сильно она отличается от оригинала, но если вы ожидаете переосмысления вместо римейка — или если вы не играли в оригинал — это не проблема. Другие сетовали на длину игры по сравнению с римейком Resident Evil 2 , но RE3 более сфокусирован на действиях, и увеличение ее длины могло бы показаться изнурительным затягиванием.Сам по себе римейк Resident Evil 3 — это яркое и увлекательное путешествие через ад. Кончина Раккун-Сити великолепна в современном движке RE. История получает тематический переворот, выходя за рамки оригинала, чтобы рассказать историю о человеческой жадности перед лицом катастрофы. Это не новый подтекст для жанра зомби, но это практически шекспировский для Resident Evil .

Достоверное обвинение против игры связано с Немезидой. В RE3 1999 Немезида была первоначальным врагом-преследователем, преследуя игрока, как непреодолимое проклятие.Однако в римейке большинство встреч с Немезидой написаны по сценарию, что лишает тирана его непредсказуемости. Это не так страшно, когда он гонится за вами во время кат-сцены, а Джилл сбегает за вас. Новые монстры, которые предлагает RE3 , даже больше похожи на тряпку — убийцы с одного удара и губки для пуль. Тем не менее, новые декорации — это хорошее развлечение. Они закончились так же, как и начали, но они полностью раскрыли свой потенциал. Это короткое приключение несет в себе мощный удар.

6.

Обитель зла 7: биологическая опасность

После того, как Resident Evil 6 запятнали репутацию сериала, Resident Evil 7 вмешались, чтобы изобрести его заново — от первого лица. Как и в другой записи, которая радикально изменила точку зрения игрока (интересно, что это могло быть!), Одна из самых впечатляющих вещей в RE7 — это то, как Resident Evil ощущается с совершенно новой точки зрения.

На первый взгляд, RE7 выглядит так, как будто он подражает бренду ужаса, который поднялся до мантии RE , особенно Outlast и Amnesia .Но по своей сути RE7 — это возвращение к форме — повторение того, что сделало Resident Evil особенным в 1996 году. Черт, на самом деле это происходит в доме . Выживание — это название игры, в которой Итан крадется, ползет и трепещет вокруг дома, который может одолеть его за секунду. Головоломки, тщательно разбросанные ресурсы, тревожные движения зомби (теперь на 100% больше плесени) — это чистый Resident Evil .

Эстетически игра является незаконнорожденным ребенком Resident Evil и The Texas Chain Saw Massacre .Антагонистическая семья Бейкеров оживает — или, ммм, нежить — с невероятным вокалом. Их враждебность перетекает в затхлый, гнилой художественный стиль, создавая уникальную гнетущую атмосферу. Атмосфера несколько разбавлена ​​в последние часы, которые переходят в клише Resident Evil и клише ужасов, но в целом игра оставляет сильное впечатление. Его единственные другие опасения — это ужасно оформленные битвы с боссами. В противном случае игра будет выигрышной. RE7 — претендент на звание самой страшной игры в серии, и если играть в VR, она легко берет корону.

5.

Обитель зла 2

Resident Evil 2 взял фундамент, заложенный первой игрой, и построил на нем дворец. В нем больше монстров, больше боевых действий и штук намного больше, чем деталей. Переход к действию начался здесь, а не с Resident Evil 4 . Это изменение долгое время возмущало пуристов ужасов, но RE2 заставляет его творить чудеса, не теряя при этом характерного ужаса приквела. Механические настройки также помогают упростить работу.Единственное, что в Resident Evil лучше, чем его продолжение, — это особняк Спенсера, который устроен немного более продуманно, чем окружной RPD.

RE2 строится очень хорошо. Вначале орды зомби более многочисленны, чем все, что вам бросил оригинал; к кульминации игра явно расширяет возможности. С более быстрыми, смертоносными и многочисленными монстрами расположение персонажа игроком, который не может двигаться во время стрельбы, имеет тактическое значение.Освоение стаккато боя кажется потрясающим, поскольку ставки растут. История строится так же, как и действие: охватывая сыр, в который споткнулся оригинал, RE2 идет ва-банк с культовыми персонажами, нелепыми монстрами и сюжетом прямо из научной фантастики 80-х.

Единственный постоянный недостаток игры — ее сложность или ее отсутствие. Даже в самом сложном случае доступно так много ресурсов, что выживание никогда не является испытанием. Головоломки, которые в оригинале и без того были слишком простыми, здесь — полная шутка.Но все остальное в отличной форме. RE2 — это влиятельное издание неспроста.

4.

Обитель зла 3: Немезида

Еще один недооцененный Resident Evil 3 . Лжецы скажут вам, что Nemesis — самый слабый из оригинальной трилогии, но эти люди должны быть сразу заражены Т-вирусом. После RE2 , Nemesis вызвали критику из-за своей меньшей длины и повторно использованных активов — жалобы, которые были предъявлены и против его римейка, — но опять же, эти жалобы упускают из виду суть. RE3 — это безупречное сочетание ужаса и действия, которого его предшественники никогда не могли достичь. Как и первый Resident Evil , Nemesis выделяется тем, что использует пространство и тишину, чтобы вызвать беспокойство, но увеличивает коэффициент ужаса по сравнению с титульным тираном. В отличие от Мистера Икс из RE2 , который перестанет преследовать вас, как только вы войдете в дверь, Немезида отслеживает игрока по всей карте. Каждая конфронтация с ним мучительна.

Как и Resident Evil 2 , Nemesis выделяется драматическими декорациями и тактическими боевыми настройками.Он вводит экологические опасности и специальную кнопку для прицеливания, давая игроку больше возможностей для борьбы с нежитью. Сюжет игры не такой обширный, как у предшественника, но предлагает несколько вариантов «А» или «Б», которые поворачивают сюжет в разных направлениях и поощряют повторы. Другие новые дополнения, такие как способность уклонения и система создания боеприпасов, значительно вознаграждают за внимательный стиль игры. Nemesis , возможно, не является развитием двух предыдущих игр, но это, несомненно, усовершенствование. RE3 — это вершина эпохи фиксированных камер PS1. И, что самое главное, он выделяется в той области, в которой оба его предшественника терпят неудачу: головоломок действительно озадачивают!

3.

Обитель зла 4

Resident Evil 4 часто называют лучшей из франшизы. Это, безусловно, одно из самых влиятельных: оставив позади фиксированные камеры былых времен, RE4 впервые применил перспективу через плечо, которая повсеместно используется сегодня у стрелков.Между изменением точки зрения, превращением Леона в героя боевика и относительно автономным сюжетом игра рисковала оттолкнуть фанатов — и это неизбежно произошло для некоторых, — но это все еще Resident Evil насквозь. Это чудесное развитие сериала, который прочно держится за свои корни.

Это также одна из самых динамичных игр всех времен: ни разу в 15-часовой кампании RE4 не было ощущения, что она выдыхается. Игра, по сути, представляет собой стандартную машину, но в каждый сегмент вложено ощутимое усилие.Это невероятно изобретательно. За 16 лет, прошедших с момента его выпуска, он, возможно, ни разу не стал типичным шутером от третьего лица.

Это типичный хоррор на выживание? Нет. Игра больше похожа на аттракцион, чем на ужас. Но тут ничего не поделаешь — в том, что есть, она почти идеальна. Лишь пара оплошностей удерживает его от статуса шедевра. Когда зараженные начинают владеть огнестрельным оружием ближе к концу, боевые столкновения могут стать немного похожими.Однако больше беспокоит странная сексуализация дочери президента, которую вам поручено защищать на протяжении всей игры. По крайней мере, Capcom осознали свою ошибку: они удалили каждый момент объективации из недавнего выпуска VR. Молодец, Capcom.

2.

Resident Evil Remake

Ремейк первой игры — первый шедевр серии. Головоломки сложнее, особняк Спенсера больше, ракурсы камеры больше пахнут трагедией, а история расширена, чтобы конкретизировать настроение.Все, что делает Resident Evil , его римейк делает экспоненциально лучше. И несмотря на все его дополнения, он остается верным оригиналу: это не столько другая версия оригинала, сколько оригинал в полной мере. Иногда игра склоняется к своей верности, воссоздавая локации с мельчайшими деталями. В других случаях это подрывает оригинал, противореча ожиданиям игроков, которые помнят старые установки. Так или иначе, это демонстрирует полное владение исходным материалом.

Предварительно обработанные фоны всего великолепных . У римейка лучший художественный дизайн, чем у множества игр следующего поколения. Что касается атмосферы, эта игра не имеет себе равных. В отделе игрового процесса тоже нет сутулости: исследование особняка увлекательнее (и сбивает с толку), чем когда-либо, а новый тип зомби — Багровые головы, которые возвращаются сильнее после того, как вы их убили, — убедитесь, что вы на своем пальцы ног при восстановлении старой земли. Просто убедитесь, что вы используете оригинальные элементы управления танком, так как дополнительные современные элементы управления совершенно не соответствуют темпу и структуре игры.

Ремейк Resident Evil — это оригинальная игра, в которой устранены недостатки, усилены сильные стороны и усовершенствованы инновации. Это окончательная версия Resident Evil . Лучшая игра во франшизе или первое место в этом списке — это вопрос предпочтений.

1.

Обитель зла 2 Ремейк

Если римейк первого Resident Evil совершенствует старую формулу, то римейк второго формулирует новую смесь.Эта версия переосмысливает игру через плечо. Результаты феноменальны. Это не строгая адаптация, как римейк Resident Evil , но его достижения аналогичны — это Resident Evil 2 в отличной форме. Видеть RPD, визуализированную в движке RE, столь же величественно, сколь и ностальгически. RE2 Недостатки , такие как отсутствие сложности и слабые головоломки, восполняются в больших количествах. Мистер Икс теперь настоящий сталкер, гремящий за игроком с большей скоростью и умом, чем любой сталкер в серии.Добавляются совершенно новые локации там, где когда-то было повторение. Повествование получает трактовку A-фильма, в результате чего возникают по-настоящему эмоциональные моменты. Resident Evil еще никогда не был таким захватывающим.

Очарование кроется в деталях. Эта игра запрограммирована на девятку. Зомби, самые распространенные монстры во франшизе, созданы с особой тщательностью. Они шатаются, дергаются и шатаются, что вызывает беспокойство и механически непредсказуемо. Звуковое оформление игры, возможно, является ее самой впечатляющей особенностью.Стоя на месте, вы можете точно определить, где в полицейском участке находится враг, по эху его шагов. Звуковой ландшафт настолько сложен, что внимательное прослушивание становится основным средством выживания.

По этой и другим причинам я проголосовал за самую страшную игру во франшизе. Все основные составляющие: неудержимый сталкер; ужасающие пугающие прыжки; и нервный, всепроникающий страх нехватки ресурсов.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *