Как получить деньги от государства на развитие лпх: Кто имеет право на выплаты и бесплатные услуги в рамках социального контракта

Содержание

Основные направления развития домашнего подворья (личного подсобного хозяйства) на субсидии по безработице.

Из всего многообразия направлений по вложению средств субсидий на открытие собственного дела нами выбраны наиболее распространенные в личных подсобных хозяйствах района и дающие возможность за счет полученной прибыли вести расширенное воспроизводство.

1. Тепличное хозяйство для выращивания зеленых культур (лук, укроп, петрушка, сельдерей, салат). В наших условиях себя зарекомендовали теплицы из деревянного каркаса, покрытого поликарбонатом. Они лучше сохраняют дневное тепло, долговечнее и удобнее в эксплуатации. Рекомендуемая ширина теплиц — 2,5 метра с технологическим проходом в середине. Обогрев с помощью газа или дров, для полива лучше использовать капельное орошение. Для выращивания ранней рассады лучше использовать заглубленные парники на биотопливе.

2. Для получения дешевой овощной продукции (огурцов, томатов, перцев, кабачков и т.д.) можно использовать теплицы, изготовленные по китайскому образцу из жердей и пленки. Дополнительные рабочие места можно оформить через Центр занятости. Затраты на изготовление небольшие, окупаемость — в течение года. Сбыт продукции можно организовать на договорной основе с магазинами села Миасское, г. Копейска и Челябинска.

3. Разведение гусей, уток, кур несушек, бройлеров, перепелов и другой птицы. Каждой птице необходима своя технология содержания, кормления и разведения. Но для всех необходимо собственное родительское поголовье, инкубатор, кормовая база. Брать цыплят с птицефабрики не выгодно, так как продается бракованное поголовье, кроме того, сразу вакцинированное. Молодняк, полученный на подворье, более здоров и отход значительно меньше. Рекомендуемое поголовье на начальной стадии — 150-200 шт. Для водоплавающей птицы (гуси, утки) делается рукотворный водоем (если нет естественного) на глубину 60-70 см., дно и боковые стенки выстилаются пленкой.

4. Разведение кроликов. Применяется типовая технология содержания в клетках, которые изготовляются из подручных материалов и сетки. На корм используется сено, зеленая трава, веточный корм, отходы овощной продукции (нестандартные овощи) овес, дробленка, комбикорм. Кролики быстро размножаются, растут быстро. Диетическое мясо пользуется повышенным спросом. После выделки шкурки можно использовать для пошива меховых изделий.

5. Разведение коз и овец — прибыльный бизнес. Процесс не очень трудоемкий при кормлении из самокормушек и наличии пастбищ в летний период. Побочной продукцией является пух и шерсть, которые используются для вязания шалей, беретов, свитеров, варежек, носков, а овечья шерсть нужна для изготовления валенной обуви. Затраты на изготовление овчарни минимальные. Спрос на козье молоко, как диетический продукт, очень большой, мясо также пользуется большим спросом.

6. Свиноводство в сочетании с выращиванием зерновых. За семейными свинофермами будущее, так как вкус и качество мяса животных, выращенных на малых фермах, на кормах естественного происхождения, гораздо лучше, чем импортное или выращенное по промышленной технологии. Качественное мясо всегда будет пользоваться спросом, и цена на него будет постоянно высокой. Со временем в районе найдут распространение семейные фермы с хорошим уровнем механизации и низкими затратами труда.

7. Откорм крупного рогатого скота — более продолжительная отдача, но менее затратная, чем по откорму свиней. Пастбищ очень много, сенокосов тоже. Начинать можно с небольшого поголовья. Лучше организовать семейную ферму на 10-15 коров или 15-20 бычков на откорм, с последующим переходом на механизированное обслуживание животных. Для решения проблемы реализации молока и мяса в районе будут созданы кооперативы. Первый будет создан в с. Якупово, так как там сегодня самое большое поголовье коров в личных подсобных хозяйствах.
По всем интересующим Вас вопросам можно обратиться в Управление экономического прогнозирования администрации района.

В.А. Липп

Поддержка ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВ | Министерство сельского хозяйства Новосибирской области

Возмещение стоимости молодняка крупного рогатого скота, приобретенного ЛПХ 

Принадлежность оказания государственной поддержки 


Механизм предоставления государственной поддержки (пошаговый алгоритм действий сельскохозяйственного товаропроизводителя для получения государственной поддержки) 

1. Для получения субсидий на возмещение стоимости молодняка крупного рогатого скота, приобретенного ЛПХ (далее – субсидия) субъектами государственной поддержки представляются до 25 числа каждого месяца, а в декабре – не позднее 15 декабря текущего года в МФЦ (при наличии соответствующего соглашения с МФЦ) либо в министерство сельского хозяйства Новосибирской области (далее – министерство) документы (далее – документы для установления права на получение субсидий) в соответствии с перечнем согласно приложению к Положению о порядке предоставления субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг за счет средств областного бюджета Новосибирской области на государственную поддержку сельскохозяйственного производства в Новосибирской области, утвержденного Постановлением правительства Новосибирской области от 02.02.2015 №37-п «О государственной программе Новосибирской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Новосибирской области на 2015-2020 годы»» (в ред.
от 06.03.2017).

2. Рассмотрение министерством документов для установления права на получение субсидий осуществляется в течение 15 рабочих дней:

2.1 Со дня письменного уведомления субъектов государственной поддержки о приеме документов к рассмотрению – при представлении субъектами государственной поддержки документов для установления права на получение субсидий в министерство.

2.2 Со дня поступления документов в министерство – при представлении субъектами государственной поддержки документов для установления права на получение субсидий в МФЦ.

3. Министерство, МФЦ (при представлении документов для установления права на получение субсидий в МФЦ) в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня представления субъектами государственной поддержки документов для установления права на получение субсидий, направляет субъекту государственной поддержки письменное уведомление об отказе в приеме документов к рассмотрению с указанием причин отказа.

4. По результатам рассмотрения документов министерством принимается решение о включении заявителя в реестр заявителей, имеющих право на получение субсидий, формирующийся в подсистеме «Минсельхоз» государственной информационной системы Новосибирской области «Межведомственная автоматизированная информационная система» либо об отказе в предоставлении субсидий.

5. В случае принятия решения о включении данных заявителя в реестр заявителей, имеющих право на получение субсидий, министерством осуществляется предоставление субсидии субъекту государственной поддержки. Принятые по перечню документы согласно приложению к Положению о порядке предоставления субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг за счет средств областного бюджета Новосибирской области на государственную поддержку сельскохозяйственного производства в Новосибирской области, утвержденного Постановлением правительства Новосибирской области от 02.02.2015 №37-п «О государственной программе Новосибирской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Новосибирской области на 2015-2020 годы»» (в ред. от 06.03.2017), от заявителей на предоставление государственной поддержки до 31.12.

2016 включаются в реестр заявителей, имеющих право на получение субсидий в порядке очередности поступления документов. Предоставление субсидий по документам, включенным в реестр заявителей, имеющих право на получение субсидий в объемах, превышающих лимиты бюджетных обязательств текущего финансового года, осуществляется в порядке очередности в следующем финансовом году, в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств по соответствующему направлению государственной поддержки в соответствии с условиями, установленными Положением, указанным выше.

6. В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии субъекту государственной поддержки в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня уведомления о приеме документов в министерство, направляется письменное уведомление об отказе в предоставлении субсидий.

7. Между министерством и субъектом государственной поддержки заключается соглашение о предоставлении субсидии в соответствии с типовой формой, установленной министерством финансов и налоговой политики Новосибирской области (далее – соглашение). В соглашении министерство устанавливает показатели результативности использования субсидий (далее – показатели результативности) и меры ответственности за не достижение показателей результативности. В случае отказа субъекта государственной поддержки от подписания соглашения или нарушения срока его подписания министерство аннулирует решение о предоставлении субсидии, в связи с чем министерством в течение 5 рабочих дней субъекту государственной поддержки направляется письменное уведомление.

8. Перечисление субсидий осуществляется министерством в установленном порядке на расчетные счета субъектов государственной поддержки, открытые ими в кредитных организациях, для сельскохозяйственных потребительских кооперативов – на лицевые счета, открытые в органах федерального казначейства.

9. Перечисление субсидии министерством осуществляется не позднее десятого рабочего дня после принятия министерством решения по результатам рассмотрения им документов для установления права на получение субсидий.

10. Министерство и органы государственного финансового контроля осуществляют контроль соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий субъектами государственной поддержки. 

11. Субъект государственной поддержки несет ответственность за предоставление недостоверных сведений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12. За нарушение условий, целей, порядка предоставления субсидий и сроков использования субсидий, выявленных по фактам проверок, проведенных министерством и уполномоченным органом государственного финансового контроля, субъект несет следующую ответственность:

12.1 В случае выявления фактов нарушения условий предоставления субсидии субъект возвращает денежные средства, полученные в счет субсидии, в полном объеме.

12.2 В случае установления в соглашении показателей результативности за недостижение указанных показателей к субъектам государственной поддержки применяются штрафные санкции, размер которых определяется соглашением, за исключением случаев, когда показатели результативности не достигнуты вследствие чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, действия обстоятельств непреодолимой силы.

13. Министерство в течение 10 дней со дня выявления указанных в настоящем пункте нарушений направляет субъекту уведомление о возврате полученных денежных средств и (или) уведомление о выплате штрафа.

14. Субъект обязан в течение 30 дней со дня получения уведомления о возврате полученных денежных средств и (или) уведомления о выплате штрафа перечислить указанные средства в областной бюджет Новосибирской области. В случае отказа от добровольного возврата денежных средств их взыскание осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.


Наименование нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления государственной поддержки 

Условия (требования) предоставления государственной поддержки 

1. Необходимо наличие установленного перечня документов.

3. В соответствии с соглашением согласие субъекта государственной поддержки (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения субъектом условий, целей и порядка предоставления субсидий.

4. Причинами отказа в приеме документов являются:

4.1 Представление неполного пакета документов.

4.2 Представление документов, содержащих неполные или недостоверные сведения.

4.3 Не соблюдение заявителем сроков предоставления документов.

5. Основаниями для отказа в предоставлении субсидий являются:

5.1 Несоответствие представленных субъектом государственной поддержки документов требованиям, определенным перечнем документов согласно приложению к Положению о порядке предоставления субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг за счет средств областного бюджета Новосибирской области на государственную поддержку сельскохозяйственного производства в Новосибирской области, утвержденного Постановлением правительства Новосибирской области от 02.02.2015 №37-п «О государственной программе Новосибирской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Новосибирской области на 2015-2020 годы»» (в ред.

от 06.03.2017), или непредставление (предоставление не в полном объеме) указанных документов.

5.2 Отсутствие в представленных документах сведений либо наличие недостоверных сведений, подтверждающих право субъекта государственной поддержки на получение субсидии.

5.3 Письменное заявление субъекта государственной поддержки об отказе в предоставлении субсидий.

5.4 Невыполнение субъектом государственной поддержки условий предоставления субсидий, предусмотренных пунктом 4 Положения о порядке предоставления субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг за счет средств областного бюджета Новосибирской области на государственную поддержку сельскохозяйственного производства в Новосибирской области, утвержденного Постановлением правительства Новосибирской области от 02.02.2015 №37-п «О государственной программе Новосибирской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Новосибирской области на 2015-2020 годы»» (в ред.

от 06.03.2017).

6. Предоставление субсидий осуществляется в порядке очередности включения заявителей в реестр заявителей в соответствии с предельными объемами финансирования в пределах квартальных назначений, утвержденных кассовым планом на соответствующий квартал, и лимитов бюджетных обязательств текущего финансового года по соответствующему направлению государственной поддержки.


Перечень необходимых документов, предоставляемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для получения государственной поддержки, в т.ч. установленные формы документов в соответствии с нормативными правовыми актами 
Копии документов заверяются субъектом государственной поддержки.

Структурное подразделение регионального органа управления АПК:

Название структурного подразделения:  Отдел развития малых форм хозяйствования в АПК
Контактные телефоны:  +7 (383) 223-65-09
Факс:  +7 (383) 223-05-43
Адрес:  630007, г. Новосибирск, ул.Красный Проспект д.18
E-mail:  [email protected]
Сайт:  mcx.nso.ru
ФИО Руководителя:  Кириенко Марина Анатольевна

Поддержка сельхозпредприятий

Возмещение части затрат на приобретение и модернизацию техники, оборудования предприятиям и организациям агропромышленного комплекса 

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики, Кабанова Светлана Викторовна — начальник отдела начисления субсидий и финансирования АПК, тел. 8(3412) 570-642, Марков Дмитрий Александрович — заместитель начальника отдела инженерно-технической политики и охраны труда, тел. 8(3412) 570-841, [email protected]

Возмещение части затрат на выполнение  проектно — изыскательских работ, включая экспертизу проектов, в размере 70% от понесенных затрат

Кабанова Светлана Викторовна — начальник отдела начисления субсидий и финансирования АПК, тел. 8(3412) 570-642,  Бурдина Алевтина Михайловна —  начальник отдела растениеводства и земельных отношений , тел. 8(3412) 570-831

Возмещение части затрат сельскохозяйственных товаропроизводителей на уплату страховой премии, начисленной по договору сельскохозяйственного страхования урожая сельскохозяйственных культур, посадок многолетних насаждений

Кабанова Светлана Викторовна — начальник отдела начисления субсидий и финансирования АПК, тел. 8(3412) 570-642, Бурдина Алевтина Михайловна —  начальник отдела растениеводства и земельных отношений , тел. 8(3412) 570-831

Возмещения части затрат сельскохозяйственных товаропроизводителей на уплату страховой премии, начисленной по договору сельскохозяйственного страхования в области животноводства

Кабанова Светлана Викторовна — начальник отдела начисления субсидий и финансирования АПК, тел. 8(3412) 570-642,  Шавшукова Наталья Евгеньевна — заместитель министра, тел. 8(3412) 570-871

Возмещение части затрат , направленных на обеспечение прироста молока собственного производства

Кабанова Светлана Викторовна — начальник отдела начисления субсидий и финансирования АПК, тел. 8(3412) 570-642,  Шавшукова Наталья Евгеньевна — заместитель министра, тел. 8(3412) 570-871

Возмещение части процентной ставки по долгосрочным, среднесрочным и краткосрочным кредитам, взятым малыми формами хозяйствования

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики, Кабанова Светлана Викторовна начальник отдела начисления субсидий и финансирования АПК, тел. 8(3412) 570-642

Возмещение части затрат на приобретение племенного материала

Кабанова Светлана Викторовна — начальник отдела начисления субсидий и финансирования АПК, тел. 8(3412) 570-642,  Шавшукова Наталья Евгеньевна — заместитель министра, тел. 8(3412) 570-871

Возмещение части прямых понесенных затрат на создание и (или) модернизацию объектов агропромышленного комплекса

Минсельхозпрод УР Лихачева Марина Сергеевна тел. 8 (3412) 570-689  адрес электронной почты [email protected]

Возмещение части затрат на уплату процентов по инвестиционным кредитам (займам) в агропромышленном комплексе

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики, Кабанова Светлана Викторовнв — начальник отдела начисления субсидий и финансирования АПК, тел. 8(3412) 570-642

Возмещение индивидуальным предпринимателям и организациям независимо от их организационно-правовой формы, являющимися сельскохозяйственными товаропроизводителями (кроме граждан, ведущих личное подсобное хозяйство) осуществляющим деятельность на сельских территориях, до 90 процентов фактически понесенных в году представления субсидии затрат по заключенными с работниками ученических договоров и по заключенных с гражданами Российской Федерации договорам о целевом обучении, проходящими профессиональноет обучение по сельскохозяйственным специальнастям в федеральных государственных образованельных организациях высшего, среднего и дополнительного профессионального образования, подведомственных Министерству сельского хозяйства российской Федерации и органам власти, находящимся в ведении министерства сельского хозяйства Российской Федерации, а также до 30 процентов фактически понесенных в году представления субсидий затрат по заключенным с работниками — гражданами Российской Федерации ученическими договорами и по заключенным с гражданами Российской Федерации договорам о целевом обучении, проходящеми профессиональное обучение по сельскохозяйственным специальностям

Черников Александр Сергеевич — начальник отдела развития кадрового потенциала АПК, мобилизационной работы и документационного обеспечения  8(3412) 570-496

Возмещение индивидуальным предпринимателям и организациям независимо от их организационно-правовой формы, являющимися сельскохозяйственными товаропроизводителями (кроме граждан, ведущих личное подсобное хозяйство) осуществляющим деятельность на сельских территориях, до 90 процентов фактически понесенных в году представления субсидии затрат, связанных с оплатой труда и проживанием студентов — граждан Российской Федерации, профессионально обучающихся по сельскохозяйственным специальнастям в федеральных государственных образованельных организациях высшего, среднего и дополнительного профессионального образования, подведомственных Министерству сельского хозяйства Российской Федерации и органам власти, находящимся в ведении министерства сельского хозяйства Российской Федерации, а также до 30 процентов фактически понесенных в году представления субсидий затрат, связанных с оплатой труда и проживанием студентов — граждан Российской Федерации, профессионально обучающихся по сельскохозяйственным специальностям в федеральных государственных образовательных организациях высшего, среднего и дополнительного профессионального образования

Черников Александр Сергеевич — начальник отдела развития кадрового потенциала АПК, мобилизационной работы и документационного обеспечения  8(3412) 570-496

Грантовая поддержка — Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области

Ведущие профконсультанты центра компетенций в сфере сельскохозяйственной кооперации и поддержки фермеров Самарской области

Комиссия при министерстве сельского хозяйства и продовольствия Самарской области по признанию крестьянских (фермерских) хозяйств участниками мероприятий по развитию малых форм хозяйствования государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014-2021 годы

Форма заявления о согласовании изменения плана расходов гранта на поддержку начинающих фермеров

Форма заявления о согласовании изменения плана расходов гранта на развитие семейных животноводческих ферм

Информация:

Объявление о проведении конкурсного отбора заявителей по признанию участниками мероприятий «Агростартап-Регион» за счет средств областного бюджета в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14. 11.2013 № 624

Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению развитие семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области от 17.09.2021

Информация о заявителях, заявки которых поступили в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области и рассмотрены министерством в рамках конкурсного отбора по признанию участником мероприятия на развитие семейных ферм

Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению: создание и (или) развитие хозяйств «Агростартап-Регион»

Информация о заявителях, заявки которых поступили в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области (далее — министерство)  и рассмотрены министерством в рамках конкурсного отбора по признанию участником мероприятий по созданию и развитию хозяйств «Агростартап — Регион»

Информация о средствах государственной поддержки, направленной и предусмотренной на развитие сельскохозяйственного производства Самарской области в 2021 году 

Извещение о проведении конкурсного отбора заявителей  по признанию участниками мероприятий по развитию семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14. 11.2013 № 624 от 05.08.2021

Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению развитие семейных ферм

Иформация о заявителях, заявки которых поступили в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области и рассмотрены министерством в рамках конкурсного отбора по признанию участником мероприятий по созданию и развитию хозяйств «Агростартап — Регион»

Информация о заявителях, заявки которых поступили в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области и рассмотрены министерством в рамках конкурсного отбора по признанию участником мероприятия на развитие семейных ферм

Приказ министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области от 25.06.2021 № 162-п «О внесении изменений в приказ министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области от 25.06.2018 № 199-п «Об утверждении Порядка приема, проведения анализа и обобщения отчетов, представляемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, осуществляющими свою деятельность на территории Самарской области, получившими гранты на поддержку начинающих фермеров, развитие семейных ферм (семейных животноводческих ферм), создание и развитие хозяйств («Агростартап»), в целях дальнейшего представления в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области»

Объявление о проведении конкурсного отбора заявителей по признанию участниками мероприятий «Агростартап-Регион»

Постановление Правительства Самарской области от 16. 06.2021 №409 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 01.02.2013 № 21 «О мерах, направленных на государственную поддержку производителей товаров, работ и услуг в сфере сельскохозяйственного товарного производства, торговли, переработки сельскохозяйственной продукции, рыбоводства на территории Самарской области»

Извещение о проведении конкурсного отбора заявителей  по признанию участниками мероприятий по развитию семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14.11.2013 № 624 от 13.04.2021 г.

Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению: создание и (или) развитие хозяйств «Агростартап»

Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению: развитие семейных ферм

Информация о заявителях, заявки которых поступили в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области (далее — министерство)  и рассмотрены министерством в рамках конкурсного отбора по признанию участником мероприятий по созданию и (или) развитию хозяйств «Агростартап»

 Информация о заявителях, заявки которых поступили в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области (далее — министерство)  и рассмотрены министерством в рамках конкурсного отбора по признанию участником мероприятия на развитие семейных ферм

Приказ министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области «О внесении изменений в приказ министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области от 27. 03.2017 № 87-п «О комиссии при министерстве сельского хозяйства и продовольствия Самарской области по проведению конкурсного отбора в целях реализации мероприятий государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 — 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14.11.2013 № 624»

Приказ министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области от 12.04.2021 № 84-п«Об утверждении типовой формы проекта (бизнес – плана) в целях реализации мероприятий государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14.11.2013 № 624»

Постановление Правительства Самарской области от 12.04.2021 №205  «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 12. 02.2013 № 30 «О мерах, направленных на поддержку сельскохозяйственного производства за счет средств областного бюджета, в том числе формируемых за счет поступающих в областной бюджет средств федерального бюджета»

Извещение о проведении конкурсного отбора заявителей  по признанию участниками мероприятий по созданию и (или) развитию хозяйств («Агростартап») в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14.11.2013 № 624 от 13.04.2021 г.

Извещение о проведении конкурсного отбора заявителей  по признанию участниками мероприятий по развитию семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14. 11.2013 № 624 от 13.04.2021 г.

Постановление Правительства Самарской области от 23.11.2020 № 919 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 12.02.2012 №30 «О мерах, направленных на поддержку сельскохозяйственного производства за счет средств областного бюджета, в том числе формируемых за счет поступающих в областной бюджет средств федерального бюджета»

Постановление Правительства Самарской области от 18.08.2020 № 601 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 12.02.2012 №30 «О мерах, направленных на поддержку сельскохозяйственного производства за счет средств областного бюджета, в том числе формируемых за счет поступающих в областной бюджет средств федерального бюджета»

 Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению развитие семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утверждённой постановлением Правительства Самарской области  от 14. 11.2013 № 624»

Приказ министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области  от 24.07.2020 №215-п «Об утверждении Методики оценки исполнения крестьянскими (фермерскими) хозяйствами плановых показателей деятельности и типовой формы Соглашения о предоставлении части средств гранта «Агростартап» на формирование неделимого фонда сельскохозяйственного потребительского кооператива»

 Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по признанию участником мероприятий по приобретению племенного молодняка крупного рогатого скота молочного направления в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утверждённой постановлением  Правительства Самарской области  от 14.11.2013 № 624» от 16.07.2020

Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению поддержки начинающих фермеров  в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утверждённой постановлением  Правительства Самарской области  от 14. 11.2013 № 624» от 15.07.2020

Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению развитие семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утверждённой постановлением  Правительства Самарской области  от 14.11.2013 № 624»  от 03.07.2020

Извещение о проведении конкурсного отбора крестьянских (фермерских) хозяйств по признанию их участниками мероприятий по развитию семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14.11.2013 № 624 06.07.2020

Извещение о проведении конкурсного отбора для предоставления грантов за счёт средств областного бюджета сельскохозяйственным товаропроизводителям, осуществляющим свою деятельность на территории Самарской области, на приобретение племенного молодняка крупного рогатого скота молочного направления в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14. 11.2013 № 624 от 22.06.2020 г.

Извещение о проведении конкурсного отбора крестьянских (фермерских) хозяйств по признанию их участниками мероприятий по поддержке начинающих фермеров в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 01.06.2020

Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению поддержки начинающих фермеров  в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» от 28.05.2020

Итоговая таблица  результатов конкурсного отбора по направлению развитие семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы

Извещение о проведении конкурсного отбора крестьянских (фермерских) хозяйств по признанию их участниками мероприятий по развитию семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14. 11.2013 № 624 от 19.05.2020 г.

Приказ министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области  от 08.05.2020 №139-п «О внесении изменений в приказ министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области» от 27.03.2017 №87-п «О комиссии при министерстве сельского хозяйства и продовольствия Самарской области по проведению конкурсного отбора в целях реализации мероприятий государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14.11.2013 № 624»

Итоговая таблица результатов конкурсного отбора по направлению создание и развитие хозяйств («Агростартап») в 2020 году

Извещение о проведении конкурсного отбора крестьянских (фермерских) хозяйств по признанию их участниками мероприятий по поддержке начинающих фермеров и развитию семейных ферм в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14. 11.2013 № 624.

Извещение о проведении конкурсного отбора заявителей по признанию участниками мероприятий по созданию и развитию хозяйств («Агростартап») в рамках государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14.11.2013 № 624 от 26.03.2020 г.

Постановление Правительства Самарской области от 24.03.2020 № 183 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 12.02.2012 №30 «О мерах, направленных на поддержку сельскохозяйственного производства за счет средств областного бюджета, в том числе формируемых за счет поступающих в областной бюджет средств федерального бюджета»

Извещение о дате рассмотрения заявок на участие в отборе по поддержке начинающих фермеров и в рамках развития семейных животноводческих ферм (от 18.10.2019)

Извещение о проведении отбора крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятия «Развитие малых форм хозяйствования» в рамках поддержки начинающих фермеров и развития семейных животноводческих ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств (от 12. 09.2019)

Список победителей конкурса «Агростартап» 2019

Извещение о назначении даты рассмотрения заявок на участие в отборе по поддержке начинающих фермеров и в рамках развития семейных животноводческих ферм и подведения итогов 05.07.2019

Извещение о назначении даты рассмотрения заявок и подведения итогов конкурса «Агростартап»

Извещение о проведении отбора крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятия «Развитие малых форм хозяйствования» в рамках поддержки начинающих фермеров и развития семейных животноводческих ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств от 24.05.2019

Извещение о проведении отбора граждан Российской Федерации и крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятий по развитию малых форм хозяйствования государственной программы Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014 – 2021 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14. 11.2013 № 624 в рамках реализации региональной составляющей федерального проекта «Создание системы поддержки фермеров и развитие сельской кооперации» национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» на создание и развитие хозяйств («Агростартап») от 17.05.2019

Извещение о проведении отбора крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятия «Развитие малых форм хозяйствования» в рамках поддержки начинающих фермеров и развития семейных животноводческих ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств 21.01.2019

Извещение о рассмотрении заявок на участие в отборе по поддержке начинающих фермеров и в рамках развития семейных животноводческих ферм состоится 30 октября 2018 года в здании министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области по адресу: г. Самара, ул. Невская, д.1, каб. 301, (3 этаж) от 26.10.2018

Извещение о рассмотрении заявок на участие в отборе по поддержке начинающих фермеров и в рамках развития семейных животноводческих ферм 27 сентября 2018 года

Извещение о начале отбора крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятия «Развитие малых форм хозяйствования» в рамках поддержки начинающих фермеров и развития семейных животноводческих ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств от 18. 09.2018

Извещение о начале отбора крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятия «Развитие малых форм хозяйствования» в рамках поддержки начинающих фермеров и развития семейных животноводческих ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств от 20.08.2018

Извещение министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области о назначении даты рассмотрения заявок и подведения итогов на участие в отборе крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятия «Развитие малых форм хозяйствования» по поддержке начинающих фермеров и в рамках развития семейных животноводческих ферм

Извещение о начале отбора крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятия «Развитие малых форм хозяйствования» в рамках поддержки начинающих фермеров и развития семейных животноводческих ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств от 20.08.2018

Список глав крестьянских (фермерских) хозяйств, признанных в 2018 году участниками программы по поддержке малых форм хозяйствования

Извещение об отборе крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятия «Развитие малых форм хозяйствования» в рамках поддержки начинающих фермеров (2018 год)

Извещение о начале отбора крестьянских (фермерских) хозяйств для признания их участниками мероприятия «Развитие малых форм хозяйствования» в рамках поддержки начинающих фермеров и развития семейных животноводческих ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств (2018 год).

Список глав КФХ признанных в 2017 году участниками программы по поддержке малых форм хозяйствования

Информация о предоставлении грантов на создание и развитие КФХ и на развитие семейных животноводческих ферм в 2012-2016 годах

Реализация мероприятий по предоставлению грантов начинающим фермерам и на развитие семейных животноводческих ферм в 2012-2015 годах

Конкурсный отбор крестьянских (фермерских) хозяйств для участия в государственной программе Самарской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Самарской области» на 2014-2021 годы в рамках поддержки «Начинающих фермеров» и развития «Семейных животноводческих ферм»

Краткая информация по грантовой поддержке малых форм хозяйствования (виды грантовой поддержки, сумма гранта, направления расходования средств гранта)

Условия участия и перечень необходимых документов в рамках конкурсного отбора КФХ по поддержке начинающих фермеров

Формы документов для участия в конкурсном отборе КФХ в рамках поддержки начинающих фермеров

Условия участия и перечень необходимых документов в рамках конкурсного отбора КФХ по развитию семейных животноводческих ферм

Формы документов для участия в конкурсном отборе КФХ в рамках развития семейных животноводческих форм

Рекомендации по бизнес — планированию малых форм хозяйствования

Формы отчетности, предоставляемые грантополучателями в органы местного самоуправления муниципальных районов Самарской области не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным полугодием»

Перечень документов, подтверждающих целевое использование средств грантовой поддержки

Форма сводной отчетности, предоставляемая органами местного самоуправления муниципальных районов Самарской области в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным полугодием

Привлечёт или оттолкнёт? — КазахЗерно

Принятие Закона «О личном подсобном хозяйстве» создаст условия для эффективного развития села, в этом уверены в Минсельхозе РК, предлагая окончательный проект на рассмотрение в Парламент.

Напомним, что проект, предложенный Минсельхозом, вызвал широкую дискуссию не только среди экспертов, но и в среде сельчан, имеющих личные подсобные хозяйства, и не имеющих доступа к государственным мерам поддержки сельскохозяйственного производства. Это неравенство сохраняется десятилетиями. Но как раз с хозяевами ЛПХ меньше всего советовались — чего конкретно они ждут от нового закона? Мне тоже довелось поучаствовать в дискуссии, в том числе дважды анализировали в своих статьях текст предложенного закона на ресурсе «КазахЗерно.kz». Разговаривал, кстати, с ветераном сельскохозяйственного производства Павлодарской области. Поэтому своё мнение сложилось, и оно не в пользу проекта Минсельхоза — в смысле, крестьяне считают, что он им мало поможет. Однако, судя по всему, несмотря на заявления о том, что мнения, высказанные в порядке обсуждения, будут услышаны, этого не произошло. Во всяком случае, сообщение Минсельхоза, размещённое на сайте ведомства 1 февраля, не вселяет особых надежд.

В сообщении говорится, что законопроект «О личном подсобном хозяйстве», разработанный Министерством сельского хозяйства в рамках поручения Главы государства, после всестороннего общественного обсуждения направлен на рассмотрение в Мажилис парламента Республики Казахстан. Необходимо отметить, отдельные моменты и нормы Законопроекта вызвали немало вопросов у общественности, однако необходимость законодательных основ деятельности личных подсобных хозяйств была очевидна. Сегодня в стране насчитывается до 1,6 миллиона ЛПХ, которыми по итогам 2020 года произведено на 2,6 триллиона тенге продукции сельского хозяйства или 41,5%. При этом этот вид деятельности не урегулирован отдельным законодательным актом, не определён статус ЛПХ.

То есть, нам говорят, что проект вызвал немало споров, однако он нужен, поэтому и будет принят. Нормально? Да, он нужен, это несомненно. Но в каком виде он будет принят, оправдает ли ожидания сельчан, выращивающих сельскохозяйственную продукцию на своих подворьях? Ответа на этот вопрос нет, особенно в том, плане, что как-то учитывались поступающие предложения. Хотя бы по пастбищам и равенству в доступе к государственным инструментам поддержки организованных хозяйств и ЛПХ, которые отнесены к разряду неорганизованных. И вместо ответа на эти вопросы Минсельхоз как мантру повторил: «Законопроект прошёл все этапы как рассмотрения с заинтересованными органами, так и публичного обсуждения с неправительственными организациями, фермерами, бизнес-сообществом, активными гражданами и непосредственно с жителями сельских населённых пунктов (узнать бы ещё, в каких населённых пунктах разговаривали с крестьянами и что они говорили — автор). В результате поступило более 1600 предложений и замечаний».

И что, какие предложения вошли в законопроект? Этого не говорится, вместо конкретики в Минсельхозе заявляют: «По итогам этой работы законопроект неоднократно дорабатывался с учётом поступившихся мнений и предложений. Итоговый проект существенно детализирован, дано чёткое понятие личному подсобному хозяйству, определён его статус как вид непредпринимательской деятельности. Местные исполнительные органы наделены конкретными дополнительными полномочиями в части создания условий для развития ЛПХ, прежде всего, это касается вопросов обеспечения пастбищными и сенокосными угодьями. Усилена ответственность по вопросам развития ЛПХ, введена норма отчётности акимов перед жителями села по данному вопросу».

То есть, дали юридическое понимание личного подсобного хозяйства — что вам ещё нужно? Да, всего-ничего: нужно узнать, что это даёт конкретному владельцу ЛПХ — только и всего. Сможет ли он пользоваться субсидиями, иметь доступ к льготному кредитованию по программам поддержки села? Вот о чём шла речь в предложениях сельчан. И ещё относительно пастбищ немало копий было сломано. Но нам говорят, что за это ответят местные исполнительные органы, они же отчитаются перед сельчанами. Хорошо. А по каким правилам и на основании каких инструкций будут вынуждены действовать исполнительные органы? Об этом ни слова. Хотя нет, как можно понять, ЛПХ с подачи Минсельхоза, если законопроект будет принят, так и не получат доступа к государственным мерам поддержки. В том статусе, в котором они находятся, во всяком случае. Ведь Минсельхоз прямо заявляет на своём сайте: «Принятие закона позволит заложить законодательную основу для оказания ЛПХ мер государственной поддержки, которая будет проводиться через их кооперативы. Здесь ключевым моментом является субсидирование стоимости услуг кооперативов, оказанных своим членам». То есть, как и прежде, помощь обусловлена необходимостью объединиться в кооператив. И это несмотря на нашу же неудачную практику, ещё совсем недавнюю, создания «кооперативов» под нажимом государства. Даже мелкие и средние хозяйства с трудом, да и то редко, объединялись. А как убедить объединиться личные хозяйства? Какая работа для этого потребуется с учётом ментальности глав ЛПХ — кто-нибудь хоть приблизительно понимает? И вот теперь, когда сообщено — деньги можно будет получить, но через кооператив, остаётся думать — чем станет это обязательное условие: пряником для сельской кооперации или барьером на пути развития личных подсобных хозяйств? Время покажет, но ещё есть шансы что-то изменить — прохождение законопроекта через Парламент. Хотя тут надежды слабые…

Права собственности на землю и использование домохозяйствами программ развития: данные программы сертификации земли в Эфиопии

https://doi.org/10.1016/j.worlddev.2021.105626Get rights and content В исследовании изучается влияние прав собственности на землю на принятие мер по развитию сельского хозяйства в Эфиопии.

Мы пришли к выводу, что сертификация земли оказывает положительное влияние на принятие пакета программ по распространению сельскохозяйственных знаний.

Статус земельного сертификата в значительной степени предсказывает принятие фермерскими хозяйствами химических удобрений.

Обеспечение прав на землю играет ключевую роль в участии домохозяйств в программах управления земельными и водными ресурсами на уровне общины.

Исследование продвигает права на землю как механизм, способствующий развитию сельского хозяйства и устойчивому управлению земельными и водными ресурсами.

Abstract

Доступ к безопасной земле играет ключевую роль в социально-экономическом развитии сельскохозяйственных домохозяйств.С 1998 года крупномасштабные программы сертификации земли, направленные на укрепление прав собственности на землю сельскохозяйственных домохозяйств в Эфиопии, в разной степени осуществлялись в разных регионах. Используя трехпериодный крупномасштабный национальный репрезентативный панельный набор данных из Эфиопии, в этом документе исследуется важность доступа к гарантированному праву собственности на землю в форме сертификации земли для принятия домохозяйствами мер по развитию сельского хозяйства, направленных на повышение производительности сельского хозяйства домохозяйств. и устойчивое землепользование на уровне общин.Мы изучили использование пакетов сельскохозяйственных знаний и участие в программах устойчивого управления земельными и водными ресурсами на уровне сообществ в качестве переменных результатов. Для учета потенциальной эндогенности при распределении сертификатов и других искажающих факторов мы применили различные методы панельных данных, включая метод инструментальных переменных. Мы обнаружили, что доступ к гарантированным правам собственности оказывает положительное и существенное влияние на принимаемые домохозяйствами меры по развитию сельского хозяйства: пакеты сельскохозяйственных знаний и меры по устойчивому управлению земельными и водными ресурсами.Кроме того, мы обнаружили, что земельные сертификаты в значительной степени предсказывают принятие домохозяйствами химических удобрений.

Ключевые слова

Право собственности на землю

Сертификация земли

Программы распространения сельскохозяйственных знаний

Мероприятия по развитию

Эфиопия

Рекомендуемые статьиСсылки на статьи (0)

Опубликовано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Ссылки на статьи

Система земельных лотерей — Энциклопедия New Georgia

Между 1805 и 1833 годами в штате Джорджия было проведено восемь земельных лотерей (по одной в 1805, 1807, 1820, 1821, 1827 и 1833 годах и две в 1832 году), в ходе которых государственные земли во внутренних районах штата были переданы мелким йоменам. фермеры (т.э., фермеры, которые обрабатывают свою землю) на основе системы права и случайности. В течение двадцати восьми лет, в течение которых действовала лотерея, Джорджия продала примерно три четверти штата примерно 100 000 семей и отдельных лиц за мизерные суммы денег.

Земельная лотерея Джорджии

Работа Джорджа И. Пэрриша-младшего. Любезно предоставлено Синди Пэрриш, Мэривилл, Теннесси

Будучи колонией, Джорджия находилась под контролем элитной группы плантаторов-аристократов. Рис и индиго процветали в прибрежных районах вокруг Огасты и Саванны, что позволило нескольким мужчинам получить землю, поработить людей и накопить богатство, в то время как большинство белого населения осталось бедным и политически слабым.Беспорядки Войны за независимость (1775-83) и британская оккупация Саванны и Огасты сильно повлияли на экономику плантаций, уменьшив политическую и экономическую власть колониальной элиты и усилив влияние мелких плантаторов-йоменов. Конституция Джорджии 1777 года, отражавшая идею простого человека, контролирующего правительство, поддержала эту смену власти.

Увеличение спроса на землю со стороны простых фермеров стимулировало миграцию на запад. После революции Джорджия претендовала на территорию на запад до реки Миссисипи.Этот огромный регион позволял правительству штата платить земельными грантами тем, кто воевал против британцев. Главы домохозяйств в Грузии могли получить 200 акров земли и более, если в домохозяйство входили члены семьи или порабощенные люди. Тем не менее к 1780-м годам спекулянты и законодатели санкционировали больше земли для приусадебных участков, чем было доступно. Спекулятивной лихорадке пришел конец в 1795 году, когда законодательный орган принял закон Язу, в соответствии с которым почти 60 процентов земли в современных Алабаме и Миссисипи были проданы четырем компаниям за 500 000 долларов.Четыре компании и их союзники занимались взяточничеством, чтобы получить контракт, и из-за этой коррупции Грузия положила конец нерегулируемой системе спекуляции землей в пользу системы лотереи для продажи государственных земель.

Первая земельная лотерея, проведенная в 1805 году, была санкционирована законодательным собранием 11 мая 1803 года и включала участки площадью 490 акров в округе Уэйн и участки площадью 202,5 ​​акра в округах Болдуин и Уилкинсон. За плату в четыре цента за акр простые грузины могли накопить значительный земельный участок.В каждой лотерее правомочные участники (семьи, состоящие из мужа, жены и хотя бы одного ребенка, каждая вдова с детьми и каждый белый мужчина, проживший в Грузии не менее одного года) обращались в государство, которое записывало их имена на листы бумаги были помещены в один барабан, а номера лотов подходящей собственности были помещены в другой барабан. Количество попаданий имени участника в первый барабан диктовалось возрастом, семейным положением, военной службой, успешным участием в предыдущих лотереях и годами проживания в Грузии.

Остальные семь земельных лотерей действовали по тем же принципам, что и первая. При средней цене в семь центов за акр грузины постепенно переселялись на запад, на земли, ранее принадлежавшие коренным американцам. Приобретение этой земли усилилось после того, как Джорджия и правительство США подписали Соглашение 1802 года. В этом соглашении Джорджия согласилась отказаться от претензий на Алабаму и Миссисипи; взамен федеральное правительство заплатило штату 1,25 миллиона долларов, которые были использованы для урегулирования спорных земельных претензий язу, и пообещало выселить оставшихся индейцев крика с границ Джорджии.Победа Эндрю Джексона над криками во время войны 1812 года (1812-1815 гг.) помогла эффективно устранить криков из штата. В лотереях 1805, 1807, 1820, 1821 и 1827 годов участвовали земли криков; в лотерее 1820 г. участвовали земли криков и чероки; а две лотереи 1832 года и одна лотерея 1833 года касались земель чероки. Начиная с 1832 года территория чероки в современных округах Бартоу, Чероки, Кобб, Флойд, Форсайт, Гилмер, Лампкин, Мюррей, Полдинг и Юнион вошла в систему лотереи и была разделена между тысячами семей Джорджии.В 1832 году была проведена отдельная лотерея для распределения «золотых районов» площадью сорок акров по 10 долларов каждый в том же районе чероки.

Земля, приобретенная на границе в результате лотереи, первоначально использовалась для выращивания табака, но с появлением хлопка и изобретением хлопкоочистительной машины сельское хозяйство перешло к крупномасштабному производству хлопка. Потребность в рабочей силе для работы на этих плантациях по всему штату требовала все больше и больше порабощенных рабочих; к 1820 году порабощенные афроамериканцы составляли 44 процента населения Грузии.Таким образом, земельная лотерея не только увеличила земельные владения простых грузин, но и повысила их способность стать рабовладельцами и войти в класс плантаторов.

Последняя земельная лотерея была проведена в 1833 году, чтобы раздать оставшуюся территорию от лотерей 1832 года. Но система резко изменила Грузию, так что аристократы больше не имели политического и экономического господства над государством, как это было до революции. В среднем плантаторы Джорджии владели меньшим количеством земли, чем их современники в других южных штатах, что отражало переход власти от крупных землевладельцев-аристократов к фермерам-йоменам.

программ: активны в настоящее время финансируются

Эти программы либо имеют финансирование, доступное в настоящее время для подачи заявки, либо будут объявлены уведомления о доступности финансирования (NOFA) в течение следующих 12 месяцев.

Программа доступного жилья и устойчивого развития сообществ (AHSC)

AHSC финансирует проекты по землепользованию, жилищному строительству, транспорту и сохранению земель, которые поддерживают застройку и компактную застройку и сокращают выбросы парниковых газов (ПГ).Средства доступны в виде займов и/или грантов в двух видах проектных областей: Проектные области транзитно-ориентированного развития (TOD) и Проектные области интегрированной связи (ICP). Существует ежегодный конкурсный цикл финансирования.

CalHome

CalHOME предоставляет гранты местным государственным учреждениям и некоммерческим корпорациям, чтобы помочь тем, кто впервые покупает жилье, стать или остаться домовладельцем с помощью кредитов с отсрочкой платежа. Средства также могут быть использованы для оказания помощи в разработке проектов многоквартирной собственности.

Аварийные решения и жилье штата Калифорния (CESH)

Программа CESH предоставляет грантовые средства правомочным заявителям для участия в соответствующих мероприятиях по оказанию помощи лицам, которые оказались бездомными или которым грозит опасность. Правомочными кандидатами являются административные единицы (AE) (местные органы власти, некоммерческие организации или объединенные финансовые агентства), назначенные Continuum of Care (CoC) для управления средствами CESH в зоне их обслуживания.Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии (HCD) управляет программой CESH при финансовой поддержке Целевого фонда Закона о строительстве домов и рабочих мест (SB 2, глава 364, Устав 2017 г.). HCD планирует управлять финансированием CESH в два этапа: первый NOFA будет выпущен в августе 2018 года, а второй NOFA ожидается в начале 2019 года.

Грант на развитие сообщества (CDBG)

CDBG выделяет средства в четырех категориях: Развитие сообщества (CD), Экономическое развитие (ED), Общественные услуги и жилищная деятельность и Инициатива по восстановлению после стихийных бедствий (DRI).Гранты CDBG могут использоваться широко, но в основном они используются для обеспечения подходящей среды обитания за счет расширения экономических возможностей и обеспечения достойным жильем домохозяйств с низким доходом. Средства доступны в сообществах Калифорнии, которые не получают финансирование CDBG напрямую от Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). Существует ежегодный конкурсный цикл финансирования для всех, кроме Экономического развития, который имеет безрецептурный процесс уведомления о доступности финансирования.

CA COVID-19 Программа снижения арендной платы — для местных органов власти, племен и коммунальных служб (ERAP)

ERAP предназначен для местных органов власти в Калифорнии, которые ищут фонды экстренной помощи в аренде в соответствии с законопроектом Сената Калифорнии (SB) 91 — от Программы помощи в аренде штата Калифорния и / или блочного гранта.

Программа грантов для чрезвычайных ситуаций (ESG)

ESG предоставляет грантовые средства для проектов, обслуживающих бездомных людей и семьи, через правомочные некоммерческие организации или местные органы власти. Средства ESG можно использовать для вспомогательных услуг, временного приюта/переходного жилья, помощи в предотвращении бездомности и предоставления постоянного жилья. Средства доступны в сообществах Калифорнии, которые не получают финансирование ESG напрямую от США.С. Департамент жилищного строительства и городского развития. Финансирование объявляется ежегодно в Уведомлении о доступности финансирования.

Программа дополнительных грантов для местных органов власти (LGMG)

LGMG предоставляет грантовое финансирование для поддержки и ускорения отдельных проектов доступного жилья на избыточных государственных участках.

Фонд приобретения Золотого штата (GSAF)

GSAF получил 23 миллиона долларов из Инновационного фонда доступного жилья Департамента. В сочетании с соответствующими фондами GSAF предоставляет застройщикам ссуды сроком до пяти лет на приобретение или сохранение доступного жилья. Максимальный размер кредита составляет 13 950 000 долларов США. Средства выдаются в кассу. Свяжитесь с менеджером фонда для получения дополнительной информации.

Программа партнерства с домашними инвестициями (HOME)

Программа

HOME помогает городам, округам и некоммерческим организациям по развитию жилищного строительства (CHDO) создавать и сохранять доступное жилье для арендаторов или владельцев с низким доходом.Средства HOME предоставляются в виде кредитов на восстановление жилья, новое строительство, приобретение и ремонт одно- и многоквартирных домов, а также в виде субсидий на помощь арендаторам в аренде жилья. Не менее 50 процентов суммы присуждается сельским заявителям, а 15 процентов выделяются для CHDO. Средства доступны в сообществах Калифорнии, которые не получают финансирование HOME напрямую от Министерства жилищного строительства и городского развития США. Финансирование объявляется ежегодно в Уведомлении о доступности финансирования.

ГЛАВНАЯ-ARP

Американский план спасения (ARP) выделяет 5 миллиардов долларов на помощь отдельным лицам или семьям, которые являются бездомными, подвержены риску остаться без крова, а также другим уязвимым группам населения, предоставляя жилье, помощь в аренде жилья, вспомогательные услуги и приюты без скопления людей, чтобы уменьшить бездомность и повысить стабильность жилищного строительства по всей стране.

Домашний ключ

Homekey предоставляет гранты местным организациям (включая города, округа и другие местные государственные органы, такие как жилищные органы и племена, признанные на федеральном уровне) на приобретение и ремонт различных типов жилья, таких как отели, мотели, пустующие многоквартирные дома и жилые дома. учреждения — для обслуживания бездомных или тех, кто также подвержен риску серьезного заболевания COVID-19

Жилье для здоровой Калифорнии (HHC)

HHC предоставляет финансирование на конкурсной основе, чтобы предоставить застройщикам дополнительные жилищные возможности, используя ассигнования федерального Национального фонда жилищного строительства (NHTF) для грантов операционного резерва и капитальных кредитов. Департамент также будет использовать часть средств, собранных в 2018 календарном году и депонированных в Целевой фонд строительства домов и рабочих мест, для предоставления финансирования в виде грантов округам на капитальную и операционную помощь. Средства будут объявлены через Уведомление о доступности финансирования.

Программа жилищных навигаторов

Программа жилищных навигаторов выделяет округам 5 миллионов долларов на поддержку жилищных навигаторов, чтобы помочь молодым людям в возрасте от 18 до 21 года обеспечить и поддерживать жилье, при этом приоритет отдается молодым людям в системе приемных семей.

Программа парков жилищного строительства

Программа парков, связанных с жильем, финансирует создание новых парков и мест отдыха или усовершенствование существующих парков и мест отдыха, которые связаны с проектами аренды и собственности, доступными для домохозяйств с очень низким и низким доходом. Грантовые средства предоставляются местным юрисдикциям.

Программа грантов Infill Infrastructure (IIG)

IIG предоставляет безвозмездное финансирование для улучшения инфраструктуры для нового точечного жилья в жилых и/или многофункциональных проектах.Средства выделяются на конкурсной основе.

Джо Серна-младший, Жилищный грант для сельскохозяйственных рабочих (FWHG)

FWHG предоставляет гранты и ссуды на строительство или ремонт арендуемого и собственного жилья для сельскохозяйственных рабочих с приоритетом для домохозяйств с низким доходом.

Гранты местного раннего планирования действий (LEAP)

Программа местного раннего планирования действий (LEAP) помогает городам и округам планировать жилищное строительство путем предоставления безрецептурных внеконкурсных грантов на планирование.

Программа местного жилищного трастового фонда (LHTF)

Инновационный фонд доступного жилья LHTF ссужает деньги на строительство проектов арендного жилья с ограниченным доступом в течение не менее 55 лет для домохозяйств, зарабатывающих менее 60 процентов среднего дохода по региону. Государственные фонды совпадают с местными целевыми жилищными фондами в качестве помощи для первоначального взноса покупателям жилья.

Программа реабилитации парка мобильных домов и владения жильцами (MPRROP)

MPRROP предоставляет краткосрочные и долгосрочные ссуды с низкими процентными ставками для сохранения доступных парков мобильных домов для собственности или контроля организаций-резидентов, некоммерческих спонсоров жилья или местных государственных учреждений.MPRROP также предоставляет долгосрочные ссуды физическим лицам, чтобы обеспечить постоянную доступность. Средства предоставляются на конкурсной основе в ответ на периодическое уведомление о доступности финансирования. ПРИМЕЧАНИЕ. В настоящее время MPRROP принимает заявки без рецепта.

Программа многоквартирного жилья (MHP)

МХП выдает долгосрочные бессрочные кредиты с отсрочкой платежа под низкие проценты на новое строительство, ремонт и сохранение постоянного и временного арендного жилья для домохозяйств с низкими доходами.

Национальный фонд жилищного строительства

Национальный жилищный трастовый фонд — это постоянная федеральная программа с выделенным источником (источниками) финансирования, не подлежащая ежегодным ассигнованиям. Эти средства могут быть использованы для увеличения и сохранения предложения доступного жилья с упором на арендное жилье для домохозяйств с крайне низким доходом (домохозяйства ELI с доходом в 30 процентов от среднего по площади или ниже). В этом году Калифорния получает примерно 10 долларов.1 миллион на программу. Подпишитесь на рассылку программ многоквартирного жилья, чтобы получать уведомления об их доступности. Средства будут предоставлены на конкурсной основе и будут объявлены в Уведомлении о доступности финансирования.

Нет места лучше дома

Программа «Нет места лучше дома» получит 2 миллиарда долларов в виде облигаций для инвестирования в строительство постоянного вспомогательного жилья для лиц, нуждающихся в психиатрической помощи и испытывающих бездомность, хроническую бездомность или подверженных риску хронической бездомности.

Программа помощи и поддержки домашних животных (PAS)

Программа

Pet Assistance and Support предоставляет средства приютам для бездомных на приют, еду и основные ветеринарные услуги для домашних животных, принадлежащих бездомным.

Постоянное местное выделение жилья (PLHA)

Постоянное выделение местного жилья обеспечивает постоянный источник финансирования для всех местных органов власти в Калифорнии, чтобы помочь городам и округам реализовать планы по увеличению доступного жилищного фонда.

Программа кредита на предварительную разработку (PDLP)

PDLP предоставляет краткосрочные ссуды на деятельность и расходы, необходимые для дальнейшего сохранения, строительства, восстановления или переоборудования вспомогательного жилья, в первую очередь для семей с низким доходом. О наличии финансирования объявляется в периодическом Уведомлении о наличии финансирования. К числу правомочных заявителей относятся органы местного самоуправления, некоммерческие корпорации, кооперативные жилищные корпорации, а также товарищества с ограниченной ответственностью или компании с ограниченной ответственностью, где все общие партнеры являются некоммерческими корпорациями взаимной или общественной пользы.

Региональные гранты на раннее планирование действий (REAP)

Программа регионального раннего планирования действий (REAP) помогает совету правительств (COG) и другим региональным организациям сотрудничать в проектах, которые имеют более широкое региональное влияние на жилищное строительство. Грантовое финансирование предназначено для оказания помощи региональным органам власти и организациям в содействии местному строительству жилья, что поможет местным органам власти в удовлетворении их региональных потребностей в жилье (RHNA).

Программа грантов на планирование SB 2

Программа грантов на планирование SB 2 предоставляет единовременное финансирование и техническую помощь всем соответствующим местным органам власти в Калифорнии для принятия и реализации планов и усовершенствований процессов, которые упрощают утверждение жилья и ускоряют строительство жилья.Приемлемые действия включают в себя обновление различных документов и процессов планирования, таких как общие планы и постановления о зонировании, проведение экологических анализов и усовершенствование процессов, которые ускоряют планирование и выдачу разрешений на местном уровне. Программа грантов на планирование финансируется за счет Целевого фонда Закона о строительстве домов и рабочих мест (SB 2, глава 364, Устав 2017 г.). HCD планирует выпустить NOFA в марте 2019 года.

Раздел 811 Помощь в аренде проекта

Раздел 811 Помощь в аренде проектов предлагает долгосрочное финансирование помощи в аренде на основе проекта от США.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) в рамках совместного партнерства между Калифорнийским агентством жилищного финансирования (CalHFA), Департаментом здравоохранения (DHCS), Департаментом жилищного строительства и общественного развития (HCD), Департаментом услуг по развитию (DDS). ) и Калифорнийский комитет по распределению налоговых кредитов (TCAC). Возможности подать заявку на эту проектную помощь через Уведомление о доступности финансирования, опубликованное CalHFA. ПРИМЕЧАНИЕ: В настоящее время средства доступны на внебиржевой основе.

Программа поддержки многоквартирного жилья (SHMHP)

SHMHP предоставляет ссуды под низкие проценты застройщикам постоянного доступного арендного жилья, включающего поддерживающие жилые единицы.

Жилищная программа, ориентированная на транзит (TOD)

Программа TOD предоставляет ссуды под низкие проценты и субсидии на аренду жилья, в том числе доступного жилья, расположенного в пределах одной четверти мили от транзитной станции.В число правомочных заявителей входят города, города и округа, транспортные агентства, застройщики и агентства по перепланировке. Заявки принимаются в ответ на периодическое уведомление о наличии финансирования.

Программа временного жилья

Программа временного жилья выделяет округам 8 миллионов долларов в целях обеспечения стабильности жилья, чтобы помочь молодым людям в возрасте от 18 до 25 лет обеспечить и сохранить жилье, при этом приоритет отдается молодым людям, ранее находившимся в приемных семьях или в системах испытательного срока.

Программа предотвращения жилья и бездомности для ветеранов (VHHP)

VHHP предоставляет долгосрочные ссуды на строительство или сохранение арендного жилья для ветеранов с очень низким и низким доходом и их семей. Средства предоставляются спонсорам, которые являются коммерческими или некоммерческими корпорациями и государственными учреждениями. О наличии средств объявляется ежегодно в Уведомлении о наличии средств.

Возможности финансирования и программы EPA, связанные с продовольственной системой

Пищевые отходы — это растущая проблема современного общества и неиспользованная возможность.По оценкам EPA, только в 2018 году в коммерческом, институциональном и жилом секторах было произведено около 63 миллионов тонн пищевых отходов, из которых около 32 процентов приходится на корма для животных, биоматериалы/биохимическую переработку, совместное/анаэробное пищеварение, компостирование. , пожертвование, применение земли и очистка канализации/сточных вод. По оценкам Агентства по охране окружающей среды США (EPA), на свалки и в мусоросжигательные заводы попадает больше продуктов, чем любого другого отдельного материала в нашем повседневном мусоре, что составляет 24 процента от количества, выбрасываемого на свалку, и 22 процента от количества, сжигаемого с рекуперацией энергии.

На этой странице:

 


Возможности финансирования

Ниже перечислены конкретные возможности финансирования Агентства по охране окружающей среды

для сокращения пищевых отходов. Мы будем обновлять эту страницу, сообщая о любых будущих возможностях, связанных с выброшенной едой.

Гранты Агентства по охране окружающей среды

Ежегодно EPA выделяет более 4 миллиардов долларов на финансирование грантов и других соглашений о помощи. Агентство по охране окружающей среды помогает многим дальновидным организациям, от небольших некоммерческих организаций до правительств крупных штатов, достигать своих экологических целей.С бесчисленными историями успеха за эти годы гранты EPA остаются главным инструментом для защиты здоровья человека и окружающей среды.

Посетите сайт грантов EPA для получения дополнительной информации.

Специальные программы грантов Агентства по охране окружающей среды:  Управление по грантам и лишению прав устанавливает и предоставляет политику, рекомендации и обучение для национальных соглашений о помощи; осуществляет надзор за политикой и практикой Агентства в отношении конкуренции в рамках соглашения о содействии; обеспечивает соблюдение требований; администрирует соглашения о помощи; и управляет программой приостановления и лишения прав Агентства. Посетите Конкретные программы грантов Агентства по охране окружающей среды, чтобы ознакомиться с полным списком программ грантов.

Исследования по сокращению потребительских пищевых отходов в США: запрос на подачу заявок
Крайний срок подачи заявок: 9 февраля 2022 г.

Программа Агентства по охране окружающей среды «Наука для достижения результатов» (STAR) ищет заявки, предлагающие исследования для разработки, применения и тестирования инновационных подходов с привлечением сообществ к сокращению пищевых отходов в домашних условиях в Соединенных Штатах.

Пищевые отходы представляют собой серьезную глобальную экологическую, социальную и экономическую проблему.Когда пища тратится впустую, все ресурсы, используемые для ее производства — вода, энергия, удобрения — и ресурсы, используемые для ее транспортировки с ферм на наши столы, также тратятся впустую. Сокращение пищевых отходов в значительной степени способствует предотвращению и сокращению загрязнения воздуха, воды и земли, а также помогает бороться с изменением климата.

Кандидаты должны предложить исследовательский проект, который затрагивает как минимум одну из следующих областей исследований по сокращению пищевых отходов в домашних условиях:

  • Область исследований 1 : Изменение U.S. пищевая среда для предотвращения отходов потребителями.
  • Область исследований 2 : Усиление мотивации потребителей, возможностей и возможностей сокращения пищевых отходов.
  • Область исследований 3 : Использование и применение результатов исследований и технологий для поддержки потребителей в сокращении пищевых отходов.

Проекты, подаваемые в рамках этого запроса на подачу заявок, должны основываться на существующих исследованиях, где это возможно, и включать партнерские отношения с государственными, местными, общественными или частными организациями, где это возможно.Исследования должны изучить, как стратегии или методы сокращения пищевых отходов могут быть эффективно реализованы в общине и в более крупных масштабах.

Просмотрите подробную информацию об этой возможности финансирования.
Узнайте больше об исследовательских грантах EPA.

Grants.gov

Все гранты EPA и другие федеральные гранты можно найти на Grants.gov. Кроме того, все соискатели грантов EPA должны использовать Workspace для подачи заявок через Grants.gov. Просмотрите два записанных вебинара, которые содержат обучение и демонстрацию.

Другие гранты Федерального агентства

Узнайте больше о возможностях финансирования, связанных с потерями и отходами продовольствия, от Министерства сельского хозяйства США (USDA)


Программы пищевых систем Агентства по охране окружающей среды

Продукты питания, которые мы покупаем в магазинах и каждый день кладем себе в рот, представляют собой обширную и сложную сеть предприятий и систем распределения, начиная с фермы и заканчивая нашими столами. На каждом этапе EPA имеет программы, помогающие предприятиям и учреждениям устранять неэффективность и воздействие на окружающую среду.

EPA помогает изменить то, как наше общество защищает окружающую среду и сохраняет ресурсы для будущих поколений, с помощью более 20 программ, связанных с пищевыми продуктами, которые помогают контролировать путь, по которому продукты питания перемещаются с поля на вилку, и даже то, что делать с остатками. Наш широкий спектр программ и инициатив направлен на следующие этапы продовольственной системы:

  • Сельскохозяйственное производство
  • Обработка и производство
  • Маркетинг и распространение, оптовая и розничная торговля
  • Покупка, потребление и обращение с отходами

Большинство программ EPA охватывают несколько этапов.Приведенные ниже программы организованы по наиболее распространенной фазе, к которой обращается программа. Для получения дополнительной информации о каждой из программ пищевых систем Агентства по охране окружающей среды, пожалуйста, прочитайте описания и нажмите на ссылки ниже.

Сельскохозяйственное производство

  • AgSTAR: Восстановление биогаза в сельскохозяйственном секторе: помогает животноводам внедрять более экологически безопасные системы обращения с навозом, диверсифицировать доходы ферм и стимулировать экономический рост в сельских районах, а также сокращать выбросы метана в сельскохозяйственном секторе, на веб-сайте AgSTAR объясняется, как анаэробное сбраживание ( AD) работы систем и преимущества рекуперации биогаза. AgSTAR поощряет взаимодействие между системами AD на фермах и секторами производства продуктов питания и пищевых отходов, чтобы обеспечить экологически и финансово жизнеспособное решение для всех сторон. Программа также предоставляет инструменты и ресурсы для оценки осуществимости AD, национальных тенденций, профилей проектов дайджестов и опыта операторов AD.
  • Загрязнение питательными веществами и управление питательными веществами и удобрениями: Избыток азота и фосфора, который смывается в водоемы и выбрасывается в воздух, часто является прямым результатом деятельности человека.Навоз, избыток удобрений, вносимых в поля и посевы, и эрозия почвы делают сельское хозяйство одним из крупнейших источников загрязнения азотом и фосфором в стране.
  • Программа рационального использования пестицидов в окружающей среде: Миссия Программы рационального использования пестицидов в окружающей среде заключается в снижении риска пестицидов как в сельскохозяйственных, так и в несельскохозяйственных условиях посредством государственно-частных партнерств, которые продвигают интегрированную борьбу с вредителями (IPM). Это программа добровольного членства, которая работает с национальным сообществом пользователей пестицидов для снижения рисков для здоровья человека и окружающей среды, связанных с использованием пестицидов.

Обработка и производство

  • Партнерство по комбинированному производству тепла и электроэнергии: В рамках Партнерства по ТЭЦ группа EPA по ТЭЦ работает с заинтересованными сторонами ТЭЦ, чтобы уменьшить загрязнение воздуха и потребление воды, связанное с производством электроэнергии, за счет увеличения использования ТЭЦ. Цель Агентства по охране окружающей среды состоит в устранении политических барьеров и содействии развитию новых проектов в Соединенных Штатах и ​​на их территориях путем продвижения экономических, экологических и надежных преимуществ ТЭЦ. Мы предоставляем инструменты, информацию о политике и другие ресурсы пользователям энергии; ТЭЦ; должностные лица по чистому воздуху; и другие заинтересованные стороны в области чистой энергетики.
  • Сертифицированное ENERGY STAR® коммерческое кухонное оборудование. Сертифицированное ENERGY STAR® коммерческое кухонное оборудование помогает операторам кафе, ресторанов и общественных кухонь экономить энергию, сокращая расходы на коммунальные услуги и техническое обслуживание без ущерба для функций, качества или стиля. Экономия энергии помогает сэкономить деньги на счетах за коммунальные услуги и сократить выбросы, связанные с энергопотреблением.
  • Партнерство Green Power: Партнерство Green Power — это добровольная программа, которая поощряет организации использовать экологически чистую энергию как способ уменьшить воздействие на окружающую среду, связанное с традиционным использованием электроэнергии.В обмен на техническую помощь и признание Партнеры обязуются использовать экологически чистую энергию для всего или части своего годового потребления электроэнергии. EPA определяет зеленую энергию как подмножество возобновляемых ресурсов, которые представляют собой те ресурсы, которые приносят наибольшую пользу для окружающей среды. Общее видение партнерства «Зеленая энергия» заключается в защите здоровья человека и окружающей среды путем расширения рынков возобновляемых источников энергии в США за счет добровольного использования «зеленой» энергии.
  • P2 Национальная приоритетная область: Производство продуктов питания: Программа предотвращения загрязнения (P2) финансирует двухлетние соглашения о помощи по предотвращению загрязнения (P2) для проектов, которые предоставляют техническую помощь и / или обучение для предприятий / объектов, чтобы помочь им принять подходы к сокращению источников.Одной из «Национальных приоритетных областей» является производство продуктов питания, что побуждает грантополучателей выявлять возможности для сокращения выбросов парниковых газов, использования воды, производства и использования опасных материалов и/или коммерческих затрат на предприятиях по производству продуктов питания.

Маркетинг и распространение, оптовая и розничная торговля

  • GreenChill: Партнерство GreenChill работает с розничными торговцами продуктами питания, чтобы сократить выбросы хладагентов и уменьшить их воздействие на озоновый слой, поддерживая переход на более безопасные для окружающей среды хладагенты, уменьшая размеры заправки и устраняя утечки, а также внедряя экологически чистые холодильные технологии и передовые методы защиты окружающей среды.
  • Транспортное партнерство SmartWay: SmartWay предоставляет своим 3700 партнерам комплексную систему для отслеживания, документирования и обмена информацией об использовании топлива и выбросах грузов по всей цепочке поставок. Платформа SmartWay помогает грузоотправителям и поставщикам логистических услуг определять и выбирать более эффективных перевозчиков, виды транспорта, оборудование и операционные стратегии для повышения устойчивости и снижения затрат. Перевозчики могут выбрать оборудование для экономии топлива, проверенное EPA, и все партнеры имеют право участвовать в ежегодных конкурсах.Многие предприятия пищевой промышленности, розничные продавцы и поставщики уже участвуют в SmartWay в качестве партнеров, а крупные ассоциации пищевой промышленности участвуют в качестве аффилированных лиц SmartWay.
  • WaterSense: WaterSense, добровольная партнерская программа, спонсируемая Агентством по охране окружающей среды США, является одновременно маркировкой водосберегающих продуктов и ресурсом, помогающим экономить воду. Выбирая продукты, дома или услуги с маркировкой WaterSense и используя передовые методы водосбережения, мы экономим воду для будущих поколений.Продукты с маркировкой WaterSense соответствуют спецификациям Агентства по охране окружающей среды (EPA) по эффективности использования воды не менее 20 % без ущерба для производительности и подтверждены независимой сертификацией третьей стороны
  • .
  • Local Foods, Local Places: при поддержке Агентства по охране окружающей среды и Министерства сельского хозяйства США организация Local Foods, Local Places предоставляет техническую помощь, чтобы помочь сообществам развивать местную продовольственную экономику. Общественные проекты включают развитие общественных садов, кухонь, фермерских рынков и других предприятий, связанных с продуктами питания, которые могут создать новые предприятия и оживить главную улицу, улучшить доступ к свежим местным продуктам питания и защитить окружающую среду.

Закупки, потребление и обращение с отходами

  • Анаэробное сбраживание: веб-страница Агентства по охране окружающей среды по анаэробному сбраживанию содержит основную информацию об анаэробных сбраживателях, включая преимущества, проекты, инструменты и ресурсы, публикации и другие ресурсы/инструменты. Например, EPA в настоящее время ведет базу данных с названиями и местонахождением объектов AD, перерабатывающих пищевые отходы.
  • Food Recovery Challenge: в рамках программы Food Recovery Challenge (FRC) Агентства по охране окружающей среды организации обязуются совершенствовать свои методы устойчивого управления пищевыми продуктами и сообщать о своих результатах.FRC является частью программы устойчивого управления материалами EPA (SMM). SMM стремится уменьшить воздействие материалов на окружающую среду на протяжении всего их жизненного цикла. Это включает в себя то, как они извлекаются, производятся, распределяются, используются, повторно используются, перерабатываются и утилизируются.
  • Food: Too Good to Waste: Food: Too Good to Waste состоит из руководства по внедрению и набора инструментов, направленных на сокращение расточительных методов управления пищевыми продуктами в домашних условиях.
  • Североамериканская инициатива по сокращению и восстановлению пищевых отходов: Североамериканская инициатива по сокращению и восстановлению пищевых отходов представляет собой трехсторонний проект между У. Ю., Канада и Мексика через Североамериканскую комиссию по сотрудничеству в области окружающей среды. Целью этого проекта является расширение возможностей трех стран по сокращению захоронения пищевых отходов на свалках путем изучения возможностей сокращения и утилизации пищевых отходов в соответствующих промышленных, коммерческих и институциональных секторах Северной Америки.
  • Североамериканская инициатива по перенаправлению и переработке органических отходов: Целью этого проекта является выявление барьеров, возможностей и решений, связанных с увеличением перенаправления и переработки органических отходов в Северной Америке (Мексика, Канада и США).С.). Проект направлен на сбор/сортировку и переработку органических отходов. Во всех трех странах органические отходы представляют собой значительный компонент потока отходов, который может быть перенаправлен со свалок на другие методы обращения с отходами, такие как компостирование, анаэробное сбраживание и другие процессы обработки органических отходов. Это будет способствовать значительному сокращению короткоживущих загрязнителей климата, таких как метан, которые влияют на здоровье человека и качество воздуха, а также способствуют изменению климата.
  • Рабочая группа по практике устойчивого приобретения и управления материалами : Рабочая группа по практике устойчивого приобретения и управления материалами (SAMM) — это межведомственная рабочая группа, консультирующая Совет Белого дома по качеству окружающей среды и Федеральный директор по устойчивому развитию. Миссия SAMM состоит в том, чтобы предоставить рекомендации по реализации федеральной политики устойчивого приобретения и управления материалами, а также поделиться передовым опытом между федеральными агентствами.SAMM собирается каждый месяц под председательством федерального сотрудника Управления общих служб (GSA) и EPA.
  • Программа исследования устойчивого и здорового сообщества: эта программа проводит исследования и разрабатывает инструменты, которые предлагают решения для лиц, принимающих решения на уровне сообщества, как внутри, так и за пределами EPA. Эта работа включает в себя разработку моделей, метрик, техническую поддержку и инструменты оценки в масштабе сообщества. В Стратегическом плане исследований Программы основное внимание уделяется полезному повторному использованию отходов, что включает в себя оценку стратегий пищевых отходов, таких как использование отходов рыболовства и птицеводства для создания материалов для очистки от загрязняющих веществ на биологической основе.Программа SHC недавно завершила отчет, в котором указаны избранные промышленные, коммерческие и институциональные источники в Соединенных Штатах, которые потенциально производят избыток продуктов питания на уровне заведений, а также определены потенциальные получатели этих материалов. Эта работа предоставила методологию для Карты избыточных продовольственных возможностей Агентства по охране окружающей среды.
  • Программа устойчивого управления материалами: Программа устойчивого управления материалами (SMM) ориентирована на продовольственную систему, поддерживая программы и инициативы, которые сокращают пищевые отходы и способствуют устойчивому управлению упаковкой. Food Recovery Challenge — это инициатива добровольного признания, которая продвигает стратегии предотвращения и сокращения пищевых отходов для предприятий и организаций-участников. Federal Green Challenge — это добровольная программа, которая поощряет федеральные учреждения улучшать свои экологические показатели, включая сокращение пищевых отходов. Программа SMM также использует системный подход на основе жизненного цикла для решения всего спектра воздействий, связанных с устойчивым управлением упаковочными материалами. Это включает в себя измерение и анализ, взаимодействие с заинтересованными сторонами и рабочие группы, которые занимаются проблемами упаковки.
  • Воды без мусора: мусор, который неправильно выбрасывается на землю или в воду, может иметь серьезные экологические и экономические последствия для штатов и сообществ по всей территории США. Более 80% мусора в воде поступает из наземных источников. Большая часть этого мусора — отходы пластиковой упаковки.
  • Washington School Food Share: School Food Share — это простая программа восстановления продуктов питания, которая направлена ​​на предотвращение и минимизацию пищевых отходов в школах за счет использования остатков для 1) кормления учащихся и 2) пожертвования остатков еды в местные продовольственные банки для борьбы с голодом в общество. Воспроизводимая модель программы предоставляет техническую помощь наряду с шагами и рекомендациями, которые позволяют школам и продовольственным банкам работать вместе, чтобы собирать целые и упакованные остатки столовой и делиться ими с сообществом. Программа позволяет избежать выбрасывания пищи и всех связанных с ней экологических программ, помогает накормить голодающих в сообществе и экономит расходы округа на вывоз мусора.

Кто виноват в дороговизне жилья? Это сложнее, чем вы думаете.

Публичные дебаты делятся на две точки зрения на то, почему стоимость жилья так высока во многих частях США.S. Школа YIMBY («Да, на моем заднем дворе») утверждает, что жилье стоит дорого, потому что местные органы власти и избиратели приняли чрезмерно строгие правила землепользования, ограничивающие строительство нового жилья. С другой стороны, левые политики, такие как Берни Сандерс, утверждают, что жилье стоит дорого, потому что «коррумпированные застройщики облагораживают районы».

Итак, что это? Правительственные постановления делают невозможным строительство новых домов, или застройщики завышают цены для покупателей и арендаторов жилья? Кто на самом деле получает прибыль от строительства — или не строительства — нового жилья?

В этой части я излагаю некоторые основные факты о финансовой экосистеме жилищного строительства и обсуждаю, как правила землепользования влияют на решения о строительстве.Как нормативные барьеры влияют на рентабельность нового жилищного строительства? И как затраты на разработку (включая соблюдение нормативных требований) распределяются между разработчиками, кредиторами и инвесторами?  

Кто есть кто в сфере жилой недвижимости

Люди часто называют всю индустрию жилищного строительства «застройщиками», но существует множество различных типов компаний, занимающихся строительством новых домов (рис. 1). В этой статье основное внимание уделяется производству жилья по рыночным ценам; экосистема субсидируемого жилищного строительства значительно сложнее.

В первую очередь за превращение земли в дома отвечают два типа компаний: застройщики и строители. Застройщики покупают большие земельные участки и проходят нормативный процесс для получения необходимых прав, более подробно обсуждаемых ниже. Для крупных проектов на одну семью застройщики также делят основной участок на отдельные участки под застройку и строят необходимую инфраструктуру, включая дороги, тротуары, водопроводные и канализационные линии.

Застройщики земли затем продают обслуживаемые участки жилищным строителям, которые являются компаниями, которые проектируют и строят индивидуальные дома для продажи или сдачи в аренду домохозяйствам.Строители многоквартирного арендного жилья могут оставить здания в своем портфеле или продать их другому постоянному владельцу.

На практике существуют две параллельные отрасли жилищного строительства. Одна группа застройщиков и строителей специализируется на застройке «с нуля»: возведении секций новых домов на одну семью или таунхаусов на незастроенных сельскохозяйственных землях в пригородах и сельской местности (квартиры составляют небольшую долю в застройке с нуля). Отдельный набор компаний специализируется на «точечной» реконструкции в пределах городского ядра, состоящего в основном из многоквартирных домов (как сдаваемых в аренду, так и кондоминиумов) или смешанных жилых и коммерческих зданий.

Некоторые нормативные акты по-разному препятствуют реализации проектов заполнения и новых полей. Например, минимальные размеры участков являются одним из наиболее важных правил плотности для новых подразделений на одну семью, но менее актуальны для проектов заполнения, где земельные участки уже имеют четко определенные границы.

Большинство застройщиков и строителей жилья не могут позволить себе полностью самофинансировать свои проекты, поэтому они полагаются на банки или другие финансовые учреждения, чтобы предоставить кредиты для покрытия части затрат на развитие.Финансирование покупки многоквартирной сдаваемой в аренду недвижимости поступает от банков, страховых компаний и других инвесторов в акционерный капитал. Некоторые вертикально интегрированные компании, такие как инвестиционные фонды недвижимости (REIT), могут выполнять все эти функции.

Как обсуждается ниже, местные нормативные акты влияют на процесс жилищного строительства по целому ряду каналов, включая прямые затраты на строительство, затраты на соблюдение требований, а также путем изменения финансовых рисков и доходов. Эти каналы влияют на решения каждой группы участников отрасли, от застройщиков и строителей жилья до кредиторов и инвесторов в акционерный капитал.  

Развитие недвижимости — дело рискованное. Регуляторные барьеры делают его более рискованным.

Процесс строительства новых домов полон неопределенностей и неожиданных препятствий. Регуляторные барьеры делают его более рискованным, более длительным и более дорогим, что имеет последствия для доступности жилья.

Рассмотрим довольно простой случай: преобразование сельскохозяйственных угодий в новую часть домов на одну семью в пригороде или маленьком городке. Чтобы начать процесс, застройщик может купить землю сразу или приобрести опцион на покупку позже. Следующим шагом является обращение в соответствующие органы местного самоуправления за разрешением на изменение зоны земельного участка из его текущего разрешенного использования (сельское хозяйство) в жилое.

Местные органы власти могут удовлетворить запрос застройщика на изменение зонирования, отклонить его или удовлетворить его с изменениями или условиями. Например, населенный пункт может согласиться перезонировать землю под жилую застройку, но с меньшей плотностью, чем запрошено, что вынуждает застройщика строить меньше квартир, чем он ожидал. В большинстве населенных пунктов также требуется проверка воздействия на окружающую среду, прежде чем предоставлять повторное зонирование, оценивая влияние предлагаемой застройки на заторы на дорогах, уровень шума, дикую природу, эрозию почвы, сохранение водно-болотных угодий и многое другое.Преобразование сельскохозяйственных угодий в жилье также связано с новой инфраструктурой — дорогами, тротуарами, водопроводными и канализационными линиями, которые местные органы власти обычно требуют от застройщиков построить или профинансировать. Все это должно произойти еще до начала строительства.

Процесс строительства новых домов полон неопределенностей и неожиданных препятствий. Регуляторные барьеры делают его более рискованным, длительным и более дорогим, что имеет последствия для доступности жилья.

Каждый шаг, требуемый местными органами власти в процессе освоения земли, имеет цель, будь то предотвращение ущерба окружающей среде или создание необходимой инфраструктуры.Но есть также расходы, связанные с процессом: гонорары юристов, сюрвейеров и специализированных консультантов, а также расходы на инфраструктуру. Время, затрачиваемое местными властями на рассмотрение документов и проведение слушаний, также представляет собой альтернативные издержки для государственного сектора.

Кто в конечном счете оплачивает расходы, связанные с обустройством земли — будь то из прибыли застройщика или передается потребителям нового жилья — может быть не сразу очевидно. Ясно только то, что более длительный и неопределенный процесс увеличивает затраты на разработку.

Хотите, чтобы жилье было дешевле? Позвольте домам развиваться быстрее.

Ключевым принципом финансов является временная стоимость денег: доллар дохода, полученный в будущем, стоит меньше, чем доллар, полученный сегодня. В девелопменте недвижимости проектные расходы (покупка земли, права собственности, строительство инфраструктуры и зданий) распределяются на начальном этапе, в то время как доход, полученный от продажи или сдачи в аренду домов, может не поступать в течение нескольких лет. Правила, удлиняющие процесс строительства, усугубляют проблему, заставляя застройщиков увеличивать расходы задолго до того, как они получат доход от завершенных домов.

Наиболее рискованным является процесс развития, в котором как конечный результат — можно ли построить новые дома и сколько, так и продолжительность процесса — неопределенны. Например, генеральные подрядчики оценивают затраты на жилищное строительство исходя из текущих цен на строительные материалы и заработной платы, которые со временем могут значительно меняться. Строители стараются спланировать завершение проекта во время роста спроса на жилье, когда арендная плата высока, а новые объекты не будут пустовать. Когда продолжительность процесса неопределенна — почти гарантирована, когда жители могут создавать задержки из-за политической оппозиции — застройщики не могут предсказать сроки завершения.Многие проекты, начатые во время буйного рынка жилья в начале 2000-х годов, были завершены или вообще прекратили строительство во время Великой рецессии, что вынудило строителей продавать землю и дома по выгодным ценам.

Риски и правила определяют, что будет построено

Если сложные правила застройки повышают риск строительства нового жилья, а некоторые местные органы власти имеют более сложные правила, чем другие, почему застройщики предпочитают строить в строго регулируемых местах? Как и во всех финансовых предприятиях, инвесторы будут вкладывать свое время и деньги в рискованные проекты только в том случае, если они ожидают более высокой прибыли в конце. Это касается застройщиков, а также банков и инвесторов в акционерный капитал, которые выделяют средства на жилищное строительство.

Застройщики и застройщики могут приспособиться к географическим различиям в строгости правил несколькими способами. Они могут выбирать юрисдикции, в которых они работают, тип жилья для строительства, а также цену или аренду готовых домов (в пределах рынка).

В отличие от автомобилестроения, домостроительная промышленность США сильно фрагментирована. Многие мелкие застройщики и строители работают только на одном географическом рынке, в то время как горстка очень крупных фирм работает в нескольких городских районах или штатах.

Географические различия в местных правилах землепользования являются одной из причин фрагментарной структуры жилищного строительства. Некоторые крупные национальные компании, особенно застройщики многоквартирных домов, стратегически ориентируются на места заполнения в регионах с «ограниченным предложением». В таких местах, как район залива, Большой Бостон и район метро Вашингтона, округ Колумбия, действуют сложные правила, которые удерживают менее хорошо финансируемых и связанных конкурентов от выхода на рынок. Другие фирмы, особенно крупные частные застройщики, извлекающие выгоду из эффекта масштаба, в основном строят в менее регулируемых пригородных и пригородных районах.Небольшие местные фирмы, строящие менее 10 домов в год, работают на каждом рынке.

В городских районах застройщики могут выбирать участки в различных политических юрисдикциях; даже соседние общины могут иметь совершенно разные правила или отношение к развитию.

В городских районах застройщики могут выбирать участки в разных политических юрисдикциях; даже соседние общины могут иметь совершенно разные правила или отношение к развитию. В юрисдикциях, где процесс застройки носит весьма дискреционный характер, барьеры для застройки могут варьироваться в зависимости от района, отражая степень скоординированного сопротивления со стороны существующих жителей.

Правила

также влияют на решения застройщиков о том, какой тип жилья строить. В местах, где зонирование запрещает что-либо, кроме отдельных домов на одну семью, правила являются обязательным ограничением для меньшего и более дешевого жилья. Зонирование исключительно для одной семьи ограничивает количество арендного жилья в сообществе, поскольку дома на одну семью с большей вероятностью будут занимать владельцы, в то время как многоквартирные дома обычно строятся для арендаторов.

Регуляторные особенности, такие как процедурная сложность и высокая плата за воздействие, создают высокую фиксированную стоимость для любой новой застройки, а это означает, что стоимость дома снижается по мере увеличения количества домов в застройке.Таким образом, девелоперы с большей вероятностью будут строить в местах со строгими правилами, только если они могут строить относительно крупные проекты.

Глобальные рынки, местные правила

Девелоперы являются наиболее заметным лицом в сфере недвижимости и поэтому являются объектами критики со стороны политиков и местных ассоциаций. Но девелопер — это только часть финансовой пищевой цепочки, обеспечивающей капитал для нового жилищного строительства. Так же, как большинство домохозяйств полагаются на ипотечные кредиты, чтобы помочь им купить дома, застройщики полагаются на кредиты от банков и других спонсоров, чтобы помочь финансировать строительство нового жилья. Правила, влияющие на риск развития, будут влиять на то, готов ли банк предоставить кредит на строительство и какую процентную ставку он взимает с застройщика.

Застройщик является лишь одним звеном в финансовой пищевой цепочке, обеспечивающей капитал для нового жилищного строительства. Так же, как большинство домохозяйств полагаются на ипотечные кредиты, чтобы помочь им купить дома, застройщики полагаются на кредиты от банков и других спонсоров, чтобы помочь финансировать строительство нового жилья.

В то время как существует множество академических исследований о том, как правила землепользования влияют на цены на жилье и производство, мы гораздо меньше знаем о том, как правила влияют на потоки капитала, необходимые для строительства и приобретения жилья.Одна из причин заключается в том, что существует гораздо меньше общедоступных данных о финансировании многоквартирной арендной недвижимости, чем о жилой недвижимости, занимаемой собственниками. Ниже я предлагаю три возможных способа, с помощью которых местные правила могут повлиять на инвестиции в жилье на рынке капитала. Разработчикам политики было бы полезно провести дополнительные эмпирические исследования этих факторов.

Регуляторные барьеры могут способствовать «фильтрации» существующих квартир вверх

В местах, где правила особенно затрудняют новое строительство, больше капитала может быть направлено на приобретение и восстановление существующей собственности.Они сталкиваются с меньшим регулятивным риском, поскольку обычно не требуют изменения зонирования. Нетрудно найти примеры институциональных инвесторов на жестко регулируемых рынках, покупающих старые многоквартирные дома, проводящих капитальный ремонт, а затем сдающих отремонтированные квартиры в аренду по значительно более высокой арендной плате — многоквартирный эквивалент продажи старых домов на одну семью. Этот процесс восходящей «фильтрации» среди существующих квартир особенно беспокоит доступность жилья, поскольку он приводит к повышению арендной платы без увеличения количества доступных домов.

Мобильность капитала может привести к росту цен на жилье в местах с жестким регулированием

Для кредиторов и инвесторов, которые работают на национальном или глобальном уровне, географические различия в регулировании землепользования могут стимулировать потоки капитала в менее регулируемые районы. Когда национальные финансовые учреждения инвестируют в недвижимость в строго регулируемых районах, особенно там, где процессы застройки носят весьма дискреционный характер, инвесторы будут ожидать более высоких процентных ставок или прибыли на собственный капитал.Соблюдение более высоких минимальных норм прибыли для инвесторов требует, чтобы застройщики и строители взимали более высокие цены за готовое жилье, что приводит к ухудшению доступности для арендаторов и покупателей жилья.

Региональные банки могут выделять средства на финансирование строительства

Небольшие региональные банки успешно кредитуют строительство. Поскольку они в основном предоставляют кредиты в определенных географических регионах, сложные условия регулирования вряд ли приведут к перемещению их капитала в другие места.Вместо этого в пределах своего рынка они могут решить сократить свой общий портфель недвижимости по сравнению с другими типами кредитов. В совокупности это может проявляться как «сжатие» пространства кредитования строительства.

Не забывайте о других бенефициарах нормативных барьеров: Существующие домовладельцы

Несмотря на всю враждебность, направленную против застройщиков, арендодателей и банкиров, самая большая группа бенефициаров правил, ограничивающих предложение жилья, — это не эти коммерческие корпорации.Домовладельцы, которым посчастливилось приобрести свои дома в более ранние периоды, получили значительный прирост богатства, большая часть которого освобождена от налогообложения. Неудивительно, что домовладельцы напрягают свои политические силы, чтобы продолжать ограничивать предложение нового жилья.

Государственные и местные политики в США пытаются решить, как сделать жилье более доступным. Но из-за того, что наша система жилищного строительства настолько сложна, трудно даже прийти к общему пониманию проблемы.Хорошим началом было бы сделать процесс разработки проще, короче и прозрачнее.

PA 116: программа сохранения сельскохозяйственных угодий в Мичигане, с которой новые фермеры могут быть не знакомы

.

Грейс Миченци —

PA 116, Закон Мичигана о сохранении сельскохозяйственных угодий и открытых пространств, представляет собой закон, направленный на сохранение сельскохозяйственных угодий путем предоставления стимулов фермерам, желающим участвовать. По данным Министерства сельского хозяйства и развития сельских районов Мичигана, закон, принятый в 1974 году, позволяет землевладельцу заключать соглашение с государством, которое гарантирует, что земля останется в сельскохозяйственном использовании в течение как минимум 10 лет и до 90 лет. В свою очередь, владелец фермы может иметь право на льготы по подоходному налогу и освобождение от специальных налогов на землю. Сегодня в рамках этой программы защищено 3,3 миллиона акров земли в Мичигане.

Фермы, которые имеют право на участие в программе PA 116:

  • Фермы площадью 40 акров или более, по крайней мере, на 51 проценте земли которых активно ведется сельское хозяйство или;
  • Фермы площадью менее 40 акров, но более 5 акров, где не менее 51 процента земли занято сельскохозяйственными угодьями, а валовой доход от сельского хозяйства составляет более 200 долларов США за пахотный акр или;
  • Фермы, которые были определены Министерством сельского хозяйства штата Мичиган как специализированные фермы, имеют площадь не менее 15 акров и валовой годовой доход более 2000 долларов США.

Чтобы узнать больше о правах на участие в программе, посетите веб-сайт Закона о сохранении сельскохозяйственных угодий и открытых пространств MDARD или просмотрите онлайн-брошюру «Регистрация, право на участие и преимущества соглашений о сельскохозяйственных угодьях MDARD».

Фермеры, участвующие в этой программе, получают два основных преимущества. Во-первых, это возможность получения возмещаемых налоговых льгот по подоходному налогу штата Мичиган. Кредит, который получает владелец фермы, зависит как от его недвижимости, так и от подоходного налога за данный год.В MDARD используется пример фермера, доход семьи которого составляет 20 000 долларов США в год (согласно определению MI CR5), а налог на недвижимость на ферме составляет 2 000 долларов США. Затем 3,5 процента подоходного налога вычитаются из суммы, уплачиваемой фермером по налогу на недвижимость, для определения налогового кредита, который составляет 2000 долларов минус 700 долларов, поэтому налоговый кредит, на который может иметь право владелец фермы, составляет 1300 долларов. Эта налоговая льгота побуждает фермеров сохранять свои земли для сельскохозяйственного использования и обеспечивает компенсацию за такое сохранение земли.

Кроме того, согласно MDARD, земли, зарегистрированные в программе PA 116, «не подлежат специальной оценке для проектов канализации, водоснабжения, освещения или несельскохозяйственной канализации». Это может помочь фермерам сэкономить деньги, не требуя от них платить за оценки, которые обычно требуются. Единственным исключением является случай, когда начисления были наложены до вступления в силу соглашения.

Чтобы зарегистрироваться в программе сохранения фермы, выполните следующие шаги, которые перечислены на веб-сайте MDARD:

  1. Убедитесь, что ваша ферма соответствует требованиям программы.См. требования, перечисленные выше.
  2. Заполните и отправьте это заявление в местный орган управления. Это может быть город или деревня, поселок, если он принял собственное постановление о зонировании, или округ, если поселок не принял собственное постановление о зонировании. Чтобы иметь право на налоговые льготы, заявление должно быть подано и одобрено местным органом управления до 1 ноября.

Хотя эта программа может быть очень полезна для фермеров, особенно для тех, кто только начинает свою деятельность, участники программы должны знать, что возможны последствия, если они решат расторгнуть соглашение.Соглашение первоначально устанавливается на срок от 10 до 90 лет и может быть продлено как минимум на семь или более лет до 90 лет. Однако, если фермер или землевладелец решает допустить истечение срока действия соглашения, он или она должны выплатить налоговые льготы, полученные за предыдущие семь лет. Авторы этой статьи считают, что это распространенное заблуждение среди фермеров, поскольку некоторые могут неверно истолковать, что им не нужно возвращать налоговые кредиты, если они не расторгнут соглашение. Правила одинаковы независимо от того, расторгнуто ли соглашение досрочно или если срок действия соглашения истек.

Некоторые фермеры планируют заранее и не принимают налоговые льготы за семь лет до истечения срока действия их соглашения, если они хотят, чтобы соглашение истекло без погашения. Можно расторгнуть все или часть Соглашения о сельскохозяйственных землях до истечения срока действия соглашения, если землевладелец соответствует одному или нескольким требованиям для досрочного освобождения. Как правило, владелец земли должен погасить налоговые кредиты, полученные в течение последних семи лет действия соглашения, плюс штраф в размере 6%.Сумма, подлежащая возмещению, может варьироваться в зависимости от того, расторгается ли соглашение полностью или частично, или если основанием для запроса об освобождении от программы является смерть по инвалидности. Обратитесь к брошюре MDARD «Соглашения о сельскохозяйственных землях, передача, разделение и высвобождение» для получения дополнительной информации о погашении и расторжении соглашений.

Чтобы узнать больше о PA 116 и охране сельскохозяйственных угодий Мичигана, посетите веб-страницу MSU Extension.

Была ли эта статья полезной для вас?