Кредит для сельского хозяйства с нуля: Кредит на развитие личного подсобного хозяйства без залога и поручительства

Кредит на развитие личного подсобного хозяйства без залога и поручительства

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору возможно путем наличного и безналичного пополнения банковского счета заемщика, в том числе с использованием платежных карт, выпущенных к этому счету, и без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт.

Бесплатное пополнение банковского счета заемщика осуществляется посредством:

• внесения наличных денежных средств в операционную кассу Банка

• внесения наличных денежных средств с использованием платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка и банкоматах Банка с функцией приема наличных денежных средств

• внесения наличных денежных средств без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка

• безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика, открытого в Банке (далее — иной счет), в подразделении Банка, в котором открыт иной счет;

• безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика с использованием дебетовых платежных карт, выпущенных к иному счету, в любых банкоматах Банка.

При необходимости осуществления перевода денежных средств в валюте, отличной от валюты кредита, Банком производится конвертация списанных денежных средств по курсу, установленному Банком на дату конвертации.

По усмотрению заемщик может согласиться/отказаться на уступку/от уступки Банком прав требований, возникающих из кредитного договора, любому третьему лицу по своему усмотрению, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, а также согласиться/отказаться на предоставление/от предоставления Кредитору права передавать новому кредитору документы и информацию в отношении кредитного договора и прав требований по нему, включая сведения, отнесенные в соответствии со ст. 26 федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395–1 к банковской тайне, в объеме, необходимом для исполнения Кредитором обязанности по предоставлению новому кредитору документов и сведений, удостоверяющих права требования и имеющих значение для их осуществления, в соответствии со ст.

385 ГК РФ.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом начисляется неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным Графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов дня уплаты соответствующей суммы:

• в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) — начисляется неустойка в размере 20% годовых;

• в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме — начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства).

За неисполнение (ненадлежащее исполнение) поручителями, залогодателями обязательств по представлению в срок документов и сведений, а также неисполнение (ненадлежащее исполнение) иных обязательств, предусмотренных договорами залога и поручительства, начисляется неустойка в виде штрафа в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством РФ на дату подписания договора по кредитной сделке. Штраф начисляется единоразово, за каждый факт неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.

Любой спор, возникающий по кредитному договору и/или в связи с ним, в том числе любой вопрос в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения кредитного договора, при недостижении Заемщиком и Банком согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции, определяемый в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента зачисления Кредита на счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме.

Кредиты и займы фермерам | Верное Решение

 

Получение кредита в банке для целей создания и реконструкции ферм, в том числе семейных.

В Республике Татарстан приняты программы развития животноводческих и растениеводческих ферм. В Республике за период 2011-2014 годы количество семейных ферм должно быть увеличено до 1000. Сегодня для создания или расширения фермы можно получить кредит во многих банках

Цели кредита:

• На создание новых предприятий в агропромышленном комплексе и смежных отраслях, на строительство в области с/х; на внедрение новых технологий и расширение производства, на производство импортозамещающей продукции;
• На финансирование строительства, реконструкции и модернизации животноводческих комплексов (ферм), на создание и развитие объектов социальной и инженерной инфраструктуры;
• На приобретение земельных участков сельскохозяйственного назначения под их залог, для крестьянские (фермерские) хозяйств и иных субъектов малого и среднего предпринимательства в АПК и кредитование сельскохозяйственных потребительских кооперативов;

Условия кредитов:

• Средняя процентная ставка по кредитам – 13 — 15% годовых, субсидированная ставка — 7% годовых
• Срок предоставления кредитов – до 8 лет
• Возможна отсрочка по уплате основного долга
• Не менее 25 % от общей суммы капитальных вложений должно быть профинансировано за счет собственных средств.
• Обеспечение по кредитам на приобретение техники/оборудования: залог приобретаемой техники/оборудования.
• По всем видам кредитов в дальнейшем возможно получить государственную поддержку в виде субсидирования части банковской процентной ставки, а также возможно предоставление льготного периода, предусматривающего отсрочку по погашению основной суммы кредита.
  
  

отправьте параметры проекта и Ваши вопросы на электронный адрес [email protected]

оставьте заявку при помощи он-лайн формы;

как государство помогает сельскому хозяйству

07.06.2021

Informburo.kz совместно с холдингом «Байтерек» рассказывает о способах поддержки агробизнеса в Казахстане.

В марте этого года был реорганизован с последующей ликвидацией холдинг «КазАгро», его функции – поддержка предприятий агропромышленного комплекса страны – были переданы в холдинг «Байтерек», который стал ключевым драйвером развития предпринимательства в сельском хозяйстве.

В «Байтерек» перешли бывшие дочерние организации «КазАгро» – «Аграрная кредитная корпорация», «КазАгроФинанс» и «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства». Кроме того, на базе холдинга созданы два специализированных департамента по управлению сельскохозяйственными активами и мониторингу проектов.

При этом приоритет при выборе объектов для финансирования отдается созданию молочно-товарных ферм, птицефабрик мясного направления, интенсивных садов, теплиц – то есть высокотехнологичным современным производствам, позволяющим снизить долю импорта сельскохозяйственной продукции, в целях обеспечения продовольственной безопасности Казахстана.

Высокие молочные технологии

Новые «дочки» холдинга «Байтерек» продолжат свою работу по реализации мер поддержки сельчан. «Аграрная кредитная корпорация» создает эффективную систему финансирования – осуществляют фондирование частных финансовых институтов и выделяет кредиты по льготной ставке для инвестиционных проектов АПК.

Например, в 2021 году только в одной Северо-Казахстанской области четыре молочных комплекса планируют реализовать свои проекты за счет финансирования в холдинге «Байтерек» через АО «Аграрная кредитная корпорация».

Одно из таких хозяйств – ТОО «Кызылжар сут», созданное недалеко от села Чапаево в Кызылжарском районе СКО. Объём инвестиций для создания здесь современного молочно-товарного комплекса составил около 3,5 млрд тенге, из них более 2,8 млрд – кредитные средства, полученные в АО «Аграрная кредитная корпорация».

«Сама идея таких кредитов очень хорошая. Конечно, пришлось заполнить много бумаг, чтобы получить финансирование, но это того стоит. Мы получили кредит от «Аграрной кредитной корпорации» под 6% на 10 лет, при этом на 2 года нам предоставили «каникулы». У нас совсем молодое хозяйство, эти средства потратим на оборудование, строительство фермы и покупку крупного рогатого скота – уже закупили коров породы симментал из Германии и Австрии, недавно начали получать от них молоко.

Вскоре собираемся завезти вторую партию. Вообще, рассчитываем выйти на плановую мощность к середине 2022 года. Сейчас у нас работает около 30 человек, но когда развернемся, думаю, создадим не менее 50 рабочих мест. Зарплаты у нас по сельским меркам неплохие. Перспективы у хозяйства есть. Нужна только поддержка, в том числе и финансовая», – говорит руководитель ТОО «Кызылжар Сут» Олжас Бектасов.

«Кызылжар Сут» – это молочный комплекс на 720 высокопородных молочных коров, которые будут давать ежесуточно до десяти тонн молока (около 3600 тонн в год). Этот объём уже готовы переработать молочные заводы Петропавловска. Ферма современная, полностью автоматизирована. На каждую корову заведён свой электронный паспорт, данные в котором обновляются ежедневно, что позволяет следить за состоянием животных.

Стоит отметить, что финансирование подобных проектов именно в Северо-Казахстанской области даёт мультипликативный эффект развития, поскольку сюда приезжают новосёлы по программе переселения из трудоизбыточных регионов. И очень важно, что здесь их уже ждут рабочие места на новых современных производствах.

Какие ещё есть возможности?

Финансирование технологичных проектов по весьма выгодным условиям – не единственная форма поддержки сельчан холдингом «Байтерек».

«Аграрная кредитная корпорация» предоставляет займы для организации производства, хранения и переработки сельхозпродукции, а также весенне-полевых и уборочных работ.

«КазАгроФинанс» выдает фермерам в лизинг сельхозтехнику и оборудование: ставка вознаграждения с учетом субсидирования составляет до 7%, срок лизинга – до 10 лет.

«Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства» является основным оператором по микрокредитованию в рамках Государственной программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства «Енбек» на 2017-2021 годы и выдает микрокредиты для начинающих предпринимателей, малого бизнеса в сельской местности – по ставке не более 6% на срок до 6,5 лет. Это позволяет многим сельчанам с нуля начать свой бизнес. Более того, за счет собственных средств Фонд финансирует проекты малого бизнеса в сельском хозяйстве на срок до 10 лет.

Такая поддержка сельского бизнеса стала теперь частью стратегии холдинга «Байтерек» как объединенного государственного института поддержки предпринимательства в стране.

кредиты на развитие с/х, агрооборотка

Финансируется полный производственный цикл по выращиванию продукции и до момента ее реализации.

Пользуясь банковским кредитом для текущих потребностей, вы можете:

• свободно планировать время для приобретения семян, средств защиты растений, удобрений, пользуясь скидками и дисконтами от поставщиков
• покупать более качественные материалы и повышать свой доход
• получить помощь менеджеров банка в планировании ваших расходов и доходов в течение сезона и уменьшить расходы на банковское обслуживание

Выбор оптимального инструмента для финансирования оборотных средств вы осуществляете самостоятельно, банк устанавливает вам общий лимит и позволяет решать, какой продукт будет удобным.

Мы понимаем, что главная ценность производства — время, поэтому стараемся настроить все наши продукты так, чтобы вы могли их получать именно тогда, когда это наиболее актуально.

 

АГРООБОРОТКА

Это кредитная линия для финансирования текущих расходов для производственных целей.

ЭТО ПРОСТО И УДОБНО:

• агроменеджер вместе с клиентом определяют нужную и оптимальную сумму финансирования
• используется простой и понятный пакет документов
• каждый следующий производственный сезон банк подтверждает финансирование по упрощенной и ускоренной процедуре
• график погашения учитывает особенности ситуации по каждому клиенту

УСЛОВИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ:

• сумма — до 70% от общих затрат на сезон
• срок — до 18 месяцев
• график погашения кредита — индивидуальный для каждого клиента
• уплата процентов – ежемесячно
• залог — техника, оборудование, автотранспорт, недвижимость
• бланковое финансирование — возможность оформить кредит без залога до 2 000 000 гривен
• стоимость финансирования — от 18% годовых
• партнерские программы кредитования на покупку оборотных средств для агробизнеса (средства защиты растений, семена, удобрения и т. п.)

5 ПРОСТЫХ ШАГОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

• обратитесь к агроменеджеру в своем регионе и согласуйте время его приезда к Вам
• просчитайте вместе с менеджером необходимую сумму и получите предварительное подтверждение о соответствии величины суммы требованиям банка
• предоставьте менеджеру на месте необходимые данные по вашему предприятию
• получите окончательное решение по кредиту
• подпишите необходимые документы
•  

АВАЛИРОВАНИЕ ВЕКСЕЛЕЙ

Это финансовый инструмент, позволяющий работать с поставщиками основных расходных материалов с отсрочкой оплаты и экономить на процентах банка.

Воспользовавшись услугой по авалированию векселя, вы получаете финансирование ваших потребностей в оборотных средствах по оптимальной цене. Отсрочку вам предоставляет поставщик средств защиты растений, семян, а банк гарантирует оплату приобретенных вами материалов в будущем.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ:

• лимит на авалирование векселя устанавливается одновременно с лимитом на пополнение оборотных средств, отдельно проходить процедуру не нужно
• банк окажет помощь в согласовании вопросов с поставщиком по использованию векселя и максимально упростит получение продукции

ЭТО ВЫГОДНО:

• отсрочку в оплате расходных материалов вы получаете по цене 4% годовых
• с помощью векселя можно приобрести даже элитные препараты или семена и не тратить свои оборотные средства на это

ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?

• обратитесь к поставщику и сообщите о желании рассчитаться векселем
• позвоните своему персональному агроменеджеру и согласуйте сумму и срок конкретной поставки для оформления векселя и его авалирования
• подпишите документы с поставщиком, предоставьте вексель и получите товар

 

Малые фермерские хозяйства получат дешевые кредиты

5 февраля на заседании Кабмина был одобрен законопроект, упрощающий получение кредитов «малыми» фермерам, не имеющих кредитной истории. Об этом сообщает Правительственный портал.

Для поддержки фермеров будет создан Фонд частичного гарантирования кредитов в сельском хозяйстве, который предоставит доступ малым и средним субъектам предпринимательства (в собственности и / или пользовании которых находятся земли сельскохозяйственного назначения в 500 гектаров) к банковским кредитам, уменьшив стоимость их привлечения. На формирование уставного капитала Фонде из Государственного бюджета выделено 240 млн. грн.

В пояснительной записке к документу указано, что основная задача Фонда — уменьшить стоимость кредитов и минимизировать риски возможного невозврата кредитов. Фонд будет предоставлять частичные гарантии по кредитным обязательствам малых и средних субъектов предпринимательства, осуществляющих деятельность в сельском хозяйстве.

Глава Правительства Алексей Гончарук заявил, что благодаря Фонду малые и средние аграрии смогут быть полноценными участниками рынка благодаря государственной поддержке.

Читайте также:

До 1 января 2025 года все владельцы паев должны оформить право собственности

Обяжут ли фермеров выкупать арендуемую землю после открытия рынка земли?

Получить информацию об имеющейся задолженности, штрафах, пене, переплате налогов в той системе, в которой вы работаете, можно с помощью новой функции «Состояние расчетов с бюджетом» в сервисе Liga:REPORT. Упростить процесс уплаты налогов и подачу документов в госорганы поможет бот-бухгалтер ReporTax для ФЛП. ReporTax показывает налоговую задолженность и позволяет ее оплатить.

Программа ссуды для начинающих фермеров с облигациями Агги

Программа ссуды с облигациями Агги — это федеральная программа облигационных займов, администрируемая штатом через Управление по сельскому финансированию. Программа предлагает доступное финансирование для квалифицированного начинающего фермера. Это достигается путем обеспечения заявителю сниженной процентной ставки по ссуде, которую они подают на утверждение в рамках программы.

Требования к участникам

Начинающий фермер — это человек, который со временем намеревается стать фермером на полную ставку.Это определение исключает опытных фермеров, которые уже владеют сельхозугодьями и расширяют свою деятельность. Земельные спекулянты и инвесторы, ищущие налоговых льгот, также не имеют права.

Кандидат в фермеры-новички также должен пройти следующие квалификационные тесты. Начинающий фермер должен:

1. Быть физическим лицом, проживающим в Миннесоте.
2. Должен иметь чистую стоимость менее 851 000 долларов США (с учетом инфляции; пожалуйста, позвоните в RFA, чтобы узнать о текущих ограничениях), включая активы и обязательства их супругов и иждивенцев.
3. Должен никогда. не владели более 30% средней фермы округа, где они проживают.
4. Иметь финансовую потребность в ссуде и возможность ее погасить.
5. Иметь достаточное образование, подготовку или опыт, чтобы преуспеть в том виде сельского хозяйства, которым они намереваются заниматься.
6. Покупайте землю, животных или технику, которые будут находиться в Миннесоте.
7. Должен быть основным оператором операции, связанной с приложением.
8. Согласитесь на участие в программе управления фермерским хозяйством, утвержденной Комиссаром по сельскому хозяйству Миннесоты, по крайней мере на первые три года действия ссуды, если утвержденная программа доступна в пределах 45 миль от места жительства заемщика.
9. Согласитесь проконсультироваться с местным офисом Совета по водным и почвенным ресурсам или со службой охраны природных ресурсов округа.
10. Может пожелать получить кредитное страхование жизни на сумму долга, возникшего при покупке ценной бумаги.

Член семьи, имеющий на это право, может получать дополнительный доход вне фермы. RFA признает, что многим фермерским семьям потребуется несельскохозяйственный доход для дополнения доходов фермы, особенно в первые годы ведения фермерского хозяйства.

Эти тесты на право участия также позволяют людям, которые в настоящее время арендуют сельскохозяйственные земли, и тем, кто имеет очень ограниченное право собственности, иметь право на участие в программе Aggie Bond.

Консультация с инструктором по управлению фермерским бизнесом может помочь вам определить, может ли фермерское хозяйство, которое вы планируете, быть прибыльным и самоокупаемым.

Соответствующие цели

Квалифицированные начинающие фермеры могут покупать продуктивные сельскохозяйственные угодья; новое или бывшее в употреблении амортизируемое сельскохозяйственное имущество, такое как домашний скот, используемый для племенных целей, или молочные продукты (кормовой скот, кормовые свиньи или кормовые ягнята не подходят), а также сельскохозяйственная техника, включая грузовики. Улучшение фермы также является приемлемой целью.

Кто финансирует ссуду Aggie Bond

Эта программа может финансироваться вашим местным коммерческим кредитором. Программа также допускает частное финансирование от физического лица или от имущества (ни то, ни другое не может быть близким родственником).

Финансирующая организация обязана предоставить пониженную процентную ставку в зависимости от типа предоставляемого кредита. Хотя правилами программы не предусмотрено установленной скидки, RFA обычно ожидает, что предлагаемая процентная ставка будет как минимум на два-два с половиной процента ниже текущей ставки, взимаемой по указанному типу ссуды.

В рамках этой программы вы можете получить займ на общую сумму до 558 000 долларов.Другими словами, у вас может быть более одного кредита в рамках этой программы до тех пор, пока каждый раз, когда вы подаете заявку, вы сохраняете право в соответствии с текущими правилами.

Например, вы могли бы занять 200 000 долларов на покупку нового оборудования, еще 50 000 долларов на покупку некоторых животных, и у вас все еще останется 293 800 долларов на покупку недвижимости.

Обратите внимание, что при покупке бывшего в употреблении амортизируемого имущества вы ограничены общей суммой 62 500 долларов США. Кроме того, при покупке нового амортизируемого фермерского имущества, такого как здания, техника и племенной скот, вы ограничены в общей сложности 250 000 долларов США.

Прочие условия займа

Все остальные условия займа оговариваются между начинающим фермером и кредитной организацией. Хотя это непрактично в большинстве случаев кредитования, нулевое уменьшение приемлемо для программы, если кто-то готов финансировать заем таким образом.

Ссуды на недвижимость могут быть предоставлены на срок до сорока лет. Однако средний срок для кредитов на недвижимость составляет около 20 лет. Обычно для амортизируемого имущества ссуда не выдается на срок более 10 лет и регулируется Налоговым кодексом.Опять же, это предмет переговоров между сторонами.

То же самое можно сказать и о периодичности выплаты. Месячный, годовой, полугодовой и квартальный — все по договоренности.

Комиссии

RFA взимает комиссию за размещение и выдачу кредита.

Чтобы получить краткое описание программы и дополнительную информацию, свяжитесь с RFA по телефону 651-201-6556.

Финансирование сельского хозяйства Северо-Восточный Техас | Legacy Ag Credit

Что такое финансирование сельского хозяйства?

Финансирование сельского хозяйства включает в себя различные виды услуг, предназначенных для поддержки сельскохозяйственной деятельности как внутри, так и вне фермы, от производства до рынка.

В Legacy Ag Credit мы обладаем непревзойденным опытом в области финансирования сельского хозяйства, и наша группа Legacy Ag Credit Capital Markets & Agribusiness Group доказывает это. Благодаря партнерским отношениям с другими кредитными учреждениями Группа предлагает стабильный капитал предприятиям пищевой промышленности и агробизнеса в сельской Америке.

Каковы источники финансирования сельского хозяйства?

Legacy Ag Credit является частью системы фермерского кредита и действует как кооператив, принадлежащий его членам. Это означает, что о ваших рынках капитала и потребностях агробизнеса уделяется должное внимание. Вот что вам нужно:

• Повышение кредитоспособности
• Креативный подход к заключению сделки
• Доступ к нескольким кредитным инструментам

Группа рынков капитала и агробизнеса Legacy Ag Credit имеет хорошие возможности для обеспечения капитала роста для любой вид агропромышленного комплекса.

Как финансировать сельскохозяйственную землю?

Если вы знаете, что нужно для расширения своего сельскохозяйственного бизнеса, следующим шагом будет его финансирование с помощью ссуды для агробизнеса.Эти средства могут иметь большое значение, независимо от того, используете ли вы их для решения краткосрочных проблем с денежным потоком или инвестируете в долгосрочный успех своего бизнеса.

Вот несколько практических способов использования ссуды для агробизнеса:

• Оптимизация операций. Когда в вашем распоряжении первоклассное оборудование и много персонала, вы выполняете задачи быстрее. Кредит может ускорить ваши операции.
• Покупайте душевное спокойствие. Если вы работаете в поле или в сарае, у вас нет времени беспокоиться о непредвиденных расходах.Ссуды для агробизнеса позволяют отдыхать спокойно, зная, что у вас всегда есть доступ к денежным средствам.
• Развивайте свой бизнес. Может быть, вам нужно больше посевных площадей для выращивания посевов, а также больше рук для ухода за ними. Получение кредита обеспечит вам пространство и помощь, необходимую для расширения.

Подайте заявку сегодня на ссуду для агробизнеса

Сельское хозяйство не имеет ничего общего с другими отраслями. Вам нужен партнер по финансированию, который предоставит решения ваших проблем еще до их возникновения.Специалисты по ссуде Legacy Ag Credit объединятся с вами и определят цели вашего сельскохозяйственного бизнеса. Мы финансируем ссуды для жителей округов Франклин, Грегг, Харрисон, Хопкинс, Кауфман, Марион, Рейнс, Апшур, Ван Зандт и Вуд.

Лучшая часть заимствования у нас — это то, что вы получаете деньги обратно. Средний член получает годовой доход за счет патронажа наличными. Чем больше ваш кредит, тем больше вы получите дивидендов.

Отказ от ответственности: Возврат дивидендов выплачивается ежегодно.Распределение денежных средств варьируется в зависимости от доходов и общих финансовых целей организации.

Начните работу с ссудой для агробизнеса сегодня, связавшись с одним из наших кредиторов по телефону 866-885-9532.

Ссуды на фермерскую недвижимость | Потребители Национальный банк

Программа гарантированного займа АФН

Программа гарантированных займов FSA предоставляет кредиторам, таким как Банк потребителей, гарантию до 95 процентов потери основной суммы и процентов по ссуде, позволяя им предоставлять ссуды фермерам, которые обычно не могут претендовать на получение ссуды.

ссуд под гарантии FSA предназначены как для владения фермой, так и для операционных целей. Как и в программе прямого займа, часть средств гарантированного займа предназначена для начинающих фермеров, владельцев ранчо и соискателей из числа меньшинств.

Ссуды под гарантированное владение

Гарантированное владение фермой (FO) Ссуды могут быть предоставлены для покупки сельскохозяйственных угодий, строительства или ремонта зданий и других приспособлений, развития сельскохозяйственных угодий для содействия сохранению почвы и воды или для рефинансирования долга.

Гарантированные операционные займы

Гарантированные операционные ссуды (OL) могут быть использованы для покупки домашнего скота, сельскохозяйственного оборудования, кормов, семян, топлива, сельскохозяйственных химикатов, страхования и других операционных расходов.Операционные ссуды также могут использоваться для оплаты мелких улучшений зданий, затрат, связанных с освоением земельных и водных ресурсов, расходов на проживание семьи и рефинансирования долгов при определенных условиях.

Право заемщика

Для соответствия требованиям соискатель кредита должен:

• Быть гражданином США (или законным иностранцем-резидентом)
• Иметь приемлемую кредитную историю, определенную кредитором;
• Иметь дееспособность брать на себя обязательства по ссуде;
• Не иметь возможности получить ссуду без гарантии;
• Не причиняли FSA убытков в результате получения прощения долга более трех раз до или до 4 апреля 1996 г . ; или по любому поводу после 4 апреля 1996 г .;
• Быть владельцем или арендатором семейной фермы после закрытия ссуды.Для OL производитель должен быть оператором семейной фермы после закрытия ссуды. Для получения кредита FO производитель также должен владеть фермой;
• Не быть просроченным по федеральному долгу.

Помимо соответствия критериям приемлемости, соискатель ссуды должен иметь удовлетворительную кредитную историю, продемонстрировать платежеспособность и предоставить достаточное обеспечение для ссуды. Доступность ссуды зависит от соответствия заемщику критериям получения кредита и руководящим принципам кредитования. Условия могут быть изменены.Может взиматься гарантийный сбор FSA

Отдел сельскохозяйственных кредитов | Новый фермерский заем

НОВЫЙ КРЕДИТ ФЕРМЕРА
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

ТРЕБОВАНИЯ К ПРИЕМУ

Новый фермер это:

• Гражданин Соединенных Штатов, который проживал на Гавайях в течение предыдущих трех лет, или любой иностранец, постоянно проживающий на Гавайях, который проживал на Гавайях в течение предыдущих трех лет; и
• Лицо, успешно получившее степень в области сельского хозяйства в аккредитованном университете или муниципальном колледже; или
• Лицо, уволенное с работы на сельскохозяйственном производственном предприятии; или
• Человек с двухлетним стажем работы фермером неполный рабочий день; или
• Фермерский рабочий или арендатор, или лицо, которое в силу способностей, опыта и подготовки может успешно управлять фермой.
• Могут применяться определенные ограничения.

Ссуды для новых фермеров предназначены для заявителей, которые намерены заниматься сельским хозяйством полный рабочий день. Фермер, занятый полный рабочий день, — это человек, который посвящает большую часть своего времени сельскому хозяйству или получает большую часть своего дохода от сельскохозяйственных работ. От заявителя требуется первоначальный взнос или взнос в размере 15% от общей стоимости проекта.

СТАВКА И СУММА КРЕДИТА

Процентные ставки: на 6% или 1,5% ниже основной ставки, в зависимости от того, что меньше, с минимальной процентной ставкой
, равной 3%.Ставки фиксируются на момент утверждения кредита.
Сумма: 250 000 долларов ¹

Ссуды на владение и улучшение хозяйств

• Цель: Покупка или улучшение сельхозугодий; строительство или улучшение основных сельскохозяйственных построек; погашение задолженности для вышеуказанных целей.
• Максимальный срок: 40 лет

Операционные ссуды хозяйству

• Цель: Закупка сельхозтехники и скота; оплата производственных и маркетинговых расходов, включая материалы, рабочую силу и услуги; оплата проживания; погашение задолженности, возникшей в вышеуказанных целях.
• Максимальный срок: 10 лет

^{1 —} Максимальная сумма кредита в размере 250 000 долларов США может быть использована для получения ссуды на владение фермой и ее улучшение, ссуды на эксплуатацию фермы или комбинации обоих типов ссуд.

Микрозаймы

также доступны для новых фермеров, однако эти ссуды предназначены только для целей операционной ссуды. Максимальная сумма кредита составляет 25 000 долларов США, а максимальный срок — 10 лет. Процесс подачи заявки сводит к минимуму бумажную работу, а процесс утверждения ссуды ускоряется.

ПРОЦЕСС ЗАЯВКИ

Заявки на получение ссуды можно получить в любом офисе отдела сельскохозяйственных ссуд. Специалисты по ссуде готовы предоставить помощь и дать рекомендации по процессу ссуды. Чтобы иметь право на получение прямого кредита, заявителям должно быть отказано в кредите от двух кредиторов, включая банки, ссудо-сберегательные ассоциации, кредитные союзы, компании ипотечного кредитования, систему фермерского кредитования и / или Министерство сельского хозяйства США.

Частный кредитор может потребовать ссуду участия или застрахованную ссуду от имени заявителя.В этих обстоятельствах частный кредитор будет работать вместе с Отделом над кредитной заявкой.

В рамках процесса подачи заявки будут приняты во внимание такие аспекты, как платежеспособность, обеспечение, капитал, экономические и / или экологические условия, кредитная история и другие факторы. Приемлемые заявки представляются в Совет по сельскому хозяйству для окончательного утверждения, за исключением микрозаймов, которые могут быть одобрены председателем Совета по сельскому хозяйству.

Для получения дополнительной информации позвоните или посетите один из наших офисов.

Оаху: Министерство сельского хозяйства
1428 South King Street
Гонолулу, Гавайи 96813
Телефон: (808) 973-9460

Остров Гавайи:

• Хило: Министерство сельского хозяйства
  75 Aupuni St., # 104
  Hilo, Hawaii 96720
  Телефон: (808) 933-9977

• Общественный центр Кона
  82-6130 Mamalahoa Highway, Captain Cook, Гавайи 96704
  Телефон: (808) 323-7591

Кауаи: Телефон: 274-3141, добавочный 39460 (бесплатно)

Мауи: Телефон: 984-2400, добавочный 39460 (бесплатный)

Молокаи: Телефон: 1-800-468-4644, добавочный 39460 (бесплатный)

Как сельскохозяйственные кредиторы могут поддержать фермеров в улучшении здоровья почвы

Анализ рынка выявляет высокий спрос на кредитные продукты, которые поддерживают переход фермеров на методы оздоровления почвы

Опубликовано: 13 сентября 2021 г.

Каждый человек в сельскохозяйственном секторе заинтересован в лучшем понимании финансовых последствий практики оздоровления почвы, особенно фермеры и их финансовые партнеры.

Более здоровые почвы предоставляют фермерам множество возможностей для улучшения качества воды и повышения устойчивости урожая, удовлетворения потребительского спроса и поддержки инициатив по цепочке поставок, а также участия в развивающихся углеродных рынках.

В новом отчете «Финансирование здоровья почвы: интерес фермеров к кредитным продуктам на переходный период», проведенный Фондом защиты окружающей среды, The Nature Conservancy и исследовательской фирмой Beck Ag, анализируются интервью с 100 фермерами Айовы, чтобы лучше понять их заинтересованность в переходе к здоровью почвы. такие методы, как покровные культуры, консервативная обработка почвы и эффективность использования питательных веществ, а также тестирование различных способов, которыми кредиторы могут поддержать переход.

Основные выводы

• Только 35% фермеров обсуждают методы оздоровления почвы со своими кредиторами.
• В то время как только 40% опрошенных фермеров считают, что методы оздоровления почвы улучшают прибыльность в первые год или два после внедрения, почти 90% заявили, что они улучшают долгосрочную прибыльность.
• Когда был представлен пример кредитного продукта для перехода на оздоровление почвы, который включал либо снижение процентной ставки на 1%, либо льготу в размере 10 долларов за акр, половина опрошенных фермеров была заинтересована в участии.

Основные рекомендации

Фермеры, применяющие методы оздоровления почвы, повышают свою долгосрочную прибыльность и стоимость сельскохозяйственных земель, что может привести к снижению риска портфелей сельскохозяйственных ссуд. Кредиторы могут воспользоваться этими возможностями несколькими способами:

• Повысьте понимание рисков и возможностей кредитных портфелей, а также той роли, которую практика охраны здоровья почвы может сыграть в создании стоимости для кредитных организаций.
• Поговорите с клиентами-фермерами о методах оздоровления почвы и их экономическом и экологическом значении.
• Разработать и протестировать ссуды для перехода на оздоровление почвы.
• Включите долгосрочные финансовые прогнозы в отношении здоровья почвы при оценке кредитных возможностей.

Скачать отчет

что нужно знать фермерам — Farm Management

Следующие несколько недель — это время финансового и налогового планирования на конец года для многих ферм Висконсина.Пришло время собрать все квитанции и документацию, необходимые бухгалтеру или составителю налоговой декларации. Фермы, получившие ссуду в рамках Программы защиты зарплаты (ГЧП) от независимого кредитора, находящегося в ведении Управления малого бизнеса (SBA), также могут посчитать, что это хорошее время, чтобы пересмотреть этапы подачи заявки на прощение ссуды ГЧП.

Закон CARES разрешил SBA через Программу защиты зарплаты предоставлять малому бизнесу потенциально безнадежные ссуды. Эти ссуды покрывали приемлемые расходы на заработную плату и / или доход от самозанятости наряду с другими допустимыми расходами во время пандемии COVID-19.Эта программа истекла 8 августа 2020 года.

Что нужно учитывать фермерам

Три вещи, которые фермерам следует учитывать при прощении ссуд ГЧП:

1. Крайний срок подачи заявления о прощении,
2. Как подать заявку (в том числе какую форму заявки использовать) и
3. Как прощение или возможное прощение повлияют на ваше налоговое планирование на 2020 год.

Программа защиты зарплаты позволила потратить кредитные средства в течение 24-недельного периода покрытия.Многие ранние ссуды были основаны на восьминедельном периоде, но в июне произошло изменение, которое позволило продлить этот период до 24 недель и дало возможность ранним заемщикам выбрать покрываемый период в восемь или 24 недели.

Этот покрываемый период начинается с даты выдачи кредита, то есть, когда средства были зачислены на счет заемщика путем прямого депозита. У заемщиков есть 10 месяцев с момента окончания страхового периода, чтобы подать прошение о прощении. Расширение создало онлайн-инструмент для работы с электронными таблицами, чтобы помочь фермерам определить крайний срок подачи заявок.Фермерам необходимо знать дату выплаты займа, на которую заемные средства были зачислены на их счет.

Шаги для прощения ссуды

Во-первых, заемщики должны связаться со своим кредитором, чтобы обсудить, какая форма заявления о прощении необходима. Кредитор мог разработать свою собственную форму заявки, поэтому это важный первый шаг. Второй шаг — собрать всю информацию и документацию, необходимую для заполнения заявки. Информационный бюллетень SBA PPP Forgiveness Factsheet предоставляет список необходимой документации.Заемщики должны предоставить своему кредитору заполненную форму и документацию. Прощение ссуды ГЧП: в какой форме мне следует заполнить викторину — это образовательный ресурс, разработанный Лиз Бинверси, преподавателем по сельскому хозяйству округа Браун в отделе расширения штата Вашингтон-Мэдисон, и основан на Информационном бюллетене SBA, чтобы помочь фермерам узнать, какое приложение может соответствовать их набору обстоятельства.

Расходы и прощение ссуд

Как и в случае с несколькими государственными программами во время пандемии COVID-19, правила и руководства по этим программам постоянно развиваются.18 ноября 2020 года IRS выпустило Rev. Ruling 2020-27, предписывающее, что налогоплательщик, получивший ссуду в рамках ГЧП и оплативший допустимые расходы за счет поступлений от ссуды, не сможет вычесть эти расходы. Руководство IRS указывает, что расходы не должны вычитаться, если налогоплательщик подал заявку или если налогоплательщик разумно ожидает прощения по ссуде ГЧП. Правила IRS указывают, что прощенная выручка по ГЧП не будет включена в валовой доход налогоплательщика, а расходы, оплаченные из прощенной выручки (например, расходы на заработную плату), не будут вычитаться, что в конечном итоге позволяет избежать двойного налогообложения.

Однако, если фермерское хозяйство не прошло покрываемый период в 24 недели и не уверен, какие расходы будут и не будут прощены, как фермер предоставляет точную информацию своему бухгалтеру или составителю налоговой отчетности при подготовке к уплате налогов 2020 года? Первая рекомендация — обсудить этот вопрос с бухгалтером или составителем налоговой декларации. Если кредит еще не получен, расходы по-прежнему подлежат вычету. Хотя поступления от ГЧП, которые позже будут прощены, могут привести к возмещению этих расходов, что приведет к получению дохода, который должен быть признан, и будущих налоговых обязательств.Могут быть причины подождать до 2021 года, чтобы подать заявку на прощение ссуды в рамках ГЧП, например, определение оптимальной суммы и сочетания допустимых расходов, которые не будут вычитаться из налогооблагаемой базы. Обсуждение заявления о прощении в тандеме с налоговой подготовкой будет важным в этом беспрецедентном году.

Вебинар 11 декабря 2020 г.

Более подробная информация и рекомендации будут представлены во время вебинара Что нужно знать фермерам о прощении ссуд в рамках ГЧП 11 декабря 2020 года.Фермеры могут зарегистрироваться онлайн; для получения дополнительной информации о встрече, пожалуйста, свяжитесь с Джой Киркпатрик по адресу joy.kirkpatrick@wisc. edu или Кэти Вантох по адресу [email protected].

Ресурсов:

Прощение ссуды по программе защиты зарплаты. Администрация малого бизнеса США. (10/2020).

Нейффер, Пол. IRS формально отрицает вычет расходов по ГЧП (но это может ничего не значить). 18 ноября, 2020. Блог агробизнеса: Farm CPA Today.

Фонд налогового образования Университета Land Grant, Национальная рабочая тетрадь по подоходному налогу 2020, стр.559. Курс по ежегодному подоходному налогу в Висконсине, Университет штата Айова.

Совместное использование — это забота — нажмите ниже, чтобы поделиться

Руководство по ссудам, находящимся в собственности фермерских хозяйств | Ambrook

Около

Ссуды на владение фермой предлагают до 100% финансирования и являются ценным ресурсом, помогающим фермерам и владельцам ранчо приобретать или увеличивать семейные фермы, улучшать и расширять текущие операции, повышать продуктивность сельского хозяйства и помогать с землепользованием для сохранения сельскохозяйственных земель для будущие поколения. При максимальной сумме кредита в 600 000 долларов (300 150 долларов для первоначального взноса фермера) все ссуды FSA для прямого владения фермой финансируются и обслуживаются Агентством через местных кредитных менеджеров ферм и менеджеров по фермам.Финансирование поступает из ассигнований Конгресса как часть бюджета USDA.

Цели займа:

Ссуды

FSA для прямого владения фермой используются для:

• Купить ферму или ранчо

• Расширение существующей фермы или ранчо

• внести первоначальный взнос на ферму

• приобретение сервитутов

• Строить, покупать или улучшать фермерские дома, служебные здания или другие объекты и улучшения, необходимые для работы фермы

• Содействовать сохранению и защите почвы и воды

• Плата за закрытие ссуды

Существует 3 типа прямых ссуд на владение фермерским хозяйством: «обычное», совместное финансирование и первоначальный взнос в зависимости от индивидуальных потребностей. FSA также предлагает микрозайм с прямым владением фермой для небольших финансовых нужд.

Заем совместного финансирования, прямое владение фермой:

Совместное финансирование, также известное как заем участия, позволяет FSA предоставить большему количеству фермеров и владельцев ранчо доступ к капиталу. FSA ссужает до 50 процентов стоимости приобретаемой собственности. Коммерческий кредитор, государственная программа или продавец приобретаемой фермы или ранчо предоставляют остаток ссудных средств с или без гарантии FSA.

Займ с прямым взносом в собственность на ферму:

Доступный только для правомочных начинающих фермеров и владельцев ранчо и / или заявителей из числа меньшинств и женщин, ссуда с первоначальным взносом — это особый тип программы ссуды на прямое владение фермой, которая частично финансирует покупку семейной фермы или ранчо. Начинающим фермерам не обязательно называть себя меньшинством или женщиной, а соискатели займа из числа меньшинств и женщины не обязательно должны быть начинающими фермерами.

Авансовый платеж на владение фермой — единственная кредитная программа, не обеспечивающая 100-процентного финансирования.Ссуды с предоплатой требуют, чтобы соискатели ссуды предоставили 5 процентов от покупной цены фермы.

Согласно определению «Начинающий фермер», соискатели ссуды, заинтересованные в ссуде с первоначальным взносом, не могут владеть более 30 процентами фермы среднего размера на момент подачи заявки. Заявитель может превысить 30 процентов после закрытия ссуды. В этом расчете используются самые последние данные сельскохозяйственной переписи.

Право на участие

Существует 3 различных типа требований для получения прямого кредита на владение фермой, которые необходимо выполнить:

Во-первых, предприятие должно быть правомочным фермерским хозяйством.Ссудные средства на владение фермой не могут быть использованы для финансирования несельскохозяйственных предприятий, таких как экзотические птицы, тропические рыбы, собаки или лошади, используемые для несельскохозяйственных целей (скачки, развлечения, шоу и размещение).

Все соискатели кредита должны соответствовать следующим общим требованиям:

• Не должен иметь судимости на федеральном уровне или уровне штата за посадку, культивирование, выращивание, производство, сбор урожая, хранение, незаконный оборот или хранение контролируемых веществ

• Имеют юридическую возможность принять на себя ответственность по кредитному обязательству

• Иметь приемлемую кредитную историю

• Быть гражданином США, гражданином негражданином или законным резидентом США, включая Пуэрто-Рико, США.Южные Виргинские острова, Гуам, Американское Самоа и некоторая бывшая Тихоокеанская подопечная территория

• Агентством ранее не было прощения долга, в том числе гарантийного платежа по ссуде

• Не иметь возможности получить достаточный кредит в другом месте, с гарантией кредита FSA или без нее

• Не подлежать просрочке по любому федеральному долгу, кроме налогового долга IRS, на момент закрытия займа

• Не может быть лишен права из-за дисквалификации в результате нарушения Федерального страхования урожая

• Уметь продемонстрировать достаточный опыт управления фермой посредством образования, обучения без отрыва от производства и / или общего фермерского опыта, чтобы гарантировать разумные перспективы возврата кредита

• Должен быть владельцем-оператором семейной фермы после закрытия кредита

Требования к управленческому опыту:

Ссуда ​​на прямое владение фермой отличается от всех других предложений по ссуде FSA, потому что Конгресс внес в закон требование о дополнительном трехлетнем опыте управления фермой. Эти 3 года опыта должны быть в пределах 10 лет с даты подачи заявки на кредит.

Соискатели ссуды могут заменить 1 год из этих 3 лет, если у них есть одно из следующего:

• Послесреднее образование в области, связанной с сельским хозяйством; и / или

• Значительный опыт управления бизнесом ; и / или

• Опыт руководства или управления при прохождении службы в любом роде войск.

Чтобы получить кредит на 2 года из 3, соискатели кредита должны предъявить 2 из следующих документов:

• Не менее 16 часов послесреднего образования в сфере сельского хозяйства; и / или

• Значительный опыт управления бизнесом , по крайней мере, 1 год управления в области, не связанной с сельским хозяйством, где повседневные обязанности заявителя включали прямой управленческий опыт, такой как кадровые решения, начисление заработной платы и заказ запасов.Другими словами, не человек, который является яслей только по титулу; и / или

• С отличием уволился из вооруженных сил США; и / или

• Опыт работы по найму на ферме не менее 1 года со значительными управленческими обязанностями; и / или

• Успешно завершил учебную программу по управлению фермерским хозяйством, предложенную кооперативной консультационной службой, муниципальным колледжем, программой профессионального обучения взрослых в сельском хозяйстве, некоммерческой организацией, колледжем или университетом, предоставляющим земельные участки; и / или

• Успешно завершил программу наставничества, ученичества или стажировки на ферме с упором на требования к управлению и повседневные решения по управлению фермой; и / или

• Успешно погасил ссуду АФН «Молодежь»; и / или

• Иметь устоявшиеся отношения с человеком, который имеет опыт работы в сельском хозяйстве или скотоводстве, или является фермером на пенсии или владельцем ранчо и участвует в качестве советника в U. S. Программа обслуживания пенсионеров (SCORE) Администрации малого бизнеса или с местной фермой или оператором ранчо или организацией, утвержденной секретарем, которая взяла на себя обязательство наставлять фермера или владельца ранчо.

Есть 2 способа полностью обойти трехлетний опыт управления фермой:

• Воспользуйтесь программой ссуды «Гарантированное владение фермой», которая работает через коммерческого кредитора; или

• Иметь как минимум 1 год опыта работы в качестве наемного сельскохозяйственного работника с существенными управленческими обязанностями и работать с наставником SCORE.

Условия

Максимальные ограничения по ссуде:

Максимальная сумма ссуды для «обычной» ссуды на прямое владение фермой составляет 600 000 долларов. Максимальная сумма кредита для кредита совместного финансирования или долевого владения фермой составляет 600 000 долларов.

Первоначальный взнос за прямое владение фермой Максимальная сумма кредита работает иначе. Максимальная сумма кредита по данной кредитной программе не будет превышать 45 процентов от того, какая сумма меньше:

Остаток покупной цены, не покрытый ссудой и авансовым платежом заявителя, может быть профинансирован коммерческим, кооперативным или частным кредитором, включая продавца.Финансирование, предоставляемое АФН и всеми другими кредиторами, не может превышать 95 процентов покупной цены. Гарантия FSA может использоваться, если финансирование предоставляется правомочными кредиторами.

Процентные ставки:

Взимаемая процентная ставка — это всегда более низкая ставка, действующая на момент утверждения ссуды или закрытия ссуды для требуемого типа ссуды. Процентные ставки рассчитываются и публикуются 1 числа каждого месяца.

Условия погашения:

Максимальный срок погашения ссуды на прямое владение фермой и ссуды совместного финансирования составляет 40 лет.