Лпх нужно ли регистрировать: Как узаконить хозяйственные постройки, возведенные на участке (ЛПХ)?

Содержание

Какие постройки надо регистрировать, а какие могут признать самостроем — Российская газета

Нужно ли оформлять в собственность теплицу или туалет, если они поставлены на прочный фундамент? Что делать, если построенный дом вплотную приблизился к участку соседа? Не заставят ли его снести? Как зарегистрировать старый земельный участок?

Эти и другие актуальные для любителей загородной жизни вопросы были заданы на «горячей линии» с читателями «Российской газеты». Отвечали на них генеральный директор Московского областного БТИ Роман Ларин и эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Так что делать с теплицами? В интернете много прямо противоположных советов. Все-таки нужно или нет оформлять их в собственность?

Роман Ларин: Все зависит от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Значит, все хозпостройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения) не могут быть возведены как капитальные — на прочном фундаменте.

Если свои дачные постройки вы не оформили в собственность, то их будет трудно продать, подарить, сдать в аренду, возникнут проблемы и у наследников

А вот на садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без ущерба для их назначения невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации.

То есть если на огородных участках появятся такие теплицы, то их заставят снести? А на садовых — надо регистрировать. Понятно. А как быть с кирпичным туалетом, если он совмещен с кладовкой?

Роман Ларин: Ответ тот же.

Читатель из Подмосковья. В Солнечногорском районе в СНТ у него «стоит избушка, брус 6х6 метров на цементных блоках. С мансардой». 30 лет без регистрации. Используют только летом. Нужно оформлять?

Роман Ларин: Здесь все признаки садового дома, который используется для временного проживания. Садовый дом подлежит регистрации. Но обращаем внимание: процедура носит заявительный характер.

Как, кстати, и с каменным туалетом.

В то же время вы должны понимать: если объект недвижимости в собственности, то его легче продать, подарить, сдать в аренду. Меньше проблем с дальнейшим использованием будет и у наследников.

Вопрос от Вячеслава Николаевича Мартынова из Пензы. На участке у него давно стоит омшаник (помещение для разведения пчел) на фундаменте. Двухэтажный. Сейчас пристраивает кухоньку. Регистрировать?

Надежда Лещенко: Ситуация, прямо скажем, не очень стандартная. Насколько мы поняли из пояснений читателя, участок у него находится в садоводческом товариществе.

Сначала он хотел держать там пчел, но по каким-то причинам это сделать не получилось. Сейчас он сооружает некую постройку для сезонного проживания.

То есть это будет что-то похожее на садовый дом, предназначенный не для постоянного, а для временного проживания. Но постройка на капитальном фундаменте, то есть строение прочно связано с землей, его, без ущерба конструктивным особенностям, нельзя передвигать с места на место. А такие постройки подлежат регистрации.

С соседями выгоднее дружить

Что для этого должен сделать Вячеслав Николаевич?

Надежда Лещенко: Прежде всего вызвать кадастрового инженера и заключить с ним договор о подготовке технического плана садового дома.

Он определит точно, что это за строение, составит технический план, с которым затем нужно обратиться в Росреестр. Заявление и необходимые документы могут быть предоставлены как лично, так и отправлены по почте, либо через портал госуслуг или официальный сайт Росреестра.

По новому закону, если кто-то не платит членские взносы более двух месяцев, то его могут исключить из садового товарищества по решению общего собрания

Но читатель обращает внимание, что у него могут возникнуть проблемы с соседями. Как мы поняли из-за того, что его строение находится слишком близко к их участку. А должны быть соблюдены отступы — не менее трех метров. Как быть?

Надежда Лещенко: Здесь самый легкий способ — договориться с соседями, что у них нет претензий.

Но если соседи обратятся в органы земельного или строительного надзора, тогда могут возникнуть проблемы, вплоть до того, что потребуется уменьшать параметры здания. Вывод: с соседями выгоднее дружить!

В ожидании дачной амнистии

Без дачной амнистии по уведомительному порядку строительства и регистрации недвижимости это строение уже не оформить в собственность?

Надежда Лещенко: Если он уже его возвел, то поставить строение на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности в данный момент возможно только на основании уведомления об окончании строительства либо судебного решения.

Дачная амнистия, по сути, завершилась досрочно 1 марта 2019 года, когда закончился переходный период для новых правил, которые ввели поправки в Градостроительный кодекс от 4 августа 2018 года. Но в Госдуму уже внесен законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года. Сколько же сегодня не оформленных в собственность домов и дач?

Надежда Лещенко: Ни у Росреестра, ни у Кадастровой палаты таких данных нет. Информация о том, сколько не зарегистрированных индивидуальных домов и дач, должна быть у органов местного самоуправления.

Потому что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения только о поставленных на кадастровый учет объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них. С 2006 года по упрощенной процедуре зарегистрировано порядка 13 миллионов прав собственности.

Инфографика: Антон Переплетчиков/ Ольга Игнатова

А сама процедура оформления собственности, как мы уже говорили, носит заявительный характер. Гражданин решил стать собственником, пришел с заявлением в Росреестр, его право на объект недвижимости зарегистрировали в Единый государственный реестр недвижимости.

Роман Ларин: В Московской области, в частности, программа по вовлечению в налоговый оборот объектов, которые у нас не поставлены на кадастровый учет и на них не зарегистрированы права, началась с 2016 года. За три года мы выявили порядка 900 тысяч таких объектов. Из них около 500 тысяч уже оформлены в собственность по всем правилам.

А вот уведомительный характер строительства и регистрации недвижимости, который введен поправками в Градостроительный кодекс, как раз предполагает, что человеку дается 10 лет на строительство индивидуального жилого или садового дома.

Он должен уложиться в эти сроки и подать уведомление об окончании строительства. Если все возведено по правилам, органы местного самоуправления сами подают документы на регистрацию в Росреестр. То есть при таких правилах от регистрации объектов недвижимости уже нельзя уклониться.

Но при этом государство выявляет незарегистрированные объекты — самострои.

Роман Ларин: Выявляет. Но мы можем людей только информировать, какие преимущества дает право собственности.

«Пограничный» вопрос пора закрывать

Давайте уточним: какие основные сложности могут возникнуть со старыми домами и строениями без продления дачной амнистии?

Роман Ларин: Прежде всего это, как мы уже говорили, нарушения по отступам. То есть дома раньше строились без учета того, насколько близко они расположены к границам земельного участка.

Сплошь и рядом крыльцо дома практически смотрит в забор соседнего участка. Не соблюдались также особые условия использования территорий, например, есть жилые строения, попадающие в зону аэропортов, линий электропередач, природоохранных зон.

Существуют нарушения по видам разрешенного использования земельных участков. В ряде случаев параметры построенных домов выходят за установленные Градостроительным кодексом нормы: не более 3 надземных этажей и не более 20 метров в высоту. Во всех этих случаях оформить дом в собственность будет невозможно.

А какие еще строения, помимо домов и дач, подпадают под дачную амнистию?

Роман Ларин: Например, гаражи, хозпостройки с признаками капитального строительства, не предназначенные для коммерческой деятельности.

Вопрос от читателя из Башкортостана. На участке, взятом в аренду под индивидуальное жилищное строительство, недостроенный дом. Он хочет оформить участок в собственность, но ему отказывают на том основании, что сначала нужно завершить стройку. Это правомерно?

Роман Ларин: Все правильно. В соответствии с действующим законодательством, право приобретения в собственность находящихся на праве аренды земельных участков возникает только у собственников зданий, строений, сооружений, находящихся на этом участке.

Соответственно, необходимо сначала завершить строительство и зарегистрировать право на дом. Только после соблюдения этих процедур гражданин получит преимущественное право покупки этого земельного участка. Пока строительство не завершено, выкупить землю нельзя. Можно только продлить договор аренды.

У читательницы дом пока строится. Можно ли его будет оформить по дачной амнистии, если ее продлят?

Роман Ларин: Если земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов, то для строительства жилого дома обязательно было получение разрешения на строительство.

Если земельный участок предоставлялся для ведения садоводства или дачного хозяйства, то для строительства дачных и садовых домов не требовалось получение разрешений. Право на такие объекты (на землях СНТ/ДНТ) регистрировалось в упрощенном порядке по техническому плану, составленному на основании декларации, и правоустанавливающих документов на землю.

Надежда Лещенко: И еще. Если дом на землях ИЖС или ЛПХ, то независимо, будет ли продлена дачная амнистия или нет, можно будет зарегистрировать право собственности либо на основании разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на участок, либо уведомления об окончании строительства.

Что касается жилых и садовых домов в СНТ, то при продлении амнистии, когда дом будет достроен, необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план на основании декларации. Далее самостоятельно обращаться в Росреестр. Если амнистию не продлят, то нужно будет также предоставить техплан с уведомлением об окончании строительства в органы местного самоуправления, которые самостоятельно направят их на регистрацию прав собственности.

Только через суд

Михаил из Самарской области описывает такую ситуацию. После смерти родителей он не нашел никаких правоустанавливающих документов на земельный участок в садоводческом товариществе. Что ему сделать, чтобы оформить участок на себя?

Роман Ларин: Теперь только через суд. Прежде всего рекомендуем подать запрос в территориальный архив и запросить копию правоустанавливающих документов на землю.

Можно еще обратиться в Росреестр и запросить информацию из Госфонда данных. Подать запросы удобнее через МФЦ по месту нахождения объекта. Эта информация будет являться доказательственной базой при обращении в суд за признанием вашего права.

Вопрос от Игоря из Владимирской области. У него есть дом на 6 сотках, в городе. Земля под ИЖС выделена в 50-60-х годах прошлого века в пожизненное пользование. В собственность не оформлены. Как теперь все это оформить по закону?

Надежда Лещенко: Следует отметить, что в отношении земельных участков дачная амнистия не имеет сроков ее окончания. Если у читателя имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, то нужно просто обратиться за регистрацией права собственности на него. А если документы отсутствуют, то право собственности придется устанавливать также в судебном порядке.

Вопрос от Ирины из Подмосковья. У нее в собственности половина участка. А вторая половина — у мужа умершей сестры. Ирина заказала межевание всего участка. Его сделали. Но в Росреестр подать документы по межеванию Ирина должна вместе со вторым владельцем. А он отказывается идти в Росреестр. Участком не пользуется. Что посоветуете?

Роман Ларин: Снова ситуация, которую можно разрешить только в судебном порядке. В данном случае должно быть волеизъявление двух сторон. Если один из собственников уклоняется от похода в Росреестр, то решение суда может заменить заявление собственника, который уклоняется от регистрации. То есть Ирина может прийти в Росреестр с решением суда и подать документы для постановки на учет.

А чем технический план отличается от межевого?

Вычеркните меня из реестра!

Тамара Шетикова когда-то зарегистрировала свои строения. А теперь интересуется, как исключить из ЕГРН полуразвалившиеся, стоящие на подпорках сарай и теплички? Ведь они не стоят того налога, который она за них платит.

Роман Ларин: Исключить из ЕГРН объекты, право на которые зарегистрировано в заявительном порядке, можно только в случае уничтожения, гибели объектов.

Для фиксации прекращения существования объектов надо вызвать кадастрового инженера. Он составит акт обследования указанных объектов. Это документ, подтверждающий прекращение существования объекта. Он и будет основанием для прекращения права в ЕГРН и снятия с кадастрового учета.

А вот еще похожая ситуация. На земельном участке, который оформлен в собственность, стоит ветхий дом 1928 года постройки. Он оформлен в собственность, но наша читательница хочет снять его с регистрации и использовать как хозпостройку. Это возможно? У нее есть новый дом, но она не может оформить в собственность, так как местный отдел архитектуры требует снести старый дом.

Роман Ларин: В данном случае заявительной процедуры снятия с учета и регистрации прав жилого дома, оформленного в собственность, и перевода его в статус хозяйственной постройки не существует. Процедура снятия с учета предусмотрена только в связи с прекращением существования объекта. Для подтверждения существования дома необходимо будет заказать у кадастрового инженера акт обследования дома. Но предварительно действительно необходимо снести дом.

Что, два дома иметь нельзя?

Роман Ларин: Теоретически построить два дома на одном земельном участке возможно. Но только с соблюдением норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь земельного участка должна позволять такое строительство.В данном случае, скорее всего, земельный участок физически не позволяет построить на нем второй жилой дом, так как не будут соблюдены необходимые отступы от границ, иные нормы и правила (например, противопожарные). Именно поэтому заявителю отказывают в согласовании такого строительства и рекомендуют снести первый дом. Но можно попробовать признать право на второй дом в судебном порядке.

Владимир Васильевич Хабаров из Рязани — председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Весна». Когда оформляли дороги общего пользования в собственность товарищества, надо было пройти межевание, уточнить границы: «Я это сделал, сдал документы в МФЦ «Мои документы». Но мне сообщили, что только муниципалитет может уточнять границы. Обратился в муниципалитет, но там сказали, что они этим не занимаются. В результате мы не смогли приватизировать земли. И не можем теперь оформить общедолевую собственность. Что делать?»

Надежда Лещенко: Если решением общего собрания членов товарищества именно Владимир Васильевич уполномочен решать вопросы регистрации и кадастрового учета земли общего пользования, то я не вижу оснований для приостановления регистрации.

В каждом территориальном органе Росреестра есть апелляционная комиссия. Целесообразно обратиться в эту комиссию. Сделать это нужно в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Роман Ларин: Можете с собой взять письмо из органов местного самоуправления, где они вам отказали. Решение, которое принимается на апелляционной комиссии, является основанием для изменения решения государственного регистратора.

Законопроект

Платить не надо

«В настоящее время Минэкономразвития России, — напомнил Роман Ларин, — разрабатывает законопроект, в котором уточняются критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам. По законопроекту вспомогательные постройки: сараи, теплицы и прочее будут считаться улучшениями земельного участка или основного объекта — например, жилого дома. А ранее зарегистрированные постройки можно будет исключать из ЕГРН в упрощенном порядке по заявлению правообладателя. Поправки Минэкономразвития предполагают исключение из налогооблагаемой базы строений, являющихся улучшениями земельного участка».

Земельный вопрос

Нашей читательнице в наследство достался участок в деревне, но пока нет времени им заниматься. Девушка интересуется: его не отберут, если долго им не пользоваться?

Надежда Лещенко: Действительно, в Земельном кодексе есть норма о прекращении права на земельный участок. Если земельный участок , предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования им либо пожизненного наследуемого владения , не используется в течение 3 лет, то он может быть изъят. Рекомендуем читательнице все-таки заняться оформлением прав на то, что досталось в наследство. Если нет времени лично этим заниматься, то можно оформить доверенность на родственников или кого-то из друзей, кому человек доверяет.

А за что еще могут изъять землю?

Роман Ларин: Если участок не используется по целевому назначению. К примеру, участок выделен для ведения сельского хозяйства, а там построили магазин. Или деятельность, которая организована на участке, наносит вред окружающей среде. Допустим, открыта автомойка.

Смотрите, какая ситуация сложилась в СНТ у Сергея Боровикова. Половина всех участков в течение 25 лет не используются, и владельцы неизвестны. А все расходы по содержанию лежат на 60 владельцах участков. Большая часть из них пенсионеры. Как вывести из членов товарищества владельцев заброшенных участков?

Роман Ларин: По новому закону о ведении садоводства и огородничества, который вступил в действие с нынешнего года, если члены СНТ не платят членские взносы более двух месяцев, то могут быть исключены из товарищества.

Делается это через решение общего собрания. Если земельный участок, как мы уже говорили, не используется по назначению более трех лет, необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые могут инициировать процедуру изъятия такого участка. Изъятые земельные участки в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства подлежат продаже с публичных торгов.

Вопрос из Свердловской области. Житель в 2018 году купил участок и начал строить дом. Земля сельхозназначения. Почти достроил, но при подаче уведомления в администрацию получил отказ в регистрации жилого дома, так как местные правила землепользования и застройки не предусматривают с 1 марта 2019 года строительство жилых домов на такой земле. Хотя до этого регистрировали все через МФЦ без проблем. Как быть?

Надежда Лещенко: Если местные правила не предусматривают размещение жилых домов на таких земельных участках, но при этом до 1 марта 2019 это было возможно (как следует из сообщения читателя), то, полагаю, читатель вправе оспорить правила землепользования и застройки в судебном порядке.

Читатель хочет купить участок для строительства загородного дома и ведения хозяйства для собственных (некоммерческих) нужд. Что это должен быть за участок?

Надежда Лещенко: Земельный участок должен находиться в границах населенного пункта. Категория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка должен быть либо для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), либо для ЛПХ (личного подсобного хозяйства).

На землях ИЖС возможно: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для проживания). На таких землях допускается выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. На землях ЛПХ (приусадебный земельный участок) можно построить жилой дом, выращивать сельхозпродукцию, размещать гаражи и иных вспомогательные сооружения, содержать сельскохозяйственных животных.

Земельная амнистия в отличие от дачной по-прежнему действует? Что нужно сделать, чтобы ею воспользоваться?

Роман Ларин: Да, и распространяется на земли, выделенные до 30 октября 2001 года (даты вступления в силу Земельного кодекса РФ) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального гаражного строительства.

Для того, чтобы получить право собственности на такие участки, нужно иметь на руках документы, на основании которых в свое время земля и выделялась. Например, это может быть выписка из похозяйственной книги, розовое или голубое свидетельство, выписка из постановления о предоставлении земельного участка. В отношении ИЖС земельная амнистия действует бессрочно. Что касается участков в садоводческих и огороднических товариществах, то там амнистия действует до 31 декабря 2020 года. При этом участок должен быть распределен дачнику по решению общего собрания.

В чем разница ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: какой участок выбрать?

На каких землях разрешено строительство?


По действующим правилам не все участки могут использоваться гражданами для строительства. Принадлежность участков к той или иной категории земель определяет, какие объекты могут на них возводиться и для каких целей. Физические лица могут осуществлять строительство только на землях населенных пунктов или сельскохозяйственных землях.

Помимо категории земель важную роль при определении формата строительства играет вид разрешенного использования участка. К ним могут относиться:

 Индивидуальное жилищное строительство; 

 Личное подсобное хозяйство; 

 Ведение садоводства; 

 Ведение огородничества.  

Информацию о категории земель и виде разрешенного использования можно посмотреть в документах на участок (в частности, в выписке из ЕГРН) или онлайн на публичной кадастровой карте Росреестра.


Дом для постоянного проживания (ИЖС)


Строительство индивидуальных жилых домов возможно только на участках, которые находятся на землях населенных пунктов. При этом к таким зданиям предъявляются отдельные требования в части проекта. Они обязательно должны иметь фундамент и инженерные коммуникации, а их высота не может превышать 20 метров (не более 3 этажей), иначе потребуется проходить длительную процедуру получения разрешения на строительство.

 

В случае, если жилой дом укладывается в допустимые параметры, для начала строительства достаточно направить уведомление в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок (подробнее о том, как это сделать можно прочитать здесь). 

Индивидуальные жилые дома дают своим владельцам целый ряд преимуществ по сравнению с другими разновидностями загородной недвижимости. Во-первых, они имеют собственный почтовый адрес и позволяют оформить постоянную регистрацию (кстати, инструкцию о том, как зарегистрироваться в новом доме можно прочитать здесь). Кроме того, владельцам участков ИЖС как правило гораздо проще подключить дом к электросетям и коммуникациям.

Собственники участков ИЖС могут воспользоваться ипотечными кредитами на строительство домов, в том числе льготных программ, среди которых:



  • Льготная программа на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

Дом и приусадебное хозяйство (ЛПХ)

К числу распространенных видов разрешенного использования земельного участка относится «ведение личного подсобного хозяйства». Владельцы таких участков могут заниматься выращиванием сельзпродукции или животноводством, поэтому обычно их приобретают с целью развития предпринимательства или создания фермерского хозяйства.

Строительство жилого дома на участке ЛПХ возможно, но только в случае, если он находится в пределах населенного пункта. В остальных ситуациях (например, если участок находится на земле сельхозназначения) жилое строительство не допускается.

Законодательство позволяет перевести участок, который используется в качестве личного подсобного хозяйства в участок ИЖС. В случае, если владельцы не используют землю для производства сельхозпродукции, это позволяет не только повысить стоимость участка и облегчить подключение к коммуникациям и социальной инфраструктуре, но и избежать санкций за нецелевое использование земель.


Дачное некоммерческое партнерство (ДНП)


Дачное некоммерческое партнерство — это форма объединения собственников земельных участков, которая существовала до января 2019 года и создавалась для решения хозяйственных вопросов (например, вывоз мусора, уборка территорий, охрана территории и др).

После вступления в силу в 2019 году изменений в земельное законодательство граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Все существовавшие ранее дачные объединения автоматически приравниваются к садоводческим.

При этом все дома, данные о которых были внесены в ЕГРН до 2019 года с пометкой «жилое строение», признаны жилыми домами, остальные строения (сезонного или вспомогательного использования) считаются садовыми домами.


Дача и огород (СНТ)

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. 

В случае, если СНТ находится в границах населенного пункта, на участке допустимо возведение жилых домов. К таким постройкам предъявляются аналогичные требования, как и к объектам индивидуального жилищного строительства (ограничение по высоте до 20 метров, наличие фундамента и несущих стен).


Как правило, участки, расположенные в СНТ стоят дешевле, чем участки ИЖС. Кроме того, собственники таких участков платят меньший имущественный налог. В то же время, если на участке возведен садовый дом, оформить прописку не удастся.


Огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ)


Огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ) — это форма объединения собственников участков, которым присвоен вид разрешенного использования «ведение огородничества». На таких участках можно возводить садовые дома для сезонного проживания и хозяйственные постройки, выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. А вот построить отдельный жилой дом для постоянного проживания на такой земле и затем оформить прописку не получится.


Какой вариант выбрать?

При выборе вида участка нужно исходить из целей, которые вы перед собой ставите. Если вы планируете строительство дома для постоянного проживания и при этой не хотите заниматься выращиванием сельхозпродукции, наиболее подходящим вариантом будет приобретение участка ИЖС. Владельцам таких земель легче оформить ипотечный кредит на строительство дома и в дальнейшем подключить его к коммуникациям. Кроме того, индивидуальному жилому дому всегда присваивается адрес, что позволит впоследствии при необходимости оформить в нем постоянную регистрацию.

Если вы хотели бы заниматься фермерством или предпринимательской деятельностью, стоит рассмотреть возможность приобретения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). При этом, если вы хотите построить на нем жилой дом, нужно убедиться, что он находится в границах населенного пункта. В противном случае капитальное строительство будет невозможно.

Если вашей целью является строительство дачи или сезонного дома, куда вы могли бы иногда приезжать на отдых, вам вполне подойдут участки СНТ или ОНТ. Но в то же время нужно учитывать, что, если в будущем вы решить построить на них жилой дом, это будет сложнее, чем в случае с участком ИЖС. Также участие в СНТ и ОНТ предполагает дополнительные расходы в виде регулярных взносов.

О ВОПРОСАХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

Главная  —  О ВОПРОСАХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

Вопрос

«Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» в части размещения жилого дома, хозяйственных построек, ограждение приусадебного участка, а также размещение растений на приусадебном земельном участке. Информация о применении ТКП 45-3.01-117-2008

Размещение жилого дома, хозяйственных построек, ограждение приусадебного участка, а также размещение растений на приусадебном земельном участке должно осуществляться в соответствии с техническим кодексом установившейся практики ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» (далее — ТКП 45-3.01-117-2008), вступившим в действие с 1 июля 2009 года, и на основании решения местного исполнительного и распорядительного органа по согласованию с органами архитектуры и градостроительства.

Согласно пункту 3.9 раздела 3 «Термины и определения».

ТКП 45-3.01-117-2008 хозяйственные постройки – это одноэтажные строения или сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка. В свою очередь, приусадебный участок рассматривается как земельный участок, на котором расположены усадебный жилой дом, хозяйственные постройки и ведется личное подсобное хозяйство (хозяйственная деятельность по производству сельскохозяйственной продукции).

Площади и планировка хозяйственного двора, объем личного подсобного хозяйства, состав хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка и характера его использования в поселениях различных типов. Состав и площади застройки объектов приусадебного участка в зависимости от размера приусадебного участка регламентированы пунктами 6.2.5 и 6.2.6 ТКП 45-3.01-117-2008.

Подпункт 6.2.6 ТКП 45-3.01-117-2008 устанавливает, что на приусадебных участках более 0,10 га допускается размещение хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью, не более:

— сарай для содержания скота и птицы при максимальном личном хозяйстве — 45;

— то же, при среднем — 25;

— при минимальном — 15;

— сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива — 15;

-хозяйственный навес — 15;

— помещение для приготовления кормов для скота — 20

— летняя кухня — 10;

— гараж — 25;

— баня — 12;

— теплица — 20;

— погреб — 10;

— летний душ — 6;

— навозохранилище — 6;

— уборная с мусоросборником — 3.

Приведенные положения, не означают, что невозможно строительство хозяйственных построек на участке площадью меньше десяти соток. В случае если площадь земельного участка меньше 6 соток, ТКП 45-3.01-117-2008 устанавливает возможность строительства хозяйственных построек общей площадью до 50 кв.м (всего на хозяйственные постройки), а площадью 6 соток и более — от 100 до 200 кв.м.

Размещение жилого дома, хозяйственных построек и растений на территории приусадебного участка регламентированы подпунктом 6.2.8 ТКП 45-3.01-117-2008, в соответствии с которым от границ соседнего (смежного) участка отдельно стоящий жилой дом, пруд (или бассейн) следует размещать на расстоянии не менее 3 м, хозяйственные постройки, перголы и беседки (высотой не более 3 м) — на расстоянии не менее 1 м, вольеры с домашними животными — не менее 4 м, площадки временного складирования строительных материалов (высотой складирования не более 3 м) — на расстоянии не менее 1 м.

Справочно. В соответствии с пунктом 6.2.5 ТКП 45-3.01-117-2008 высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии (1 м) от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна составлять не более 3 м.

Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.

Вместе с тем, в таблице 4 ТКП 45-3.01-117-2008, на основании санитарных норм, приведен перечень построек, к размещению которых на территории приусадебного участка устанавливаются более высокие требования. Требования таблицы 4 ТКП 45-3.01-117-2008 по величине санитарного разрыва от построек до зданий и сооружений не отменяют требований подпункта 6.2.8 ТКП 45-3.01-117-2008 в части размещения хозяйственных построек на настоянии не менее 1 метра от границы соседнего (смежного) земельного участка.

Таким образом, при размещении построек, перечисленных в таблице 4, необходимо соблюдение двух нормативных показателей: расстояние до зданий и сооружений согласно таблице 4 и расстояние до границы соседнего (смежного) участка согласно подпункта 6.2.8 ТКП 45-3.01-117-2008.

От границ соседнего (смежного) участка растения следует размещать, на расстоянии не менее, м:

— высокорослые (высотой более 3 м) — 3;

— среднерослые (высотой до 3 м) — 2;

— низкорослые (высотой до 2 м) — 1.

Требования по устройству ограждения приусадебного земельного участка установлены подпунктом 7.5 ТКП 45-3.01-117-2008, в соответствии с которым к ограждению приусадебного участка должны предъявляться следующие параметры и требования:

— высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности — от 0 % до 100 % по всему периметру земельного участка».

При наличии ограждения приусадебного участка, расположенного по установленной (геодезически) границе земельного участка со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка, проведение работ по устройству одним из владельцев соседних (смежных) приусадебных участков повторного ограждения (еще одного) является дублирующим ограждением.

К дублирующему ограждению, возведенному вдоль линии границы со стороны соседнего или смежного участка, применяются те же параметры и требования, которые установлены к устройству ограждения по линии границы со стороны соседнего (смежного) участка. Таким образом, высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности — от 0 % до 100 %.

Ограждение земельного участка в соответствии с требованиями ТКП 45-3.01-117-2008 производиться в пределах уставленных границ земельного участка, выделенного для строительства и обслуживания жилого дома и не должно препятствовать обслуживанию земельных участков соседних (смежных) землепользователей.

При рассмотрении вопроса ограждения земельного участка, который является принадлежностью части жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, в целях ТКП 45-3.01-117-2008 применяется понятие приквартирный участок жилого дома.

Ограждение вышеуказанного земельного участка осуществляется согласно следующим нормам и требованиям подпункта 7.5 ТКП 45-3.01-117-2008: при устройстве ограждений между приквартирными участками жилого дома, состоящего из двух и более квартир, необходимо обеспечивать зону не менее 1 м для обслуживания фасадов и крыши части дома смежной квартиры (квартир). Ограждение между приквартирными участками должно иметь высоту не более 1,2 м от уровня земли напротив фасада с окнами смежной квартиры (квартир) и не более 1,7 м — при их отсутствии, степень светопрозрачности ограждения устанавливается от 50 % до 100 % по всей высоте (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке собственниками, совладельцами смежных квартир).

Принятые архитектурные решения ограждения приусадебного земельного участка подлежат согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства.

Вопрос.

Соблюдение нормативных правовых и технических нормативных правовых актов при строительстве жилого дома, хозяйственных построек, посадке плодовых деревьев и кустарников на приусадебном земельном участке.

Ответ: Отношения по поводу владения, пользования, распоряжения и изъятия земельных участков, находящихся в собственности граждан, регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь, Кодексом Республики Беларусь о земле, рядом других нормативных правовых актов.

Согласно Положению о порядке изъятия и предоставления земельных участков (далее – Положение), утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» рассмотрение данных вопросов входит в компетенцию местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения земельного участка.

Минстройархитектуры осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.07.2006 № 973, и в его компетенцию не входит решение данных вопросов.

Согласно Положению, а также подпункту 9.3.1. Указа Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», выдача разрешительной документации на строительство одноквартирного блокированного жилого дома и хозяйственных построек на придомовой территории входят в компетенцию местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством, размещение жилого дома, хозяйственных построек, посадка плодовых деревьев и кустарников на приусадебном земельном участке осуществляется на основании решения местных исполнительных и распорядительных органов по согласованию с органами архитектуры и градостроительства.

Размещение жилого дома, хозяйственных построек, плодовых деревьев и кустарников на приусадебных земельных участках должно осуществляться в соответствии с ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки», вступившим в действие с 1 июля 2009 года.

Согласно пункту 6.2.8 ТКП 45-3.01-117-2008 хозяйственные постройки от границ соседнего участка следует размещать на расстоянии не менее 1 м, отдельно стоящий жилой дом — не менее 3 м, плодовые и декоративные деревья – 3 м, кустарники – 1 м.

Расстояния от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.

В соответствии со статьей 17 Закона Республики Беларусь от

5 июля 2004 г. «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают на соответствующей территории соблюдение законодательства, в том числе в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом и иными актами законодательства.

Вопрос.

Принятие решения об узаконивании самовольно построенных строений на земельном участке и их государственной регистрации в установленном порядке.

Ответ: В соответствии с действующим законодательством решение вопросов узаконивания самовольно построенных строений на земельном участке входит в компетенцию местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения земельного участка.

Минстройархитектуры, как орган государственного управления осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.07.2006 № 973, и не наделено правом решения данных вопросов.

На основании статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь самовольное строительство – деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Недвижимое имущество, созданное в результате самовольного строительства, является самовольной постройкой.

Под существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил понимаются нарушения, которые могут создать потенциальную угрозу нарушения прав и охраняемых законодательством интересов других лиц, жизни и здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц, нарушить установленные утвержденной градостроительной документацией регламенты использования территории, а также причинить вред окружающей среде, снизить эксплуатационную пригодность объекта.

Правовые отношения, возникающие при осуществлении самовольного строительства, регулируются Положением о порядке принятия решений по самовольным постройкам, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 № 1802 (далее – Положение № 1802) и статьей 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Указанным Положением № 1802 и пунктом 5 статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь в отношении такой самовольно возведенной постройки установлен порядок принятия местным исполнительным и распорядительным органом следующих решений:

— о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке) если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;

— о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий, если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил;

— о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства состояние, с определением в таком решении сроков выполнения этих действий, если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 9.4 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», определен перечень документов, необходимых для принятия местными исполнительными и распорядительными органами решения о продолжении строительства или принятия самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. (ред. от 30.12.2011) «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения права или ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, а также государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом входит в компетенцию Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, расположенного по адресу: г. Минск, пер. Краснозвёздный, д. 12.

В соответствии со статями 17 и 18 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают на соответствующей территории соблюдение законодательства, в том числе в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом и иными актами законодательства.

Дополнительно Минстройархитектуры сообщает, что в соответствии с Законом Республики Беларусь от 04.01.2010 «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», решения исполнительных комитетов и местных администраций, ограничивающие или нарушающие права, свободы и законные интересы граждан, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, могут быть обжалованы в судебном порядке.

как оформить и зарегистрировать аренду земли для ведения личного подсобного хозяйства, что даст процедура и как получить участок бесплатно?

Личное подсобное хозяйство – распространённая разновидность предпринимательства, целью которого является производство сельскохозяйственной продукции, разведение домашней птицы и животных. Необходимо правильно оформить ЛПХ, чтобы получать финансовую помощь из краевого или областного бюджета.

Особенности регистрации ЛПХ

Нужно ли оформлять?

У любого российского гражданина есть полное юридическое право на осуществление разнообразной сельскохозяйственной деятельности в рамках личного подсобного хозяйства. Под занятием ЛПХ изначально предполагается производство с/х продукции для собственных нужд с возможностью реализации излишек.

ВАЖНО! При ведении ЛПХ нет необходимости регистрировать в налоговой инспекции данную деятельность по сравнению с крестьянским фермерским хозяйством.

При ведении личного подсобного хозяйства не нужно заниматься отчётностью и прочей бумажной работой. Но налоги землевладелец уплачивать обязан.

Сколько земли можно взять?

На законодательном уровне установлены максимальные размеры территории, которую можно оформить под личное подсобное хозяйство.

Особенности:

  • Минимальную площадь определяют органы местного самоуправления на основании нормативных актов, установленных законодательством.
  • Максимальный размер земельного участка под ЛПХ не должен превышать 0,5 га. На местном уровне эту планку могут поднять до 2,5 га.

ВАЖНО! Увеличение площади по закону осуществляется не более чем в 5 раз.

Где зарегистрировать?

Оформление личного подсобного хозяйства находится в компетенции администрации регионального органа местного самоуправления района, на чьём балансе числится земля под ЛПХ. Территориальный отдел принимает решение о выделении надела.

Существует ещё одни вариант – приобретение УЗ для подсобного хозяйства у частного лица или организации.

Как оформить: пошаговая инструкция

Вести подсобное хозяйство можно после регистрации участка земли. Алгоритм выделения территории под ЛПХ органами местного самоуправления состоит в следующих действиях:

  • Подготовка схемы расположения УЗ, определение его границ и площади. Это проделывают в случае, если участок до его выделения не был образован.
  • Составление заявления о предварительном согласовании вопроса о предоставлении земельного надела. Это действие необходимо, когда участок ещё не образовался, но выдаётся заявителю.
  • Органы местного самоуправления (территориальный отдел) решает вопрос о предварительном согласовании действий по выделению площади под ЛПХ.

На данной стадии проводятся мероприятия относительно организации кадастровых работ (земельный надел для выделения гражданину уже формируется). Производится постановка УЗ на кадастровый учёт.

ВАЖНО! Гражданин, претендующий на предоставление земли, должен оформить заявление о рассмотрении вопроса по выделению территории под личное подсобное хозяйство.

Финальная стадия – это составление и подписание соглашения между получателем и владельцем земельного участка.

Иногда УЗ приходится покупать у других собственников. В таком случае порядок действий по оформлению состоит в подготовке документов для получения юридического права на землю.

Перечень бумаг:

  • Копия и оригинал кадастрового паспорта на земельный участок.
  • Соглашение на УЗ между прежним землевладельцем и новым.
  • Оригинал заявления о регистрации.
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины (подлинник и копия).

ВНИМАНИЕ! Во всех документах обязательно отмечают, что участок земли предназначается для ведения личного подсобного хозяйства. Это поможет избежать в будущем каких-либо недоразумений.

Финансовые вопросы

Порядок предоставления помощи регулируется на региональном уровне. Её размер зависит от экономического развития того или иного региона.

В рамках государственной программы субсидирования ЛПХ землевладельцам оказывается финансовая поддержка для разных целей:

  • Содержания крупного рогатого скота.
  • Покупки запчастей и горюче-смазочных материалов для сельскохозяйственной техники.
  • Покрытия расходов на закупку модернизированной техники и других задач.

Для дальнейшего развития личного подсобного хозяйства можно взять кредит, воспользовавшись специальной программой.

Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства

Фермерские хозяйства или физические лица могут арендовать территории для ЛПХ. Чтобы их оформить, обращаются с соответствующим заявлением в местную администрацию. В документе указывают:

  • Личную информацию об арендаторе.
  • Для какой цели предназначается арендуемый надел.
  • Расположение УЗ.
  • Ориентировочный размер территории.

ВНИМАНИЕ! В бумаге обязательно обозначить земли, которыми владеет потенциальный арендатор.

Некоторые нюансы

Оформление УЗ в муниципалитете

Муниципальный орган начнёт работу по выделению земли, предназначенной для подсобного хозяйства после обращения гражданина. Разрабатываются схемы расположения территории, определяется её размеры.

Регистрация начинается с составления заявления о предварительном согласовании вопроса касательно выделения территории под ЛПХ. Геодезисты, инженеры и землемеры занимаются кадастровыми работами. По завершении запланированных мероприятий земельный надел будет иметь чёткие границы. После чего его ставят на кадастровый учёт. Оформляют технические бумаги, в которые входит схема участка.

На финальной стадии гражданину должен обратиться с заявлением о предоставлении надела в пользование для ведения ЛПХ. В результате составляют договор аренды или купли-продажи, который подлежит регистрации в Росреестре.

Покупка у частного лица или организации

Перед приобретением земли у физического лица или организации нужно удостовериться, что продавец является владельцем. Для этого производят проверку:

  • Документации, подтверждающей личность собственника или его представителя.
  • Правоустанавливающих бумаг на земельный участок.

Если сомнения отсутствуют, составляют договор купли-продажи. УЗ его регистрируют в МФЦ или в Росреестре для перехода прав на него к новому владельцу.

Заявление о регистрации

Бланк заявления представлен в двух вариантах: стандартный и для портала Госуслуг. Бумажный документ заполняют только русскими буквами. Лист должен быть в формате А4. Если одного листа не достаточно, каждую страницу пронумеровывают.

В заявлении указывают сведения о недвижимых объектах, если они одновременно используются и не могут функционировать по отдельности.

Субсидии

Чтобы стать участником программы субсидирования, обращаются в местную администрацию с комплектом документов:

  • Заявление о предоставлении финансовой помощи.
  • Копии чеков и квитанций, подтверждающих фактические затраты на сельскохозяйственную деятельность.
  • Техпаспорта на транспорт, используемый в целях ЛПХ и другие документы, относящиеся к делу.

Размер субсидии устанавливается на региональном уровне.

Кредиты

Получить кредит можно в Россельхозбанке, Росгосстрахе, Сбербанке. К заёмщикам предъявляются следующие требования:

  • Возраст от 18 до 65 лет.
  • Платёжеспособность.
  • Наличие залогового имущества.

Для оформления займа можно воспользоваться программой для развития ЛПХ, программой кредитования «Садовод», «Надёжный партнёр» и другими.

Налоги

Граждане,занимающиеся личным подсобным хозяйством, обязаны уплачивать земельный налог.

Его размер составляет 0, 3% от кадастровой стоимости надела. Землевладельцы, реализующие сельхозпродукцию, уплачивают и подоходный налог – 13% от полученной суммы.

Как получить землю бесплатно?

Правом на бесплатное получение участков для ЛПХ обладают категории граждан, определённые федеральными законами. Таковыми являются:

  • Полные кавалеры трёх орденов Славы.
  • Герои соцтруда.
  • Герои ВОВ и РФ.
  • Семьи, воспитывающие не менее трёх несовершеннолетних детей.
  • Полные кавалеры трёх орденов Трудовой Славы.

Участок земли для ЛПХ, находящийся у арендатора в пользовании 5 лет, предоставляет возможность получения на него ПС бесплатно.

ЛПХ относится к определённой категории земель, подразумевающую особую форму деятельности её собственника. Участок можно купить или взять в аренду. На нём допустима постройка жилого дома. Но его площадь не должна занимать больше 10% от общего размера надела. Статусом ЛПХ предусмотрена финансовая поддержка на законодательном уровне.

РСХБ запускает онлайн витрину товаров для владельцев личных подсобных хозяйств

Россельхозбанк запустил сервис бесплатных объявлений в рамках экосистемы Свое Фермерство. Площадка предназначена для российских предпринимателей, развивающие личные подсобные хозяйства.

С помощью онлайн витрины владельцы ЛПХ смогут быстрее продать свою продукцию, купить технику или сдать в аренду земельный участок.

Камчатские огурцы, мясо кролика из Подмосковья, саженцы яблони из Бурятии и б/у сельхозтехника – это неполный список того, что сейчас продают пользователи онлайн витрины товаров для владельцев ЛПХ Россельхозбанка.

Для публикации объявлений пользователям необходимо пройти регистрацию на портале Свое Фермерство по электронной почте или номеру телефона, добавить фотографии товара и заполнить его карточку.

Объявления на доске группируются по 12 категориям – готовый бизнес, готовая продукция, животные, земля сельхозназначения, изоляты/концентраты/текстураты, корма, оборудование, семена, средства защиты растений, техника, удобрения, услуги. На доске также можно оставлять запросы о покупках – в разделе «куплю».

Клиенты на текущий момент смогут связаться с продавцом по номеру телефона, через мессенджеры или адресу электронной почты, указанным в объявлении.

РХСБ рассматривает возможность создания чата для общения продавца и покупателя в десктопной версии, а в перспективе – разработку мобильного приложения с онлайн витриной товаров для владельцев ЛПХ, рассказала заместитель директора центра развития финансовых технологий Россельхозбанка Любовь Любаева.

Запустив онлайн витрину товаров для владельцев ЛПХ, РСХБ создал сервис для самой большой по численности категории предпринимателей, занятых в сельском хозяйстве.

Согласно результатам Всероссийской сельскохозяйственной переписи, проведенной в 2016 году, в России насчитывалось 23,496 млн личных подсобных и других индивидуальных хозяйств граждан.

Онлайн витрина товаров для владельцев ЛПХ РСХБ поможет предпринимателям в решении повседневных задач, таких как сбыт готовой продукции, покупка техники «с пробегом» или аренда земельного участка для запуска нового бизнеса.

Госдума приравняла ЛПХ к индивидуальному предпринимательству: покупайте патенты

+ A —

Нижняя палата приняла законопроект в решающем втором чтении

Похоже, скоро налоговые щупальца государства проникнут в ветхие избы и дотянутся до старушек, торгующих яблоками на обочинах богом забытых деревенских дорог. Левиафан не дремлет: Госдума приняла во втором чтении законопроект, который фактически наделяет личные подсобные хозяйства (ЛПХ) статусом индивидуальных предпринимателей. Соответственно, спрос с селян будет абсолютно другой: им в привычном для нашего отечества добровольно-принудительном порядке придется платить мзду, а точнее, брать патент на выращивание и продажу, к примеру, петрушки.

Речь идет о поправках к Налоговому кодексу РФ. Существует определенный перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться патентная система налогообложения (ПНС). Депутаты от фракции «Единая Россия» предложили дополнить этот список двумя сферами — животноводством и растениеводством. Патент — это тот же налог, но уплачиваемый авансом и пока что добровольно. Сама по себе такая система имеет право на жизнь, смущает другое.

«За десять последних лет, как показала Всероссийская сельскохозяйственная перепись 2016 года, — существует довольно многочисленная группа ЛПХ, ведущих по сути предпринимательскую деятельность, но не зарегистрированных ни в качестве крестьянского (фермерского) хозяйства, ни в качестве индивидуального предпринимателя», — говорится в пояснительной записке к документу.

В первом чтении он был утвержден в октябре 2018 года. Затем депутаты взяли мхатовскую паузу, растянувшуюся почти на полтора года. Госдума вернулась к вопросу в разгар нынешней правительственно-кадровой сумятицы, видимо, посчитав момент удобным. Очевидно, что законопроект в его нынешнем виде грешит массой нестыковок, являясь очередной яркой иллюстрацией к поговорке «добрыми намерениями вымощена дорога в ад».

Во-первых, отнюдь не все личные подсобные хозяйства, коих в России 18 млн, занимаются предпринимательской деятельностью и прикрываются статусом ЛПХ, чтобы увильнуть от налогов. Во-вторых, государство никак не помогает этим маленьким сельхозпроизводителям, которые, с трудом балансируя на грани рентабельности, из своего кармана платят за удобрения, за корма для скота, за ветеринарное обслуживание.

В-третьих, в случае принятия закона многие самозанятые граждане, чьи приусадебные участки оформлены как ЛПХ, могут забросить свои огороды от греха подальше и превратиться в деревенских люмпенов. Отсутствие патента — дамоклов меч, угроза того, что их в любой момент привлекут к ответственности за незаконное предпринимательство. До сих пор эти люди находились под защитой Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», по которому деятельность ЛПХ, независимо от объемов произведенной в нем продукции, считается некоммерческой.

В пояснительной записке к законопроекту есть несколько загадочных, кафкиаинского свойства формулировок. Так, говорится, что он направлен на снижение налоговой нагрузки на малый бизнес, на создание более благоприятных экономических и финансовых условий функционирования объектов малого предпринимательства. Но как такое вообще возможно, если поборы, напротив, вырастут? Вспоминается гневная тирада принца Лимона из «ягодно-фруктово-овощной» сказки «Чиполлино»: «За последнее время доходы нашего государства уменьшились. После того, как был введен налог на воздух, вы стали меньше дышать! Это возмутительно!. Кроме того, вводится новый налог на осадки: на обыкновенный дождь — 100 лир, на проливной дождь — 200 лир, с громом и молнией — 300 лир».

Когда-то, в лихих 90-х годах, когда зарплаты и пенсии задерживали по полгода, людей спасали личные подсобные (приусадебные) хозяйства. Эти условные шесть соток были единственным пространством, которые не только обеспечивали продовольственную безопасность граждан, но и давали ощущение независимости и индивидуальной свободы. Понимая, что на государство особой надежды нет, дачники и жители сельских районов по-сути создали альтернативную экономику. Так, в 1996 году на личных участках было выращено 96% произведенного в России картофеля, 77% овощей, 79% плодов и ягод, 51% мяса и 31% яиц.

Сейчас государство сделало решающий шаг к тому, чтобы лишить этих стихийных сельхозпроизводителей последнего пристанища и последней отдушины. Оно стерло фактическую и юридическую грань между малым частным предпринимательством и тем, чем занимаются старики на своих жалких огородах.

Читайте также: Почему Путин так спешит с правкой Конституции

Опубликован в газете «Московский комсомолец» №28175 от 22 января 2020

Заголовок в газете: Посади петрушку и спи спокойно

Как можно получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства

Как можно получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства сегодня?

Для тех, кто хочет получить землю для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, сегодня открыты два пути. Стать землевладельцем можно, участвуя в аукционах, которые проводят органы местного самоуправления. В таком случае администрация формирует земельные участки, ставит участки на кадастровый учет, после чего объявляет торги. Сведения обо всех участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности, которые предполагается предоставлять на аукционах, подлежат обязательному размещению на сайте www.torgi.gov.ru, а также на сайтах местных администраций и в газетах местных администраций.

На сайте www.torgi.gov.ru содержится самая актуальная информация о реализуемых земельных участках.

Для того, чтобы стать участником торгов, необходимо подать заявление об участии в торгах, в заявлении указываются номер извещения о продаже земельного участке или о продаже права аренды земельного участка, далее необходимо внести залог по реквизитам, указанным в извещении. Очень важно подать заявление в определенный извещением срок, а также способом и по адресу, указанному в извещении, в противном случае невозможно будет стать участником торгов. Вам должно прийти уведомление о том, что вы признаны участником торгов.

В назначенный день необходимо присутствовать на процедуре торгов, торги идут на увеличение цены земельного участка, победителем признается тот, кто предложил наибольшую цену.

Второй способ: с 1 марта 2015 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, по вопросам предоставления земельных участков с возможностью использования для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, это статья 39.18. ЗК РФ. Для получения земельного участка заинтересованное лицо может самостоятельно с использованием публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) найти свободный земельный участок, участок может стоять на кадастровом учете (иметь кадастровый номер, его сразу видно на публичной кадастровой карте, такие участки имеют границы), а может не стоять на кадастровом учете, в этом случае заявитель может заказать схему расположения этого земельного участка на кадастровом плане территории. Такие схемы может сделать любой кадастровый инженер, в том числе может сделать и кадастровый инженер ГУП МО «МОБТИ». После этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления через МФЦ (многофункциональный центр), либо посредством портала «Услуги Московской области».

Если участок стоит на кадастровом учете с границами, то необходимо выбрать услугу «Предоставление земельных участков в аренду, в собственность без торгов».

Если участок не стоит на кадастровом учете, то необходимо выбрать услугу «Предварительное согласование предоставления земельного участка».

В течение 8 рабочих дней орган местного самоуправления может вам отказать в предоставлении участка, например, потому, что участок уже занят (кто то его оформляет). Все причины отказов строго регламентированы и содержатся в административных регламентах предоставления вышеназванных услуг.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка, орган местного самоуправления делает публикацию о возможном предоставлении земельного участка на сайте www.torgi.gov.ru, на сайте местной администрации и в муниципальных СМИ, как правило, это районная газета. Если в течение 30 дней с момента публикации не появляются заявки от других претендентов, земельный участок предоставляется заинтересованному лицу без проведения торгов. При этом заявитель сам вправе выбрать, в аренду или в собственность он хочет получить этот участок.

Если поступила хотя бы одна заявка от других желающих получить эту землю, участок выставляется на торгах.

Если участок был предоставлен землепользователю в аренду, оформить его в собственность в дальнейшем можно будет, после того как на нем появится объект капитального строительства, право на который будет зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Топливный насос какого размера мне нужен?

Топливные насосы подбираются по расходу. Расход — это количество топлива, которое насос может подавать с течением времени. Обычно он измеряется в галлонах в час (gph) или литрах в час (lph).

Как мне узнать, какая скорость потока мне нужна?

Требуемый минимальный расход можно рассчитать, умножив пиковую мощность на BSFC. Это даст вам расход топлива в фунтах / час. Например:

Безнаддувный двигатель мощностью 500 лошадиных сил имеет BSFC около 0.5. Это будет использовать 250 фунтов. топлива в час.

500 X 0,5 = 250 фунтов / час.

Галлон топлива весит 6 фунтов. Чтобы получить галлон в час, разделите фунт / час. на 6.

250 фунтов / час. ÷ 6 = 41,67 галлонов в час

Литр топлива весит около 1,6 фунта. Чтобы получить lph, разделите фунты / час. по 1,6

250 фунтов / час. ÷ 1,6 = 156,25 л / ч

Вам необходим минимальный расход при рабочем давлении вашей топливной системы. Для карбюраторов это значение составляет 4-7,5 фунтов на квадратный дюйм. Впрыск топлива обычно составляет 35-65 фунтов на квадратный дюйм.

Зависимость расхода от давления

Топливные насосы обычно рекламируются по их скорости свободного потока. Это расход без давления. При повышении давления расход снижается. Лучший способ определить расход при заданном давлении — это проверить диаграмму характеристик топливного насоса.

В следующем примере диаграммы кривой поток показан зеленой и синей линиями. Этот насос имеет скорость свободного потока 78 галлонов в час. При 60 фунтах на квадратный дюйм. скорость потока падает до 62 галлонов в час.

Электрооборудование

В приведенной выше таблице показаны некоторые важные особенности электрического топливного насоса.Скорость потока увеличивается с увеличением напряжения, а потребление тока увеличивается с увеличением давления.

Зеленая и синяя линии показывают, как напряжение влияет на скорость потока. Большинство автомобилей с системой зарядки и соответствующей проводкой могут подавать на помпу 13,5 В. Рекомендуется проверить напряжение на насосе, чтобы убедиться в этом.

Фиолетовая и красная линии показывают, сколько ампер используется при разном давлении. При выборе калибра проводов, автоматических выключателей и реле убедитесь, что они рассчитаны на максимальное потребление тока.

Делая выбор

В топливной системе с регулятором возвратного типа или регулятором невозвратного типа можно без проблем использовать топливный насос большего размера, чем вам действительно нужен.

В следующей таблице приведены некоторые общие рекомендации по выбору топливного насоса для бензинового двигателя:

Топливный насос Free Flow Карбюраторный двигатель Карбюраторный с сумматором Двигатель с впрыском топлива Впрыск топлива с сумматором
30 галлонов в час / 114 литров в час 350 л.с. 300 л.с. 300 л.с. 250 л.с.
40 галлонов в час / 155 литров в час 450 л.с. 400 л.с. 400 л.с. 300 л.с.
50 галлонов в час / 190 литров в час 600 л.с. 500 л.с. 500 л.с. 400 л.с.
67 галлонов в час / 255 литров в час 750 л.с. 650 л.с. 650 л.с. 500 л.с.
90 галлонов в час / 340 литров в час 1000 л.с. 850 л.с. 850 л.с. 600 л.с.
125 галлонов в час / 470 литров в час 1300 л.с. 1000 л.с. 1000 л.с. 800 л.с.

ID ответа 5245 | Опубликовано 26.11.2019 15:35 | Обновлено 20.02.2020 15:38

Holley Sniper 19-350 Sniper Diecast 340 LPH Топливный модуль RetroFit с возвратом в баке

Holley / MSD рада объявить о выпуске модулей Sniper Diecast Retrofit для топливных насосов, которые поддерживают до 700 лошадиных сил EFI или 900 лошадиных сил с карбюратором и упростить доступное обновление до EFI.Доступные в версиях с возвратом и без возврата, они превращают ваш заводской бак или топливный элемент в топливную систему EFI в баке. Их легко установить с помощью основных ручных инструментов, и они не требуют никакой сварки или изготовления. Модернизированные модули топливных насосов Sniper Diecast включают в себя литой под давлением кронштейн подвески насоса для контроля вибрации насоса в низкопрофильной конструкции, которая идеально подходит для использования в местах с ограниченным пространством. Они подходят для топливных баков любой глубины от 7 до 12 дюймов и выступают всего на 1,275 дюйма над монтажной поверхностью бака, что позволяет использовать их в различных областях.Вы можете разместить модуль рядом с существующим передающим устройством в любом месте резервуара и повернуть его на 360 градусов, чтобы безупречно работать с различными конфигурациями водопровода и проводки. После установки модуля все, что вам нужно сделать, это подключить источник питания / заземление и топливные линии. Поддерживает до 700 EFI или 900 Carb HP (@ 60 PSI при 13,5 В / 16,9 Ампер). Конечно, есть много переменных, оценки основаны на бензине. Индивидуальные системы будут различаться в зависимости от конструкции топливной системы, типа регулятора, расположения топливных элементов и т. Д…

Характеристики:

  • Самый простой способ переоборудовать ваш автомобиль в бак, топливная система EFI
  • Устанавливается в любой топливный бак глубиной от 7 до 12 дюймов для самых разных применений
  • Низкий конструкция профиля имеет толщину всего 1,275 дюйма над монтажной поверхностью резервуара для дополнительного зазора при необходимости
  • Инновационная система зажима позволяет разместить модуль в любом месте резервуара рядом с существующим передающим устройством
  • Система зажима позволяет вращать устройство на 360
  • Литой под давлением алюминий для устойчивости к коррозии и длительного хорошего внешнего вида
  • Порты NPT ¼ ”для различных вариантов водопровода
  • Идеально подходят для Terminator EFI, Sniper EFI, MSD Atomic EFI или любой TBI с преобразователем EFI
  • 340 л / ч насос, совместимый с E85 как для возвратных, так и для безвозвратных систем

Новости и обновления для годовой отчетности LPH Act

Чтобы подписаться на обновления годовой отчетности LPH Act, отправьте электронное письмо [email protected]

июнь 2021: Спасибо! Что дальше?

Благодарим вас за представление данных о финансах, укомплектовании персоналом и COVID-19 для годовой отчетности в соответствии с Законом о местном здравоохранении за 2020 календарный год. Эти данные являются бесценным способом показать общее состояние системы общественного здравоохранения Миннесоты, особенно с учетом того, что система сталкивается с проблемами, о которых мы даже не подозревали.

Что дальше?

MDH рассмотрит и проанализирует предоставленные вами данные, уделяя особое внимание значению COVID-19 для финансов и кадрового обеспечения на местном уровне в 2020 году.

Этой осенью вы можете ожидать сообщения о том, что эти отчеты находятся в сети.

Вопросы и помощь

Если у вас есть вопросы относительно годовой отчетности по Закону о LPH, посетите страницу MDH: Local Public Health Act Annual Report, свяжитесь с медсестрой-консультантом или отправьте электронное письмо в Центр практики общественного здравоохранения MDH по адресу [email protected]

Спасибо за ваше время и сотрудничество.

С уважением,

Группа годовой отчетности MDH LPH Act

Февраль 2021: Хронология и веб-семинар

Уважаемые сотрудники, участвующие в годовой отчетности Закона о LPH:

Мы понимаем, что большая часть нашей обычной работы в это необычное время отошла на второй план в связи с COVID.Ваши сообщества благодарны за вашу работу по обеспечению их безопасности и здоровья сейчас больше, чем когда-либо.

Скоро: годовая отчетность по закону LPH по финансам и кадрам

Годовая отчетность по Закону о местном общественном здравоохранении откроется в конце февраля и будет оставаться открытой до конца апреля.

В этом году в отчетность войдут:

  • Расходы / финансы, включая COVID
  • Персонал / кадры, включая COVID

Годовая отчетность Закона о LPH НЕ будет включать показатели эффективности для шести областей ответственности за общественное здравоохранение.

Почему годовая отчетность?

Ежегодная отчетность по Закону о местном общественном здравоохранении требуется по закону штата и предоставляет важную информацию о системе общественного здравоохранения Миннесоты. Мы используем эти данные для поддержки усилий по адекватному финансированию и поддержке системы общественного здравоохранения в Миннесоте на уровне штата и на местном уровне.

Как я могу узнать больше?

  • Инструкции / руководство: Как обычно, MDH предоставит PDF-файл с инструкциями о том, о чем и как сообщать в REDCap.Это будет включать дополнительную информацию о том, как MDH собирает финансовые / кадровые данные о COVID. Когда инструкции будут доступны, MDH отправит вам электронное письмо.
  • Веб-семинар: в пятницу, 5 марта, MDH проведет веб-семинар в реальном времени, чтобы выделить инструкции по отчетности, объяснить, как использовать инструкции и войти в REDCap, а также ответить на вопросы в режиме реального времени. MDH запишет вебинар и опубликует его в Интернете для тех, кто не сможет присутствовать на сеансе в реальном времени. За информацией об этом веб-семинаре обращайтесь в службу здравоохранения[email protected]

Что дальше?

  1. Отметьте в своем календаре дату ежегодного веб-семинара, посвященного ежегодной отчетности Закона о LPH.
  2. Если вы еще не сообщили MDH, кому из ваших сотрудников необходим доступ к REDCap для заполнения годовой отчетности по закону LPH по финансам и укомплектованию персоналом (и гранту по разделу V MCH), вы можете сделать это по электронной почте [email protected] .нас.
  3. Следите за электронным письмом через этот список GovDelivery в конце февраля со ссылкой на инструкции и информацию о входе в REDCap.

Вопросы

Если у вас есть вопросы о годовой отчетности по Закону о LPH, посетите страницу MDH: Ежегодная отчетность по Закону о местном общественном здравоохранении или отправьте электронное письмо в Центр практики общественного здравоохранения MDH по адресу [email protected]

Еще раз благодарим вас за продолжающееся сотрудничество во имя безопасности и здоровья жителей Миннесоты.

С уважением,

Группа годовой отчетности MDH LPH Act

SC Отдел контроля мяса и птицы (SCMPID) | Public

Директор SCMPID:
Джеймс Х.Холлис, DVM, MS
[email protected]

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ: с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:30, 803-788-8747

МИССИЯ: Защищать здоровье потребителей, предоставляя комплексные услуги по инспекции, чтобы гарантировать, что продукты из мяса и птицы безопасны, полезны и точно маркированы.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ: Департамент инспекции мяса S.C. был создан Законодательным собранием штата в 1967 году в результате принятия законов и постановлений об инспекции.В 1969 г. был принят Закон о государственной инспекции птицеводства. ( Inspección de carne y aves de corral de Carolina del Sur )

Как законы, так и нормативные акты были разработаны в соответствии со всеми основными положениями федеральных законов и нормативных актов по мясу и птице. Эти программы совместно и в равной степени финансируются за счет средств штата и федерального бюджета. Министерство сельского хозяйства США, Служба безопасности пищевых продуктов и инспекции обеспечивает надзор и поддержку со стороны федеральных органов в области обучения и лабораторных услуг.

Этот департамент является регулирующим органом общественного здравоохранения, выполняющим государственные и образовательные функции.

ТЕКСТОВЫЙ ТЕЛЕФОН (TDD / TT / TTY): (Teletipo (TDD / TT / TTY)
Примечание: Если вам требуется языковой перевод или устный перевод, сообщите об этом в наш офис по крайней мере за десять дней до мероприятия. Телефонная доступность для глухих или слабослышащих людей доступна в офисах Access & Equity, Библиотеки Купера, Отдела кадров, ориентации, лидерства и инвалидности, телекоммуникаций и полицейского участка Университета Клемсона.Это оборудование можно использовать для входящих или исходящих вызовов.

ЗАЯВЛЕНИЕ О БЕЗДИСКРИМИНАЦИИ: (Declaración de no discinación)
Университет Клемсона и Министерство сельского хозяйства США запрещают дискриминацию во всех своих программах и мероприятиях по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, пола, религии, возраста, инвалидности, сексуальной ориентации, семейного положения. статус, семейный статус, статус ветерана, беременность или генетическая информация, статус родителя (в программах и мероприятиях образования и обучения), потому что весь или часть дохода человека получена в результате какой-либо программы государственной помощи или возмездия.Если у вас возникнут проблемы с доступом к онлайн-контенту, свяжитесь с нами по телефону 803-788-2260. Если вам требуется языковой или устный перевод, сообщите об этом в наш офис не менее чем за десять дней до мероприятия.

Чтобы подать жалобу на дискриминацию, напишите или позвоните:

Управление доступа и капитала Университета Клемсона
223 Брэкетт Холл
Почтовый ящик 345404
Клемсон 29634-5404
(864) 656-3181 (голосовой)
(864) 656-3182 (факс)

ИЛИ:
USDA
Директор Управления по гражданским правам
1400 Independence Avenue, SW
Вашингтон, округ Колумбия 20250-9410
(800) 795-3272 (голосовой)

’05 -’09 & ’10 + OEM топливный насос LPH? | Стр. 2

Кто-нибудь знает, какой LPH (литры в час) топливного насоса OEM, в частности для Tacoma, в моделях этого года?

Кроме того, одинаковый ли размер между 2.Двигатели 7 л и 4,0 л?

Щелкните, чтобы развернуть …

Из того, что удалось выяснить в результате моих исследований, топливный насос OEM для грузовиков Tacoma 4.0L 2005+ представляет собой агрегат Delphi, рассчитанный на 190 л / ч. Это другой (меньший) агрегат для грузовиков объемом 2,7 л.

Расход стандартных форсунок составляет 320 куб. См, а у топливных форсунок TRD «High Flow» — 455 куб. Используя онлайн-калькулятор топливного насоса Deatsch Werks (один из двух насосов, доступных в наборе URD), мы получаем минимальную скорость потока 164 л / ч, чтобы топливный насос мог подавать надлежащее топливо на шесть форсунок объемом 455 куб. См.

Итак, согласно собственному калькулятору Deatsch Werks, вам не нужно более 164 л / ч для питания наших форсунок. Это означает, что даже при полной статике (100% рабочий цикл форсунок) наш стандартный топливный насос по-прежнему подает примерно на 15% на больше объема топлива, чем требуется для работы шести топливных форсунок TRD с высоким расходом до их 100% -ного максимума. Достаточно свободного места, чтобы работать с большим наддувом, чем у многих людей, использующих шкивы послепродажного обслуживания. Если вы собираетесь намного меньше, чем стелс, вам понадобится широкополосный датчик O2, когда вы начнете приближаться к бегу на краю, и захотите узнать, в безопасности ли вы, а также вам понадобится какой-то двигатель / топливо. управления для правильной настройки вашей системы.Это последнее предложение является моим мнением * (поэтому полностью спорно), и было бы неплохо, по крайней мере, иметь широкополосный канал раньше, чем это, но ИМО, шкив Stealth настолько мал, насколько вы хотите, прежде чем сможете отслеживайте и проверяйте соотношение a / f.

Наконец, чтобы опровергнуть теорию о необходимости замены внешнего топливного фильтра: современные автомобили, в которых нет внешнего топливного фильтра, который нужно менять, не требуют замены. В Северной Америке очень чистое топливо, поэтому инженеры решили найти более эффективную топливную систему и определили, что предыдущие внешние топливные фильтры фактически фильтруют до слишком низкого уровня для наших топливных систем и топлива.Фильтрация материала, который не нужно отфильтровывать, означает, что фильтр засоряется раньше, и его нужно будет менять, чтобы скорость потока не уменьшалась. Новые топливные фильтры имеют НАМНОГО больше площадь поверхности и не фильтруют столько микрон, сколько традиционные внешние фильтры, поэтому их не нужно заменять так часто, а также они не « забиваются », как традиционные фильтры. . Другими словами, топливные фильтры в баке рассчитаны на срок службы самого насоса, а это означает, что замена всего узла в случае отказа насоса означает, что вы также получите новый топливный фильтр.Резюме: хотя некоторые из нас, кто какое-то время поворачивает ключи, чувствуют себя комфортно с внешним топливным фильтром, который вы можете регулярно менять, это просто не нужно. Сказать кому-то, кто рассматривает комплект TRD s / c (и никаких других модификаций), что им НУЖНО обновить топливный насос, — просто неверная информация, и ее нужно прекратить.

Я знаю, что многие люди, которые хотели поспорить со мной, использовали много эмоций и чувств в своих рассуждениях, чтобы обсудить то, что, по их мнению, было мнением. Дело в том, что у меня нет мнения… это наука и инженерия с математикой и точными цифрами. Это не приблизительные оценки, не проблески и перерасход средств, поэтому вы «чувствуете» себя более уверенно перед поездкой.

На прошлых форумах, на которых я был, была точная карта предметов (с опциями от разных производителей в этом сегменте), которые вам нужны на разных этапах, и было понятно, что этой карте нужно следовать, если вы хотите сопоставить ваши компоненты должным образом и не зацикливайтесь на других компонентах слишком далеко или тратите деньги, которые вам не нужно было тратить, чтобы делать модификации, которые не приносили вам никакой пользы.Это как раз тот тип обсуждения, в котором может иметь место такое техническое обсуждение, чтобы что-то вроде этого начало обретать форму. Пока люди, не имеющие представления о науке, стоящей за этим и не имеющие ничего общего, не будут бить себя в грудь и лично нападать на людей, которые оспаривают то, что они считали правильным, потому что они боятся ошибиться. В подобных технических разговорах нет места личным нападкам, мемам, ребячеству и чувствам.В противном случае ветка не соберется, и сообщество не получит от них никакой пользы.

Обратите внимание, что у меня НЕТ собаки в бою, и я никого не атаковал лично этим постом. Если вы ответите какой-то детской личной атакой, тогда проблема будет в вас, а не во мне.

Северная Корея заявляет, что выпустила зенитную ракету, 4-е недавнее испытание

СЕУЛ, Южная Корея (AP) — Северная Корея заявила в пятницу, что она провела испытательный пуск новой зенитной ракеты, своего четвертого за последние недели запуска оружия, о котором говорят эксперты. является частью стратегии освобождения от экономических санкций и получения других уступок.

Южная Корея, Япония и США обычно публично подтверждают запуски северокорейских баллистических ракет, запрещенные резолюциями ООН, вскоре после их проведения. Но они не сделали этого во время запуска в четверг, что указывает на то, что испытанное оружие могло быть другого типа. Объединенный комитет начальников штабов Сеула заявил в пятницу, что южнокорейские и американские разведслужбы отслеживают действия Северной Кореи, но не вдавались в подробности.

Три недели назад Северная Корея возобновила ракетные испытания после шестимесячного затишья.Как это иногда случалось раньше, Северная Корея объединила демонстрацию силы с более примирительным жестом, предложив в начале этой недели повторно активировать горячие линии, которые Северная и Южная Корея используют для организации встреч, организации пересечения границы и предотвращения случайных столкновений.

Дипломатия, направленная на то, чтобы заставить Северную Корею отказаться от своего ядерного арсенала в обмен на экономические и политические вознаграждения, в основном зашла в тупик с начала 2019 года.Экономические санкции под руководством С. в то время, когда его хрупкая экономика терпит серьезные неудачи из-за пандемии коронавируса. Последние шаги Северной Кореи, похоже, направлены на то, чтобы оказать давление на Южную Корею, которая хочет улучшить натянутые отношения на полуострове, чтобы убедить США ослабить санкции.

В пятницу центральное информационное агентство Северной Кореи заявило, что испытание зенитной ракеты имело «очень практическое значение для изучения и разработки различных перспективных зенитно-ракетных систем.”

Ким Дон Юб, профессор Университета северокорейских исследований в Сеуле, сказал, что запуск является примитивным этапом испытаний по разработке ракеты, предназначенной для сбивания приближающихся вражеских ракет и самолетов. Он сказал, что ракета напоминает систему ПВО российского производства С-400, максимальная дальность действия которой, по его словам, составляет 400 километров (250 миль) и, как сообщается, способна перехватывать малозаметные самолеты.

Совет Безопасности ООН получил информацию о недавних запусках, гуманитарной ситуации и ситуации с COVID-19 в Северной Корее на экстренном закрытом заседании в пятницу, но не принял никаких мер.

В то время как США, Великобритания, Франция и другие члены совета повысили риск, связанный с испытаниями, Китай заявил, что сделка США и Великобритании по предоставлению Австралии атомных подводных лодок представляет опасность для региона, заявили дипломаты на условиях анонимности. потому что переговоры были частными.

Франция позже распространила предлагаемое заявление, в котором, по словам дипломатов, выражается озабоченность по поводу запусков ракет и содержится призыв к Северной Корее полностью реализовать U.N. Резолюции Совета Безопасности, запрещающие запуски баллистических ракет. Но, по словам дипломатов, Россия и Китай не сочли заявление совета своевременным, поэтому его одобрение остается неопределенным.

Ранее на этой неделе в последнем неоднозначном сигнале своего правительства лидер Северной Кореи Ким Чен Ын выразил готовность восстановить горячие линии связи с Южной Кореей в ближайшие дни, но он также отверг предложения США о диалоге как «хитрое» сокрытие его враждебность по отношению к Северной Корее.Он также настоял на том, чтобы Южная Корея отказалась от «двуличия», если она хочет улучшения корейских отношений. Его комментарии в значительной степени перекликались с требованиями его влиятельной сестры Ким Ё Чен, которая возглавила продолжающуюся кампанию давления Севера.

Южная Корея заявила, что будет готовиться к восстановлению трансграничных телефонных и факсимильных линий, которые в основном бездействовали более года. Но по состоянию на полдень пятницы Северная Корея не реагировала на попытку Южной Кореи обмениваться сообщениями по каналам, по данным Сеульского министерства объединения, которое занимается отношениями с Севером.

Во время церемонии Дня вооруженных сил в пятницу президент Южной Кореи Мун Чжэ Ин пообещал отразить любые попытки поставить под угрозу жизнь своего народа и стремиться к достижению прочного мира. Он не упомянул недавние испытания Северной Кореи в попытке сохранить возможность переговоров между Кореями.

Пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки заявила в пятницу, что официальные лица США все еще проводят оценку последнего запуска ракеты. Она сказала, что официальные лица администрации Байдена приложили усилия, чтобы связаться с Северной Кореей, чтобы стимулировать переговоры, но не получили ответа.

Госсекретарь США Энтони Блинкен заявил журналистам в четверг, что Вашингтон в принципе «безусловно поддерживает» межкорейский диалог. Но он сказал, что США обеспокоены недавними запусками Северной Кореи, которые, как он отметил, являются нарушением резолюций Совета Безопасности ООН и создают «большие перспективы нестабильности и отсутствия безопасности».

Среди оружия, испытанного Северной Кореей в сентябре, были гиперзвуковая ракета, недавно разработанная крылатая ракета и баллистическая ракета, запускаемая с поезда.Военные Южной Кореи оценили гиперзвуковую ракету как находящуюся на ранней стадии разработки, но эксперты говорят, что другое оружие продемонстрировало способность Северной Кореи атаковать цели в Южной Корее и Японии, ключевых союзниках США, на территории которых находятся американские войска. Ранее на этой неделе Индо-Тихоокеанское командование США заявило, что его приверженность защите Южной Кореи и Японии «остается твердой».

Северная Корея не испытывала ракету большой дальности, способную достичь материковой части США, около четырех лет — что эксперты считают признаком того, что она тщательно калибрует свои провокации, чтобы сохранить свои шансы на дипломатию.

___

В этой статье исправлено, что это сделка США и Великобритании по поставке атомных подводных лодок Австралии, а не США и ООН.

___

Авторы Associated Press Эдит М. Ледерер из Организации Объединенных Наций и Мэтью Ли из Вашингтона внесли свой вклад в этот отчет.

Walbro 255 л / ч топливный насос в баке — Z1 Motorsports

Выберите свое местоположение

Варианты доставки и время могут отличаться в зависимости от вашего местоположения.

Войдите, чтобы увидеть свои адреса

или введите почтовый индекс в США

Подать заявление

или выберите страну за пределами США

— выберите опцию — AfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegowinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCook IslandsCosta RicaCote D’IvoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинские) острова Фарерские IslandsFijiFinlandFranceFrance, MetropolitanFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuineaGuinea -бисау, Гайана, Гаити, Острова Херда и Макдональда, Гондурас, Гонконг, Венгрия, Исландия, Индия, Индонезия. Иран (Исламская Республика) IraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Демократическая PRKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народно-демократической RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan арабских JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMacedonia, бывшая югославская Республика ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint Киттс и NevisSaint LuciaSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan МариноСао-Томе и ПринсипиСаудовская АравияСенегалСейшельские островаСьерра-ЛеонеСингапурСловакия (Словацкая Республика) СловенияСоломоновы островаСомалиЮжная АфрикаСу й Джорджия и Южные Сандвичевы острова, Испания, Шри-Ланка, St.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *