Название для агентства недвижимости приносящее удачу: Как придумать название для компании

Содержание

Как придумать название для компании

Вы собрали пакет документов и просчитали, во сколько обойдется запуск риэлторской фирмы. Отлично! Осталось придумать, как будет называться ваш бизнес.

Казалось бы, что тут думать? Это серьезная организация и таблички «Агентство недвижимости» будет достаточно! Если у вас единственная подобная фирма в маленьком городе, возможно это сработает. Но когда конкурентов больше одного — очень важно запомнится потенциальным клиентам! Как же это сделать? Сейчас расскажем.

Названия риэлторских агентств: формулируем главные правила

Помните о двух главных критериях — понятность и краткость . Исходите из того, что увидев вашу вывеску на улице или прочитав информацию о компании в интернете, потенциальный клиент сразу должен ее запомнить. И разумеется, понять, какие услуги вы предоставляете.

При создании названий для риэлторских фирм рекомендуем выбрать один из принципов нейминга:

Прямые ассоциации с бизнесом. Этот простой метод действительно работает. «Квартирный вопрос» или «Свой дом» сразу отсылают к направлению работы компании. Главный минус — таких фирм большинство.
Добавьте географическую привязку. Конечно, если она что-то скажет вашей аудитории. Например, «Ипотечное агентство на Васильевском». Главное, убедитесь, что рядом с вами не расположено еще 5 похожих контор.
Использование имени владельца. Другой вариант придать названию индивидуальность. «Агентство недвижимости Константина Румянцева». Убедитесь, что имя владельца легко запомнить, иначе от этого метода лучше отказаться.

Как назвать агентство недвижимости по феншуй: мы не шутим

Предвидим замечания, что такие методы не работают в столь серьезном бизнесе. Конечно, мы не советуем вам проникнутся китайской мудростью и уповать лишь на нее. Однако призываем вспомнить: главный принцип феншуй — это гармония. Элемент Земля, который подходит в данном случае, ассоциируется с надежностью, заботой о людях, теплым очагом и т.

д.

Согласитесь «Моя новая квартира» звучит гораздо лучше, чем «Агентство недвижимости № 1». Отталкиваться от конкретного направления — беспроигрышный вариант. Используйте положительные ассоциации, которые вызывают доверие и связаны с уютом, надежностью и безопасностью.

Это относится не только к названию компании, но и к логотипу, дизайну сайта в целом. Исходите из того, что название не существует само по себе, а вписано в общую концепцию.

Каких названий следует избегать

Есть такие названия, которые кажутся оригинальными и звучат красиво, но если за ними теряется смысл, лучше от них отказаться.

Осторожнее с иноязычными словами. Иногда владелец выбирает название, допустим на английском, исключительно из благозвучности. Со сферой бизнеса оно связано весьма отдаленно. Пример: «Green House» может с равным успехом оказаться как компанией по продаже загородной недвижимости, так и фирмой по ландшафтному дизайну.

Не используйте «статусные», но не несущие смысла названия. «Гарант плюс» или «Агентство Элит» подскажут, что вы предоставляете надежный сервис или работаете с клиентами премиум-класса. Но они не сообщают главного: ваша деятельность связана с недвижимостью.

Раньше многие предприниматели, стремясь попасть на первые строки в списки справочников, пытались назвать агентство недвижимости так, чтобы она начиналось с буквы «А». Отсюда появились довольно нелепые для риэлторской сферы названия: «Абажур», «Активный поиск» или непонятные клиентам «Альянсы» и «Александры».

К счастью, сейчас предприниматели очень редко совершают подобные ошибки. И направляют свои силы на продвижение в интернете. Однако это тема отдельной статьи.

Помните о ценовом сегменте

В стремлении к благозвучности названия не забывайте, что нужно попасть в вашу целевую аудиторию. Если вы помогаете в покупке недорогого жилья, избегайте приставок типа «элит», «премиум» и пр.

Ориентируетесь на состоятельных покупателей? Подумайте, как обыграть это при нейминге. Но не переборщите. Агентство недвижимости «Топ-премиум элитные квартиры», конечно, уже перебор. Не забывайте про слоган и другие рекламные тексты — здесь вы можете развернуться.

Общие рекомендации при создании названия для риэлторской компании

Перечислим главные правила успешного нейминга:

Простота и лаконичность
Связь с недвижимостью и вашим направлением работы
Положительные ассоциации
Отсутствие шаблонов и банальных слов

Желаем вам удачи в создании и развитии бизнеса!

Решая создать свой бизнес, в том числе в сфере недвижимости, предприниматели уделяют немало времени процедуре оформления своего дела, поиску партнеров, наработке базы клиентов и рекламе. Но они редко задумываются над тем, как правильно назвать фирму, и зачастую не знают о взаимосвязи наименования и рентабельности. Этот аспект очень важен и при открытии агентства недвижимости.

Принципы создания названий для агентства недвижимости

Процесс разработки уникальных названий для компании, товара или услуги называют неймингом. Это основа для построения бренда. Имя нужно создавать, учитывая определенные правила, например придерживаться благозвучности и достигать возникновения положительных ассоциаций. Назвать агентство недвижимости можно самому, а можно воспользоваться помощью профессионалов в сфере нейминга.

Совет : если предприятие будет работать в формате ООО, важно корректно подготовить оформление .

За основу создания оригинального названия можно взять использование:

слов из повседневной речи, жаргонизмов;
редко употребляемых слов;

исторических, географических названий;
имен, слов из других языков, аббревиатур, неологизмов, мифологических понятий и т.д.

Но далеко не все элементы можно корректно применять при выборе названия для агентства недвижимости. В этом случае лучше остановить внимание на ограниченном спектре вариантов. Компания, работающая в данном сегменте рынка, должна своим названием привлекать посетителей, вызывать у них доверие, чувство надежности и профессионализма. Неграмотное имя может испортить положительный образ в сознании клиента, навредить имиджу организации, снизить ее конкурентоспособность, а также эффект от рекламы и маркетинга. Некорректный подход часто приводит к тому, что некоторые клиенты и потенциальные партнеры воспринимают компанию как и не хотят с ней сотрудничать.

При выборе названия для агентства недвижимости мы советуем обращать внимание на следующие принципы:

Привязка роду деятельности (Агентство Элитной Недвижимости, Дом Плюс).
Вызов приятных эмоций, ассоциаций, формирование положительного образа компании (Партнер, Авангард, LuxeHouse).
Лаконичность, легкое произношение (Альянс, Альфаброк, Ваш Дом, Сити, Metr).
Уникальность (Pan Khauz, Byznesmost).
Использование слов, близких к сфере деятельности, в иностранной транскрипции (Park Lane, La Vida, REAL ESTATE, Atlas Kvartyr, Realtor).

Совет: можно, не только создавая собственный бизнес, но и , открыв депозит в банке, занявшись перепродажей, сдачей в аренду недвижимости.

Названия для агентства недвижимости, приносящие удачу

Универсальных названий для агентств недвижимости, приносящих удачу, нет. Но в рамках некоторых учений и практик можно выделить определенные принципы, ориентируясь на которые, подобрать оптимальное наименование для агентства недвижимости становится реально. Оно должно давать представление о роде деятельности и одновременно вселять уверенность в качестве услуг, надежности сотрудничества и вызывать доверие.

Согласно постулатам фэншуя, выбирая название для агентства недвижимости, стоит использовать слова, которые ассоциируются с домом, безопасностью и надежностью. Учение гласит, что сферу недвижимости контролирует элемент Земля, поэтому имя должно отображать уют и защищенность (например, Мой Дом, Статус, Эксперт Недвижимость). Также важно учитывать природу первой буквы в слове, ведь по фэншую за каждой из них стоит определенная стихия (и некоторым соседствовать нельзя). Это, например, Вода и Огонь, Огонь и Металл, Металл и Дерево. Наличие таких позиций может негативно сказаться на благосостоянии и развитии фирмы.

При выборе наименования многие руководствуются принципами нумерологии. Согласно этому учению каждой букве соответствует определенная цифра, а их комбинация несет позитивную или негативную энергию, которая напрямую влияет на течение жизни, успех человека и всех его начинаний. Важно, чтобы название агентства недвижимости было насыщено позитивной энергетикой, не вызывало плохих ассоциаций и эмоций. Если придерживаться хотя бы нескольких базовых правил и создать наименование для агентства недвижимости грамотно, оно будет благоприятно влиять на старт и развитие бизнеса, упрощать маркетинг и рекламу, ускорять процесс создания клиентской базы, а значит – обязательно принесет удачу.

Каких наименований стоит избегать для агентств недвижимости?

При выборе названия для агентства недвижимости важно учитывать специфику работы в определенном сегменте рынка и помнить о целях, достижению которых оно должно способствовать.

Некоторые наименования категорически не подходят для фирм, работающих в сфере недвижимости:

Личные имена, имена мифологических персонажей (Альма, София, Амалфея).
Слова, вызывающие двусмысленные ассоциации (Благовест, RealDruzi, Княжий Дом, StarMax, Кошкин Дом).
Труднопроизносимые слова, в том числе в иностранной транскрипции (Kiev International Realty, All Star Moscow Realty).
Аббревиатуры (AMGK, LiC).
Банальные названия, которые активно использовались в разных сферах и не дают возможность точно и быстро идентифицировать компанию (Маяк, Башня, Родной Дом, Мегаполис, Лидер).
Неологизмы (хотя они и позволяют выделиться на фоне конкурентов, но не дают возможности четко идентифицировать компанию, требуют более серьезного подхода к маркетингу).

Помните изречение небезызвестного Врунгеля о лодке, которая поплывет так, как назовете? Согласитесь, что выбор броского и с ходу врезающегося в память названия — уже половина успеха в деле процветания любого бизнеса.

И контора по оказанию риэлтерских услуг — не исключение.

Выбираем название агентства недвижимости

Итак, вы бизнесмен, ваша сфера — сделки на рынке жилья. Но как назвать агентство недвижимости, если творческих способностей не слишком много? Или просто-напросто ничего не приходит в голову?

На этот случай имеются несложные алгоритмы для генерации подходящего названия. Рассмотрим основные из них.

Магия иноязычного произношения

Чужим языком свободно владеет далеко не каждый. Подобрав звучное иноязычное название, владелец почти любого бизнеса может придать собственный вывеске загадочность и неоднозначность. Словосочетание должно быть коротким, несложным, состоять из 1-3 слов, более или менее понятных рядовому потребителю, и быть приятным для слуха.

На уровне подсознания ему следует ассоциативно вызывать у возможных клиентов мотив узнаваемости. Впервые отправляющиеся в агентство люди должны почувствовать, что это место уже чем-то им знакомо.

Важно позаботиться, чтобы название агентства недвижимости, даже иностранное, не оказалось случайным бессмысленным словесным набором. Всегда найдется дотошный клиент, которому не лень будет проанализировать истинный смысл слова или словосочетания. И дело может закончиться серьезным провалом.

Прямые ассоциации

Это самый простой и незамысловатый способ. Суть его — в прямом указании области деятельности вашей конторы. Таких вывесок большинство. Сюда относятся многочисленные «Городские недвижимости», «Квадратные метры» и «Квартирные вопросы». Классика жанра — «Свой дом» либо «Ипотечное агентство».

Плюс такого названия — в отсутствии сомнения клиента в том, куда он попал. Согласитесь, открывая дверь под вывеской «Свой дом «, вы вряд ли рассчитываете попасть в аптеку или антикварную лавку. Обратная сторона — заурядность. С таким названием вы ничем не будете выделяться среди многочисленных и порой весьма креативных конкурентов. И, как следствие, расходы на рекламу возрастут.

Усложняем задачу

Непрямые ассоциации

Если вы обозначите вашу деятельность каким-либо красивым и звучным словом типа «Элит», смысла его никто не уловит без расшифровки. Например, название «Гарант» намекает на обязательность и качество, но при этом ничего не сообщает о конкретной сфере предлагаемых услуг.

Нечто личное

Можно назвать агентство красивым женским именем либо, например, «Игнатьев и К» — по фамилии владельца. Такой вариант неплох, но не следует забывать, что подходит он скорее для небольшого городка, в котором известные личности наперечёт. В мегаполисе рядовому клиенту трудно удержать в голове подобное название, так как ассоциации с конкретной личностью не возникает. В этом случае борьбу с конкурентами придется форсировать иными способами.

Что еще можно придумать

Вы можете сесть вместе с коллегами по бизнесу и произвести мозговой штурм. А можете искомый вариант вычислить банальным перебором мало-мальски подходящих слов и их сочетаний. Можете заказать красивое название для агентства недвижимости в специализированном бюро по неймингу — таковых сейчас много. Одним словом, способов придумать звучное и удовлетворяющее владельца название своему бизнесу не один и не два.

О чём же ещё следует позаботиться в данном нелегком творческом деле?

Фэн-шуй вам в помощь

Не секрет, что теперь весьма модно вести почти любой бизнес с оглядкой на постулаты фэн-шуй. Что это значит применительно к нашему случаю? Для удачного развития дела следует знать элемент, к которому оно может относиться. А это зависит от функций, которые предстоит выполнять вашему агентству.

К таковым по определению принадлежат сохранение и защита жилья клиентов и забота о людях. В целом данный момент можно отнести к элементу Земли. Обыграть его проявление следует как в названии, так и в оформлении интерьера.

Помимо прочего, следует использовать его при разработке дизайна сайта, выборе рекламных баннеров и пр.

Другой элемент, который тоже может подойти — Огонь. Задача его — поддерживать Землю. Цветами этих двух элементов следует выбрать желтый и коричневый (для Земли). К огню же относятся все имеющиеся в природе оттенки красного цвета.

Как это работает

Если вы используете данные цвета в интерьерах помещения агентства, это будет влиять на подсознание клиентов в нужном направлении. На фоне такого воздействия зашедший в офис человек легче сможет расслабиться и довериться профессионалу-риэлтору.

Если элементы фэн-шуй будут применяться при оформлении наружной вывески, это привлечет больше клиентов с улицы. Дело в том, что подобная реклама действует на бессознательном уровне и может побудить зайти к вам даже тех, кто в данный момент не планирует покупку либо продажу жилья. Возможно, человеку внезапно захочется ознакомиться с полным перечнем оказываемых услуг. Такие люди — ваши

Если же использовать технологию фэн-шуй, выбирая название агентства недвижимости, ориентироваться следует на слова, вызывающие приятные ассоциации с уютом, безопасностью, надежностью и теплым домом. При этом особенно не рекомендуется экспериментировать со сложными названиями — такое не способствует доверию клиентов.

Мысли на заметку

Какие еще советы можно дать новоиспеченному бизнесмену, ломающему голову над тем, как назвать агентство недвижимости?

Вот несколько полезных «фишек». Не употреблять в названии слов, которые не относятся конкретно к вашей нише. К примеру, если вы ориентируетесь на более или менее состоятельную аудиторию, слоганом «доступное жилье» только навредите сами себе.

Обратная ситуация — рядовых покупателей вывеска «Элит-недвижимость «, скорее всего, отпугнет.

Старайтесь избегать абстрактных названий, не несущих конкретного смысла. Всегда держите в голове образ своей целевой аудитории. Попробуйте учесть максимально возможное число услуг, которые собираетесь предоставлять — аренду, продажу или все вместе.

Ну, а если уже совсем ничего не приходит в голову, всегда можно пригласить грамотного консультанта, который за разумное вознаграждение поможет вам подобрать подходящее название агентства недвижимости.

8 декабря 2016

Выбираем название агентства недвижимости

На этот случай имеются несложные алгоритмы для генерации подходящего названия. Рассмотрим основные из них.

Магия иноязычного произношения

Прямые ассоциации

Усложняем задачу

Непрямые ассоциации

Нечто личное

Видео по теме

Что еще можно придумать

О чём же ещё следует позаботиться в данном нелегком творческом деле?

Фэн-шуй вам в помощь

Помимо прочего, следует использовать его при разработке дизайна сайта, выборе рекламных баннеров и пр.

Как это работает

Мысли на заметку

Обратная ситуация — рядовых покупателей вывеска «Элит-недвижимость «, скорее всего, отпугнет.

Любое коммерческое предприятие должно иметь название. Особое внимание на это следует обратить агентствам недвижимости. От его правильности, созвучности и простоты запоминания зависит успех фирмы. Чтобы было проще придумать оригинальное название, изначально стоит изучить рынок конкурентов, что также позволит избежать повторений.

С чего начать выбор названия?

Первые этапы выбора названия для агентства недвижимости выглядят следующим образом:

Проанализировать рынок бизнеса в регионе . Необходимо узнать, какие агентства недвижимости работают в вашем регионе, какие у них названия. Это поможет избежать ситуации, когда ваше агентство имеет созвучное с конкурентом название.
При анализе можно обратить внимание и на рейтинг агентств. Чем ярче и удачнее название, тем успешнее компания. Проверить эти данные можно как с помощью интернета, так и проведя опрос среди друзей и знакомых – к кому бы они обратились, если бы выбирали из нескольких объявлений.
Определиться со спецификой вашей компании . Если вы будете работать как с коммерческой, так и жилой недвижимостью, то название должно быть общим. Если же с каким-то одним ее видом – желательно очертить круг предоставляемых услуг с его помощью.
Оценить целевую аудиторию и ценовую политику . Для агентства, занимающегося элитным, дорогим жильем не подойдет название, в котором будет присутствовать формулировка «доступное жилье». Наоборот, если вы занимаетесь продажей простеньких квартир, глупо использовать слово «элитное» в названии фирмы.
Сформировать, какие услуги будет оказывать фирма . Продажа или аренда жилья, или и то и другое. Желательно, чтобы название если не максимально полно, то хотя бы частично указывало на то, чем именно вы занимаетесь.

5 критериев лучшего названия

Говоря о названии агентства недвижимости, важно отметить несколько нюансов:

Название должно содержать указание на род деятельности фирмы . К примеру, Агентство недвижимости «Твой дом» или же «Недвижимость для тебя». Потенциальный клиент должен понимать, что фирма занимается именно недвижимостью, а не проведением ремонтных работ оказанием клининговых услуг.
Не следует использовать при выборе названия абстрактные фразы и слова , смысл которых не связан напрямую с недвижимостью. К примеру, мало кто обратится в агентство недвижимости «Купидон» или «Мишутка».
Название должно запоминаться . Даже если потенциальный клиент в первый раз прошел мимо вас, так как не имел времени или возможности обратиться, он запомнит название и найдет вас в социальных сетях или справочнике города.
Использование местоимений. Иногда использование в названии местоимений значительно усиливает воздействие на человека. Сравните названия «Лучший дом» и «Твой лучший дом». В первом случае, речь идет об абстрактном доме, во втором случае уже наблюдается конкретизация. Именно эту разницу потенциальный клиент улавливает на подсознательном уровне.
Краткость. Краткость – сестра таланта. Чем короче название, тем быстрее и легче оно запоминается.

Разработайте несколько вариантов названий и проконсультируйтесь у друзей и родственников, какой из вариантов кажется им наиболее удачным.

Специалисты советуют дополнительно проверить составленный список названий через поисковую систему. Вполне возможно, в вашем регионе уже есть агентство недвижимости с похожим, а то и вовсе идентичным названием.

Подходы к разработке названия

Выделяют несколько подходов к разработке названия.

Использование иностранных слов. Сегодня это один из наиболее популярных методов. Используются зачастую названия на английском языке, к примеру «City Streets». Стоит отметить, что следует использовать слова и фразы, значение которых вы точно знаете, в противном случае, использование двух красивых слов для создания фразы, не несущей при этом смысл, может закончиться плохо.

Интересный факт: Согласно последним исследованиям, россияне не слишком дружелюбно относятся к фирмам с иностранным названием. Причина этому то, что далеко не все владеют иностранным языком на достаточном уровне и могут перевести название, а старшему поколению, к тому же, затруднительно запомнить такое название.

Использование методов ассоциаций. То есть, название должно напрямую заявлять о роде деятельности вашей компании. К примеру, «Квадратный метр», «Арендный дом», «Ходячий замок».
Использование метода непрямых ассоциаций . То есть, название должно указывать на качество предоставляемых услуг: «Комфорт», «Элит», «Гарант».
Использование географической привязки. К примеру, если ваше агентство находится на 20 этаже, можно использовать название «20 этаж». Если вы открыли офис на улице Пушкина, то возможен вариант «Агентство недвижимости на Пушкина».
Указание владельца фирмы. К примеру, «Квартиры Эвелины», «Лучшая недвижимость от Василисы».

Примеры лучших и красивых названий

Если вы не можете придумать название самостоятельно, обратить внимание на представленные ниже варианты. Возможно, вам подойдет один из них:

Жилье мое
Берлога
Мир Квартир
Ваш Метраж
Аренд Арендович
Дорога к дому
Знатоки недвижимости
Квартирный вопрос
Новый адрес
Свой угол
Хочу квартиру
С новым домом

Видео: Как придумать название для компании?

Более детально о подходах к неймингу, вы можете узнать из представленного ниже видео. В нем рассмотрены пять основных походов к выбору имени фирмы, в том числе, и агентства недвижимости. Специалист дает ряд полезных советов по выбору имени и предлагает свои, наиболее удачные варианты:

Подбирая имя для агентства недвижимости, стоит учитывать несколько факторов – оно должно отображать ваш род деятельности, быть простым и легким для запоминания, а главное – не повторять названия уже имеющихся в вашем городе или регионе агентств недвижимости.

Как назвать агентство недвижимости | Советы и лучшие варианты названий

Рассмотрите идею покупки готового бизнеса

Город Новосибирск

Прибыль 47 890 ₽ / мес.

Окупаемость 17 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 430 500 ₽ / мес.

Окупаемость 39 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 120 000 ₽ / мес.

Окупаемость 15 мес.

Город Москва

Прибыль 100 000 ₽ / мес.

Окупаемость 24 мес.

Город Москва

Прибыль 1 000 000 ₽ / мес.

Окупаемость 17 мес.

Город Москва

Прибыль 150 000 ₽ / мес.

Окупаемость 20 мес.

Город Екатеринбург

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 70 000 ₽ / мес.

Окупаемость 18 мес.

Город Новосибирск

Прибыль 298 474 ₽ / мес.

Окупаемость 8 мес.

Город Москва

Прибыль 165 000 ₽ / мес.

Окупаемость 9 мес.

Названия риэлторских агентств: формулируем главные правила

Помните о двух главных критериях — понятность и краткость. Исходите из того, что увидев вашу вывеску на улице или прочитав информацию о компании в интернете, потенциальный клиент сразу должен ее запомнить. И разумеется, понять, какие услуги вы предоставляете.

При создании названий для риэлторских фирм рекомендуем выбрать один из принципов нейминга:

Прямые ассоциации с бизнесом. Этот простой метод действительно работает. «Квартирный вопрос» или «Свой дом» сразу отсылают к направлению работы компании. Главный минус — таких фирм большинство.
Добавьте географическую привязку. Конечно, если она что-то скажет вашей аудитории. Например, «Ипотечное агентство на Васильевском». Главное, убедитесь, что рядом с вами не расположено еще 5 похожих контор.
Использование имени владельца. Другой вариант придать названию индивидуальность. «Агентство недвижимости Константина Румянцева». Убедитесь, что имя владельца легко запомнить, иначе от этого метода лучше отказаться.

Как назвать агентство недвижимости по феншуй: мы не шутим

Каких названий следует избегать

Осторожнее с иноязычными словами. Иногда владелец выбирает название, допустим на английском, исключительно из благозвучности. Со сферой бизнеса оно связано весьма отдаленно. Пример: «Green House» может с равным успехом оказаться как компанией по продаже загородной недвижимости, так и фирмой по ландшафтному дизайну.
Не используйте «статусные», но не несущие смысла названия. «Гарант плюс» или «Агентство Элит» подскажут, что вы предоставляете надежный сервис или работаете с клиентами премиум-класса. Но они не сообщают главного: ваша деятельность связана с недвижимостью.

Помните о ценовом сегменте

Общие рекомендации при создании названия для риэлторской компании

Перечислим главные правила успешного нейминга:

Простота и лаконичность
Связь с недвижимостью и вашим направлением работы
Положительные ассоциации
Отсутствие шаблонов и банальных слов

Желаем вам удачи в создании и развитии бизнеса!

Названия фирм приносящие удачу в бизнесе

Вы решились открыть строй фирму, салон красоты, разработали бизнес — план, наметили товары или услуги для покупателя. Но! Беспокоит один нюанс — название! Если вы затрудняетесь с этим вопросом, тогда эта статья для вас. Здесь узнаете кратко о том, что интересует и заботит на шаге выбора имени своего детища.

С этой проблемой сталкивается каждый второй предприниматель. Казалось бы, трудности позади: арендовано или куплено здание под предприятие или агентство, завезена продукция или разработаны услуги. Но не даёт покоя мелочь — имя строительной компании, салона красоты, фирмы недвижимости. Казалось бы, чего проще?!. Но, увы! Это как раз и есть самая большая заковыка в деле, от которой ждут удачу, узнаваемость, доход.

Взять пример для сравнения через название магазинов, занимающихся продажей бытовых товаров. Хоть их сейчас прудом пруди, но каждый день всё равно открываются новые торговые точки. Итак, маленький тест, куда вы зайдёте, или мимо какого магазина пройдёте, не останавливаясь: «Хозмаг» или «Тысяча мелочей»? Правильно, заглянете туда, где указано, о чём идёт речь, и оставите без внимания безликое имя торговой организации, которое было приемлемо много лет назад.

Фен шуй в помощь при выборе нейминга

Название открытой компании по недвижимости, строительной фирмы или салона красоты имеет практически основную роль. Ведь это визитка, талисман, приносящий удачу, дальнейшая ожидаемая прибыль. Не сумев правильно подобрать имя, можно даже потерпеть фиаско на поприще бизнеса. Поэтому, чтобы не рисковать, следует обратиться к мастерам фен шуй за практической помощью. Всем ведь известен главный «козырь» китайской философии — гармония. И касается всех сфер человека, в том числе, предпринимательства. Согласно науке фэн шуй, в название строительной фирмы или иной, нужно включить перспективу, но никак ход назад. Иначе, вместо якоря, приносящего удачу, придёт заведомый развал в самом начале пути, но нужны ведь удачные предприятия.

Создание логотипа и присвоение имени компании

Порассуждаем. Кто больше всего заинтересован в развитии начатого дела? Конечно, близкое окружение — семья. С них начинается гармония, согласно учению фен, с них и нужно начать придумывание наименования бизнеса. Именно родные помогут выбрать стоящее имя для парикмахерской или салона красоты, потому что заинтересованы в процветании, прибыли, развитии.

Фен шуй, в свою очередь, проповедует идею, например, чем короче имя строительной компании, тем запоминаемое и благозвучное, которое, возможно, принесёт удачу предприятию. А слова брать в название знакомые, с положительным подтекстом, таким обычные покупатели доверяют.

Вывеска и логотип

Наименование строй салона или красоты, на бумаге идёт для открытия предприятия — в вывеске для покупателей. Здесь всё важно: место расположения, форма вывески, использование графики, цветовой гаммы, величины букв, другое. Ведь в учении фен — это инструменты для организации пространства любого направления.

Мастера фэн шуй придерживаются мнения, окрашивать вывеску необходимо в ту палитру, какую подоплёку несёт предпринимательство. Лучше, если здесь будет присутствовать минимум 3 цветовых оттенков.

Нужно также продумать материал, из которого вывеска будет изготавливаться: на длительность использования, презентабельность, но не вычурность, приятное восприятие клиентами или покупателями. Подумать о безопасности для окружающих, надёжно закрепив в выбранном месте.

На вывеске, кроме имени компании, салона крепится эмблема, или логотип, которые тоже приносят удачу обладателю предпринимательства. Это призыв к действию покупателей, поэтому внешне должен быть броским, ярким, эффектным. Но без углов и стрел, обтекаемой формы. Деньги должны приходить, а не отталкиваться. За советом по созданию грамотного логотипа лучше обратиться к практикам фен шуй, которые подскажут и помогут.

Прежде чём приступить к созданию логотипа, следует определиться, с каким элементом связан бизнес. В фэн шуй их пять, вспомним:

Огонь, зона славы и успеха.
Земля, секторы знаний, брака и партнёрства.
Вода, зоны профессии и карьеры.
Металл, секторы творчества, детей, помощников.
Дерево, зоны семьи и здоровья, достатка и прибыли.

Чтобы выбрать элемент для компании, нужно разобраться, как это выглядит на практике. Итак, разберём отношение предпринимательства элементам фен шуй:

Огонь — спортивный бизнес, общепит, розничная торговля.
Земля — агентство недвижимости, сельское хозяйство, строй контора, животноводство.
Вода — парикмахерское дело, салон красоты, контора по подбору кадров.
Металл — автомобилестроение, металлургия, банковская и финансовая структура, архитектура.
Дерево — текстильная промышленность, лесное хозяйство, образование.

Изучив перечень, остановиться на том элементе, который подходит избранному виду предпринимательства.

Рассмотрим примеры окрашивания эмблем с разными предприятиями. Если взять во внимание, что каждый элемент дела можно усилить при помощи цвета в эмблеме компании, то зная тона элементов фэн, определиться с палитрой логотипа. Земля поддерживает оранжевый, бежевый, жёлтый оттенки. Вот ими и воспользоваться для оформления логотипа строительной конторы.

Если взять турагентство, организующее круизы по морю, то в логотипе будут главными оттенки воды — чёрный, синий, голубой. Эмблему текстильной промышленности усилят зелёный и частично синий, красный оттенки. Логотип спортивного бизнеса украсит красный цвет и его тона. А эмблему банка окрасить в цвета металла — белый, серый, золотистый и серебристый.

Во всём следует придерживаться советов практиков науки фен.

Название фирмы по советам фен шуй

Перед выбором наиболее эффектного названия салона, фирмы нужно подойти стратегически и учесть важные принципы:

Не употреблять лишних слов, мало раскрывающих суть предстоящих услуг или продаж.
Абстрактное имя не всеми понимается одинаково.
Ориентироваться на аудиторию, под которую открывается предпринимательство.
Учитывать все услуги, которые заложены в программу предоставления.
Давая имя обществу с ограниченной возможностью, прислушаться к мнению соучредителей.
Применяя иностранное название, нужно знать точный перевод слова с возможными вариантами, и с какой связаны энергией.
Не повторять названия других фирм, даже отдельных слов.
Не делать привязку имени к конкретному бренду, на случай дальнейшего развития фирмы.
После окончательного выбора нейминга, узнать мнение у друзей и близких, как воспринимается на слуху. Если понадобится, подкорректировать.

Наука фен может предоставить много инструментов для оформления имени фирмы, которое принесёт удачу. Необходимо только прислушиваться к советам опытных мастеров.

Примеры названий

Мы выяснили требования, предъявляемые к имени фирмы, салона. Теперь посмотрим примеры, как это выглядит на практике.

Название салона красоты

Удачу проекту может дать верно подобранное имя, будь то салон красоты или иное детище. Этого мнения придерживаются и мастера фэн шуй. Ниже приведены примеры, ассоциируя с которыми можно создать имя для своего салона красоты:

Волшебные локоны
Красавица
Мечта

Фэн учение ориентирует на гармонию в названии, только так можно прогнозировать удачу делу.

Наименование строительного магазина или фирмы

Фен шуй фирмы или магазина в имени приносит удачу смекалистым. Пример для создания наименований своих предприятий:

1001 гвоздь
Обои на любой вкус
Всё для ремонта
Дом Строй
Строй Дом салон
Мастерок
Строй фирма

Имена с чётным количеством букв управляются, согласно науке фэн шуй, энергией Янь, с нечётным — Инь. А каждая буква имеет связь с элементами китайской философии. При этом, сочетаться должны исходя цикла разрушения и порождения, то есть:

Дерево и Огонь;
Вода и Дерево;
Огонь и Земля.

Иные сочетания, согласно фен, неблагоприятны.

Имя агентства недвижимости

Называя агентство недвижимости, дать возможность человеку к ассоциации уюта, дома, защиты. Примеры ниже настроят на творчество в отношении своих организаций:

ЛюксДомКвартира.
Квартира мечты.
СделкаКлючУют.

Как бы вы назвали агентство недвижимости, оно должно располагать и призывать клиентов в первую очередь.

Наименования туристических агентств

Что может проще как наименовать турагентство, скажете вы. Но главное ведь в другом, в уникальности, оригинальности, призыве клиентов. Такой пример:

На морской волне.
В круиз.
Тихим ходом пароходом.
Всё включено.

Заметьте, в каждом из имён ясно указано, какие услуги предлагаются потенциальным путешественникам.

Используя приведенные примеры, можно сориентироваться и создать свои аналоги. Побольше души, фантазии, творчества.

примеры. Как назвать агентство недвижимости

Проконсультируйтесь с финансовым специалистом

Выбираем название агентства недвижимости

На этот случай имеются несложные алгоритмы для генерации подходящего названия. Рассмотрим основные из них.

Магия иноязычного произношения

Прямые ассоциации

Усложняем задачу

Непрямые ассоциации

Нечто личное

Что еще можно придумать

О чём же ещё следует позаботиться в данном нелегком творческом деле?

Фэн-шуй вам в помощь

Помимо прочего, следует использовать его при разработке дизайна сайта, выборе рекламных баннеров и пр.

Как это работает

Мысли на заметку

Обратная ситуация — рядовых покупателей вывеска «Элит-недвижимость «, скорее всего, отпугнет.

551 Захватывающие идеи названия компании в сфере недвижимости

Если вы хотите создать новую компанию в сфере недвижимости, то, скорее всего, вы захотите придумать броское название для своего бизнеса. Название вашей компании будет краеугольным камнем вашей маркетинговой стратегии, и хорошей идеей будет потратить много времени на то, чтобы придумать хорошие названия.

Хорошее название компании может стать разницей между посредственным бизнесом и большим бизнесом. Многие люди борются с придумыванием названий компаний, занимающихся недвижимостью.

Поэтому, чтобы облегчить вам жизнь, мы составили список из сотен оригинальных и запоминающихся названий компаний по недвижимости , из которых вы можете выбрать.

Броские названия компаний, занимающихся недвижимостью

Каждому бизнесу нужно броское название. Удачное имя приносит успех вашему бизнесу. Эффективное имя представляет, кто вы в деловом мире. Эффектные, броские названия никогда не портят имидж вашего бизнеса, но выделяют вас среди конкурентов.

Нелегко найти эффективное и запоминающееся название компании по недвижимости, которое могло бы представлять ваш бизнес, но мы будем рады помочь вам в этом процессе.

Вот список броских названий компаний, занимающихся недвижимостью, которые заставят ваших конкурентов пожалеть об этом названии:

Bayview Estates
Beachfront Realty
Big Valley Homes
Broadway Properties, Inc.
Paramount Properties
Pyramid Realty Inc.
The Brownie Factor
Wild Flowers Realtors
Southern Dreaming Realty
Croft Property
Alexiant Realtors
Allstate Homes Inc.
Allumination Realtors
Умение Realty
Над нем Все
Ampaced Property
Apache Real Estate
Apache Brokers
Rhino Properties
Agastya Realty
Blue Ocean Reality
Chirping Sparrow Realty
Finchister Progress
Holiday Homes Real Estate Services
Indulge Realty
Mango Avenue Real Estate Services
Sepia Architecture & Design
Wisdom Ventures Real Estate Services Pvt.Ltd.
Realtors alera
Alpha Realth Estate
Allbize Realty
Anytown Realty
Anytown Properties
Blay Sky Real Estate
Спокойные недвижимости
Capital Home
Center Realty
Century Homes
CityLife Homes
Core Realty
Divine Realty

Недвижимость Бизнес имена Han Picked Branding Experters (Домены включены) 🏘

~~Premier Realty~~ (продано)

Premier Realty — идеальное бренда для A компания по недвижимости или застройщик. Эта торговая марка ясно дает понять, что это ведущая компания по недвижимости в этом районе. Это практически гарантирует высокий рейтинг в местных поисковых системах.

Легко произносится и запоминается, обладает репутацией, хорошо запоминается и может использоваться повсеместно. В нем правильное сочетание современности и классики с современной интерпретацией премьера.

Кроме того, благодаря расширению домена .com потенциальные покупатели жилья легко запомнят эту торговую марку.

Забавные названия компаний по недвижимости

Если вы думаете о том, как выделиться среди других агентов по недвижимости, смешные названия компаний по недвижимости — отличный способ сделать это!

Позвольте нам сэкономить ваше время, предложив несколько забавных названий компаний по недвижимости, которые вы можете использовать, чтобы выделиться из толпы.

Уэйк округ дома
Домашний сладкий дом Машины
Sunshine State
Realtors 4 U
Ace Ace Realty
Bigg Reality Estate
Средняя Realtors Joe
Big Rock Realtors
Coldwell Banker Realty
Empere Realty
Group
Group & Dandy Real Estate
Недвижимость Братья
Правый на Home
Right Mobile
Ипотечные мастера
Diamond Realtors
Diamond Realtors
Happy rog Realty
Женский склад
решить быстрый
Top Shilf Realtors
Money Makers
CLAP
Avocado Howse Realty
Howse Home Realty
Получить новый дом Fast
Мы покупаем дома
Сделать доступные дома Easy
Мы можем продать Ваш дом сегодня
Лучшее управление недвижимостью
Продажи и аренда Fairway
The Knolls Properties, Inc.
Vintage Properties, LLC
More Than A Thousand Words, Inc.
Elevate Homes Realty LLC – Недвижимость в цифрах!
Клетки R Нас!
Двигайтесь хорошо и недвижимым имуществом
Действуйте осторожно! Недвижимость
Брось своего арендодателя
Выиграй Недвижимость, они «выиграют» для тебя
Всем удачных брокерских услуг
Ипотечные фирмы, потому что они ловят клиентов
Следуй правилам Недвижимость
Небольшая удача Недвижимость, потому что нужно немного удачи, чтобы купить место в этом городе
Для этого есть недвижимость
Недвижимость честного Эда
Мы покупаем уродливые дома (Мы покупаем уродливые)
Укусы недвижимости
Мы делаем дома Продажа
На голову выше остальных
TinySuite
Вы переедете, мы перевезем вас
House Busters
Звоните, мы привезем
WOW в сфере недвижимости
Kingors 1018 90 Homes 90
Green Realty – с нами ваша трава всегда зеленее

Названия компаний, занимающихся оптовой торговлей недвижимостью ciding на название вашей компании.

В этом разделе мы покажем вам множество идей названия для вашей потенциальной новой компании, занимающейся оптовой недвижимостью. Мы надеемся, что вам понравится ее читать, и она поможет вам приблизиться к названию вашей будущей компании по оптовой торговле недвижимостью.

Оптовая недвижимость CO
Prime Оптовая продажа
Aptown Realty Group
Rush Realty Reps
Hot Shot Agents Agents
Теплая и нечеткая оптом
Оптовая недвижимость Geeks
Оптовая недвижимость Digger
Замечательно оптом Real Estate
Top
Top Realty Deals LLC
Easy Oimels Solutions
Angel Property Group
Xcite Realtors
Today Shot Realtore
ПРАВО НА ГЛАВНАЯ РЕАЛЬНЫЙ
ZOOM Views Оптовая Недвижимость
Право Сейчас сегодня Realty Group
Оптовая недвижимость Группа
Palace Enterprises LLC
Grand Properties Group LLC
Grand Realty Corp
Advantage Brokerage Inc
Индивидуальные инвестиции
Blace Town Development Inc
Blazer Properties Inc
Bluehoon P Roperties
Broadway Real Estate
Existence Landscape Company (ELC)

Уникальные названия компаний, занимающихся недвижимостью

Вы ищете уникальное название компании, занимающейся недвижимостью, чтобы выделиться среди конкурентов? Одним из самых сложных аспектов придумывания нового названия компании является обеспечение того, чтобы никто другой еще не выбрал его.

Компании, занимающиеся недвижимостью, появляются то тут, то там, выбор имени для вашей компании может быть ошеломляющим.

Вот множество уникальных названий компаний, занимающихся недвижимостью:

Broward City Collection
Imperial Homes Inc.
A to Z Properties
Lutz Property Solutions
Executive Home Search
Grand Homes Real Estate Company
Эксперты Green Realty
Целостность Услуги недвижимости
Ваш адрес Домашний номер
Easy Way Realty
Открытые дома LLC
Tuff Agents LLC
Свойства Source LLC
Spiffy Realty Fund
I Want Real Estate
Fast Sold
On The Market
Shift And Serve Real Estate
Zero Nonsense Realty
Real Estate Master
House in Order
Great Land
9 The Lucky Piece

Быстрые результаты
Поиск выгодной сделки
Bright Horizon Homes
Arbor Builder
Vine Aparts
недвижимости Pearts
Builder Fighter
Building
Living Readings
Apartments Milliful
Headhunter Right
Apartment
Living Digs
Abound Building
Apartment AMOS
AMOS
AMOS STOVELE
Apartments Place
Квартиры
Builder Build
Apartment Ton
Истории жилья
Builder Wizard
Apartments Plush
Apartments Data
Строит
Высота Холд
Строитель Браво
Идея Квартиры
Квартиры Движение
Квартиры Терминал
Квартиры Борьба
Ода Строитель
Квартиры Пак 8
друг от друга Мужская тундра
Квартира
Апартаменты Toda
Apartments Emerald
Apartment Emerald
Apartment Apartment
Braas Hoteium
Braas Right
Brasil Right
Apartments Spira
Komi Builder
Apartments Cobra
Квартиры
Cymbal Right
Apartment Impulse
Snack Adivity
Snake Apartment
Science
Rights Shaul
Beault Belle
Builder Beltter
Venom Apartment
Housingsellings Embines
Billing Billing
Apartment Apartcate
Builder Chasers
Affluence Apartments
Home Alto
EGO Heights
Height Heights
Apartment Resido
Apartment Repento
Homes Grotto
Hearge House
Листва Heights
Квартира Visage
Heights Dising ICS
Квартира Toga
Builder Cipper
Home Rogue
Apartments Living
Buunding Living
Builder Horizon
Home Homes Horizon
Home Jolt
Living Futurist
Homes House
Living To
Квартира
Java Apartments
Builder Ladder
Apartments Rightedia
Apartments Multimedia
Apartments Apartments
Apartments Guava
Apartments Apartments
Apartments
Builder Builder
Homes Meadows
Строительство цыпочка
Квартира
MOLA
Gooklet Apartment
Свойства Glee
The Real Estate
Apartment Serial
Jung Builder
апартаменты yumm
Apartments Apartments
апартаменты
Motiveration Apartment
Недвижимость на Fury
Apartments Affair
Apartments OnUS
Apartments Elegant
Land Properties
Living Fixes
Apartment STRATUS
Apartment Dahlia
Строительство Lings
Жилье Cryptic
Country Re
Atom Квартира
House Haze
AMOS Apartments
Builder Antlers
Builder Antlers
Homes Builder
Wale Suitder
Wale Home
Apartments Sun
Thinker Rights
Строительство
Living Transmit
Plaimer Property
Квартира Оптимизм
Квартиры На
Обновления Квартир
Дом Блоб
Квартиры Легенды
Предупреждение Жизни
Квартиры Бизон
Позиция Высота 7 Жилье
Комета 8
Квартиры 0018
Breake Breeze
Builder Blends
Modes
Apartments Раздел
Apartments
Apartments Tower
Apartments Palace
Apartment Assault
Apartments Apartment
Apartments BeeTle
Apartments Другое
Headivers
Humug House
Apartments
Апартаменты
Apartments Emotional
Home Bangroll
Brink Bankroll
House Hatter
Helium Apartments
Апартаменты Actin
Домохозяйственные продавцы
Апартаменты Bottom
Living Locale
Жилье
Апартаменты Soma
Апартаменты Orange
Апартаменты Mammal
Апартаменты Bun
Апартаменты Affinity
Апартаменты Spectra
Апартаменты Capita
Апартаменты Capsule

Apartment Wing
Properties Качество
Квартиры Valent
Корпус Logistic
жилье
Couture Apartment
Apartments Britaina
Apartment Heights
Apartment Meridian
Properties Utility
Apartment Marons
Cellius Apartment
Апартаменты Consultant
Жилье MRS
Tribe Apartment
Apartment Eon
Медитация имущество
Высота мнение
Homes Bravo
Apartment Theta
Квартира
Apartments Ragiant
Apartment
Apartment Zertiness
Homes Helm
Недвижимость Ягоды
Апартаменты Барабан
Пещера Строителя
Апартаменты Риал
Звучание Здания
Рекрутинг Живых
Квартиры Моны

Недвижимость PILP
Apartments Cheetah
Height Punk
Builder Observer
Apartments Разница
Reale Online
Продажа недвижимости
Терапия Квартира
Терапии
Апартаменты Дисциплины
Apartments Precious
Apartment Surgical
Joel Apartments
Home Segobolt
Дома Segobolt
Ant Rightbolt
Апартаменты Manta
Apartment Dozen
Дом товарища
Apartments Carob
Случайный апартамент
Living Bearing
Квартира
Дома Apes Eyes
Квартира General
Квартира Pus
Building Kinetic
Building Jumping
Apartment Blood
Building Foliage
Apartments Adaptive

Farmhouse 9 Artments Matron

Sensation Apartments
Builder Diner
Alum Alume
Hacker Apartment
Builder Chirp
Buillet Chirp
Health
Home Heist
Essentials Квартира
Living Witch
Ascent Ascent
Bonanza Apartments
Bonanza
Свойства Стратегия
Дома Жаркое
Builder Ящерица
квартира Постоянство
Квартиры Назначение
Квартиры Кусочки
Дома Jones
Properties Посыпать
Lei Heights
Walnut Apartment
Апартаменты
Строительство Отклики
Apartment Zeta
Racing Housing
Apartments Duel
Housing Tactics
Apartments Magnum
Trace Housing
Apartment Splendid
Hips Heights7 P
Spawn Housing
NG
ApartmentX
Apartments
Apartments Fiction
Vitality Vights
Квартира
Apartments Gnomic
Apartments Martian
Apartment Sponge
Home Arrows
To To Housing
Margin Punky
Квартира Abode
Отрицательные Living
Apartments Верные
Encryption Properties
Royal Leaf
Avibay Realty
Unity Home Realty
No Home Realty
Недвижимость
EZ Home Finder
Живая Недвижимость Инк.
EZ Broker
Easy Investments
Moon Realty
Realty Makers
Allbile Living Realty
Доступный EZ Arrant
Доступный EZ Arrant
Jumbo Assets

Именные агентства недвижимости

Выбор правильного названия вашего агентства недвижимости имеет решающее значение для его успеха. Вот почему мы создали этот список названий агентств недвижимости. Используйте его в качестве справочного материала, когда вы начнете планировать свой новый бизнес, и подскажите, как его назвать и как представить себя.

Skywenderagence
Агенты изменить
Agent Mean Team Realty
Agent Agents
ABLEST Realty
ABLUTE REALTY
ACE Realty
Advantage Realty
Реалистичные Realtor
Дома в движении
One on One Properties
Real Estate Challenge, Inc.
1st Choice Real Estate Inc.
Bold Real Estate Agency
Capital Realty & Property Agency Inc.
Light Duty Estates Ltd.
Агенты по продаже элитной недвижимости
Monumental Property Group
Forward Move Realty
Open End Realty

Лучшая компания по недвижимости, отражающая ваши потребности в недвижимости

характер вашего бизнеса и имидж, который вы хотите создать. Идеи названий важны для этой ранней стадии, поскольку они передают тонкие (или не очень) сообщения о вашем бизнесе — сообщения, которые формируют эмоциональные связи с клиентами и заманивают их.

Вот лучшие названия компаний по недвижимости, которые мы смогли придумать:

Shoreline Properties: отлично подходит для риэлтора, который хочет быть первым на берегу
Exclusive Property Group: это легко запомнить и звучит очень профессионально
Доминирующая недвижимость (потому что доминирование является ключевым!)
Это и только это ООО
завтрашнего дня. Properties
Armentime Rental Homes
Дом для всех
Foundation Realty
Harmony Estate
Luxury Estate
Beachside Realty
Beachside Realty
Apex Properties
более Realty
Allstate Realty
Хорошо сделано Realty
Future Success Realty
Suit That Offe R
Без сожалений
Realty Mate
Realty Proughter
Innovatore
One STOP POWER
Мастер недвижимости
Creative Realty
повседневная недвижимость фирма
Amore Realtors — «любовь» на итальянском
Менеджеры по недвижимости, Inc. – Лучшие агенты по продажам
Ваш следующий успех – Ваше будущее станет лучше
The RightWay Realty – Что может быть лучше риелтора по имени The Right Way!
Smiley’s Realty — это цепляет и радует. Он привлечет внимание любого, кто увидит его, а это именно то, что вам нужно для вашего бизнеса.
Advantage Associates Real Estate
Advance Home Zone Realty Inc
Zenith Realty – метафорическая игра слов, которая очень эффективно передает преимущества ваших услуг в сфере недвижимости.
Morningside Realty
Harvie Realty Group
Handside Pientings
Hillside Home
Charged Albous Homes
Charged Home Village
Charge Village Homes
Charge Village
Real Estate Partners
Глобальная недвижимость
Ваша семья
Ориентированная квартира
Fortress Realty
Just Property Businesses
Bella Vista Developments Ltd.
Heritage Realty — теперь это наследие.
Площади — это было бы интересно использовать, если бы вы продавали сельскую недвижимость.
На Пойнт-Лэнд — этот дом использовал мой друг для своей компании по ландшафтному дизайну. Это отлично работает для него уже почти два десятилетия.
HomePro Real Estate
Pro Realty
Elite Property Group
The Ideal Home
The Right Place
Goalspectrum

Как сделать

Название компании, занимающейся недвижимостью, является одним из наиболее важных факторов, которые следует учитывать при создании новой компании, потому что хороший бренд приносит больше клиентов.Это одна из ключевых функций, которая привлечет потенциальных клиентов через Интернет, телефон и сарафанное радио.

Название вашей компании во многом определяет имидж вашей компании. Важно, чтобы ваше имя олицетворяло основные ценности вашей компании.

Выбор названия для вашей компании по недвижимости иногда может быть трудным, но все зависит от исследований и понимания того, как лучше действовать.

Есть несколько факторов, о которых следует подумать, выбирая название для своего бизнеса.Вы хотите выбрать имя, которое будет коротким, легко запоминающимся и не слишком общим.

Черпая вдохновение из других успешных предприятий в той же отрасли, вы можете понять, что отличает одно из них от других.

Мы знаем, что выбор правильного названия для вашей компании по недвижимости может быть ошеломляющим, поскольку вам необходимо учитывать множество переменных.

Итак, позвольте мне поделиться с вами несколькими советами о том, как выбрать хорошее название для вашей компании по недвижимости:

Выберите короткое и легко запоминающееся название (не более 3 слов)
Хорошее имя легко запомнить. произносить и писать по буквам
Избегайте цифр и дефисов в названии вашего веб-сайта
Помните о своей целевой аудитории.Название вашего бренда должно соответствовать вашим целевым клиентам
Убедитесь, что доменное имя доступно. Избегайте нарушения прав на товарный знак.
Избегайте имен с негативным подтекстом

Генератор названий компаний, занимающихся недвижимостью

Если вы начали новый бизнес и вам нужно присвоить ему имя, у вас может возникнуть соблазн использовать Генераторы». Не надо! Вы можете подумать, что эти инструменты доставляют удовольствие, но если вам случится использовать генератор названий компаний, вы, скорее всего, будете разочарованы результатом.

Если вы не в курсе, генератор названий компаний — это инструмент, который выдает кучу случайных названий для вашего нового бизнеса. Вы можете сделать свой выбор, а затем пойти и зарегистрировать свой бизнес. Это действительно настолько просто.

Но сколько бы мы ни испытали, они производят ужасные имена. Сгенерированные имена в основном унылы, скучны и звучат как спам. Это может сделать ваш бизнес действительно непрофессиональным и ненадежным.

Такие спам-названия также могут негативно повлиять на SEO вашего сайта. Многие новые стартапы попадают в ловушку использования генератора случайных названий компаний. Они понятия не имеют, каковы имена их целевой аудитории, или они просто создают что-то слишком длинное, слишком странное, не говоря уже о том, что его трудно запомнить.

Поэтому, как брендинговое агентство, мы советуем нашим читателям не использовать какие-либо генераторы названий компаний.

Заключение: Названия компаний, занимающихся недвижимостью

Итак, у вас есть огромный список привлекательных идей для названий компаний, занимающихся недвижимостью.Эти идеи названий обязательно помогут вам выбрать хорошее имя, которое может подойти для вашей практики в сфере недвижимости и выделить ваш бизнес из толпы.

Теперь, когда у вас есть множество идей для имени, теперь вам нужно сделать выбор. Если вам понравился список, поделитесь им с другими в социальных сетях.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно этой статьи или какие-либо предложения, не стесняйтесь, напишите нам, и мы свяжемся с вами как можно скорее.

873 Идеи названия блога о недвижимости (броские и уникальные)

213 Броские идеи названия компании для сдачи в аренду

Итак, вы хотите стать агентом по недвижимости? Удачи!

Читатель Sales Machine Джон Блича прислал мне ссылку на его прекрасную запись в блоге о его опыте продаж недвижимости.После того, как я поднялась с пола от смеха, я спросила, не возражает ли он, если я опубликую это снова, и он согласился. Вот сообщение Джона, слегка отредактированное:

=====

Итак, вы хотите стать агентом по недвижимости? Удачи!
от John Blicha
ГЛАВА 1: НЕКОТОРЫЕ СОВЕТЫ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ

Совет 1: На недвижимости можно заработать кучу денег. Это просто не будет сделано вами. По правде говоря, большая часть этого на самом деле будет исходить от вас.Сами риелторские компании зарабатывают неприлично большие деньги отчасти за счет того, что перегоняют людей через свои «программы» и выплевывают их с опустевшими карманами.
Совет 2: Зарплаты нет. Убедитесь, что у вас достаточно денег в банке, чтобы есть и оплачивать счета в течение шести месяцев. И начните искать настоящую работу СЕЙЧАС. К тому времени, когда вы получите его, вы будете без денег. Я устроился в компанию через полгода и 1 день со дня увольнения. Если бы не безработица, я бы жил в картонной коробке, ожидая расцвета своей карьеры в сфере недвижимости.
Совет 3: Все, кого вы знаете, будут изображать поддержку, подвергая сомнению решение и высмеивая вас. Я серьезно, и ты это уже знаешь. Вы ненавидели каждого агента по недвижимости, с которым имели дело, не так ли?

ГЛАВА 2: ИНТЕРВЬЮ
Агентства недвижимости постоянно публикуют открытые вакансии, поэтому попасть на собеседование несложно. Не слишком нервничайте, потому что знаете что? Вы наняты. Это не интервью, это напутствие. Вы можете войти и помочиться в вестибюле, вы, вероятно, все еще наняты.

Их идеальный агент: кто-то, кто разведен и несчастен, сидит на куче денег на алименты или доступной кредитной линии, и ему просто нужно чем-то занять себя. Следующие на очереди: несчастливые в браке, сидят на куче наличных или доступной кредитной линии, и им просто нужно что-то, что удержит их от дома и от супруга. Если ты не из этих двоих, ничего страшного — тебя возьмут.

ГЛАВА 3: ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ
Как сделать лучше? Вы привлекаете государство!

Эта компания, которая «наняла» вас, теперь отправит вас в обучающую «школу» (это компании, которые за определенную плату научат вас всему в сфере недвижимости и помогут пройти обязательный государственный тест).Это 2 недели занятий, которые имеют очень мало общего с реальной карьерой.

Краткая история: есть законы, которые гласят, что даже если вы проходите обучение по лицензированию в агентстве недвижимости, никто из этого офиса не может вас «вербовать». Ожидайте, что вас примут на работу. Один из инструкторов был менеджером компании X и проявлял ко мне особый интерес. Он водил меня на открытия в дорогих домах во время недель обучения, знакомил со всеми в офисе, водил меня на обеды и приглашал выпить пива после окончания обучения. Все это время он говорил о том, что компания Y (которая отправила меня на этот тренинг) была ужасной, и почему компания X была намного лучше, и определенно место для меня. Этично? Не весело? да. Я все же пошла с компанией, которая направила меня на обучение.

ГЛАВА 4: СБОРЫ, СБОРЫ И ДРУГИЕ СБОРЫ
Вы же не думали, что это бесплатно? Вот краткое изложение сборов:

Лицензирование . Если вы поговорите с риелторской компанией до того, как пойдете на курсы и получите лицензию, они оплатят курс.Ну вроде. Они заплатят за это, а затем вычтут комиссию из вашей первой комиссии. Подождите, а кто тогда заплатил за это? Да вы сделали. Вы же не думали, что это бесплатно?
Система с несколькими списками. Вы просто не можете быть агентом по недвижимости без доступа к MLS. Это должно быть бесплатно, верно? Нет. Вы обращали внимание?
Ключ-карта. Это нужно, чтобы попасть в любой дом, выставленный на продажу. Да, вы должны заплатить за это. И они не могут его отправить; вам нужно проехать 30 миль, чтобы забрать его.
Ассоциации . Ассоциация риелторов округа. Вы должны присоединиться к нему. Это стоит денег… каждый год. Государственная ассоциация риэлторов. Вы должны присоединиться к нему. Это стоит денег… каждый год. Национальная ассоциация риэлторов. Вы должны присоединиться к нему. Это стоит денег… каждый год. Присоединяйтесь к этой организации. Присоединяйтесь к этой организации. Вы получите журнал и, возможно, даже булавку. Это все обязательно, и все это стоит денег. Хотя иногда у них есть бесплатные куки на встречах.
Знаки. Маленькие вывески, большие вывески, пластиковые вывески, металлические вывески, именные вывески, вывески для продажи, вывески открытых дверей. Вы должны иметь их, вы должны платить за них, и они стоят сотни долларов.
Визитные карточки. Они свободны! Ну типа. Базовые, дрянные версии бесплатны, те, которые кричат: «Я новичок в этом!» Чтобы получить красивые, с изображением, вы должны заплатить, и вы должны заплатить за изображение.
Автомобиль. Они заплатят за твою машину! Нет, не будут.Если вы входите в топ-2 производителей и готовы наклеить ужасную гигантскую наклейку по бокам и сзади вашего (правильно окрашенного) автомобиля, они заплатят вам символическую сумму. Почему бы и нет? Это самая дешевая реклама, которую они могли получить.
Бесплатные поездки! Через 5 лет, если вы преодолеете ВСЕ шансы, будете работать немыслимое количество часов и продавать все, что попадется под руку, вы можете получить бесплатную поездку. Не задерживайте дыхание.
Бирка с именем . Хорошие новости, именная бирка бесплатна.Плохая новость, ты должен носить бейджик. Когда у меня была настоящая работа, я знал джентльмена, который всегда говорил: «Если мужчина должен носить бейдж во время работы, он не очень успешен».
Значок «Риэлтор». Это самая дорогая булавка, которую вы когда-либо ненавидите носить.

ГЛАВА 5: «СТАРЫЕ ТАЙМЕРЫ»
Они ненавидят тебя.

Когда я говорю «старожилы», я имею в виду агентов, которые работают в офисе больше года. Сначала они редко будут смотреть вам в глаза, потому что ожидают, что вы уйдете через несколько месяцев, и не хотят тратить свое время впустую.После того, как вы пробыли там 2 недели, они начнут предлагать вам «возможность» посидеть в их открытых домах для них. То, что они на самом деле просят вас сделать, это сидеть в доме в течение трех часов, который никто не посещает, и, по сути, продать его для них, на случай, если вы сможете получить из него клиента.

Я заплачу тебе (никогда), чтобы ты сделал это для меня!

Когда в офисе недостаточно новичков, они будут бороться за ваши усилия по дому и даже могут предложить вам наличные (не горячитесь, я говорю о 20 долларах.) Получайте деньги ПЕРВЫМ, я никогда не получал деньги за помощь кому-то.

Лучшие производители используют восклицательные знаки!

Много их! Во всем, что они делают! Просто к сведению. Я имею в виду: Просто к вашему сведению!!!!

ГЛАВА 6: КЛИЕНТЫ
Они ненавидят тебя.

Вам будет предложено в основном оттолкнуть всех, кого вы знаете, и сделать социальные ситуации невероятно неловкими, выпрашивая рефералов. Вечеринки, церковь, школа, спортзал — где угодно… вам нужно искать покупателей или продавцов домов.Мучительно неловко всем заинтересованным. Не забывайте везде носить маленькую булавку R!

Если вам посчастливилось услышать от кого-то, что они будут использовать вас для продажи своего дома, вы должны знать, что их дом стоит гораздо больше, чем точно такой же дом через три двери. Почему? Я не знаю. Может быть, они заблуждаются. Может быть, они тупые. Может быть, они жадные. Может быть, они перевернуты на доме. Может быть, им просто нужны деньги. Вероятно, все вышеперечисленное.

Странно участвовать в таком важном финансовом проекте для кого-то, кого ты знаешь. Они будут использовать вас, чтобы купить или продать дом, но никто не хочет, чтобы вы знали их личные финансовые дела, так что это сложно. Ваши друзья и родственники могут захотеть получить небольшую услугу, например. .. вернуть все свои деньги. Да серьезно. У меня был родственник, который спросил, верну ли я им всю свою комиссию, если они используют меня для покупки дома. Я отказался, и ее просьба, вероятно, была тем гвоздем, который заколотил мой гроб с недвижимостью.

ГЛАВА 7: ВАША ЖИЗНЬ КАК АГЕНТА

Попрощайтесь с развлечениями и отдыхом. Вот ваша неделя:

Понедельник. Обязательные встречи и обходы на весь день. Встреча бесполезна, поэтому старожилов там редко увидишь, они сворачивают за первый дом и оказываются бог знает где. Они, наверное, в баре. Хотя экскурсия интересная. Вы слышите, как все жалуются на всех, с кем они работают, и на все в домах.Вы проходите через дом незнакомца и слышите, как ваши коллеги (с гордостью демонстрирующие свои бейджи) критикуют выбор домовладельца во всем. Примеры: Что вы думали об этом ковре? Они когда-нибудь убирали эту комнату? Ух ты, какие уродливые дети на этой фотке. Я не могу поверить, что они оставили Прозак и Паксил на раковине, что за коряга.
Вторник. Внутреннее обучение, или «Как потратить 3 часа основного рабочего времени впустую».
Среда. День открытых дверей «Сумерки». Это означает, что ваша ночь расстреляна.
Четверг. Ничего не требуется. Это ваши выходные, наслаждайтесь. Но не тратьте деньги, у вас их нет.
Пятница. Рассылки, поиск клиентов, сидение без дела.
Суббота. Обязательная тренировка… целый день. Закончили обязательное 15-недельное обучение? Начните постоянное обучение, которое повторяет то, чему вас учили на 15-недельном тренинге!
Воскресенье. Больше никаких футбольных матчей, семейных пикников и т. д., потому что нужно сидеть в День открытых дверей.

В разное время в течение недели вы будете отвечать на телефонные звонки в течение нескольких 2 часов. Идея состоит в том, что клиенты будут звонить в поисках агента, потому что у них есть дом, который они хотят купить.

Я предполагаю, что это случилось один раз в истории недвижимости. Большую часть времени вы отправляете звонки старожилам.

Когда я получил эту «работу», у меня был великолепный Mustang GT. Я продал его, потому что мне сказали, что нужно возить своих клиентов повсюду, чтобы посмотреть дома.Долой спортивный автомобиль, заменяйте универсал Volvo (конечно, ужасного корпоративного цвета). Как оказалось, никто не хочет ездить со своим агентом по недвижимости; они хотят следовать за вами на своей машине. Это происходит по многим причинам: чтобы они могли сбежать от вас, когда захотят, чтобы они могли говорить о домах так, чтобы вы их не слышали (даже если вы их доверенный советник)… о, и они ненавидят вас. Я очень скучаю по этому Мустангу.

ГЛАВА 8: «ПОДДЕРЖКА» (обратите внимание на кавычки)

Компьютеры. Не отличить компьютер от тостера? Не волнуйтесь, никто другой не делает. Не знаю почему, но все, с кем я работал, ужасно обращались с любым технологическим инструментом. Им постоянно нужна была помощь с компьютером, а компьютеры всегда были заражены каким-то вирусом.
Ваш веб-сайт. Компания создала для вас страницу на своем сайте, вам нужно заполнить ее бесполезными вещами, которые никому не интересны, типа «житель (нашего общего района) бесчисленное количество лет» и «Риэлтор» и «Член (Нашего округа) ) Клуб Недвижимости.Ничего из этого не помогает им или вам, но заполняет страницу, даже если никто не будет смотреть на это. Вы также можете поместить туда фотографию, если только вы не уродливы или ужасно изуродованы.
Справка Office. Они ненавидят тебя.
Рассылки. Мне повезло с компанией Y, они платят за рассылки. Это означает, что они предоставляют маркетинговые материалы и оплачивают почтовые расходы на определенную сумму, которая будет отправлена по почте. База данных адресов, на которые вы могли отправлять почту, была защищена ротвейлером в нашем офисе, человеком, которого я назову Трэвисом. Трэвис был очень загорелым круглый год, с зачесанными назад волосами и каждый день одевался как манекен JC Penny 1970-х годов. Я не знаю, был ли он геем, но держу пари, что его бойфренд им был.

Краткая история: В первый день, когда я встретил Трэвиса, он был в самом разгаре ярости из-за того, что кто-то украл его ручку Cross. Это понятно, так как они не продаются в аптеках за несколько долларов. Да, они действительно продаются в аптеках за несколько долларов.Приступ шипения длился час, и наш менеджер отправил телефонное сообщение каждому агенту в офисе с просьбой вернуть ручку, если она у них есть. Трэвис также внимательно следил за ярлыками, которые можно было бы использовать для рассылки таких писем. Чтобы получить их, вы должны были запросить точное количество листов, которое вам нужно. На листе было 25, и если бы вы печатали 68 этикеток, вы бы не получили 3 листа.

ГЛАВА 9: «ЭТИКА» (обратите внимание на кавычки)
Правило этики № 1: «Просто получите листинг. »

Это означает, что если у вас есть человек, который хочет продать свой дом за 330 000 долларов, но вы и все остальные знаете, что он не принесет 250 000 долларов, вы говорите ему, что выставите его по его цене, а затем медленно позволяете цене падать, когда люди смеются. дома.

История: Мы с женой продавали наш таунхаус за 122 000 долларов. Мы получили странное предложение от женщины на 116 600 долларов с 5 000 долларов помощи продавца (это означает, что мы получаем на 5 400 долларов меньше, чем просим, И даем ей 5 000 долларов за привилегию продать ей наш дом.Их агент по недвижимости оправдал это забавное математическое упражнение, заявив, что таунхаус дальше по улице был продан за 120 000 долларов с огромной помощью продавца, так что наша цена была явно завышена. Его ошибка заключалась в том, что он не знал, что на самом деле мы были друзьями владельца таунхауса за 120 000 долларов, а дом был куплен за наличные без помощи продавца. На самом деле покупатель дал владельцу дополнительные 25 000 долларов за всю его мебель! Будучи придурком, я убедился, что он знает, что его арестовали. Застенчивое «ой» было я вернулся.

Между прочим, мы получили 124 000 долларов за наш таунхаус после войны торгов… и НЕ для дешевки.

ГЛАВА 10: ПОСЛЕДУЮЩИЕ МЫСЛИ
Я один мужчина. Ассоциация риэлторов — это огромный конгломерат, в штате которого, несомненно, много юристов. Мой зять — юрист. … но я все еще чувствую себя в меньшинстве. Итак, вы заметите, что я имею в виду только агентов по недвижимости, а не риелторов.

Имейте в виду, однако, что у вас есть два варианта: вы можете стать риэлтором или стать риэлтором.Да, вы правильно прочитали. Я не буду судить о ценности организации, за исключением того, что прохождение самого скучного тренинга принесет вам крошечный значок R. Ничто не говорит об успехе лучше, чем булавка с буквой R… прямо рядом с бейджиком с вашим именем.

Статус реферала означает, что вы прекратили повседневную работу по продаже/покупке домов. Вы становитесь неактивным, но теперь, если вы указываете кого-то, кто хочет купить или продать дом, в вашу компанию по недвижимости, вы получаете процент от комиссии.

Все, что вам нужно сделать, это поднять трубку телефона, сообщить компании их имя и номер телефона и где они ищут. Ирония? СЕЙЧАС день зарплаты. Я знаю людей, которые много раз зарабатывали на рефералах больше, чем я как агент по недвижимости. Конечно, участие в программе платное, но вы же не думали, что это бесплатно? А для пребывания в «реферальном статусе» необходимо проходить постоянное обучение.

Это просто моя история. Не позволяйте ему передумать, если вы хотите войти в мир жилой недвижимости.Черт возьми, у меня был бывший агент по недвижимости, который сказал мне, что это была ужасная идея, и я все равно реализовал свой глупый план.

Я уверен, что в ВАШЕЙ области все совсем по-другому, и они говорят вам правду, когда так говорят…

=====

ЧИТАТЕЛИ: Комментарии особенно приветствуются от бывших или нынешних агентов. И, конечно же, огромное спасибо Джону за его уникальную точку зрения!!!

Актуальные новости

Загрузите наше бесплатное приложение

Для последних новостей и анализа Загрузите бесплатное приложение CBS News

талисманов на удачу для продажи вашего дома

Сегодня все зависит от удачи, которая поможет вам продать свой дом! Есть много людей, которые верят, что талисманы помогут вам продать свой дом!

Когда дело доходит до продажи вашего дома, существует множество ритуалов, суеверий и мер, на которые продавцы (и риелторы) идут, чтобы продать дом. Итак, давайте начнем с разговора о том, как талисманы удачи помогают вам продать свой дом!

Возьмите 7 советов по быстрой продаже дома здесь.

Раскрытие информации: Ссылки в этом посте/на этой странице являются партнерскими ссылками через Amazon и другие компании, и если вы перейдете по ним, чтобы совершить покупку, я получу комиссию.

Я брал интервью у риелторов и продавцов жилья, и они поделились тем, что помогает им привлечь покупателей… так что вот мои пять советов по удаче при продаже дома:

1. Статуя Святого Иосифа — это ответ №1, который я получил, когда спросил своих продавцов и других риелторов, что принесло им удачу при продаже недвижимости! Святой покровитель недвижимости был похоронен разными способами в разных местах. Эта статуя за 10 долларов, по-видимому, является самым популярным способом принести удачу продавцу дома и листингу. Молитва произносится при погребении святого Иосифа, и после продажи дома его выкапывают, очищают и помещают в особое место в вашем новом доме для почитания.

2. Окуривание дома шалфеем… ага… окуривание – это старинный метод, при котором вы ходите по дому, произнося индийскую молитву и оставляя одно окно открытым, чтобы выпустить плохие вибрации, негативную энергию и старые споры, тем самым очищая дом от все это старое дерьмо и открытие вашего дома для хорошей энергии, вибрации и контракта на ваш дом.

3. Является ли фэн-шуй вашим талисманом на удачу? Покупателям нравится чувство баланса и спокойствия, когда они смотрят на дома, а фэн-шуй — отличный способ открыть энергию и принести немного удачи в ваши домашние показы.Уборка беспорядка и наличие 7 лимонов в миске на удачу, чтобы избавиться от негативного джуджу, — популярные методы, которые помогут вам удачи в продаже вашего дома.

4. Может быть, психологическая помощь — это путь к удаче! Согласно статье, написанной Лью Зихельманом, «липкие эмоции и антипродажная энергия» могут помешать вам продать свой дом. Но не беспокойтесь, просто наймите местного экстрасенса или ведьму, чтобы он наложил заклинание на ваш дом и помог продать его быстро и по отличной цене!

5. Старая школа, но до сих пор считающаяся талисманом для многих, просто выпекает поднос с печеньем с шоколадной крошкой. Аромат может побудить покупателя влюбиться в ваш дом… подождите… а вдруг кому-то не понравится сладкий запах выпечки?

Bonus Tip + Plan Bee (и мой предпочтительный метод) основаны на образе жизни, который вы продаете, теперь это принесет вам удачу, детка! Прибрежная жизнь — это моя личная и моя местность, поэтому все, что я могу использовать, чтобы напомнить покупателю об океане, пляже и Южной Флориде, — это мой «талисман на удачу».

Подумайте о аромате, пальмовых ветвях в вазе для цветов, морских раковинах и т. д., чтобы создать атмосферу, которая свяжет ваш дом с покупателем!

Я считаю, что мы сами создаем свою удачу, и иногда нам нужно искать удачу и молиться о ней! И последняя, но очень важная часть этого поста и дополнительный бонусный совет Five in the Hive: наймите потрясающего риелтора с послужным списком, который принесет вам удачу!

Получите больше 7 советов по быстрой продаже дома здесь.

11 вещей, которые ваш риэлтор не скажет вам, но должен

С другой стороны, они консультанты.Они консультируют покупателей и продавцов на протяжении всего процесса сделки, в идеале давая своим клиентам советы, не заинтересованные в их собственном финансовом результате.

Часто эти две цели совпадают, и проблем не возникает. Например, листинговый агент зарабатывает больше денег, если он может продать дом по более высокой цене. Однако во многих ситуациях правильный совет для клиента не соответствует денежному поощрению агента. Например, агент покупателя зарабатывает больше денег, когда его покупатели покупают дом по более высокой цене.

Продолжение истории ниже объявления

Большинство успешных агентов по недвижимости – настоящие профессионалы, которые смотрят вдаль. Их советы в интересах их клиентов. Некоторые агенты идут еще дальше, будучи полностью прозрачными при возникновении конфликтов (что они часто и делают) и следят за тем, чтобы любые конфликты были полностью раскрыты их клиентам.

Так как же узнать, что ваш агент поступает правильно и дает вам лучший совет? Вот 11 вещей, которые ваш агент должен сообщить вам (или спросить):

• Оставайтесь на месте: С чисто финансовой точки зрения вы хотите менять жизнь как можно реже.Согласитесь, переезд стоит дорого. Если сложить комиссию за транзакцию, стоимость переезда, расходы на обустройство вашего нового дома и т. д., получится много денег. Кроме того, в первые годы погашения амортизируемой ипотеки ваш ежемесячный платеж идет в основном на проценты. Чем дольше вы держите ипотечный кредит, тем больше ваши платежи идут на выплату основного долга. Оставаться на месте — отличный инструмент принудительной экономии.

История продолжается под объявлением

• Больше дома, больше проблем: Как покупатель, вы должны попытаться найти самый скромный дом, который сделает вас (и вашу семью) счастливыми. Чем больше у вас дом, тем больше у вас будет расходов и головной боли. Независимо от того, хотите ли вы купить дом из соляного ящика с двумя спальнями или дом с пятью спальнями площадью 6000 квадратных футов, один ключевой вопрос, который вы должны рассмотреть, заключается в том, не слишком ли велик дом для ваших текущих и будущих потребностей.

• Ваш дом не является инвестицией: Очень часто наши клиенты-покупатели задают нам вопрос, является ли тот или иной дом хорошей инвестицией. Мы разделяем точку зрения Роберта Кийосаки (автора книги «Богатый папа, бедный папа») и советуем нашим покупателям не рассматривать свой дом как инвестицию.Инвестиции должны генерировать денежный поток. Дом наоборот — высасывает деньги. И чем больше дом, тем больше расходов он будет генерировать: больше налогов, больше обслуживания и больше денег, чтобы обставить его, убрать его и т.д. временной горизонт достаточно велик, почти вся недвижимость вырастет в цене. Проблема в том, что рынок недвижимости цикличен, и никто не знает, когда наступят пики и спады.Если ваш временной горизонт слишком короток, вероятность того, что вы попадете в период спада, возрастает. Чем дольше вы будете жить и радоваться жизни в приобретаемом вами доме, тем безопаснее он будет.

Когда вы покупаете, думайте не только о своих потребностях сегодня; подумайте, как они могут измениться. Если у вас есть дети-подростки, которые собираются пойти в колледж, вам действительно нужен большой дом со всеми спальнями и большим двором? Как правило, если вы собираетесь жить в доме менее трех лет, вероятно, вам лучше арендовать его.Если вы будете там более пяти лет, то вам, вероятно, следует приобрести. Если это 10 или более лет, то вы, безусловно, должны покупать. От трех до пяти лет — серая зона.

• Продажа вашего дома «частно» может быть дорогостоящей: Существует огромный финансовый стимул для агента по недвижимости продать дом без участия другого агента. Если агент по листингу может это осуществить, он может получить полную комиссию (вместо того, чтобы делиться ею с агентом по закупкам / брокером).Есть много методов, разработанных агентами, которые повышают вероятность того, что они сами продадут товар.

История продолжается ниже рекламного объявления

Наиболее распространенным (и печально известным) является «частный эксклюзивный» листинг, в котором агент по листингу сообщает своим клиентам, что будет продавать листинг частным образом (примечание: «частный рынок» — это оксюморон) в течение некоторого периода. времени. Если листинговый агент терпит неудачу, то, как гласит стратегия, «ни вреда, ни фола»; Затем агент поместит недвижимость в службу множественных списков и выставит ее всем покупателям и агентам.Другой формой этого является длинный список «скоро».

• Почему?: Пожалуй, самый важный вопрос, который агент может задать покупателю или продавцу, — это почему? Истинное понимание мотивов, стоящих за решением, поможет убедиться, что действие является правильным курсом действий. Ваш агент должен захотеть знать, является ли это ситуацией выталкивания или вытягивания. Другими словами, есть что-то, что выталкивает покупателей из их текущей жизненной ситуации (например, срок аренды истекает, вырастает из текущего дома).

Или есть что-то, что покупатель хочет в другом районе (перевод на другую работу, изменение маршрута)? Иногда ответ на вопрос «почему» вообще не имеет ничего общего с недвижимостью. Например, если владельцы переезжают, потому что они «недовольны» своим нынешним домом, агент должен спросить, можно ли что-то сделать с домом, чтобы решить их проблему. Если вы переезжаете, потому что думаете, что новый дом решит все ваши проблемы, вам следует пересмотреть свое решение. Мы поняли одну вещь: хороший дом не исправит несчастливый брак.

История продолжается ниже рекламного объявления

• «Отличная сделка» и «отличный дом» почти всегда исключают друг друга: Одним из ключевых качеств агента по закупкам является его способность вести переговоры. В сочетании с этим, покупатели хотят получить наилучшую сделку, которую они могут. Правда в том, что чем лучше дом, тем меньше рычагов воздействия на переговорах будет у покупателей. Слишком много покупателей отказываются от отличного дома, потому что они не могут получить скидку, которую они надеялись получить, только для того, чтобы позже купить недвижимость худшего качества.

• Сохранит ли этот дом свою стоимость? Большинство покупателей задают этот вопрос при покупке дома. Это отличный вопрос. Во-первых, вы хотите рассмотреть катализаторы соседства. Переезжают ли какие-либо крупные работодатели в этот район или уезжают из него? Происходят ли какие-либо другие изменения (новые разработки, транспортные маршруты и т. д.)? Во-вторых, что касается самого дома, если дом нравится вам, то, скорее всего, он понравится и другому покупателю, когда придет ваша очередь продавать.Если ваши потребности/желания более распространены, у вас, вероятно, будет более широкий круг покупателей. Если ваши потребности/желания более индивидуальны, то вы должны быть готовы к тому, что вам будет труднее продавать, когда придет ваша очередь.

• То, что, по вашему мнению, вы получаете, может оказаться не таким уж и большим: Недвижимость имеет две уникальные особенности. Во-первых, цена, которую вы платите за недвижимость, является общедоступной. Во-вторых, рынок предполагает, что вы заплатили справедливую рыночную стоимость.Таким образом, даже если вы думаете, что получаете большую цену при покупке, когда придет ваша очередь продавать, ваш потенциальный покупатель сравнит стоимость с тем, что вы за нее заплатили. Таким образом, какой бы ни была причина, по которой вы заключили такую выгодную сделку (например, мотивированный продавец, вы опытный переговорщик и т. д.), ваш покупатель также захочет получить эту скидку при покупке.

История продолжается ниже объявления

• Ликвидность: Важным фактором, который следует учитывать при любой покупке недвижимости, является время. Другими словами, сколько времени потребуется, чтобы продать недвижимость, когда придет ваша очередь продавать? Чем желательнее недвижимость, тем она более ликвидна. Время, чтобы рассмотреть ликвидность дома до вы покупаете его. Если дом находится на рынке в течение длительного времени на горячем рынке, продать его на мягком рынке может быть практически невозможно.

• Ваш ребенок уродлив: Ключевое требование к работе консультанта — быть абсолютно честным с клиентом. Консультируя продавцов, как подготовить свой дом к продаже, это может быть очень деликатный разговор.Владельцы часто чрезвычайно эмоционально привязаны к своим домам и своим вещам. Может быть чрезвычайно трудно сказать владельцу, что что-то в доме является главным недоброжелателем и негативно повлияет на стоимость. Ваш агент оказывает вам медвежью услугу, не будучи полностью искренним с вами.

Познакомьтесь с предыдущими колонками Стива и Ганса:

В недвижимости не бывает «удачи»

Что нужно для успеха в сфере недвижимости?

Мне, как тренеру, часто задают этот вопрос, поэтому у меня было много времени, чтобы найти ответ. Обычно я говорю примерно так:

«Ну, если честно, нужно много всего. Требуется самоотверженность, тяжелая работа, финансовые вложения, самопожертвование, образование и план — и это лишь некоторые из них. Но единственное, чего он категорически НЕ требует, — это удача».

Упорный труд важнее удачи

Одна из моих любимых цитат: «Чем усерднее я работаю, тем больше мне везет».

За все годы работы в агентствах недвижимости я не могу передать вам, сколько раз я слышал, как кто-то утверждал, что «удача» была причиной того, что с ними что-то случилось.

Однажды я был свидетелем разговора между двумя агентами, когда агент 1 спросил агента 2: «Как прошла ваша смена на этаже?»

Агент 2 ответил: «Это было здорово. У меня назначена встреча для возможного листинга!»

Агент 1 сказал: «Тебе так повезло!»

После чего я подпрыгнул примерно на милю со стула, чтобы сказать им, что удача тут ни при чем. Этот агент поставил себя на путь возможности — и они договорились о встрече. На что я говорю: «Хорошая работа!» не «Удачи.

Действия важнее реакции

Ваши успехи и неудачи являются прямым результатом решений, которые вы принимаете каждый день. Кто-то может возразить, что вы не можете контролировать все, и это правда.

Но вы можете контролировать свои мысли и действия.

Допустим, вы планируете большой день открытых дверей, и весь день идет дождь. Просто «не повезло»? Ну нет. Дождь был не просто так. Это было результатом цепочки научных событий.Но успех или неудача дня открытых дверей будет прямым результатом того, как вы на это отреагируете.

Если из-за дождя посетителей немного (или нет), вы можете использовать это время, чтобы сделать несколько телефонных звонков, отправить электронное письмо или поработать над маркетингом в Интернете и социальных сетях.

Возможно, сейчас самое время снять видео дома в Facebook Live, так как показ дождя на улице подчеркнет вашу преданность делу и стремление продать дом.

Кроме того, если кто-то посещает открытый дом под дождем, есть вероятность, что он серьезно настроен на покупку! Дело не в том, чтобы отрицать, если дела обстоят действительно мрачно, дело в том, что из лимонов почти всегда можно сделать лимонад.Вы просто должны получить правильное мышление, в первую очередь.

когда подготовка соответствует возможности

Люди склонны винить в происходящем в своей жизни внешние силы, а не смотреть внутрь себя.

Допустим, у вас есть два агента (снова назовем их Агент 1 и Агент 2). У каждого из них есть список из 15 объявлений с истекшим сроком действия.

Когда они закончат, у агента 1 будет две встречи, а у агента 2 — ни одной. Агент 2 отвечает, говоря, что у Агента 1 список лучше.

«О, — говорит Агент 2. — Агенту 1 повезло. Они нашли людей, готовых встретиться».

Может быть, а может быть, тут было что-то еще. По моему опыту, скорее всего, агент, который добивался встреч, был тем, кто подходил к этим звонкам лучше подготовленным.

Поставьте себя на путь

Так что в следующий раз, когда у вас возникнет искушение обвинить что-то вне вас, рассмотрите это как возможность для обучения. И будьте честны — это может быть непросто.

Вы:

Появляетесь с лучшими темами для разговора?
Задавать правильные вопросы?
Дружелюбный и искренний по телефону?
Стоимость предложения?
Просить о встрече?

Вместо того, чтобы использовать удачу или ее отсутствие в качестве оправдания, встаньте на путь возможностей. Готовьтесь каждый день и создавайте для себя новые возможности, даже если дела идут не так, как планировалось.

Если вы сможете это сделать, вы будете намного впереди конкурентов.

Один день из жизни агента по недвижимости Аарона Кирмана

Аарон Кирман знает, как заключать сделки: за свою 25-летнюю карьеру он продал недвижимости примерно на 6 миллиардов долларов, что сделало его агентом №1 в Лос-Анджелесе и среди лучших в стране.

Аарон регулярно продает многомиллионную недвижимость, в том числе одно поместье за колоссальные 65 миллионов долларов, и в своем новом шоу CNBC «Невозможный список» он помогает домовладельцам продавать свою роскошную недвижимость. Он также руководит Aaron Kirman Group (AKG), командой по недвижимости, которую он основал в 2017 году, и которая выросла с семи агентов в начале до почти 70 сегодня.

Как лучший риелтор, Аарон зарабатывает семизначную сумму, но не все агенты по недвижимости зарабатывают кучу денег — и это одно из самых больших заблуждений относительно работы. По оценкам Аарона, большинство из них приносят домой менее 50 000 долларов в год, в то время как лучший производитель зарабатывает от 200 000 до 500 000 долларов. «Затем у вас есть очень, очень, очень топ — несколько избранных, которые зарабатывают более миллиона», — говорит он, добавляя: «И затем есть еще один уровень выше, это крупные, мега-брокеры. Мне очень повезло, что я рассматриваю сам из таких.»

Чтобы почувствовать себя лучшим риэлтором в Городе Ангелов, я провел день с Аароном, встречаясь с клиентами и просматривая объявления в некоторых из самых богатых районов Лос-Анджелеса.

Автор и Аарон , перед домом за 65 миллионов долларов

CNBC Make It

Понедельник в октябре оживленный. Две его собаки, Джек и Люси, встречают меня у входной двери.

Аарон только что переехал три недели назад, но вы не можете сказать. Дом с тремя спальнями безупречен. Здесь царит атмосфера середины века, много естественного света, а стены украшены причудливыми произведениями искусства.

«В сфере недвижимости не бывает обычного дня», — предупреждает он меня, когда я прихожу. «Когда мы думаем, что у нас есть расписание, оно меняется. На нашем уровне вы нужны людям, когда вы им нужны, и они хотят вас, когда хотят».

Верный его словам, наше расписание меняется несколько раз в течение следующих 12 часов.Вот как проходит день.

7 утра. Утро начинается со Starbucks

Аарон не может работать без своего Starbucks. «Это моя зависимость, — говорит он мне. «Где бы я ни был, в любом городе, я не могу встать без него».

К тому времени, когда я прихожу, у него уже есть тройной соевый капучино — его типичный заказ — в руке. Его личный помощник подобрал его по пути к нему домой.

Аарон и его заказ: тройной соевый капучино

Большинство дней, подобных этому, начинаются между 7 и 7:30 утра.м. «Многие люди начинают с 5 или 6 лет — это просто не в моем характере, — говорит он. Более позднее начало обычно означает более длинный день: «Иногда мы работаем до 22:00. Когда у меня нет ужинов или мероприятий, это больше похоже на 8:30–9».

7:30 утра. Он медитирует, плавает и готовится к новому дню

У Аарона есть подробный и трудоемкий утренний распорядок, который он отказывается прерывать даже в самые загруженные дни. «Я очень осторожен в уходе за собой, — говорит он. «Я замечаю, что если я не забочусь о себе по утрам, у меня плохое настроение.Я капризный.»

После кофе он медитирует пять-шесть минут у открытого бассейна. Для него это много времени: «Раньше медитация была для меня почти невозможна. Я двигаюсь очень быстро, поэтому мне пришлось поработать над этой частью себя. Но я заметил, что стал гораздо более креативным, инновационным, спокойным и сосредоточенным». Wall Street Journal, чтобы быть в курсе новостей, прежде чем готовиться к новому дню.Он надевает спортивную одежду и упаковывает свою рабочую одежду, так как он не вернется домой после посещения спортзала.

Раньше он одевался, но теперь, когда он зарекомендовал себя, ему может сойти с рук более непринужденный вид. Кроме того, он узнал, что «чем более комфортно вы себя чувствуете в жизни, тем лучше вы будете делать. Мои конкуренты одеваются в пух и прах. Они носят костюмы, они носят галстуки, они носят одежду за 5000 долларов каждый день. парень в рубашке и джинсах».

Чем комфортнее вы себя чувствуете в жизни, тем лучше вы будете.
Аарон Кирман
Агент по недвижимости, звезда программы CNBC «Список невозможных»

Он еще не ел — «завтрак — это не моя еда», — говорит он мне, — но берет с собой в дорогу протеиновый коктейль.

9:45 утра Он ходит в спортзал

Незадолго до 10 утра мы направляемся в спортзал. Сегодня мы берем Bentley Аарона вместо его Porsche.

Поскольку мы уже отстаем от графика, он делает эффективную 20-минутную тренировку с одним из своих личных тренеров (у него их двое).Он стремится тренироваться не менее 40 минут в день — в такой загруженный день, как сегодня, вторую половину тренировки он будет делать ночью.

Его утренняя рутина немного отодвигает начало его рабочего дня, и он полностью осознает это: «У нас безумный график, и мне не помогает то, что у меня есть эта утренняя рутина, которая, вероятно, сводит всех с ума.

» Мой персонал такой: Не могли бы вы пропустить спортзал? Не могли бы вы не купаться? Не могли бы вы не медитировать? И мой ответ, нет. Я должен беречь свое время. Мои результаты намного лучше, когда я счастлив, здоров и живу так, как хочу, что означает быть полуэгоистичным по утрам».

Аарон тренируется каждый день с одним из двух своих тренеров

11:00 Встреча 1, Беверли-Хиллз

Хотя официально наш рабочий день не начинается до 11:00, Аарон все утро принимает телефонные звонки из дома и из машины

Большинство звонков касается вечеринки, которую он устраивает. сегодня вечером в особняке за 65 миллионов долларов.Его команда вложила много времени и денег в мероприятие, и ожидается, что приедут 200 человек, но в районе пожар, из-за которого основные дороги уже перекрыты. Аарон пытается решить, уместно ли проводить вечеринку, и его команда следит за ситуацией в течение всего утра, чтобы он мог сделать последний звонок к 13:00.

Он откладывает решение во время своих встреч. Первый — с застройщиком, который заинтересован в том, чтобы нанять Аарона для продажи многомиллионного дома, который он и его брат построили.Это их первая встреча, и им предстоит еще несколько переговоров, прежде чем они решат, стоит ли двигаться дальше.

Первая недвижимость, которую мы посещаем, — это дом стоимостью 15,5 миллионов долларов в самом сердце квартала Беверли-Хиллз. . Однако это улица с двусторонним движением: Аарон также берет интервью у продавца, чтобы убедиться, что они будут хорошей парой.

12:30Встречи 2 и 3, Беверли-Хиллз

Мы уже опаздываем на несколько встреч, но это не останавливает Аарона. Он просто делает несколько телефонных звонков своим помощникам, которые отодвигают его график.

Наши следующие две встречи — с клиентами, чьи дома почти готовы к продаже — одна будет выставлена на продажу примерно за 20 миллионов долларов, а другая — примерно за 33 миллиона долларов. Аарон просматривает оба, чтобы оценить постановку.

Второй объект, который мы посещаем, 6-местный, 9.Ванна 5 выставлена на продажу за 19,995 млн долларов

Мэтью Момбергер

Он очень доволен некоторыми аспектами дизайна и совершенно не впечатлен другими — и он не сдерживается, предлагая отзывы. Его комментарии варьируются от «Любовь, любовь, любовь, любовь». до «Ненавижу люстру. Мы должны это снять». на «Все отвратительно», что было его внутренней реакцией на один конкретный домашний кинотеатр.

Третий дом, который мы посещаем, — это дом с 8 спальнями и 12 ванными, выставленный на продажу за 33,4 миллиона долларов. недвижимость.

«На сегодняшнем рынке мы действительно хотим, чтобы цены на дома были именно такими, какими они должны быть, потому что так мы получаем наибольшее число», — говорит он мне. «Если цена продавца слишком высока, она остается на рынке, и мы должны пойти к ним и попросить скидку. Мы этого не хотим. Мы хотим продать дом по той цене, которую он стоит, и заставить их уйти. »

В то время как Аарон может предлагать цены, в конце концов, последнее слово остается за продавцом.

14:15 Встречи 3 и 4, Bel Air

Между встречами мы в машине, которая служит вторым офисом Аарона.«Время, проведенное в машине, — это мое рабочее время», — говорит он мне. «Это единственный раз, когда мы можем по-настоящему ответить на телефонные звонки, потому что обычно мы так быстро ходим на встречи».

Наши последние две встречи состоятся в Бель-Эйр, в частности, в гольф-клубе Бель-Эйр. «Здесь Лос-Анджелес с большими деньгами», — говорит мне Аарон. «Дома огромные. Здесь самые большие продажи в Лос-Анджелесе».

Мы тратим всего 20 минут на первый объект. Он все еще находится в стадии строительства, и у продавца много работы, но одного взгляда на пейзажный бассейн достаточно, чтобы сказать, что этот дом в конечном итоге будет стоить очень дорого.

В этом конкретном объекте предстоит еще много работы, но пейзажный бассейн в отличном состоянии. особняк. Это дом, где должна была состояться вечеринка Аарона. Он принял решение отменить его, потому что считал бестактным проводить веселое мероприятие, пока соседние общины борются с разрушительным пожаром.Кроме того, темой мероприятия были огонь и вода, и предполагалось, что выступят танцоры с огнем. «Это был бы пиар-кошмар», — говорит он. «В сфере недвижимости, когда вы находитесь на вершине игры, как и мы, люди любят говорить, читать и писать, поэтому мы должны быть очень осторожны с нашим подходом. Все, что мы делаем, может попасть в новости».

Работа с очень богатыми — часть повседневной жизни Аарона. Удивительно, но они также являются одними из его самых экономных клиентов, говорит он мне: «По иронии судьбы, я заметил, что иногда чем больше у людей денег, тем меньше они хотят их тратить, поэтому заключение таких сделок может быть проблемой.»

Я не могу присоединиться к покупателю-миллиардеру, потому что подписано соглашение о неразглашении, но Аарон показывает мне недвижимость после их разговора. Это шедевр площадью 28 000 квадратных футов с девятью кроватями, 17 ваннами, рвом и 160-

Последняя собственность, которую мы видим, это курортный оазис

Джуван Ли / Марк Анхелес

В главной спальне есть парикмахерская и маникюрный салон с полным спектром услуг

Особенности этого особняка стоимостью 65 миллионов долларов включает парикмахерскую и маникюрный салон

Джуван Ли / Марк Анхелес

16:30.м. Перерыв на обед и групповые собрания

Наша последняя остановка в этот день — офис Аарона, где базируется вся его команда AKG. Это в Беверли-Хиллз, недалеко от его дома, где мы начали день. «Секрет Лос-Анджелеса в том, что ты работаешь рядом с тем местом, где ты живешь», — говорит он мне. «Таким образом, вы не застрянете в пробке на несколько часов».

У него есть краткий момент, чтобы съесть свою первую настоящую еду дня (макароны и курицу), прежде чем отправиться на техническое совещание. Наконец, около 17:30 он может встретиться лицом к лицу со своими помощниками и офис-менеджером, которые помогают вести его бизнес и жизнь.

«Люди не понимают, что за каждым очень успешным человеком стоит команда людей, которые управляют этой системой поддержки», — говорит он мне. «Я бы не выживал изо дня в день, если бы кто-то не занимался моей электронной почтой, моим календарем, моим маркетингом, моей рекламой, моими технологиями».

Люди не понимают, что за каждым очень успешным человеком стоит команда людей, которые управляют этой системой поддержки.
Аарон Кирман
Агент по недвижимости, звезда шоу CNBC «Невозможное»

У Аарона есть личный помощник, чей день начинается вместе с ним.Доставив его утренний кофе домой, она сделает все, от кормления и выгула его собак до пополнения его холодильника и заправки его бензобака. Другие помощники обрабатывают телефонные звонки, поступающие в его офис, сотни электронных писем, которые он получает в день, и все изменения в его расписании.

Уже прошел полный день, но он не сделал никакой «настоящей работы», говорит он.

«Здесь дело и будет сделано», — говорит мне Аарон из своего кабинета на углу. Прежде чем погрузиться в финансовые дела компании и другие бизнес-задачи со своим офис-менеджером, он берет пакетик Pirate’s Booty, чтобы перекусить.Помощник приносит ему английский чай, который является новой частью его вечернего распорядка. «В конце дня мой голос звучит как голос моей бабушки, и кажется, что у меня есть узелки, хотя на самом деле их нет», — говорит Аарон. Он надеется, что чай поможет с этим.

19:00 День заканчивается

Аарон направляется домой около 19:00, что раньше, чем ожидалось, потому что вечеринка была отменена. Большинство дней заканчиваются между 9 и 10 часами вечера.

Однако он не возражает против долгих часов работы. Например: «Я не сижу за столом или в офисе.Я в пути».

Во-вторых, чтобы достичь такого же уровня успеха в мире недвижимости, нужно много работать, говорит он. чего хотят люди, — добавляет он. — Мой секрет всегда заключался в том, чтобы установить контакт с моими клиентами, понять, чего они хотят и чего не хотят.

«Я считаю себя искусным продавцом, но это не значит, что я продаю — это значит, что я знаю человеческий характер, а понимание человеческого характера обычно ведет к успеху.

« » «Premieres на CNBC Сегодня вечером в 10 часов вечера ET

Не пропустите: в день в жизни NYC пищевой владелец, который встает в 00:30, чтобы припарковаться и спит на водительском сиденье всю ночь

Понравилась эта история? Закрытие?

Начните свой день с LAist

Подпишитесь на утреннюю сводку, доставляемую по будням.

Бар удачи закрыт. Последняя петиция и символическое заявление местного совета Лос-Фелиса ничего не изменили. Они никогда не собирались.

На первый взгляд, закрытие выглядело как (еще один) случай крупного, плохого арендодателя, выжимающего из малого, независимого бизнеса с внезапным выселением. Это действительно то, что произошло? Давайте рассмотрим.

В 2012 году девелоперская компания купила участок земли, на котором расположен бар Good Luck.В то время в двухэтажном здании также располагались магазин бытовой техники и пылесосов, бизнес по выдаче кредитов до зарплаты и частный офис. (Театр «Виста» по соседству расположен на другом участке земли, так что это никак не влияет на него напрямую.)

Когда срок аренды «Удачи» истек, ближе к концу 2015 года, арендодатель и арендатор начали переговоры о новом договоре аренды. . В этом они оба согласны.

Этим арендодателем является Брэд Конрой из компании Conroy Commercial Real Estate. Его компания продала или сдала в аренду множество ресторанов и торговых площадей по всему Лос-Анджелесу, часто в районе Беверли-Гроув или на Эббот-Кинни в Венеции. Старое здание Firestone, в настоящее время реконструируемое (возможно, с тремя ресторанами и мини-пивоварней) на 8-й улице и Ла-Бреа, — это проект Конроя.

Этот арендатор — Шон Макферсон, импресарио индустрии гостеприимства из Малибу, который работал с несколькими успешными заведениями — «Джонс», «Свингеры», «Эль Кармен», «Бар Любич» — до того, как перебрался в Нью-Йорк. Там он вошел в более прибыльный мир гостиничного строительства, проведя громкую реконструкцию отелей Marlton, Jane, Maritime и Chelsea, которые годами погрязли в спорах и текучке арендодателей.

В общем, вернемся в Лос-Фелиз и бар «Удачи».

Переговоры между Конроем и Макферсоном о новом договоре аренды так и не увенчались успехом. Почему? Аккаунты разные.

Представитель Conroy Real Estate сообщил LAist, что Макферсон, который сейчас живет в Нью-Йорке, похоже, занят своими проектами в отношении отелей и не очень интересуется баром Good Luck. Компания отказалась предоставить кому-либо доступ для записи о том, что произошло.

Макферсон, со своей стороны, назвал эту характеристику: 100% неверной.Он разговаривал с LAist на прошлой неделе, перед финальным, последним звонком.

«Мне нравится бар «Удачи», — сказал он. — Очевидно, я хочу оставить его открытым. У меня не было бы причин закрывать его случайно через 25 лет.»

Что пошло не так?

По словам представителя Conroy, после того, как четыре года назад начались переговоры, стороны фактически пришли к финансовому соглашению и договорились об аренде в размере 3200 долларов в месяц.

Но, по словам представителя Conroy, в запланированном строительстве бутик-отеля на 17 номеров есть один камень преткновения.Бар был обеспокоен тем, что застройка вызовет проблемы, шум и проблемы с парковкой. Не помешает ли это доступу к бару удачи?

Компания утверждает, что когда они не могли гарантировать, что этих проблем не возникнет, переговоры сорвались.

MacPherson также оспаривает это.

«Я не думаю, что это правильно», — говорит он. «Я хотел и продолжаю хотеть поддерживать там свой бизнес. У меня много договоров аренды. Я сумел продлить их все за десятилетия. Я не смог сделать это в баре «Удачи».В конечном счете, арендатор без договора аренды не имеет никакого контроля над ситуацией. Единственный, кто может решить, что является камнем преткновения, — это домовладелец».

Но в этом случае у Макферсона был рычаг — лицензия на продажу спиртных напитков.

Чтобы понять, почему, нам нужно сделать небольшой обход.

L.A. Liquor Pickers

Любой в Лос-Анджелесе, кто когда-либо открывал заведение, где подают или продают алкоголь, знает, каким кошмаром может быть разрешение. Для тех, кто не работает в индустрии гостеприимства, вот краткое изложение: законы Соединенных Штатов о спиртных напитках представляют собой лоскутное одеяло сумасшедших, устаревших правил, часто восходящих к сухому закону.В Калифорнии за процессом наблюдает Департамент по контролю за алкогольными напитками. Агентство ограничивает количество лицензий на алкоголь в зависимости от населения района, поэтому их может быть сложно получить. Когда ресторан или бар в Лос-Анджелесе переходит из рук в руки, самой ценной частью сделки почти всегда является лицензия на продажу спиртных напитков.

Хотя Conroy Real Estate владеет недвижимостью, на которой расположен бар Good Luck Bar, лицензия на продажу спиртных напитков принадлежит MacPherson.

Для Конроя обмен лицензией Good Luck на продажу спиртных напитков по принципу «равный-равному» — конечно же, за приличную сумму Макферсону — был бы лучшим возможным исходом.Скорее всего, это будет дешевле, быстрее и проще, чем подавать заявку на получение новой лицензии на алкоголь. Итак, допустим, Макферсону не нравятся условия аренды, которые ему предложил Конрой, у него будет рычаг, чтобы сопротивляться.

Была ли это, по сути, драка из-за прибыльной лицензии на алкоголь? Макферсон говорит нет: «Она [лицензия на продажу спиртных напитков] не была предметом переговоров, потому что переговоров не было».

Он также говорит: «Примерно пять лет назад мы вели переговоры о продлении аренды. Затем Конрой решил не продлевать аренду и сказал, что вернется к нам позже.Он так и не ответил нам и прислал уведомление о выселении.»

Уходи

Что бы ни случилось, новый договор аренды так и не был подписан, поэтому не было полной неожиданностью, когда уведомление о выселении появилось в баре Good Luck Bar в апреле 2019 года.

«Мы знали, что срок аренды истек», — Макферсон говорит. «Мы использовали его ежедневно в течение нескольких лет. Мы были ошеломлены только тем, что неожиданно получили уведомление о выселении. Но мы не были ошеломлены тем, что знали, что не У нас не было договора аренды, и мы знали, что в любой момент нас могут выселить.»

Бар разместил новость в своем аккаунте в Instagram и распространил информацию. Покровитель начал петицию, призывающую людей позволить Conroy Real Estate «и наши местные выборные должностные лица знают, что Удача — любимый член этого сообщества, и мы хотим, чтобы они 30 апреля этот вопрос дошел до собрания муниципального совета Лос-Фелиз, где Брэд Конрой заявился, чтобы изложить свою позицию. Все прошло не очень хорошо.

резолюции о прекращении поддержки проекта.(Вы можете прочитать полный текст постановления здесь.) Они попросили городские власти расследовать застройку, чтобы убедиться, что она соответствует всем ее условиям, провести общественные слушания и «инициировать процедуру отзыва алкоголя». (Неважно, что у проекта не было лицензии на алкоголь, которую можно было бы отозвать.)

В резолюции также говорится, что, когда Совет утвердил проект 18 марта 2014 года, они были «уверены, что бар «Удачи»… останется». Согласно постановлению…

«Основы первоначально предложенного проекта явно изменились.С сообществом не проводились консультации по поводу этих изменений. Обещания, данные компанией во время их первоначального предложения, не были выполнены.»

Единственная проблема в том, что в протоколе собрания от 18 марта 2014 года бар Good Luck Bar почти не упоминается. Conroy Real Estate не обещала Совету, что они включат бар Good Luck Bar в новый комплекс. (Вы можете прочитать протокол здесь.) Что касается остальной части проекта, то он остался в основном таким же: бутик-отель на 17 номеров, сохранивший площадь нынешнего здания.

Даже если решение муниципального совета Лос-Фелиз было точным, оно было беззубым. Совет не имеет права принуждать городских властей следовать этому решению. И это подводит нас к более серьезной проблеме: нынешняя волна застройки захлестнула район.

The G-Word

Любой, кто обращает внимание, знает, что Лос-Фелиз претерпевает облагораживание в течение последних двух десятилетий. Во всяком случае, такие места, как Good Luck Bar (это не дайв-бар), были предвестниками «апскейлинга капюшона».

В полумиле к западу от Голливудского бульвара Театр Стива Аллена заменяется тремя новыми жилыми комплексами. На пересечении Хиллхерст-авеню и Голливудского бульвара, что-то вроде кошачьего переулка с баром Good Luck, намечено строительство массивного многоэтажного многофункционального комплекса, известного как City Lights.

Многие жители возненавидели проект с тех пор, как о нем узнали. На собрании Совета района Лос-Фелиз в июне 2015 года «местные жители назвали застройку «непристойной», «мерзостью» и «формалкой для печенья» в дизайне», — сообщает Los Feliz Ledger .Бывший член городского совета Том Лабонж даже подал петицию, чтобы остановить City Lights. Ничего из этого не сработало.

Несмотря на яростные возражения соседей, обе эти застройки были одобрены районным советом Лос-Фелиз, а затем и городским советом Лос-Анджелеса. Даже если бы все осталось по-прежнему, остается вопрос, должны ли они это делать.

Бар «Удачи» часто описывают как похожий на опиумный притон или, по крайней мере, на его более скромную, более коммерциализированную версию.Когда он открылся в 1994 году — как дань уважения несуществующему бару китайского квартала Yee Mee Loo — возможно, Макферсон и завсегдатаи бара не думали, что в этом стереотипном представлении китайской культуры есть что-то странное. Четверть века спустя все изменилось.

Буквально в прошлом месяце в Гринвич-Виллидж открылся ресторан быстрого питания Lucky Lee. Его рекламная кампания, принадлежащая белой женщине, вращалась вокруг пренебрежительного отношения к китайской кухне как к жирной, соленой пище, от которой люди «чувствуют себя раздутыми и противными на следующий день» — в отличие от «чистой китайской» еды Lucky Lee.Это прошло как свинцовый шар.

Гордон Рамзи также подвергся резкой критике за открытие лондонского ресторана Lucky Cat, который позиционировался как «аутентичный азиатский ресторан», вдохновленный «питейными заведениями Токио 1930-х годов».

В прошлом году Эндрю Циммерн вызвал споры, описав свой ресторан Lucky Cricket в Миннеаполисе. «Я думаю, что спасаю души всех людей от необходимости обедать в этих дерьмовых ресторанах, маскирующихся под китайскую еду на Среднем Западе», — сказал он Fast Company .

Может быть, не так уж и повезло открыть ресторан или бар, построенный на фетишизации азиатской культуры.

Владельцы тики-баров могут не согласиться, но, как сказал один пользователь Твиттера:

Пользователь Twitter Чарльз Хан рассказывает об объявленном закрытии бара Good Luck Bar в Лос-Фелиз.

На данный момент бар «Удачи» мертв и не планирует открываться в его нынешнем виде или месте. Что бы ни случилось, мы просим только об одном: ради любви ко всем Ангелино, пожалуйста, сохраните эту славную неоновую вывеску.

Какие у вас есть вопросы о еде в Лос-Анджелесе?

Элина Шаткин соединяет голодающих жителей Анджелены через еду с культурой, историей, людьми и районами, из которых состоит наш город.

Задайте вопрос .

Как придумать название для компании

Названия риэлторских агентств: формулируем главные правила

Как назвать агентство недвижимости по феншуй: мы не шутим

Каких названий следует избегать

Помните о ценовом сегменте

Общие рекомендации при создании названия для риэлторской компании

Принципы создания названий для агентства недвижимости

Названия для агентства недвижимости, приносящие удачу

Каких наименований стоит избегать для агентств недвижимости?

Выбираем название агентства недвижимости

Усложняем задачу

Что еще можно придумать

Фэн-шуй вам в помощь

Как это работает

Мысли на заметку

Выбираем название агентства недвижимости

Усложняем задачу

Видео по теме

Что еще можно придумать

Фэн-шуй вам в помощь

Как это работает

Мысли на заметку

С чего начать выбор названия?

5 критериев лучшего названия

Подходы к разработке названия

Примеры лучших и красивых названий

Видео: Как придумать название для компании?

Как назвать агентство недвижимости | Советы и лучшие варианты названий

Названия риэлторских агентств: формулируем главные правила

Как назвать агентство недвижимости по феншуй: мы не шутим

Каких названий следует избегать

Помните о ценовом сегменте

Общие рекомендации при создании названия для риэлторской компании

Названия фирм приносящие удачу в бизнесе

Фен шуй в помощь при выборе нейминга

Создание логотипа и присвоение имени компании

Вывеска и логотип

Название фирмы по советам фен шуй

Примеры названий

примеры. Как назвать агентство недвижимости

Выбираем название агентства недвижимости

Усложняем задачу

Что еще можно придумать

Фэн-шуй вам в помощь

Как это работает

Мысли на заметку

551 Захватывающие идеи названия компании в сфере недвижимости

Броские названия компаний, занимающихся недвижимостью

Забавные названия компаний по недвижимости

Названия компаний, занимающихся оптовой торговлей недвижимостью ciding на название вашей компании.

Уникальные названия компаний, занимающихся недвижимостью

Именные агентства недвижимости

Как сделать

Генератор названий компаний, занимающихся недвижимостью

Заключение: Названия компаний, занимающихся недвижимостью

Итак, вы хотите стать агентом по недвижимости? Удачи!

Актуальные новости

Загрузите наше бесплатное приложение

талисманов на удачу для продажи вашего дома

11 вещей, которые ваш риэлтор не скажет вам, но должен

В недвижимости не бывает «удачи»

Один день из жизни агента по недвижимости Аарона Кирмана

7 утра. Утро начинается со Starbucks

7:30 утра. Он медитирует, плавает и готовится к новому дню

9:45 утра Он ходит в спортзал

11:00 Встреча 1, Беверли-Хиллз

12:30Встречи 2 и 3, Беверли-Хиллз

14:15 Встречи 3 и 4, Bel Air

16:30.м. Перерыв на обед и групповые собрания

19:00 День заканчивается

Начните свой день с LAist

Что пошло не так?

L.A. Liquor Pickers

Уходи

The G-Word

Добавить комментарий Отменить ответ