Отель в аренду как бизнес: как мы арендовали гостиницу на юге и ничего не заработали — Личный опыт на vc.ru

Содержание

Аренда гостиницы хороша ли бизнес идея?

Blog > Блог > Аренда гостиницы хороша ли бизнес идея?

Открытие мини отеля или гостиницы – перспективная идея для развития бизнеса, если правильно рассчитать все риски, оценить плюсы и минусы, выгодно вложить средства для получения прибыли.

Рентабельность данного направления достаточно высока. Анализ рынка показывает, что хостел или небольшая гостиница в городах с развитым туристическим направлением окупается примерно в течение 5 лет. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо изучить рынок, выделить правильную целевую аудиторию, грамотно подойти к выбору участка или объекта недвижимости. Наиболее выгодными по расположению будут гостиницы у вокзалов в крупных городах, или в центральной части мегаполисов, вблизи крупных объектов культурного и архитектурного наследия.

Выбрав южное туристическое направление, естественно важно подобрать место, располагающееся близко к пляжам и развитой инфраструктуре.

Помимо денежных вложений, для открытия малого гостиничного бизнеса необходимо оформить свой статус, достаточно регистрации в качестве Индивидуального предпринимателя, с приложением документов о подтверждении права на собственность недвижимого имущества.

Провести согласовательные моменты с пожарной инспекцией, СЭС и т.д. В условиях жесткой конкуренции современного рынка недвижимости, очень сложно подобрать незахваченную нишу размещения нового объекта, поэтому есть вариант взять помещение под гостиницу в аренду.

В этом варианте просматривая объявления в рубрике «Аренда мини гостиницы», есть реальный шанс:

  •  Выбрать объект уже работающий в данном направлении,
  •  Приобрести пробный опыт работы в данной сфере бизнеса,
  •  Грамотно оценить месторасположение объекта.

Учитывая огромные затраты в строительство с нуля, а также сложности поиска участков в центральной части города, аренда гостиницы реальный выход

для развития малого бизнеса. Наиболее выгодным в условиях крупного города — открытие «Хостела» или «Мини гостиницы» с небольшим количеством номеров, клиентами которых становятся люди со средним финансовым доходом. Это: семьи, студенты и молодые люди, командировочные, прибывшие в город по работе, те, кто не имеют возможности платить много за жильё. Наличие чистой комнаты с необходимым набором опций – основные требования данной категории.

Поиски правильного помещения можно начать с размещения своего объявления в интернет ресурсах в рубрике: «сниму гостиницу в аренду», для сбора предложение от арендодателей. Аренда под гостиницу возможна в помещениях свободного назначения, располагающихся в центральных частях крупных городов. Если работа будет поставлена грамотно, то мини отель в аренду, в условиях города, достаточно быстро начнёт приносить Вам прибыль.

Для работы в сезонном бизнесе достаточно перспективным будет гостиница в аренду на сезон. Отдых на Черноморском побережье – доступный для большинства жителей России. Поэтому отель, взять в аренду у моря, в идеале с прилегающим пляжем – отличный вариант. 

Просматривая варианты: «сдаю гостиницу», на Южном берегу Крыма, не стоит игнорировать предложения по аренде объектов удалённых от моря. Цена аренды в данном случае будет ниже. При организации трансфера до моря для гостей, Ваше предложение будет гораздо выгоднее, нежели снимать жильё в дорогостоящих отелях на побережье. В отличие от круглогодичной работы в сфере услуг большого города, курортный сезон длится чуть больше 4 месяцев, поэтому выгоднее заранее рассмотреть предложения: 

«Сдам гостиницу на сезон» Зарегистрировать ИП на 3-4 месяца, а затем закрыть. Упорно поработав сезон, например, создав отель семейного типа, зарекомендовав себя с хорошей стороны, получаете базу клиентов с положительными отзывами на следующие сезоны.

Открыть гостиницу и развить свой бизнес вполне возможно, главное выгодно ли начинать с нуля? Окупаемость данного проекта будет длительной. Для получения быстрой прибыли, вариант «возьму гостиницу в аренду», более перспективен.

Блог аренда гостиницы

Аренда отеля. Работа с управляющей компанией. Как работать, если выбрали аренду — ProHotelia — гостиничный бизнес онлайн

У аренды гостиничной недвижимости есть две стороны медали.  Одна принадлежит собственнику объекта. Вторая — арендатору, который планирует получить прибыль за определенный срок, не затрачивая при этом сумму, равную покупке этого самого объекта. 

Сдавать в аренду тоже можно по-разному. Если выбрать простой путь: сдать помещение объекта гостеприимства и получать гарантированный доход, не вовлекаясь в операционные процессы. Или можно сдать отель управляющей компании, которая тоже даст доход от аренды. Но она также будет работать над качеством гостей, проводить глубинный анализ аудитории, оптимизировать процессы, делать прогнозы. Собственнику будет предоставляться отчетность. 

Если сравнивать разницу в этих двух видах сдачи отельной недвижимости в аренду, то она существенная. Примерно на 30% меньше чистой прибыли получают собственники, которые отдали предпочтение первому виду аренды. Разумеется, это при условии, что управляющая компания, в которую вы обратились, обладает достаточным уровнем компетентности. 

Как определить действительно успешную управляющую компанию
  • Сколько лет на рынке. Успешность в любом бизнесе приходит с опытом. Опыт — с годами. Поэтому следует обратить внимание на то, сколько компания существует на рынке: какой численности персонал, есть ли головной офис и физический адрес. 
  • Количество объектов в управлении и их качество.
  • Репутация. Мониторинг отзывов предыдущих заказчиков и содержания портфеля компания сделать несложно. Однако, это входит в список обязательных условий для выбора профессиональной команды для вашего отеля. 
  • Структура портфолио: желательно, чтобы компания, располагала кейсами объектов гостеприимства разного типа, сезонности, размера номерного фонда и категорийностью.
  • Юридическая составляющая: разрешительная документация, сертификаты и другие документы, необходимые для широкого спектра работы гостиничной компании.

Мотивы арендодателя
Роман Покровский, собственник отеля White House, Коблево:

Создавая бизнес своими руками, рано или поздно, мы хотим отблагодарить себя за усилия и уделить внимание другим целям. Не менее важным для нас. Именно в такое время, в 2019 году, мною и было принято решение сдать отель в аренду управляющей компании Business Regency Group (BRG). Операционными вопросами я не занимался. О негативных последствиях для репутации отеля расскажет видео программы «Ревизор».

Собственник принес искренние извинения гостям и заявил, что принял и усвоил этот урок. Разорвав отношения с оператором, Роман принял решение о продаже отеля с целью реинвестирования средств в другой гостиничный проект, который по капиталовложению в разы превышает стоимость White House.

Роман поделился опытом c компанией Ribas Hotels Group и дал рекомендации для отельеров, которые решили сдавать отель в аренду. 

Рекомендации собственнику

Основные требования 

Ключевое требование к арендатору — оплата всей суммы в начале сезона. Это гарантирует платежеспособность и умение генерировать прибыль. Уверенность в своих силах арендатора свидетельствует об опыте и способности прогнозировать доходность объекта.   

Следующим требованием является опыт в отельно-ресторанном бизнесе. HoReCa — специфическая сфера, которая требует профессиональных знаний. Собственник отеля обращает внимание на портфель: с какими еще проектами работают или работали потенциальные арендаторы объекта, каких показателей  достигли. 

В 2013 году у меня был негативный опыт сдачи объекта в аренду риэлтору. Он не имел опыта в гостиничном бизнесе. Это плохо отразилось на загрузке отеля. Ущерб был очень сильный. Это еще раз доказывает, что гостиничный бизнес имеет многогранную структуру и требует внимательного подхода к выбору команды, ответственной за операционное управление отелем. 

Если у собственника есть цель — получать пассивный доход по истечении года и не заниматься отелем — для этого есть услуги гостиничных управляющих компаний. В случае стандартной аренды Роман рекомендует получать деньги сразу.  

Доверенное лицо собственника на объекте

Не стоит полностью возлагать всю ответственность на арендатора. Обязательным условием взаимодействия является наличие на объекте куратора от лица собственника на позиции начальника службы безопасности, например. Оплата его труда возлагается на арендатора. Аналогичная ситуация с позициями по технической поддержке объекта. Сантехника, электрика например. 

Если компания соответствует первым двум требованиям: готова оплатить сразу и имеет опыт в гостиничном бизнесе — можно договариваться об аспектах.

Платежи

Арендатор всегда берет на себя операционные расходы:

  • коммунальные платежи 
  • заработные платы 
  • текущие ремонты
  • налоги и другие расходы 

Некоторые виды расходов зависят от сроков аренды (год, три, пять, десять лет/cезонов) и подлежат подробному обсуждению обеими сторонами в ракурсе суммы аренды 

  • налог на землю; 
  • работы по запуску отеля: клининг, например;
  • обновление гостиничного текстиля;
  • подготовка территории; 
  • консервирование объекта.

Расходы собственника:

  • налог на полученную прибыль от сдачи в аренду 

Юридическая сторона вопроса  

Стоит подписывать договор аренды, акт приема и передачи, инструкцию по уходу инфраструктурой и договор о материальной ответственности. Это поможет в дальнейшем избежать множества спорных вопросов.   

Например, по словам собственника Романа Покровского в 2019 году, сдавая отель в аренду управляющей компании, в конце сезона вынуждены были разрешать спор об оплате некоторых элементов озеленения, которые были испорчены за время аренды. Поэтому лучше всего “договариваться на берегу” о возможном возникновении подобных ситуаций в процессе эксплуатации отеля.  

Репутационные риски 

Арендатор имеет статус временного управленца и он не всегда заботится о будущем объекта. Поэтому необходимо иметь заготовленный план антикризисных коммуникаций. Также рекомендуется добавлять к имени отеля имя управляющей компании, так как это возлагает репутационную (хотя бы) ответственность на оператора.  

Рекомендации арендатору 

Определите мотивы: а именно — почему объект решили сдать в аренду

Если в список причин входит: нежелание наследников бизнеса заниматься гостиничным делом или собственник поставил в приоритет другой свой проект — тогда можно смело приступать к работе. 

Если же дело в том, что отель не является рентабельным или у собственников не получилось самостоятельно вывести объект на желаемый уровень прибыльности — в этом случае стоит задуматься о целесообразности ведения какой-либо деятельности. Или откровенно поговорить с владельцем о том, как он вел бизнес, чтобы не повторять ошибок. Но, если вы имеете опыт в гостиничном бизнесе — будет несложно разобраться. 

Выясните репутацию: отеля и собственника

Рынок HoReCa очень чувствителен к опыту других потребителей и общественному мнению, высказываемому лидерами этих самых мнений. Именно поэтому, если за собственником закрепилась слава арендодателя, который регулярно повышает арендную ставку, видя, что продажи на объекте увеличиваются — он попадет в «черный список» тех, с кем не стоит иметь дело. Наводите справки. 

Инженерная мощь объекта

Владелец объекта перед сдачей его в аренду обязан проверить исправность всех сетей и подготовить соответствующие документы. Это должно происходить по умолчанию и установленному графику. 

На практике же, обычно собственник уверяет, что все коммуникации прошли проверку и полностью готовы к дальнейшей эксплуатации, а арендатор верит на слово. Хотя — должен запросить акты и другие документы по коммунальному обслуживанию, вывозу мусора, поставке электричества и пр. 

Некоторые компании, которые являются первыми арендаторами ресторана или отеля, берут с собой на встречу даже организатора пространства или архитектора, чтобы понимать, насколько объект соответствует нормам и требованиям. 

Летние курортные комплексы или мини-отели также требуют тщательного обсуждения этого вопроса. В жаркие месяцы огромное количество электроэнергии затрачивается на работу кондиционеров и охлаждающих систем. Поэтому любые сбои будут немедленно отражаться на имидже, загрузке, а значит — доходной части гостиницы.

Процент на обновление

В процессе переговоров об условиях аренды необходимо оговорить (и документально оформить) дополнительное соглашение о том, что часть выплат будет выделяться на обновление гостиницы: обивки мебели в номерах, посуды в ресторане, фасада отеля и многого другого. Есть различные схемы расчета выплат за аренду и обновление. Самые распространенные выглядят так:

  • Первый год сотрудничества: 25-35% от выплаты аренды уходит на обновление изношенного оборудования, мебели и т.п. А  65-75% — забирает арендодатель.
  • Второй год сотрудничества:
    на устранение дефектов и прочего выделяется примерно на 10% меньше средств; соответственно на 10% больше дохода остается собственнику объекта. 
  • Третий год сотрудничества: можно уменьшить или увеличить эти показатели в зависимости от состояния гостиницы. Однако, желательно оформить некий постоянный процент прибыли на обновление фонда. 

У обеих сторон медали, которую мы упомянули в начале этого текста, есть одна очень важная обобщающая особенность. И арендатор и арендодатель заинтересованы в том, чтобы на их объекте гость получал только позитивный потребительский опыт. Так как гость — это конечное звено, которое и определяет успешность взаимоотношений между собственником гостиницы и арендатором. Универсального чек-листа, как достичь максимальной успешности в этом вопросе не существует. Но набор, правил и пунктов, которые мы привели в статье определенно поможет выстроить грамотную коммуникацию обеих сторон бизнеса.

Галина Череднюк, PR-менеджер Ribas Hotels Group

Деловые поездки Вопрос: отель или краткосрочная аренда?

Если вы собираетесь отправить свою команду в командировку, вы можете задаться вопросом, что лучше всего использовать средства компании — бизнес-отель или краткосрочная аренда (и лучше всего подходит для вашей команды). потребности).

Краткосрочная аренда представляет собой в основном меблированные, готовые к эксплуатации жилые помещения. Они доступны для деловых путешественников в течение коротких периодов времени.

В этом посте вы узнаете, чем краткосрочная аренда отличается от традиционных гостиниц.

Мы также поможем вам определить, какой вариант лучше всего подходит для вашего бизнеса.

Содержание

1. Определение различий
2. Преимущества проживания в бизнес-отеле
3. Преимущества проживания в краткосрочной аренде
4. Как принять решение


Краткосрочная аренда: определение различий

Давайте начнем с того, что именно мы имеем в виду, когда говорим «гостиница» и «краткосрочная аренда».

Гостиница Определение

Гостиница определяется как «учреждение, предоставляющее размещение, питание и другие услуги путешественникам и туристам».

В отелях можно остановиться во время путешествия. По крайней мере, они будут включать в себя одну или две комнаты, одну или две кровати для сна и ванную комнату (хотя в большинстве отелей есть гораздо больше).

Вы регистрируетесь по прибытии и получаете место для ночлега перед тем, как отправиться в путь и продолжить свое путешествие.

Краткосрочная аренда Определение

Краткосрочная аренда определяется как «меблированная жилая площадь, доступная на короткий период времени, от нескольких дней до недель подряд».

В эту категорию входят такие варианты, как:

  • Корпоративное жилье
  • Дополнительные жилые единицы
  • Временный корпус
  • Сезонная аренда

Иногда краткосрочная аренда больше похожа на квартиру, чем на традиционный отель. У них часто есть кухни, несколько спален и другие функции, похожие на апартаменты (хотя в некоторых роскошных отелях они тоже есть).

Связано с этим: Глоссарий терминов отеля для специалистов по планированию путешествий Бизнес-отели с различными удобствами

Отели устроены таким образом, чтобы предоставить вам легкий доступ ко всем вашим основным потребностям (и немало предметов роскоши).

Удобства могут включать в себя такие вещи, как бассейн, тренажерный зал, питание, Wi-Fi и т.  д.

2. Вы получаете номер/услуги горничной

Вам не нужно будет «убирать дом», если вы остановитесь в отеле.

У вас будут домработницы, которые будут менять постельное белье, заправлять постель и каждый день приносить вам свежие полотенца и мочалки.

3. Они более удобны для краткосрочного пребывания

При проживании в отеле нужно оформить очень мало документов. Легко и удобно забронировать номер, остаться на несколько дней, а потом уехать.

4. Согласованность в разных местах и ​​на разных объектах

Как правило, гостиничные сети (например, Extended Stay America, Comfort Suites, Cambria Hotels & Suites, Wyndham Hotels & Resorts и т. д.) могут предложить одинаковый опыт во всех своих местах.

Это полезно, если вы найдете конкретную сеть отелей, которая вам нравится, так как у этой сети могут быть отели рядом с пунктом назначения. Вы сможете забронировать у них номер и быть уверенными, что они смогут удовлетворить ваши потребности.

Другими словами, по большей части гостиничный номер Wyndham в Нью-Йорке будет вполне соответствовать тому, как обустроены гостиничные номера Wyndham в Сан-Франциско.

Путешественникам, которые понимают, что им нравится, эта последовательность может помочь сэкономить много времени, хлопот и разочарований.

5. Инвентарь (дополнительные варианты в определенных областях)

Еще одна замечательная особенность отелей заключается в том, что у вас, как правило, есть несколько (или, может быть, даже много) вариантов на выбор в любом заданном месте.

Все эти варианты дают вам возможность выбрать жилье, соответствующее вашим потребностям как путешественника.

6. Обслуживание клиентов на месте

Гостиницы оборудованы круглосуточной службой обслуживания клиентов. Если вам что-то нужно или у вас есть вопрос, вы всегда можете позвонить на стойку регистрации. А если вам по какой-либо причине нужно переехать в комнаты, их обычно можно разместить на месте.

7. Безопасность

Отели очень серьезно относятся к безопасности своих гостей. Нередко можно увидеть, как охрана патрулирует территорию и парковки не только для защиты имущества отеля, но и для обеспечения безопасности клиентов и их имущества.

Узнайте больше о том, как обеспечить безопасность ваших сотрудников во время путешествий, из нашего Руководства по оценке рисков, связанных с поездками.


Преимущества проживания в краткосрочной аренде

Вот несколько причин, по которым вы можете предпочесть краткосрочную аренду гостинице:

1. Больше похоже на «домашнюю» обстановку

Краткосрочная аренда аренда кажется более «домашней», потому что в ней можно жить в течение более длительного периода времени.

Это больше похоже на собственную квартиру, чем на гостиничный номер.

Скорее всего, у вас будет полностью оборудованная кухня, столовая, гостиная и т. д.

У вас будет не только место для сна, но и место для проживания.

Следовательно, если вы находитесь в этом районе в течение длительного периода времени, вы можете выбрать краткосрочную аренду.

2. Опыт «жизни» где-то еще

Гостиница может напомнить вам о том, что вы путешествуете, а краткосрочная аренда больше напоминает дом вдали от дома.

Это может понравиться вам, если вы хотите получить опыт «жизни» в пункте назначения, а не оставаться там временно.

Это похоже на разницу между пребыванием в отеле на побережье Флориды и арендой собственного загородного дома на лето.

Один больше похож на посещение, а другой дает вам что-то более близкое к опыту настоящего местного жителя этой области.

3. Доступ к собственной кухне

Доступ к полностью оборудованной кухне — одна из лучших вещей при краткосрочной аренде.

И снова это действительно связано с идеей «дома вдали от дома».

Если вы планируете остаться на более длительное время, вы можете готовить себе еду. Принимая во внимание, что если вы не планируете оставаться так долго (всего ночь или две), вам вряд ли понадобится кухня.

Примечание: Некоторые бизнес-отели также предлагают полностью оборудованные кухни. В инструменте бронирования Hotel Engine есть фильтр, который можно использовать для поиска этого и других желаемых удобств.

4. Несколько спален (при необходимости)

По большей части гостиничный номер будет содержать одну или две кровати, но не обязательно иметь отдельные спальни (если только вы не арендуете полный люкс или что-то подобное).

Краткосрочная аренда, однако, обычно больше похожа на дом или квартиру, чем на гостиничный номер.

Поэтому, если вам нужно больше одной спальни — или просто нужно больше места в целом — краткосрочная аренда может быть лучшим вариантом.

Краткосрочная аренда недвижимости также лучше подходит для путешественников, посещающих специальные мероприятия (конференции и т. д.), так как вы действительно можете пригласить людей и развлечь компанию.

5. Больше гибкости

Гостиничные номера работают в четко определенные часы.

У них есть время регистрации заезда, время выезда, конкретное время подачи еды или обслуживания номеров и т. д.

Это означает, что если вы хотите остановиться в отеле, вам, как правило, отслеживать эти времена и убедитесь, что вы придерживаетесь их.

Краткосрочная аренда дает вам немного больше свободы.

Когда вы проживаете в краткосрочной аренде, это очень похоже на владение собственным домом или квартирой, за исключением того, что у вас также нет обязанностей домовладельца.

Краткосрочная аренда также гибка в других отношениях.

Они позволяют путешественникам арендовать жилье на срок от нескольких дней до нескольких месяцев.

Они также дают вам гибкость в том смысле, что вам не потребуется долгосрочная аренда, чтобы остаться в месте, где вы чувствуете себя как дома.

Скорее всего будет какое-то соглашение об аренде . Но если вы проходите через такой сайт, как Travelers Haven, все это решается быстро и легко, когда вы настраиваете аренду через веб-сайт.

И, конечно же, краткосрочная аренда также дает вам гибкость, связанную с готовностью к заселению.

Вам не придется беспокоиться о таких вещах, как уход за газоном, мебель, украшения и т. д. — это зависит от владельца собственности и его команды менеджеров.

Это может быть приятным преимуществом, если вы планируете остаться в течение длительного периода времени. Это также важная причина, по которой краткосрочная аренда может быть даже лучше, чем долгосрочная аренда для более длительных рабочих поездок.


Как принять решение: отели или краткосрочная аренда

Выбор между отелем и краткосрочной арендой не всегда прост.

Мы составили контрольный список для каждого из них, чтобы максимально упростить процесс.

Когда бронировать отель бизнес-класса вместо краткосрочной аренды

Если вы (или ваша команда) соответствуете любому из следующих критериев, вы можете предпочесть отель краткосрочной аренде:

1. Вы хотите полный Ассортимент удобств

Возможно, вы захотите убедиться, что ваша команда имеет доступ к необходимым им удобствам (и даже тем, которые сделают их пребывание лучше).

В таких случаях отели — отличный выбор.

Хотите забронировать для своей команды отель с выходом к бассейну? Как насчет континентального завтрака или бесплатного Wi-Fi? Как насчет возможности ходить в спортзал в любое время?

Если да, то бизнес-отель, вероятно, лучший выбор.

2. Вы предпочитаете размещение со стойкой регистрации и обслуживающим персоналом

Вам нравится давать вашей команде возможность сделать телефонный звонок, чтобы решить практически любую проблему? Что ж, вариант с бизнес-отелем, вероятно, вам больше подойдет.

3. Вы цените обслуживание клиентов на месте

Когда вы останавливаетесь в бизнес-отеле, обслуживание клиентов на месте практически обо всем позаботится.

Если вам нужна поддержка, которая поможет максимально эффективно использовать время вашей команды, то, вероятно, лучшим выбором будет бизнес-отель.

4. Вы цените обслуживание номеров, услуги по уборке и т. д.

У вас есть ощущение, что ваша команда не будет слишком заинтересована в том, чтобы самостоятельно застилать постель или стирать постельное белье? Будут ли они изо всех сил находить время для таких вещей при такой напряженной рабочей нагрузке?

Если да, то бизнес-отель может быть лучшим вариантом. Уборка номеров и обслуживание номеров доступны каждый день, и у них будет много помощи, чтобы поддерживать порядок, не тратя на это свое драгоценное время.

Когда бронировать краткосрочную аренду вместо отеля

Если применимы приведенные ниже пункты, краткосрочная аренда может быть лучшим вариантом:

1. Вы хотите более аутентичный «домашний» опыт

Если отель жизнь не совсем соответствует потребностям вашей команды, и если они предпочитают возвращаться в «свое пространство» каждую ночь, то краткосрочная аренда, вероятно, будет лучшим вариантом.

2. Вы хотите попробовать что-то необычное или экзотическое

Одна из замечательных особенностей краткосрочной аренды заключается в том, что у вас часто есть много разных вариантов на выбор с точки зрения того, как вы хотите жить во время вашего отсутствия. в этой командировке.

Хотите арендовать домик у воды? Лофт в центре?

При краткосрочной аренде ваша команда может проводить время так, как им хочется (или, что еще важнее, так, как вы считаете лучшим для проекта).

3. Вам нужна большая гибкость

Ваша команда может ценить свободу, которую дает возможность использовать свое пространство по своему усмотрению. Это также может помочь им в работе.

Если это звучит как что-то, что они оценят (или это будет выгодно), то краткосрочная аренда, вероятно, даст им больше того, что им нужно и что они ищут.

4. Вам нужно больше места

Краткосрочная аренда обычно больше, чем гостиничные номера.

Если для вашей команды важно дополнительное пространство или им нужно несколько спален, то это, безусловно, хороший повод рассмотреть вопрос об аренде большего размера для вашей продолжительной рабочей поездки.


Заключение

Теперь, когда вы понимаете разницу между отелями и краткосрочной арендой, вы сможете принять лучшее для вас решение!

Если вы думаете об аренде номера для вашей следующей деловой поездки, не забудьте проверить Hotel Engine ( более 700 000 отелей-партнеров и объектов краткосрочного жилья,  экономия денег на деловом жилье ).

Одри Фэйрбратер

Менеджер по контенту и поисковой оптимизации

Одри Фэйрбразер — менеджер по контенту и SEO в Hotel Engine. Она целыми днями пишет обо всем, что связано с деловыми поездками, исследует темы, важные для аудитории Hotel Engine, и культивирует голос бренда компании. Когда она не работает, Одри любит проводить время со своей семьей и гулять по близлежащим Скалистым горам со своей собакой Альби.

Бизнес или удовольствие? Арендуйте эти роскошные гостиничные номера на день или несколько часов

 

 

Как сообщает CNN, новая услуга позволяет арендовать гостиничные номера на пару часов в день.

 

Вам нужно место, чтобы переночевать несколько часов? Или удобное место для проведения деловой встречи? Как насчет быстрого роскошного побега?

 

Лучшие отели в крупных городах мира предлагают дневную аренду номеров по сниженным ценам через технический стартап DayUse.

com.

 

Marriott и французская гостиничная группа Accor подписались на эту услугу. Последняя сделка с Hilton была заключена в конце февраля.

 

Сайт позволяет клиентам арендовать номер на несколько часов в течение дня на 75% дешевле, чем при традиционном бронировании.

 

Французский технологический стартап, запущенный в 2010 году, с тех пор расширился до 4 000 отелей в 20 странах. Через платформу совершается около 1000 бронирований в день.

 

Новый источник дохода окупается для отелей. В прошлом году сайт заработал 20 миллионов евро (21 миллион долларов) от бронирований, что вдвое больше, чем в 2015 году. из.

 

«Для отдыха, очевидно, есть пары», сказал он.

 

Но эта услуга также популярна среди деловых путешественников и людей, путешествующих транзитом через крупные города. По словам Лебе, на эти группы приходится около 70% бронирований DayUse.

 

Музыкальное подразделение Sony, например, забронировало гостиничные номера для проведения дневных интервью между музыкантами и журналистами, сказал Лебе.

Одна клиентка из Парижа, Клеманс Ребур, сказала, что забронировала через сайт номер в гостинице для однодневной деловой поездки в Лондон. Это дало ей тихое и удобное место для отдыха между утренними и вечерними деловыми встречами.

 

«Хорошо, что здесь очень спокойно», — сказала она. «Я хотел поработать над своей презентацией [на собрании]… Я думал, что целый день в Starbucks будет [плохо]».

 

Многие отели, предлагаемые на сайте, представляют собой серьезные заведения рядом с аэропортами, но на платформе также представлены сотни пятизвездочных отелей, в том числе Hotel Plaza Athenee в Нью-Йорке и Emirates Palace в Абу-Даби.

 

Нью-йоркский отель Plaza Athenee предлагает дневным гостям скидку 67% по сравнению с обычными ночными тарифами. Гости платят 250 долларов за номер с 9:00 до 15:00 вместо 750 долларов за ночь. И им разрешено бесплатно отменять бронирование в последнюю минуту.

 

По словам Лебе, это новое предложение помогает отелям увеличить продажи на целых 15%. DayUse получает значительную скидку с каждого бронирования, от 15% до 25% от цены.

 

Растущая популярность сайтов по аренде жилья, таких как Airbnb, снизила глобальные доходы отелей, поскольку туристы предпочли останавливаться в частных домах, а не в отелях. Лебе сказал, что его веб-сайт может помочь отелям восстановить часть потерянного бизнеса.

 

Париж в настоящее время является крупнейшим рынком сбыта компании, за ним следуют Лондон и Нью-Йорк.

 

 

Другой конкурирующий веб-сайт предлагает аналогичную программу, доступную по всему Нью-Йорку. Это услуга Hotels by day (www.hotelsbyday.com.

 Согласно сайту: Зачем бронировать отель на день? Бронирование отелей на день может дать вам возможность провести дневной отпуск, отдохнуть в отеле, зарядиться быстрый сон, работайте продуктивно с помощью Wi-Fi и многое другое!

 Отели с дневным пребыванием могут обеспечить гибкость: дневные ставки в отелях на 60% дешевле ночных, что делает бронирование дневного номера очень разумным.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *