Письмо про аренду помещения: Страница не найдена

Содержание

Письмо на аренду помещения образец — Договоры аренды — Как составить написать

Гарантийное письмо на юридический адрес (образец)

ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО

ООО СТК-Лаб (в дальнейшем Арендодатель&rdquo) настоящим гарантирует предоставление офисного помещения общей площадью ___ кв. м. в качестве адреса места нахождения Генерального директора Иванова Ивана Ивановича (единоличного исполнительного органа) регистрируемого Общества с ограниченной ответственностью Василёк (далее по тексту ООО Василёк). Адрес предоставляемого помещения: 124482, Москва, ул. Такая-то, д. 1, офис 17.

По факту прохождения ООО Василёк государственной регистрации с обществом будет заключен договор аренды офисного помещения, находящегося по вышеуказанному адресу.

Арендодатель гарантирует, что помещение принадлежит ему на законных основаниях и может быть беспрепятственно сдано в аренду без нарушения чьих-либо интересов, а также законодательства РФ.

Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение серии ___ № __________ от дд. мм.гггг на 1 листе прилагается.

Гарантийное письмо на юридический адрес

Обязательным условием регистрации в налоговом органе вновь создаваемого юридического лица является наличие его юридического адреса, который будет внесен в Единый государственный реестр юридических лиц.

Юридический адрес местоположения организации во-первых определяет ее территориальную привязку к определенному налоговому органу, в который будет сдаваться отчетность, и во-вторых — вся официальная корреспонденция будет поступать на этот адрес.

Обычно вновь создаваемое юридическое лицо не имеет своего помещения, которое может быть зарегистрировано в качестве юридического адреса. В настоящее время существует практика предоставления собственниками помещений вновь создаваемым юридическим лицам юридического адреса для прохождения его регистрации в налоговом органе.

Также этой услугой пользуются действующие организации, которые по тем или иным причинам хотят сменить свой юридический адрес.

Для успешного прохождения регистрации вновь создаваемого юридического лица или замены юридического адреса в налоговый орган должно быть предоставлено гарантийное письмо от собственника помещения .

Гарантийное письмо . во-первых, оформляется на бланке организации — собственника помещения, в котором должны быть отражены все его реквизиты: адрес местонахождения, ОГРН, ИНН, телефоны для связи, а также наименование органа, в который предоставляется данное письмо.

Гарантийное письмо должно содержать обязательство собственника помещения предоставить вновь создаваемому юридическому лицу конкретный юридический адрес для его регистрации по указанному адресу с указанием фирменного полного наименования регистрируемой организации.

В письме также должна быть указана ссылка на правоустанавливающий документ на собственность. Кроме того в письме должны быть указаны дальнейшие совместные действия.

Подписывать Гарантийное письмо должен руководитель предприятия, имеющий право распоряжения собственностью.

К гарантийному письму прилагается копия правоустанавливающего документа (свидетельство на собственность), а также копия поэтажного плана .

Если юридический адрес предоставляет физическое лицо — собственник квартиры, то Гарантийное письмо оформляется также как и юридическое лицо с обязательным приложением копии свидетельства на жилую площадь. Такое Гарантийное письмо может предоставлять только собственник квартиры.

Дополнительно посмотреть

Образец гарантийного письма

от собственника помещения — юридического лица

Образец гарантийного письма

от собственника помещения — физического лица

Гарантийное письмо, образец. Оно подается в регистрирующий орган.

Гарантийное письмо. Образец

Страница редактировалась 03.02.2015г.

Учредительные документы сдаются в регистрирующий орган вместе с гарантийным письмом на юридический адрес. Ниже приведен образец гарантийного письма на предоставление адреса нежилого помещения для регистрации ООО или любого другого юридического лица. Гарантийное письмо не относится к учредительным документам, однако наличие его является необходимым в комплекте документов, подаваемых на регистрацию. В приведенном образце гарантийного письма собственник гарантирует с ООО Ромашка заключение договора аренды (субаренды) после регистрации последнего. В гарантийном письме указывается право использования этого адреса в учредительных документах.

Это гарантийное письмо вместе с другими документами (см. протокол ооо ) подается в регистрирующий орган.

К гарантийному письму прикладывается также копия (нот. заверенная или заверенная печатью собственника) свидетельства на собственность.

Если с ООО Ромашка заключается договор субаренды, то в регистрирующий орган, кроме указанных выше документов, предоставляется копия (нот. заверенная) договора аренды. В нем должно быть указано право сдачи помещений в субаренду.

ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО. Образец

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

При регистрации новой организации необходимо указать адрес, по которому будет располагаться новая фирма. В случае, если своего адреса нет, то можно воспользоваться арендованным помещением и указать в качестве юридического адреса – адрес местонахождения этого помещения. При этом по месту регистрации в Налоговом органе, как правило, требуют предоставить официальный документ, в письменном виде подтверждающий факт предоставления данного помещения для нового юридического лица.

Этот официальный документ называется гарантийное письмо, которое должен написать владелец помещения (арендодатель) и предоставить его своему будущему арендатору для предоставления в ФНС при регистрации нового юридического лица.

Как правильно написать этот документ? Ниже вы можете скачать примерный образец оформления, который можно использовать в качестве шаблона.

Образец написания гарантийного письма о предоставлении юридического адреса

О том, как написать гарантийное письмо, какие реквизиты нужно включить в бланк – читайте здесь .

Что касается письма о предоставлении юридического адреса, то существуют следующие особенности:

В качестве обращения указывается отделение ФНС, в котором проходит государственную регистрацию новая организация

В текст нужно включить информацию об арендодателе – владельце помещения: наименование, данные руководителя и информацию о новом юридическом лице – ее наименование

Также в текст нужно включить сведения о помещении, которое будет предоставлено для нужд новой фирмы: где находится, характеристика здания и самого помещения, например, площадь

Арендодатель должен указать в тексте, что он обязуется предоставить адрес данного помещения в качестве юридического адреса новой организации и с новой фирмой заключит договор аренды

В качестве приложения к бланку гарантийного письма о предоставлении юридического адреса прикладывается документ, подтверждающий право собственности арендодателя на данное помещение.

Гарантийное письмо может быть составлено на фирменном бланке арендодателя. Документ в обязательном порядке подписывается, ставится печать и дата оформления.

Также гарантийное письмо часто пишется при взятии обязательств принять определенного человека на работу, образец такого документа можно скачать по ссылке. Очень часто оно пишется для взятия обязательство по оплате задолженности, образец можно скачать здесь .

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса – скачать образец .

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

Содержание

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса — это деловое письмо, которое содержит в себе подтверждение факта заключения договора аренды с существующим обществом либо намерения собственника нежилого помещения сдать его в аренду после проведения государственной регистрации нового юридического лица. Иными словами, оно гарантирует право на заключение в дальнейшем договора аренды. Данное письмо сдается в регистрирующий орган и составляется по запросу арендатора.

Как написать гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

Образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса

ООО Стройцентр, в лице директора Мухина Алексея Ивановича, предоставляет офисное помещение площадью 80 м2, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Рабочая, 104 для государственной регистрации ООО Политехпром и гарантирует после регистрации организации заключить договор аренды. Указанный адрес может быть использован в качестве местонахождения ООО Политехпром в его учредительных документах.

Приложение: копия свидетельства о государственной регистрации права серия 20 АЕ № 087475 от 12 октября 2008 года.

Источники: www.regberry.ru, xn--80abcmm3bpe5cwc.xn--p1ai, www.firmograd.ru, blandoc.ru, working-papers.ru

Письмо о заключении договора аренды

Письмо о заключении договора аренды, вопреки распространенному мнению, вовсе не аналог предварительного договора. На самом деле рассматриваемый вид письма – всего лишь бизнес-корреспонденция, посредством которой предприниматели предлагают потенциальным контрагентам заключить договор аренды.

Файлы в .DOC:Бланк письма о заключении договора арендыОбразец письма о заключении договора аренды

Назначение письма

В процессе осуществления предпринимательской деятельности у юридических лиц и ИП возникает потребность в тех или иных объектах или предметах имущества, которыми они не обладают. В то же время существует большой пласт предпринимателей, занимающихся сдачей в аренду этих объектов или предметов.

Естественно, что эти две группы постоянно находятся в поисках контрагентов, то есть потенциальные арендодатели ищут потенциальных арендаторов и наоборот.

Существует множество способов найти желаемое. Предприятия и ИП, специализирующиеся на сдаче в аренду оборудования, автомобилей, объектов недвижимости и т.д. либо публикуют объявления в СМИ, либо ведут собственные сайты. В то же время предприниматели, желающие взять имущество в аренду, отслеживают объявления и сайты

Поскольку аренда – это составная часть бизнеса, в котором у каждой стороны есть свои желания и предпочтения, многие из предпринимателей, чтобы не терять время на личные контакты, разрабатывают текст письма-оферты и направляют его одновременно нескольким потенциальным контрагентам.

Оферта содержит в себе предложение заключить договор аренды на конкретных условиях, желательных для офертанта. Контрагент, которого эти условия устроят, откликается на письмо и в будущем стороны заключают обоюдовыгодный договор.

Составление письма

Никаких норм, регламентирующих структуру и содержание писем-предложений, не существует. А это значит, что составляются они в произвольной форме и с соблюдением требований, предъявляемых к стандартной деловой переписке.

Письмо о заключении договора аренды должно доносить до потенциального контрагента:

сведения об инициаторе сделки. То есть автор письма должен сообщить адресату не только свое наименование, но и некоторые свои характеристики, подтверждающие его благонадежность как арендатора. Например, арендодатель может сообщить, что он работает на рынке недвижимости длительное время, сдаваемые им объекты находятся в пользовании солидных предприятий, а помещения, предоставляемые в аренду, соответствуют всем санитарным и техническим нормам;

контактные данные автора письма;
сведения о желаемой сделке. Например, потенциальный арендатор может предложить контрагенту сдать ему в аренду экскаватор;
сведения о желаемых условиях сделки. Автор оферты может назвать адрес помещения или марку трактора, или характеристики оборудования, которые он желает взять в аренду. Указывается также и диапазон цен, в пределах которого аренда будет для него выгодной;
правила хорошего тона диктуют также выразить в конце письма надежду на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

Подписывается письмо, как правило, руководителем юридического лица или индивидуальным предпринимателем. Будет вполне оправдано использование фирменного бланка предприятия, если он разработан и существует.

Проект договора

Как правило, предприятия, специализирующиеся на сдаче недвижимости, транспорта или оборудования в аренду, имеют стандартный типовой образец договоров аренды.

Вполне допустимо приложить к письму-оферте распечатанный шаблон, для того, чтобы контрагент мог изучить условия договора, прежде чем дать ответ или проигнорировать письмо.

Письмо о приемке помещения, когда арендодатель уклоняется от подписи акта приема-передачи помещения

Образец письма

от «30» августа 20ХХг.

Директору ООО «Ромашка»

С.К.А.

О приемке помещения

В соответствии со ст. 3.2.10 Договора субаренды нежилого помещения №ХХХХХХХХХХ, Субарендатор обязан письменно сообщить Арендатору не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении помещения и сдать помещение по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.

12.07.20ХХ года Вам было направлено письмо о расторжении договора аренды, полученное Вами 14.07.20ХХ года. ___ августа 20ХХ года Вами было подписано соглашение о расторжении договора. 15.08.20ХХ года мы освободили помещение, 16.08.20ХХ года предлагали Вам принять его по акту. На неоднократные обращения о приемке помещения ответа мы не получили. Также, 24.08.20ХХ, в связи с возникновением спора о проценте износа помещения и необходимости ремонта, нами была проведена строительно-техническая экспертиза, на которой присутствовал Ваш представитель. 26.08.20ХХ года нами произведен текущий ремонт – перекладка плитки , необходимый в соответствии со ст. 3.2.5. Договора.

Так как от подписания акта приема-передачи помещения Вы уклоняетесь, направляем Вам посредством почтовой связи ключи от помещения, и просим Вас надлежащим образом оформить акт приема-передачи помещения – выслать в наш адрес (г. Волгоград, ул. Х, д. ХХ) подписанный экземпляр акта.

Приложение:

Ключи от офиса, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул.С., д.ХХ – 4 шт. ключи желтого металла, 2 шт. – ключи белого металла.

Акт приема-передачи помещения — 2 экз.
Соглашение о расторжении договора аренды от 15.07.20ХХг. – 1 экз.

С уважением

Директор

ЗАО «Фиалка» С.В.Х.

Полезные статьи:

Составление договоров

Гарантийное письмо на юр. адрес ООО в 2021 году

1. Введение

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса представляет собой письмо в деловом стиле, подтверждающее согласие владельца помещения предоставить его в аренду, после осуществления госрегистрации нового юр. лица.

Скачать пример гарантийного письма

2. Случаи предоставления гарантийного письма

Гарантийное письмо может понадобиться:

если физ. лицу либо юр. лицу нужны гарантии о предоставлении определенного помещения в аренду;
при наличии гарантийного письма от арендатора, организация подстраховывает себя. В ситуациях, которые связаны с оформлением сделок, когда у организации нет возможности проверить контрагента;
при регистрации юр. лица. Его могут запросить налоговые инспекторы.

Письменная гарантия оформляется одной стороной и не несет каких-либо обязательств для собственника помещения, даже если в письме прописаны базовые условия предполагаемой сделки. Соответственно, гарантийное письмо не расценивается как предварительный договор. Это позиция Высшего арбитражного суда РФ.

3. Кто является составителем гарантийного письма

Арендатор оформляет гарантийное письмо в письменном виде. Оно должно представлять собой согласие владельца помещений предоставить их в арендное пользование какой-либо организации. Законодательно не установлены требования к тому, кем должен быть собственник арендуемого помещения. Следовательно, составить гарантийное письмо может физ. лицо и юр. лицо. При этом форма и содержание писем идентичны.

Слишком сложно?

Позвольте нашему сервису сделать документы за вас

Сформируйте все документы для регистрации при помощи нашего сервиса.
Просто выберите виды деятельности.

Программа сама подставит их в заявление и Устав.
Останется только распечатать.

4. Содержание гарантийного письма

В гарантийном письме обязательно должны быть:

реквизиты для юр. лиц, сведения из паспорта для физ. лиц;
дата и место оформления письма;
название ФНС, в которой должна состояться регистрация организации;
сведения арендодателя;
характеристика помещения, планируемого к сдаче в аренду, и его адрес;
разрешение, на передачу арендуемого помещения, согласно договору аренды;

подпись и печать (если есть) арендодателя.

5. Составляем гарантийное письмо правильно

Для составления гарантийного письма нет разработанной и утвержденной формы или бланка. Составитель может писать его в свободной форме, указав информацию, которая обязательно должна содержаться в письме. Если оформитель письма — юр. лицо, оно составляется на фирменном бланке организации.

Бланк гарантийного письма о предоставлении юридического адреса должен содержать следующую информацию:

название города и дату составления документа;
получатель гарантии должен быть указан в «шапке» письма;
название документа: «Гарантийное письмо»;
в тексте письма прописывается юридический адрес и говорится о предоставлении права арендатора указывать его в учредительных документах. Кроме того, в текстовой части письма есть ссылка на свидетельство о праве собственности. Если арендодатель – физ. лицо, должны быть написаны его паспортные данные;

подпись и расшифровку подписи владельца помещения. Печать ставят при её наличии.

К гарантийному письму прилагается копия свидетельства о собственности.

Важно! В «шапке» письма кроме реквизитов, обязательно укажите контактные данные (телефон). Эти сведения необходимы налоговым инспекторам для проверки подлинности информации, имеющейся в письменной гарантии.

6. Способы предоставления гарантийного письма в налоговый орган

Для регистрации или переоформления юр. адреса необходимо направить в ИФНС гарантийное письмо.

Как это сделать:

Лично. Всем участникам юр. лица следует обратиться в ИФНС с документами.
По почте в виде ценного письма (с описью вложения).
С помощью представителя. У него должна иметься нотариально заверенная доверенность.
Используя сервис «Подача электронных документов на государственную регистрацию». У заявителя должна быть усиленная квалифицированная ЭЦП.

Если речь идет о регистрации на домашний адрес учредителя. Потребуется письменное согласие владельца помещения на аренду и других лиц, прописанных в нем.

7. Регистрация ООО на домашний адрес

Руководитель-учредитель.
- Собственность. Если единолично владеет помещением, то потребуется документ, в котором отмечено данное обстоятельство. При наличии других собственников, понадобиться их письменное согласие.
- Прописка. Если не собственник помещения, но имеет прописку, то регистрация также допускается. Необходимо получить от всех владельцев письменное согласие на регистрацию юр. лица. За детей, не достигших совершеннолетия, дают разрешение опекуны или законные представители.
Руководитель.
Разрешается регистрировать организацию по месту прописки ее руководителя. Необходимо представить свидетельство о праве собственности и согласие других собственников.
Учредитель.
Зарегистрировать организацию можно на адрес учредителя. ФНС придерживается мнения, что регистрация на адрес учредителя допустима, если доля учредителя составляет ½ от величины уставного капитала. При совершении процедуры регистрации данный аспект зачастую не учитывают.
Любой человек.
Организацию можно зарегистрировать на адрес любого человека, который не имеет отношения к ООО, но в действительности при осуществлении данного варианта могут возникнуть трудности.

Все документы для регистрации ООО за 15 минут

Подготовка документов — рутинная задача. Доверьте её нашему бесплатному сервису.
Это сэкономит время и защитит от возможных ошибок.

Другие статьи

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника помещения для регистрации ООО

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника помещения или арендатора требуется в случаях создания ООО и смены юридического адреса в уже созданной компании для предоставления в ФНС с целью подтверждения аренды помещения, оно не является учредительным документом, но входит в комплект документов, подаваемых на регистрацию.

К гарантийному письму прикладывается копия свидетельства на собственность заверенная печатью собственника или нотариусом. В случае если помещение сдает не собственник помещения, а арендатор, то потребуется приложить договор аренды для подтверждения прав арендатора сдавать данное помещение в аренду.

При смене юридического адреса в отличии от первичной регистрации потребуется приложить договор аренды помещения.

Как оформить гарантийное письмо на юрадрес

В 2021 году требуется обязательно указывать в гарантийном письме конкретное арендуемое помещение (этаж, помещение, офис или комнату), без указания конкретного арендуемого помещения налоговая вынесет отказ в регистрации.

Письмо готовится на фирменном бланке собственника или арендатора, желательно в шапке письма указать реквизиты и контакты, по которым сотрудники регистрирующего органа могут связаться и перепроверить указанную в письме информацию. Строгих требований к содержанию письма нет, заполняется оно в свободной форме с указанием собственника помещения, адреса помещения, чем подтверждены права на собственность и кому предоставляется в аренду. Оно может быть предоставлено напрямую от собственника помещения, так и от арендатора, сдающего помещения по договору в субаренду. На сайте БУХпрофи вы можете скачать требуемый вам образец:

Скачать образец гарантийного письма аренды от собственника помещения

Скачать образец гарантийного письма субаренды от арендатора

Также читайте на сайте:

Гарантийное письмо от собственника помещения при регистрации ООО: образец

Гарантийное письмо при регистрации ООО не является основным документом, но по факту зарегистрироваться без него практически невозможно. С помощью письма налоговые органы страхуют себя от возникновения ложных регистраций и, как следствие, от ложных адресов. Письмо является документом односторонним, то есть ни к чему не обязывает собственника помещения.

Для чего письмо?

Гарантийное письмо составляется, если вы арендуете помещение и хотите зарегистрировать по нему ООО, то есть использовать его адрес как юридический.

Такой документ нужно подготовить по нескольким причинам:

Письмо могут запросить налоговики, и лучше, если оно сразу будет у вас на руках.
При некоторых сделках его могут попросить ваши потенциальные партнеры, чтобы обезопасить себя. Чаще это происходит, если нет возможности проверить контрагента.
Такие гарантии могут понадобиться человеку, который предоставит вам помещение в аренду, в подтверждение того, что арендатором являетесь именно вы.

Получается, создание ООО без гарантийного письма просто невозможно, хотя считается, что это не обязательный документ.

Что нужно?

Итак, у вас на руках должно быть гарантийное письмо от собственника помещения, в котором говорится, что аренда предоставляется именно вашей организации. Если это договор субаренды, то в письме это также указывается. Кроме этого, при субаренде у вас должно быть гарантийное письмо и от главного арендатора.

Напомним, что субаренда – это такой вид договора, при котором арендатор, не являющийся собственником, пересдает в аренду помещение другому арендатору.

Также, отправляясь регистрировать ООО, на руках вместе с гарантийным письмом стоит иметь копию свидетельства арендодателя о праве собственности на помещение и копию вашего с ним договора аренды.

Образец гарантийного письма для регистрации ООО не установлен законодательно. Главное, что из него должно быть понятно: арендодатель обещает в случае успешной регистрации ООО заключить договор аренды.

Из письма должно быть понятно: арендодатель обещает в случае успешной регистрации ООО заключить договор аренды.

Данные, которые должны быть в гарантийном письме:

реквизиты человека, предоставляющего вам аренду;
наименование регистрирующей налоговой инспекции;
полный адрес;
характеристики;
площадь помещения;
название организации;
имя директора;
подтверждение беспрепятственной возможности передавать помещение в аренду.

После подачи документов на открытие ООО собственник помещения обязательно должен быть на связи по указанным данным, так как, скорее всего, с ним свяжутся сотрудники ФНС.

Кроме письма вам необходимо письменное согласие собственника помещения на то, чтобы по его адресу зарегистрировали ООО. Некоторые налоговые требуют также согласия всех прописанных в помещении лиц.

Выбирать помещение для аренды офиса только вам. Просто вовремя позаботьтесь о гарантийном письме, и регистрация пройдет без проблем.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

30 июня 2021
Просмотров:
Автор статьи: alfa-documents

Образец гарантийного письма от юридического лица

Пример гарантийного письма от физического лица

1. Когда необходимо предоставлять гарантийное письмо

В каких случаях может потребоваться гарантийное письмо:

при регистрации юр. лица данное письмо могут затребовать сотрудники ИФНС;
имея письменную гарантию от собственника арендуемых помещений, организация может обезопасить себя. Это касается ситуаций, связанных с оформлением сделок, когда у организации отсутствует возможность проверки контрагента;
когда юр. лицу необходимы гарантии, что в перспективе данное помещение будет предоставлено в аренду именно ему.

Гарантийное письмо составляется в одностороннем порядке и ни к чему не обязывает владельца помещения, даже при условии указания в письме основных условий будущей сделки. Таким образом, оно не рассматривается в качестве предварительного договора.

2. Кто должен составить гарантийное письмо

Гарантийное письмо составляется арендодателем письменно. Оно должно демонстрировать согласие собственника помещений сдать их в аренду какой-либо фирме. Законодательно не установлены требования к тому, кем должен быть собственник арендуемого помещения. Им может как юр. лицо, так и физ. лицо. Таким образом, каждый из них вправе составить письменную гарантию о предоставлении юр. адреса.

Разница между гарантийным письмом, подготовленным физ. лицом или юр. лицом, отсутствует.

3. Содержание гарантийного письма

В гарантийном письме обязательно должны быть:

Реквизиты арендодателя – для юр. лиц; данные согласно документу, удостоверяющему личность, — для физ. лиц.
Наименование ИФНС, в которой пройдет регистрация ООО.
Адрес места нахождения помещения и его описание (площадь и т.д.).
Название регистрируемой организации и фамилия, имя, отчество ее руководителя.
Разрешение на передачу помещения для использования в соответствии с договором аренды.

Составляя письменную гарантию, рекомендуется соблюдать следующие правила деловой переписки:

Необходимо использовать бумагу формата А4.
На письме обязательно должны присутствовать реквизиты, подписи и печати.
Требуется следовать деловому стилю письма.

4. Как составить гарантийное письмо в 2021 году

Формы или бланка для гарантийного письма не существует. В связи с этим составитель вправе оформлять его по собственному усмотрению, но учитывая при этом обязательные данные, которые должны быть в письме. Если написанием письма занимается юр. лицо, необходимо оформить его на фирменном бланке.

В первую очередь нужно заполнить «шапку» письма. Требуется указать реквизиты собственника помещения, а также контактные данные. При проверке подлинности предоставленных данных налоговые инспекторы могут связываться с собственником по указанному в письме номеру телефона.

Затем вписываем адресата письма, а также название ИФНС, где будет проводиться процедура регистрации организации, и ее номер. После указываем название документа: «Гарантийное письмо».

Текстовая часть письма, как правило, пишется в свободной форме. В ней должны выражаться:

возможность предоставления помещения в аренду;
площадь и адрес имущества, предполагаемого для сдачи в аренду;
намерение владельца помещения передать его в аренду;
владение указанным помещением на законных основаниях, без нахождения под обременением, залогом или арестом;
гарантию заключения договора аренды помещения, если только что созданная организация будет зарегистрирована.

К письму необходимо обязательно приложить копию документа о праве собственности на помещение. Письмо подписывает собственник помещения: руководитель организации или физ. лицо. Можно поставить печать (в случае ее наличия).

Открываете ООО? Создайте регистрационные документы уже сегодня

Все, что вам нужно — заполнить форму, следуя подсказкам. Остальное наш сервис сделает сам. Это бесплатно и занимает около 15 минут. В итоге вы получите все документы для открытия ООО. Останется их скачать и распечатать.

5. Способы направления гарантийного письма в ИФНС

Гарантийное письмо оформляется в соответствии с запросом арендатора. После получения данной бумаги, ее необходимо направить в налоговый орган для регистрации или переоформления юр. адреса.

Как предоставить письменную гарантию в налоговую:

Письмо можно подать в ИФНС лично. Всем участникам юр. лица необходимо обратиться в ИФНС, имея при себе весь пакет необходимых документов.
Документ можно отправить почтой как ценное письмо, но обязательно с описью вложения.
Воспользовавшись сервисом ФНС «Подача электронных документов на государственную регистрацию». В данном случае требуется наличие усиленной квалифицированной электронно-цифровой подписи заявителя.
С помощью услуг службы экспресс-доставки. Это удобный и относительно новый способ отправления документов.
Через представителя. У него должна иметься при себе доверенность.

Арендодатель обязан знать, что после того как документы направлены в налоговый орган, с ним могут связаться налоговые инспекторы посредством телефонной связи.

При регистрации на домашний адрес учредителя наличие гарантийного письма не требуется. Необходимо иметь лишь согласие владельца жилого помещения.

6. Когда допускается регистрация организации на домашний адрес

ООО можно зарегистрировать на домашний адрес директора или участника. Домашним адресом является тот адрес, по которому одно из указанных лиц проживает на законных основаниях. То есть директор или участник могут быть собственниками жилого помещения, могут быть зарегистрированы в нем, могут проживать в помещении на иных законных основаниях (например, по договору пожизненного содержания с иждивением).

При регистрации общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес требуется подготовить согласие собственников жилого помещения.

Все сервисы на сайте

С помощью нашего бесплатного сервиса вы можете автоматически подготовить документы в налоговую. Укажите свои данные в форме и через 15 минут сможете скачать готовые документы. Наш сервис работает без ошибок.

Бесплатное письмо о намерении сдать коммерческую недвижимость в аренду — Word

Письмо о намерениях по коммерческой аренде — это документ, в котором кратко излагаются условия аренды коммерческой недвижимости и представлена информация в сокращенном формате для проверки до заключения официального соглашения. Основная функция письма — доказать, что арендатор является серьезным арендатором, и проинформировать каждую сторону об основных деталях договора аренды.Такое описание условий может помочь ускорить процесс переговоров и убедиться в отсутствии недопонимания до подписания.

Коммерческая аренда — это договор аренды между домовладельцем и арендатором, который желает сдать в аренду коммерческое помещение для розничной, производственной или офисной деятельности. Аренда состоит из условий, которые определяют обязанности каждой стороны в течение срока действия контракта. Арендодатели часто подбирают арендуемую площадь для удовлетворения бизнес-потребностей арендатора.В результате арендодателю обычно требуется более длительный срок контракта, чтобы обеспечить возврат своих инвестиций (стандартно от 3 до 5 лет).

Договор коммерческой аренды — Юридически обязательный договор аренды между арендодателем и бизнес-арендатором.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

КОММЕРЧЕСКАЯ АРЕНДА НАМЕРЕНИЯ
Дата вступления в силу: 2 ноября 2019 г.
RE: Намерение сдать коммерческую недвижимость в аренду
И.Арендатор : Первые финансовые вложения («Арендатор»).
II. Арендодатель : Рут Симмонс («Арендодатель»).
III. Адрес помещений : 943 Main St., Capital City, Vermont 05001 («Помещения»).
Дополнительное описание: Нет.
IV. Срок аренды : Срок аренды составляет 3 года, начиная с 1 января 2020 года и заканчивая 1 января 2023 года.
В.Использование Арендованных Помещений : Арендатор намеревается использовать Помещения для следующих целей: Офисные помещения для бизнеса «Первые финансовые вложения».
VI. Базовая арендная плата : Базовая арендная плата в размере двух тысяч долларов (2000 долларов США) должна выплачиваться ежемесячно 1 числа каждого месяца с первым платежом, подлежащим уплате в начале аренды («Базовая арендная плата»).
VII. Расходы : В дополнение к базовой арендной плате Арендатор должен оплачивать следующие ежемесячные расходы: Обслуживание помещений общего пользования (CAM).
Арендодатель обязан оплачивать следующие ежемесячные расходы: Все прочие расходы, связанные с недвижимостью.
VIII. Залог : Залог в размере двух тысяч долларов (2000 долларов США) должен быть внесен до или после подписания договора аренды.
IX. Продление аренды : Арендатор имеет право продлить аренду в общей сложности на 1 период продления, который может быть осуществлен путем письменного уведомления Арендодателя не менее чем за 90 дней до истечения срока аренды.
X. Повышение арендной платы : При продлении срока аренды базовая арендная плата увеличивается на 50 долларов (50 долларов США).
XI. Субаренда : Арендатор не может передавать Помещение в субаренду без предварительного письменного согласия Арендодателя.
XII. Просроченная аренда : Если Арендатор не уплатит полную арендную плату в течение более чем 3 дней после срока платежа, может взиматься следующий штраф: Штраф за просрочку в размере Пятнадцати долларов (15 долларов США) в день до тех пор, пока не будет выплачена просроченная сумма.
XIII. Обязательное действие : это письмо о намерениях не считается обязательным. Таким образом, стороны признают, что данное Письмо о намерениях не подлежит исполнению ни одной из Сторон. Условия, изложенные в настоящем документе, предназначены исключительно для целей достижения более позднего соглашения в будущем, которое Арендатор и Арендодатель не связаны.
XIV. Дополнительные положения : Нет.
XV. Применимый закон : Настоящее письмо о намерениях регулируется законами штата Вермонт.
АРЕНДАТОР
Подпись арендатора ______________________ Дата ______________________
Имя печатным шрифтом ______________________
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Подпись арендодателя ______________________ Дата ______________________
Имя печатным шрифтом ______________________

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), текст открытого документа (.odt)

Шаг 1 — Откройте письмо о намерениях о коммерческой аренде

Когда вы будете готовы загрузить письмо о коммерческой аренде, определите версию, с которой вы хотите работать.Три ссылки в этом разделе («Adobe PDF», «Microsoft Word…» и «Тип открытого документа (.ODT)»

Шаг 2. Предоставьте информацию об обратном адресе арендодателя

Укажите обратный адрес Отправителя в первых трех пустых строках в верхнем левом углу этой страницы. Как правило, это компания по управлению недвижимостью или владелец недвижимости, имеющая право сдавать помещения в аренду, поэтому обязательно укажите полное юридическое название этого лица, прежде чем вводить полный адрес.

Шаг 3 — Объявите дату применимости этого документа

Официальная «Дата вступления в силу» для этого документа установит его статус как активный. Запишите этот месяц, календарный день и год в пустой строке с точным обозначением под обратным адресом этого документа.

Шаг 4 — Прямое письмо потенциальному арендатору

Следующие три пустые строки зарезервированы для официального адреса Получателя данного документа.Таким образом, в случае с письмом, над которым мы работаем, укажите полное имя и адрес Арендатора, который будет рассматривать этот документ в качестве предваряющего заключения договора аренды, который он обсуждает.

Шаг 5 — Официально объявить личность арендатора

Независимо от того, кто является Отправителем и Получателем, в первой статье этого письма необходимо указать полное имя «Арендатор». Найдите выделенное жирным шрифтом слово «Арендатор» и введите имя этой Стороны в пустую строку после этого ярлыка.

Шаг 6 — Представьте юридическое имя арендодателя

Вторая статья этого письма озаглавлена «II. Арендодатель », и в нем должно быть указано юридическое имя Владельца собственности, Арендодателя или Управляющей компании. Это должна быть сторона, которая имеет право сдавать в аренду коммерческие помещения Арендатору, указанном выше, и в конечном итоге потребует, чтобы арендная плата была выплачена взамен. Пустая строка между предшествующей надписью в круглых скобках «Арендодатель» предназначена для наблюдения за этим.

Шаг 7 — Определите арендуемое имущество по адресу

Недвижимость, сдаваемая в аренду как коммерческое помещение, должно быть задокументировано для целей данного письма. Статья «III. Address Of Premises »предоставляет для этого необходимое пространство и обращает внимание на эту информацию своим текстом. Таким образом, найдите линию между жирным шрифтом «Address Of Premises» и надписью «The Premises» в скобках.

Обратите внимание на область в этой статье, помеченную термином «Дополнительное описание».«Эта строка будет принимать контент, который может лучше идентифицировать собственность. Например, следует сообщать о таких конструкциях, как рекламные щиты, бензоколонки или места для сидения на открытом воздухе, если они присутствуют в арендуемом помещении.

Шаг 8 — Обсуждение предлагаемого срока аренды

«Срок аренды» должен быть закреплен в следующем разделе. Четвертая статья («IV. Срок аренды») имеет форму заявления, которое должно быть дополнено определенным определяющим содержанием. Первая задача будет заключаться в том, чтобы определить, сколько лет и месяцев составит период времени, в течение которого Арендодатель и Арендатор согласуют срок действия договора аренды.Два флажка, за которыми следует пустая строка и слова «Год (а)» и «Месяц (а)». В зависимости от предполагаемого срока аренды вы можете отметить один или оба элемента, но для определения этого времени необходимо ввести соответствующий номер. В приведенном ниже примере срок аренды будет составлять два года и шесть месяцев, поэтому оба поля были отмечены, чтобы указать, что следующее число относится к этому периоду.

Шаг 9 — Сообщите о назначении объекта аренды

Деловые действия, которые Владелец собственности, Арендодатель или Управляющая компания разрешат на территории, пока действует договор аренды, должны быть задокументированы, чтобы отразить условия аренды.Пустые строки, помещенные в «V. Использование арендованных помещений »ждем этого отчета. Обязательно записывайте действия, разрешенные подписываемым договором аренды.

Шаг 10 — Документируйте запрашиваемую базовую арендную плату

Эти документы должны точно отражать сумму денег, необходимую Арендатору для сдачи объекта в аренду. Запишите сумму денег, необходимую для ежемесячного контроля арендодателя над коммерческой площадью в первой пустой строке в «VI.Затем укажите эту же сумму в базовой статье арендной платы в пустой строке после знака доллара.

Шаг 11 — Предоставление расходов обеим сторонам

Обсуждаемая коммерческая аренда затронет вопрос «Расходы». В седьмой статье будет содержаться отчет о дополнительных финансовых потребностях коммерческой недвижимости во время действия договора аренды. Первый набор пустых строк в этой статье будет искать расшифровку «… Ежемесячных расходов», за которые Арендатор будет нести ответственность в дополнение к арендной плате.

Второй набор пустых строк потребует документации всех «… Ежемесячных расходов», которые Арендодатель будет нести ответственность за оплату во время участия в аренде с Арендатором.

Шаг 12 — Запишите требуемую сумму гарантийного депозита

Большинство договоров коммерческой аренды требуют, чтобы Арендатор представил Арендодателю заранее определенную сумму денег для возмещения причиненного Арендатором ущерба коммерческой собственности. Обычно эта сумма хранится на отдельном процентном счете и передается Арендатору в момент успешного прекращения аренды, когда физическое состояние коммерческой недвижимости соответствует ожиданиям Арендодателя.Эта сумма в долларах ожидается в первой пустой строке в «VIII. Гарантийный депозит ». Выпишите эту сумму точно в том виде, в котором она указана в соответствующем договоре аренды. Второй пробел после знака доллара требует, чтобы вы численно воспроизвели это значение в качестве его содержимого.

Шаг 13 — Укажите, будет ли предоставлен вариант продления аренды

Следующей темой будет обновление. В «IX. Продление аренды »необходимо установить один из двух флажков, чтобы сообщить Потенциальному арендатору, будет ли разрешено продление условий аренды или нет.Если Арендатору будет предоставлена возможность продлить договор аренды, отметьте первое заявление в поле и укажите количество «Периодов продления» в первой пустой строке. Если вы установили первый флажок и указали, сколько раз Арендатор может продлевать договор аренды, вы также должны записать количество «Дней до» успешного прекращения аренды, когда должно быть выдано уведомление Арендатора по этой теме. быть полученным Арендодателем. Ожидается, что содержание такого уведомления будет сообщать о намерениях Арендатора продолжить или прекратить аренду.Если Арендатору не будет разрешено продлевать условия аренды и ожидается, что он освободит помещение после его прекращения, отметьте второй флажок «Арендатор не может продлевать…»

Шаг 14 — Подтверждение статуса потенциального повышения арендной платы

Тема продления обычно сопровождает тему повышения арендной платы в большинстве (если не во всех) договорах аренды. Таким образом, в этом письме рассматривается статус «Повышение арендной платы» в статье десять («X.Повышение арендной платы »). В этом разделе представлены четыре флажка. Один из них должен быть выбран для документирования статуса увеличения арендной платы с продлением, как определено в договоре аренды. Если арендная плата увеличится при продлении на определенный процент от арендной платы, которая выплачивается в данный момент (в то время), отметьте первый флажок. Для этого необходимо указать процент, который будет применяться в первой строке, и указать его численно во второй строке. Оставьте первый флажок снятым, если это не применимо, и перейдите к рассмотрению следующих трех вариантов.

Если арендная плата будет увеличена на заранее определенную сумму в долларах, то необходимо выбрать второе утверждение в этом разделе. После того, как вы отметили второй флажок, вы также должны определить точную сумму в долларах, которую арендная плата будет увеличена (при продлении), указав ее в первой пустой строке, а затем указав ее численно после знака доллара. Третий вариант в этом разделе устанавливает любое повышение арендной платы (с продлением) как произведение базовой арендной платы, выплачиваемой в данный момент времени, умноженной на годовое изменение ИПЦ (индекса потребительских цен), указанного в последней публикации Бюро труда. Статистика.Если арендная плата не увеличится при продлении или если арендная плата не увеличится из-за отсутствия возможности продления, установите четвертый флажок («Не повышать»)

Шаг 15 — Сообщите о действиях, которые будут предприняты в ответ на просрочку арендной платы

Статья «XII. Поздняя аренда »- следующий раздел, которому мы уделим внимание. Здесь представлены два заявления о неустойке, которую Арендатор должен будет заплатить за просрочку арендной платы. Если определенная сумма в долларах будет взиматься с Арендатора всякий раз, когда аренда просрочена, установите флажок, соответствующий фразе «A Late Fee Of…». После выбора этой опции вы должны заполнить ее язык отчетом о долларах просроченной платы. количество, введя его так, чтобы его можно было прочитать в первой пустой строке, а затем записать его числовое значение.

Если «Процентная ставка…» будет определять любые требуемые штрафы за просрочку аренды, то укажите этот процент в первой и второй пустых строках в следующем выборе после того, как вы отметите соответствующий флажок. Обратите внимание: вы должны записать процент в первой из этих строк, а затем ввести числа, представляющие его, непосредственно перед знаком процента.

Шаг 16. Поставить запись об обязательном эффекте этого письма

Обязательная сила этого письма должна быть заявлена в «XIII.Связывающий эффект ». Если это письмо требует, чтобы и Арендодатель, и Арендатор понимали, что это письмо считается имеющим исковую силу как есть, и его обязательства не могут быть оспорены ни одной из сторон в суде, отметьте в этом разделе поле «Обязательный». Если это не так, и условия, определенные в этом письме, не обязательно подлежат исполнению без выполнения подписанного будущего соглашения, тогда отметьте флажок «Не имеющий обязательной силы» в «XIII. Связывающий эффект ».

Шаг 17 — Раскройте все оставшиеся положения и условия

Четырнадцатый раздел с надписью «XIV.Дополнительные положения »применяется пустая область, где могут быть задокументированы любые условия, обстоятельства, условия или ограничения, которые не были учтены. Имейте в виду, что все, что касается этого письма, должно быть в той или иной форме изложено в кратком изложении. Если нет никаких дополнительных льгот, ограничений или требований к этим сторонам, как определено в договоре аренды, вы можете оставить эту область без присмотра или просто ввести слово «Нет». Если какие-либо приложения будут предоставлены как часть этого письма, убедитесь, что они также перечислены в этом разделе.

Шаг 18 — Документируйте, какое государство обладает юрисдикцией над этим документом

Следующий раздел: «XV. Применимое право », требует декларации юрисдикции, в которой любые разногласия относительно этой документации будут рассматриваться (в судах). Сообщите об этом содержании в пустой строке, представленной в этой области.

Шаг 19 — Примените подпись арендатора для завершения работы над этим документом

Это письмо будет считаться законченным и действительным подтверждением намерений только тогда, когда заполненные документы будут подписаны Арендатором и Арендодателем.Раздел для подписи «Арендатор» находится непосредственно под «XV. Применимое право »и называется« Арендатор ». Здесь Арендатор должен подписать и поставить дату на этом документе после того, как ознакомится с ним до своего удовлетворения. Арендатор также должен соответствовать строке «Печатное имя» своим собственным. После этого он или она может передать его Арендодателю.

Шаг 20 — Арендодатель должен подписать эти документы для выполнения

Ответственность Арендодателя, изложенная в вышеуказанных статьях, должна быть признана этой Стороной.После завершения тщательной проверки он или она должны подписать строку «Подпись арендодателя», а затем сообщить текущую «Дату».

После подписания своего имени Арендодатель должен указать напечатанное имя своей подписи в строке «Имя для печати».

Письмо о намерении арендовать коммерческую недвижимость Шаблон Скачать PDF для печати

Письмо о намерении сдать в аренду коммерческое имущество

От: _ __________________________

Кому: _ _____________________________

Имя отправителя

Имя получателя

_________________________________

__________________________

_________________

Адрес получателя

_________________________________

Город, штат, почтовый индекс

_________________________________

Дата

Re: Соглашение о сдаче в аренду коммерческой недвижимости

намерение сдать в аренду коммерческую недвижимость (далее именуемое «Письмо о намерении

») представляет собой основные условия необязательного соглашения между Арендатором и Арендодателем

.После составления этого письма о намерениях может быть заключено официальное соглашение

в интересах участвующих сторон.

1. Арендатор ____________________ (далее — «Арендатор»).

2. Арендодатель. _ ___________________ (далее «Арендодатель»).

3. Адрес Помещения _____________________________________________

_____________________________ (далее — Помещение).

4.Дополнительное описание. ____________________________________________

_______________________________________________________________

5. Срок аренды. Срок аренды составляет ________ лет

, начиная с _________________ и заканчивая _________________.

6. Использование арендованных помещений. Арендатор намерен использовать Помещение для следующих целей

T EMPLATEROLLER.COM

Письмо о намерении сдать в аренду коммерческое имущество

От: _ __________________________

Кому: _ _____________________________

Имя отправителя

Имя получателя

_________________________________

__________________________

_________________

Адрес получателя

_________________________________

Город, штат, почтовый индекс

_________________________________

Дата

Re: Соглашение о сдаче в аренду коммерческой недвижимости

намерение сдать в аренду коммерческую недвижимость (далее именуемое «Письмо о намерении

») представляет собой основные условия необязательного соглашения между Арендатором и Арендодателем

.После составления этого письма о намерениях может быть заключено официальное соглашение

в интересах участвующих сторон.

1. Арендатор ____________________ (далее — «Арендатор»).

2. Арендодатель. _ ___________________ (далее «Арендодатель»).

3. Адрес Помещения _____________________________________________

_____________________________ (далее — Помещение).

4.Дополнительное описание. ____________________________________________

_______________________________________________________________

5. Срок аренды. Срок аренды составляет ________ лет

, начиная с _________________ и заканчивая _________________.

6. Использование арендованных помещений. Арендатор намерен использовать Помещение для следующих целей

T EMPLATEROLLER.COM

_______________________________________________________________

7. Базовая арендная плата. Базовая арендная плата в размере _________________ должна выплачиваться ежемесячно

1-го числа каждого месяца с первым платежом, подлежащим уплате в начале аренды

(далее именуемая «Базовая арендная плата»).

8. Расходы.В дополнение к базовой арендной плате Арендатор должен оплатить

следующих ежемесячных расходов:

_______________________________________________________________

Арендодатель должен будет оплачивать следующие ежемесячные расходы:

9000_______________

_______________________________________________________________

9.Залог. Залог в размере _________________

должен быть внесен до или после подписания договора аренды.

10. Продление аренды. Арендатор имеет право продлить договор аренды всего на 1 период продления

, который может быть осуществлен путем письменного уведомления Арендодателя не менее чем за

________ дней до истечения срока аренды.

11. Повышение арендной платы. При продлении аренды Базовая арендная плата увеличивается на

$ _________________.

12. Субаренда. Арендатор не может сдавать Помещение в субаренду без предварительного письменного согласия Арендодателя

13. Поздняя аренда. Если Арендатор не уплатит полную арендную плату за более чем

________ дней после наступления срока платежа, штраф за просрочку платежа в размере _________________ в день будет составлять

до тех пор, пока не будет выплачена просроченная сумма.

14. Связывающий эффект. Это письмо о намерениях не считается обязательным. Таким образом,

стороны признают, что данное Соглашение о намерениях не подлежит исполнению ни одной из Сторон.

T EMPLATEROLLER.COM

Условия, изложенные в настоящем документе, предназначены исключительно для целей достижения более позднего соглашения

в будущем, которое Арендатор и Арендодатель не связаны.

15. Дополнительные условия. ____________________________________________

_______________________________________________________________

16.Принятие. Если вы согласны с вышеупомянутыми условиями, пожалуйста, подпишите и

верните дубликат настоящего Письма о намерениях не позднее

____________________.

_______________________________

Имя арендатора

Имя арендодателя

_______________________________

Подпись арендатора

000 9________________5

000 9________5

000

000 9___ Дата ЭМПЛАТЕРОЛЛЕР.COM

Как написать деловое письмо о намерении снять или сдать в аренду помещение

Обновлено: 20 мая 2020 г.

Если вы заинтересованы в открытии бизнеса в торговом центре, первое, что попросит у вас администрация торгового центра, — это отправить письмо о намерениях (LOI) .

Письмо о намерениях — это не тот документ, который мы часто видим. Вот почему большинство предпринимателей не знают, что в нем написать.

Кто-то может спросить, а как это писать? Или есть правильный шаблон или макет для составления делового письма о намерениях?

Что такое письмо о намерениях?

Прежде чем я дам вам ответ на эти вопросы, позвольте мне сначала рассказать вам, что такое Письмо о намерениях согласно Википедии.У них есть самое простое определение, которое я нашел в Интернете.

«Письмо о намерениях или LOI — это документ, излагающий соглашение между двумя или более сторонами до того, как соглашение будет заключено.

Концепция схожа с так называемыми главами соглашения. Такими соглашениями могут быть Соглашения о покупке активов, Соглашения о покупке акций, Соглашения о совместном предприятии и в целом все соглашения, направленные на заключение крупной в финансовом отношении сделки ».

Звучит так формально, не правда ли? Однако у вас действительно нет причин бояться ошибиться в своем LOI.

Хотя обычно это напоминает договор, в большинстве случаев это необязательный . Это письмо часто отправляется просто для начала официальной бизнес-операции.

Что внутри письма о намерениях?

Для сдачи в аренду или сдачи в аренду помещения внутри торгового центра или другого коммерческого помещения письмо о намерениях должно содержать следующую информацию:

Заявление о вашем намерении арендовать место внутри торгового центра.
Описание вашего бизнеса, включая его основную концепцию, бизнес-модель, которой он следует, а также краткую предысторию и историю.
Список ваших продуктов и услуг, который должен включать цены, дизайн упаковки товаров и описание вашего целевого рынка.
Требования к вашему пространству, коммунальным услугам и персоналу, включая типы оборудования, которое вы будете использовать, и количество сотрудников, которые у вас будут.
Если есть, было бы неплохо показать фотографии других ваших филиалов или магазинов.
Ваши контактные данные и лучший график встречи

Перед тем, как написать письмо о намерениях, может помочь, если вы спросите администрацию, есть ли у них шаблон LOI, которому вы можете просто следовать.

Они также могли предоставить образцы, которые были предоставлены им прошлыми арендаторами. Если нет, спросите их, какие конкретные детали им нужны, указанные в вашем LOI.

Образец письма о намерениях

Чтобы помочь вам в написании письма о намерениях, вот очень простой шаблон LOI, который вы можете использовать, если планируете арендовать или арендовать место в торговом центре для своего бизнеса.

Г-жа Мария Дела Крус
Администратор зоны
ABC Mall

Уважаемая госпожаДела Крус,

XYZ Foods представляет это письмо о намерениях, чтобы обозначить нашу заинтересованность в аренде коммерческого помещения в торговом центре ABC.

Мы занимаемся продажей продуктовой тележки W Burgers, которая продает гамбургеры для гурманов с 2004 года. Наша продукция включает в себя разнообразные сэндвичи с гамбургерами и рисовые муки для гамбургеров. Мы также продаем ледяные напитки.

В настоящее время наши бутерброды с гамбургерами и рисовые муки продаются по 80 песо за штуку. Нашими клиентами обычно являются молодые специалисты, которые заказывают нашу еду в виде упакованных блюд на обед или ужин.

Для тележки W Burger, которую мы планируем установить, потребуется не менее 6 квадратных метров и розетка для кассового аппарата, небольшой морозильной камеры, рисоварки, автомата для продажи содовой и газовой сковороды для жарки.

Тележка с едой будет обслуживаться двумя сотрудниками.

У нас уже есть 5 филиалов, расположенных в различных коммерческих районах города, но это наше первое предприятие по открытию филиалов внутри торгового центра. Прилагаем фотографии наших существующих филиалов.

Мы считаем, что наша тележка для еды дополняет бизнес-концепцию ABC Mall, потому что мы обслуживаем тот же целевой рынок.

Таким образом, мы были бы признательны, если бы вы могли связаться с нами по телефону 555-0921 в рабочее время с понедельника по четверг, чтобы мы могли назначить встречу для дальнейшего обсуждения этого вопроса и, возможно, прийти к официальному деловому соглашению.

Большое спасибо.

С уважением,
Г-н Педро Рейес
Индивидуальный предприниматель
XYZ Foods — W Burgers

Что делать дальше: Нажмите здесь, чтобы подписаться на нашу БЕСПЛАТНУЮ информационную рассылку.

Как написать рекомендательное письмо по аренде (шаблоны и образцы)

Когда дело доходит до обеспечения безопасности квартиры, наличие хороших рекомендаций может сделать это или испортить.Арендодатели и управляющие считают рекомендательные письма об аренде частью проверки биографических данных потенциального арендатора. Независимо от того, подаете ли вы заявку на квартиру или вас попросили оформить аренду, важно, чтобы вы знали, как написать быстрое и эффективное рекомендательное письмо по аренде.

Что такое рекомендательное письмо об аренде

Рекомендательное письмо об аренде — это документ, написанный потенциальному арендодателю предыдущим или нынешним арендодателем, управляющим недвижимостью, руководителем, коллегой, наставником или соседом по комнате.Кроме того, он призван подтвердить, что потенциальный арендатор является ответственным, надежным и финансово стабильным человеком. Он должен подтвердить, что они могут придерживаться правил и положений, соблюдать сроки, своевременно вносить арендную плату и поддерживать арендуемую недвижимость в хорошем состоянии.

Кого выбрать в качестве номера аренды

Арендодатели часто получают несколько заявлений от потенциальных арендаторов и будут сравнивать вас с другими заявителями. Вот почему так важно знать, как выделить вашу квартиру среди других, и иметь звездные рекомендации по аренде.Чтобы помочь вам максимально увеличить шансы получить эту потрясающую квартиру, на которую вы охотились месяцами, мы составили список людей, которые могут быть отличными рекомендациями по аренде для вашей заявки на квартиру.

Хорошие отзывы об аренде

1. Предыдущие арендодатели

В этом есть смысл, не правда ли? Если потенциальный арендодатель хочет знать, насколько вы хороши в качестве арендатора и платите ли вы аренду вовремя, ему следует спросить человека, у которого вы снимали жилье ранее. Вот почему в большинстве статей о досрочном расторжении договора аренды говорится, что следует избегать преждевременного расторжения договора об аренде, чтобы сохранить хорошие отношения с арендодателем.С ними никогда не захочется жечь мосты.

2. Управляющие недвижимостью

Если вы живете в большом многоквартирном доме, вы, скорее всего, имеете дело с управляющими имуществом, а не с домовладельцем. Подобно арендодателям, они могут рассказать о вашем предыдущем опыте аренды, пролить свет на ваш уровень ответственности и нарисовать вас как хорошего арендатора, если вы один из них. У управляющих компаний обычно есть правила и процедуры для предоставления рекомендаций, поэтому уточняйте их в своем лизинговом офисе.

3. Руководители

Возможно, ваш начальник не сможет рассказать о вашей истории аренды или финансовой ответственности.Однако они могут подчеркнуть ваши личные качества, которые сделают вас хорошим арендатором. Например, они могут сказать, что вы всегда вовремя, хорошо соблюдаете сроки, ответственны, готовы к сотрудничеству и вежливы. Их проверка также может заверить вашего потенциального арендодателя в том, что вы сохраните свою работу и стабильный доход. Если вы станете волонтером, вам также может быть полезно рекомендательное письмо от вашего руководителя.

4. Коллеги

Также может быть достаточно личных рекомендаций коллег, особенно если вам неудобно спрашивать своего начальника.Они могут поговорить о вашем профессионализме и ответственности в индивидуальном порядке. Просто убедитесь, что это коллеги, которые довольны вашей деловой этикой и хорошо вас знают, а не просто человек из вашего офиса, с которым вы круче разговариваете каждое утро.

Плохие рекомендации по аренде:

1. Ваш лучший друг

Когда дело доходит до проверки арендаторов, лучшие друзья не являются предпочтительными рекомендациями для вашего арендодателя. Хорошее практическое правило — не спрашивать у самых близких людей рекомендации.Если ваш лучший друг никогда не встречал вас в профессиональной или волонтерской среде, использовать его в качестве рекомендации — не лучшая идея. Они должны иметь возможность говорить о вашей финансовой ответственности, и «своевременная расплата» не поможет.

2. Члены семьи.

Независимо от того, насколько сильно ваша мама любит вас, быть лучшим сыном или дочерью — это не тот критерий аренды, который ищет ваш потенциальный арендодатель. Члены семьи могут быть предвзятыми, и получение от них рекомендательного письма может указать домовладельцу, что вы пытаетесь найти рекомендации.

3. Люди, которых вы не умеете читать.

В эту категорию входят милые и вежливые люди, но не всегда можно сказать, что они думают. Их могут заставить сказать «да», но они будут чувствовать себя неловко, говоря о вас. Если вам нужно использовать их в качестве справочника, не просто сообщайте их контактную информацию своему потенциальному арендодателю, а лучше попросите его написать письмо, которое вы можете приложить к своему заявлению.

Как написать рекомендательное письмо об аренде

Содержание рекомендательного письма об аренде будет зависеть от того, кто его пишет.Например, рекомендательные письма домовладельца обычно короче и лаконичнее. Они должны содержать фактическую информацию об истории аренды потенциального арендатора, своевременности арендных платежей и любых неурегулированных спорах или обязательствах. С другой стороны, когда дело доходит до письма, написанного руководителями, коллегами или друзьями, они являются скорее ссылкой на персонажа, чем что-либо еще.

Следуйте этим простым советам при написании этого письма:

Держите его кратким и только справочной информацией, относящейся к заявке на квартиру. Если вы домовладелец или управляющий недвижимостью, опишите свою историю аренды и свой опыт работы с арендатором. Например, рассказать об их стабильности, чистоте и состоянии, в котором они оставили арендуемую недвижимость. Если вы друг, менеджер или коллега, опишите ситуации, в которых потенциальный арендатор действовал как ответственное лицо. Например, укажите время, когда они своевременно выполняли свои финансовые или профессиональные обязательства. Вы хотите, чтобы они казались заслуживающими доверия и надежными.Особенно важно указать эти данные, если у человека, которому вы пишете рекомендательное письмо об аренде, плохая кредитоспособность. Ваш отзыв может сыграть решающую роль в обеспечении безопасности квартиры этому человеку.
Знайте, что вы можете или не можете сказать. Если вы являетесь работодателем, вы не можете раскрывать какую-либо личную информацию, например, зарплату вашего сотрудника. Вы можете упомянуть, что их занятость и доход стабильны и достаточны для удовлетворения их потребностей. Перед написанием этого письма обязательно ознакомьтесь с правилами компании.
Будьте честны и подотчетны. Говорите правду и будьте готовы при необходимости подкрепить свои утверждения доказательствами.
Никогда не лги. Если вы пишете рекомендательное письмо для друга и испытываете искушение солгать, чтобы помочь ему, не делайте этого. Одна, казалось бы, незначительная ложь может лишить их шансов заполучить квартиру. Говорите о том, что вы знаете из первых рук и в чем уверены. Кроме того, будьте готовы уточнить или предоставить доказательства в поддержку своих утверждений. Если вы не уверены в их невыполненных обязательствах перед предыдущим домовладельцем, не упоминайте их
Держите эмоции под контролем. Прежде всего, вы хотите звучать профессионально и непредвзято. Даже если вы хотите, чтобы мир узнал, насколько хорош ваш сосед по комнате, вы должны держать свои эмоции при себе и придерживаться фактов. Единственное, что хуже отрицательной ссылки, — это явно предвзятая ссылка. Если вы арендодатель и хотите сказать что-то негативное, опишите ситуацию как можно более фактическую. Другими словами, рекомендательные письма — не место для выражения гнева или негодования.
Сохраняйте структуру. Чтобы не писать слишком много или слишком мало, придерживайтесь следующей структуры: ваше имя и контактная информация, адресат или «кого это может касаться», приветствие, введение, текст письма, заключение, подпись, подпись.

Дополнительные советы

1. Закрепите свои рекомендации в начале поиска квартиры.

Большинство арендодателей и управляющих недвижимостью стараются заполнить свои вакансии как можно скорее, чтобы не потерять деньги, и сдают свою арендуемую недвижимость первому подходящему кандидату.Поэтому вам следует проявлять инициативу и заранее подготовить все документы, особенно если вы пытаетесь найти место в разгар сезона.

2. Если у вас мало времени, выберите контактную информацию, а не рекомендательные письма.

Не все люди будут тратить свое свободное время на изготовление письма для вас. Тем не менее, они могут быть более счастливы быстро поговорить по телефону с потенциальным арендодателем.

3. Особенно усердно работайте над получением хороших рекомендаций, если у вас плохой кредитный рейтинг.

Большинство домовладельцев проверят ваш кредитный рейтинг или попросят предоставить кредитные отчеты. Если у вас плохой кредитный рейтинг, очень важно, чтобы у вас были хорошие рекомендации, объясняющие вашу ситуацию и подчеркивающие вашу финансовую ответственность и подотчетность. Если в большинстве случаев достаточно просто «достаточно хороших» отзывов, то в этой ситуации они должны быть звездными.

Шаблон рекомендательного письма от работодателя или руководителя

[Ваше имя]
[Название компании]
[Ваш номер телефона]
[Ваш адрес электронной почты] (необязательно)
[Ваш текущий адрес ]
[город, штат, почтовый индекс]

[имя арендодателя или название компании, производящей квартиру] (необязательно)
[адрес арендодателя] (необязательно)
[город, штат, почтовый индекс] (необязательно )

Re: Рекомендательное письмо об аренде для [имя арендатора]

Уважаемый [имя арендодателя / имя управляющего недвижимостью / имя управляющего квартирой] или кого это может касаться,

Обращаюсь к вам с уважением [Имя арендатора] и [его / ее] авторитет как потенциального арендатора вашей арендуемой собственности.Я [должность / должность] в [название компании], где в настоящее время работает [имя арендатора], и выступаю в качестве [его / ее] руководителя.

[Имя арендатора] работал с [Название компании] в прошлом [Временные рамки], и я знал [его / ее] в течение [Временные рамки]. Я пишу, чтобы подтвердить, что [имя арендатора] имеет хорошие отношения с [название компании], стабильную работу и доход. Следовательно, заработка [имя арендатора] достаточна для удовлетворения [его / ее] потребностей.

Я без колебаний пишу это рекомендательное письмо для [Имя арендатора].[Он / Она] постоянно демонстрирует ответственность и подотчетность и вовремя выполняет необходимые задачи. [Он / Она] заслуживает доверия и честен. [Необязательно: добавьте пример]. Кроме того, [Имя Арендатора] не участвовал ни в каких конфликтах и демонстрирует высокий уровень эмоционального интеллекта.

Наконец, я считаю, что вышеупомянутые качества сделают [имя арендатора] хорошим и ответственным арендатором.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно моей рекомендации, не стесняйтесь обращаться ко мне по [телефону и / или электронной почте].

С уважением,

[Ваше имя]
[Ваша подпись]

Образец

рекомендательного письма по аренде от работодателя или руководителя

Leslie Smith
6 Список квартир ) 000-0000
[email protected]
475 Brannan St
San Francisco, CA 94107

Apple Hill Apartments
1 Apple Hill
10 San Francisco2, Re: Рекомендательное письмо по аренде для Анны Уильямс,

Кому это может быть интересно,

Я обращаюсь к вам относительно Энн Уильямс и ее авторитета как потенциального арендатора вашей арендуемой собственности.Я креативный продюсер в Apartment List, где сейчас работает Энн, и являюсь ее непосредственным руководителем.

Энн Уильямс работала в Apartment List последние три года, и я знаю ее два с половиной года. Пишу, чтобы подтвердить, что у Анны хорошие репутации в Apartment List, стабильная работа и доход. Заработок Анны достаточен для удовлетворения ее потребностей.

Я без колебаний пишу это рекомендательное письмо для Анны.Она постоянно демонстрирует подотчетность и ответственность, вовремя выполняет требуемые задачи. Энн честна и заслуживает доверия. Вдобавок она занимается бюджетом подрядчиков в наших командах и всегда вовремя выплачивает им комиссионные. Кроме того, насколько мне известно, Энн не участвовала в каких-либо конфликтах, работает в команде и демонстрирует высокий уровень эмоционального интеллекта.

Подводя итог, я считаю, что вышеупомянутые качества сделают Анну хорошим и ответственным арендатором.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно работы Анны или моей рекомендации, не стесняйтесь обращаться ко мне по электронной почте.

С уважением,
Leslie Smith

Шаблон рекомендательного письма от коллеги

[Ваше имя]
[Название компании]
[Ваш номер телефона]
[Ваш адрес электронной почты ] (необязательно)
[Ваш текущий адрес]
[Город, штат, почтовый индекс]

[Имя арендодателя или название квартирной компании] (необязательно)
[Адрес арендодателя] (необязательно)
[Город, штат, почтовый индекс] (необязательно)

Re: Рекомендательное письмо по аренде для [имя арендатора]

Обращаюсь к вам по поводу [Имя арендатора] и [его / ее] авторитета как потенциального арендатора вашей арендуемой собственности.Я [должность / должность] в [название компании], где в настоящее время работает [имя арендатора], и [его / ее] коллега.

[Имя арендатора] работал с [Название компании] в прошлом [Временные рамки], и я знал [его / ее] в течение [Временные рамки]. Я пишу, чтобы подтвердить, что [имя арендатора] пользуется хорошей репутацией у [название компании] и [его / ее] коллег.

Я без колебаний пишу это рекомендательное письмо для [Имя арендатора]. [Он / Она] постоянно демонстрирует ответственность и подотчетность и вовремя выполняет необходимые задачи.[Он / Она] заслуживает доверия и честен, обладает высоким уровнем целостности и эмоционального интеллекта. [Необязательно: добавьте пример]. Кроме того, [Имя арендатора] не участвовал ни в каких конфликтах, он дружелюбен и готов к сотрудничеству.

Наконец, я считаю, что вышеупомянутые качества сделают [имя арендатора] ответственным арендатором и хорошим соседом.

С уважением,

[Ваше имя]
[Ваша подпись]

Образец рекомендательного письма от коллеги

Анджела Смит
angela_sm [email protected]
Сан-Франциско, CA 94107

Underhill Luxury Apartments
1 Underhill Ct
Сан-Франциско, Калифорния 94101

Re: Рекомендательное письмо по аренде для Мэри Джеймс

907 ,

Пишу вам относительно Мэри Джеймс и ее авторитета как потенциального арендатора вашей арендуемой собственности.Я специалист по контенту в Apartment List, где в настоящее время работает Мэри, а также ее коллега и товарищ по команде.

Мэри работала в Apartment List последние два года, и я знаю ее год. Я пишу, чтобы подтвердить, что Мэри Джеймс пользуется хорошей репутацией в Apartment List и ее коллегах.

Я без колебаний пишу это рекомендательное письмо для Мэри Джеймс. Она постоянно демонстрирует ответственность и подотчетность, а также вовремя выполняет необходимые задачи.Она отзывчива, надежна и честна, обладает высоким уровнем целостности и эмоционального интеллекта. Кроме того, Мэри — отличный товарищ по команде, который всегда соблюдает сроки и помогает другим сделать это. Она спокойная и дружелюбная. Насколько мне известно, она не участвовала ни в каких конфликтах.

Наконец, я считаю, что вышеупомянутые качества сделают Мэри ответственным и надежным арендатором.

Если у вас есть вопросы относительно моей рекомендации, не стесняйтесь обращаться ко мне по электронной почте.

С уважением,
Angela Smith

Шаблон рекомендательного письма от нынешнего или бывшего соседа по комнате

[Ваше имя]
[Ваш номер телефона]
[Ваш адрес электронной почты] (необязательно)
[Ваш текущий адрес]
[Город, штат, почтовый индекс]

[Имя арендодателя или название компании-арендодателя] (необязательно)
[Адрес арендодателя] (необязательно)
[Город, Штат, почтовый индекс] (необязательно)

Re: Рекомендательное письмо об аренде для [имя арендатора]

Обращаюсь к вам по поводу [Имя арендатора] и [его / ее] авторитета как потенциального арендатора вашей арендуемой собственности.Я являюсь [нынешним / бывшим] соседом по комнате [имя арендатора] и знаю [его / ее] в прошлом [временные рамки].

Это письмо написано с намерением подтвердить, что [имя арендатора] имеет хорошие отношения с [его / ее] соседями по комнате и является хорошим арендатором. Насколько мне известно, [имя арендатора] всегда вовремя платила арендную плату и выполняла порученные [ему / ей] домашние дела. Кроме того, [он / она] следовал правилам сообщества и содержал арендуемую недвижимость в чистоте и хорошем состоянии.

Я без колебаний пишу это рекомендательное письмо для [Имя арендатора].[Он / Она] постоянно демонстрирует ответственность и подотчетность. [Он / Она] заслуживает доверия и честен, обладает высоким уровнем целостности и эмоционального интеллекта. [Необязательно: добавьте пример]. Кроме того, [имя арендатора] не участвовал в каких-либо конфликтах с другими соседями по комнате, он дружелюбен и готов сотрудничать.

С уважением,

[Ваше имя]
[Ваша подпись]

Образец рекомендательного письма об аренде от соседа по комнате

Стивен Ли
(000) 000-0012 906 email.com
1 Cherry Blossom Ct
Сан-Франциско, Калифорния

John Smith
2 Blueberry Ave
Сан-Франциско, Калифорния 94103

Re: Рекомендательное письмо 907 для Эмили5 Трейлин

Уважаемый г-н.Смит,

Я пишу вам относительно Эмили Тран и ее авторитета как потенциального арендатора вашей арендуемой собственности. Я нынешняя соседка Эмили по комнате и знаю ее последние три года.

Это письмо написано с намерением подтвердить, что Эмили Тран находится в хороших отношениях со своими соседями по комнате и является отличным арендатором. Эмили всегда вовремя вносит арендную плату, выполняет порученные ей домашние дела, соблюдает правила домашнего хозяйства и поддерживает чистоту и порядок в нашей съемной квартире.

Я без колебаний пишу это рекомендательное письмо для Эмили. Она постоянно демонстрирует ответственность и подотчетность. Кроме того, она заслуживает доверия и честна, обладает высоким уровнем честности и эмоционального интеллекта. На самом деле, если возникают конфликты между другими соседями по комнате, она всегда выступает в роли миротворца. Эмили покладистая и дружелюбная.

Наконец, я считаю, что вышеупомянутые качества делают Эмили ответственным арендатором, хорошим соседом по комнате и соседом.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно моей рекомендации, пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте, указанной выше.

С уважением,
Stephen Lee

Шаблон рекомендательного письма от арендодателя или управляющего недвижимостью
[Ваше имя]
[Ваш номер телефона]
[Ваш адрес электронной почты] необязательно)
[Ваш текущий адрес]
[Город, штат, почтовый индекс]
[Имя арендодателя или название компании-арендодателя] (необязательно)
[Адрес арендодателя] (необязательно)
[ Город, штат, почтовый индекс] (необязательно)
Re: Рекомендательное письмо по аренде для [имя арендатора]
Уважаемый [имя арендодателя / имя управляющего недвижимостью / имя управляющего квартирой] или кого это может касаться,
Обращаюсь к вам по поводу [Имя арендатора] и [его / ее] авторитета как потенциального арендатора вашей арендуемой собственности.Я [имя арендатора] [нынешний / бывший] [арендодатель / управляющий недвижимостью] и знал [его / ее] в прошлом [Временные рамки].
Я подтверждаю, что [имя арендатора] проживал по [адресу] с [Дата] по [Дата]. В течение этого периода аренды [Имя арендатора] всегда вносит арендную плату вовремя. Кроме того, [он / она] соблюдал все правила и положения, изложенные в договоре аренды, и всегда содержал собственность в чистоте и хорошем состоянии. Мы [вернули / собираемся вернуть] [его / ее] залог в полном объеме.
Я без колебаний пишу это рекомендательное письмо для [Имя арендатора]. [Он / Она] постоянно демонстрирует ответственность и подотчетность. [Он / Она] надежный и честный арендатор, обладающий высоким уровнем порядочности и эмоционального интеллекта. Кроме того, не поступало никаких жалоб от [других арендаторов и / или соседей].
Наконец, я считаю, что вышеупомянутые качества сделают [имя арендатора] ответственным арендатором и хорошим соседом.
Если у вас есть какие-либо вопросы относительно моей рекомендации, свяжитесь со мной по [телефону и / или электронной почте].
С уважением,
[Ваше имя]
[Ваша подпись]
Джеффри Эндрюс
(000) 000-0000
[email protected] Сан-Франциско, Калифорния 94107
Джон Смит
1 Форест-Стрит
Сан-Франциско, Калифорния 94104
Re: Рекомендательное письмо по аренде для Джейн Тейлор,
Уважаемый г-н.Смит,
Я пишу вам относительно Джейн Тейлор и ее авторитета как потенциального арендатора вашей арендуемой собственности. Я бывший домовладелец Джейн.
В течение этого периода аренды Джейн всегда соблюдала все правила и условия, изложенные в договоре аренды. Также она вносила арендную плату вовремя, без задержек. Джейн всегда содержала все в чистоте и порядке, а ее квартиру — в хорошем состоянии. Я полностью вернул ей залог.
Без колебаний рекомендую Джейн Тейлор в качестве арендатора вашей арендуемой собственности.Она всегда была дружелюбной, заботилась о других квартиросъемщиках, постоянно демонстрировала ответственность и надежность. Кроме того, никаких известных жалоб на Джейн от других арендаторов не поступало.
В заключение считаю, что вышеперечисленные факты позволяют квалифицировать ее как хорошего арендатора и соседа.
Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу ее аренды, звоните мне по телефону (000) 000-0000.
С уважением,
Джеффри Эндрюс
Написание письма о договоре аренды от арендодателя (с образцом)
Письмо о договоре аренды обычно отправляется потенциальному арендатору от арендодателя с изложением основных условий, которые аренда будет содержать.Если домовладелец разместил в газете или в Интернете объявление об аренде дома или квартиры, потенциальные арендаторы могут навести справки.
Арендодатель может отправить письмо, в котором сообщается арендатору, чего ожидать, если он арендует недвижимость. Даже если потенциальный арендатор позвонил арендодателю, чтобы узнать размер арендной платы и состояние собственности, важно указать подробности в письменной форме. Письмо позволит легко определить права как арендатора, так и арендодателя.

Образец письма с соглашением об аренде от арендодателя
Имя арендодателя
Адрес арендодателя
Город, штат, почтовый индекс
ДАТА
Имя потенциального арендатора
Адрес потенциального арендатора
Город, штат, почтовый индекс
Уважаемое имя Потенциальный арендатор:
В ответ на наш телефонный разговор ДАТА о квартире, которую я сдаю в аренду по адресу Address, я отправляю это письмо, чтобы подробно изложить условия аренды для вашего ознакомления.
Если вы согласны с условиями, пожалуйста, подпишите копию этого письма и отправьте ее мне. Когда я получу ваше согласие, я составлю официальный договор аренды, который мы оба подпишем.
Условия следующие:
Датой начала аренды является ДАТА.
Договор аренды истекает DATE, но может быть продлен в ожидании определенных условий, которые будут указаны в официальном договоре аренды.
В квартире есть электричество и вода, но нет мебели, и курение в квартире запрещено.
Арендная плата в месяц составляет СУММА.
Залог в размере AMOUNT должен быть оплачен до вашего въезда. Он будет возвращен в конце срока аренды за вычетом любых затрат на повреждение конструкции.
Квартира предназначена только для жилого, а не коммерческого назначения.
Арендная плата будет выплачиваться арендатором арендодателю не позднее седьмого числа каждого месяца. Если арендная плата не будет выплачена вовремя, будет взиматься комиссия в размере СУММА.
Арендатор не имеет права передавать квартиру в субаренду третьему лицу.
Размещение с домашними животными не допускается.

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете связаться со мной по номеру телефона или по адресу электронной почты. Я хочу получить ваш ответ в течение семи рабочих дней, иначе я буду считать, что вы не согласны, и найду другого арендатора.
С уважением,
Подпись арендодателя
Напечатанное имя арендодателя
Андре Брэдли
Статьи по теме
Сопроводительное письмо | Сдам в аренду правильно
Большинству арендодателей не требуется сопроводительное письмо, но его подготовка выделит вас среди других соискателей и увеличит ваши шансы на получение съемного жилья.Этот шаблон поможет вам создать собственное сопроводительное письмо, которое расскажет потенциальным арендодателям о себе и о том, почему вы будете хорошим арендатором.
Вы можете загрузить этот шаблон в электронном виде или распечатать и заполнить вручную.
20 октября 2015 г.
Том Дёрнинг
улица 645 А (индекс
)
Ванкувер, Британская Колумбия V1V 1V1
RE: Сопроводительное письмо для Эндрю Сакамото
Уважаемый г-н.Дурнинг ,
Я приложил это сопроводительное письмо, чтобы помочь вам узнать обо мне немного больше.
Я живу во втором номере в Бернаби последние шесть лет, но теперь мне нужно переехать, потому что недвижимость продается, и новые владельцы вступают во владение. Хотя мне понравилось проводить время в Бернаби, я всегда хотел жить в Ванкувере.
Меня особенно интересует ваша арендуемая квартира из-за близлежащих удобств, близости к остановкам общественного транспорта и относительно коротких поездок на работу.Я работаю в сфере услуг в течение последних восьми лет и считаю свою работу надежной. Я тихо и с уважением отношусь к частной жизни других людей, и у меня всегда были хорошие отношения с моими предыдущими арендодателями. Хотя мне нравится общаться, мне нравится, когда в моем доме царит умиротворение.
Я понимаю, что, заключая договор аренды, я принимаю на себя юридические обязательства. Как ваш арендатор, я знаю, что мне потребуется:
• вовремя вносить полную арендную плату,
• необоснованно не беспокоить других,
• заботиться о своем имуществе и
• в остальном соблюдайте Закон об аренде жилых помещений и условия моего договора аренды.
Вместе с сопроводительным письмом я приложил свои рекомендации, кредитный отчет, резюме домашнего питомца и сертификат курса Renting It Right .
Ищу стабильную аренду и надеюсь, что вы рассмотрите мою заявку. Если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, не стесняйтесь обращаться ко мне.
С уважением,
Эндрю Сакамото
604-111-9999
[email protected]
образцов писем | Вместе арендаторы
*** hágale clic aquí para ver esta página en español ***
Эти письма были разработаны сотрудниками, имеющими многолетний опыт работы с правами арендаторов.Наличие письменного отчета — лучший способ отстоять свои права и защитить себя от репрессалий домовладельца. Подберите эти письма под свой личный случай. Они НЕ заменяют юридическую консультацию! Смотрите наш каталог для местных ресурсов.
Образцы наиболее часто используемых писем
Незавершенная программа экстренной помощи при аренде (ERAP)
Если вы получили уведомление о выселении за неуплату арендной платы и у вас есть ожидающая рассмотрения заявка на ERAP ИЛИ
Если вы делаете , а не , получите уведомление о выселении, но вы хотите сообщить своему домовладельцу, что у вас есть ожидающая рассмотрения заявка на ERAP, которая, вероятно, обеспечивает определенные меры защиты после 30 сентября 2021 г.
Проверка аренды для арендаторов БЕЗ письменных договоров аренды
Если вы хотите подать заявку на получение помощи в аренде жилья и вам необходимо предоставить документацию о том, где вы живете, но у вас нет письменного соглашения с арендодателем или управляющим имуществом
Повышение арендной платы не соответствует запрету на взвинчивание цен
Если ваша арендная плата превышает 10%
ПРИМЕЧАНИЕ: это письмо действует только тогда, когда в округе действует чрезвычайное положение или в округе действует чрезвычайное положение.Подробнее здесь
Если ваша арендная плата была увеличена и вы защищены в соответствии с AB1842, чтобы потребовать уменьшения арендной платы
Выселения
Уведомление о выселении / прекращение действия недействительно — California SB91 COVID-19 Protections
Уведомление о выселении / прекращение действия недействительно — Ответное выселение в связи с арендной задолженностью по COVID-19
Уведомление о выселении / прекращении действия недействительно — не доставлено в установленный срок
Уведомление о выселении / прекращении действия недействительно — отправлено с помощью текстового сообщения, электронной почты или другого электронного сообщения
Уведомление о выселении / прекращение действия недействительно — по телефону или устно
Оспаривание 3-дневного извещения о выселении
Документирование соблюдения трехдневных уведомлений «Заплати или брось» или «Вылечи или брось»
Уведомление о выселении / прекращении действия недействительно — Продажа недвижимости
Выселение в связи с капитальным ремонтом
Арендодатель Выселение без вины без помощи в переселении в течение 15 дней
Неправильный вход / блокировка
Блокировка
Незаконный въезд домовладельца
Преследование / преследование
Возмездие
Преследование
Угрозы, основанные на иммиграционном статусе или гражданстве
Залог
Уведомление о намерении выехать и осмотр перед выездом
Оспаривание удержаний по гарантийному депозиту
Требование возврата залога
Создайте индивидуальное письмо онлайн с требованием возврата залога! (Только на английском языке)
Аренда / Комиссия
Неправильное уведомление о повышении арендной платы
AB1482 Незаконное увеличение арендной платы
Откат аренды для AB1482 1 января 2020 г. ( подробнее здесь )
Квитанция о праве аренды
Комиссия за несправедливый возврат чека
Нечестная плата за просрочку
Жилая
Запрос на ремонт
Выезд до истечения срока аренды из-за непригодности для проживания
Право на спокойное наслаждение
Выкупа
Открытое письмо в банк о борьбе с выселением
Прочие
Требование разумных приспособлений для инвалида
Расторжение договора аренды в связи с домашним насилием, жестоким обращением с пожилыми людьми, сексуальным насилием, преследованием или жестоким обращением со взрослыми со стороны иждивенцев
.

Письмо на аренду помещения образец — Договоры аренды — Как составить написать

Гарантийное письмо на юридический адрес (образец)

ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО. Образец

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

Образец написания гарантийного письма о предоставлении юридического адреса

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

Как написать гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

Образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса

Письмо о заключении договора аренды

Назначение письма

Составление письма

Проект договора

Письмо о приемке помещения, когда арендодатель уклоняется от подписи акта приема-передачи помещения

Гарантийное письмо на юр. адрес ООО в 2021 году

1. Введение

Скачать пример гарантийного письма

2. Случаи предоставления гарантийного письма

3. Кто является составителем гарантийного письма

4. Содержание гарантийного письма

5. Составляем гарантийное письмо правильно

6. Способы предоставления гарантийного письма в налоговый орган

7. Регистрация ООО на домашний адрес

Другие статьи

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника помещения для регистрации ООО

Как оформить гарантийное письмо на юрадрес

Гарантийное письмо от собственника помещения при регистрации ООО: образец

Для чего письмо?

Что нужно?

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

1. Когда необходимо предоставлять гарантийное письмо

2. Кто должен составить гарантийное письмо

3. Содержание гарантийного письма

4. Как составить гарантийное письмо в 2021 году

5. Способы направления гарантийного письма в ИФНС

6. Когда допускается регистрация организации на домашний адрес

Все сервисы на сайте

Бесплатное письмо о намерении сдать коммерческую недвижимость в аренду — Word

Письмо о намерении арендовать коммерческую недвижимость Шаблон Скачать PDF для печати

Как написать деловое письмо о намерении снять или сдать в аренду помещение

Как написать рекомендательное письмо по аренде (шаблоны и образцы)

Что такое рекомендательное письмо об аренде

Кого выбрать в качестве номера аренды

Хорошие отзывы об аренде

1. Предыдущие арендодатели

2. Управляющие недвижимостью

3. Руководители

4. Коллеги

Плохие рекомендации по аренде:

1. Ваш лучший друг

2. Члены семьи.

3. Люди, которых вы не умеете читать.

Как написать рекомендательное письмо об аренде

Дополнительные советы

1. Закрепите свои рекомендации в начале поиска квартиры.

2. Если у вас мало времени, выберите контактную информацию, а не рекомендательные письма.

3. Особенно усердно работайте над получением хороших рекомендаций, если у вас плохой кредитный рейтинг.

Шаблон рекомендательного письма от работодателя или руководителя

Образец

Шаблон рекомендательного письма от коллеги

Образец рекомендательного письма от коллеги

Шаблон рекомендательного письма от нынешнего или бывшего соседа по комнате

Образец рекомендательного письма об аренде от соседа по комнате

Написание письма о договоре аренды от арендодателя (с образцом)

Сопроводительное письмо | Сдам в аренду правильно

образцов писем | Вместе арендаторы

Добавить комментарий Отменить ответ