Построить турбазу с чего начать: База отдыха как прибыльный и интересный бизнес: особенности организации

Туризм XXI века – красота природы, экстрим и комфорт — Новости Якутии

YAKUTIA.INFO. Современный ритм жизни и постоянная конкуренция изматывают человека. Порой хочется просто отдалиться от всех своих забот и заняться чем-то новым, отдохнуть телом, а главное душой. Именно по этой причине россияне предпочитают проводить свои выходные и отпуска в путешествиях.

Но в погоне за изумительными видами, захватывающими экскурсиями и комфортным размещением необязательно лететь на другой конец света. Достаточно выйти из знакомых каменных джунглей и окунуться в первозданную красоту нашей родины.

Туроператоры не стоят на месте, сфера туризма постоянно на волне последних тенденций. Местные предприниматели уже готовы предоставить вам и комфорт, и виды, и ощущения первооткрывателя.

Сегодня Анатолий Габышев, владелец туристической базы «Лунный свет» и туроператор ООО «Туризм Якутии» поделится историей своего бизнеса, а также расскажет о том, как с комфортом отдохнуть в Якутии.

— Наша компания «Туризм Якутии» занимается внутренним и въездным туризмом. В основном наши туры проходят в Хангаласском Улусе – это сплавы по реке Лена и речках Синяя, Б.Кэтэмэ, а также проводим экскурсии по Ленским и Синским столбам. Есть гостевой домик в с. Синск на берегу реки Синяя, вместимостью до восьми человек.

С 2020 года принимаем гостей в туристической базе «Лунный свет». Она находится напротив Природного парка Ленские столбы в местности Чаран и может вместить до 30 гостей.

Мы тщательно прорабатываем все наши маршруты и совмещаем их с проживанием на нашей турбазе. Ведь, палатки – это, конечно, романтично, но эта история совсем не о комфорте. Почему бы не взять экстрим, природу, красоту видов из палаточного туризма и не объединить с комфортом и теплом проживания в загородном домике. Именно из таких соображений, мы построили комфортную турбазу в дикой природе, где вокруг только первозданные виды и тишина.

— Начинающие предприниматели не спешат входить в сферу туризма. Это и страх, и незнание природных особенностей и большая ответственность заклиентов. Как Вы вошли в этот бизнес?

— Если вернуться к истокам, все началось с того, что в детстве наша семья постоянно выбиралась отдыхать на природу. Чаще в Хангаласском улусе, но неизменно каждые выходные. Моя мать всегда утверждала, что у туризма в Якутии есть большие перспективы. Именно моя семья привила мне любовь к туризму и природе. И идея начать бизнес в сфере туризма также принадлежала моей матери.

Так родился наш семейный бизнес. Директором компании стал я, турбазой управляет мой отец, он же гид по некоторым маршрутам. Иногда я и сам провожу некоторые туры по реке Лене. В остальном помогают наемные работники.

— Отдельного внимания заслуживают ваши необычные лесные домики. Как Вы пришли к такому решению?

— Ещё в 2016 году мы получили и освоили дальневосточный гектар. А турбазу начали строить лишь в 2019 году, к слову, продолжаем её расширять до сих пор.

Сам проект и идею турбазы мы придумали на семейном совете. Мы решили построить A-frame домики, которые были бы полностью обустроены для комфортного времяпровождения гостей. Далее, я спроектировал конечный вариант домиков, нанял подрядчиков и с 2019 года мы занялись строительством.

Главная сложность заключалось в том, что, не считая зимника, до турбазы нет дороги. В этом году уровень воды был высокий, и дорога вовсе ушла под воду. Все материалы для строительства мы перевезли ещё зимой, а строили летом. Проблема до сих пор актуальна, потому что туристы самостоятельно не могут доехать до турбазы.

Сегодня мы нанимаем подрядчиков и доставляем гостей на машине, а затем на лодке. Будь дорога, туры стали бы намного доступнее.

В турбазу «Лунный свет» для бесперебойной круглогодичной работы необходимо протянуть электричество от села Тумул до местности Чаран, что просто невозможно сделать своими силами, необходима поддержка властей. Электрификация позволила бы нам построить одну котельную для всех домиков и благоустроенный тёплый туалет.

— Почему Вы решили назвать турбазу «Лунный свет»?

— Наши домики обустроены панорамными окнами с видом на Ленские столбы и реку Лена. Это отдых в красивом месте, где вы ощутите всю атмосферу уюта наших домиков, вдохнёте свежесть речного воздуха и насладитесь волшебным видом Ленских столбов.

А когда совсем темнеет, и луна плывёт прямо над Ленскими столбами, лунный свет отражается в Лене. Луна танцует и мерцает на водной глади. Единожды увидев это таинство вы поймете, почему мы назвали нашу турбазу именно так.

На сегодня, у нас уже построены три домика, каждый вмещает по 8 человек за раз. Для каждого гостя всегда готово чистое постельное бельё, электричество у нас от солнечной батареи, а тепло с печи.

— Что подвигло Вас стать полноценным туроператором?

— Раньше я работал как индивидуальный предприниматель и у нас были короткие однодневные туры, ведь по закону нельзя организовать тур более чем на 24 часов если ты ИП, и мы открыли ООО, чтобы проводить многодневные туристические мероприятия. Да и в целом, считаю, что бизнес должен постоянно развиваться и расти.

— Как находите и внедряете новые маршруты?

— В первую очередь мы сами с семьей едем отдыхать на перспективные участки, так и осваиваем новые маршруты.

— В чем особенность вашего предложения?

— Оказывается, люди совсем не отдыхают в Якутии. Мы привыкли отдыхать заграницей: в Турции, Тайланде и думать, что красота только там. И очень удивляемся, увидев наши потрясающие места.

Не каждый может бросить всё и умчаться в тур. А во время отпуска, помимо отдыха, люди планирует закончить свои залежавшиеся планы, навестить близких и т.д.

Поэтому наши туры рассчитаны на отдых выходного дня, по принципу «всё включено» – трансфер, проживание, принадлежности и питание. Мы пытаемся создавать эксклюзивные туры, которые не имеют аналогов. А чтобы люди из года в год приезжали к нам, каждый тур должен быть разработан до мельчайших деталей, для комфортного отдыха гостей.

Так как бизнес у нас семейный, каждый член семьи прилагает усилия и вносит свою лепту в общее дело. Работаем, чтобы нашим туристам понравилось всё, начиная с общения с диспетчером, еще на этапе записи на тур, заканчивая вкусной едой.

Возможно, треть или даже половину впечатлений вовремя тура формирует гид. Поэтому мы подбираем людей весёлых. Например, мой отец, как я говорил ранее, сам управляет турбазой и является гидом на некоторых маршрутах, он как человек с яркой харизмой развеселит самого скромного туриста. Человеческое общение – это наше большое преимущество.

Кроме того, все туры взаимосвязаны с нашей турбазой. Что является диковинкой для туризма в Якутии. Раньше были однодневные туры без проживания. А в этом году все наши сплавы с ночевкой, с душевным костром и теплой едой на турбазе.

— Как и где продвигаете свой бизнес?

— Сначала у нас были только странички в Instagram @tourism_yakutia и @lunniy_svet_ykt. Но постепенно число подписчиков росло, появился спрос, начали задавать вопросы – отчасти это тоже подтолкнуло нас расшириться, открыть многодневные туры. Помимо этого, с 2020 года мы запустили свой сайт Tourism-yakutia.com, где клиентам будет намного удобнее подобрать для себя тур.

В части рекламы, для продвижения своего дела мы сотрудничали с блогерами по бартеру. Блогеры — это неформальные лидеры мнений, их читают, повторяют за ними, как оказалось это весьма эффективный инструмент рекламы. А остальную часть рынка мы стараемся охватить таргетированной рекламой.

— Чем занимаетесь зимой, неужели в спячку?

— Нет, зимой мы не отдыхаем. У нас есть специальные морозные туры с посещением Ленских столбов и проживанием в турбазе. Ведь домики у нас утепленные и с февраля месяца можно спокойно в них заезжать.

— Какие планы наметили себе в ближайшей перспективе?

— Мы хотим построить сеть турбаз по Хангаласскому улусу: Батамай, Булгунняхтах, Синск. Расширить существующую турбазу и открыть новые маршруты.

Так как мы пока ориентируемся только на отдых выходного дня, Хангаласский улус в силу своей географии и природных богатств идеально подходит для развития местного туризма. И эти поселки мы выбрали также из-за их географических особенностей: Булгунняхтах – р. Буотама, бизонарий, тукуланы, водопады. Батамай находится прямо напротив Ленских столбов. А село Синск – это Синские столбы. Все эти направления очень удобны и привлекательны для туризма.

А в чуть более далеком будущем, мы создадим туры под уровень туристов. Для начинающих, профи, экстремалов и т.д. Но пока у нас нет такого опыта, а предлагать неопробованную услугу чревато и безответственно. Ведь комфорт и безопасность туриста на первом месте.

— Самое главное в любом деле – не бояться, верить в свои цели и мечты. Стремится к ним и рано или поздно всё получится! Сообщает ГАУ РС (Я) Центр «Мой бизнес».

Миллиардер Олег Тиньков может построить в Горном Алтае VIP-турбазы

18. 07.2018 в 14:29 Общество 547

Поделиться

Олег Тиньков может начать строить в Республике Алтай домики для отдыха VIP-гостей. Предполагается, что они разместятся недалеко от горы Белухи. По слухам, это будет дачный поселок с арендными домами.

Фото: pixabay.com

Развлекаться гости будут рафтингом, конными прогулками и катанием на квадроциклах. Ожидается скорый приезд миллиардера в Республику Алтай для выбора места под строительство. В его планах также открытие подобных объектов на Байкале и Камчатке.

По некоторым данным, главными сложностями станет подвод коммуникаций — электричества и воды. А также обучение персонала. Как сообщают наши источники, некоторые представители алтайского народа восприняли эти слухи как оскорбление. Они не хотят, чтобы у Белухи строили развлекательные заведения, поскольку считают ее сакральным местом.

Подписаться

Байкал Выборы Отдых Строительство

• 21 окт

  Креативные индустрии Сибири могут получить новый импульс развития благодаря культурным событиям

• 20 окт

  Решить кадровую проблему поможет цифровизация

• 17 окт

  Новые медиа: кто и как формирует современное инфополе

Что еще почитать

• «Документ даже не читали»: в Барнауле мать четырех детей пытается вернуть мобилизованного мужа

  553

  Лилия Старченко

  Барнаул

• Площадь Сахарова не перекроют, салюты отменят: как в Барнауле проведут новогодние гулянья

  Фото 512

  Екатерина Шахова

  Барнаул

• Апокалипсис завтра: на Всемирном русском народном соборе увидели признаки скорого конца света

  29319

  Кирилл Иванов

• Новый британский премьер-министр успел разозлить украинцев

  25574

  Полина Петрусевич

• Ставший премьером Риши Сунак назвал дочь русским именем

  Фото 37252

  Андрей Яшлавский Полина Коноплянко

Что почитать:Ещё материалы

В регионах

• Мобилизация в Петербурге: хронология событий и рекомендации

  Фото 45216

  Санкт-Петербург

  Лаврентий Белый

• «Не может страх перебороть»: бойцы СВО из Бурятии рассказали, что происходит с людьми на поле боя

  Фото 44852

  Улан-Удэ

  Василий Тараруев

• Ещё трое арестованы в Москве по делу о подрыве Крымского моста

  21597

  Крым

  Фото пресс-службы Главы Республики Крым

• «Чувствовала себя ничтожеством»: почему молодые педагоги не хотят работать в псковских школах

  Фото 20887

  Псков

  Светлана Пикалёва

• В Ярославле элитный комплекс остался без воды и отопления

  8727

  Ярославль

• Куда уходят деньги, выделяемые на детский спорт в Екатеринбурге

  5817

  Екатеринбург

  Михаил Маерский

В регионах:Ещё материалы

Узнайте, как открыть кемпинг от того, кто это сделал

Открытие кемпинга — это серьезное мероприятие для всех, но что, если бы был немного менее дорогой способ сделать это?

Small Business Trends недавно поговорили с Андреа Стил, совладелицей Camper’s Paradise в Сигеле, штат Пенсильвания. Семья Стила бросила все, в том числе напряженную и высокооплачиваемую работу, чтобы проводить больше времени вместе и учить своих детей ценить упорный труд и целеустремленность.

Семья понятия не имела, насколько тяжелой будет эта работа.

Муж Андреа, Майк, был начальником угольной шахты. Несмотря на большие льготы и зарплату, Майк устал от политики компании, поэтому Андреа искренне посоветовала ему уйти.

Потратив около года на поиски кемпинга для покупки, пара и двое их мальчиков школьного возраста отказались от отмеченного наградами викторианского дома, который они отремонтировали сами, и приступили к строительству совершенно новой жизни.

В январе 1995 года Стилы совершили крупную покупку. К весне Camper’s Paradise уже работал, но зима была долгой.

«У нас даже не было дома, чтобы жить. Зимой мы жили в кемпере. У нас не было воды, и приходилось подъезжать к бане и вычищать стойло для пользования. На самом деле мы начали с нуля», — сказала Андреа.

Первый шаг – местонахождение

Секрет того, как создать палаточный лагерь с этой семьей, заключался в том, чтобы найти уже заложенный фундамент и построить его с нуля.

Когда Стилы обнаружили свой будущий кемпинг, особо не о чем было писать. Но Андреа увидела красоту в беспорядке. Это было немногим больше, чем старый полуразрушенный кемпинг.

«Я увидела в этом потенциал, — говорит она. «Это была свалка, но я видел потенциал. У него было прекрасное имущество. Поэтому мы выставили наш дом на рынок и продали его за одну неделю за наличные».

Перед тем, как собственность стала похожа на кемпинг для семейного отдыха, как представляли себе Стилы, Андреа и Майк должны были заняться самыми элементарными основами.

Второй этап — инфраструктура

«Нам пришлось переделывать всю инфраструктуру», — объясняет Андреа. «Все электрические линии были наземными, поэтому нам пришлось прокладывать их под землей. В земле была вода без водопровода. Нам пришлось пройти через DEP (Департамент охраны окружающей среды Пенсильвании), и это был кошмар».

Затем паре пришлось разбираться с газовыми линиями. Стилы сказали газовой компании, что им придется закопать свои линии, поэтому компания проложила дороги.

«В первоначальном палаточном лагере уже были септики, что очень экономило средства», — говорит Андреа.

Третий этап – жилье

Пока велась кропотливая работа по перестройке, Андреа и Майк также были заняты захватом земли. Имея более 100 доступных частных кемпингов, расположенных прямо через дорогу от того, что впоследствии станет Camper’s Paradise, Стилы начали покупать участки для своих домиков.

Количество участков быстро увеличилось с 24 до 115. Сегодня на участках находятся девять хижин, дом управляющего, бассейн, павильон, обширная игровая площадка (построенная семьей Стил) и собственный бревенчатый дом Стилов.

К счастью для Стилов, вся семья очень практична, а это означало, что большая часть строительства и реконструкции могла быть сделана ими самими, без хлопот с наймом подрядчиков, рассмотрением предложений или беспокойством о том, что люди, которых они наняли, не будут иметь одинаковое видение своего бизнеса.

Экономия денег была важна для семьи, которая бросила все ради осуществления своей мечты, но они хотели, чтобы их работа была первоклассной. То, что они потратили бы на подрядчиков, они вложили в материалы.

«Когда мы что-то строили, мы не срезали углы. Мы вкладываем материалы высшего сорта. Моя семья очень удобная. Нам не пришлось нанимать кого-то», — говорит Андреа.

Андреа признает, что в 1995 году открыть палаточный лагерь было значительно проще, чем сегодня. Семья смогла избежать всевозможных ловушек, с которыми сегодня сталкиваются предприниматели в кемпингах.

Сначала обязательно ознакомьтесь с деталями

«Нам не нужно много разрешений. Но сегодня — о боже — я даже не могу представить, сколько будет стоить покупка земли», — говорит она. «Чтобы открыть кемпинг — и в это трудно поверить — нужно около 15 000 долларов, чтобы разместить его на сайте. Так сказал нам наш друг — инженер кемпинга».

Стоимость разрешений варьируется от муниципалитета к муниципалитету. В штате Пенсильвания так было не всегда. По словам Беверли Грубер, финансового директора и исполнительного директора Ассоциации владельцев кемпингов Пенсильвании, примерно до конца 1970-х или начала 1980-х цена и процесс получения необходимых разрешений на кемпинги были универсальными для всего штата.

«До администрации [Ричарда «Дика»] Торнбурга все было довольно универсально», — сказал Грубер журналу Small Business Trends 9.0060 . «Теперь вы идете к надзирателям своего поселка и районному совету, и у каждого свои правила. Нужно выяснить, зонирована ли земля, а в некоторых местах вообще нет правил зонирования».

Андреа сказала, что в 1995 году в округе Джефферсон не было никаких таинств. Все, что им было нужно, это разрешение на 7 долларов.

«Это разрешение за 7 долларов сейчас будет стоить вам 300 долларов», — сказала она.

Выплата

Строительство и запуск кемпинга — это «работа 24/7», — сказала Андреа в интервью Small Business Trends, добавив, что даже после того, как вы физически построили свой сайт и отпраздновали свое торжественное открытие — настоящая работа только начинается. началось.

Она говорит: «Вы не можете купить палаточный лагерь и рассчитывать, что будете просто нанимать людей и вести прежний образ жизни. Это совсем другой образ жизни. Спустя 20 лет мы наконец построили настоящий бревенчатый дом и наняли управляющего».

Но тяжелая работа окупилась , и Camper’s Paradise стал своего рода роскошным кемпингом — или тем, что многие сейчас называют «глэмпингом», что означает привнесение мира роскоши в природу.

Роскошные коттеджи, расположенные через дорогу от основного комплекса, могут похвастаться четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами, камином, гидромассажной ванной и телевизором с высокой четкостью изображения. Каждая хижина расположена на своем участке земли. На территории также есть две примитивные хижины для тех, кто ищет более деревенский кемпинг.

Однако кривая обучения никогда по-настоящему не выпрямляется. Когда в 1990-х годах появился Camper’s Paradise, не было ни Facebook, ни других социальных сетей.

Интернет был чем-то новым. Андреа и Майк понимают важность пребывания в социальных сетях, но опасаются, что если у клиента будет один негативный опыт, он может опубликовать разрушительный отзыв в Интернете.

Маркетинг

Они также узнали, что размещать объявления 2 x 3 в местных газетах («они просто превращаются в подстилки для птичьих клеток», — говорит Андреа) — пустая трата денег.

Вместо этого они полагаются на Интернет, благотворительные мероприятия и местное радио, чтобы рассказать о своем бизнесе. Они также наняли компанию по распространению брошюр, чтобы рекламировать кемпинг на более широкой территории.

Стилы вложили много времени и денег в бизнес своей мечты («Прошло шесть лет, прежде чем мы смогли отправиться в семейный отпуск», — сказала Андреа), но теперь у семьи снова есть дом их мечты, они сами себе начальники, и они приносят людям радость и отдых для жизни.

Как открыть кемпинг или стоянку для автофургонов — Bonfire

Поскольку так много людей работают дома, а не в офисе, мы начинаем переоценивать то, что на самом деле означает жить счастливой жизнью. 2020 год многому нас научил, и один из уроков, который больше всего выделяется, заключается в том, что посещение офиса не обязательно должно быть нормой. С таким мышлением становится все легче не только мечтать, но и жить вне корпоративного мира.

Парки и кемпинги для автодомов — это оазис, к которому стремятся американцы, как молодые, так и пожилые. Открытие кемпинга или стоянки для автофургонов может показаться простым делом, но, как и в любом успешном бизнесе, вам нужна прочная основа. Итак, как открыть палаточный лагерь и что нужно знать об открытии автодома? Ниже мы перечисляем 10 шагов, которые необходимо выполнить, отправляясь в неизвестность владения и управления кемпингом.

1. Определите, какой парк вы хотите открыть.
   Есть два способа открыть кемпинг: купить уже работающий кемпинг или открыть новый. Прежде чем принять решение, нужно точно определить местоположение. Он определяет удобства и варианты, которые вы можете предложить туристам, желающим отдохнуть. Погода и сезонность каждого местоположения будут влиять на вашу прибыльность круглый год. Если зимой идет много снега, это может повлиять на ваш зимний доход. Однако, если он находится близко к склонам, то это может не иметь значения. При исследовании мест также обратите внимание на количество кемпингов в этом районе, а также разрешения, необходимые в каждом месте. Обязательно учитывайте ВСЕ воздействия на окружающую среду. Флорида может иметь смысл, поскольку пенсионеры проводят там много времени. Однако ураганы и наводнения в определенных районах могут оказать ОГРОМНОЕ влияние на ваш парк, поэтому при выборе идеального места необходимо учитывать такие факторы, как страхование от наводнений. Не забудьте заглянуть и на местный рынок. Убедитесь, что трафика достаточно для поддержания вашего бизнеса, а также взгляните на конкуренцию в этом районе.

2. Создайте бизнес-план.
   Кемпинги и стоянки для автофургонов могут кому-то показаться непринужденной отраслью, но любой успешный бизнес должен иметь тщательно продуманный бизнес-план. Хорошо продуманный бизнес-план поможет вам не только начать, но и управлять своим кемпингом в течение первых нескольких лет работы. Кроме того, кредиторы обычно требуют бизнес-план для обеспечения кредита. Большинство бизнес-планов следуют следующей схеме (sba.gov): 

   1. Резюме — описание вашего бизнеса, причины его успеха, формулировка вашей миссии, руководящего состава, местоположения и планов роста.

   2. Описание компании. Подробно опишите, какую проблему решает ваш кемпинг, ваши конкурентные преимущества и сильные стороны.

   3. Анализ рынка – ваш целевой рынок, а также ваши конкуренты

   4. Организация + управление – Описание юридической структуры вашей компании и сильных сторон члена команды.

   5. Сервис — Подробное объяснение ваших услуг и пояснение, почему они выгодны вашим клиентам.

   6. Маркетинг и продажи. Вам нужно будет не только подробно описать, как вы планируете маркетинг, но и сколько вы планируете потратить в первый год, а также окупаемость затрат на рекламу (сколько будет получено от маркетинга). Нажмите здесь, чтобы узнать больше о маркетинге вашего кемпинга.

   7. Запросы на финансирование. Конкретные сведения о необходимом вам финансировании и о том, на что пойдет каждый доллар.

   8. Финансовые прогнозы. Предоставьте перспективный финансовый прогноз на следующие пять лет. Включите прогнозируемые отчеты о прибылях и убытках, балансы, отчеты о движении денежных средств и бюджеты капитальных затрат. На первый год будьте еще более конкретными и используйте квартальные или даже ежемесячные прогнозы. Не забудьте четко объяснить свои прогнозы и сопоставить их с вашими запросами на финансирование.

3. Обеспечение кредита, если это необходимо.
   В зависимости от того, покупаете ли вы уже существующий кемпинг или открываете новый, кредиты выглядят по-разному. При покупке уже существующей стоянки для автодомов или кемпинга у вас должен быть солидный первоначальный взнос в размере 20-30%. Там действительно нет никаких хороших способов обойти это. Почему? В отличие от покупки дома, вы покупаете бизнес, состоящий из 3 частей.

   • Земля для отдыха

   • Бизнес

   • A Home

   Хотя все они физически объединены, они анализируются отдельно, поэтому вам нужен небольшой денежный поток. Многие новые владельцы продают свои дома и используют вырученные деньги для оплаты первоначального взноса. Однако следует иметь в виду, что владельцы парков не будут удерживать свой парк, пока вы продаете свой дом. Так что это немного азартная игра. Вы также можете рассмотреть возможность использования других активов для авансовых платежей.

   Если вы строите с нуля, вам нужно будет изучить кредиты для малого бизнеса. Для тех, у кого солидный пенсионный фонд, вы можете рассмотреть возможность получения кредита для малого бизнеса 401K. Это немного сложнее, так как 401k делает невозможным стать штатным сотрудником кемпинга, поскольку вы должны продолжать работать на работодателя, через который проходит ваш 401k, до тех пор, пока кредит не будет погашен. Однако интерес очень низкий. Для тех, у кого нет существенных 401 КБ, потребуются кредиты для малого бизнеса.

   Конечно, вы также можете привлечь инвесторов, таких как друзья, семья или венчурные фирмы. Если вы решите пойти по этому пути, убедитесь, что ваш бизнес-план включает в себя процент бизнеса, который вы готовы отдать, а также период времени, который, по вашему мнению, потребуется, чтобы окупить их.

4. Исследуйте регион.
   От водоснабжения до электричества регион, в котором вы начинаете свой кемпинг, будет играть огромную роль не только в завершении вашего бизнес-плана, но и позволит вам понять, какие разрешения и необходимые строительные работы. В большинстве регионов действуют правила, регулирующие общественное использование воды, вам необходимо уточнить этот вопрос в своем штате. Как правило, если вы не подводите питьевую воду, то и сооружения для вывоза мусора (септик, городская канализация, свалка и т.п.) не нужны. Если вы хотите избежать первоначальных затрат, проверьте, НУЖНО ли вам что-либо предоставлять по закону, или вы можете начать с самого простого, например, с переносных туалетов. Вы всегда можете добавить вывоз мусора и водоснабжение по мере роста популярности вашего кемпинга.

5. Получите разрешения.
   Начните с обращения в городской совет по планированию. Они должны знать, в какой отдел вам нужно обратиться (отдел экономического развития, отдел экологических служб или несколько отделов). Вы также должны обязательно перепроверить местные постановления, правила и зонирование. Вероятно, вам нужны разрешения как для города, так и для штата. Вы не хотите ждать до последней минуты, чтобы получить свои разрешения, так как некоторые требуют месяцев.

6. Постройте отношения с вашим сообществом.
   Подружитесь с местными учреждениями в вашем районе. От подбора персонала до сарафанного радио и знакомства с регионом, если вы хотите, чтобы ваш парк процветал, у вас должны быть ХОРОШИЕ отношения с сообществом. Один из способов использовать ваши связи в сообществе — это рефералы. Если они направляют людей в ваш парк, они получают 10% от суммы счета и наоборот. Чтобы увеличить сумму, которую вы получаете от других предприятий (пассивный доход), отправляйте последующие электронные письма после того, как гость забронировал свое пребывание, с предложениями местных ресторанов и достопримечательностей, с которыми вы сотрудничаете. Вы также можете предложить брошюры и визитные карточки в вашем офисе. Гости оценят совет, а ваши партнеры оценят подъем бизнеса. Эти отношения просто приведут к большему количеству клиентов для всех вовлеченных предприятий.

7. Создайте веб-сайт и найдите программное обеспечение.
   Веб-сайты — это не проблема, но многие не забывают оставить место в своем бюджете для этих расходов. Во-первых, вам нужно защитить свой домен, желательно совпадающий с названием вашего парка. Домены стоят от 12 до 1000 долларов. Затем вам нужно будет где-то разместить его, что стоит около 100 долларов в год. Рекомендуем придумывая название для своего парка, также убедиться в наличии домена. Вы можете проверить здесь. Затем вам нужно создать свой сайт. Такие сайты, как Squarespace или Wix, довольно рентабельны по цене 240 долларов в год. Убедитесь, что у вас есть отличные изображения и удобства, чтобы люди были в восторге от бронирования вашего парка. Если вы не очень хорошо разбираетесь в технологиях, не забудьте оставить в своем бюджете место для профессионала, который займется вашим сайтом. Если вы используете такую ​​платформу, как Squarespace или Wix, вам потребуется от 1000 до 2500 долларов на установку. Следующий шаг — выяснить, какой инструмент управления вам понадобится для управления вашим парком.

   От того, что клиенты могут легко бронировать онлайн, до обеспечения вашего финансового благополучия в конце года, программное обеспечение, которое вы выбираете, оказывает огромное влияние на успех вашего кемпинга. Мы, конечно же, рекомендуем Bonfire. Bonfire фокусируется на том, чтобы предоставить вам самые простые функции и возможности для управления операциями по бронированию, а также предоставляет основные отраслевые отчеты, чтобы вы могли сэкономить время и энергию. Вы можете вносить депозиты для удержания бронирования на сайте, а также позволить вашим будущим гостям оплачивать все бронирование. Не только это, но вы также можете взимать плату за такие удобства, как аренда каяков и дрова, все из одного места. Большинство онлайн-инструментов управления стоят от 150 до 500 долларов за м.

8. Маркетинг.
   Мы написали много статей о маркетинге кемпингов и стоянок для автофургонов. Маркетинг выглядит по-разному для каждого парка. Лучший способ продвижения вашего кемпинга — сарафанное радио. Однако, будучи новым палаточным лагерем или стоянкой для автофургонов, вам нужно набрать отдыхающих, прежде чем это начнет увеличиваться. Многие из традиционных способов маркетинга, такие как телевизионные ролики, радио или рекламные щиты, дороги, а диапазон невелик. Итак, мы предлагаем использовать социальные сети для распространения информации. Нажмите здесь, чтобы прочитать статью, в которой рассказывается обо всем, от настройки рекламного аккаунта в Facebook и Instagram до показа вашей рекламы нужной аудитории.

9. Наймите отличный персонал.
   Найм подходящего персонала, особенно в первые годы, окажет ОГРОМНОЕ влияние на ваш успех. Если у вас нет большого опыта в управлении кемпингами, найм тех, кто имеет опыт, может помочь вам избежать дорогостоящих ошибок. Размышляя о найме, вам также необходимо подумать, будете ли вы предоставлять жилье на месте, что может открыть круг людей, включая тех, кто живет в сообществе и прилегающих районах. Обязательно проверяйте биографические данные всех сотрудников. Вы можете выбирать то, что считаете приемлемым, но обязательно перепроверьте, чтобы прошлые убеждения не стали преследовать вас, если они выйдут наружу.

10. Получайте удовольствие.
    Помните, что смысл вашего ухода из корпоративного мира состоит в том, чтобы получать больше удовольствия, быть с природой и, возможно, заработать при этом немного денег. Если вы начнете упускать из виду, почему это делает вас счастливым, то ваш бизнес не будет таким успешным.