Ян хуэйянь: Самая богатая женщина Китая потеряла половину состояния: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

Содержание

Ян Хуэйянь: что известно о самой богатой женщине Китая

Продолжение сюжета от

Новости СМИ2

Истории

Истории

Елена Лиханова

Старший редактор RB.RU

Елена Лиханова

Мировая статистика показывает, что даже в XXI веке разница между зарплатами мужчин и женщин остается весьма ощутимой. То же самое касается и карьерного роста. Как добиться успеха в таких условиях? Изучим историю Ян Хуэйянь — самой богатой жительницы Китая.

Елена Лиханова

37-летняя Ян входит в десятку богатейших женщин мира по версии Forbes. Она намного моложе, чем большинство других женщин-миллиардеров. Ян развивает бизнес в сфере недвижимости: ей принадлежат 57% акций Country Garden Holdings, которая строит жилье и управляет отелями по всей стране.

Сама компания появилась относительно недавно — в 1992 году. Отец Ян был одним из сооснователей Country Garden Holdings. Еще подростком его младшая дочь заинтересовалась бизнесом, начала посещать совещания и учиться азам управления. В 2005 году Ян получила большую часть акций отца, а еще через два года ее впервые назвали одной из богатейших женщин Китая. Тогда ей было 25, и она до сих пор сохраняет титул самой молодой из китайских миллиардеров.

Фото: androidinvest.com

Кроме того, Ян является председателем образовательного холдинга Bright Scholar Education Holdings. Эта публичная компания — крупнейший китайский оператор международных образовательных проектов и двуязычных школ, работающих по системе K-12 (то есть от детского сада до 12 класса школы — прим.

ред.). В них работают носители английского языка из многих стран мира. Деятельность Bright Scholar охватывает учебные заведения от детских садов до школ, а также организацию внеклассных занятий, зарубежных образовательных туров, лагерей и внедрение различных образовательных технологий. Ян закончила Университет штата Огайо и мотивирует других студентов получать международное образование и становиться успешными специалистами.

Образование для нее очень важно. Отец Ян родом из бедной семьи. Будучи подростком, он был вынужден заниматься сельским хозяйством вместо того, чтобы ходить в школу. Он учился позже, когда получил стипендию. Так у будущего миллиардера появился шанс построить собственный бизнес и забыть о бедности.

Ян Хуэйянь — человек непубличный. О ее личной жизни мало что известно, кроме  того, что она замужем уже 13 лет. Хотя в Китае больше всего успешных женщин-предпринимателей в мире (60%), ей удается сохранять первенство в рейтинге самых богатых женщин страны уже семь лет подряд. Сейчас ее чистый капитал составляет $20,8 млрд. В 2018 году стоимость акций компании Country Garden Holdings выросла так быстро, что всего за четыре дня активы Ян увеличились на $2 млрд.

Источник.

Фото на обложке: South China Morning Post
  • Карьеристы
  • Китай
  • Образ жизни
  • Женщины в бизнесе

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Материалы по теме

  1. 1 Наталья Караянева: «В Кремниевой долине невозможно вести бизнес одной»
  2. 2 Топ-менеджер The Walt Disney Company возглавил TikTok
  3. 3 Самообучающийся ИИ, умные микрофоны и блокчейн-стратегия Китая: TechTrends-дайджест
  4. 4 Свой среди чужих: как выстраивать бизнес-отношения в Китае

ВОЗМОЖНОСТИ

28 октября 2022

Национальная технологическая олимпиада

30 октября 2022

Global Shift

30 октября 2022

«Технолидеры Москвы»

Все ВОЗМОЖНОСТИ

Новости

ФАС проверит маркетплейсы и ритейлеров после жалоб о завышенных ценах на армейское снаряжение

Новости

Разработчики веб-сервера Nginx вернулись в Россию и запустили проект Angie

Колонки

Как переводить деньги в Европу из России в 2022 году?

Колонки

Проживание за рубежом: во сколько обойдутся налоги

Колонки

Должен ли работодатель содействовать военкоматам при вручении повестки работнику?

история успеха в бизнесе наследницы крупного девелопера, биография

Ян Хуэйянь, начав деятельность главного акционера Country Garden Holdings Ltd.

с резкого увеличения капитала, в течение следующего же года чуть не потеряла все сбережения. Как после резкого снижения прибыли она смогла выйти на увеличение капитала – в истории успеха самой богатой женщины Китая.

Ян Хуэйянь – одна из самых богатых людей Китая и всей Азии. Впервые этот статус женщина получила в возрасте 26 лет, когда вывела компанию отца на фондовые рынки и за несколько дней увеличила ее капитал. Не обходился путь молодой миллиардерши и без потерь, несколько раз она теряла практически половину состояния.

  • ФИО: Ян Хуэйянь (Yang Huiyan).
  • Дата рождения: 21 июля 1981 года.
  • Место рождения: город Шунде, провинция Гуандун, Китай.
  • Образование: Университет Штата Огайо, США.
  • Дата начала предпринимательской деятельности/возраст: получила 70% акций компании отца в 2007 году в возрасте 26 лет.
  • Вид деятельности при старте: Строительная компания Country Garden Holdings Ltd.
  • Текущий вид деятельности: девелопер Country Garden Holdings Ltd., образовательный центр Bright Scholar Education Holdings.
  • Текущее состояние по версии журнала Forbes: $26,7 млрд. на начало 2018 года.

Краткая биография Ян Хуэйянь

Ян Хуэйянь родилась 21 июля 1981 года в семье бедного фермера из провинции Гуандун. В краткой биографии девушки указано, что ее детство прошло в бедности, чаще всего отец не мог позволить приобрести даже новую одежду для нее или ее сестры.

Отец – Ян Гоцян из-за бедности в юности не смог получить образования и был вынужден вернуться к работе на ферме, на которой родился и рос. В разные времена жизнь заставляла мужчину подрабатывать в том числе и разнорабочим на стройках. В 1992 году он по воле случая приобрел земли в родной провинции практически за бесценок. В 1997 году, на пике роста потребностей в жилье, организовал свою компанию Biguiyuan, которая впоследствии была переименована в Country Garden Holdings Ltd.

, и занялся застройкой своих участков доступным жильем.

Рис.1. Портрет предпринимательницы.
Источник: scmp.com

По мере взросления девушка хотела выбраться из-под опеки родителей и заниматься социальными работами. Так она чуть не выбрала профессию учителя. Но отец настоял на том, что дочь должна заниматься семейным бизнесом. Посещать собрания совета директоров Ян Хуэйянь стала еще в 14 лет, уже тогда отец рассказывал ей и ее сестре, какие вопросы нужно задавать подчиненным, как ставить задачи и управлять.

С 2001 года Ян Гоцян стал еще активнее привлекать дочь к деятельности компании, брать с собой на деловые встречи, переговоры. Потом девушка отправилась на обучение в университет Штата Огайо в США, где получила ученую степень по маркетингу и закупкам.

«Когда я впервые увидел Ян Хуэйянь, она сопровождала своего отца. Общее впечатление о девушке в тот момент сложилось как об очень скромной, уравновешенной и милой. Внешняя красота помогала ей быстро налаживать связи. Она ничего не говорила, а полностью прислушивалась к отцу». Из интервью одного из бывших партнеров Ян Гоцян.

В 2005 году пришла работать в компанию отца на должность менеджера по закупкам, а уже в 2007 году получила 70% акций Country Garden Holdings Ltd.

Рис.2. Ян Хуэйянь с супругом на национальной свадебной церемонии.
Источник: marieclaire.ru

В 2006 году Ян Хуэйянь вышла замуж за Чэнь Чуна. Мужчина окончил химико-технологический Университет Цинхуа, затем учился в Великобритании в Манчестерском университете. Так же, как девушка он трудился в компании Country Garden и занимался разработкой стратегий развития компании в отделе эффективности деятельности. Как пишут некоторые издания Китая, Ян Хуэйянь счастливая жена и даже мать. Однако подтверждения этих данных нет.

Девушка и ее семья относятся к непубличным личностям, они не дают интервью и не афишируют свою частную жизнь. Даже сотрудники компании и жители провинции не много могут рассказать о семье Ян. Доступ к общению с Ян Хуэйянь или Ян Гоцян есть только у нескольких топ-менеджеров, которые тем или иным образом связаны с семьей и имеют хотя бы минимальное кровное родство.

До сих пор китайские издательства спорят о том, своими силами девушка заработала капитал, или ей просто повезло с наследством, и она сразу взошла на трон, который уже предполагал солидное состояние.

История успеха Ян Хуэйянь в бизнесе

В 2005 году, после окончания университета в США и возвращения на родину Ян Хуэйянь приходит в бизнес своего отца, тогда еще компанию Бигуйюань (переименование в Country Garden Holdings Ltd. произошло через 2 года с выходом на фондовые рынки) в отдел закупок и начинает постепенно вникать в дела предприятия. К тому моменту финансовое положение девелоперской компании и ее владельца уже значительно улучшилось.

В 2007 году, немного подготовив дочь, Ян Гоцян передает ей управление 70% акций компании. В этот же момент благодаря тому, что молодая предпринимательница смогла убедить совет директоров, предприятие выходит на фондовый рынок. За один день в ходе успешных сделок его акции повышаются до максимальной стоимости, а состояние Ян Хуэйянь и других акционеров значительно увеличивается. Именно в этот год Ян Хуэйянь в первый раз попадает в список богатейших жителей Китая и всей Азии.

Многих интересовало, почему именно Ян Хуэйянь получает контрольный пакет акций предприятия, ведь у Ян Гоцяна есть и 2 другие дочери. На что, давая одно из редких интервью, основатель компании ответил, что капитал в руках девушки по-прежнему остается семейным, и управляет она им от имени семьи Янь. Передав в 2007 году ей контрольный пакет акций, мужчина решил таким образом постепенно приготовить девушку к полному управлению холдингом и его дальнейшему развитию. В компании трудится и младшая сестра девушки, она также занимается вопросами стратегического развития холдинга.

Рис.3. Портрет Ян Хуэйянь.
Источник: baike.com

Заняв свое место в правлении компании, Ян Хуэйянь еще не могла полноценно управлять всем Country Garden, поэтому председателем совета директоров оставался Ян Гоцян, а дочь постепенно обучалась всем стратегиям управления и привыкала к крупному бизнесу. Долгое время девушка вела в компании дела в направлениях закупок, выполняла надзор за общим функционированием холдинга и участвовала в разработках стратегии развития компании. Пока Ян Гоцян не был вынужден уехать на лечение в Соединенные Штаты.

Как только отец покинул страну, Ян Хуэйянь приняла управление компанией на себя, с этого момента и начинается ее история успеха. Политика предприятия значительно изменилась. Девушка сменила большую часть менеджеров предприятия, наняв молодых специалистов из США. Приближенные лица говорят о том, что у нее наблюдается характер прирожденного лидера.

Бизнес-деятельность во время мирового кризиса

В 2008-2010 годах Ян Хуэйянь теряет заработанные миллиарды из-за глобального финансового кризиса, а вместе с ними и свое место в числе богатейших людей мира. Акции компании значительно опустились на рынке, и девушка потеряла больше половины своего состояния в 2008 году, и еще $2,9 млрд в 2009-м. В это же время компания начинает новые разработки и постепенно меняет устаревшие стратегии работы.

Упадок финансового состояния молодой предпринимательницы продлился недолго, в конце 2010 и начале 2011 годов позиции в рейтингах успешных и богатых бизнесменов были восстановлены, капитал сначала зафиксировался, прекратив падение, и стал постепенно расти. Кратковременные трудности предприятия не сильно отразились на стратегических направлениях работы, как и до колебаний компания продолжала искать варианты активного развития.

Таблица 1. Важные моменты в бизнес-деятельности Ян Хуэйянь

Год

Событие

2007

Ян Хуэйянь, по версии азиатского Форбс, занимает первое место в рейтинге самых богатых людей Китая и всей Азии. Ее личное состояние достигает $16 млрд

2010

Женщина входит в рейтинги богатейших людей материкового Китая, однако ее место даже не в первой десятке

2011

Входит в список самых молодых богатых женщин, по версии научно-исследовательского института имени Хуруна

2012

Ян Хуэйянь попадает сразу в 3 списка: Фортун 500 как одна из богатейших людей Китая, Hurun — список миллиардерш Китая и Hurun – самые богатые наследницы Азии

2013

Предпринимательница вошла в пятерку Hurun Women Rich

 

2015

1-е место среди самых богатых людей Азии и участие в списке 20 миллиардеров мира до 40 лет, наряду с популярным Марком Цукербергом

2016

3-е место в рейтинге людей с наибольшими материальными благами и 2-е в числе богатых женщин Азии, по версии Хурун

За время руководства предприятием Ян Хуэйянь изменились и подходы компании, вместо строительства жилья для среднего класса Country Garden Holdings Ltd. стала заниматься созданием элитной недвижимости, сменив массовые постройки на персонализированные проекты под ключ, получив земли в Пекине и других развитых регионах страны. За время руководства предприятием молодой женщиной компания перешла из категории семейного бизнеса в крупный современный холдинг и получила развитие и в других странах.

Для справки! В 2008 году Country Garden Holdings Ltd. стала застройщиком большого количества объектов недвижимости в Челябинске.

Country Garden Holdings Ltd. и Ян Хуэйянь сегодня

Из последних достижений предпринимательницы рывок на $2,5 млрд на фондовых биржах после нескольких успешных сделок в новогодние праздники 2018 года. В этот момент общее состояние девушки достигло отметки в $25,6 млрд и теперь постоянно увеличивается.

Рис.4. Свадебное фото вместе с родителями Ян Хуэйянь.
Источник: baike.com

Что касается семейного холдинга, то после передачи, в том числе и кресла Председателя совета директоров в руки девушки в 2012 году стратегии развития бизнеса только глубже ушли в создание жилья, полностью удовлетворяющего потребности владельцев.

Современные постройки, которые делает предприятие, возглавляемое Ян Хуэйянь, часто называют зелеными или лесными строениями. Каждый построенный предприятием комплекс имеет:

  • парковую зону с большим количеством зеленых насаждений;
  • соответствует мировым экологическим стандартам;
  • оснащается всей необходимой инфраструктурой;
  • а стоимость одного квадратного метра держится в нормах рынка для конкретного региона.

Сейчас Ян Хуэйянь является главным акционером Country Garden Holdings, ее пакет акций составляет 57%. Компания имеет свои интересы практически по всему Китаю, части Азии, Австралии и даже в США и России. На родине у строительного предприятия насчитывается более 200 комплексных сооружений с современным жильем под ключ.

Наряду с управлением девелопером, Ян Хуэйянь все-таки реализовала свои юношеские мечты о социально значимой деятельности. Сейчас компания перечисляет часть своей прибыли на благотворительность и размещает инвестиции в энергетические комплексы Китая, а женщина, совместно со своей тетей, параллельно владеет и управляет образовательной компанией.

Рейтинги Форбс

С того момента, как Ян Хуэйянь вошла в совет директоров компании и получила контрольный пакет акций, она практически постоянно занимает лидирующие позиции в списках Форбс Китая, Азии и мира, а также входит в международный список миллиардеров до 40 лет. В какой-то момент девушка даже опередила Сороса по размеру капитала.

График 1. Объем капитала Ян Хуэйянь по версии Форбс в динамике за 10 лет

Как видно из графика, Ян Хуэйянь в кризисные годы практически полностью потеряла свое состояние, а восстановление объемов длилось довольно долго. На то, чтобы вернуть потерянные финансы, у предпринимательницы ушло 8 лет.

Так же, как и большинство предпринимателей, Ян Хуэйянь на пути к текущим доходам имела взлеты и падения. Успех женщины не связан с созданием бизнеса с нуля, в отличие от бизнеса Ван Цзяньлиня – ее соотечественника-миллиардера, также занимающегося недвижимостью, ее нельзя назвать новатором, при этом именно ее предпринимательская хватка заставила семейное предприятие вырасти в крупный международный холдинг, который по сегодняшний день успешно развивается в десятках стран мира. Country Garden Holdings даже ведет несколько проектов в мусульманских странах, несмотря на то, что национальность владельцев компании далека от менталитета жителей этих государств.

Ян Хуэйян и семья

  • Ян Хуэйянь владеет 57% акций застройщика Country Garden Holdings, пакет акций в значительной степени передан ей ее отцом Юнг Квок Кеунг в 2007 году.
  • Младшая сестра Ян Цзыян также входит в совет директоров Country Garden.
  • Ян возглавляет Bright Scholar Education Holdings, китайскую образовательную компанию, которая стала публичной на Нью-Йоркской фондовой бирже в 2007 году.
  • Тетя Янга, Ян Мейронг, владеет долей в Bright Scholar.
  • Ян имеет степень Университета штата Огайо.

История богатства

Hover, чтобы раскрыть чистый капитал к

Forbes. Списки

Личная статистика

AGE41

Источник WealthReal Estate

Residencefoshan, China

Citizenshinh

. , Университет штата Огайо

Связанные люди и компании

Просмотреть профильПросмотреть профильПросмотреть профильПросмотреть профильПросмотреть профильПросмотреть профиль

Подробнее о Forbes

22 минуты назад

Центральные банки Азии и Ближнего Востока заявляют об успехе с пилотным проектом цифровой валюты

В рамках пилотной схемы, известной как Project mBridge, 20 банков из Китая, Гонконга, Таиланда и Объединенных Арабских Эмиратов обработали более 160 транзакций. стоимостью 22 миллиона долларов за шестинедельный период в августе и сентябре

22 минуты назад

«Интер» рад возвращению Ромелу Лукаку, и он им понадобится

Ромелу Лукаку вернулся в строй в среду вечером и забил гол в Победа со счетом 4:0 над Викторией Пльзень, и он понадобится им, если они хотят сказать что-то в чемпионской гонке.

28 минут назад

Salesforce интегрируется с TikTok и новой платформой NFT платформа социальных сетей TikTok.

33 минуты назад

Картина Энди Уорхола «Автокатастрофа» возвращается на аукцион спустя 35 лет и может принести 80 миллионов долларов

«Белая катастрофа (Белая автокатастрофа 19)»Times)», как ожидается, будет продано более чем за 80 миллионов долларов, но, по данным Sotheby’s, «это не предел».

33 минуты назад

Rent The Runway представляет новый коллектив дизайнеров

Когда она хочет арендовать, она часто хочет больше цвета и печати.

33 минуты назад

Невероятное путешествие Райана Эллиса в Alpha Prime Racing

Гонщик Nascar Райан Эллис может быть незнакомым людям. Тем не менее, водитель серии Xfinity хорошо известен в гараже, когда-то он работал представителем по связям с общественностью. 32-летний спортсмен вернулся к гонкам после того, как почти отказался от своей мечты, и сейчас он в лучшей ситуации.

33 минуты назад

TikTok и Тано Гойя стимулируют рост Full Wedge Golf

Это был удачный поворот событий для нового бренда модной одежды для гольфа Full Wedge из Торонто, когда посол Тано Гойя получил свою карту PGA Tour. Теперь они наживаются на своей удаче, используя возможности торговой площадки для авторов TikTok.

1 час назад

Шлемы, как у Железного человека, и умная рубашка, которая зовет на помощь: Внутри Пентагона: революция технологий носимых устройств в режиме реального времени и сделать их более гибкими и смертоносными.

1 час назад

Засуха расширяется, охватывая более половины Америки и повышая цены на продовольствие

Самые засушливые условия в стране с 2012 года обойдутся экономике как минимум в 20 миллиардов долларов.

2 часа назад

Kentucky Owl Bourbon нацелен на большую аудиторию благодаря выпуску Takumi Edition

Ограниченный выпуск Takumi Edition от Kentucky Owl сочетает в себе бурбон из Кентукки старой школы с новыми японскими технологиями, чтобы сделать бурбон более широким аудитория.

2 часа назад

Высшая бейсбольная лига должна произвести большие перемены

Когда через несколько дней завершится Мировая серия, Высшая бейсбольная лига должна произвести большие перемены.

Apr 4, 2022

2022 Billionaires: Cites With The Most Billionaires

Mar 29, 2022

2022 Billionaires: Newcomers

Mar 24, 2022

2022 Billionaires: Youngest Billionaires

Mar 23, 2022

2022 Миллиардеры Самые богатые женщины

21 марта 2022 г.

10 крупнейших миллиардеров 2022 года

Ян Хуэйянь: самая богатая женщина Азии потеряла более половины своего состояния из-за финансового кризиса в Китае

Рынки

DOW

S&P 500

NASDAQ

Индекс страха и жадности

—— управляет рынком США

Последние новости рынка

Apple переживает экономический спад лучше, чем другие технологические гиганты

Гарантированный способ борьбы с инфляцией временно привел к краху веб-сайта Министерства финансов

Любимая маленькая Fiesta Форда уходит, по крайней мере, на данный момент

Что-то загружается неправильно. Пожалуйста, зайдите позже.

Хронология: Репрессии Китая против частного предпринимательства (2021)

02:49 — Источник: CNNBusiness

Лучшие деловые новости 16 видео

Хронология: Китай подавляет частное предпринимательство (2021)

Илон Маск только что купил Twitter. Вот победители и проигравшие

01:46

Сейчас играет

— Источник: Си-Эн-Эн

Послушайте, что Джанет Йеллен сейчас думает об экономике США

02:55

Сейчас играет

— Источник: CNN

«Я плохо поработал»: Джим Крамер кажется эмоциональным, когда акции Meta резко падают

01:40

Сейчас играет

— Источник: Си-Эн-Эн Бизнес

Генеральный директор Spirit Halloween перечисляет одни из самых горячих костюмов этого года

01:05

Сейчас играет

— Источник: Си-Эн-Эн Бизнес

Chipotle тестирует робота-производителя тортильи. Посмотреть в действии

01:14

Сейчас играет

— Источник: CNN

Пенсионер об инфляции: все растет, кроме наших доходов

03:23

Сейчас играет

— Источник: CNN

Adidas официально разрывает отношения с Канье Уэстом. Почему это заняло так много времени?

05:03

Сейчас играет

— Источник: CNN

Генеральный директор Dominion говорит, что Fox News транслирует выборы в ложь, хотя «они знали правду»

02:47

Сейчас играет

— Источник: Си-Эн-Эн Бизнес

Вероятно, вам следует изменить свои пароли. Вот почему

03:43

Сейчас играет

— Источник: Си-Эн-Эн

Узнайте, когда Ларри Саммерс думает, что США войдут в рецессию

03:17

Сейчас играет

— Источник: CNN

Люди в маленьком городке шатались после закрытия фабрики. Услышьте, как они планируют голосовать

03:01

Сейчас играет

— Источник: CNN

‘Доктор. Doom объясняет, почему ФРС проиграет битву с инфляцией

02:41

Сейчас играет

— Источник: Си-Эн-Эн Бизнес

Как корректировки IRS могут повлиять на ваши налоги в 2023 году

03:36

Сейчас играет

— Источник: Си-эн-эн

Вот что означает для вас сильный доллар США

Посмотрите, как две сестры получают «сюрприз на всю жизнь» в этой продовольственной кладовой

03:11

Сейчас играет

— Источник: Си-Эн-Эн

Гонконг Си-Эн-Эн Бизнес —

41-летний мужчина контролирует Country Garden Holdings, крупнейшего в Китае застройщика недвижимости по объемам продаж. Ее доля была в значительной степени передана от ее отца Ян Гоцяна, который основал компанию в Фошане, провинция Гуандун, в 1992 году.

Акции Country Garden потеряли более половины своей стоимости в этом году, поскольку сектор недвижимости страны боролся с падением цен на жилье, ослаблением покупательского спроса и кризисом неплатежей по долгам, охватившим некоторых из его крупнейших застройщиков с прошлого года.

Ян Хуэйян, управляющий Country Garden, на конференции выпускников в городе Фошань, провинция Гуандун, Китай, 26 июня 2016 г.

Fang Xing/ICHPL Imaginechina/AP

Согласно индексу миллиардеров Bloomberg, несмотря на потерю более половины своего состояния, Ян остается самой богатой женщиной в Азии. Падение ее собственного капитала сократило разрыв в богатстве между ней и другими женщинами-миллиардерами в Китае, в результате чего Ян осталась всего на 100 миллионов долларов от 9.0283 превосходит Фань Хунвэя по богатству. Стулья вентилятора Hengli Petrochemical, производитель химического волокна.

Вините в этом имущественную трясину Китая.

Evergrande, китайская фирма, занимающаяся недвижимостью, объявила дефолт по своим долларовым облигациям в декабре после нескольких месяцев проблем с ликвидностью. С тех пор несколько других крупных разработчиков, в том числе Kaisa и Shimao Group, также обратились за защитой от кредиторов.

В последние недели кризис в сфере недвижимости обострился, поскольку тысячи недовольных покупателей жилья, внесших авансовые платежи за недостроенные дома, пригрозили перестать платить по ипотечным кредитам, если строительство не будет завершено вовремя.

Country Garden также сталкивается с растущим дефицитом ликвидности. В среду девелопер объявил, что продаст акции со скидкой почти 13%, чтобы привлечь 2,83 млрд гонконгских долларов (361 млн долларов) по сравнению с ценой закрытия во вторник.

Часть выручки будет использована для погашения офшорного долга компании, добавил он.

«Ипотечные бойкоты представляют собой двойную угрозу для застройщиков и рынка жилья», — заявили аналитики Capital Economics в отчете, опубликованном в среду.

Пожилая пара проходит мимо вывески перед башней Симао, построенной Shimao Group Holdings Ltd., в Шанхае, Китай, в субботу, 8 января 2022 года.

Qilai Shen/Bloomberg/Getty Images

Кризис с недвижимостью в Китае усугубляется из-за дефолта крупных шанхайских девелоперов

В отчете, опубликованном ранее на этой неделе, S&P Global Ratings оценило, что продажи недвижимости в Китае могут упасть на треть в этом году из-за ипотечных забастовок, , поскольку люди считают, что застройщики не смогут вовремя завершить предварительно проданные квартиры — наиболее распространенный способ. они продают дома в стране.

«Без продаж рухнет гораздо больше девелоперов, что представляет собой как финансовую, так и экономическую угрозу», — считают аналитики Capital Economics.

Другие материалы CNN Business

Беата Заврзель/NURPHO/Associated Press

По мере роста цен потребители обращаются в McDonald’s

27 октября 2022 г.

Джина Мун/Bloomberg/Getty Images

New York Post заявляет, что «мерзкие и предосудительные» твиты являются результатом мошеннического сотрудника

27 октября 2022 г.

Деловые видео CNN

• Видео

Ноам Галай/Getty Images Северная Америка/Getty Images

«Я плохо поработал»: Джим Крамер кажется эмоциональным, когда акции Meta резко падают

27 октября 2022 г.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *