На чем разбогател и почему потерял бизнес Сергей Полонский | Новости
Сергей Полонский и его партнер Артур Кириленко начинали бизнес с того, что сколотили бригады мастеров-отделочников и занимались штукатуркой, бетонной стяжкой и другими работами на стройках Санкт-Петербурга. Зачастую с ними рассчитывались не деньгами, а квартирами. Много лет спустя Полонский заполонит Москву экстравагантными рекламными постерами. В середине 90-х он, сидя в офисе на пятом этаже жилого дома, умудрялся продавать людям квартиры в не построенных еще зданиях. «Это был прообраз долевого строительства в 1994 году, — вспоминал Полонский. — Как люди покупали, ума не приложу».
К 1999 году «Строймонтаж» Полонского и Кириленко уже самостоятельно строил 60 000 кв. м, но на рынке Санкт-Петербурга оставался середняком. В 2000 году на выборах мэра Полонский по предложению своего друга Виталия Мутко поддержал Валентину Матвиенко. Победил Владимир Яковлев, и «Строймонтаж» стал испытывать проблемы с согласованием проектов. Полонский решил переехать в Москву.
Москва
Как он получал участки?
В проекте «Золотые ключи» «Миракс» вытеснил другого генподрядчика, компанию «Росглавматериалы» питерского бизнесмена Евгения Дондурея. Полонский на пресс-конференциях обвинил Дондурея в том, что он обманывает дольщиков и строит «Золотые ключи-2», не имея разрешения на строительство, и обратился в суд. Суд встал на сторону «Миракса», владелец участка расторг договор с Дондуреем и заключил его с компанией Полонского, а сам Дондурей на 10 лет уехал в Лондон, спасаясь от уголовного преследования.
В случае с «Короной» Полонский тоже «вошел в ситуацию». Московская строительная компания (МСК) заключила с Медицинской академией им. Сеченова договор, по которому МСК должна была построить на территории академии жилой комплекс. Дело долго не двигалось, но появился Полонский, договорился с ректором академии Михаилом Пальцевым и стал соинвестором проекта. МСК пришлось потесниться, рассказывал Forbes топ-менеджер компании, потому что юристы «Миракса» помогали дольщикам составлять претензии и жалобы на срыв сроков в разные инстанции. Сергей Полонский, Артур Кириленко вместе с дочерью академика Пальцева и несколькими сотрудниками академии создали компанию «Миракс Фарма», которая занялась производством лекарств. Через год после этого академия позволила Полонскому построить на своей территории еще один крупный жилой комплекс Mirax Park площадью 215 000 кв. м.
Были ли у Полонского в Москве серьезные покровители? Некоторые называли его хорошим знакомыми Владимира Ресина и Елену Батурину, но сам Полонский всегда заявлял, что строить в столице можно и без поддержки федеральных или региональных властей.
Жизнь взаймы
«До 1999 года я принципиально не брал кредитов в банках, — рассказывал Сергей Полонский корреспонденту Forbes. — Когда берешь кредит, нужно точно понимать, куда пойдет рынок. А мы тогда не понимали». После запуска масштабных московских проектов бизнес без долгов отошел в прошлое. Одними из первых кредиторов компании Полонского были Автобанк-Никойл и Альфа-банк.
В 2005 году Mirax Group первая из девелоперских компаний опубликовала отчетность по US GAAP, а в 2006-м впервые разместила кредитные ноты (CLN) на $100 млн, причем спрос на 72% превысил объем предложения, и большую часть выпуска купили иностранные инвесторы. Эти деньги компания Полонского вложила в оплату участка под самым знаменитым своим проектом — небоскребом «Федерация» в Москва-Сити.
Общий объем инвестиций в башню, как считали тогда, должен превысить $500 млн (сейчас эта сумма оценивается в $1,3 млрд, небоскреб до сих пор не достроен). Банк ВТБ согласился выделить компании с выручкой $163 млн кредит в $250 млн на строительство «Федерации». Старший вице-президент, руководитель строительных проектов ВТБ Павел Косов объяснял Forbes эту сделку так: «До Mirax к нам никто с предложениями профинансировать строительство в Москва-Сити не обращался. Участки были разобраны, но никто ими не занимался. И только когда мы стали финансировать «Федерацию», Сити начало жить». Позже ВТБ выкупил 33 этажа в башне «Запад» еще за $250 млн, сейчас там центральный офис Группы ВТБ.
Проекты компании пользовались бешеным спросом.
Выручка «Миракса» выросла в восемь раз с $163 млн в 2005 году до $1,28 млрд в 2007-м, долг — только в пять, с $141 млн до $715 млн (данные отчетности Mirax Group). Недостроенный офисный комплекс Mirax Plaza миллиардер Зияд Манасир купил за $700 млн – это была по тем временам крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости. Деньги «Миракс» тратил на покупку новых проектов — в Москве их число приблизилось к двум десяткам.
Крах
Осенью 2008 года продажи квартир и апартаментов, на которые приходилась большая часть выручки «Миракса», остановились. Все сразу посыпалось: на деньги дольщиков одних объектов покупались площадки под другие, и, когда поток продаж иссяк, строить стало не на что. Нечем было и рассчитываться с банками. Кроме того, в кризис стало ясно, что структура активов компании достаточно запутанна и зачастую на один и тот же объект могут претендовать несколько разных групп кредиторов.
Так, например, получилось в случае с жилым комплексом «Кутузовская миля», с которым связано одно из двух уголовных дел, возбужденных против Полонского. Соинвестор проекта, компания «Аванта», выступала поручителем при выпуске облигаций «Миракса». Однако квартиры в «Кутузовской миле», которые могли бы быть активами «Аванты», вовсю продавались. Получается, в случае банкротства компании Полонского дольщики жилого комплекса и владельцы облигаций претендовали бы на одни и те же жилые метры.
Все крупные объекты «Миракса» так или иначе оказались в сферах интересов банков или державшихся до кризиса в тени соинвесторов вроде владельца группы Aeon Романа Троценко и совладельца «Адаманта» Владимира Голубева.
Полонский уехал в Камбоджу и дважды дистанционно продал то, что называлось его компанией: сначала банкиру Андрею Алякину, потом якобы за $100 млн Троценко и Голубеву.
Каждый раз после сделки девелопер заявлял, что она была заключена в результате мошенничества или под давлением; сделку с Троценко бизнесмен оспаривает в Высоком суде Лондона. Mirax Group четырежды сменила название и сейчас существует как «Башня «Федерация».
www.forbes.ru
Полонский Сергей | Лица | RUCOMPROMAT
Полонский Сергей Юрьевич (родился 1 декабря 1972 года, Ленинград, РСФСР, СССР) — российский предприниматель, владелец и руководитель в 2004-2011 годах одной из крупнейших девелоперских компаний России — «Миракс Групп». До мирового финансового кризиса 2008 года являлся одним из богатейших людей России. В последующее время являлся акционером и инвестором ряда коммерческих структур, объединенных в холдинг Potok (Поток), ранее именовавшийся ООО «Nazvanie.net».
В 1990-1992 годах проходил срочную службу в 21-й отдельной десантно-штурмовой бригаде, расквартированной в Кутаиси (Грузия). В 1994 году в возрасте 22 лет Полонский вместе со своим другом Артуром Кириленко создал и возглавил новую Санкт-Петербургскую строительно-отделочную компанию ООО «Строймонтаж». К концу девяностых годов компания «Строймонтаж» стала одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. В 2000 году «Строймонтаж» под руководством Сергея Полонского вышел на московский рынок недвижимости. В 2004 году московское подразделение компании «Строймонтаж», которым руководил Сергей Полонский, провело ребрендинг и стало называться «Миракс Групп». В 2007 году партнеры разделили свои бизнесы.
В 2000 году Сергей Полонский окончил Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Получил квалификацию экономиста-менеджера по специальности «Экономика и управление на предприятии строительства». В 2002 году защитил кандидатскую диссертацию по теме «Формирование функциональных стратегий материально-технического снабжения строительного производства».
В октябре 2011 года Полонский был отмечен журналом Forbes как один из девяти самых необычных российских бизнесменов, чудаков и эксцентриков. Сергей Полонский является автором высказывания: «у кого нет миллиарда, тот идет в жопу«. Кризис 2008-2009 годов нанес удар по бизнесу «Миракс Групп», которая в 2011 году была ликвидирована. После этого все структуры компании перешли под управление ООО «Nazvanie.net», а позднее — «Potok ∞» («Поток бесконечность»). 17 октября 2013 года компания была переименована в ЗАО «Башня Федерация». Однако, компания продолжала находиться в состоянии финансового краха.
С начала 2012 года по май 2015 года Полонский, скрываясь от преследования в России, жил на собственном острове в Камбодже. С июня 2013 года в отношении Сергея Полонского в России расследуется уголовное дело по обвинению в мошенничестве и хищении денежных средств граждан, судом было вынесено постановление о его заочном аресте.
17 мая 2015 года Полонского депортировали из Камбоджи в Россию, где он был помещён в московский следственный изолятор «Матросская тишина». 12 июля 2017 года Пресненский районный суд Москвы приговорил Полонского к пяти годам колонии общего режима по делу о мошенничестве. Бизнесмен был освобождён от отбывания наказания из-за истечения сроков давности.
Сергей Полонский 12 лет состоял в гражданском браке с Ольгой Дерипаско. 1 июня 2016 года они поженились в СИЗО N1 города Москва. От прежней жены Юлии Дрынкиной, специалиста по йоге, имеет троих детей — дочерей Марусю и Аглаю, а также сына Миракса, которому Полонский дал имя в честь своей компании.
<!— AddThis Button BEGIN —> <div> <a fb:like:layout=»button_count»></a> <a></a> <a g:plusone:size=»medium»></a> <a></a> </div> <script type=»text/javascript» src=»//s7.addthis.com/js/300/addthis_widget.js#pubid=54027941″></script> <!— AddThis Button END —>
rucompromat.com
Полонский, Сергей Юрьевич — Википедия
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 12 июля 2017; проверки требует 1 правка. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 12 июля 2017; проверки требует 1 правка. В Википедии есть статьи о других людях с такой фамилией, см. Полонский.Серге́й Ю́рьевич Поло́нский (1 декабря 1972 года[1], Ленинград, СССР) — российский предприниматель, владелец и руководитель в 2004—2011 годах одной из крупнейших девелоперских компаний «Миракс Групп». До мирового финансового кризиса 2008 года являлся одним из богатейших людей России. В настоящее время является акционером и инвестором ряда коммерческих структур, объединенных в холдинг Potok (Поток),[2] ранее именовавшийся ООО «Nazvanie.net»[3].
В октябре 2011 года Полонский был отмечен журналом Forbes как один из девяти самых необычных российских бизнесменов, чудаков и эксцентриков[4]. С 2012 по май 2015 года Полонский жил на собственном острове в Камбодже.
С июня 2013 года в отношении Полонского в России расследуется уголовное дело по обвинению в мошенничестве и хищении денежных средств граждан, судом вынесено постановление о его заочном аресте.
17 мая 2015 года Полонского депортировали из Камбоджи в Россию, где он был помещён в московский следственный изолятор «Матросская тишина»[5][6].
12 июля 2017 года Пресненский суд Москвы приговорил Полонского к пяти годам колонии общего режима по делу о мошенничестве. Бизнесмен освобождён от отбывания наказания из-за истечения сроков давности[7].
encyclopaedia.bid
Полонский Сергей Юрьевич и копания MiraxGroup
На сегодняшний момент довольно популярны девелоперские компании. Такие фирмы занимаются реализацией проектов недвижимости. Прежде чем сбыть проект, ее сотрудники проводят анализ территории и рационального ее использования, разрабатывают проект на основании полученных данных, привлекают инвестиции, осуществляют строительство и продажу.
MiraxGroup — одна из крупнейших девелоперских компаний в России, собственником которой являлся бизнесмен Полонский Сергей Юрьевич.
Биография бизнесмена
Сергей Полонский родился в Питере 1 декабря 1972 года. Отец по национальности еврей, многие родственники тоже принадлежали к этому народу.
После окончания общеобразовательной школы Сергей отправился на службу в Советскую армию, в десантные войска. 1,5 года спустя СССР исчез с лица земли, в это время Полонский находился в Кутаиси.
Жизнь после службы
По возвращении в Россию Полонский Сергей Юрьевич работал в разных отраслях, однако этого было недостаточно, и возникла идея создания собственного бизнеса. В 1994 году в возрасте всего лишь 22 лет, совместно с Кириленко Артуром и Павловой Натальей Сергей основал фирму «Строймонтаж», которая специализировалась на отделочных работах, позднее и на строительных. В 1995 году начинается строительство первого дома, что положило начало новой жизни Полонского.
В 1999 году Полонский окончил Ленинградский государственный архитектурно-строительный университет по специальности «экономика и управление на предприятии строительства». Позже стал кандидатом экономических наук, что не могло не сыграть роли в развитии бизнеса.
Карьера Полонского
К началу 2000-х годов фирма «Строймонтаж» значилась в числе крупнейших компаний на рынке недвижимости Питера. Позднее партнеры вывели компанию и на рынок Москвы. В 2004 году произошел ребрендинг, отделение Полонского получило новое название — MiraxGroup, старым отделением «Строймонтаж» остался заведовать Кириленко, однако его компания просуществовала недолго.
В 2004 году Полонский Сергей Юрьевич работает над проектом «Башня Федерация», которая стала символом компании. Среди прочих ярких проектов компании: ЖК «Корона», БЦ Europe-Building и «Золотые ключи-2».
В 2005 году стартовало строительство города-клуба — Astra Montenegro в Черногории, а также Le Village Royal в Альпах. Благодаря этим проектам компания Полонского достигла огромного успеха и позже вышла на рынок Америки. Были открыты представительства MiraxGroup в Женеве и Ханое.
Однако не все было так радужно. В период кризиса в 2000-х годах некоторые проекты подверглись заморозке, а компания задолжала банку средства. В 2009 году были арестованы активы компании за непогашенную задолженность в размере 241 млн долларов. Долги Полонский выплатил, но репутация фирмы была запятнана. По причине этого он сменил название на Potok.
Семья Полонского
Личная жизнь Сергея полна страстей. Полонский Сергей Юрьевич трижды состоял в браке.
Первой женой была Наталья Степанова, бизнес-леди, которая родила сына от Полонского. После развода делала попытки отсудить четверть имущества мужа.
Вторая жена — Юлия Дрынкина — родила Полонскому сына, которого назвали в честь компании Мираксом, и близняшек — Марусю и Аглаю. Ранее она работала в казино, но после брака сменила деятельность и стала преподавать йогу.
На сегодняшний день состоит в гражданском браке Полонский Сергей Юрьевич. Жена бизнесмена в настоящий момент — Ольга Дерипаско, детей у них нет. Она представляет интересы супруга в СМИ.
Довольно публичный человек, Полонский Сергей Юрьевич, фото которого представлены в этой статье, является одним из наиболее ярких и неординарных представителей российского бизнеса. Он постоянно мелькает на экранах, в заголовках газет, на страницах Сети.
fb.ru
Сергей Полонский больше не бизнесмен, но должник.
Сергей Полонский больше не бизнесмен, но должник
Основной владелец Mirax Group без уведомления кредиторов объявил о «закрытии бренда» корпорации
Оригинал этого материала© «Коммерсант», 04.03.2011, Сергей Полонский просит прощания, Фото: «Коммерсант»
Антон Белых, Халиль Аминов
 |
| Сергей Полонский |
Вчера на встрече с журналистами основной владелец девелоперской компании Mirax Group Сергей Полонский заявил, что совет директоров корпорации принял решение о закрытии бренда Mirax. «Это экономическое решение, которое было взвешено и согласовано»,— добавил Полонский. При этом девелопер обещает выполнить все свои обязательства: достроить все начатые проекты (около 2,5 млн кв. м) и расплатиться с держателями ценных бумаг корпорации и кредиторами (около $200 млн — банковские кредиты, $392 млн — ценные бумаги). «С этой минуты прошу не считать меня бизнесменом»,— добавил господин Полонский, пустив слезу, и вышел из зала, отказавшись отвечать на дополнительные вопросы. Все сотрудники корпорации с сегодняшнего дня были отправлены в корпоративный отпуск на неделю. Предоставить более подробные объяснения в пресс-службе Mirax пообещали после 14 марта.
[«Ведомости», 04.03.2011, «Mirax.net»: С сайта www.mirax.ru исчезла вся информация, кроме анонимного заявления от имени совета директоров, повторяющего сказанное Полонским, в том числе и его ошибку: «Стройгазконсалтинг» назван «Газстройконсалтингом». И почему-то выражается «особая благодарность» Промсвязьбанку. — Врезка К.ру]
Mirax Group основана в 1994 году, основной владелец — Сергей Полонский (78%, остальное — у менеджмента корпорации). Выручка по итогам девяти месяцев — $200 млн. Девелоперский портфель — 8,8 млн кв. м.
Заявление господина Полонского стало полной неожиданностью для его партнеров. Член правления Альфа-банка (агент по реструктуризации долгов Mirax и один из основных кредиторов девелопера — около $90 млн) Максим Першин заявил «Ъ», что Сергей Полонский не согласовывал с банком решения, обнародованные на пресс-конференции. «Больше всего его заявления напоминают начало своеобразной рекламной кампании»,— добавил он. Экс-партнер Mirax Group Дмитрий Луценко сказал «Ъ», что таким образом «Сергей в очередной раз решил напомнить о себе широким массам»: «Все это очень напоминает обычный шоу-бизнес». Управляющий директор «Уралсиб Капитала» (является держателем бумаг Mirax на $14 млн) также называет Сергея Полонского «гением маркетинга», а все вчерашние события — «шоу перед началом ребрендинга». Господин Гинзбург добавляет, что комитет кредиторов (контролирует 80% публичного долга) обратится к девелоперу за разъяснениями.
[BFM.ru, 03.03.2011, «Убить Mirax»: «Компания находится на грани банкротства, — отметил Владимир Авдеев, партнер S. A. Ricci/King Sturge. — Фактически никаких активов у нее уже не осталось, и развивать именно этот бренд нет смысла. У г-на Полонского достаточно скандальная репутация. Все помнят, как до кризиса он грозился «съесть свой галстук», но обязательства постоянно нарушал и галстуков не ел. Словом, репутация как самого бренда компании, так и лично Полонского подмочена». — Врезка К.ру]
Некоторые собеседники «Ъ» предположили, что закрытие бренда Mirax может быть связано с планируемой сменой собственников корпорации. В частности, по их словам, речь может идти о переходе акций Сбербанку, который в начале года одобрил выдачу Сергею Полонскому кредита на сумму $370 млн на завершение строительства башни «Федерация» в «Москва-Сити» (общая площадь 494 тыс. кв. м), а сейчас ведет переговоры о предоставлении займа примерно на $100 млн, которые планируется пустить на завершение строительства ЖК «Wellhouse на Дубровке» (174 тыс. кв. м). Гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров не исключает, что часть компании или ее доли в проектах может перейти кредиторам. Ранее источники в Mirax Group уверяли «Ъ», что условия выдачи кредитов не предусматривают передачи Сбербанку доли в компании, так как продажа построенных площадей позволит полностью расплатиться по займам. Один из кредиторов заверил «Ъ», что на текущий момент состав акционеров Mirax остался прежним. «Решение закрыть бренд Mirax не имеет отношения к участию Сбербанка в проекте «Федерация», соответственно, планы по кредитованию компании на достройку башни не изменились»,— заявили в пресс-службе госбанка.
Партнер юридической компании Goltsblat PLP Антон Ситников говорит, что словосочетание «закрытие бренда» может означать продажу компании, прекращение инвестиций в бренд и новые проекты или же продажу самого бренда. Также это может стать первым шагом к началу процедуры банкротства, убежден председатель комитета дольщиков ЖК «Wellhouse на Дубровке» Владимир Жоссан. «Название меняется для того, чтобы банкротство под малоизвестным именем прошло тихо и незаметно»,— пояснил господин Жоссан. По его словам, соинвесторы проектов корпорации не верят, что стройки будут закончены.
[Газета.Ру, 03.03.2011, «Покойся, Mirax»: В апреле 2011 года компания собирается ввести в эксплуатацию паркинг ЖК «Кутузовская Ривьера» и сдать паркинг ЖК «Wellhouse на Ленинском». В апреле же, обещает и возобновить строительство жилого комплекса Wellhouse на Дубровке. «Так точно, начнем строить в апреле! Может, даже и раньше начнем», — заявил «Газете.Ru» директор «Миракс-града» Гуджари Курашвили. «Все материалы завезены, подрядчикам все оплатили», — добавил один из участников стройки.
«Я только что был на стройке. Они не собираются ничего строить.», — возражает член инициативной группы дольщиков «Wellhouse на Дубровке» Владимир Завадский. «То, что сегодня Полонский объявил, что уходит из бизнеса, — это лишь трюк, чтобы оттянуть время перед банкротством компании», — считает он.
Еще в сентябре первый заместитель председателя правления Mirax по управлению строительным комплексом Николай Кошман обещал начать стройку. «И с сентября мы ходим, ничего не меняется. Уже даже префектура перестала ездить на эту стройку, проверять, там ничего не движется», — добавляет Завадский.
Также в III квартале 2011 года компания собирается закончить строительство 5-го корпуса ЖК «Миракс Парк», в I квартале 2012 года — достроить физкультурно-оздоровительного комплекс. Планируется достроить и жилой комплекс «Форт Кутузов». Председатель некоммерческого партнерства «Форт Кутузов» Дмитрий Учитель считает это заявление «фикцией». «Форт Кутузов — это здание, которое на 95% уже продано собственникам. При этом дом готов на 90%. Поэтому на нем заработать больше нечего», — рассказывает Учитель и ждет банкротств подрядчиков Mirax. — Врезка К.ру]
«Текущие проекты компании, скорее всего, будут завершены дочерними структурами Mirax. В будущем же они будут переданы в управление компаниям, которых назначат кредиторы»,— полагает гендиректор Astera Алексей Филимонов. Так, согласно официальному сообщению Mirax, завершение проекта Mirax Plaza (378 тыс. кв. м) будет передано «Газстройконсалтингу» и Промсвязьбанку на основе подписанного меморандума. «Бумажные» же проекты корпорации площадью 4,7 млн кв. м и стоимостью $11,5 млрд будут либо переданы кредиторам, либо вовсе никогда не будут реализованы, заключают собеседники «Ъ».
[«РБК daily», 04.03.2011, «Сергей Полонский проводил Mirax Group в последний путь»: О неразрешимых проблемах Mirax Group РБК daily активно писала с октября 2010 года, за что получила ряд проклятий со стороны менеджмента корпорации и поплатилась отлучением от тела г-на Полонского. Именно поэтому журналисты РБК daily узнавали о последней пресс-конференции главы Mirax Group от коллег по цеху.
За полтора месяца до нее бывший советник г-на Полонского Михаил Дворкович рассказал о Mirax Group в интервью самому себе. «Скоро будет все в порядке, — обещал он. — Переговоры с несколькими банками и инвесторами по разным проектам корпорации близятся к завершению, и я уверен, что 2011 год станет годом, когда я буду смеяться над всеми, кто последние два года смеялся над Mirax и предрекал ей скорую гибель. Выиграют те, кто, несмотря ни на что, остался с Mirax Group».
О том, что Mirax скорее «пропал», нежели «пан», вчера журналистам с порога намекнул «Реквием» Моцарта, который звучал в коридорах «Федерации». […]
Отвечать на дополнительные вопросы журналистов г-н Полонский, еле сдерживавший слезы, отказался. Все ответы он передал в конвертах доверенным лицам Евгению Ленскому и Владимиру Александрову, вскрыть которые они должны лишь в 2014 году. — Врезка К.ру]
www.compromat.ru
Meduza рассказала о взлете и падении предпринимателя Сергея Полонского
Портал Meduza опубликовал в среду большой материал, посвященный биографии известного предпринимателя Сергея Полонского. В статье описаны детали основных его сделок за последние несколько лет. Илья Жегулев рассказывает, что из-за гордыни от краха бизнесмена не уберегло даже знакомство с первыми лицами государства. Medialeaks вкратце пересказал лонгрид.
Прекрасное начало
Сергей Полонский родился в 1972 году, его родители жили в Ленинграде, однако юность он провел в Горловке под Донецком. Там же начал заниматься бизнесом, первым его делом стала дистрибуция «Гербалайфа». Параллельно с ним бизнесом занялся его одноклассник, Мирон Шакира, впоследствии его партнер.
«Долговязый тощий Полонский подходил к зеркалу, напрягал мышцы и, глядя на свое отражение, торжественно произносил: «Смотрите — вот он, мужчина XXI века! Что вы ржете? Скоро у меня будет белый «Мерседес».
Читайте на Medialeaks: Мужчина целый месяц питался только в «Макдоналдсе». Кажется, результат такой диеты удивил даже его
В Санкт-Петербург Полонский переехал в 1994 году и открыл компанию «Строймонтаж», проводившую строительно-монтажные работы для девелоперов. В частности предприниматель одним из первых в стране начал массово завозить гастарбайтеров из Украины, из той самой Горловки.
В 1996 году Полонский сам переключился на строительный бизнес, который успешно развивался, пока в мае 2000 года бизнесмен на выборах губернатора города не поддержал Валентину Матвиенко, которая затем сняла свою кандидатуру, Анатолий Яковлев успешно переизбрался, в результате чего у застройщика начались проблемы с согласованиями.
Московский Олимп
Тогда Полонский взял все заработанные деньги, около $60 млн, и отправился в Москву. Предприниматель переименовал для солидности свою компанию в «Миракс Групп». Сам он рассказывал, что в первые два месяца жизни в столице провел едва ли не 300 встреч с банкирами, строителями и девелоперами.
В течении нескольких следующих лет Полонский получал необычайно выгодных контрактов, сам он утверждает, что что обходился без покровителей. Но, как рассказывают люди из его окружения, у бизнесмена «совершенно загадочным образом» сложились душевные и почти родственные отношения с самым могущественным московским строительным чиновником — вице-мэром Владимиром Ресиным, от слова которого зависела судьба любого девелоперского проекта.
Также Полонский подружился Ксенией Собчак, благодаря чему к нему прониклась добрыми чувствами Людмила Нарусова и не только.
«Близкий к Полонскому человек рассказывает, что Нарусова «водила главу «Миракс Групп» по кабинетам». Так Сергей Полонский познакомился с женой президента Людмилой Путиной. <…> «Она приезжала в офис, и они беседовали часа по два-три, и не один раз», — рассказывает бывший сотрудник «Миракса», наблюдавший визиты супруги президента. О Полонском узнал и Владимир Путин, который впоследствии не раз помогал бизнесмену».
Высшей точкой девелоперской карьеры Полонского, стал контракт на строительство на площадке «Москва-Сити», в тот момент, когда это считалось очередной завиральной идеей градоначальника Юрия Лужкова.
Selfmade Man
Как рассказывают друзья Полонского, он много и активно занимался самообучением, что помогало ему в бизнесе. Однако не менее бурно, чем его состояние, росло и самомнение бизнесмена. Полонский пытался сделать из себя «сверхчеловека» и в какой-то момент убедил себя в том, что он им является.
«Гордыня — это то, что его сгубило, — уверен Михаил Дворкович. — Он начал взлетать над людьми — как над сотрудниками, окружавшими его, так и над партнерами и над клиентами». По словам Дворковича, Полонский сближался с нужными ему людьми, но стоило произойти тому, что ему не очень нравится, он кардинально менялся: «Он пытался повелевать и властвовать. Как Зевс парил над всеми».
На ежегодной выставке девелоперов MIPIM в Каннах в марте 2008 года в очереди на частную вечеринку Сергей Полонский произнес знаменитую фразу «У кого нет миллиарда, могут идти в жопу!» Как считает Михаил Дворкович, эта неудачная шутка дорого обошлась предпринимателю: «Она его похоронила в общественном поле, сформировала общественное мнение и мнение о нем огромного количества чиновничьего звена».
В 2007 году Полонский купил себе большой остров в Камбодже, построил виллу и пропадал там неделями вместе со всем своим окружением.
«Источник из окружения Полонского утверждает, что поворотную роль в судьбе предпринимателя сыграл художник Сергей Бугаев-Африка: «Это он его подсадил на грибы и прочие расширители сознания. Он летал на деньги Полонского, жил на деньги Полонского, просто высасывал из него деньги, кормив его всяческими препаратами». Сам Бугаев-Африка утверждал, что наоборот — спасал Полонского. «Речь не о грибах, а более сложных соединениях», — рассказал Бугаев».
Именно самомнение и любовь к стимуляторам привели к конфликту с властями Камбоджи в 2012 году. Один из местных моряков, с которыми повздорили Полонский и его друзья, а потом избили и заперли в трюме, оказался сыном генерала. В итоге бизнесмена задерживал спецназ на вертолете.
Последним успехом Сергея Полонского стал кредит Сбербанка, полученный в начале 2011 года на завершение строительства башни «Федерация» в «Москва-Сити». Огромные для посткризисного времени $380 млн Полонскому достались, несмотря на проблемы с дольщиками «Кутузовской мили». По разным слухам, это произошло по личному распоряжению Путина, но это уже не могло спасти «Миракс».
Нет пути назад
Система Полонского была рассчитана только на успех: на деньги дольщиков, вкладывающихся в одни объекты, оплачивались другие стройки. Бизнесмену неизменно везло до кризиса 2008 года, однако когда начались проблемы с ликвидностью, его компания начала разваливаться. От Полонского побежали партнеры.
Самому работать кризисным менеджером Полонскому не очень хотелось, он собирался продать все, что осталось, а деньги тратить на проекты в Камбодже, где он собирался строить гостиницы и бизнес-школу. Взять на себя подготовку активов к продаже Полонскому предложил бывший чиновник Минимущества, владелец банка «Пушкино» Алексей Алякин, Полонский согласился.
Вскоре Алякин по доверенности распоряжался уже всеми делами Полонского, которому регулярно высылал деньги в Камбоджу. Банкир естественно активно пользовался новыми возможностями в личных целях. «Воровать в отсутствие Полонского было легко — доверенности он раздавал направо и налево».
Когда Полонский понял, что его обманывают, он аннулировал доверенности и назначил генеральным управляющим самым дорогим и важным проектом — строительством башни «Федерация» друга детства Шакиру. Председателем совета директоров «Potok 8» (так к тому времени называлось то, что осталось от «Миракс Групп») стал адвокат Александр Добровинский.
Добровинский с Шакирой объединились, чтобы забрать активы Полонского из рук Алякина. Шакира не хотел, чтобы они были украдены, а Добровинский, в свою очередь, делал это в интересах нового покупателя — предпринимателя Романа Троценко.
По словам Дворковича, Троценко за остатки «Миракса» должен был выплатить Полонскому $100 млн, из которых выплатил $30 млн. Затем Полонский внезапно заявил, что Троценко и Добровинский якобы его обманывают.
«После нескольких публикаций о Троценко как о «нечистоплотном партнере» девелопер обиделся и перестал платить Полонскому. Троценко связался с Германом Грефом, который попробовал решить конфликт звонком Полонскому, но нарвался на крик», — так фактически все активы Полонского перешли Роману Троценко.
Окончательное падение
После того, как Полонский не сумел решить вопрос с обманутыми дольщикам «Кутузовской мили», В 2013 году прокуратура назвала Полонского главным подозреваемым. Бизнесмен перестал ездить в Россию. Сперва он жил в Камбодже, затем перебрался в Израиль, но оттуда был вынужден вновь вернуться в Камбоджу. О его экстрадиции из Камбоджи хлопотал сам министр иностранных дел России Сергей Лавров, рассказывает источник в окружении Полонского.
«По словам источника, близкого к Полонскому, уголовное дело на него завели «по заказу» одного из бывших партнеров, которого тот серьезно обидел. Не обиженных Полонским людей в его окружении нет, но заплатить следователям пять миллионов долларов (такую сумму называет источник) решился только один».
Сейчас у Сергея Полонского нет ничего, даже квартиры в Москве, пишет Meduza. По словам одного из знакомых бизнесмена, его адвокат работает в долг, а гражданская жена Полонского Ольга Дерипаско закладывает свои ювелирные украшения, чтобы купить Полонскому в тюрьму продукты и необходимые вещи». В августе Полонский заявил, что у него диагностирован рак щитовидной железы.
medialeaks.ru
Сергей Полонский — бизнесмен, скандалист, фигурант уголовного дела — Происшествия
Сергей Полонский — владелец и руководитель в 2004 — 2011 годах одной из крупнейших девелоперских компаний Mirax Group
© Виталий Белоусов/ТАССПолонский, лауреат премии «Персона года-2005» в номинации «Руководитель строительной компании», с Юрием Ровенским, гендиректором «РосБизнес Консалтинг»
© Александр Саверкин/ТАССВ 2004 году компания Сергея Полонского начала воплощать проект строительства башни «Федерация» в «Москва-Сити»
© Александр Саверкин/ТАССВ 2005 году Полонский выступил одним из инициаторов создания Ассоциации строителей России
© Михаил Фомичев/ТАССМарт 2010 года, реклама строительной корпорации Mirax Group в Москве на Кутузовском проспекте
© Станислав Красильников/ТАССВ марте 2011 года на пресс-конференции Полонский объявил о решении совета директоров Mirax Group ликвидировать бренд Mirax, пообещав, что все обязательства группы по строительству объектов и выплате долгов будут выполнены
© Станислав Красильников/ТАССПосле прекращения существования бренда Mirax все структуры компании перешли под управление ООО «Nazvanie.net». Полонский стал его акционером и инвестором. В декабре 2011 года Nazvanie.net было переименовано в девелоперскую компанию Potok
© Митя Алешковский/ТАССВ октябре 2011 года Полонский был отмечен журналом Forbes как один из девяти самых эксцентричных российских бизнесменов
© Митя Алешковский/ТАССПо инициативе дольщиков в сентябре 2012 года МВД по городу Москве возбудило уголовное дело в отношении «неустановленных сотрудников» компании Mirax Group по факту мошенничества при строительстве жилых комплексов «Кутузовская миля» и «Рублевская ривьера»
© Митя Алешковский/ТАССВ июне 2013 года бизнесмена заочно обвинили в мошенничестве. Полонский в этот момент уехал из России в Камбоджу. В июле того же года его объявили в международный розыск
© AP PhotoВ Камбодже против россиянина расследовалось еще одно дело. Бизнесмена и его друзей арестовали за дебош на катере
© AP PhotoПолонский с товарищами подозревались в том, что заперли капитана судна в каюте, а команду заставили прыгать в воду. В январе 2013 года камбоджийские моряки отозвали свое заявление в обмен на денежную компенсацию
© AP Photo/Heng Sinith3 апреля того же года Полонский был освобожден из тюрьмы после трехмесячного пребывания в ней под залог и подписку о невыезде
© ЕРА/MAK REMISSAВ конце мая 2013 года в СМИ появилась информация, что он покинул Камбоджу и жил в Израиле, однако затем вернулся в Камбоджу. После отказа в экстрадиции в Россию в январе 2014 года бизнесмен получил подданство этой страны
© ЕРА/MAK REMISSA15 мая 2015 года Полонский был арестован камбоджийской полицией на собственной яхте близ города Сиануквиль за нарушение иммиграционного законодательства. 17 мая предпринимателя депортировали из Камбоджи в Россию и поместили в СИЗО «Матросская тишина»
© ЕРА/STRINGER12 августа 2015-го, Полонский сделал предложение своей подруге Ольге Дерипаско по видеосвязи из СИЗО. Девушка согласилась стать его женой
© Валерия Симонова/пресс-служба Мосгорсуда/ТАССНесмотря на заявление самого Полонского о том, что он не намерен уезжать из России, а также ходатайство бизнесмена Романа Троценко и бизнес-омбудсмена Бориса Титова, срок содержания обвиняемого под стражей неоднократно продляли
© Сергей Бобылев/ТАСС27 июня 2017-го, Полонский выступил со своим «последним словом». Процедура затянулась на три часа. Он заявил, что «готов вернуть деньги», а также достроить дома
© Александр Щербак/ТАССtass.ru