Устав агентства недвижимости – | — Pandia.ru

Содержание

Устав ООО, образец устава организации

Ниже представлен образец устава ООО в общем виде, этот вариант подойдет тем, кто уже имел дело с составлением уставов для юридических лиц и ищет базовый вариант. Если же вы только регистрируете фирму и вам нужен индивидуальный устав со всеми изменениями и правками 2018 года, рекомендуем сформировать его в нашем сервисе:

 

 

Если один учредитель:
УТВЕРЖДЕН
решением №1 единственного учредителя
Общества с ограниченной ответственностью «_____________________»
от xx____________ 201x г.

 

Если несколько учредителей:
УТВЕРЖДЕН
решением общего собрания участников
Общества с ограниченной ответственностью «_____________________»
Протокол № 1 от от xx____________ 201x г.

 

 

 

У С Т А В
Общества с ограниченной ответственностью
«_____________________»

 

 

 

 

город Москва
2018 год

 

1. НАИМЕНОВАНИЕ, МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И СРОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА

1.1.      Настоящий Устав определяет порядок организации и деятельности коммерческой организации - Общества с ограниченной ответственностью «_____________________», именуемого в дальнейшем «Общество», созданного в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе Федеральным законом от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – «Закон»).

1.2.     Наименования Общества:

 - Полное фирменное наименование Общества на русском языке - Общество с ограниченной ответственностью «_____________________». 

 - Сокращенное наименование Общества на русском языке - ООО «________________».
1.3.      Место нахождения Общества определяется местом его государственной регистрации. Общество зарегистрировано по адресу: индекс, г._____________________, ул. __________, д. ____, офис. _______.

1.4. Общество является непубличной коммерческой корпоративной организацией.

1.5. Общество создано без ограничения срока его деятельности.

 

2. УЧАСТНИКИ ОБЩЕСТВА

2.1.       Участник Общества – лицо, владеющее долей в его уставном капитале.
2.2.       Участниками Общества могут быть любые физические и юридические лица, которые в установленном законодательством РФ и настоящим Уставом порядке приобрели долю в уставном капитале Общества, за исключением тех лиц, для которых законодательством РФ установлено ограничение или запрещение на участие в хозяйственных Обществах.

2.3.       Число участников Общества не должно быть более пятидесяти. Если число участников превысит установленный предел, Общество подлежит преобразованию в акционерное общество в течение одного года.
2.4.       Общество обеспечивает в соответствии с требованиями Закона ведение и хранение списка участников Общества с указанием сведений о каждом участнике Общества, размере его доли в уставном капитале Общества и ее оплате, а также о размере долей, принадлежащих Обществу, датах их перехода к Обществу или приобретения Обществом.

 

3. ЦЕЛИ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА

3.1.      Целью деятельности Общества является достижение максимальной экономической эффективности и прибыльности, наиболее полное и качественное удовлетворение потребностей физических и юридических лиц в производимой Обществом продукции, выполняемых работах и услугах.
3.2.      Основными видами деятельности Общества являются:

  • вид деятельности по ОКВЭД без кода;
  • вид деятельности по ОКВЭД без кода;
  • и т.д.

3.3.      Общество вправе осуществлять любые иные виды деятельности, не запрещенные законодательством РФ.
3.4.      Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами РФ, Общество может заниматься только на основании специального разрешения.

 

4. ПРАВОВОЙ СТАТУС ОБЩЕСТВА

4.1.       Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации.
4.2.       Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
             Общество может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям деятельности Общества.
4.3.       Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
4.4.       Общество не отвечает по обязательствам государства и его органов, а также по обязательствам своих участников. Государство и его органы не несут ответственности по обязательствам Общества. Участники Общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью Общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале Общества.

             Участники Общ

www.regberry.ru

Образец устава агенства недвижимости | credit-helper.ru

Образец устава агенства недвижимости

«Авто Фаворит»:. «УТВЕРЖДЕН» ОБЩИМ СОБРАНИЕМ УЧРЕДИТЕЛЕЙ Протокол №1 от 21 января 20__г. общество с ограниченной ответственностью.

«Авто Фаворит». Город Москва, 20__ г. Устав ООО: 1. Полное фирменное наименование общества: общество с ограниченной ответственностью «Авто Фаворит». Сокращенное наименование: ООО «Авто Фаворит».

4. Наименование на английском языке: нет. 5. Место нахождения общества: г. Москва. 9. Общество открывает соответствующие счета в любых финансово-кредитных учреждениях, как в рублях, так и в иностранной валюте. 10. Общество имеет круглую печать, штампы и бланки со своим наименованием и необходимыми реквизитами, товарный и фирменный знаки, эмблему и другие реквизиты.

11. 1. Основной целью деятельности общества является получение прибыли, а также повышение жизненного уровня и благосостояния участников общества и членов трудового коллектива.

Образец устава агенства недвижимости

Составление основного учредительного документа — Образец устава ООО 2017-2019 года.

Устав Компании требуется для того, чтобы зарегистрировать Ваше предприятие и работать легально, на законных основаниях.

Если при регистрации ООО в ИФНС устава не будет, то у Вас не примут заявление при подачи документов. Ниже можно скачать образец устава ООО с изменениями от 01 сентября 2014 года .

Устав ООО – это очень важный и нужный для регистрации и работы любого предприятия, организации или учреждения документ, на основании которого, согласно законодательству РФ (ст. 52 УК), действует то или иное юридическое лицо.

Устав может быть написан индивидуально или может быть использован готовый шаблон. В уставе, как, впрочем, любом другом подобном документе, указывается наименование организации, место ее нахождения, порядок управления деятельность общества и иные сведения.

Новый устав ООО 2019

Нотариусом, если иной способ не определён в уставе ООО или единогласным решением участников в ООО.

  • При продаже акций в АО используется простая форма сделок. Фактически права перешли покупателю в момент внесения приходной записи по лицевому счёту приобретателя. В ООО – права перейдут в момент нотариального заверения сделки или внесения записи в ЕГРЮЛ.
  • Аудиторские проверки для АО обязательны, для ООО – согласно уставу и законодательству.
  • АО, как и ООО, может изменить организационно-правовую форму.
  • С 1 сентября отменяется организационно-правовая форма ЗАО, также как и ОАО, поскольку она идентична с ООО, о чём замечено в пояснительной записке к ФЗ №47538-6 «О внесении изменений в 1, 2, 3 и 4 Главы ГК РФ и в отдельные акты законодательства РФ».

    1. Нововведения в 4 Главе ГК РФ будут применены к ЗАО с момента их вступления в силу.

    Примерная форма устава общества с ограниченной ответственностью (рекомендуется для использования при создании общества с ограниченной ответственностью путем учреждения вновь одним учредителем) (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

    Место нахождения Общества: [ указывается точный почтовый адрес ]. 1.4. Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

    1.5. Общество создается без ограничения срока. 1.6. Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами. 1.8. Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

    Общество не отвечает по обязательствам своего участника.

    1.10. Создание филиалов и представительств за пределами территории Российской Федерации регулируется законодательством Российской Федерации и соответствующих государств.

    1.13.

    Образец Устава ООО

    1.2.

    Общество является хозяйственным обществом, уставный капитал которого разделен на доли.

    Имущественная ответственность Общества и его участников определяется по правилам раздела 3 настоящего Устава и в соответствии с действующим законодательством. 1.3. Полное фирменное наименование Общества на русском языке: Общество с ограниченной ответственностью «НАИМЕНОВАНИЕ». Сокращенное наименование Общества на русском языке: ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» .

    1.4. М есто нахождения юридического лица: Российская Федерация, Регион, Населенный пункт.

    1.5. Общество учреждено на неограниченный срок. 1.8. В порядке, установленном законодательством, Общество вправе создавать организации с правами юридического лица или участвовать в их создании. 1.10. Для обеспечения своей деятельности Общество имеет круглую печать со своим наименованием, бланки, может иметь товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные в установленном порядке, другие реквизиты с символикой.

    2. Правоспособность Общества.

    Предмет и цели деятельности 2.1.

    Общество является коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности извлечение прибыли. 2.2. Общество обладает общей гражданской правоспособностью, имеет гражданские права и несет гражданские обязанности. 2.3. Общество вправе осуществлять виды экономической деятельности, соответствующие его целям и задачам, и не противоречащие законодательству.

    2.4. Осуществлению деятельности, отнесенной законодательством к лицензируемой, предшествует получение Обществом соответствующей лицензии (лицензий) в установленном законом порядке. 2.5. Общество обязано соблюдать применимое законодательство, правильно и своевременно производить обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды,

    Устав общества с ограниченной ответственностью – строительной компании

    Участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.

    1.6. Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах стоимости неоплаченной части доли каждого из участников общества. 1.7. Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

    1.8. Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации. Общество создается без ограничения срока. 1.9. Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами.

    1.10.

    Устав ООО в 2019 году

    При этом, форма типового устава так пока и не утверждена, а значит не доступна к использованию. Типовой устав ООО — это документ, разработанный Минэкономразвития России, который в настоящее время проходит независимую антикоррупционную экспертизу и после его утверждения будет выложен на официальном сайте налоговой.

    С текстом можно ознакомиться здесь. Такой устав не потребуется распечатывать, утверждать протоколом (решением), заверять у нотариуса.

    Всем, кто заинтересуется содержанием типового устава, достаточно будет дать ссылку на электронную версию на сайте ФНС. Применять типовой устав можно будет как для создания ООО, так и для действующих компаний. Для этого потребуется в протоколе (решении) об учреждении ООО и в заявление по форме Р11001, указать, что компания действует на основании типового устава.

    Образец и бланк устава ООО в 2017-2019 году

    Все изменения в устав заносятся по решению большинства участников, но не менее 2/3 от общего количества учредителей общества. Из данного видео вы узнаете особенности устава ооо, также подходит и для строительной компании.

    Приятного просмотра! Обязательные реквизиты в документе: Основной перечень прав и обязанностей представлен в ФЗ «Об ООО» № 14.

      как выйти из состава учредителей и порядок перехода доли третьим лицам;

    регламент перераспределения полученной прибыли между учредителями ООО; хранение документов и порядок предоставления информации третьим лицам.

    Устав предприятия может быть дополнен другими разделами, что не перечит действующему законодательству. Упрощённая система налогообложения для ООО. Какие особенности данной системы, как её определить, а также ответы на другие вопросы вы найдёте у нас на сайте.

    Образец устава агенства недвижимости

    Доброго времени суток, Господа юристы! Подскажите, пожалуйста, существует ли какой-то специальный перечень документов для открытия Агентства Недвижимости?

    Форма организации планируется ООО.

    Как зарегистрировать устав ООО агентства недвижимости?

    Агенство недвижимости осуществляет посредническую деятельность, не требующую лицензирования. Таким образом, «специального перечня» документов не требуется.

    В общем порядке регистрация ООО и соблюдение действующего законодательства, в том числе о защите персональных данных. Порядок и условия регистрации «агентства недвижимости» ничем не отличаются от регистрации любой другой организации в организационно-правовой форме общества с ограниченной ответственностью.

    Когда-то, «на заре перестройки» требовалась лицензия, сейчас нет.

    credit-helper.ru

    Устав ООО Образец 2018

    Устав ООО в 2018 году

    В статье о том, как самостоятельно открыть ООО в 2018 году, мы уже упоминали устав общества с ограниченной ответственностью как единственный учредительный документ, регулирующий деятельность ООО. Организация вправе воспользоваться шаблоном или составить документ «с нуля», однако, согласно закону «Об ООО», в уставе необходимо отразить некоторые сведения, как то: фирменное наименование общества, юридический адрес, информация об уставном капитале, о составе участников и так далее.

    Создать устав ООО в онлайн-сервисе (бесплатно)

    Требования к Уставу ООО 2018

    Помимо обязательных моментов, есть такие, которые впоследствии могут оказаться принципиальными. И хотя изменения в устав ООО с 2018 года позволяют использовать для регистрации типовые уставы, не стоит пренебрегать возможностью персонализировать этот документ.

    Итак, чтобы не переписывать учредительные документы ООО, рекомендуем сразу обратить внимание на следующее:

    • Если вы создаёте ООО на определённый срок, зафиксируйте это в уставе фирмы. В противном случае организация создаётся на неограниченный срок.
    • Если вы хотите, чтобы участники могли продавать свои доли другим участникам ООО только с согласия остальных, укажите это. Также можно предусмотреть запрет на продажу доли в ООО третьим лицам и её передачу по наследству. Не лишним будет утвердить преимущественное право общества на приобретение доли.
    • Если вас не устраивает, что для изменения УК (увеличения уставного капитала ООО или уменьшения УК общества) достаточно двух согласных из трех участников ООО, пропишите в уставе требование о единогласном принятии решения по этому вопросу.
    • По умолчанию устав организации не предусматривает возможность выхода участника из ООО. Поэтому подумайте о том, стоит ли его разрешать, и если стоит, то отразите в уставе.
    • Пропишите полномочия ЕИО (единственного исполнительного органа). Особенно это актуально зарегистрировавших ООО с одним учредителем: в такой организации часто участник является руководителем, и трудовой договор с генеральным директором не заключается.

    ☑ Имейте в виду, что впоследствии любые изменения в устав юридического лица должны вноситься через налоговую инспекцию, причём регистрация устава ООО в новой редакции платная — понадобится оплатить госпошлину. Поэтому, если вы готовите не устав ООО с одним учредителем, а должны предусмотреть интересы нескольких деловых партнёров, как следует подумайте над ключевыми моментами управления бизнесом.

    Типовой устав ООО на сайте ФНС

    ФНС обещала ввести типовые уставы ООО, которые не подаются в регистрирующий орган ни в электронном, ни в бумажном виде. При желании организации, использовавшие при регистрации типовой устав ООО, могут перейти на индивидуализированную редакцию. Точной даты перехода налоговая пока не озвучила.

    Образец устава ООО

    Рекомендуем скачать пример устава ООО, чтобы понять структуру и специфику этого объёмного документа. Даже если ранее вы никогда не видели, как выглядит устав организации, вы сразу постигнете его внутреннюю логику.

    Скачать образец устава ООО за 2018 год

    ☑ Если для регистрации юрлица вы будете ориентироваться на наш образец устава ООО 2018, то отредактировать его в соответствии со спецификой вашей организации не составит труда. Главное не забыть отразить в нём обязательные сведения.

    Также, планируя скачать устав ООО, не забывайте, что вы ищете образец конкретно для вашего случая — для компании с одним, двумя или более учредителями:

    Устав компании можно заполнить автоматически в одном из онлайн-сервисов: так вы страхуете себя на случай ошибок по невнимательности и экономите время. Мы рекомендуем бесплатный сервис 1С-Старт, www.regberry.ru (на момент написания статьи — самый популярный среди предпринимателей). Все образцы в статье мы подготовили через него.

    О том, какие документы для открытия ООО нужно подготовить дополнительно к уставу, читайте в одной из наших статей. И подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих постах на сайте:

    otkryt-ooo.ru

    Как открыть агентство недвижимости: начинаем риэлторский бизнес

    Открытие агентства недвижимости может показаться многим простым делом, которое требует только наличия начального капитала и правильного общения с клиентами. Но количество фирм, которые ежегодно разоряются и исчезают с рынка риэлторских услуг, является хорошим показателем того, что нужно учесть все нюансы и подводные камни, чтоб добиться достойного дохода. Подробный расчет бизнес-плана и тщательное планирование будущей деятельности еще никто не отменял.

    Создание агентства недвижимости с нуля в 2017-2018 году

    Хотя при открытии агентства недвижимости с нуля не нужна обязательная сертификация — в последнее время это даже является недостатком. Данный факт связан с тем, что слишком большое количество непрофессиональных агентств дискредитируют работу риэлторских фирм. Поэтому при наличии начального капитала для открытия такого собственного бизнеса придется не только бороться с зарекомендовавшими себя на рынке недвижимости организациями. Больше времени придется потратить на то, чтобы доказать потенциальным клиентам, что вновь открытая фирма не относится к так называемым «однодневкам».

    Большинство риэлторов придерживается мнения, что самой главной составляющей работы АН является наличие богатой базы данных недвижимости. Если такая база есть в наличии, то можно смело приступать к расчету бизнес-плана.

    Если же необходимая для начала бизнеса информация отсутствует, то лучше всего перед началом регистрации помимо сбора регистрационных документов и подбора персонала сразу же начать формирование собственной базы. Покупать у других уже существующих агентств их базы – это пустая трата денег. На продажу выставляют так называемые «пустышки», последующий «прозвон» которых не даст результатов.

    Как и где начинающему риэлтору получить ЭЦП?

    В каких случаях происходит ликвидация ИП? Как осуществить эту процедуру самостоятельно?

    Если сразу же не удается собрать качественную информацию, то можно временно нанять несколько работников, чья зарплата будет напрямую зависеть от эффективности полученных данных.

    Сразу же нужно приучить себя как руководителя к сохранению конфиденциальности будущей базы, чтобы персонал не распродал постепенно то, на что было потрачено немало средств и времени.

    За последние несколько лет законодательная база, регулирующая работу агентств недвижимости, кардинально не изменилась. То же касается и законов, которые регулируют регистрацию и правоотношения сторон сделок купли-продажи и аренды. Поэтому затраты на оформление документов, раскрутку и содержание риэлторских фирм мало изменились.

    Поэтому, чтобы ответить на вопрос о прибыльности агентства недвижимости, нужно применить такое количество критериев и знания конкретного рынка недвижимости, что становится возможным только на опыте.

    Стоит отметить самое главное. АН – это серьезный проект, на который придется потратить большое количество личного времени и средств.

    Риэлторский бизнес: с чего начать?

    Итак, вы задались вопросом: как открыть риэлторское агентство? Начнем с того, что, в первую очередь, необходимо определиться, в какой форме его регистрировать.

    Хотя возможна регистрация будущего агентства как закрытого акционерного общества или индивидуального частного предпринимательства, лучше всего выбрать классический вариант – общество с ограниченной ответственностью. Это позволит не переоформлять документы, если бизнес пойдет хорошо или же, наоборот, плохо. Регистрацию необходимо выполнить самостоятельно, чтобы быть уверенным в своей состоятельности как риэлтора, если обстоятельства вынудят какое-то время работать самостоятельно.

    Для регистрации понадобятся оригиналы и копии:

    • протокола о создании общества с ограниченной ответственностью;
    • устава общества, выполненного по определенной форме с необходимыми подписями;
    • паспортов граждан, которые будут являться учредителями и директором будущего агентства;
    • заявления на регистрацию;
    • квитанции об оплате государственной пошлины.

    В результате правильной подачи документов через пять рабочих дней можно получить свидетельство о государственной регистрации. С ним нужно стать на учет в:

    • подразделении налоговой инспекции;
    • местном отделении статистики;
    • региональном или городском подразделении пенсионного фонда;
    • местном страховом фонде.

    После этого можно приступить к изготовлению печати и оформлению расчетного счета агентства.

    Необходимо много внимания уделить названию АН. Оно не должно быть ни вычурным, ни слишком простым.

    От названий в стиле «Феникс», «Новая жизнь» или «Агентство недвижимости №1 города…» лучше сразу отказаться. Если фантазии и знаний для создания правильного названия и качественной рекламной кампании не хватает, то лучше сразу подобрать внештатного, но профессионального рекламщика.

    Еще до регистрации агентства нужно определиться, с какими нотариусами планируется проведение сделок. Малоопытный или слишком занятой юрист может стать причиной срыва любого соглашения о купле-продаже или аренде. Нельзя ориентироваться только на одного, хотя и проверенного нотариуса. Лучше всего иметь возможность параллельной работы с несколькими специалистами.

    Нужно на первое время очертить для своего агентства определенный район города или области, в котором можно запланировать работу и быстро получить положительные отзывы клиентов. Ведь очень многое в работе даже крупных АН зависит от рекомендаций тех, с кем пришлось проводить сделки. Довольный клиент – это самый лучший способ распространения рекламной информации. Нельзя сразу рассчитывать захватить в свои руки и рынок купли-продажи, и рынок аренды. Нужно выбрать тот сектор, в котором меньше конкурентов. А потом только брать штурмом более популярный и прибыльный. То же касается и районов города или области, с которыми собирается работать агентство.

    Какие подводные камни нужно обойти, чтобы создать успешное агентство недвижимости?

    Для большинства агентств самыми главными причинами убыточной или малоприбыльной деятельности являются утечка информации и экономия на рекламе. Поэтому сразу же при открытии фирмы нужно обратить пристальное внимание на подбор преданного делу персонала. Можно посоветовать заключать дополнительный, помимо трудового, договор, который бы предусматривал немалый штраф за разглашение конфиденциальной информации. В случае утечки получить в судебном порядке компенсацию будет нелегко, но это позволит сразу отсеять тех работников, которые пришли наниматься в агентство только для продажи данных в чужие руки.

    От качества персонала будет зависеть количество сделок и их прибыльность. Но прием на работу опытных риэлторов может привести к тому, что доходы будут проходить мимо кармана руководителя. Поэтому лучше всего принимать на работу людей с небольшим опытом работы, но с рекомендациями и желающих работать на результат. Ведь многие опытные агенты начинают со временем лениться, ожидать крупных сделок с большими комиссионными, а большое количество мелких сделок упускать. Если такие работники начинают проявлять себя в агентстве, то лучшим решением будет увольнение. Ведь воспитать активного агента по недвижимости проще, чем перевоспитать ленивого профессионала.

    Даже наличие лучших риэлторов в штате агентства не сможет компенсировать экономию на рекламе. Ведь потенциальный клиент видит, в первую очередь, рекламную колонку в интернете или печатной продукции. И если нет подробной информации о риэлторской фирме или же предлагаемых объектах недвижимости, то выбор будет сделан в пользу конкурентов с большим баннером и объемными подробными колонками.

    Необходим интересный, качественно раскрученный сайт агентства, на котором клиенту будет приятно находиться и легко искать необходимую информацию. К тому же нужно постоянно мониторить интернет-ресурсы, чтобы убедиться в том, что конкуренты не устраивают «черный пиар» фирме. Если на специализированных форумах и сайтах начинают массово появляться необоснованные негативные отзывы об агентстве, то нужно позаботиться об их удалении и поисках «благодетеля», который занимается рассылкой.

    Риэлтор постоянно работает с бумагами. Документооборот предусматривает правильное их сшивание. Узнайте у нас, как правильно сшивать документы.

    Открытие собственное парикмахерской: как это происходит?

    Расторжение трудовых отношений с сотрудником на испытательном сроке: http://svoy-business.com/personal/rabota-s-personalom/ponyatie-ispyitatelnogo-sroka-po-trudovomu-kodeksu.html

    Хотя это может и быть неудобным, но часть объявлений о продаже\покупке\аренде нужно писать вручную. Это связано с тем, что в подсознании большинства людей засело одно и то же предубеждение – написанное от руки объявление не принадлежит агентству. А любой клиент ищет возможности сделки без посредников. Количество звонков по рукописным объявлениям всегда на порядок больше, что дает возможность повысить шанс на совершение сделки. Главное, удержать внимание клиента, чтобы он забыл о наличии посредника между ним и хозяином недвижимости. То же касается объявлений по поиску людей, владеющих недвижимостью для продажи или аренды.

    Как стать успешным риэлтором?

    Помимо осуществления предпринимательской деятельности, нужно постоянно совершенствовать собственные законодательные и риэлторские знания. Если таких знаний мало, то можно быстро разориться по двум причинам. Первая – это участие в незаконных сделках. А вторая – персонал может обвести вокруг пальца необразованного руководителя и положить в карман большую часть прибыли.

    Желательно сразу после открытия АН планировать в бюджете расходы на посещение специализированных сертифицированных риэлторских курсов и программ. Это позволит быть в курсе любых изменений рынка и лучше видеть возможности для бизнеса на рынке недвижимости. Если в штате сотрудников есть надежный и проверенный сотрудник, то на повышение его профессионального уровня успешный риэлтор может потратить определенную сумму.

    Если количество знаний и уровень самого агентства уже заслуживают не только внимания большого количества клиентов, но и зависти со стороны конкурентов, то можно задуматься о регистрации в региональной Ассоциации риэлторов.

    Многие делают ошибку и начинают сбор документов сразу для Российской Гильдии риэлторов. Сразу нужно понять, что попасть в такое закрытое сообщество новичку очень сложно. Поэтому лучше пойти окольными путями и стать сначала членом нескольких местных сообществ.

    Секреты успешного риэлтора

    Так как «Банком жилищного финансирования» была предложена новая разновидность ипотеки как с переводом в нежилой фонд, то можно воспользоваться этим нововведением в развитии своего бизнеса. Данная ипотечная программа предлагает выгодные условия для тех, кто уже имеет во владении или собирается приобрести недвижимость из жилого фонда, которая лучше подойдет для коммерческой деятельности.

    За время выплаты ипотеки возможно оформление документов и перевод недвижимости из статуса жилой в нежилой фонд. Поэтому, если начальный капитал недостаточен для приобретения недвижимости «впрок», можно воспользоваться этой ипотекой.

    Это позволит превратить жилую бюджетную недвижимость в прибыльную для продажи коммерческую. При небольших затратах можно пробиться в сферу сделок с нежилым фондом, создавая его объекты самостоятельно.

    Во многих регионах открываются Высшие школы недвижимости, посещение семинаров которых может принести значительную пользу для знаний в развитии бизнеса. Тем более, стать слушателем этой школы – это путь к возможности со временем стать членом РГР (Российской гильдии риэлторов), что сразу поднимет агентство на уровень выше и для клиентов, и для конкурентов. Если есть уверенность в том, что одна из конкурирующих фирм подделала для себя сертификат о членстве в РГР, то нужно обязательно сообщить в гильдию. Это поможет быстро устранить конкурента чужими руками.

    Как стать профессиональным риэлтором? При закреплении на рынке недвижимости лучше всего переосмыслить свою рекламную программу и сделать ее более информативной и доступной для клиентов. Для этого нужно либо постепенно вырастить в коллективе хорошего рекламщика, либо нанять работника со стороны. Качественная реклама помогает намного выгоднее позиционировать свое агентство на фоне конкурентов.

    Похожие статьи

    Помогла статья? Подписывайтесь в наши сообщества: ВКонтакте, Фейсбуке, Twitter, Одноклассниках или Google Plus.

    Будем очень благодарны, если поставите "Лайк" ниже. Спасибо!

    Получайте обновления прямо на вашу почту:

    svoy-business.com

    Устав АН РТ

    I. Общие положения

     

    1. Академия наук РеспубликиТаджикистан (далее - Академия наук) является высшим самоуправляемым государственным научным учреждением Республики Таджикистан, обеспечивающим проведение и развитие фундаментальных и прикладных исследований, координирующим академическую, отраслевую и вузовскую научно-исследовательскую деятельность. Академия наук действует на основе Конституции Республики Таджикистан, Закона Республики Таджикистан "О науке и государственной научно-технической политике", Закона Республики Таджикистан "Об Академии наук Республики Таджикистан", иных нормативно-правовых актов Республики Таджикистан, международных правовых актов, признанных Республикой Таджикистан, и настоящего Устава.

    2. Академия наук объединяет действительных членов (академиков), членов-корреспондентов, избираемых Общим собра­нием Академии наук, научных сотрудни­ков и специалистов, работающих в учреж­дениях Академии наук.

    Академия наук имеет в своем составе научные организации (учреждения), органи­зации научного обслуживания и социаль­ной сферы.

    3. В структуру Академии наук входят отделения, филиалы, научные центры, научно-исследовательские институты, отделы, другие научные учреждения, предприятия и организации, создаваемые в установленном законом порядке.

    При Академии наук могут состоять на­учные общества, научные советы, комите­ты, комиссии, фонды, организуемые в ус­тановленном порядке.

    4. Академия наук наделена правом управления своей деятельностью, правом на создание новых, реорганизацию и ликвидацию входящих в ее состав организаций. Органами управления Академии наук являются Общее собрание и Президиум Акаде­мии наук, возглавляемый президентом Ака­демии наук.

    5. Академия наук ежегодно представля­ет в Правительство Республики Таджики­стан отчет о проведенных научных иссле­дованиях, научных и научно-технических результатах.

    6. Академия наук является юридическим лицом. Полное наименование организации - Академия наук Республики Таджикистан. Сокращенное наименование организации - АН РТ.

    Юридический адрес и местонахождение Академии наук: г.Душанбе, проспект Рудаки, 33.

     

    II.  Цели, основные задачи и направления деятельности

     Академии наук

     

    7. Основными целями Академии наук являются:

    - развитие фундаментальных и приклад­ных научных исследований по приоритет­ным направлениям естественных, техни­ческих, гуманитарных и общественных наук;

    - поддержка перспективных научных ис­следований, важных для социально-эконо­мического развития страны;

    - координация академической, вузовской и отраслевой науки, реализация на терри­тории Республики Таджикистан единой на­учно-технической политики;

    - анализ социально-экономического и научно-технологического развития Респуб­лики Таджикистан и разработка соответ­ствующих рекомендаций;

    - изучение достижений мировой науки и технологий, содействие использованию этих достижений в экономическом и соци­альном развитии Республики Таджикистан;

    - выявление и поддержка талантливых исследователей, содействие творческому росту молодых ученых, подготовка науч­ных кадров высшей квалификации.

    8. Академия наук осуществляет общее научное руководство исследованиями по важнейшим проблемам естественных, технических, гуманитарных и общественных наук, определяет основные направления исследований и координирует научно-исследовательские работы, выполняемыенаучно-исследовательскими учреждениямии высшими учебными заведениями страны.

    9. Для достижения своих целей Академия наук:

    - участвует в формировании и реализа­ции государственной научно-технологичес­кой политики, разработке прогнозов науч­но-технологического развития Республики Таджикистан;

    - определяет основные приоритетные направления фундаментальных исследо­ваний по естественным, техническим, гума­нитарным и общественным наукам;

    - разрабатывает, утверждает и органи­зует выполнение государственных про­грамм фундаментальных и прикладных исследований, перспективных и ежегодных планов важнейших научно-исследователь­ских работ в Республике Таджикистан;

    - решает в установленном порядке воп­росы создания и ликвидации научных учреждений, преобразовывает структурные подразделения институтов и других вспомогательных организаций;

    - выделяет направления фундаменталь­ных исследований, по которым объедине­ние усилий академических, вузовских и отраслевых научных подразделений может обеспечить быстрое достижение принципи­ально новых научно-технологических ре­зультатов;

    - участвует совместно с вузами в созда­нии научно-образовательных комплексов на основе институтов Академии наук и выс­ших учебных заведений;

    - разрабатывает вместе с государственны­ми органами рекомендации по эффективному использованию научно-технологических дос­тижений для экономического, социального и культурного развития Таджикистана;

    - участвует в разработке стратегии и так­тики природоохранной политики на терри­тории Республики Таджикистан;

    - организует научные советы, времен­ные творческие коллективы для решения комплексных проблем в области есте­ственных, технических, гуманитарных и общественных наук;

    - создает хозрасчетные, самофинанси­рующиеся и коммерческие подразделения для осуществления связи науки с производ­ством и внедрения результатов научных разработок в практику;

    - осуществляет подготовку и повышение квалификации ученых специалистов, в том числе в зарубежных научных центрах;

    - проводит научные экспертизы важнейших научных, научно-технологических про­грамм и инновационных проектов;

    - содействует пропаганде достижений науки, распространению научных знаний;

    - созывает научные сессии, конферен­ции и совещания для обсуждения итогов научных исследований и задач по повыше­нию их результативности, вопросов коор­динации научно-исследовательских работ;

    - поддерживает связи с отраслевыми академиями, координируя с ними свою деятельность по региональным проблемам науки, научные связи с другими научно-ис­следовательскими организациями и учреж­дениями, министерствами, ведомствами, предприятиями, научными и научно-техни­ческими обществами республики;

    - развивает научные связи с академия­ми наук и другими научными учреждения­ми зарубежных стран, представляет уче­ных Таджикистана в международных науч­ных союзах, советах и ассоциациях, про­водит международные научные конгрессы, конференции, симпозиумы, совещания;

    - разрабатывает и представляет в уста­новленном порядке планы финансирования и материально - технического обеспечения научных исследований, а также капиталь­ных вложений на развитие научных и дру­гих организаций Академии наук.

    10. Академия наук учреждает и присуж­дает медали, почетные знаки и премии за выдающиеся научные достижения.

     

    Ш. Члены Академии наук Республики Таджикистан, почетные и

    иностранные члены Академии наук Республики Таджикистан.

    Порядок выборов членов Академии наук Республики Таджикистан

     

    11. Членами Академии наук являются действительные члены (академики), чле­ны-корреспонденты, почетные и иностран­ные члены Академии наук, избираемые Общим собранием Академии наук.

    12. Общее число действительных членов (академиков) и членов-корреспондентов Академии наук определяется Правитель­ством Республики Таджикистан по пред­ставлению Президиума Академии наук.

    13. Выборы в Академию наук проводят­ся в соответствии с настоящим Уставом и Положением о выборах в Академию наук Республики Таджикистан, утвержденным Общим собранием Академии наук.

    14. Действительными членами (академи­ками) и членами-корреспондентами Акаде­мии наук избираются ученые, являющиеся гражданами Республики Таджикистан.

    Действительными членами (академика­ми) Академии наук избираются члены-корреспонденты Академии наук, обогатившие науку выдающимися научными трудами и результатами.

    Членами-корреспондентами Академии наук избираются ученые из числа докторов наук, обогатившие науку крупными научны­ми трудами.

    Почетными членами Академии наук из­бираются граждане Республики Таджики­стан, внесшие большой вклад в развитие национальной экономики, культуры и обра­зования.

    Иностранными членами Академии наук избираются выдающиеся зарубежные уче­ные, внесшие вклад в мировую науку и культуру.

    Члены Академии наук избираются по­жизненно.

    15. Выборы действительных членов (академиков) и членов-корреспондентов Академии наук проводятся не реже одного раза в три года в пределах имеющихся вакансий или в случае установления Правительством Республики Таджикистан новых вакансий.

    Время проведения выборов, наименова­ния специальностей и число вакансий по каждой специальности устанавливаются Президиумом Академии наук.

    16. Сообщение Президиума Академии наук о проведении выборов действительных членов (академиков) и членов-корреспондентов Академии наук публикуется в республиканской печати не позднее, чем за два месяца до проведения выборов.

    Изменение наименований специальнос­тей, их распределения по отделениям и числа вакансий по каждой специальности после публикации сообщения о проведении выборов не допускается.

    17. Право выдвигать претендентов в дей­ствительные члены (академики) и члены-корреспонденты Академии наук предостав­ляется действительным членам (академи­кам) Академии наук, научным учреждениям и высшим учебным заведениям. Выдвиже­ние претендентов учреждениями и органи­зациями производится на заседании ученых и научно-технических советов, коллегий или президиумов путем тайного голосования. Выдвинутыми считаются претенденты, на­бравшие не менее 50 процентов голосов.

    Имена претендентов в действительные члены (академики) и члены-корреспонден­ты Академии наук с соответствующим обо­снованием письменно сообщаются в Пре­зидиум Академии наук в течение одного месяца со дня публикации объявления о выборах в печати.

    Имена зарегистрированных претенден­тов в действительные члены (академики) и члены-корреспонденты Академии наук публикуются в республиканской печати не позднее, чем за 15 дней до выборов.

    Для рассмотрения материалов, харак­теризующих зарегистрированных претен­дентов в действительные члены (академи­ки) и члены-корреспонденты Академии наук, составления заключения по всем пре­тендентам и рекомендации наиболее дос­тойных для избрания Президиум Академии наук по представлению бюро отделений назначает экспертные комиссии.

    18. Обязанности действительного чле­на (академика) и члена-корреспондента Академии наук состоят в обогащении на­уки новыми достижениями посредством лично проводимых научных исследова­ний, организации и руководства коллек­тивной разработкой актуальных проблем, содействии использованию достижений науки в экономике и культуре, подготов­ке научных кадров как в учреждениях Академии наук, так и в других учрежде­ниях, выполнении отдельных поручений Президиума Академии наук и соответ­ствующего отделения, активном участии в работе Общего собрания Академии наук и общего собрания соответствующего отделения.

    Действительные члены (академики) и члены-корреспонденты Академии наук име­ют право вносить на рассмотрение Прези­диума Академии наук и бюро Отделения, в состав которого они входят, научные и на­учно-организационные вопросы, а также вносить через Президиум Академии наук и отделения такие вопросы на обсуждение Общего собрания Академии наук и общего собрания отделения, заблаговременно известив об этом в письменной форме бюро отделения или Президиум Академии наук.

    19. Действительным членам (академи­кам) и членам-корреспондентам Академии наук устанавливается оплата (гонорар) за академическое звание.

    Членам Академии наук, выехавшим на постоянное местожительство в другие стра­ны, оплата (гонорар) за академическое зва­ние не производится, и места членов Ака­демии наук, которые они занимали, объяв­ляются вакантными.

    20. Каждый действительный член (академик) и член-корреспондент Академиинаук является членом одного из отделенийАкадемии наук в соответствии со своей научной специальностью.

    Действительные члены (академики) и члены-корреспонденты могут перейти в другое отделение. Решение о переходе принимается этим отделением. Члены Академии наук, состоящие в одном отде­лении, могут с согласия большинства чле­нов другого отделения, принимать учас­тие в его работе и пользоваться правами члена этого отделения, за исключением права голоса при выборах кандидатов в члены Академии наук, бюро отделения.

    21. Действительные члены (академики)и члены-корреспонденты Академии наук ежегодно представляют в соответствующее отделение Академии наук отчет о своей деятельности, включающий личные достижения в проведении научных исследований, сведения о подготовке научных кадров и научных публикациях.

    Отчеты действительных членов (акаде­миков) и членов-корреспондентов Академии наук рассматриваются и обсуждаются на заседаниях бюро и общих собраниях отделений.

     

     

    IV. Органы управления Академии наук

    Республики Таджикистан

     

    22. Высшим руководящим органом Академии наук является Общее собрание Академии наук. В его состав входят действительные члены (академики) и члены-корреспонденты Академии наук.

    23. Общее собрание Академии наук:

    - принимает Устав Академии наук и По­ложение о выборах в Академию наук, из­менения и дополнения к ним;

    - по представлению Президиума Акаде­мии наук принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации отделений, филиалов и научных центров Академии наук;

    - утверждает отчетные доклады Прези­диума Академии наук;

    - утверждает годовой отчет о выполнении базового бюджетного финансирования Академии наук;

    - определяет направления и приоритеты научных исследований;

    - избирает Президиум Академии наук, изби­рает действительных членов (академиков), членов - корреспондентов, почетных, инос­транных членов, заслушивает доклады от­делений, филиалов и научных центров, учреждений Академии наук, отдельных ученых, обсуждает научные и научно-организационные проблемы.

    24. Общее собрание Академии наук созывается по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Общее годичное собрание Академии наук созывается ежегодно в первом квартале. Вопросы для обсуждения на Общем собрании Академии наук вносятся в Президиум Академии наук бюро отделений, учеными советами научных учреждений, членами Академии наук. Президиум Академии наук формирует повестку Общего собрания с учетом внесенных предложений.

    25. Правом голоса на Общем собрании Академии наук пользуются все члены Ака­демии наук, за исключением случаев, ког­да настоящим Уставом предусматривает­ся иной порядок участия членов Академии наук в голосовании.

    26. Общее собрание Академии наук счи­тается правомочным, если на нем присут­ствует не менее двух третей списочного состава действительных членов (акаде­миков) и членов-корреспондентов Акаде­мии наук.

    27. Решения на Общем собрании Акаде­мии наук принимаются простым большин­ством голосов присутствующих членов Ака­демии наук.

    28. Президиум Академии наук образует­ся в составе 9 человек - президента, вице-президен­тов - председателей отделений Академии наук, главного ученого секретаря и других членов Президиума.

    Президент Академии наук назначается на должность и освобождается от должности Указом Президента Республики Таджикистан.

    Состав Президиума Академии наук изби­рается Общим собранием Академии наук по представлению президента Академии наук.

    Вице-президенты Академии наук изби­раются Общим собранием Академии наук из числа  действительных членов (академи­ков) Академии наук.

    Главный ученый секретарь Академии наук избирается Общим собранием Акаде­мии наук из числа действительных членов (академиков) или членов-корреспондентов Академии наук.

    Другие члены Президиума Академии наук избираются Общим собранием Акаде­мии наук из числа ее действительных членов (академиков) или членов-корреспон­дентов Академии наук.

    29. Выборы вице-президентов – председателей отделений Академии наук, главного ученого секретаря и других членов Президиума Академии наук проводятся тайным голосованием простым большинством голосов действительных членов (академиков) и членов-корреспондентов Академии наук одновременно один раз в 5 лет.

    При каждом переизбрании Президиум Академии наук представляет Общему со­бранию Академии наук отчет о своей дея­тельности за прошедший после его избра­ния период.

    Распределение обязанностей между членами Президиума Академии наук про­водится Президиумом Академии наук.

    30. Президент Академии наук Республики Таджикистан:

    - руководит Академией наук и несет пер­сональную ответственность за выполнение возложенных на Академию наук задач и функций;

    - представляет Академию наук в органах государственной власти Республики Таджикистан, отечественных и международных организациях, обществах, ассоциациях, союзах;

    - руководит работой Президиума Акаде­мии наук и председательствует на его заседаниях;

    - председательствует на Общем собрании Академии наук;

    - является по должности председателем Совета по координации научно-исследовательских работ в области естественных, технических, медицинских, гуманитарных и общественных наук;

    - участвует в заседаниях Правительства;

    - ежегодно представляет Правительству докладо научной и научно-организационной деятельности Академии наук.

    31. Президиум Академии наук выполняет решения Общего собрания Академии наук и  в период между Общими собраниями руководит деятельностью Академии наук.

    В своей деятельности Президиум Академии наук подотчетен Общему собранию Академии наук. Президиум Академии наук докладывает Общему собранию Академии наук о важнейших решениях, принятых им в период между Общими собраниями.

    Общее собрание Академии наук может внести предложение о досрочном освобож­дении всего состава Президиума или от­дельных членов Президиума от должнос­тей, если они не справляются с возложен­ными на них обязанностями, и избрании нового состава Президиума или новых чле­нов Президиума на оставшийся срок пол­номочий Президиума Академии наук.

    32. Президиум Академии наук:

    - созывает Общие собрания Академии наук;

    - принимает решения о создании, реор­ганизации и ликвидации научных и других организаций Академии наук в порядке, ус­тановленном законодательством Респуб­лики Таджикистан;

    - утверждает уставы научных и других организаций Академии наук;

    - создает научные советы по важнейшим комплексным проблемам, комитеты и комиссии;

    - рассматривает разработанные отделениями и научными учреждениями Академии наук комплексные научно-технические программы, а также проекты важней­ших научно-исследовательских работ и представляет их Правительству Республики Таджикистан;

    - осуществляет контроль за развитием научных исследований в области есте­ственных, технических, общественных и гуманитарных наук;

    - принимает участие в разработке проектов законов и других нормативных правовых актов Республики Таджикистан;

    - руководит подготовкой научных кадров и повышением квалификации научных сотрудников;

    - созывает научные сессии, конференции и совещания;

    - представляет на обсуждение и утверждение Общего собрания Академии наук годовые отчеты о деятельности Академии наук;

    - определяет направление работ и спе­циализацию научно-исследовательских учреждений Академии наук;

    - планирует международные научные связи Академии наук, осуществляет науч­ные связи с академиями наук и другими научными учреждениями зарубежных стран;

    - принимает меры по практическому ис­пользованию результатов научно-исследовательских работ;

    - утверждает редакторов, состав редак­ционных коллегий журналов, а также науч­но-издательский совет, контролирует изда­тельскую деятельность;

    - утверждает назначения в соответству­ющих должностях по номенклатуре, устанавливаемой Президиумом Академии наук;

    - решает задачи социального развития Академии наук.

    33. Президиум Академии наук руководит деятельностью:

    - отделений Академии наук;

    - филиалов и научных центров;

    - научно-издательского совета;

    - издательства «Дониш»;

    - Центральной научной библиотеки Академии наук им. Индиры Ганди;

    - научных советов, комитетов, комиссий, научных обществ;

    - предприятий и организаций Академии наук.

    34. Президиум Академии наук имеет рабочий аппарат, действующий на основе положений о нем, утверждаемых Президиумом Академии наук.

     

    V. Отделения Академии наук

     

    35. Отделение Академии наук является научным и научно-организационным центром, объединяющим научные учреждения одной или нескольких отраслей науки.

    Основными задачами отделения Акаде­мии наук являются:

    - развитие и координация фундамен­тальных исследований в соответствующих областях науки;

    - научно-методическое и научно-органи­зационное руководство научными учрежде­ниями, входящими в состав отделения;

    - разработка предложений по внедрению результатов исследований в производство;

    - развитие международного научного со­трудничества.

    Отделение Академии наук в своей рабо­те подотчетно Общему собранию отделе­ния и Президиуму Академии наук.

    36. Высшим органом отделения Академии наук является Общее собрание отделения, состоящее из действительных членов (академиков) и членов-корреспондентов Академии наук по данному отделению.

    Общее собрание отделения:

    - обсуждает основные направления развития соответствующей области науки, внедрения результатов научных исследований в практику;

    - избирает бюро отделения из числа действительных членов (академиков) и членов-корреспондентов, состоящих в отделении;

    - избирает кандидатов в действительные члены (академики) и члены-корреспонденты Академии наук;

    - созывает научные сессии, конференции, симпозиумы и совещания для обсуждения итогов и задач по разрабатываемым научным проблемам и вопросам координации научно-исследовательских работ в соответствующей области науки;

    - избирает заведующих самостоятельными отделами, входящими в состав отделения, с последующим представлением их на утверждение Президиума Академии наук.

    Общее собрание отделения созывается по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

    37. Работой отделения в период между общими собраниями отделения руководит бюро отделения, возглавляемое вице-президентом - председателем отделения Академии наук.

    Заместитель вице-президента - председателя отделения Академии наук и члены бюро Отделения избираются Общим собранием отделения из числа членов отделения.

    Выборы заместителя вице-президента - председателя отделения Академии наук и членов бюро отделения проводятся тайным голосованием простым большинством голосов одновременно один раз в 5 лет.

    Ученый секретарь отделения назначает­ся по представлению вице-президента - председателя отделения Академии наук.

    В работе бюро отделения могут прини­мать участие с правом совещательного го­лоса директора научных учреждений, входящих в состав отделения.

    В своей деятельности бюро отделения подотчетно Общему собранию отделения. Бюро докладывает Общему собранию отделения о решениях, принятых им в период между Общими собраниями отделения. При переизбрании бюро отделения представляет отчет Общему собранию отделения о своей деятельности за прошедший после его избрания период.

    38. Деятельность отделения Академии наук регулируется Положением об отделении Академии наук, утверждаемым общим собранием Академии наук.

    39. Вице-президент - председатель отделения Академии наук является докладчиком на заседаниях Президиума Академии наук по вопросам, отнесенным к компетенции отделения, председательствует на общих собраниях отделения и в своих действиях подотчетен Общему собранию отделения и Президиуму Академии наук.

    40. Действительные члены (академики) и члены - корреспонденты Академии наук независимо от того, в каком отделении они состоят, могут принимать участие в рабо­те Общего собрания любого отделения.

    Директор института и заведующий само­стоятельным отделом, не являющиеся чле­нами Академии наук, принимают участие в Общем собрании соответствующего отде­ления с правом совещательного голоса.

    41. Общее собрание отделения право­мочно принимать решения, если на заседа­нии присутствует простое большинство членов отделения. Решения на Общих со­браниях отделения принимаются простым большинством голосов членов отделения, имеющих право голоса.

     

    VI. Филиалы и научные центры Академии наук

     

    42. В состав Академии наук входят филиалы  и научные центры, основными задачами  которых являются развитие исследований по научным и научно-техническим региональным программам, координация сотрудничества академических учреждений  с отраслевыми научно-исследовательскими учреждениями и вузами региона.

    43. Филиалы и научные центры объединяют членов Академии наук, научных работников и специалистов научно-исследовательских учреждений Академии наук, работающих  в соответствующем регионе.

    44. Научно-методическое руководство научно-исследовательскими учреждениями филиала и научного центра осуществляется соответствующими отделениями  Академии наук.

    45. Филиал и научный центр действуют на основе настоящего Устава и Устава филиала и научного центра. Устав филиала и научного центра утверждается Президиумом Академии наук.

     

    VII. Научно-исследовательские учреждения Академии наук

     

    46. Основным структурным звеном в системе Академии наук являются научно-исследовательский институт и самостоятельный отдел.

    Во главе научно-исследовательского учреждения Академии наук стоит директор института, а во главе самостоятельного отдела - заведующий самостоятельным отделом.

    Директора научно-исследовательских институтов Академии наук Республики Таджикистан назначаются на должность и освобождаются от должности по представлению Президиума Академии наук Республики Таджикистан Правительством Республики Таджикистан.

    Заведующие самостоятельными отделами Академии наук Республики Таджикистан избираются тайным голосованием на общем собрании соответствующего отделения из числа действительных членов (академиков) и членов - корреспондентов, докторов наук сроком на 5 лет. Заведующими самостоятельными отделами могут быть избраны и кандидаты наук, имеющие большой стаж работы. Решения общего собрания соответствующего отделения утверждаются Президиумом Академии наук Республики Таджикистан.

    Если избрание заведующего самостоятельным отделом на общем собрании отделения не состоялось, то Президиум Академии наук принимает решение о назначении исполняющего обязанности заведующего самостоятельным отделом на срок до следующего общего собрания отделения

    Президиум   Академии   наук   имеет   право   по   решению соответствующего отделения отстранить заведующего самостоятельным отделом от должности, если он не справляется с возложенными на него обязанностями.

    47. Научно-исследовательские институ­ты и самостоятельные отделы Академии наук действуют на основе Устава научно-исследовательского института и самосто­ятельного отдела Академии наук, утверж­даемого Президиумом Академии наук.

     

    VIII. Финансовые средства и имущество Академии наук

     

    48. Академия наук осуществляет свою деятельность, опираясь на переданное ей государством в оперативное управление государственное имущество в рамках существующего законодательства.

    Основные  фонды и другое имущество, а также территории и земельные угодья, закрепленные за Академией наук Республики Таджикистан и ее учреждениями, не могут быть изъяты на другие цели без согласования с ней, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Таджикистан.

    49. Основным источником финансирования Академии наук являются средства Государственного  бюджета Республики Таджикистан.

    Дополнительными источниками являются средства из государственных, общественных и частных фондов; средства, по­лучаемые от договоров, контрактов с заказ­чиками; средства, получаемые по грантам и проектам иностранных и международных организаций; отчисления от прибыли про­изводственных, малых и совместных пред­приятий учреждений Академии наук; при­быль от внешнеэкономической деятельно­сти; благотворительные взносы и пожерт­вования.

    50. Президиум Академии наук утвержда­ет смету расходов Академии наук, распре­деляет в соответствии с направлениями научно-исследовательских работ отпуска­емые Правительством республики ассигно­вания между учреждениями Академии наук, контролирует правильность расходования средств на научно-исследовательские ра­боты учреждениями Академии наук.

    51. Научно-исследовательские институ­ты и другие бюджетные организации Ака­демии наук, согласно своему Уставу, само­стоятельно осуществляют свою хозяй­ственную деятельность.

    52. Хозрасчетные учреждения Академии наук осуществляют свою деятельность за счет средств и доходов, получаемых от хозяйственной и предпринимательской де­ятельности.

    53. Академия наук осуществляет само­стоятельную производственную и иную экономическую деятельность в соответ­ствии с законодательством Республики Таджикистан.

    54. Президиум, организации и учрежде­ния Академии наук на основе законодатель­ства Республики Таджикистан имеют пра­во быть соучредителями и участниками акционерных обществ и других хозяйствен­ных объединений.

    Они являются субъектами, обладающи­ми и использующими доходы, поступаю­щие от этой деятельности и от продажи результатов научных разработок, а также малых серий приборов, наукоемкого обору­дования, материалов, научно-технических и рекламно-коммерческих услуг.

    55. Научные сотрудники и специалисты институтов и других организаций Академии наук являются субъектами права на объек­ты интеллектуальной собственности, со­зданные в учреждениях и организациях Академии наук.

    Учреждения и организации Академии наук приобретают имущественные права на объекты интеллектуальной собственности в установленном законом порядке, в том числе путем заключения соглашений с ра­ботниками этих учреждений и организаций.

     

    IX. Международные связи Академии наук

     

    56. Академия наук использует принятые в международной практике формы и сред­ства международных научных обменов: привлекает для выполнения научно-иссле­довательских и опытно-конструкторских работ заинтересованные зарубежные орга­низации, предприятия и фирмы, создает с ними в установленном порядке совместные предприятия, научные, учебные центры и другие организации для решения научных и технических проблем.

    57. Для осуществления международных научных связей Академия наук в установ­ленном порядке самостоятельно принима­ет решения, а в необходимых случаях вно­сит предложения в Правительство Респуб­лики Таджикистан:

    о заключении соглашений, договоров и других документов о двустороннем и многостороннем сотрудничестве с зарубежны­ми организациями;

    о вступлении в международные орга­низации;

    о нормах финансирования ученых Ака­демии наук, командируемых в зарубежные страны;

    - об объемах расходов на все виды об­служивания зарубежных ученых, принима­емых в Академии наук для научной работы.

     

    X. Особые права Академии наук

     

    58. Академия наук имеет право хранить рукописи ученых, деятелей культуры, ли­тературы и искусства, а также архивные материалы учреждений Академии наук и другие материалы, представляющие цен­ность для истории, в архиве Академии наук и архивах научных учреждений.

    59. Академия наук имеет право обмена печатными изданиями с научными учреж­дениями и высшими учебными заведения­ми, библиотеками, музеями, издательства­ми, научными обществами и правитель­ственными учреждениями других стран.

    60. Президиум Академии наук, научно-исследовательские институты и другие учреждения Академии наук имеют печать с изображением Государственного Герба Республики Таджикистан и с обозначени­ем наименования соответствующего уч­реждения.

     

    XI. Порядок принятия и изменения Устава. Порядок

    реорганизации и ликвидации Академии наук

     

    61. Устав Академии наук принимается Об­щим собранием Академии наук двумя третя­ми голосов от общего числа действительных членов (академиков) и членов-корреспонден­тов Академии наук открытым голосованием. Устав Академии наук утверждается Прави­тельством Республики Таджикистан.

    62. Изменения и дополнения в Устав Ака­демии наук принимаются Общим собранием Академии наук двумя третями голосов от об­щего числа действительных членов (академи­ков) и членов-корреспондентов Академии наук открытым голосованием. Изменения и допол­нения в Устав Академии наук утверждаются Правительством Республики Таджикистан.

    63. Реорганизация и ликвидация Акаде­мии наук Республики Таджикистан осуще­ствляется в соответствии с законодатель­ством Республики Таджикистан.

    www.anrt.tj

    Устав агентства недвижимости - Блоги


    Устав агентства недвижимости

    УСТАВ Некоммерческого партнёрства «Калужская областная палата недвижимости» УТВЕРЖДЕН Общим собранием АРКА Прото. — Общество с ограниченной ответственностью «Мир квартир. Московская ассоциация риелторов объявила об исключении из своих рядов 16 агентств недвижимости. Мотивировано такое решение несоблюдением устава и нежеланием платить «необременяющие членские взносы». Сами участники рынка заявляют о бесполезности организации. Цели и задачи, руководство, участники. Устав и нормативные документы гильдии. Информация о съездах и конференциях. Описания учебных курсов. Информация о фирме, специализирующейся на консультациях и сопровождении сделок с недвижимостью. Расценки на услуги. Предложения агентства недвижимости (квартиры, дома). Контакты. Агентство недвижимости Н. Новгород Золотой Ключик. 2-х комн. квартира, ул. Строкина. ул. Строкина, Нижний Новгород. образец устава агентства недвижимости.


    aeterna.qip.ru

    Устав агентства недвижимости образец – Telegraph

    Устав агентства недвижимости образец

    Примерная форма устава общества с ограниченной ответственностью (рекомендуется для использования при создании общества с ограниченной ответственностью путем учреждения вновь одним учредителем) (подготовлено экспертами компании 'Гарант')

    === Скачать файл ===

    Кроме того, мы расскажем в ней о том, какие новеллы законодательства в этой области следует учесть при оформлении данного документа. Скачать бесплатно примерный образец шаблон, типовую форму, бланк устава ООО с единственным участником. Устав ООО можно смело назвать основополагающим документом организации. Именно в нем закрепляется юридическая канва для ведения бизнеса, определяются основные параметры предприятия, а также объем и распределение полномочий его управляющих органов. Этот перечень не исчерпывающий. Законом либо самими участниками ООО могут быть предусмотрены иные сведения. В настоящее время закон об ООО п. К моменту написания настоящей статьи официальная типовая форма устава ООО уполномоченным органом не утверждена, однако ее разработка ожидается в ближайшее время. Скачать образец устава ООО с единственным участником можно по ссылке: Образец устава ООО с единственным участником. Независимо от того, будете вы использовать приведенную форму или воспользуетесь шаблонами из других источников, хотим обратить ваше внимание на следующие новеллы законодательства:. В заключение еще раз подчеркнем, что ООО вправе использовать типовую форму устава, но может подготовить и собственную редакцию, которая включала бы все необходимые сведения. При использовании шаблонов следует учесть последние изменения в законодательстве. Узнавайте первыми о важных правовых изменениях. Исковая давность Договоры Собственность и вещные права Административные дела Инкотермс Акционерные общества АО Роспотребнадзор Торговля Защита прав потребителей Интеллектуальная собственность Ответственность Гражданские дела Уголовные дела Прокуратура Экспертиза Судебные дела Исполнительное производство Арбитражные дела Перевозки Подсудность и подведомственность Тайна Представительство и доверенности Кредиты и взыскание долгов Юридические лица Теория права Обязательства Гражданско-правовая ответственность Сделки Гражданские права Банкротство Банк Кадры Строительство Социальное обеспечение Лицензирование Физические лица ККТ Правоспособность и дееспособность Аудиторская деятельность Урегулирование споров Иностранные граждане и организации МРОТ Защита конкуренции Таможенное оформление Недвижимость Возмещение вреда Валютное регулирование Налоги Расчеты ГИБДД Предпринимательская деятельность Экологическая безопасность Госзакупки и тендеры Торги и конкурсы. Выход из ООО Гендиректор управляющий ООО Доли в ООО Закон об ООО Имущество и денежные средства ООО Ликвидация закрытие ООО Название ООО Обособленные подразделения ООО Общее собрание участников ООО ОКВЭД ООО Ответственность ООО Печать ООО Прибыль и дивиденды ООО Работники кадры ООО Регистрация открытие ООО Реорганизация ООО Сделки и договоры ООО Скачать документы ООО Совет директоров Устав ООО Уставный капитал ООО Учредители участники ООО Юридический адрес ООО. Пример устава для ООО с одним учредителем года. Текст такого устава может изготавливаться в индивидуальном порядке специально для предприятия. Либо его основой является некий образец, который может быть доработан под нужды и интересы конкретной организации. Типовой устав, утверждаемый компетентным органом и размещаемый на сайте регистрирующего органа. Независимо от того, будете вы использовать приведенную форму или воспользуетесь шаблонами из других источников, хотим обратить ваше внимание на следующие новеллы законодательства: На данный момент ООО вправе выбрать, использовать им в своей деятельности печать или отказаться от нее. Если организация будет иметь печать, это должно быть закреплено в ее уставе п. Так, например, при решении вопроса о необходимости проставления печати на доверенности от имени организации следует ознакомиться с содержанием устава и определить, есть ли там указание на наличие печати обзор судебной практики ВС РФ от В уставе местонахождение организации можно обозначить путем указания только населенного пункта п. Отметим, что в ЕГРЮЛ должны быть указаны сведения о полном адресе организации. Сведения о филиалах ООО также должны в обязательном порядке указываться в ЕГРЮЛ, а отражать их в уставе отныне не обязательно. Получить e-mail уведомление об ответе.

    Как начать работать учителем без опыта

    Характеристика реки сура

    Шампунь 3 ценные глины

    Примерная форма устава общества с ограниченной ответственностью (рекомендуется для использования при создании общества с ограниченной ответственностью путем учреждения вновь одним учредителем) (подготовлено экспертами компании 'Гарант')

    Деревянная дверь в теплицу своими руками

    Визитка класса на конкурс в стихах

    Монако на карте мира википедия

    Психологическая готовность к материнству ее структура

    Сколько дней идут месячные в первый раз

    Пример устава для ООО с одним учредителем 2017 года

    Частый пульс при нормальном давлении причины

    Alclr 22 схема

    Новости молодечно сегодня видео

    Как правильно паять аккумуляторы 18650

    В заявлении должны быть указаны

    Направления реализации права

    Проблемы моторов w12 ауди а8 д4

    Устав ООО в 2017 году

    Рибофлавин инструкция по применению капли

    Как приготовить пиццу из жидкого теста

    Сонник мыть чужую квартиру

    Любовные записки самой любимой девушке

    Yamaha mm6 характеристики

    telegra.ph

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о