Проект мини отеля на 6 номеров: Готовые проекты мини гостиниц, проектирование мини-гостиниц

Содержание

Проект мини отеля «Джуно» 274,22 м2

Проект мини отеля «Джуно» — это компактное двухэтажное здание, которое великолепно подойдет для небольших участков и поможет комфортно и удобно разместится жильцам семи комфортабельных номеров.

В оформлении фасада преобладают теплые тона. Великолепный внешний вид строению придает просторная терраса на каждом этаже и большие стеклянные двери со шпросами.

Планировка

1 этаж2 этаж


  1. Терраса 29,45м2
  2. Комната 20,98м2
  3. Ванная 6,09м2
  4. Комната 20,50м2
  5. Ванная 5,95м2
  6. Комната 20,98м2
  7. Ванная 6,09м2
  8. Комната 20,98м2
  9. Ванная 6,09м2

  1. Балкон 29,45м2
  2. Комната 20,98м2
  3. Ванная 6,09м2
  4. Комната 20,50м2
  5. Ванная 5,95м2
  6. Комната 20,98м2
  7. Ванная 6,09м2
  8. Комната 20,98м
    2
  9. Ванная 6,09м2

На общей площади в 274,22 м2 проектом предусмотрено шесть персональных номеров и два смежных.

На первом этаже разместились один номер на две комнаты и два отдельных. Каждый номер запроектирован по методу единого пространства, плюс — наличие ванной комнаты.

На втором этаже разместились четыре персональных номера. Каждый номер имеет ванную комнату и выходит на общую террасу.

Удобный лестничный переход между этажами вынесен на внешнюю сторону отеля.

Терраса — неизменный атрибут отдыха на природе, именно поэтому она оригинально оформлена. Разместив здесь чайные столики и пуфы, вы создадите красивое и комфортное место для отдыха.

Мини отель по проекту «Джуно» соответствует высокому уровню комфортабельности загородных отелей. Благодаря канадской технологии, строительство данного проекта займет 3-4 месяца, после чего отель будет готов принимать гостей.

Проекты мини гостиниц на 20 номеров – заказать в Москве

Заведения с номерным фондом до 30 мест относятся к категории мини-отелей. Небольшая вместительность, по сути, единственное, что отличает проекты мини гостиниц на 20 номеров от обычных отелей. При относительно небольших инвестициях — это перспективный и прибыльный бизнес.

Проекты мини гостиниц на 20 номеров в Москве имеют ряд особенностей

В первую очередь в проектировании необходимо учитывать требования нормативных документов, регламентирующих площадь практически всех помещений и пр. Так, например, проекты мини гостиниц на 20 номеров согласно СНиП должны соответствовать таким требованиям:

— площадь холлов, коридоров и других общественных пространств рассчитывается по норме 1,5 м² на посетителя;
— площадь кухни отеля, если в нем есть ресторан или столовая, рассчитывается исходя из нормы 0,6 м² на проживающего;
— технические помещения размещают в северной части здания, холл и номера так, чтобы окна выходили на юг, восток или запад.

Такие нормы — минимум, на который ориентируется специалисты ARXY, создавая проект. Но не стоит забывать о том, что многие пункты СНиПов не совместимы с современными стандартами. Так, в технических помещениях для инвентаря по СНиПам должны быть окна. Во всем мире, от этого давно отказались. Окна уменьшают полезную площадь и приводят к увеличению затрат на обслуживание и отопление, а стоимость остекления в 4 раза дороже глухой стены. Задача профессиональных проектировщиков — реализовать те нормативные решения, которые действительно необходимы и являются обязательными. Но не менее важно отказаться от всего ненужного, что не принесет владельцу ничего кроме убытков и неудобств.

Почему мы?

Архитектурное бюро ARXY предлагает услуги по созданию архитектурных и дизайн-проектов гостиниц формата. Наши дизайнеры, архитекторы и инженеры — специалисты с большим опытом в этой сфере. Они постоянно следят за новыми тенденциями в сфере гостиничного бизнеса, чтобы предлагать вам самые современные и эффективные решения.

Мы не работаем с типовыми решениями, каждому клиенту предлагая эксклюзивную концепцию и дизайн. А чтобы готовый результат на 100% оправдал ваши ожидания, мы бесплатно осуществляем авторский надзор за ходом работ. У нас можно заказать проект гостиницы на 20 номеров и строительство «под ключ» вместе с комплектованием мебелью и всем необходимым. Позвоните нам по телефону 8 (495) 730-01-13, и мы с радостью ответим на любые ваши вопросы.

Проекты деревянных гостиниц и мини-отелей на шесть номеров

/ Статьи / Проекты деревянных гостиниц на 6 номеров

Производство и строительство деревянных гостиниц

Организация гостиничного бизнеса в малом формате, строительство гостиниц на 5 — 6 номеров  – оптимальный вариант для начинающих предпринимателей. Начиная свое дело в сфере услуг и грамотно его развивая, почти половина владельцев небольших отелей не останавливается на достигнутом, а создает целые сети маленьких уютных гостиниц.

Сегодня большую популярность набирают гостиницы из деревянного бруса или сруба. Экологические отели имеют целый ряд преимуществ.

При правильной организации работы гостиницы прибыль от нее будет составлять около 40% от вложенных средств.

Преимущества небольшой деревянной гостиницы:

  • низкие затраты на строительство;
  • ограниченное количество персонала;
  • стабильное количество постояльцев;
  • стабильность дохода
  • быстрая окупаемость проекта.

Компания «Стройгрупп» рада предложить отличные проекты гостиниц из сруба и бруса на 6 номеров!

Мы производим и строим деревянные дома, гостиницы, клубы. спортивные и банные комплексы из сруба в городах: Ростов, Краснодар, Тихорецк, Тимашевск, Сочи, Новороссийск, Анапа, Туапсе, Геленджик, Ейск, Майкоп, Армавир, Волгоград, Элиста, Астрахань, Ставрополь, Невинномысск, Минеральные Воды, Кисловодск, Пятигорск, Железноводск, Черкесск, Нальчик, Владикавказ, Махачкала.

Компания «Стройгрупп» предлагает большой выбор проектов:

  • деревянных гостиниц из сруба и бруса,
  • деревянных гостевых домов из сруба и бруса,
  • деревянных  мини отелей из сруба и бруса.

В нашем каталоге Вы сможете найти более 50 типовых и оригинальных проектов деревянных гостиниц.

Экономика и рынок требуют от отельеров небольшие гостиницы, которые точно будут загружены на 70-80% обеспечивая быструю окупаемость вложенных средств.

 

Проекты гостиниц из сруба и бруса на шесть номеров

В данной статье представлены небольшие по площади гостиницы из сруба и бруса В зависимости от площади и объема предлагаемых услуг они имеют разный состав помещений. Предложенные вашему вниманию гостиницы могут быть как самостоятельным объектом, так и частью гостиничного комплекса.

Мини гостиница из сруба на  6 номеров, площадь 300 метров

Параметры проекта:

  • Современная гостиница из сруба.
  • Количество номеров — 6
  • Количество этажей — 2
  • Площадь гостиницы — 300 (400-500) метров
  • Основной материал — сруб

 

Мини гостиница из сруба на 6 номеров, площадь  320 метров

Параметры проекта:

  • Современная гостиница из сруба.
  • Количество номеров — 6
  • Количество этажей — 2
  • Площадь гостиницы — 320 метров
  • Основной материал — сруб

 

Мини гостиница из сруба на  6 номеров, площадь 360 метров

Параметры проекта:

  • Современная гостиница из сруба.
  • Количество номеров — 6
  • Количество этажей — 2
  • Площадь гостиницы — 360 метров
  • Основной материал — сруб

 

 

Преимущества возведения мини гостиниц из сруба и бруса

Мы строим гостиницы, отели, из натурального природного материала, что привлечёт к вам посетителей. Климат в зданиях из сруба мягкий, дышится в нём очень легко, ваши посетители почувствуют комфорт и уют.

Отели из разных пород дерева — отличный вариант для скорейшего создания бюджетного и комфортного размещения постояльцев.

Главные преимущества деревянных гостиниц:

  • высокая скорость постройки здания
  • малый вес здания и его элементов
  • невысокая стоимость строительства
  • гостиницы не предполагают дорогой внутренней отделки
  • гостиницы не предполагают дорогой внешней отделки
  • хорошая теплоизоляция здания
  • снижение затрат на отопление
  • хорошая звукоизоляция
  • привлекательный внешний вид

Мы проектируем и строим гостиницы из сруба по специальной технологии с сохранением природных качеств дерева. В процессе строительства гостиниц мы используем только экологически чистые материалы в конструкции зданий, и в отделке внутренних помещений.

У нас большой выбор проектов гостиниц на шесть номеров, приходите!

Вас также могут заинтересовать

МАЛЬТА 212 м2 — проект средиземноморской виллы или отеля на 6 номеров

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

МАЛЬТА – готовый проект двухэтажного дома 13 х 15 метров с эксклюзивным интерьером, подходит также для размещения мини гостиницы или бутик – отеля на 5 – 6 номеров.

S общая 212 м2 S жилая 175 м2 Спальни 5 Габариты 13 х 15 м

ПЛАНИРОВКА ДОМА

 

В высоком двусветном центральном пространстве 1-го этажа расположен камин, диванная, винтовая лестница в мансардный этаж и гостиная. Левое боковое пространство занимают кухня-столовая, спальня для старшего поколения с гардеробной и ванной комнатой и прихожая с гостевым санузлом. Справа размещены личные помещения хозяев: спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня для гостей (или кабинет) и котельная. 
В доме три входа: главный с крыльца, садовый — с террасы напрямую в гостиную и еще один в котельную. В погреб можно попасть по лесенке из котельной.

В центральном пространстве мансардного этажа

 размещена галерея — балкон с которого можно пройти в спальни младшего поколения семьи, каждая из которых со своей гардеробной зоной и ванной комнатой.

АРХИТЕКТУРА И СТИЛЬ

Особенность внешнего вида дома — графичный разновысокий силуэт кровли, создающий одновременно ощущение динамичности и устойчивости.


Основа интерьера коттеджа — открытость центрального пространства для обзора изнутри и снаружи. Витражи наполняют дом естественным светом, дают ощущение свободы, одновременно разделяют и объединяют дом и природу, создают ощущение гармонии с ландшафтом. Внутреннее центральное пространство и террасы взаимно просматриваются и составляют композиционно единое целое. При обзоре через витражи с первого этажа и балкона мансарды в поле зрения попадают сразу несколько планов интерьера и ландшафта участка. По мере движения по винтовой лестнице раскрывается вид на участок и высокий зал с камином и зимним садом.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО – БУТИК — ОТЕЛЬ на 5 — 6 номеров

При использовании проекта для строительства мини гостиницы или бутик — отеля на 5 -6 номеров каждая комната — номер комплектуется собственной ванной, и в средней части устраиваются помещения общего и подсобного назначения – служба размещения, гостиная, уборочная – бельевая и санузел для персонала.
При необходимости вместо номеров №1 или №3 может быть устроена кухня, а холл преобразуется в кафе. Также вместо этих номеров может быть организована сауна, массажный кабинет или любое другое помещение в соответствии с выбранной направленностью отеля.
Показатели экономичности при этом рациональные – площадь номеров составляет примерно 2/3 общей площади здания, инженерное обеспечение несложное.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И МАТЕРИАЛЫ

Дом несложен в конструктивном исполнении.

Фундамент — монолитные железобетонные.
Перекрытия 1-го этажа, террас и 2-го этажа монолитный железобетонный толщиной 200 мм.

Несущие наружные стены толщиной 500 мм — из газосиликатных блоков. 
Пространственная жесткость дома обеспечивается совместной работой наружных и внутренних несущих стен, объединенных монолитными перекрытиями 1-го и мансардного этажа.
Полы первого этажа теплые.
Крыша совмещенная, утепленная над отапливаемой частью дома, многоскатная, по деревянным стропилам и балкам.

О стандартных конструкциях, используемых в большинстве проектов бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице КОТТЕДЖЕЙ ИЗ ПЕНОБЛОКА

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Комплект чертежей готового проекта двухэтажного дома 13 х 15 метров с эксклюзивным интерьером, или мини гостиницы, бутик — отеля на 5 – 6 номеров. состоит из двух разделов.
В Паспорте (АР) показан внешний вид дома, планировка, дан вариант отделки фасадов и обстановки помещений.

В альбоме СКР дана информация о геометрии дома и частично о конструкциях с узлами и ведомостями материалов.

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Цена АР + СКР — 51000 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь…

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор – МЕСТЕР Ольга Израиловна +7-916-142-92-95

Информация о порядке приобретения и доставке, образец договора на покупку проекта здесь…

Если доме что-то не устраивает, мы можем внести изменения в проект…
Общий прайс-лист на проекты домов и дополнительные работы здесь…

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ

Мини Гостиница — проект панельно-каркасного дома из СИП панелей от компании SIPwall (ЭКОПАН).

Гарантия и производство
Гарантия на домокомплект* 10 лет
Производство домокомплекта Домокомплект изготавливается из трехслойных СИП панелей, произведенных по технологии SIPWALL (ЭКОПАН) на собственном заводе, расположенном в г. Шуя, Ивановской области. При изготовлении домокомплекта панельно-каркасного дома используется только строганный пиломатериал камерной сушки, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях. Все СИП панели домокомплекта изготовлены в соответствии с конструктивной проектной документацией, разработанной собственным проектным отдел компании СИПВОЛЛ, и обрусованы сухим строганным пиломатериалом. На выходе с завода СИПВОЛЛ домокомплект имеет 99%-ю готовность.
Рабочая документация
Эскизный проект (ЭП) дома (Типовой/Индивидуальный) X X X X
Конструктивная документация (КД) для сборки домокомплекта разработанная с учетом расчета силовых конструкций на прочность. X X X X
Обвязка фундамента
Деревянный ростверк 200 х 150 X X X X
Перекрытие на ометке +0. 000
Трехслойная усиленная СИП панель SIPwall 224У/174У мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 200/150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях. X X X X
Стены наружные
Трехслойная СИП панель SIPwall 174 мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях. X X X X
Стены внутренние — межкомнатные, несущие
Трехслойная СИП панель SIPwall 174 мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях. X
Деревянный каркас сечением стоек 37х147 (пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях). X X X
Стены внутренние — межкомнатные, ненесущие
Трехслойная СИП панель SIPwall 124 мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 100 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях. X
Деревянный каркас сечением стоек 37х97 (пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях). X X X
Перекрытие межэтажное
Трехслойная усиленная СИП панель SIPwall 224У/174У мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 200/150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях. X X
Деревянные балки с покрытием чернового пола OSB-3 толщиной 22 мм (пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях). X X
Перекрытия второго этажа и/или крыша мансарды
Трехслойная усиленная СИП панель SIPwall 224У/174У мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 200/150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях. X X X
Деревянные балки/стропильная система под утепление. X
Балки — несущие конструкции
Комплект балок, стоек (сшитые/клееные). (пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях). X X X X
Крыльцо, терраса, навес, балкон
Пиломатериал, необходимый для изготовления конструктива. X X X X

Проект гостиницы на 25 номеров

В проекте представлено здание гостиницы, рассчитанной на 25 апартаментов. Строение занимает 6 этажей. Помимо номеров в сооружении располагаются: автостоянка, котельная, технические помещения для инженерных коммуникаций. Проект гостиницы на 25 номеров разработан специалистами компании “Моспроект”.

Технико-экономические показатели

Площадь участка: 0,27 га

Площадь застройки: 1216 м2

Площадь здания: 5000 м2

Площадь номеров: 3256,4 м2

Строительный объем, м3: 22 041,2

Количество номеров: 25

Количество этажей: 6

Подвал: нет

Количество парковочных мест: 32

 

Ознакомиться с другими проектами отелей можно в нашем каталоге.

Архитектурные решения

Проектируемый объект – шестиэтажный мини-отель. Строение состоит из одной секции, имеет габариты: 42 х 28, высоту: 23 м. По проекту гостиница вмещает 25 номеров, занимает 6 этажей. На первом уровне находится крытая парковка для 32 автомобилей, оборудованная двумя въездами со стороны северного корпуса, входом в холл с номерами. Этаж также включает главный вход; вестибюль; комнату консьержа, оснащенную уборной; вентиляционную камеру; технические помещения, мусоросборник. Второй уровень используется для встроенной котельной на газе с выходом на улицу. Со второго по пятый этаж располагаются гостиничные номера с террасами, застекленными балконами и лоджиями.

 

Сообщение между уровнями обеспечивается лестничными клетками и двумя лифтами. Гостиница полностью приспособлена для маломобильных групп населения: отсутствуют пороги и перепады высот напольного покрытия; запроектирован специальный номер на втором этаже; ширина лифтовых кабин и дверных проемов соответствуют нормированным размерам; на парковке зарезервированы места для транспорта инвалидов.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема объекта строительства – колонно-стеновая, с несущими элементами из монолитного ж/б. Надежность и устойчивость обеспечивается вертикальными связями, дисками перекрытий. Наружные стены являются многослойными, изготовлены из поризованного камня, полнотелого кирпича. Утепление осуществляется минеральной ватой. Отделка выполнена по системе вентилируемого фасада из керамических плит. Тип фундамента: свайный. Кровельное покрытие плоское, изготовленное из рулонных материалов. Водосток – внутренний. Оконные и витражные проемы заполнены стеклопакетами из закаленного стекла с металлическими профилями.

Готовые проектные решения от инженеров компании “Моспроект”, могут быть доработаны по желанию заказчика. Вместе с проектированием гостиниц, наши специалисты также готовы предложить:

— строительный контроль;

— услугу технчиеского заказчика;

—экспертизу проектной документации.

 

 

Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: +7(499) 348-29-05 или по почте: [email protected] net.

Счёт за готовый проект выставляется по запросу. Оплата производится на расчётный счёт. Доступна также оплата наличными. Подробности по способам оплаты представлены на странице https://mosproekt.net/payment.

авторские проекты, фото, цены строительства лучших отелей из дерева под ключ от ГК «Городлес»

Деревянная гостиница по индивидуальному архитектурному проекту – идеальный выбор для строительства под ключ туристических загородных отелей, экологичных баз отдыха, охотничьих клубов и корпоративных резиденций премиум класса.

Представляем лучшие авторские проекты деревянных гостиниц, загородных резиденций, отелей и мини отелей из дерева кедра (Алтайского и Сибирского) и сосны (Вологодской и Архангельской), созданные Архитектурным Бюро «Городлес», а также фото процесса реализации под ключ индивидуальных проектов отелей, мини гостиниц, коттеджей и гостевых домов из рубленного бревна.

Группа компаний «Городлес» 20 лет работает на рынке деревянного домостроения, является аккредитованным партнером Ассоциации Деревянного Домостроения.  Наша специализация – проектирование эксклюзивных рубленных домов, усадебных комплексов, а также создание авторских проектов гостиниц, баз отдыха, ресторанов и других деревянных объектов специального назначения; производство срубов (стеновых комплектов) и строительство под ключ домов ручной рубки.

ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ И ФОТО ДЕРЕВЯННЫХ ГОСТИНИЦ

Обращаем внимание на то, что все индивидуальные архитектурные проекты, представленные на официальном сайте ГК «Городлес», все фото строительства под ключ деревянных домов, гостиниц, резиденций, все видеоматериалы сделаны исключительно в ГК «Городлес».

«ВЕЛИКИЙ УСТЮГ» проект туристической гостиницы
Общая площадь – 706м2
Цена строительства по запросу

 

«СИБИРЬ» эксклюзивный апарт-отель с банным комплексом
Общая площадь – 360м2
Цена строительства по запросу

 

«ДОМ ОХОТНИКА» мини-отель из сруба для клуба охотников
Общая площадь – 240м2
Цена по запросу

 

«ВЯЗЬМА» охотничья резиденция из бревна кедра
Общая площадь – 600м2

 

«ЭГОИСТ» проект рубленого мини-отеля с резным декором
Общая площадь – 200м2

«ВОЛГА-ВОЛГА»  корпоративная загородная резиденция
Общая площадь 1500м2
Цена строительства по запросу

 

«ТАРУСА» туристический отель из рубленного бревна
Общая площадь – 550м2
Цена по запросу

 

«АБЗАКОВО» рубленный мини-отель на горнолыжном курорте
Общая площадь – 250м
Цена по запросу

 

«БАШНЯ» апарт-отель со смотровой площадкой и гаражом
Общая площадь – 200м2

 

ГОСТЕВЫЕ ДОМА  галерея проектов для баз отдыха, частных резиденций и охотничьих клубов

ПРОЕКТ ОТЕЛЯ НА 24 НОМЕРА
«великий устюг»

Вологодская сосна
Ручная рубка
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ  706м2
Цена реализации по запросу

ИСТОЧНИКИ ВДОХНОВЕНИЯ

Создавая этот проект красивой рубленной гостиницы в русском стиле, разрабатывая резной декор отеля из дерева, архитекторы «Городлес» вдохновлялись идеями архитекторов 19 века, зафиксированными в эскизах и рисунках старинных архитектурных изданий.

РУБЛЕННАЯ МИНИ ГОСТИНИЦА
проект «эгоист»

Рубленное бревно
Вологодская сосна
Кровля – тес
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 200 м2

Представляем фотогалерею двухэтажного деревянного дома для гостей, построенного в корпоративном усадебном комплексе «Эгоист» для любителей охоты и рыбалки и поклонников традиционных деревянных русских домов из рубленного бревна с резным декором.

АПАРТ-ОТЕЛЬ ИЗ БРЕВНА КЕДРА
проект «сибирь» с банным комплексом

Алтайский кедр
Ручная рубка
Средний диаметр бревна – 50 см
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 366м2

Этот проект апарт-отеля из кедрового сруба создан для корпоративной базы отдыха. Он включает в себя большой банный комплекс, каминный трапезный зал, три комфортабельных апартамента и просторную террасу-барбекю.

ПРОЕКТ ГОСТИНИЦЫ «ВОЛГА-ВОЛГА»

Для максимально комфортного отдыха в этом эксклюзивном проекте деревянной рубленной гостиницы предлагаются два самостоятельных здания, объединенные галерей зимнего сада. Первое здание полностью посвящено разнообразному досугу, второе – исключительно спальные апартаменты.

Северная сосна
Ручная рубка
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 1500м2
Цена реализации под ключ по запросу

Проект уникальной корпоративной загородной резиденции ручной работы из нашей коллекции авторских проектов лучших деревянных отелей ручной работы включает комплекс объектов: основное здание эксклюзивного деревянного отеля, дополнительный гостевой дом, теннисный корт, игровую зону, детскую площадку и башню –смотровую площадку, которая венчает вертикальную композицию гостиничного комплекса.

КОРПОРАТИВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ «ВОЛГА-ВОЛГА»

Проект уникальной корпоративной загородной резиденции ручной работы из нашей коллекции авторских проектов лучших деревянных отелей ручной работы включает комплекс объектов: основное здание эксклюзивного деревянного отеля, дополнительный гостевой дом, теннисный корт, игровую зону, детскую площадку и башню –смотровую площадку, которая венчает вертикальную композицию гостиничного комплекса.

ДЕРЕВЯННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ИЗ РУБЛЕННОГО БРЕВНА
ПРОЕКТ «ВЯЗЬМА»

Представляем фотоотчет процесса строительства под ключ эксклюзивной охотничьей Резиденции из бревна кедра ручной рубки.

Кедр
Ручная рубка

Деревянная кровля из теса
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ  600м2
Цена строительства по запросу

ПРОЕКТ МИНИ ГОСТИНИЦЫ «ДОМ ОХОТНИКА»

Ручная рубка
Вологодская сосна «под скобель»
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 240м2
Цена строительства мини отеля по запросу

ПРОЦЕСС ПРОИЗВОДСТВА СРУБА «ДОМ ОХОТНИКА»
НА ЗАВОДЕ «ГОРОДЛЕС»

ГОСТИНИЦА ИЗ БРЕВНА ПОД КЛЮЧ
эксклюзивный проект «таруса»

Проект «Таруса» из рубленного бревна кедра – гостиничный загородный корпоративный комплекс высокого класса. Здесь шесть комфортабельных гостиничных номеров, каждый из которых имеет свой выход на балкон, бассейн, ресторан, приватные зоны отдыха, бильярдная и кинозал.

Кедр «под скобель»
Ручная рубка
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 550м2
Цена реализации по запросу

ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ «АБЗАКОВО»
СТРОИТЕЛЬСТВО МИНИ ОТЕЛЯ

Представляем фотоотчет строительства небольшой гостиницы по проекту «Абзаково». В комплекс «Абзаково» входит мини отель из рубленного дерева сосны и маленькая банька.

Северная сосна
Рубленное бревно
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 250м2
Цена по запросу

ТУРИСТИЧЕСКИЙ ДЕРЕВЯННЫЙ АПАРТ-ОТЕЛЬ
проект «башня»

Авторский проект «Башня» создавался для строительства деревянной рубленной гостиницы в Ярославской области, в удивительно красивом и живописном месте, для туристов, которые путешествуют по России на автомобилях.   Для путешественников в проекте предусмотрен гараж, смотровая площадка для любования русскими просторами и уникальной архитектурой прошлых веков и три двухкомнатных апартамента, каждый из которых имеет свой отдельный вход в апарт-отель.

Рубленное бревно
Вологодская сосна
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 200м2

ГОСТИНИЦЫ ИЗ СРУБА ПОД КЛЮЧ. ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО

Группа «Городлес» – один из лидеров деревянного домостроения в России. Более 20-ти лет мы успешно проектируем, производим и создаем под ключ деревянные объекты из рубленного бревна – загородные усадебные комплексы, эксклюзивные дома из кедра, дизайнерские рубленные бани, а также осуществляем строительство деревянных резиденций, гостиниц и мини отелей из сруба в России и за её пределами.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТОВ ГОСТИНИЦ ИЗ ДЕРЕВА
ОТ ГК «ГОРОДЛЕС»

Образцы проектов гостиниц из сруба и рубленных из бревна гостевых домов, представленные на этой странице созданы в процессе индивидуального проектирования деревянных домов и отвечают стилевым и функциональным требованиям Заказчика и специфике ландшафта загородных участков, отведенных под строительство коммерческих объектов.

Мы создаем деревянные гостиницы из бревна кедра и сосны под ключ  (в соответствии со всеми нормативными документами, в рамках бюджета, выделенным на строительство отелей из сруба и загородных резиденций из дерева) в самых разных архитектурных стилях деревянных домов, предлагая оптимальные решения по планировкам, декору экстерьера и интерьера.

ГК «Городлес»
г. Москва

+7(985)768-33-56
+7(495)643-67-67
[email protected]

Если вы приняли решение заказать проектирование и строительство коммерческих объектов, советуем посетить страницы, посвященные:

Планировка Мини-гостиниц на 6 номеров. Рамочные отели

По материалам бывает:

  • Из sip панелей
  • Рамки
  • Деревянный брус
  • Из всех видов строительных блоков

По количеству номеров делятся:

  • Проекты мини-отелей на 10 номеров
  • Проектов на 6 номеров
  • Мини-отели на 20 номеров
  • на 8 комнат
  • Проектов на 15 номеров

Особенности дизайна мини-гостиниц

Для ваших будущих гостей важно качество и адекватная цена.

  1. Во-первых, следует выделить проект по внешнему виду.
  2. Во-вторых, вам нужна терраса с хорошим видом, и ваши гости будут в восторге.
  3. В-третьих, это номера, которые должны быть достаточно просторными. Проекты мини-отелей могут иметь номера разного уровня комфорта, но главное — все должно быть чисто и аккуратно, пусть даже легко.


Выбираете готовый проект или индивидуальный?

Проектирование мини-отелей — это объемная задача, и необходимо определить, что будет выполнять будущий объект, где он будет располагаться в количестве, обслуживаемом гостями.Мини отели из панелей и мотели нужно проектировать так, чтобы они постоянно заполнялись минимум на 70-80%, что позволит быстрее вкладывать деньги в их строительство.

Открыть небольшой мини-отель на 10 номеров для туристов потребует гораздо меньших затрат, чем например. Однако ни в первом, ни во втором случае торопиться не стоит — сначала нужен проект. Для дальнейшей работы есть два варианта работы — выбрать готовый проект или заказать индивидуальный. Рассмотрим оба варианта.

Готовые проекты мини-отелей

Вариант с готовыми проектами удобен тем, что вам достаточно выбрать желаемую и заказать проектную документацию. Главное преимущество в этом случае — скорость, ждать несколько месяцев не требуется, чтобы работать с нуля. Также готовый проект обычно дешевле, и это подходит тем, кто экономит на дизайне. Если почва нормальная, а зона строительства не защищена — почему бы и нет? Цена готовых проектов мини-отелей на 10 или 6 номеров начинается с десятков, а уходит от сотен тысяч рублей в зависимости от сложности и количества номеров.

Минус только один — в готовых проектах не учитываются региональные, грунтовые, финансовые характеристики клиента. Не всегда многоэтажные проекты подходят — в случае слабых грунтов, грунтовых вод и т. Д.

Индивидуальный дизайн

Обсуждение пожеланий клиента — начало работы над индивидуальным проектом мини-отеля из сип панелей или из бара. Опытные специалисты выслушают хозяина будущего объекта и в случае сложного рельефа выедут на место.

Специалисты вместе с собственником учтут особенности участка, наличие грунтовых вод, климатические особенности и подберут тип фундамента, строительный материал, перекрытия и ряд других параметров, влияющих на стоимость строительства.

  • Простое размещение гостей?
  • Вам нужен ресторан или кафе?
  • Добавить баню или сауну?
  • Нужен ли бассейн и СПА зона?
  • Тренажерный зал?
  • Если проект расположен на охраняемой территории или рядом с лечебными источниками, следует ли включать курортное пребывание?

Продумав и утвердив характеристики инженерных систем будущего мини-отеля, специалисты разработают внешний вид и стиль здания, исходя из пожеланий заказчика.На этом этапе объект будет визуализирован в 3D, есть возможность оценить его внешний вид и сделать комментарии. После согласования эскизного проекта проектируются и согласовываются макеты, схемы, чертежи, инженерные коммуникации.

В случае индивидуального дизайна будут учтены все особенности участка и внешней среды. Что ж, конечно, такой проект будет совершенно уникальным, что поможет в привлечении туристов. Сроки индивидуального проектирования — от 3-4 недель до нескольких месяцев.

При выборе будущие гости в первую очередь обратят внимание на цену, на качество и их соотношение.

  1. Внешний вид гостиничного проекта должен их привлечь.
  2. Терраса с живописным видом будет большим преимуществом.
  3. Просторные номера нравятся людям больше. Но вне зависимости от площади помещения и его категории главным остается чистота и порядок.

Готовый или индивидуальный проект — что выбрать?

Даже типовой проект отеля — нетривиальная работа.Необходимо определить цели, которые он будет выполнять, местоположение, максимальное количество гостей. Отели нужно проектировать так, чтобы они были загружены постоянно на 75-85%. Это позволит быстрее окупить проект.

Реализация номера на 6 будет дешевле, чем проект гостиницы на 20 номеров. Но в любом случае спешка вам только повредит. В первую очередь вам нужен проект отеля, фото интерьеров. Он может быть как стандартным, так и под заказ с учетом всех ваших пожеланий и параметров площади, на которой будет вестись строительство.Попробуем разобраться в обоих вариантах:

Преимущества реализованных проектов

Готовый проект для Вас удобен тем, что Вы можете просто выбрать понравившееся здание и заказать документацию на него. Она готова и согласована со всеми контролирующими организациями. Вам не придется тратить месяцы на разработку и согласование индивидуального проекта. А готовые проекты уходят дешевле индивидуальных. Поэтому, если грунт позволяет построить свое здание, строительство на этом участке разрешено, почему бы не взять готовый проект? Ведь купить проект отеля можно всего за несколько десятков тысяч рублей.

Обращаем ваше внимание, что в типовых проектах не учитываются климатические, региональные и финансовые возможности клиента. При выборе проекта необходимо внимательно сопоставить все нюансы постройки и возможности строительства в вашем районе. Но даже типовой проект можно оптимизировать с учетом особенностей расположения будущего отеля. Кстати, в нашей компании адаптация отеля под отель осуществляется бесплатно!

Или все-таки индивидуальный проект

Когда у клиента есть особые пожелания и точное представление о том, чего он хочет, можно приступать к работе над индивидуальным проектом.Ему помогут опытные сотрудники нашего архитектурного бюро. При необходимости выезжают в выбранное для строительства гостиницы место, оценивают сложность рельефа, особенности почвы, близость грунтовых вод.

Помогут собственнику определить все технические особенности постройки (толщину фундамента, максимальную высоту постройки, какое остекление лучше выбрать и т. Д.) С учетом климатических и геологических характеристик места. строительства.Затем подготовят примерную смету и расскажут, какой из этапов строительства будет самым дорогим.

Взяв за основу подсчет количества гостей, разработают номерную комнату. Затем продумывают тип отопления, канализацию и все инженерные коммуникации. Им потребуются подробные и наиболее точные ответы на следующие вопросы:

  • Будет ли отель предоставлять услуги только по простому размещению гостей?
  • Насколько большим должен быть зал?
  • Планируются дополнительные помещения (камера хранения, компьютерная зона с принтером, детская игровая площадка)?
  • Нужно ли выделять помещения для ресторана или кафе?
  • Нужна баня или сауна? В соседнем доме или в подвале?
  • Вам нужен бассейн или спа-зона?
  • Тренажерный зал?
  • Если есть какие-то лечебные источники, тишина, лес и чистый воздух, то, может быть, оказание санаторно-лечебных услуг?

По завершении инженерного проекта архитекторы разработают дизайн фасада и интерьеров.Они могут сделать разные интерьеры в комнатах, что придаст изюминку вашему гостиничному проекту. По желанию клиента создается трехмерная модель всего здания. Затем проект отправляется на утверждение.

Главное преимущество такого проекта — уникальность. Это поможет привлечь туристов. Минус — время и силы, которые вы тратите на работу. Ведь согласование каждого аспекта проекта может занять много времени.

Мини-отели — это чаще всего большие коттеджи или дома под запрос в 2-3 этажа или с мансардой.По большей части они расположены в пригородной зоне или вдали от города в живописном месте, а также в местах, которые часто посещают туристы. Как правило, мини-отели находятся в частной собственности и используются как средство получения дохода. Сдаются в аренду или частные номера, посуточно или на более длительный срок. Часто предлагается семьям или компаниям для загородного отдыха на выходных. Наши готовые мини-горячие проекты ориентированы в первую очередь на частных предпринимателей, желающих организовать или расширить гостиничный бизнес.

Несмотря на внушительную полезную площадь, эти решения не похожи на проекты малоэтажных многоквартирных домов. При проектировании мини-отелей используется совершенно другой принцип, так как назначение построек совершенно другое. Отвечая на рыночный спрос, который сегодня требует небольших отелей, мы разработали наши оригинальные проекты мини-отелей для ведения успешного бизнеса. Для детального ознакомления с внешним видом отеля и его планировкой — нажмите на фото отеля.

Выберите проект Мини-отель необходимой площади и функциональности

Для строительства гостиницы нужен подходящий проект, в зависимости от того, на сколько гостей будет рассчитана эта гостиница. В каталоге самые разные варианты. Проект небольшой гостиницы предполагает полезную площадь от 160 м2 до 240 м2, средней — от 450 м2 до 750 м2. Есть также проекты отелей больших размеров — от 900 м2. Широкую известность получил проект мини-гостиницы на 10 номеров с рестораном и баром.Некоторые варианты включают столовую, офисные помещения, спа, бильярдную, кухню и даже бассейн. Для придорожной гостиницы мы можем предложить вам проект одноэтажной деревянной гостиницы на 5 номеров. Если в выбранном вами проекте нет желаемого помещения, наши архитекторы добавят его. Для этого нужно воспользоваться сервисом адаптации проекта.

Возможна ли индивидуальная застройка мини-отеля?

Для наших архитекторов нет ничего невозможного. Готовые проекты мини-отелей позволяют сэкономить и время, и деньги.Но если вам нужен индивидуальный проект, мы выполним его по вашим эскизам. При разработке индивидуального проекта мы можем предоставить любую строительную технологию и строительные материалы, которым вы отдаете наибольшее предпочтение. Для предварительной консультации звоните по указанным телефонам.

В этой статье мы рассмотрим подробный расчет стоимости и окупаемости мини-отеля. Этот расчет можно использовать при составлении своего финансового плана, взяв его за основу. Попробуем вместе посчитать примерный план бизнес-отеля на 20 номеров.

Бизнес-план — это своего рода генеральная репетиция перед открытием дела. К его составлению можно взяться и самостоятельно, используя расчеты, приведенные в этой статье. Однако для получения оптимального результата (а нужны реальные цифры, а не просто оптимистичный прогноз развития событий) стоит обратиться для этого к профессионалу. Кому нужно будет создавать такие документы?

Во-первых, профессиональное сравнение, которое точно учитывает все расходы, доходы, налоги и прибыль.Во-вторых, если у вас нет профильного образования в сфере гостиничного бизнеса, желательно проконсультироваться с теми, кто много лет работал в гостиничном бизнесе. В-третьих, лучше всего будет попросить квалифицированного дизайнера помещения создать проект помещения, в котором будет учтено оптимальное расположение мебели и бытовой техники, инженерных коммуникаций и технических помещений, чтобы не только создать удобное пространство, но и экономия места для дополнительных площадей.

Конечно, мы не можем предположить, в каком городе и какую гостиницу вы собираетесь открывать. Следовательно, все цифры, приведенные в этой арифметике, будут максимально усредненными. Мы решили взять крупный город России, которого много (Владивосток, Тюмень, Тольятти и др. ), С населением 700 000 жителей.

Нам нужно будет взять кредит в банке на 15 лет. Сумма 11 600 000 руб. Из них 3,5 миллиона пойдут на перепланировку, ремонт и дизайн помещения. Расстановка мебели, сантехники и необходимых элементов 5 млн руб.На обустройство холла, кухни и хозяйственных помещений потребуется 1,8 миллиона долларов. Открытие бизнеса, получение необходимых согласований и документов, включая юридические услуги — 100 000 руб. На создание хорошего сайта и изготовление рекламной продукции мы вкладываем 200 000 руб. Кроме того, нужно учесть другие расходы: на них мы возьмем 700000 рублей.

В рассматриваемой гостинице планируется 20 номеров. 3-х комнатных комнат вполне хватит.9 двухместных номеров и 8 одноместных. Будем учитывать цены 2016 г., их средние значения:

  • Люкс будет стоить — 4400 руб.
  • Двухместный — 3200 руб.
  • Одноместный — 2000 руб.

Средняя цена комнаты будет (3 * 4400 + 3200 * 9 + 8 * 2000) / 20 = 2,9 тыс. Руб.

Максимально наша гостиница может принять 32 гостя. В среднем просроченность отеля составляет 50-70%. Считаем примерную выручку за месяц — 1.4 млн руб.

Услуги

Понятно, что для своего отеля вы можете выбрать любую услугу. Берем минимальное количество услуг. Стандартный набор Сегодня это, как минимум, Wi-Fi, бесплатный утюг и гладильная доска; Небольшой магазинчик в холле с пирогами, предметами первой необходимости и сувенирами; шведский стол, буфет; набор одноразовых средств гигиены в ванную комнату; Уборка и смена постельного белья.

Номер

В среднем небольшой гостинице с вышеперечисленным сервисом потребуется номер примерной площадью 500-600 квадратных метров.Выбирайте место недалеко от центра, но такое, чтобы за 15 минут можно было добраться до всех достопримечательностей и исторического центра города на машине или общественном транспорте. У нас будет дополнительное место для парковки. А сама гостиница будет располагаться недалеко от транспортной развязки. В большом городе такая комната обойдется нам примерно в 200 000 рублей в месяц.

Требования к помещению следует учитывать при его выборе. Согласно нормам, установленным в РФ, на одного гостя должно приходиться не менее 15 м2 площади.В каждой комнате есть возможность вентиляции и кондиционирования. В доме проведена канализация, горячая вода и отопление.

Уровни заработной платы различаются от региона к региону. Возьмем средние показатели центральной части России. Нам понадобятся:

  • Управленческие менеджеры с окладом 30000 руб.
  • 2 админа сменяющих друг друга sewan — 2 * 17000
  • 2 кассира — 2 * 15000
  • 2 сотрудника буфета / кухни — 2 * 16000
  • Персонал 5 * 14000
  • Специалист по бронированию — 17 тыс. Руб.
  • Специалист по рекламе — 18000 руб.
  • Бухгалтер по польскому языку — 17000 руб.

Общий фонд оплаты труда составит примерно 248 000 рублей в месяц. С этой суммы нужно будет уплатить все налоги (НФФЛ, страховые взносы), что составит около 40% от фонда оплаты труда — около 100000 рублей.

После бизнес-плана необходимо проконсультироваться с бухгалтером, но желательно применить упрощенную систему налогообложения к такой территории и заплатить 15% в городскую казну.

Кроме того, нам понадобится любая защита предприятия. Содержать штат охранников очень дорого, поэтому переходим к рубке, чтобы установить «тревожную кнопку». Стоимость их услуг составит 15000 рублей.

Для успешного старта бизнеса необходимо будет потратиться на рекламу. Вариантов рекламных кампаний очень много. При этом следует учитывать, что сегодня треть жителей России бронируют отели через сайты — системы бронирования, с которыми придется сотрудничать.Кроме того, вам необходимо создать сайт отеля и продвигать его с помощью контекстной рекламы, групп в социальных сетях и SEO-оптимизации.

Что еще учитывать? Коммунальные платежи в среднем на указанной площади 500-600 метров составят 65 тысяч рублей. Также необходимо указать стоимость расходных материалов. Это может быть и белье, и одноразовые тапочки, и шампуни, посуда и т. Д. На эти нужды выделяем 30 000 рублей. Не забываем про амортизацию оборудования — 25 000 руб.

Не забывайте о «непредвиденных расходах». Они обязательно увидят. Потянем на эти «нужды» 30 000 руб.

Производим несложные расчеты с учетом всех наших сумм. Получаем примерный расчет:

Годовая прибыль составит 4 174 200 рублей. Конечно, наш бизнес-план отеля на 20 номеров не следует воспринимать как руководство к действию, но его алгоритм можно взять за основу его расчета.

Строительство гостиничного комплекса или даже небольшой гостиницы требует отдельного подхода к планировке помещений.При этом важно учитывать не только внутреннее расположение комнат, но и коридоров, и холла, и даже подсобных помещений. Поэтому проект отеля составляется, ориентируясь в первую очередь на потребности будущих гостей и учитывая удобство обслуживающего персонала.

Типы отелей

Надо сказать, что изначально дизайнеры не акцентировали внимание на количестве звездочек или других обозначениях отелей. В первую очередь нужно определиться с общей площадью и предполагаемым количеством посетителей.Например, в мини-отелях необходимо рационально использовать свободное пространство, а в крупных отелях можно позволить себе просторные холлы и даже террасы.

10-комнатные гостиницы

Здания этого типа считаются самыми компактными и часто создаются с учетом специфики их обслуживания. Некоторые проекты отелей на 10 номеров часто не имеют отдельных санузлов в номерах, и предполагают свое расположение в виде блока для нескольких пользователей. Они также занимают минимум места, предназначенного для регистрации посетителей.

Если сами комнаты оборудованы туалетом и душем, то при их проектировании необходимо уделить отдельное внимание коммуникационным системам. Они не должны занимать много места, их лучше всего вывести на два отдельных подступенка. Также стоит подумать об организации отдельного отключения хотя бы нескольких разделов.

Некоторые проекты отелей на 10 номеров выполняются как обычные дома, но с разветвленной системой номеров. Это решение полностью оправдывает себя как с точки зрения экономии места, так и с точки зрения комфорта для покупателей.В результате получается уютная гостиница домашнего типа, где утром люди находятся в общей столовой, а вечером могут поболтать в гостиной.

Гостиницы на 20 номеров

Создавая проект гостиницы на 20 номеров, важно понимать, что для такого количества посетителей это уже необходимо, необходимо позаботиться о выборе помещения для его отдыха, хранения личных вещей и питания. Также нужно создать помещение под склад и другие подобные помещения.

Чаще всего такие отели выполняются либо в виде дома в несколько этажей, либо имеют номера под одной крышей, но по всей площади. Обычно владельцы таких отелей стараются сэкономить место и отдают предпочтение первому варианту исполнения. Однако если идет разговор о придорожных заведениях, то этот проект гостиницы на 20 номеров предполагает наличие большой парковки, которую можно окружить отдельными постройками.

Гостиницы на 50 номеров и более

Эти проекты относятся к полноценным гостиничным комплексам и помимо обычных номеров имеют ряд дополнительных помещений и помещений.Такие постройки возводят в несколько этажей, стараясь расположить все необходимое для обслуживания в подвале или на уровне земли. Типовые проекты отелей на 50 номеров обычно на первом этаже имеют просторный холл, кладовые, кресла и многое другое, необходимое для приема гостей.

В таких отелях часто есть собственный ресторан, рассчитанный не только на гостей. Он расположен на первом этаже и оборудован дополнительным отдельным входом. По сути, план самого ресторана — это отдельный проект, и развивайте его, ориентируясь на готовые площади, отведенные при изготовлении основного корпуса.

Практически все подобные комплексы предоставляют ряд дополнительных услуг, в том числе прачечную, кабинет массажа, тренажерный зал и многое другое. Поэтому при создании гостиничных проектов на 50 номеров этот момент нужно обязательно учитывать, особенно если номер нуждается в коммуникациях.

Принципы проектирования двигателя

Типовое помещение для проживания предполагает наличие в котором помещения расположены. Такой проект гостиницы считается самым распространенным, и его используют практически во всем мире.Дело в том, что именно благодаря ему он может максимально сэкономить пространство и создать удобства для будущих посетителей и обслуживающего персонала. Однако есть и другие принципы расположения комнат, подразумевающие особый дизайн или уровень комфорта.

Террасы

Чаще всего это мини-горячие проекты. Они выполнены в виде двухэтажных домов с террасами на обоих уровнях. Эти конструкции выполняют функцию обычного коридора открытого типа. В этом случае размещение в этой комнате предполагает создание отдельной административной структуры с небольшим магазином.Обеды или рестораны обычно не предусмотрены в таких вариантах.

Suites

Очень часто проекты предполагают наличие нескольких номеров для состоятельных клиентов. Они расположены на отдельном этаже и могут иметь собственный стол администратора и даже отдельную охрану и прислугу. При этом, учитывая размерность этих цифр, их может быть всего два.

Некоторые владельцы отелей при проектировании этих этажей настаивают на создании отдельного входа от парковки.Это очень удобно, если отель посещают звезды эстрады или политики. Если это невозможно, предлагается сделать специальный лифт с закрытым доступом.

Пентхаус

Такой гостиничный проект — большая редкость. Однако если у вас есть возможность внести аналогичное изменение дизайна, то этим стоит воспользоваться. Дело в том, что на этой площади очень удобно создавать элитные номера для состоятельных клиентов или проезжать их для банкетов и праздников.

Учитывая эту специфику, очень важно правильно организовать доступ посетителей на этот этаж.Поэтому в такие проекты часто входит наличие грузовых и пассажирских лифтов. Однако не стоит забывать о правилах пожарной безопасности и учитывать возможность экстренной эвакуации.

Обстановка номера

Обычно проектный номер гостиницы создается в зависимости от желаемого уровня комфорта. Однако если говорить о среднестатистических условиях проживания в стандартных отелях, следует обратить внимание на обязательные критерии, присущие этим площадям.

Планировка

  • Прежде всего, в комнате должен быть санузел. Практически все проекты гостиничного строительства учтены и заранее позаботятся о подведении всех необходимых коммуникаций.
  • Площадь санузла определяется исходя из габаритов всего помещения, отведенного для организации помещения. Учитывая это, многие владельцы отелей стараются сэкономить и спланировать установку душевой кабины, что значительно экономит место.Это особенно важно, если проектируется перепланировка старой постройки, а не постройка с фундамента.
  • Типовая планировка предполагает наличие хотя бы одного окна. Однако стоит помнить, что кровать под нее не рекомендуется, а значит, в помещении должно быть достаточно свободного места. Часто это учитывают еще на сдвижном окне как можно ближе к одной из стен при наличии односпальной кровати или устанавливают ее по центру, учитывая две кровати.
  • В целом планировка таких комнат очень индивидуальна и зависит от личных предпочтений хозяев. В то же время существуют определенные каталоги, выпускаемые известными изданиями, которые предлагается придерживаться определенных областей в этой области. Считается, что однотипные стандартные номера не доставляют дискомфорта или неудобств людям, находящимся в постоянном распоряжении и пользующимся такими услугами.

Расположение

При создании проекта гостиницы очень важно продумать размещение мебели и бытовой техники в комнатах.Это требуется для того, чтобы правильно подвести необходимые итоги общения и понять, какой размер комнаты нужен.

Стандартная обстановка в комнате предполагает наличие как минимум кровати, табурета, столиков и вешалок для одежды. При этом многие владельцы отелей устанавливают холодильник, мини-бар, шкаф и даже телевизор. Такое заполнение номера требует правильного размещения и дополнительного места.

  • Прежде чем приступить к разработке проекта, необходимо ознакомиться с правилами техники пожарной безопасности конкретного региона и требованиями санитарной службы.Они могут сильно отличаться друг от друга не только в разных странах, но и в областях, которые связаны с изменением климата. При этом данные рекомендации и правила необходимо неукоснительно соблюдать при застройке, чтобы здание можно было сдать в эксплуатацию.
  • Если отель планирует получить определенное количество звезд, то ему необходимо иметь все услуги и услуги, предполагающие определенную категорию. Поэтому, прежде чем садиться за рисунки, очень важно изучить требования конкретных изданий и учесть авторитетные критики, в том числе те недостатки, которые были обнаружены даже в известных и респектабельных отелях.
  • Если речь идет о небольшой гостинице или перепланировке обычного дома под гостиницу, то в этом случае очень важно сэкономить свободное пространство, но при этом не создавать стесненных условий для будущих жильцов. В результате уровень комфорта повлияет на прожиточный минимум и доход всего предприятия. Самых ответственных владельцев таких построек к разработке проекта привлекают даже экономисты и маркетологи.
  • Важно помнить, что некоторые типы таких построек подлежат обязательной регистрации и согласованию в соответствующих службах.Поэтому очень важно заранее изучить все требования и согласовать стадию разработки.

Лучшие советы по дизайну гостиничных номеров для небольших гостиничных номеров

Размер имеет значение, но для среднего путешественника номера в отелях больше не должны быть такими просторными, как раньше.

По мере того, как индустрия смещает акцент на привлечение путешественников-миллениалов, мы должны уделять особое внимание удобствам, которые они считают наиболее важными во время своего пребывания. Согласно статье Huffington Post, «72 процента миллениалов предпочитают тратить больше денег на впечатления, чем на материальные вещи.«Итак, как же индустрия гостеприимства отреагировала на внимание к поколению миллениалов?

Один из способов — уменьшить площадь гостиничного номера. Средний размер гостиничного номера за последние несколько десятилетий уменьшился с 375 кв. Футов до 325 кв. Футов — с появлением новых брендов, таких как Pod Hotels, площадью 72 кв. Фута.

6 советов по дизайну небольших гостиничных номеров

Итак, теперь, когда мы знаем, что наше внимание сосредоточено на миллениалах, и мы также знаем, что им нужно меньше «вещей» и меньше места в их гостиничных номерах, задача проектирования для небольшого гостиничного номера стала проще, не так ли? Неправильный! Путешественники (миллениалы, поколение X, бэби-бумеры и т. Д.)) по-прежнему требуется самое необходимое.

Итак, как вы можете оказать влияние на дизайн небольшого гостиничного номера?

  1. Это становится больше, чем фен шуй
  2. Выйти с пола
  3. Мебель многофункциональная
  4. Пусть светит свет
  5. Никогда не встречал зеркало, которое не нравилось
  6. Сдвинуть влево, сдвинуть вправо
Становится больше, чем фен шуй

Проявите творческий подход к планировке мебели. Так часто в гостиничных номерах мебель ставят у стены.По возможности расставляйте мебель так, чтобы разделить функциональные зоны; это помогает определить пространство в одной комнате.

Например, вместо того, чтобы ставить стол лицом к стене, сделайте его позади дивана, чтобы у вашего гостя было «открытое рабочее пространство». Вы также можете расположить стулья так, чтобы они четко отделяли гостиную от обеденной зоны.

Встань с пола

Когда вы живете в маленьком доме, важно учитывать каждый квадратный дюйм площади.Итак, вместо использования традиционной отдельно стоящей тумбочки, подумайте о плавающей полке или плавающей тумбочке с ящиком, если хранение по-прежнему является проблемой.

Он будет служить той же цели, что и прикроватная тумбочка, но создаст иллюзию большего пространства на полу.

Мебель многофункциональная

Что должна включать в себя многофункциональная мебель в гостиничном номере? Двойная нагрузка на ключевые элементы в комнате может спасти ваш дизайн. Возьмем, к примеру, отель Arlo. Их номера известны как «микро-люксы», потому что их средний размер составляет всего 160 кв. Футов.С этой встроенной кроватью они освоили искусство создания многофункциональной мебели.

Кровать может удвоить зону отдыха и обеспечить место для хранения одежды или чемоданов; в этих комнатах нет необходимости в шкафу или комоде.

Пусть светит свет

Используйте окна как фокус в своем дизайне; акцентирование внимания на естественном источнике света сделает вашу комнату светлее. Залитая солнцем комната также кажется более открытой и помогает устранить тени, которые могут сделать замкнутое пространство меньше.

По возможности располагайте диван или кресло так, чтобы из них был вид на улицу.

Я никогда не встречал зеркало, которое мне не нравилось

Самый простой способ усилить естественный свет в комнате — поставить зеркало там, где оно будет отражать свет из окна.

Это не только отражает свет, но и создает иллюзию большей глубины в пространстве.

Сдвинуть влево, сдвинуть вправо

Вместо использования традиционных распашных дверей, которые открываются в комнату (и могут создавать препятствия), подумайте о раздвижных дверях.

Раздвижные двери достигают той же цели, что и распашные двери, но занимают меньше места.

Нужна помощь в проектировании небольших гостиничных номеров?

А если точнее, проектировать мебель, которая в них помещается? Наша команда экспертов по товарам для номеров всегда готова помочь вам в каждом проекте.

Наши бесплатные рабочие чертежи гарантируют правильность всех размеров перед установкой мебели, устраняя любые хлопоты.

Или загрузите нашу подборку 14 советов инсайдера по дизайну мебели для отелей !

Стоимость строительства за квадратный фут для гостиниц, мотелей и квартир

Гостиничный бизнес и дизайн многоквартирных домов имеют много общих факторов, и мы работали над множеством проектов в обоих секторах.Этот пост специально посвящен стоимости строительства отелей, мотелей и многоквартирных домов в нескольких регионах США.

Итак, сколько стоит построить отель, мотель или многоквартирный дом на квадратный фут? Хотя это будет во многом зависеть от конструкции здания и его местоположения, есть некоторые рекомендации, основанные на данных, собранных на национальном уровне и проанализированных RSMeans, лидером отрасли в области оценки и анализа стоимости строительства.Местная экономика является очень важным фактором в стоимости строительства, а также в типе строительства, которое вы собираетесь построить. Обратите внимание, что не все типы строительства стоят одинаково на квадратный фут, и, что еще более важно, стоимость строительства на квадратный фут значительно варьируется в зависимости от местоположения .

Ниже приведены три различных типа гостеприимства и многоквартирного строительства, а также различные ожидаемые затраты на квадратный фут для каждого в разных регионах. Все графические изображения любезно предоставлены RSMeans Construction Cost Data. Источник данных: данные о конструкции тростника — RSMeans / диаграммы: данные о конструкции тростника — CanaData

Стоимость строительства на квадратный фут 2-3-этажного мотеля

Как вы можете видеть из диапазона стоимости квадратного фута, одно только местоположение может составлять до 70% драйверов затрат для 2-3-этажного мотеля . Среднее значение для этого типа строительства составляет от 170 до 180 долларов за квадратный фут. Неудивительно, что Нью-Йорк возглавляет список самых дорогих городов для строительства по цене более 234 долларов за квадратный фут.Уинстон-Салем неизменно считается самым недорогим городом для строительства — 134 доллара за квадратный фут для мотелей.

Стоимость строительства на квадратный фут для 4-7-этажного отеля

Вертикальное здание всегда обеспечивает экономию масштаба для больших построек , и это отмечается при строительстве более высоких гостиниц. Поскольку эти затраты распределяются по большей площади, мы видим среднюю стоимость в диапазоне 160 долларов, где 217 долларов — на верхнем уровне и 124 доллара — на нижнем.

Стоимость строительства на квадратный фут 4-7-этажный многоквартирный дом

В самом низком ценовом диапазоне находится 4-7-этажный многоквартирный дом.Подобно отелям, используя преимущества вертикальной конструкции, многоквартирные дома также не обязаны иметь множество функций, которые необходимы в отеле. В то время как удобства будут очень специфичными для проектов, в среднем средняя стоимость многоквартирных домов составляет от 160 долларов за квадратный фут с диапазоном от 121 доллара на нижнем уровне до 212 долларов на верхнем уровне.

Становится все более важным понимать факторы, определяющие стоимость любого коммерческого проекта, и то, как тип здания, тип конструкции и местоположение могут быть огромными переменными, которые будут определять ваши затраты на квадратный фут. Они всегда являются частью начальных обсуждений программирования, и Архитектор будет играть огромную роль, помогая определить диапазоны ожидаемых затрат для проекта.

Сколько стоит построить отель?

В среднем строительство отеля в 2020 году обходится в 27 миллионов долларов. Хотя эта цифра может показаться пугающей вначале, как только вы получите более четкое представление о том, как должны разбиваться затраты, есть вероятность, что это станет более понятным . Имея это в виду, прочитайте ниже объяснение некоторых из ваших самых больших категорий расходов и обзор ваших вариантов финансирования.

Что входит в стоимость строительства гостиницы?

Прежде чем мы сможем перейти к более конкретным цифрам того, что вы можете ожидать потратить на инвестиции в гостиницу, важно получить более четкое представление о том, куда идут ваши деньги. Имея это в виду, мы взяли на себя смелость разбить шесть самых больших категорий расходов, которые вы должны иметь в своем бюджете.

Чтобы найти эти цифры, мы опирались на данные недавнего исследования, проведенного Cushman & Wakefield, компанией, предоставляющей консалтинговые и оценочные услуги как для существующих, так и для новых отелей.Вот что они обнаружили в ходе своего исследования:

1. Стоимость земли

Покупка земли — первая крупная статья расходов в развитии отеля. В среднем стоимость земли составила около 9,0% от общей стоимости строительства каждого отеля. Тем не менее, в исследовании отмечается, что, особенно в городских районах, наблюдается рост числа долгосрочных договоров аренды земли по сравнению с приобретением участков на рыночной основе.

2. Жесткие затраты

Для гостиницы жесткие затраты будут включать разрешения на строительство, предложения подрядчиков и субподрядчиков, инженерные затраты, затраты на благоустройство территории и затраты на строительство любых дополнительных строительных проектов, таких как строительство гаража.

Как правило, владельцы отелей должны ожидать, что эти расходы составят большую часть бюджета. В исследовании твердые расходы составили от 64% до 72% бюджета, в зависимости от того, насколько высококлассный отель. Чем дороже проект строительства, тем меньше процент от общей стоимости.

3. Затраты на программное обеспечение

Между тем, при расчете стоимости строительства затраты на программное обеспечение учитывают ваши архитектурные сборы; оплата консультационных услуг профессионалам, таким как геодезисты и дизайнеры интерьеров; затраты на финансирование; и расходы на транспортировку.

Хотя в исследовании отмечается, что эти расходы составляют в среднем от 10% до 18% бюджета, также важно отметить, что распространение COVID-19 и различные меры по отключению, несомненно, повлияли на эти цифры. .

Он цитирует исследование McKinsey & Company, согласно которому меры по предотвращению распространения вируса приведут к увеличению этих затрат на целых 15-30%.

4. Мебель, приспособления и оборудование (FF&E)

Как следует из названия, такие вещи, как мебель для гостиничных номеров, сантехника, мебель для общественных мест и мягкие товары, такие как ковровые покрытия и шторы, включаются в расходы FF&E.Примечательно, что в эту категорию также входит любое технологическое или телекоммуникационное оборудование.

Согласно исследованию, эти расходы в среднем составляли от 8% до 10% от общего бюджета гостиничного проекта.

5. Оборотный капитал и расходы на предварительное открытие

В эту категорию входят операционные резервы, расходы на найм и обучение персонала, затраты на создание запасов для таких вещей, как постельное белье и полотенца, а также любые сборы за технические услуги .В исследовании указывается, что эти расходы составляют относительно небольшой процент бюджета нового отеля, в среднем от 1% до 4% от общей стоимости.

6. Плата за разработку

Последняя категория затрат, которую следует учитывать, — это плата за разработку. В эту категорию входят любые расходы, понесенные командой разработчиков отеля, такие как дорожные расходы, административные сборы и платежная ведомость.

Интересно, что этот сбор не связан с любым доходом, который ожидается получить после успешного завершения строительства отеля.Обычно она составляет от 1% до 5% от общей стоимости строительства отеля, при этом стоимость проекта роскошного отеля выше.

Какая средняя цена за номер в отеле?

Поскольку стоимость строительства отелей может варьироваться в широких пределах, часто бывает полезно взглянуть на стоимость строительства на более детальном уровне. Под этим мы подразумеваем прогнозирование потенциальных затрат на основе цены за каждый номер в отеле, а не на рассмотрение стоимости всего здания в целом. Таким образом, у вас будет возможность разработать прогнозируемый бюджет на основе ваших возможностей размещения.

Тем не менее, исследование Cushman & Wakefield обнаружило следующую среднюю цену за номер в отеле для каждого уровня отеля:

  • Отели среднего уровня: 147 000 долларов за номер.
  • Гостиницы высшего среднего уровня: 175 000 долларов за номер.
  • Высококлассные отели: 235 000 долларов за номер.
  • Гостиницы высшего класса: 409 000 $ за номер.
  • Роскошные отели: 1 630 000 долларов за номер.

Посчитаем: сколько в среднем стоит отель?

Имея в виду эти цифры, легко вычислить, сколько может стоить средний отель.Для целей этого упражнения предположим, что в среднем в отеле 115 номеров, как показывают некоторые данные. Однако имейте в виду, что, как правило, чем дороже отель, тем он больше. Если только это не бутик-отель, в этом случае он, вероятно, будет меньше.

На основе этих цифр ниже приведены средние затраты для каждого уровня отеля:

  • Отели среднего уровня: 16 905 000 долларов.
  • Гостиницы высшего среднего уровня: 20 125 000 долларов США.
  • Высококлассные отели: 27 025 000 долларов.
  • Отели высшего класса: 47035000 долларов.
  • Роскошные отели: 187 450 000.

Конечно, это всего лишь средний показатель. Стоимость за номер может быть выше, если вы планируете добавить множество удобств или если вы планируете открыть отель по франшизе и вам придется платить комиссию за франчайзинг. Вы также можете сократить расходы, купив и отремонтируя существующий отель.

Как работает финансирование гостиницы?

Теперь, когда у вас есть представление о том, сколько в среднем стоит построить отель, пришло время понять, как вы можете получить доступ к достаточному финансированию для фактического завершения вашего гостиничного проекта.Ниже приведены четыре распространенных варианта финансирования, которые используются в гостиничном бизнесе:

1. Программа ссуды SBA 504 / CDC

Если вы являетесь квалифицированным владельцем бизнеса, ссуды SBA должны занимать первое место в вашем списке. Ассоциация малого бизнеса (SBA) частично гарантирует ссуды, облегчая доступ к ним для владельцев малого бизнеса.

В частности, кредитная программа SBA 504 / CDC предлагает финансирование для следующих целей:

  • Покупка земли.
  • Проведение мелиоративных работ.
  • Строительство новых объектов.
  • Покупка существующих зданий.
  • Делаем ремонт.

Как и все ссуды SBA, срок ссуды по ссуде SBA 504 / CDC может составлять 10, 20 или 25 лет, а заемщики могут профинансировать до 20 миллионов долларов.

2. Ссуды SBA 7 (a)

С другой стороны, ссуда 7 (a) SBA является ссудой на оборотный капитал, что означает, что ее можно направить на более общие затраты на строительство отеля, такие как FF&E или ваш гонорар за разработку и операционные расходы.

В этом случае сумма ссуды достигает 5 миллионов долларов, а условия ссуды будут варьироваться в зависимости от того, как будут использоваться деньги. Срок кредита может составлять до семи лет на эксплуатационные расходы, 10 лет на покупку оборудования и 25 лет на покупку коммерческой недвижимости.

3. Ссуда ​​на коммерческую недвижимость

К сожалению, хотя ссуды SBA часто сопровождаются одними из лучших условий ссуды, на них не всегда легко претендовать. Имея это в виду, если вы не можете получить ссуду SBA, вы всегда можете попытаться получить традиционную ссуду на коммерческую недвижимость.

В зависимости от того, какой кредитный продукт вы получаете, условия кредита и требования к заимствованию могут сильно различаться. Вы можете увидеть срок ссуды от одного года, если это ссуда в твердой валюте, до 25 лет, если это ссуда в банке. Кроме того, процентные ставки и суммы кредита также могут быть разными.

4. Ссуда ​​CMBS

Если вы можете получить строительный ссуду на строительство отеля — иногда называемую ссудой капитальных вложений в индустрии коммерческого финансирования — но не можете обеспечить традиционное банковское финансирование для ипотеки, потому что у вас нет подтвержденной деловой истории, вы можете рассмотреть вопрос о ссуде CMBS.Ссуда ​​CMBS по сути является промежуточной ссудой, которую можно использовать для временного финансирования, пока вы не создадите подтвержденную историю платежей.

Чистая прибыль

На первый взгляд стоимость строительства отеля может показаться астрономической, но как только у вас будет возможность увидеть разбивку того, на что идут деньги в вашем бюджете, и рассмотреть некоторые из ваших вариантов финансирования , есть вероятность, что перспектива будет казаться гораздо более выполнимой. Если вы планируете начать гостиничный проект, используйте приведенные выше цифры и информацию, чтобы получить более четкое представление о том, на что вы можете рассчитывать потратить.

Обзор региона: 62 000 новых номеров для расширения предложения отелей в Африке [Construction Report]

Гостиничный рынок Африки растет быстрыми темпами, в немалой степени благодаря строительству впечатляющего числа пятизвездочных отелей, говорится в базе данных строительства TOPHOTELPROJECTS.

По данным наших исследователей, по всему континенту скоро появятся 279 новых отелей и 62 137 номеров. Ниже мы подробно рассмотрим некоторые ключевые факты и цифры, лежащие в основе бума развития Африки.

Последовательный рост в ближайшие годы

Хотя влияние Covid19 все еще бросает тень на индустрию гостеприимства, на оставшуюся часть 2020 года в Африке запланировано 70 открытий с 13 156 номерами. Еще 78 проектов находятся в разработке на 2021 год, а еще 55 — в 2022 году.

Если заглянуть в будущее, 23 объекта запланированы на 2023 год, а 53 отеля — на 2024 год и далее, хотя оба эти числа, вероятно, увеличатся ближе к тому времени.

Из этих 279 запланированных отелей 137 будут отнесены к категории четырехзвездочных, а 142 — к пятизвездочным, что подчеркивает склонность Африки к приему роскошных отелей и высококлассных путешественников.

Египет лидирует в сфере развития

Затем мы переходим к вопросу о том, какие страны Африки входят в первую десятку с точки зрения развития отелей.

Ну Египет, уже хорошо зарекомендовавший себя туристическим направлением, возглавляет список с 56 объектами недвижимости и 17 351 номером на его стадии разработки.Марокко занимает второе место с 34 новыми отелями и 8 069 ключами, опережая Нигерию на третьем месте с 25 открытыми номерами и 5 974 номерами.

За ними следуют

Эфиопия, Кения и Южная Африка с 21, 19 и 14 запусками соответственно. И завершают список Кабо-Верде и Алжир (оба по 11), Кот-д’Ивуар (девять) и Сенегал (шесть).

Знаете ли вы, что в Африке на стадии разработки находится 300 гостиничных проектов? Получите бесплатную копию нашего последнего отчета для получения более подробной информации.

Вы успешно подписались!

Гостиничный рынок Каира работает на полную мощность

Столица Египта Каир считается самым быстрорастущим городским рынком в Африке для строительства отелей: на стадии строительства 15 открытий и 4621 новый номер.Но Аддис-Абеба, столица Эфиопии, и Найроби, столица Кении, делят второе место с 12 проектами каждый (2468 и 2360 номеров соответственно).

В другом месте, в Абиджане (Кот-д’Ивуар) и Абудже (Нигерия) будут сданы в эксплуатацию девять и восемь объектов недвижимости. У Алжира (Алжир), Марракеша (Марокко), Лагоса (Нигерия) и Рабата (Марокко) есть по семь проектов в своих трубопроводах, и, наконец, что не менее важно, Шарм-эль-Шейх (Египет) — шесть.

Всемирно известные гостиничные бренды смотрят на африканские возможности

Корона самого быстрорастущего гостиничного бренда в Африке связана с Hilton Hotels & Resorts и Radisson Blu Hotels & Resorts, которые планируют открыть 19 отелей по всему континенту.Тем не менее, фирменный бренд Hilton лидирует по количеству номеров: с его 5 187 ключами и 4061 номером Radisson Blu намного больше.

Между тем, Mövenpick Hotels & Resorts и Radisson Hotels & Resorts имеют по десять отелей на 2 886 и 1 271 номер соответственно. А у Marriott Hotels & Resorts (2101 номер), Novotel (1407) и Park Inn by Radisson (1254) на стадии строительства находятся девять отелей.

За ним следует

Four Points by Sheraton с восемью проектами и 1882 ключами, прежде чем Fairmont Hotels & Resorts и Hilton Garden Inn завершат список с семью предстоящими открытиями каждый и 2262 номерами против 1178 номеров.

Это свидетельствует о том, что Radisson Hotel Group продвигается вперед в реализации своих амбициозных планов по расширению в Африке и лидирует с открытием для всей группы (38), намного опережая Hilton Worldwide (26), Accor (26) и Marriott International (17).

Примечательные гостиничные проекты в Африке

Крупнейший гостиничный проект в Африке, согласно базе данных, — это курорт Marina Resort Chbika на 2500 номеров в Египте, в котором планировалось разместить как минимум три отеля и сочетание номеров, люксов и вилл.Дата открытия была назначена на второй квартал 2023 года, но в настоящее время строительство приостановлено.

Самый крупный реализуемый сегодня проект — это отель и спа Melia White Sands на 835 номеров в Боа-Виста, Кабо-Верде. Этот гостиничный комплекс, открытие которого запланировано на третий квартал 2020 года, будет разделен на секции для семейного отдыха и только для взрослых, что обеспечит всем гостям высочайшее качество обслуживания с учетом их потребностей. Удобства для семейного отдыха включают два детских бассейна, детский бассейн и игровую площадку, а также детский клуб. Также будет бар с раковиной и ресторан у бассейна, где подают первоклассные закуски.Кроме того, в главном здании отеля разместятся рестораны изысканной кухни и тематические бары.

В Fuka в Египте, напротив, развитие CityStars Al Sahel будет включать в себя как Swissotel Fuka на 300 номеров, так и Fairmont Fuka Bay — CityStars Al Sahel на 350 номеров. Fairmont Fuka Bay и резиденции под брендом Fairmont будут наслаждаться пышным ландшафтом, бирюзовой водой и прекрасной погодой круглый год. Отель, расположенный в престижном жилом районе в одном из самых желанных мест отдыха в стране, предложит несколько специализированных ресторанов, частный пляж и пристань для яхт, как только он откроется в начале 2022 года.

И, наконец, отель Transcorp Hilton Ikoyi на 600 номеров в Лагосе станет культовым современным сооружением и создаст новое роскошное направление мирового класса для путешественников, когда он будет запущен в конце 2023 года. Дизайн вдохновлен двумя вьющимися волнами, символизирующими набережную Нигерии. и морская культура. Из его 20-этажной башни-памятника открывается потрясающий вид на лагуну Лагос на севере и остров Виктория и Атлантический океан на юге.

В недавно переоборудованном мотеле губернатор Ньюсом запускает проект Roomkey: первая в стране инициатива по защите номеров в отелях и мотелях для защиты бездомных от COVID-19


Штат обеспечивает безопасность тысяч изоляционных комнат в отелях и мотели для особо уязвимых бездомных людей, чтобы помочь сгладить кривую и сохранить пропускную способность больниц

Калифорния первой в стране получила одобрение FEMA на 75-процентную долю федеральной доли расходов на эту миссию по спасению жизней и создала модель для других штатов

Национальный альянс за искоренение бездомности: «Проект Roomkey подает сильный пример»

Всемирная центральная кухня шеф-повара Хосе Андреса для обеспечения бездомных людей, проживающих в некоторых отелях

САКРАМЕНТО — Сегодня губернатор Гэвин Ньюсом объявил, что Калифорния стала первым штатом в стране, получившим одобрение FEMA для обеспечения безопасной изоляции десятков тысяч бездомных людей в Калифорнии, чтобы защитить их и штат от COVID-19. .

В рамках государственного проекта Project Roomkey была поставлена ​​первоначальная цель обеспечить для этой цели до 15 000 комнат, и партнеры округа переселили 869 бездомных, наиболее уязвимых к COVID-19, с улицы, из приютов и в изоляцию.

Сегодняшнее объявление означает, что органы власти штата и местные органы власти получат от FEMA возмещение доли расходов до 75% за номера в отелях и мотелях, включая комплексную поддержку, такую ​​как питание, безопасность и услуги по охране. Основные услуги по охране психического здоровья и здравоохранения также будут предоставляться местными органами власти и партнерами по сообществу, если это необходимо.

Эти экстренные защитные меры защитят общественное здоровье за ​​счет изоляции уязвимых с медицинской точки зрения, сокращения численности приютов для социального дистанцирования, замедления скорости распространения COVID-19 и, в свою очередь, сглаживания кривой.

«Бездомные калифорнийцы невероятно уязвимы для COVID-19 и часто не имеют возможности самоизолироваться или дистанцироваться от общества», — сказал губернатор Ньюсом. «Помогая наиболее уязвимым бездомным людям остаться с улицы и изолироваться, Калифорния может замедлить распространение COVID-19 среди бездомных, снизить количество инфицированных и защитить важнейшие ресурсы здравоохранения.Мы упорно работаем с нашими партнерами в округе, чтобы эти отели заработали как можно быстрее ».

Национальный альянс за искоренение бездомности высоко оценил проект.

«Благодаря проекту Roomkey Калифорния взяла на себя инициативу по защите бездомных жителей от COVID-19», — сказала президент Альянса Нан ​​Роман. «Эта инициатива является убедительным национальным примером того, как руководители штатов могут использовать свои доллары с помощью FEMA, HUD и других федеральных фондов для удовлетворения потребностей наиболее уязвимых групп бездомных в условиях этого кризиса и защиты общественного здоровья.Национальный альянс за искоренение бездомности приветствует губернатора Ньюсома и штат Калифорния за это новаторское обязательство ».

California является пионером другого подхода к этой чрезвычайной ситуации, работая совместно с сектором гостеприимства с целью как можно быстрее вывести в сеть более 15 000 гостиничных единиц.

Благодаря этим усилиям штат предоставит округам специальные группы поддержки, включая помощь в поиске отелей, ведении переговоров и выполнении операционных соглашений, а также предоставит местным поставщикам техническую помощь в ведении документации, необходимой для получения федерального возмещения.Местные органы власти могут использовать 150 миллионов долларов для оказания экстренной помощи бездомным, которые губернатор Ньюсом и законодательный орган предоставили для борьбы с COVID-19.

Проект

Roomkey будет нацелен на отели в округах со значительным количеством бездомных, которые также испытывают высокие концентрации передачи COVID-19. На сегодняшний день местные органы власти выделили для этой цели 6 867 номеров в гостиницах и мотелях.

Каждый отель / мотель в рамках Project Roomkey будет включать в себя основные комплексные услуги, такие как хранение, прачечная, охрана и вспомогательный персонал.Губернатор также объявил о партнерстве с Всемирной центральной кухней шеф-повара Хосе Андреса, которая будет обеспечивать трехразовое питание для избранных отелей Project Roomkey в рамках контракта на уровне штата для поддержки местных усилий по мере необходимости.

Чтобы обеспечить более безопасные варианты во время пандемии COVID-19, изоляторы Project Roomkey служат трем важнейшим целям общественного здравоохранения:

  • Определите приоритетность лиц, страдающих бездомностью, которые протекают бессимптомно, но подвержены высокому риску, например людей старше 65 лет или имеющих определенные сопутствующие заболевания, и переместите их в мотели или гостиницы, где они могут более безопасно самоизолироваться.
  • Обеспечить изоляцию бездомным лицам, которые подверглись воздействию COVID-19 (как документально подтверждено государственным или местным должностным лицом общественного здравоохранения или медицинским работником), которые не требуют госпитализации, но нуждаются в изоляции или карантине; и
  • Обеспечить изоляцию для бездомных, инфицированных COVID-19, но не нуждающихся в госпитализации. Без этих изоляторов их единственный выбор — вернуться в приют для собраний или обратно в лагерь — и то, и другое приведет к дальнейшему распространению COVID-19.

Местные органы власти несут ответственность за определение клиентов приютов или жителей лагерей, отобранных для размещения в этих отельных изоляторах, и их транспортировку в отели для приема.

Продолжаются усилия губернатора по доставке 1305 трейлеров местным органам власти. Прицепы, приобретаемые государством и эксплуатируемые местными органами власти, выполняют ту же функцию, что и отели, и дополняют усилия Project Roomkey. Штат имеет заказы на закупку, выполняет их и доставляет трейлеры, поскольку местные органы власти предоставляют места для развертывания.На сегодняшний день государством закуплено и сдано в эксплуатацию 584 прицепа. Губернатор также объявил, что сегодня штат получит еще 28 трейлеров за счет благотворительной поддержки в партнерстве с Homeful, калифорнийской некоммерческой организацией, деятельность которой направлена ​​на искоренение бездомности.

###

Губернатор Ньюсом объявляет о 15 000 гостиничных номеров для размещения бездомных в условиях пандемии — район залива NBC

Калифорния находится на пути к приобретению 15 000 гостиничных номеров для размещения бездомных во время пандемии, сказал губернатор.Гэвин Ньюсом в субботу, когда он напомнил людям, чтобы они не выходили из дома, пока вспышки болезни продолжают возникать по всему штату.

Стоя перед мотелем 6 за пределами города Кэмпбелл, Ньюсом сказал, что более 4000 человек были переселены из приютов, с улиц и в номера мотелей. Он воспользовался возможностью, чтобы отругать лидеров неназванных городов за блокирование попыток разместить бездомных, прося их «подумать о морали».

Его объявление было сделано на следующий день после того, как штат сообщил об еще 87 смертельных случаях от коронавируса.Между тем, согласно данным Университета Джона Хопкинса, число погибших от вируса в Калифорнии в субботу превысило 1050 человек.

«Мы, безусловно, сгладили кривую. Вопрос в том, когда мы увидим, что эти цифры начнут снижаться на постоянной основе, а не на эпизодической основе», — сказал он.

Пандемия, ввергнувшая Калифорнию — пятую по величине экономику мира — в рецессию, сильно ударила. По словам представителей здравоохранения, есть опасения, что вирус может охватить 150 000 бездомных в штате, многие из которых имеют хронические заболевания и не имеют безопасных мест для карантина.

Ньюсом, который сделал решение проблемы бездомности в штате приоритетной задачей еще до начала пандемии, объявил в середине марта, что его администрация ведет переговоры с 900 отелями о размещении бездомных.

Две недели назад он объявил о Project Roomkey, программе, в которой Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям оплатит 75% затрат, связанных с размещением бездомных, в том числе людей с положительным результатом теста или людей, которые могли быть заражены вирусом, а также пожилых бездомных и тех, кто с основными заболеваниями.

Он сказал в субботу, что они приобрели почти 11 000 комнат и разместили более 4200, хотя его офис отказался сообщить, где. Он также объявил, что Motel 6 выделит 5 000 номеров в 19 округах.

Более 100 бездомных находятся в неизвестном отеле в западной части Лос-Анджелеса, сказал Ва Лесия Адамс Келлум, исполнительный директор Центра Св. Иосифа, расположенного в районе Венеции в Лос-Анджелесе.

Среди жителей есть женщина в инвалидном кресле, которую врач предписал ей принимать горячие ванны для своего физического и психического благополучия, сказал Адамс Келлум.Двое других жителей находятся на попечении хосписа.

«Итак, благодаря Project Roomkey эти мужчины находятся в комфортабельной комнате, где они могут получить всестороннюю и паллиативную помощь, в которой они нуждаются, и умереть с достоинством», — написала она в электронном письме.

Ранее в этом году губернатор @GavinNewsom посетил всю Калифорнию, чтобы встретиться с людьми, которые остались без крова, и с поставщиками услуг в Калифорнии.

Сегодня для Project Roomkey уже зарезервировано более 10 000 гостиничных номеров.

CA встречает этот момент! pic.twitter.com/S5j56i8xwc

— Офис губернатора Калифорнии (@CAgovernor) 18 апреля 2020 г.

Между тем некоммерческая организация продолжает кормить нуждающихся людей едой на вынос и пакетами продуктов. Из-за того, что по всему штату приказы оставаться дома, бездомным стало намного сложнее добывать еду и воду, заряжать свои телефоны или находить ванную комнату.

Высоко оценивая муниципалитеты, которые вмешались, чтобы найти временное жилье для бездомных, Ньюсом сказал в субботу, что есть «такое же количество городов», которые блокируют усилия по оказанию помощи бездомным, но он не назвал их.

Города, которые блокируют эти усилия, пожалуйста, подумайте о морали этих решений, подумайте о моменте, в котором мы находимся, и об этическом вопросе, который вам задают и который вам задают, подумайте о своем положении в жизни и в истории. Все мы будем судимы », — сказал Ньюсом.

Прокуроры округа Лос-Анджелес запросили экстренное слушание с федеральным судьей в пятницу, утверждая, что города Лондейл и Белл-Гарденс пригрозили аннулировать выдачу городских разрешений на отели и мотели, которые участвовали в проекте Roomkey.

Laguna Hills в округе Ориндж также выступает против планов переоборудования отеля в жилье для бездомных, сообщила в четверг Los Angeles Times.

В пятницу мэр Лос-Анджелеса Эрик Гарсетти объявил, что на следующей неделе город начнет отправлять медицинские бригады на улицы для проверки людей на наличие вируса. В ближайшие несколько недель команды также начнут предлагать полевые тесты на COVID-19 с быстрым результатом, а инфицированным будет предложена транспортировка в приюты и выделены гостиничные номера.

По данным органов здравоохранения, более 30 бездомных дали положительный результат на COVID-19 в округе Лос-Анджелес, в том числе шесть в приюте с салазками.

На данный момент Сан-Франциско — единственный город в Калифорнии, который сообщил о крупномасштабной вспышке в приюте для бездомных после того, как более 100 человек дали положительный результат, включая 10 сотрудников. По словам представителя общественного здравоохранения Рэйчел Каган, ни один из людей не был серьезно болен при тестировании, но трое с тех пор были госпитализированы.

Штат также впервые сообщил в пятницу, что 3500 подтвержденных случаев, или около 12% по всему штату, зарегистрированы в домах престарелых или учреждениях по уходу за взрослыми, где инфекции быстро распространились.

Появились признаки замедления вспышки в течение месяца или более, так как большинство из 40 миллионов жителей штата оказались в соответствии с государственным и местным приказом оставаться дома. За это хвалят правила социального дистанцирования, но они сильно ударили по экономике, закрыли школы, туристические места и большинство ресторанов и предприятий розничной торговли.

Но некоторые раздражены ограничениями, и в субботу днем ​​в Сан-Диего был запланирован митинг против запрета на дом в Калифорнии, через день после того, как президент Дональд Трамп призвал своих сторонников «освободить» три штата в соответствии с приказом о запрете.

Ньюсом сказал, что не против демонстраций, но призвал протестующих практиковать физическое дистанцирование, используя при этом свободу слова.

«Этот вирус не знает политической идеологии, он не знает, республиканец вы или демократ… практикуйте физическое дистанцирование, убедитесь, что вы не заражаете других», — сказал он.

Чтобы начать отмену ограничений, которые позволят возобновить деятельность предприятий, штату необходимо будет проверять 25 000 человек в день и отслеживать тех, кого они могли заразить, что является большой задачей в самом густонаселенном штате страны.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.